某综合体楼书
【XX广场楼书文案-终】
封面一：
LOGO+XX广场
定位语：亚太金融中心悦享非凡格局
封二：
（留白）
P1：
这是一个新旧交替的时代
更是一个经典依旧的时代
XX广场以远见眼光、成熟享受、智慧理念
创造出这个时代城市综合体的新经典
P2-P3：（篇章文案）
ChapterⅠ悦·世界/THE WORLD
生而有非凡远见
站在世界的高度，追求世界的高度
这就是——XX广场
只为成就最经典的城市综合体标杆
P4：
标题：
悦世界见境界
国际眼界
有广阔眼界，方能领悟不凡境界。
XX广场，借鉴国内外先进综合体项目，不断提升自身项目品质，
带来佛山全新的城市综合体体验，独具格局，自成境界。
小标：城市综合体——非凡高度，成就非凡影响
从纽约洛克菲勒中心、东京“六本木”再到香港“太古广场”，举凡世界知名城市综合体，无不占据城市核心占据最优资源，引领城市发展和人居方向，成就一个城市的高度和影响力。
P5：
小标：XX广场，高瞻远瞩比肩全球
●巴黎拉德芳斯：Ladd Fong Slovakia
世界首个城市综合体，位于巴黎城市主轴线西端，集商务、购物、生活和休闲于一身，更成就巴黎又一中心。
●纽约洛克菲勒中心：Rockefeller Center
号称20世纪最伟大的都市计划之一，纽约的第二中心，并在1987年被美国政府定为“国家历史地标”。
●东京六本木新城：Roppongi Hills
日本目前规模最大的都市再开发计划之一，六本木新城综合化、集群化的开发模式，实现了城市的再生。
●香港太古广场：Pacific Place
香港太古广场，中环商业、购物、娱乐、文化荟萃之地。提供一站式豪华消费及娱乐，成为香港人吃喝玩乐的极佳去处。
南海XX广场：SkyCity piazza
XX广场，广东金融高新区核心地块的现代城市综合体，以全新的姿态引领佛山城市综合体。项目总规模达23万㎡，包括：大型公园式商业街区、国际酒店、精英甲级写字楼、商务灵动空间四类现代都市核心业态。
P6：
标题：
悦佛山见高度
聚焦佛山
一处伟大的土地，往往能孕育出伟大的经典。
佛山，作为珠江三角重要腹地，世界目光聚焦于此；
XX广场，佛山新崛起的综合体标杆，更为世界瞩目。
P7：
小标：广东金融高新区亚太地区高端城市资产
由国务院批准，广东省政府授牌成立，广东省金融高新区应运而生，辐射全亚太地区，并成为广东“四小虎”之一。占地面积17.6平方公里，分为A、B、C、D区，是广东建设金融强省战略七大基础性平台之首，致力打造成广佛世界级的总部经济，其未来价值是现实可见的，并将成为重要的城市资产。
小标：XX广场尊踞金融新区核心
佛山南海千灯湖版块的广东省金融高新区已成为了佛山最炙手可热的区域，目前已有90多个国内外大企业入驻，以集聚效应吸引更多金融机构进驻佛山。XX广场，在最适合的时机入驻广东省金融高新区，悦享国际金融环境，让其价值跃然升级，势必成为未来佛山市场的耀眼“明星”。
P8-P9：（篇章文案）
ChapterⅡ悦·XX/THE SKY CITY
巨头品牌云集于此，格局已定，大势既成；
XX广场，享大势之利，创后来经典；
站在巨人的肩膀，让城市实现更大的腾飞！
P10：
标题：
悦XX 享格局
XX简介
XX广场，以卓越眼光放诸世界，审视自我，
力求创造出臻罕尊贵品质，并为佛山商业格局注入全新血液。
更是佛山非凡格局所在，众多商圈环绕，一切城市成熟配套资源为我所享。
P11：
标题：
XX广场
23万㎡城市综合体，扛鼎佛山商业标杆
XX广场，星晖新凯物业发展有限公司倾心打造的佛山顶级行列的城市综合体，总规模达23万㎡，包括：
5万㎡公园式商业街区
5万㎡财富领地
4万㎡创意空间
3万㎡国际精品酒店等四种现代都市主要业态。
融汇都市休闲、餐饮娱乐、金融商务、商业购物于一体。
XX广场尊踞广东金融新区重点发展中心，汇聚全佛山最为顶尖的城市资源，享受最优优质的市政扶持。并与周边万达广场、地铁金融城、保利商圈、保利及中海打造的高端住宅区，联合成佛山最顶级的综合体群，直接接轨珠三角金融圈。
P12：
标题：
悦地段享价值
价值洼地
XX广场，尊踞黄金地段核心，
众多商圈环绕，立体网络覆盖，
立于佛山核心地段，自成非凡格局，成就稀缺价值洼地。
P13：
小标：四大商圈环绕，创核心地段不凡格局
XX广场，尊踞佛山最炙手可热的千灯湖版块，坐享桂城商圈、祖庙商圈、季华商圈、广佛经济圈之利。汇集未来佛山商务、休闲、文化、高端消费等多功能价值核心。随着广佛同城及珠三角一体化深入，必将迎来金融高新区的黄金时代。
小标：畅捷立体交通，轻松享30分钟黄金圈
桂澜路，海八路、佛山一环、南海大道等城市主干道，快速接驳广州环城高速、广佛高速，极致演绎立体交通便利。15分钟可达广州南站，20分钟抵达广州市中心，35分钟直达新白云国际机场，1小时速达香港。地铁高新区站举步5分钟即到。
P14：项目商业
悦时尚享繁华
悦购商业中心
国际知名品牌在此汇聚，
第一时间与国际潮流接轨，让佛山的消费人群，随时随地享受到世界级的购物体验，
不需走出国门，就能在此环游世界，乐享繁华。
小标：5万㎡公园式商业街区，悦享世界的精彩
不同于佛山传统商业MALL设计，XX广场有意打造佛山首个公园式购物的商业模式，商业规模达5万㎡，涵盖特色购物、休闲娱乐、风情餐饮、文化体验、旅游观光等功能。成熟商业配套为在这生活、工作、休闲休闲的人创造了24小时的环球精彩。
P15：
小标：不一样的体验，悦享非凡的购物乐趣
XX广场，以国际级的眼界，全力缔造佛山最所没有的商业新体验。致力招募国际一流品牌、个性品牌等入驻，让这里消费的人群享受到与众不同的时尚体验。全球风尚名品汇聚一堂，同步世界潮流。
小标：6米层高街铺，悦享最舒适购物体验
XX广场商业街区共分为南、北两大区，商业裙楼为一至四层，层层连通，彼此空间对接，北区商业街铺首层层高更是达到了6米，可满足高端名品店装修标准，并且商铺间可灵活拆拼，让商机充满无限可能。
小标：舌尖上环游世界，悦享生活的缤纷璀璨
在XX广场，国内外各类特色餐饮品牌汇聚，无需走出国门，即可品享不同国度、不同风情的特色美食。让味蕾无时无刻不沉浸在缤纷的味觉中，让舌尖完成一趟伟大的环球旅行。
P16：项目酒店
标题：
悦品质享尊贵
国际精品酒店
生活的理想，就是为了理想的生活。
XX广场，配备国际精品酒店，让客户恒享尊贵体验；
呈献高品质、高享受、高价值商务交流平台，让佛山接轨国际，从此不同。
P17：
小标：国际精品酒店，高端商务平台
