生态观光农业示范园项目可行性研究报告

第一章总论

、项目名称

咸阳空港生态观光农业示范园项目可行性研究报告，以下简称“空港生态园”。

、项目建设单位、法人代表、所有制形式

项目建设单位：陕西茂沣园林景观绿化建设有限公司

法人代表：李文胜

注册资本：1500万元

企业类型：有限公司

注册地址：西安市高新区科技二路77号A310

成立日期：2011年1月31日

三、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容

1、建设地点：咸阳市渭城区北杜镇北杜村。

2、建设规模：

空港生态园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将果树、蔬菜的种植、畜禽的养殖与销售，以及观光休闲集于一体，总面积约为550亩。

3、建设期限：建设期为五年。

4、建设内容：

4.1 重点基础设施建设：

（1）按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区；

（2）种（栽）植林木，兴建小型现代化的养殖中心；

（3）修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；

（4）修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要；

（5）建设滴灌溉系统；

（6）修建小型会议中心；

（7）将RFID （无线射频识别技术）运用到养殖业中，通过采用RFID技术建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。

4.2、休闲度假基础工程：

（1）兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园规划结构为：休闲住宿区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区、农家乐烧烤区。

（2）运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。

4.3、建立绿色产品生产基地。

进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园，随着我国加入WTO社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生

态园的前期产出全部由集团内部消化。

4.4、建设农业生态休闲观光园。

在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态园的

休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。

四、可行性研究的依据

1）依据农业部发布的《“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南》。

2）依据《市城市总体规划（2004-2020）》、《市旅游发展总体规划》、《市农业“八大体系”建设规划》和《市“十一五”旅游业发展规划》等。

3）农业发展有限公司委托书及咨询服务合同。

4）国家现行的有关政策和法规。

五、项目概况

“空港生态园”项目依托市渭城区的地理环境优势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设新农村、改善和优化农村经

济为目的，将科学规划管理、绿色种植技术、生态科学养殖技术、旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式。该项目建设的核心是开发建设空港产业园新型观光农业旅游示范区。

通过实施“空港生态园”项目，渭城区北杜镇北杜村将形成全省新农村建设人才培训基地。园区建设在西部机场附近，林木茂盛，使整个园区更加秀丽宜人，景色如画，是旅游、观光、休闲的好去处。景区内适宜林果业的发展，林木如白皮松、雪松、金桂、香樟、国槐、女贞、合欢、银杏等适宜北方条件生长，果木如陕西特产柿子、猕猴桃、晚熟李子、杨梅和梨子等，另外还有禽畜鱼的养殖，都具备良好的自然条件。

六、可行性研究的主要结论及建议

通过实施“空港生态园”项目，形成集种植、种养、加工、销售、生态休闲为一体的城郊型经济模式，实现农民增收、农业增效，发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。为直辖市发展高端、高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。

项目投资为12060万元，该项目具有投资少、见效快、使用周期长、操作简便、易被农民所接受等特点。因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设社会主义新农村发展战略的要求。实施“空港生态园”项目是可行的。

第二章项目背景及发展概况

一、咸阳市渭城区概况

渭城区是1986年12月经国务院批准，1987年5月成立的县级行政区。位于咸阳市区东半部，东西长约26.73公里，南北宽17.92公里，全区总面积272 平方公

里，耕地24万亩，辖渭城、窑店、底张、正阳、周陵、北杜6个镇，中山、新兴、文汇、渭阳4个街道办事处，38个社区居委会和130个行政村，总人口42.99万，其中非农业人口27.59万，农业人口15.4万，属典型的城郊型县区。

渭城区位于关中构造盆地中部的渭河北岸地堑地带。坐标介于东经108°40' 03”一108°57' 36”，北纬34°19' 47”一34 °29' 17” 之间,地势平坦，最高海拔514.0米，最低海拔367.0米，高差147.0米。属暖温带半干旱大陆季风气候，四季分明，雨热同季。平均温度12.9摄氏度，降雨量为526.5毫米。无霜期218天，日照时数2095.7小时。气候温和，土壤肥沃，盛产小麦、玉米、油菜等。

渭城区地理位置优越，地处中国大陆中心位置，位于国家西部大开发三大重点区之一一一关中天水经济区核心地段，与省会西安隔河相望，是“西咸一体化”建设的桥头堡和前沿阵地，在承接西安经济辐射、产业转移等方面具有得天独厚的区位优势。

渭城区历史悠久，人杰地灵，曾是中国历史上第一个统一的中央集权制封建国家一一秦王朝的国都所在地，又是周、秦、汉、隋、唐等13个王朝的京畿之地，文物荟萃，古迹众多，素有“天然历史博物馆”之称。全区现有各类文物点320余处，其中国家级重点文物保护单位10处，陕西省级重点文物保护单位4个。闻名遐迩的西周陵一一周陵、规模宏大的都城遗址一一秦咸阳宫遗址、雄伟壮观的东方“金字塔”群一一西汉帝王陵墓区、高大精美的唐陵石刻之冠一一顺

陵石雕、巍峨屹立的中华驰名铁塔一一北杜千佛铁塔分布区内，尤其引人注目的

是建国以来出土的许多珍贵罕见的文物，如秦咸阳宫遗址出土的秦壁画一一驷马图、秦诏版、陈爰金币，汉长陵出土的三千彩绘兵马俑、皇后玉玺，轰动海内外被誉为“东方维纳斯”的汉阳陵彩绘裸体陶俑，汉渭陵出土的玉奔马、玉鹰、玉熊，北周武帝孝陵出土的天元皇太后玺等文物遗迹尤为瞩目。

渭城区交通便利，四通八达，西北最大的航空港--西安咸阳国际机场座落境内，陇海、咸铜铁路在此交汇，312国道、208省道、机场高速、福银高速穿境而过，形成了航空、铁路、公路“三位一体”的立体交通网络。

渭城区资源丰富，黄河的第一大支流一一渭河流经辖区，地下水资源蕴藏丰富，总量达11.3亿立方米；辖区内有陕西渭河发电有限公司和大唐渭河热电厂两大

发电企业，年发电能力200亿KW H,具有丰富的电力资源；咸阳是国家命名的首个

“中国地热城”，渭城处在咸阳地热带之上，地下蕴藏着一条长300多公里，宽80

公里的地热“巨龙”，热流总量达495亿立方米，具有分布面积广、

热储条件好、水质佳、温度高、压力大、藏量丰富等特点

渭城区科教文卫事业发达。科教力量雄厚，二零二兵器研究所、华星电子厂等100多家科研单位、中省企业及西藏民族学院、咸阳师范学院、陕西工业职业技术学院等多家大中专院校座落区内。农村、社区文化体育设施齐全，群众性文化体育活动广泛开展。医疗卫生条件优越，共有医疗机构38家，咸阳市中心医院、铁二十局中心医院、中铁一局医院等大型医院9家，社区卫生服务中心和乡镇卫生院10家，社区卫生服务站27家，为人民群众健康提供了坚实的保障。

