2018年深圳存量住房分析报告

2018年深圳存量住房

分析报告

2018年2月

目录

一、深圳市存量住房分析 (5)

1、2016年住房存量4.57亿平，扣除“小产权房”后存量为2.79亿平 (5)

2、2016年可上市流通的住房存量1.52亿平，约167万套 (11)

3、2016年深圳人均住房建筑面积21.12平米，户均0.7套 (14)

4、矛盾突出：人口结构倒挂，2015年住房自有率仅为34% (16)

5、房龄分析：房龄结构老化，房龄低于10年的房屋占比仅为21.5% (18)

二、深圳市土地供给分析 (19)

1、土地利用现状：开发强度00年开始已达预警线，16年达到50% (19)

2、建设面积已接近规划目标上限，规划供地总规模呈递减趋势 (21)

（1）建设用地面积在2015年已接近控制目标上限9.76亿平，17年调增控制目标 (21)

（2）规划供地总规模呈现递减趋势，供地实施率仅为八成左右 (22)

3、建设用地供给方式：存量用地供地占七成，严控新增建设用地供应 (23)

（1）严格控制新增建设用地供应，新增供地规模呈下降趋势 (23)

（2）12年起建设用地供地以存量供地为主，目前存量供地已超7成 (25)

（3）通过清退置换流量建设用地指标，实现土地空间结构的优化 (26)

4、居住用地供给量：规划供应递减，年度规划“完不成”五年规划 (28)

（1）居住用地五年规划的供地规模呈减量趋势，且11-15年实施率仅为78% (28)

（2）规划供应层面上，年度规划“完不成”五年规划 (30)

5、居住用地供给结构：优先保障房和中小户型商品住房供地 (31)

6、居住用地供给方式：城市更新为主导，新供应用地指标十分有限 (32)

（1）商品住房供给方式中，城市更新占主导作用 (33)

（2）保障房目前仍以新供应用地为主，但规划到2020年城市更新占比达67% (34)

7、17-20年规划建设商品住房30.6万套，筹建35.2万套保障房 (34)

三、深圳市住房供需缺口分析 (38)

1、17-20年年化新增需求约1346万方/年，供需缺口约433万方/年 (38)

深圳特区迅速建设发展的同时，也伴随着住房和土地“供需矛盾”的日益严重。

住房方面，深圳住房自有率在一线城市中处于最低，超过6成常住人口依靠租房解决居住问题，存量结构上农村城市化所遗留下来的原村民自建房（小产权房）占比最大。土地方面，深圳建设力度持续增加，根据国家统计局数据，15年深圳建成区占市辖区面积比重已达45%，新增建设用地指标逐年减少，将越来越依靠以城市更新、土地储备为主的存量建设用地供应；与此同时，深圳持续的人口导入将带动住房刚性需求继续增加同时伴随着存量常住人口人均居住面积的

提升，潜在的改善性需求规模同样巨大，深圳未来住房供需缺口依旧严峻。本报告将具体梳理三个问题:

（1）深圳存量住房规模及存量结构问题的探讨分析；

（2）深圳土地供给规模及供地方式和结构的分析；

（3）深圳潜在住房需求测算及供需缺口分析。

深圳存量住房现状：16年底扣除小产权房后住房存量约2.79亿平，对应人均21.1平，户均0.7套根据深圳住房保障规划，2012年底深圳住房总量约为5.2亿平米，其中商品住宅1.19亿平，原村民集体自建住房2.6亿平（占比约50%）。我们基于12年数据推算（具体计算见正文）16年底深圳住房存量约4.57亿平，856.8万套。从结构来看，“小产权房”1.78亿平（占比39%），而扣除“小产权房”后住房存量为2.79亿平，411.6万套，对应非原住民常住人口的人均住房面积为21.12平米，户均0.7套，住房总量相对紧缺。并且存量住房结构不均衡突出，一方

面，在存量住房中可流通（能够形成二手房供应主体的部分）的占比较低，我们估算16年底深圳可上市流通的住房面积为1.52亿平（占比33%），另一方面，房龄结构偏老化，房龄低于10年的存量住房占比仅为21.5%。

深圳市土地供给现状：居住用地供给递减，结构上优先保障房及中小套型商品房，供给方式以存量供地为主，深圳土地资源受到紧约束，建设用地面积在15年已接近2020年目标上限9.76亿平，建设用地呈现减量增加。居住用地方面，居住用地供给规模约占建设用地的10%，同时供地量也呈现递减。根据深圳规土委数据，16-20年居住用地计划供应约800万方，仅为11-15年的61%。供地量显著减少，但依靠容积率的提升，16-20年期间供地建面微增至4280万方。供应结构上优先保障房和中小套型商品房，供地占比超过70%，而在供给方式上则以存量用地供地为主，16-20年存量用地供地占比76%。展望未来，预计17-20年居住用地供地建面3654万方（商品住宅2752万方，保障房903万方），对应47.6万套（商品住宅30.6万套，保障房17万套）。

深圳市住房供需缺口分析：17-20年年化新增需求约1346万方/年，供需缺口约433万方/年首先，从需求端来看，未来深圳潜在的住房需求主要包括新增人口导入所带来的刚性需求，以及因存量家庭人均居住面积提升所对应的改善性需求。我们假设（假设合理性参照正文），2017-2020年期间深圳非原住民新增125万人，同时到2020年人均居住面积提升至23平方米/人，由此可推算出2017-2020年潜在的刚性需求约2875万方，改善性需求达到2510万方，合计新增需求约5385万方，

