运行维护中心作业指导书
运行维护中心作业指导书
（商业、住宅类）
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发布日期：年月日实施日期：年月日
目录
运行维护人员岗位职责 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 2 配电室管理操作规程 ------------------------------------------------------------------------------------------------- 15 弱电系统管理操作规程 ---------------------------------------------------------------------------------------------- 17 柴油发电机管理操作规程 ------------------------------------------------------------------------------------------- 19 二次供水管理操作规程 ---------------------------------------------------------------------------------------------- 22 空调管理操作规程----------------------------------------------------------------------------------------------------- 24 电梯管理操作规程----------------------------------------------------------------------------------------------------- 28 设备设施管理办法----------------------------------------------------------------------------------------------------- 33 给排水系统管理操作规程 ------------------------------------------------------------------------------------------- 37 装饰装修施工管理办法 ---------------------------------------------------------------------------------------------- 39 土建维修操作规程----------------------------------------------------------------------------------------------------- 45 水电维修操作规程----------------------------------------------------------------------------------------------------- 50
1.0目的
通过明确运行维护主管及运行维护人员的工作职责，做到各尽其职各负其责,使管理制度化、工作标准化。
2.0范围
适用于项目处运行维护人员。
3.0职责
3.1综管部负责监督检查各项目处运行维护人员职责履行情况。
3.2 项目处运行维护主管负责制定本部门工程维修人员的岗位职责,进行工作安排、职责分
工及监督检查，并做好职责的沟通工作。
4.0岗位职责
4.1项目处运行维护主管岗位职责
4.1.1在项目经理的领导下，全面负责项目供配电、弱电、消防、电梯设施设备及二次供
水系统的技术工作管理，确保管理项目各类设施设备的正常运行。
4.1.2认真贯彻执行公司各项规章制度，实现工作规范化、制度化、标准化，不断提高设
施设备管理水平。
4.1.3负责编制：“电梯维修保养年度计划”、“供配电设备设施保养年度计划”、“二次供
水水箱清洁、消毒年度计划”及其它公共设施设备的维保年、季、月度计划工作。
4.1.4提出新物业项目设施增补改造初步方案，办理有关改造运行维护、机电设备维修等
方面各项业务。
4.1.5组织运行维护人员按时按计划实施运行维护项目、维护情况及费用并详细记录备案。
4.1.6负责做好运行维护人员聘任的技术考核和岗前培训工作。
4.1.7负责建立各物业项目工程技术资料、设备说明书、技术档案及各项资料及图纸整理
存档工作。
4.1.8编写每周的培训、工作计划和每月工作总结及安排，并上报核准，并负责实施执行。
4.1.9指导各物业项目机电设备故障的技术处理，负责对项目，前期介入工程中的监督,组
织各专业管理人员参加新物业项目入伙前接管验收工作。
4.1.10建立培训制度，定期对机电、水电、土木维修人员进行培训，交流各工种技术，一
专多能，把设备的维护工作做好。
4.1.11每月月底对管理区域内的能耗作出分析,降低损耗。
4.1.12协调相关单位做好各类系统的工作年测年检（高低压配电年检、电梯年检等）。
4.1.13认真及时完成上级领导交办的其他工作。
4.2 项目处运行维护主办岗位职责
4.2.1负责制定并完善运行维护管理类规程文件，并负责该类体系文件的指导实施及改进。
4.2.2负责项目处运行维护中心工作的监督、检查及技术指导和培训工作。
4.2.3负责组织制定设备设施维护保养计划，工程改造计划，设备购置计划，设备更新计
划；并监督实施。负责对工程及设备管理定位进行造型评审
4.2.4负责对工程及设备管理外委单位进行选定、评审；外委单位施工跟进及监督检查，
并详细记录作为收方后付款凭证，定期与审算部及四大中心负责人一起对已完工工程进行收方。遇需返工要求外委单位限期进行整改并跟进把好质量关。
4.2.5 根据派工单监督施工进度，工程预估方量不足立项费用不够时需通知客户服务中心
现场取证，并打情况说明阐述具体情况及需要增加工程量上报部门主管。
4.2.6收集、整理、编辑工程及设备管理中代表性案例，并组织讨论,分析总结,促进工作
质量的提高。
4.2.7 积极配合部门负责人完成各种技能培训及工程整改工作。
4.2.8认真及时完成上级领导交办的其他工作。
4.3运行维护班长岗位职责
4.3.1协助部门负责人安排管理区域内的日常维修和公共设施、设备的检查、维护、保养、
检修等指令执行工作。每天早上上班后根据客户服务中心报修内容及估算每天日常维修材料到库房领用后，分发给相关的区域维修人员进行维修，安排好各岗位当天的工作。17：:00到客户服务中心核对《派工单》完成情况。
4.3.2协助运行维护主管组织维修人员巡视客户装修及其管理。
4.3.3每月13-15日运行维护中心各区域专员与客户服务中心区域专员一起完成水电气抄
表工作。
4.3.4根据每个维修人员上报的维修情况，急修的配件进行临时申购，不属于此范围的可
列入次月计划申购中。根据部门负责人安排的次月度工作计划在每月最后一天前（含）做好次月材料申购计划需求报给部门负责人；并按照需求计划对各岗位进行材料供给，每日做好材料进出的详细记录，填写《物资领用明细表》。
4.3.5普通材料以旧换新的每周退还库房一次；特殊物料（如设施设备配件更换），可先领
用新的配件安装好后两个工作日内必须退回库房；工具类以旧换新，需先将废旧工具退回库房报废后才可领用新工具。具体内容详见《以旧换新物资明细表》。
4.3.6每月25日前（含）根据公司规定以及项目的实际情况，安排好维修人员下个月的《排
班表》（含安排人员每日轮流值班），报主管审批。
4.3.7根据本部门的《考核办法》以及维修人员各岗位的操作规程，对维修人员各岗位进
行每周不少于一次的日常检查（具体检查内容按各岗位《作业指导书》内容进行检查），并做好记录，在各岗位的《巡视检查记录表》上进行签字确认，每天做好员工工作的考核明细，每周对考核情况上报部门主管，月末汇总后将考核情况上报主管，考核需做到公开、公平、公正。
4.3.8如遇突发事件15分钟赶到现场，听从现场最高指挥的安排组织人员进行抢修，并及
时上报部门主管，不得人为拖拉延误抢修时间。
4.3.9外委的施工项目，要安排专人专管进行跟进，把好数量、质量关。
4.4运行维护人员岗位职责
4.4.1在运行维护主办的领导下，具体执行设施设备的运行、保养和维护。
4.4.2爱护工具及设备，服从运行维护班长或上级领导调度。
4.4.3积极参加公司或部门组织的有关学习和培训。
4.4.4严格执行各种规章制度及设备运行操作管理规程。
4.4.5负责打扫自己所管理的设备房内的清洁卫生并对设备进行日常维修保养；每天巡视
区域内电梯运行情况（早上2次，下午2次）并详细在（电梯巡视记录表）进行记录。
4.4.6认真作好设备运行、保养、维修、巡检等记录，对重大问题及时上报。
4.4.7负责所管理区域的水、电抄表工作。
4.4.8在工作中应按规定着装，配带工作牌、精神饱满，现场作业时不得高声喧哗。
4.4.9遇自来水爆管、煤气泄漏等急修，则在接到通知后（15分钟）赶到现场进行处理，
无法立即处理者，须立即报告运行维护主办或主管。
4.4.10上班后到班长处领取派工单以及工作任务，按照工作任务的要求事项进行维修，每
完成一项要向客服中心进行回复，特殊原因没有办法进行维修的要向班长、客服中
心报告情况，填写好派工单，把派工单及以旧换新的物资交还给班长，自己做好维
修记录。
4.4.11 接到客户服务中心或日常巡视发现问题及时处理，如暂时无法处理需向客户耐心解
释，注意语气平和、谦虚有礼，详见《服务礼仪》。
4.4.12 对管辖区域内装修单位进行每天一次的巡视检查，发现问题记录在《装饰装修巡视
记录表》中，如发现违规现象立即要求施工单位整改，口头通知拒不整改的立即上报部门主管，由部门主管根据实际情况开具《违规装修整改通知单》。装修单位退还装修保证金时需附上《装修巡视记录表》，并对不符合规定的地方进行备注。
4.4.13 上班实际不得成群结队，管理好本岗位辖区内的设施设备外还要配合其它区域的维
修，其它区域需要协助时必须听从上级领导安排，积极配合完成。
4.4.14 突发实际15分钟赶到现场，统一听从现场最高负责人的安排，按照突发实际应急
预案操作规程进行操作，不得人为拖拉延误最佳抢险时间。详见《紧急事件处理程
序》。
4.5 运行维护人员岗位操作规范
4.5.1运行维护中心1#楼专员管辖范围：强弱电井、过道、消防通道、电梯厅、电梯轿厢、
水表井、门禁、可视对讲、卫生间。