XX广场国际精品酒店，引入国际知名酒店品牌运营，全程配备高端酒店物业管理服务，设有主题餐厅、商务会议区、健身中心、绿化休闲平台，为顾客搭建一个全能、高端的都市商务平台。
小标：顶级服务品质，无与伦比的尊崇
国际酒店式物业服务，全程辐射整个XX广场，并全天24小时候命，为顾客提供全方位、专业化、优质化、人性化、最贴心的五心级礼宾服务，让顾客随心、随时、随地体验到尊贵享受。
P18：项目写字楼
标题：
悦格局享价值
悦智财富领地
领先者，每天都是以超越昨天为目标。
悦X商务中心，以国际5A甲级写字楼创造尊贵商务体验，
为佛山构建一个国际化的商务平台，创造全新未来。
P19：
小标：192米甲级写字楼，缔造金融区新地标
悦智甲级写字楼，以与国际接轨的超前规划，集国际化商务、健康商务、人本化商务、国际化商务于一体，成为佛山档次最高、设施配置最先进、综合功能最完善，服务最佳的国际性商务写字楼。
小标：国际甲级写字楼，颠覆传统商务格局
XX广场，以国际5A标准打造悦智甲级写字楼。写字楼办公面积达5万平米，单层面积平均达2000平米，可拆可整，办公灵活。满足总部企业办公、金融IT类办公及中小企业办公等硬件要求。
P20：项目公寓
标题：
悦尺度享格调
灵动创意空间，悦享生活尺度
精明的投资者独具慧眼，富有前瞻性目光。
能够准确预测市场的需求变化，精准地挑选到优质的“蓝筹项目”，
XX广场灵动创意空间是佛山少有的宜商宜居高端产品。
P21：
小标：创意空间尺度，商住两相宜
XX广场创意空间共35层，有平层和LOFT两种经典格局。平层面积为42-72㎡，LOFT面积为63-108㎡，4.5米舒适层高，使用率高达150%以上。
小标：国际装修品位，格调非属平常
XX广场创意空间，运用现代时尚设计手法，不同的细节中各有不同的尊贵典雅，只为达到舒适与气质的完美平衡，是XX广场为精英呈现的室内精装大餐。
P22-P23：（篇章文案）
ChapterⅢ悦·未来/THE FUTURE
财富的创造者，更是目光远见者
XX广场
以智慧的理念，创造未来无限可能。
P24：
标题：
悦智慧越不凡
卓越未来
非凡智慧，创造传世经典。
XX广场，同步世界的眼界与先进的理念，综合众多现代都市功能业态，
让佛山·千灯湖版块，闪烁出更加耀眼的光芒，也让佛山的，变成世界的。
XX广场，注定从佛山，向世界。
小标：
XX广场
亚太金融中心智慧综合体，悦享非凡体验
XX广场，佛山千灯湖版块的后来居上者，以精品规模、现代化、专业化、国际化的智慧，成为千灯湖版块的重要商业项目。在享受已有的成熟资源与成熟商圈氛围同时，更借鉴现有其他综合体项目的优势之处，创造新的城市综合体格局，为佛山南海注入新鲜血液。XX广场，站在城市巨人的肩膀之上，以自身不凡智慧，广阔眼界，成就佛山城市综合体的又一经典。
封三：（空白）
封底：
（项目基础信息）
成都某综合体写字楼产品楼书文案
《成都339写字楼产品楼书》 【封面】 成都339写字楼 |完全产品手册| 【扉页】 最成都·最世界 【part 1】 ——P1-P2—— 全世界，都在339 ——P3-P4—— （区域篇） 中心腹地，府河文脉，市政公园 稀缺资源十面埋伏! ——P5-P6—— 城市内核，一席难求 成都339，被称作中国西部·国际潮流胜地， 是集万千业态于一身的商业城市综合体。 因其位于339米西部第一形象标杆的四川广播电视塔下而得名， 雄踞内环，紧邻传统的春熙路商圈， 以24.5万㎡的体量，囊括旅游观光、时尚购物、餐饮娱乐、影视文化、商旅休闲、商务办公 等多重物业形态， 传统和时尚在这里汇聚，本地和国际在这里交融。
千年府河，一脉相承 府南河哺育了成都逾千年，是成都人不变的情感与记忆。 人们在府河边散步、喝茶、打麻将、摆龙门阵…… 千年的流淌不仅养育了成都人那份对生活的渴望， 更让成都文化与河流一样在这里延续。 府南河是成都的母亲河，更是成都的精神源泉， 成都339独占600米府河沿岸， 既是文化的传承，又赋予了成都河岸生活新的意义。 生态公园，一景倾城 银杏、雪松、黄桷、…… 还有宛若森林里才有的高大乔木， 这里是曾经的成都老游乐园，记录了老成都的回忆； 这里也是新落成的成华公园， 占地面积约150亩，水体面积4000余平方米， 是“锦江河畔的氧吧，城市中的田野，纯自然的生态公园”。 成都339紧邻成华公园， 当339的时尚遇上成华公园的自然， 成都又有了一道新的风景线。 ——P7-P8—— （高度篇） 339米电视塔，230米观光电梯，218米高空透空玻璃，213米高空旋转餐厅 高！实在是高！ ——P9-P10—— 339米全城聚焦，要的就是范儿 339米，四川广播电视塔的高度，
商业地产楼书文案模板
楼书框架： 封面 Logo 案名 P1-p1 （图片） P11-p2 一座###广场一个城市中心 地铁上盖·一站式超大型首席城市综合体 １５０万㎡城市地标之巅峰钜作 购物／餐饮／娱乐／休闲／商务／金融／居住 P3 势 洞悉大势，成大业！ P4 “十二五”规划内需战略，预制14亿人商业消费盛宴 “十二五”期间强调保障未来经济增长要和公民收入同步，启动“富民战略”和“内需战略”，中国14亿人的内需必然导致中国商业的空前繁荣，14亿人的消费盛宴，无法用数字衡量的财富机遇。 商业不动产保值增值，抵御未来十年高通胀预期 中国经济进入高通胀周期，受多种国际国内金融因素的影响，中国财富面临严重缩水危机。物价上涨、现金贬值、股市震荡低位徘徊、黄金投资前景叵测、住宅市场严厉调控……商业不动产是资本保值增值、抵御未来高通胀预期最佳抉择。 P5- P6 长三角，世界级城市集群，亚太区国际门户 2010年5月，国务院正式批准实施《长江三角洲地区区域规划》依据规划，长三角地区发展的战略定位是：亚太地区重要的国际门户、具有国际竞争力的世界级城市群。