2018年长途运输车辆长期合作协议书

长途运输车辆长期合作协议书 车辆需求方：(以下简称甲方) 车辆提供方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，合作双方就责，权，利等有关事项，经双方协商一致，达成如下协议: 嘉兴市浙信物流有限公司定点甩挂运输，海宁至广州，长期需要大型集装箱车辆承运货物。乙方愿意有偿提供运输车辆为甲方承运货物，乙方所提供的车辆具体资料如下: 牵引车车牌号：挂车车牌号码： 车辆所属公司：车厢尺寸：总轴数： 一、甲方的权利和义务 1 甲方为乙方提供海宁至广州双边运输货源。甲方保证不签定太多的合同车辆，以保证乙方的车辆到达广州后不耽搁太久的时间。 2 甲方在货物配载过程中，货物毛重不得超过：吨，厢车运输。 3 不论市场行情的好坏，只要乙方的车辆到这甲方公司，甲方不能在隐瞒乙方的条件下私自在市场上调用车辆以此降低甲方自身成本！ 4 甲方有权随时监控乙方车辆去向情况，当发现乙方有意躲避，而不到甲方装货，一经发现甲方将乙方所放的押金一次性扣除，以后不再受用。 二、乙方的权利、义务、职责、时效 1、乙方长期为甲方提供车辆运输，不分行情淡旺季节;当乙方的车辆到达广州后，第一时间通知甲方办公室或调度人员。 2、乙方有权知道甲方每天的发车量，以此监督甲方是不是公平公正的履行合同。 3、乙方有义务配合甲方调度安排、配载。 4、如有因车乙方车厢原因打湿货物等造成货物赔偿应有乙方承担。 5、海宁装好货封厢之后，乙方（甩挂车）必须在20小时左右到达第一卸货点。如遇路上封路堵车，必须第一时间以彩信或微信形式通知办事处负责人员，通车后也必须以通知甲方指定人员。（堵车时拍车尾后方照片、通车后拍车头前方照片） 6、如乙方不服从甲方安排，（造成甲方信誉受损、经济受损、客户严重投诉、客户向甲方索赔。）甲方视情况的严重程度给予乙方警告、罚款、（罚款金额100元——1000元）解除合同。 7、甲方所用在乙方车上的垫板必须由乙方监督保管，乙方如有丢失按原价赔偿。乙方车辆

货物运输合同模板

货物运输合同书 甲方： 乙方： 年月日

货物运输合同 合同编号： 签订地点： 托运方（甲方）： 详细地址： 联系电话： 承运方（乙方）： 详细地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规之规定，甲、乙双方本着互利互惠、诚实守信、公平的原则，经过平等协商，自愿达成如下协议： 一、合同期限： 二、在合同期内，甲方委托乙方运输货物，运输方式为道路汽车运输， 货物的具体名称、规格、型号、数量、价值、运费、运输目的地、收货人、运输期限等事项，由甲乙双方另签运单确定，所签运单作为本合同的附件与本合同在当次运输活动中具有同等的法律效力。 三、甲方的权利和义务 1、甲方办理货物运输，应当向乙方准备表明收货人的名称或姓名，货 物的名称、规格、型号、数量、价值、运输目的地、收货人、运输期限等有关的基本情况。 2、甲方按照国家规定的标准或行业交易通用的包装方式对货物进行

包装，国家没有统一包装标准或行业没有通用的包装标准的，应采取足以保护货物，满足安全运输要求的包装方式。否则，乙方可以拒绝运输。 甲方托运易燃，易爆，有毒，有腐蚀性，有放射性等危险货物的，应当按照国家有关危险货物运输的规定对货物妥善包装，制作危险货物标志和标签，并向乙方提交有关危险货物的安全技术说明书和安全标签。 甲方托运其他物品，如易碎，禁止倒放等物品应在包装上明确标识，以便于装卸和运输。 3、甲方托运的货物应当与申明的货物名称、规格、型号、价值、性质、 数量相一致。 货物运输需要办理审批，检验等手续的，或按照法律，行政法规的规定应当办理限运，凭证运输手续的，甲方应当办理完毕的相关手续交乙方查验。 4、付款方式：银行承兑汇票或转账支票。 5、货物托运后，在乙方将货物交付收货人之前，甲方可以要求乙方终 止运输，返还货物，变更目的地或收货人，但应当承担因此作为给乙方增加的实际费用。 四、乙方的权利和义务 1、乙方对托运的货物进行清点、核实、确认，并安排与托运货物性质， 数量相适应的运输车辆。 2、按照运单的要求，在规定的期限内，将货物运到甲方指定的目的地， 交给甲方指定的收货人。

货物运输合同范本

遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> https://www.wendangku.net/doc/9f16867401.html, 货物运输合同范本 货物运输合同有哪些主要条款？货物运输合同的格式是怎样的？货物运输合同该怎么写？赢了网小编为了解决大家的问题，将在下文中为大家带来一份货物运输合同范本，希望能帮助到大家。 货物运输合同范本 甲方：(委托方) 乙方：(承运方) 甲乙双方本着友好协商、平等自愿的原则，签订此运输协议，现就如下事项进行约定，由双方共同遵照执行。 一、甲方委托乙方承接公路货物运输，乙方须安全、准时、完整地将承运货物送到甲方指定地点，并交给定收件人。 二、甲方应提前六个小时向乙方提出用车计划，乙方应在指定的时间

将适合吨位或方位的车辆派发指定地点装货，乙方安排装货的车辆应符合装载要求，货箱应保持清洁，装载后要求装载牢固，遮盖严密。 三、委托运输货物的品种、数量、价值、目的地、收货单位(或个人)，以甲方开出的产品出库单及运输协议为依据，装货时双方当事人应在场点件交接，乙方在确认货物包装完好无损，件数准确无误的前提下签字。 四、运费支付方式：现付( )、货到付款( )、月结、( ) 五、违约责任： a)甲方委托乙方购买货物保险，保险率为3‰、在运输途中如发生意外(交通事故、火灾等)，乙方应根据甲方实际的投保金额做出赔偿，甲方仅协助乙方向保险公司索赔。 b)货物到达目的地如出现丢失、淋湿、及其损坏等情况应在确认后由送货驾驶员签字认可，甲方将此确认货运问题单传真给乙方，乙方应赔偿。 c)乙方承运货物必须准时到达目的地，并送货上门，如果货运期延误3天以上(从乙方收装货物时间算起)，而导致甲方收货方退货及索赔，

