家庭生态休闲农庄建设项目可行性研究报告
家庭生态休闲农庄建设项目可行性研究报告
目录
第一章项目总论 (1)
1.1.1 项目名称 (1)
1.1.2 项目承办单位及项目法人代表 (1)
1.1.3 项目性质 (1)
1.1.4 项目建设地点 (1)
1.1.5 项目主要产品及产品方向和生产规模 (1)
1.1.6 主要建设内容和规模 (1)
1.1.8 投资规模和资金来源 (1)
1.1.9 主要经济技术指标 (1)
1.1.10 社会效益和经济效益 (2)
1.1.11 研究结论与建议 (3)
1.2 存在的问题与对策 (3)
1.3 可行性报告编制依据 (3)
第二章项目建设背景及建设必要性 (5)
2.1项目背景 (5)
2.2项目建设的必要性 (7)
第三章项目建设条件分析 (10)
3.1 项目区概况 (10)
3.1.1 地理位置及区域范围 (10)
3.2 项目实施的有利条件 (12)
3.2.1 政策环境 (12)
3.2.2 项目建设有较好的基础 (12)
3.2.3 项目位于某县旅游区内 (13)
3.2.4 自然地理条件和区位交通优势 (16)
3.3 主要障碍因素及解决方案 (16)
3.3.1 主要障碍因素 (16)
3.3.2 解决方案 (16)
第四章建设单位基本情况 (17)
4.1 建设单位概况 (17)
4.1.1 发展历程 (17)
4.1.3 主营业务 (17)
4.1.4 企业制度 (17)
4.1.5 管理模式 (17)
4.2 研发能力 (18)
4.2.1 企业自身的科研开发能力 (18)
4.2.2 技术依托单位 (18)
4.3 财务状况 (18)
第五章市场分析与销售方案 (19)
5.1国内休闲生态农业发展现状与趋势 (19)
5.2市场分析 (20)
5.2.3老庙牛肉的市场前景 (22)
5.2.4市场供应分析 (24)
5.3竞争力分析 (24)
5.4项目经营策略 (25)
5.5销售策略 (26)
5.6 市场风险分析 (27)
5.6.1 项目产品市场风险因素分析 (27)
5.6.2 防范和降低风险对策 (27)
第六章项目建设方案 (28)
6.1项目建设指导思想、原则及目标 (28)
6.2项目布局 (30)
6.3项目生产技术（设计）方案 (30)
6.3.3休闲区建设 (31)
6.4具体建设内容与规模 (32)
6.5项目技术方案 (33)
6.6项目实施进度计划 (38)
第七章投资估算及资金筹措 (39)
7.1 投资估算依据 (39)
7.2 项目建设投资估算 (39)
7.3 资金来源及筹措 (40)
7.4 资金使用和管理 (40)
第八章财务评价 (42)
8.1 财务评价依据 (42)
8.2 销售收入和销售税金及附加估算 (42)
8.3 总成本费用估算 (43)
8.4 财务效益评价 (43)
8.5 不确定性分析 (44)
8.6 财务评价结论 (46)
第九章环境影响评价 (48)
9.1环境保护 (48)
9.2节能 (53)
第十章风险分析 (55)
10.1农业发展新问题 (55)
10.2现代农业发展面临的风险 (55)
10.3农业生态观光是化解农业风险的关键 (56)
10.4防范风险措施 (57)
第十一章社会效益与经济效益评价 (60)
11.1 经济效益 (60)
11.2 区域经济影响 (61)
11.3 社会效益分析 (61)
11.4其他社会影响 (62)
第十二章项目组织管理与运行 (64)
12.1 项目建设组织管理 (64)
12.2 项目生产经营管理 (64)
12.3 技术培训 (65)
12.4 劳动保护 (66)
12.5 卫生保护 (66)
第十三章可行性研究结论与建议 (67)
13.1 可行性研究结论 (67)
13.2 问题与建议 (67)
第一章项目总论
1.1 项目提要
1.1.1 项目名称
生态休闲农庄建设项目。
1.1.2 项目承办单位及项目法人代表
项目承办单位:某县桑村乡。
法人代表:##。
1.1.3 项目性质
新建。
1.1.4 项目建设地点
某县桑村乡##村。
1.1.5 项目主要产品及产品方向和生产规模
项目主要产品有鱼、三黄鸡、蔬菜、水果及其它特种动植物等,提供钓鱼、采摘、观赏、特色饮食等服务;年接待游客能力20000人次。
1.1.6 主要建设内容和规模
新建文化酒店1座，占地面积1000平方米，建筑面积3000平方米;300平方米休闲垂钓区、500平方米三黄鸡养殖场、有机蔬菜水果园1000平方米、农家乐烧烤服务区400平方米。
1.1.7项目建设期限及进度
项目建设期限为2年,第一年完成固定资产投资的61.5%,即402.48万元,第二年完成固定资产投资的38.5%,即252万元,并试运营。
1.1.8 投资规模和资金来源
项目总投资规模654.48万元，其中固定资产投资600万元，流动资金54.48万元．业主自有资金200万元，吸纳社会资金454.48万元，
1.1.9 主要经济技术指标
年均销售收入（万元） 320
年均总成本费用（万元） 96
年均利润（万元） 181.6
投资利润率（%） 27.74
税后财务内部收益率（%） 34.1
税后财务净现值（万元）
税后动态投资回收期（年） 3.60(含建设期2年)
1.1.10 社会效益和经济效益
社会效益
本项目运营后，对桑村乡乃至某县及安阳市的生态文明建设形成示范效应。项目建成以后，还可以引导周边地区利于有机农业技术发展经济，同时也会极大促进某县的旅游业的发展。
项目建成后，将成为桑村乡生态休闲旅游业新的经济增长点，既丰富了全县生态农业观光旅游区的各项接待设施和功能，又解决了部分人员的就业问题，同时还带动了周边地县经济、交通及其他相关产业的发展。
本项目的建设与生产会增加当地政府财政收入，使重点民生支出得到更有利的保障，同时带动当地经济的增长，优化经济结构，带动相关产业，促进经济社会均衡发展，对国民经济持续、快速、稳定的增长具有重要的综合效益和战略意义。
本项目建成后正式运营生产，可为社会提供就业岗位，解决农村剩余劳动力就业问题，缓解城乡劳动就业压力，提高农民收入，减少
贫困，促进人口合理分布和流动，提高居民生活质量，促进社会安定。
经济效益
本项目建成运营后，年接待游客20000人次，经营收入320万元，利润181万元，同时促进当地生态农业、旅游业经济的发展。
1.1.11 研究结论与建议