长三角，列鼎世界六大经济圈，长三角城市经济体国际化进程加速推进，时代赋予长三角城市经济体快速发展契机，只有睿智和魄力方可尽享财富盛宴。 P7 群雄逐鹿长三角，商业地产爆发惊人潜力 2011苏州首场大型土拍，国内各大房地产商，群雄逐鹿，激烈竞拍72宗地块，总成交金额214亿，最高涨幅达162%，最高楼面价冲至30291元/㎡。全国一线地产品牌竞相布局苏州，苏州地产市场已经成为长三角城市群中最具发展前景的板块。 -p8 苏州南部门户吴江北依苏州，南连浙江，东临上海，是江、浙、沪黄金三角。雄踞长三角黄金要塞，苏嘉杭高速、227省道、京杭大运河纵贯南北；318国道、沪苏浙高速公路横穿东西；规划中的轻轨四号线，与苏州市区形成半小时生活圈。2009年吴江GDP达到850.20亿元，名列中国百强县市第五名，人均GDP约15600美元，今天的吴江已经以轩昂的姿态屹立在世界城市之林。依托得天独厚的地理优势，加上强劲的经济势能，必将在长三角城市经济体发展中占尽先机。 P9-p10 ###广场，从世界走来，领跑长三角商业地产 盛载城市理想，肩负时代使命，###广场，同步世界商业水准，屹立长三角舞台中央，领跑长三角商业地产，定鼎吴江中心，展现吴江国际化商业版图，打造彰显吴江城市实力的烫金名片。 ###广场，引入国际化规划理念，与国际一流团队合作，苛求细节，追求完美， 33万㎡地铁上盖一站式超大型首席城市综合体，比肩世界一流水准，全面升级长三角商业格局，启幕长三角商业未来！ P11（过渡页） 鼎 定鼎城市中心，树立吴江国际化里程碑 P12 量宏，城市商业巅峰钜作 33万㎡超大规模，商业航母封疆大作 规模成就磅礴气势，气势成就辉煌未来！###广场，傲居南苏州150万㎡城市地标之上，33万㎡恢宏之势，大气开阖献礼城市，构建吴江繁华盛景，以轩昂姿态，登顶吴江城市核心，重塑吴江商业格调、提升吴江城市品味、树立吴江国际化里程碑。
锦绣皇城楼书折页文案(摘录)
锦绣皇城楼书折页文案(摘录) 锦绣皇城楼书折页文案(摘录） 封面：LOGO+SLOGAN 锦绣皇城锦绣汴梁 扉页：东京梦华醉千年汴梁复兴耀开封 举目则青楼画阁，绣户珠帘，雕车竞驻于天街，宝马争驰于御路，金翠耀目，罗绮飘香。新声巧笔于柳陌花衢，按管调弦于茶坊酒肆。八荒争凑，万国咸通。 ――《东京梦华录序》 开封作为一个七朝古都，曾经的辉煌让所有开封人及中国人为之骄傲和自豪，回首昨天，我们看到了七朝古都的亭台楼阁，雕梁画柱，繁华的场面比肩于世界上任何一个大都市，有着“琪树明霞五凤楼，夷门自古帝王州”、“汴京富丽天下无”的美誉． 随着中原城市群的崛起，郑汴一体化的实现，开封面临着前所未有的机遇，开封的复兴梦想终于实现，今日的开封如大鹏展翅，一日千里，直追昔日汴梁之繁盛。 P1—P2：鼎作◎永耀造城铸就人居顶峰 开封兴和集团，坚持品牌化、品质化、精品化、规模化的规划发展方针，先后成功开发了电脑科技城和鼓楼商城两个商业项目，旗下的永耀置业立足高远，站在城市的高度，以智者的眼光眺望未来，以业界领军者的姿态领跑开封地产行业，倾力巨作锦绣皇城，以国际顶级人居理念为指导，挥师开封老城中心皇家版图，致力于打造代言开封城市形象的顶级名片，锻造开封一流精品社区，重现七朝之繁荣，再续古都之鼎盛，从此揭掀七朝古都的复兴序幕。 P3---P4：皇城◎重现七朝之繁盛再续古都之辉煌 锦绣皇城位于开封市内环南路与卧龙街交汇处，南临开封古城墙保护区，西至开封着名旅游景点包公湖，项目占地面积约8万平方米，总建筑面积约11万平方米，容积率为1.4，由43栋低密度多层住宅和仿古风情商业街组成的综合体。 由华海国际（香港）设计机构担纲的锦绣皇城，以国际一流水准、世界超前理念来规划一座新的皇城，并融“城市复兴”和“Blocklife（街区生活）…… 正面： 主标：锦绣皇城锦绣汴梁 副标：内城10万平米传世名盘掀起一座皇城的复兴运动 正文：锦绣皇城，与生俱来的皇家风范， 浑然天成的雍容与优雅， 与贵族一脉相承的王者气质， 重新诠释七朝古都的崭新内涵； 锦绣皇城，10万平米传世名盘， 根植于老城中心厚重的沃土上， 用传统的高贵演绎时代的经典， 掀起了一场声势浩大的汴梁复兴运动。 反面： ◆哄~品质先锋，领舞开封地产 锦绣皇城，圈定8万平米皇家版图，倾力打造开封地产先锋；富有个性的外立面造型散发着典雅气质，凝聚了传统与现代的精髓，古典中张扬着时代魅力，锦绣皇城自然流露的气质就足以把人深深打动；彰显于外的气质，隐涵于内的风骨，不是刻意的雕琢，而是自然的流露；品质不仅是要用眼光来衡量，舒适的感受更是衡量的标准；锦绣皇城，开封品质地产的缔造者。
某综合体项目阶段性营销推广方案
阶段性营销策略推广计划 （2009年2月-2009年6月） 2009年2月14日 一、前言
本案于去年12月初正式开放项目营销中心，开放以来项目的各类物业均受到购房者的广泛关注，客户来访较多。同时，借助元旦首届房展会的良好契机将项目正式推向市场，扩大了项目的影响力和知名度，也为项目后期入市做了极好的铺垫。春节的良好时间节点，也为本案积累了一批意向客户。而在整体大环境相对低迷的情况下，针对目前项目尚未开盘，现有积累的客户有潜在流失的可能性，为了在短时间内迅速抢占洪泽房地产市场，吸引原先积累客户持续关注的同时，挖掘更多的潜在客户，扩大项目形象和品牌在市场上的影响力，促进认筹期、开盘期的客户实际转化率。就当前的项目现状和市场形势，特制定该针对前期主推商业的营销推广方案，还有相应的营销推广活动。 二、客户积累反馈 自2008年12月9日项目售楼部对外开放以来，在市场推广有限的前提下，截止2009年2月10日共登记来访客户482组。其中09年1月至2月初，借助元旦房展会和春节两大重要节点，客户来访统计量较多。从前期客户积累信息综合反馈来看，可以看出以下几点客户情况（详细客户分析见《来访客户分析总结报告》）：（一）物业需求构成 因住宅是大众型需求产品，市场的普遍关注度较高。同时，由于本案商铺地段商业价值的唯一性，也受到市场的普遍关注。 （二）客户年龄构成 购买商铺的来访客户年龄多集中在30-50岁的中年阶层，该阶层的消费者有一定的资本积累，且投资意识较强。 （三）客户职业构成 1、个体户和私营企业主； 2、行政单位公务员和政府事业编制人员； 3、单位效益较好的企业职工等。 （四）客户购买动机 由客户反馈信息进行综合分析后，可以看出客户购买商铺的主要动机是用来投资，而也有一批个体户的购买动机是用来自己经营，总体投资购买导向较为普遍。
金融财富广场楼书
金融财富广场楼书文案 框架： ＊形象篇 整盘介绍（配套、交通、产品形态） ＊办公篇 形象定位、建筑标准、户型展示、投资引导、商务情景 ＊公寓篇 生活情景、户型展示、投资引导 ＊商业篇 ＊物管篇 ＊文化篇 封面： 副标： 宿迁首席商务复合体·办公/商铺/公寓 主标： 金融财富广场 财富精英生活观 形象篇： Ｐ１： 标题： 商务财富龙头贯通两区商脉 内文： 金融财富广场位于宿豫区泰山路、珠江路、六盘山路五岔路交通要道口，宿迁运河一号桥、五号桥延汇点，是市区进入宿豫首当其冲的强势门户地标。交通优势不言而喻，出行便
