形象宣传片剧本
美银置业短系列形象宣传片
说明：从不同的层面把一部影片分成了七段，但首尾又有承启关系，每段约两到三分钟，部分采访设计可按实际需要调整。
A篇：企业介绍
小标：专业人做专业的价值
主题字幕：
我们尽心，尽力，尽责，企业不是一种标注的高度，而是每分每秒，想着你所关注的最高需求。
1漯河航拍景，美银置业内外景。
OS：
美丽的沙河从漯河这片丰饶的土地上缓缓穿过，在沙河水的洗礼下，美银置业如一颗洗尽尘沙的明珠，在漯河缓缓绽放夺目的光芒。
美银置业有限公司，是一家涵盖地产开发、基金基础管理和股权投资多元化的综合性管理机构。从公司成立至今，一直保持着良好的企业愿景，那就是努力打造成为国内一流的领袖级房地产资本企业，并逐步向全领域股权基金品牌企业转变。
公司提倡“专业人做专业事，专业创造价值“的核心价值观，而此优良的核心价值观，在取得了“波普e墅家”项目的开发权限之后，
更加显示出其不凡的价值导向。从此，美银企业又有了一个新的目标，那就是努力成为国内一流的领袖级房地产资本企业。
优成则标立，标立则信至。新的目标，让美银人有了专注、责任并诚信为市民服务的机会，也有了以自身的价值造福漯河乃至天下的机会。
采访设计：企业自选人员
“一个企业的良心在哪里，就在客户的需求上。属于你的责任有很多，让所有的客户满意的地产并不难做到，有凝聚力，有与客户共赢的目标，有敢于担当的勇气，有超乎寻常的目光，也就有了属于企业自己的信心。
2 漯河的部分民居，波普e世家的部分内外景
OS
所以，从一开始，美银人就对“波普e世家”寄予极大的期望，同时倾尽了所有的心力，所以，用心，尽责也在那一刻，成为了美银人所要秉执的要求，而打造一个漯河人居的代表佳作，也成了为美银人共同期待的美好果实。
也许这个果实的最初，是设计的繁杂，是选择的煎熬，是艰辛的磨砺，但美银人相信，这更是信念的传递，是收获的喜悦，是绽放的美丽。
所以，我们，美银人，有了“波普e世家”。
字幕：请继续解读，“波普e墅家”
B篇：pop文化及项目介绍
小标：波普e世家
主题字幕：用文化去凝聚青春，再用青春点燃激情，这一切都有一个属于我们的基地，我们的家。
1 波普文化一些影视资料，部分楼盘实景
OS
波普文化于每个人而言，也许是一个陌生的词义。但其背后的含义，却来源于一个亲切的英文单词——popular。它起源于20世纪50年代的英国艺术界，原意为将流行及大众的思想出现在时装，香烟，唱片及任何拼贴式的艺术创作上。
但很多人没有想到，波普也代表了个性，自由，健康和积极向上的人生观。而“波普e墅家”，不仅将家的理念引入到了艺术风格之上，更将创新的艺术应用到了青年人对家居的种种新潮理解之中。
“波普e墅家”拒绝“一层不变”的生活，以5米层高大胆的理念，给青年人一个无限扩展的设计舞台，在这个超大的空间中，理想有可能以别样的姿态丰盛开放。自由组合的空间，将给每一位业主的想象提供良好的容器，让踏进家的每一步，都不会忘记内心无时无刻不在涌动的梦想。
采访设计：（设计师）
“家是一个生命最信任的载体，家的概念会涵盖整个生命形式的理想，这一点，从波普e墅家开始设计之初，就首先考虑到了，家不
再是一个仅能居住的地方，更是一种生命的质感与高度”
OS
梦想不在远方，就在设计之初的理念之中。“波普e墅家”不仅沿袭了旧有的波普主义，而且还将其解构到一个新的高度，这高度包括了展现在你眼前的一切不可能，你甚至可以完全以视觉与其交流，让感觉与之碰撞，让心灵与他一起升华。
字幕：请继续解读，我们的设计
C篇：设计及外立面
小标：建筑的独立与个性
