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地产项目导视系统

项目导视系统

楼盘导视系统的概念及重要性：

＊概念：导视系统”来自英文sign，它有信号、标志、说明、指示、预示等多种含义。

＊重要性：导视（导示），作为一种文化或文化的一部分，它不但有着引导、说明、指示等功能，它也是环境布局的重要环节，也是营造风格、塑造文化的重要组成部分。在房地产领域，它可以起到推广、提高项目物业知名度，优化项目环境，提升项目品牌价值及市场（客户）认可度。

导视系统三要素：

＊实用性：充分考虑业主（或客户）的需求与方便。

＊标准性：按照VI系统（凸显项目理念、建立项目知名度、塑造项目形象）规范设计标准。

＊美化性：与环境保持完美、协调、自然美。

本项目标示系统分级：

＊一级导向：项目物业外围

指明项目物业方向，提升物业知名度。

＊二级导向: 项目内部

明确物业楼宇分布，引起更高关注度，营造氛围，营造文化，营造品位。

＊三级导向：楼层道路牌，单元牌及室内标示

细节更能体现项目的软环境，及物管服务。

本项目导视系统的具体安排：

＊确定主题（风格及文化定位）：为了强化地位、品牌和效益，追求差异性，强调个性化，确定本项目文化体系为——中国古典式。主题与文化是最高境界，是灵魂所在，当客人步入主体视野范围，就会充分感受到浓烈的的文化气息。

＊造型定位：造型的创意与设计则是根据文化的定位来寻找其切入点。只要最终达到充分反映其文化的整体信息，展现其个性与魅力就是成功的造型定位。据此，确定本项目的造型定位为——复古风格。＊色彩定位：导示系统的色彩也是紧密围绕文化和风格来定位的，它可以直接影响到人们的意识和感觉，对人的情绪和第一印象有着重要作用。结合我国传统文化，建议主色调采用——暗色系或者金黄色。＊质感（材质）定位：材质的质感对文化和风格起着重要的影响。土著的、远古的，还是现代的、华丽的，在材料的运用、表面处理和工艺等，起着截然不同的效果。对于不是一个历史时期、不是一个材质系列、不是一个文化范畴的材料和工艺，一定要慎用。材质采用——不锈钢喷漆加亚克力。

具体位置及标示物：

＊外围：在宝相寺路及尚书路设置道旗。

＊项目内部：周围路灯上设置罗马旗；在项目的东北角和西北角的丁路口设置立柱；在项目的四个方位门口设置卧式主导视牌。

＊室内标示：指示标识，销售中心标识，交通警指示标识，楼宇标识系统，物业公司标识。

标识系统产品清单:

＊销售中心标识：户外指示标识主题标识立牌销售中心指示牌引导旗形象墙资料架模型展示说明咨询处洽谈处区域指示牌工程材料展示牌。

＊楼宇标识系统：楼栋牌楼层牌单元牌门牌单元宣（公告）传栏信报箱消防栓设备用房门牌消防疏散图。

＊指示标识设计：总平图多项指示牌物业管理处停车场指示牌＊交通警示指示标识：限高限速直行禁止驶入禁止停放牌禁鸣限速牌禁止使用牌车位号码牌停车场规则牌自行车停放处。

＊环境标识标牌：景观名称牌小区公共设施使用须知公告栏时时为你服务牌环保垃圾桶休闲椅。

＊物业公司标识：物业办公室门牌物业公司形象牌物业告示栏住户意见箱员工岗位责任制资料架请勿大声喧哗雨伞架禁烟牌男女洗手间。

从事广告字、广告标牌,亚克力工艺原架、标识标牌设计、地产类园区导视的生产环评报告

建设项目环境影响报告表项目名称：精战标识（惠州）有限公司建设项目建设单位（盖章）：精战标识（惠州）有限公司编制日期：2018年1月

《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别――按国标填写。 4．总投资――指项目投资总额。 5．主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

建设项目基本情况项目名称精战标识（惠州）有限公司建设项目建设单位精战标识（惠州）有限公司法人代表唐正军联系人通讯地址惠州市惠阳区新圩塘吓产径村王泰工业区原景雄厂房一楼联系电话传真/ 邮政编码516223 建设地点惠州市惠阳区新圩塘吓产径村王泰工业区原景雄厂房一楼、二楼立项审批部门批准文号建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码C292塑料制品业 C3399 其他未列明金属制品制造占地面积(平方米) 1270.7 建筑面积（平方米） 1800 总投资(万元) 100 其中：环保投资 (万元) 30 环保投资占总投资比例30% 评价经费 (万元) / 预计投产日期2018年3月工程内容及规模：一、项目概况精战标识（惠州）有限公司拟租用位于惠州市惠阳区新圩塘吓产径村王泰工业区原景雄厂房一楼、二楼的已建厂房建设精战标识（惠州）有限公司建设项目。地理坐标为北纬N22°49′57.04″（N22.832511°）东经E114°19′40.03″（E114.327786°），项目占地面积1270.7m2，总建筑面积1800m2，主要从事广告字、广告标牌，亚克力工艺原架、标识标牌设计、地产类园区导视的生产。项目总投资100万元，其中环保投30万元。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2017年9月1日起施行）及《广东省建设项目环境保护管理条例》中的有关规定，本项目属于分类名录的十八、橡胶和塑料制造业-46塑料制品制造以及二十二、金属制造业-67金属制品加工制造，本项目有喷漆工艺且使用水性漆，属于编制报告表类别。受精战标识（惠州）有限公司委托，山东海特环保科技有限公司承担该项目的环境影响评价工作，评价单位在建设单位大力支持下，立即开展了详细的现场调查、资料收集工作，在对本项目的环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照《环境影响评价技术导则》的要求编制了本项目环境影响报告表。二、工程规模