捷，人流汇聚。距市区仅3分钟车时，连动幸福路、市府东路和西湖路三大商圈，商脉贯通之龙首地位。 标题： 宿豫第一商圈CBD核心闪钻 内文： 项目坐落宿豫第一商圈金三角商业街区，屹立宿豫CBD核心，周边生活配套资源臻熟近乎完美，占拥一级生活资源，满足所有需求。区域内丰富绿植营造天然氧吧，行政、金融、教育、休闲、娱乐、购物、餐饮等配套众星捧月拥绕拥绕。 在这里你可以看见区政府，看见时尚精品街区，看见繁华，看见忙碌，看见城市的现在，看见城市的未来……如此尊贵位置，岂是一般地段所能企及？金融财富广场仿佛一颗价值连城的钻石。 Ｐ２： 标题： 国际商务复合体领航东城旗舰 内文： 金融财富广场包括金融办公区、国际甲级写字楼、时尚商业购物中心、酒店公寓等多种业态。总建筑面积近8万平方米，配备３００个停车位，内部拟规多功能高档会所、健身俱乐部、室内游泳池等，集现代化建筑、高智能生活、现代化办公、全方位服务于一体，诠释舒适生活与商务办公相互融合的至上品位，共筑宿迁首席第五代商务复合体，成为领航商务之旗舰。 办公篇： Ｐ３： 标题 王者到来攀跃财富之巅， 内文： 金融财富广场第五代复合式商务平台尤如王者，为城市财富缔造者各项属性加分。5A 级智能化办公系统、舒适的洽谈环境、多功能会议室、商务群英俱乐部、品牌的展示空间，全面展示国际化高端商务的优秀品质，让你在商界竞争中领跑全局，攀跃城市财富之巅。 Ｐ４： 标题：
世茂锦绣长江楼书
世茂锦绣长江楼书P1 世茂锦绣长江·滨江生活OSCAR P2-P3 留白 P4-P5扉页 滨江生活OSCAR 全球同步公演 P6-P7滨江生活精神篇 CA TCH： “滨江生活OSCAR”，开启全球名流生活盛宴
P8-P9(滨江生活OSCAR背景篇) BIG CATCH： “滨江生活OSCAR” 重新划分大武汉荣耀版图 CA TCH（武汉背景）： 九省通衢，华中重镇 21世纪国际大都市 COPY： 武汉，地处中国经济地理腹心，世界第三大河长江及其最大的支流汉水横贯市区，将武汉市天然分成汉口、汉阳和武昌三镇。自古为中国古代繁华商埠，宋代被誉为“市邑雄富”，清朝为“楚中第一繁盛处”。 改革开放以来，武汉已发展为中国中部地区工业、金融、商业、科学、文化教育中心，综合经济实力居全国第六位！美国《未来学家》杂志预言：未来武汉将与上海一起进入21世纪全球十大超级城市之列….. ■素以“九省通衢”著称，集铁路、水路、公路、航空、邮政、电信于一体的华中最大交通枢纽。 ■美誉“江城”，水域面积达2205.06平方公里，居全国各大城市之首 ■中国历史文化名城，荟萃游览宝地龟山蛇山，中华四大名楼之一“黄鹤楼”、古琴台、归元禅寺等众多名胜古迹 ■中国首屈一指的教育文化中心，拥有35所全日制高校，其中武汉大学被誉为中国最大、最美的重点大学。
CA TCH（武汉雄起）： 中部崛起，武汉称雄 大中国第四极“8＋1”城市圈 COPY： 国家十一五计划中的“中部崛起”战略，武汉，被提到历史从未有的高度！继长三角、珠三角、环渤海之后，以武汉为核心的“8+1”城市经济圈蔚然成型，成为中国经济增长的第四极！“中部崛起，武汉称雄”的大武汉时代，已经来临！ ■“8+1”城市经济圈：以武汉为圆心，半径包括孝感、黄冈、鄂州、黄石、咸宁、仙桃、潜江、天门 CA TCH（武汉新区）： 368平方公里国际新区 全球财富新焦点 COPY： 20世纪最后10年，成就了浦东新区的国际地位；21世纪的开头10年，国际机遇将属于武汉新区！武汉新区，正在吸引全球经济巨头抢摊！94平方公里以汽车制造业为主体的现代制造业聚集区、46平方公里的生产性服务中心、近30万平米的武汉国际博览中心，崭露国际化新城风貌！世茂锦绣长江、中国角南岸嘴、汉江新景、六湖连通，璀璨繁华呼之欲出……■武汉新区，规划人口100万，涵盖汉阳区、经济技术开发区及蔡甸区、汉南区的一部分■武汉新区，建成后将成为辐射武汉乃至华中地区的现代制造业基地、生产服务中心、文化旅游中心和风貌独特的商住新城
中海凤凰熙岸楼书
P1—2 封面： P3—4 凤凰熙岸LOGO 阅千年鉴未来 Past, Present and Future P5—6（可以去掉） 文人墨客的传奇诗话，王者气度的瑰丽大境 越千年荣光于此荟萃 此刻如此，将来亦若是 凤凰熙岸，对晤千秋，以地养尊 以非凡的高度和品质，作为时代篇章上的极致落款 以空前绝后的价值，远见一座城市的豪宅未来 P7—8 阅城 2480年，金陵风骨之所在 战国时期，楚威王于此筑城为治，始称金陵邑；三国时期，孙权以此为基修建石头城，雄踞一方、成就霸业；民国时期，首都计划将全国最高行政机构汇集鼓楼；如今，新街口与河西两大中心分列左右……历史一直默默见证，这片土地的真实价值。2480年，王者之气于此引领着城市，崛起、繁荣，至今仍未歇止，南京的中心当属此处无疑。 P9—10 阅史
谈笑间的千年风华，恍若如昨 ◎石头城：石城虎踞帝王宅 氤氲着历代高墙殿宇的帝王之气，浸润着三国烽火的英雄豪迈……石头城，在历经江山的更迭与无数的世事纷争后，其蕴含的王者魅力已如史诗，融入这座城市的深邃之中，刻写着这个时代的记忆。 ◎明城墙：守望南京600年的旷世城垣 600年的积淀凝固成一部伫立的历史，成就一个令人仰望的城市丰碑。明城墙——这座闻达天下的旷世城垣，每一块城砖都凝聚着古城岁月的点点滴滴。观礼600年的斑驳与显赫，凤凰熙岸由此再度开启盛世辉煌，塑造着一个时代的精神与品格。 P11—12 阅人 这里的主人，历来煊赫一方 让世界折服的人，亦被这片山水、这个位置深深折服。无论是曾经上演传奇篇章的帝王将相、风云人物，还是今日鼎立社会的中流砥柱，他们不约而同与这里成为知音，在这里改变和推动着时代的进程。他们的名字煊赫于一个城市，乃至整个国家，这方土地也因为他们的名字，而被世人更为尊重。 如今，因凤凰熙岸深远的影响力，这份煊赫不断浓墨添彩。 P13—14 阅景 有故事的山水，至今璀璨如画 ◎清凉山：昔日七朝胜迹，如今山水城林 清凉山，历朝历代藏龙卧虎之地，它融山纳水、浑然天成，它的美与众不同地透出南京这座古城气韵。昔日的七朝胜迹，如今山水城林蔚然一体，凤凰熙岸，上承千年帝都气象，于此天佑世袭，以自然情态投射世界，建筑高第名门。 ◎秦淮河：古韵秦淮，十里风雅今更胜
某智能化写字楼楼书文案欣赏