土方运输合同范本2018(一)

土方运输合同范本2018（一） 发包人（甲方）：___________________________ 承包人（乙方）：___________________________ 依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规、平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 工程名称：___________________________ 工程地点：___________________________ 二、工程承包范围： 基坑土方外运（甲方负责装车，乙方负责用车外运至工地外）。 三、合同工期： ___________________________ 四、工程质量标准： 本工程质量标准按国家现行基坑开挖验收规范达到全面优良。 五、合同单价及价款及工程量计算方式： 项目单价总价备注说明

土方外运元/平方米按实际方数乘以单价1土方单价以实方计算； 2本单价含施工时的有关机械台班费用，外运装车等费用； 3本单价含外运泥尾场地清理费用； 4本单价含一切乙方机械进退场费用。 六、付款方式： 1、按月结算，每月按实际完成量的80%，结算时扣除相关罚款及相关费用后支付给乙方； 2、当主体基坑到底完成后三个月内付清完成工程量的95%； 3、所有土方工程及手尾工作完成后六个月内支付5%。 七、甲方责任： 1、办理施工许可证，余泥排放证等费用； 2、组织图纸会审，组织监督落实班组工人进场安全教育； 3、组织分部分项工程验收，负责工程控制轴线的放线、测量标高工作； 4、向乙方提供基坑支护施工图纸一份。 八、乙方责任： 1、指派管理人员驻现场，负责管理土方队伍，办理准运证及相关费用； 2、运输车辆必须是散体物料运输正规车辆，禁止雇请非法营运“野鸡车”；

货物运输承包合同

货物运输承包合同 甲方：山东信莱建筑工程有限公司 乙方：____________________ 甲乙双方，本着平等互利，协商一致的原则，签订货物运输承包经营合同书。 一、合同期限：自_____年___月____日起至_____年____月____日止。 1、甲方将禹城金球华地项目现场租赁辛集市李四租赁站材料全权委托乙方承运返还，运输方式为公路汽车运输服务。 二、运费结算方式： 1、甲乙双方商定，按以车装实际拉运吨位，元/吨结算货物承运费，重量不得超出国家规定车载重量。 2、货物安全达到目的地，凭随车货物单按一结算，结清运费。 3、货物到达指定目的地后，收货人验货前，乙方保证甲方货物数量不缺失，外观 完好无损坏，并办理货物签收手续为交货完毕。 4、承包经营期间甲方付乙方5000元订金，将施工现场租赁材料全部运还完毕后甲 方支付乙方扣除订金后的运费。如乙方运输期间单方面终止合同则需返还甲方。 三、安全责任方 1、至签订本合同起，乙方一切安全将自行承担。 2、乙方承包期间对所有承运货物，车载人员负全部安全责任。若造成人员伤亡或承运货物损失的，乙方承担全部责任并负责赔偿。 3、车辆保险、维修检测、年检保养、燃油材料、违章罚款、用费税额、交通事故理赔及人员工资等所有费用均由乙方承担。 四、甲、乙双方的权力义务： （一）甲方的权力义务： 1、甲方有权根据生产需要要求乙方货物运输到指定服务区；如甲方停工，停产等因素甲方有权暂停或终止合同。 2、甲方对乙方的服务质量，对发现的问题有权要求乙方进行整改。若乙方存在重大交通安全隐患问题、服务质量问题，以及车辆技术性能存在严重问题时，有权要求乙方停车整改或终止合同。 3、甲方委托乙方承运货物事宜时，应明确承运货物品名、装货地点，联系人，

零担货物运输合同(完整版)

合同编号：YT-FS-1466-36 零担货物运输合同(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

零担货物运输合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方（托运方）_____ 联系人：_____ 联系人手机：_____ 联系人电话（传真）：_____ 乙方（承运方）_____ 联系人：_____ 联系人手机：_____ 联系人电话（传真）：_____ 甲乙双方根据《合同法》及国家有关运输规定，本着平等、互利的原则。就甲方货物委托乙方承运有关事宜。经过友好、充分协商、特订立本合同，以便双方共同遵守执行。 一、甲方委托乙方承运货物基本情况 货物名称

规格 型号 包装状况 数量 重量 体积 体积 货物价值 备注 二、货物起运地点：______ 三、货物到达地点：______ 四、货物送达提货方式：送货上门□收货人自提□ 五、运输费用 送达地 每立方价 每公斤价 送达时限

送达地 六、运输杂费：____ 保管费：____ 接货费：____ 送货费：____ 叉车费：____ 包装费：____ 七、结算方式：发货后付款（现付）□货到后付款（提付）□ 凭签收回单付款□（凭签收回单付款每天结算一次） 八、甲方委托乙方代收的货款，乙方保证在收到货款后，一星期内交付给甲方发生的银行汇款手续费，由甲方承担。 九、甲方委托乙方运输的货物不得夹带、匿藏危险物品和禁运物品。因夹带、匿藏危险和禁运物品被查处，由甲方承担全部法律责任和经济责任。 十、甲方委托乙方运输的货物，包装必须符合安

公路货物的运输合同协议文本

公路货物的运输合同协议文本 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-031459

公路货物的运输合同协议文本 有关公路货物运输合同 货物托运单 托运单位：____联系人：____ 电话：____地址：_____市_____路____号 货物名称 包装式样 件数 每件体积(米3) 长×高×宽 重量(公斤) 托运总吨位 每件

