带看房屋确认书

带看房屋确认书

集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-

带看房屋确认书甲方：身份证号：

乙方：上海微韩商务咨询有限公司

一、根据甲方购房需求，由乙方经济人带领甲方实地查看以下房产：

1所看房屋地址:市区路号(弄)

2所看房屋地址：市区路号(弄)

3所看房屋地址：市区路号(弄)

二、乙方的责任和义务：

1甲方看房后若有购买意向，乙方协助查验售房业主的相关证件并落实房产权属是否清晰。

2乙方协助甲方与业主签订房产买卖租赁合同，

三、甲方的责任和义务：

1签订协议后，甲方（包括其配偶、亲属、朋友及代理人）不得私自与房主进行交易，如未通过乙方与房主进行交易，即视为甲方违约，甲方应按本确认书所列房屋出售总价的%（租房的为一个月租金）作为违约金支付给乙方。

2甲方确认此委托书中所提供的房屋只委托乙方带看，若因第三方带看服务并购买成功的，甲方应以该房产销售总额3%赔偿给乙方。四、本确认书经甲乙双方（代理人）签字后即时生效。有效期为一年。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：年月日

房屋产权确认协议书

房屋产权确认协议书 甲方：、（二人系夫妻，简称甲方） 乙方：（系甲方次子） 甲乙双方就乙方房屋产权相关事宜，自愿达成如下协议： 第一条：该房屋具体状况如下： (一) 该房屋； (二)房屋座落于，建筑面积平方米，房屋产权证证号为； (三) 。 第二条：因乙方经济原因，此房产首付房款万元（万元整）由甲方支付，后续房贷及各类税费由乙方承担。并由乙方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方所出资部分（万元整）及其日后增贬值部分所有权归甲方所有，但使用权、处置权等其他一切权宜仅归乙方一人所有，甲方无处置权，亦不得干预甲方使用及处置，同时如该房屋出售，甲方所出资部分（万元整）及其日后增贬值部分只可用于乙方再次交易或投资，所

产生的赠贬值部分所有权性质同房屋出售前性质一样（即所有权归甲方所有，但使用权、处置权等其他一切权宜仅归乙方一人所有，甲方不得干预。）；并且甲方所出资部分（万元整）及其日后增贬值部分和房屋出售后再次交易、投资部分所有权仅可转赠给乙方或乙方成年满23岁子女，如遇特殊情况，需甲、乙双方协商一致方可更改。 第三条：乙方保证房屋在最终取得所有权前保证房屋不受他人合法追索。 第四条：本合同在双方签订后不可毁约，否则甲方所出资部分（万元整）的日后增贬值部分所有权归乙方所有，甲方只可拿回先期投资拾万元整，且甲方不得参与该房屋的处置。 第五条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议为本契约不可分割的部分。 第六条：本合同自甲乙双方签订之日起生效（如公正以公正之日起生效）。 第七条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交相关仲裁委员会仲裁。 第八条：本合同一式份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为公正留执公证处份，为其他用途预留份。

2017农村自建房屋买卖合同

农村自建房买卖合同 出卖人(甲方) ： 买受人(乙方)： 房产所在地： 签订地点： 签订日期：2017年月日

农村自建房买卖合同 出卖人(甲方)：___________ 身份证号码： (房屋共有产权人)_________ 身份证号码： (房屋共有产权人)_________ 身份证号码： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方 买受人(乙方)：______ 身份证号码： (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 第一条、房屋的基本情况： 甲方自愿将其位于_____________________________________________ 的房屋（内部建筑总面积_________平方米、院内总面积_________平方），左紧邻_____________的房屋，右紧邻_____________的房屋，前紧邻 _____________的房屋，后紧邻_____________的房屋，以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾 _______元整（￥元）的价款出售给乙方。

第二条、房屋内部设施设备：__________________________________。 第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。 第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。 第五条、付款时间和方式 乙方于年月日将房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整一次性付给甲方。 第六条甲方承诺及权利和义务 1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，全额退还乙方购房款并应赔偿乙方的损失。 2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权（村宅基地），并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买

成交确认书(样本)