面是一个智能化写字楼项目的楼书文案，供欣赏： —楔子— 知性、风采、睿智商务——智能写字楼 工作洋溢着如此的生命力，智能无处不在，它存在与我们对商务细节的每一次追求中。XX 大厦，不仅拥有天津IT商务平台，更共享未来商务竞争主场。XX大厦在打造人性商务的同时，殚精竭虑地将建筑之美融于造化无穷的商务之中，为奔波于工作、事业，又渴望获得心灵平静的社会中坚们提供一处知性风采、彰显自信的智能写字楼。 —如何看，如何说— 有人认为建筑和艺术一样，只需凭眼睛去看，不必用语言文字去解说的。喜爱了，解说也解说不清楚；不喜欢，怎么解说也还是不喜欢。 其实不然。例如西方人初见中国画，不喜欢，说是“不懂”，觉得不合解剖，不合透视，没有光影，浅陋幼稚。中国人初见西洋画，也同样不喜欢，说是“不懂”，觉得虽然逼真，但是工细刻板，一派工匠气，无笔无墨，不入画品。 这时候需要一番理性的介绍和解释，说明西方艺术家的企图，说明中国艺术家的追求。 而对于坐落于XX街的XX大厦—— ￥占据未来天津最具潜力的位置，缔造天津新一代地标 ￥周边配套设施齐全，超市、学校、医院近在咫尺 ￥合理且可拆分的便利户型，自由拓展商务空间 ￥充足的车位，出入无忧 ￥综合一体的建筑项目，享受多重商务便利 面对这一切，作为观者的您，无须他人的介绍和讲解，就自能以一种睿智而富有前瞻力的视野、用一种理性而恰当的词汇为未来天津商务领导核心的XX大厦定位。 —走出传统— 正如立体派把绘画造型综合又分解为若干几何图形，在这一点上，XX时代广场与绘画中的立体派有了共通的语言。 XX时代广场集写字楼、商场、公寓、酒店于一体，以复合的姿态形塑未来天津商务的极致表情。
绿地海域湖语墅楼书文案
绿地国际生态城楼书 P1（封面）： 绿地国际生态城1号作品 海域·湖语墅LOGO P2（封二）： 标题：五湖一河，源生境界。 内容：每当我闭上眼睛，倾听我那一颗敏感的心的独白时，巨大的静寂会把世界席卷，而我的灵魂会越过现实的围墙，像一朵蓝色的百合花一样，轻轻地、轻轻地绽放。我悄悄地唤醒自己，于是，思想给了我新生…… 木所以珍贵，在于它的原生 水所以珍贵，在于它的天然 鸟所以珍贵，在于它的栖息 P3： 标题：源生，大湖，湿地，居住新境界 内容：清晨八九点，东方的山水开始苏醒，跳动的元素打开新的纪元，太阳把她最灿烂的光芒洒向这片神秘的热土，我不禁有些释然，在西安浐河于灞河的交汇处，仿佛置身于那些我所梦想的人间仙境，雁鸣湖生态湿地公园，国家级湿地保护区，国家级水鸟栖息地。全长６公里、宽０．５公里、总面积达１０００亩，是大自然留给人类的瑰宝。 呼吸着晨曦的空气，是那么的清新以人，湖就是这样的美，远看湖，湖博大宽广，烟波浩渺，给人一种壮观神奇之美，走近湖，湖水清澈幽蓝、涟漪微澜，含蓄中又透露着一种内敛平和的优雅气质，传递一种细腻温婉的阴柔之美。 P4： 标题：以风景之名，通向世界之门 内容：早饭过后，一天的行程将在曲江东，三环旁，雁鸣湖畔之地开始！绿地国际生态城，曲江东，南临南三环，北至新兴南路，岸藏湖畔，交通便捷，驾车转瞬进入市区，沿途美景尽收眼底。
绿地国际生态城，承接企业公民、绿色发展理念的生态建城的理想模式，规划占地4000亩，首期开发的一期、二期海域·湖语墅，总占地216119㎡，总建面积约为436417㎡，综合容积率1.5。时代之上，以通感未来的智慧与见地，践写西安豪宅的新意涵。 P5： 标题：湿地居住，崇尚高雅居住新向标 美国LEED金质奖获得者，绿色低碳精品建筑行业领跑者 内容：天然或人工、常久或暂时性的沼泽地、湿原、泥炭地或水域地带，覆盖地球表面仅有6％，却为地球20％已知物种提供了生存环境，是全球价值最高的生态系统，被誉为“地球之肾”。中国是亚洲第一大湿地国家，西安在历史上也曾有着“八水绕长安”的胜景，今天浐灞新区雁鸣湖生态湿地公园，其资源丰富，这种多样性使之成为西安湖区之冠。 P6： 标题：为高品位人士度身定制的官邸大宅富 内容：下午六点，忙碌了一天，回家的感觉真好。进入社区，四连排别墅、六连排别墅、独栋三合院别墅尽收眼底，380-520m2户型各具特色，并结合全球顶尖绿色低碳建筑技术，时代之上，以同感未来的智慧与见地，撰写西安生态湿地别墅。其高端绿色低碳建筑领导者的行象在致力建设西安的关键时刻，将产生巨大的助推力与深远的影响力。 P7： 标题：别墅从来名贵在源湖，海域·湖语墅 内容：经验告诉我这是名流集聚地，理性告诉我这是3000年经济的中心。 在美国，所有名流都汇聚于曼哈顿， 目的只有一个：和相同身份的人在一起， 这正是中心价值所在，中心的影响力与号召力， 正如我在参加的西安圈层PARTY,相同的价值观、世界观， 相互欣赏的品位、内涵、气质、格调，成为内在优越的外在物质表达， 在西安海域·湖语墅——城市的真正中心，感受与世界同一高度的荣耀标识。 ◆马略卡岛：西班牙王室的蓝色天堂 ◆阳光爱琴海：船王奥纳西斯的恋岛情结 ◆夏威夷梦幻海滩：世界上最富有的女人——多瑞丝的海岸宫殿 ◆西雅图华盛顿湖畔：比尔盖兹，与他胸怀太平洋的科技豪邸
绿地·新里楼书
封面： 生活的艺术 新里·卢浮公馆LOGO P1-P2 中国综合性地产领跑者绿地集团 19年23省50余城 绿地集团自1992年成立以来，一直秉承“绿地，让生活更美好”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念，逐步形成了以房地产业为主，能源、金融等相关产业同时发展的产业布局。深耕19载，构筑23省50余城经典，绿地集团以磅礴气势登中国房地产界高峰，携千亿产业规模跨入发展新纪元。 武汉绿地中心 高度606米，世界第三、中国第二、华中第一高楼+项目效果图- 大连绿地中心 高度518米，世界第四、中国第三、东北第一高楼+项目效果图 南京绿地广场·紫峰大厦 高度450米，世界第七、中国内陆第二、江苏第一高楼+项目效果图 绿地广场·郑州会展宾馆 高度300米，中部五省第一高楼+项目效果图 P3-P4 中国·长沙，大河西CBD承载大都会梦想 2011年，于长沙而言是载入史册的一年。在最新出台的长沙十二五规划的蓝图上，新长沙的主中心即中央商务区，由河西CBD和河东CBD组成。毫无疑问，未来大河西CBD集光荣与梦想于一身！政府规划的强大引擎，一线品牌开发商的纷纷抢滩，使得河西CBD在长株潭乃至中部经济圈的整体发展中都具有得天独厚的地位和优势。长沙现代商务的重中之重，将于此崛起！
