投资分析
7054投资分析-0001
试卷总分：100 答题时间：90分钟
客观题
单选（共20题，共20分）
1. 下列说法中错误的是
A 当FNPV≥0时项目可行
B 当FIRR≥ic时项目不可行
C 当Pt>Pc时项目不可行
D 当FCE>官方汇率时项目不可行
参考答案：B；考生答案：B；试题分数：1；考生得分：1
2. 下列投资项目中，能够较好地避免通货膨胀风险的是
A 股票投资
B 债券投资
C 银行储蓄
D 房地产投资
参考答案：D；考生答案：D；试题分数：1；考生得分：1
3. 某种债券的面值为100元，购买该债券时的市场价格为98元，债券的年利率为5％，计算其直接收益率为
A 4.2％
B 4.5％
C 5.1％
D 6.2％
参考答案：C；考生答案：C；试题分数：1；考生得分：1
4. “套利定价理论”的提出者是
A 哈利·马科威茨
B 托宾
C 威廉F·夏普
D 史蒂夫·罗斯
参考答案：D；考生答案：D；试题分数：1；考生得分：1
5. 已知现值P求年金A应采用
A 年金现值公式
B 年金终值公式
C 偿债基金公式
D 资金回收公式
参考答案：D；考生答案：D；试题分数：1；考生得分：1
6. 某股票预期每股收益0.35元，同期市场利率为2.5％，则该股票理论价格是
A 10元
B 12元
C 14元
D 15元
参考答案：C；考生答案：C；试题分数：1；考生得分：1
7. 房地产投资的主要特点是
A 收益大风险相对较小
B 风险大收益相对较小
C 收益和风险均很大
D 收益和风险均很小
参考答案：A；考生答案：C；试题分数：1；考生得分：0
8. 项目分为基本建设项目和更新改造项目，其分类标志是
A 项目的性质
B 项目的用途
C 项目的规模
D 项目的资金来源
参考答案：A；考生答案：A；试题分数：1；考生得分：1
9. 房地产购买者不能按期按约支付购房款，使房地产投资者入不敷出造成的风险称为
A 利率风险
B 财务风险
C 变现风险
D 购买力风险
参考答案：B；考生答案：A；试题分数：1；考生得分：0
10. 构建证券组合的原因是
A 降低系统性风险
B 降低非系统性风险
C 增加系统性收益
D 增加非系统性收益
参考答案：B；考生答案：B；试题分数：1；考生得分：1
11. 在销售收入既定时，盈亏平衡点的高低与
A 单位变动成本大小呈同方向变动
B 固定成本总额大小呈反方向变动
C 产品销售价格呈同方向变动
D 单位产品销售税金呈反方向变动
参考答案：A；考生答案：C；试题分数：1；考生得分：0
12. 关于财产费率的说法正确的是
A 风险和费率成正比
B 综合险的费率低于基本险
C 在工业类中，费率的标号越低，费率越高
D 费率不随地理位置的变化而变化
参考答案：A；考生答案：C；试题分数：1；考生得分：0
13. 项目国民经济效益分析的基本方法是
A 概率分析
B 敏感性分析
C 费用效益分析
D 收入支出分析
参考答案：C；考生答案：D；试题分数：1；考生得分：0
14. 项目选定作为一个工作阶段，它属于
A 投资前期
B 投资期
C 投资后期
D 营运期
参考答案：A；考生答案：B；试题分数：1；考生得分：0
15. 波浪理论的最核心的内容是
A 以K线理论为基础
B 以指标为基础
C 以切线为基础
D 以周期为基础
参考答案：D；考生答案：D；试题分数：1；考生得分：1
16. 保险投资的重要渠道是
A 储蓄
B 房地产
C 债券
D 股票
参考答案：C；考生答案：A；试题分数：1；考生得分：0
17. 用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做
A 土地开发投资
B 房屋开发投资
C 房地产经营投资
D 房地产中介服务投资
参考答案：C；考生答案：D；试题分数：1；考生得分：0
18. 当项目的产出物用于替代原有企业的产出物时其直接效益等于
A 所满足的国内市场需求
B 被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值量
C 所获得的外汇
D 所节约的外汇
参考答案：B；考生答案：B；试题分数：1；考生得分：1
19. 下列说法中错误的是
A 财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于的折现率
B 通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值
C 非常规项目存在唯一的实数财务内部收益率
D 当财务内部收益率大于基准收益率时投资项目可行
参考答案：C；考生答案：C；试题分数：1；考生得分：1
20. 影响保险投资的最重要的因素是
A 收益性
B 流动性
C 安全性
D 变现性
参考答案：C；考生答案：A；试题分数：1；考生得分：0
多选（共5题，共10分）
1. 在线性盈亏平衡分析中，通常假定
A 生产量等于销售量，统称为产销量
B 把生产总成本按其性态区分为固定成本和变动成本
C 单位变动成本为一常数
D 销售收入和生产总成本均为产销量的线性函数
E 单位产品销售税率不变
参考答案：A,B,C,D,E；考生答案：A,B,D,E；试题分数：2；考生得分：0
2. 保险投资需要考虑的因素有
A 流动性
B 安全性
C 长期性
D 收益性
E 历史性
参考答案：A,B,D；考生答案：D；试题分数：2；考生得分：0
3. 期货交易的基本功能有
A 赚取价差
B 实物保值
C 套期保值
D 价格发现
E 短期投资
参考答案：C,D；考生答案：C,D；试题分数：2；考生得分：2
4. 下列说法中正确的有
A 名义利率与实际利率都是年利率
B 实际利率不小于名义利率
C 当计息周期为1年时实际利率等于名义利率
D 名义利率通常记为“年利率为i，一年计息m次”
E 在技术经济分析中要按名义利率计息
参考答案：A,B,C,D；考生答案：A,B,C,D；试题分数：2；考生得分：2
5. 项目可行性研究的阶段包括
A 投资机会研究
B 初步可行性研究
C 详细可行性研究
D 项目选址研究
E 项目产品开发
参考答案：A,B,C；考生答案：A,B,E；试题分数：2；考生得分：0
判断（共15题，共30分）
1. 金融投资不会直接导致社会产品生产能力的增加。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：T；试题分数：2；考生得分：2
2. 期权交易的风险比期货交易要小得多。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：0
3. 优先股是指股份公司赠予发起人及管理人的股票。
T √
F ×
参考答案：F；考生答案：T；试题分数：2；考生得分：0
4. 产品销售价格为敏感性因素。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：0
5. 期货交易不需要交纳保证金，且到期要一次交割结清。
T √
F ×
参考答案：F；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：2
6. 房地产非金融资产投资又称房地产实业投资。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：0
7. 项目寿命期包括项目的建设期和生产期两个阶段。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：0
8. 在项目国民经济效益分析中，政府给项目的补贴应计入项目的效益。
T √
F ×
参考答案：F；考生答案：T；试题分数：2；考生得分：0
9. 马科威茨的均值——方差选择模型研究了单期投资的最优决策问题。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：0
10. 就股票的本质属性来看，它与商品证券和货币证券是相同的
T √
F ×
参考答案：F；考生答案：T；试题分数：2；考生得分：0
11. 债券是反映债权债务的证明书，具有法律效力。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：0
12. 一般来说判断长期趋势时，多采用基本分析方法。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：0
13. 证券投资分析师在十分确定的情况下，为了自己和客户的利益，可以在进行投资预测时，向投资人或委托单位作出保证。
T √
F ×
参考答案：F；考生答案：T；试题分数：2；考生得分：0
14. 当经济内部收益率等于社会折现率时，说明该项目可以接受。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：T；试题分数：2；考生得分：2
15. 在技术经济分析中，一般以单利计息方法为首选。
T √
F ×
参考答案：F；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：2
主观题
计算（共2题，共40分）
某公司发行一种债券，每年支付利息为100元，债券面值为1 000元，市场利率为8%，到期年限为5年。
要求：计算该公司债券的发行价格。
附注：
(P/A,8%,5)= 3.992710；(P/F,8%,5)= 0.680583
(试题分值:20分)
发行价格=100*（P/A8%5)+1000*(P/ｆ8%5)
100*3.9927+1000*0.6806=1079.33
参考答案：
债券的发行价格=100×(P/A,8%,5)+1 000×(P/F,8%,5)
=100×3.992710+1 000×0.680583
=1 079.85（元）
教师姓名操作类型试题得分评语
zhangzq 评阅20.0
某企业设计年产量为60万件，销售单价为12元，单位变动成本为8元，固定成本总额为60万元。
