建筑案例分析心得体会

建筑案例分析心得体会

篇一：建筑案例分析心得2009年6月27日，上海，雨一直下着，已经连续下了几天几夜。5时30分许，一声霹雳打破了本应属于清晨的宁静，也惊醒了附近睡梦中的居

民。闵行区莲花南路罗阳路路口，“莲花河畔景苑”小区里

一栋13层在建住宅楼发生楼体倒覆事故，造成一名工人死

亡。警方透露，在事故中丧身的工人为安徽籍民工，姓肖，

28岁。事发时，他正在楼里取工具，楼房倒塌前他未来得及

逃出不幸丧身。

事发现场一片狼藉，倒覆的住宅楼横“躺”在靠近淀浦

河河畔的居民楼之间，所幸周边数栋在建楼房未受损。据工

地人员透露，工人们近日正在倒覆的住宅楼附近进行地下车

库施工。更蹊跷的是，就在事故发生的前一天即26日，邻近的防汛墙出现了70余米塌方险情，有关方面连夜组织抢

险工作。

倒楼事故发生后，上海市委、市政府主要领导高度重视，第一时间成立了事故调查小组，要求彻底查清事故原因，严

肃追究事故责任，妥善处理，确保群众生活不受影响。

首先，我们先来给这起事故定下性。按照国家现行对工

程质量通常采用按事故造成损失的严重程度进行分类，凡是具备下列条件之一者为重大质量事故：

显然这起事故同时囊括了1、2、3三点，故我们将之定

性为建设工程重大质量事故。

既然事故已经发生了，我们必须搞清楚事故之所以发生

的原因，以避免类似的惨剧再次发生。作为上海当地人，本

人之前对此事件也略有耳闻，但只是表面上的了解，没有做

过具体的深入探究。

篇二：建筑案例分析心得美国有位谈判专家想在家

中建一个游泳池，建筑设计的要求非常简单：长30英尺，宽15英尺，有水过滤设备，并且在6月1日前做好。谈判专家对游泳池的造价及建筑质量方面是个外行，但这难不倒他。在极短的时间内，他不仅使自己从外行变成了内行，而

且还找到了质量好、价格便宜的建造者。

谈判专家先在报纸上登了个想要建造游泳池的广告，具体写明了建造要求，结果有A、B、C3位承包商来投标，他们都交给他承包的标单，里面有各项工程的费用及总费用。

谈判专家仔细地看了这3张标单，发现所提供的温水设备、

过滤网、抽水设备、设计和付钱条件都不一样，总费用也有

差距。

接下来的事情是约这3位承包商来他家里谈，第一个约好早上9点，第二个约好早上9点15分，第三个约好早上9点30分。第二天，3位承包商如约而来，他们都没有得到主人的马上接见，只得坐在客厅里彼此交谈着等候。

10点钟的时候，主人出来请第一个承包商A先生到书房

去商谈。A先生一进门就宣称他的游泳池一向是造得最好的，

好的游泳池的设计标准和建造要求他都符合，顺便还告诉主人B先生通常使用陈旧的过滤网，而C先生曾丢下许多未完

的工程，而且他现在正处于破产的边缘。接着主人同B先生进行谈话，从他那里了解到其他人提供的水管都是塑胶管，

他所提供的才是真正的铜管。C先生告诉主人的是，其他人

使用的过滤网都是品质低劣的，并且不能彻底做完，拿到钱

以后就不管了，而他则绝对保质保量。

谈判专家通过静静的倾听和旁敲侧击的提问，基本弄清了游泳池的建筑设计要求及3位承包商的基本情况，发现C 先生的价格最低，而B先生的建筑设计质量最好，最后他选

中了B先生建游泳池，而只能给C先生提供的价钱。经过一

番讨价还价之后，谈判终于达成了一致。

在上述数例谈判成功，都是采取了以客观根据为公平的

标准，结果是双方满意的。

运用客观标准的好处是，它将双方主观意志力的较量

(这往往是两败俱伤的事)转换成双方共同解决问题的努力，

变“对方是否愿意做”为”问题该如何解决”，变双方以各种方法竞争上风为彼此有诚意的沟通。

为了更有效地运用客观标准，有几个方面似乎是应该注

意的：

通过这个案例的分析，我不得不对谈判专家高超的谈判

技巧，看透承包商们的自以为高明的谈判手段。两者在一静

一动之间分出了胜负，谈判专家的冷静与承包商的热情形成

对比，谈判专家得到了自己的最优组合，承包商却一无所得，还给留下为人不厚道，到处诋毁别人的形象。

从谈判专家方面来说，谈判专家在开局时认真听取了对

方的意见对对方的观点表现出极大的认同感，但这并没简单的影响到谈判专家对后续问题的判断，谈判专家利用承包商爱表现的需求调动对方配合自己，将其他人的情况都透漏给自己，假装不知道，什么都精通的人往往是要弄巧成拙的，

