郑州市汉庭酒店房屋长期租赁合同-格式版本

房屋租赁合同

合同编号：

合同各方：

出租方（甲方）：_ _________

承租方（乙方）：

根据国家法规政策和地方规章的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于市区路号位置（以下简称

该房屋）。该房屋实测建筑面积为平方米；乙方实际向甲方租赁的建筑面积为平方米，包括层至层及租赁房屋楼顶、院落面积平米，停车位个。该房屋的地形位置图和平面图见本合同附件（一）。

1.2甲方作为该房屋的所有权人或者合法转租人与乙方建立租赁关系。甲方保证

房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收；也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。

1.3该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、

设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、中加以列明。甲、乙双方同意该附件和房屋交接单作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据（自然损坏和折旧完成、合理磨损除外）。

二、租赁用途

2.1甲乙双方同意，租赁该房屋作为酒店及酒店相关配套经营使用，并遵守国

家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而

未核准前，不擅自改变上述约定的房屋使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3.1甲、乙双方约定，甲方于 2010 年 3 月 1 日（交房日）前向乙方交付该房

屋。该房屋租赁期自 2010 年 7 月 1 日（起租日）起至年月日止共计 _年，甲方给予乙方免租金装修期为个月, 自年月日起至_ 年月 _日止。如果经甲乙双方协商调整交房日期的，起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。

3.2甲方应按本合同约定时间将全部租赁房屋交给乙方，并由甲、乙双方签署房

屋交接确认书（局部交房、交房存在主体结构或配套设施与合同约定不一致等问题均不视为完全交房，房屋交接确认书不作为完全交房依据；交房日自完全交房开始计算)。甲乙双方签署房屋交接确认书并不免除甲方出租房屋由于产权问题、房屋抵押、担保或债务纠纷应承担的违约及赔偿责任。

3.3租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该

房屋的，则应于租赁期限届满前三个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。

3.4甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁

权。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙双方约定，自 2010 年 7 月 1 日（起租日）起，前五个租赁年度租

赁范围租金不变，租金为元/ 年（大写: 万元/年）,租赁单价为____元/平方米/天。第六个租赁年度（年月日）开始租金在第一年的基础上递增％，为元/年（大写: 万元/年），之后五年不变。甲方保证在合同有效期限内不以其他任何理由调高租金；乙方无需支付除本合同租金以外包括物业管理费在内的任何费用。

4.2在签订本合同后5工作日内，乙方支付定金10万元，甲方收取定金后应向

乙方开具收款凭证。此定金在免租期结束从乙方应付首期租金中扣除。

4.3首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按月度支付。该房屋全部交付乙方

后并免租期结束5个工作日内将首月的租金(冲减定金后)余额万元人民币付给甲方。以后乙方应于每月 15 日前向甲方支付本月度租金。

4.4甲方应在每月1日前将房屋所在地税务机关认可正规房租发票交付到乙方财

务部,以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按时将发票交付到乙方财务部而导致乙方付款延迟，乙方不承担拖欠租金引发的违约责任，无须向甲方支付违约金。

4.5乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

4.6甲方确认收取租金的帐户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

乙方将合同约定的租金汇入如上银行视为乙方完成付款义务。如甲方账户变

更应于乙方付款前5个工作日书面通知乙方，否则相关责任由甲方自行承担。

4.7如乙方需在承租房屋所在地注册成立子公司（或分公司）的，甲乙双方同意

乙方先行按照房屋租赁合同约定支付费用，甲方应按照已付金额提供收款收据。如乙方承租房屋所在地子公司（或分公司）营业执照已经办理完毕的，本合同承租主体自动变更为该下属子公司和分公司,甲方开具发票及支付租金都以该子公司和分公司名称为准。甲方应根据乙方子公司（或分公司）要求及时提供正式房租发票调换已经出具的费用收据；如甲方未及时调换的，甲方同意乙方子公司（或分公司）暂停支付以后各期租金直至发票调换完毕。

五、配套设施及其他相关约定

5.1租赁期间，因使用该房屋所发生的水、电、煤、热能、通讯等与酒店经营相

关的费用由乙方承担。若以上费用由乙方直接向政府相关部门支付，则甲方应给于乙方单独的水、电等读表，并配合乙方办理过户相关手续，该房屋甲方已出租其他租户的水电等费用由其自行向甲方缴纳，与乙方无关。若上述费用由甲方或甲方委托物业公司代收，则甲方或甲方委托物业公司按照房屋所在地城市公用事业规定的相应费用标准收取（代征代收不应该超额征收），甲方应于乙方应付款日前5日向乙方提供服务费发票和事业部门相应收款收据。

5.2乙方依据实际租赁面积分担能源费用和相关损耗费用。

5.3公用配套及设备的约定及施工约定详见附件三：现有装修、附属设施、设备

状况、水电煤等现有配套状况和乙方装修和增设附属设施有关事宜。

5.4辅助用房：租赁区域内场地、租赁房屋楼顶及该房屋院落中的区域和所有辅

助用房由乙方免费使用，其中包括已建平方米（以合同附件图纸勾画为准），根据营业需要乙方可自行在场地内或建筑物内外搭建辅助用房，无需另外支付费用，辅助用房使用期限与本合同期限一致。

5.5该房屋广告位约定：乙方租赁该房屋后，可自行决定在乙方大堂门口位置、

弄堂消防通道任意位置、房屋楼顶任意位置、乙方租赁区域外墙区域任意位置发布乙方公司标识广告，乙方无需向甲方支付任何费用，期限按本合同有效期执行（广告申请、制作费及日常费用由乙方承担）。但不得损坏甲方房屋主体结构，并需办理有关手续。