试求用产销量、销售收入、生产能力利用率、产品价格等表示的盈亏平衡点和产销量安全度、价格安全度。
(试题分值:20分)
盈亏平衡销售量Q=F/(P/-V)=60/(12-8)=15万件
盈亏平衡销售收入R=Q*P=15*12=180万件
盈亏平衡生产能力利用率S=Q/Q0=15/60=25%
盈亏平衡销售单价P=F/Q0+V=60/60+8=9元/件
产销量安全度1-S=1-25%=75%
价格安全度1-P/P0=1-9/12=25%
参考答案：
盈亏平衡产销量= =15（万件）
盈亏平衡销售收入=15×12=180（万元）
盈亏平衡生产能力利用率=15÷60=25%
盈亏平衡产品销售单价=60÷60+8=9（元/件）
产销量安全度=1-25%=75%
价格安全度=1-9÷12=25%
7054投资分析-0002
试卷总分：100 答题时间：90分钟
客观题
单选（共20题，共20分）
1. 证券的系数大于零表明
A 证券当前的市场价格偏低
B 证券当前的市场价格偏高
C 证券的收益超过市场的平均收益
D 市场对证券的收益率的预期低于均衡的期望收益率
参考答案：A；考生答案：--；试题分数：1；考生得分：0
2. 下列各项中属于生产成本的费用是
A 制造费用
B 管理费用
C 财务费用
D 销售费用
参考答案：A；考生答案：A；试题分数：1；考生得分：1
3. 按照我国现行做法，企业财产保险的保险责任分为
A 基本险和综合险
B 原保险和再保险
C 个人保险和团体保险
D 强制保险和自愿保险
参考答案：A；考生答案：B；试题分数：1；考生得分：0
4. 计算人寿保险每年净保费不需知道的因素是
A 1元的现值
B 死亡概率
C 保险金额
D 投保风险
参考答案：D；考生答案：C；试题分数：1；考生得分：0
5. 项目风险性与不确性因素的变动极限值
A 成反方向变化
B 成正方向变化
C 没有关系
D 有一定关系
参考答案：A；考生答案：A；试题分数：1；考生得分：1
6. 下列投资基金中，属于垂直型基金的是
A 货币市场基金
B 债券型基金
C 伞形基金
D 成长—收入基金
参考答案：C；考生答案：B；试题分数：1；考生得分：0
7. 下列风险中属于债券系统风险的是
A 经营管理风险
B 市场风险
C 购买力风险
D 自然灾害的风险
参考答案：C；考生答案：C；试题分数：1；考生得分：1
8. 影子价格，又称为
A 最优计划价格
B 最优实际价格
C 最优预算价格
D 最优定额价格
参考答案：A；考生答案：A；试题分数：1；考生得分：1
9. 下列投资基金中，属于收入型基金的是
A 货币市场基金
B 新兴成长基金
C 积极成长基金
D 成长—收入基金
参考答案：A；考生答案：A；试题分数：1；考生得分：1
10. 在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需选用
A 德尔菲法
B 时间序列预测法
C 回归预测法
D 主观概率法
参考答案：C；考生答案：C；试题分数：1；考生得分：1
11. 计算项目的财务净现值所采用的折现率为
A 财务内部收益率
B 基准收益率
C 财务净现值率
D 资本金利润率
参考答案：B；考生答案：B；试题分数：1；考生得分：1
12. 进行项目国民经济效益分析时，应遵循
A 效益优先原则
B 资源合理配置原则
C 及时准确原则
D 效益最大化原则
参考答案：B；考生答案：B；试题分数：1；考生得分：1
13. 下列影响项目建设经济规模的因素中，最重要的是
A 市场需求总量
B 市场供给总量
C 项目投资者可能获得的产品市场份额
D 市场需求总量和供给总量
参考答案：D；考生答案：D；试题分数：1；考生得分：1
14. 与其它行业房地产投资成本相比，一般来说商业房地投资成本
A 更小
B 更高
C 相等
D 不确定
参考答案：B；考生答案：B；试题分数：1；考生得分：1
15. “单指数模型”的提出者是
A 哈利·马科威茨
B 托宾
C 威廉F·夏普
D 史蒂夫·罗斯
参考答案：C；考生答案：--；试题分数：1；考生得分：0
16. 在线性盈亏平衡分析中，假定单位变动成本是
A 可变的
B 常数
C 与单位固定成本性质相同
D 与变动成本总额性质相同
参考答案：B；考生答案：--；试题分数：1；考生得分：0
17. 期货交易和现货交易的主要区别在于
A 是否需要签订交易合同
B 是否需要即期交割
C 是否需要通过中介机构
D 是否有交易风险
参考答案：B；考生答案：B；试题分数：1；考生得分：1
18. 由于政治经济的重大变动引起房地产需求和价格下跌造成的风险称为
A 自然风险
B 经营风险
C 社会风险
D 购买力风险
参考答案：C；考生答案：C；试题分数：1；考生得分：1
19. 当前我国住宅市场的主要矛盾是
A 巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存
B 供给严重短缺
C 需求过旺造成价格偏高
D 需求不足与供给过剩并存
参考答案：A；考生答案：A；试题分数：1；考生得分：1
20. 市场分析的关键是
A 市场需求分析
B 市场供给分析
C 市场竞争分析
D 市场综合分析
参考答案：D；考生答案：D；试题分数：1；考生得分：1
多选（共5题，共10分）
1. 影响投资项目的不确定因素主要有
A 物价的变动
B 生产能力的变化
C 项目寿命周期的变化
D 政策因素的变化
E 利率和汇率的变化
参考答案：A,B,C,D,E；考生答案：A,B；试题分数：2；考生得分：0
2. 项目国民经济效益分析与项目财务效益分析的区别在于
A 二者的分析角度不同
B 二者关于费用和效益的含义不同
C 二者关于费用和效益的范围不同
D 二者计算费用和效益的价格基础不同
E 二者评判投资项目可行与否的标准(或参数)不同
参考答案：A,B,C,D,E；考生答案：A,B,C,D,E；试题分数：2；考生得分：2
3. 金融期货的理论价格决定于
A 现货金融工具的收益率
B 融资利率
C 交易成本
D 汇率
E 持有现货金融工具的时间
参考答案：A,B,E；考生答案：A,B,C,D,E；试题分数：2；考生得分：0
4. 房地产投资的风险主要有
A 财务风险
B 利率风险
C 变现风险
D 购买力风险
E 经营风险
参考答案：A,B,C,D,E；考生答案：B,C,D,E；试题分数：2；考生得分：0
5. 债券投资的特点具有
A 安全性
B 权威性
C 平稳性
D 匹配性
E 连续性
参考答案：A,C,D；考生答案：A,C,E；试题分数：2；考生得分：0
判断（共15题，共30分）
1. 在一定的产销量范围内，单位产品固定成本是不变的。
T √
F ×
参考答案：F；考生答案：T；试题分数：2；考生得分：0
2. 债券价格变动率的绝对值与其持续期成反比。
T √
F ×
参考答案：F；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：2
3. 保险不可以赠予。
T √
F ×
参考答案：F；考生答案：T；试题分数：2；考生得分：0
4. 远期交易到期必须进行实际交割。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：T；试题分数：2；考生得分：2
5. 股票的持有人就是公司的股东。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：0
6. 不确定性因素变动的极限值越小，项目的风险就越低。
T √
F ×
参考答案：F；考生答案：T；试题分数：2；考生得分：0
7. 资本资产套利定价模型是描述证券的期望收益率水平与因素风险水平之间关系的一个均衡模型。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：0
8. 商业房地产投资成本要高于其他行业房地产的投资成本。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：T；试题分数：2；考生得分：2
9. 一般来说，只有当项目的经济净现值大于或等于零时，项目才可以接受。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：T；试题分数：2；考生得分：2
10. 一般情况下，短期债券多为零息债券，中长期债券多为附息债券。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：T；试题分数：2；考生得分：2
11. 当计息周期为一年时，则名义利率也就是实际利率。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：T；试题分数：2；考生得分：2
12. 项目评估侧重于项目投资的微观效益。
T √
F ×
参考答案：F；考生答案：T；试题分数：2；考生得分：0
13. 线性回归模型中的参数常用最小平方法来估计。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：0
14. 管理费用是指为组织和管理生产所发生的各项费用。
T √
F ×
参考答案：F；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：2
15. 当市场达到均衡时，所有证券或证券组合的每单位系统风险补偿相等。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：T；试题分数：2；考生得分：2
主观题
计算（共2题，共40分）
一张面值为1 000元的债券，年利率为6%，期限为5年，1996年1月1日购买时市价为1 100元。2001年1月1日到期等值偿还。
要求：计算其到期收益率。(试题分值:20分)
答：设债券的实际利率为r,
