城市规划原理(第四版)

第一章

1、两次劳动大分工：农业与畜牧业的分工；商业与手工业从农业中分离出来。

2、城市：“城”是以武器守卫土地的意思，是一种防御性的构筑物；“市” 是一种交易场所。

3、按照行政区划的标准，我国的城镇可以划分为直辖市、市和镇；其中，按行政管辖的不同，还可以把市进一步划分为地级市和县级市；建制镇无可争议的是城镇的一种类型。

4、城市的发展，大致可以分为两个大的社会发展阶段，即农业社会和工业社会，也可以称前工业化时期、工业化时代，或称为古代的城市和近代的城市。

5、春秋战国之际，各诸侯之间攻伐频繁，也正是这个时期形成了中国古代历史上一个筑城的高潮。

6 城市化的定义：农业人口和农用土地向非农业人口和城市用地转化的现象及过程。

7 城市化进程的表现：1 城市化是城市人口占总人口的比重不断上升；2 城镇化是产业结构转变的过程； 3 城市化水平高。

8 世界城镇化的历史过程：城市化- 郊区城市化- 逆城市化-再城市化

9、1989 年12 月，全国人大通过的《城市规划法》第四条明确规定“国家实行严格控制大城市规模、合理发展中等城市和小城市的方针” 。而在2007 年通过的《城乡规划法》中已经废除了这一条。

第二章

1 中国古代的城市规划思想：买一个朝代最显著地特点

2 西方古代的城市规划思想：希波丹姆的布局形式

3 田园城市的理论

4 卫星城镇规划的理论和实践

5 城市规划面临的城市发展趋势：1 城市全球化；2 区域一体化；3 信息网络化；4 全球城镇

化。

6 当代城市规划思想方法的变革：1 由单向的封闭型思想方法转向符合开放型的思想方法；2 由最终理想状态的静态思想方法转向过程导控的动态思想方法； 3 由刚性规划的思想方法转向弹性规划的思想方法； 4 由指令性的思想方法转向引导性的思想方法。

7 思想方法的变革对工作的冲击和影响：1 对工作方法的冲击和影响；2 对工作中的传递方式的影响。

第三章

1、1909 年，英国颁布了世界上第一部城市规划法，而中国是在2007 年

2、《中华人民共和国城乡规划法》是我国城乡规划领域的主干法。

3（了解）各级城乡规划行政主管部门的设置4《中华人民共和国城乡规划法》第二条规定：本法所称城乡规划，包括城市体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修改性详细规划。

第四章

1 城市规划的定义：p62

2 城市规划的任务：p64

3 永续发展的概念：p67 既满足当代人的需要，又不对后代人满足其需要的能力构成危害的发展。永续发展包括需要和限制两个重要的概念。

4、p70

5、和谐城市：应该是建立在可持续发展基础之上的合理有序、自我更新、充满活力的城市生命体，应该是生态环境友好、经济集约高效、社会公平和睦的城市综合体。

6、三个和谐：即人与自然的环境和谐、人与人的社会和谐以及历史与未来的发展和谐。

7 永续发展提出的初衷是为了应对危机，其核心诉求是人类的生存；而和谐发展则是在永续发展的基础上，创造共美好、更有意义的人类生存方式。或者说，和谐城市以永续性为底线，但又不满足于人类生存的底线，而是追求更高境界的发展模式。

8 柱锥模型：p75

第五章

1 城市生态系统的概念：城市生态系统是城市居民与周围生物和非生物环境相互作用而形成的一类具有一定功能的网络结构，也是人类在改造和适应自然环境的基础上建立起来的特殊的人工生态系统，由自然系统、经济系统和社会系统复合而成。