谈判专家在此时也适时的采取低姿态，激发了承包商合作的热情，结果将实情和盘托出

谈判专家诱敌深入一招也是用的十分精彩的，所谓诱导就是有秩序的，耐心的，诱发和引导对方的思路，使其达到

自己的目的。善于倾听，使承包商自大，进而引发其自我的

膨胀，谈判专家在引诱中的到的了自己原来不知道的。承包

商也深入其中，优势被自己一点一点瓦解了。谈判中承包商

努力表现，以期获得谈判专家的信任，在此方面谈判专家作

到了大智若愚，认真倾听，没有争着发表观点，给我留下了

文明理智精干的印象。

从承包商的角度说，承包商A、B、C无疑是个失败者，A、C不仅失去了工程，也给留下了自大诋毁别人的不好印象。从善意的角度出发，也许他们真是想帮谈判专家来。A提示

谈判专家B低价的原因是采用了劣质的滤网，B先生进行谈话，从他那里了解到其他人提供的水管都是塑胶管，他所提

供的才是真正的铜管。C先生告诉主人的是，其他人使用的过滤网都是品质低劣的，并且不能彻底做完，拿到钱以后就

不管了，而他则绝对保质保量。他们无非是想说自己价格适

中，质量优良，是一个不错的折中选择，相对来说性价比最

高。承包商以期用所谓的真诚来换取谈判专家的信任，这就

是他们错误的开始。承包商与谈判专家谈的越深越细，承包

商讲的事情越多，也就越让谈判专家掌握了谈判的方向，没

有及时的刹车也是承包商的问题所在。三家对比本应由谈判专家自己完成，但承包商却越俎代庖，自己将去说出，是将

自己置于明处，没有一点的回旋余地了，让暗处的谈判专家

有了更大的选择空间。

如果我是承包商，我的产品性价比最高，那我会在谈判中，首先突出的是自己的优点，而不是竞争者的不足，我会

赞扬竞争者，尽量回避有关竞争者的问题，将难题留给谈判

专家自己。如果硬要回答也要说“他们都很好但我们更好”