(60*5+1000)*(1+r)-5=1100(元），则r=3.398%
参考答案：到期收益率=[1000*6%+(1000-1100)/5]/1100*100%=3.6364%
教师姓名操作类型试题得分评语
zhangzq 评阅20.0
某房地产开发公司欲建房出售，根据市场预测，每平方米建筑面积可售10 000元，每平方米建筑面积变动成本为5 000元，该公司年固定成本为8 000万元。
要求：计算该公司的年销售量要达到多少才能做到盈亏平衡？若公司要实现400万元利润，销售量应达到多少？(试题分值:20分)
参考答案：
盈亏平衡点的销售量为：
Ql= 80 000 000÷（10 000-5 000）
= 16 000（平方米）
若要达到400万元年利润，销售量应为：
Q2=（F+S）÷（P-V）
=（80 000 000+4 000 000）÷（10 000-5 000）
7054投资分析-0003
试卷总分：100 答题时间：90分钟
客观题
单选（共20题，共20分）
1. 下列经济指标中属于同步指标的有
A 货币供应量
B 股票价格指数
C 银行短期商业贷款利率
D 失业率
参考答案：D；考生答案：C；试题分数：1；考生得分：0
2. 项目分为基本建设项目和更新改造项目，其分类标志是
A 项目的性质
B 项目的用途
C 项目的规模
D 项目的资金来源
参考答案：A；考生答案：A；试题分数：1；考生得分：1
3. 由于经营决策失误造成实际经营结果偏离期望值，这种风险称为
A 利率风险
B 财务风险
C 购买力风险
D 经营风险
参考答案：D；考生答案：D；试题分数：1；考生得分：1
4. 下列关于期权交易的说法正确的是
A 交易对象是实物
B 比期货交易的风险大
C 期权具有时效性
D 交易的目的是投机
参考答案：C；考生答案：C；试题分数：1；考生得分：1
5. 反映投资项目在其寿命期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表是
A 现金流量表
B 损益表
C 资金来源与运用表
D 资产负债表
参考答案：B；考生答案：B；试题分数：1；考生得分：1
6. 下列方法中只能用于项目财务效益分析的是
A 盈亏平衡分析
B 敏感性分析
C 概率分析
D 费用效益分析
参考答案：A；考生答案：A；试题分数：1；考生得分：1
7. 下列股票类型中，其股利不固定的是
A 普通股
B 后配股
C 优先股
D 议决权股
参考答案：A；考生答案：A；试题分数：1；考生得分：1
8. 下列投资项目中，流动性和变现性最差的是
A 股票投资
B 债券投资
C 银行储蓄
D 房地产投资
参考答案：D；考生答案：B；试题分数：1；考生得分：0
9. 二次指数平滑法主要用于配合
A 直线趋势预测模型
B 二次抛物线趋势预测模型
C 三次抛物线趋势预测模型
D 季节变动预测模型
参考答案：A；考生答案：A；试题分数：1；考生得分：1
10. 与整个证券市场的状况不发生系统性的联系，只是因个别债券发行公司的特殊原因而造成的风险是
A 系统性风险
B 非系统性风险
C 投资风险
D 信用风险
参考答案：B；考生答案：D；试题分数：1；考生得分：0
11. 已知终值F求年金A应采用
A 资金回收公式
B 年金终值公式
C 偿债基金公式
D 年金现值公式
参考答案：C；考生答案：C；试题分数：1；考生得分：1
12. 外汇期货的基础是
A 固定汇率制度
B 固定利率制度
C 浮动汇率制度
D 浮动利率制度
参考答案：C；考生答案：A；试题分数：1；考生得分：0
13. 下列各项中属于生产成本的费用是
A 制造费用
B 管理费用
C 财务费用
D 销售费用
参考答案：A；考生答案：A；试题分数：1；考生得分：1
14. 项目市场分析
A 只在可行性研究中进行
B 只在项目评估中进行
C 在可行性研究和项目评估中都要进行
D 仅在设计项目产品方案时进行
参考答案：C；考生答案：C；试题分数：1；考生得分：1
15. 凡项目对国民经济所作的贡献均应计为项目的
A 费用
B 效益
C 直接费用
D 直接效益
参考答案：B；考生答案：B；试题分数：1；考生得分：1
16. 利用股票指数期货进行套期保值，要求股票价格指数的走向与所持股票的走势
A 相同
B 相反
C 无关
D 独立
参考答案：A；考生答案：A；试题分数：1；考生得分：1
17. 基金证券各种价格确定的最基本依据是
A 每基金单位净资产值及其变动
B 发行价
C 收盘价
D 开盘价
参考答案：A；考生答案：A；试题分数：1；考生得分：1
18. 保险的主要目的是
A 投资
B 损失补偿
C 储蓄
D 欺诈
参考答案：B；考生答案：B；试题分数：1；考生得分：1
19. 债券的年利息收入与购买市价的比率，称之为
A 承诺的收益率
B 到期收益率
C 息票率
D 当期收益率
参考答案：D；考生答案：D；试题分数：1；考生得分：1
20. 用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做
A 土地开发投资
B 房屋开发投资
C 房地产经营投资
D 房地产中介服务投资
参考答案：C；考生答案：D；试题分数：1；考生得分：0
多选（共5题，共10分）
1. 证券市场里的投资者可以分为
A 多头
B 空头
C 机构
D 持股观望者
E 持币观望者
参考答案：A,B,D,E；考生答案：A,B,D,E；试题分数：2；考生得分：2
2. 确定债券价格的影响因素有
A 债券的面值
B 债券的票面利率
C 债券的还本期限
D 市场利率
E 国家政策
参考答案：A,B,C,D；考生答案：A,B,C,D,E；试题分数：2；考生得分：0
3. 在项目寿命周期内，项目产品销售价格变化会影响
A 产品生产成本
B 项目投资额
C 产品销售成本
D 产品销售收入
E 销售利润
参考答案：A,C,D,E；考生答案：D,E；试题分数：2；考生得分：0
4. 房地产具有的功能主要有
A 消费
B 保值
C 增值
D 高收益
E 低收益
参考答案：A,B,C,D；考生答案：B,C,D；试题分数：2；考生得分：0
5. 下列工作阶段中，属于项目投资期的是
A 项目评估
B 做出决策
C 订立合同
D 工程项目设计
E 组织施工
参考答案：C,D,E；考生答案：C,D,E；试题分数：2；考生得分：2
判断（共15题，共30分）
1. 反映任意证券组合的期望收益率和总风险水平之间均衡关系的模型是证券市场线。T √
F ×
参考答案：F；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：2
2. 折旧费属于现金流出。
T √
F ×
参考答案：F；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：2
3. 项目可行性研究侧重于项目投资的宏观效益。
T √
F ×
参考答案：F；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：2
4. 我们日常所接触的保险几乎都是原保险。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：0
5. 世界各国证券投资分析师自律性组织通常为会员进行资格认证，资格认证必须通过专门的考试确认。
T √
F ×
参考答案：F；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：2
6. 期货合约不一定发生实物交割。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：0
7. 生产资料的投资也叫直接投资
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：0
8. 项目财务效益分析表明项目可行，而项目国民经济效益分析表明项目不可行，则该项目应予以否定。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：0
9. 一般来说，盈亏平衡点越高，投资项目盈利机会就越多。
T √
F ×
参考答案：F；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：2
10. 市场组合的系数等于1。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：0
11. 经济净现值是反映项目对国民经济净贡献的相对指标。
F ×
参考答案：F；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：2
12. 所有商业保险公司的保险单的签订都属于自愿保险行为。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：0
13. 凡项目对国民经济所作的贡献均应计为项目的效益。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：0
14. 楼宇按揭政策的放松，会使房地产投机活动相对减少。
T √
F ×
参考答案：F；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：2
15. 优胜劣汰是市场竞争的基本法则。
T √
F ×
参考答案：T；考生答案：F；试题分数：2；考生得分：0
主观题
计算（共2题，共40分）
某公司发行一种债券，每年支付利息为100元，债券面值为1 000元，市场利率为10%，到期年限为5年。
要求：计算该公司债券的发行价格。
附注：(P/A,10%,5)= 3.790787；(P/F,10%,5)= 0.620921
(试题分值:20分)
解：P=Σ100/（1+10%）的t次方+1000/（1+10%）的5次方
参考答案：
