欢乐海岸项目整体介绍

深圳华侨城欢乐海岸整体项目介绍

一、品牌概述

二、项目描述

三、规划特色

四、生态理念

五、战略意义

六、品牌愿景

七、集团介绍

八、国际团队

2011.08

华侨城欢乐海岸

【品牌概述】

欢乐海岸是华侨城集团汇聚二十六年丰富的旅游、地产、文化资源和创新智慧，为全面提升深圳滨海生活品质而倾情奉献的全新城市力作。深圳华侨城都市娱乐投资公司作为项目开发商，秉承华侨城集团“环境就是核心竞争力”的建设发展理念，以宏大的构想、超前的规划和历时三年的精雕细琢，致力于将欢乐海岸打造成最聚国际风尚的都市娱乐目的地。

欢乐海岸地处深圳湾商圈核心位置，位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间，是深圳市“塘郎山——华侨城——深圳湾”城市功能轴的起点，是深圳市致力打造的高品质人文旅游、国际创意生活空间的中心。欢乐海岸总占地面积125万平方米，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、华会所及度假公寓、椰林沙滩公园、华侨城湿地五大区域构成，以心湖水系连为一体。它汇聚全球大师智慧，以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，形成主题商业、时尚娱乐、生态旅游、商务度假四大功能组群。华侨城狂欢节、华侨城龙舟节、欢乐海岸城市风雅文化节、华侨城欢乐海岸（国际）音乐节、大型多媒体水秀也将落户于此，使欢乐海岸成为南中国最具商业娱乐互动效应的城市文化大T台。

华侨城作为深圳乃至全中国最具代表性的成片综合开发运营区域，是深圳最具想象力和创新力的优质生活片区。欢乐海岸的诞生，是华侨城集团在总结“旅游+地产”发展模式的基础上，在城区运营上的又一次创想和实践，是华侨城在商业地产和生态环境相结合的创新道路上的又一次大胆尝试。它不仅完善了华侨城的产品结构和产业链条，丰富了华侨城的品牌体系，而且迈开了华侨城实施“上山下海”发展战略的关键性一步。

作为华侨城和深圳市的DOWNTOWN，欢乐海岸以高度融合的多元业态和创新商业模式，整合华侨城片区商业、文化、旅游、生态、教育、科技、高端社区等核心资源，以优越的消费潜力和浓厚的人文时尚氛围成为华侨城新的商业文化体验中心、旅游信息传播中心和健康生活示范中心。正如深圳市委市政府所期许，欢乐海岸不仅填补了深圳大型都市娱乐和生态旅游项目的空白，极大丰富了旅游文化产业内涵；同时，它还与周边的华侨城主题公园、滨海长廊和红树林保护区一起，形成规模宏大的城市生态旅游区域和新深圳湾商圈，对提升深圳滨海城市形象，建设高品味的生态城市起到积极的作用。

华侨城欢乐海岸

【项目描述】

欢乐海岸都市娱乐目的地

欢乐海岸依海而建，以水相连，总占地面积125万平方米，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、华会所及度假公寓、椰林沙滩公园、华侨城湿地五大区域构成；并以区域内自然环境资源为依托，形成各具特色的主题发展模式。

1、欢乐海岸购物中心

看得见海洋的购物天堂

欢乐海岸购物中心位于欢乐海岸项目核心位置，总建筑面积约19.3万平方米。区域内汇聚了世界顶尖建筑智慧及商业风情：深圳唯一临水体验型主题购物中心、国际标准建造的高端办公及公寓、中国新锐建筑师朱锫倾力打造的OCT创意展示中心及南中国标志性的海洋奇梦馆等，真正实现主题商业、商务办公、商务休闲、创意展示等特色功能交融的蓝色商业创想。

亮点项目：欢乐海岸购物中心

蓝楹国际商务中心

万豪行政公寓

OCT创意展示中心

海洋奇梦馆

1.1 欢乐海岸购物中心

购物中心总建筑面积约8万平方米，以零售、餐饮、娱乐业态为主。由美国LLA担纲设计，整体造型流线动感，与临水建筑环境呼应融合，是深圳唯一以环保、生态理念建造的现代亲水国际化购物中心。

购物中心采用双首层规划、双动线设计，两大主入口分别设置于白石路和OCT创意

广场，另有多个入口直达购物区；九大阳光中庭贯穿整体，实现自然采光照明，创造优质购物空间；独特实用的“隐形梁柱”设计营造了客群互动性极强的公共购物空间，也为国际品牌提供了一流的商业展示平台；并配套规划面积10.2万平方米、可容纳3000个车位的超大型地下停车场。

G层健康户外，以国际休闲品牌、户外运动为特色，引领健康休闲时尚；一层国际风尚，汇聚全球高端零售品牌；四栋临水复式建筑，为国际品牌旗舰店提供独特的主题展示空间，营造高端商业环境与氛围；二层时尚生活，以国际知名品牌、国内一线时尚品牌为主，演绎潮流生活；顶层蓝楹坊，遍植蓝楹、花雾如荫，近3万平米华南区最大的空中花园，尽享深圳湾一线海景。同时，购物中心还拥有南中国标志性的世界级海洋主题乐园——海洋奇梦馆，以及独具特色的创新型儿童职业体验乐园，形成最具娱乐体验的商业空间。

1.2 蓝楹国际商务中心

蓝楹国际商务中心位于欢乐海岸购物中心四至七层，紧邻白石路，极享交通之便利。办公总建筑面积约10600平方米，以国际标准建造，错落有致的建筑层次，形成天际独特的景观。并拥有城市中心稀缺的宽广海际视野及绿色生态环境，南北“两湖环抱”，远眺深圳湾海天一色、碧波万顷；近观心湖烟波浩渺，白鹭翱翔，是深圳首屈一指的绿色生态型高端办公场所，为商务精英打造城市职业主场。

1.3 万豪行政公寓

万豪行政公寓是欢乐海岸高端精品酒店群的核心组成，也是华侨城集团在酒店管理式公寓项目上的全新尝试。由享誉国际的全球酒店业巨头——万豪国际集团倾力服务，是该集团在深圳的第一个高级行政公寓。万豪行政公寓总建筑面积2万多平米，规划设计155间客房，并配备餐厅、会议室、健身房、游泳池及儿童游乐室等相关便利设施，满足客人商务、娱乐等多种需求。

1.4 OCT创意展示中心

OCT创意展示中心坐落于欢乐海岸东北主入口，建筑面积约4000平方米，并配套约3000平方米创意广场，是深圳首家高端商业文化创意展示中心。由近年来蜚声国际的中国新锐建筑师朱锫担纲设计，其建筑灵感来自于象征海洋的水滴和卵石，自然圆润的外

形、流动的空间设计和有机可变的肌理，整体散发出简约现代和自然流动的气质，充分传达绿色建筑概念和低碳生活的全新理念。创展中心采用国际领先的压力感应照明系统，可根据游人的增减而自动明暗变化，营造出迥异截然的昼夜效果，在实践节能环保目标的同时，使建筑具有了应激性和生命力，使之成为深圳湾一颗璀璨亮丽的明珠。

依托华侨城品牌优势和文化艺术资源，创展中心将商业活动和艺术文化巧妙结合，选择与自身业态高度关联的商业文化主题和先锋创意文化活动作为核心展示内容，打造商业品牌展示和时尚潮流汇聚的商业文化艺术展示T台。它不仅是欢乐海岸最重要的商业活动、文化交流及创意展示配套，更将弥补深圳大型高端主题商业没有配套展示功能的欠缺，成为国际品牌发布、高端艺术交流、商业文化展示的不二之选。

1.5海洋奇梦馆

海洋奇梦馆位于欢乐海岸购物中心二楼西侧，占地面积2800平方米，由潜入深海区、珊瑚及水母活体展示区、珊瑚礁3D剧场、海狮剧场、生态教室五部分组成，是一个集科普教育、欣赏娱乐为一体的多功能水族馆，南中国标志性的世界级海洋主题乐园。

突破国内传统海洋馆的常规设计理念，海洋奇梦馆利用场地空间特征规划选材，并充分考虑游客参观行为模式，采用独特的深海浸入式体验设计概念，结合墙面立体成像、地面互动投影、LED效果灯、水波投射灯等国际领先的多媒体技术手段，立体呈现海洋世界中鲸鱼喷水巡弋、鲨鱼畅游觅食、海豚嬉戏飞跃，珊瑚形态各异及水母荧光闪烁的生动场景，营造沉浸式环场影像包裹视听感受，创造出前所未有的震撼观赏体验。

未来，这里展出的珊瑚和水母的种类，将是国内海洋馆中最多的，并拥有国内最大的活体珊瑚缸，游客可以在这里看到许多世界珍稀的珊瑚和水母的品种。此外，馆内还将首开国内海洋馆海洋生态教室设计理念，打造国内信息量最大、展陈手段最先进的科普教育基地，从海洋知识到环保教育，为游客提供了一个强大的信息平台。

2、曲水湾

曲水邀欢处，羽觞随波泛

曲水湾位于欢乐海岸项目东区，建筑面积约6.5万平方米。以“找回深圳消失的渔村”为故事主线，采用独栋环水街区式布局，融合国际建筑元素与岭南文化风格。近1000米蜿蜒水系和七座景观桥串联起区域内特色建筑群落，形成小桥流水、庭院步道、绿树

簇拥、碧水环抱的现代岭南水岸风情，集中展现深圳创新城市建筑艺术。

深圳湾深海的优质海水，蜿蜒流入这个南中国最大的高端餐饮和时尚娱乐水岸街区，湾区内聚集了俏江南会所、小南国、柏悦汇KTV、上本台湾涮涮锅、老房子水岸元年食府、筵、CJW酒吧、苏荷酒吧、紫苑等三十余家国内外高端知名餐饮娱乐品牌旗舰店，并囊括中影集团中国最大旗舰店—中影国际影城、深圳首家国际级创意设计型酒店—蓝汐精品酒店等，融合多层次的中外餐饮、娱乐演艺、文化创意等项目，打造高端商务接待、时尚消费新聚点，必将成为深圳全新的娱乐湾、潮流港、不夜城。

亮点项目：曲水街

蓝汐精品酒店

中影国际影城

2.1 曲水街

曲水街建筑面积约5.7万平方米，以“临水独栋+外摆空间+穿街水道”的开放式空间组合，营造出小桥流水、枕河听橹的诗情画意。建筑立面以灰色调青砖为主，辅以仿木的钢架结构和有机竹木建材，既强调其文化特质，又得环保节能之效。