最重件 实重吨 车辆吨 需要车辆数：____ 需要车种：____ 起运地：_____路_____号到达地：_____路_____号发货单位：____ 运到日期：____ 委托注意事项：____ 1._______ 2._______ 3._______ 4._______ 5._______ 6._______

运输距离：_____公里。 运费人民币(大写)：____ 经济责任：不按运输托运单规定时间和要求配车发运的，由承运单位酌情赔偿损失;运输过程中货物灭失、短少、损坏，按货物的实际损失赔偿。托运人未按托运单规定的时间和要求提供托运的货物，应偿付承运人实际损失的违约金。由于货物包装缺陷产生破损，因此造成其他货物和运输工具损坏，造成人身伤亡，托运人应承担赔偿责任。 托运人：_____(盖章) _____年____月____日 承运人：_______ 营业员：_____(盖章) _____年____月____日 简单道路运输的合同范本 甲方(托运人)： 乙方(承运人)：

物流货物运输合同

货物运输合同 甲方（委托方）： 乙方（承运方）： 一、甲方将委托乙方从承运至 二、甲乙双方经友好协商，就货物运输事宜达成如下协议： 三、货物运费:单价 收货地址： 收货人: 联系电话: 四、付款方式货到付款，收到运输专用发票，甲方汇款至乙方账户，装卸货由甲方指定 的收货人负责。乙方提货前请提供提货人身份证号码，联系方式和车牌号至甲方处。 五、甲方的责任： 甲方应确保乙方所承运的货物为正当合格的商品，不属三无伪劣产品，在装车前甲 方有义务向乙方提供产品装箱清单。 六、乙方的责任： 1.乙方应对甲方托运的货物及时、安全、准确地送达目的地，于甲方有特殊要求的 货物，应遵循双方所商定的条件。 2.对于货物从装运完成时起，至到达地交付完止，对处于乙方监控范围内造成的货 物损失负责赔偿。 3.乙方必须为甲方保守商业秘密，不得泄露甲方的客户资料。 七、运输途中如有货损，乙方向甲方赔偿实际损失，但甲方和收货人有义务向乙方提供 保险索赔所需的有关证明文件（见附件），赔偿期限和赔偿金额以保险公司为准。 八、如有争议，双方应友好协商，也可向双方本地仲裁机构仲裁。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。传真件同样有效。 十、本合同由双方业务代表签字并加盖公章后生效。货物卸完并付清运费后自动终止。 甲方盖章: 乙方盖章: 甲方代表：乙方代表： 日期：日期： 附件：

货运险索赔指引 尊敬的客户： 为了快速、准确地处理您（单位）因保险事故而提出的索赔请求，根据保险单合同的约定，请您（单位）提供以下单证（须盖章确认），以便我司能尽快地处理，谢谢您（单位）的配合： 1、保单正本或预约统保协议书复印件一份。 2、出险通知书。 3、损失清单（一式两份）。 4、提单正本（或运货单、货票、运输协议）、货运记录。 5、发票（或货物价值证明）。 6、装箱单（货物明细表）。 7、发生交通事故的，请提交交警部门的事故证明（责任认定书或调解书）。 8、发生火灾的，请提交消防部门的火灾原因（责任）认定书。 9、遭遇暴雨、洪水、雷电、台风等自然灾害的，请提交当地气象部门的气象证明。 10、货损货差证明（如港口理货单、磅码单、商检证书、公估行报告或国家专门机构的证明等）、事 故签证、航海日志、港船交接单。 11、当地保险公司检验报告。 12、向保险公司索赔的函件（说明索赔的根据和索赔清单、金额、被保险人的开户银行及账号）。 13、权益转让书。 14、保险公司根据情况需要提供的其他单证。

货物运输合同(范本)

货物运输合同 合同编号： 签订地点： 签订时间： 甲方：[ 沈阳航天三菱汽车发动机制造有限公司] 乙方：[ ] 根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规的规定，为确保运输服务质量，维护双方权益，规范双方合作行为，甲乙双方经充分协商，就乙方为甲方提供货物运输服务事宜达成如下条款： 一、货物及运输方式 货物：货物清单详见本合同附件一 货物运输方式：汽运 二、运输地点 货物起运地点： / 货物到达地点： / 乙方按甲方指定地点、时间及数量将货物送达收货人。 三、运输期间 货物承运期间：年月日至年月日 四、运输费用及结算方式 1、运输费用：

双方同意，甲方在本合同项下应向乙方支付的运输费用标准为： 1、 2、 双方确认，上述费用为甲方就乙方在本合同项下提供的运输服务所应支付的全部费用，乙方承运货物期间的所有运输成本以及所支出的任何其他费用均由乙方自行承担。 2、结算方式（月结）： 在乙方严格按照本合同规定完成运输服务后，应根据本合同约定的运输费用的金额，于每月日前向甲方开具同等金额的、合法有效的运输业统一发票，并向甲方提供本合同第六条第5款中规定的经收货人签字确认的发货单。甲方应在(1)收到乙方开具的发票并确认无误后；及(2)收到乙方提供的经收货人签字确认的发货单并确认真实有效后的 7 日内，将运输费用以六个月承兑汇票方式支付到乙方。 五、风险保证金 1、乙方同意在签署本合同时，向甲方一次性缴纳人民币元作为风险保证金，如货物在乙方承运期间无灭失、无短缺、无污损、无变质，则甲方将在乙方完成全部运输服务、合同期满或终止后 30 天内将该风险保证金全额（不计任何利息）返还给乙方。 2、承运期间，乙方应对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，除非乙方有充分证据证明在乙方未违反法律或本合同规定的前提下，货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然属性或合理损耗以及收货人的过错造成的。甲方有权根据货物实际毁损灭失的情况、受损货物的含税进货价格、包装成本、收货人对甲方的索赔金额以及甲方因此所遭受的任何其他损失或支付的任何其他费用的金额，决定乙方应向甲方支付的损害赔偿金额，并有权从该风险保证金中直接扣除。乙方向甲方支付损害赔偿金后，受损货物的所有权归乙方所有，乙方有权在不影响甲方销售市场和甲方公司及产品声誉的前提下处理受损货物。