乙方租赁区域建筑物的广告发布权归乙方所有。

5.6停车场地：甲方租赁给乙方范围内的场地和院落供乙方作为停车场免费使

用，停车场地使用期限与本合同期限一致。

5.7在房屋租赁期间，与房产及土地有关的税费和房屋保险费等由甲方自行办理

和承担费用。

5.8本合同约定应乙方承担的费用由乙方负责，除此之外发生的相关的其它费用

（包括但不限于公用配套设施如水、电、气的维护费、改造费和增容费等）均由甲方自行承担，与乙方无关，但与乙方经营相关的费用仍由乙方承担。

与水、电、气（煤气或天然气）、供暖、有线电视、排污等市政配套设施相

关的历史欠费，甲方应于交房前跟相关部门结清；否则，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失并承担违约责任，乙方也有权直接从需支付的房租等费用中扣除。

5.9在合同中约定由甲方协调相关单位或由甲方办理的项目没有按照合同约定

时间完成从而造成工期延误的，经乙方书面确认后甲方同意相应延长免租期。

5.10房屋交付后，因甲方违反合同约定承诺或其他非乙方原因出现阻碍事由，

致使乙方无法正常装修施工或不能按照本合同约定目的正常对外经营的，乙方应当及时书面通知甲方；在阻碍事由存续期间，甲方免收乙方租金（如为免租期或开业准备期则该期间顺延）；如因甲方原因导致的，甲方还应赔偿乙方遭受的相关损失。遇上述情况，自乙方书面通知甲方之日起满10日，甲方仍未解决的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付等同于合同当年租金的违约金，以及赔偿乙方因此而造成的全部经济损失。

六、房屋维修责任

6.1租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及其原有附属设施有损坏或故障时，应

及时通知甲方修复或更换；甲方应在接到乙方通知后的_柒日内进行维修并于__叁拾日内修复。如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除，因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。

6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该出租房屋。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6.3租赁期间，甲方保证出租房屋及设施完好处于正常的可使用和安全的状态。

如甲方出租房屋有安全隐患或者经房屋鉴定专业机构鉴定不能满足乙方改造为酒店使用的,乙方有权终止合同，也可经甲方书面同意后，根据自身使用要求对租用房屋进行加固和改造，费用由甲方承担。甲方对该房屋应定期进行检查、养护时，应提前叁拾日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合，甲方应避免对乙方使用该房屋造成影响。

6.4甲方为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工作顺利进行，甲方同

意提供租赁范围内所有建筑物的建筑、结构、水、电、暖、气等各专业竣工图纸，以及历年来建筑物改建、扩建、拆除等情况的相关图纸和资料。乙方应在工程改造完成后将改建图纸交甲方存档。如果甲方未能及时提供附件所列文件导致乙方工期延迟的，甲方同意免租期顺延，如果因此给乙方造成损失的甲方同意赔偿；对因乙方超标排放污水、烟尘、噪音而引起的罚款、整改费用由乙方负责。

6.5在乙方装修和经营期间，涉及与周边居民或相邻各方投诉矛盾的，则甲方应

负责平息有关纠纷和协调周边关系，保证乙方工作顺利进行不因此而蒙受损失。

6.6乙方办理消防、环保、工商等相关营业手续时，甲方应积极给予配合并提供

有关文件资料。

6.7在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先

征得乙方书面同意，并以不影响乙方正常营业为前提。

七、房屋返还时的状态

7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后的 10 日内返还该房屋。

7.2乙方返还房屋应符合正常使用的状态，其间乙方所做的装修无需复原，返还

时，应经甲方验收认可，并相互结清各自承担的费用。乙方装修所添置的可以分离的设施、设备和器具等，乙方有自由处置权。

八、转租、转让、交换和抵押

8.1房屋租赁期间，甲方同意乙方因经营需要出租客房或转租部分场所；同意乙

方因经营需要将该房屋全部转租给乙方的关联方（指与乙方有直接、间接股权投资或者特许品牌授权关系），甲方同意配合办理与该关联方的相关租赁手续；如整体转租给非关联方需事先征得甲方的书面同意，如果乙方在该租赁房屋所在地已经或将要设立下属子公司和分公司的, 本合同承租主体自动变更为该下属子公司和分公司,甲方开具发票及支付租金都以该子公司和分公司名称为准。

8.2租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当至少提前30日书面告知乙方。并保证

抵押权人认可本租赁合同内容,不影响乙方的承租权。

8.3在租赁期间，甲方如需出售处置该房屋，或因资不抵债、银行等抵押或质押

需要处理该房屋的，应至少提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

8.4无论因何种原因导致该房屋发生转让、所有权关系变更，甲方必须保证本租

赁合同仍然生效，并继续履行。

九、解除本合同的条件

9.1甲乙双方同意在租赁期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的导致乙方无法

继续经营的，双方互不承担责任。

9.2甲方应本着诚信公平地原则如实告知甲方已知或应知的该房屋拆迁、征用信

息，如政府部门对该房屋有征用、拆迁意向时，则甲方应及时通知乙方，如因甲方未能及时告知导致乙方的损失由甲方承担。双方同意，如出现当地政府部门有拆迁意向：

9.2.1如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未进行装修改造前，如乙方知晓当

地政府部门有拆迁意向的，乙方可以单方解除合同，双方互不承担违约责任；同时乙方也可选择延迟交付房屋或者先行撤场，待确定该房屋无拆迁风险后进行房屋交接或者重新进场。

如延迟交房或乙方撤场后该房屋最终确定被拆迁，则双方按国家相关法律法规相关规定协议解除房屋租赁合同；如最终该房屋确定为无需动迁的，则双方根据乙方进场或重新进场的时间确定起租期、免租期和租赁期限；