这类话。回避竞争者的问题，就不会使谈判专家去考虑其他

人的商品。我对谈判专家的真诚也会被他接受。其次，我会

与竞争者保持良好的关系。如果你的话传到他们的耳朵里，

可能会引起他们的报复，对谁都没好处。因此，我认为即便

要比较也不一定要在绝对公正的精神下进行，要有所选择的

说话。如果拿不事实，就不要发表评论。商业道德水平正不

断的提高，谈判者应当在这方面起待头作用。

篇三：建筑案例分析心得在一建筑工地，操作工王某发现潜水泵开动后漏电开关动作，便要求电工把潜水泵电源线不经漏电开关接上电源。起初电工不肯，但在王某的多

次要求下照办了。潜水泵再次启动后，王某拿一条钢筋欲挑

起潜水泵检查是否沉入泥里，当王某挑起潜水泵时，即触电

倒地，经抢救无效死亡。

操作工王某由于不懂电气安全知识，在电工劝阻的情况下仍要求将潜水泵电源线直接接到电源上，同时，在明知漏

电的情况下用钢筋挑动潜水泵，违章作业，是造成事故的直

接原因。

电工在王某的多次要求下违章接线，明知故犯，留下严

重的事故隐患，是事故发生的重要原因。

(1)必须让职工知道工作过程及工作范围内有哪些有害

因素和危险，其危险程度及安全防护措施。王某认为漏电开

关动作，影响了工作，但显然不懂得漏电会危及人身安全，

不知道在漏电的情况下用钢筋挑动潜水泵会导致其丧命。

(2)必须明确规定并落实特种作业人员的安全生产责任制，因为特种作业的危险因素多，危险程度大。本案电工虽

有一定的安全知识，开始时不肯违章接线，但经不起同事的

多次要求，明知故犯，违章作业，就是因为没有落实应有的

安全责任。

(3)应该建立事故隐患的报告和处理制度。漏电开关动作，表明事故隐患存在，操作人应该报告电工，而不应要求

电工将电源线不经漏电开关接到电源上。电工知道漏电，就

应检查原因，消除隐患，而不能贪图方便，随意处理。

(1)同本案相似的违章操作很常见，如当保险丝烧断时

用铜线代替、私自退出剩余电流动作保护器等。违章的种类

很多，后果都很相似，常常导致重伤或者死亡事故。

随着科学技术的发展，生产设备的先进性和安全性不断提高，为安全生产提供了更好的基础，但违章操作仍然存在，且是目前事故多发的主要原因。由此可见，先进的设备和生

产技术不能代替对不断提高职工素质和管理水平的要求。

(2)仅仅通过完善操作规程和工作标准来规范职工的操

作行为、来预防事故是不够的。因为操作行为受很多因素影响，所以必须树立安全第一的安全价值观念和预防为主的理念。如果职工对安全的重要性认识不足，如果职工不知道如

何防止事故，再好的行为规范也只能是一纸空文。

只要安全第一的安全价值观念，预防为主的理念和遵章守纪的行为规范作为重要的内容，对职工进行安全教育和训练，使职工从“要我安全“转变到“我要安全，我会安全“，

职工的安全素质就会不断提高，事故就能不断减少。

经典案例分析教学提纲

经典案例分析 一．瑞士劳力士学习中心 1.建筑师简介 妹岛和世（1956年─﹚是一位近代日本的知名女建筑师，出生于日本茨城县。现任庆应义塾大学理工学部教授。她在1981年从日本女子大学硕士班毕业之后，就进入了日本名建筑师伊东丰雄的事务所工作，14年后，与西泽立卫成立了SANAA建筑设计事务所。2004年，两人以金泽21世纪美术馆赢得了当年的威尼斯建筑双年展的金狮奖。2010年，与西泽立卫一起荣获象征建筑学最高荣誉的普利兹克奖。 在当今世界建筑的舞台上，54岁的日本著名建筑师妹岛和世是绝对的主角。人们称她的建筑为“白色暧昧”的建筑。妹岛和世的建筑风格逐渐的受到世人注目，她与SANAA建筑设计事务所的作品，多带有重要的“穿透性”风格。大量的运用玻璃外墙等材质，让建筑感觉轻而且飘浮。亦有报导称其为“穿透、流动”式的建筑。她的作品让人感受到其老师伊东丰雄的影响，妹岛承袭了伊东丰雄的轻快和飘逸，但又更进一步增加了作品中的浮游感，细腻、精致而富于女性气息。 妹岛经常运用透明的物质构成交错的空间，把人们从对建筑空间的惯有体验和直观感中解放出来。她的外墙纯净但是材质丰富，有点象女性的肌肤，有弹性，甚至有些性感。在外墙上她经常使用铝板，打孔的不锈钢板和玻璃。特别是对玻璃的运用有其独到之处，她经常采用透明的，磨砂的，尤其是贴膜玻璃，使人观看外面景物有种陌生，虚幻和变形的意味，有一种预言又止的暧昧在里面，充满了日式的精致与淡淡的惆怅。就象是川端康成的小说“那种寂静的美似乎把时间都凝固了”。 妹岛和世主要作品：劳力士学习中心、纽约新当代艺术博物馆、东京成城公寓、日本和田艺术中心、托莱多艺术博物馆、关税同盟设计管理学院等。 2.作品简介 由SANAA设计的“大胆且高度实验性质”的劳力士学习中心于2010年2月22日正式开放。 学习中心坐落于瑞士洛桑联邦理工学院内，距离建筑5000米处是瑞士有名的阿尔卑斯山。学习中心地面只有一层，波浪形的盒子外观将安静的学习区域与山脉和斜坡连接起来，而不是像过去那样将教师隔离起来。这将鼓励学生之间的交流。作为瑞士洛桑联邦理工学院（EPFL）的一部分，这座学习中心将成为现代学习设施的典范。2万平方米的流动空间为人们提供了阅览室、信息咨询、交流空间、学习空间、餐厅、咖啡厅和美丽的室外风景。在这里学生可以在没有分割墙的宽敞学习环境中进行学习交流。 这座建筑有2个外层，通过计算机模拟来形成最小的弯曲压力。2个外层之间是1个预应力拱形结构。小一些的外层由4个拱形结构支撑，各有30到40米长，大一些的外层有7个拱形结构支撑各有55到90米长。底部光滑的钢结构通过精确的混凝土浇筑而达到最佳效果。建筑平面是矩形，鸟瞰整个建筑，立体而有机，远看上去整个好似浮于地面上，给人轻盈放松的感觉。