4.5.2 每天8:30-9:30巡视各楼层过道、消防通道、电梯厅、电梯、做好巡视记录，填写
《日常巡视记录表》。
4.5.2.1 各楼层过道巡视内容：声控开关灵活、外观无损坏、照明设施运行正常；消火栓
及灭火器箱体完好无损；
4.5.2.2 消防通道巡视内容：声控开关、温控开关控制正常、外观无破损；照明设施使用
正常；楼梯扶手、地砖完好无损、无脱落现象；防火门开闭正常、无损坏；闭门
器完好。
4.5.2.3 电梯厅巡视内容：电梯厅内照明设施正常、开关开启灵活、外观无损坏；地面无
杂物、水迹、垃圾；楼层指示牌粘贴牢靠、无损坏，各商家导示牌安装规范、无
脱落、无用透明胶粘贴现象。
4.5.3 每天9:30到值班室领取《派工单》及维修用材料。
4.5.4 每天10:00开始巡视：门禁、可视对讲、电梯轿厢、卫生间。
4.5.4.1 门禁、可视对讲、电梯轿厢巡视内容包括：门禁玻璃门是否完好，腰条粘贴牢靠，
不翘边、无脱落、无破损、胶条处闭合严实；可视对讲外观无损坏、按键无脱落损
坏、安装牢靠无松动、拨打1000号视频清晰、通话清楚无杂音、监控室远程开门；
刷卡器粘贴牢靠、无损坏、刷卡能正常开门；
4.5.4.2每天早上2次，下午2次巡视电梯运行情况并记录在《电梯巡视记录表》上，具
体巡视内容：电梯是否正常运行，轿厢内照明保持6盏照明灯、厢内呼叫面板按
键牢靠、螺栓紧固、按键无脱落现象使用正常、楼层能正常开关厢门，地面无杂
物、水迹、垃圾，运行中无抖动异响。
4.5.4.2 卫生间巡视内容：大门开闭正常、门锁无损坏、遗失、脱落现象；各卫生间门扣
及其它设施、无遗失、无损坏、地面无积水；洗手盆处水龙头安装牢靠、开启灵
活、下水软管无损坏、无漏水现象并接入下水口处；大理石台面结合处打胶密实、
无裂缝；座便器外观无损坏、冲水正常、底座粘贴结实、无脱胶、松动现象；蹲
便器完好、冲水箱按钮使用灵活、回弹良好、无损坏遗失；小便池感应器使用正
常、外观无损坏。
4.5.5 每周不低于一次巡视：强弱电井、水表井；
4.5.5.1强弱电井巡视内容：强弱电井门锁开关正常、无损坏、保持在锁门状态，井内照
明正常、开关开启灵活，外观无损坏，地面清洁无纸屑、杂物；配电箱外观完好、
电源线、电缆线排线规范、无乱拉乱接现象，箱内开关开启灵活、无灰尘、触点
无烧焦打火现象、线路接头无松动，接线盒无锈蚀、进出线端接触良好、螺丝紧
固。
4.5.5.2 水表井巡视内容：水表井门锁开关正常、无损坏、保持在锁门状态，地面清洁无
纸屑、无积水、无杂物；无跑、冒、漏、滴现象。
4.5.6巡视中发现问题立即上报客户服务中心通知相关部门解决，对于本部门能立即处理
的问题马上进行修复；需要更换材料的（库房有配件的），到班长处领取后2小时内进行修复，处理完毕后回复客户服务中心及班长。需要更换材料的（库房无配件的），应在当天下班前告知班长，待材料采购回来后2天内进行修复。
4.5.7 大厅自动门的管理：每天早上8:30打开玻璃门并关闭电源，中午10:00开启电源，
下午17:30关闭电源。
4.5.8 日常维修后及时填写《日常维修记录表》并相信记录维修内容，对于当天无法处理
事项报告班长说明原因，并于次日上班后马上领取材料进行维修。
4.6.1运行维护中心2#楼专员管辖范围：强弱电井、过道、消防通道、电梯厅、电梯轿厢、
水表井、门禁、可视对讲。
4.6.2 每天8:30-9:30巡视各楼层过道、消防通道、电梯厅、做好巡视记录，填写《日常
巡视记录表》。
4.6.2.1 各楼层过道巡视内容：声控开关灵活、外观无损坏、照明设施运行正常；消火栓
及灭火器箱体完好无损；
4.6.2.2 消防通道巡视内容：声控开关、温控开关控制正常、外观无破损；照明设施使用
正常；楼梯扶手、地砖完好无损、无脱落现象；防火门开闭正常、无损坏；闭门
器完好。
4.6.2.3 电梯厅巡视内容：厅内照明设施正常、开关开启灵活、外观无损坏；地面无杂物、
水迹、垃圾；楼层指示牌粘贴牢靠、无损坏，各商家导示牌安装规范、无脱落、
无用透明胶粘贴现象。
4.6.3 每天9:30到值班室领取《派工单》及维修用材料。
4.6.4 每天10:00开始巡视：门禁、可视对讲、电梯轿厢、卫生间。
4.6.4.1 门禁、可视对讲、电梯轿厢巡视内容包括：门禁玻璃门是否完好，腰条粘贴牢靠，
不翘边、无脱落、无破损、胶条处闭合严实；可视对讲外观无损坏、按键无脱落损
坏、安装牢靠无松动、拨打1000号视频清晰、通话清楚无杂音、监控室远程开门；
刷卡器粘贴牢靠、无损坏、刷卡能正常开门；
4.6.4.2每天早上2次，下午2次巡视电梯运行情况并记录在《电梯巡视记录表》上，具
体巡视内容：电梯是否正常运行，轿厢内照明保持4盏照明灯、厢内呼叫面板按键
牢靠、螺栓紧固、按键无脱落现象使用正常、楼层能正常开关厢门，地面无杂物、水迹、垃圾，运行中无抖动异响。
4.6.5 每周不低于一次巡视：强弱电井、水表井；
4.6.
5.1强弱电井巡视内容：强弱电井门锁开关正常、无损坏、保持在锁门状态，井内照
明正常、开关开启灵活，外观无损坏，地面清洁无纸屑、杂物；配电箱外观完好、
电源线、电缆线排线规范、无乱拉乱接现象，箱内开关开启灵活、无灰尘、触点
无烧焦打火现象、线路接头无松动，接线盒无锈蚀、进出线端接触良好、螺丝紧
固。
4.6.
5.2 水表井巡视内容：水表井门锁开关正常、无损坏、保持在锁门状态，地面清洁无
纸屑、无积水、无杂物；无跑、冒、漏、滴现象。
4.6.6巡视中发现问题立即上报客户服务中心通知相关部门解决，对于本部门能立即处理
的问题马上进行修复；需要更换材料的（库房有配件的），到班长处领取后2小时内进行修复，处理完毕后回复客户服务中心及班长。需要更换材料的（库房无配件的），应在当天下班前告知班长，待材料采购回来后2天内进行修复。
4.6.7 日常维修后及时填写《日常维修记录表》并相信记录维修内容，对于当天无法处理
事项报告班长说明原因，并于次日上班后马上领取材料进行维修。
4.7.1运行维护中心3#楼专员管辖范围：强弱电井、过道、消防通道、电梯厅、电梯轿厢、
水表井、门禁、可视对讲。
4.7.2 每天8:30-9:30巡视各楼层过道、消防通道、电梯厅、做好巡视记录，填写《日常
巡视记录表》。
4.7.2.1 各楼层过道巡视内容：声控开关灵活、外观无损坏、过道顶板格栅灯无脱落、照
明设施运行正常；消火栓及灭火器箱体完好无损；空中花园地漏无堵塞、排水正
常。
4.7.2.2 消防通道巡视内容：声控开关、温控开关控制正常、外观无破损；照明设施使用
正常；楼梯扶手、地砖完好无损、无脱落现象；防火门开闭正常、无损坏；闭门
器完好。
4.7.2.3 电梯厅巡视内容：厅内照明设施正常、开关开启灵活、外观无损坏；地面无杂物、
水迹、垃圾；楼层指示牌粘贴牢靠、无损坏。
4.7.3 每天9:30到值班室领取《派工单》及维修用材料。
4.7.4 每天10:00开始巡视：门禁、可视对讲、电梯轿厢、卫生间。
4.7.4.1 门禁、可视对讲、电梯轿厢巡视内容包括：门禁玻璃门是否完好，腰条粘贴牢靠，
不翘边、无脱落、无破损、胶条处闭合严实；可视对讲外观无损坏、按键无脱落
损坏、安装牢靠无松动、拨打1000号视频清晰、通话清楚无杂音、监控室远程开
门；刷卡器粘贴牢靠、无损坏、刷卡能正常开门。
4.7.4.2每天早上2次，下午2次巡视电梯运行情况并记录在《电梯巡视记录表》上，具
体巡视内容：电梯是否正常运行，轿厢内照明保持4盏照明灯、厢内呼叫面板按
键牢靠、螺栓紧固、按键无脱落现象使用正常、楼层能正常开关厢门，地面无杂
物、水迹、垃圾，运行中无抖动异响。
4.7.5 每周不低于一次巡视：强弱电井、水表井；
4.7.
5.1强弱电井巡视内容：强弱电井门锁开关正常、无损坏、保持在锁门状态，井内照
明正常、开关开启灵活，外观无损坏，地面清洁无纸屑、杂物；配电箱外观完好、
电源线、电缆线排线规范、无乱拉乱接现象，箱内开关开启灵活、无灰尘、触点
无烧焦打火现象、线路接头无松动，接线盒无锈蚀、进出线端接触良好、螺丝紧
固。
4.7.
5.2 水表井巡视内容：水表井门锁开关正常、无损坏、保持在锁门状态，地面清洁无
纸屑、无积水、无杂物；无跑、冒、漏、滴现象。
4.7.6巡视中发现问题立即上报客户服务中心通知相关部门解决，对于本部门能立即处理
的问题马上进行修复；需要更换材料的（库房有配件的），到班长处领取后2小时内进行修复，处理完毕后回复客户服务中心及班长。需要更换材料的（库房无配件的），应在当天下班前告知班长，待材料采购回来后2天内进行修复。
4.7.7 日常维修后及时填写《日常维修记录表》并相信记录维修内容，对于当天无法处理
事项报告班长说明原因，并于次日上班后马上领取材料进行维修。
4.8.1运行维护中心商场专员管辖范围：强弱电井、过道、消防通道、电梯厅、卫生间、
电梯轿厢、商家装修、配电箱（柜）。
4.8.2 每天8:30-9:30巡视各楼层过道、消防通道、电梯厅、卫生间，做好巡视记录，填
写《日常巡视记录表》。
4.8.2.1 各楼层过道巡视内容：开关开启灵活、外观无损坏、过道灯具无脱落、线头无裸
露、照明设施运行正常；消火栓及灭火器箱体完好无损；地面无污迹、油迹、垃
圾、无私拉乱接现象、临时摊位手续齐全、无违章现象。
4.8.2.2 消防通道巡视内容：声控开关、温控开关控制正常、外观无破损；照明设施使用
正常；楼梯扶手、地砖完好无损、无脱落现象；防火门开闭正常、无损坏；闭门
器完好。
4.8.2.3 电梯厅巡视内容：厅内照明设施正常、开关开启灵活、外观无损坏；地面无杂物、
水迹、垃圾。
4.8.4.4 卫生间巡视内容：各卫生间门扣及其它设施、无遗失、无损坏、地面无积水；洗
手盆处水龙头安装牢靠、开启灵活、下水软管无损坏、无漏水现象并接入下水口
处；大理石台面结合处打胶密实、无裂缝；蹲便器外观无损坏、冲水正常、脚踏
阀踏板处无漏水现象、回弹良好、无损坏遗失；小便池感应器使用正常、外观无
损坏。
4.8.3 每天9:30到值班室领取《派工单》及维修用材料。
4.8.4 每天10:00开始巡视：门禁、可视对讲、电梯轿厢、卫生间。
4.8.4.1 门禁、可视对讲、电梯轿厢巡视内容包括：门禁玻璃门是否完好，腰条粘贴牢靠，
不翘边、无脱落、无破损、胶条处闭合严实；可视对讲外观无损坏、按键无脱落损
坏、安装牢靠无松动、拨打1000号视频清晰、通话清楚无杂音、监控室远程开门；
刷卡器粘贴牢靠、无损坏、刷卡能正常开门；
4.8.4.2每天早上2次，下午2次巡视电梯运行情况并记录在《电梯巡视记录表》上，具
体巡视内容：扶梯是否正常运行、有无抖动异响、扶手带能否轻松拉停、梳齿板
有无断齿缺边、梯级是否间隙过大现4.8.5 每周不低于一次巡视：强弱电井、水
表井；
4.8.