9.2.2如在乙方进行房屋装修后，如乙方发现当地政府部门有拆迁意向的，甲

方同意乙方参与与动迁方的动迁补偿谈判，届时，乙方有权获得包括但不限于装修残值（含二次装潢）和经营损失的补偿（按国家相关法律法规相关规定执行，含装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施费用、经营损失等，其中甲方确保乙方可获赔偿的经营损失应不低于拆迁前12个月营业总收入的20%），甲、乙、拆迁方（三方）未达成书面一致的前提下，甲方不单方面与拆迁方签订拆迁补偿协议。甲方承诺对属于乙方的动迁补偿款全部归乙方，甲方不作任何截留。

9.3甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。

违反合同的一方，应向另一方按月租金的贰倍支付违约金；如给对方造成损失，而支付的违约金不足补偿该损失的，还应赔偿损失与违约金的差额部分：

9.3.1甲方未按合同附件二约定的标准按时向乙方全部交付该房屋，延迟30 日

仍未交付的；

9.3.2甲方交付的该房屋不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，

危及乙方安全的；

9.3.3甲方按时未缴纳本合同约定和法律规定由甲方缴付的费用，严重影响乙

方经营使用的；

9.3.4因乙方原因造成房屋主体结构损坏无法修复的；

9.3.5乙方未按照约定擅自整体转租房屋、转让该房屋全部承租权且其转租结

果无法挽回的；

9.3.6乙方每次迟延支付租金，当甲方每次向乙方发出书面催款通知二次后，

乙方自第二次收到该催款通知超过60天仍未付款的。

9.3.7本合同签订后，非本合同约定的情况下，若甲方单方变更、终止或解除

本合同的，需提前2个月向乙方提出，经乙方同意且向乙方承担当年房屋6个月租金的违约金和赔偿金后方可解除合同。若甲方违约擅自解除本合同的，甲方还应赔偿乙方的装修原值（人民币万元）。

9.3.8本合同签订后，非本合同约定的情况下，若乙方单方变更、终止或解除

本合同的，需提前2个月向甲方提出，并向甲方承担相当于当年房屋6个月租金的违约金后方可解除合同。若乙方单方解除合同的，乙方对房屋所做的不可分离的固定装修归甲方所有。

十、违约责任

10.1因甲方产权纠纷及债务纠纷等情况的，造成乙方损失的，甲方应负责全额

赔偿(包括装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施、经营损失等所有费用)，如造成乙方无法经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相当于本合同当年租金总额的违约金，违约金不足补偿乙方损失的，还应赔偿损失与违约金的差额。

10.2租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，

造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

10.3甲方未按合同约定时间完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方应当向乙方

支付合同季租0.05%的违约金。甲方不按本合同的约定返还保证金，每逾期一天，按应返而未返保证金0.05%的标准向乙方支付违约金。

10.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05％支付违约

金。

10.5若甲方出租的房屋没有土地证、产权证或提供土地证的土地用途、产权证

的房屋类型不符合商业用途导致乙方无法在该房屋所在地办理相关证照和营业手续的，甲方承诺负责办理该房屋类型变更手续或尽快办理产权证，由此产生费用甲方承担，因此延误租期免费顺延，给乙方造成损失甲方负责赔偿。若因此无法正常履行本合同，甲方除赔偿乙方所有实际投入外，还需按租赁存续期内租金总额的2倍向乙方支付违约金。

10.6在合同期内，甲方（包括甲方自己或引进的其他第三方原因）不得再次引

进同类（住宿业）商户或酒吧等有重大噪音污染的行业。如违约应向乙方赔偿贰百万元人民币经济损失费，并清除该商户；

10.7因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任

并赔偿乙方经济损失。

十一、财产保险

11.1双方各自办理财产保险，乙方负责办理装修、自行添置的设备等财产保险

并承担费用，房屋物业及公用设施设备的保险由甲方负责办理承担费用。任一方不办理财产保险，免除因对方导致己方财产损失的责任。

11.2双方办理保险时应将对方作为共同被保险人且各方办理的保险条款含有如

下条款:“各方被保险人应视为相互独立的实体，如同每一方在其保单利益下拥有独自的保单。被保险人一方违反保单约定或未尽保单义务，不应影响被保险人其他方的保单权利。当损失事故涉及被保险人任何一方、被保险人代表、员工时，保险人同意放弃对上述各方的追偿权。”如甲方保险条款中未能增加以上条款，因乙方原因导致的房屋物业和公用设备损失，甲方不得追究乙方责任。

11.3发生保险事故，由甲、乙双方按各自实际向保险公司投保额中获得的理赔

款，互不承担任何形式之风险及追偿责任。

十二、其他条款

12.1本合同所有书面通知均须以书面方式送达到甲乙双方联系地址，任何一方

变更联系地址须以书面方式通知对方。

12.2甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同

继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

12.3甲方出租给乙方房屋如已设立公司、代表处、分支机构等（简称“法律实

体”），甲方需在本合同签订后10日内将该法律实体迁出该房屋以便甲方及时设立酒店管理有限公司。如甲方未能及时将该法律实体迁出该房屋所在地导致乙方无法在该房屋所在设立酒店管理有限公司的，甲方同意相应顺延的免租期给乙方，如给乙方造成损失的，甲方还应负责赔偿。