2 城市生态系统具有以下特点：1 城市生态系统是人类起主导作用的人工生态系统；2 城市生态系统是物质和能量的流通最大、运转快、高度开放的生态系统；

3 城市生态系统是不完

整的生态系统； 4 城市生态系统的人为性、开放性和不完整性决定了它的脆弱性。

3 城市环境的概念：城市环境是指影响城市人类活动的各种自然地或人工的外部条件。

4 城市环境效应的概念：城市环境效应是指城市人类活动给自然环境带来一定程度的积极影响和消极影响的综合效果，包括污染效应、生态效应、地学效应、资源效应、美学效应等。

5 城市环境效应的类型：1 城市环境的污染效应、生态效应、地学效应、资源效应、美学效应。

6 城市环境容量：城市环境容量是环境对于城市规模及人的活动提出的限度。（详情p88 ）

7 城市环境质量：是指城市环境的总体或某些要素对人群的生存和繁衍以及社会经济发展的适宜程度，是反映人类的具体要求而形成的对环境评定的一种概念。

第十章

1、城市规划工作的基本内容：1 收集和调查基础资料，研究满足城市经济社会发展目标的条件和措施； 2 研究确定城市发展战略，预测发展规模，拟定城市分期建设的技术经济指标；

3 确定城市功能的空间布局，合理选择城市各项用地，并考虑城市空间的长远发展方向；

4 提出市域城镇体系规划，确定区域性基础设施的规划原则；

5 拟定新区开发和原有市区利用、改造的原则、步骤和方法；

6 确定城市各项市政设施和工程设施的原则和技术方案；

7 拟定城市建设艺术布局的原则和要求；

8 根据城市基本建设的计划，安排城市各项重要的近期建设项目，为各单项工程设计提供依据；

9 根据建设的需要和可能，提出实施规划的措施和步骤。

2、城市规划工作的特点：1 城市规划是综合性的规划；2 城市规划是法治性、政策性很强的工作； 3 城市规划工作具有地方性； 4 城市规划是长期性和经常性的工作； 5 城市规划具有实践性。

3 城市规划层面及其主要内容：p173

4 从行政层面上区分，我国的城乡规划可以分为城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。

5 城市、镇主体规划的内容：p174

6 城市规划的主要任务：以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。

7 控制性详细规划应当包括下列内容：1 确定规划范围内不同性质用地的界限，确定各类用地内适建、不适建或者有条件的允许建设的建设类型； 2 确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求； 3 提出各地块的建筑体量、体形、色彩等城市设计指导原则； 4 根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其他交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高； 5 根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管

6 制定相应的土地使用与建设管理规定。

线综合。确定地下空间开发利用具体要求；

8、（能）进行城乡规划的调整与修改。

第十一章1、城市用地：城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途与功能的土地的总称，是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的空间。

2 通常所说的城市用地，既是指已经建设利用的土地，也包括已经列入城市规划区域范围内尚待开发建设的土地。

3 城市用地的属性：1 自然属性；2 社会属性；

4 城市用地的价值：使用价值和交换价值。

5 城市用地的区划：1 行政区划；2 用途区划；3 房产地权区划；4 地价区划；6“中华人民共和

国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和农民集体所有制” 。并规定

除农民集体所有外，属于全民所有制国家所有的土地所有权由国务院代表国家行使。在第二章的第八条规定，城市市区的土地归国家所有；第九条中规定：国家土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

7 滑坡与崩塌的概念：斜坡上的岩土体在重力作用下整体向下滑动的地质现象称为滑坡；斜坡上的岩土体突然崩落、滚动，堆积在山坡下的地质现象称为崩塌。

8 冲沟：冲沟是由间断流水在地表冲刷形式的沟槽。

9 谷地逆温层：

10：热岛：p201

11《城市规划编制办法…》第31条第3款规定：（中心城区规划应包括）划定禁建区、限建区、适建区、和已建区，并制定空间管理措施。

12 用地评定分为三类：一类用地：是指用地的工程地质等自然环境条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建设的用地。二类用地：是指需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。它对城市设施或工程项目的分布有一定的限制。三类用地：是指不适于修建的用地。