曲水街分为精品美食、文化娱乐及主题酒吧三大特色区域，精选荟萃了世界各地的佳肴美馔、风情酒吧及创意市集等，构建层次丰富的商业体验和城市观光娱乐空间。融创意展示、艺术表演、特色巡游于一体的狂欢大道贯穿南北，精彩纷呈、循环互动的水上唱游沿水系蜿蜒而至，尽现文化与艺术交融的水岸风情特色，为曲水湾的迷人魅力凭添浓墨重彩的一笔，演绎不一样的滨海娱乐盛宴。九曲回环，一湾碧水，食肆酒吧，鳞次栉比……空气中处处弥漫着令人微醺的酒香和佳肴美味扑鼻的浓香，让人食指大动、流连忘返。

2.2 蓝汐精品酒店

蓝汐精品酒店位于曲水湾北区主入口，建筑面积约7000平方米。作为华侨城及深圳首家国际标准创意设计型商务度假酒店，面向高端细分市场，包括一些富有旅行经验、眼光独到的休闲和商旅客人，充分发挥其区位景观优势，在主题设计、装饰风格、品牌服务上与传统商务型酒店形成差异。

酒店四至七层为客房区，共拥有57间特色客房，特聘澳大利亚著名室内设计公司LAYAN量身打造个性化的室内空间，营造出多种风格迥异的空间氛围。B1层至三层为高

端酒店配套区域，包括书吧、咖啡吧、小型SPA、健身中心、室外泳池及中西餐厅等，为顾客提供个性化的酒店服务，让每一次入住，都能成为美好的记忆。并聘请世界级酒店管理集团全面运营管理，为深圳引入最前沿的国际化管理理念与高品质的生活方式。

2.3 中影国际影城

欢乐海岸中影国际影城是中国首座五星级独栋影城、中影集团中国最大旗舰店。影院经营面积约11000平方米，总投资超过6000万，拥有包含深圳最大的IMAX厅、贵宾厅、情侣厅在内的11个专业多功能放映厅共2300余个观影座位，是中国硬件设施最好、技术设备最先进的国际化影城，将为市民带来前所未有的视听感官娱乐新体验。并配套全国最大的电影后产品卖场、独具特色的电影体验区及活动展示区等，丰富观影体验，传播电影文化。

中影国际影城紧邻OCT狂欢广场，将以其良好开阔的展示性，成为未来中影集团举办电影首映礼的主场馆。作为国内最具实力的影视文化传播集团，中影集团还将充分利用自己在市场发行运营与影片营销策划上的资源优势，力促中国电影界最高规格评选颁奖活动落户于此，致力于将欢乐海岸中影国际影城打造成为深圳乃至全国的影视娱乐活动中心。

3、华会所及度假公寓

3.1 华侨城华会所

华人精英俱乐部

华会所坐落于欢乐海岸海心岛上，由享有“白色骑士”美誉的世界建筑巨匠理查德?迈耶担纲设计。其外观以白色为主，建筑线条简约流畅，唯美时尚的设计风格与碧海蓝天自然辉映，实现了现代极简主义理念与古典浪漫主义风格的完美融合。

作为深圳首个真正意义上的城市级会所，华会所采用专业的会员制运营管理，集高端商务、生态景观、餐饮、健身、Spa、娱乐于一体，并配备标准直升机停机坪、观光游艇、海岛网球场、红酒雪茄廊、无边际双泳池、豪华SPA等，为精英圈层提供尊荣、私密的城市中心海岛生活，复兴华人精英的优雅生活方式。

3.2 蓝Spa

蓝Spa位于欢乐海岸椰林沙滩西北端，建筑面积逾1.2万平方米，是深圳独一无二的海景SPA主题酒店，也是华会所的核心组成部分。它倚临心湖之畔、椰林树影之间，拥有国际一流硬件设施，并将引入高端SPA品牌，既是欢乐海岸优质的景观资源，又将成为区域高端客群的核心生活配套。

3.3 蓝楹湾

顶级国际商邸，至尊海岸私享

蓝楹湾位于欢乐海岸项目西区，占地面积约13.5万平方米，南临滨海大道，北接白石路，水岸蜿蜒曲折，与心湖水面形成环抱之势。区域以风格独特的高端休闲度假公寓为主，公寓总建筑面积约3.9万平方米，并设有各种顶级配套设施，掩映于绿树浓荫的湖光倒影中，私密宁静、清幽怡人，宛若人间净土，实为现代都市人颐养身心的理想居所，也是高端商务会晤、商务度假、休闲旅游的绝佳胜地。

4、椰林沙滩公园

滨海音乐沙滩，全城狂欢主场

椰林沙滩公园位于欢乐海岸项目南区，占地面积约10.2万平方米，以独特的地景式建筑连接滨海大道及红树林海滨生态公园，是深圳湾15公里滨海休闲长廊的东起点。公园拥有中国唯一深入城市中心、进深40米场域的人造沙滩，并引入深圳市区首家麦当劳“得来速”汽车餐厅，集景观、休闲、餐饮、购物等于一体。

位于东南角的深圳市旅游信息中心，是中国首个城市级旅游信息中心；欢乐海岸椰林沙滩、欢乐海岸水秀剧场、OCT狂欢广场等构成项目独特的水上娱乐活动主舞台，是市民亲海、赏海、乐海的首选。同时，华侨城狂欢节、华侨城龙舟节、华侨城欢乐海岸（国际）音乐节的主会场也将落位在此，成为推动全民娱乐高潮的城市欢乐主场。

亮点项目：深圳市旅游信息中心

欢乐海岸水秀剧场

欢乐海岸椰林沙滩

4.1 深圳市旅游信息中心

深圳市旅游信息中心位于欢乐海岸东南主入口，紧邻OCT狂欢广场，是深圳市文体

旅游局与华侨城集团携手打造的国内首个城市级旅游信息中心。由享誉业界的当代建筑大师朱锫担纲设计，其现代、自然、灵动的不规则菱形结构建筑主体，与周边景观环境浑然一体，仿若一座伫立于深圳湾畔的艺术雕塑，使其成为最具代表性的城市地标式建筑景观之一。并以“自然生长的建筑”为设计理念，依地形走势，创造出“在屋顶行走就像地面”的独特地景式建筑，与欢乐海岸水秀剧场浑然一体，连接起滨海大道及红树林海滨生态公园，成为深圳湾15公里滨海休闲长廊的东起点。

深圳市旅游信息中心融合了旅游信息采集、旅游信息发布、商旅服务等丰富功能，配套国际一流的硬件设施，整合全方位旅游资讯资源，将以其公益性、开放性和服务性成为深圳市旅游信息发布、旅游产品展示、旅游活动举办的标志性场所，未来将建成具有世界领先水平的城市级旅游信息中心。并附设麦当劳得来速餐厅、咖啡厅、甜品屋、便利店等配套设施，满足参观游客和到访市民就近用餐的需求。

4.2 欢乐海岸水秀剧场

欢乐海岸水秀剧场占地面积近1万平方米，投资数亿元人民币，拥有可容纳近2600人的湖畔剧场和以“漫延的红树林”为主题的超大型水秀舞台，未来感十足、与海浑然一体，是一座多功能的大型多媒体现代化水上剧场。

中法国际团队联袂打造、全球规模最宏大的多媒体激光主题水秀——《深蓝秘境》将在此震撼上演。《深蓝秘境》以“生命盎然的红树林”为创意元素，以人与万物精灵和谐共处为文化内涵，以都市美少女菲菲和红树林精灵长鼻猴淘淘共同寻找拯救之歌的艰难历程为故事主线，以大气磅礴的梦幻水景及灵动的多媒体表演为演艺特色，将运用水幕、喷泉、激光、投影、火焰、音乐、烟火等国际最新的多媒体艺术和技术成果，呈现一场无与伦比的水与火、光与影的视听盛宴。其在创意规划、表现手法、观赏效果和音乐创作等方面的创新高度，代表了当今世界大型多媒体水秀节目的顶级水平。

4.3欢乐海岸椰林沙滩

欢乐海岸椰林沙滩是欢乐海岸滨海娱乐的核心组成部分，同时也是欢乐海岸国际音乐节及各类大型节庆活动的主会场。它背依辽阔的深圳湾海域，环抱碧波万顷的心湖，与欢乐海岸购物中心隔湖相望。近千米碧海银滩沿湖岸由东向西延伸，沿岸遍植椰树、棕榈树和老人葵、大丝葵、布迪椰子等热带树种和四季常绿植被，勾画出一幅椰风海语、旖旎多姿的海岸画卷。

作为开放式的城市滨海休闲胜地，欢乐海岸椰林沙滩的出现填补了深圳拥有海、而市民生活却远离海的遗憾，构筑真正的亲海生活，实现深圳海洋城市的建设梦想。漫步于椰林沙滩，看浪舞白沙，观日升月落，品繁华万象，感受无处不在的闲情与浪漫，让海的气息肆意蔓延。

5、华侨城湿地

华侨城湿地位于欢乐海岸项目北区，是深圳湾红树林湿地系统的重要组成。占地面积约68.5万平方米，水域面积约50公顷，拥有4万多平方米红树林湿地景观，以及众多原生动植物，是中国唯一地处现代化大都市腹地的滨海红树林湿地，也是国家二级保护鸟类黑脸琵鹭等珍稀鸟类的繁殖栖息地。

经过长达3年“保护性修复”，华侨城湿地以其原生态的环境资源、优美的植被景观成为城市中心绿肺。同时，区域内还设有生态教育基地、湿地监测站和观鸟屋等生态设施，集生态观光与环保教育功能于一体，将成为深圳全新的“生态名片”。

亮点项目：鹭岛

OCT生态教育基地

5.1 鹭岛

鹭岛位于碧波荡漾的心湖中央，面积近6000平方米，是一个天然形成的独立小岛。岛上植被茂盛、林木葱郁，拥有红树林在内的近三十种原生植被和树木，并栖息着包括国家二级保护鸟类——黑脸琵鹭及黑翅长脚鹬在内的100多种珍稀鸟类，将成为开放式的市民观鸟平台。

5.2 OCT生态教育基地

OCT生态教育基地依托华侨城湿地的红树林景观资源，在“保护性修复”的理念下还原多种珍稀红树品种；同时结合“生态教育”功能，通过向市民讲解红树林在护岸防风、优化水体、减少赤潮、美化景观、生物多样性保护等方面不可替代的作用价值，开展实地环保教学，响应政府号召，实践华侨城生态理想，实现最贴近公众和市民的常年环保互动。