债券的发行价格=100×(P/A,10%,5)+1 000×(P/F,10%,5)
=100×3.790787+1 000×0.620921
=1 000（元）
教师姓名操作类型试题得分评语
zhangzq 评阅0.0
某项目的国民经济效益费用流量简表（全部投资）如下：
单位：万元
年份
项目
建设期
投产期
达到设计能力生产期
1
2
3
4
10
效益流量
800
850
1 000
1 100
费用流量
900
950
400
420
450
450
净效益流量
-900
-950
400
430
550
650
社会折现率为12%，试计算该项目全部投资的经济净现值，并判断该项目在经济上是否可以被接受。
附注：
（P/F，12%, 1 ）=0.892857；（P/F，12%, 2）=0.797194；
（P/F，12%, 3 ）=0.711780；（P/F，12%, 4）=0.635518；
（P/A，12%, 5 ）=3.604776；（P/F，12%, 10）=0.321973
(试题分值:20分)
解：可以被接受。
ENPV=900（P/F，12%，1）
参考答案：
该项目的经济净现值为：
ENPV= -900×（P/F，12%, 1 ）- 950×（P/ F，12%, 2）+ 400×（P/F，12%, 3 ）+430×（P/F，12%, 4 ）+ 550×（P/A，12%, 5 ）×（P/F，12%, 4 ）
+650×（P/F，12%, 10 ）
= -900×0.892857- 950×0.797194+ 400×0.711780+430×0.635518
+ 550×3.604776×0.635518+650×0.321973
= -803.5713 –757.3343 +284.712 +273.27274 +1 259.995019 +209.28245
= 466.356609（万元）
该项目净现值为正，故可行。
7054投资分析-0004
试卷总分：100 答题时间：90分钟
客观题
单选（共20题，共20分）
1. 计算经济净现值时所采用的折现率为
A 基准收益率
B 利率
C 社会折现率
D 内部收益率
参考答案：C；考生答案：C；试题分数：1；考生得分：1
2. 影响股票价格最基本的因素是
A 政治因素
B 市场技术因素
C 社会心理因素
D 经济因素
参考答案：D；考生答案：B；试题分数：1；考生得分：0
3. 下列投资项目中，流动性和变现性最差的是
A 股票投资
B 债券投资
C 银行储蓄
D 房地产投资
参考答案：D；考生答案：D；试题分数：1；考生得分：1
4. 将项目划分为生产性项目和非生产性项目的分类标准是
A 项目的性质
B 项目的用途
C 项目的规模
D 项目的资金来源
参考答案：B；考生答案：B；试题分数：1；考生得分：1
5. 一重机械价值100万元，保险金额为90万元，在一次地震中完全破坏。若重置价为80万元，则赔偿金额为
A 80万元
B
85万元
C 90万元
D 100万元
参考答案：A；考生答案：C；试题分数：1；考生得分：0
6. 下列投资基金中，属于收入型基金的是
A 货币市场基金
B 新兴成长基金
C 积极成长基金
D 成长—收入基金
参考答案：A；考生答案：D；试题分数：1；考生得分：0
7. 我们把根据证券市场本身的变化规律得出的分析方法称为
A 技术分析
B 基本分析
C 定性分析
D 定量分析
参考答案：A；考生答案：A；试题分数：1；考生得分：1
8. 投资者当时投资所获得的收益与其投资支出的比率称为
A 直接收益率
B 到期收益率
C 持有期收益率
D 认购者收益率
参考答案：A；考生答案：A；试题分数：1；考生得分：1
9. 已知现值P求年金A应采用
A 年金现值公式
B 年金终值公式
C 偿债基金公式
D 资金回收公式
参考答案：D；考生答案：B；试题分数：1；考生得分：0
10. 在期货市场上利用价格的波动来博取收益的行为叫做
A 期货交易
B 套利
C 套期保值
D 跨市场套利
参考答案：B；考生答案：B；试题分数：1；考生得分：1
11. 下面指标中，根据其计算方法，理论上所给出买、卖信号最可靠的是
A MA
B MACD
C WR%
D
KDJ
参考答案：B；考生答案：A；试题分数：1；考生得分：0
12. 下列经济指标中属于滞后指标的有
A 货币供应量
B 股票价格指数
C 工商业未还贷款
D 失业率
参考答案：C；考生答案：D；试题分数：1；考生得分：0
13. 如果损失原因属第三者责任，保险人赔偿后，可取得被保险人向第三者请求赔偿的权利，这叫做
A 损余处理
B 行使代位追偿权
C 立案检验
D 审查单证，审核责任
参考答案：B；考生答案：A；试题分数：1；考生得分：0
14. 降低盈亏平衡产销量的主要途径是
A 提高固定成本总额
B 提高单位变动成本
C 提高实际产销量
D 提高产品销价
参考答案：D；考生答案：C；试题分数：1；考生得分：0
项目三投资管理案例分析
【案例分析】 根据以上资料请思考与讨论下列问题 该公司财务负责人要求财务会计小王运用贴现和非贴现评价的五种方法投资回收期、年均投资报酬率、净现值、现值指数、内部报酬率，分别对A、B、C这三个方案进行最优选择。小王计算后，发现运用评价指标进行决策时产生有矛盾，不知道该如何进行决策，请你帮他解决问题并完成财务主管的任务。 必要提示 1．三个方案投资回收期的计算过程如下： 因此A方案投资回收期＝1＋（8200÷13240）＝1.62（年） 因此B方案投资回收期＝2＋（1800÷6000）＝2.30年 C方案各年净现金流量相等，所以可直接用原始投资和年现金净流量相比即可得出
C 方案投资回收期＝12000÷4600＝2.61年 结论：A 方案的投资回收期最短，故应选A 方案为最优方案。 2．三个方案年均投资报酬率的计算过程如下： A 方案的投资报酬率＝ ()%10020000 232401800?÷+＝12.6％ B 方案投资报酬率＝ ()%6.15%1009000 3300030001800=?÷++- C 方案投资报酬率＝%5%10012000 600 =? 结论：B 方案投资报酬率最高，应选B 方案为最优方案。 3．三个方案净现值的计算过程如下 净现值（A ）＝（11800×0.9091＋13240×0.8264）－20000 ＝21669－20000 ＝1669（元） 净现值（B ）＝（1200×0.9091＋6000×0.8264＋6000×0.7513）－9000 ＝10557－9000 ＝1557（元） 净现值（C ）＝4600×2.487－12000 ＝11440－12000 ＝－560（元） 结论：A 方案净现值最大，应选A 方案为最优方案。 4．三个方案现值指数的计算过程如下: 现值指数（A ）＝21669÷20000＝1.08 现值指数（B ）＝10557÷9000＝1.17 现值指数（C ）＝11440÷12000＝0.95 结论：B 方案现值指数最大，应选B 方案为最优方案。 5．三个方案内含报酬率的计算过程如下： A 和 B 方案的各年净现金流量不相等，因此需要采用逐步测试。A 方案的净现值为正数，说明它的投资报酬率大于10％，因此，应提高折现率进一步测试。其测试过程如下表：
10投资估算经济评价和概预算文件编制深度
投资估算、经济评价和概预算文件编制深度 1 投资估算 投资估算的文件组成、编制办法及深度应按建设部建标[96]628号文《市政工程可行性研究投资估算编制办法》（试行）文件执行。 2 经济评价 可行性研究经济评价文件组成及深度应按建设部颁发的《城市市政公用设施建设项目经济评价方法与参数实施细则》文件执行（另发）。 3 概算文件编制深度 3.1 概算文件组成 概算文件由封面、扉页、概算编制说明、总概算书、综合概算、单位工程概算书、主要材料用量及技术经济指标组成。 3.1.1 封面和扉页 封面有项目名称，编制单位、编制日期及第几册共几册内容，扉页有项目名称、编制单位、单位资格证书号、单位主管、审定、审核、专业负责人和主要编制人的署名。 3.1.2 概算编制说明。 3.1.2 概算书：包括各单项（单位）工程概算书及总概算书。 3.2 概算编制说明应包括的内容： 3.2.1 工程概况：包括建设规模、工程范围，并明确工程总概算中所包括和不包括的工程项目费用。有几个单位共同设计和编制概算，应说明分工编制的情况。 3.2.2 编制依据：批准的可行性研究报告及其他有关文件，具体说明概算编制所依据的设计图纸及有关文件，使用的定额、主要材料价格和各项费用取定的依据及编制方法。
3.2.3 钢材、木材、水泥总用量，管道工程主要管道数量，道路工程沥青及其制品用量。 3.2.4 工程总投资及各项费用的构成。 3.2.5 资金筹措及分年度使用计划，如使用外汇，应说明使用外汇的种类、折算汇率及外汇使用的条件。 3.2.6 有关问题的说明：概算编制中存在的问题及其它需要说明的问题。 3.3 工程总概算编制内容 建设项目总投资构成如图所示： 建筑工程费 工程费用安装工程费 （第一部分费用） 建设投资——设备购置费 工程建设其它费用 （第二部分费用） 基本预备费 预备费用 涨价预备费 建设期固定资产 贷款利息投资方向调节税 流动资金 3.3.1 总概算书 建设项目总概算书由各综合概算及工程建设其他费用概算、预备费用、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息及流动资金组成（见附图）。 3.3.2 综合概算书 综合概算书是单项工程建设费用的综合文件，由专业的单位工程概算书组成。工程内容简单的项目可以由一个或几个单项工程组
经济效益分析写法实例