建筑大师作品范例分析

建筑大师作品范例分析 ——赖特考夫曼住宅流水别墅 经过一周的努力搜集和查阅资料,我们确定了做美国建筑大师弗兰克·劳埃德·赖特(rank Lloyd Wright)为卡夫曼家族设计的流水别墅（Falling Water）. 关于建筑大师赖特 赖特（Frank Lioyd Wrignt，1869-1959）是本世纪美国的一位最重要的建筑师，在世界上享有盛誉,是“有机建筑”的代表人物。所谓“有机建筑”简单的说就是每幢建筑都要依照大自然所启示的道理行事，建筑不是简单的堆砌，而更像是自然生长出来的。他设计的许多建筑受到普遍的赞扬，是现代建筑中有价值的瑰宝。赖特对现代建筑有很大的影响，但是他的建筑思想和欧洲新建运动的代表人物有明显的差别，他走的是一条独特的道路。 赖特于1869年出生在美国威斯新州，他在大学中原来学习土木工程，后来转达而从事建筑。他从十九世纪八十年代后期就开始芝加哥从事建筑活动，曾经在当时芝加哥学派建筑师沙利文等众的建筑事务所中工作过。赖特开始工作的时候，正是美国工业蓬勃发展，城市人口急速增加的时期。十九世纪末的芝加哥是现代摩天楼诞生的地点。但是赖特对现代大城市持批判态度，他很少设计大城市里的摩天楼。赖特对于建筑工业化不感兴趣，他一生中设计的最多的建筑类型是别墅和小住宅。 从十九世纪末到二十世纪最初的十年中，他在美国中西部的威斯康新州、伊利诺州和密执安州等地设计了许多小住宅和别野。这些住宅大都属于中等阶级。坐落在郊外，用地宽阔，环境优美。材料是传统的砖、木和石头，有出檐很大的坡屋顶。在这类建筑中赖特逐渐形成了一些特色的建筑处理手法。 赖特这个时期设计的住宅即将有美国民间建筑的传统，又突破了封闭性。它适合于美国中西部草原地带的气候和地广人稀的特点，赖特这一时期设计的住宅建筑被称为“草原住宅”，虽然他们并不一定建造在大草原上。 赖特的青年时代在十九世纪渡过，那是惠特曼（W.Whitman，1819-1892,美国诗人）和马克.吐温（Mark Twain，1835-1910，美国作家）的时代。赖特的祖父和父辈在威斯康星州的山谷中耕地土地，他在农庄上长大，对农村和大自然有深厚的感情。他的“塔里埃森”就造在祖传的土地上，他在八十岁的时候谈到这一点还兴奋地说：“在塔里埃森，我这第三代人又回到了土地上，在那块土地上发展和创造美好的事物”，对祖辈和土地的眷恋溢于言表。 但在建筑艺术范围内，赖特确有其独特的方面，他比别人更早地解决了盒子式的建筑。他的建筑空

一级建造师案例分析题(有答案)

案例分析题(一） 三、案例分析题(共5题，(一)、(二)、(三)题各20分，(四)、(五)题各30分) (一) 背景资料 某施工单位承接了某高速公路路基H合同段工程施工，该区段设计车速100km／h，平均挖深19m，路基宽度26m，其中K20+300～K20+520为石质路堑。该区段岩石为石炭系硅质灰岩，岩石较坚硬，多为厚层构造，局部呈薄层状构造，裂隙发育。要求路堑采用钻爆开挖，爆破石碴最大允许直径为30cm，对开挖石碴尽可能提高利用率。 施工单位编制的爆破设计方案摘要如下： (1)边坡采用预裂爆破，路基主体尽量采用深孔爆破，局部采用钢钎炮、烘膛炮等方法。 (2)采用直径8cm的钻头钻孔，利用自行式凿岩机或潜孔钻一次钻到每阶平台设计标高位置。 (3)爆破顺序采用从上至下的分台阶、顺路线方向纵向推进破，控制最大爆破深度不超过10m，纵向每40～50m为一个单元，边坡和主体采用微差爆破一次性完成。 (4)边坡预裂爆破孔间距为lm，采用“方格型”布置，按水平方向控制炮杆位置。路基主体内炮孔间距4m，采用“梅花型”均匀布置。 爆破设计方案报主管部门审批时未通过，退回后由施工单位重新修改。 在确定爆破安全距离时，施工单位按《爆破安全规程》中安全距离不小于200m的规定，将安全距离设为200m，并布置警戒线。爆破结束后，未出现安全事故。 K20+300～K20+520段需开挖石方140000m ，采用2台装载机(每台作业率720m ／台班)和6台自卸汽车(每台作业率300m ／台班)配合装运石方，其他机械均配套，将石方调运到两端的填方路段。 施工完成后，对路基工程进行了质量检验，其中针对K20+300～K20+520路段，实测了纵断高程、中线偏位、宽度、横坡。 问题