[标准合同]2018货物运输保险合同(3篇)

2018货物运输保险合同（3篇） 陆上货物运输保险合同双语范本 overla nd cargo tran sportatio n in sura nee policy 发票号码保险单号次 inv oice no. policy no. 中保财产保险有限公司（以下简称本公司）根据____________________ （以下简称为被保险人）的要求由被保险人向本公司缴付约定的保险费，按照本保险单承保险别和背后所载条款与下列特款承保下述货物运输保险，特立本保险单。 this policy of in sura nee withesses that the people"s in sura nee （property）pany of china （here- in after called "the pany ”），at the request of (here in after called the "in sured") and in con siderati on of the agreed premium being paid to the pany by the in sured un dertakes to in sure the un derme nti oned goods in transportation subject to the conditions of this policy as per the clauses printed overleaf and other special clauses attached here on. |标记|包装及量|保险货物项目|保险金额| |marks & nos.| quantity |description of goods|amount insured | 总保险金额： total amount in sured _______________________________________

货物运输合同电子版

货物运输合同 托运方：工贸有限公司 地址：邮编：电话： 法定代表人: 职务： 开户行及账号： 承运方：物流有限公司 地址： 法定代表人： 根据国有有关运输规定，经过双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条货物名称：沫煤数量：8000吨单价：160元/吨第二条包装要求： 托运方必须按照国家主管机关规定的标准包装，没有统一规定包装标准的，应根据运输安全的原则进行包装，否则承运方有权拒绝承运。第三条货物起运地点：准格尔旗纳尔送镇 货物到达地点：惠农 第四条货物承运日期： 第五条货物质量及安全要求： 第六条货物装卸责任和方法： 第七条收货人领取货物及验收方法： 第八条结算方式：银行转账 第九条各方的权利义务： 一、托运方的权利义务 1、托运方的权利：要求承运方按照合同规定的时间、地点、把货

物运输到目的地，货物托运后，托运方需要变更到货地点或收货人，或者取消托运，有权向承运方提出变更合同的内容或者解除合同的要求，但必须在货物未运到目的地之前通知承运方，并应按有关规定付给承运方所需的费用。 2、托运方的义务：按约定向承运方交付运杂费。否则承运方有权停止运输，并要求对方支付违约金。托运方对托运的货物，应按照规定的标准进行包装，遵守有关危险品运输的规定，按照合同中规定的时间和数量交付托运货物。 二、承运方的权利义务 1、承运方的权利：向托运方、收货方收取运杂费用。如果收货方不交或不按时缴纳规定的各种运杂费用，承运方对其货物有扣押权。查不到收货人或收货人拒绝提取货物，承运方应及时与托运方联系，在规定期限内负责保管并有权收取保管费用，对于超过规定期限仍无法交付的货物，承运方有权按有关规定予以处理。 2、承运方的义务：在合同规定的期限内，将货物运到指定的地点，按时到收货人发出货物到达的通知。对托运的货物要负责安全，保证货物无短缺，无损坏，无人为的变质，如有上述问题，应承担赔偿义务。在货物到达以后，按规定的期限，负责保管。 三、收货人的权利义务 1、收货人的权利：在货物运到指定地点后有以凭证领取货物的权利。必要时，收货人有权向到站，或中途货物所在站提出变更到站或变更收货人的要求，签订变更协议。 2、收货人的义务：在接到提货通知后，按时提取货物，缴清应付费用。超过规定提货时，应向承运人交付保管费。

运输合同范本(简单版)

运输合同范本（简单版） 货物运输是需要合同的，不然路上出现点什么问题，或者说货物本身就有些问题，这些应该找谁呢?所以双方还是签一份合同为好。以下就是为您整理的“货物运输合同简洁版”，希望对您能够有所帮 2018-09-21 货物运输是需要合同的，不然路上出现点什么问题，或者说货物本身就有些问题，这些应该找谁呢?所以双方还是签一份合同为好。以下就是为您整理的“货物运输合同简洁版”，希望对您能够有所帮 2018-09-21 八、因发生自然灾害等不可抗力造成货物无法按期运达目的地时，乙方应将情况及时通知甲方并取得相关证明，以便甲方与客户协调;非因自然灾害等不可抗力造成货物无法按时到达，乙方须在最短时间内运至甲方指定的收货地点并交给收货人，且赔偿逾期承运给甲方造成的全部经济损失。

九、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向甲方住所地法院提起诉讼。 十、本协议一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 篇二： 订立合同双方： 托运方：______;

承运方：______。 托运方详细地址：______ 收货方详细地址：______ 根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 货物运输是需要合同的，不然路上出现点什么问题，或者说货物本身就有些问题，这些应该找谁呢?所以双方还是签一份合同为好。以下就是为您整理的“货物运输合同简洁版”，希望对您能够有所帮 2018-09-21 ││││││││

└──────┴────┴───┴───┴───┴───┴──────┘ 第二条包装要求托运方必须按照国家主管机关规定的标准包装;没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输安全的原则进行包装，否则承运方有权拒绝承运。 第三条货物起运地点______ 货物到达地点______ 第四条货物承运日期______ 货物运到期限______ 第五条运输质量及安全要求_____________________