经济效益分析写法实例 （仅供参考，以下章节编排是按可研报告章节排）第七章投资估算及资金筹措 一、投资估算 1、投资估算范围 本项目为新产品开发项目，利用原有厂房和设备，进行适当的扩建，根据拟定的技术方案和建设内容，本项目的投资估算范围包括： 基本建设、设备购置、安装费、利息等费用。 2、投资估算的依据及说明 (1)土建工程费参照当地同类结构的建、构筑物的造价并经实地调查后，根据现行建材市场价格进行估算。 (2)设备按现行市场价格估算。 (3)预备费中不可预见费按基本建设和设备购置费之和的10%估算。 (5)建设期贷款利息按年利率 7."6%计算。 (6)流动资金总额以周转期为90天按经营成本计算。 3、投资总额 本项目投资总额为 221."53万元，由建设投资、建设期利息和流动资金三大部分组成，其中： (1)建设投资 57."97万元，估算情况详见附表 1."项目固定资产投资估算表。
其中： 建设费用： 52."7万元 预备费： 5."27万元 (2)建设期利息 4."41万元，详见附表 1。" (3)流动资金总额为 159."15万元，详见附表 4。" 二、资金筹措 本项目的资金筹方案分为建设投资和流动资金两部分。 1、建设投资筹措 本项目建设投资额为 57."97万元，根据建设单位意见，计划从自筹资金和科技开发计划经费中两种渠道进行筹集。 (1)企业自筹资金 37."97万元。 (2)申请科技开发经费20万元。 2、流动资金筹措
经估算，项目正常生产需流动资金为 159."15万元，向银行申请贷款 88."05万元，企业自筹 71."1万元，其中铺底流动资金 106."1万元。流动资金筹措详见附表 7。" 三、项目经济寿命期分析 本项目是以开发平板型太阳能热水器，随着人们生活水平的提高，环保意识的加强，太阳能热水器必将逐步普及，考虑到利用自制的专用设备生产热水器的板芯，其产品在广西具有较大的价格优势和售后服务优势，但要面对今后同类产品的竞争及加入WTO后环保型新产品技术开发步伐的加快，经模拟估算，确定本项目生产的产品的经济寿命为8年。 第八章经济效益分析 一、生产成本估算 1、材料费按照生产１平方米平板型太阳能热水器需物料平衡而确定所需原材料费用。原材料包括铝带材、紫铜管、不锈钢板、铁支架、玻璃、泡沫板、镀锌水管等。正常经营生产每平方米产品需原材料费用为 334."4元。 2、电费本项目正常情况下年需动力费为15万元。 3、职工工资及福利本项目正常生产情况下的职工工资及福利费按每年 65."475万元计。 4、维护及修理费本项目维护及修理费按固定资产投资的5%计算。
投资估算和经济效益分析
第十一章投资估算 一、估算编制范围 本估算为某某山生态农业观光旅游项目可行性研究报告投资估算，估算主要包括：六区一村一廊的建设费、土地租用费，基础设施费及市政配套费。但不包括以下各项费用。 （1）业主开业流动资金。 （2）建造期价格可能发生的变动而需要增加的费。 二、估算编制依据 本项目建设投资根据建筑设计方案，相关图纸及市建筑工程预算相关定额及取费标准进行估算。 （1）相似工程合同造价资料及地区材料价格。 （2）假定由本市内的单位承担设计，施工及项目管理。 三、投资估算 本项目预计总投资为12200万元，其中，民俗文化新村1000万元，优质林果花卉区200万元，现代农业区（大棚蔬菜）220万元，特色作物区240万元，特种养殖区1050万元，农产品加工区1200万元，生态林休闲区3600万元，基础设施建设2000万元。
项目投资估算表 项目名称：某某山生态农业观光旅游项目单位：万元 金额 序号项目名称计算基础 备注 （万元） 1优质林果花卉区规划占地700亩 水果经济林500亩×万元/亩每亩平均投资万元 苗木园200亩×万元/亩每亩平均投资万元；含部分大棚建设 2现代农业区规划占地200亩 有机大棚蔬菜100亩×2万元/亩每亩平均投资2万元 无公害蔬菜100亩×万元/亩每亩平均投资万元 3特色作物区规划占地面积900亩；其中200亩为林下麻竹种植500亩×万元/亩种苗及人工 楠竹种植200亩×万元/亩种苗及人工 蘑菇种植200亩×万元/亩种菌及人工
3特种养殖区规划占地面积1100亩，其中林下养殖1000亩梅花鹿养殖园梅花鹿舍建设及种鹿占地500亩，年存栏2000头；林下养殖 巴马香猪养殖园种猪繁衍基地及商品猪舍占地50亩；年出栏2万头；500亩林下养殖青饲料水产养殖园人畜饮水及农业生产用水水库建设占地50亩 4农产品加工区建筑面积万平米农副产品加工；规划占地20亩 5生态林休闲区规划占地面积500亩，其中建设用地100亩休闲避暑山庄建筑面积万平米年接待游客10万人次 养老休闲山庄建筑面积万平米年安置500人 旅游设施建设古刹、古庙、古寨等恢复建设规划占地面积100亩 6民俗文化新村建筑面积万平米规划占地30亩；年接待游客10万人次 7基础设施建设园区道路含园区主干道及支路约18km，支路约8km 8征地费及土地租用费荒山、慌坡及一定比例的建设用地规划总用地面积为2250亩；其中建设用地250亩9其它费用 设计费按投资费用1%计取
最新投资管理案例分析资料
精品文档 1、某公司拟投资建设一个生化制药厂。这一建设项目的基础数据如下： （1）项目实施计划。该项目建设期为3年，贷款实施计划进度为：第一年20% , 第二年50%，第三年30%，第四年项目投产。 （2）建设投资估算。本项目工程费与工程建设其他费的估算额为52150万元，预备费（包括基本预备费和涨价预备费）为4500万元。 （3）建设资金来源。本项目的资金来源为自有资金和贷款。贷款总额为佃740 万元，从中国建设银行获得，年利率为12.36%,按季度计息。 （4）生产经营费用估计。建设项目达到设计生产能力以后，全 厂定员为1000人，工资和福利费按照每人每年7200元估算。每年的其他费用为855万元。年外购原材料、燃料及动力费估算为18900万元。年经营成本为20000万元，年修理费占年经营成本10%。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款36天，现金40天，应付账款30天，存货40天。 问题： （1）估算项目建设期分年贷款利息； （2）用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金； （3）估算拟建项目的总投资。 解：（1）建设期贷款利息计算。 有效利率=（1+12.36十4）A4 - 1 = 12.95% 贷款额度：第一年为：19740X 20%=3948 （万元） 第二年为：19740X 50%=9870 （万元） 第三年为：19740X 30%=5922 （万元） 贷款利息：第一年为：（0+3948- 2）X 12.95% = 255.63 （万元） 第二年为：[（3948+255.63）+ 9870- 2] X 12.95% = 1183.45万元）第三年为：[（3948+255.63+ 9870+1183.45+5922-2] X 12.95% =2359.24 （万元） 建设期贷款利息合计=255.63+1183.45+2359.24=3798.32万元） （2）用分项详细估算法估算流动资金。 应收账款=年经营成本/年周转次数 =20000（360 - 36）=2000 （万元） 现金=（年工资福利费+年其他费）十年周转次数 =（1000X 0.72+855）-（360- 40）= 175 （万元） 存货： 外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费*年周转次数 =18900^（360- 40）= 2100 （万元） 在产品=（年工资福利费+年其他费用+年外购原材料、燃料动力费+年修理费）十年周转次数 =（1000X 0.72+855+18900+20000X 10%）-（360- 40） =2497.22 （万元） 产成品=年经营成本十年周转次数=20000^（360-40）= 2222.22 （万元）
水土保持投资估算及效益分析
水土保持投资估算及效益分析
10水土保持投资估算及效益分析 10.1水土保持投资估算 10.1.1编制原则 （1）本工程水土保持投资估算作为主体工程投资估算组成部分，计入工程总投资估算中，水土保持投资从基建费中计列。 （2）本水土保持方案投资估算编制的依据、价格水平年、主要工程材料单价与主体工程相一致，不足部分按市场价格和水利部水总[2003]67号文规定编制。 （3）建设期融资利息暂不考虑。 10.1.2编制依据 （1）《开发建设项目水土保持技术规范》（GB 50433-2008）； （2）xx市XXXX线公路工程可行性研究报告投资估算； （3）《公路基本建设工程投资估算编制办法》； （4）《开发建设项目水土保持工程投资概（估）算编制规定》（水利部水总[2003]67号）； （5）《开发建设项目水土保持工程概算定额》（水利部水总[2003]67号）； （6）《关于发布xx省各市、州建设工程人工工资单价的通知》（湘建价[2007]402号文）； （7）《xx省物价局、xx省财政厅关于水土保持设施补偿费和水土流失防治费标准有关事项的通知》（湘价费[2006]145号）； （8）《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改
价格[2007]670号）； （9）《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》（水利部司局函保监[2005]22号）。 10.1.3基础单价 （1）人工预算单价：根据xx省建设厅湘建价[2007]402号文《关于发布xx省各市、州建设工程人工工资单价的通知》，xx市人工预算单价均采用54元/工日，即6.75元/工时。 （2）材料估算单价：主要材料价格采用主体工程价格，其它材料和植物措施材料价格由当地市场价格加运杂费、采购和保管费组成，主要材料单价汇总表见表10.1-1。 （3）施工机械台时费：按《水土保持工程施工机械台时费定额》（水利部水总[2003]67号）计算，施工机械台时费计算表见表10.1-2 表10.1-1 主要材料价格预算表 序号名称及 规格 单 位 规格 预算 价格 元 其中(元) 原 价 运 杂 费 采购及保 管费 1 砂m342 2 砾石m352 3 块石m350 4 水泥t 42. 5 360 5 汽油kg 93# 5