近年来，渭城区委、区政府紧紧围绕建设未来大西安现代化新区和争创全省

“五强区”的宏伟目标，始终扭住招商引资和项目建设不放松，强力推进经济发展，着力促进社会和谐，全区工业化、农业产业化、城镇化、社会和谐化进程不断加快，经济社会呈现出又好又快发展的良好局面。

一是综合经济实力显著增强。2008年，全区生产总值达到142亿元，增长

14.7%;地方财政收入达到20034万元，增长40.41%;全社会固定资产投资完成126.4亿元，增长35.5%，综合经济实力连续两年位居陕西省24个区的第十名。

二是产业化水平不断提高。农业产业结构进一步优化，粮、果、菜、畜四大主导产业不断壮，“一镇一业、一村一品”格局基本形成。2008年，全区农业

总产值完成9.58亿元。工业经济快速发展，渭河北岸生态工业走廊、航空港产业园已成为经济发展新的增长极，基本形成了能化、光伏电子、航空、热电、机械加工等五大产业为主导的工业化格局。2008年，全区规模以上工业总产值达到251.2亿元。第三产业发展迅猛，全区餐饮娱乐门店累计达到850余家，大型商贸企业10余家，成功打造了“咸阳美食一条街”，形成了“渭城餐饮”品牌，

尤其是以地热资源开发利用为重点的温泉洗浴、足疗保健业蓬勃发展，“咸阳足疗”品牌在全国的影响力不断扩大。2008年，全区非公经济增加值占到全区经济总量的45.8%。

三是发展环境进一步优化。近年来，渭城区委、区政府坚持以旧城改造和创建国家卫生城市、国家环保模范城市为抓手，全面推进城市基础设施建设和环境综合治理，城区环境得到了明显改善。先后荣获了“全国优秀旅游城市”、“中

国魅力城市”、“中国十佳宜居城市”、“浙商最佳投资城市”、“省级卫生城市”等称号。

四是社会发展水平明显提高。截至2008年底，全区城镇居民可支配收入达到14118元，农民人均纯收入达到4255元，科教文卫和社会保障支出占财政支出比重达到59.38%,财政保障能力、群众收入水平和享受公共服务的水平逐年提高

二、项目提出的背景和意义

1、生态观光农业发展前景

生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏

的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业一观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。

2、生态观光农业发展趋势

现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。回归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家20世纪70年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。

生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场；为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。

3、生态观光农业的基本特点

生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会

经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为

导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。它具有五大基本特点：

1）市场化：生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。

2）专业化：专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。因此，生态农业观光园的专业化是其必然。

3）—体化；生态农业观光园是较高层次的现代农业，一体化是生态农业观光园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。

4）高新化：高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。

5）示范与观赏性：这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本内涵。

4、生态农业观光园发展定位

生态观光农业园主要是以发展养殖、种植为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。

在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的5至10倍。

5、城市总体规划的调整

“市是我国重要的中心城市之一，国家历史文化名城，长江上游地区经济中心，国家重要的现代制造业基地，西南地区综合交通枢纽。”的城市定位对旅游

业发展提出了更新更高的要求，为旅游空间发展格局调整和资源整合指明了方向。历史文化资源保护的强化和人口的疏解，为都市旅游的发展、旅游要素的配套与提升

(完整版)现代设施农业产业园可行性研究报告

第一章总论 第一节项目提要 一、项目名称 ——县现代设施农业产业园建设项目 二、建设性质 新建 三、项目建设单位：——县人民政府和现代农业开发公司 四、项目建设地点、规模、期限及建设内容 1、项目建设地点：——县 2、项目建设期限：5年（2016年1月-2020年12月） 3、项目建设内容及规模 本项目按照“设施现代化、设备智能化、技术标准化、工艺流程化、管理科学化”的要求，依托项目区资源环境优势，以推进现代农业建设为目标，以农业高新技术为依托，建设17680亩现代设施农业产业园，通过标准化育苗中心、高新技术展示区、标准化设施蔬菜生产示范基地建设，引进、试验、示范、展示及推广设施蔬菜新品种；通过建综合管理服务区，将蔬菜、果品贮藏、检测、加工、批发、交易、配送等多种经营方式联合起来，建立完善的产业链条；通过建设生猪养殖示范区，为农业种植基地提供优质有机肥源，发展“畜—沼—菜、果”的循环经济发展模式，形成循环农业；通过建设特色水果示范区，展示当地特色果品，进一步保护并美化项目区生产环境；通过农业休闲体验区建设，以农业科技化、健康化、特色化、产业化吸引投资者与观光者，更用旅游的放心化、多元化、独特

化不断推动农业园的示范化、科技化，使农业与旅游业最大限度的融合，引导农业旅游经济向区域化布局、专业化生产、一体化经营、社会化服务的方向发展。最终将示范园建设成为集试验、示范、推广、生产、加工、销售、经营、休闲观光为一体的现代农业产业园区。 本项目占地面积17680亩,总建筑面积51265m2，包括以下七部分内容： 1、高新技术展示区 该区占地10亩，新建4连栋日光温室3栋，3840m2；硬化道路900 m2；铺设供水管网500m,；架设电力线路500m；绿化3000m2。 2、标准化育苗中心 该区占地10亩，新建4连栋日光温室3栋，3840m2；硬化道路900 m2；铺设供水管网500m,；架设电力线路500m. ；绿化3000m2。 3、综合管理服务区 该区占地300亩，新建气调库1座，5000m2；净菜加工车间及库房8000m2；交易大厅3000m2；商住用房5000m2；检测大楼3000m2；配电室及锅炉房100m2，停车场3000m2；道路硬化5000m2；铺设供水管网5000m，管暖管网3200m，架设电力线路5000m；绿化4500m2；新修通透式围墙10000m，生物围墙15000m。 4、设施蔬菜标准化生产示范基地 该区占地15000亩，新建日光温室10000个；新打机井及配套50眼，硬化道路210000m2，铺设灌溉管道5000m，架设电力线路5000m。 5、生猪养殖示范区 该区占地50亩，新建猪舍5625m2，防疫消毒室60m2；办公用房400m2；

