有关宿舍问题调研报告范本
关于宿舍问题调研报告
摘要
11月末，针对同学们在新浪微博反映的问题分别对新老区的同学进行相应的问卷调查。调研问卷在不同的时间地点进行发放。对于新老区的住宿生都进行了调研活动，整个调研持续较久，调研数据具有可依靠性。
关键词
电压通宵供电热水
前言
为了切实解决同学们在新浪微博等平台反映的有关于的各项寝室问题，并配合自律部关于《校园文明公约》调研问卷中反映的寝室点烟低，熄灯时间不自由，安全措施不够等多项问题，校学生会学生权益部经过与同学交流，与社区管理中心的沟通，针对同学们反映的情况制作相应的调查问卷等一系列的准备工作后，11月末，开始面向全校同学展开有关宿舍的各项问题的深入调查工作。调研期间，权益部分别在新区杏苑食堂和老区芳草园旁进行设点宣传调研。发放调研问卷700份回收率达99.9%，其中针对寝室问题调研问卷的相关负责人占调研总人数的20.4%.
正文
一、寝室现状
学校的寝室有四人间、六人间、八人间三种规模，老区多数为八人间宿舍，还有部分四人间宿舍，部分宿舍没有单独的卫生间。二区皆
为八人间宿舍，三区宿舍有四人间、利用人间、和八人间。目前寝室内不能使用大功率电器和发热电器。并且同学们都要在开水房打热水，开水房开放时间固定为下午三点至晚上十点。在澡堂洗澡，冬天天然气供应不足澡堂关门时间不固定，通常在九点左右就关闭了。
二、反映问题情况
1、限制电压情况
目前学校对宿舍电压实施限制，不能使用大功率电器。
一、你对于学校限制电压的原因是？
A.高压用电存在危险
B.减轻学生电费压力
C.其他
17%
12%
71%
调查显示，有71%的学生支持高压用电存在危险，理解学校的限制电压的行为。有少数学生认为学校限制电压是为了节约能源。
二、有无增加电功率的必要
在微博上有很多的同学认为寝室应该增加电功率，这样便捷了同学们的日常生活，尤其是冬天，有的同学想在寝室能充暖宝宝，吹头发等。
84%的同学认为冬天寝室可以增加电功率，有部分同学认为自助室也可以使用大功率电器，寝室就可以不用再增加了，还有少数同学认为寝室增减或者不增加电功率都可以，并不是很在乎。
三、对通宵供电的看法。
有78%的同学认为通宵供电应实行自愿原则，有15%的同学认为不84%
10%6%
二、觉得有没有必要增加用电功率
A.冬天可以增加
B.没必要，自助室可以用大功率电器？
C.不在乎
78%
15%7%
三、对于通宵供电你是什么看法
A.应实行自愿供电
B.应禁止通宵供电(除自习室)
C.无所谓
应该在寝室实行通宵供电，还有少部分同学不关心，两者皆可。
四、宿舍热水
四、目前宿舍内不能提供热水，你希望
A.待学校有资源安装热水器
B.现有条件还好
C.不太关心
2%
8%
90%
由于学校寝室条件、资金等问题，寝室内目前不能安装热水器，但是据调查高达90%的同学愿意等待学校有条件安装，还有8%的同学觉得现在的条件还行，有极少数的同学表示不太关心。
五、寝室评选制度
五、是否应该取消寝室评选制度
A是 B.否
44%
56%
数据显示目前寝室评选制度还比较受争议，约56%的同学觉得不应取消，觉得应该取消的部分占调研总人数的44%.
六、一楼宿舍是否应该安装防护栏
A.是，会经常丢东西
B.否，自己注意一下就行
C.不太关心
14%
12%
74%
据同学们在新浪微博反映的情况，有部分一楼的同学会丢东西，学校的安全还存在不足之处，有74%的同学认为应该在宿舍一楼增加防护栏，还有12%的同学觉得自己注意一下就行，有少数同学持不在乎的态度。
二、原因分析
（一）、学校限制电压原因
学校主要是出于安全考虑对于寝室实行限制电压方针。由于寝室范围较小，高压用电容易发生火灾等危险，使用大功率电器的潜在危险是我们不能忽略的，同时使学生的电费问题得到解决。虽然寝室目前不能使用大功率的电器，但是在宿舍楼下的值班室或者自助室都能使用大功率的电器。
（二）、不能有热水器原因分析
由于学校修建时间较久，寝室内不能通入天然气，出于节约用水等多种原因，学校县暂时不能在寝室安装热水器，开水房和澡堂尽量满足大家在冬天对热水的需求。
（三）、未实行全校通宵供电原因
每个人的生活习惯有差异，并不是每个人的自控能力都很好，所以学校实行了按时熄灯，再宿舍成员出于自愿的条件下可以想学校申请实行通宵供电，但是如果用电量超过规定用电量需要缴纳一定的电费。
（四），寝室实行评比原因
寝室相当于同学们的小家，同学们有责任与义务保持他的干净整洁，实行寝室评比制度能够促进同学们积极整理寝室，对同学们的生活作风的提高有很大帮助。形成良好的寝室文化，有利于学生的学习生活。
三、关于寝室问题的意见和建议
（一）、为提高学生的生活质量，保障学习生活的有效性、安全性，关于寝室问题的提案。
1、目前同学们可以在楼下值班室或自助室使用大功率电器，或者同学们可以买个变压器使用。对于寝室增加电压还需要学校各级进行商榷级安全检测后才有可能实现。
2、有关于热水器的问题，学校目前的宿舍条件还不太适合安装，同时学校因为要建设温江校区也没有过多的资金投入到热水器中。就目
前的情况可以建议开水房与澡堂延长开放时间方便同学们。现尽量向学校争取看是否能在每个宿舍安装开水器方便同学们打水。（二）关于寝室的其他建议
1、空间过小，希望换成四人间或六人间
2、床板不舒适
3、自助室增加
4、.设施不完善，不及时修理（热水器，电视，晾衣杆）
5、加强外来人员管理
6、对垃圾实行分类回收
7、对外来人员加强管理
参与调研单位
四川农业大学学生会学生权益部
其他高校寝室参考（以下仅是几个典型）
乐山师范学院为了防止违章使用热得快等电器，减小火灾隐患，但又不影响同学们使用电脑等用电器，乐山师范学院采用智能电表限制学生使用电压
有许多高校采用了独立寝室的热水器，如中南财经大学等，还有高校实行中央热水器，通入各寝室。不过绝大多数高校还是实行在开水房打热水。
某房地产公寓市场调研报告