工业园区标识标牌导视系统清单

工业园区标识标牌导示系统设计是CIS战略中最直接、最有效建立园区知名度和塑造园区形象的方法，成功的导示系统不仅给人带来方便还能展示园区的行业魅力，在导示中普及知识、传达文化。工业园区标识系统是体现企业形象的重要组成部分，好的标识系统既能美化工作环境，又能增添公司文化氛围，融入企业的管理理念，建立企业积极向上的品牌形象，对于提升企业口碑有很大作用。工业园区标识导示系统的设计制作清单包括以下内容： 1.大门标识； 2.园路指引标识，主要指从外部环境道路进入内部环境的指引以及内部环境园路名称的导示牌； 3.服务设施标识，主要指停车场、值班室、收费处等；园区总平面图，主要指园区全部环境范围内的平面布局，指引的指示图，常用

线框式或色块式表示； 4.园区形象标识，单独用于建筑外主干墙上的标识，设计时可将标识变形或使用抽象雕刻形态表现，传递企业文化信息； 5.办公楼内大厅、走廊导示：显示标识所处当前区域名称、功能以及指示简明目的地的标识； 6.公共服务设施标识，包括有洗手间、开水间、吸烟区、消防通道等；出入口导示，主要指某一出入口到通往不同名称的功能办公室或区间，设于该种出入口处的简易索引； 7.宣传栏，用于定期更换内容的版报形式的宣传栏目，一般可分为开放式和闭合式两种； 8.环境单元牌、功能单元牌，用于指示具有一定功能范围区域的标识为环境、功能单元牌。工业园区标识导示系统的重要性：标识导视系统是一种极其有效的园区服务、管理工具，它不仅能起到指引访客、提高访问效率、便于到达的作用，还能为园区增加视觉上的美感，提升园区的专业魅力。工业园区标识系统作为园区景观的重要组成部分之一，其规划与设计要具有相对的长久性，通过新兴的技术、符合时代审美的形式来满足目标群体的需求，从而达到完善园区服务、普及知识等目的。工业园区标识导示系统设计与应用要注意的问题： 1、对整个园区的地理位置、总造价、工期、开发计划进行了解，将这些直接与标识设计的档次、风格和设计周期相挂钩。

导视系统设计合同范本

导视系统设计委托合同书甲方：（委托方）乙方：（执行方）为了更好的塑造符合甲方特点的企业整体品牌形象，甲乙双方秉承相互促进，相互信赖的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条、项目内容 XX省XX市购物中心导视系统设计，内容详见附件《XX商业广场导视系统设计方案设计清单》。第二条、交付时间、方式、及验收 1、设计周期：初步设计方案提交：年月日提交三个设计概念设计方案与甲方选择并搜集修改意见；全面设计方案提交：年月日提交深入设计方案并派设计人员到现场实地勘测确定点位；最终设计方案确定：年月前提交设计确定方案并附带制作工艺及报价表、制作安装周期时间安排方案（期间包含设计方案的再调整时间）。 2、成果验收及交付：在规定设计周期内，乙方的设计稿件经甲方签字确认；完成所有设计任务后，将设计、制作文件及施工方案文件的所有源文件电子版以邮件形式发送至甲方邮箱，并刻录光盘实物交付甲方。第三条、费用和付款方式 1、合同费用（含税）总计为人民币：（￥：）。 2、以上费用含印刷装订费，汇报文件打印费用。 3、合同签订后，甲方按照5 : 4 : 1比例即向乙方支付合同总金额的50%，即人民币：（￥：）；设计方案定稿，甲方签字认可后即向乙方支付合同金额40%，即人民币：（￥：）；导视系统绘制详尽制作工艺图纸并整理成册，所有文件及电子版本甲方确认并签字交于甲方前甲方需向乙方支付合同总金额的10%即人民币：（￥：）。 3、甲方最后一次付款前，乙方应向甲方提供合同总额等额的合法税务发票，否则甲方有权延期付款且不承担任何违约责任。 4、付款账号：

开户名：开户银行：账号：第四条、双方的责任与义务 1、甲方有责任全力配合乙方开展本合同所规定的工作，介绍运营思想和方针、企业使命和价值观念、相关企业文化，并提供相关资料，因甲方提供资料的版权、文责所引发的法律责任，经济纠纷全部由甲方承担。 2、甲方设项目经理一名，负责项目协调、验收工作，项目组甲方成员中至少有一名公司高层领导。 3、乙方应按合同约定高质量如期完成相关策划设计工作。 4、乙方成立独立的项目小组负责策划、设计、客户服务工作。 5、乙方保证设计作品的原创性，不侵犯第三方权利。 6、乙方按照甲方提出的修改意见积极配合甲方的工作及时修改设计方案。 7、乙方在甲方实际应用及制作的过程中, 及时给与专业的指导和技术支持。 8、合同履行期内，乙方根据甲方的要求，参与方案的提交活动及会议，并进行沟通调整。 9、在设计及最后制作过程中，乙方应为甲方提供及时的咨询解决服务。在此期间，如需乙方现场解决工作乙方应全力配合。第五条、知识产权及保密约定 1、正式设计方案所有权、专利申请权、商标申请权、修改权归甲方所有，乙方保留设计署名权。 2、乙方因履行本合同而汇编制作的作品（宣传品）只能为本合同目的而使用，并仅能向为履行本合同而必须了解的工作人员进行披露。未经甲方事先书面同意，乙方不得直接或间接地以任何方式将前述任何内容提供或披露给任何第三方（含乙方非必须了解该等内容的工作人员），或用于本合同之外的任何地方。第六条、违约责任 1、按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。 2、如甲方未按合同要求支付设计费，逾期超过10日，乙方可以解除合同，甲方应支付乙方已完成部分的全部设计费用。 3、如乙方未按合同规定的时间完成每个阶段的设计任务，逾期超过10日，甲方可以解除合同，乙方应退还甲方已支付款项中乙方未完成部分的设计费用。第七条、不可抗力 1、本合同所指不可抗力包括地震、火灾、水灾、战争、政府行动、意外事件或其他非双方所能控制或预见的事件。