公路运输合同模板2018

公路运输合同模板 【范本一】 托运人：，地址: , 电话: ，联系人：, 承运人：，地址： 电话：，联系人：? 收货人：，电话：, 根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，订立如下条款，双方共同遵守。 第一条货物名称：，规格：，数量：，重公斤，价值：人民币元。 第二条货物起运地点：成都市街号 货物到达地点:TlJ街号 第三条货物承运日期：XX年月日，货物运到期限：XX年6月日前。 第四条运输质量及安全要求：承运人必须保证货物无灭失、短少、变质、污染、损坏等。 第五条货物装卸责任和方法：货物起运及到达后的装卸均由承运人负责，承运人应在托运人指定的地点完成货物装卸。 第六条收货人领取货物及验收办法：货物运达后承运人应立即通知收货人，由收货人指定卸货地点，在卸货地当场进行验收，并对货物是否完好等情况开具验收单（一式两份，一份交承运人，一份交托运人存底）。 第七条运输费用、结算方式：本次运输运费元，本合同签订后托运人预付定金元，货物到达卸货并由收货人确认货物完好无损后7日内支付剩余的费用。 第八条货物托运后，托运人需要变更到货地点或收货人，或者取消托运时，有权向承运人提出变更合同的内容或解除合同的要求，但必须在货物未运到目的地之前通知承运人，并应按有关规定付给承运人所需费用。

承运人应在货物到达以后，收货人未验收前妥善保管货物。 第九条违约责任 1、托运人未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运人应按其价值的5% 偿付给承运人违约金。 2承运人如将货物错运到货地点或接货人，应无偿运至合同规定的到货地点或接货 人，并且不能超过本合同第三条约定的货物运到期限。如造成货物逾期到达的，承运人应偿付托运人违约金元。 3、运输过程中货物发生灭失、短少、变质、污染、损坏等任何情况，承运人应按货物的实际损失（包括包装费、运杂费）赔偿托运人，并向托运人支付违约金元。 第十条本合同如在履行过程中发生争议，双方友好协商，协商不成，交由合同签订地法院裁决。 第十一条本合同一式二份，双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。 托运人：（盖章）承运人：（盖章） 代表人：（签字）代表人：（签字） 本合同签订时间：XX年月日。 本合同签订地点：成都市区路（街）号。 【范本二】 甲方（托运人）： 乙方（承运人）： 甲、乙双方经过协商，根据合同法有关规定，订立货物运输合同，条款如下： 一、合同期为一年，从年月日起到年月日为止。 二、上述合同期内，甲方委托乙方运输货物，运输方式为汽车公路运输，具体货物的名称、规格、型号、数量、价值、运费、到货地点、收货人、运输期限等事项，由甲、乙双方另签运单确定，所签运单作为本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。 三、甲方的义务：

2018年混凝土搅拌车运输合同

编号：_____________ 2018年混凝土搅拌车运输合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲乙双方本着平等、互利、共同发展的原则，就乙方租用甲方设备事宜，经双方友好协商，达成如下协议： 一、设备配置： 甲方将三菱。五十铃搅拌运输车设备，数量台，租赁给乙方工程使用，并配备操作工人名负责操作。 二、租赁期限： 租赁时间自年月日至年月日，暂订个月，如超出个月则按实际天数每台每天元计收租金。若因乙方原因，租用时间不足一个月，甲方将按一个月收取租金，并补偿出场费元。 三、租金计算及付款方式： 1、此设备按月计算租金，每台每月租金为元整（整）。 2、从设备到达乙方工地，并经乙方验收合格之日起计收租赁租金，至次月当日为上月租金结算日（以后类推），到乙方电话通知设备退场并全额付清租金及相关费用之当日为合同租金结算截止日。 3、租金每月结算一次，乙方必须在每月结算日后三日之内支付当月全额租金，不得拖欠。如乙方逾期未付清全额租金，甲方每天将按所欠租金总额的3%收取滞纳金。并有权停止设备的使用，设备停止期间乙方照付租金，直至乙方付清全额租金后方能使用该设备。 4、乙方每月以转帐方式付款给甲方。甲方开户银行账号：

四、甲方职责和权利： 1、砼搅拌运输车一台车配备一名操作工人为乙方服务至合同期满，并承担其工资和奖金。 2、负责设备的维修、保养、辅油及其相应费用。保证对砼罐进行清洗，确保8方容积足量。 3、甲方操作人员必须服从乙方工程合理的调度，随叫随到，与乙方搞好团结，认真完成合同所约定的运输任务。若无故不服从乙方调度，乙方则有权要求更换该操作人员。 4、甲方操作人员有权拒绝没有安全保障和不符合设备运行要求的道路与场地进行作业。 5、租赁期间，甲方的服务仅限于租赁设备的运输操作，不对乙方的工程质量，工程进度，工程材料承担任何连带责任。 6、租赁期间，乙方无论因任何原因造成工期停顿，无论时间长短，甲方仍将按时向乙方计收租金。 五、乙方职责和权利： 1、负责设备运行道路及场地的维护，确保设备运行区间的安全。 2、负责提供设备所需的燃油，足够的清洗水源，并承担其费用。负责甲方设备的保管，提供安全的停车场所。 3、保障设备及操作人员的安全，负责操作人员的食宿及食宿相应费用。如工程需要一台车配备两名操作工人的，乙方可向甲方提出申请，甲方提供操作人员，乙方承担操作人员的工资及奖金。 4、甲方在乙方施工间隙安排检修及保养，除突发事件外，维修，保