5.1强弱电井巡视内容：强弱电井门锁开关正常、无损坏、保持在锁门状态，井内照
明正常、开关开启灵活，外观无损坏，地面清洁无纸屑、杂物；配电箱外观完好、
电源线、电缆线排线规范、无乱拉乱接现象，箱内开关开启灵活、无灰尘、触点
无烧焦打火现象、线路接头无松动，接线盒无锈蚀、进出线端接触良好、螺丝紧
固。
4.8.
5.2 水表井巡视内容：水表井门锁开关正常、无损坏、保持在锁门状态，地面清洁无
纸屑、无积水、无杂物；无跑、冒、漏、滴现象。
4.8.6巡视中发现问题立即上报客户服务中心通知相关部门解决，对于本部门能立即处理
的问题马上进行修复；需要更换材料的（库房有配件的），到班长处领取后2小时内进行修复，处理完毕后回复客户服务中心及班长。需要更换材料的（库房无配件的），应在当天下班前告知班长，待材料采购回来后2天内进行修复。
4.8.7 日常维修后及时填写《日常维修记录表》并相信记录维修内容，对于当天无法处理
事项报告班长说明原因，并于次日上班后马上领取材料进行维修。
4.9.1运行维护中心停车场专员管辖范围：强照明设施、过道、风机房、集水坑、污水泵、
电梯厅、卫生间、电梯轿厢、配电箱（柜）。
4.9.2 每天8:30-9:30巡视各楼层过道、消防通道、电梯厅、卫生间，配电箱、集水坑、
污水泵做好巡视记录，填写《日常巡视记录表》。
4.9.2.1 过道巡视内容：过道灯具无遗失、脱落、线头无裸露、开关开启灵活、外观无损
坏、照明设施运行正常；地坪无损坏、无鼓包开裂现象；地面无污迹、油迹；护
角无遗失、脱落。
4.9.2.2 集水坑、污水泵巡视内容：无污水外溢现象、坑盖完好、浮球阀无卡挂现象、能
自动控制、手动档开启污水泵无异响、抽水正常。
4.9.2.3 电梯厅巡视内容：厅内照明设施正常、开关开启灵活、外观无损坏；地面无杂物、
水迹、垃圾。
4.9.3 每天9:30到值班室领取《派工单》及维修用材料。
4.9.4 每天10:00开始巡视：风机房、电梯轿厢、卫生间。
4.9.5 每周不低于一次巡视：强弱电井；
4.9.
5.1强弱电井巡视内容：强弱电井门锁开关正常、无损坏、保持在锁门状态，井内照
明正常、开关开启灵活，外观无损坏，地面清洁无纸屑、杂物；配电箱外观完好、
电源线、电缆线排线规范、无私拉乱接现象，箱内开关开启灵活、无灰尘、触点
无烧焦打火现象、线路接头无松动，接线盒无锈蚀、进出线端接触良好、螺丝紧
固。
4.9.
5.2卫生间巡视内容：各卫生间门扣及其它设施、无遗失、无损坏、地面无积水；洗
手盆处水龙头安装牢靠、开启灵活、下水软管无损坏、无漏水现象并接入下水口
处；大理石台面结合处打胶密实、无裂缝；蹲便器外观无损坏、冲水正常、冲水
箱处无漏水现象、按钮使用正常、回弹良好、无损坏遗失。
4.9.
5.3 风机房巡视内容：机房门无损坏、开启正常，控制箱启动按钮运行正常、箱内开
关无烧焦、脱扣现象，交流接触器触点无烧焦、打火现象、接触良好、风机运行
正常、无异响。
4.9.6巡视中发现问题立即上报客户服务中心通知相关部门解决，对于本部门能立即处理
的问题马上进行修复；需要更换材料的（库房有配件的），到班长处领取后2小时内进行修复，处理完毕后回复客户服务中心及班长。需要更换材料的（库房无配件的），应在当天下班前告知班长，待材料采购回来后2天内进行修复。
4.9.7 日常维修后及时填写《日常维修记录表》并相信记录维修内容，对于当天无法处理
事项报告班长说明原因，并于次日上班后马上领取材料进行维修。
5.0 工作制度
5.1运行班交接班制度
5.1.1着整齐工作服，提前10分钟到达交接班现场。
5.1.2接班人员必须按规定时间到班，未经履行完交接手续前，交班人员不得离岗。
5.1.3接班人员应主动询问交班人员上班情况及核查值班记录。上班时间不得饮酒或酒后
上班。
5.1.4严禁在导致操作或事故处理过程中交接班。若交接班时有事故发生，应立即停止交
接班，由交班人员负责处理，接班人员在交班人员带领下协助。
5.1.5接班内容：
A.异常运行和设备缺陷，事故处理情况，待处理事宜。
B.记录表、维修工具、材料、设备房钥匙、备件完备情况。
C.交接班时必须严肃认真，要做到“交得细致，接得明白”。接班人要进行全面检查核实。
5.2紧急事件处理程序
为了对紧急事件进行有效控制和及时处理，避免造成重大影响或损失，特制订本制度。
5.2.1紧急事件包括：洪灾、地震、火灾、事故停电、漏电、爆管、煤气泄漏、电梯困人、
重大设备事故等。
5.2.2紧急事件采用电话或对讲机方式联系，但必须互报姓名，并将情况报告清楚。
5.2.3接紧急事件报告后，应立即汇报上级，并由现场职位最高的负责人统筹安排，人为
隐匿不报，引起严重后果的，追究当事人责任。
5.2.4人为拖沓，致使影响扩大的，追究受派人责任。
5.2.5处理不了的紧急事件，应立即报告，由上级统筹安排处理。
5.3特约维修管理规定
5.3.1特约服务接到客服中心通知，15分钟之内到客户处上门察看情况，在30分钟之内根
据规定以及情况确定好维修费用告知客户、通知客户服务中心。客户服务中心收取费用后再进行维修，修复后报客服中心（由客户服务中心专员进行回访），填写好派工单交给班长，做好维修记录。
5.3.2维修作业时，需注意保护客户财物，未经客户同意，严禁动用客户物品。对维修产
生的垃圾，要收拾干净，完工后自行带走。
5.3.3若一时无法完成，需向客户讲明原因，请客户谅解，并约定再次上门时间。
5.3.4若客户要自行购买维修材料，需耐心向客户说明材料的品牌、型号、规格、数量，
以免客户因买错而造成损失。
5.3.5严禁接受客户任何形式的馈赠和向客户索取额外报酬。
5.3.6维修结束后，请客户现场检查验收，并报客户服务中心销单，由客户服务中心进行
回访。
5.3.7重要维修项目需运行维护主管亲自到现场督导。
5.3.8将“派工单”返回客户服务中心，并做好维修记录。
5.4运行维护中心人员安全操作规程：
各特种行业的操作人员必须持国家相关上岗证方可上岗。无本专业持证上岗人员指导其他协助人员不得进行单独操作。严禁冒险或违章操作。
5.4.1在作业场所检修低压线路和设备时必须停电进行。总闸必须挂有“有人工作，禁止
合闸”的标志牌，或者拆除熔断丝，以防止误合闸。
5.4.2不得带电作业。如必须带电工作时，应遵守带电作业的有关规定，采取可靠的安全
措施(如要有专人监护等)。
5.4.3严禁在倒闸操作和事故处理过程中交接班。若交接班过程中有事故发生，应停止交
接。由交班人员负责处理事故，接班人员协助。
5.4.4在接到维修任务时，应根据任务要求和实际情况，采取切实可行的安全防护措施后，
方可进入施工场地。施工操作时必须正确使用个人的劳动防护用品。严禁穿汗衫、短裤和宽大笨重的衣服进行操作。
5.4.5非电梯维修人员严禁进行电梯的安装、维修、保养等操作。进出电梯轿厢，必须思
想集中，看清轿厢的具体位置，方可用正确的方法进出。轿厢未停妥不准进出，严禁电梯层门一打开就进入，以防踏空下坠。严禁在施工中站在电梯内外门跨骑处进行操作或去触动电钮或手柄开关，已防电梯移动发生意外。施工过程中如需离开轿厢必须切断电源，关闭内外门并挂上“禁止使用”的警告牌。
5.4.6电焊工作前，必须穿戴好工作服和防护用品，不准裸露身体，以防止烫伤或触电。
焊接前，还应检查所用电源线和所用工具是否符合要求，工作场地周围有无易燃、易爆物，应清除或隔离后才能进行焊接。必要时还应配备灭火器等相应的消防器具及有专人监护。焊接时，戴好防护面罩，不得用手或其他物件遮眼，以防弧光伤眼。
5.4.7动火作业时必须遵守动火作业规定，事后清理火种，严防火灾事故发生。停放在露
天的电焊设备，必须有防雨设施，下雨天禁止进行室外焊接作业。
5.4.8露天作业时,必须对一切可能存在安全隐患的场地进行全面隔离，并立醒目标示“施
工场地，禁止进入”同时施工人员相互间注意安全及安全提醒。如需高空作业必须先会同运行维护主管作好一切安全防护检查工作，对一切安全防护用品必须先经实验测试完全合格后才能使用，施工过程中必须有专人看护；施工人员必须集中思想，注意配合，严禁嬉笑打闹，严禁脱离安全防护。
5.5运行维护技术档案管理制度
运行维护主管应将管理区域内各类相关图纸资料分类整理存档，运行维护主管对开发
建设单位(业主委员会)提交的图纸资料是否齐全应在资料清单上加明备注，并负责催收相关的图纸资料；运行维护主管对进行了改造、更换、添加的设施设备，应将相应的图纸资料进行变更、添加后归档，并将改动后的档案清单提交项目处。每月5日前对上月设施设备运行记录、巡视记录、值班记录、日常维修记录等表单进行整理归档。
借阅工程技术档案资料必须填写“文件资料借阅登记表”，借阅过程中必须爱护资料及时归还，归还时在“文件资料借阅登记表”上核销。
6.0质量记录
6.1电梯维修保养年度计划
6.2供配电设备设施保养年度计划
6.3二次供水水箱清洁、消毒年度计划
6.4派工单
6.5文件资料借阅登记表
1.0目的
确保正确无误地操作配电设备，防止事故的发生，满足业主正常用电需求。
2.0范围
适用于项目配套配电设备设施管理。
3.0职责
3.1项目处运行维护主管负责对区域内配电设备操作规程和管理制度制定，报项目处审批，
并负责配电设备的日常管理。
3.2项目处运行维护中心负责配电设备的操作和保养并做好运行记录。
4.0操作规程
4.1设备巡检操作规程