6、心湖

心湖水体面积约70万平方米，分为南、北两个湖区，是深圳唯一深入城市中心并拥有大面积水域和天然红树林植被的城市生态景观带，也是欢乐海岸项目的主要水系支撑、水上交通中心和水上娱乐活动中心。

心湖水质通过截污、治污、深海引水、生态净化等方式重新恢复和生态养育，形成美丽的湿地风光，以自然生态的设计手法和绿色健康的设计理念，营造人与自然、人与人和谐共生的生态环境。其水系与深圳湾相通互联，与滨海大道南侧的深圳湾红树林海滨生态公园共同构成一个庞大的自然生态系统。

华侨城欢乐海岸

【规划特色】

汇集华侨城集团26年旅游、地产、文化资源和创新智慧，汲取欢乐谷、世界之窗、锦绣中华等主题公园丰富的娱乐演艺经验，欢乐海岸开创性地将主题商业与生态旅游、休闲娱乐、文化创意融为一体，一改传统商业单一的购物功能，转而向情境式消费体验、休闲观光和文化娱乐为一体的复合功能转变，实现了主题商业、时尚娱乐、生态旅游、商务度假于一体的互动价值组合，构筑南中国商业、文化、娱乐新地标。

最具滨海风情的商业

欢乐海岸以“把海洋还给深圳”的宏大构思，采用深海引水的创新工程，将蓝色纯净的海水引入繁华都市中心，形成面积约70万平方米海水湖；30多万平方米主题商业群依水而建，一个全新的蓝色创想力作崛起于深圳湾畔。欢乐海岸，以海为主题，以水为灵魂，以现代海居生活方式为导向，完美演绎125万平米蓝色创想版图，引领休闲健康的都市滨海新生活方式，全面提升生活品质。

最具主题特色的商业

欢乐海岸将主题商业与华侨城独特的创想文化、精彩的娱乐演艺高度融合，文化与娱乐基因被嵌入到多个商业区域，呈现出各具特色的方式与内容：购物中心汇聚国际高端商业文化与时尚魅力，海洋奇梦馆以海洋文化和家庭娱乐为主线，创意展示中心是商业文化与创意文化的集中展示平台；曲水湾则注重时尚、年轻化的休闲文化娱乐内容，

独栋IMAX影城使区域具有更为强大和集中的影视文化与娱乐功能，穿街水系将整个街区主题化，使娱乐、文化浑然一体。各区域在创新发展模式的同时，又互为呼应、有机统一，营造精彩纷呈的文化娱乐体验，带动人流和消费。

最具娱乐体验的商业

欢乐海岸以独有的开放式时尚娱乐、家庭娱乐和节庆娱乐“三大娱乐体系”，并通过水陆两条娱乐动线，将日常娱乐演艺与区域内的文化娱乐设施紧密联结，构建立体互动的滨海娱乐布局；并联合华侨城狂欢节、华侨城龙舟节、华侨城欢乐海岸（国际）音乐节、大型多媒体激光主题水秀等构成的“三节一秀”城市级节庆活动，形成华侨城独有的娱乐品牌，并与商业、文化高度融合，与华侨城其它旅游景区形成差异化互补，打造全年无休、全城共享的时尚娱乐体验中心。

城市级狂欢盛宴

华侨城狂欢节

●中国旅游业著名节庆文化品牌，国际首创异国情调的水上嘉年华；

●海岸美食节、海陆巡游、沙滩派对，全民互动的海上狂欢新体验。

华侨城龙舟节

●深圳规模最大的中国传统节庆盛典，别具特色的海上民俗文化盛宴；

●中国民俗为蓝本，融入现代时尚元素，打造深圳端午节庆的全新主场。

欢乐海岸城市风雅文化节

●欢乐海岸倾情打造，大型城市级文化活动盛典；

●复兴中国经典诗风雅韵，彰显全新都市生活的人文关怀。

华侨城欢乐海岸（国际）音乐节

●深圳首个以全球海岸国家地缘音乐为主题的音乐盛会；

●滨海音乐大party，爱乐达人的潮流盛宴，最前沿的时尚扩音器。

大型多媒体主题水秀

●中法国际团队联袂打造，全球规模最宏大的多媒体主题水秀；

●世界大型多媒体水秀节目顶尖之作，都市人的视听震撼情景盛宴。

最具文化气质的商业

继承华侨城创想文化基因，并融合深圳“设计之都”的创新精神，欢乐海岸整合各种创意资源，打造以创意展示中心、城市会所、精品酒店等为载体的商业及创意文化展

示T台；以城市滨海艺术计划、国际文化艺术交流为主的城市文化交流平台；以独特人文景观及艺术圈层营造的深圳创意文化生活空间等，从而实现华侨城文化产业的创新和升级，全面提升城市品位，让深圳成为新世纪的文化交流之地。

最具生态理念的商业

积极响应国家发展低碳经济的号召，秉承华侨城集团“环境就是核心竞争力”的建设发展理念，欢乐海岸遵循“正本清源、循环净化、生态修复、保护提升”原则，将生态环保理念和健康生活概念贯彻始终，在节能减排、资源低耗、生活宜居、智能管理等方面都取得了卓著成效，传达出项目独特的滨海时尚健康生活体验和绿色生态消费趋势，全面实践国家绿色建筑示范区的总体目标。

最具客群互动效应的商业

作为中国最具特色的滨海主题商业项目，欢乐海岸融合体验式购物、环球美食、旅游观光、休闲娱乐、城市节庆、时尚创意、生态教育等丰富功能，构筑起极具国际时尚亲水体验感的商业文化氛围，对应年轻时尚消费人群、中高端商务客群、家庭消费人群、创意文化人群、旅游休闲人群等构成的完整消费客群和丰富商业消费链，从多方面满足城市时尚生活需求，重塑深圳湾滨海生活中心。

华侨城欢乐海岸

【生态理念】

积极响应国家发展低碳经济的号召，秉承华侨城集团“环境就是核心竞争力”的建设发展理念，欢乐海岸从商业规划、商业建筑形态设计、商业业态组合构成到工程建设管理，都将“环保、生态、节能、减排”的绿色原则贯穿始终，“与环境和谐共生”。通过节能减排、资源低耗、环境宜居、环境友好等四大领域共三十余项专项节能技术及系统的具体应用，全面实践国家绿色建筑示范区的总体目标。

与海共生：引水工程

基于对滨海城市生活和绿色健康生活的深入思考，欢乐海岸采用深海引水的创新工程，从深圳湾西部通道深海取水口到项目心湖，铺设长达约7公里的地下引水管道，形成面积约70万平方米海水湖。深圳湾深海蓝色纯净的海水被引入繁华都市中心，30多

万平方米主题商业群依湖而建，一个全新的蓝色创想力作崛起于深圳湾畔，真正实现了“把海洋还给深圳”。

环境保护：绿色生态

欢乐海岸遵循“正本清源、循环净化、生态修复、保护提升”的建设原则，从湿地封闭管理、水体循环及水质处理研究、生态环境规划等多方面入手，将生态环保理念和健康生活概念贯彻始终，在侨城湿地生态保护及治理、稀缺红树林资源保护、生态通道及生态构筑物建设等方面都取得了卓著成效，传达出项目独特的滨海时尚健康生活体验和绿色生态消费趋势。

创新技术：阳光车库

欢乐海岸引入国际领先的“太阳能光伏（新能源）”应用系统，实现自然光发电，打造深圳最大的阳光车库。通过在购物中心塔楼屋面设置约600平方米的光伏太阳能集热板，可完全解决约11万平方米、拥有3000个车位的超大型停车场照明需求，预计每年可节约电量270万度，减少碳排放约2150吨，在20年寿命周期内可节约电量5430万度，减少碳排放约4.3万吨。

商业空间：浑然天成

欢乐海岸购物中心多个建筑个体间通过宽阔的廊道相连，形成“内部街道”，将自然风引入商场，模糊室内与室外的界限，营造自然舒适的室内环境，同时减少空调的新风能耗。曲水湾则利用建筑高差、朝向相互遮阳，冷巷、外廊、大屋檐、骑楼等岭南传统建筑元素的采用，与区域环境完美融合，并在建筑与建筑之间及建筑本身形成阴影，降低空调的排放。

建筑材料：变废为宝

欢乐海岸项目在建设过程中，广泛选用以建筑废弃物、工业废弃物作为原料生产的新型绿色建材产品，做到资源的高效率利用及废弃物排放最小化和无害化，不仅实现了节能减排，也遵循了循环经济的发展模式。例如曲水湾建筑立面就大量采用了U型玻璃这种新型建筑节能墙体型材玻璃，它由碎玻璃和石英砂等原料制成的，具有能耗低、重量轻；采光性好、隔热保温、隔音防噪；机械强度高、防老化、耐光照等特点，具有相当可观的环保价值。

附：欢乐海岸项目低碳经济、绿色建筑建设历程：

2005年10月，完成华欢乐海岸项目环境生态保护方案。

2007年06月，完成项目整体规划方案。

2007年10月，成立欢乐海岸低碳经济项目建设小组。

2008年02月，聘请广东省建科院为深圳华侨城欢乐海岸项目低碳经济及绿色建筑可行性研究的顾问单位。

2008年08月，广东省建科院完成《深圳市华侨城欢乐海岸项目低碳经济与绿色建筑可行性方案》，经多方核审，研究成果用于指导施工图设计与施工中。

2009年04月，成立欢乐海岸智能化系统建设小组。

2010年01月，聘请智能化系统设计单位。

2010年03月，聘请香港城市大学深圳研究院进行“侨城湿地生态系统修复研究”，作为湿地修复及后期营运管理指导文献。

2010年06月，获列深圳市2010年度第一批绿色建筑示范项目。

华侨城欢乐海岸

【战略意义】

欢乐海岸是华侨城集团继开创中国主题公园先河后，在主题商业、时尚娱乐、创意文化领域的又一次创想与实践，优质生活的蓝色创想。欢乐海岸独一无二的商业+娱乐+文化+生态的全新规划模式，真正意义上推动了中国主题商业模式的创新和发展，并最大限度整合项目的人文及公共价值，全面促进城市发展和生活升级。