顺义市场调研报告 目录 序言1 1. 宏观经济与地区经济分析2 1.1全国经济保持快速增长的良好势头2 1.2经济景气处于正常水平2 1.3 2003年我国宏观经济有以下主要特征：4 1.3.1进出口保持高速增长4 1.3.2固定资产投资大幅度增长5 1.3.3社会消费品零售总额平稳增长5 1.3.4物价水平总体平稳5 1.4制约因素不容忽视6 1.5北京市国民经济保持快速健康发展7 1.6北京市旅游市场发展方向8 2.顺义整体市场分析10 2.1顺义区位说明10 2.2顺义发展简况11 2.2.1行政区划11 2.2.2经济情况11 2.2.3旅游资源12 3.区域市场分析13 3.1李遂镇简介13 3.2市场类型说明13 3.3度假村市场分析14 3.3.1区域市场分析说明14 3.3.2供应量分析16 3.3.3产品分析17 3.3.4价格分析23 3.3.5个案点评28 3.4养老公寓市场分析38 3.4.1老年公寓市场现状分析38 3.4.2分析说明39 3.4.3样本说明39 3.4.4东方太阳城39 3.4.5北京太阳城国际老年公寓42 3.4.6太申祥和国际养老中心44 3.4.7对比分析45 4分析结论48 4.1宏观经济健康、平稳、快速发展48 4.2区域市场分析结论：48 4.2.1度假村市场分析结论48
4.2.2养老公寓市场分析结论49 4.3个案横向点评分析结论：49 序言 市场研究与市场推广是市场营销的两个主要步骤，二者相互关联，不可或缺。前者通过详尽地市场调查，采集相关市场数据，并运用科学的方法加以分析，从而准确把握宏观市场及区域市场的供需状况，深入了解国家政治经济政策对房地产市场的影响，科学地预测市场走向、竞争对手及竞争形势，最终确定准确合理的市场定位；而后者则根据前者的研究成果——市场定位——解决市场推广中的具体措施，如价格策略，销售策略，广告宣传策略，促销手段的组合策略等。 简言之，前者是基础，后者为前者逻辑结论。 应当指出的是，市场定位是整个营销活动的核心，它既是市场研究的结果，又是市场推广的灵魂，它包含了产品和产品所提供的竞争优势两方面的基本内容。 市场定位需要准确和有力。准确的市场定位最大限度地把握市场机会、最大限度地回避来自内部和外部的风险和威胁；有力的市场定位将淋漓尽致地表现产品内涵并赋予产品动人心魄的个性。
我的宿舍调研报告
“我的宿舍”调研总结 高等学校校园建筑中，学生宿舍占有重要地位。学生宿舍不仅是学生学习生活的场所也是构成校园景的观重要组成部分，更重要的是为学生提供交流、互相学习的场所。它对学生健康的社会交往观念和人格修养起到积极的作用。高校学生宿舍的基本功能可归纳为四个“S”，即睡眠（sleep）、学习（study）、贮藏（store for belongs）、社交（social relation）。大学生的生活除了学习外，休息、文体和社交活动也同样重要，从某种程度上看，是大学的第二堂课。因此学生宿舍为学生个人提供舒适的休息睡眠空间，又要考虑到集体活动的需求，创造多内容、多功能、多层次的学生交往空间。 在本次调研中，我们怀着激动的心情对我们长期生活的宿舍进行了测量、汇总、分析，从中我们学到了许多有关人体尺度、交往、行为与空间关系的知识。 1.人体尺度是人体工程学中的基础数据和计测手段。人体尺度主要是指建筑或建筑物的各部分与人体之间的大小关系，进而形成的一种大小感。 2.行为是为了达成目的或欲望而必须采取的某种活动状态。或者换句话，行为是人们在日常生活中进行的活动。人的行为，决定着空间的最终形式。也就是说，在对空间进行设计时，设计师要考虑到使用者的行为习惯，得出最方便用户行为的方案。 调研过程与分析 我们的寝室在柳园24号楼，宿舍楼内的寝室基本沿走廊对称分布，而走廊长时间处于弱光状态，所以很少有人逗留。最常见的情境就是匆忙的脚步声和宿管阿姨的背影。从阴暗的走廊进入寝 室，立刻给人一种豁然开朗的感觉， 明暗的对比、空间的突然扩大都使我 更加感觉到宿舍的温馨、惬意。 我们的宿舍空间由六个私人空 间、一个流动空间和一个阳台组成， 其分布大致如右图。 我们的宿舍是一个开间为330cm、
上海单身公寓市场调查报告
上海单身公寓市场 调查报告 1
上海市单身公寓市场调查报告 近年来,随着上海房地产市场的成熟和繁荣,其住宅产品的更新换代也在急剧加快,新潮设计层出不穷,其中,以小户型住宅产品尤为耀眼,已经成为上海楼市中的新宠,楼盘一经推出便深受追捧。这种小户型住宅产品当前在上海的房地产行业主要包括以下三种物业形式,即: ■单身公寓。它是近两年来上海房产市场上供应量最大的小户型住宅,主要有世纪之门、蓝朝部落、青年汇、自由之宅、东渡名人大厦、奔腾新干线等等。 ■产权式酒店式服务公寓。它是一种具有产权性质的酒店,集商住为一体的物业品种,一般房间内无煤气等居家生活所必备的配套设施。 此类产品当前市场上供应较少,主要有汤臣金融中心和巴黎时韵、环球广场、金银汇等。 ■一般的小户型住宅。它是指分布于综合性住宅小区内的小房型住宅,它属于普通的商品住宅项目,与普通商品住宅的具有等同的使用年限和物业服务。当前市场上供用较多,主要有瑞虹新城的乐富单元,中远两湾城三期缤纷时代的一户室,达安花园二期的一户室,上城UPTOWN的跃层式单身公寓等等。 在本次针对小户型的专项市场调查中,我们主要对供应量相对较多的单身公寓作为切入点,进行了比较深入的调查,现将有关信息汇总如下。 一、单身公寓的(诞生)历史沿革 单身公寓又称白领公寓,是一种过渡型住宅产品,是小户型住宅的一种,
一般平均在25平方米—45平方米左右/套,总价在30万元—40万元左右,其结构上的最大特点是只有一间房间,一套厨卫。近年来根据市场的需求,有些开发商也推出了带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘,有的还建造起了跃层小房型公寓,这种房型不但在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米,而且在房屋结构方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等等。 在上海,单身公寓的诞生最早是从租赁的市场中出现的,大约在两、三年前,有业主将空置的整幢商品房,经过简单装修后推向房产租赁市场,面向中层收入的白领出租,一般每个人负担的费用每月在500－1000元之间,结果颇受各类白领的广泛青睐,众多开发商于是从中重新发现商机,纷纷推出专案,至此这种被命名为”单身公寓”的住宅才风靡起来。其中,最早作为出售形态的单身公寓当数长寿路上的世纪之门名气最响,它把一个板状商住楼设计成中间走道,两边做小套房,主力面积在45－60平方米之间,总价在20－30万元之间,直接吸引了工作时间不长,但希望在市区有房的年轻人前来抢购。 二、单身公寓设计定位的基本特点 单身公寓作为一种特殊的住宅产品形式,在设计定位上也存在一些突出的特点。纵观上海的单身公寓,我们不难发现,当前市场上推出的单身公寓具有以下一些基本特点: 1、最大程度的控制面积。 以下是几个典型单身公寓楼案的面积配比表,从表中数据我们能够看出,当前市场上的单身公寓产品面积集中在24—78平方米之间,主力面积大多控制在30—50平方米左右,较全市普通商品住宅成交主力面积峰值小一半