现代农业观光园项目可行性研究报告

****现代农业观光园项目可行性研究报告 班级：*** 总述姓名：*** 第一章：项目建设背景学号：*** 第二章：项目将设内容及规模 第三章：市场分析 第四章：项目地点及其生产条件评述 第五章：项目产品方案。市场方向及原材料采购 第六章：项目管理，劳动定员和培训计划 第七章：主体项目农艺设计及技术措施 第八章：项目建设进度安排及经营年限 第九章：投资估算和资金筹措 第十章：项目效益分析 第十一章：风险及敏感性分析 第十二章：建议 总述 1.项目名称：****现代农业观光园 2.项目建设单位：**** 3.项目建设地点：**** 4.项目内容规模： 项目用地总计600亩。 拟建设内容，规模为：（1）水果种植200亩（2）花卉栽植：100亩（3）苗圃：100亩，其中果树苗圃55亩，花卉苗圃45亩（4）鱼塘：30亩（5）道路，公共设施及观光设施170亩（其中道路30亩，公共设施及观光设施140亩）。 5.项目建设年限：寿命为30年，建设期3年，经营期27年，2012年完成项

目筹备，2013年投入农业项目的种植，2012年过大面积达到设计规模，2015年配套观光设施达到总体设计要求。 6.项目组织管理和培训计划：设立观光园管理处，设经理一名，副经理一名，内设办公室，生产技术部，培训技术部，市场营销部，观光服务部等。预计全园职工50人，其中管理人员十人，技术人员两名，工人三十八名。 7.项目投资计划：项目总投资：600万元，其中果树投入120万元，花卉：100万元，道路：40万元，配套设施;230万元，鱼塘;30万元，其他;80万元。 8.项目抽自己还贷计划：项目通过自筹资金、银行贷款、政府资助相结合方式解决资金。 自筹资金：200万元，其中建设资金160万元，流动资金40万元。 银行贷款：200万元，其中建设资金140万元，流动资金40万元，建设期利息20万元。 政府资助：200万元，用于各种栽植养殖等技术实验上。 9.主要经济指标： 项目总产值：13670万元 项目正常年产值：400万元 项目常年农特产税：60万元 项目正常年份生产成本：217.9万元 项目正常年经营利润：322.02万元 项目投资回收期：3.3年 第一章项目背景 现代社会，人们渴望能存优美的环境中放松、休闲。于是，同归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美同等发达同家20世纪70年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我同人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱

农业观光园可行性报告

农业观光园可行性报告 篇一：农业生态园可行性报告样本 目录 第一章概况 (1) 第一节项目概况 (1) 第三节可行性研究报告的依据 (3) 第四节可行性研究范围 (4) 第五节主要技术经济指标 (5) 第六节可行性研究报告结论 (6) 第二章项目的必要性与市场分析 (8) 第一节：项目的必要性 (8)

第二节市场分析 (11) 第三章建设场地选择和建设规模 (17) 第一节建设场地 (17) 第二节建设规模和生产方案 (17) 第四章总图布臵 (22) 第一节总图布臵 (22) 第二节土建工程 (23) 第五章高新技术内容和技术流程 (27) 第一节主要高新示范高科技技术 (27) 第二节生产技术流

程 (41) 第六章生态环境保护及综合利用 (44) 第一节生态环境改善及综合利用 (44) 第二节环境保护 (45) 第三节环境评价 (46) 第七章节能 (47) 第一节设计依据 (47) 第二节节能措施 (47) 第八章安全生产、劳动保护与卫生防疫 (48) 第一节安全生产劳动保护 (48)

第二节卫生防疫 (48) 第九章项目的组织管理和 (50) 技术依托单位情况 (50) 第一节项目组织管理 (50) 第二节项目的运行管理机制 (50) 第三节劳动定员 (51) 第十章项目实施进度计划 (52) 第十一章投资估算与资金筹措 (53) 第一节投资估算的依据 (53) 第二节编制依

据 (53) 第三节投资估算 (54) 第四节资金筹措 (54) 第五节工程招标方案 (55) 第十二章财务评价 (57) 第一节财务评价的依据 (57) 第二节财务评价基础数据 (57) 第三节财务评价 (58) 第十三章社会效益、生态效益评价 (61) 第一节社会效益评价 (61)

观光农业和生态旅游项目规划方案

抓机遇谋发展、积极发掘和打造特色生态旅游品牌 生态农业观光项目规划方案 社会在不断进步，工业产业在国家相关政策的扶持下；不断发展壮大，现已成为发展地方经济的一个重要支柱产业。伴随着城市工业化进程的不断加快，和国家高新技术产业项目的投资建设。大批从事农业生产的农民也得到了“解放”，洗脚上田，进入到城市务工，安居落业。经过几年的打拼，生活慢慢好起来后的他们，开始去追求休闲度假和享受自然生态旅游。随着全球气候变暖，温室效应加剧，工厂对周边环境造成的影响及工作、生活压力加大，使他们感受到一种前所未有的束缚和压抑；必须去找一个远离城市喧哗、环境优美、空气清新的地方来宣泄，让内心得到解放。他们想到了去条件比城市稍差的乡村度假游玩，这里自然环境优美，空气清新；鸟语花香，树林青葱，旷野开阔；置身其中，真的有一种回归自然返朴归真的感觉… 随着越来越多的城里人到乡村去度假，也就渐渐地催生了一个新兴的旅游产业“农业生态旅游”。利用其独特的自然环境资源，围绕“绿色生态、环保健康”这一主题；把自然生态、绿色环保、农业观光、科普教育展示和休闲度假等有机地结合在一起，让广大游客在游玩中更加亲近大自然；置身于大自然当中，品味大自然，尽情地享受来自大自然的恩赐。当见到阔别已久的绿色和满山遍野的花果，看到在农业现代化高科技条件下，不用泥土而只用水和营养液就能生产出；符合国家无公害食品要求的新鲜环保的蔬菜和各种来自于世界各地的珍稀瓜果时，当你品尝到新鲜采摘的鲜果蔬菜时，那种感觉仿佛又回到了以前… 在旅游业遍地开花的今天，也有一部分眼光独到的旅游投资策划者，将目光放到“观光农业、生态旅游”这个项目上；与传统旅游产业相结合，取长补短，而且都收到了很可观的效益。正因为如此，该项目在业界也渐渐得到肯定和推崇。在机遇面前，我们要好好的把握；在做好传统旅游业务的基础上，我们可以根据自身的发展需要和对市场的考察来；优先考虑开发“生态农业观光旅游”这一项目，去挖掘出其所隐藏的市场潜力，打造和树立独有的特色生态旅游品牌！ 现结合景区实际，对开发“生态农业观光旅游”项目作如下方案规划，恳请各位领导多多指教： 一、景区（内）农业观光作物栽培展示规划：（分区分点规划） （一）景区游客休息亭区域规划：分三段进行规划（建议把休息亭的顶部部分遮盖物揭去，保留骨架部分留作日后备用） 第一段（大门口篮球场至漂流终点站）： 分段种植老鼠瓜、砍瓜、玩具南瓜（金童、玉女、白蛋、双色梨、佛手、西瓜皮、丑小鸭等品种） 第二段（漂流终点站至“黄金河道”景观石位置）： 利用一段与二段连接处的一段“拱形”竹架，种植蛇瓜（瓜可长达2.2-3米），其它位置可种黑宝石南瓜、长柄瓜、大小葫芦； 第三段（“黄金河道”景观石至探险上山小桥位置）： 种植西番莲（鸡蛋果），并配置“A”字形水培装置或立柱式复合基质栽培柱种植绿叶蔬菜。注：该栽培柱可以安放在棚架边与棚架的支柱一起支撑棚架，既起到装饰棚的作用，也突出其作支柱的特殊性，该栽培柱在本地区同类景点中还未有人采用，属于首创。 （二）、上山顶汽车公路：