成交确认书(样本) 组织方：杭州企业产权交易中心有限公司 受让方： 受让方于2018年月日在杭州产权交易所旗下在线资产处置O2O平台——产金所网站，由杭州企业产权交易中心有限公司组织的房屋承租权公开招租中，通过在线报价，竞得下列标的，现双方签订本成交确认书予以确认，并就有关问题达成如下协议： 一、成交标的：杭州市西斗门路14号楼2、3号房屋三年租赁权。 交易标的位于杭州市西斗门路14号楼2、3号,招租面积约83.6平方米（招租标的无单独房屋所有权证，出租面积系转让方测绘所得，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的招租面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金）。 二、成交价款：第一计租年度租金元/年（小写：￥元/年）。租赁期内，租金不递增。 成交总价：三年年租金之和为元整（小写：￥元）。 三、交易服务费：受让方应向组织方支付成交总价（三年租金之和）的4%计的交易服务费￥。 四、租赁期限：租赁期限三年，自2018年月日起至2021年月日止。出租房屋的装修期为1个月，装修期不计租金（以租赁期满自动延长1个月不计租金租期体现，出租人未能在起租日交付招租房屋的，租赁期限以实际交付日为起租日，自动后延为租赁期限整三年）。 五、租赁用途：商业，经营内容以房屋出租单位出具的《经营业态确认函》为准。不得经营酒吧、网吧等有安全隐患的项目；不得售卖烟草；不得经营产生油烟的项目；在经营过程中不得使用煤气炉、煤饼炉、柴油炉等所有明火炉具，使用大功率电器须办理书面审批手续，只能经营一种业态，不得拆分经营。 六：款项支付：租金一年一付，先付后用。 受让方须在签约之日起 3个工作日内通过“用户中心—未使用资金”对成交标的完成交易资金的确认付款操作。受让方应付的交易资金包括第一年租金和交易服务费及第一计租年度租金20%计的履约保证金￥，三项合计金额为￥。 后续租金于上个支付期届满日的2个月前由受让方支付给转让方。具体以受让方与转让方签订的《房屋租赁合同》为准。受让方负责支付承租房屋的物业费、水电费、网络费、卫生费等经营中所发生的所有费用，水电费按商铺管理规定用水用电价格计收。受让方必须按时缴纳上述费用，否则视为受让方违约，转让方有权解除合同、收回该房屋。

房屋买卖确认书

地 宀址：___________________________________ 市房 地房地产权证号 产 情 况房屋情况 ___________________________ 区__________ 所有权性质 结构 房屋买卖确认书（房产中介交易） 要点 房产中介交易中，甲方（房产岀售方）、乙方（房产买受方）、丙方（房产中介公司）共同确认， 经丙方中介，甲乙双方同意房产转让，并约定中介服务费、签约事宜。本文本相当于简单的房 产买卖合同（居间成交版）。 房屋买卖确认书 甲方（出售方）： 身份证号： 乙方（买受方）： 身份证号： 丙方（中介方）： 社会统一信用代码： 一、房产情况 二、房产交易安排 1?甲方委托丙方中介出售上址房屋，甲方愿以人民币（大写）（Y 元）出售，交易中应支付的税费以及%的中介服务费甲方需另行支付。 2?乙方委托丙方中介购买上述房屋，乙方愿以人民币（大写）（Y 元）买受，交易中应支付的税费以及%的中介服务费乙方需另行支付。 3.甲方或其代理人在此向乙方和丙方确认甲方出售房屋行为意思表示真实并已获得全体共有人的同意。4?甲方或其代理人在签订本确认书之后，丙方有权代甲方或其代理人收受乙方的定金。 5?甲方须于收到丙方通知后一日内与乙方签订 ___________________________ 市房地产买卖合同。

6?若丙方以等同价格或优于本确认书之条件代理甲方收受定金后甲方或其代理人不出售该 房屋时，则需支付乙方房屋总价款的%作为违约金，同时仍需支付丙方%的中介服务费。 7?其他约定事项： 三、附则 1.本确认书经三方签字即生效。 2?签订本确认书的任何一方对本确认书有任何疑义，皆需提请房屋所在地人民法院诉讼解决。 甲方（签字）： 联系人： 联系方式： 地址： 乙方（签字）： 联系人： 联系方式： 地址： 丙方（签章）： 联系人： 联系方式：地址:

房屋所有权共有协议书

房屋所有权共有协议书甲方:性别: 身份证号码: 联系地址： 乙方:性别: 身份证号码: 联系地址： 鉴于，甲乙双方为关系，现有意共同出资购买（以下简称“”）于开发的一处房屋；对外拟采用甲方为房屋单一认购人及所有人的方式进行房屋买卖；为明确房屋所有权的共有关系及确保双方履行房屋共有人的义务，经甲乙双方友好协商，依据国家相关法律规定，订立如下共有人条款以兹共同遵守： 1、甲乙双方共同出资购买坐落于(建设面积平方米，套内建筑面积平方米)的房屋（以下或简称“房屋”），该房屋所有权为甲乙双方，二人各占房屋所有权的50%，共同拥有该处房屋的所有权、经营权及处置权。 2.甲方知悉房屋所有权登记在其名下，但甲方实际仅出资50%，该房屋所有权及配套设施全部归甲乙双方共有。甲乙双方知悉并确认乙方因客观原因无法在房管部门办理房屋所有权登记手续，相关房屋购买合同及所有权证明文件对外仅以甲方名字予以登记，双方了解并知悉国家对不动产权登记的有关规定，故立此协议明确房屋所有权事宜。 3、房屋的出资安排 3.1甲方于年月日与签署了《商品房买卖合同》，合同约定房屋的认购价为人民币元（大写）元整（出资比例甲占50%、乙占50%），首期款为人民币元（大写）元整，按揭贷款金额为人民币元（大写）整。 3.2乙方于年月日以现金方式向甲方支付了相应比例的房屋首期款元（大写）佰拾万仟佰拾元整，甲方收悉并根据买卖合同的约定向支付了房屋首期款。 3.3剩余按揭贷款金额为人民币元（大写）整，经甲乙双方协商，甲方向分行申请了按揭贷款（还款明细如附件一），通过甲方设立的银行账户（账户名称：账户信息：）每月进行扣