为城市，塑造国际品味

欢乐海岸以超越一般城市综合体的超多元业态之宏大手笔，创造中国新一代主题商业发展模式，为“时尚之都”深圳增添城市商业新名片。欢乐海岸不仅填补了深圳大型都市娱乐和生态旅游项目的空白，极大丰富了旅游文化产业内涵；同时，它还与周边的华侨城主题公园、滨海长廊和红树林保护区一起，形成规模宏大的城市生态旅游区域和新深圳湾商圈，对提升深圳滨海城市形象，建设高品味的国际生态城市起到积极的作用。

为生活，注入蓝色创想

深入解读深圳海居文化内涵，前瞻城市未来生活及消费需求，欢乐海岸以海为主题，以水为灵魂，历时三年精雕细琢，1000余天规划蓝图，真正实现滨海生活的绿色理念、蓝色创想。项目融合体验式购物、环球美食、旅游观光、休闲娱乐、城市节庆、时尚创

意、生态教育等丰富功能于一体，构成极具国际时尚亲水体验感的商业文化氛围，实现深圳市民亲海、赏海、乐海的滨海生活梦想。

为行业，树立创新标杆

欢乐海岸商业将零售、餐饮、娱乐三大业态深度融合，多个特色文化、娱乐项目置于购物中心和开放式街区内部，并通过天然内海水道有机串联，形成商业业态的主题性及消费群体的互动性。零售、餐饮、娱乐的交融分布赋予商业全新主题，形成充满购物乐趣及娱乐休闲体验的滨海商业集群，打造中国最具娱乐体验、最具文化气质、最具客群互动效应、最具生态示范效应的主题商业旗舰。

为华侨城，实践“下海”战略

作为华侨城和深圳市的城市客厅，欢乐海岸的诞生，是华侨城集团在总结“旅游+地产”发展模式的基础上，在城区运营上的又一次创想和实践，是华侨城在商业地产和生态环境相结合的创新道路上的又一次大胆尝试。它不仅完善了华侨城的产品结构和产业链条，丰富了华侨城的品牌体系，而且迈开了华侨城实施“上山下海”发展战略的关键性一步。

华侨城欢乐海岸

【品牌愿景】

欢乐海岸融合先进规划与环保理念，通过城市空间与城市文化之间的相互作用，对城市和社会产生深远的影响，以世界级的独特魅力升级深圳滨海城市形象。作为华侨城集团在深圳本土的示范性项目，自规划建设以来，欢乐海岸屡次获得国家、省市级绿色建筑、低能耗建筑示范工程、重点项目殊荣，得到了国家各部委、省市区、华侨城集团领导的高度重视和厚爱。国务院国资委、国家环境保护部、国家文化部、国家旅游局、国家海洋局、广东省、深圳市各级领导先后视察欢乐海岸并给予高度评价。

全国政协经济委员会副主任李荣融：

“欢乐海岸项目要让来宾“五官都欢乐”。

国务院国资委主任王勇：

“欢乐海岸为央企创造了一个新的品牌，树立了一个新的榜样。”

国家旅游局局长邵琪伟：

“欢乐海岸项目做好了，将为中国提供一个很好的都市娱乐开发经验，这是一个可以推向全世界的项目。”

国家环境保护部副部长吴晓青：

“华侨城集团非常让人放心，欢乐海岸也一定会成为华侨城品质的又一经典之作。”

广东省省委常委、深圳市市委书记王荣：

“华侨城让人放心，欢乐海岸给市民欢乐。”

时任广东省省委副书记、深圳市市委书记刘玉浦：

“项目总体思路和创意超前、很有新意、很有内涵、使人向往，希望尽早把精品呈现给深圳市民。”

华侨城集团总裁任克雷：

“欢乐海岸项目是继东部华侨城之后，华侨城集团在生态旅游领域的又一次大胆实践，是华侨城集团响应市委、市政府号召，大力拓展深圳高端服务业的再一次积极探索。它的全面启动，将成为华侨城集团创新发展进程中的又一块里程碑。”

华侨城欢乐海岸

【集团介绍】

华侨城集团公司成立于1985年11月11日，是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业。20多年来，从深圳湾畔的一片滩涂起步，华侨城集团已经发展成为一个跨区域、

跨行业经营的大型国有企业集团，培育了房地产及酒店开发经营、旅游及相关文化产业经营、电子及配套包装产品制造等三项国内领先的主营业务。

目前，华侨城集团旗下拥有华侨城控股、华侨城（亚洲）控股、康佳集团三家境内外上市公司以及锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷、波托菲诺、华侨城大酒店、威尼斯酒店、茵特拉根酒店、城市客栈等一批国内著名的企业和产品品牌，并投资建设了北京华侨城、深圳东部华侨城、上海华侨城、上海浦江华侨城、成都华侨城、江苏泰州华侨城、深圳欢乐海岸、云南华侨城、天津华侨城、武汉华侨城、西安华侨城、青岛华侨城等多个大型综合项目，实现了跨区域、跨行业的发展。截至2009年底，华侨城集团总资产近500亿元，员工约3.3万人。

华侨城欢乐海岸

【国际团队】

?购物中心及商务中心、行政公寓建筑设计：美国LLA+深圳市建筑设计研究总院

?曲水湾建筑设计：美国LLA+深圳市建筑设计研究总院

?景观设计：美国SWA事务所+深圳市北林苑景观及建筑规划设计院

?购物中心室内设计：美国LLA+姜峰室内设计有限公司

?旅游信息中心及地景式建筑设计：朱锫建筑设计咨询公司+深圳大学建筑设计研究院?OCT创意展示中心设计：朱锫建筑设计咨询公司+中建国际（深圳）顾问有限公司

?华会所设计：理查德·迈耶(RICHARD MEIER) +深圳市建筑设计研究总院

?商业和娱乐评估咨询：美国ERA

?精品酒店室内设计：澳大利亚LAYAN+深圳市文格室内设计有限公司

?灯光设计：美国BLISS FASMAN

?大型多媒体水秀：法国ECA2

?大型景观喷泉概念创意：美国WET DESIGN

?物业顾问：第一太平戴维斯

?商业顾问：戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司

工程总体概述及项目特点 重点 难点分析

第一章工程总体概述及项目特点、重点、难点分析 第一节工程概况 1 工程基本情况 工程名称：重庆江北国际机场东航站区及第三跑道建设工程新建T3A航站楼、综合交通枢纽和ITC大楼消防工程二标段 工程地点：重庆江北国际机场 招标人：重庆机场集团有限公司 招标代理单位：新华招标有限公司 2 项目概况 2.1 新建综合交通枢纽概况 新建综合交通枢纽：本建筑为多层建筑，地上部分耐火等级为贰级，地下室耐火等级为壹级。综合交通枢纽工程建筑面积约34万平方米，包含停车楼及地面交通枢纽、城铁机场站、轨道10号线机场T3A航站楼站、轨道交通换乘大厅以及员工值班用房和食堂。其中停车楼及地面交通枢纽工程层数为地上三层地下两层（不包括城铁、地铁部分）；城际铁路机场段全长约4.5公里，设T3航站楼站，共地下三层；轨道10号线机场段设T3航站楼站，为地下岛式车站，位于城铁T3航站楼站之上；轨道交通换乘大厅包含换乘大厅、换乘通道和设备用房。 2.2新建ITC大楼概况 新建ITC大楼设计耐火等级为壹级。大楼为机场的信息中心，总建筑面积为1.5万平方米，地下一层，地上六层。 3 投标范围 按照招标文件及设计图纸的要求完成重庆江北国际机场新建综合交通枢纽和ITC大楼的消防工程，消防工程包括消火栓系统、消防喷淋系统、消防水炮系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、消防报警系统（包括大空间报

警系统）、防火剩余电流动作报警系统（或电气火灾监控系统）和集中控制型消防应急灯系统，所承担工程的深化设计、设备采购、包装、运输、保管、布线、安装、综合调试、配合调试、验收等施工内容。 4 工期 4.1总工期 计划开工日期：2015年1月20日 计划竣工日期：2015年12月31日 总工期：346日历天 4.2节点工期 吊顶和墙内主要管线敷设完成：2015年3月31日； 消防工程末端点位安装完成：2015年8月31日； 消防工程自身联动调试完毕具备接受消防检测单位验收条件：2015年10月31日； 消防工程专项验收且合格：2015年11月30日。 工期以及节点工期随整体工程进度实时调整。如若中标，我司将按照黄奇帆市长的最新指示：“东区扩建工程务必在2016年一季度完成竣工验收，2016年二季度投入使用”的总体要求，合理制定重庆江北国际机场东航站区及第三跑道建设工程新建T3A航站楼、综合交通枢纽和ITC大楼消防工程二标段工程的节点工期，按时、保质完成重庆市委、市政府确定的建设目标。

工程总体概述

1.工程总体概述 1.1工程概况 1.1.1工程概况 工程名称：私人公寓住房新建工程 工程地点：茂名市 建设单位：荣基建筑公司 设计单位：荣基建筑公司 工程规模：总建筑面积约1976.7平方米，其中地上:1760.7,地下：216平方米结构类型：钢筋混凝土框架结构 质量要求：工程质量要求达到合格工程 工期：180日历天 承包方式：由中标单位对招标范围内的工程实行工程施工总承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。 1.1.2招标范围及承包方式 1、招标范围 按招标单位提供的招标文件、施工图纸和有关资料及说明。

2、承包形式 包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工。 1.2工程特点、重点、难点及解决方案 1.2.1本工程施工组织管理方面主要特点、重点、难点 1、本工程属于天然地基 2、基础为独立基础及条形基础梁。 3、结构形式复杂，柱多为异形柱。 4、应用新技术、新工艺和新材料多，质量要求高， 5.各工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。 针对上述特点，我司将采取高投入，严管理的办法，主要以人力资源、设备资源、资金资源来作为工程施工的资源保证。通过加强管理，使工作有序的展开，高效地运转。 6、地砖施工的面积比较大，所以地面抛光砖铺贴的质量是本工程的关键。1.2.2施工管理主要策略及其解决措施 1、科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整为零，逐个击破；