商场导视系统设计要点

商场导视系统落实到具体设计内容可以分为：点，线、面，点即点位规划、线即造型设计、面即信息设计。商场导视系统设计设置的位置——点位规划：标识最终是要实施在一处处空间位置中。标识的设置应适应使用者的习惯，同时契合商业空间动线，在关键的节点处合理规律设置，使得标识科学的发挥在社会环境中的作用。商业综合体导向系统设计载体的形式——造型设计：造型设计是为信息设计承载的载体，这个“载体”的设计由于受到建筑装饰环境、景观设计风格的影响，在一定程度上对设计概念有所限制，但是，导向系统的特性又决定了“载体”造型需要极强的可视性和极强的表现

力。优秀的造型设计能与空间环境相协调，与周边景观环境融合，成为空间的有机构成，同时具有标识醒目、美观、安全、易于维护等原则。商业综合体导向系统规划设计，以建筑空间结构为根干、商业规划动线为静脉，形成平面指引到纵向交流穿插的立体视觉行进网络。商业综合体导向系统设计信息的传达——版面设计：集合空间相关信息内容和识别距离，来设定文字字体、文字尺度、色彩关系、图标的使用、照明方式等要素，实现认知性和可读性。商场导视系统设计要点除了上述三个遵循原则外，还应根据人机工程学原理，合理布局视距，恰当安置无障碍通道及其标识，做到以人为本，真正实现为人民服务，为受众者服务。以上就是今天带给大家的内容分享，希望对大家有所帮助，同时也感谢大家一直以来的关注与支持！

河南都赞城标识标牌有限公司是一家专业的标牌设计制作企业，也是标牌定制生产领域中赋有价值的实战派企业，有自己的标牌制作生产工厂。主要制作房地产小区、商业写字楼、公园景区、酒店、学校、医院、商场、银行等标识标牌；提供门牌、指示牌、警示牌、去向牌、草地树木牌、停车牌、吊牌、楼层索引牌、导视牌、精神堡垒、宣传栏等定制加工生产。

(完整版)餐饮vi设计清单(含导视系统)

餐饮vi设计项目清单基础设计项目一、标志设计标志释意标志标准制图中文标准字英文标志字标志与标准中、英文组合及标准制图标志与标准中、英文横式组合及标准制图标志与标准中、英文竖式组合及标准制图标志与中文横式组合及标准制图标志与中文竖式组合及标准制图标志与英文横式组合及标准制图标志与英文竖式组合及标准制图标志与中英文变化组合标准标志与企业中、英文全称（横、竖）组合标志与企业中、英文全称（横、竖）组合标准制图标志与中、英文基本要素（企业全称、地址、电话等）组合规范标准色应用效果标准色色值标志在明度色环上的变化辅助图形及规范应用

误用范例印刷字体应用设计项目一、办公事物用品设计管理人员名片员工名片信封信纸便笺传真纸票据夹档案盒薪资袋工作证临时工作证出入证工作记事簿贺卡手提袋包装纸

台历版式规范员工服装、服饰规范管理人员男装（西服礼装\白领\领带\领带夹）管理人员女装（裙装\\西式礼装\\领花\\胸饰）服务员春夏服饰（男女）厨师服饰二、标识指示系统停车场区域指示牌接待台及背景板布告栏欢迎标语牌户外立地式灯箱警示标识牌三、店面标识系统店面门头招牌店面户外招牌店面横、竖、方向招牌店内形象墙台牌室内形象墙餐饮系统

特别介绍卡非吸烟区挂牌菜谱及封面设计婚宴菜单寿庆菜单生日菜单新项目介绍台座筷套牙签套火柴盒打火机酒杯杯垫客用调味品包装宾客评价表宴会预定单结帐单手袋寄存牌餐厅名称及标牌各宴会厅小厅标牌点菜单点饮料单

关于房地产导视系统项目明细.

一、支路干路导视区域 1、形象导视牌 2、辅助导视牌 3、道旗 4、灯杆旗 5、工地围挡二、主入口内外区域 1、形象墙(形象堡垒 2、总平面图 3、多功能导视牌 4、公告栏 5、禁鸣牌 6、限速牌 7、文明公约 8、服务牌:物业重要电话,公共电话号码三、项目园区区域 (一楼座导视牌 1、楼座组团导视牌 2、单体楼座导视牌

3、单体单元导视牌 4、单体楼层导视牌 5、单户门牌 (二物业导视牌 1、物业办公室导视牌 2、设备用房导视牌(水,电,垃圾 3、室内公告牌 4、信报箱 5、垃圾存放处导视牌 6、安全(水,电,垃圾提示牌 7、小心地滑牌 8、垃圾存放导视牌 9、信报箱 (三消防导视牌 1、消防车道导视牌 2、消防疏散导视牌 (四绿化景观导视牌 1、景观说明牌 2、植物说明牌

浅谈城市住宅小区中的导视系统

题目：《浅谈城市住宅小区中的导视系统 ——并以江西省南昌市住宅小区导视系统的设计建设为例》课题研究方案一、研究背景和意义（一）研究背景当我们行走在异国的街头时，尽管可能不懂语言，但看见了街头的路标或指示等图形标志就会知道你身在何处或者指导你去向何方，即使是儿童也会立即理解。在设计专业领域内，公共场所的路标或指示等图形这一类事物被冠以了一个专有名称——导视系统（或称标识导视系统,具体为导视物）。这一名称包含了两个意群：“导视性”和“系统性”，“导视性”是指使用附有标识或图例等视觉形象的物体，给人们在某一区域内以特定的信息传达和行为指导；“系统性”是指将导视物进行系统化、标准化的管理，确保导视物的规整统一和方便识别。再概括一些，导视系统即沟通环境与人之间的关系的信息媒介。导视系统是现代都市生活中一个不可或缺的组成部分，不仅给人们提供了便利，而且给城市、地区赋予了良好的形象，是城市的一张“名片”。我国改革开放30多年以来，经济建设和国民生活水平得到了极大的提高，随之而来的是城市化进程的不断加剧，城市流动人口、城区面积也在不断增加，城市空间的问题接踵而至。为了整合空间布局、提高城市居民生活工作效率，尤其是交通、出行的便捷与安全成为了城市化进程当中的重要一环。中国为此在城市规划中借鉴了许多西方发达国家城市的经验，而设计建设发达国家城市中标准化的导视系统正是其中一项。我国的城市导视系统被统称为公共信息导向系统（2007年由国家质检总局和国家标准委发布了《公共信息导向系统：设置原则与要求》，在此前1995年发布的为《图形标志:设置原则与要求》），早在1988年便首次发布了《标志用公共信息图形符号》中规定具体的通用图形符号；另外，还在1999年发布了一套名为《地名标牌-城乡》的国标，作为导视物物理性能的标准。可见，我国城市公共场合的导视系统受到了相当的重视，和较长时间上的发展；并且现而今在一定程度上形成了各城市广泛使用的规模，形成了中国的特色。在此背景之下，加之房地产市场近年来的繁荣，在这个有不断扩张趋势的“小社会”、越来越重要的