款还贷；甲乙双方按照房屋所有权的50%承担每月的还款金额，乙方将于每月号前以银行转账/现金方式向甲方支付人民币元（大写）整。 3.4如任何一方未能如期支付其应承担的还贷金额的，守约方可给予一定宽限期，连续超过3个月未及时支付还贷金额的视为其放弃持有该房屋，守约方可根据房屋市价购买剩余50%的所有权，双方应配合办理房屋所有权登记变更事宜的手续，届时可另行协商细则。 4.如乙方客观原因消除可办理所有权登记手续的，应乙方要求甲方将无条件配合乙方对房屋所有权登记进行更改，以在国家不动产登记证书上反映房屋所有权的实际情况。 5.甲方系该房屋对外的所有权人，对该共有房屋应恪尽善意使用的原则，不得随意处分（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。否则该处分行为无效，如该处分已完成造成乙方损失的，甲方应按照该房屋当时市价的50%向乙方归还出资额，同时考虑到房屋的增值部分，应按房屋市场的30－50%向乙方支付违约金。 6.房屋所有权人共同拥有此处房屋的经营、管理权，房屋对外出租产生的费用及所得收益的分配，按照购买房屋出资五五的比例进行分配。任何一方所有权人，不得将共有房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。经双方协商后，房屋共有人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务及时将扣除了成本后的房屋出租权益的50%，给付另一房屋共有人。任何一方在房屋单独经营，应给付另一方共有人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式，应单独订立协议。 7.如共有房屋转让，须经房屋共有人双方同意并共同签字后，方可处置，所得收益各占50%，房屋共有人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有人一方全资收购此房屋，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。 8.房屋所有权证件，由乙方代为保管，乙方不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方共有人利益的事情。 9.本协议若有任何属于法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确认部分条款无效，不应影响本协议其它条款的合法、有效和实施；如果本协议的任何条款被确认属于违法或无效条款，或由于法律政策、规定等情况变化已成为违法或无效条款，双方应善意协商并将其修改为具有相同效力的合法有效条款。 10.因该房屋产生争议的，双方当事人应先协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。

看房确认书范本

看房确认书范本 看房确认书:房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后，签署看房确认书。多数客户往往草率签字确认，从而为日后纠纷埋下隐患。 内容 一、看房确认书通常会使用通用格式描述该套房产的具体地理位置，门牌号码，中介机构等信息； 二、最主要的部分，则是对客户看房后的未来购买行为，提供了约束。如：看房后若干时间内（三个月、半年等）若要购买该套房产，必须通过该中介。否则，需支付违约金若干（多为房价的1%）。 范本1 看房确认书 委托人：_____________身份证号码：_______________________________ 居间人：包头市青山区东家房产中介服务部（以下称东家房产） 双方协商一致，达成如下协议： 1、委托人委托居间人办理购买房屋事宜，并且由居间人带领观看欲购买房屋，委托人保证出示的证件或提供的身份证号码真实有效。 ___区___花园（小区）__栋（座）___单元房总价为：________时间_______ ___区___花园（小区）__栋（座）___单元房总价为：________时间_______ ___区___花园（小区）__栋（座）___单元房总价为：________时间_______ 2、在居间人带领委托人实地观看预购买或租赁房屋即日起六个月内，若居间人（东家房产）所介绍的物业使本人满意且成功购买或租赁，本人承诺支付东家房产相等于1.5%的房价或30%（100平米以上50%）的月租金的佣金，本人承诺不会直接通过其它公司经纪人与该业主联系并成交，本人并同意即使该物业最后由本人丶本人的亲属丶授权人或代理人直接购买或租赁，本人仍需要负责支付东家房产上述佣金。同时承诺对观看后所感兴趣的房屋将通过且只通过居间人洽谈，并签定购买或租赁合同。 3、此服务费在签署《购买合同》或《租赁合同》之日支付。 4、如居间人带领委托人实地观看预购买房屋后，委托人及亲属，授权人或代理人私自与所看房屋业主达成交易，或通过其它中介公司与所看房屋业主达成交易，须承担相应的法律责任并委托人须向居间人（东家房产）支付相等于该房屋总价的10%，作为违约金。 5、本看房确认书自双方签字或盖章后生效。 委托人（签章）：居间人：稀土高新区东家房屋信息咨询服务部 联系地址：经办经纪人：张鑫 联系电话：联系电话：xxxx ____________年_____月_____日 范本2