2、利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。 3、利用专业厂商和专业队伍参与施工。 4、利用社会资源为工人后勤工作生活提供保障。 5、对材料供应科学合理安排，既不影响进度又不占用大额资金。 6、储备充足的工人资源作后备力量，可随时调用。 7、以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，将设计图、施工方法等内容清楚地传递到施工班组手中，工序交接以书面形式进行交接记录，并对工人进行安全文明施工和工程质量要求岗前培训，严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。 8、建立与质量标准挂钩的奖罚制度，管理人员分段管理。各段施工班组挂牌施工，责任明确分区，奖罚分明，严格执行。 9、与各专业队共建成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志。 1.3施工部署 一、组织部署 目前我单位已为私人公寓住房新建工程施工项目配备组织了优良的装修施工队伍和项目经理。建筑材料方面，按规定呈交审批,根据进度计划表编排材料到场日期，准备好有关的材料报检资料，例如技术说明书、试验报告、证明文件等，待获得批复后，马上安排订购及付运手续。

欢乐海岸项目整体介绍

深圳华侨城欢乐海岸整体项目介绍 一、品牌概述 二、项目描述 三、规划特色 四、生态理念 五、战略意义 六、品牌愿景 七、集团介绍 八、国际团队 2011.08

华侨城欢乐海岸 【品牌概述】 欢乐海岸是华侨城集团汇聚二十六年丰富的旅游、地产、文化资源和创新智慧，为全面提升深圳滨海生活品质而倾情奉献的全新城市力作。深圳华侨城都市娱乐投资公司作为项目开发商，秉承华侨城集团“环境就是核心竞争力”的建设发展理念，以宏大的构想、超前的规划和历时三年的精雕细琢，致力于将欢乐海岸打造成最聚国际风尚的都市娱乐目的地。 欢乐海岸地处深圳湾商圈核心位置，位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间，是深圳市“塘郎山——华侨城——深圳湾”城市功能轴的起点，是深圳市致力打造的高品质人文旅游、国际创意生活空间的中心。欢乐海岸总占地面积125万平方米，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、华会所及度假公寓、椰林沙滩公园、华侨城湿地五大区域构成，以心湖水系连为一体。它汇聚全球大师智慧，以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，形成主题商业、时尚娱乐、生态旅游、商务度假四大功能组群。华侨城狂欢节、华侨城龙舟节、欢乐海岸城市风雅文化节、华侨城欢乐海岸（国际）音乐节、大型多媒体水秀也将落户于此，使欢乐海岸成为南中国最具商业娱乐互动效应的城市文化大T台。 华侨城作为深圳乃至全中国最具代表性的成片综合开发运营区域，是深圳最具想象力和创新力的优质生活片区。欢乐海岸的诞生，是华侨城集团在总结“旅游+地产”发展模式的基础上，在城区运营上的又一次创想和实践，是华侨城在商业地产和生态环境相结合的创新道路上的又一次大胆尝试。它不仅完善了华侨城的产品结构和产业链条，丰富了华侨城的品牌体系，而且迈开了华侨城实施“上山下海”发展战略的关键性一步。 作为华侨城和深圳市的DOWNTOWN，欢乐海岸以高度融合的多元业态和创新商业模式，整合华侨城片区商业、文化、旅游、生态、教育、科技、高端社区等核心资源，以优越的消费潜力和浓厚的人文时尚氛围成为华侨城新的商业文化体验中心、旅游信息传播中心和健康生活示范中心。正如深圳市委市政府所期许，欢乐海岸不仅填补了深圳大型都市娱乐和生态旅游项目的空白，极大丰富了旅游文化产业内涵；同时，它还与周边的华侨城主题公园、滨海长廊和红树林保护区一起，形成规模宏大的城市生态旅游区域和新深圳湾商圈，对提升深圳滨海城市形象，建设高品味的生态城市起到积极的作用。

1-总体概述：施工组织总体设想、方案针对性

一、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性 及施工标段划分 第一章施工组织整体设想 一、工程概况： 1、建设单位：南京市浦口区人民政府江浦街道办事处。 2、项目名称：浦口区江浦街道东门新村等3个小区环境综合整治工程东门新村、鑫海新寓、城市花园综合整治工程。 3、工程地点：浦口区江浦街道东门新村、鑫海新寓和城市花园三个小区。 4、招标范围：东门新村片区雨污分流、道路整治出新；鑫海公寓雨污分流、道路整治出新；城市花园片区雨污分流、道路整治出新及绿化出新。 5、计划工期：45日历天。 6、投标有效期及投标保证金有效期：90天。 第二章工程目标 第一节施工总目标 1. 工程质量目标：符合国家质量验收标准。 2. 工程进度目标：响应招标文件要求，确保45日历天完成本工程 3. 安全生产、文明施工管理目标：达到南京市级安全生产、文明施工标化工地标准，确保安全生产无事故。 4. 响应工程招标文件中提出的其它目标、指标并承诺。 第二节施工前准备 为了确保本工程优质、高速、安全、低耗、圆满地完成合同规定的各项指标，根据本工程特点，做好施工前准备工作，科学组织，精心安排、计划在先，保证施工中各项工作的顺利开展。 1、施工前组织有关单位做好现场交接工作，布设施工用电线路，用水管线和临建设施。 2、做好图纸会审工作，组织工程技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，全面掌握施工图纸内容，检查多专业管线的位置是否正确，提出方便施工的合理

化建议。 3、根据本工程的具体情况，编制切实可行的单项施工工艺措施和施工方案，重点阐明重要项目的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量及安全保证措施，以利于有效地指导现场施工。 4、做好技术交底工作，在工程开工前，公司总工程师组织质检科、工程技术科向项目经理部进行技术交底，内容是施工组织设计，冬雨季施工措施等，项目技术负责人再根据进度计划向施工员和作业班组交底，重点放在施工方案、技术措施、作业指导书、工艺标准、安全措施等方面，交底必须细致齐全，并应结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求，操作要点，安全要求等进行详细的交底。 5、及时编制施工预算，充分反映工程所需的各种费用，材料、劳动力等，有效指导进度计划、材料计划、劳动力安排、竣工决算和经济分析等工作的开展。 6、认真做好材料的计划采购准备，编制各项材料计划，做好各项材料试验工作，对多种材料的采购，入库、保管和出库，制定完善的管理方法，同时加强防盗和防火管理。 7、确定倒土场、取土坑及灰土拌和场地 8、施工现场搭建工地办公室、工人宿舍、厨房、厕所、材料堆放处、材料加工棚及值班房等，并选好位置作为机械停置处。 第三节施工组织指导思想 施工区域及专业划分 一、施工组织指导思想 1、本工程是否能够按要求完工，关键因素在于具体负责现场施工的管理团队上，本公司将派精炼的、团队协作能力强的专业项目管理团队进行现场管理并根据工程的实际特点编制全面的项目部组织机构和安全管理、进度控制、质量管理、文明施工等专项领导小组，保证责任落实人，实行岗位责任制。 2、本工程拟根据工程实际情况编制完善的制度（如岗位职责、质量控制程序、进度控制程序、信息处理程序、质量保证体系、安全保证体系、环境保证体系等）。

项目概述和总体要求

一、项目概述和总体要求 本次采购项目为福州市鼓楼区鼓东街道办事处立体绿化苗木种植采购项目，竞价人应按照磋商文件所提出的服务的要求，选择具有最佳性方案前来竞价，以充分显示竞价人的竞争实力。 二、项目要求 (一) 苗木清单 1、高度与冠幅: 高度为自然高度，土球或种植袋高度不计入苗木高度; 冠幅为合理修剪后冠幅。 2、株型要求: 灌木与球型植物要求树冠饱满、匀称(灌木蓬径投影面直径的最大值与最小值之比小于1.5)，乔木要求枝条分布均匀，树干基本挺直。 3、苗木生长茂盛，姿态优美，无病虫害。枝条修剪合理，剪口平滑无劈裂。 4、土球坚实不松散，土球规格为苗木胸径的6 倍。树干通直，树冠分枝均匀。 5、关于假植苗的定义: 要求规格的苗木经过断根迁地移植，一定时间生长恢复后，原有士球保持完好，树冠根系恢复功能，生长平衡自然。具体要求为: (1) 明显经过移植过程，原土球完好，新生根系已初木质化，恢复吸收功能; (2) 种植时间经过越冬期后至少三个月以上; (3) 移植苗明显有新生长的健康根系和第三级分标，形成合同要求的冠幅标准: (4) 移植地到交货地点、运输时间不超过24 小时。 6、苗木必须健康，新鲜，无病虫害，无缺乏矿物质症状，生长旺盛而不老化。 (三) 项目相关要求: 1、竞价人须负责全部苗木的包装、运输、保险、装卸、种植、养护、交付验收和相应的技术培训、指导、售后服务等。 2、本项目交付验收所需的一切辅材如招标文件无具体要求的，由竞价人根据采购人案需要和现场提供，实际使用数量与竞价人的投标数量不符时不对合同单价产生变更。 3、竞价人应根精招标范围列表的内容在技术规格对比表中遥项应答，并在货物说明一览表中提供投标方案，苗术的实际产地、技术规格参数等详细的技术资料，以及对苗木培育、转移工艺、修剪、组织方案等作详细说明。任何由于含糊不清的表示造成对评标结果的影响均由竞价人负责。 4、各竞价人应根据本招标文件的要求及国家、行业标准、规范作出投标响应。

国内五大著名演艺水秀介绍

国内五大著名演艺水秀介绍 1、深圳欢乐海岸“深蓝秘境”水秀 欢乐海岸水秀 欢乐海岸水秀剧场是华侨城都市娱乐投资公司与久负盛名法国ECA2公司联袂倾情打造的全球至大的大型多媒体现代化水秀剧场。其中水景观由著名喷泉公司北京中科鸿正技术开发有限公司制作。欢乐海岸水秀剧场位于风光秀美的心湖之畔，占地面积近1万平方米，可容纳2595人，投资近2亿元人民币，是一座未来感十足、与海浑然一体的大型水域舞台。 欢乐海岸水秀剧场汲天地自然之灵秀，与旖旎的红树林相映成辉。每晚，市民和游客步入这座与红树林景观相融合的全开放空间，尽情观赏亚洲最不容错过的多媒体主题水秀《深蓝秘境》，静揽万鸟翱翔，翩然回归生命的绿色家园。 50米宽水幕及60米飞鸟胜景 全息投影水幕将虚拟背景与真实表演巧妙地融为一体 欢乐海岸水秀剧场《深蓝秘境》简介 欢乐海岸水秀剧场是继法国未来乐园、新加坡圣淘沙之后的全球第三个水秀剧场，也是迄今为止，全球规模宏大、技术先进的水秀剧场之一。“深蓝秘境”剧情简介:欢乐海岸红树林的深处，有一个万物和谐，无比欢乐的理想国度—深蓝秘境;这里有美丽的红树林和纯净的海洋，也有人类和红树林各类精灵共同创造的欢乐世界。 深蓝秘境剧情简介 欢乐海岸红树林的深处，有一个万物和谐，无比欢乐的理想国度—深蓝秘境;这里有美丽的红树林和纯净的海洋，也有人类和红树林各类精灵共同创造的欢乐世界。突然，这种良好的生态平衡被打破，火鱼施展魔力抓走了鸟儿，深蓝秘境失去了原有的色彩，主人公菲菲在得到鸟王的提示下，与朋友金猴淘淘开始了解救鸟类、恢复生态的奇妙历险历程;菲菲找到了拯救鸟类的方法，迎来了鸟类