主题字幕：这是一种全新的不同寻常的表现方式，让人耳目一新不是我们刻意追求的特色，但却恰恰是我们内涵最完美的体现。
1 “波普e墅家”的外形，交通，商业
OS：
曾几何时，在我们“家”的概念中，多了一个词叫做“周边”。这个所谓的周边，包括了商业、交通、医疗、娱乐等一系列与生命息息相关的便利，所以，周边，给家形成了浓墨重彩的瑰丽妙笔。
这一切，“波普e墅家”应有尽有。
但“波普e墅家”所拥有的，不仅仅是这些。百米楼间距、百米高空瞰景体验、超高车位配比，我们可以自豪地说，在漯河这所城市里前所未见。波普坚信，“少即是多”“小即是大”的空间哲理，从而对建筑没有刻意修饰，竖状线条及米黄底色打造的明快，精致陶板与
简单构架立成了一道漯河别样风景。
我们的建筑有自己的个性，自然也有城市中心亮丽风景。
2 具体的空间设计，样板间
OS
从一开始，“波普e墅家”就给了你不同寻常的体验。
这一点，与之前提到的波普文化息息相关。
采访设计（客户）1
“很不错，那么高的空间，觉得一切都变大了，变高了，就连光线，也更加充足。”
客户2
“新的理念吧，这在普通房产那种压抑的高度中是看不到的，所以我选择了波普。在大空间里，可以让梦想自由飞翔”
客户3：
“我一进去，突然间就惊喜了，真的，那么精巧的可设计空间，我是第一次见到。结婚时贴个喜字就能入住。”
客户4
“也许我们每一个人都在寻梦的路上，但每天从这里，从这里的家里出发，是梦想最好的起点。”
OS：
或者可以这样说，“波普e墅家”能给每一个人的“家”以浑圆亮丽的个性书法格局，给每个人不同的时尚信念，但不仅仅如此，精巧
的设计之外，我们依旧有着自己的田园梦境。
字幕：请继续解读，所有人的田园梦。
D篇：绿化及景观
小标：我们的田园梦
主题字幕：人类来自大自然，对自然的亲近，是每一个人心中始终无法隐藏的最真愿望。
1 “波普e墅家”外围景观，水系，20亩花园。
OS
亲近自然，是人类每一位个体关于回归的梦想。
而每一个地产商的利益最大化，就是减少绿色面积，关于取舍，本身就是一个与利益纠结缠绕的命题。“波普e墅家”在其规划过程中，争论的焦点之一，就是是否拿掉其中的三栋楼，从而增加20亩无遮挡的中央园林景观。最终，美银置业坚守初衷打造立意鲜明的社区文化特征，用20亩中央园林让生活界豁然开朗。
波普园林，由国际知名大师设计，以现代园田的解构手法演绎现代都市人群的个性价值，斑驳曲折充满异域风情的道路，绚烂明艳让视线流连的花园，以及标新立异独具匠心的蜿蜒水系，让每一个角落里都充满一个小小的世界，每一处风景里都潜藏着回归的梦想。
采访设计1 绿化工
“每平方绿化造价200多，这在绿化里很少见，可以说在漯河基
本没有。”
采访设计2 客户
“感觉太给人惊喜了，简直像生活在大自然之中，但转过头看到那边窗下的世界，才知道原来在繁华的都市中，有一片这样的宁静自然。”
2 雕塑俯瞰绿化
OS
青春的构成之中，有冲动更有安于绿色的宁静，这一点，“波普e 墅家”做到了。他让每一个人在景观中，成为了一名鉴赏者，而此时，艺术家的梦，才从入住的那一刻，刚刚起步。
字幕：请继续解读，每一个人的艺术梦
E篇：精装设计及材质
小标：每一个人的艺术梦想
主题字幕：每一个人，都有着艺术家的眼睛，是自己没发现，还是别人没发现？都不是，而是你缺少一个环境的引导。
1 loft产品，部分视频素材
OS
从设计之初，暗合中国梦的艺术设计理念，就引导着波普设计师的灵感方向。所以，在这里，lofter并不是一个梦想，它可能存在于“小别野”特殊的语境之中，也可以存在于“大智慧”这种巧妙的