房屋交接确认书(专业版)

律问科技·优质原创 房屋交接确认书 甲方： 乙方： 甲、乙双方于______年____月____日就______市区小区____号楼____单元室的房屋交接与验 收事宜达成以下确认： 1、根据双方于______年____月____日签定的《房屋买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产房款，原居间协议和该合同所列之附属设备交付乙方，经验收后乙方认为 甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受，权利义务 从即日起由甲方转移给乙方。 2、二手房买卖双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、天然气、有线电视、供暖等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。 3、双方确认，已经于______年____月____日前往物业管理处、水、电、天然气、有线电视、 供暖等相关部门进行过户更名。 4、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。 5、甲方确认，已于_____年____月____日收到乙方支付的房屋尾款人民币______圆整。 6、甲方保证该房地产不存在任何三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封及其他影响乙方正 常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担全部损失赔偿责任，与第三方房产经纪公司无任 何责任关系。 7、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。此交接书留于房产经纪公司备案。 8、补充条款（本房屋交接书补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准，具有同等法律效力） 补充条款：

律问科技·优质原创 甲方： 委托代理人： 年月日 乙方： 年月日

(完整版)房屋交接验收确认书

房屋交接验收确认书 【】年【】月【】日（下称“验收日” ），【】（出租方，下称“甲方” ）与【】（承租方，下称“乙 方” ）依据《【租赁合同名称】》（下称“租赁合同” ）约定，在见证方见证下，对位于【】市【】项目【】楼【】层的【】号商铺进行了交接验收。 经现场核实，甲方移交的商铺符合租赁合同（包括附件《交付标准》）约定的交付条件，乙方没有异议。甲、乙双方确认，自验收日起，甲方正式将该商铺移交给乙方，由乙方按租赁合同的约定使用。乙方不可撤销地承诺服从甲方的统一开业安排，确保该商铺在【】年【】月【】日按期开业。 交付方：【】：（盖章） 授权代表（签字）： 接收方：【】（盖章） 授权代表（签字）： 见证方：【商管公司名称】（盖章）授权代表（签字）： 年月日

交付标准

附件4： 装修设计文件要求 租户应向物业服务公司提供的施工图纸包括： 1）装修平面图 装修平面图需注明所有间隔、柜台货架位置；装饰用料及其施工方法，防火材料还需提供合格证和准用证；标明重型设备重量、详细尺寸及安放位置；注明地面施工方案。 2）各立面图； 3）天花平面设计图； 4）橱窗及招牌的设计，包括字体、店徽的设计和用料； 5）电气系统图、电气施工平面图 需注明灯具型号、功率、功率因数、额定电压、数量及安装方法；标明镇流器安放位置及型号规格；注明电线规格及线路敷设方法；注明电源开关、灯具开关及插座等型号规格。一般情况下，每一个铺位的总用电量在3kVA 以内，若超出部分须 增容，并按实际情况收取增容费。 6 ）彩色装修效果图 7）装修设计图纸需由租户自行申报至消防主管部门，并取得同意批复。

房屋交易和产权确认书(初始)

房屋交易和产权确认书（初始） 塔市房交初字第号 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《新疆维吾尔族自治区城市房地产交易管理条例》等法律法规和《房屋交易与产权管理工作导则》，为保障交易安全，维护房屋权利人的合法权益，经审查核实，予以确认产权。 房屋交易权属管理机构（章） 年月日 注意事项 一、本确认书是交易当事人申请房屋初始登记的唯一合法证明。 二、房屋所有权人、利害关系人可到房产管理部门依法查询。 三、除房产管理部门外，其他单位或个人不得在本确认书上注记事项或加盖印章。 四、本确认书应妥善保管，如有遗失、损毁的，可申请补发。

塔市房交转字第号 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《新疆维吾尔族自治区城市房地产交易管理条例》等法律法规和《房屋交易与产权管理工作导则》，为保障交易安全，维护房屋权利人的合法权益，经审查核实，准予交易。 房屋交易权属管理机构（章） 年月日 注意事项 一、本确认书是交易当事人申请房屋转移登记的唯一合法证明。 二、房屋所有权人、利害关系人可到房产管理部门依法查询。 三、除房产管理部门外，其他单位或个人不得在本确认书上注记事项或加盖印章。 四、本确认书应妥善保管，如有遗失、损毁的，可申请补发。