导视设计课程大纲

一、导视系统设计概述2015/03/30 1.标识概念与作用 a.标识的概念 b.“标识”与“标志”的区别 c.标识的功能 d.标识系统设计 2.标识的特征 a.识别性 b.统一性 c.系统性 d.简洁性 e.符号性 f.科学性 g.文化性二、导视系统设计市场调查2015/03/31 1.长沙市内 2.橘子洲 3.悦方商业广场三、命题导视系统实地调查2015/04/01 1.校区导视系统设计 2.校区图书馆导视系统设计有目的性开始勘察环境以及讨论设计提案，实地调查以及资料搜集（如，类似设计参考等）。四、导视系统设计市场调查汇报2015/04/02 分组Presentation，每组4人，共8组，时间15——20分钟。五、导视系统设计的要素分析及命题导视系统设计2015/04/03 六、导视系统分类设计及命题导视系统设计2015/04/06 提案展示PPT汇报，内容应包括：设计构想以及参考设计，每组5——10分钟。七、导视信息传播分析及命题导视系统设计2015/04/07 八、命题导视系统设计2015/04/08 提交PPT文档以及提案报告九、命题导视系统设计2015/04/09

最终设计内容要求： 1.制作标识导视系统设计PPT提案 2.制作标识导视系统设计手册（成品）导视系统设计要求 1.分布合理 2.位置醒目 3.导视明确 4.层次清晰 5.特定人群导视系统设计制作清单一、户外标识牌 1.校园分布总平面图标识牌 2.户外建筑名称主体标识 3.落地式分流标识牌 4.交通标识牌 5.立地式宣传栏 6.户外温馨提示标语牌二、室内标识牌 1.落地式展示牌 2.楼层分布总索引 3.楼层号牌 4.办公室号牌 5.教室号牌 6.开水间、洗手间等功能标识牌 7.公共安全标识牌

房地产标识标牌系统包含内容有哪些

随着城市高楼越建越多，房地产小区面积越来越大，对房地产来讲，房地产标识系统首先是一项空间序列和流程的系统规划工作，它的布局布点关系着房地产空间系统的人流量的密集与舒缓，关系着整个空间的走向问题。房地产标识在布局上要特别强调,合理分布均匀，主次明确流畅，内容详情全面，事事周全，面面俱到，用严格规范的城市标识系统辅助城市经营者来管理飞速变化的现代化城市。房地产标识系统内容包含如下： 1、项目形象类。主要是为表现整个项目及其LOGO做出的形象标识牌、形象墙、精神堡垒等。 2、销售道具类。供人们识别的销售中心及样板房、楼盘等的标识牌。 3、道路指引类。这类标识并不陌生，它存在于我们生活的方方面面。在房地产系统中的道路指引类是指引人们找寻到社区大门，车

辆与行人等的交通指示牌。 4、服务类标识。提到这，我们首先想到的是卫生间标识，除此之外，还包括停车场、社区公园、服务网点等的标识牌。 5、内部说明类。主要以平面图或索引的形式等起着导引、指示、解说的标识牌。 6、楼栋号码牌。顾名思义，是不同楼栋间用以编号，方便人们寻找。 7、安全警示类。在道路、河边、公园等场所，用来规范人们的某些行为而设立的警示牌或提示牌。房地产标识设计制作解决方案，首先需要进行步设计，主要包括标识的种类、布置位置、主要颜色和材料的选择。客户认同了初的设

计以后，进行下一步的深化设计事情。由于户内与户外的标识在安装方式和使用材料上有所不同，可以在保证整体设计思路的情况下将他们单独分开进行设计。房地产导视系统设计可以大致分为引导性标识和指示性标识设计。引导性标识的功能是展示整个小区的情况。需要展示的信息包括：小区方向、主要干道、小区楼宇分布，可以说引导标识传达的是对小区的整体认识。指示性标识需要指示的内容就相对比较具体了，如停车场的入口/出口位置，售楼处的位置，工程房的位置等。引导标识的位置主要设置在道路的交叉路口。指示性标识标牌可以在指示物体的附近，也可以和引导性标识相结合。在材料的选择上应该选择一些坚固耐用的材料，同时还要考虑防雨、防锈和防日晒等需要。房地产标识制作分类。可基本分为：公共区域标识、公共区域警示标识牌、社区物业标识牌用标识三大类。

百货商场导视系统设计清单

劭唐百货商场导视系统设计清单1、户外导视牌功能规划 1.1 楼顶大字 1.2灯杆吊旗（或灯箱、或跨街） 1.3商场主入口门头标识 1.4商场主入口玻璃墙标识 1.5其它出入口门头及灯箱 1.6商场次入口门头指示牌 1.7商场落侧墙钢架灯箱（或侧墙广告位标志） 1.8商场外墙广告位效果示意 1.9停车场指示及停车场龙门吊及警示牌（待补） 2、室内导视牌功能规划： 2.1大堂导视购物索引牌（落地式灯箱或贴墙标牌） 2.2区域方向指示牌 2.3自动扶梯楼层购物导引牌及警示牌 2.4自动扶梯提示贴 2.5自动扶梯警示牌 2.6自动扶梯口可移动SP活动宣传牌（画架或画板） 2.7功能区域分布悬挂灯箱 2.8场内安全出口指示吊牌 2.9商场内部形象宣传墙示意 2.10商场内部中庭玻璃围档广告（警示）示意 2.11商场内部柱体广告示意 2.12总服务台装饰效果及墙面指示牌