1 3用地选择的影响因素：1 建设现状和使用；2区域关系；3 市政设施配套；4重大基础设施；

5 土地利用总体规划；

6 生态环境与自然环境；

7 文化遗存；

8 社会问题。

1 4现行城市用地分类的标准：1 990年的标准：1 0大类，46中类，73小类；新版：8大类，35中类，44小类；8大类：R居住用地；A公共管理与公共服务用地；B商业服务业设施用地；M 工业用地；W物流仓储用地；S交通设施用地；U公共设施用地；G绿地。

第十二章

1 区域：区域是选取并研究地球上存在的复杂现象的地区分类的一种方法。

2区域的特征：1 区域的可度量性和空间性；2区域的系统性；3区域的动态性；4区域的不重复性。

3区域规划：就是通过对区域发展规律的认知而描绘未来较全面或长远的发展蓝图。广义的区域规划包括区际规划和区内规划。认为区际规划是在各有关区域之间进行分区规划，着重解决区域之间的发展不平衡或区际分工协作问题；区内规划即对某一特定区域的发展和建设进行内部协作的统一规划，既包括该区域的国土建设规划，也包括该区域经济与社会的发展规划。狭义的区域规划主要指一定区域内的国土建设计划。

4 区域规划的类型：一类是以城市为中心的区域规划；另一类是以整治落后地区和以开发资源为目标的区域规划。

5 城市性基础设施：

社会性基础设施：p236

6 城市群规划：247

第十三章（重点之一）

1？

2 总体规划与相关规划的关系：259

3 城市发展战略的内容：1 战略目标；2 战略重点；3 战略措施。

4 城市职能的概念：城市职能是指城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工。（由专业化部门、职能强度、职能规模三个要素组成）

5 确定城市性质的依据和方法：1 城市的宏观综合影响范围和地位；2 城市的主导产业结构；

3 城市的其他主要职能和特点。还应注意，城市性质和城市职能是既有联系又有区别的概念，其次确定城市性质要从区域视角，采取定量和定性分析的方法。

6 城市规模的定义：城市规模是指以城市人口总量和城市用地总量所表示的城市的大小，包括人口规模和用地规模两个方面。

7 城市人口的构成：建成区内的户籍非农业人口、户籍农业人口和居住一年以上的暂住人口。

8 城市布局形态的不同类型：集中式布局的城市：网络状、环形放射状；分散式布局的城市：组团状、带状、星状、环状、卫星状、多中心与组群城市。

9 城市总体布局的基本原则：1 立足区域，讲求整体；2 节约紧凑，强化结构；3 近远结合，弹性生长； 4 保护环境，突出特色。

10 城市总体布局的内容：1 城市发展方向的确定；2 城市主要功能要素布局；3 城市整体结构的控制； 4 城市总体布局方案的比较；

11 城市总体规划的期限一般为20 年。

12 总体规划涉及的规划范围：包括市域、市区、规划区、中心城区和建成区。

13 市域：是城市行政区划范围，包括市区以及外围市（县）城市行政管辖的全部地域。市区：则是城

市政府直接管辖的范围，不包括外围市（县）。

14 总体规划的编制内容：从工作阶段上可分为总体规划编制的前期工作、总体规划纲要的编制和总体规划技术成果的编制三个阶段；从总体规划内容上可分为城镇体系规划、中心城区规划、近期建设规划即专项规划四个组成部分。

15 总体规划编制中应该关注的重点：1 新时期总体规划编制思路的转变；2 总体规划编制工作需要突出的重点。

16 总体规划中的四线：城市绿线、城市紫线、城市黄线、城市蓝线（另外的城市红线）。第十四章

1 用地边界：用地边界是规划用地与道路或其他规划用地之间的分界线，用来划分用地的范围边界。

2 环境容量控制：既是为了保证良好的城市环境质量，对建设用地能够容纳的建设量和人口聚集量作出合理规定。其控制内容为容积率、建筑密度、人口密度、绿地率等。

3 容积率：又称楼板面积率，或建筑面积密度，是衡量土地使用强度的一项指标，英文缩写为FAR 是地块内所有建筑物的总建筑面积之和Ar与地块面积Al的比值。

4 容积率=用地内所有建筑的总建筑面积/用地面积

建筑密度=用地内所有建筑的基底面积总和/用地面积

5 建筑密度：建筑密度是指规划地块内各类建筑基底面积占该块用地面积的比例，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。

