建筑工程档案整理分类目录新版.docx

2016年邻水县工程竣工档案归档主要内容

及组卷排列顺序

一、建设工程前期综合文件

（一）立项文件：

1、项目建议书批复文件及项目建议书

2、可行性验收报告批复文件及可行性研究报告

3、专家论证意见、项目评估文件

4、有关立项的会议纪要、领导批示

（二）建设用地、拆迁文件

1、选址申请及选址规划意见书或建设用地定点通知书

2、建设用地批准书、征用划拨土地文件、出让土地合同（国土局文件、土地使用证）；复印件加盖鲜章

3、拆迁安置意见、协议、方案等

4、建设用地规划许可证及其附件

5、建设工程规划许可证及其附件、规划红线图（选址地形图、建筑物验（放）线勘测表及验线记录）

（三）勘察、设计文件

1、初步设计方案审查批准书、初设方案审查意见

2、有关行政主管部门（人防、环保、消防等单位）批准文件或取得的协议、评审文件。

3、地勘报告、工程水文地质勘察报告；地形测量和用地测量成果报告、地勘中标文件、地勘合同、地勘单位资质证书复印件加盖鲜章。

4、设计计算书、设计中标文件、设计合同、设计单位资质证书复印件加盖鲜章

5、施工图审查备案通知书、施工图审查报告、节能设计备案文件

（四）监理文件

1、监理中标文件、监理合同、监理单位资质证书复印件加盖鲜章，监理工程师派遣书及监理工程师资格证复印件加盖监理单位公章并注明原件存放地点、监理规划及实施细则

2、开工报审表、单位工程开工报告、工程开令、工程暂停令

3、监理出具《整改通知单》、工程暂停令、监理通知回复单、工程复工报告、复工报审（应附有能够证明已具备复工条件的相关文件资料，包括相关检查记录、有针对性的整改措施及其落实情况、会议纪要、影像资料等）。

3、工程延期申请表、工程延期审批表

4、质量事故报告及处理资料

5、监理工程师通知书、监理工程师通知回复单、

6、监理工作总结、

（五）建设、施工单位文件

1、施工招投标文件及工程预算、决算书、中标通知书、

2、合同价格文件、结算价格文件

3、施工合同、内部承包（分包）合同及附件、协议书、补充协议，施工单位资质、法人证书、营业执照、安全生产许可证复印件加盖鲜章；联合开发协议。建设单位资质证书、法人证书、组织机构代码证书复印件加盖鲜章。