2.13收银台装饰效果及吊顶指示牌 2.14卫生间门牌及指示牌 2.15卫生间内提示牌 2.16其它功能房门牌警示（消防控制室、新风机房、配电间） 2.17观光电梯功能指示牌、警示牌、号牌 2.18观光电梯内警示牌 2.19货运电梯功能指示牌、警示牌 2.20货运电梯内警示牌 2.21电梯功能间购物索引牌 2.22走梯口安全出口指示牌 2.23走梯口消防逃生通道平面警示牌 2.24走梯内安全出口指示牌 2.25走梯内楼层号牌 3、室内办公性质导视牌（待补） 3.1楼梯间办公索引水牌 3.2区域指示功能牌 3.3楼层号牌 3.4办公铭牌 3.5公司前台背景墙 3.6各类门牌（办公室、会议室、卫生间、茶水间、仓库、强、弱电间、更衣室、活动室、休闲室等） 3.7人员桌牌 3.8胸卡及来宾卡

地产项目导视系统

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项目导视系统楼盘导视系统的概念及重要性：＊概念：导视系统”来自英文sign，它有信号、标志、说明、指示、预示等多种含义。＊重要性：导视（导示），作为一种文化或文化的一部分，它不但有着引导、说明、指示等功能，它也是环境布局的重要环节，也是营造风格、塑造文化的重要组成部分。在房地产领域，它可以起到推广、提高项目物业知名度，优化项目环境，提升项目品牌价值及市场（客户）认可度。导视系统三要素：＊实用性：充分考虑业主（或客户）的需求与方便。＊标准性：按照VI系统（凸显项目理念、建立项目知名度、塑造项目形象）规范设计标准。＊美化性：与环境保持完美、协调、自然美。本项目标示系统分级：＊一级导向：项目物业外围指明项目物业方向，提升物业知名度。

＊二级导向: 项目内部明确物业楼宇分布，引起更高关注度，营造氛围，营造文化，营造品位。＊三级导向：楼层道路牌，单元牌及室内标示细节更能体现项目的软环境，及物管服务。本项目导视系统的具体安排：＊确定主题（风格及文化定位）：为了强化地位、品牌和效益，追求差异性，强调个性化，确定本项目文化体系为——中国古典式。主题与文化是最高境界，是灵魂所在，当客人步入主体视野范围，就会充分感受到浓烈的的文化气息。＊造型定位：造型的创意与设计则是根据文化的定位来寻找其切入点。只要最终达到充分反映其文化的整体信息，展现其个性与魅力就是成功的造型定位。据此，确定本项目的造型定位为——复古风格。＊色彩定位：导示系统的色彩也是紧密围绕文化和风格来定位的，它可以直接影响到人们的意识和感觉，对人的情绪和第一印象有着重要作用。结合我国传统文化，建议主色调采用——暗色系或者金黄色。＊质感（材质）定位：材质的质感对文化和风格起着重要的影响。土着的、远古的，还是现代的、华丽的，在材料的运用、表面处理和工艺等，起着截然不同的效果。对于不是一个历史时期、不是一

商场导视系统设计方案

商场导视系统方案规划一级导视：从最外延的视觉效果和功能定位上界定，也是进入商场的第一个导引标识。例如：外围的标志性的大型铭牌、四周的固定性挂旗、灯箱、各主要出入口及方位指示。二级导视：从一级导视开始导引到二级导视，是指示方位及功能定位的。例如户外区域导视牌、停车场牌、商场的名称牌等。三级导视：从二级导视近一步的延伸，进入到商场内部。指示功能区域或者工作区域的。例如：大堂的索引牌、各百货区或者功能区的指示、电梯间的办公楼层指示牌、悬挂区域指标牌等。四级导视：最终要到达的目标，功能性定位。通过三级导视的最后一次指引，

到达需要的目的地。例如：各类门牌、地点等。通过这四级导视系统的建立，可以形成清楚功能性很强的视觉导视规划系统。对整个商场区域的四周车辆、人员的流动，以及迅速的到达购物地的目标，按即有的规划有效的控制人流走向，最大地提高购物的可能性或者休闲性，有着合理性的科学规划，能起到很关键的作用。商场导视系统设计要点商场导视系统落实到具体设计内容可以分为：点，线、面，点即点位规划、线即造型设计、面即信息设计。商场导视系统设计设置的位置——点位规划：标识最终是要实施在一处处空间位置中。标识的设置应适应使用者的习惯，同时契合商业空间动线，在关键的节点处合理规律设置，使得标识科学的发挥在社会环境中的作用。

商业综合体导向系统设计载体的形式——造型设计：造型设计是为信息设计承载的载体，这个“载体”的设计由于受到建筑装饰环境、景观设计风格的影响，在一定程度上对设计概念有所限制，但是，导向系统的特性又决定了“载体”造型需要极强的可视性和极强的表现力。优秀的造型设计能与空间环境相协调，与周边景观环境融合，成为空间的有机构成，同时具有标识醒目、美观、安全、易于维护等原则。商业综合体导向系统规划设计，以建筑空间结构为根干、商业规划动线为静脉，形成平面指引到纵向交流穿插的立体视觉行进网络。商业综合体导向系统设计信息的传达——版面设计：集合空间相关信息内容和识别距离，来设定文字字体、文字尺度、色彩关系、图标的使用、照明方式等要素，实现认知性和可读性。商场导视系统除了上述三个遵循原则外，还应根据人机工程学原理，合理布局视距，恰当安置无障碍通道及其标识，做到以人为本，真正实现为人民服务，为受众者服务。