学生公寓宿舍管理调研报告
关于学生宿舍安全管理调查 一、调研背景： 学生宿舍是学生表现最自然、最真实、最全面的地方，能充分展现学生在生 活、学习、交往等各个方面的表现。但是也存在着各种矛盾冲突，如进入宿舍 人员复杂、存在事故隐患、宿舍卫生不尽人意、寝室学风差等。所以公寓学生 管理工作变得异常重要。此次调研目标是发现存在的问题，并使学校相关部门接 受相关建议。 二、调研方式： （一）问卷调查：此次调研主体是全校学生，从中随机抽机100名，男女各50 名。通过调查结果了解宿舍管理存在的问题，并进行分析。 （二）访谈法：小组成员在全校范围内进行访谈，每个小组成员必须交给组长 十份访谈录，并从中选取存在的最强烈的问题。 （三）观察法：安排小组成员对宿舍管理存在的问题进行观察，并记录以便 于最后的总结。 三、后期工作： （一）、小组成员对调查结果进行汇总。 (二) 、小组成员针对存在的问题交流彼此而的看法。 (三) 、小组成员针对问题提出切实可行的改进方案。 (四) 、向学校相关部门提出建议，并督促其改进。
学生宿舍管理调研报告 各位同学： 你好，为了进一步提高您的学习生活环境，提高大学生安全意识水平，我们特别设计了此次问卷，希望您能抽出几分钟按照您的实际情况回答下列问题，希望您能配合，谢谢合作哦！ 性别：（） 1、您认为您所在的公寓楼的安全设施齐全吗？（ ) A、非常齐全 B、还行 C、有待完善 D、完全没有配备 2、学校是否针对火灾进行过安全预演？（ ) A、有 B、没有 3、您了解如何使用灭火器吗？（） A、了解 B、不了解 4、您认为有必要在宿舍安装监控系统？( ） A、有必要 B、没必要 5、您知道学校的安全热线吗？（） A、不知道 B、不知道 6、您所在的宿舍存在以下习惯或做法吗？（ )[多选] A、私接电线 B、吸烟 C、使用大功率电器 D、长时间不拔充电器 E、都没有 7、学校是否重视宿舍安全问题？（） A、立即展开调查并予以重视 B、虽有调查但最后不了了之 C、不闻不问 8、您宿舍是否发生过失窃事件？（） A、经常 B、偶尔 C、没有 9、外来人员进入您所在的宿舍是否需要登记？（） A、需要 B、不需要 10、当您离开寝室而寝室无人时，您是否会锁门？（） A、会 B、不会 您觉得宿舍还存在哪些方面的问题，请在下面补充：【 】 谢谢合作！
公寓市场调研报告【最新】
对策的制定是一个深入的、复杂的、综合的研究过程，调研报告提出的对策是否被采纳，能否上升到政策，应该经过政策预评估。以下是小编带来公寓市场调研报告的相关内容，希望对你有帮助。 公寓市场调研报告例1 在市场经济环境下，不仅企业要参与市场竞争，社会福利机构同样需要。随着我国人口老龄化的加剧和国家社会福利制度在市场经济的冲击下，原有的政府所办的养老服务机构愈发体现出功能单一，运营成本高、内部管理体制落后，服务能力不足等弊端，政府办养老机构社会化已势在必行。面对于此，为了推动社会福利化进程，探索政府办养老机构的新的有效的运行模式，国家开始实行“公建民营”模式。“公建民营”模式就是由政府搭台建设，把现有的政府办养老服务机构交给个人或者集体，采取承包、托管、租赁、股份制等多种方式经营管理的一种新的养老服务机构经营模式。20XX年 1日，我市也加入了“公建民营”的大军中，原北海市社会福利院老人公寓改制，更名为北海市海宁老年公寓。20XX年4月，我们对海宁老年公寓进行了一次调研。调查方式以实地调查、座谈会为主，通过调查，基本掌握了其发展现状和存在的问题。 一、实行“公建民营”模式的成效 1、环境的改善 这里环境的改变，既有室内的改变，也有室外的变化。自改制以来，海宁老年公寓先后投入资金300多万，主要用来装修房子、购买物件等。经过重新粉刷之后，房间焕然一新；同时在房间内增加了不少设备，包括空调、电视、风扇等电器；在老人娱乐活动设施方面，增设了阅览室、活动室等室内活动场所。 2、区域明确 为了方便有效的进行管理，海宁老年公寓将院内的区域进行了更加明确的划分，如1号楼居住的是自理老人，3号楼主要是卧床老人和供养老人，5号楼主要是痴呆老人。 3、服务意识和服务质量的提升 为了给入住的老人提供了更优质的服务，海宁老年公寓强化了管理、规范了服务，完善了各种规章制度；为了提高工作人员的工作热情和服务质量，公寓建立了工作责任制、一日工作流程和奖惩制度等，树立了“爱心、恒心、虚心、耐心、关心”的办院理念，极大的调动了员工爱岗敬业、热心服务的积极性，服务质量得到了大幅度的提升。 4、老人活动的丰富 为了使老人的晚年生活更加多姿多彩，公寓每天组织老人进行活动。护理老人方面，早上组织做手指操，亦或是组织老人打牌等；每个月公寓会举行一次生日会，为当月过寿的老人祝寿。自年南宁市昆仑社工服务中心的社工入驻以来，组织的活动更加的多样化和丰富，如画画比赛、周末影院等。自理老人方面，组织老人包饺子、出外游玩；20XX年的春节，老
关于寝室生活的调研报告
寝室生活，不容忽视 ———关于27栋寝室夜间熄灯的调研报告 第一部分序言 （一）调查背景及目的 在以前，27栋寝室的4楼层的电寝室管理员无法控制。因此，27栋4楼层的灯能够受学生控制，所以对于27栋4楼层的学生来说，可以随时用上电，即使在其他楼层的灯熄之后。但最近该楼层的电路经过电工师傅的重新改造，使得该楼层的电路恢复正常，该楼层的电的供断寝室管理员也能够再次控制了。为了了解在此之后该楼层的学生生活的受影响情况，使该楼层的学生能够更好地适应之后寝室生活，并且可以使该层的学生在今后的生活方面有一个新的面貌，南昌大学学生会成员特开展此次调研。 （二）调查范围 本次调研面向南昌大学前湖校区北区27栋4楼层的部分学生。采取问卷调查的方式，对27栋4楼层的共20名学生进行调查。问卷调查共设5道题，其中包括4道客观题和1道主观题。内容涉及该楼层学生对此次电路改动的感受、寝室生活前后的状态对比以及该楼层学生对电路改造的意见。 第二部份问卷调查结果与分析 （一）了解该楼层学生对此事的感受 1、您对寝室在11点关灯的举措是否满意？ A.非常满意（10%） B.一般(20%) C.不满意(70%) 分析：通过调查数据可以看出，在该楼层的学生对于此次的熄灯举措很是不满，有７０％的学生表示出不满的情绪。这种情况说明了在该举措施行后，大部分学生的生活在一定程度上都有影响。同时还可以看出大部分的学生还无法适应新的生活，在一定程度上能够反映大部分学生在寝室生活方面还有待适应。 2、您的生活因此受到的影响大不大？ A.影响很大(45%) B.有一点影响(45%) C.基本没影响(10%) 分析：可以看出，９０％的学生的生活在此次的熄灯举措之后都在一定程度受到了不同的影响。该楼层的学生基本上已经习惯了灯不熄的寝室，一切生活习惯都是根据之前的寝室情况来形成的。而现在寝室突然发生改变，导致该楼层的学生还无法适应；但１０％的学生能够对寝室的改变做出相应的调整。所以在今后的寝室生活中，大部分的学生还要逐渐去适应，从而对今后的生活有一个好的环境。 (二)寝室生活前后的状态对比 3、在熄灯前，您一般在干嘛？ A.学习(30%) B.娱乐放松(25%) C.处理生活杂事(45%)
中国自媒体行业市场专题分析报告
中国自媒体行业市场专题分析报告
目录 第一节社群经济是自媒体的放大器 (5) 一、自媒体发展的前提 (5) 二、自媒体突破了传统电商的瓶颈 (8) 第二节自媒体信息传播媒介多样 (9) 一、社交平台—微博、微信等 (9) 二、自媒体平台—综合平台、垂直平台 (11) 三、视频平台—优酷、 AcFun 等 (14) 第三节自媒体盈利模式分析 (15) 一、电商和垂直产业延伸是未来方向 (16) 二、小众自媒体仍是主流 (20) 三、他国之鉴----股权投资 (21) 第四节自媒体未来发展趋势 (22) 一、优质内容是核心 (22) 二、资本介入是趋势 (22) 三、产业延伸是未来 (25) 第五节企业分析 (25)
图1：我国网民数量和手机网民数量不断增长 (5) 图2：移动互联网智能终端数已达9亿 (5) 图3：2015年下半年社群经济开始进入人们的视线 (6) 图4：消费者四大分类 (7) 图5：文化娱乐和生活类的自媒体占据了一半左右的自媒体 (7) 图6：产品质量是网购用户最为关注的一点 (8) 图7：微博普通用户占比93% (9) 图8：微博用户74%为高等学历 (10) 图9：微信月活跃用户数量仍在不断增加 (10) 图10：百度百家主页 (11) 图11：今日头条主页 (12) 图12：虎嗅网主页 (13) 图13：钛媒体主页 (13) 图14：伍声09优酷DOTA视频 (14) 图15：罗辑思维AcFun页面 (15) 图16：自媒体盈利模式 (16) 图17：09淘宝外设星店 (17) 图18：罗辑思维微信商城界面 (18) 图19：新浪达人通B2C2C流程图 (18) 图20：自媒体盈利方式 (20) 图21：仅一半的自媒体实现盈利 (20) 图22：盈利1万以下的自媒体占比64% (21) 图23：内容价值性是用户最关注的一点 (22) 图24：微信公众号总量上升的同时，活跃比例不断下降 (23) 图25：自媒体对微信公众号的投资额扩大 (23) 图26：WeMedia的自媒体矩阵 (25) 图27：汉鼎股份流量入口图 (26) 图28：P2P观察公众号理财页面 (27) 图29：微梦想收入利润状况 (28)
大学生寝室情况调查报告
大学生寝室情况调查报告 学生宿舍是学生在校期间学习、生活、休息的重要场所，直接关系到学生的精神风貌和身心健康。2012年5月16日，浙江省省长在出席浙江省高校科研成果面向企业转化推介会上谈到学校管理的问题：有些高校宿舍乱的跟狗窝似的，学生群魔乱舞。针对这个问题，我们对本校大学生寝室进行了一番调查。 一、寝室情况调查 目前，我校区共有寝室20栋宿舍楼，其中男生宿舍9栋，女生宿舍10栋，另有一栋为教师公寓。寝室结构主要是六人间和八人间。 （1）对于文科生来说，看书、学习可能会相对于理工科学生来说更经常，由于在寝室的时间比较长，所以他们对寝室的舒适度有更高的要求。 很多学生反映宿舍内墙壁、书桌设施老旧，没有良好的学习环境。宿舍管理方面对于需要修理的老旧设备的报修时间过长，问题不能及时的得到解决。有些人建议学校如果有能力还是给寝室安装一台比较好的电风扇。 对于学校的卫生检查，他们还是比较支持的，因为每个人都喜欢生活在一个干净舒适的寝室里。一个干净整洁的寝室总能给人以心情愉悦的感觉。他们大多认为寝室可以作为一个学习的地方，平时可以与自己的室友一起谈论学习。并且大多数的文科生可以与自己的室友很好的交流，寝室的气氛比较好。 （2）理科生与文科生略有不同，他们很少在自己的寝室学习，他们认为寝室就是睡觉的地方，所以在寝室待得时间比较短，对寝室的建设也没有更高的要求。由于在寝室的时间比较短，有一部分的寝室关系处理也不是很好。鉴于这种情况，理科生都有从新建立自己的寝室的愿望，主要是加强自己寝室内部成员的交流。 （3）对于艺术生来讲，寝室对于他们的意义远大于课堂对他们的意义，很多的艺术生都在寝室里做自己的功课，比如美术生在寝室画画等。他们很乐意装饰自己的寝室，很乐意在寝室与自己的室友一起游戏，一起学习。可以说，艺术生的室是最活跃的寝室。但也是陋习最多的寝室。部分寝室有聚众赌博的现象。 （4）还有一些问题是全体学生意见比较一致的，例如反映宿舍内热水供应时间太短了，热水箱少，热水还不够热；宿舍内部灯具光线太暗；很多时候宿管进门不敲门；最重要的是寝室安全问题，寝室被盗现象层出不穷让同学们心里都有些不安。同学们都希望这些问题能得到有效地解决。 二、意见和建议 1、多听取学生的意见，及时上报损害了的物品并进行修理。 2、如果有可能给学生寝室安装防盗窗。 3、尽量和蔼的与学生相处，不要恶语伤人。 4、建立全面的奖赏制度，树立新的宿舍形象，改善管理。
公寓行业市场调研分析报告
公寓行业市场调研分析报告