生态观光农业项目可行性研究报告

第一章总论 1.1 项目名称 生态观光农业示范园建设项目 1.2 项目建设地点 ----- 1.3 项目建设性质 新建 1.4 项目建设目标 建设具有7000亩规模的现代生态观光农业示范园区。 1.5 项目建设内容及规模 项目主要建设内容为：①新建高新技术展示区及标准化育苗中心，占地20亩；②新建综合管理服务区，占地300亩；③新建果蔬标准化生产示范基地，占地5000亩； ④生态养殖示范区，占地50亩；⑤新建特色百果示范区，占地1000亩；⑥新建农业休闲观光区，占地630亩。 项目建设规模为：具有7000亩规模的现代生态观光农业示范园区。 1.6项目投资规模及资金来源 项目总投资16000万元，其中高新技术展示区及标准化育苗中心建设投资1500万元；综合管理服务区建设投资

5000万元；果蔬标准化生产示范基地建设投资5000万元；生态养殖示范区建设投资1000万元；特色百果示范区建设估算投资约500万元；农业休闲观光区建设投资约3000万元。 资金来源：项目单位自筹解决。 1.7项目效益 项目建成后，满负荷年生产果蔬种苗600万株，设施果蔬20000吨，储藏果蔬3000吨，加工果蔬3000吨，交易果蔬2000吨，出栏生猪10000头，沼气12.6万方；有机肥2300吨，鲜果2000吨，接待游客120万人次。生产经营期年均销售及服务性收入18423.32万元，年均税后利润7430.06万元，财务内部收益率43.53%，投资利润率37.94%，投资利税率2.43%，税后投资回收期6.20年。预计该项目的完成将使农民人均纯收入增长600元左右。每年可直接向社会提供工作岗位300多个，间接工作岗位1000多个。 第二章项目建设背景及必要性 2.1项目建设背景 现代生态观光农业产业园建设旨在创造“局部优化的微环境”，培育现代农业与区域经济增长点，是区域农业

生态农业产业园项目可行性研究报告

生态农业产业园项目可行性研究报告 Word文档-可编辑 编制单位：XX农业综合开发有限公司 二O一七年十二月

目录 第一章总论 (5) 1.1项目名称及单位 (5) 1.2可行性研究报告编制依据 (5) 1.3项目情况介绍 (5) 1.4主要技术经济指标 (6) 1.5可行性研究的主要结论 (7) 第二章项目建设背景及必要性 (8) 2.1项目提出的背景 (8) 2.2项目建设的重要性 (10) 2.3项目建设的必要性 (12) 2.4项目建设的意义 (13) 第三章市场分析 (16) 3.1生态农业观光园概况 (16) 3.2生态农业观光园市场分析 (20) 3.3绿色食品市场分析 (21) 3.4核桃及相关果品市场分析 (24) 第四章项目建设条件 (26) 4.1XX市基本情况 (26) 4.2XX市核桃产业发展现状 (27) 4.3 交通、水电等基础条件 (28) 第五章项目总体方案设计 (30) 5.1项目建设指导思想 (30) 5.2项目规划原则 (30) 5.3项目建设总体规划 (32) 5.4项目建设内容 (33)

第六章项目技术方案 (36) 6.1技术方案原则 (36) 6.2生态环境综合治理技术 (36) 6.3核桃及其它果品无公害栽培技术 (36) 6.4工艺流程 (37) 6.5总平面布置 (37) 6.6设备方案 (38) 第七章环境保护与节能分析 (41) 7.1环境保护 (41) 7.2节能 (43) 7.3安全 (43) 第八章组织机构与人力资源配置 (46) 8.1工程项目管理 (46) 8 2组织机构 (46) 8.3人力资源 (46) 8.4员工培训 (47) 8.5管理机构和设置 (47) 8.6劳动定员 (47) 第九章项目实施进度安排 (49) 第十章投资估算 (51) 10.1 建设投资 (51) 10.2资金筹措 (52) 10.3资金使用和管理 (52) 第十一章财务评价 (53) 11.1评价依据 (53) 11.2基本数据 (53)

万昌生态农业休闲观光产业园区项目可行性研究报告

万昌生态农业休闲观光产业园区 第一章概况 第一节项目概况 1．项目名称：万昌生态农业休闲观光产业园区（万昌镇） 2．项目承办单位： 3．项目法人代表： 4．项目负责人： 5．项目主管单位： 6．项目地址：吉林市永吉县万昌镇 7．项目建设目标： 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，在维持原有可利用自然景观地貌及自然资源、野生资源的前提下，利用已开发的温泉水资源为依托，以种养结合的农业经济为主导，以生态林、有机果品、有机蔬菜、有机畜禽饲养等产业为骨架，配套发展农业休闲观光业，实现园区资源节约、内部物质自我循环平衡。进行产业化经营，以文为脉,以水为纲,以绿为本,结合用地的现状特点,运用现代造园手法将其设计成为以采摘为特色,集生态、休闲、养老、示范四位一体的现代可持续发展生态农业生态景观。

8.项目主要建设内容与规模 （1）无公害水果、特色果蔬栽培，现代棚室种植园四座， （2）20吨冷库，5000平方米农产品深加工车间四座。 （3）垂钓池两处。 （4）鹅舍，猪舍，鸡舍。 （4）果蔬长廊。 （5）停车场。 （6）示范基地环境基础设施。 （7）温泉综合体。 （8）冲水厕所。 （9）园区道路建设； 其中：主要道路 2000米 次要道路 2800米 （10）给排水工程；供电及电气设备工程； （11）新农村住宅建筑，养老公寓及医疗设施建筑 （12）民俗特色餐饮观光园区设施建筑 项目计划总投资：3.6亿元，其中固定资产投资2.8亿元。 9．项目实施期限 拟3年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。