塔市房交抵字第号 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《新疆维吾尔族自治区城市房地产交易管理条例》等法律法规和《房屋交易与产权管理工作导则》，为保障交易安全，维护房屋权利人的合法权益，经审查核实，准予交易。 房屋交易权属管理机构（章） 年月日 注意事项 一、本确认书是交易当事人申请房屋转移登记的唯一合法证明。 二、房屋所有权人、利害关系人可到房产管理部门依法查询。 三、除房产管理部门外，其他单位或个人不得在本确认书上注记事项或加盖印章。 四、本确认书应妥善保管，如有遗失、损毁的，可申请补发。

李元元：“借名买房”的借名人可根据借名协议确认房屋所有权[最高法院权威判例]

李元元：“借名买房”的借名人可根据借名协议确认房屋所有 权[最高法院权威判例] 借名买房”的借名人可根据借名协议确认房屋所有权[最 高法院权威判例] 李元元社科院研究生院裁判要旨：有充分的证据证明讼争房产首期房款、按揭款以及其他相关款项等实际由借名人支付的，则可认定登记在出名人名下的 房屋属于代持有性质，房屋所有权不归出名人所有，而应归 借名人所有。案情简介：1999 年6 月1 日，雷广志代 表广志财务投资公司（下称广志公司）与深圳市海龙王房地 产开发有限公司（下称海龙王公司）签订《购买楼宇协议书》，层的涉案房产。同年8 月13 日，案外人以雷广志的名义向海龙公司支付首期款100 万元。二、2000 年8 月17 日，广志公司与谭万兴签订《协议书》，约定广志公司以谭万兴的名义购买涉案房产，房屋首期款及按揭款由广志公司支付，所有权归广志公司所有。2000 年8 月30 日，谭万兴与海龙公司签订《深圳市房地产买卖合同》，并以谭万兴的名义向银行办理了按揭贷款。2003 年9 月11 日，涉案房产被核准登记至谭万兴名下。三、2002 年2 月，深圳市京达旅业有限公司（下称京达旅业）与雷广志签订协议，约定共同投资购买涉案房产，约定该房产雷广志占30% 的份额，京达旅业占70% 的份额。至2007 年4 月，京达旅业支付完毕所有剩余购房款。四、广志公司于2006 年12 月26 日出具两份证明，证明涉案房屋实际是雷广志以该公司名义签订的，由其个人出资购买，该公司已将上述交易房产全部交还雷广志所有并行使权利。五、2007 年8 月30 日，雷广志、京达旅业向深圳中院起诉，要求确认涉案房屋为两原告共同所有，深圳中院一审判决支持两原告诉讼请求。谭万兴不服，上诉至广东高院，广东高院判决驳回上诉，维持原判。六、谭万兴不服，向最高人民法院申请再审，最高人民法院判决驳回再审申请，涉案房屋归雷广志、京达旅业共同所有。败诉原因：本案中谭万兴的败诉原因在于，雷广志、京达旅业提供了足够的证据证明涉案房屋是广志公司与谭万兴之间存在借名买房的合

房屋产权归属协议书(完整版)

房屋产权归属协议书 当事人：____________________________________（甲方） 家庭住址：__________________________________ 联系方式：__________________________________ 身份证号码：_______________________________ 当事人：___________________________________（乙方） 家庭住址：_________________________________ 联系方式：_________________________________ 身份证号码：______________________________ 为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙双方就位于房屋（房产证编号为今后的分配归属问题，达成如下协议，以兹共同遵守： 一、甲乙双方确认位于的一套房屋是由于20 年9月20日，以现金付款方式购得。共付款人民币元整（￥）元甲乙双方未支付任何费用，不享有份额。 二、双方确认该房屋现登记在乙方名下，由甲方占有使用。但实际出资人为，房屋实际所有人应为。因父亲去世未立遗嘱且母亲健在，现房屋父亲所占份额应为甲乙双方及母亲共同共有。甲乙双方一致同意该房屋在母亲百年之后一并分割。 三、甲方为该房屋占有使用人，对该共同共有房屋应尽善意使用，不得随意处分（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。否则处分行为无效。因此造成的损失由甲方赔偿。 四、乙方为该名义所有人，不得任意处分（包括出卖、出租、抵押、赠与等行为）该房屋，否则处分行为无效，因此造成的损失由乙方向各共有人赔偿损失。 五、继承发生之日起甲乙方应根据继承方案及时办理产权变更程序，因拖延造成对方损失的应负赔偿责任。 六、本协议自签订之日起有效，协议一式两份，甲乙双方各执壹份。