4、分包单位资质报审表及资质证书、组织机构证书、营业执照

6、建设单位工程项目负责人及现场管理人员任职文件

7、建设单位质量事故勘查记录

8、建设单位质量事故报告书

（六）开工审批文件

1、地勘、设计、监理、建设、施工单位质量终身责任承诺书及法人授权委托书，五方责任主体项目负责人基本信息表

2、建设工程质量监督登记书、建设工程质量监督方案

3、报建申请、施工许可证、施工许可申请

（七）施工管理文件

1、工程概况信息表

2、施工现场质量审查记录

3、施工管理人员任职文件及管理人员资格证（项目经理、技术负责人、施工员、资料员、质检员、安全员、材料员、焊工、见证取样员授权委托）、

4、施工组织设计报审表（施工组织设计应有施工单位技术负责人签字并加盖公章）

5、危险性较大部分分析工程施工方案

6、设备进场开箱检验记录

7、图纸会审、设计交底

8、设计变更通知汇总及设计变更通知单

9、工程更改洽商记录、技术核定单及汇总

11、材料代换、材料代换洽商记录

22、技术交底

二、质量保证资料

1、建筑材料报审表（每项建筑材料都分别报审）、见证取样送检单

2、钢材力学（焊接）试验、钢筋机械连接及钢材出厂合格证汇总表、钢材力学试验报告单、钢筋焊接试验报告单、钢筋机械连接试验报告、钢材出厂合格证

5、焊条材料质量证明书

6、试块强度试验汇总表，砼试块抗压强度试验报告、砼抗压强度的回弹、混凝土配合比、混凝土（弯拉）强度合格评定表

7、预拌混凝土出厂质量证明及进场检查记录汇总表，预拌混凝土出厂质量证明及进场检查记录

8、砂子筛分析检验报告

8、碎（卵）石筛分析检验报告、外加剂试验报告

9、砂浆试块抗压强度试验汇总表，砂浆试块抗压强度试验报告、砂浆配合比设计检验报告，砖砌筑砂浆强度评定表

10、水泥出厂质量合格证及出厂检验报告和取样试验报告单汇总，水泥进场检验报告单。

12、砖强度检验报告及出厂检验报告汇总表、砖的强度检测报告、砖的出厂检验报告

14、预应力筋复试报告

16、岩石试验报告汇总表、岩石试验报告

17、预应力锚具、夹具和连接器复试报告

18、外墙砖合格证、花岗石检验报告、门窗检验报告、玻璃检验报告、PVC排水管合格证、防水材料合格证、隔热保温材料合格证、节能工程材料复试报告（界面砂浆、玻化微珠、网格布、膨胀聚苯乙烯泡沫塑料板等）墙体保温工程抗拔试验，电线、消防器材合格证

19、钢结构用钢材复试报告、钢结构防火涂料复试报告、钢结构用焊接材料复试报告、钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告

20、钢结构扭剪型高强度螺栓连接复试报告

21、钢结构接点焊接检测报告、探伤报告

22、幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告

23、散热器、供暖系统保温材料、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取样复试报告

24、其他物质进场复试报告

三、施工文件

（一）基础分部工程

1、地基与基础分部工程质量验收报告、基础工程验收评估报告及会议纪要、验收签到表

2、桩基础工程质量验收报告、基础轴线平面布置示意图验收记录、桩基轴线位置验收记录，基础隐蔽照片标注清楚隐蔽部位

3、地基处理工程质量验收报告

4、地基验槽记录、地基钎探记录

5、挖孔桩基坑验收记录

6、基础工程隐蔽检验记录

7、挖孔桩灌注施工记录、混凝土灌注桩混凝土浇注记录

8、基础各分部、分项验收记录

9、土方开挖工程检验批验收记录

10、土方回填工程检验批验收记录、回填土夯实记录

11、钢筋加工、钢筋安装、钢筋焊接检验批质量验收记录

11、钢筋混凝土结构实体保护层厚度检验记录

12、模板工程检验批质量验收记录

13、混凝土灌注桩检验批质量验收记录

14、混凝土灌注钢筋笼检验批质量验收记录

15、混凝土工程施工检验批质量验收记录、地下室现浇结构混凝土检验批验收记录、基础现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录、

16、桩基检测报告、地基承载力检验报告、混凝土结构实体检验报告17、施工测量放线报审表（注明：测量设备资料，施工测量放线使用测量仪器的名称、型号、编号、校验资料等)，施工测量人员的资格证书；规划部门放线、验线记录表附图签字