运行维护中心配电房运行班人员采用轮班制，主要负责配电房高低压设备抄表记录、水泵房设备、二次供水水箱日常巡视检查（2小时1次），空调开启或关闭（按照空调、电梯开闭流程），巡视空调、锅炉设备运行情况、并配合维修班组日常维修及空调检修。
4.1.1 运行维护中心运行值班人员关系范围：高压配电房、低压配电房、水泵房、二次供
水水箱、发电机房。
4.1.1.1 运行值班人员巡视内容：每2小时巡视高压配电房，记录高压计量柜数据，各类
指示灯无异常、防鼠网无破损、变压器开关柜冷却风扇运行正常，记录电流、电
压、功率因数、变压器温度等数据。17:30以后负责对项目上所有电梯运行情况
进行巡视检查（不少于2次），并记录在《电梯巡视记录表》上。
4.1.1.2 发电机房巡视内容：机房内设备保持机体清洁、地面无纸屑、无积水、设备无积
尘、发电机电池充电正常；每月2次对发电机进行空载试运行，并详细记录运行
情况，柴油燃料存储必须保证连续运行8小时以上。
4.1.1.3 水泵房巡视内容：每2小时巡视水泵房设备运行情况，检查各水泵运行中无异响、
设备无积尘、地面无纸屑、垃圾，管路完好、无跑冒漏滴现象；主控制柜指示灯
工作正常，二次水箱蓄水水位正常、箱体无漏水、无鼓包、井盖水口干净密封完
好，周围无杂物。
4.1.1.4 空调机房及锅炉机房巡视内容：每2小时巡视一次空调机房设施设备，检查控制
系统指示灯工作正常、机房内地面无垃圾、纸屑、随时保持地面清洁；循环水泵
运行正常、无异响、漏水现象，泵体温度用手触摸不烫手；锅炉主机设备正常、
无损坏、运行良好、各管路压力表、温度表指示正常；控制柜线路触点无烧焦打
火现象、线路接头无松动、导线过热现象，接线盒无锈蚀、进出线端接触良好。
4.1.1.5运行维护主管应根据使用说明书制定配电室安全操作规程，该规程经项目处经理
审核、综合管理部批准后悬挂于配电室内。
4.1.1.6未经运行维护主管许可，非工作人员不得进入配电室。高压室应定时巡检，雷雨
天巡视高压设备时，应穿绝缘鞋和戴绝缘手套，运行维护人员应拒绝违章操作。
停电作业时，须在开关或刀闸操作机构悬挂“有人工作，禁止合闸”的标志牌。
在紧急与严重危及人身安全情况下，应先切断电源，事后立即报告运行维护主管。
4.2停送电安全操作规程
4.2.1因检修等原因需停电时，应汇报项目处经理，并向业主出具停电通知，明确告知停
电原因、停电时间等内容。停电检修配电屏（柜）时，应设置安全遮栏、隔离板，挂接短路保护线，设立标志牌，并有监护人。进入配电屏（柜）等工作时，必须先验电，待确认无电后方可进行操作并同时作好防护。停电检修完毕后，须清理现场，防止遗失工具，然后解除防护线，检查线路,作好送电准备。
4.2.2送电前认真检查各高低压开关是否断开，然后再按高压开关－低压总开关－各分路
开关送电，停电则相反。送（停）电操作时，至少应有2人在场；送（停）电操作后，必须关上开关柜门。送停电操作后，应将情况记录在“配电室运行记录”中。
4.2.3 对于采用柴油发电机作后备电源的：在柴油发电机供电前必须先断开所有分路负载
开关，然后再逐次合各分路负载开关闸供电，禁止带负载启闭总闸或分总闸开关。
5.0相关文件
6.0质量记录
6.1配电室运行记录
1.0目的
确保弱电系统运行正常。
2.0范围
适用于管理区域内弱电系统管理。
3.0职责
3.1项目处运行维护中心负责弱电系统的日常检查及维护保养并记录。
3.2监控人员负责监控室内设备操作及日常清洁，发现问题及时反馈。
4.0规程
4.1弱电系统包括：
摄像监控系统、闭路电视系统、楼宇对讲系统、电话网络系统、停车智能管理系统。
4.2摄像监控系统
摄像监控系统日常检查内容：检查各画面是否清晰、各控制操作是否正常灵活、录像及播放是否正常。每月各项目处运行维护中心检查内容包括：检查线路接插件是否松动、连接线有无破损现象、柜内是否清洁、设备有无异常发热现象；月检结果应记录在《弱电系统月检表》中；每季度应由运行维护中心对摄像头外壳取景玻璃片进行清洗。
4.3闭路电视系统
由运行维护中心对各分线箱进行检查，检查内容包括：接线头是否松动、放大器是否正常工作、每幢楼随机抽查一户接收信号是否正常。
4.4楼宇对讲系统
每月由秩序维护中心对业主对讲系统进行一次通话测试，并记录在“堆积系统测试记录”中，发现问题应及时向运行维护中心反映。运行维护中心对讲系统日常检查内容：密码开门是否正常，呼叫监控室及通话是否正常，主机面板按钮功能是否正常、面板有无损坏，可视对讲成像是否清晰，对住户对讲系统进行抽查时，应与秩序维护中心协调，尽量避免重复抽查，至少每半年对密码进行修改。
4.5电话网络系统
每月检查分线箱门是否上锁，有无线路脱落。
4.6停车智能管理系统
每月由运行维护中心对停车智能管理系统进行检查，检查内容包括：道闸能否正常开启、刷卡区感应是否正常、手动控制是否正常、摄像及记录是否正常、系统连网是否
正常；
每月运行维护中心应对停车智能系统传动机构进行润滑，用酒精及清洁棉对摄像镜头进行清洁；检查结果应记录在“弱电系统月检表”中。
4.7运行维护中心对弱电系统日常检查中发现的问题应及时处理，并记录在”值班情况记
录表”中。每月运行维护中心还应按“弱电系统月检表”的要求对弱电系统进行检查记录。
5.0相关文件
6.0质量记录
6.1弱电系统月检表
6.2值班情况记录表
1.0目的
通过对发电机的管理，在市电停供时能及时正常供电，确保电梯、消防、二次供水等正常运行，满足用户应急安全用电的使用需求。
2.0范围
适用于接管项目的柴油发电机的运行管理。
3.0职责
3.1运行维护主管负责按使用说明书编制、培训并悬挂柴油发电机的安全操作规程，并负
责柴油发电机的综合管理及检查监督。
3.2柴油发电机责任人负责发电机的操作、监控、记录、清洁、维修保养。
4.0规程
4.1 巡检操作规程
4.1.1运行维护主管负责根据发电机操作运行手册或使用说明书制定发电机安全操作程序，
经项目处负责人审核、项目处批准后悬挂于发电机房内。发电机责任人应做好日常的检查、保养工作，做到清洁无积水、积尘及跑冒滴漏现象，在运行中做好“发电机组运行记录”，定期检查电瓶接头，确保牢固干燥能正常启用。发电机房内应配备必要的消防设施，发电机责任人应做好消防设施的日常检查工作。
4.1.2为确保发电机在市电停电时能可靠地运行，确保设备处于正常待命备用状态，发电
机操作人必须严格按照发电机安全操作规程工作。每月发电试机运行2次，每次运行15分钟并做好相关记录。
4.1.3开机前，发电机操作人应按机组使用要求做好开机前检查、准备工作，检查机油油
量，冷却水量，柴油储量是否能满足运行时间（保证连续运行8小时）的要求，油路有无漏油等。
4.1.4操作时严格按照发电机操作运行手册要求进行操作，并及时开启风机进行降温。
4.1.5发电机运行过程中要注意观察电压、电流、频率、温度等仪表及机械系统、各供油
管路、油烟排放系统运行情况，发电机在运行中操作人员不得擅离职守，发电机不准超负荷运行。
4.1.6发电机责任人应保持启动电瓶清洁，定期对启动电瓶的性能进行检查，定期对电瓶
进行充放电，电液比重保持在1.26～1.32之间。单格电压低于1.75V时应进行充电。
在紧急停车无效时，应切断油路或遮闭空气进气口。若发现油压急剧下降，应立即
分析实验室用水检测作业指导书
1.目的 为了规范实验室用水，保证分析测定结果的准确可靠，确保实验数据的科学性和公证性，特制订此管理规定。 2.适用范围 本规定适用于检测中心分析实验用水的管理。 3. 责任 3.1 试剂管理员负责实验室用水的制备、检查分析、参与检验和贮存管理。 3.2 技术员在使用纯水的过程中应保证器皿或容器等的清洁，避免水的污染。 4. 内容 4.1 实验室用水的要求 4.1.1 外观：实验室用水目视观察应为无色透明的液体； 4.1.2 实验室用水分类、用途和检验标准： 表1 实验室用水的技术指标与检验频率
4.2 实验室超纯水的制备及检验检测（参照GB/T6682“一级水”检测） 4.2.1 按照超纯水机的说明书要求制备超纯水； 4.2.2电导率检验：Arium 611超纯水机具有电阻率的“在线”监测功能，并按校准周期要求进行校准。4.2.3吸光度检验：将水样分别注入1cm和2cm的石英比色皿中，在紫外分光光度计上，于254nm处，以1cm比色皿中水为参比，测定2cm比色皿中水的吸光度。 4.2.4可溶性硅检验：量取520mL超纯水，注入铂皿中，在防尘条件下，用亚沸蒸发至约20mL，停止加热，冷却至室温，加 1.0mL钼酸铵溶液（50g/L），摇匀，放置5min后，加 1.0mL草酸溶液（50g/L），摇匀，放置1min后，加1.0mL对甲氨基酚硫酸盐溶液（2g/L），摇匀。移入比色管中，稀释至25mL，摇匀，于60℃水浴中保温10min。溶液所呈蓝色不得深于标准比色溶液。 标准比色溶液的制备是取0.50mL二氧化硅标准溶液（10mg/L），用水样稀释至20mL后，与同体积试液同时同样处理。 4.3实验室纯化水的检验检测（按《中国药典》二部“纯化水”项下检测）
排水管道作业指导书
室内排水系统作业指导书 编制 审核 中铁十二局集团建安公司广州大学城机电安装项目部 2004年10月25日