农业生态旅游园区项目可行性研究报告

农业生态旅游园区项目可行性研究报告 一、项目概要 该项目由×市×区财政局申报，×区×镇×村组织实施，农业生态旅游园区座落在×镇×村，新扩建2，460亩，建设时间从XX年9月开始，于XX年9月结束，时限3年。 主要建设内容： 1、鲜果采摘区扩建1500亩; 2、鲜花温室基地建设花卉日光温室70栋，到XX年末达到180栋，占地500亩; 3、开发历史遗迹区-日本碑和俄国坟，占地200亩; 4、鲜花观赏基地建设花卉日光温室40栋，新奇花卉品种达到20余种; 5、建设占地160亩的水上娱乐垂釣区，开发水面50亩; 6、建设占地110亩的森林浴场一处; 7、农事实践基地建设日光温室50栋; 8、建设200亩葡萄园，建日光温室50栋;规划100亩，作为新品种水果实验基地; 9、别墅渡假区建设别墅30栋; 10、园区基础设施及配套设施建设，主要是园区建柏油路、水泥路、田间作业道、整治田间排水沟、引水上山及治

河、水电配套、绿化美化等工作; 1 1、水产、花卉、果树、蔬菜新品种、新技术的引进示范推广;1 2、无公害农产品检测室的建设。 该项目总投入资金7，473万元，其中农民投入2，535万元，招商引资2，万元，村集体投入万元，市区财政自筹480万元，申请国家财政投入960万元。 二、背景分析 该园区位于×市东北部，距市中心12公里，邻近机场、港口、火车站及丹大、沈丹高速公路起点，三维交通十分便利。园区距鸭绿江断桥12公里，距虎山长城10公里，距河口度假区50公里，能增加丹东沿江旅游的景点，园区内青山绿水，山水相映，既有日俄战争遗址——日本碑和俄国坟，又有远销俄罗斯、黑龙江等国家和地区的无公害水果——燕红桃和寒富苹果;可以说，独特的地理位置，优越的自然、人文景观，发展迅猛的无公害水果、蔬菜、花卉、水产品，为发展农业生态旅游观光奠定了坚定基础。 ×是全国优秀旅游城市之一，虎山长城、鸭绿江，已成为丹东的代名词;燕红桃、寒富苹果已走出国门;×杜鹃花誉满全球;以鸭绿江公鱼为代表的水产品畅销全国。 园区扩建后，在向世人展示独特的自然、人文景观的同

生态农业产业园可行性实施报告

第一章概况 第一节项目概况 1．项目名称：生态农业产业园 2．项目承办单位： 3．项目法人代表： 4．项目主管单位： 5．项目地址：麻城市白果镇黄十字岗村 6．项目建设目标： 建设一个以生态农业为主，生态养殖为辅，必要的景观建筑，配套一定的服务设施，集农业综合开发、观光休闲旅游等功能于一体的现代生态农业循环立体产业园。使之成为人们回归自然、休闲度假、生态旅游、文化集会的理想场所，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一。 8.项目主要建设内容与规模 ①绿色生态植物5500万元 油菜田10000亩（与农户签约成立油菜合作社）提供种子经费300万元 稀有树种、特色经济作物、苗圃5200万元。主要包括： 直径20cm以上古树（油树、紫薇、香樟）等200棵 桂花树及苗圃：180亩

购置农户及种植板栗树50,000棵 ②绿色养殖基地866万元： 优质土鸡 50,000羽（120元/羽） 黄牛 500头（5000元/头） 彪马 100匹（3.8万元/匹） ③水产养殖场784万元： 野生甲鱼 400,000尾（10元/尾） 野生泥鳅/黄鳝 200,000条（0.4元/条） 鹅豚 2,0000只（150元/只） ④投资项目及基础设施2290万元 1100亩荒地地租20万元/年 道路建设3公里（4.5m宽）160万元 土地平整及园林基础建设300万元 古典式农庄四合院占地面积5亩400万元 大别山文化拓展基地（会展中心）5亩500万元木屋式别墅10座500万元 沙滩游泳池20亩及设施500万元 烧烤区200万元 围栏畜牧圈55元 甲鱼池780万元、50亩钓鱼池及鱼苗500万元给排水工程(含喷灌、滴灌) 290万 供电及电气设备450万

东莞生物制品产业园建设项目可行性报告

东莞生物制品产业园建设项目 可行性报告 投资分析/实施方案

东莞生物制品产业园建设项目可行性报告 茶多酚广泛存在与各类茶之中，可以通过萃取方式、树脂吸附方式和离子沉淀方式从茶叶中提取茶多酚物质。茶多酚因为化学结构中存在大量的酚羟基而具有非常强的抗氧化能力，其抗氧化能力远远超过常见的抗氧化剂，如VC、VE和人工合成抗氧化剂BHT、BHA，并且茶多酚在使用时只需要少量的使用就可以达到很好的效果，另外由于其化学结构的特点，该物质在具有抗氧化能力的同时对食品中的色素和营养物质起到一定的保护作用，能够使食品药品及其他生活用品能够在较长时间内保持新鲜，且不会有潜在的副作用。 该茶多酚项目计划总投资3275.74万元，其中：固定资产投资2405.98万元，占项目总投资的73.45%；流动资金869.76万元，占项目总投资的26.55%。 达产年营业收入7339.00万元，总成本费用5743.14万元，税金及附加63.26万元，利润总额1595.86万元，利税总额1879.24万元，税后净利润1196.89万元，达产年纳税总额682.34万元；达产年投资利润率48.72%，投资利税率57.37%，投资回报率36.54%，全部投资回收期4.24年，提供就业职位128个。

严格遵守国家产业发展政策和地方产业发展规划的原则。项目一定要 遵循国家有关相关产业政策，深入进行市场调查，紧密跟踪项目产品市场 走势，确保项目具有良好的经济效益和发展前景。项目建设必须依法遵循 国家的各项政策、法规和法令，必须完全符合国家产业发展政策、相关行 业投资方向及发展规划的具体要求。 ...... 茶多酚作为一种新型的抗氧化剂，是目前最具应用前景的天然添加剂，广泛应用于医药、医疗保健、食品行业、日用化学品、农业生产等方面。 近几年，茶多酚市场需求愈发强劲，2014年我国茶多酚市场销售总量约为2850吨，到2015年我国茶多酚市场销售总量达到3233吨。其中有60%以 上的茶多酚销往国外市场。

循环农业生态观光园区项目可行性研究报告

循环农业生态观光园区项目可行性 研究报告 目录 第1章总论 (4) §1.1项目概况 (4) §1.1.1 项目名称 (4) §1.1.2 项目承办单位 (4) §1.1.3 法人代表 (4) §1.1.4 项目地址 (4) §1.1.5 建设性质 (4) §1.1.6 建设规模 (4) §1.1.7 投资估算 (5) §1.1.8 资金筹措 (5) §1.1.9 建设期 (5) §1.1.10 主要技术指标表............................................................... 错误！未定义书签。 §1.2报告编制单位简介 (5) §1.3报告编制依据 (5) §1.4报告编制原则 (6) §1.5报告编制范围 (6) 第2章项目建设背景及必要性 (8) §2.1项目建设背景 (8) §2.1.1 我国对农业的大力支持 (8) §2.1.2 我国农业发展现状 (10) §2.1.3 项目地区农业发展现状 (11) §2.2项目建设必要性 (13) §2.2.1 现代农业发展的趋势 (13) §2.2.2 实现农业可持续发展 (14) §2.2.3 保护和改善农村环境 (15) §2.2.4 调整农村产业结构 (16) 第3章市场及需求分析 (17) §3.1市场现状 (17) §3.2需求分析 (19) §3.2.1 市场需求 (19)