投资估算和经济效益分析
- 第十一章投资估算 一、估算编制范围 本估算为某某山生态农业观光旅游项目可行性研究报告投资估算，估算主要包括：六区一村一廊的建设费、土地租用费，基础设施费及市政配套费。但不包括以下各项费用。 （1）业主开业流动资金。 （2）建造期价格可能发生的变动而需要增加的费。 二、估算编制依据 本项目建设投资根据建筑设计方案，相关图纸及市建筑工程预算相关定额及取费标准进行估算。 （1）相似工程合同造价资料及地区材料价格。 （2）假定由本市内的单位承担设计，施工及项目管理。 三、投资估算 本项目预计总投资为12200万元，其中，民俗文化新村1000万元，优质林果花卉区200万元，现代农业区（大棚蔬菜）220万元，特色作物区240万元，特种养殖区1050万元，农产品加工区1200万元，生态林休闲区3600万元，基础设施建设2000万元。
项目投资估算表 项目名称：某某山生态农业观光旅游项目单位：万元 序号项目名称计算基础 金额 （万元） 备注 1优质林果花卉区200.00规划占地700亩 1.1水果经济林500亩×0.2万元/亩100.00每亩平均投资0.2万元 1.2苗木园200亩×0.5万元/亩100.00每亩平均投资0.5万元；含部分大棚建设2现代农业区220.00规划占地200亩 2.1有机大棚蔬菜100亩×2万元/亩200.00每亩平均投资2万元 2.2无公害蔬菜100亩×0.2万元/亩20.00每亩平均投资0.2万元 3特色作物区240.00规划占地面积900亩；其中200亩为林下3.1麻竹种植500亩×0.2万元/亩100.00种苗及人工 3.2楠竹种植200亩×0.2万元/亩40.00种苗及人工 可编辑
投资效益分析
投资效益分析 广东省人民医院楼宇自控投资效益分析 根据我们以往的经验，任何一个成功的自控系统，都有赖于设计人员对被控对象的工艺特点有深刻的理解，并在此基础上建立数字模型，对系统的工艺参数进行补偿，才能取得预想的结果。根据建设部1993年制订的国家标准《大楼建设热工与空调调节节能设计标准及其〈条文说明〉》、《大楼各种用途空调房间室内设计计算参数》，我们结合省人民医院门诊大楼的实际情况作如下分析： 一、改变制冷机控制模式，对制冷机实行恒值控制，根据制冷压 缩机的特性曲线，压缩机在额定功率运行时，机械效率是最高的。因此，压缩机按额定功率运行就是最节能、最经济的运行方式。原来的制冷机是直接与负荷联接的。受负荷波动影响，压缩机运行功率也在变化，影响制冷机效率。为改变这种情况，我们把制冷机和负荷分开，让制冷机按额定功率运行，使它保持最高的制冷效率。 冷凝器的特性方程为： Qo= Qo ：制冷量 Tx ：冷凝器温度 Tw ：冷却进水温度 Gw ：冷却水流量 Cw ：冷却水比热 Km ：冷凝器传热面积 Kn ：冷凝器传热系数 K ：单位轴功率制冷量 ＝冷凝器导热系数 蒸发器的特性方程： Qo=(TzTw)(1e 蒸发器温度 冷冻水进水温度
(其余同上式) 一看这两个特性方程式，马上知道在制冷量不变的情况下，水流量与进出水温差为反 比例关系．水流量太少，压缩机的制冷量带不出来，自然影响制冷效率。但是流量是否越 大越好呢？再仔细分析就知道了。因为无论冷冻水、冷却水都是封闭循环系统。水流量过 度的结果是使（Tx –Tw ）和(Tz–Tw) 降低, 从而使制冷量降低。同时它还告诉我们， 肯定有一个水流的最佳值。这个最佳值可以使冷冻水带走的冷量等于压缩机制造的冷量， 使冷却水带走的热量等于压缩机产生的热量。着为我们寻找水流量的整体值提供了数学根据。我们把 P=Ｎ×η作为整定值（P ：制冷功率Ｎ：电机功率η：制冷效率）。测量 流经蒸发器的水流量和进出水温度，用软件计算Qo=Gw×Cw(Tx–Tw) 。当二者有偏差时，改变冷冻水流量，直到偏差为零后，保持冷冻水的流量不变。对冷却水的流量也用这种办 法调节。 从冷凝器、蒸发器的特性曲线还可以看出：回水温度和蒸发器温度的差值是与流量成 反比的。也就是说，当温差（tl –tw ）大一倍 时，水流量可以少５０％。（当然流量也不能太少。否则制冷机会进入喘流状态。我 们还要在软件上对流量的下限作出限制，以保护制冷机。）我们利用这个特点可以节省水 泵功率。当温差小时，干脆让制冷机休息，直到温差上升到一定程度（例如６～７度）， 才让制冷机重新工作。 由于制冷机冷水泵的水头压力远远小于负荷冷水泵的水头压力，它所需功率仅为负荷 冷水泵的十分之一左右，约为１０～１５KW 。 空调水流量的整定值远比制冷机水流量的整定值复杂，我们把制冷机工作在恒功率状态、用热工平衡式就可以求出水流量的最佳值，空调系统的冷负荷是波动变化的，水的整 定值必须随着负荷的变化而变化，它是一个与室内外温度、供用水温度及各个空调冷水调 节阀开度相关的函数（水管的阻力变化主要是调节阀开度的动态变化、如果各水环路之间 有压力平衡阀，将使水管阻力变化的测量和计算变得简单和准确），建立这样一个函数有 赖于BAS 系统采集大量数据，并对这些数据进行数理分析，这样建立起来的函数整定值虽然不是最佳的，但至少是合理的、理想的。 二、风系统节能。 《标准》强调在保证舒适的情况下努力减少新风自然界的二氧化碳浓度为０. ２８％，每人每小时产生的二氧化碳约０. ０１７３立方米，通过检测二氧化碳浓度，以此为根据 调整新风量，二氧化碳浓度的变化实质上是客流量的变化。保证了二氧化碳的浓度也就是 保证了 顾客的舒适度同时又可最大限度地减少新风，大楼的新风设计是根据卫生部的要求， 每小时换新风六次。根据美国和日本的统计、监测二氧化碳浓度调节新风可减少新风量４０％～７０％，即使是最热的月份，新风量也可减少３０％以上。
垃圾焚烧发电项目投资预估和经济分析
垃圾焚烧发电项目投资预估和经济分析 1.1、投资估算 1.1.1、编制范围及依据 编制范围包括垃圾焚烧厂工程所必需的主要建设项目和生产、生活附属设施工程的总费用。 各项取费参照国内同类工程技术经济指标、本院有关技术经济指标以及成都市的有关费率。 其它编制依据为： 建标[1996]628号文《市政工程可靠性研究投资估算编制方法》（试行）； 某县关于建设项目的各项有关规定。 1.1.2、编制说明 本工程投资包括：垃圾焚烧发电工程和厂外配套工程的投资 工程投资估算由单项工程投资估算汇总而成，流动资金按分项详细估算法估算。铺底流动资金按30%流动资金计列，流动资金在项目投产期根据生产负荷分析投入。 建筑工程根据建筑工程估算指标以及同类相似工程的指标估算，价格水平为2012年6月某县场价格水平。
安装工程费根据设备类型并参照同类相似工程的指标分别计算； 设备价格采用市场现价，已含7%设备运杂费； 根据国家价格指数，不计涨价预备费，基本预备费，按8%计算。 本工程土地征购、青苗赔偿及相关迁移补偿费用，计入政府配套工程投入。 1.1.3、工程概况 本工程是成都洛带生活垃圾焚烧工程，可研阶段。 生产规模：日处理生活垃圾500吨（采用2×250焚烧炉，9MW汽轮发电机组）。 工程主要内容：主车间（包括垃圾卸料区、垃圾贮存区、垃圾焚烧区、烟气净化区、发电系统区等）；磅站、调压站及综合楼等辅助工程；供排水工程、水处理系统、废水处理系统、总图运输、绿化及等公用工程；自行车棚及教育培训基地等。 本工程总占地面积为700亩；总建筑面积为28166.32平方米。 1.1.4、投资估算 企业部分总投资18504.1万元，企业投资部分静态投资
风险投资管理案例分析
风险投资管理 案例分析 陈聪明
案例一：风险企业成功典范：苹果电脑公司成长之诣 1、外部环境对风险投资成功的影响？ A．文化氛围：斯坦福大学、加州大学伯克利分校等世界知名大学高科技文化环境，允许失败的创新，崇尚竞争，平等开放的硅谷精神激励着风险资本家和风险投资创 业者的不断进步。 B．制度环境：风险资本退出机制保证风险资本退出渠道的通畅；完善的法律法规 为风险资本的流动提供制度保障。 C．政府支持：政府相关鼓励政策降低经营成本，促进生活水平提高，有利于资本 家和创业者的集聚和风险投资市场的形成。 D．产业集群效应（经济）：一流的研究机构和大学、专门开辟的工业园区，地理位 置的邻近促进高新技术迅速交流；由于规模经济与范围经济效应带来的成本优势； 便于跟踪服务和管理。 综上，硅谷为风投家和创业家之间的交流合作竞争提供自由公平的市场化平台，提 高了风险投资的效率和成功率。 2、产品和技术对风险投资的影响？ 产品和技术是风险投资的基础，没有产品和技术，风险投资就无从谈起。首先，苹 果公司拥有先进的产品和技术有利于减少成本、扩大市场占有率、提高市场竞争力，从而达到风险投资实现更多利润、降低投资风险的目的；其次，产品和技术的开发 是公司保持创新能力和行业领先地位的动力支撑，是不断为公司提供新的利润增长 点的基础，苹果研发出新技术和更满足市场需求的产品有利于风险投资实现持续稳 定增长的收益；最后，高新技术产业的产品和技术更新换代快，决定了这一行业风 险投资的风险和收益要比其他行业更高。 3、风险企业家在风险投资中的角色及作用？ 在公司成立时是风险投资项目的开创者，在这个阶段企业家的市场洞察力和创新思 维是一个公司甚至是一个行业能够成形的重要原因，乔布斯在电脑销售过程中通过 详细地分析和研究生产、技术、产品、市场等因素，加上其大胆的创新想法，决定 了苹果公司的创办和PC行业的开创。 在公司经营活动中是风险投资项目的管理者和决策者，起到引领公司甚至行业发展 的风向标作用。优秀的企业家作为管理者对内应具有强大的领导力和个人魅力，从 乔布斯最初能说服沃兹合伙到后来两人成功引进风险投资推动苹果公司腾飞，其领
工程投资估算与经济评价