房屋确认书

房屋购买意向协议 甲方(买方) :______ __ 【身份证号】 :__ ________ __ ________ 乙方(居间方) :北京静安居房地产经纪有限责任公司 甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则,经友好协商一致,达成如下协议: 第一条甲方意欲购买于:_______ 区 ___ ________【小区(街道) 】 ______【幢】 ___【座】【号 (楼) 】 ______单元 _______号(室)房屋。 第二条甲方同意以不高于人民币万元的成交价格都买上述房屋,此价格不包括该房屋交易过户所需的契税、印花税,个人所得税、营业税、测绘费、土地出让金和手续费等税费,也不包括购房贷款、过户所涉及的任何费用。 第三条甲方购买上述房屋的付款方式为 _____(A 一次性付款 B商业贷款) 。 第四条甲方在签署本协议之日内向乙方交付意向金(大写) 元整。 第五条乙方保证积极协助甲方与出卖人签订买卖合同。 第六条若甲方明确不购买此房屋,或以其它行为不再购买上述房屋(其行为包括但不限于不按乙方通知的时间和地点签订房屋买卖合同、拒绝以本协议约定的条件购买等) ,则甲方以本协议所交的意向金将不予退还。 第七条签订本协议之日起日内,若甲方的原因,乙方不能促成与出卖人签订房屋出卖合同的, 则乙方将本协议所约定的意向金如数退还甲方。 第八条甲方与出卖人签订正式【房屋买卖合同】后按照房屋成交价格的1.5 %当日向乙方支付佣金。第九条在本协议签订后,甲方购买上述房屋愿意独家委托乙方提供居间服务。甲方或其近属、委托人、单位等与甲方有关联的人与出卖人私下完成交易,或通过第三人完成交易的,视甲方违约,甲方需按第二条议定成交价格的 3 %向乙方支付违约金。【在签订正式房屋买卖相关合同前,甲方不承担责任。 (仅限于乙方的相关合同) 】 第十条本协议自双方签字(盖章)之日起生效。本和协议的补充、变更、解除都应当使用书面形式,且经居间方加盖合同专用章后方可生效。任何居间方的承诺及其义务都应当与书面形式约定并居间方加盖合同专用章后方可生效。 第十一条本确认书一式二份,具有同等法律效力,其中甲方一份,乙方一份。本合同的补充、变更、解除都应当使用书面形式,且经乙方加盖合同专用章后方可生效。任何乙方的服务、承诺及其义务都应当以书面形式约定并经乙方加盖合同专用章后方可生效。 第十二条备注: 甲方(签章) :乙方(签章) :北京静安居房地产经纪有限责任公司 委托代理人(盖章) :委托人(盖章) : 签订时间:年月日

房屋所有权确认合同

房屋所有权确认协议 甲方：身份证号码： 住址： 乙方：身份证号码： 住址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方借用甲方名义贷款买房，房屋所有权确认事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方所售房屋坐落为：，合同楼牌号为__。建筑面积共平方米，该房屋的开发商，房屋产权证编号： 第二条房屋权属情况 （一）该房屋所有权证（办理产权证号：）尚未办理，房屋开发商尚未交付（交付）。 （二）该房屋已经设定抵押，乙方于本合同签订后按月偿还该房屋尾款手续，也可提前还银行款项，甲方应当配合。 第三条权属确认事宜 本协议双方系朋友关系，乙方借用甲方名义进行买房，房屋产权双方确认系乙方所有。甲方将房屋交付乙方占有使用。乙方有权对房屋行使物权法规定的物权权利，房屋所有收益属于乙方，甲方未经乙方书面同意

不得行使物权权利。 第四条房屋款项事宜 该房屋成交价格为：人民币元，大写：人民币元。乙方已经向开发商（或房主）支付房屋首付款人民币元，大写人民币元，乙方利用甲方名义进行银行抵押贷款元以及利息（按照国家规定的利息计算），甲方提供银行存折账户（除乙方要求外，该账户不得挂失、销户），自房屋购买日起，事实上由乙方按照甲方名义予以按照月还款额承担并偿还，与甲方无关。 第五条房屋产权及具体状况的承诺 甲方应当保证不造成该房屋产生产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。 甲方应当保证将开发商交付的房屋无变动交付给乙方。甲方应当保证已纳入本协议附件的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 该房屋物业管理费及其他相关费用由乙方承担，甲方认可其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）系乙方出资。房屋过户时，该资金也属于乙方。 第六条房屋的交付、过户 甲方应当签订本合同时（在开发商交付房屋时），将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，甲方向乙方移交该房屋房门钥匙、门卡、水电气卡等。本房屋房屋产权证书办理完毕后，乙方应与甲方协商约定时间尽快办理房屋过户手续（以乙方书面通知为准），甲方应当予以协助办理。乙方如将房屋赠与或出售转让给第3人，甲方应当无条件配合乙方办理房屋