§3.2.2 社会需求 (19) §3.2.3 生态改善 (19) §3.2.4 旅游需求 (20) §3.2.5 经济发展的需要 (20) 第4章项目选址及建设条件 (21) §4.1场址选择 (21) §4.2建设条件 (21) §4.2.1 地理位置 (21) §4.2.2 气候条件 (21) §4.2.3 地形地貌 (21) §4.2.4 水文条件 (21) §4.2.5 环境质量 (21) §4.2.6 交通通讯及投资环境 (21) 第5章工艺技术方案 (22) 第6章建设规模与方案 (26) §6.1建设目标 (26) §6.2规划原则与指导思想 (26) §6.3建设内容 (26) §6.4整体规划方案 (27) §6.4.1 功能分区 (27) §6.4.2 配套设施建设 (27) §6.5建筑方案 (29) 第7章环境保护 (33) §7.1执行标准 (33) §7.2执行原则 (33) §7.3环境影响分析 (34) §7.3.1 农药对环境的影响 (34) §7.3.2 化肥对环境的影响 (34) §7.3.3 农用塑料地膜对环境的影响 (36) §7.3.4 农业废弃物对环境的影响 (36) §7.4环境保护措施 (36) §7.4.1 农药污染的防治措施 (36) §7.4.2 化肥污染的防治措施 (38) §7.4.3 残留农膜污染的防治措施 (38) §7.4.4 农业废弃物污染的防治措施 (39) §7.4.5 其他污染防治措施 (39) §7.5结论 (39) 第8章项目组织机构与管理 (40) §8.1工程项目管理 (40) §8.1.1 实施投资项目法人制 (40) §8.1.2 组织机构 (41) §8.2人力资源 (41)

农业生态果蔬产业园建设项目可行性研究报告

农业生态果蔬产业园建设项目可行 性研究报告 第一章总论 第一节项目概况 1.1 项目名称：农业生态果蔬产业园建设项目 1.2 项目承办单位：XX县XX蔬菜种植专业合作社 1.3 法定代表人：XXX 1.4 项目负责人：XXX 1.5 项目建设地点：XXX省XXX市XX县XXX乡XXX村 1.6 注册资金：200万元 1.7 承办单位简介： XXX省XXX市XX县XX蔬菜种植专业合作社依据《中华人民共和国农民专业合作社法》成立于2008年5月9日。 该社依法设立管理机构、理事会、监事会、财务部、产品销售部、生产技术部、质量检验部等相关部门，负责并制订合法性合作社章程和管理制度。是一个在家庭承包经营的基础上，自愿联合、民主管理、互助性的经济组织，以提高社员的组织化程度、农业技术水平、市场信息、

增加社收入为目的，提供产前、产中、产后系列服务，依法维护社员在土地承包经营中的合法权益，对内不以盈利，对外追求利润最大化，入社自愿、退社自由，利润共享，风险共担，权利平等。 XX县XX蔬菜种植专业合作社以大棚蔬菜为主体，结合多种形式、露地育苗工厂化生产。根据地方气候等自然条件特点，为广大农户提供其他高效种植项目，推进该地区农业产业化发展，带动广大小农户走向大市场。 该社响应党中央国务院惠农政策，积极争取各级政府、各级财政对农民专业合作社的专项资金补贴、金融资金扶植，组织带动广大农户生产种植绿色无公害农产品，对社员所种植的农产品进行初加工、深加工、保鲜存储、包装生产，将绿色有机产品推向国内外市场。按照专业化、区域化、多元化的新型运营方式为广大农户的农产品提高附加值，增加农民收入。 XX县XX蔬菜种植专业合作社经考察华夏、长城、中粮、越千年、XXX 大学、葡萄酒学院等葡萄（酒）研究与加工企业院校，与葡萄酿酒企业签订种植回收协议，与XXXXXX集团签订水果形甜玉米、红小豆、冀绿9号、黑绿豆、兴农二号、大豆回收协议。 第二节项目编制依据、实施原则及范围 2.1 可行性研究报告编制依据 2.1.1《当前国家重点鼓励发展产业、产品及技术目录》 2.1.2 现代农业综合示范基地建设方案和项目管理办法

生态农业观光园可行性报告

第一章总论 1．1项目提要 1．1．1项目名称 湖南行寅贤生态观光农业科技示范园（以下简称示范园）1．1．2项目建设地点 建设地点位于湘潭市湘潭县云湖桥镇史家坳 1．1．3项目建设单位及项目法人 项目建设单位：湖南行寅贤臵业有限公司 项目法人代表：彭瑛 1．1．4项目主管单位 湘潭市林业局 1．1．5项目性质 新建、私有、生态公益性 1．1．6建设目标 通过项目实施，增强保护、科研和公众环境宣传教育能力，建成一个融科学研究、产业化生产、科普教育、观光休闲为一体的综合性、多功能、多效益的科技示范园，实现园区的可持续发展。 1.1.7 项目主要建设内容及规模 本项目建设内容包括生态养殖基地、四季果园、工业原材料林基地、附属设施。其中生态养殖基地包括一个养猪场（建筑面积4000㎡）、一个50亩的养鱼垂钓塘、散养10000只土鸡等；四季果园种植基地包括美国脐橙、桃、杨梅、柑橘、枣、柿、胡柚、无花果等优质水果1000亩；工业原材料林基地包括国外松、桉树、桤木等速生树种3000多亩以及珍贵药材金银花50亩、珍惜树种引种区10亩；附

属设施包括建设1栋办公楼和会所（建筑面积1000㎡）、1个40个车位的停车场（面积600㎡）以及道路10km，并购臵科研、办公设备器具及住宿餐饮用品。 该项目整体开发山地5500亩左右，其中核心区500亩，辐射区5000亩，以推广高效农林业品种及技术为主，开展农业观光生态休闲项目。 1.1.8 项目建设期 该项目建设期为3年,即2008年4月至2011年4月,其中核心区工程期为2年，即2008年4月至2010年4月。 1.1.9 项目投资规模及资金来源 项目总投资 562万元。按投资来源划分，需申请国家基本建设投资 224.8万元，占总投资的 40%，地方配套资金112.4万元,占总投资的20%,湖南行寅贤臵业有限公司出资224.8万元，占总投资的40%。 1.1.10 项目效益 本项目基础设施建设工程实施后，将在园区初步形成较为完善的生产、科研、养殖的管理系统，进一步提高示范区的科技生产水平，有利于带动湘潭地区的发展，充分发挥其生态、社会效益。同时，项目建成投产后，生态养殖基地可年获纯收入90万元，四季果园年获纯收入50万元，工业原材料林基地年获纯收入40万元，全园年纯收入达170万元，4-5年即可收回投资。 1.1.11 编制单位 中南林业科技大学设计咨询研究院