绿地中央广场 双地铁首席海派综合体 紧邻地铁4号线和6号线、城际轻轨、岳麓大道以及规划中的14条过江通道 2011年，千亿地产领跑者绿地集团择地大河西CBD央区核心，市府政务区和滨江商务区的龙头地带，构筑长沙首席海派综合体——绿地中央广场。 紫峰，绿地巅峰系双子塔写字楼；新里·卢浮公馆，69-142㎡全名品精装法式住宅；拉菲晶座，30㎡城市精英私家官邸；海上汇，购物中心、1.6万㎡海派CLUB；中国唯一绿色三星级幼儿园和营销展示中心；沃尔玛、海上国际影院……绿地中央广场，汇流所有精筑，开启人们对城市综合体的无限想象。 P5-P6 生活的艺术 新里，城市中产国际品味生活代言 新里，绿地集团首席地产文化品牌，专为城市中产阶层量身打造的中高端居住产品。自2004年推出以来，新里以“更懂中产、更懂生活”为出发点，不断追求“生活的艺术”空间，于20多座城市引领海派居住风尚！7年磨砺，新里终成中国城市中产阶层的国际品位生活代言！ ·新里·派克公馆（成都） 位于成都西高新国际社区，ART-DECO风格，倡导“美式休闲运动”健康生活理念。 ·新里·海顿公馆（合肥） 位于合肥市滨湖新区与老城区交汇处，奥地利人文艺术风格，商住一体的高端城市综合体。·新里·梵顿公馆（南昌） 位于南昌市红角洲，纯法式风情为精神主题，人与自然高度统一的人文居住臻品。 ·新里·卢浮公馆（济南） 位于济南市主城区，导入ART-DECO建筑艺术，构建新古典主义华美园艺乐章。 ·新里·卢浮公馆（郑州） 位于郑州东部新城轴心地位，演绎法式浪漫风情，建筑、环境和人居的和谐，高端人文居住的至臻典范。 北京、上海、西安、成都、济南、呼和浩特、徐州、无锡、扬州、沈阳…… P7-P8 长沙新里·卢浮公馆，法式华宅启腾中产生活 我们总是在寻觅，寻觅一种人生，一种真的生活。有没有一座华宅，内敛而不过分张扬；有
千亩大盘城市综合体楼书
封皮： LOGO 北区核心，千亩国际生态人文社区 扉页： 城市向北，复兴一座城 一个有着几千年文明史的古城， 七个王朝建都于此， 东京梦华录在低述着那段辉煌的历史印痕， 开封期待着一个历史文明的伟大复兴， **** 以宏伟规模追溯顶级居住文明， 复兴一座城！ P1-P2（建筑意向图） 建筑有三种，开封需要什么样的？ 第一种建筑，属于普通的，千篇一律，让人无奈； 第二种建筑，名曰精品，是眼前一亮的惊讶，是内心翻腾不息的向往，让人赞叹；第三种建筑，融入文化与情感，称赞历史，传播文明，让人景仰。 P3-P4 **，再造一座锦绣城 P5-P6（大幅项目鸟瞰图） 千亩大盘，代言开封新人居 每个城市都应该有自己的标杆！
希腊巴特农神殿、罗马竞技场、纽约洛克菲勒中心…… 都已成为城市的骄傲。 在开封，**是理所当然的标杆！ 雄踞城市北区中心， 集多层、高层、商业、酒店于一体， 以千亩的磅礴气势， 傲视全城！ 一期龙园，一席尊天下 一期——龙园，地处开封北区龙脉之上，上风上水，占据城市绝佳风水宝地。占地面积102亩，集合高层住宅和多层商业，首启北区生态宜居社区。 P7-P8（项目区位图） 城北新核心，咫尺繁华 复兴大道以北，开柳路以西，**以城市运营者打造北区生态宜居综合体——再造一个城市核心。北依黄河湿地，南邻老城繁华区，在宁静处看一城繁华。 P9-P10（建筑细节图） 古典与时尚，传承建筑美学 音乐是流动的建筑，建筑是凝固的音乐——歌德言 如同音乐，不同的音乐给人以不同的感觉，不同的建筑也给人以不同的感受。整体吸取了“欧陆风格”的一些元素，追求一种轻松、清新、典雅的感觉。将欧式古典主义艺术精髓和现代建筑的简约格调巧妙融合，为现代都市生活注入一个新
绿地新都会楼书《世界·观》
封面： 世界·观 LOGO P1-P2 我所享受的，是整个世界，以及世界的所有可能 P3-P4 世界上唯一永恒的，是变化。因而有了无限可能。我：代词。在这里，“我”指创造并改变世界的社会精英，时代的观点称之为成功群体，或财智人群。 享受：以欣赏者的角度，窥视世界的繁复，并欣然受之。 世界：世界于我眼中，是一个最具潜力的表演舞台。 可能：答案永远不只一种。世界在所见、未见和可能之中。 P5-P6 正像我们无权只享受财富而不创造财富一样，我们也无权只享受幸福而不创造幸福。 ——英国剧作家肖伯纳. G. P7-8 绿地·新都会，给武汉一颗敢于奢享世界的心
P9-10 属于你的，世界级大都会生活，现在即将呈现 绿地新都会，洞察武汉走向全球化大都市的进程， 以前瞻性的眼光，以超前的“新都市主义”规划， 积淀18年开发经验，融聚全球智慧， 以建筑、自然、城市与人之和谐为主张，创造出世界级大都会生活圈。 律动与宁静、华丽与典雅、生态与繁华……绿地新都会，诠释着生活的无限可能性。 P11-P12 从上海到武汉，大都会精神一脉相承 绿地集团，十八年风雨兼程， 从上海出发，23个省，43座城，征途遍布中国，筑就一身光芒。 “中国500强企业、中国综合性地产领军者”，美誉耀眼。 绿地集团坚持以发展的眼光、不断创新的产品、源自海上花的奢华风范， 为每一座城市注入连绵不绝的生命活力，开启盛世人居之梦想， 十八年从未停歇，“让生活更美好”的发展观早已深入人心。 今天，绿地·新都会把目光投向下一个热点地块——武汉四新国际新城中心，绿地集团将在此以一脉相承的大都会精神， 构建首个世界级大都会综合体项目——绿地·新都会， 为武汉，这座即将迈向全球化大都会的城市，带来璀璨耀眼的都会之光芒。 P13-P14 从天空到大地，享受生活的两端，世界的两极 世人皆知，上海绿地以开发超高层建筑而著称。 世界排名前十的高楼，有一半以上出自上海绿地之手。 其中就有位于武汉，以606米高度成为中国第二、世界第三的绿地中心。 在这些超高层的背后， 上海绿地为人类吟唱出更为华丽的咏叹调——绿地·新都会， 绿地，分解了世界的两极，从天空到大地，从高度到广度，从激昂到华丽，从哲学到生活，
商业写字楼楼书文案
XXXXXX楼书文案 楼书设计含四封计划共28P，设计原则以服务于文案的唯美、大气的图片穿 插文案为主。 封面 XXXXX大厦LOGO 传世经典·XX钜献（封面下方文字） 封二 （红色背景配金色花纹衬托） P1 舜地金融大厦抒写省会写字楼的新传奇！ Writing new office legend in Shijiazhuang XXXX大厦外立面图 XXXXXX地标性写字楼建筑 P2—P3 XXXXX大厦鸟瞰图（含公园以及火车站等周边建筑）
P4 XXX大厦是一座楼 XXX大厦是一群人 XXXX大厦是一种人生态度 XXXXX大厦一种价值观 XXXXX大厦是高贵，是荣耀，是尊崇，是时尚 …… 配商务洽谈图 XXXXX大厦还拥有很多美好的意味 谨以此书献给拥有梦想的白领精英阶层！ P5 XXXX大厦·序 Introduction P6—7 地段篇——建筑可以复制，地段永远无法复制 P8—9 交通篇——出入便捷无阻，时间掌控挥洒自如 P10—11 建筑篇——建筑是凝固的音符，细节传承品质文化P12—13 配套篇——应有尽有的自由空间，人，始终是主角P14—15 智能篇——尊贵品质，智能化生活先行时代 P16—17 服务篇——金钥匙物管，星级服务的尊崇礼遇 P18—19 产品篇——奏响生命华彩，畅想舒适境界 P20—21 户型篇——超然自由尺度，铸就白领巅峰领地 P22—23 投资篇——升值潜力无限，财富近在咫尺 P6—7 Location 地段篇