排水管道安装工艺 本标段设计所采用的UPVC排水管（包括UPVC芯层发泡排水管）（粘接连接）、ABS排水塑钢管、内涂塑镀锌钢管（沟槽式连接）、HDPE塑料管（电熔连接）、卡箍式离心排水铸铁管（卡箍连接）等排水管道详见排水管道安装工艺流程图8.3.2.5。 1、室内UPVC排水管（包括UPVC 芯层发泡排水管）安装方法 （1）主要施工要点 干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口再涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，粘接剂分布均匀，约30～60S即可粘接牢固。粘牢后立即将溢出的粘接剂 擦拭干净。多口粘接时应注意预留口方向,图5 排水管道安装工艺流程图
②蹲便器的安装做法详见图10。 （2）质量标准 1）隐蔽或埋地的排水管和雨水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应比低于地层卫生器具的上边缘或底层地面高度，结果必须符合设计和施工规范规定。 2）管道的坡度必须符合设计要求或施工规范规定，详见生活污水管道坡度表132)干管安装：将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装。各管段粘连时必须按粘接工艺依次进行。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口 皂液，套上锁母及U形橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止(一般预留胀缩量为20～30mm)。合适后即用抱卡紧固于伸缩节上沿。然后找正找直，并测量顶板距三通口中心是否符合要求。穿楼板的管段须做防水处理，无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。 4)立管在底层和在楼层转弯处应设置立管检查口，其安装高度距地面1m，
运行维护中心作业指导书
运行维护中心作业指导书 （商业、住宅类） 汇编 编制：审核 会签：批准： 发布日期：年月日实施日期：年月日
目录 运行维护人员岗位职责 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 2配电室管理操作规程-------------------------------------------------------------------------------------------------------- 14 弱电系统管理操作规程 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 16 柴油发电机管理操作规程 ------------------------------------------------------------------------------------------------- 19 二次供水管理操作规程 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 22 空调管理操作规程 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 24 电梯管理操作规程 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 28 设备设施管理办法 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 33 给排水系统管理操作规程 ------------------------------------------------------------------------------------------------- 37 装饰装修施工管理办法 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 39 土建维修操作规程 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 45 水电维修操作规程 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 50
钢筋比对试验作业指导书
钢筋比对试验作业指导书 Prepared on 22 November 2020
钢筋原材比对试验作业指导书 一、目的和意义： 本次比对试验活动依据 GB/T 《金属材料拉伸试验第 1部分：室温试验方法》对钢筋力学性能（抗拉强度、下屈服强度、断后伸长率、最大力总伸长率）进行测试。本次比对试验活动的目的是为了了解和掌握各试验室试验人员测试水平，检验万能压力机经期间核查后精度要求，促进各试验室人员试验检测业务能力提高，以适应渭武高速公路全面施工检测的需要；同时对各试验室试验来说，本次比对试验是一种有效的外部质量活动，也是对内部质量控制技术的补充。 二、样品描述及结果评价 1、本次比对试验选用了HRBE400、直径 16mm 的热轧带肋钢筋作为样品。根据参加人员领取试样先后顺序，随机分发样品。 2、试验时，力学室温度应符合GB/T 《金属材料拉伸试验第 1部分：室温试验方法》的要求。 3、结果评价设计与能力评价 本次钢筋比对试验统计方法采用《利用实验室间比对进行能力验证的统计方法》（GB/T 28043-2011），以所有参加工地试验室试验结果的计算中位值、标准四分位数间距（IQR）测试值，计算各参加工地试验室测试结果的 Z 比分数，按下式计算 Z 值： Z= (A-中位值)/标准（IQR） 式中 A –参加人员测试结果；
标准（IQR）=IQR*； 本次比对试验涉及的统计量有：结果数、中位值、标准（IQR）、最大值、最小值和极差。本次比对试验以 Z 比分数的评价各工地试验的能力。 │Z│≤2 满意），2＜│Z│＜3 基本满意，│Z│≥3 不满意。 4、在本次比对试验实施过程中，严禁参加试验室相互串通结果，如发现结果直接定为不满意。 三、时间安排 样品领取时间：2016年**月**日至**月**日，结果提交时间2016年**月至至**月**日。 四、试验报告、记录格式及其他注意事项 1、本次试验报告、记录格式按照东方星软件报告及记录格式填写。检测人员应在原始记录及检测报告单中签字，并在检测报告上加盖试验室公章，试验报告结论不作评价。 2、各单位试验时由中心试验室旁站，中心试验室试验时由项目办旁站，旁站人员应在记录备注栏及报告取样见证人栏签字。 2016年**月
预拌混凝土实验室作业指导书
预拌混凝土实验室作业指导 书
(此文档为Word 格式，下载后可以任意编辑修改！） 预拌混凝土实验室作业指导书 工程名称： 编制单位： 编制人： 审核人： 批准人： 编制日期：年月日 1
一、水泥试验操作细则 ( 一) 相关标准 GB175-2007 《通用硅酸盐水泥》； GB/T 176-2008 《水泥化学分析方法》； GB/T 17671-1999 《水泥胶砂强度检验方法》； GB/T 1345-2005 《水泥细度检验方法(80um筛筛分析) 》； GB/T 1346-2011 《水泥标准稠度用水量、凝结时间、安定性检验方法》； GB/T 12573-2008 《水泥取样方法》； JC/T 738-2004 《水泥强度快速检验方法》； GB/T 8074-2008 《水泥比表面积测定方法勃氏法》 ( 二) 取样方法 1、对同一水泥厂生产的同期出厂的同品种、同强度等级的水泥, 以一次进厂 ( 场) 的同一出厂编号的水泥为一批。但一批的总量不得超过500t. 随机地从不少于 3 个车罐中各取等量水泥, 经搅拌均匀后 , 再从中取不少于12kg 水泥作为检验试样 . 把试样均匀分成两等份, 一份由实验室按标准进行试验, 一份密封贮存 , 以备复验用. 2、对以进厂( 场) 的每批水泥 , 视在厂(场) 存放情况,应重新采集试样复验其 强度和安定性 . 存放期超过三个月的水泥, 使用前必须进行复验, 并按复验结果仲裁 . ( 三) 必试项目 1、水泥胶砂强度试验 2
（1）、材料 a. 当水泥从取样至试验要保持24h 以上时，应把它贮存在基本气密的容器 里，容器应与水泥不发生反应。 b. 标准砂应符合GB/T17671《水泥胶砂强度检验方法ISO 法》的质量要求。 c. 仲裁试验或其它重要试验用蒸馏水，其它试验可用饮用水。 （2）温、湿度 a. 水泥试体成型试验温度为20±2℃，相对湿度大于50%。水泥试样、标准 砂、拌和水及试摸的温度与室温相同。 b. 养护箱温度为20±1℃，相对湿度大于90%。养护水的温度为20±1℃ （3）、试体成型 a. 成型前将试摸擦净，四周的模板与底座的接触面上应涂一些黄干油，紧 密装配，防止漏浆，内壁均匀刷一薄层机油。 b. 水泥与标准砂的重量比1：3。水灰比为0.5 。 c. 每成型三条试体需称量的材料及用量见下表： 材料用量 水泥（g）450± 2 标准砂（g）1350± 5 拌合水（g）225± 1 a. 胶砂搅拌时先把水加入锅里，再加入水泥，把锅放在固定架上，上升至固定 位置，然后立即开动机器，低速搅拌30s 后，在第二个30s 开始的同时均匀地将砂子加入。当各级砂是分装时，从最粗粒级开始，依次将所需的每级砂 量加完。把机器转至高速再拌30s。停拌90s，在第一个15s 内用胶皮刮具将叶片和锅壁上的胶砂刮入中间，再高速搅拌60s。各个搅拌阶段，时间误 3
污水作业指导书