1生态农业观光旅游项目计划书

生态农业观光旅游项目计划书 技术推广理论与方法 自主遴选一项农业技术推广项目，编写该项目的推广计划书，并撰写项目推广可行性报告。生态农业观光旅游项目计划书 、项目名称农业生态观光旅游园二、项目建设的背景条件和必要性 生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农 业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活 节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业一观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是，回归田野、拥抱自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家20世纪80年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜, 1/15 页 还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使 农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的5至10倍。 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。 生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发

现代农业园区可行性报告

太现代农业休博园专业资料

市太食品发展有限公司（以下简称太公司）是一家集现代化种业育苗、蔬菜种植、生产加工、物流配送、连锁经营于一体的综合型省级农业龙头企业。公司现已形成“源头-流通-餐桌”的完整产业链，承担科技支撑计划“园艺作物节能栽培工程技术集成与产业化示”项目、农业部“现代农业大宗蔬菜产业技术体系建设”项目及技术应用服务推广“甜瓜利用雌性系选育杂交种及其配套技术研究”项目等。园区已集聚了上百项农业新技术，接待全国各省、市、县考察团、企业代表团近200 个，市外大学生实习班60 余个。 太休博园计划建造于汤溪至九峰山连接段，总园区占地3600 亩，由大学生态规划与景观设计研究所设计，太公司独家投资建设，计划用3-4 年分为三期：一期后大溪改造两条滨水景观轴农夫乐园滨水休闲度假区、滨水养生社区，水疗养生馆（农耕文化+ 儿童公园性质）投资人民币2 亿元；二期生态度假酒店步行商业街综合服务中心及生态停车场旅游观光投资人民币1.5 亿元；三期整个园区的建设投资人民币2.5 亿元，建设完成后，整个园区将形成农业科技研发区、农业科技展示区和综合管理服务区三大主体功能区。其中，研发区分国际和国两区域，主要以国外现代农业研发展示

为主，引进国的科研单位，集聚在各大院校的科研项目，进行农业科技创新；展示区主要围绕果蔬、花卉进行国外农业高新技术成果（新工艺、新技术、新设备、新品种）。并围绕都市农业高新技术项目进行产业孵化推广；综合管理服务区以园区的配套管理服务为主，并承载着日常管理办公、农业考察接待服务、市民旅游休闲服务、农业技术培训服务、农业信息服务、田园超市以及农产品配送等功能。 现代化种业育苗区

农业观光园可行性研究报告.

农业观光园可行性研究报告

目录 第一章总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式 1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容1.4项目综合评价 第二章项目背景 2.1项目的由来 2.2 项目建设的重要性与必要性及其意义 2.2.1 项目建设的重要性与必要性 2.2.2项目建设的意义 第三章项目总体方案设计 3.1项目建设指导思想 3.2项目规划原则 3.3项目建设内容 第四章生态农业观光园可持续发展的方向 4.1生态农业观光园可持续发展的方向 第五章研究结论与建议 5.1 方案总体描述 5.2结论 5.3建议

第一章总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 项目名称：项目建设可行性研究报告 1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位：XXXXX科技有限公司 法人代表：XXX 注册资本：XXX万元 企业类型：有限责任公司 注册地址：XXXXXXXXXXX 成立日期：XXXXXXXXXXXXX 1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 一、建设地点： 生态园座落于青龙湖镇北刘庄村，地势平坦，资源丰富二、建设规模： 生态园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为200亩。 三、建设期限： 建设期为2年 四、建设内容：

1、前期计划重点建设基础设施： （1）按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区； （2）兴建小型现代化的养殖中心； （3）修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区； （4）修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要； （5）建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物； （6）修建小型会议中心； 2、后期计划： （1）兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。 休闲园规划结构为：休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。 （2）运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 3、建立绿色产品生产基地。 进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园，随着我国加入WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由集团内部消化。 4、建设农业生态休闲观光园。

生态农业旅游规划项目

绿色生态农业、观光旅游项目发展规划 1温泉生态庄园——“温泉+休闲生态农庄” 按照“温泉生态庄园”的模式，将温泉资源与生态农庄开发有机融合，将实现双重目标： 一方面是有力发挥温泉资源的延伸利用价值，以地热营造温室，发展高附加值种养殖项目、温泉生态农业项目，有助于推动生态农业从单一的产品经济向服务经济迈进。 另一方面，生态农庄的建设有效地改善了温泉度假村的休闲环境，更可以利用生态农庄的设施载体，创造出极具特色的温泉泡浴场所。可以通过温室大棚的艺术化改造，成为温泉泡浴中心的核心场所，投资不大却极具特色，形成温泉与生态农庄结合的典范。 此种模式对于在非建设用地区域开发温泉度假村非常适用。 休闲农业园区趋向多元化发展，具体包括观光农园、休闲农场和市民农园、教育农园几种类型。 1.1生态绿色农业示范基地 1.1.1生态大棚（绿色无公害有机蔬菜） 山菜——冬季 时令蔬菜水果——夏季 特色农产品——将农业科技成果应用到实际中 1.1.2肥料来源：周围养殖场的有机肥。达到环保低碳目的。 1.1.3农产品去向：自产自销，市场、超市 度假村及市区饭店 输出——出口、或出售到周边城市 1.1.4项目价值：本项目在增加农民基本收入的同时，改善农业生产结构，增加农 民就业机会。并给周边城市提供充足的绿色农副产品。以满足人们日益增长 的物质生活需求。利用荒山坡地，修建寺庙及旅游景点（小品），可在山谷 地区修建人工湖，旱季，可作为农业生产基地的供水来源；汛期，可将雨水 蓄积起来，起到防洪作用。使传统农业向现代多元化模式转变，以适应未来 社会发展。 1.2观光农园 观光农园是指具有农业特产的地区，通过规划建设使其具有观光休闲与教育结合的农业园区。以名、特、优、新的农作物，以较好的设施和高科技含量，进行生产并以此吸引游人。 观光农园内提供观光游客所需的各种服务设施，如采摘，以便游客体验采收农特产的乐趣并了解农特产生产过程，以增长游览时间，寓教于乐，满足游客休闲娱乐需求的目的。观光农园的类型包括观光果园、观光菜园、观光花园、观光瓜园等。 1.3休闲农场 休闲农场具有多种自然资源，如山溪、远山、水塘、多样化的景物景观、特有动物及昆虫等，因此休闲农业可发展的活动项目较其他类型的休闲农业更具多样性。常见的休闲农场活动项目包括农园体验、儿童活动、自然教室等。 1.4教育农园 教育农园是利用农场环境和产业资源，将其改造成学校的户外教室，具备教学和体验活动的场所。在教育农园里各类树木、瓜果蔬菜均有标牌，有昆虫是怎样变化来