车辆货物运输协议范本

协议编号：运字〔〕年号 车辆货物运输协议 托运方： 承运方（车主、车号）： 承运方详细地址： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关运输规定，经过双方充分协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。 第一条货物名称及规格、数量，详见发货单（码单№：）； 本批次货物总价值：拾万仟佰拾元角分（￥：）。 第二条包装要求：托运方必须按照国家主管机关规定的标准包装；没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输安全的原则进行包装；装车时包装完整、整洁、无破损、无淋浴；否则承运方有权拒绝承运。 第三条货物起运地点：； 货物到达地点：。 第四条货物承运日期年月日时；货物运到期限小时。 第五条运输质量及安全要求_________。 第六条货物装卸责任和方法：按托运人及收货人要求装卸为主。 第七条收货人领取货物及验收办法：按收货人要求验货，并要求收货人在随行的码单上盖章或有权人签字。 第八条运输费用、结算方式： 承运人将货物送到约定地点，经收货人签收盖章后，持收货人签收单向托运人结算运费；第九条各方的权利义务 一、托运方的权利义务 1．托运方的权利：要求承运方按照合同规定的时间、地点，把货物运输到目的地。货物托运后，托运方需要变更到货地点或收货人，或者取消托运时，有权向承运方提出变更合同的内容或解除合同的要求。但必须在货物未运到目的地之前通知承运方，并应按有关规定付给承运方所需费用。 2．托运方的义务：按约定向承运方交付运杂费。否则，承运方有权停止运输，并要求对方支付违约金。托运方对托运的货物，应按照规定的标准进行包装，遵守有关危险品运输的规定，按照合同中规定的时间和数量交付托运货物。 二、承运方的权利义务 1．承运方的权利：向托运方、收货方收取运杂费用。如果收货方不交或不按时交纳规定的各种运杂费用，承运方对其货物有扣压权。查不到收货人或收货人拒绝提取货物，承运方应及时与托运方联系，在规定期限内负责保管并有权收取保管费用，对于超过规定期限仍无法交付的货物，承运方有权按有关规定予以处理。应托运方及收货人的要求，临时变更运输路线、到货地点而增加运输费用的，承运方有权向运输费用实际承担人收取。 2．承运方的义务：在合同规定的期限内，将货物运到指定的地点，按时向收货人发出货物到达的通知。对托运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏、无人为的变质，对货物的毁损、丢失、盗抢、事故、雨淋潮湿，混入其它物品而造成污染引起产品变质，造成产品外包装破损、弄脏等损失的均应承担赔偿义务。 3、承运方保证向乙方提供合法有效的证件（驾驶证行驶证、营运证等相关证件），保险在有效期内，如因承运方自己过错导致车辆损失和货物损失的，由承运方承担赔偿责任，托运人概不负责。第十条违约责任 一、托运方责任 1．未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运方应偿付给承运方给承运方违约金

车辆货物运输协议范本

协议编号：运字〔〕年号 车辆货物运输协议范本 托运方： 承运方（车主、车号）： 承运方详细地址： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关运输规定，经过双方充分协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。 第一条货物名称及规格、数量，详见发货单（码单№：）； 本批次货物总价值：拾万仟佰拾元角分（￥：）。 第二条包装要求：托运方必须按照国家主管机关规定的标准包装；没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输安全的原则进行包装；装车时包装完整、整洁、无破损、无淋浴；否则承运方有权拒绝承运。 第三条货物起运地点：； 货物到达地点：。 第四条货物承运日期年月日时；货物运到期限小时。 第五条运输质量及安全要求_________。 第六条货物装卸责任和方法：按托运人及收货人要求装卸为主。 第七条收货人领取货物及验收办法：按收货人要求验货，并要求收货人在随行的码单上盖章或有权人签字。 第八条运输费用、结算方式： □承运人将货物送到约定地点，经收货人签收盖章后，持收货人签收单向托运人结算运费； □承运人将货物送到约定地点，经收货人签收盖章后，持收货人签收单直接向收货人结算运费； 第九条各方的权利义务 一、托运方的权利义务 1．托运方的权利：要求承运方按照合同规定的时间、地点，把货物运输到目的地。货物托运后，托运方需要变更到货地点或收货人，或者取消托运时，有权向承运方提出变更合同的内容或解除合同的要求。但必须在货物未运到目的地之前通知承运方，并应按有关规定付给承运方所需费用。 2．托运方的义务：按约定向承运方交付运杂费。否则，承运方有权停止运输，并要求对方支付违约金。托运方对托运的货物，应按照规定的标准进行包装，遵守有关危险品运输的规定，按照合同中规定的时间和数量交付托运货物。 二、承运方的权利义务 1．承运方的权利：向托运方、收货方收取运杂费用。如果收货方不交或不按时交纳规定的各种运杂费用，承运方对其货物有扣压权。查不到收货人或收货人拒绝提取货物，承运方应及时与托运方联系，在规定期限内负责保管并有权收取保管费用，对于超过规定期限仍无法交付的货物，承运方有权按有关规定予以处理。应托运方及收货人的要求，临时变更运输路线、到货地点而增加运输费用的，承运方有权向运输费用实际承担人收取。 2．承运方的义务：在合同规定的期限内，将货物运到指定的地点，按时向收货人发出货物到达的通知。对托运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏、无人为的变质，对货物的毁损、丢失、盗抢、事故、雨淋潮湿，混入其它物品而造成污染引起产品变质，造成产品外包装破损、弄脏等损失的均应承担赔偿义务。 三、收货人的权利义务 1．收货人的权利：在货物运到指定地点后有以凭证领取货物的权利。必要时，托运方指定的收货人有权向到站、或中途货物所在站提出变更到站或变更收货人的要求。

2018个人货物运输合同书

2018个人货物运输合同书 【篇一】 托运人：___________，地址：___________， 电话：___________，联系人：___________， 承运人：___________，地址：___________， 电话：___________，联系人：___________， 收货人：___________，电话：___________， 根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，订立如下条款，双方共同遵守。 第一条货物名称：，规格：，数量：，重公斤，价值：人民币元。 第二条货物起运地点：成都市街号 货物到达地点：市街号 第三条货物承运日期：xx年月日，货物运到期限：xx年6月日前。 第四条运输质量及安全要求：承运人必须保证货物无灭失、短少、变质、污染、损坏等。 第五条货物装卸责任和方法：货物起运及到达后的装卸均由承运人负责，承运人应在托运人指定的地点完成货物装卸。 第六条收货人领取货物及验收办法：货物运达后承运人应立即通知收货人，由收货人指定卸货地点，在卸货地当场进行验收，并对货物是否完好等情况开具验收单（一式两份，一份交承运人，一份交托运人存底） 第七条运输费用、结算方式：本次运输运费元，本合同签订后托运人预付定金元，货物到达卸货并由收货人确认货物完好无损后7日内支付剩余的费用。 第八条货物托运后，托运人需要变更到货地点或收货人，或者取消托运时，有权向承运人提出变更合同的内容或解除合同的要求，但必须在货物未运到目的地之前通知承运人，并应按有关规定付给承运人所需费用。