旧住宅改造案例分析

旧住宅改造应以人为本 ——上海旧住宅区改造关键字：旧住宅，改造，以人为本，和谐改造 前言： 上海旧住宅有各种难处，是全国出了名的。上海是个大都市，可很多居民居住的房屋小得挤的无法想象。 不过，近年来上海旧房改造工程搞得轰轰烈烈。上海市各级政府都在通过不同的方式，对市内各式旧住宅进行改造。其初衷定是好的。然而在改造的过程中是否存在一些问题？居民需要改造什么？怎样的改造方式才能真正让群众满意？ 对比一个正在改造中的小区和一个已经完成改造的小区，虽然这两个小区离得很近，但由于改造进度与改造方式等的不同，两个小区的居民对“旧住宅改造”的评价存在很大差异。我们可以通过对这两个小区改造过程与结果的比较分析，找出旧住宅区改造的问题症结，寻求合理的解决途径。 案例调研： 鞍山四村二区（59－79号）、鞍山四村三区（80－116号） 小区区位图 小区简介： 这两个小区同属上海市杨浦区四平路街道，分属不同的居委会。它们在1999年改造前

的历史沿革大体上是一样的。 鞍山四村始建于1954年，建于著名的上海“两万户”建成之后,为三层砖木结构。当时国家正处于解放后经济恢复期，当时的上海居民普遍居住在石库门之类的旧式里弄里，非常拥挤，公共设施条件也相当差。而鞍山四村之类工人新村的建成极大地改善了居民的生活条件。但小区设计标准低、间距宽、占地广。 到了八十年代，随着改革开放及社会的进步，居民对居住条件有了更高的需求。同时上海市人口的迅速增长也要求政府对这片小区进行改建。改建主要在原本三层的砖木结构房屋上加建了两层混凝土结构的房屋，并在小区内加建了一些公共设施，在小区外加建了菜场。户型结构并没有发生大的变化。另外也加建了一些混合结构的住房，为四至六层。 1999年，上海市开始大规模的“平改坡”旧房改建工程，改造重点为环境改造、房屋改造及配套设施改造。据居民讲，由于二区内的房屋多为砖木结构，改建难度较大，第一次大规模改建中并没有进行到这里。而三区则从房屋，到环境，再到配套设施良都进行了良好的整改。 调研情况： 1.居民和社会结构 两个小区的居民大都为中低收入者，上海本地人占大多数，年龄成份偏老龄化。这两个小区建造得比较早，有些居民从小区建成起就居住在这里，更有许多居民就出生在这里。尤其在一到三层，有很多“看着小区成长起来”的居民。 这里的住房条件不大好，年青一代有能力的都搬了出去。致使这里老龄化程度重。 三区也是同样。黄昏时分，小区活动广场和公共绿地里，随处可见散步锻炼、下棋聊天的老人。他们在小区里的生活自由而安全。 2.小区住房的户型、面积 两个小区在“平改坡”改造前，都为不成套的住宅，为上海典型的“新工房”。两户为一个单位，共用一间厨房（8.5m2）、一个卫生间（1.2 m2）。每户拥有一间卧室，有大小间之别（大间20.4m2,小间15.3m2）。 三区在改造后大部分房屋成了外楼梯连廊式。 而二区正在改建的住宅将要改为“独门不独户”的住宅。 3.改造重点和方式 三区改造重点：建造独门独户，独立卫生间和厨房，平改坡，外楼梯。 三区从2000年起进行旧房改造，历时两年多，对小区内几十幢工房进行了