目录 第一节为什么此刻关注租赁市场？ (4) 一、高房价及庞大的流动人口催生过万亿的租赁需求 (4) 二、8700万套房屋资产管理需求利好公寓企业 (6) 三、主力租房人群白领和90后的租房需求升级 (7) 四、资本2014年和2015年爆发式进入公寓市场 (8) 五、政策红利，致力于解决住宅租赁顶层设计问题 (10) 第二节租赁市场和公寓市场：盘活存量，培育专业租赁机构 (14) 一、租赁市场发展滞后：房企重售轻租，租金回报率低 (14) 二、主流公寓参与者各有特色，且看花落谁家 (15) 1、开发商：拥有成熟供应链和工程家装 (16) 2、房产服务机构：掌握房源和客源的精准流量入口 (16) 3、酒店集团：对集中式公寓开发和管理有许多相识之处 (16) 第三节青年长租公寓是目前租赁市场需求的产物 (17) 一、无论分散式还是集中式，都是持久的刚需市场 (17) 1、集中式公寓：利润率高，但拿房难 (17) 2、分散式公寓：易上规模，但对租后管理要求高 (18) 二、品牌长租公寓拼的是营运能力和供应链管理 (19) 三、盈利难题待解，长租公寓陷尴尬 (21) 1、中国包租模式，虽强控房源，但难形成规模经济 (21) 2、海外托管轻资产模式或持有重资产模式，都能形成规模经济 (22) 3、国内公寓行业还未享受规模化带来的效率提升，一切都将回归商业本质23 第四节互联网+、分享经济催生短租平台 (24) 一、短租不再是一种住宿方式，更是一种新的理财方式 (24) 二、从“纯平台”到“重运营” (26) 三、Airbnb还是HomeAway模式更适合中国市场？ (27)
自媒体人生存状态调查报告
自媒体人生存状态调查报告 自媒体是这个社会最为年轻的产业，并日渐成为整个互联网创业生态中的基石。为了还原这个行业的本来面貌，了解千万计自媒体人真实的职业与生存状态，我们来看看新榜发起的《自媒体人生存状态调查》。 2015年下半载，互联网创业遭遇“资本寒冬”。然而在自媒体领域，众多内容创业者却逆流而上，捷报频传。先是吴晓波领衔的狮享家基金为一众优质大号注入资本，自媒体标杆“罗辑思维”也完成亿元级别B轮融资。11月9日，知名媒体人范卫锋又宣布其创办的高樟资本将专注于自媒体产业投资，高调杀入战场。此外，今日头条张一鸣宣布要为其平台上的优质头条号提供每月一万元保底收入，这样的新闻也颇受自媒体圈关注。 自媒体行业似乎迎来了一个爆发期。然而，受到资本青睐的自媒体创业者，在整个行业中仍属极少数。在塔尖之外，支撑起这座金字塔的、规模庞大却鲜为人知的基层自媒体从业者，其生存状态究竟如何，则被淹没在知名大号的融资喜讯中，不为人知。 自媒体是这个社会最为年轻的产业，并日渐成为整个互联网创业生态中的基石。为了还原这个行业的本来面貌，了解千万计自媒体人真实的职业与生存状态，新榜于2015年11月发起了《自媒体人生存状态调查》，通过多种渠道，收集样本共1964份，从盈利状况、商业模式、职业满意度等多角度解读自媒体人的生存现状。
●●● 专业化程度低，多新手你在为谁做自媒体？ 你从事自媒体有多久？
你的年龄是？ 数据显示，23.73%的自媒体从业者目前仅将自媒体视作一项业余爱好，另有18.46%的自媒体人则是兼职运营者，全职从事自媒体工作者约为58%，比例较低。 不仅如此，自媒体从业者年龄普遍较低，年龄在25岁以下的“90后”比例最高，约36%，
某高档公寓调研报告(doc 14页)
某高档公寓调研报告(doc 14页)
朝阳公园周边及亮马河、燕莎一带高档公寓调研报告 第一部分调研概况 一、调查范围 此次调研的重点为朝阳公园周边及亮马河、燕莎一带的高档公寓。因为此区域是北京最早一批外销房聚集之地，之后相继有不少新盘推出，所以我们将调研的项目分为两个部分，一个为95-99年推出的项目，我们称为第一代公寓，99年以后推出的项目我们称为第二代公寓，这两代公寓都极富特色，在其销售的时代里不乏在京城房地产市场领军的项目，但随着市场的发展，第二代公寓虽与第一代公寓一脉相承，却也不断适应时代的发展具有了新的特色，这些变化也代表了北京高档公寓市场的发展特点。我们将调研的重点放在新项目上，将老项目的分析只是作为一个参照系，两相比照，我们会更清晰地看出其发展的趋势。 二、调研目的 因为朝阳公园周边为京城最有代表性的外销项目聚集地，在人们的印象中这里一直是高档公寓的天下，我们想通过此次的调查探寻出北京高档
公寓发展的脉搏及趋势，从而给我们在以后的项目开发中以启示与参考，并吸取其中的经验与教训，运用到今后的项目操作之中。 第二部分区域状况分析 要对一个区域的房地产项目进行研究，首先必须对此区域的状况进行深入的了解，所以在我们开始调研之前，先对该区域作一个清晰的认识与分析。 朝阳公园地区作为一个新兴的区域，目前已集中了相当数量的现代化综合大厦、写字楼、酒店、外销公寓以及商业文化设施，既有居住区的生活便利性，又有环境相对安静、交通方便的办公条件，已经发展成为京城东北地区一个较为繁华的现代化商务活动区。随着CBD高地价挤出效应的影响，这一地区的规模效应和聚集效应必将与日俱增。 一、文化 亮马桥北侧正在兴建中的第三使馆区，目前德、日使馆已经入住，未来美国使馆和日本使馆也将
自媒体调查报告
自媒体调查报告 篇一：自媒体人生存状态调查报告 自媒体人生存状态调查报告 自媒体是这个社会最为年轻的产业，并日渐成为整个互联网创业生态中的基石。为了还原这个行业的本来面貌，了解千万计自媒体人真实的职业与生存状态，我们来看看新榜发起的《自媒体人生存状态调查》。 20XX年下半载，互联网创业遭遇“资本寒冬”。然而在自媒体领域，众多内容创业者却逆流而上，捷报频传。先是吴晓波领衔的狮享家基金为一众优质大号注入资本，自媒体标杆“罗辑思维”也完成亿元级别B轮融资。11月9日，知名媒体人范卫锋又宣布其创办的高樟资本将专注于自媒体产业投资，高调杀入战场。此外，今日头条张一鸣宣布要为其平台上的优质头条号提供每月一万元保底收入，这样的新闻也颇受自媒体圈关注。 自媒体行业似乎迎来了一个爆发期。然而，受到资本青睐的自媒体创业者，在整个行业中仍属极少数。在塔尖之外，支撑起这座金字塔的、规模庞大却鲜为人知的基层自媒体从业者，其生存状态究竟如何，则被淹没在知名大号的融资喜讯中，不为人知。 自媒体是这个社会最为年轻的产业，并日渐成为整个互联网创业生态中的基石。为了还原这个行业的本来面貌，了解千万计自媒体人真实
的职业与生存状态，新榜于20XX年11月发起了《自媒体人生存状态调查》，通过多种渠道，收集样本共1964份，从盈利状况、商业模式、职业满意度等多角度解读自媒体人的生存现状。 ●●● 专业化程度低，多新手 你在为谁做自媒体？ 你从事自媒体有多久？ 你的年龄是？ 数据显示，23.73%的自媒体从业者目前仅将自媒体视作一项业余爱好，另有18.46%的自媒体人则是兼职运营者，全职从事自媒体工作者约为58%，比例较低。 不仅如此，自媒体从业者年龄普遍较低，年龄在25岁以下的“90后”比例最高，约36%， 30岁以下的从业者占整体三分之二以上。这部分年轻的从业者普遍是刚刚进入自媒体行业的新手，32%的人入行不满1年，超过80%不满2年，并表示自己正在“摸索门道”。 总体看来，自媒体从业者是一个年轻群体，资历和经验较浅，专业化程度不足。 ●●● 自媒体变现困难，半数未盈利 你运营的自媒体是否实现盈利？ 你运营的自媒体每月收入有多少？