该项目是某县家庭休闲农庄项目和生态农业示范建设项目。项目符合国家产业政策和行业及地方政府发展规划，有利于促进某县休闲生态农业建设和农业产业化发展，适应农业产业结构调整的发展方向。项目的实施，不但可为休闲生态农业的发展起到较好的示范推动作用，直接带动当地农民发展致富，而且项目承建主体能以项目为支撑，得以发展壮大。项目社会效益、经济效益、生态效益统一，具有投资少、见效快、成本低、风险小、效益高等特点。
该项目符合产业政策,各项效益指标均可接受,业主已为项目做了大量前期工作,建议上级对本项目给予重点支持，在政策上给予重点倾斜。
1.2 存在的问题与对策
从敏感性分析可以看出，项目效益对产品销售价格和经营成本较为敏感。建议项目承建单位，在项目投产后一定要加大产品宣传和营销力度，抓好管理，降低生产成本，确保产品质量，树立品牌，做到以质取胜。
1.3 可行性报告编制依据
（１）党和政府有关发展农村经济的方针、政策；
（２）国家发展农业产业化经营的有关政策；
（３）中华人民共和国国民经济及社会发展第十二个五年计划纲要；
（４）《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》；
（５）国民经济和社会发展“十二五”计划纲要；
（６）某县国民经济和社会发展“十二五”规划纲要。
休闲农庄规划方案
休闲农庄规划方案
悠山澜畔投入与规划方案 现状分析与改造 本休闲农庄，依托现有房屋与室外不规则荒地为主，小院上下两层，可利用房间共计7间客房，2间卫生间.餐饮包间10间，可用于厨房的操作间为2个，储物间一间、楼台两个（具体以实际为准）。室外有停车场、很多可利用荒地。基础建设已经完善，缺乏特色，无层次感。 一：品牌定位 社会节奏越来越快、都是人的生活压力越来越大。摆脱城市压力、回归自然成为越来越多都市人的需求。悠山澜畔休闲农庄以品质休闲为主要经营思路，为都市人提供特色的休闲服务。 如果你累了、如果你厌了、请拥抱大自然……悠山澜畔，回归自然。 二：所需改造部分 1.大门门楼改造，现有大门很不好，没有休闲农庄的氛围。 2.门口摆放大型广告牌并沿路安装LED桃树创造幽静的环境
备注：可不选此类大门风格，但要做调整 2.院内中间位置摆放，风水鱼缸一个直径大约1.5米，有荷花与鱼在里面游动气氛幽静怡人。 （选调） 3，楼台处个设置小圆桌4处，游客有种回归大自然的感觉，闹钟取静悠闲自得，游客能够打牌喝茶，聊天。（院内也需加） 4.藤蔓植物种植有荫凉感觉，在没有种植前可用假藤蔓花卉布置庭院葡萄架。
5院内墙壁设置挂饰遮盖厨房，如灯笼，玉米或者辣椒 6：餐饮包间多加软装饰（绿植、壁画、软装饰） 7.垂钓台改造。（20个）
9．小型宴会厅增加（200平米，可同时容纳160人就餐），钢构＋玻璃，软装。 10.林地改造方案，在有树林地方成立散养家禽与藤蔓蔬菜基地。不同的园林之间做一些隔离。
12.在合适的地方设置自助烧烤区，提升游客自主活动与游玩趣味 13：在合适的地方设置露营专区。 14：露营区设置户外电影观赏。
100亩休闲农庄规划说明
一、规划要点 1、主题：依托当地水资源和靠近城区的区位优势，在不改变土地性质，不外迁农民的情况下，按照“统一规划、统一设计、统一实施”的原则，发展集农业体验、休闲、度假等为一体的休闲度假旅游园区。 2、注重地方特色，以生态理念作为景观塑造的核心，从山体、湖区、建筑等层面进行生态营造，营建出山、水、建筑相融的休闲观光园环境。 二、规划区位与基础资料 1、规划区位 盐城市亭湖区黄尖镇，规划面积120亩。 2、基础资料 属北亚热带气候向南暖温带气候过渡的地带，一般以灌溉总渠为界，渠南为北亚热带气候带，渠北为南暖温带气候带。由于东临黄海，海洋调节作用非常明显，也可属于湿润的季风气候区。主要特点是：季风盛行，四季分明，雨水丰沛，雨热同季，日照充足，无霜期长。年降水日100－115天，年平均降水量900mm-1066mm，年平均气温13.7℃-14.4℃,日照充足，无霜期长，年均日照时数为2199－2362小时，年平均无霜期209-218天。 三、规划指导思想 1、生态氛围。以绿为主，强调生态，遵循人与自然和谐共存，回归自然，恢复自然生态植被自然浅丘风貌；人工景观，植物造景，林相改造，塑造特色、多样、具规模的植物群落景观。 2、改善环境，服务市民。休闲观光园对于盐城市提高城市品位和城市的可持续发展有着重要意义。规划的立足点是为市民创造良好的休闲度假环境，满足市民周末出游和休闲的需要，提高大众生活质量。 3、以观光园的开发和发展为契机，开发旅游和带动周边各产业发展。将观光园的建设提升为苏北地区主体旅游资源，成为发展盐城旅游经济的项目主体。 四、规划目标及布局 规划的目标是使观光园满足广大市民周末休闲度假的需求，同时满足一定的市级规格活动的特定功能要求。从本土生活的特色中提炼创作元素，努力营造一个休闲宁静、亲近自然、亲近大众的环境空间。以小而精为特色，做到每个地方都有景可看，有产可销。 布局 全园划分为：休闲农业区70亩，餐饮休闲区 20亩，高档度假休闲区 30亩。 （一）休闲农业区包括： 1、百果园：观光果园，夏可赏花、秋可品果、是可以进行农业体验的重要因素。此处可选择丘陵地形建园，为了固定耕地土壤，每隔一定的高度设置了护栅，成
生态休闲农庄立项申请报告书
WORD文档下载可编辑 目录第一章：项目概况 一、项目名称 二、项目单位 三、项目建设建设地点 四、项目负责人及联系方式 五、项目建设内容和规模 第二章市场分析 一、项目产生背景 二、海南农家乐的现状 三、海南农家乐现存在的问题 第三章竞争分析 一、基本竞争情况 二、项目的优势分析（S） 三、劣势分析（W） 四、机会点（O） 五、威胁点（T) 第四章“愉悦仙居”项目方案 4.1、项目由来及策划原则 4.2、“愉悦仙居”策划案 第五章经营投资收益分析 第六章企业文化 第七章综合评价
第一章项目概况 一、项目名称：三亚“愉悦仙居”生态休闲农庄 二、项目单位：海南省愉悦生态农业科技有限公司（筹) 三、建设地点：海南省三亚市凤凰镇红土村 四、项目负责人及联系方式 项目负责人：董树松赵炜 联系方式：XXXXXXX 联系地址：海南省三亚市凤凰镇红土村 五、项目建设地点、内容和规模 1、建设地点： 三亚“愉悦仙居”生态休闲农庄座落于海南省三亚市凤凰镇红土村，山清水秀，绿树成荫。 2、建设规模： “愉悦仙居”生态休闲农庄是集种植、养殖、观光、娱乐、餐饮、住宿、健身、养生为一体的的休闲山庄，以生态种植无公害为经营理念，注重生物链的连接。推行土地租种的特色服务，让消费者自选自种（也可以给农庄员工种植）吃农家饭、干农家活、享农家乐、既有青菜的收获又有锻炼身体，带小孩去的可以让城市的孩子懂得农家劳动，从小培养孩子的动手与吃苦耐劳的能力。为确保产品优质高产，农庄将聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植。总面积约为600亩。