12.4甲、乙双方约定本合同签署后的30日内，由甲方负责按规定向房地产交易

中心办理登记备案并承担相关费用，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更终止登记备案手续。

12.5本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充

条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

12.6甲、乙双方在签署本合同时，已经对合同条款中各自的权利、义务和责任

等清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

12.7甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商解决不成的，

可依法向人民法院起诉。

12.8本合同连同附件一式七份，甲方执三份、乙方持四份，自双方授权代表签

字盖章后生效。

（以下无正文）

合同附件：

1、产权方（及出租方）营业执照或个人身份证明（盖公章复印件2份）。

2、房屋土地及房屋产权证或授权证明（产权人盖公章复印件2份）。

3、土地宗地图、租用房屋的平面图、场地院落平面图（产权人盖公章）。

4、租用房屋所在范围的土地红线图（产权人盖章）。

5、配套设施和附属设施状况（附件二）。

6、辅助用房平面图（产权人公章）（附件三）

7、电、火检合格证书复印件。

8、原房屋竣工图纸（如有，复印件盖章）。

9、消防验收合格意见书（如有，复印件盖章）。

10、停车场平面图（盖章原件）。

11、广告位平面图（如有，盖章原件）。

12、房屋交接单 (空白)。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

法定代表人：法定代表人：

经办人：经办人：

联系地址：联系地址：

邮编：邮编：

电话：电话：

签约日期：签约日期：

签约地点：签约地点：

该房屋的平面图―――――――――――――――――――――――――――――

（粘贴处）（骑缝章加盖处）

现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜

―――――――――――――――――――――――――――――

（粘贴处）（骑缝章加盖处）

一、房屋及附属设施情况：

1、建筑物土建、结构等按国家规范验收合格，无漏、渗水情况发生。

2、供电及配电系统：

（1）交付时，甲方无偿提供供电量不小于250K W三相商业性质用电并确保租赁期间正常供电，甲方保证以上电量满足乙方供电需要，无需增容；如需增容由甲方办理相关手续，并承担费用。如甲方提供的电量不满足乙方需求，则电增容方案为【由工程部根据实施增容方案增加】

（2）甲方应将电缆至乙方指定位置（乙方租赁区域内的乙方配电柜位置），并预留6米。此供电一路入户或根据现场情况两路入户，选用电缆规格为(250KW 为铜蕊、五线、2根YJV 4*95+1*50mm2 )-注:必须根据电容大小提供国家标准规格电缆，电缆由甲方配电间500A的开关单独引出（必须为同一个开关引出）。在双方交接场地日起正式送电，施工费用由甲方承担。

（3）甲方应完成变配电房内的变电器、高低压变配电柜等所有设施设备及电缆，原配电房内的电缆、开关、配电柜等设施已经老化或无法满足乙方要求的，甲方负责更换，如总表为分户的，相关损耗按用电量分摊，如现状与前述不符的，甲方承诺在交房后30天内完成并承担与此相关费用（包括增容费、开户费、电缆、变压器、高低压配电柜、工程费等等）。配电房的管理、维护、改造更新和非乙方原因增加所有事项均由甲方负责并承担费用。乙方施工后自设室内配电系统。

3、供水：

（1）甲方无偿提供管径不小于DN100mm的进水管接口到乙方租赁区域内指定位置，并保证供水水压不小于0.25Mpa（出水水压），甲方无偿提供3000吨/月供水指标（并保证每日连续供水），甲方提供给乙方的用水性质为商业用途，并给乙方安装独立的水表进行计量（如总表为分户的，相关损耗按用水量分摊）。

（2）甲方负责施工将上述供水管线于房屋交接日给至乙方租赁区域用水位置并送正式水，此供水管线只供乙方单独使用；施工费用由甲方承担。甲方提供的供水出水水质应符合生活用水的国家标准。如现状与本条不符的，甲方承诺在交房后30天内完成并承担相关所有费用。

（3）如甲方提供的供水量不满足乙方需求，则水增容方案为【由工程部根据实施增容方案增加】

4、供气（煤气，天然气）：甲方无偿提供管径为毫米，每月立方米的进气管道，供气由乙方负责开通,若涉及到过户等情况,甲方需无偿配合乙方进行工作.

5、排水排污：甲方需向乙方提供平米化粪池且已接入市政污水管网及在

有效期内排污证或相关文件。如现状与本条不符，甲方承诺在房屋交付后30天内完成并承担相关所有费用。（或乙方于租赁范围可单独设置乙方独立使用的隔油池、化粪池并接入甲方室外排污系统，甲方同意乙方的隔油池、化粪池位置及管线走向，并保证此项施工日后不会引发争议，如有争议，甲方负责协调。）乙方不承担乙方范围外的甲方排污系统的日常维护、清洁费用。若为直排市政管道,甲方需无偿协助乙方办理排污许可证。

6、电梯：甲方提供部正常使用并经当地政府相关部门检验合格、批准运行的品牌电梯供乙方免费使用, 乙方负责交房日开始的日常维护保养和运营费用，甲方负责大修及更换并承担相关费用。

7、消防系统：甲方出租的房屋必须满足消防安全要求,并为乙方提供：（1）原消防验收合格意见书（如验收意见书中需整改的部分意见，由甲方负责整改，并承担相关的费用）；（2）两路消防供水（管径DN100），或满足消防要求的消防水池；（3）不少于2个消防疏散通道，且满足消防要求；（4）与其他建筑物的消防间距满足消防要求；（5）如乙方租用房屋为建筑该房屋部分或局部，甲方保证乙方消防系统独立控制；如必须与原消防系统相结合的，甲方必须提供满足消防规范要求的技术接口及消防水池/箱，因消防控制中心无法分开的，甲方应提供乙方联动报警装置，由此产生费用由甲方承担，（6）如果现状与前述5条不符的，甲方承诺在交房后30天内完成并承担与此相关的所有费用。（7）如果因为甲方没有满足上述要求，而造成乙方损失的，由甲方负责全部赔偿责任。此外，乙方可根据消防要求另行安装消防设备，设置消防通道；如需并入甲方原消防系统的，甲方必须同意并入，并不得收取任何费用。