宿舍调研报告
天津城建大学城市艺术学院 调研实习报告学校宿舍楼调研 学号 班级 姓名 2014/4/28
引言 随着生活质量的不断提高，人们对赖以生存的环境开始重新考虑，并由此提出了更高层次的要求。特别是生活水平和文化素质的提高，原先简单的室内设计已经不能满足人们的需求了，现在设计师们要做的不仅是从色彩，材料，总体预算上为人们考虑，而且更要在室内空间使用上下功夫，只有这样才能作出更符合人们要求的设计。 关键词： 室内设计，空间，改造 摘要： 当代大学生宿舍中，旧宿舍改造是大学生比较关注的。现代的宿舍设计让学生有着满满的期待与向往。居住环境可以影响学生居住时的心情，改造宿舍内部的空间，不仅可以改变我们居住的舒适性，还可以陶冶情操。 室内设计的诠释 室内（interior）是指建筑物的内部，即建筑物的内部空间。室内设计（interior design）就是对建筑物的内部空间进行设计。室内设计作为独立的综合性学科，于20世纪60年代初形成，在世界范围内开始再现室内设计概念。自古以来，室内设计从属于建筑设计，为建筑师主持，没有得到应有的重视。人们对室内设计也看得很简单，没有认识到它是空间艺术、环境艺术的综合反映。17世纪，因室内设计与建筑主体分离，室内装饰风格、样式逐渐发展变化。19世纪以后，室内设计开始强调功能性、追求造型单纯化，并考虑经济、实用、耐久。20世纪初室内装饰反趋向衰落，而强调使用功能以合理形态表现。 现代室内设计是根据建筑空间的使用性质和所处环境，运用物质技术手段和艺术处理手法，从内部把握空间，设计其形状和大小。为了满足人们在室内环境中能
舒适地生活和活动，而整体考虑环境和用具的布置设施。那么，室内设计的根本目的，在于创造满足物质与精神两方面需要的空间环境。 “设计”是处理人的生理、心理与环境关系的问题。室内空间设计是反映人类物质生活和精神生活的一面镜子，是生活创造的舞台。人的本质趋向于有选择地对待现实，并按照自己的思想、愿望来加以改造和调整。现实空间环境总是不能满足他们的需求，不同时代的生活方式，对室内空间提出了不同的要求。现代室内空间设计就是运用艺术和技术的手段，依据人们生理和心理要求的室内空间环境。它是为了人们室内生活的需要而去创造、组织理想生活时空的室内科技设计。室内空间的分隔可以按照功能需求作种种处理，随着应用物质的多样化、立体的、平面的、相互穿插的、上下交叉的，加上采光、照明的光影、明暗、虚实、陈设的简繁及空间曲折、大小、高低和艺术造型等种种手法，都能产生形态繁多的空间分隔。 调研内容： 区位：xxxxx大学 调研对象及名称：xxxx大学女生宿舍楼xx斋 面积：391.0806平方米
关于寝室生活的调研报告
寝室生活，不容忽视 ----- 关于27栋寝室夜间熄灯的调研报告 第一部分序言 （一）调查背景及目的 在以前，27栋寝室的4楼层的电寝室管理员无法控制。因此，27栋4楼层的灯能够受 学生控制，所以对于27栋4楼层的学生来说，可以随时用上电，即使在其他楼层的灯熄之后。但最近该楼层的电路经过电工师傅的重新改造，使得该楼层的电路恢复正常，该楼层的 电的供断寝室管理员也能够再次控制了。为了了解在此之后该楼层的学生生活的受影响情况，使该楼层的学生能够更好地适应之后寝室生活，并且可以使该层的学生在今后的生活方 面有一个新的面貌，南昌大学学生会成员特开展此次调研。 （二）调查范围 本次调研面向南昌大学前湖校区北区27栋4楼层的部分学生。采取问卷调查的方式， 对27栋4楼层的共20名学生进行调查。问卷调查共设5道题，其中包括4道客观题和1 道主观题。内容涉及该楼层学生对此次电路改动的感受、寝室生活前后的状态对比以及该楼 层学生对电路改造的意见。 第二部份问卷调查结果与分析 （一）了解该楼层学生对此事的感受 1、您对寝室在11点关灯的举措是否满意？ A.非常满意（10% B. 一般（20%） C.不满意（70%） 分析：通过调查数据可以看出，在该楼层的学生对于此次的熄灯举措很是不满，有7 0% 的学生表示出不满的情绪。这种情况说明了在该举措施行后，大部分学生的生活在一定程度上都有影响。同时还可以看出大部分的学生还无法适应新的生活，在一定程度上能够反映大部分学生在寝室生活方面还有待适应。 2、您的生活因此受到的影响大不大？ A.影响很大（45%） B.有一点影响（45%） C.基本没影响（10%） 分析：可以看出，9 0%的学生的生活在此次的熄灯举措之后都在一定程度受到了不同的影响。该楼层的学生基本上已经习惯了灯不熄的寝室，一切生活习惯都是根据之前的寝室情况来形成的。而现在寝室突然发生改变，导致该楼层的学生还无法适应；但10% 的学生能够对寝室的改变做出相应的调整。所以在今后的寝室生活中，大部分的学生还要逐渐去适应，从而对今后的生活有一个好的环境。 （二）寝室生活前后的状态对比 3、在熄灯前，您一般在干嘛？ A.学习（30%） B.娱乐放松（25%） C.处理生活杂事（45%）
新媒体阅读调查报告
我省高校艺术类大学生新媒体阅读情况 调查报告 2012级新媒体与信息网络 120503070104 郝凯 [摘要]科技的发展催生了新的阅读载体——手机、电脑，同时一种崭新的阅读方式——新媒体阅读也开始进入人们的视野，并为受众所接受。 通过新媒体，可将阅读对象进行数字化处理，并可在带有显示屏的阅读 载体上阅读报告、期刊论文，浏览网页[1]。新媒体阅读对高校艺术类大 学生也很是影响，我们应了解他们的新媒体阅读情况，并提出对策和建 议。 [关键词]新媒体阅读艺术类大学生 一、调查目的 了解我省高校艺术类学生的新媒体阅读情况；分析相对于传统阅读，新媒体阅读的优缺点；提出新媒体时代艺术类大学生阅读教育的对策和建议。 二、调查对象 河北传媒学院三个校区多个专业不同年级的100个在校学生，受访同学中，有51%女性、49%男性，调查对象的男女比例比较均衡。播音主持专业的调查对象偏多，其次是摄影摄像专业，其他专业相对平均。 图1 调查对象情况