第二章市场分析 一、项目产生背景 随着人们物质生活水平的不断提高，现代旅游业的快速发展，近几年以“吃农家饭，品农家菜，住农家屋，干农家活，享农家乐，购农家物”为主要内容的“农家乐”旅游方式，引起社会各界的极大重视和关注。在人们对精神文化生活的需求日趋丰富并呈多样性发展的今天，农家乐特色旅游活动在全国悄然兴起并已成为旅游业中的一大亮点。随着产业链、服务链的延伸，不仅带动了餐饮服务、商贸流通、客运交通等 相关的第三产业发展，而且促进了农产品生产和销售、特色旅游产品加
休闲农庄创业计划书
一、市场前景 随着经济社会的发展，人民生活水平的提高，城镇居民收入增加，整天生活在城里的人们对大自然的山水风景，农村的田园风光情有独钟——越来越多的人们都喜欢跑到农村去“拥抱大自然”。周末节假日走出喧嚣的城市，到最贴近大自然的农村去领略山清水秀的自然风光，秀丽怡人的风景，丰富多彩的农家绿色食品……。这些无疑给近年萧条的农村经济注入一股全新的活力。 而到目前为止，处于我省生态旅游的桥梁和纽带作用的农家乐正处在萌芽时期，还不具备一定的规模化，专业化和市场化。为了大力扶持这一新型的产业，从省政府到各级地方政府都制定了相关的优惠政策。最新资料表明，我省目前的生态农家乐虽然不少，但大多是以家庭模式经营，其规模之不言而喻，且大部分农家乐产品重复，经营项目雷同，特色不鲜明，缺乏科学规划，消费层次低，功能单一等等一系列的问题，严重阻碍了我省生态旅游业的快速发展。这不仅是对生态旅游资源的极大浪费，更不能满足越来越多的“亲绿色”一族的人们的需求。 鉴于以上现象，我省迫切需要建立一些高层次，特色鲜明，功能齐全，集休闲娱乐，农村风情于一体的全新的农家娱乐庄园。因此我们应该尽快营造一个具有规模化，专业化，市场化的农家娱乐天地来满足当前社会的需求。我们的农庄将在这样的背景孕育而生。作为当代大学生
的我们有志为家乡及农村经济的发展作出贡献，因此以下就是我们成立绿色生态旅游农庄作为大学生创业的构想。 二、公司建设 一公司以建立一个集集体休闲娱乐，旅游观光，开发避暑山庄，生态环保于一体的大型农庄。山庄构建平面图如下： 四季果园 为了更好的吸引游客到我们的农庄来休闲娱乐，农庄将规划总投资超过二十万元人民币的四季果园。按照统一规划，统一经营，统一供苗，统一技术的方式运作。果园立足于生态果园，定位于旅游观光，高标准建园，一年四季产果，可供观赏和游玩，更迎合了现代人绿色，健康，时尚的旅游需求。试想，在一年四季的任何一天里，当你慢步于我们果园的时候，满眼都是沉甸甸的果实。轻轻的挥手便可品尝到既新鲜又可口的果子，更能实实在在的感受到那一舜间的收获。这是一件多么令人激动的事情呀！ 我们的四季果园在满足游客需要和农庄经营的同时，也可发把在不同时期成熟的果实推向市场，这样做不但能够增加我们农庄的收入，同时也会带动周边水果产业的发展，促进农村农业的产业化进程。
休闲农庄项目策划
休闲农庄项目策划
休闲农庄项目策划报告 第一篇市场调查报告 1.1总体市场背景 随着中国社会经济的发展，人们生活水平有了很大的提高。尤其是北京、上海、广州等地的发展速度更是高于全国平均水平，其中上海市2003年的人均GDP已达到5642美元。在满足了物质生活的需求之后，人们开始更多的考虑怎样提高自己精神生活水平。旅游成为人们获取知识和休闲娱乐的主要方式。近几年来，随着需求的增加，上海旅游经济获得了快速发展。 2002年，上海旅游行业取得良好业绩。全年接待入境旅游者272.53万人次，外汇收入达22.75亿美元，分别比上年增长33.42%和25.8%；接待国内旅游者8761万人次，年增长6.1%，国内旅游收入993.82亿元，比上年增长23.3%；旅游总收入1182.6亿元，比上年增长23.7%；旅游产业增加值323.87亿元，占全市GDP比重的6%，比上年增加0.5个百分点。上海旅游企业在13个国家和地区设立20余个境外窗口。全年有200余个大型国际性会展在沪举办。中国国际旅游交易博览会吸引来自46个国家和地区的参展商和1500余名海外客商。参加旅游节的中外游客和市民达600余万人次，3个黄金周接待国内游客950万人次，国内旅游收入51.42亿元，比上年增长16%。上海旅游节、黄金周等节庆假日旅游已成为带动相关行业发展和消费全面趋旺的新型经济形态。会展旅游、商务考察旅游、休闲度假旅游构成都市旅游的主体内涵并逐步形成旅游经济新的增长点。至年底，全市共有3个旅游集散站，开设66条旅游线路，通往市内外150余个景区(点)，出游人数比上年增长35.8%。历年累计完成道路交通标志约637块(套)，旅游团队泊车点13处。
休闲农庄规划思路
休闲农庄规划思路 自2O世纪9O年代起,随着我国居民生活水平得提高与城市化得快速发展,适应人们回归自然、摆脱城市生活压力得心理需要,休闲农庄得以快速发展。然而休闲农庄在规划得过程中存在着许多问题,如农庄项目设计雷同,缺乏特色,市场定位不明;不合理开发导致原有生态环境破坏;品位偏低,文化内涵不高等。北京山合水易规划设计院认为,休闲农庄得规划设计就是否科学,直接关系到日后得经营成败。 一、休闲农庄规划得指导思想 休闲农庄就是休闲农业旅游项目得高级发展阶段,要求功能更全、品位更高、环境更优、文化更浓。 休闲农庄应体现特有得规划理念,即强化以居住度假为核心得多元功能表达,强调以农产品与文化相融合得特色主题营造,形成整体生态优化得乡村环境氛围。 二、休闲农庄规划得原则 (一)自然性原则 自然性原则就是指农庄得规划设计要尽量保留自然特色,充分利用原有得资源与地形地貌,尊重地方人文文化,结合当地土特产得开发,因地制宜得进行规划,减少基础性投资。而不应大兴土木,若无绝对必要就不改变原貌或增加建筑物。 (二)生态性原则 休闲农庄要全面贯彻生态思想,注意保护生态环境与生物多样性,发展生态农业,减少化肥与农药得使用,生产绿色食品,并控制与防治农业环境污染,促进生态良性循环。 (三)乡土文化展示原则 休闲农庄得规划要挖掘农业文化与民俗文化得内涵,以文化来支撑旅游脉络,要与广博得乡村食文化相结合,与厚重得乡土文化相结合,以提升农庄旅游产品得文化品位。 (四)兼顾季节因素原则 由于农业生产具有强烈得地域性与季节性,发展休闲农庄必
