湘建价〔216〕16号

关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知 (湘建价

〔2016〕160号)

编稿时间： 2016-09-20 来源：岳阳市住建局作者：住房和城乡建设

局字体：大中小

各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），各有关单位：

根据《湖南省住房和城乡建设厅关于取消劳保基金与增加社会保险费有关事项的通知》（湘建价〔2016〕134号）规定，现就《湖南省住房和城乡建设厅关于印发〈湖南省建设工程计价办法〉及〈湖南省建设工程消耗量标准〉的通知》（湘建价〔2014〕113号）、《湖南省住房和城乡建设厅关于印

发<关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定>及<关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定>的通知》（湘建价〔2016〕72号）相关规定调整补充如下：

一、鉴于劳保基金取消等政策调整，湘建价〔2014〕113号、湘建价〔2016〕72号文件所附的工程计价表格、工程费用标准全部作废，统一调整为本通知所附《增值税条件下工程计价表格及工程费用标准》。

二、对湘建价〔2016〕72号文件附件2《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》进行调整补充：

1．混凝土、砂浆等配合比材料如为现场拌合，则按对应的材料分别除税。

2．园林苗木综合税率按12.76%除税。

3．其他未列明分类的材料及设备综合税率由按6%调整为按16.93%除税。税法另有规定的，从其规定。

三、专业工程暂估价调整为不超过清单项目总造价的30%。

四、本通知自公布之日施行，与湘建价〔2016〕134号文件配套执行。

湖南省住房和城乡建设厅

2016年9月6日附件:增值税条件下工程计价表格及工程费用标准.doc

附件

增值税条件下工程计价表格及工程费用标准

目录

附录A 工程计价文件封面 5

A.1 招标工程量清单 5

A.2 招标控制价6

A.3 投标总价7

A.4 竣工结算书8

A.4工程造价鉴定意见书9

附录B 工程计价文件扉页10

B.1 招标工程量清单10

B.2 招标控制价11

B.3 投标总价12

B.4 竣工结算总价13

B.5 工程造价鉴定意见书14

附录C 工程计价总说明15

附录D 工程计价汇总表16

D.1建设项目（或单项工程）工程造价汇总表（一般计税法）16

D.2建设项目（或单项工程）工程造价汇总表（简易计税法）17

D.3单位工程费用计算表（一般计税法）18

D.4单位工程费用计算表（简易计税法）19

附录E 清单项目计价表20

E.1 单位工程工程量清单与造价表（一般计税法）20

E.2 单位工程工程量清单与造价表（简易计税法）21

E.3 清单项目直接费用预算表22

E.4 清单项目人材机用量与单价表23

E.5 清单项目费用计算表（综合单价表、一般计税法）24

E.6 清单项目费用计算表（综合单价表，简易计税法）25

E.7 总价措施项目清单计费表26

附录F 其他项目计价表27

F.1 其他项目清单与计价汇总表（一般计税法）27

F.2 其他项目清单与计价汇总表（简易计税法）28

F.3 暂列金额明细表29

F.4 材料（工程设备）暂估单价及调整表30

F.5 专业工程暂估价及结算价表31

F.6 计日工表32

F.7 总承包服务费计价表33

F.8 索赔与现场签证计价汇总表34

F.9 费用索赔申请（核准）表35

F.10 现场签证表36

附录G 工程计量申报（核准）表37

附录H 合同价款支付申请（核准）表38

H.1 预付款支付申请（核准)表38

H.2 工程款支付申请（核准）表39

H.3 竣工结算款支付申请（核准）表40

H.4 最终结算支付申请（核准)表41

附录J 主要材料、设备一览表：42

J.1 发包人提供材料与工程设备一览表42

J.2 人工、主要材料（工程设备）、机械用量汇总与单价表 43

附录K 建设工程费用标准表44

K.1 施工企业管理费及利润表44

K.2 安全文明施工费表45

K.3 规费表 46

K.4 纳税标准及附加征收税费表47

K.5 单位工程概算费用计算程序及费率表（人工费+机械费）48

K.6 单位工程概算费用计算程序及费率表（人工费）49

附录A 工程计价文件封面

A.1 招标工程量清单封面

工程

招标工程量清单

造价咨询人：

（单位盖章）

时间：年月日

A.2 招标控制价封面

工程

招标控制价

招标人：

（单位盖章）

时间：年月日

A.3 投标总价封面

工程

投标总价

投标人：

（单位盖章）

时间：年月日

A.4 竣工结算书封面