8、如房屋现状与以上合同约定不相符，甲方应在交房后30日内完成并承担相关费用和给乙方造成的损失，且依次顺延房屋免租期。

二、施工约定

1、甲方应在房屋交付前完成甲方物品拆除。房屋交接后，甲方未拆除物品乙方有权自行处理，包括租赁区域内装修面层（顶、地、墙）及附属设施等。

2、在不违反政府部门规定的前提下,甲方确保乙方可以全天24小时施工而不受任何方面的干扰。乙方施工期间，甲方指定专人负责协调乙方与相关租户、部门的关系，配合乙方工程的实施。

3、外立面装修权：乙方租赁区的外墙，甲方同意由乙方自行设计装修。甲乙双方分界墙由乙方砌筑。乙方外立面施工时，可拆除非承重的维护墙、假柱等，保证乙方外立面可按照乙方设计效果施工。施工若涉及到规划、业主等相关部门，甲方负责协助乙方协调。

4、甲方提供乙方施工期间的临时用水、用电，在房屋交接时同时接到乙方的指定位置，乙方安装水、电表计量，按记录读数遵照国家标准单价，计算水、电费。临时用水、用电产生的费用由乙方承担，甲方按合同中的规定提供相应发票。除此之外，甲方保证不再向乙方收取施工管理费等其他任何费用。

5、甲方同意乙方在租赁区外墙外搭设施工围档。甲方同意提供约平米的一处场地归乙方堆放材料(视项目具体情况定)。

6、乙方装修施工中涉及的包括但不限于公共消防管、给水管、上层排水通过下层排出、外立面窗等问题,甲方应根据乙方要求予以解决。如甲方不能提供底层排水排污的情况下,甲方必须协调相关单位允许乙方将下水管道通过下一层排至相应的管道井内。乙方无需另外支付费用。如甲方不能提供上层作为管道排

正规房屋租赁合同书(官方版)

编号：QJ-HT-0698 正规房屋租赁合同书(官方 版) In order to clarify their rights and obligations, sign contracts to ensure that their legitimate rights and interests are not harmed. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---

正规房屋租赁合同书(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 正规房屋租赁合同范文1 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋情况 房屋坐落于 . 第二条租赁期限 租赁期共12个月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 第三条租金及抵押金的交纳方式

每月租金为元,承租方一次性交付12个月租金元. 承租方缴纳元抵押金,用于房屋内水,电,煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押.承租方负担承租期间产生的所有费用,房屋租赁到期后,如无拖欠费用,抵押金返还.承租期间如果损坏室内设施或家具家电,赔偿金从抵押金扣除,抵押金不够赔偿的超出部分需要承租方承担.承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前30日通知出租房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金. 第四条违约责任 1.承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋,押金不予退还： (1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; (3)承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。 (4)承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

郑州市房屋租赁合同标准版本

The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 郑州市房屋租赁合同标准 版本

郑州市房屋租赁合同标准版本 温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 出租方：______（以下简称甲方） 身份证：__________承租方：______（以 下简称乙方） 身份证：__________根据甲、乙双方在自 愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明 确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法 拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房 屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：__________。用于普通住 房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自________年

____月____日起至________年____月____日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。 （大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整） 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

酒店房屋租赁合同标准版本

文件编号：RHD-QB-K2739 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 酒店房屋租赁合同标准 版本

酒店房屋租赁合同标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 经甲乙双方充分协商一致，双方就乙方租赁甲方之培训中心(暂名xxxx)诸事宜，订立如下条款，以资双方共同遵照执行。 第一条：租赁范围 1.1甲方承诺将位于郑州市xxxxx酒店及如下部份出租给乙方： 1.1.1地下室一层员工食堂，洗衣房(约 300m2)。 1.1.2一层酒店大堂(不包括临花园路最北面四个

柱距的门面房和办公区域大堂部分)。 1.1.3二至三层，十一至十六层的全部及十层主楼部分(客房部分)。 1.1.4酒店所有的配套工程系统(包括配电、弱电、给排水、空调、消防、电梯、锅炉、停车场)。 1.1.5酒店所有部位的广告业务(包括顶楼部分的空间)。 1.2甲方办公区域的物业管理(包括安全、值班、卫生、办公区电梯)等由甲方自行负责，不在租赁部分。 1.3酒店名称如由甲方定名为xx酒店，则由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续，如由乙方另行确定酒店名称，则由乙方负责办理工商营业执照等相关手续。 1.4无论酒店名称如何确定，上述酒店的手续应

当最迟于________年____月____日日前办理完毕。 第二条：乙方投资部分 2.1乙方承诺投资装修酒店的整个二楼餐厅、厨房，十一至十六楼的全部及十层主楼部分(客房部分)的装修和配套设备，其标准达到或超过三星级酒店标准。 2.2上述装修及配套设备的所有权归甲方所有，在双方约定的租赁期间由乙方免费使用，如甲方提前终止本合同的履行则应当按照实有价值向乙方支付相应的补偿，双方同意该补偿最低不少于 3.2款所规定的最低补偿标准。 2.3开业前和开业期间的所有开办费用，均由乙方投资。乙方所有的投资回报应从租赁期间内乙方经营所产生的收益中提取，甲方不得对经营期间的收益主张权利。

房屋租赁合同样本通用版

编号：YB-HT-6572 房屋租赁合同样本通用版 Sample general version of 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design