****朝霞路污水管道施工技术交底资料 朝霞路工程污水管道设计为DN400-500内径系列HDPE塑钢缠绕管，接口采用卡箍式弹性接口，砂垫层基础，污水检查井采用φ1000圆形砖砌收口式污水检查井。 为规范朝霞路污水管道施工作业，提高市政排水管道施工质量，根据《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）和《市政排水管道工程及附属设施》（国家建筑标准设计图集06MS201）的要求，特将以下施工作业方法进行交底，望各基层单位遵照执行。 一、沟槽开挖 1、准备开挖 （1）沟槽开挖之前，必须查清与施工相关的地下情况。根据施工图纸及相关资料，采用现场开挖探坑的方法，查明地下情况。 （2）测设管道中心和检查井的中心位臵，设臵中心控制桩，并报监理复核校验。 （3）根据管径大小、挖深，计算出沟槽上口宽度，用白灰划出边线。 2、沟槽开挖 （1）开挖采用机械方式进行，开挖前应向机械司机详细交底，交底内容一般应包括设计挖槽断面（对于南段沟槽深度较大的地段，可采用分层开挖）、堆土位臵，现有地下构筑物情况及施工技术、安全要求等，并应指定专人与司机配合。配合人员应
熟悉机械挖土有关安全操作规程，并及时量测槽底高程和宽度，防止超挖。 （2）机械挖槽应确保槽底土壤结构不被扰动或破坏，开挖时应在设计槽底高程以上保留20cm左右一层不挖，用人工清底。清底后，应在沟槽底的一侧设臵断面为30cm*30cm的排水沟，沿沟槽每20m设一集水坑，以收集雨水，防止雨水浸泡全部沟槽。沟槽上口两侧应设土垅，防止雨水流入沟槽。 （3）沟槽开挖要注意预留检查井位臵尺寸及工作宽度，以保证浇筑井基础一次成型，同时避免回填时边削土边夯实。 （4）根据土质情况，限定坡顶两侧堆臵土方高度和距离，一般距边坡3-5m，（最少不小于1m），高度不大于1.5m。堆土时还应预留足够宽度施工运输道路以及进料口。 （5）沟槽开挖后，应在沟槽施工两端设立警告标志，沟槽边侧设护栏，夜间悬挂红灯,间距约为20m/对。 二、砂垫层 根据施工设计图的要求，聚乙烯塑钢缠绕管道基础采用砂垫层基础,其厚度为100mm。基础宽度与槽底同宽, 用水撼法处理，应夯实紧密，表面平整。基础的接口部位应予留凹槽以便接口操作，接口完成后，随即用相同材料填筑密实。 三、管道安装 1、聚乙烯塑钢缠绕管使用前应出具产品合格证和产品性能说明书，并应表明产品规格和生产日期。管材要求外观一致，
试验检测中心作业指导书
试验检测人员配置要求 1.本中心的技术负责人、质量负责人及质量检测管理人员应熟悉国家、部门、地 方关于产品质量检测方面的政策法令、法规、规定；熟悉工程技术标准；熟悉抽样理论，能熟练地应用各类抽样标准，确定其样本大小；具备编制审定检测实施细则、审查检测报告的能力；熟悉掌握检测质量控制理论，具有对检测工作进行诊断的能力；熟悉国内外工程质量的检测方法、检测技术的现状及发展趋势，掌握国内外检测仪器设备的信息；不断学习新知识，不断进行知识更新。 2.本中心的技术负责人要对整个中心的技术工作全部负责，应有工程师以上职 称，精通所管辖的业务，在业务上应该有较高的水平，并具有十年以上专业工作的经验；另外，由于技术负责人在一定程度上决定了检测工作的质量，因此，当技术负责人变动时，应检查在技术负责人变动后中心的工作水平。 3.质量负责人协助技术负责人对整个中心的全部检测工作的质量负责，在技术负 责人不在时代行其职权；质量负责人不一定要求精通所管辖的每一项具体工作但必须熟悉本单位的主要业务，并且有一定的质量管理方面的知识；质量负责人必须是中心的主要负责人之一，这有助于质量工作中的有关决定能够得到贯彻执行。 4.中心的人员应按所进行的业务范围进行配置，各类工程技术人员不得低于 70%。各业务岗位的配置应与所从事的检测项目相匹配，重要的检测项目应有两人，每人可兼作几个项目。 5.检测人员应熟悉检测任务，了解被测对象和所用仪器设备的性能。检测人员必 须经过考核合格，取得上岗操作证后，才上岗操作。检测人员应掌握所从事检测项目的有关技术标准，了解本领域国内外测试技术、检测仪器的现状及发展方向，具备制定检测大纲、采用国内外最新技术进行检测工作的能力。检测人员应了解误差理论数理统计方面的知识，能独立进行数据处理工作。检测人员应对检测工作、数据处理工作持严肃的态度，以数据说话，不受行政或其它方面影响和干扰。
钢筋比对试验作业指导书
钢筋比对试验作业指导 书 Document number：WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT
钢筋原材比对试验作业指导书 一、目的和意义： 本次比对试验活动依据 GB/T 《金属材料拉伸试验第 1部分：室温试验方法》对钢筋力学性能（抗拉强度、下屈服强度、断后伸长率、最大力总伸长率）进行测试。本次比对试验活动的目的是为了了解和掌握各试验室试验人员测试水平，检验万能压力机经期间核查后精度要求，促进各试验室人员试验检测业务能力提高，以适应渭武高速公路全面施工检测的需要；同时对各试验室试验来说，本次比对试验是一种有效的外部质量活动，也是对内部质量控制技术的补充。 二、样品描述及结果评价 1、本次比对试验选用了HRBE400、直径 16mm 的热轧带肋钢筋作为样品。根据参加人员领取试样先后顺序，随机分发样品。 2、试验时，力学室温度应符合GB/T 《金属材料拉伸试验第 1部分：室温试验方法》的要求。 3、结果评价设计与能力评价 本次钢筋比对试验统计方法采用《利用实验室间比对进行能力验证的统计方法》（GB/T 28043-2011），以所有参加工地试验室试验结果的计算中位值、标准四分位数间距（IQR）测试值，计算各参加工地试验室测试结果的 Z 比分数，按下式计算 Z 值： Z= (A-中位值)/标准（IQR） 式中 A –参加人员测试结果；
标准（IQR）=IQR*； 本次比对试验涉及的统计量有：结果数、中位值、标准（IQR）、最大值、最小值和极差。本次比对试验以 Z 比分数的评价各工地试验的能力。 │Z│≤2 满意），2＜│Z│＜3 基本满意，│Z│≥3 不满意。 4、在本次比对试验实施过程中，严禁参加试验室相互串通结果，如发现结果直接定为不满意。 三、时间安排 样品领取时间：2016年**月**日至**月**日，结果提交时间2016年**月至至**月**日。 四、试验报告、记录格式及其他注意事项 1、本次试验报告、记录格式按照东方星软件报告及记录格式填写。检测人员应在原始记录及检测报告单中签字，并在检测报告上加盖试验室公章，试验报告结论不作评价。 2、各单位试验时由中心试验室旁站，中心试验室试验时由项目办旁站，旁站人员应在记录备注栏及报告取样见证人栏签字。 2016年**月
实验室设备作业指导书
实验室设备作业指导书 拉伸试验作业指导书 1、试验目的 测定金属材料、冶金产品和石油管材的各种拉伸性能指标。 2、试验标准 GB/T 228-2002金属拉伸试验方法。 3、试验程序和步骤 3.1 检查试样的表面质量，有裂纹等缺陷的试样不得进行拉伸试验。 2012年2月1日发布2012 年3月1日实施
3.2 检查试样表面尺寸，不符合要求的试样不得进行拉伸试验，特殊情况除外；同 时记录试样的宽度、 厚度和直径，并计算试样原始面积，至少保留4位有效数字。 3.3 用小标记、细划线等标记原始标距，但不得用引起过早断裂的缺口做标记。 3.4 根据试样的尺寸和钢级选择适当的载荷范围。 3.5 根据试样的形状选择适宜的夹具。 3.6 按工作台升降按钮，以调整试样尺寸的试验空间。 3.7 将试样一端夹于钳口。 3.8 开动油泵，并闭回油阀，开启送油阀，使工作台上升约10mm然后关闭送油阀。 3.9 调整指针对正零位。 3.10把工作台降至适当高度，将试样另一端夹在下钳口中。 3.11进入试验窗口，输入相关参数。 3.12 首先夹持试样上夹持部位，调整试样使其中心线和试验机中心线一致，然后再夹持 下夹持部分，试样夹持部分最少要为夹块长度的3/4。 3.13 装引伸计时应使引伸计夹持部分位于试样标距内。 3.14开始试验，软件自动切换到试验界面。 3.15按试样要求的加荷速度，缓缓开启送油阀，进行加荷试验。 3.16依程序提供的提示窗口，卸去引伸计后，继续拉伸直至试样断裂。并关闭送油阀，并停 止油泵工作 在试验结果栏中，程序将自动计算出的结果显示其中，保存并打印试验数据。 3.17 先卸掉下部分残样，再卸下上部分残样；然后把试样断口接在一起，根据打印的标 点测量相应的L K值，测量时尽可能使断裂位置位于测量中心，当断于标距外三分之二 位置时应按标准要求进行补偿，测量保留到小数点后一位。 3.19 妥善保管残余样品。 3.20 计算并填写运转记录、记录开机、关机时间、试验时温度和试验情况等。
闭水、淋水施工专项方案
万荣商务中心 闭水、淋水施工专项施工方案 ; 编制： 审核： 批准： 年月日
目录 一、工程概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、施工准备 (4) # 四、闭水、淋水要求 (4) 五、施工部署 (5) （一）外墙淋水的部位及淋水范围 (5) （二）外墙淋水试验实施时间 (5) （三）劳动力组织与职责分工 (6) 六、施工准备 (6) （一）技术准备 (6) （二）材料准备 (6) , （三）施工机具计划 (7) 七、主要施工方法和施工要点 (7) （一）布管和淋水一般要求 (7) （二）建筑布管淋水要求 (8) （三）外墙淋水试验记录和问题处理 (8) 八、淋水试验质量要求 (9) 九、成品保护 (10) 十、安全文明施工保证措施 (10) .