18、建筑物定位放线记录、沉降观测记录、抄测记录（轴线标高抄测记录；桩基垂直度测量记录，建筑物垂直度、标高、全高测量记录；各层抄测记录）

（二）主体分部工程

1主体结构分部工程质量验收报告、主体结构工程评估报告及会议纪要、签到表、混凝土结构子分部工程质量验收记录

2、建筑工程隐蔽验收记录（主体梁、柱、板、楼梯等隐蔽工程分层填写）、主体工程各部位钢筋隐蔽照片并标注清楚隐蔽部位

3、主体各分部（子分部）、分项验收记录、（分部（子分部）分项报审表

4、钢筋加工检验批质量验收记录

5、钢筋安装工程检验批质量验收记录

6、钢筋焊接工程检验批质量验收记录

6、钢筋混凝土结构实体保护层厚度检验记录

7、模板工程施工检验批质量验收记录

8、现浇混凝土工程检验批质量验收记录

9、混凝土工程施工检验批质量验收记录

10、砖砌体工程检验批质量验收记录

11、结构验收（吊装）记录

12、整体面层检验批质量验收记录（水磨石面层、混凝土面层、水泥砂浆面层）

13、楼地面找平层检验批质量验收记录

13、防水工程细部构造检验批（厕所、厨房、屋面）

14、屋面保温层隐蔽检验记录

14、屋面找平层、保温层检验批质量验收记录

15、屋面卷材、涂膜防水层工程检验批质量验收记录

16、密封材料嵌缝、细石混凝土屋面工程检验批质量验收记录斜屋面分项工程检验批质量验收记录

17、一般抹灰工程检验批质量验收记录

18、装饰抹灰工程检验批质量验收记录

19、饰面砖粘结工程检验批质量验收记录

20、外墙保温隐蔽及检验批验收记录

201、细部工程（护栏和扶手制作）安装检验批质量验收记录

22、金属、塑料、木门窗安装检验批质量验收记录

23、门窗玻璃安装检验批质量验收记录

24、门窗节能工程检验批质量验收记录表

25、暗（明）龙骨吊顶检验批质量验收记录

25、公共部分板块面层（地砖、踢脚砖）工程检验批质量验收记录

26、涂料（水性、美术）涂饰工程检验批质量验收记录

27、涂料（溶剂性）涂饰工程检验批质量验收记录

28、给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录

29、室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录

30、卫生器具安装工程检验批质量验收记录

31、卫生器具给水配件安装工程检验批质量验收记录

32、室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录

33、室外排水管道安装工程检验批质量验收记录

34、室外排水管沟及井池安装工程检验批质量验收记录

35、雨水管道及配件安装过程检验批质量验收记录

36、污水及雨水管道连接安装立面走向示意图（建设、施工、监理项目负责人签字）

37、管道强度严密性试验

38、自动喷水灭火系统联动试验记录

39、接地装置安装工程检验批质量验收记录

40、避雷接地装置和变配电室接地干线敷设安装工程检验批质量验收记录

41、接闪器工程检验批质量验收记录

42、电气工程隐蔽验收记录、电气接地装置平面示意图

43、电线导管、电缆导管和线槽敷设安装工程检验批质量验收记录、（配电房设备安装及导线管敷设验收记录）

44、建筑物等电位联结工程检验批质量验收记录

45、普通灯具安装工程检验批质量验收记录分项验收记录

46、智能分部工程综合布线测试记录、光纤损耗测试记录

47、视频系统末端测试记录、子系统检测记录、系统运行记录

（三）通风与空调工程

48、风管（空调系统、送、排风、排烟系统、净化空调系统）管道安装隐蔽验收记录

49、风管与配件制作检验批质量验收记录（金属、非金属、复合材料等风管）

50、风管部件与消声器制作检验批验收记录

51、风管系统安装工程检验批质量验收记录（空调系统、送、排风、排烟系统、净化空调系统）

52、通风机安装安装工程检验批质量验收记录

53、通风与空调设备安装工程检验批质量验收记录（通风系统、

净化空调系统、空调系统）

54、空调制冷系统、空调水系统（设备、管道）安装工程质量检验批验收记录

55、防腐与绝热施工检验批质量验收记录

56、通风与空调工程系统风量测试记录

57、通风与空调工程系统风量平衡测试记录、

68、通风与空调系统设备检测试验记录

69、通风空调机组调试报告

70、制冷设备运行调试记录

71、空调系统试运转调试记录、空调水系统运转调试记录、制冷系统气密性试验记录

72、净化空调系统检测记录、防排烟系统联合试运行记录

73、防水工程抗渗漏记录

74、厨房、厕所（24小时）蓄水试验记录

75、通水试验记录

76、排水管道灌水试验记录

77、绝缘电阻测试记录

78、接地电阻测试记录

79、污水管道立管通球试验

80、雨水管道灌水试验记录

81、单位工程质量控制资料核查记录（新表）

82、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（新表）

83、单位工程观感质量检查记录

84、工程质量事故处理报告、工程质量整改通知及整改结果报告

四、工程竣工验收与备案资料

1、避雷装置检测报告及合格证（1）前期可行性评估报告（2）设计审核意见（3）竣工检测报告（4）竣工验收批准书

2、消防设计审核意见书及验收合格意见

3、规划确认、市政基础设施验收意见、市政基础设施工程质量检测报告及功能性试验资料、人防建设要求审查批复书、人防易地建设缴费申请表、人防手续办理工程实施情况通知书、决算确认、建筑节能减排竣工验收备案表、民工工资支付承若书