二级建造师案例分析题库

全国二级建造师案例分析题集 1、案例2A320011 1、背景 某施工单位拟对某市火车站重建工程投标，该工程设计采用5层框架结构，层高4.5m，局部8层，总建筑面积45000㎡。施工单位的技术人员拟定了本工程的编制程序，如图2A320011-1所示。 经总工程师的审查，发现程序中的编制顺序有不合理之处。 2、问题 （1）改制编制程序中的顺序不合理之处，并说明原因。 （2）简述单位工程施工组织设计编制的主要依据。 图2A320011某施工单位拟定的施工组织设计编制程序 【分析】 需根据单位工程施工组织设计的编制程序要求来解答。要求对单位工程施工组织设计的编制程序的顺序理解来牢记，不能随便打乱顺序。 （1）旨在考核考生对单位工程施工组织设计编制的依据的掌握程度。要求理解并掌握单位工程施工组织设计的依据。 【答案】 （1）编制程序的不合理之处：“施工平面图的设计”与“工程量的计算”两项的编制顺序颠倒。因

为“工程量的计算”是进行所有分项计划以及施工方案和方法的确定等前提条件。而所有分项计划及施工方案和方法的确定又成为“施工平面图的设计”设计前提。 （2）单位工程施工组织设计的编制依据。 ●主管部门的批示文件及有关要求； ●经过会审的施工图； ●施工组织总设计； ●工程预算的文件及有关定额； ●建设单位对工程施工可能提供的条件及本工程的施工条件； ●施工现场的勘察资料； ●相关法律、法规、标准、规范等。 2、案例2A320012—1 1、背景 现有一框架结构的印刷厂房工程，桩基础采用CFG桩，地下一层，地下室外墙为现浇混凝土，深度5.5m，地下室内独立柱尺寸为600mm×600mm，底板为600mm后筏板基础。地上四层，层高4m。 建筑物平面尺寸45m×17m。地下室防水层为SBS高聚物改性沥青防水卷材，拟采用外防外贴法施工。屋顶为平屋顶，水泥加气混凝土碎渣找坡，采用SBS高聚物改性沥青防水卷材，预制钢筋混凝土架空隔热板隔热。具体作法见图2A320012-1。（略） 2、问题 （1）试确定该工程的基础工程的施工顺序。 （2）试确定本工程屋面工程的施工顺序。 （3）请写出框架柱和顶板梁在施工中各分项工程的施工顺序（包括钢筋分项工程、模板分项工程、混凝土分项工程）。 【分析】 本案例考核考生对基础工程的施工顺序、屋面工程的施工顺序、框架柱和顶板梁的施工顺序的掌握程度。要求掌握并理解各分部分项工程的施工顺序。 【答案】 （1）基础工程的施工顺序： 桩基础土方开挖、钎探验槽垫层地下卷材防水施工 地下室底板地下室墙、柱地下室顶板墙体防水卷材、保护墙 回填土。 （2）屋面工程的施工顺序 基层清理干铺加气混凝土砌块加气混凝土碎渣找坡水泥砂浆找平层刷基层处理剂铺贴SBS高聚物改性沥青防水卷材铺设架空钢筋混凝土隔热板（水泥砂浆填缝）。 （3）框架柱的施工顺序 柱子钢筋绑扎柱子模板安装（包括模板支护）柱子混凝土浇注柱子混凝土养护。 （4）梁板的施工顺序： 满堂脚手架的搭设铺设梁底模板梁底钢筋绑扎合梁侧模板 铺设顶板模板铺设并绑扎顶板钢筋浇注梁板混凝土梁板混凝土养护。 3、案例2A320012—2 1、背景 某市一高层混凝土剪力墙结构住宅工程，建筑面积63000㎡，层高2.8m，外墙为涂料饰面，采用外保温。内墙、顶棚装饰采用耐擦洗涂料饰面，地面贴砖。内墙部分墙体为加气砌块砌筑。由于工期比较紧，装修分包队伍交叉作业比较多，施工单位在装修前拟定了各分项工程的施工顺序。 2、问题 （1）同一楼层内的施工顺序一般有：地面顶棚墙面；顶棚墙面地面。简述这两种施工顺序各自的优缺点？ （2）简述主体施工阶段外剪力墙（外保温）的施工顺序（本工程外保温采用大模内置法）。 （3）确定分项工程施工顺序时要注意的几项原则。