承运人应在货物到达以后，收货人未验收前妥善保管货物。 第九条违约责任 1、托运人未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运人应按其价值的5%偿付给承运人违约金。 2承运人如将货物错运到货地点或接货人，应无偿运至合同规定的到货地点或接货人，并且不能超过本合同第三条约定的货物运到期限。如造成货物逾期到达的，承运人应偿付托运人违约金元。 3、运输过程中货物发生灭失、短少、变质、污染、损坏等任何情况，承运人应按货物的实际损失（包括包装费、运杂费）赔偿托运人，并向托运人支付违约金元。 第十条本合同如在履行过程中发生争议，双方友好协商，协商不成，交由合同签订地法院裁决。 第十一条本合同一式二份，双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。 托运人：（盖章）承运人：（盖章） 代表人：（签字）代表人：（签字） 本合同签订时间：xx年月日。 本合同签订地点：成都市区路（街）号。 【篇二】 托运方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 承运方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________

2018年运输合同范本简单版

2018年运输合同范本简单版 合同是双方协议一致而签下的合同，只要双方签字约定，就具有法律效力。所以我们要根据自身需要来签。下面，为您详细介绍2018年简单版，具体有哪些，该要注意那些细节的呢？带着这些问题我们来看看如何说的。 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 经甲乙双方充分协商，甲方将一批钢结构构件委托乙方进行运输，并就具体事项达成如下协议：

一、货物名称：钢结构构件，具体见附表； 二、起止地点： 起运地为_____________；止地为_____________内；甲方不规定乙方运输路线，由乙方自行决定。 三、运价：见附件表； 四、： 在起运后首次付款预留_____________元金，后期运输按_____________支付。 五、义务责任：

1、甲方义务责任： ①甲方在发运构件前两天通知乙方何时派车，并告诉乙方此次运输何种构件，便于乙方安排相应运输的车辆。 ②甲方应组织人员和吊车积极协助乙方并按乙方要求装车和到目的地后的卸车，装车后的构件捆扎由乙方自己负责。 ③按约定支付乙方的运费。 ④甲方提供乙方办理超限所需图纸资料。 ⑤乙方不按合同约定履行甲方可中止。 2、乙方义务责任：

①乙方所派车辆应为合法、合规车辆，并提供本单位有效工商执照及道路运输许可证复印件。 乙方对车辆进行保养，保证车辆运输状态良好、顺畅，确保运输途中自身及构件的安全。 ②乙方在接到甲方派车通知后（电话、短信），应在规定时间内派相应车辆到禹城装货地点。 ③乙方应带足垫木、钢丝绳、葫芦等捆扎锁紧器具，乙方指挥甲方构件的吊放位置，确保从禹城金鼎钢结构厂到济阳光大环保垃圾发电厂工地的运输过程中构件安全 甲方只在电厂工地验收卸车，一旦造成运载的构件变形、损毁乙方应承担该构件直接材料及生产所需费用并扣除运费_____________元。

简单货物运输合同范本2篇

简单货物运输合同范本2篇 运输合同包括：客运合同、货运合同、多式联运合同。以下是小编今天为大家精心准备的：2篇简单货物运输合同范本。内容仅供参考，欢迎阅读! 简单货物运输合同范本一 委托方：贸易公司 (以下简称甲方) 承运方：物流有限公司 (以下简称乙方) 鉴于甲方和乙方依法设立且合法存续，双方本着公平、平等、等价有偿和诚信原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承运货物事宜签订本合同，以资共同信守： 第一条：运输费用 1、1 甲乙双方建立战略商业伙伴关系，乙方给甲方最优惠的价格。 1、2 运输费用以甲乙双方签章确认的乙方报价单为准，该报价单作为本合同的不可分割的一部分。 1、3 如果乙方需变更价格，须提前1个月书面通知甲方。经甲方书面确认后，方可执行，否则，甲乙双方按变更前的价格结算。 第二条：甲方责任

2、1 运输时间年月日起至年月日，甲方预报当月运输计划，货柜数量根据甲方所提供的数量而订，以便乙方提前调配车辆，确保运力。 2、2 甲方需调用车辆前，应提前一至两天向乙方传真书面的《托运单》并注明装柜地点和时间、货物名称、箱型、重量及卸货地点，联系人及电话，落重日期等。并对所提供托运资料的真实性负责。 2、3 特殊原因需临时增加拖柜量，提前24小时通知乙方，经双方协商同意后，由乙方安排拖柜来厂装货。 2、4 厂方正常装柜时间为每天24小时。 甲方按协议约定及时与乙方结清各项费用。 第三条：乙方责任 3、1 乙方所提供的车辆必须是技术性能良好，证照齐全、合法、有效，并购买了交强险、商业险、物流责任险。货物启运前，乙方须向甲方提供承运车辆及驾驶员的基本资料复印件(行驶证、营运证、保险卡、驾驶证、身份证) 3、2 乙方需按甲方《托运单》准时安排货柜到工厂装货，如遇特殊原因不能准时到厂，需提前6小时书面通知甲方，并经甲方同意后方可延迟。否则，所产生的费用由乙方承担。 3、3 货物运输过程中若发生意外交通事故，无论是否导至货物损坏，乙方在启动交通事故救急预案的同时，还应及时通知甲方，并随时通报事故处理情况。