房屋登记证明

房屋登记证明“房屋登记证明”估计是经辖区房屋登记机构登记备案的证明，这样你就大可放心，根据有关规定，房屋竣工后，办理房屋登记应当登记到你朋友名下，你朋友也应当成为最终权利人。至于如何办理房产证，得根据辖区房屋登记机构的要求情况来办理。最坏情况你还可以向人民法院申请房屋产权确认，凭法院确认书向辖区房屋登记机构申请房屋登记，取得房产证。 我国实行房地产申报登记制度，意即，凡涉及到房地产产权的事项(例如预售、预租、抵押、租赁、产权转移、权利人变更等等)，当事人都应向房屋所在地的房地产登记机构申报，取得登记证明。只有取得证明，登记的事项才受法律保护。至于房产证，那只是房屋经初始登记或转移登记后取得的成果，是代表已经完成“产权登记”该事项的形式。 《房屋登记办法》第二条规定：“本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。”第二十六条规定：“房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。” 按照《物权法》的要求，登记簿首次现身房屋登记。所谓“登记簿”，是法律规定的不动产物权登记机构管理的、记载当事人不动产权利的特定簿册。由此，房产证不再是房屋唯一合法凭证，如果说“房产证”是房子的身份证，那么“登记簿”就是房子的户籍。这表明“登记簿”比“房产证”更具有权威性和法律效力。因为房产证可以造假，但登记信息由监管部门直接把关，是唯一的。新的《房屋登记办法》已于7月1日开始实施，其最大的变化是将以“房产证”为准的原则改为以“登记簿”为准，房屋到底属于谁，以登记簿记载的权利人为准。 《房屋登记办法》第二十五条规定：“房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。”因此，登记簿在房产证产生之前就存在了。房产证对外证明房屋权属，如果出现“一房两证”的情况，登记簿就起决定性作用了。基于登记簿的法律依据地位，权利人如果遗失房屋所有权证需要补办，就不用像原来那样公告6个月后再补办，只要刊登遗失申明后就能到登记机关申请补办，而登记机关将按“登记簿”记载的内容予以补办。《房屋登记办法》第五条第二款规定：“房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。”这一款是按照《物权法》要求确定的，它强调了登记的效力。比如：甲与乙订立买卖合同，将自己的房产转让给乙，乙按合同规定预付房款，同时约定1个月后双方一起到房管部门办理房产转移登记手续。又有不知情的丙与甲协商欲买甲的房产，价格比乙略高，甲转而将房产卖给丙，并与丙一起办理了房产过户登记，领取了房产证。根据相关规定，法律保护丙对该房产的所有权，而乙对该房产不享有所有权，他只能根据购房合同请求甲承担赔偿损失等违约责任。因此，签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续，不办理登记，即使已经占有或使用了所买卖的房屋，也不能取得所有权。 房屋登记簿制度执行以后，将对房产交易安全起到保护作用。当交易双方初步达成一致准备签订房屋买卖合同时，一方当事人不应只根据对方房产证的记载就与之订立合同，而应当到房地产管理部门查阅房屋登记簿，以了解对方是否为真正的房屋所有权人、该房屋上是否设定了抵押等情况，因为只有登记簿上的记载才是具有公信力的权利归属证明。 房屋登记的生效时间。《房屋登记办法》规定办理房屋登记，按照申请、受理、审核、记载于登记簿、发证的程序进行。在整个程序中，记载于登记簿的时间就是申请人取得该房屋物权效力的时间，因此，登记机构受理了申请，并不代表申请人已经取得了房屋的所有权，在记载于登记簿之前，申请人还可以撤回登记申请。

房屋所有权确认协议书(完整版)

房屋所有权确认协议书 甲方：______________________________________________ 身份证号：__________________________________________ 乙方：______________________________________________ 身份证号：__________________________________________ 丙方：______________________________________________ 身份证号：__________________________________________ 丁方：______________________________________________ 身份证号：__________________________________________ 见证方：____________________________________________ 基本事实：乙、丙、丁方系甲方名下子女，现住房屋系甲方修 建，包括六间两层北楼房（分为三套、每套两间，自东向西为东套、中间套、西 套房屋）、六间一层南房（配套房，作厨房用），一个厕所及一个大门（现门派编 号为丹x社区，丹x小区25号）。其中乙方所住房屋为：北楼房中间套房屋 和大门两边各一间厨房；丙方所住房屋为：北楼房东套房屋和南房东两间厨 房；丁方所住房屋为：北楼房西套房屋和南房西两间厨房。三方分配房屋系 遵照甲方自主意思所执行，均已居住该房屋多年，且和睦相处，对此均无任何争 议。 鉴于，该房屋在之后根据国家法律规定进行了确权登记，除乙方房屋登记在 父亲甲方名下之外，丙方、丁方房屋均登记在自身名下，另因三方母亲xxx于x 年x月x日去世，甲方又于x年x月x日以登记在自身名下的乙方所住房屋向 xx银行抵押借款xxx元。因此特殊情况，为确认各方房屋的相关合法权益及避 免日后产生纠纷，特协商一致，在公平自愿的基础上，根据《合同法》等法律规 定，订立以下协议，以资共同遵守。 一、上述事实，甲、乙、丙、丁各方均确认无异议。 二、乙方同意代甲方向xx银行偿还借款及利息xxx元，该债务清偿完毕后， 甲方将该房屋过户登记至乙方名下。