须根据当地得季节规律与农业资源推出特色主题旅游,这样避免了旅游景点一年四季一个样,同时也保证了重游率。 (五)注重体验原则 面对体验经济时代亲身体验与自娱自乐大需求得旅游发展趋势,农庄必须考虑人们得广泛参与性,规划开发出更多得休闲娱乐项目,体验乡间乐趣,吸引更多游客来进行旅游体验,给游客创造值得回忆得体验。 三、休闲农庄规划得基本内容 (一)休闲农庄得定位规划 1.休闲农庄主题定位 休闲农庄得设计,首先要以突出得主题展现规划区域风貌,使之与周边旅游风景资源有明显异质性,塑造独特。主题得选择线索主要有:最重要、最突出得资源所体现得内涵;最多得、体量最大得资源景物所体现得内涵;由景区资源引导、延伸出得主题;以生态文化为线索重新塑造主题;以传统或现代文化为线索重新塑造主题。 2.功能与功能分区定位 休闲农庄得主要功能包括以下几个方面。 (1)生产观光功能。主要就是进行各种经济作物得生产与开展各种农业观光得活动。例如展示果品、花卉、蔬菜、茶叶等得栽培技术与生产过程,同时开放让游客摘果、拔菜、赏花、采茶等。生产观光就是农业旅游项目得最基本功能。 (2)农事体验功能。依据农业生产而开发得一些简单轻松得农业劳作活动与民俗活动,为游客提供诸如水稻种植、果蔬采摘、养蜂酿蜜、田园织耕、药圃采药等体验功能,让游客体验具有趣味性得农事活动,满足人们得猎奇心。农事体验功能一般就是附加在生产观光项目中所体现得功能。 (3)娱乐休闲功能。农庄为游客提供运动健身、娱乐休憩、修身养性得场所及相关服务。例如透出乡间宁静淡泊生活得河畔下棋、潭边垂钓、竹溪品茗等活动;满足游客渔业旅游乐趣得泛
生态园休闲农庄
三江泉公司“十二五”发展规划 “十二五”时期是湖北三江泉有限公司3603厂深入贯彻科学发展观，积极构建和谐企业、经营规模有较大突破的关键时期，也是公司产品调整结构、调整产业结构，转变增长方式，向规模化企业转变的重要战略机遇期。 一、“十二五”规划的发展战略和发展思路 “十二五”发展战略：第一步：巩固三江泉有限公司在孝感纯净水市场前三名地位；第二步：提高产品质量，创服务品牌；第三步：成为孝感服务休闲行业核心企业。具体措施，巩固技术改造成果，提高产品质量，完善“五星级满意”服务体系，发展休闲娱乐项目，推进企业规模经营。 “十二五”发展思路：加速发展，成为饮料休闲核心企业之一，不断加强核心竞争力，树立科学发展观；全力调整产品、产业结构；打造孝感地区知名品牌。 二、“十二五”规划的发展愿景、发展蓝图和发展举措 发展愿景：打造省内一流的饮料、休闲服务基地。做到，纯净水本地区最大最强；休闲娱乐大众满意；员工幸福指数不断提升。 发展蓝图：2009年实现营业收入1000万元；2010年力争实现营业收入2000万元；2015年力争实现营业收入5000万元；员工人均收入实现10-15%的增长。 发展举措的三个个层次： 第一层次：现有市场和产能的巩固、扩张。调整、优化现有生产组织结构，通过技术创新提高现有饮料产品质量；提高员工整体素质，规范管理、规范服务。
第二层次：通过技术改造，产业结构调整，实现多元化经营向规模化方向发展。提高“龙抄手”餐饮服务质量和品牌效应；提高现有娱乐、休闲项目市场化运作水平，用优质服务吸引中高层消费者，提高公司的知名度和营业额。 第三层次：依托三江集团和工厂，合资扩建产业规模，谋求战略重组和扩张，实现十二五营业收入5000万元。8大优势：1、军工背景：50年军企，新农村建设项目。2、地利优势：地处武汉周边，信息、人才、市场、等条件得天独厚。3、工厂支持：工厂发展稳定增长，对公司寄以厚望。4、市场优势：多年经营的餐饮等朝阳行业，具有成熟营销脉络，后势潜力较大。5、品牌优势：EQ、质量体系等资质齐备，纯净水销售渠道稳定、有序、通畅。6、政府扶持：孝感市已被纳入武汉8+1城市圈产业规划范畴之内。 附：扩建项目建议书
休闲农庄经营发展的策划案
休闲农庄经营发展的策划案 城市生活的喧嚣，让从来没有走出过城市的人们感觉到了一种寂寞与烦躁。人们需要激情生活，需要新鲜的事物来调节生活的情趣。走进乡村田园，感受乡土气息带来的舒畅。亲手种植、收获自己劳动成果;品尝农家菜肴的独特美味，唤醒胃，唤醒对生活的激情。
QQ农场、白社会…等多款网络游戏，正热闹着城市的每台电脑，同时也成为无数人们茶余饭后的话题焦点，人们正享受着“田园生活”给他们带来的缕缕清风。体验从来没有的快乐与激情。这些游戏的盛行，同时也体现了人们对待生活的一种状态与生活需求。 在此,笔者(中国餐饮经营)特为广大的餐饮管理者和农庄经营者奉献一份实用的经营策划案: 一、我们的竞争力是什么? 1、农家乐，体验真正的田园乐趣; 2、独有原生态特色养殖食品; 3、真正的趣味、真正的健康娱乐; 4、真正的生活享受;
5、让网络与生活将幸福最完美结合; 二、农庄的优势与人群开发 现实版“快乐农庄”的出现将满足了人们精神需求、生活需求、趣味需求的同时;还可有助于对社会良性发展取到莫大的作用。我们将通过全方位的营销建设，来达到“经营”与“对社会发展”的双重建设。让消费者来农场得到的不只是田园的乐趣，更多的是通过田园生活给他们的幸福生活带来帮助。 ◎好处1、有助于对幸福家庭的建设;(家庭群体) 每天早出晚归，夫妻之间、父母与子女之间，无法进行很好的情感沟通，时间常了，就会造成夫妻情感淡漠、矛盾，父母与孩子间的生疏，使孩子不能健康的成长。周末，一家人驱车来到“快乐农庄”，让孩子与父母一起很好的沟通交流，体验生活，更好引导孩子的正确人生观，同时夫妻间的情感也得到了更深的巩固。通过一起劳作、通过趣味活动、专家教育讲座(教育孩子、夫妻如何相处…)，增加家庭的凝聚力、团结、恩爱。
生态农庄的发展规划
休闲农庄发展规划书 随着人们生活水平的提高，节假日到农村郊区去休闲度假，享受大自然的美景，在空气清新、风景秀丽的农庄内吃农家盛宴，尝各种山珍野味、飞禽走兽，住原生态木屋，摘农家水果成了绝大多数市民周末不可缺少的休闲活动。据交通部门统计，每年五一、十一黄金周及周末，全国大约5-6亿人次外出到郊区乡村旅游，休闲观光，可见其市场之大，致富机会之多。 投资生态休闲农庄已经成为当前悄然兴起的最热门的投资 项目，在这大好形势下，那么要做怎么样的农庄才能取得最高效益呢？下面先介绍目前国内的几种农庄类型，相信对您投资有所帮助。 一、常见农庄类型： （一）小型休闲农庄 即小型农家乐，全国约有50-60万家，为传统模型的农家乐，大多数只提供餐饮、棋牌、垂钓等服务，以餐饮休闲为主，游客缺乏体验。本类型农庄规模小，但顺应了吃农家饭、看农家景的巨大市场需求，虽设施简单，卫生条件较差，但普通效益好而火遍全国各地，一般的农家乐年纯收入在30-50万元，一些可达100万元以上。随着经济的发展，市民需求不断拉高，此类农庄由于特色不明显，管理粗放，菜谱忒旧，原材料不变，创新力差，接待条件简陋，面临升级或市场淘汰。 （二）景观型农庄