工程

竣工结算书

发包人：

（单位盖章）

承包人：

（单位盖章）

造价咨询人：

（单位盖章）

时间：年月日

A.5 工程造价鉴定意见书封面

工程

编号：×××[2×××] ××号工程造价鉴定意见书

造价咨询人：

（单位盖章）

时间：年月日

附录B 工程计价文件扉页B.1 招标工程量清单扉页

工程

招标工程量清单

B.2 招标控制价扉页

工程

招标控制价

招标控制价（小写）：

（大写）：

B.3 投标总价扉页

投标总价招标人：

工程名称：

投标总价（小写）：

（大写）：

投标人：

（单位盖章）

法定代表人

或其授权人：

（签字或盖章）

编制人：

（造价人员签字盖专用章）

时间：年月日

B.4 竣工结算总价扉页

工程

竣工结算总价

签约合同价（小写）：（大写）：

竣工结算价（小写）：（大写）：

发包人：承包人：造价咨询人：

（单位盖章）（单位盖章）（单位资质专用章）

法定代表人法定代表人法定代表人

或其授权人：或其授权人：或其授权人：

（签字或盖章）（签字或盖章）（签字或盖章）

编制人：核对人：

（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）

编制时间：年月日核对时间：年月日

B.5 工程造价鉴定意见书扉页

工程造价鉴定意见书鉴定结论：

造价咨询人：

（盖单位章及资质专用章）

法定代表人：

（签字或盖章）

造价工程师：

（签字盖专用章）

时间：年月日

附录C 工程计价总说明

总说明

工程名称：第页共页

附录D 工程计价汇总表

D.1 建设项目（单项工程）工程造价汇总表（□招标控制价□投标报价□竣工结算）

（一般计税法）

标段: 第程名称建安工程造价直接费用（元）费用和利润（元）销项税额附加

程名称）（元）（包括分部分项

工程费和能计量的措施项目费）管理费利润

总价措施

项目费

其中：安

全文明

施工费

规费

其中：社会

保险费

（元）（元

计

D.2 建设项目（单项工程）工程造价汇总表（□招标控制价□投标报价□竣工结算）

（简易计税法）

标段：第页

名称名称）建安工程造价

（元）

直接费用（元）

（包括分部分项

工程费和能计量

的措施项目费）

费用和利润（元）

应纳税额

（元）

附加税

（元

管理费利润

总价措施

项目费

其中：安

全文明

施工费

规费

其中：社会

保险费

D.3 单位工程费用计算表（□招标控制价□投标报价□竣工结算）

（一般计税法）

工程名称： 标段： 单位工程名称： 第 页共 页

序号 工程内容 计费基础说明 费率(%) 金额(元)

备注

1 直接费用 1.1+1.2+1.3

包括分部分项工程费和能计量的措施项目费 1.1 人工费

1.1.1 其中：取费人工费

1.2 材料费 1.3 机械费 1.3.1 其中：取费机械费

2 费用和利润 2.1+2.2+2.3+2.4 2.1 管理费 1.1.1或1.1.1+1.3.1 2.2 利润 1.1.1或1.1.1+1.3.1

2.3

总价措施项目费

按E.7总价措施项目清单计费表列项计算汇总本项 2.3.1 其中：安全文明施工费

2.4 规费 2.4.1+2.4.2+2.4.3+2.4.4

+2.4.5

2.4.1 工程排污费 1+2.1+2.2+2.3

0.4 2.4.2 职工教育和工会经费

1.1 3.5

2.4.3 住房公积金 1.1 6.0 2.4.4 安全生产责任险 1+2.1+2.2+2.3 0.2 2.4.5 社会保险费 1+2.1+2.2+2.3

3.18

3 建安费用 1+2

4 销项税额 3×税率 11.0

5 附加税费 （3+4）×费率

6

其他项目费

详注3说明

建安工程造价

3+4+5+6

注：1.采用一般计税法时，材料、机械台班单价均执行除税单价。

2.建安费用=直接费用+费用和利润。

3.按附录F 其他项目计价表列项计算汇总本项 (详F.1)。其中，材料（工程设备）暂估价进入直接费用与综合单价，此处不重复汇总。

4. 社会保险费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费和工伤保险费。

D.4 单位工程费用计算表（□招标控制价□投标报价□竣工结算）

（简易计税法）

工程名称： 标段： 单位工程名称：

第 页共 页

序号 工程内容 计费基础说明 费率(%) 金额(元)

备注

1 直接费用 1.1+1.2+1.3

包括分部分项工程费和能计量的措施项目费 1.1 人工费

1.1.1 其中：取费人工费

1.2 材料费 1.3 机械费 1.3.1 其中：取费机械费

2 费用和利润 2.1+2.2+2.3+2.4 2.1 管理费 1.1.1或1.1.1+1.3.1

2.2 利润 1.1.1或1.1.1+1.