的回归，生态重新恢复了平衡，红树林又恢复了原有和谐、绚烂、祥和、喜庆的景象。 去欢乐海岸深蓝秘境水秀表演的理由 全球多媒体创新技术手段，全新艺术表现形式，代表国际新一代多媒体水上表演的至高水平。大型3D全息投影水幕将虚拟背景与真实表演巧妙地融为一体。横跨120余米的水上舞台，能瞬间转换演出、投影和漫水的3大舞台效果。以大气磅礴的水和梦幻而灵动的多媒体表演为演艺特色，为广大观众呈现一场水与火、光与影的视听盛宴。 温馨提示 1.在不能满足设备安全运行的恶劣天气，无法抗拒的自然灾害情况下（如雷电、雨雪、冰雹、大雾、暴雨、台风等），景区部分项目将临时关闭或部分关闭，表演会取消或部分取消。 2.景区活动内容如有变动，以当日公告为准。景区所有项目均会定期进行日检、周检、月检和年度检修，相关检修工作可能会造成部分项目运行时间的延迟或暂停对游客开放，详情以景区现场公告为准。 2、南昌万达主题乐园水秀 万达集团2016年着力在江西南昌打造的首座世界级乐园，于2016年5月28日正式对外开放。万达乐园主题乐园中大型4D多媒体水秀项目由著名喷泉公司北京中科鸿正技术开发有限公司制作。演出得到万达集团及各位游客的高度好评。 以南昌万达城主题环境为背景，结合景区的景物及自然风光，借助“多层次水陆舞台”创作出的实景秀，展现出一种前所未有的视觉震撼！让游客在梦幻般的万达城之中，尽情释放自己，在山水诗画般的演出里，将最美的感受和体验收在心间。 至于究竟如何精彩，可以在网上搜索南昌万达大湖秀视频，或去亲眼见证。 3、合肥万达主题乐园水秀 大湖秀以著名的小白龙神话故事为背景，水秀由著名喷泉公司——北京中科

施工组织设计方案总体概述

施工组织设计总体概述 第一节1.1 施工组织设计总说明 首先，我们完全接受业主提出的有关本工程施工质量、施工进度和安全文明施工的各项控制和管理要求，并落实各项施工方案和技术措施，与业主、监理及设计单位共同建设好本工程。 通过仔细研究小区给水管网工程施工图及招标文件、分析了各种影响施工的因素和本工程的特点、难点后，我们有充分的信心，在确保质量、安全、文明施工的前提下全面完成本工程承包范围内全部施工任务。 我们完全接受业主提出的质量控制、施工技术及工期要求，严格按照国家规范的规定进行施工。 为了确保工程施工全过程中的安全生产，我公司充分考虑施工过程中的关键环节，并有针对性地采取相应的措施，在组织机构设置时，特别安排专职安全员进行现场安全全过程管理。 我们将严格按照经业主及监理认可的施工组织设计进行组织施工，全过程全方位接受业主、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。我公司将严格按照建设工程文明施工管理的有关规定组织施工。 第一小节1.2 编制依据 小区给水管网施工工程招标文件》招标项目编号（）、施工图纸、相关施工规范及标准。 第二小节1.3 工程概况 第三小节1.3.1 项目名称、位置、质量、工期 项目名称：给水管网施工工程 建设单位： 建设地点： 设计单位：

招标范围：给水管网。 承包方式：根据招标人提供的本招标工程施工图、相关资料及说明，按招标文件规定的范围、内容和要求，采用固定总价合同形式，由承包人包 材料、包制作、包安装、包工期、包质量、包安全等进行承包；不 允许转包。 建设工期：个日历天 工程质量要求：达到国家或专业的质量检验评定标准规定的合格等级，争创优 良样板工程。 资金来源：自筹及集资。 第四小节1.3.2 技术标准 设计说明 ①本工程生活给水室内、外消火栓及自动喷洒系统水源均来自小区泵房。 ②生活给水管材和消防管材均选用PE100塑料管，壁厚见下表： ③管道沿地面坡度埋没，管顶埋深不得小于2.0m，管道间净距为400mm。 ④冷水管道与污、雨水及采暖管道交叉处，依实际情况局部上返或下返。 ⑤阀门井参照图集S143/17-7由建设单位以实际情况自行设计。 ⑥建筑物入口位置与建筑单体施工图不同时以本图为准。 ⑦生活给水管采用J41-16截止阀，消防系统采用对夹式蝶阀。 ⑧生活给水管及消防管过河处直埋，采用钢套管且做防腐，管顶距河底2.0m。 ⑨管道定位以现总图建筑物为基准。 ⑩当各种管道之间标高发生冲突时可按以下原则处理： ⑴小管径管道让大管径管道。（2）可弯管道让不能弯的管道。（3）压力 管道让自流管道。（4）临时性管道让永久性管道。 . 管道安装：各种管道开槽后，应敷设在原土上，回填土时应分层夯实，然

2019年深圳华侨城欢乐海岸市场调研报告-9页文档资料

华侨城欢乐海岸市调报告 调查时间：2012-03-7 调查地点：深圳欢乐海岸项目地—南山区白石中路南 调查目标：欢乐海岸项目总体规划及商业运营情况 调查小结： 1、欢乐海岸项目定位是集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所等多元业态于一体的都市娱乐目的地。 2、项目总体规划按照旅游景点与生态建筑规划相结合的形式。用旅游景点的经典设计和公园式建筑群TOP设计，突出公园化规划观光的新奇体验。主题公园和LIFE SYTLE相结合的规划设计很有特色。 3、30%餐饮店、创意中心、海上奇观、商务公寓、儿童乐园、购物中心等待装修，已经试业中的老房子元年食府、麦当劳汽车店、水上剧场经营较好。 4、景区外部交通环境需完善。内部指示系统稍欠缺。 5、与欢乐谷、世界之窗等项目的客流互动少，推广宣传力度不够。 调查概况： 欢乐海岸东接地铁一号线和产业园规划区，南至滨海大道，北至白石路中，西至规划路，与锦绣中华、中华民族村、世界之窗旅游景区。 一、项目介绍 欢乐海岸地处深圳湾商圈核心位置，位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间，是深圳市"塘郎山--华侨城--深圳湾"城市功能轴的起点，是深圳市致力打造的高品质人文旅游、国际创意生活空间的中心。欢乐海岸依海而建，以水相连，总占地面积125万平方米，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成；并以区域内自然环境资源为依托，形成各具特色的主题发展模式。欢乐海岸购物中心位于项目核心位置，总建筑面积约19.3万平方米。区域内汇聚了世界顶尖建筑智慧及商业风情：深圳唯一临水体验型主题购物中心，国际标准建造的SOHO办公及公寓，国际建筑大师理查德·迈耶担纲设计的中国顶级城市会所华·会所，中国新锐建筑师朱锫倾力打造的OCT 创意展示中心及海洋奇梦馆等，真正实现主题商业、商务办公、商务休闲、创意展示等特色功能交融的蓝色商业创想。

4、欢乐海岸项目整体介绍

XX华侨城欢乐海岸整体项目介绍 一、品牌概述 二、项目描述 三、规划特色 四、生态理念 五、战略意义 六、品牌愿景 七、集团介绍 八、国际团队 2011.08

华侨城欢乐海岸 【品牌概述】 欢乐海岸是华侨城集团汇聚二十六年丰富的旅游、地产、文化资源和创新智慧，为全面提升XX滨海生活品质而倾情奉献的全新城市力作。XX华侨城都市娱乐投资公司作为项目开发商，秉承华侨城集团“环境就是核心竞争力”的建设发展理念，以宏大的构想、超前的规划和历时三年的精雕细琢，致力于将欢乐海岸打造成最聚国际风尚的都市娱乐目的地。 欢乐海岸地处XX湾商圈核心位置，位于XX华侨城主题公园群与滨海大道之间，是XX市“塘郎山——华侨城——XX湾”城市功能轴的起点，是XX市致力打造的高品质人文旅游、国际创意生活空间的中心。欢乐海岸总占地面积125万平方米，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、华会所及度假公寓、椰林沙滩公园、华侨城湿地五大区域构成，以心湖水系连为一体。它汇聚全球大师智慧，以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，形成主题商业、时尚娱乐、生态旅游、商务度假四大功能组群。华侨城狂欢节、华侨城龙舟节、欢乐海岸城市风雅文化节、华侨城欢乐海岸（国际）音乐节、大型多媒体水秀也将落户于此，使欢乐海岸成为南中国最具商业娱乐互动效应的城市文化大T台。 华侨城作为XX乃至全中国最具代表性的成片综合开发运营区域，是XX最具想象力和创新力的优质生活片区。欢乐海岸的诞生，是华侨城集团在总结“旅游+地产”发展模式的基础上，在城区运营上的又一次创想和实践，是华侨城在商业地产和生态环境相结合的创新道路上的又一次大胆尝试。它不仅完善了华侨城的产品结构和产业链条，丰富了华侨城的品牌体系，而且迈开了华侨城实施“上山下海”发展战略的关键性一步。 作为华侨城和XX市的DOWNTOWN，欢乐海岸以高度融合的多元业态和创新商业模式，整合华侨城片区商业、文化、旅游、生态、教育、科技、高端社区等核心资源，以优越的消费潜力和浓厚的人文时尚氛围成为华侨城新的商业文化体验中心、旅游信息传播中心和健康生活示X中心。正如XX市委市政府所期许，欢乐海岸不仅填补了XX大型都市娱乐和生态旅游项目的空白，极大丰富了旅游文化产业内涵；同时，它还与周边的华侨城主题公园、滨海长廊和红树林保护区一起，形成规模宏大的城市生态旅游区域和新XX 湾商圈，对提升XX滨海城市形象，建设高品味的生态城市起到积极的作用。