有良好的地域风景资源，占地面积大，基础设施投资大、环境绿化、各项景点、休闲设施投入多，资金闲置浪费大，创收途径单一，仅有餐饮及部分住宿休闲收入，很容易受季节和市场影响，竞争力小，收益回报慢。此类型农庄普遍经济效益差，经营不理想，主要原因是创办初期仅凭个人的想象和看好就盲目投资，没有请农庄经营专家对农庄项目论证、市场调查和资金的使用方式进行详细咨询，同时在农庄的规划、设计上存在方向性错误，建议与专业的农庄管理专家或咨询公司联系以获得更高效益。 （三）生产型农庄 目前凡是经营效益良好，发展稳定和持久的都是这类型农庄。 生产型就是农庄内一年四季都有特色的农产品生产经营，有产业支撑。产品生产和经营是农庄最大的发展动力，也是区别于其它型农庄的根本所在。并且根据市场需求进行产业变化和创新，以农业的种植养殖项目来发展休闲、餐饮、娱乐、度假等项目，并建造有特色的生态木屋，把农庄的生产、休闲、消费高度融合在一起，使农庄既是生产场所，又是消费、休闲场所，产品就地消化升值，还能让前来游客在不同季节始终充满乡村田园的新奇感觉。此类农庄以农产品生产经营为主，没有过多的景点投资，但一年四季收入稳定，并且收入渠道多，不受旅游市场和冬春淡季影响，农庄所投入资金的项目都成为收入点，是农庄中竞争力最强，效益最好、最持久的类型。
生态休闲农庄立项申请报告
目录 第一章：项目概况 一、项目名称 二、项目单位 三、项目建设建设地点 四、项目负责人及联系方式 五、项目建设内容和规模 第二章市场分析 一、项目产生背景 二、海南农家乐的现状 三、海南农家乐现存在的问题 第三章竞争分析 一、基本竞争情况 二、项目的优势分析（S） 三、劣势分析（W） 四、机会点（O） 五、威胁点（T) 第四章“愉悦仙居”项目方案 4.1、项目由来及策划原则 4.2、“愉悦仙居”策划案 第五章经营投资收益分析 第六章企业文化 第七章综合评价 第一章项目概况 一、项目名称：三亚“愉悦仙居”生态休闲农庄 二、项目单位：海南省愉悦生态农业科技有限公司（筹) 三、建设地点：海南省三亚市凤凰镇红土村
四、项目负责人及联系方式 项目负责人：董树松赵炜 联系方式：XXXXXXX 联系地址：海南省三亚市凤凰镇红土村 五、项目建设地点、内容和规模 1、建设地点： 三亚“愉悦仙居”生态休闲农庄座落于海南省三亚市凤凰镇红土村，山清水秀，绿树成荫。 2、建设规模： “愉悦仙居”生态休闲农庄是集种植、养殖、观光、娱乐、餐饮、住宿、健身、养生为一体的的休闲山庄，以生态种植无公害为经营理念，注重生物链的连接。推行土地租种的特色服务，让消费者自选自种（也可以给农庄员工种植）吃农家饭、干农家活、享农家乐、既有青菜的收获又有锻炼身体，带小孩去的可以让城市的孩子懂得农家劳动，从小培养孩子的动手与吃苦耐劳的能力。为确保产品优质高产，农庄将聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植。总面积约为600亩。 第二章市场分析 一、项目产生背景 随着人们物质生活水平的不断提高，现代旅游业的快速发展，近几年以“吃农家饭，品农家菜，住农家屋，干农家活，享农家乐，购农家物”为主要内容的“农家乐”旅游方式，引起社会各界的极大重视和关注。在人们对精神文化生活的需求日趋丰富并呈多样性发展的今天，农家乐特色旅游活动在全国悄然兴起并已成为旅游业中的一大
一份实用的休闲农庄经营发展的策划案
一份实用的休闲农庄经营发展的策划案 城市生活的喧嚣，让从来没有走出过城市的人们感觉到了一种寂寞与烦躁。人们需要激情生活，需要新鲜的事物来调节生活的情趣。走进乡村田园，感受乡土气息带来的舒畅。亲手种植、收获自己劳动成果；品尝农家菜肴的独特美味，唤醒胃，唤醒对生活的激情。 QQ农场、白社会…等多款网络游戏，正热闹着城市的每台电脑，同时也成为无数人们茶余饭后的话题焦点，人们正享受着“田园生活”给他们带来的缕缕清风。体验从来没有的快乐与激情。这些游戏的盛行，同时也体现了人们对待生活的一种状态与生活需求。 在此,笔者(中国餐饮经营)特为广大的餐饮管理者和农庄经营者奉献一份实用的经营策划案: 一、我们的竞争力是什么？ 1、农家乐，体验真正的田园乐趣； 2、独有原生态特色养殖食品； 3、真正的趣味、真正的健康娱乐； 4、真正的生活享受； 5、让网络与生活将幸福最完美结合； 二、农庄的优势与人群开发 现实版“快乐农庄”的出现将满足了人们精神需求、生活需求、趣味需求的同时；还可有助于对社会良性发展取到莫大的作用。我们将通过全方位的营销建设，来达到“经营”与“对社会发展”的双重建设。让消费者来农场得到的不只是田园的乐趣，更多的是通过田园生活给他们的幸福生活带来帮助。
◎好处1、有助于对幸福家庭的建设；（家庭群体） 每天早出晚归，夫妻之间、父母与子女之间，无法进行很好的情感沟通，时间常了，就会造成夫妻情感淡漠、矛盾，父母与孩子间的生疏，使孩子不能健康的成长。周末，一家人驱车来到“快乐农庄”，让孩子与父母一起很好的沟通交流，体验生活，更好引导孩子的正确人生观，同时夫妻间的情感也得到了更深的巩固。通过一起劳作、通过趣味活动、专家教育讲座（教育孩子、夫妻如何相处…），增加家庭的凝聚力、团结、恩爱。 ◎好处2、加深情侣、朋友之间的爱情与友情；（朋友、情侣） 通过亲近生活、贴近生活的方式，更有助于爱情与友情的发展增长。通过一些趣味活动、自助活动等新颖的娱乐方式，来为情感增加更多的交流通道。 ◎好处3、更好的去实现生意场上的社交；（总裁，商务应酬） 实惠低消费、安静（远离城市的喧嚣）、享受田园风光带来的惬意、感受趣味活动带来的乐趣；有更多的空间更好的与客户进行交流；为客户提供全面周到
现代休闲农业园区规划方案 2
新乡市现代旅游休闲农 庄发展规划 xinxiang City Modern Tourism Leisure Farms Development Planning 项目建设单位：新乡市xxx有限公司 规划编制人：园艺园林学院园林104班王雪丽 编制日期：2012.12.12