房屋所有权确认协议书标准范本(完整版)

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方 式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 房屋所有权确认协议书 甲方：______________________________________________ 身份证号：__________________________________________ 乙方：______________________________________________ 身份证号：__________________________________________ 丙方：______________________________________________ 身份证号：__________________________________________ 丁方：______________________________________________ 身份证号：__________________________________________ 见证方：____________________________________________ 基本事实：乙、丙、丁方系甲方名下子女，现住房屋系甲方修 建，包括六间两层北楼房（分为三套、每套两间，自东向西为东套、中间套、西 套房屋）、六间一层南房（配套房，作厨房用），一个厕所及一个大门（现门派编 号为丹x社区，丹x小区25号）。其中乙方所住房屋为：北楼房中间套房屋 和大门两边各一间厨房；丙方所住房屋为：北楼房东套房屋和南房东两间厨 房；丁方所住房屋为：北楼房西套房屋和南房西两间厨房。三方分配房屋系 遵照甲方自主意思所执行，均已居住该房屋多年，且和睦相处，对此均无任何争 议。 鉴于，该房屋在之后根据国家法律规定进行了确权登记，除乙方房屋登记在 父亲甲方名下之外，丙方、丁方房屋均登记在自身名下，另因三方母亲xxx于x 年x月x日去世，甲方又于x年x月x日以登记在自身名下的乙方所住房屋向 xx银行抵押借款xxx元。因此特殊情况，为确认各方房屋的相关合法权益及避 免日后产生纠纷，特协商一致，在公平自愿的基础上，根据《合同法》等法律规 定，订立以下协议，以资共同遵守。

二手房屋交接确认书范本 详细版

编号：_____________二手房屋交接确认书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方：________________________________ （出售方） 乙方：________________________________ （买受方） 甲乙双方于年月日就________________________________________________的房产（以下简称“该房产”）交接与验收事宜达成以下确认： 1、根据双方于____________年____________月____________日签订的《房地产买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。 2、设备、装饰如下： 3、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤气、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。交接之日抄表数字如下：

4、双方确认，已经于年月日前往物业管理处、水、电、煤气、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。 5、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。 6、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。钥匙包含如下： 7、甲方确认，已于年月日收到乙方支付的房屋尾款人民币 元整。 8、甲方确认在收到尾款后将房屋及地下室内原甲方个人物品全部搬走。 9、双方确认，已经将相关费用结清。

借名买房房屋所有权确认书(标准版)

借名买房房屋所有权确认书 甲方(房屋实际所有权人)：_________________，身份证号：_________________________。 乙方(房屋名义登记人)：_________________，身份证号：_________________________。 丙方(乙方配偶)：_________________，身份证号：_________________________。 房屋坐落：_________________________;面积：_________________;房产证编号：_________________________; 合同登记号：_________________________; 甲、乙、丙三方确认：__________ 1、以上房屋虽然登记在乙方名下，但实际是由甲方出资购买及由甲方偿还按揭贷款的，该房屋的所有权归属于甲方所有，乙方对该房屋不享有任何权利，双方对此均无异议。 2、该房屋登记在乙方名下的原因为：________________________________。

3、待该房屋具备过户更名条件时，乙方无条件配合甲方将房屋所有权人过户更名至甲方名下，过户更名费用由甲方承担。 4、本确认书一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。 签署时间：_________________年____月____日 甲方(签字捺印)：__________ 联系方式：_________________________ 地址：______________________________ 乙方(签字捺印)：__________ 联系方式：_________________________ 地址：______________________________ 丙方(签字捺印)：__________ 联系方式：_________________________

二手房交房确认书

二手房屋交接书 甲方：________________________________ （出售方） 乙方：________________________________ （买受方） 甲乙双方于年月日就太原市迎泽区双塔二马路 29号21幢2单元4层7号及地下室的房产（以下简称“该房产”）交接与验收事宜达成以下确认： 1、根据双方于2016年_07_月_11_日签订的《房地产买卖合同》（以下简称“该 合同”）的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。 2、设备、装饰如下： 3、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤气、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。交接之日抄表数字如下： 4、双方确认，已经于年月日前往物业管理处、水、电、煤气、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。 5、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。 6、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。钥匙包含如下：

7、甲方确认，已于年月日收到乙方支付的房屋尾款人民币 元整。 8、甲方确认在收到尾款后将房屋及地下室内原甲方个人物品全部搬走。 9、双方确认，已经将相关费用结清。 10、甲方保证该房地产不存在任何第三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付之后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封以及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担损失赔偿责任。 11、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 12、本房屋交接书一式两份，甲乙双方各执一份，具体同等法律效力。 13、其他事项： 甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）： 本人签字：本人签字： 签署日期：签署日期：