工程总体概述

工程总体概述 （一）、工程简介 1、本工程污水管道有DN300、DN400、DN500UPVC管。DN≤600采用“T”形橡胶圈接口；600≤DN≤1200采用“O”形橡胶圈接口。 2、本工程的建设单位为昆山市周市镇建设管理所，设计单位为中国市政工程中南设计研究院。 3、本工程的工期要求为90日历天，工程承包形式为施工总承包，所有材料均由施工单位自行采购，工程质量要求为合格，本工程项目资金来源为自筹。 （二）、主要分部工程结构情况 1、管材和管基 DN300、DN400、DN500UPVC管采用UPVC加筋管，UPVC 加筋管道基础采用150MM厚、颗粒尺寸为5-40mm的碎石或砾石砂，上面再铺50mm厚砂垫层，具体做法按《UPVC加筋管设设计施工验收技术规程》,钢筋砼管基础如槽底土质较好,基本无扰软化,且易沟槽排水,可采用C15砼基座,当槽底土质较差,不易排水,且易扰动软化土壤,则采用C20钢筋混凝土基座，底板下采用碎石垫层,详细做法按苏标1-2。 2、检查井 检查井采用砖砌井壁，C15基础、碎石垫层,具体施工方法按苏州市政工程排水管道通用图。

3、管道接口 UPVC加筋管接口采用T形橡胶圈接。 （三）、施工条件 1、气候 本地区位于亚热带湿润季风气候，四季分明，春夏雨水充足而秋冬季受北方冷高压控制，以少雨寒冷天气为主，年平均气温15.3摄氏度，月平均最高气温（七月份）28.2摄氏度。常年年平均降水量1063mm，以六月份降水量为最多，年平均日照1965小时，无霜期226天，平均相对湿度80%，根据本工程业主要求的施工工期正值夏季，故需充分考虑不利因素，采取适当措施，合理安排，确保本工程的施工工期。 2、交通 本路段为新建项目，施工范围内交通较为方便，能保证材料运输以及其他施工机械出入。 3、水、电 开工前，由我项目经理部与当地相关人员联系，就近提供共300千瓦的电源，沿线布置供电线路连通各施工点。同时我项目经理部在施工现场自己配备两台75千瓦的发电机组，以备突然停电或是用电高峰期的不时之需，以保证施工用电。施工用水亦是向当地借用。我项目经理部驻地设置排水边沟，将生活污水排入污水沉淀池中。（四）、施工总体方案设想及施工阶段划分 俗话说“良好的开端是成功的一半”，工程前期准备工作的好环

大型主题商业项目欢乐海岸明年7月开业

大型主题商业项目欢乐海岸明年7月开业

大型主题商业项目欢乐海岸2011年7月开业 文化立市的战略顷且咚位 Le?catiain 项目前项目后

看得见海洋的“购物天堂” 2011年7月，美丽的深圳湾畔将崛起一座新的“城” ：由华侨城投30 亿元 巨资打造的“欢乐海岸” ，总占地面积125 万平方米。是一个集零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等于一体的大型滨海生态型商业综合项目，项目预计于2011年7月开业，目前项目全球招商正在进行中。 华侨城集团计划将欢乐海岸打造成在中国最具特色的滨海主题商业项目，以及成为南中国最具国际风尚的都市娱乐目的地。国家旅游局局长邵琪伟去年曾亲临现场考察调研。他说：“欢乐海岸项目做好了，将为中国提供一个很好的都市娱乐开发经验。这是一个可以推向全世界的项目。” 正在建设中的欢乐海岸购物中心，是一个现代亲水的国际化购物中心。其将国际化的时尚，与区域的地势环境完美融合。贯穿整体的九大阳光中庭实现商场自然通风采光，并以大面积天然绿植强调购物环境的生态与舒适；独特的“隐形梁柱”空间设计，营造了客群互动性极强的优质公共购物空间，并为国际品牌提供了一流的商业展示平台；配套可容纳3000 辆车的超大型地下停车场。 世界顶尖建筑智慧的加入，为商业空间增添更多国际品位与时尚奢华：以设计大商业建筑闻名的国际顶级建筑设计公司美国LLA担纲购物中心建筑设计；全球最负盛名的景观建筑、城市设计和规划事务所美国SWA事务所负责购物中心的环境设计；由美国BLISS FASMAN专注灯光设计。 商场总建筑面积约8 万平方米，集零售、餐饮、娱乐于一体，以健康户外、国际风尚、时尚生活为特色，汇聚国际国内顶尖户外品牌、全球高端零售品牌及世界知名时尚品牌；其中近四分之一品牌都是首次进入深圳乃至华南地区，将让华南区的高端品牌消费者近距离领略独一无二的品牌魅力与时尚风情。购物中心充分利用临水优势，规划独一无二的临水复式建筑，为国际品牌旗舰店提供独特的主题展示空间。顶层近 3 万平方米华南区最大的空中花园，花雾如荫，尽享深圳湾一线海景。 1、真正实现“把海洋还给深圳” 深圳拥有15公里漫长的城市海岸线，深圳市民却始终和海洋保持着距离。欢乐海岸将滨海城市建设与生态环境保护纳入到项目整体建设目标，采用深海引水的创新工程，从深圳湾西部通道深海取水口到项目心湖，铺设长达6．3 公里的地下引水管道，每月可实现整体水域70 万立方米的水循环。深圳湾深海蓝色纯净的海水被引入繁华都市中心，真正实现了“把海洋还给深圳” ，让深圳人亲海、乐海、享海的滨海生活梦想。 2、最具国际风尚的都市娱乐目的地 2008年，欢乐海岸主体工程全面动工建设。欢乐海岸地处深圳15公里滨海 长廊东起点，位于深圳湾商圈核心位置，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成；并以区域内自然环境资源为依托，形成各具特色的主题发展模式，形成集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的城市新生活方式的互动空间。 2009年，欢乐海岸招商展示中心正式开放，启动全球招商。欢乐海岸购物中心以健康户外、国际风尚、时尚生活为特色，汇聚国际国内顶尖户外品牌、全球高端零售品牌及世界知名时尚品牌；其中近四分之一品牌都是首次进入深圳乃至华南地区。目前，俏江南、兰会所、小南国、老房子、华苑一号、高端爵士乐酒廊CJW、苏荷音乐吧、紫苑空间等大批高端知名餐饮品牌已经纷纷抢驻曲水湾，将共同打造深圳高端商务接待、时尚消费新聚点。 2010年，欢乐海岸购物中心主体工程全面封顶。它是深圳惟一以环保、生态理

市政工程--总体概述

一、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分 1.1 工程概况 (1)项目名称：应天大街（建邺地面段）环境综合整治工程； (2)建设单位：建邺区城管水务集团； (3)建设地点：市建邺区； (4)项目性质：环境综合整治工程； (5)建设规模：扬子江大道~西城路，总长约 4.4km。主要建设容：道路、交通改造，排水工 程，杆管线及附属市政设施改造，景观环境提升； (6)工期总日历天数： 115 日历天（具体开工日期以建设单位或监理单位通知为准）； (7)工程质量: 符合现行国家质量验收标准。 1.2 编制依据 (1)应天大街（建邺地面段）环境综合整治工程初步设计（2018.8）； (2)应天大街（建邺地面段）环境综合整治工程施工招标文件； (3)最新版本的国家、行业及地方设计标准、规与规程； 1.3 主要设计标准 1.3.1 道路设计标准 (1)道路等级：根据交通量预测结果，考虑拟建道路在河西新城地区路网中的作用，结合道 1.3.1.2 路周边地块用地性质，推荐本项目道路按城市主干路标准修建； (2)设计速度：应天大街为城市主干路，本次设计速度取 60km/h； (3)车道宽度：本次设计机动车道宽度取 3.5m； (4)道路净空：机动车道≥4.5m 非机动车道≥3.5m 人行道≥2.5m； (5)荷载等级：路面结构计算荷载：BZZ-100 型标准车； (6)抗震设防标准：地震基本烈度 7 度，地震动峰值加速度为 0.1g； (7)坐标系及高程系：坐标系：2008 地方坐标系；高程系：1985 国家高程系； 1.3.2雨污水设计标准 (1)雨水设计流量：按汇水面积暴雨强度及径流系数计算。重现期取 3.0 年； (2)污水设计流量：以平均日用水量为基础，结合折污率计算； (3)雨水管按满流，污水管按非满流计算。污水管最大设计充满度 0.55-0.75（按管径）； (4)最小设计流速:污水管 0.6 m/s，雨水管 0.75m/s； (5)排水管管顶覆土应≥1.2m。

华侨城欢乐海岸介绍

欢乐海岸地处深圳湾商圈核心、华侨城主题公园群与滨海大道之间，总占地面积125万平方米，集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所等多元业态于一体，是华侨城集团在主题商业领域的全新创想与实践，中国最聚国际风尚的都市娱乐目的地。 作为中国最具特色的滨海商业项目，欢乐海岸集中国首座国际化亲水购物中心、首个高端餐饮娱乐水岸街区、首个大型多媒体水秀剧场、首家高端商业文化创意展示中心、首个顶级城市会所、首座五星级独栋旗舰影城及国际级办公、酒店群等独特商业项目于一体，汇聚国内外知名高端品牌，构筑现代时尚生态的商业文化氛围。每年，华侨城狂欢节、华侨城龙舟节、华侨城欢乐海岸（国际）音乐节等大型主题节庆活动在这里轮番上演，联动全球规模最宏大的多媒体主题水秀——《深蓝秘境》，构成欢乐海岸独有的“三节一秀”城市级狂欢盛宴，带来独一无二、独具魅力的国际滨海生活体验。

欢乐海岸的建设，不仅填补了深圳大型都市娱乐和生态旅游项目的空白，极大丰富了旅游文化产业内涵；同时，还以其所独有的唯一地处都市腹地的华侨城湿地及椰林沙滩公园，与周边的华侨城主题公园群、滨海休闲长廊和红树林保护区一起，形成规模宏大的城市生态旅游区域和新深圳湾商圈，对提升深圳滨海城市形象，建设高品味的生态城市起到积极的作用。未来，欢乐海岸将以高度融合的多元业态和创新商业模式，融合多层次的体验式购物、环球美食、休闲娱乐、时尚创意、旅游观光、城市节庆、生态教育等丰富功能，构筑南中国商业、文化、娱乐新地标。 立体交通 欢乐海岸北临深南大道，南接滨海大道，西邻沙河东路、沙河西路、深港西部通道，东依侨城东路，白石路横贯其间，商圈路网通达全城。距广深高速约5分钟车程，距深圳湾口岸约10分钟车程，距深圳机场约25分钟车程；规划中的滨海交通枢纽总站与项目比邻而建，深圳地铁9号、11号线将直接接驳欢乐海岸，并连接穗莞深和西部深港两条城际快线，无缝对接深港澳及珠三角区域。