房屋租赁合同样本通用版 通用版房屋租赁合同范本(一) 出租方：_____(甲方) 承租方：_____(乙方) 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 第一条出租房屋坐落地址 ___________。 第二条房屋状况 房屋名称：_____;规格：_____;等级：_____;间数：_____;面积：_____;单价：_____;金额：_____;地面质量：_____。 第三条租赁期限 租期为_____年_____月，从_____年____月_____日起至

_____年_____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第四条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。) 第五条出租方与承租方的变更 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享

房屋租赁合同格式(标准版)

编号：YB-HT-6621 房屋租赁合同格式(标准 Form of house lease contract 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design

房屋租赁合同格式(标准版) 出租人(甲方)：_____证件类型及编号： _____ 承租人(乙方)：_____证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于_______，建筑面积_____平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋来源证明名称：____，房屋所有权人姓名：____。 (三)租赁用途：____;如租赁用途为居住的，居住人数为：____，

第二条租赁期限 (一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金及押金 1、租金：____元/(□月/□季)，租金总计：人民币____元整(￥：____)。 2、乙方在合同签订时支付全额租金，甲方给乙方提供收据。 3、押金：人民币____元整(￥：____)租赁期满或合同解除

郑州房屋出租合同完整版

郑州房屋出租合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

郑州房屋出租合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租人（以下简称甲方）： __________身份证号：____ 承租人（以下简称乙方）： __________身份证号：________ 根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋位置及权属基本情况

公寓式酒店房屋租赁协议

合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地 位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则：

根据《中华人民共和国合同法》第四条: 当事人依法享有自愿 订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事 活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平 原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

房屋租赁合同样本(完整版)

合同编号：YT-FS-8773-32 房屋租赁合同样本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

房屋租赁合同样本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出租人： 承租人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确出租人与承租人的权力义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致达成如下协议： 一、出租人愿意将座落在出租给承租人使用，承租人对此房屋现状已作充分了解，自愿租用。 二、承租人保证此房屋仅用于仓库。如需另作它用，须征求出租人书面同意。 三、房屋租赁期年，自年月日起，至年月日止。 四、租金、履约保证金及支付方式约定： 1、房屋租金每月人民币元。在签订本合同的同时，承租人需交纳履约保证金人民币元，用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的履约保证，如房屋

租赁期间履约被扣收，承租人应在10日内补足履约保证金。 2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金，即签订合同时交付前半年租金，前半年租期结束之前再提前交纳后半年租金。承租人可将租金打到出租人提供的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人，出租人出具收据，承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。 3、承租人违约逾期不交租金，出租人有权收回租赁房屋，并没收履约保证金。合同届满，承租人退回所租房屋时，如无违约行为，出租人返还履约保证金。 五、房屋租赁的有关费、税约定： 1、房屋租赁期间，小区物业管理费、垃圾费由承租人负责。 2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳。 六、房屋租赁使用责任约定：房屋租赁期间，承租人应当妥善使用，保管租赁房屋门窗，不能乱钉钉

郑州市房屋租赁合同范本(官方版)

编号：QJ-HT-0075 郑州市房屋租赁合同范本 (官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---

郑州市房屋租赁合同范本(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 甲方(出租人)_________________ 住址：________________________ 身份证：______________________ 乙方(承租人)_________________ 住址：________________________ 身份证：______________________ 丙方(中介方)：______________ 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿将座落在本市____区____房屋，使用面积____平方米，房产证号__________，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了

酒店实习生实习协议书(新版)

实习协议书 甲方（实习单位）： 乙方（实习生）：身证号码： 甲、乙双方经平等自愿协商一致，签订本实习协议, 并约定共同遵守执行。实习期间甲方将对乙方进行考核，实习结束后，若乙方成绩合格，达到甲方的录用条件，甲方优先录用乙方，并与乙方签订劳动合同，建立劳动关系。现双方就实习期间的相关事宜约定如下： 一、实习协议期限： 本实习协议期限自年月日至年月日止。 二、甲方权利和义务： 1.甲方在乙方实习前，对乙方进行必要的岗前培训、安全教育和公司各项规章制度的培训； 2.甲方有权根据乙方的能力和表现安排或调整其工作岗位； 3.在乙方实习期间，甲方应为乙方提供一定的生活保障、补贴： （1）实习生活补贴：元/； （2）销售提成：按汉庭销售相关规定提成； （3）食宿安排：提供食宿（提供当班工作餐，非工作时间不作安排；住员工宿舍，需支付水电费）。 4.甲方于每月的 6 日向乙方支付上月的实习生活补贴和销售提成。 5.实习期结束且乙方正式毕业（以领取毕业证书为准）后，如乙方符合甲方对外招聘相同岗位要求， 且乙方愿意在汉庭长期发展，可优先与甲方建立劳动关系。建立劳动关系后，双方应依法签订劳动合同，由甲方为乙方缴纳社会保险，并报销实习期间体检费用。 6.实习期间，如乙方能力突出并能提前独立上岗、各方面素质能力较强、表现良好者，甲方可适当提 高乙方生活补贴。 7.实习期间，如乙方违反甲方规章制度及劳动纪律给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方进行赔偿。 8.乙方在实习期间，甲方为乙方购买商业保险；在实习期间，乙方如在工作或非工作时间内受到意外 伤害，由商业保险按相关规则予以理赔，甲方不再承担其它赔偿及法律责任。 三、乙方权利和的义务： 1.乙方承诺，乙方身份系仍在学校学习并拥有学籍的学生。乙方应当提交学生证或派遣证、学员证、 学校开具的介绍信、证明信等文件资料证明其学生身份。乙方捏造相应资料或证明，伪造学生身份的，应当承担所造成的一切法律责任，如给甲方造成损失（包括但不限于名誉、经济方面）的，甲方保留一切法律追究权利。 2.乙方应无任何传染性疾病及其他不适应甲方提供的工作岗位及工作环境的疾病，并应当向甲方提交 相应的健康证明。乙方隐瞒病情或病史，在实习期间因发病而产生的医疗及其他相关补偿责任，由乙方自行承担。 3.在允许的范围内，乙方可以学习与实习岗位相关的专业技术知识，参与实践活动。 4.乙方应遵守实习单位的劳动纪律和各项规章制度；保守技术秘密及商业秘密；在实习结束后，及时 移交工作资料和工具，否则甲方将按规定的赔偿金额在其实习生活补贴中扣除。未经允许，不得带走任何酒店用品(包括文件资料)。 5.乙方在实习期间，应遵纪守法、严格自律、端正行为。在工作时间外发生的，或与工作无关的一切