现代生态农业产业园项目可行性研究报告

一、现代农业产业园区建设的意义 现代农业产业园是以推进农业现代化为目标，以现代经营形式组织建设，产业特色鲜明、科技含量较高、物质装备先进、运行机制灵活、示范带动作用明显、综合效益显著的现代农业发展示范区。现代农业示范园区建设是以高标准设施农业、休闲观光旅游农业建设为主要内容；以提高土地产出率、资源利用率和农业劳动生产率，促进生产发展、生活富裕、生态良好为根本目的；以强化科技进步，用现代物质条件装备农业，提高现代农业产业化水平为重要支撑；以科学规划、政策引领、完善服务、加强领导为基本保障。当前，我国正处于由传统农业向现代农业转变的关键阶段，中国—东盟自贸区的建立也给广西带来了重大的历史机遇，进一步创新发展思路、创新体制机制、创新农业合作模式，积极推进现代农业产业园区建设，对于转变农业发展方式、加快现代农业发展具有十分重要的意义。 （一）有利于加强龙州与东盟农业资源开发合作，为广西跨国农业合作提供新载体。龙州与东盟国家合作开发农业资源不仅是广西与东盟产业合作的重要组成部分，同时是龙州农业可持续发展的需要。东盟国家农业资源丰富，特别是越南土地资源丰富，且土地开发程度不高，与龙州农业具有较好的互补性。龙州依托国家及自身在农业优势产业、专有先进技术、融资渠道和农作物管理等优势条件，谋求与东盟国家合作开发农业资源，这对加快龙州农业的现代化进程将是一个重要途径。建设中国—东盟（龙州）现代农业产业园区，在越南建立跨国农业合作园区，不断创新和深化跨国农业合作方式，将是加强龙州与东盟国家农业资源开发合作的有效模式，为广西跨国农业合作提供新载体。

（二）有利于培育壮大优势特色产业，为发展现代农业树立新样板。通过集聚各种资源，综合运用新品种、新技术、新模式，高起点、高标准建设一批规模化、标准化和产业化程度较高的生产示范基地，为农民提供看得见、摸得着的示范样板，实行典型引路、以点带面，有利于推动优势特色产业上规模、上水平，促进农业增效、农民增收。 （三）有利于集成示范推广现代农业技术，为农业科技成果产业化搭建新平台。建设现代农业产业园区，推进农业科研、教学、推广、企业、合作组织发展多种形式的合作，实行农科教、产学研结合，有利于加快农业科技成果引进、吸收、集成、创新步伐，培育发展种子种苗、生物工程、科技服务、农产品精深加工等现代农业产业，提高农业科技创新能力，促进农业科技成果产业化。 （四）有利于探索创新农业生产经营组织形式，为农业适度规模经营开辟新途径。建设现代农业产业园区，充分发挥园区产业效益较高的优势，引导农民合法、自愿、有序流转土地，是推进土地集中经营的有效途径。通过引导农民、农民合作经济组织、农业龙头企业、科研推广机构等到园区创业，采取土地、资金、技术等入股的形式，有利于探索建立新的农业生产组织形式和经营管理机制，推进多种形式的农业适度规模经营。同时，紧紧抓住中国-东盟自由贸易区的建立，加强与东盟国家农业资源开发合作，加大开拓东盟市场的力度，进一度做强做大农业优势产业，实现龙州农业又好又快地发展。 二、指导思想、建设目标与基本原则 （一）指导思想 以科学发展观为指导，以促进农民增收为核心，以市场为导向，以科技为支撑，按照“政府搭台、多元投入、市场运作、产业兴园”

观光农业可行性研究报告

一章总论 1.1、项目概况 众安公司拟在江油青莲东河村租地800亩建设观光农业园。其中：开发利用30000㎡水面，种植培育珍惜观赏型林木240000㎡，种植特色果园8000㎡，种植高档花卉160000㎡，种植特色蔬菜6500㎡，配套建风景点、功能性设施6个。总投资6500万元，其中流动资金290万元，项目建成后运营当年见效，头年盈利620.6万元，年利润率41.24% 1.2、项目建设的背景 （1）、当前农业和农村发展已进入一个新的历史阶段，农业形势发生很大变化，调整优化农业产业结构，大力发展优质农产品生产已成为当前和今后农业工作的中心任务。本项目区位于同时建成高档的农业观光园，利用位于李白故居的区位优势吸引游客参观，使之成为集现代化、集约化、产业化一体的绿色无公害农产林品开发、示范、规模种植和无公害水产养殖基地，精品农业展示中心。 （2）、农业观光园的雏形源于上世纪30年代，西方国家一些富裕有闲阶层人士因厌倦城里生活，周末开始到农郊进行一些活动，70年代在日本、美国、台湾等发达国家和地区形成产业规模，90年代开始在我国应运而生，上海是我国第一个将包括“观光农业”在内的“都市农业”列入国民经济发展规划的城市。

（3）、发展观光农业已成为一种世界性的潮流，在一些发达国家，观光农业主要有两种形式：一种称作市民农园，农家将部分土地出租给城市居民业余耕作，市民可以自己动手，种菜、施肥、浇水，进行农田管理同时还可以进行垂钓，还可拿自己收获的农产品参加各种展评活动；另一种称作农业公园，市民只要买一张门票，就可以自由自在地在公园里观光，看看碧绿的蔬菜，闻闻芳香的鲜花，采摘鲜嫩的水果，净化心境在河边垂钓，临走时，还可以得到一袋自己采摘的新鲜农产品和鲜活的鱼。目前北京多仿造这类模式。 （4）、观光农业是为满足人们对精神和物质需求而开展的、可吸引游客前来观、赏、习、品、考、钓、书、画、摄、购的农业，是旅游业与农业之间交叉性的新兴产业。建设观光农业游览基地及项目，可以成为人们观光旅游、丰富农业知识、交流农业经验、体验农业生产劳动与农民生活、享用农业成果、利用田园休憩健身的场所和农业深层次开发的样板，从而促进当地绿色生态农业产业的发展。 （5）、绵阳市将大力实施振兴绵阳市灾后旅游经济规划，恢复重建中重点建设地震遗址纪念旅游、文化体验、生态观光、度假休闲、科技游览、宗教旅游等六大旅游产品。在大力实施“精品战略”的同时，围绕把绵阳建设成为具有世界影响、全国一流的观光、会议、休闲、度假旅游目的地的总体目标，全市旅游产业灾后恢复重建和新建项目包括旅游通道、旅游景区、旅游城镇、旅游村落等。