1.总体概述;施工组织设想、方案针对性和施工段划分

（1）总体概述；施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分、工期目标、质量目标和质量保修期 一、项目概况： 1、项目名称：城乡路网改造提升工程-南王屋周边支路工程施工； 2、项目地点：西二路以西、黄河路以南； 3、工程规模：主要建设道路主路、雨污水管线、照明等基础设施配套。 4、计划投资：施工计划投资约856.297056元； 5、计划工期：计划开工日期：2016年8月1日；计划竣工日期：2016年12月31日；总工期：153天。 二、编制依据： 1、城乡路网改造提升工程-南王屋周边支路工程施工的招标文件要求。 2、现场及周边的实际踏勘情况。 3、中华人民共和国颁布的现行房建工程及装修、装饰的各类规范、规程及验评标准。 4、山东省和东营市政府有关装饰工程、建筑工程管理，装修工程、环境保护、文明施工、安全管理、质量管理等地方法规和规定。 5、我公司有关总承包管理、质量管理、安全管理、职业健康安全、环境保护以及文明施工管理体系控制程序。 三、施工安排： 1、施工目标:

工程质量：合格。确保达到国家规定的合格验收标准，符合设计要求，招标要求；安全文明施工：严格按JGJ59-99标准，确保安全、文明施工。 2、项目施工管理： 严格按照项目管理规范组织项目施工，施工过程符合相关规范规定，积极使用新技术、新工艺、新材料，努力提高工程质量，降低资源消耗。 3、在施工进度安排上，设臵流水施工，材料、机械设备、劳动力组织服从此总体安排，确保在规定工期内完工。 4、在施工方法的选择为确保工程质量、合理提高施工工效，降低施工成本，并在施工过程中确保做到安全生产、文明施工，具体工艺详见专项施工方案。 施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分施工组织总体设想及方案针对性 1、指导思想 （1）、以“高效、优质、安全、文明”为施工指导思想，严格管理，优化资源配臵，发挥科技领先。采用新技术、新工艺，抓重点难点，确保工程的质量与工期，令甲方满意，让政府放心。精心组织管理机构，科学合理制订进度计划，在施工人员、材料和机械设备上做充分准备。建立健全质量保证体系，严格按照ISO9002质量保证体系运行，规范化、标准化作业，全面开展质量创优活动。安全生产、文明施工。

项目总体概述、施工组织总体设想

一、项目总体概述、施工组织总体设想 （一）、项目总体概述 1、编制说明及编制依据 （1）编制说明 为确保优质、高速、安全、文明地完成“xxxx学校小学、初中综合楼建设项目”施工任务。我单位在认真阅读招标文件和对工程所在现场认真勘察的基础上，对施工组织设计的施工部署、施工工艺、各项措施进行了充分的研究，编制了本工程的施工组织设计，用于指导施工生产。 本工程必须遵照设计师的思路，遵守图纸各部位及节点的施工配套设计要求进行，做到具体问题具体分析，以保证质量、工期按计划完成，从而达到高标准、高质量的施工效果。 （2）编制依据 施工招标文件：项目编号：xxxxx 业主提供的施工图纸； 国家现行施工及验收规范、技术标准、工程质量评定标准及操作规程； 建设部颁布的《建设工程施工现场管理规定》。 建筑工程施工《企业标准》（QB－2003）； 《建设工程安全生产管理条例》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 《砼结构工程施工质量验收规范》 《砌体工程施工质量验收规范》 《煤矸石多孔砖砌体结构技术规程》 《建筑地面工程施工质量验收规范》

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 《建筑电气工程施工质量验收规范》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《建筑工程管理条例实施手册》； 《施工现场临时用电安全技术规范》 2、工程概况 （1）工程名称：xxxxx学校小学、初中综合楼建设项目；（2）招标单位：xxxx工程咨询有限公司； （3）工程地点：xxxx学校； （4）质量标准：符合国家相关工程质量检验评定标准合格；（5）工期：计划开工日期：2016年11月28日 竣工日期：2017年12月31日 总工期：398日历天 （6）建设规模：小学综合教学楼建筑面积约为12400㎡，初中综合教学楼建筑面积约为11800㎡。 （7）施工内容：施工图纸所包含的地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、采暖工程、建筑电气工程、智能安装工程、通风工程等所有分部工程以及土石方工程、外墙保温工程、消防工程、门窗工程、防水工程等所有分项工程。 （二）、施工组织总体设想 承蒙业主和社会各界对我们的信任，并给予我公司参与本工程竞标的宝贵机会。对此，我公司将以科学、严谨、真诚的工作态度来珍惜这一难得的机会。在接到招标文件后，立即精心组织相关人员学习研究有关文件、图纸资料，对现场进行踏勘，了解和分析工程特点、难点，全面熟悉施工中的重点及要害部位。我

深圳华侨城欢乐海岸介绍

深圳华侨城欢乐海岸介绍 2010/09/30 16:11:22来源：奥一网作者: 评论0条[查看评论]手机看新闻 华侨城欢乐海岸项目概述 欢乐海岸是华侨城集团汇聚二十五年丰富的旅游、地产、文化资源和创新智慧，为全面提升深圳滨海生活品质而倾情奉献的全新的城市力作。深圳华侨城都市娱乐投资公司作为项目开发商，秉承华侨城集团"环境就是核心竞争力"的建设发展理念，以宏大的构想、超前的规划和历时六年的精雕细琢，致力于将欢乐海岸打造成最聚国际风尚的都市娱乐目的地。 欢乐海岸地处深圳湾商圈核心位置，位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间，是深圳市"塘郎山--华侨城--深圳湾"城市功能轴的起点，是深圳市致力打造的高品质人文旅游、国际创意生活空间的中心。欢乐海岸总占地面积125万平方米，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成，以心湖水系连为一体。它汇聚全球大师智慧，以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，形成主题商业、时尚娱乐、健康生活三大功能组群。华侨城旅游狂欢节、华侨城龙舟节、华侨城欢乐海岸（国际）音乐节、大型多媒体水秀也将落户于此，使欢乐海岸成为南中国最具商业娱乐互动效应的城市文化大T台。 华侨城作为深圳乃至全中国最具代表性的成片综合开发运营区域，是深圳最具想象力和创新力的优质生活片区。欢乐海岸的诞生，是华侨城集团在总结"旅游+地产"发展模式的基础上，在城区运营上的又一次创想和实践，是华侨城在商业地产和生态环境相结合的创新道路上的又一次大胆尝试。它不仅完善了华侨城的产品结构和产业链条，丰富了华侨城的品牌体系，而且迈开了华侨城实施"上山下海"发展战略的关键性一步。 作为华侨城和深圳市的DOWNTOWN，欢乐海岸以高度融合的多元业态和创新商业模式，整合华侨城片区商业、文化、旅游、生态、教育、科技、高端社区等核心资源，以优越的消费潜力和浓厚的人文时尚氛围成为华侨城新的商业文化体验中心、旅游信息传播中心和健康生活示范中心。正如深圳市委市政府所期许，欢乐海岸不仅填补了深圳大型都市娱乐和生态旅游项目的空白，极大丰富了旅游文化产业内涵；同时，它还与周边的华侨城主题公园、滨海长廊和红树林保护区一起，形成规模宏大的城市生态旅游区域和新深圳湾商圈，对提升深圳滨海城市形象，建设高品味的生态城市起到积极的作用。 华侨城欢乐海岸总体规划及项目描述 一、总体规划 欢乐海岸都市娱乐目的地 欢乐海岸地处深圳湾商圈核心位置，位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间，是深圳市"塘郎山--华侨城--深圳湾"城市功能轴的起点，是深圳市致力打造的高品质人文旅游、国际创意生活空间的中心。 欢乐海岸汇聚全球大师智慧，以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体，整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态，形成独一无二的商业+娱乐+文化+旅游+生态的全新商业模式，真正实现集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的价值组合，以实际行动推动中国主题商业的创新和发展。

总体概述 施工组织总体设想方案针对性及施工段划分

一、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分 （一）、工程概况 1、本工程为南京市四方制桶有限公司塑料桶车间工程施工项目 2、工期目标：根据业主要求，本工程招标工期为250日历天. 3、质量目标：合格。 4、安全目标：消灭人身重伤以上事故，消灭设备大事故，消灭交通责任事故，消灭火灾事故，创安全无事故。 （二）、施工组织总体设想及方案针对性 1、指导思想 （1）、以“高效、优质、安全、文明”为施工指导思想，严格管理，优化资源配置，发挥科技领先。采用新技术、新工艺，抓重点难点，确保工程的质量与工期，令业主满意，让政府放心。精心组织管理机构，科学合理制订进度计划，在施工人员、材料和机械设备上做充分准备。建立健全质量保证体系，严格按照ISO9002质量保证体系运行，规范化、标准化作业，全面开展质量创优活动。安全生产、文明施工。 （2）、为确保优质、安全、按期完成本工程施工，本公司将抽调优秀的项目经理，组建一支技术力量雄厚，施工经验丰富，能够打硬仗精干高效的项目经理部。 （3）、本公司以先进的组织管理技术，统筹计划，合理安排，组织分段平行流水作业，均衡生产，保证业主要求的工期。 （4）、充分发挥机械设备生产能力并采用先进的机械设备，科学配置生产要素，组建功能匹配、良性运作的施工程序。 （5）、以成熟的施工工艺，实行样板引路、试验先行、全过程监控信息化施工。 （6）、进一步推广全面质量管理，对施工现场实施动态管理和严格监控，实行质量一票否决权 2、方案针对性 （1）、我公司郑重承诺，若业主选中我公司承担该工程的施工，我公司将抽调精兵强将精心组织施工，以招标文件为标准，严格遵循文件中的各项条款。遵循设计文件，规范和质量验收标准。 （2）、开工前，公司技术科，工程科和项目部要全在熟悉设计