十一、外墙渗漏的常用处理方法 (11) 十二、附表 (11)
闭水、淋水施工专项方案 一、工程概况 本工程位于郑州市大学南路与芦庄路交叉口东南角，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下2层、地上21层。地上1层层高，2层层高，3～20层层高均为，21层层高为，电梯间层高, 建筑物总高度为，女儿墙高度为；建筑面积为㎡，抗震设防烈度为七度，结构安全等级为II级，耐火等级为I级，地下室防水等级为II级，屋面防水等级为I级。 2、各责任主体名称 \ 二、编制依据 1、万科作业指导书； 2、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2011； 3、《地下工程防水技术规范》GB50108-2011； 4、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011； 5、《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235—2011； 6、《万科防水防裂体系》2011版。
钢筋比对试验作业指导书
钢筋原材比对试验作业指导书 一、目的和意义： 本次比对试验活动依据 GB/T 228.1-2010《金属材料拉伸试验第1部分：室温试验方法》对钢筋力学性能（抗拉强度、下屈服强度、断后伸长率、最大力总伸长率）进行测试。本次比对试验活动的目的是为了了解和掌握各试验室试验人员测试水平，检验万能压力机经期间核查后精度要求，促进各试验室人员试验检测业务能力提高，以适应渭武高速公路全面施工检测的需要；同时对各试验室试验来说，本次比对试验是一种有效的外部质量活动，也是对内部质量控制技术的补充。 二、样品描述及结果评价 1、本次比对试验选用了HRBE400、直径 16mm 的热轧带肋钢筋作为样品。根据参加人员领取试样先后顺序，随机分发样品。 2、试验时，力学室温度应符合GB/T 228.1-2010《金属材料拉伸试验第 1部分：室温试验方法》的要求。 3、结果评价设计与能力评价 本次钢筋比对试验统计方法采用《利用实验室间比对进行能力验证的统计方法》（GB/T 28043-2011），以所有参加工地试验室试验结果的计算中位值、标准四分位数间距（IQR）测试值，计算各参加工地试验室测试结果的 Z 比分数，按下式计算 Z 值： Z= (A-中位值)/标准（IQR） 式中 A –参加人员测试结果；
标准（IQR）=IQR*0.7413； 本次比对试验涉及的统计量有：结果数、中位值、标准（IQR）、最大值、最小值和极差。本次比对试验以 Z 比分数的评价各工地试验的能力。 │Z│≤2 满意），2＜│Z│＜3 基本满意，│Z│≥3 不满意。 4、在本次比对试验实施过程中，严禁参加试验室相互串通结果，如发现结果直接定为不满意。 三、时间安排 样品领取时间：2016年**月**日至**月**日，结果提交时间2016年**月至至**月**日。 四、试验报告、记录格式及其他注意事项 1、本次试验报告、记录格式按照东方星软件报告及记录格式填写。检测人员应在原始记录及检测报告单中签字，并在检测报告上加盖试验室公章，试验报告结论不作评价。 2、各单位试验时由中心试验室旁站，中心试验室试验时由项目办旁站，旁站人员应在记录备注栏及报告取样见证人栏签字。 2016年**月
预拌混凝土实验室作业指导书
预拌混凝土实验室作业指导书 工程名称： 编制单位： 编制人： 审核人： 批准人： 编制日期：年月日 1
一、水泥试验操作细则 ( 一) 相关标准 GB175-2007 《通用硅酸盐水泥》； GB/T 176-2008 《水泥化学分析方法》； GB/T 17671-1999 《水泥胶砂强度检验方法》； GB/T 1345-2005 《水泥细度检验方法(80um筛筛分析) 》； GB/T 1346-2011 《水泥标准稠度用水量、凝结时间、安定性检验方法》； GB/T 12573-2008 《水泥取样方法》； JC/T 738-2004 《水泥强度快速检验方法》； GB/T 8074-2008 《水泥比表面积测定方法勃氏法》 ( 二) 取样方法 1、对同一水泥厂生产的同期出厂的同品种、同强度等级的水泥, 以一次进厂 ( 场) 的同一出厂编号的水泥为一批。但一批的总量不得超过500t. 随机地从不少于 3 个车罐中各取等量水泥, 经搅拌均匀后 , 再从中取不少于12kg 水泥作为检验试样 . 把试样均匀分成两等份, 一份由实验室按标准进行试 验, 一份密封贮存, 以备复验用. 2、对以进厂( 场) 的每批水泥, 视在厂(场) 存放情况, 应重新采集试样复验其 强度和安定性 . 存放期超过三个月的水泥, 使用前必须进行复验, 并按复验结果仲裁. ( 三) 必试项目 1、水泥胶砂强度试验
（1）、材料 a. 当水泥从取样至试验要保持24h 以上时，应把它贮存在基本气密的容器 里，容器应与水泥不发生反应。 b. 标准砂应符合GB/T17671《水泥胶砂强度检验方法ISO 法》的质量要求。 c. 仲裁试验或其它重要试验用蒸馏水，其它试验可用饮用水。 （2）温、湿度 a. 水泥试体成型试验温度为20± 2℃，相对湿度大于50%。水泥试样、标准 砂、拌和水及试摸的温度与室温相同。 b. 养护箱温度为20± 1℃，相对湿度大于90%。养护水的温度为20± 1℃ （3）、试体成型 a. 成型前将试摸擦净，四周的模板与底座的接触面上应涂一些黄干油，紧 密装配，防止漏浆，内壁均匀刷一薄层机油。 b. 水泥与标准砂的重量比1：3。水灰比为。 c. 每成型三条试体需称量的材料及用量见下表： 材料用量 水泥（g）450± 2 标准砂（g）1350± 5 拌合水（g）225± 1 a. 胶砂搅拌时先把水加入锅里，再加入水泥，把锅放在固定架上，上升至固定 位置，然后立即开动机器，低速搅拌30s 后，在第二个30s 开始的同时均匀地将砂子加入。当各级砂是分装时，从最粗粒级开始，依次将所需的每级砂 量加完。把机器转至高速再拌30s。停拌 90s，在第一个15s 内用胶皮刮具将叶片和锅壁上的胶砂刮入中间，再高速搅拌60s。各个搅拌阶段，时间误
快递中心作业指导书
快递中心组长作业指导书 一、工作时间：执行正常班工作制。 夏季8：00—12：00 14：30—18：30 冬季8：00—12：00 14：00—18：00 二、工作准备 1、整理着装，佩戴服务证章，提前到岗，组织召开班前会，安排当班工作重点，解决当班存在的问题。 2、日常管理工作 （1）全面负责本组的日常管理工作，对工作人员进行监督、管理、考核。保证快递中心业务正常进行。 （2）监督快递中心工作人员工作情况，及时协调各岗位工作，解决各岗位存在的问题。 （3）掌握快递中心的相关业务，熟悉工作程序、所发班车线路、站点、发车时间、运行时间等情况。 （4）检查、监督货物托运价格的执行情况。 （5）监督管理快递中心安全区域的安全工作及卫生区域的卫生保洁工作。 （6）核对回货员单据、现金，及时上交财务。 （7）负责当班期间各项记录的监督、检查、考核。 三、注意事项 （1）协助主管站长做好快递中心的管理工作。
（2）工作中必须坚持微笑待客，使用文明用语及普通话，耐心解答顾客提出的问题，对特殊顾客（老、弱、病、残、孕）要主动进行帮助。 （3）处理顾客投诉及司乘人员违规要合理、公平、公正。 （4）合理安排当班、排班工作。 （5）保证工作区域的卫生干净整洁。 （6）做好当班工作记录，及时妥善处理当班所发生的问题，无法处理的及时汇报。 （7）当班期间各项记录的监督、检查、考核的内容：①工作日志。 ②意见本。③安检记录本。④卫生检查。⑤着装及服务牌证检查。（8）月底做好本组的考核和考勤工作。 （9）完成主管站长交办的其他任务。
快递中心安检定价员作业指导书 一、工作时间：执行早午班工作制。 夏季7：00—12：00 12：00—18：30 冬季7：00—12：00 12：00—18：00 二、工具用具 1、托运（协议）申请单、托运标签、卷尺、圆珠笔、胶带、工具刀等。 2.工作指导依据 《中华人民共和国邮政法》、《快递行业〃禁寄物品目录》、《吴中汽车站快递中心货物托运收费项目及标准》 三、准备工作 （1）整理仪容仪表，具体要求： 上岗前应穿着规定的工作服。衣衫要平整，不得有破损，特别要注意保持袖口、领口和腰身部分的整洁，做到勤换洗。工作服穿着，按规定扣好衣扣、裤扣。不可以敞胸露怀，衣衫不整。做到长袖不可卷袖，长裤不可卷裤。工作服衣兜、裤兜内禁止装杂物，以保持工作服的挺括。安检定价员上岗期间不准佩戴各种饰品，如项链、手链等。工作期间将岗位监督证佩戴在胸前。快递工作人员应保持面容、头发整洁。女士用双手将头发顺势向后盘起，将头花戴牢固，保证发型美观、大方。男士留发，后不盖领、侧不遮耳。快递工作人员着装完成之后，自我检查合格后方可上岗。 （2）快递工作人员上岗提前10分钟到值班站长室进行微机签到。
期间核查作业指导书精选版
期间核查作业指导书 Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】
版本：第2016年版（第0次修订） 文件编号：QZ/KC-171-2016 控制状态：受控非受控 使用人： 发放编号： 编制：检测室 审核：唐亮 批准：袁绪文 批准日期：2016年月日实施日期：2016年月日湖南坤诚检测技术有限公司颁发
核查方法目录 总则 1、目的 为了有效了解仪器设备、参考标准及标准物质的使用状态，确保其校准状态的置信度。2、适用范围 适用于本实验室内的设备、参考标准及标准物质。 3、核查内容 当出现以下情况时，需进行期间核查： 1）.稳定性不高，漂移较大的； 2）.使用频繁，时间较长的； 3）.电子类设备较长时间未启用的； 4）.参考标准、标准物质的保管环境及使用有效期。 4、核查方式 A.定期使用有证标准物质和（或）使用次级标准物质进行期间核查； B.以留样的再检测对比进行期间核查； C.以同样功能的设备比对来进行期间核查； D.实验室间比对进行期间核查； E.用具自校功能设备的自校程序进行期间核查； F.其他有效的期间核查方式。 5、核查周期
1）.对使用频率较低，使用时间较短，稳定性较高的设备、参考标准及标准物质可一年进行1-2次。 2）.对其他，可根据实际情况，酌情增加核查次数，但不得少于6个月一次。 六、期间核查的设备、参考标准及标准物质 见各设备、参考标准及标准物质的期间核查方法。 七、期间核查方法 具体的期间核查方法见各设备、参考标准及标准物质的期间核查方法。 万能试验机期间核查方法 1、概述（目的）：为了解万能试验机状态，维护设备在两次校准期间校准状态的可信度，减少由于仪器稳定性变化造成的结果偏差，除了在开机前和关机后检查仪器外，特对该设备在两次周期检定/校准之间需进行期间核查。 2、依据：GB/T 228.1-2010及相应作业指导书。 3、技术要求：计算力值的相对误差=│存档值-实测值│/存档值×100%，力值的示值相对误差≤5%。 4、核查所用样品和数量： 选用适合本试验机量程的抗拉强度的钢材，且在同一根钢筋上截取若干段（长度满足相关要求，数量能应付突发事件）。 5、核查方法：采用实物比对法 5.1由检测员和设备管理员在本试验机检定合格后一周内进行测力试验，并有设备管理员记录实验数据，存入设备档案中，期间核查时备用。 5.2第一次测力后期间核查时，由检测员和设备管理员进行测力试验，将测得数据与存档数据进行对比，计算力值的相对误差。 6、结果评定： 对以上核查结果，应填写“仪器设备期间核查记录”，统一归档。在期间核查过程中若发现仪器工作不正常或评定指标未能达到规定要求，应及时通知设备管理员，由设备管理员组织有关人员确定，并组织维修或送检，维修后的仪器经检查或检定达到技术性能要求后方能投入使用。