第九章工程投资估算与经济评价 第一节工程投资 为了达到各规划水平年温岭市城镇水资源供需平衡，必须在今后每年投入一定的资金。主要是包括工业节水措施、城镇生活节水、非工程措施的投入以及自来水净水厂投入等。 一、减污工程及工业和生活节水投资 1.污水处理工程投资估算 根据减污工程规划，为积极推进温岭市城镇污水集中处理，拟建设温岭观岙污水处理厂、温峤污水处理厂、泽国污水处理厂、滨海污水处理厂、松门污水处理厂、石塘污水处理厂、石桥头污水处理厂，至2010年，城市污水处理规模将达到8.5万吨/日，到2020年将达34.5万吨/日。根据有关城市中水回用规划投资调查，污水处理厂固定资产投资为每万吨/日规模1700万元，规划期内各污水处理厂规模及投资估算如表9-1。
表9-1 规划期内各污水处理厂的污水处理能力及投资估算 2.中水系统投资估算 根据温岭市的具体实际，在城区人口相对集中的生活小区规划建设中水系统，使温岭市到2010年、2020年的废污水回用率分别达到40%、60%。规划期内中水系统投资估算见表9-2。 表9-2 规划期内中水系统投资估算 3.节水器具应用规划及投资 根据规划，城镇生活节水主要措施有：到2010年，新建建筑物的节水器具的安装率达到80%，住宅设施节水器具的安装率达到50%，并对管道及建筑物中的“跑、冒、滴、漏”和浪费水的用水器具进行改造；到2020年所有住宅的节水器具安装率达到95%，公共设施的节水器具安装率达80%。这样到2010年、2020年的城镇生活节水率分别达到需水量的5%、8%。 根据水量平衡计算，到2010年、2020年城镇生活用水量分别为
一个成功管理投资的案例
中建国际案例： 1、公司介绍： 中建国际是中国最大的国际化建造服务提供商之一，总部位于北京，在国内各主要中心城市，以及新加坡、阿尔及利亚、博茨瓦纳、美国、日本、韩国、俄罗斯、德国、巴巴多斯、爱尔兰等国家和地区设有近30个分支机构，经营业务在中国国内覆盖华北、华东、西南、西北、东北、华南地区，在海外覆盖东南亚、东北亚、北美、南美、北非、南非、欧洲以及中东地区。其核心业务包括写字楼、公寓、住宅、商场、饭店、工业厂房、机场航站楼、教育科研及医疗设施等各类房建项目，以及城市供水、污水处理、道路桥梁、轨道交通、水工大坝、水利工程、电力工程、环境工程等各类基础设施项目的工程承包，并且涉足项目融投资、项目开发、规划设计、项目管理、技术研发和运营管理等全方位工程服务。 2、中建国际项目建设情况介绍： 中建国际建设公司财务集中管理系统项目实施从2003年4月11日启动，于2005年5月27日正式验收，先后完成了项目标准产品培训、业务调研、方案准备、方案测试、静态和动态数据准备、最终用户培训、模拟运行、切换上线、答疑培训和客户化开发等阶段性项目任务。通过双方项目组的共同努力，中建国际建设公司财务核算部分于2003年7月1日正式上线，项目管理部分于2003年12月1
日上线。目前中建国际建设公司各相关业务部门已经全面应用该系统的数据来完成总账、固定资产、往来核销、协同凭证、现金流量分析、现金银行、项目成本预算、项目成本管理、项目数据查询、汇总报表、合并报表、全面预算、与电子报销系统的接口等日常管理工作。 统一“部落经济” 做好“全球管理” “每个项目一套账，每个公司一张表”，“山高皇帝远”，“各自为政”这些“部落经济”的代名词，对于一个分子公司遍布世界各地，工程项目数以千计的集团公司来说，是出入集团财务管理者耳朵的常客。集团管理者面对一个个财务“信息孤岛”，除了着急与忍耐，夫复何为？ 但这些词组，对于中建国际建设公司(以下简称“中建国际”)，早已成为历史，代替它们出现在日常管理中的是“集中管理、实时监控”。中建国际是中国最大的国际化建造服务提供商之一，总部位于北京，在国内各主要中心城市，以及新加坡、阿尔及利亚、博茨瓦纳、美国、日本、韩国、俄罗斯、德国、巴巴多斯、爱尔兰等国家和地区设有近30个分支机构，经营业务在中国国内覆盖华北、华东、西南、西北、东北、华南地区，在海外覆盖东南亚、东北亚、北美、南美、北非、南非、欧洲以及中东地区。其核心业务包括写字楼、公寓、住宅、商场、饭店、工业厂房、机场航站楼、教育科研及医疗设施等各类房建项目，以及城市供水、污水处理、道路桥梁、轨道交通、水工大坝、水利工程、电力工程、环境工程等各类基础设施项目的工程承包，并且涉足项目融投资、项目开发、规划设计、项目管理、技术研发和运
项目可行性研究报告和投资估算
项目可行性研究报告和投资估算 一、项目可行性研究报告的作用和意义 可行性研究报告是固定资产投资项目、重大更新改造项目编制设计文件的依据。编制、审批可行性研究报告是工程建设前期工作的重要内容，经批准的可行性研究报告是建设项目决策性文件。所有大中型建设项目和重大技术改造项目的前期工作，都应依据国家规定的可行性研究报告编制深度，在调查研究、周密论证、优化方案的基础上，经过评价、审查、选择出技术、经济效益好的建设方案编制可行性研究报告，并按规定审批程序，报送有关部门批准。 可行性研究报告投资估算，是对建设项目从筹建至竣工验收、交付使用所需全部费用的预测值。它是研究、分析建设项目经济效益，对项目进行经济评价的重要依据。可行性研究报告及投资估算一经批准，该投资估算就是项目投资的计划控制造价，作为编制国民经济和社会发展中长期计划的依据，并对初步设计和概算起控制作用。现行文件规定初步设计概算如超过批准的投资估算10%时，项目必须重新决策。 二、项目可行性研究报告的内容和深度 可行性研究报告的内容，各类建设项目不尽相同，大中型工业建设项目的可行性研究报告应包括以下内容： 1、项目建设的目的、必要性和依据； 2、市场需求的预测；
3、建设规模、产品方案、生产方法和工艺原则等的技术经济比较和分析； 4、矿产资源、水文、地质和原材料、燃料、电力、水源供应、运输条件以及外部协作条件等落实情况，所需公用设施的数量、供应方式和落实情况； 5、资源综合利用，环境质量评价，环保和“三废”治理的初步方案，环境影响报告书（表）需经有权机关批准； 6、建设地址（包括厂址、选线等）的比较与选择，占用土地数量的估算； 7、资源开采，利用条件的论证； 8、项目的构成，建设标准，主要工艺技术和设备选型方案的比较，需引进技术和进口设备的，要提出引进和进口的国别厂商的方案，主要设备的国外分交或外商合作制造方案，国内主要设备的分交方案； 9、建设项目的总图布置方案和土建工程量估算，公用辅助设施和厂内外交通运输方式的比较和选择； 10、建设项目总投资的估算，投资来源，筹措方式和贷款的偿还方式，生产所需流动资金的测定； 11、建设工期要求和建设实施进度安排； 12、企业组织，劳动定员情况； 13、项目的经济效益和社会效益分析，项目内部收益率、投资利税率、投资回收期和贷款偿还期等指标的计算；
(完整版)11.投资估算、经济评价和概算
第十一篇投资估算、经济评价和概预算文件编制深度 1 投资估算 给水工程、排水工程、道路工程、桥梁工程、隧道工程、防洪工程、燃气工程、热力工程、环境卫生设施工程投资估算的文件组成、编制办法及深度，应按建设部颁发的《市政工程投资估算编制办法》（建标[2007]164号文）文件执行。 园林和景观工程投资估算的文件组成、编制办法及深度可参照《市政工程投资估算编制办法》文件执行。 1.1 投资估算文件组成 1.1.1 投资估算编制说明。 1.1.2 建设项目总投资估算及使用外汇额度。 1.1.3 主要技术经济指标及投资估算分析。 1.1.4钢材、水泥（或商品混凝土）、锯材、沥青及其沥青制品等主材需用量。 1.1.5主要引进设备的内容、数量和费用。 1.1.6资金筹措、资金总额的组成及年度用款安排。 1.2 投资估算编制说明应包括的内容： 1.2.1 工程概况：包括建设规模、工程范围，并明确工程总投资估算中所包括和不包括的工程项目费用。如有几个单位共同编制时，则应说明分工编制的情况。 1.2.2 编制依据：具体说明投资估算编制所依据的设计图纸及有关文件，使用的定额、主要材料价格和各项费用取定的依据及编制方法。 1.2.3 征地拆迁、供电供水、考察咨询等费用的计算。 1.2.4有关问题的说明：投资估算编制中存在的问题及其他需要说明的问题。 1.3 投资估算编制内容
建设项目总投资构成如图1.3所示： 建筑工程费 第一部分工程费用安装工程费 设备购置费 建设投资第二部分工程建设其他费用 基本预备费 建设项目总投资预备费用 价差预备费 固定资产投资方向调节税 建设期利息 铺底流动资金 图1.3 建设项目总投资构成图 1.3.1 建筑工程费 1主要构筑物和管道铺设的工程费用估算应按照可行性研究报告所确定的设计规模、工艺流程、建设标准、设备选型和主要工程套用相应的估算指标、概算指标、概算（综合）定额或类似工程的实际投资资料进行编制。无论采用何种指标或资料，都必须将其价格和费用水平调整到工程所在地估算编制年度的实际价格和费用水平，并结合工程建设条件和特点、按照指标使用说明对实物工程量进行调整。 《市政工程投资估算指标》是编制市政工程建设项目可行性研究投资估算的主要依据之一。 2辅助构筑物的建筑工程费用可参照估算指标或类似工程单位建筑体积或有效容积的造价指标进行编制。 3 辅助生产项目和生活设施的房屋建筑工程，可根据工程所在地相应的面积或体积指标进行编制。 1.3.2 安装工程费 1 按照单项工程设计内容和主要实物工程量，分别采用相应的估算指标、概算指标、概算（综合）定额和费用指标进行编制。 2主要工艺设备、机械设备，按每吨设备、每台设备或占设备原价的百分比估算；管道安装工程按不同材质，不同规格（包括管件）分别以长度或重量估算；供电外线按每千米造价指标估算；自控仪表、变配电设备、动力配线按主要设备和主要材料费用的百分比估算。
投资管理案例分析
投资管理案例分析 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