三、调查内容 调查对象的性别、专业、阅读方式、一天阅读花费的时间、阅读的目的、阅读资源的分享和新媒体阅读优缺点等，主要是了解艺术类大学生新媒体阅读的使用情况和对大学生的影响。 四、调查过程 讨论拟写调查问卷，经过老师审核确认。用A4纸打印100份调查问卷。小组成员有六人，每个校区分两人发放问卷。回收问卷后进行编码，在Excel上录入数据，运用Excel对数据进行描述和分析。 五、调查结果分析 （一）阅读方式 艺术类大学生进行新媒体阅读的方式，手机占69%、平板电脑占12%、电子阅读器占8%、笔记本电脑占9%、其他占2%，由此看出艺术类大学生进行新媒体阅读的方式主要是手机；分析得出在艺术类大学生群体中占有率较高的手机和电脑网络等新媒体，以其价格公道、功能强大、使用性强等特点深得大学生喜爱，而互联网时代的到来，使新媒体阅读得到普及。 图2 新媒体阅读方式 （二）阅读时长 受访同学中新媒体阅读时长1~3小时占50%、3~5小时占24%、0~1小时占14%、5小时以上占12%。新媒体阅读目的中打发时间占30%、娱乐休闲占28%、获取资讯占28%、增长知识占11%、其它站2%。分析得出艺术类大学生新媒体阅读的主要目的是娱乐休闲、打发时间、获取资讯，只有少数同学是为了增长知识；艺术类大学生的新媒体阅读一天花费的时间50%都在1~3小时，所以新媒体阅读没有严重影响同学们学习生活；但是部分同学用时超过了5小时以上，这些同学需要引起老师和家长们的重视，以免影响这些同学的身心发展。
员工宿舍管理研究 调查报告
J I A N G S U U N I V E R S I T Y 社会调查课程设计报告题目：员工宿舍管理研究 学院名称：管理学院 专业班级：信息1001 学生姓名： 指导教师姓名： 指导教师职称： 2013年02 月
摘要 近年来，企业员工宿舍事故频发，外地劳动者由于收入水平较低，该群体居住现状不容乐观。 在苏州地区，外地劳动者的数量一年多于一年，并且在经济社会发展中发挥着巨大作用。 本文以聚力锻造厂员工宿舍管理为例，通过开展问卷调查和实地走访，深入了解本厂员工的居住现状及本厂宿舍的建设运行情况，提出了改善本厂员工居住条件的意见和建议，以求帮助企业提升凝聚力和提高生产力水平。 关键词：员工宿舍管理研究建议
一、选题背景 近年来，企业员工宿舍事故频发，外地劳动者由于收入水平较低，该群体居住现状不容乐观。在苏州地区，外地劳动者在经济社会发展中发挥着巨大作用。我借寒假空闲之际，以聚力锻造厂员工宿舍管理为例，通过开展问卷调查和实地走访，深入了解本厂员工的居住现状及本厂宿舍的建设运行情况，提出了改善本厂员工居住条件的意见和建议，帮助企业提高生产力水平。 二、调查目的 更好地提高宿舍管理水平，真正满足广大员工的合理需求，切实为员工营造一个更舒适的生活环境，改善员工的住宿条件，提高本厂生产力水平。 三、调查小组介绍 本课题于2013年02月正式提出，由陈娟进行设计开展。根据老师授课的知识，认真完成任务。 四、调查方法和调查范围 本课题采用问卷法收集资料，采用随机抽样方法选取调查对象。结合现有的资源和老师上课讲授的方法，于2013年02月15日正式确定问卷终稿，并发放问卷50份，有效收回问卷49份。问卷调查对象是聚力锻造厂员工。其中男性占总数的82%，女性占18%。 五、结论分析总结 员工宿舍管理是一项具体而细致的工作，聚力锻造厂给员工分配了一所厂内宿舍楼和一所外租宿舍楼。宿舍设施较为齐全，但是缺少细致管理，尤其是外租宿舍楼，几乎无人管理，主要靠员工自觉维护宿舍楼的安全和卫生。同时，调查发现有61%的员工表示宿舍环境太吵，有47%的员工表示维修拖沓，其中绝大部
单身公寓市场调查分析报告文案
单身公寓市场调查分析报告
第一节：市场分析 一某市城市发展综述 二某房地产行业的发展状况和前景 三影响某房地产行业发展的因素 1、有利因素 2、不利因素 第二节：项目分析 一某单身公寓市场分析 二某市单身公寓发展优劣势及面临的主要竞争状况 1.竞争优势 2.竞争劣势 三某市单身公寓市场发展现状及趋势 四消费者分析 第三节: 某市单身公寓的主要经营策略及市场推广模式 一市场推广的开始期――以双牛大厦为代表首创的小户型、商住结合的写字楼新模式
二市场推广的成长期――小户型物业发展的第二代代表国都公寓、华门自由21公寓、云河大厦 三市场推广的发展期――2002年以后，产权式酒店公寓、酒店式服务公寓、居家办公的SO-HU等各种定位的小户型物业产品纷纷在市场中出现，成为某小户型物业的第三代产品。 四市场推广的现状及未来――代表某小户型物业市场未来发展趋势的第四代产品小户型群落 第四节: 某市单身公寓未来前景展望及市场推广建议 第五节: 问卷调查 第一节：市场情况分析 一. 某市城市发展综述 某是一座有着悠久历史和文化的古城。她三面环山一面临江，坐拥天下美景——西湖,在独具优越的自然环境的同时,也具备悠久的历史人文资源。某市政府以西博会为平台，实施了“住在某、游在某、学在某、创业在某”的城市发展战略,出台了一系列“构造大都市,建设新天堂”的配套政策,积极向国际花园城市迈进,未来的某是旅游胜地、学习创业乐园、居住生活天堂以及时尚休闲之都。
二. 某房地产行业的发展状 况和前景 某楼盘价格持续上升的现象已被称作“某现象”来分析，在繁荣、涨价、感叹和争论声中，不光是房地产业及相关行业，现在全社会都在讨论房地产市场。某房地产较为集中的问题一是高价位房屋比重过大，某长期以来新增高档房屋占据主流，中低档房屋严重缺乏；二是房价炒作和投资性需求过度。据有关机构在某的问卷调查显示，仅有1 1％的居民购房的目的为居住，其余均为置业投资或居住兼投资目的。某市房地产市场价格逐年上涨，2004年某市商品房预售平均价格达到每平方米7253.52元，住宅平均价格也高达每平方米6865.65元，二手房平均价格也创新高，达到每平方米6312.33元。有很多人认为房地产炒作可以刺激经济发展，增加就业机会，这完全是一种错误的认识。房价过高带来一系列问题，如抬高了劳动力成本，削弱了国民经济整体竞争力，进一步加剧了社会贫富差距等。老百姓对住房的消费需求具有较强的刚性，只要收入条件许可，潜在的住房消费需求自然会及时转化为实际市场需求，无需房地产炒作的刺激。相反，过高的房价只会延迟老百姓对住房的消费需求或降低消费等级。因此，房地产炒作对经济的刺激作用是透支性的，效果是短暂的、虚幻的，最终还是要受制于老百姓的真实需求。 目前某楼市的发展趋势可以概括如下： 1.改善居住的需求很大