房地产标识标牌设计制作产品清单

房地产标识标牌作为房地产的配套设施之一，越来越受到人们的重视。它不仅为人们提供引导服务，而且反映了房地产企业的形象。因此，房地产标识标牌的设计和制作也是一个非常热门的项目。下面就带大家来看看房地产项目都需要哪些标识牌。房地产标识标牌设计制作产品清单 1、销售中心标识牌：户外灯箱标识、主题标识立牌、指示牌、形象墙、功能牌、样板房户型图、资料架、模型展示说明、咨询处、洽谈处、区域指示牌、工程材料展示牌等等。 2、楼宇标识系统：楼栋牌、楼层牌、单元牌、门牌、单元宣传栏、电梯乘坐须知、信报箱、消防栓设备牌、消防疏散图、无障碍通道等等。 3、指示标识设计：小区总平图、道路指示牌、物业管理处、停

车场指示牌等等。 4、交通指示标志牌：地下车库入口牌（1、限高2、限速3、直行4、禁止驶入）、停放牌、限速牌、牌车位号码牌、停车场规则牌、自行车停放处等等。 5、环境标识标牌：景观名称牌、小区公共设施使用须知、公告栏、服务牌、垃圾桶、休闲椅等等。 6、安全警示牌子：请勿嬉水、请勿攀爬、珍贵树种树名牌、配电室带警示标语门牌、地下管线警示牌，草地环保牌、地面摆放式警示牌（1、请勿停车2、小心地滑3、维修作业中4、清洁中）等等。 7、物业公司标识：物业办公室门牌、物业公司形象牌、物业告示栏、住户意见箱、员工岗位责任制、资料架、请勿大声喧哗、雨伞架、禁烟牌、男女洗手间等等。

以上就是今天带给大家的内容分享，希望对大家有所帮助，同时也感谢大家一直以来的关注与支持！河南都赞城标识标牌有限公司是一家专业的标牌设计制作企业，也是标牌定制生产领域中赋有价值的实战派企业，有自己的标牌制作生产工厂。主要制作房地产小区、商业写字楼、公园景区、酒店、学校、医院、商场、银行等标识标牌；提供门牌、指示牌、警示牌、去向牌、草地树木牌、停车牌、吊牌、楼层索引牌、导视牌、精神堡垒、宣传栏等定制加工生产。

导视系统施工合同

竭诚为您提供优质文档/双击可除导视系统施工合同篇一：导视牌施工及基础施工合同广告牌移位及基础施工合同发包方：重庆芳草地房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方：武隆县常青广告经营部（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律及行政法规要求，并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方委托乙方在雪岭仙山西入口对导视牌的移位安装及基础的施工事宜，且甲、乙双方通过友好的协商，订立如下协议内容：一、委托工程名称：雪岭仙山西入口导视牌移位安装及基础施工工程。二、数量及规格：导视牌一块，广告牌规格为8mx2m，广告牌出地面的净高为8米。三、工程地点：重庆武隆县雪岭仙山西入口处上甲方现场指定位置。四、工程内容：

1、乙方依据国家及行业的相关规范为甲方移位安装雪岭仙山西入口导视牌，并经甲方确认后，进行施工，其工程施工及选材符合行业的规范要求。 2、乙方负责导视牌所有迁移及制安工作，包括但不限于基础部分包括土方挖填、混凝土浇筑、基础的钢架龙骨制作等。 3、在导视牌制安期间，其工程所需要的施工用水、电由乙方自行负责解决。五、安装要求：造型美观大方、焊接结构牢固，其构造、强度、刚度符合规范要求且抗震设防烈度和风荷载按国家相关规范要求的烈度和荷载为准。六、承包方式和造价： 1、本项目由甲方以包工包料方式委托乙方进行导视牌的移位施工、安装及基础部分的施工，合同总价为人民币9600元整（大写：玖仟陆佰元整）包干。 2、在本合同中其导视牌的制作安装费已包含人工费、材料费、试验费、运输费、措施费、机具耗损费、施工电费、吊装费、维护费等与导视牌制作安装相关的一切费用，除本合同另有约定外，乙方不得以任何理由要求甲方另行支付其他任何费用。七、工程价款支付、结算方式：付款方式：在该工程完工后，甲方在接到乙方书面验收

星河传说地产项目分镜头脚本

word格式文档专业整理星河传说三维影视片分镜头制作脚本《数字体验篇》影

创意说明; 从星河传说到星河城到威斯顿广场与星河新天地这是一个整合的全面，新颖的时尚空间，设想用360度，这是一个代表全面的数字，代表完美和丰富，用数字的概念去把这三大版块融合串联，而最后形成星河传说大而全的与世界同步一个整体…… TVC故事梗概：借由许多有趣的数字串起整个故事线，体验星河城的星河传说，每天都被数字包围，自己却浑然不觉，时间、温度、高度、生日......有需求、有欲望、有付出，所有这些在星河城都能被照顾。制作说明：影片调性：大气、时尚、动感、活力影片长度：600秒制作方式：三维动画制作+拍摄合成背景音乐：大气、恢弘、时尚旁白配音：国语脚本结构大纲和镜头内容顺序：

片头：作为全片的引子，演绎星河传说的logo形象。（20秒）第一华章：星河城市场潜力（30秒）线索顺序：区位环境——东莞人口和市场规模——东莞消费力数据——东城区高端楼盘——东城大道高端消费场所集聚——星河城；第二华章：阐述星河城的业态介绍，星河城多元化的购物娱乐餐饮休闲体验，高贵时尚的格调（430秒）星河城外观设计特色——外部广场空间——内部空间和业态： 1、购物（时尚服饰、超市、电子产品）——着重时尚感和缤纷感； 2、餐饮、休闲康体和服务设施——着重欢乐、喜悦的气氛以及尊贵人性化的服务感受； 3、娱乐（电玩、KTV、酒吧、影院等）——着重动感和热力和激情。第三华章：星河传说整体规模以及星河城2期和星河新天地的介绍。（80秒）星河传说整体规模——分区介绍——商业面积：星河城1，2期和星河新天地。 1、重点展示威斯顿广场的商业部分，面积为6万，第三期开发，打造主题式商业中心，内设真冰溜冰场和国际一线品牌的旗舰店和形象店。