1、某公司拟投资建设一个生化制药厂。这一建设项目的基础数据如下： （1）项目实施计划。该项目建设期为3年，贷款实施计划进度为：第一年20%，第二年50%，第三年30%，第四年项目投产。 （2）建设投资估算。本项目工程费与工程建设其他费的估算额为52150万元，预备费（包括基本预备费和涨价预备费）为4500万元。 （3）建设资金来源。本项目的资金来源为自有资金和贷款。贷款总额为19740万元，从中国建设银行获得，年利率为%，按季度计息。 （4）生产经营费用估计。建设项目达到设计生产能力以后，全厂定员为1000人，工资和福利费按照每人每年7200元估算。每年的其他费用为855万元。年外购原材料、燃料及动力费估算为18900万元。年经营成本为20000万元，年修理费占年经营成本10%。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款36天，现金40天，应付账款30天，存货40天。 问题： （1）估算项目建设期分年贷款利息； （2）用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金； （3）估算拟建项目的总投资。 解：（1）建设期贷款利息计算。 有效利率=（1+÷4）^4－1=% 贷款额度：第一年为：19740×20%=3948（万元） 第二年为：19740×50%=9870（万元） 第三年为：19740×30%=5922（万元） 贷款利息：第一年为：（0+3948÷2）×%=（万元） 第二年为：[（3948+）+9870÷2]×%=（万元） 第三年为：[（3948++9870+）+5922÷2]×% =（万元） 建设期贷款利息合计=++=（万元） （2）用分项详细估算法估算流动资金。 应收账款=年经营成本/年周转次数 =20000÷（360÷36）=2000（万元） 现金=（年工资福利费+年其他费）÷年周转次数 =（1000×+855）÷（360÷40）=175（万元） 存货： 外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数 =18900÷（360÷40）=2100（万元） 在产品=（年工资福利费+年其他费用+年外购原材料、燃料动力费+年修理费）÷年周转次数 =（1000×+855+18900+20000×10%）÷（360÷40） =（万元） 产成品=年经营成本÷年周转次数=20000÷（360÷40）=（万元） 存货=2100++=（万元） 流动资产=应收账款+现金+存货 =2000+175+=（万元） 应付账款=年外购原材料、燃料、动力费÷年周转次数 =18900÷（360÷30）=1575（万元）
压缩天然气汽车及加气站建设投资估算及效益分析
压缩天然气（）汽车及加气站建设投资估算及效益分析 一．问题的提出 随着汽车工业的不断发展和汽车保有量的增加，汽车尾气的排放对大气环境的污染也进一步加剧，为改善汽油、柴油燃烧后对环境造成的污染，压缩天然气（）汽车在许多国家都得到了广泛的推广和应用。 ①.目标市场：天津市行政区内，拥有32000辆出租车，300多条公交线路，新近更新3000余辆公交车，只有4家加气站，市区3家，塘沽1家； ②.根据我公司的气源现状，拟选适合方案满足目前客运需求。（公交车日气耗相当于出租车的2.5～3倍） 二．汽车的优越性 汽车与汽柴油汽车相比，无论是在技术性能上还是在运行工况上，都具有许多优越性，具体体现在以下几个方面： 1. 污染少：目前各大城市汽车尾气排放是造成城市污染的主要原因，改为天然气后，尾气中的C0可减少90%以上，减少70%以上，减少40%左右，C02减少20%左右，S02减少90%以上，噪声降低40%左右，可大大减少环境污染。 2. 使用安全：天然气相对密度为0.763，比空气轻（空气为1），一旦泄漏后易扩散，不易积聚着火，汽柴油较重，呈液态，泄漏后有挥发过程，不易散失，易着火爆炸，并且天然气的自燃点为650℃，比汽柴油自燃点（510-530℃）高，故天然气比汽柴油泄漏着火的危险性小。另外天然气汽车用钢瓶系高压容器，其材质及制造、检验、试验均有严格的标准控制，其试验压力高于工作压力4倍，并且装有防爆设施不会因为汽车碰撞或翻覆造成火灾或爆炸。 3. 可延长汽车发动机的使用寿命，降低维修费：由于天然气辛烷值大于100，并且高于汽柴油5%—10%，因此运行平稳无爆震现象，另外，由于天然气燃烧充分，对发动机油污染小，可以减少对发动机的磨损，延长发动机的寿命，同时维护保养费较汽柴油低。 4. 运行费用较低：这不仅表现在燃料成本，而且表现在燃料用量上。汽柴油价格为6元多，而天然气价格为2.0元3—3.8元/ M3。另外从燃料用量比较来看，1 M3天然气的动力值相当于1.14升汽油，即烧1 M3天然气所行驶里程相当于烧1.14升汽油所行驶里程。 5. 动力性能：由于发动机结构参数的制约，致使发到机动力性能下降（改装车），但是通过适当增大发动机的压缩比即可使其动力性能提高，一般下降低幅度控制在5%左右，不会影响汽车的爬坡能力。 三．加气站的建设投资及效益分析：
企业项目投资管理案例分析
项目投资分析案例 ——对某化学纤维厂的经济评价 （国家统计局培训学院毛盛勇） Tel：63266600—28172 提示：在实践中，要对一个投资项目的可行性进行广泛的分析、论证和评价，通常需要具备多方面的知识。由于本课程定位于扩大学员的知识面，教材内容涉及工业项目投资分析，房地产项目投资分析、金融投资分析等多个方面，不可能将每一方面的全部内容都容纳进来，因此本课程仅对工业项目投资可行性分析的几个主要方面（市场分析、财务效益分析、国民经济效益分析、不确定性分析）作了简要的介绍。学员在阅读本案例时可能会发现，有些内容本课程没有涉及或涉及不多，在理解上稍有些困难。这没有关系。我们给大家提供这样一个实际案例，一方面是希望通过它使大家对教材前几章的内容加深认识，另一方面也是希望通过它使大家对工业项目投资前期的可行性分析有一个更全面的感性认识。学员在实践中如有机会参与某个项目的可行性研究，还应参阅其他有关的专门书籍。 一、项目概述 某化学纤维厂是新建项目。 项目生产国内外市场均较紧俏的某种化纤N产品。这种产品是纺织品不可缺少的原料。国内市场供不应求，每年需要一定数量的进口。项目投产后可以产顶进。 主要技术和设备拟从国外引进。 厂址位于城市近郊，占用一般农田250亩，靠近铁路、公路、码头，交通运输方便。靠近主要原料和燃料产地，供应有保证。水、电供应可靠。 该项目主要设施包括生产主车间，与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理、生活福利等设施。 二、基础数据 该项目经济评价是在可行性研究完成市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、原材料、燃料及动力的供应、建厂条件和厂址方案、公用工程和辅助设施、环境保护、工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面进行研究论证和多方案比较后，确定了最佳方案的基础上进行的。基础数据如下：（一）生产规模和产品方案 生产规模为年产2.3万吨N产品。产品方案为棉型及毛型二种，以棉型为主。 （二）实施进度 项目拟三年建成，第四年投产，当年生产负荷达到设计能力的70%，第五年达到90%，第六年达到100%。生产期按15年计算，项目寿命期为18年。 （三）总投资估算及资金来源 1．固定资产投资估算 （1）固定资产投资估算及依据。固定资产投资估算是依据1988年原纺织工业部颁发的《纺织工业工程建设概预算编制办法及规定》进行编制的。引进设备价格的计算参照外商公司的报价。国内配套投资在建设期内根据国家规定考虑了涨价因素，即将分年投资额按年递增率6%计算到建设期末。固定资产投资估算额为42542万元，即工程费用34448万元，其他费用3042万元，预备费用5052万元，三者之和其中外币为3454万美元。外汇按国家外汇管理局当时（1992年6月份）公布的外汇牌价1美元=5.48元人民币计算。 （2）固定资产投资方向调节税估算，按国家规定本项目投资方向调节税税率为5%，投资方向调节税估算值为2127万元=42542万元×5%。
投资估算和经济效益分析
第十一章投资估算 一、估算编制范围本估算为某某山生态农业观光旅游项目可行性研究报告投资估算，估算主要包括：六区一村一廊的建设费、土地租用费，基础设施费及市政配套费。但不包括以下各项费用。 （1）业主开业流动资金。 （2）建造期价格可能发生的变动而需要增加的费。 二、估算编制依据本项目建设投资根据建筑设计方案，相关图纸及市建筑工程预算相关定额及取费标准进行估算。 （1）相似工程合同造价资料及地区材料价格。 （2）假定由本市内的单位承担设计，施工及项目管理。 三、投资估算 本项目预计总投资为12200万元，其中，民俗文化新村1000 万元，优质林果花卉区200万元，现代农业区（大棚蔬菜）220 万元， 特色作物区240万元，特种养殖区1050 万元，农产品加工区1200万元，生态林休闲区3600万元，基础设施建设2000 万元。
项目投资估算表 骨口. 序号项目名称计算基础 金额 （万元） 备注 1 优质林果花卉区规划占地700 亩 水果经济林500亩X万元/亩每亩平均投资万元 苗木园200亩X万元/亩每亩平均投资万元；含部分大棚建设 2 现代农业区规划占地200 亩 有机大棚蔬菜100亩X 2万元/亩每亩平均投资2万元 无公害蔬菜100亩X万元/亩每亩平均投资万元 3 特色作物区规划占地面积900 亩；其中200 亩为林下 麻竹种植500亩X万元/亩种苗及人工 楠竹种植200亩X万元/亩种苗及人工 蘑菇种植200亩X万元/亩种菌及人工 3特种养殖区规划占地面积1100 亩，其中林下养殖1000 亩项目名称：某某山生态农业观光旅游项目单位：万元
梅花鹿养殖园 梅花鹿舍建设及种鹿种猪繁衍基地巴马香猪养殖园 及商品猪舍 水产养殖园人畜饮水及农业生产用水水库建设4农产品加工区建筑面积万平米 5生态林休闲区 休闲避暑山庄建筑面积万平米 养老休闲山庄建筑面积万平米 旅游设施建设古刹、古庙、古寨等恢复建设 民俗文化新村建筑面积万平米 6 7基础设施建设园区道路 征地费及土地租用费荒山、慌坡及一定比例的建设用地8 9其它费用 设计费按投资费用1温取 勘察费按同类工程估算