酒店宾馆房屋租赁合同范本

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 酒店宾馆房屋租赁合同

编号：FS-DY-44079 酒店宾馆房屋租赁合同 出租方：(甲方)：____ 身份证号码：_____ 承租方：(乙方)：____ 身份证号码：_____ 甲方将位于______房屋第二层和第三层作为宾馆租赁给乙方使用，一层一间房子作为接待室，经双方协商同意，现达成如下协议： 1，租赁期限：自20xx年9月22日起至20xx年9月22日止，租赁时间为3年; 2，房屋租金人民币：每年租金24000元(两万肆仟元整)，每半年交付清，半年租金为：120xx元(一万贰仟元整)，此租金为甲方的净收入; 3，被租赁的房屋电费情况：甲方将该房屋的电费包给乙方，乙方承担该房屋的所有电费，乙方可向房屋的租客收取

电费，甲方不得再收取其他电费; 4，租赁期内，乙方有下列情况之一的甲方可以终止合同，收回宾馆使用权，乙方需要承担全部责任，并赔偿甲方损失; (一) 乙方擅自将宾馆转租，转让或转借的; (二) 乙方利用宾馆进行非法活动，违法经营损害公共利益的; (三) 乙方无故拖欠房屋租金达30天; (四) 连续3个月不付所欠费用。 5，在租赁期内，(一)甲方必须确保乙方的正常经营使用，不得将乙方租赁的宾馆转租给任何第三者;或在租赁期内房屋加价。(二)乙方在租赁合同内，有权将宾馆转让给其他人; 6，3年租赁期满后，乙方如继续租赁，甲方可根据实际情况，房屋按当时的市场价协商，在同等条件下，乙方优先租赁; 7，在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 8，乙方应保持宾馆周围环境的的整洁，做好防火防盗工作，如发生关于宾馆的一切事故，乙方应负全责，与甲方无

个人房屋租赁合同书范本

个人房屋租赁合同书范本 以下是小编为大家收集的合同范本，仅供参考! 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。 4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成

房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计个月以上。 9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个

标准的房屋租赁合同范本

编号：FS-HT-05018 标准的房屋租赁合同Standard model housing lease contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计

标准的房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为 2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附

件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。 租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。

郑州市房屋租赁合同模板

编号：GR-WR-37080 郑州市房屋租赁合同模板 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改

郑州市房屋租赁合同模板 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方(出租人)_____ 住址：_________ 身份证：_______ 乙方(承租人)_____ 住址：_________ 身份证：_______ 丙方(中介方)：_____ 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿将座落在本市____区____房屋，使用面积____平方米，房产证号_______，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____

房屋租赁合同哼哼哈嘿

房屋租赁合同 甲方：临沂市通安服务中心 乙方：临沂市克尔伦食品厂 经甲乙双方平等友好协商，就甲方所属临沂市通达路北段12号东沿街楼租赁事宜，达成如下协议： 一、标的物、位置及面积：临沂市通达路北段12号东沿街楼面积约3000平米。 二、租赁期限、租金及交纳方式： 1、租期：自2011年月日至2024年月日止，其中2011年月日至2012年月日为装修期，实际租期十二周年。 2、租金：前5年（含5年）年租金为40万元整（肆拾万元整），其后5年，每年按前一年租金的10％递增。 3、交费方式：由乙方在每年1月1日前交纳给甲方，先付后用。逾期缴纳，视乙方违约。 三、租赁房屋的用途：允许做商务办公、商业经营、宾馆等用途使用，不准经营餐饮、娱乐、洗浴。 四、水、电、暖的使用：甲方提供水、电、暖，乙方有偿使用；收费标准按照市政、供电部门费用标准计算。甲方负责水电暖管线接口到楼。 五、房屋的维护与装修 转租同意书 我单位为临沂市兰山区通达路12号房屋的合法出租人，已就该

物业同临沂市克尔伦食品厂建立了租赁关系，租赁期限为2011年月日至2024年月日。现我同意临沂市克尔伦食品厂将租赁物业转租（一层部分，二至四层全部）给汉庭星空（上海）酒店管理有限公司做为酒店经营及配套用途。、 我单位同意：无论我与临沂市克尔伦食品厂的租赁关系发生任何变化，我均确保汉庭星空（上海）酒店管理有限公司（或设立的公司或分支机构）在其租赁年限（2011年月日至2024年月 日）内按其与临沂市克尔伦食品厂签订的《房屋租赁合同》的约定正常使用房屋及进行酒店经营。 合法出租人：临沂市通安服务中心 日期2011年月日你脸上云淡风轻，谁也不知道你牙咬得多紧。你笑得没心没肺，没人知道你哭起来只能无声落泪。