提升方式之内。5米的挑高形成的双重世界功能分区理想，让灵动的想象与静默的哲理共存。从室内装饰到家电家具配备齐全，在这里，拎包入住绝对不是梦想。
在选材方面，我们有自己独特的选择。
采访设计（装修方）
“首先是健康环保，波普要求，一定要用最绿色环保的材料，其次要质优耐用，最后才考虑成本。这是一开始波普给的硬性规定，谁也改变不了的。
采访设计1 装修工
“选用的是***板材，跟同类产品相比，价格高了很多，但优点也多了很多。比方说普通板材的味道，耐磨度等，都跟**没办法比。”
采访设计2 油漆工
“没味道，一点刺鼻的味道也没有，价格是贵了点，但划算，住进去，放心。”
2具体的样板间特写
OS
对客户个体的尊重即是对自身的尊重，而最大化打造与客户双赢的模式，是“波普e墅家”的别样追求。买一层送一层，后期物业费用，维修基金，契税等费用都只按单层收取，赠送入户花园和观景阳台都是我们对客户利益最大化的尊重方式。
“波普e墅家”深知，除此之外，尊重的方式不仅要体现在外观，
如同内心的坚实一样，我们建筑的内心，依旧可以为您提供可靠的信任。
字幕：请继续解读，建筑的内心。
F篇：建筑材料
小标：建筑的内心与良心
主题字幕：每一粒砂子的位置，决定了建筑的安全，每一根钢筋的重量，决心了良心的重量。
1 建筑工地外景，各物品特写
建筑不是仅有炫丽的外表就能取代坚固的概念，那些华丽的设计，都要有枯燥却坚实的数据支撑，但这些数据的背后，却有一个个关于选择的故事。
采访设计（建筑相关人）
“很多时候，客户关心的是楼是不是坚固，但这些背后，你选择什么样的钢筋，什么样的混凝土，都会有区别，比如说***材料，为什么我们会选择这个，就因为他的**高，同样的条件下，能达到**级的抗震指数。”
采访设计2：
“室内的东西完全不能马虎，我们的线材是一线品牌，而且大家都耳熟能详，一分价钱一分货的道理大家都懂。“
2
建筑内特写
OS
也许一根立柱，一面承重墙，甚至是一根水管，一条电线，在粗糙的建筑里面不怎么引起人的注意，但美银人深知，他们立起的是质量，承起的是责任。
采访设计（室内方）
“从每一条管线到电线，都有严格的要求，管线不能低于***（标准），电线不能低于（标准），每天都有专门的人负责检查。”
OS：
从建筑到硬装，再到软装与选用的名牌电器，我们尽所有人之所能，打造出属于每个个体，每个家的精品。质量的提升对品牌提升有着非同一般的促进，这一点，也是每一位参与建造者必须要遵循的理念。
美银人除了打造前期的管理，更有后期的管家，为您进一步贴心的服务。
字幕：请继续解读，安全安心的完美后期
G篇：物业
小标：安心的源泉
主题字幕：把心放在忙碌的途中，把家放在安全的地方，每个夜晚，安心，到家。
1 物业设备人员
OS
把家安放在一个安全的地方，也许更多的人会想到物业两个字。“波普e墅家”专业的物业队伍，为您打造严密的社区监控，精确的周界防越系统，精确到户的家庭安防报警系统，专卡专用的门禁及24小时保安巡逻。全方位呵护每位业主的财产及人身安全也是美银人打造安防系统的终极梦想。
除此之外，良好的绿化维护，停车管理及巡视制度，宠物管理及各类上门服务，也是美银物业的专业之一。每一位业主，在这里不是上帝，而是兄弟。在这里不是客户，而是主人，我们提供的也不仅仅是安保，而是安心。
您可以在这里，安全地绽放出属于你，属于整个家的灿烂，从而不仅仅是点缀，而是让炫丽装满你的整个人生。
结语：我们做的，不仅仅是这么多，我们想告诉你的是，这仅仅是一个开始。您的入住及精彩人生的开启，才会使我们更加精彩。