新媒体运营行业分析报告
新媒体行业分析报告
目录 一、新媒体发展现状 (3) 1、新媒体行业基本情况 (3) 2、新媒体行业生命周期情况 (3) 二、新媒体行业的发展趋势 (4) 1、碎片化 (4) 2、价值扩张 (4) 3、垂直细分受众 (4) 三、新媒体行业的优势 (5) 1、国家产业政策支持 (5) 2、网络用户持续增长 (5) 3、互联网广告精准营销优势明显 (6) 4、互联网技术快速发展 (6) 四、新媒体行业的劣势 (7) 1、品牌广告主对新媒体的认知度较低 (7) 2、原创内容不足 (7) 3、相关法律政策机制尚需完善 (7) 4、宏观经济波动风险 (7) 五、新媒体的盈利模式 (8) 1、提升品牌知名度 (8) 2、做产品营销 (8) 3、做流量主为广告主推广。 (8) 4、打赏模式 (8) 六、新媒体的服务模式 (9)
一、新媒体发展现状 我国新媒体正处于快速发展期，目前新媒体产业以中小企业为主，也涌现出新媒体领军企业。新媒体市场广阔，影响力日渐凸显，正吸引资本大规模流入，其营销价值增强，与此同时，其国际化竞争也加剧，整体相关产业向纵深挺进。相对于传统媒体而言，是报刊、广播、电视等传统媒体以后发展起来的新的媒体形态，是利用数字技术，网络技术，移动技术，通过互联网，无线通信网，有线网络等渠道以及电脑、手机、数字电视机等终端，向用户提供信息和娱乐的传播形态和媒体形态。近几年来，数字技术、网络技术和通信技术介入媒体的构成当中，创造出与传统媒体存在明显差异的新型媒体形态。全球信息网络以及通信技术的迅猛发展将传媒行业带入了一个崭新的时代，一大批网络新媒体如雨后春笋般成长起来。 新媒体是我国从2004 年新媒体发展的初级阶段开始，如今是突飞猛进，向“用”、“玩”与“互动”等多功能转变；新媒体消费群体与日俱增，催生了诸如“容器人”、“宅男女”等，社交媒体、移动媒体盛行，正受到越来越多的国际投资基金的关注；新媒体是国家发展规划的重点。随着新媒体相关产业的制度、政策环境的不断放宽，产业化和市场化进程的加速，在美国，新媒体产业凸显出两大特点：有效的新市场开拓和新技术研发；全球新媒体出现“媒介融合”。 1、新媒体行业基本情况 随着我国经济结构的不断转型优化，新媒体行业正在不断融入我国社会经济和民生生活的各个领域，成为影响中国未来发展的重要因素。新媒体平台已成为经济发展新动能，“互联网+”成为媒体深化融合的新引擎。国家战略持续助推新媒体行业发展，传统媒体与新兴媒体通过优势互补，“一体化”发展深度影响中国社会各层面发展。在我国大力推动网络和信息化事业发展的顶层设计强化下，新媒体连接多行业多领域发展，成为中国社会转型新阶段的关键因素，各种新技术、新理念、新形态、新模式竞相呈现。 2、新媒体行业生命周期情况 2016年是中国大陆全功能接入国际互联网22周年，在用户数量、市场规模、技术条件多年高速量化积累的基础上，网络发展进入了质变飞跃的时代。就全球来看，新媒体发展重心正在向亚洲转移。截至2015年年底，中国互联网用户为6.88亿，占全球总数的22%左右。但在用户增长方面，欧美发达国家已近饱和，因此，全球下一个30亿网民时代，将有90%来自于发展中国家
上海市单身公寓市场调查报告
上海市单身公寓市场调查报告 近年来，随着上海房地产市场的成熟和繁荣，其住宅产品的更新换代也在急剧加快，新潮设计层出不穷，其中，以小户型住宅产品尤为耀眼，已经成为上海楼市中的新宠，楼盘一经推出便深受追捧。这种小户型住宅产品目前在上海的房地产行业主要包括以下三种物业形式，即：■单身公寓。它是近两年来上海房产市场上供应量最大的小户型住宅，主要有世纪之门、蓝朝部落、青年汇、自由之宅、东渡名人大厦、奔腾新干线等等。 ■产权式酒店式服务公寓。它是一种具有产权性质的酒店，集商住为一体的物业品种，一般房间内无煤气等居家生活所必备的配套设施。此类产品目前市场上供应较少，主要有汤臣金融中心和巴黎时韵、环球广场、金银汇等。 ■一般的小户型住宅。它是指分布于综合性住宅小区内的小房型住宅，它属于普通的商品住宅项目，与普通商品住宅的具有等同的使用年限和物业服务。目前市场上供用较多，主要有瑞虹新城的乐富单元，中远两湾城三期缤纷时代的一户室，达安花园二期的一户室，上城UPTOWN的跃层式单身公寓等等。 在本次针对小户型的专项市场调查中，我们主要对供应量相对较多的单身公寓作为切入点，进行了比较深入的调查，现将有关信息汇总如下。 一、单身公寓的（诞生）历史沿革 单身公寓又称白领公寓，是一种过渡型住宅产品，是小户型住宅的一种，一般平均在25平方米—45平方米左右/套，总价在30万元—40
万元左右，其结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫。近年来根据市场的需求，有些开发商也推出了带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋结构方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等等。 在上海，单身公寓的诞生最早是从租赁的市场中出现的，大约在两、三年前，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租，一般每个人负担的费用每月在500－1000元之间，结果颇受各类白领的广泛青睐，众多开发商于是从中重新发现商机，纷纷推出专案，至此这种被命名为“单身公寓”的住宅才风靡起来。其中，最早作为出售形态的单身公寓当数长寿路上的世纪之门名气最响，它把一个板状商住楼设计成中间走道，两边做小套房，主力面积在45－60平方米之间，总价在20－30万元之间，直接吸引了工作时间不长，但希望在市区有房的年轻人前来抢购。 二、单身公寓设计定位的基本特点 单身公寓作为一种特殊的住宅产品形式，在设计定位上也存在一些突出的特点。纵观上海的单身公寓，我们不难发现，目前市场上推出的单身公寓具有以下一些基本特点： 1、最大程度的控制面积。 以下是几个典型单身公寓楼案的面积配比表，从表中数据我们可以看出，目前市场上的单身公寓产品面积集中在24—78平方米之间，主力面积大多控制在30—50平方米左右，较全市普通商品住宅成交主力面积峰值小一半还多。