酒店房屋租赁合同模板(完整版)

合同编号：YT-FS-2677-54 酒店房屋租赁合同模板 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

酒店房屋租赁合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出租方：(下称甲方) 承租方：(下称乙方) 甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管 理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经 协商签订如下协议，共同遵守。 一、租赁物业位置：位于佛山市XXX路XXX号。 二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合 性商务酒店进行经营。 三、租赁物业面积和范围：该幢大楼的X至X层， 建筑面积为XXXX平方米。包括不计租金的首层大堂和 整幛大楼运作服务的设施设备(包括现有的水电设施、 消防设施等)及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是 租赁物业的组成部分。 四、租赁期限：该物业的租赁期限为20xx年(即

从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止)。 五、租金计算和支付方式： 1、租金按XX元/㎡计，月租金为人民币XXXX元整。 2、租金按每五年为一期，每期递增2%。 3、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的X月X日和X月X日前将租金交纳给甲方。 六、改造装饰期间的租金计收办法： 1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年，改造装饰期内甲方不计收租金。 2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。 七、对物业改造装饰的约定： 乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。

房屋租赁合同格式参考完整版

房屋租赁合同格式参考完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

房屋租赁合同格式参考完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 睡觉，我就把情况说了一遍，他感觉我身上这种精神尤其可嘉，就买了我的产品，我感觉很开心。精神力量真的很强大，其实有时候顾客就是买的一种开心、一种快乐。你把顾客当朋友给他带来开心，他就会为你买单。 你的态度也会改变顾客的态度，无论什么时候，良好的态度不可或缺，人与人之间的交流是相互的，记得很多时候跟顾客介绍产品的时候，顾客说不要，态度也很不耐烦，但在我一再坚持

郑州市房屋出租合同范本正式版

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郑州市房屋出租合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 出租人（甲方） 身份证号： 承租人（乙方） 身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于郑州市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： 第二条租赁期限 （一）房屋租赁期自xx年xx月xx日至xx年xx月xx 日，共计年个月。甲方应于xx年xx月xx日前将房屋按约定条件交付给乙方。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，甲乙

双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 （三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金及押金 （一）租金：￥元/月（含物业管理费），（人民币大写：）租金每个月一交，乙方应提前3天打入甲方账户：户名：. （二）押金：人民币（大写）圆整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金如数返还给乙方。 第四条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

汉庭酒店房屋租赁合同-格式版本

房屋租赁合同 合同编号： 合同各方： 出租方（甲方）：_ _________ 承租方（乙方）： 根据国家法规政策和地方规章的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 1.1甲方出租给乙方的房屋位于市区路号位置（以下简称 该房屋）。该房屋实测建筑面积为平方米；乙方实际向甲方租赁的建筑面积为平方米，包括层至层及租赁房屋楼顶、院落面积平米，停车位个。该房屋的地形位置图和平面图见本合同附件（一）。 1.2甲方作为该房屋的所有权人或者合法转租人与乙方建立租赁关系。甲方保证 房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收；也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。 1.3该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、 设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、中加以列明。甲、乙双方同意该附件和房屋交接单作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据（自然损坏和折旧完成、合理磨损除外）。 二、租赁用途 2.1甲乙双方同意，租赁该房屋作为酒店及酒店相关配套经营使用，并遵守国 家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。 2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而 未核准前，不擅自改变上述约定的房屋使用用途。 三、交付日期和租赁期限

酒店宾馆房屋租赁合同(合同示范文本)

( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 酒店宾馆房屋租赁合同(合同示 范文本) Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit

酒店宾馆房屋租赁合同(合同示范文本) 酒店宾馆房屋租赁合同范文一 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲方将部分房屋、场地及相关设施出租给乙方经营，为明确甲乙双方的权利与义务，根据我国《合同法》及相关法律规定，现经甲乙双方协商一致，同意签订如下合同。 一、出租的标的物 甲方出租给乙方的标的物为。 二、标的物租赁用途 乙方租赁以上标的物用于。 三、租赁期限 1、租赁期为十年，从年月日至年月日止(本合同签订后至年月日为乙方无偿装修期)。 2、租赁期满，乙方没有违约行为，本合同自动续租年。

四、租赁物的交付条件 1、甲方确保乙方有足够容量的水电供应。 2、甲方更换安装2台新电梯，确保电梯正常使用。 3、甲方负责清除大厦后坪的砖块、杂物，平整地面，开通后坪车辆出入通道，确保车辆停放、出入方便。 4、甲方拆除现有广告(建设银行三楼家俱广告牌)，确保乙方拥有租赁区域的广告位。 5、其他出租物按现状移交。 本合同签订后日内甲方完成以上工作，达到交付条件，由甲乙双方办理租赁物的交接手续。 五、租金、保证金及交付方式 1、第1—4年每年租金万元，每年物业管理费万元。从第五年开始每年租金在前年基础上递增5%，即第五年租金为万元、物业管理费万元;第六年租金为万元、物业管理费万元;第七年租金为万元、物业管理费万元;第八年租金为万元、物业管理费万元;每九年租金为万元、物业管理费万元;第十年租金为万元、物业管

房屋租赁合同格式范本(常用版)

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋租赁合同格式范本(常用版) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

出租方(以下简称甲方)_______________ 承租方(以下简称乙方)_______________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：_________区_________号_______室;房型规格__________ 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日; 2.房屋租金：每月________________元人民币; 3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付; 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 三、双方责任及义务： 1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者 2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用， 3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方 四、室内附属设施： A：电器：_____________________________________________B：家俱：_____________________________________________ C：水表底数： ________________D：电表底数：________________E：煤气表底数： ________________其它：________________ 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。