房地产开业策划方案

房地产开业策划方案房地产开业策划方案开业是一件喜庆的事情，而拥有一份正确的策划方案才是开业的最好的喝彩。以下是为大家整理的房地产开业策划方案，希望对你们有所帮助！活动目的（效果预期）： 1、建立品牌认知度，让购房者简单选房。 2、透过开盘活动集中放量，将前期意向客户转化为现实购买力。 3、现场销售氛围的营造，提高现场楼盘销售业绩，提高客户成交比例。 4、迅速聚集人气，在保证最大限度成交量的同时，透过细节把控、品牌形象展示，树立客户口碑。 5、项目的宣传造势，扩大项目知名度，扩大市场影响力，较大幅度的提升市场美誉度。为今后二期、三期的推广、销售打下坚实的基础。开盘资料组成：销售现场签约组织+氛围布置物料准备+外场演艺+明星活动房地产项目开盘流程 1、8：30-9：00领导嘉宾到场，由礼仪人员引领为其佩带胸花，并引领至休息区休息。 2、9：00-9：05外场大鼓热场，9点锣鼓准时响起，由礼仪人员将领导从休息区邀请至舞台前嘉宾席就坐，准备正式开始。

3、9：05-9：10主持人致辞，开场音乐响起，主持人上台介绍活动主题、资料，并简短对项目做介绍；而后依次介绍到场的公司领导。 4、9：10-9：15公司领导致辞，主持人邀请政府领导上台讲话，由礼仪人员引导领导上台及下场就坐。 5、9：15-9：25明星上场，主持人邀请明星出场、上台致辞。后由礼仪人员引导下场就坐。 6、9：25-9：30剪彩仪式，主持人邀请政府领导、公司领导以及明星为项目开盘剪彩，礼仪引导剪彩嘉宾上台，由领导用剪刀剪断花球之间的红绸，与此同时，礼炮齐鸣，烟花四起。 7、9：30-9：35舞狮表演，舞狮上台表演。 8、9：35-9：40点睛，纳福，舞狮表演后，两头祥狮卧于舞台中间，此时主持人邀请两位领导上台为祥狮点睛。祥狮点睛后，完成采青表演。并由这两位领导上台为其纳福。（纳福：当祥狮在采到青后，从其嘴里将吐出由祝福文字的红色条幅，这时由领导将该条幅从祥狮口中取下并展示与观众面前，纳福结束）。 9、9：40-10：00明星现场互动，邀请明星与项目领导上场。由项目领导为明星赠送礼品后退场。由主持人对其进行访谈、并邀请 3名观众上场与明星进行现场互动游戏。并准备宣纸与毛墨邀请其现场书法展示、为项目开盘书写文字。 10、10：00开盘仪式结束，主持人宣布开盘仪式结束、领导退场、明星进入休息室内休息。准备植树活动。现场选房正式开始。 11、10：00-12：00节目表演，电声小提琴演奏、舞蹈表演、男高音歌手演唱、魔术表演、变脸表演、穿插多次有奖问答及互动游戏。 12、12：00-01：00午餐，背景音乐播放。

商场导视系统方案规划

在大型的商场里，不可避免地面临如何为来来往往的人流提供准确的引导服务，力求使顾客能在商场中舒适地进行消费，让顾客准确的找到商场目标位置，那么，商场导视牌就有着非常大的作用，优秀的商场导视系统不但能够解决上述问题，而且还能树立商场在顾客心中的良好形象，达到宣传商场文化的目的。商场导视系统方案规划一级导视：从最外延的视觉效果和功能定位上界定，也是进入商场的第一个导引标识。例如：外围的标志性的大型铭牌、四周的固定性挂旗、灯箱、各主要出入口及方位指示。二级导视：

从一级导视开始导引到二级导视，是指示方位及功能定位的。例如户外区域导视牌、停车场牌、商场的名称牌等。三级导视：从二级导视近一步的延伸，进入到商场内部。指示功能区域或者工作区域的。例如：大堂的索引牌、各百货区或者功能区的指示、电梯间的办公楼层指示牌、悬挂区域指标牌等。四级导视：最终要到达的目标，功能性定位。通过三级导视的最后一次指引，到达需要的目的地。例如：各类门牌、地点等。通过这四级导视系统的建立，可以形成清楚功能性很强的视觉导视规划系统。对整个商场区域的四周车辆、人员的流动，以及迅速的到达购物地的目标，按即有的规划有效的控制人流走向，最大地提高购物的可能性或者休闲性，有着合理性的科学规划，能起到很关键的

作用。商场导视系统对于一个综合性的商场来讲，正确引导人们按照商场管理者的安排，巧妙的安排人流的走向，最大限度的形成购物的方向流动性。商场导视系统标识牌种类 1、商场入口广告字 2、楼层号及楼层导视牌 3、独立商铺标识牌 4、电梯导向牌 5、商场指示吊牌在商场标识导视系统中，除了以上标识单品外，在商场周边室外，往往还会制作安装诸如精神堡垒之类的大型标志性标识，这也是商场进行自我宣传的一种方式。更是一种视觉辐射范围及其广泛的大型标识。以上就是今天带给大家的内容分享，希望对大家有所帮助，同时也感谢大家一直以来的关注与支持！