新乡市现代旅游休闲农庄建设组织 机构 一、领导小组： 组长： 副组长： 成员： 二、项目顾问： 三、技术顾问： 四、实施单位：
目录 一、项目提要 (1) （一）项目名称 (1) （二）项目建设单位及负责人 (1) （三）项目技术依托单位及负责人 (1) （四）规划编制单位及编制负责人 (1) （五）项目建设地点 (1) （六）项目总体建设目标 (1) （七）投资与资金筹措 (1) （八）经济效益分析 (2) （九）规划分年度实施目标 (2) （十）运行机制 (2) 二、项目区概况 (3) （一）项目区的提出及建设现状 (3) 1. 项目的立项背景 (3) 2. 项目区建设现状 (3) （二）自然资源概况 (3) 三、项目区建设的指导思想与目标 (4) （一）项目区建设的指导思想与原则 (4) 1. 规划的指导思想 (4) 2. 规划的基本原则 (4) 3. 项目区建设标准 (4) （二）规划水平年度与目标 (4) 1. 规划水平年度 (5) 2. 规划的具体目标 (5) 四、项目区的布局与功能 (5) （一）项目功能分区及评价 (5) (二）项目区内各功能区的布局 (6) 五、项目区建设的主要内容、技术方案 (8) （一）项目区建设内容 (8) 1、有机蔬菜生产区 (9) 2、花果苗木种植园 (9) 3、畜禽养殖区 (10) 4、水产养殖区 (10) 5、农产品加工园 (10) 6、休闲观光旅游区 (10)
休闲农庄的创业项目实施计划书
休闲农庄创业计划书 一、市场前景 随着经济社会的发展，人民生活水平的提高，城镇居民收入增加，整天生活在城里的人们对大自然的山水风景，农村的田园风光情有独钟——越来越多的人们都喜欢跑到农村去“拥抱大自然”。周末节假日走出喧嚣的城市，到最贴近大自然的农村去领略山清水秀的自然风光，秀丽怡人的风景，丰富多彩的农家绿色食品……。这些无疑给近年萧条的农村经济注入一股全新的活力。 而到目前为止，处于我省生态旅游的桥梁和纽带作用的农家乐正处在萌芽时期，还不具备一定的规模化，专业化和市场化。为了大力扶持这一新型的产业，从省政府到各级地方政府都制定了相关的优惠政策。最新资料表明，我省目前的生态农家乐虽然不少，但大多是以家庭模式经营，其规模之不言而喻，且大部分农家乐产品重复，经营项目雷同，特色不鲜明，缺乏科学规划，消费层次低，功能单一等等一系列的问题，严重阻碍了我省生态旅游业的快速发展。这不仅是对生态旅游资源的极大浪费，更不能满足越来越多的“亲绿色”一族的人们的需求。 鉴于以上现象，我省迫切需要建立一些高层次，特色鲜明，功能齐全，集休闲娱乐，农村风情于一体的全新的农家娱乐庄园。因此我们应该尽快营造一个具有规模化，专业化，市场化的农家娱乐天地来满足当前社会的需求。我们的农庄将在这样的背景孕育而生。作为当代大学生
的我们有志为家乡及农村经济的发展作出贡献，因此以下就是我们成立绿色生态旅游农庄作为大学生创业的构想。 二、公司建设 一公司以建立一个集集体休闲娱乐，旅游观光，开发避暑山庄，生态环保于一体的大型农 庄。山庄构建平面图如下： 四季果园 为了更好的吸引游客到我们的农庄来休闲娱乐，农庄将规划总投资超过二十万元人民币的四季果园。按照统一规划，统一经营，统一供苗，统一技术的方式运作。果园立足于生态果园，定位于旅游观光，高标准建园，一年四季产果，可供观赏和游玩，更迎合了现代人绿色，健康，时尚的旅游需求。试想，在一年四季的任何一天里，当你慢步于我们果园的时候，满眼都是沉甸甸的果实。轻轻的挥手便可品尝到既新鲜又可口的果子，更能实实在在的感受到那一舜间的收获。这是一件多么令人激动的事情呀！ 我们的四季果园在满足游客需要和农庄经营的同时，也可发把在不同时期成熟的果实推向市场，这样做不但能够增加我们农庄的收入，同时也会带动周边水果产业的发展，促进农村农业的产业化进程。
休闲农庄规划方案设计
悠山澜畔投入与规划方案 现状分析与改造 本休闲农庄，依托现有房屋与室外不规则荒地为主，小院上下两层，可利用房间共计7间客房，2间卫生间.餐饮包间10间，可用于厨房的操作间为2个，储物间一间、楼台两个（具体以实际为准）。室外有停车场、很多可利用荒地。基础建设已经完善，缺乏特色，无层次感。 一：品牌定位 社会节奏越来越快、都是人的生活压力越来越大。摆脱城市压力、回归自然成为越来越多都市人的需求。悠山澜畔休闲农庄以品质休闲为主要经营思路，为都市人提供特色的休闲服务。 如果你累了、如果你厌了、请拥抱大自然……悠山澜畔，回归自然。 二：所需改造部分 1.大门门楼改造，现有大门很不好，没有休闲农庄的氛围。 2.门口摆放大型广告牌并沿路安装LED桃树创造幽静的环境
备注：可不选此类大门风格，但要做调整 2.院内中间位置摆放，风水鱼缸一个直径大约1.5米，有荷花与鱼在里面游动气氛幽静怡人。 （选调） 3，楼台处个设置小圆桌4处，游客有种回归大自然的感觉，闹钟取静悠闲自得，游客可以打牌喝茶，聊天。（院内也需加） 4.藤蔓植物种植有荫凉感觉，在没有种植前可用假藤蔓花卉布置庭院葡萄架。
5院内墙壁设置挂饰遮盖厨房，如灯笼，玉米或者辣椒 6：餐饮包间多加软装饰（绿植、壁画、软装饰） 7.垂钓台改造。（20个）
9．小型宴会厅增加（200平米，可同时容纳160人就餐），钢构＋玻璃，软装。 10.林地改造方案，在有树林地方成立散养家禽与藤蔓蔬菜基地。不同的园林之间做一些隔离。
12.在合适的地方设置自助烧烤区，提升游客自主活动与游玩趣味 13：在合适的地方设置露营专区。 14：露营区设置户外电影观赏。
休闲农庄规划思路
休闲农庄规划思路 自2O世纪9O年代起，随着我国居民生活水平的提高和城市化的快速发展，适应人们回归自然、摆脱城市生活压力的心理需要，休闲农庄得以快速发展。然而休闲农庄在规划的过程中存在着许多问题，如农庄项目设计雷同，缺乏特色，市场定位不明；不合理开发导致原有生态环境破坏；品位偏低，文化内涵不高等。北京山合水易规划设计院认为，休闲农庄的规划设计是否科学，直接关系到日后的经营成败。 一、休闲农庄规划的指导思想 休闲农庄是休闲农业旅游项目的高级发展阶段，要求功能更全、品位更高、环境更优、文化更浓。 休闲农庄应体现特有的规划理念，即强化以居住度假为核心的多元功能表达，强调以农产品与文化相融合的特色主题营造，形成整体生态优化的乡村环境氛围。 二、休闲农庄规划的原则 （一）自然性原则 自然性原则是指农庄的规划设计要尽量保留自然特色，充分利用原有的资源和地形地貌，尊重地方人文文化，结合当地土特产的开发，因地制宜的进行规划，减少基础性投资。而不应大兴土木，若无绝对必要就不改变原貌或增加建筑物。 （二）生态性原则 休闲农庄要全面贯彻生态思想，注意保护生态环境和生物多样性，发展生态农业，减少化肥和农药的使用，生产绿色食品，并控制和防治农业环境污染，促进生态良性循环。 （三）乡土文化展示原则 休闲农庄的规划要挖掘农业文化和民俗文化的内涵，以文化来支撑旅游脉络，要与广博的乡村食文化相结合，与厚重的乡土文化相结合，以提升农庄旅游产品的文化品位。