3.1

2.3 总价措施项目费

按E.7总价措施项目清单计费表列项计算汇总本项 2.3.1 其中：安全文明施工费

2.4 规费 2.4.1+2.4.2+2.4.3+2.4.4+

2.4.5

2.4.1 工程排污费 1+2.1+2.2+2.3

0.4 2.4.2 职工教育和工会经费

1.1 3.5

2.4.3 住房公积金 1.1 6.0 2.4.4 安全生产责任险 1+2.1+2.2+2.3 0.2 2.4.5 社会保险费 1+2.1+2.2+2.3

3.18

3 税前造价 1+2

4 应纳税额 3×税率 3.0

5 附加税费 4×费率

6

其他项目费 详注3说明 建安工程造价

3+4+5+6

注：1.采用简易计税法时，材料、机械台班单价均执行含税单价。

2.税前造价=直接费用+费用和利润。

3.按附录F其他项目计价表列项计算汇总本项 (详F.2)。其中，材料（工程设备）暂估单价进入直接费用与综

合单价，此处不重复汇总。

4. 社会保险费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费和工伤保险费。

附录E 清单项目计价表

E.1 单位工程工程量清单与造价表（□招标控制价□投标报价□竣工结算）

（一般计税法）

称：标段：单位工程名称：第页共

项目编码项目名称项目特征描述计量

单位

工程量

金额(元)

综合

单价

合价

其中

建安费用销项税额附

本页合计

累计

注：本表用于分部分项工程和能计量的措施项目清单与计价。

E.2 单位工程工程量清单与造价表（□招标控制价□投标报价□竣工结算）

（简易计税法）

标段：单位工程名称：

目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)

综合单价合价

其

税前造价应纳

本页合计

累计

注：本表用于分部分项工程和能计量的措施项目清单与计价。

E.3 清单项目直接费用预算表（□招标控制价□投标报价□竣工结算）

：标段：第页编码名称计量单位数量直接费用指标

量编号项目名称单位数量

基期价市场价

单价小计单价小计

其中

人工费材料费

本页合计（元）

累计（元）

单直接费用指标=累计金额÷数量。

用一般计税法时，材料、机械台班单价均执行除税单价；安装工程材料费中已包含主材费和设备费用。

用简易计税法时，材料、机械台班单价均执行含税单价；安装工程材料费中已包含主材费和设备费用。

表用于分部分项工程和能计量的措施项目清单与计价。

E.4 清单项目人材机用量与单价表（□招标控制价□投标报价□竣工结算）称：标段：

号：单位：

称：数量：第页共页

编码名称(材料、机械规格型号) 单位数量基期价

(元)

市场价(元) 合价

(元)

备注

含税除税

本页合计

累计

E.5 清单项目费用计算表（综合单价表）（□招标控制价□投标报价□竣工结算）

（一般计税法）

工程名称：标段：

清单编号：单位：

清单名称数量：综合单价：第页共页序号工程内容计费基础说明费率(%) 金额（元）备注

1 直接费用 1.1+1.2+1.3

1.1 人工费

1.1.1 其中：取费人工费

1.2 材料费

1.3 机械费

1.3.1 其中：取费机械费

2 费用和利润 2.1+2.2+2.3

2.1 管理费 1.1.1或1.1.1+1.

3.1

2.2 利润 1.1.1或1.1.1+1.

3.1

2.3 规费2.

3.1+2.3.2+2.3.3+2.3.4+2.3.

5

2.3.1 工程排污费1+2.1+2.2 0.4 2.3.2 职工教育和工会经费 1.1 3.5

2.3.3 住房公积金 1.1 6

2.3.4 安全生产责任险 1+2.1+2.2 0.2

2.3.5 社会保险费 1+2.1+2.2 3.18

3 建安费用1+2

4 销项税额3×税率

5 附加税费（3+4）×费率

合计3+4+5

单项目费用计算表（综合单价表）（□招标控制价□投标报价□竣工结算）

计税法）

工程名称：标段：

清单编号：单位：

清单名称数量：综合单价：第页共页序号工程内容计费基础说明费率(%) 金额（元）备注

1 直接费用 1.1+1.2+1.3

1.1 人工费

1.1.1 其中：取费人工费

1.2 材料费

1.3 机械费

1.3.1 其中：取费机械费

2 费用和利润 2.1+2.2+2.3

2.1 管理费 1.1.1或1.1.1+1.

3.1