4、建设工程质量保修书

5、住宅质量保证书

6、住宅使用说明书

7、勘察文件质量检查报告

8、设计文件质量检查报告

9、监理总结、监理工程质量评估报告

10、建设单位工程质量评估报告

11、施工单位工程质量评估报告

12、施工总结

13、建设工程质量监督报告

14、建设工程档案预验收意见、建设工程竣工档案验收审核意见书、档案验收申请表

15、建设工程竣工验收报告表

16、工程竣工报验单、竣工验收申请、竣工验收记录

17、工程竣工验收座谈纪要、竣工验收签到表

18、建设工程竣工验收备案书

19、分户验收表

五、施工图、竣工图

1、征地地形图、纵横断面图（黄海高程系统）

2、规划红线图

3、方案总平图

4、规划总平图

5、竣工总平面图（反映建筑物和室外地上、地下管线及构筑物在内的标有城市统一座标和黄海高程的现状图

6、地下管网总平图、生化池设计竣工图

7、建筑图

8、结构图

9、幕墙结构图

10、室内装饰图、

11、给排水及供暖竣工图（包括消防）

12、建筑物污水、雨水管道排水系统接小区、城市主管道走向图、检查井大样图及标准图、污水处理池大样图及位置图

13、电、燃气安装竣工图（包括智能建筑电气）、

14、智能建筑竣工图

15、通风与空调竣工图

16、室外工程竣工图

17、规划红线内室外给水、排水、供热、供电、照明管线等竣工图

18、规划红线内的道路、园林绿化、喷灌设施等竣工图

19、电梯安装竣工图

六、工程建设声像、电子文件材料

一、工程照片档案（电子版）

1、工程开工前的原貌影像资料。

2、工程项目竣工后全貌照片，建筑物正、背、侧立面照片（加洗七寸照片）

3、施工阶段影像资料、建筑物基础结构隐蔽、主体结构隐蔽照片，基础、主体检查验收情况照片并加照片内容情况说明，

4、地下管线隐蔽前全貌照片，地下管线隐蔽后竣工全貌照片并标明地下管线隐后的准确位置，每栋号建筑每层污水、雨水隐蔽前照片并加注说明。

5、房屋建筑和市政工程的明显位置设置标示牌，采用花岗石凹刻黑底金字标示，标示内容：工程名称，五方责任主体单位名称及项目负责人，并拍摄七寸建筑物立面照片存档

（以上影像资料需提交纸质及电子版及图片说明和拍摄时间）

6、工程建设过程录音录像档案

7、工程光盘档案（电子档案）

说明：

以上内容及组卷排序是指需进城建档案室的工程竣工档案，移交城建档案室的工程竣工档案

必须是原件。各单位在留存归档的工程竣工档案整理排列时，可供参考。大型工程按单项分别组卷。单位工程按每个大类文件材料排列的顺序以每卷1.5cm 厚的标准组卷。

移交城建档案室的档案地面建筑物（构筑物）工程指邻水县行政区规划范围内的工业，民用、办公用房和公共建筑、城市道路、园林绿化、地下管线、国家重点投资项目（含水厂、电厂、区域性变电站、输电线路、配气站、调压站、污水处理厂、邮电通讯设施等）。

工程竣工图要与实际情况相符，加盖“竣工图”标志，应有监理单位和施工单位技术负责人签字，同时，标明“此竣工图属实”甲乙双方单位应加盖公章。

工程竣工档案要做到图面整洁，字迹清楚，不得用圆珠笔或其它宏观世界易于褪色的墨水绘制，文字材料规格按A4大小的纸张，图纸剪去折图纸，按297X210毫米风琴式折叠法，图标露外.

邻水县城市建设档案室