（四）兼顾季节因素原则 由于农业生产具有强烈的地域性和季节性，发展休闲农庄必须根据当地的季节规律和农业资源推出特色主题旅游，这样避免了旅游景点一年四季一个样，同时也保证了重游率。 （五）注重体验原则 面对体验经济时代亲身体验和自娱自乐大需求的旅游发展趋势，农庄必须考虑人们的广泛参与性，规划开发出更多的休闲娱乐项目，体验乡间乐趣，吸引更多游客来进行旅游体验，给游客创造值得回忆的体验。 三、休闲农庄规划的基本内容 （一）休闲农庄的定位规划 1．休闲农庄主题定位 休闲农庄的设计，首先要以突出的主题展现规划区域风貌，使之与周边旅游风景资源有明显异质性，塑造独特。主题的选择线索主要有：最重要、最突出的资源所体现的内涵；最多的、体量最大的资源景物所体现的内涵；由景区资源引导、延伸出的主题；以生态文化为线索重新塑造主题；以传统或现代文化为线索重新塑造主题。 2．功能和功能分区定位 休闲农庄的主要功能包括以下几个方面。 （1）生产观光功能。主要是进行各种经济作物的生产和开展各种农业观光的活动。例如展示果品、花卉、蔬菜、茶叶等的栽培技术和生产过程，同时开放让游客摘果、拔菜、赏花、采茶等。生产观光是农业旅游项目的最基本功能。 （2）农事体验功能。依据农业生产而开发的一些简单轻松的农业劳作活动和民俗活动，为游客提供诸如水稻种植、果蔬采摘、养蜂酿蜜、田园织耕、药圃采药等体验功能，让游客体验具有趣味性的农事活动，满足人们的猎奇心。农事体验功能一般是附加在生产观光项目中所体现的功能。
生态休闲农庄策划案
滨海新区翟庄子生态休闲农庄项目策划方案 一、农家乐简介 农民依托当地旅游风景资源，利用村寨院舍开发农事风情和本土文化资源，因地制宜地经营特色旅游服务，成为勤劳致富的有效途径。他们可以把自有的一般生活资料、生产资料转化为经营性资产，无论是从事农家乐的农民还是从事农业生产和加工的农民，都可以从中增加收入。“农家乐”旅游服务模式也就应运而生。 农家乐旅游项目不仅根据当地实际，发展特色农家旅游，如：果园游赏、篝火会友等。还注入现代人很少涉及的视觉旅行，让人们在享受身体的旅行和心情的放松的同时，让其视觉上也能得到很好的享受。 现今农家乐旅游发展趋势，它作为一种新兴的特色旅游项目，农家乐旅游从一开始就受到了游客的普遍欢迎和市场广泛认同，有着巨大的市场潜力和广阔的市场前景。 随着人们物质生活水平的不断提高，现代旅游业的快速发展，近几年以“吃农家饭，品农家菜，住农家屋，干农家活，享农家乐，购农家物”为主要内容的“农家乐”旅游方式，引起社会各界的极大重视和关注。在人们对精神文化生活的需求日趋丰富并呈多样性发展的今天，农家乐特色旅游活动在全国悄然兴起并已成为旅游业中的一大亮点。随着产业链、服务链的延伸，不仅带动了餐饮服务、商贸流通、客运交通等相关的第三产业发展，而且促进了农产品生产和销售、特色旅游产品加工和制作等农村第一、二产业新的发展，促进了农业和农村由单纯提供农产品向提供生态产品、文化旅游产品的转化升级，为农村产业结构调整和主导产业培育注入了新的动力。
农家乐旅游的蓬勃兴起，让农民充分看到了环境资源的价值，积极主动地保护和建设良好的自然生态环境，以农家乐旅游提供强有力的支撑和保障。城市游客的到来，送来了城市的信息、技术和管理，带动了农家乐旅游业质量和水平的提高，推动了农村社会的城市化进程。因此，农家乐旅游是城乡互动中的桥梁和纽带。 二、农家乐市场分析 “农家乐”的出现，使中国农村面对现代化文明进程，面对城市，确立起自身得天独厚的优势，在以“农”字为中心的经营中，越是乡野味十足、越有农家气息的“农家乐”越是自然的环境与越有特色的经营，其所受欢迎程度越高，这些，都促使中国乡村与农民，潜意识中面对从前他们羡慕的城市文明找到了农村文明自身的地位感与自信感，全国各地农民对“农家乐”的拥护与大规模参与热情，正是此意识的集中体现。开办农家乐旅游业的农户年均纯收入一般在4万～5万元。经营最好的农户营业额达到100万元，净利润20多万元。据统计，200 4年安吉县农民接待游客达30多万人次。而湖州是一座具有2000多年的历史的江南古城，2004年全市场接待入境旅游者7.05万人次，比2003年增长48、25%；接待国内旅游者851万人次，比2003年增长20、94%；旅游总收入50、15亿元，比2003年增长21、37%，相当与全市GDP的比重为8、5%。 近年来,农家乐旅游作为一种新兴的旅游形式，得到了人们越来越多的关注，逐渐成为旅游市场的一个重要组成部分。因此，农家乐又被称为”绿色度假”. 三、竞争分析 （一）农家乐基本竞争情况
休闲农庄建设规范
中华人民共和国农业行业标准 休闲农庄建设规范 Code for Planning and construction on Leisure Farm XXXX-XX-XX发布 XXXX-XX-XX实施 国家农业部发布 休闲农庄是农业生产为基础，第一产业和第三产业相结合的新型农业企业形态，合理引导农庄发展是拓展农业多功能、建设现代农业、推进社会主义新农村建设、构建和谐社会的