有钱人抢地王，聪明人抢地段。 XXXXX厦占据火车站商圈核心位置，南靠迎宾大道裕华路，北望商业引擎中山路，东依站前街，西临南小街。在这方寸土寸金的宝地之上，办公、休闲、购物、娱乐、餐饮……一站式商务综合体筑独一无二城市名片！ 建筑可以复制，地段永远无法复制 P8—9 Traffic 交通篇 在这个时代，空间距离主宰一切。 舜地金融大厦与石家庄火车站、市公交枢纽、长途汽车客运总站为伴；驱车在裕华路上，向东向西，时间掌控挥洒自如。在石家庄城市规划的轻轨建设中，该区域更是多条线交汇之处，可谓便捷无阻，四通八达。 出入便捷无阻，时间掌控挥洒自如 P10—11 Architecture 建筑篇 外形标新立异省会全新地标 时尚，气派，震撼，雍容典雅…… 舜地金融大厦由国内知名设计院大师量身打造，楼体外形方面打破常规，采用国际最先进的开启式、可呼吸的双层玻璃幕墙技术精心雕刻，为石家庄奉献一座全新的地标性建筑。 建筑是凝固的音符，细节传承品质文化
君临天下(综合体楼书)
中天?君临天下 城市综合体营口新地标 『目录』 城中之城。汇聚都市中心理想！ 滨城央区。创新城市财富版图！ 宜居空间。彰显现代府邸尺度！ 盛装启幕。开创都市尊荣生活！ 人居典范。从容漫步华美社区！ 城市综合体营口新地标 THE HOPSCA , THE NEW LANDMARK OF YINGKOU 营口。因港而生，依海而兴。（换体） 营口，环渤海经济圈上的一颗明珠，具有得天独厚的沿海环境和天然优良的港口资源。作为辽宁“五点一线”沿海经济圈中的重点城市，营口乘势而上，迅速崛起。营口以沿海经济产业带为依托，结合原有城市概况，形成了以渤海大街为城市中轴线，逐步向南发展的城市政策导向。 中天﹒君临天下。城市综合体，营口新地标！（换体） 2008年，中天集团把握营口城市发展的契机，大手笔进驻渤海大街黄金地段。以国际化的区域优势和比肩世界的先进居住理念，将城市综合体植入营口，铸就滨城前所未有的巅峰之作——中天﹒君临天下！ 中天﹒君临天下，是一个拥有高档住宅、5A级写字楼、风情商业街的综合性建筑群。中天﹒君临天下，雄踞营口中心区域，聚合都市主流精英，置身都市前沿，形成开放的交流氛围和融洽的生活平台。中天﹒君临天下，领衔营口高端品质生活！ 城中之城。汇聚都市中心理想！ CITY WITHIN CITY. SYNTAXIS IDEAL OF CITY CENTER! 『城市综合体——城中之城』 所谓“城市综合体”，融合城市中的商业、商务、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市核心空间的三项以上核心功能，形成一个多功能、高效率的综合体。 城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。 中天?君临天下，位于盼盼路-渤海大街-学府路围合地块，总占地面积4万多平方米，建筑面积达16万多平方米，是营口城市中心的超大规模综合体建筑群、城中之城。 『城市的综合体』 渤海大街成就营口第一城市综合体（换体） 城市综合体首先是“城市的”、“中心的”。 纵观国内城市综合体，无一不具备地段优势性。而中天?君临天下正是坐拥营口渤海大街黄金路段，城市的核心区域。兼具城市交通、配套、商业等便利条件，是城市精英聚合之所，滨城财富必争之地。
某综合体项目阶段性营销推广方案广告
某综合体项目阶段性营销推广方案广告
天水弘浦?幸福广场 阶段性营销策略推广计划 （2009 年2 月-2009 年6 月） 南京润美地产机构 天水弘浦?幸福广场项目组 2009年2月14 日 一、前言 本案于去年12 月初正式开放项目营销中心，开放以来项目的各类物业均受到购房者的广泛关注，客户来访较多。同时，借助元旦首届房展会的良好契机将项目正式推向市场，扩大了项目的影响力和知名度，也为项目后期入市做了极好的铺垫。春节的良好时间节点，也为本案积累了一批意向客户。而在整体大环境相对低迷的情况下，针对目前项目尚未开盘，现有积累的客户有潜在流失的可能性，为了在短时间内迅速抢占洪泽房地产市场，吸引原先积累客户持续关注的同时，挖掘更多的潜在客户，扩大幸福广场形象和品牌在市场上的影响力，促进认筹期、开盘期的客户实际转化率。就当前的项目现状和市场形势，特制定该针对前期主推商业的营销推广方案，还有相应的营销推广活动。
二、客户积累反馈 自2008 年12 月9 日项目售楼部对外开放以来，在市场推广有限的前提下，截止2009年2月10日共登记来访客户482组。其中09年1月至2月初，借助元旦房展会和春节两大重要节点，客户来访统计量较多。从前期客户积累信息综合反馈来看，可以看出以下几点客户情况（详细客户分析见《来访客户分析总结报告》）： （一）物业需求构成 因住宅是大众型需求产品，市场的普遍关注度较高。同时，由于本案商铺地段商业价值的唯一性，也受到市场的普遍关注。 （二）客户年龄构成 购买商铺的来访客户年龄多集中在30-50 岁的中年阶层，该阶层的消费者有一定的资本积累，且投资意识较强。 （三）客户职业构成 1、个体户和私营企业主； 2、行政单位公务员和政府事业编制人员； 3、单位效益较好的企业职工等。 （四）客户购买动机 由客户反馈信息进行综合分析后，可以看出客户购买商铺的主要动机是用来投资，而也有一批个体户的购买动机是用来自己经营，总体投资购买导向较为普遍。 （五）商铺面积需求 来访客户的商铺面积需求以中等面积为主，80-100讥100-110川两个面积区间段是客户需求最大的区间段。同时，少部分大客户对商铺面积需求较大，都在200 m2 以上。 （六）商铺价格预期 来访客户对本案商铺的心理价位普遍较低，心理价位在6000元/ m以下的达到四 成以上。因此，在后期推广中，应注重产品形象的整体提升，提高本案在消费者心目中的心理价位。
金鼎国贸中心楼书文案