地产项目导视系统

＊二级导向: 项目内部明确物业楼宇分布，引起更高关注度，营造氛围，营造文化，营造品位。＊三级导向：楼层道路牌，单元牌及室内标示细节更能体现项目的软环境，及物管服务。本项目导视系统的具体安排：＊确定主题（风格及文化定位）：为了强化地位、品牌和效益，追求差异性，强调个性化，确定本项目文化体系为——中国古典式。主题与文化是最高境界，是灵魂所在，当客人步入主体视野范围，就会充分感受到浓烈的的文化气息。＊造型定位：造型的创意与设计则是根据文化的定位来寻找其切入点。只要最终达到充分反映其文化的整体信息，展现其个性与魅力就是成功的造型定位。据此，确定本项目的造型定位为——复古风格。＊色彩定位：导示系统的色彩也是紧密围绕文化和风格来定位的，它可以直接影响到人们的意识和感觉，对人的情绪和第一印象有着重要作用。结合我国传统文化，建议主色调采用——暗色系或者金黄色。＊质感（材质）定位：材质的质感对文化和风格起着重要的影响。土著的、远古的，还是现代的、华丽的，在材料的运用、表面处理和工艺等，起着截然不同的效果。对于不是一个历史时期、不是一个材质系列、不是一个文化范畴的材料和工艺，一定要慎用。材质采用——不锈钢喷漆加亚克力。

导视系统投标书范文

导视系统投标书范文编制机构：上海乾忱商务咨询有限公司

XX大厦导视系统项目投标文件（技术部分）编制机构：上海乾忱商务咨询有限公司文案来源：https://www.wendangku.net/doc/9014420819.html, 目录一、投标承诺函1 二、保证金收据 2 三、法人授权委托书 3 四、法人或委托代理人身份证复印件4 五、《杜绝先施工后签合同申明函》回函5 六、投标报价 6 1、导视系统工程造价汇总表 6 2、导视系统主要配置一览表7 3、招标工程量清单报价8 七、售后服务书19 八、资信文件 20 1、企业简介20 2、企业法人营业执照副本（复印件并加盖公章）21 3、资质证书副本（复印件并加盖公章）22 4、税务登记证副本（复印件并加盖公章） 23

5、ISO质量体系认证证书（复印件并加盖公章） 24 6、开户许可证副本（复印件并加盖公章） 25 7、生产许可证（复印件并加盖公章）26 8、导视系统产品质量检验报告、产品合格证书等有关文件（复印件并加盖公章）27 9、近两年在本地区域及其他地域的导视系统主要业绩列表 28 九、导视系统施工组织设计29 1、各分部分项工程导视系统的技术施工方案；29 2、导视系统项目管理机构人员及设备配备情况；30 3、导视系统质量保障方案及质量通病防治措施计划32 4、导视系统施工进度方案 34 5、导视系统安全文明施工方案36 ………………………… 本商业计划书由乾忱咨询编制并提供，更多信息请访问：https://www.wendangku.net/doc/9014420819.html,/ 投标文件编制标准

公司简介上海乾忱商务咨询有限公司（https://www.wendangku.net/doc/9014420819.html,）是一家优势显著的综合性、多向型商务咨询服务商，业务涵盖投标咨询、产业咨询、项目咨询、企业品牌建设多个领域，连续多年为全国客户提供优质投标咨询、投标文件编写服务。乾忱咨询位于上海市，并在杭州等国内多个重点城市设立分支机构。公司目前拥有卓越投标咨询团队，拥有包括政府采购评标专家、律师、工程造价师在内的投标专家顾问。乾忱咨询采用的平台+专家、专兼职结合的商业模式，显著降低公司运营成本，因此，乾忱咨询可以在提供卓越服务的前提下，大幅度的为客户节约咨询服务费用。截止目前，乾忱咨询累计为客户提供投标咨询服务6000余次，在政府采购产品类、服务类、工程类等数十个行业里，积累了丰富投标咨询服务经验。产品与服务

地产物业标识导视系统标识分类

地产物业标识导视系统标识分类地产物业标识导视系统按照用途可以分为地产销售阶段标识导视系统和物业管理标识系统两个种类。这两类标识导视系统虽然都属于地产物业导视系统。其功能有相似之处，但也有较大的区别。地产销售当中的标识导视系统，其中有很多属于临时性的，地产销售结束后，将会拆除，这一类标识标牌对质量要求不高，但是对外观视觉要求精细，其本身是对销售中楼盘的一种宣传。展示着地产开发商的实力，视觉美感强烈的地产导视牌，在无形中能提升人们对地产开发小区的心理认同。物业管理导视系统中的标识标牌多为永久性标识产品。其要求功能显著，使用寿命长，易于维护。对于正在开发建设的商业地产来说，售楼中心内及周边要用到大量的标识标牌产品。其中地产销售中心使用标识标牌可以归类为一大类；另外还有地产功能性标识、指示标识、交通标识等等。西安领航者广告标识有限公司为地产物业提供以上标识标牌的设计生产制作及安装售后。一、销售中心标识整理如下：户外指示标识、主题标识立牌标识标牌、引导旗、形象墙、样板房指示牌、样板房提示牌、户型图、销售中心指示牌、资料架、模型展示说明、功能牌（咨询处标识标牌洽谈处)、区域指示牌、工程材料展示牌。二、地产小区功能性标识：楼栋牌、楼层牌、单元牌、门牌、单元宣（公告）传栏、电梯乘坐须知、信报箱、

消防栓、设备用房门牌、消防疏散图标识标牌、无障碍通道三、小区内指示标识：总平图、多项指示牌、物业管理处、停车场指示牌四、小区内部道路交通指示标识，在生活小区内，人口密度大，有些小区人和车辆公用道路，因此必须设置健全系统的交通道路标识标牌，例如：地下车库入口警示牌：1)、限高。2)、限速标识标牌。 3)、直行。4)、禁止驶入。5)、环境标识等五个大类。另外还有禁止停放牌、禁鸣限速牌、禁止使用牌、车位号码牌、停车场规则牌、自行车停放处等标识标牌。除了以上四大类的标识产品外，地产物业还会用到一些环境标识、温馨提示标识；另外物业公司也会根据日常管理需求后期增加大量的标识标牌、物业宣传栏等。