重要途径。为了确保休闲农庄健康发展，实施对休闲农业企业的管理，特制定本规范。 本规范起草单位：中国科学院地理科学与资源研究所 本规范批准单位：国家农业部 本规范主要起草人：郭焕成吕明伟任国柱孙雪 1 总则 1.1本规范适用于全国新建、扩建和改建的休闲农庄的规划建设。 1.2休闲农庄按用地规模可分为小型园区（5h㎡以下）、中型园区（5 h㎡至100 h㎡）、大型园区(100 h㎡至200 h㎡)、特大型园区（200 h㎡以上）。 1.3休闲农庄规划建设除执行本规范外，尚应符合国家有关强制性标准与规范的规定。 2 术语 2.1休闲农庄 是指以山林、田园、湖泊、溪流、水库等自然景观资源为依托，以农、林、牧、渔等特色农业生产、加工、经营为基础，以乡土文化、农作生产、农村生活为引线，集生产、加工、经营、观光、娱乐、运动、住宿、餐饮、购物等生产、服务功能于一体的农业企业形态。2.2 休闲农业 休闲农业也是以农业为基础，以休闲为目的，以服务为手段，以城市游客为目标，农业和旅游业相结合，第一产业和第三产业相结合的新型产业形态。 2.3 休闲活动 在休闲农庄内开展的观光采摘、休闲垂钓、节事节庆等休闲旅游活动。 3 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本部分的引用而成为本部分的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本部分，然而，鼓励根据本部分达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本部分。 GB 3095-1996环境空气质量标准 GB 8978-1996污水综合排放标准 GB 5749-2006生活饮用水卫生标准 GB 9664文化娱乐场所卫生标准 GB 9667游泳场所卫生标准 GB/T 15971-1995导游服务质量 GB 16153饭馆（餐厅）卫生标准 GB/T 10001.1-2006 标志用公共信息图形符号第1部分：通用符号 GB/T 10001.2-2006 标志用公共信息图形符号第2部分：旅游休闲符号 GB/T 15566-2007 公共信息导向系统设置原则与要求 GB 4285 农药安全使用标准 GB 18406.1 农产品安全质量无公害蔬菜安全要求 GB 18406.2 农产品安全质量无公害水果安全要求 GB 18407.1 农产品安全质量农产品安全质量无公害蔬菜产地环境要求 GB 18407.2 农产品安全质量农产品安全质量无公害水果产地环境要求
生态农庄6个典型案例
台湾生态休闲农庄起步较早，经过多年的发展已成为遍地开花的繁盛阶段，具有重要的借鉴价值。 1、香格里拉休闲农场——台湾休闲农场的鼻祖 项目概况：香格里拉农场位于宜兰大元山，四面环山。农场原来只栽种果树，后来逐步增设农产品展售区、乡土餐饮区、品茗区、住宿度假区、农业体验区及森林游乐区等。这里生物种类包罗万象，有猕猴、树蛙、萤火虫、蝴蝶(凤蝶)和各式植物，是一间丰富的自然博物馆。 借鉴价值：1、充分利用资源，打造多种特色文化，提升农场内涵。如开发稻草文化、风筝文化、木屐文化等。 2、主动参与体验，加强互动。
3、多业态共同发展，提升农场盈利水平。既有满足休闲娱乐的观光果园、生态美景，又有极具参与性的体验活动及各种特色节庆活动，满足不同层次的需求。 2、初鹿牧场——农产品与旅游业结合的典范 项目概况：初鹿牧场于1973年成立，位于台东县卑南乡明峰村，面积约900亩，终年可供应青割牧草。初鹿牧场饲养的奶牛从加拿大进口，生产出的牛奶品质绝佳。牧场内设有露天茶座、露营烤肉区和森林浴场，并供住宿。规划有干草制造区、青割牧草区、放牧饲养区和森林步道区。 借鉴价值：
1、注重生态环境保护，维持农业本身生产、生态和生活等特色。牧场养畜的牛均为优质牛奶，绿色、科学饲养，从而出产优质的奶制品。 2、大力发展休闲观光、生态旅游，为游客提供游憩、服务及学习功能。 3、飞牛牧场——全台湾最具特色的观光牧场 项目概况：该牧场以乳牛养殖为主。它以“自然、健康、欢乐”为创园宗旨，提供优质的休憩空间及三生合一(生产、生活、生态) 的农村休闲体验生活假期。周末很多家庭聚集于此，diy、生态教育、牛奶火锅，好不热闹。
石人生态农庄规划方案
石人沟“城市农夫”生态休闲农庄 规 划 方 案 乌鲁木齐市石人生态农业开发有限责任公司 2012年3月
目录 1.概述 (1) 1.1地理位置 1.2项目由来 1.3用地范围 2.现状优势条件分析 (3) 2.1 区位优势 2.2发展优势 2.3 特色优势 2.4 环境优势 2.5历史优势 3.方案创意及构想 (4) 3.1农场定位 3.2主要功能 3.3设计原则 3.4设计理念和特点 4.主要功能区 (5) 4.1科普教育及展示区 4.2 种植区 4.3 养殖区 4.4餐饮休闲区 4.5 垂钓区 4.6 停车区
4.7 劳动工具及生产资料存放区 5.基础配套设施 (7) 5.1道路系统 5.2排水系统 5.3灌溉系统 5.4施肥系统 5.5沼气池 6.结束语 (8)
1.概述 1.1地理位置 乌鲁木齐市石人沟村位于天山北麓石人沟生态林区地带，乌鲁木齐市东北侧，幅员面积2.23平方公里，其中耕地面积1258余亩。全村下属九个行政小组，共有1019余户，总人口3238人。村内有李白遗踪“七星井”和月爱寺古庙。交通十分方便，从市内可乘23路、20路公交直达。 1.2项目由来 2008年“5.12汶川大地震”给月爱村的民房、财产、农业产业基础设施等造成了极大的损失。本项目拟借灾后产业恢复重建的机遇，利用城郊地理区位优势，以“高起点、标准化、科学化”为指导思想，以建设社会主义新农村为目标，建立城郊型“休闲体验农场”。 “休闲体验农场”是一款以种植为主的社交游戏。用户可以扮演一个农场主的角色，在自己农场里种植各种各样的蔬菜和花卉。作物从种植到成熟有着不同的阶段，每个阶段都需要农场主进行精细的管理。产品成熟之后，可以自己消费，也可以销售获得金币。金币除了购买种子，还可以购买农药、化肥等生产资料，从事再生产活动。 为了满足江油及绵阳市区乐于享有自己私有田园种植乐趣和假日野外休闲乐趣需求的都市人群，给久居闹市的都市人提供一处野外放松身心、健身的大自然休闲空间，满足都市人群对世外桃园式的田园风光的向往、野外种植乐趣、都市农夫的种植情节，我们规划建设网络“休闲体验农场”的现实版，让都市人群享受“网络种菜”无法体验的乐趣。 月爱现实版休闲体验农场的建设，将让城市现代人拥有一个私家田园，为自己的家庭增添一个自然的、绿色的生活新空间，让从小在城市长大的孩子有农田体验场所，可以种瓜种豆养花，认识各种瓜果蔬菜和花卉，享受家庭的天伦之乐。让工作节奏快的都市白领可根据自己的时间安排和爱好，利用周末或节假日在单元地中进行耕耘，享受私有土地的种植乐趣和满足感，对私家田园拥有经营收益权和命名权，充分释放农夫情节，做一个“都市农夫”、“白领农夫”。收获的蔬菜、瓜果、花草、动物等可自行带回家享用，也可由农庄美食餐厅现场代加工制作为美味佳肴，在农庄休闲餐厅现场享用。喝着小酒，吃着自己亲手劳动收获的蔬菜、瓜果，沏着甘甜的茶，听着美妙的音乐，绝对让人感觉无比惬意，在享有自己劳动成果的同时，又有锻炼身体，享受绚丽多彩的生活和郊游的乐趣。 1.3用地范围 用地范围及四址见规划平面图。