金鼎国贸中心楼书文案 P1（封面）主题：谨献给真正懂得投资的人们 副题：新崛起的城市商圈。义乌模式见证财富新贵 增加 P1 主题：义乌人来了。。。。。。 增加P2 主题：他们来干什么？？？ 副题：金鼎国贸中心可以回答这个问题 增加P3 主题：改革开放初期，我国领导人提出的：允许让少部分人先富裕 起来 副题：您现在是那一少部分先富裕起来的人吗？ 您对一少部分先富裕起来的的界定标准是什么？ 您对现在的财富程度满意吗？ 您知道如何在张家口这个城市增加您的财富值吗？ P2－P3 （城市篇）主题：昔日陆路商埠，今天的财富大道 副题：城市发展背景篇（内容暂略）； 张家口是早期是中国北方早期的工业城市，具有良好的工业基础 和技术优势，皮毛加工业更是历史悠久，独特的旅游资源、交通优 势更显示出新时期崛起的现代化城市特征，独特的区位优势，便捷 的交通网络，使这里成为沟通冀、晋、蒙的重要驿站，具备成为区 域商贸物流城市的先决条件，随着中基华（张家口）商业网点房地 产开发有限公司对张家口商业地产的大力开发，一座建筑面积 170000平米，跨度330 米，集小商品批发、购物、餐饮、娱乐、 休闲、旅游、观光七大功能于一体现代商业建筑综合体——金鼎国 贸中心正在这里诞生，金鼎国贸中心的出现将进一步加强张家口商 业现代化的内在动力，使张家口成为河北省西北区域的商贸文化中 心！ P4－P5 （区位篇）主题：赐儿山旺地掘金，义乌式繁荣势在必得
副题：义乌成功商业模式再现，中国互动娱乐商城的领航者 张家口新兴商业旺地，未来50年坐地分红 P6－P7 （业态篇）主题：金鼎国贸中心，中国互动娱乐商城的领航者，七大商业功能副题：集小商品批发、购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光七大功能于一体 P8（经济格局篇）主题：三大城市经济圈成就张家口商业经济聚焦点 副题：区位优势造就义乌模式，交通环境助力张家口小商品 物流港 P9 （寓意篇）主题：借政策之势，携义乌商业模式，用南通三建品质 打造张家口百年商业品牌，铸就商业地标 副题：中基华（张家口）商业网点房地产开发有限公司 抗鼎力作―――金鼎国贸中心 义乌小商品物流 中国互动娱乐商城的领航者 P10－P11 （昨日篇）主题：引京詹铁路建造精神，筑张家口城市商业风范 副题：老铁路搭载新经济，财富光芒闪光金鼎国贸 京詹铁路鉴证历史，岁月轨迹通达义乌经济 P12－P13 主题：现在的金鼎国贸中心 （今日篇）副题： 2006 年月日的奠基仪式 P14 主题：唯有南通三建，方可创造建筑奇迹 副题：钢铁臂膀承负历史传奇 P15 无文案 P16 主题：山不在高，有仙则灵 副题：抢占仙机，方能福气超人一等 P17 主题：有时，财富是灵机一动 有时，财富是勤劳的回报 有时，财富是心灵福至 有时，财富是机遇的把握 Sub：中基华（张家口）商业网点房地产开发有限公司携滚滚商
悦府楼书
万象之上，一刻繁华即永恒！ 悦：心之璀璨，纳万千悦色。 让世人，膜拜我金色的衣摆， 让郑州，臣服于我的麾下 城市，是我的画幅； 脚步，是我的笔触； 世人膜拜的，又岂止是我的作品， 一个微笑，甚至一个细小的动作 夺目如我，绝不放过任何一个登临封面的机会 一举步，置身于万象之巅， 垂眼看，千万人止步于门外 人来人往，我自云端漫步。 三千年文明过眼云烟， 当今时尚印记，唯有我能主宰。 潮起，我是弄潮儿。 浪来，我是冲浪者。 追随，由他去， 万象繁华，从来只为我一人。 所谓时尚，是随手一扬，星光便洒落在我面前星光，在我周身璀璨。 繁华与我，仅一个转身之遥。 橱窗做我的起居室，
名厨荟萃，只为妆点我的餐厅， 十字街头，是我人生的T台。 万象城上的魅力，唯有我，有资格呼吸。 所谓身份，是呷一口醇酒，时光都为我醉倒。 鼻尖飘过那1945年的馥郁，便知道，我已翩然而至。 三五知己举杯，看不见的都市峰会。 醉又何妨？城市的流光溢彩，此刻任我下榻。 所谓特权，是举手投足间，享受他人遥不可及的奢求。 华灯初上，霓虹浸染着夜色下的街道。 不必担心晚归，悉心的侍者总会微笑着迎接我回家。 不必出门寻访，只须一个指令，全球时尚、寰宇美馔，纷纷尽纳怀中。他人不曾想象的奢求，却成为唾手可得的特权。 琥珀色的夜，为我垂下 剔透玻璃帘幕，做我的面纱 夜空为我织就华服。 取悦自己，是我的秘密。 不被打扰的悦府，在我不愿被打扰时。 仰止，名仕的风采 呼吸，高高在上的魅力 飞过城市的天际， 上一个巅峰已被我轻易超越。 举目，将城市纳入胸怀，
我的时代，谨以高度证明。 花园将我簇拥，三重门庭将喧嚣隔离在外 徐徐步入6.3米挑高大堂， 先由“冬季花园”杰作，撩拨感官体验。 大堂前厅，会客厅，候梯厅三重门厅守护归来，迎接着我， 气势如水银泄地，却只是生活的开始。 空间为坐标，定义一个人的王国 拥有万千美钻相伴， 我只撷取最矜贵夺目的悦府， 在这举世倾慕的居所，尽享珍罕之物， 整个世界，亦在我的掌上舞。 成为这座城市的称颂对象，是理念使然 华润集团，润泽中华七十余载 华润集团有限公司，副部级中央企业，曾是一家中港两地颇具影响力的外贸企业，迄今已有74年历史。改革开放后，华润通过一系列实业化投资，逐步发展成为以实业为核心的多元化控股企业集团，跻身世界500强。2012年《财富》世界500强排行榜中，华润以434亿美元营业额名列233位。 （华润集团主营业务： 消费品：华润创业， 电力：华润电力， 地产：华润置地，
商业综合体楼书定稿
汽车城 宣传册文案定稿 封面： 长三角汽车文化城 汽车改装升级示范园区 封底： 电话：400-183-1683 地址：杭州绕城东许村出口500米 网址：https://www.wendangku.net/doc/9b17780672.html,/ 运营商：浙江长三角汽车文化城有限公司 建筑设计单位：杭州市城建设计研究院有限公司景观设计单位：杭州市城建设计研究院有限公司物业服务公司：海宁连杭物业管理有限公司 策划推广：杭州躬行地产营销机构 邮编：314400
1-2P：扉页 最具活力的世界级都市圈 孵化专业汽车改装升级示范园区 3-4P： 文化是物质和精神的总和 1886年，第一辆汽车在德国诞生，这是工业文明的重要标志！历经100多年的发展，汽车已走进千家万户，成为世界上最重要的交通工具！欧美的汽车工业和汽车消费理念，早已非常成熟，并沉淀为一种深厚的汽车文化。汽车产业，特别是汽车后市场已经成为这些国家的重要支柱产业之一。 美国被称为轮子上的国家！虽然欧洲是汽车文明发祥地，但美国有更强大的经济基础作依托。同时，作为移民国家，崇尚创新、自由、便捷、高效的民族特质，更促使汽车工业、汽车生活、汽车文化在美国被发扬光大，成为汽车文化典型代表。上世纪60-70年代，亚洲的日韩两国经历全盘西化，经济发展迅速，汽车工业得到迅猛发展，大有赶超欧美之势。改革开放让中国从80年代起正式步入汽车工业时代，中国的汽车产业传奇由此展开！ 世界汽车史之最 最早试制成功汽油汽车：1875年，澳大利亚的德国人齐格菲·马克思试制成功了汽油汽车，这部车现保存在维也纳博物馆。 第一个开车的是女人：她叫贝塔·奔驰，是汽车先锋人卡尔·奔驰的妻子。1888年，她偷偷把丈夫发明的车子开到普福尔茨海姆城，而这辆车子改变了整个汽车工业的历史。