实验室作业指导书
第一部分水样采集、贮存和运输操作实施细则 一.水样的分类 （一）综合水样把从不同采样点同时采集的各个瞬时水样混合起来所得到的样品称为“综合水样”。 （二）瞬时水样对于组成较稳定的水体或水体的组成在相当长的时间和相当大的空间范围变化不大，采瞬时样品具有很好的代表性。 （三）混合水样是指在同一采样点上于不同时间所采集的瞬时样的混合样。 （四）平均污水样对于排放污水的企业而言，生产的周期性影响着排污的规律性，在排放流量不稳定的情况下，可将一个排污口不同时间的污水样，依照流量的大小按比例混合。 （五）其它水样例如为监测洪水期或退水期的水质变化，调整水污案事故的影响等都须采集相应的水样，采集这类水样时，须根据污染物进入水系的位置和扩散方向布点并采样，一般采集瞬时水样。 二.地表水和地下水样的采集 （一）水样的类型 （1）表层水 在河流、湖泊可以直接汲水的场合，可用适当的容器如水桶采样，要注意不能混入漂浮于水面上的物质。 （2）一定深度的水 在湖泊、水库等采集一定深度的水时，可用直立式或有机玻璃采水器。（3）泉水、井水 （3）对于自喷的泉水，可在涌口处直接采样，采集不自喷的泉水时，将停滞在抽水管的水汲出，新水更替之后，再进行采样。从井水采集水样，必须在充分抽汲后进行，以保证水样能代表地下水水源。 （4）自来水或抽水设备中的水 采集这些水样时，应先放水数分钟，使积留在水管中的杂质及陈旧水排出，然后再取样。 采集水样前，应先用水样洗涤采样器容器、盛样瓶及塞子2-3次（油类除外）。 （二）采样前的准备 a.确定采样负责人 主要负责制定采样计划并组织实施。 b .制定采样计划 采样负责人在制定计划前要充分了解该项监测任务的目的和要求；应对要采样的监测断面周围情况了解清楚；并熟悉采样方法、水样容器的洗涤、样品的保存技术。在有现场测定项目和任务时，还应了解有关现场测定技术。 采样计划应包括：确定的采样垂线和采样点位、测定项目和数量、采样质量保证措施， 采样时间和路线、采样人员和分工、采样器材和交通工具以及需要进行的现场测定项目和安全保证等。 c.采样器材与现场测定仪器的准备 采样器材主要是采样器和水样容器。关于水样保存及容器洗涤方法见表1-1。本表所 列洗涤方法，系指对已用容器的一般洗涤方法。如新启用容器，则应事先作更充分的清洗，
室内排水管道安装作业指导书
室内排水管道及配件安装施工作业指导书 编制： 审核： 审批： 编制日期：
室内排水管道及配件安装施工作业指导书 适用范围 本作业指导书适用于本标段地铁室内排水管道及配件安装施工。 技术准备 施工管理技术人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工设计图纸的全部内容和设计意图，参加设计交底与图纸会审。根据综合管线图纸，结合现场实际情况确定管线走向、标高，标高测量均以装修专业一米标线为基准。 施工技术人员根据现场实际情况认真审核设计施工图，对有疑问或与实际不符地方以书面形式（工作联系单、技术核定单）呈报监理工程师，由监理工程师组织与设计联系，提出解决方案。 技术人员对施工人员进行施工前的技术交底，交待清楚每道工序的施工质量要求、技术标准、规范和安全文明施工。对参加施工的工人进行岗前质量、安全、技术培训并考核，考核合格后持证上岗。 管材标准 室内重力流排水管采用阻燃型硬聚氯乙烯（UPVC）排水管,胶粘式连接。 所有压力排水管采用外镀锌内涂塑复合管，螺纹连接或沟槽式连接。 常用的技术规程和规范 在施工及竣工验收中应遵守国家、部颁的现行相关规程规范，当规范和检验标准、工程文件、施工图、设备说明书等技术文件之间有矛盾时，原则上应执行较高标准。常执行得标准规范如下： 《建筑给水排水设计规范》（GB 50015）； 《综合布线工程验收规范》（GB 50312）； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242）； 《给水排水构筑物工程施工验收规范》（GB 50141）； 施工程序与工艺流程 施工工艺流程见下图
施工要求 支吊架制作安装 支架是支撑管道重量和走向的重要构件，也是衡量安装质量检查关键内容，而且各种不同要求的管线，其支架也不尽相同，因此支架制作安装非常重要。 支架结构合理，位置正确，安装牢固，外型排列整齐美观，油漆色泽与总体协调。非金属管道与金属支架间应有隔垫，防止磨擦造成损伤。承插接口连接的管道除直线支架外在转角、终端等处，还应有防止承插位移的水平方向支撑。 管径（mm）20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 支架的保温管 2.5 2.5 2.5 3 3 4 4 4.5 6 7 7 最大间 距（m）不保温管 3 3.5 4 4.5 5 6 6 6.5 7 8 9.5 塑料管及复合管管道支架的最大间距 管径（mm）16 20 25 32 40 50 63 75 90 110 立管0.7 0.9 1.0 1.1 1.3 1.6 1.8 2.0 2.2 2.4 最大间 水冷水管0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.2 1.35 1.55 距（m） 平 管 热水管0.25 0.3 0.35 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8
化学实验室作业指导书
作业指导书文件名称：化验室检验手册 文件编号： 拟制：日期： 审核：日期： 批准：日期： 版号：C分发号： 有限公司 目录 1.概况 （1）质量方针及目标--------------------------------------------1 （2）执行标准--------------------------------------------------1 （3）人员构成情况----------------------------------------------2 （4）主要监视和测量装置情况------------------------------------3 （5）主要检验项目及周期----------------------------------------6 2.职责和权限-----------------------------------------------------8 3.工作要求-------------------------------------------------------9 4.奖金分配制度---------------------------------------------------10 5.考核制度 （1）考核表----------------------------------------------------11 （2）工作分工表------------------------------------------------14 （3）月考核表--------------------------------------------------16 （4）奖金分配表------------------------------------------------17 （5）记录------------------------------------------------------18 6.安全操作规程---------------------------------------------------20
采暖上水打压、下水闭水试验作业指导书
采暖打压、闭水试验作业指导书 1、目的/适用范围 为确保采暖管路符合设计及规范要求，为顾客提供满意产品，制订本作用指导书。 本作业指导书适用于房建工程采暖管道打压、闭水试验。 2、编制依据 《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302-88）》、 《建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）》 《采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）》 《建筑安工程质量通病防治手册》 3、施工前的准备 3.1人员：经过培训取得相应资格的人员。 3.2材料：饮用水水等。 3.3机具：打压机、管钳等。 3.4作业条件： 3.4.1采暖材料按设计要求核验规格、型号和质量，符合要求。 3.4.2采暖管道及散热器安装完毕并且外观检查合格。管子的螺纹应规整，如 有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%。管道支、吊、托架的安装符合规范要求。 3.4.3所用阀门耐压强度试验合格（查看试验记录：强度和严密性试验压力应 为阀门出厂规定的压力）。 3.4.4用水冲洗采暖系统直至污物冲净为止。 3.4.5明确本工序的责任人，并对操作人员进行技术、安全交底。 4、操作要点 4.1试验压力：工作压力不大于0.7千克力/厘米2（表压力，下同）的蒸汽采暖系统，应以系统顶点工作压力的2倍作水压试验，同时在系统低点，不得小于2.5千克力/厘米2。热水采暖或工作压力超过0.7千克力/厘米2的蒸汽采暖系统，应以系统顶点工作压力加1千克力/厘米2做水压试验，同时，在系统顶点的试验压力不得小于3千克力/厘米2。 4.1.1采暖系统作水压试验，其系统低点如大于散热器所能承受的最大试验压力，则应分层作水压试验 4.1.2在5分钟内压力降不大于0.2千克力/厘米2为合格 4.2、热水供应系统的试验压力，应按下列规定执行。 4.2.1敷设 a、聚乙烯软管在大膜板混凝土墙内敷设时，管路中间不得有接头；凡穿过盒子敷设的管路，能先不断开的则先不断开，待拆模后修盒子时再断开，保证浇注混凝土时管口不从盒子内脱掉。 b、若聚乙烯软管必须有接头时，一定要用大一号的管（长度6cm）做套管。接管时要对齐套管各边套进3cm 。硬塑料管接头时，可将一头加热胀出承插口，将另一管口插入承插口。在接口处涂抹塑料粘合剂，则防水效果更好。 c、硬塑料管煨弯时可根据塑料管的可塑性，在需煨弯处局部加热，即可以手工操作煨成所需度数成型。较小的管径可用一只1000w的电炉加热一盘沙子，将管埋入砂中，掌握火候操作；较大规格的塑料管煨弯时，可采用甘油加热法，用