6 绿地率：指规划地块内各类绿化用地总和占该用地面积的比例。建筑后退：是指在城市建设中，建筑物相对于规划地块边界和各种规划控制线的后退距离，

通常以后退距离的下限进行控制。

7 建筑间距：是指两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。

第十五章

1 交通分为城市交通和城市对外交通。

2 城市道路系统布置的基本要求与原则：1 在合理的城市用地功能布局基础上，按照绿色交通优先的原则组织的道路系统； 2 按交通性质区分不同功能的道路；

3 充分利用地形，减少工程量；要考虑城市环境和城市面貌的要求；要满足敷设各种管线及与人防工程相结合的要求。

3 路幅宽度：即道路红线之间的宽度，是道路横断面中各种用地宽度的总和。

4 旧城道路系统的改善：措施有1 对原有的道路进行分工，重新分配车流和人流，尽可能减少各种车流之间以及车流与行人之间的干扰； 2 利用平行的、路面宽度不足的街道，组织单向行车，提高行车的安全性和道路的通行能力； 3 修建交通组织绕行干道； 4 封闭一些出入口或限制车流的转向。37

5 了解

5 步行街的类型：完全步行街、公共交通步行街、局部步行街、地下步行街、高架步行街。

6 城市货运交通的内容可分为：过境货运交通、出入市货运交通、市内货运交通。第十八章（重点）

1 住区：是城乡居民定居生活的物质空间形态，是关于各种类型、各种规模居住及环境的总称。

2 住区的类型：1 按城乡区域范围不同的划分：a 城市住区；b 独立工矿企业和科研基地的住

区； c 乡村住区； 2 按建设条件不同：新建住区和旧住区； 3 按住宅层数不同：低层住区、多层住区、中高层住区、高层住区、各种层数混合修建的住区。

3 影响住区规模的主要因素：1 公共设施的经济性和合理的服务半径；2 城市道路交通的影响；

3 城市行政管理体制方面的影响；

4 其他影响。

4 我国城市居住区规划设计规范中住区规模的划分：居住区（30000~50000 人）；居住小区（10000~15000 人）；居住组团（1000~3000 人）。

5 住区的组成要素：物质要素，精神要素。

6 住区的组成内容：建筑工程，室外工程。

7 住区的用地组成：住宅用地，公建用地，道路用地，公共绿地。

8 邻里单位模式：邻里单位的六项基本原则：1 邻里单位周围由城市道路所包围，城市道路不穿过邻里单位内部；2 邻里单位内部道路系统应限制外部车辆穿越； 3 以小学的合理规模为基础支撑邻里

单位的人口规模，使小学生上学不必穿过城市道路； 4 邻里单位的中心建筑是小学校，它与其他的邻里服务设施一起结合中心公共广场或绿地布置； 5 邻里单位占地约160 英亩，每英亩10 户保证儿童上学距离不超过半英里； 6 邻里单位内的小学附近没有商店、教堂、图书馆和公共活动中心。

9 住区规划结构的基本形式：1 以居住小区为规划基本单位来组织住区；2 以居住组团为基本单位组织住区； 3 以住宅组团和居住小区为基本单位来组织住区。

10住区规划设计的基本原则与要求：基本原则：1整体性；2经济性；3科学性；4生态性；5 地方性与时代性； 6 超前性与灵活性；7 领域性与社会性；8 健康性。基本要求：使用要求、卫生要求、安全要求、经济要求、美观要求。

11 住宅建筑经济和用地经济的关系：住宅层数与经济性、进深、长度、层高。

12 套型（户型）：一般指每套住房的面积大小和居室、厅和卫生间的数量。套型比：指各种套型

的建造比例。