江苏绿色建筑监理细则

A.0.4北宸天地1#-6#楼及地下车库工程

监理实施细则

（绿色建筑）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师(签字)：

日期：

江苏省住房和城乡建设厅监制

江苏绿色建筑监理细则

目录

第一章、工程概况

第二章、绿色施工监理目标

第三章、绿色施工监理依据

第四章、绿色施工监理职责与过程控制

第一节、绿色施工监理职责

第二节、绿色施工监理的过程控制

第五章、绿色施工监理工作程序

第六章、绿色施工监理的工作内容

第一节、绿色施工保证体系的监督落实

第二节、资源节约监理

第三节、环境影响分析

第四节、环境保护监理措施

第五节、职业健康与作业环境安全监理

一、建设工程概况

工程名称：北宸天地工程

建设单位：徐州万宸置业有限公司

监理单位：江苏创佳建设项目管理有限公司

施工单位：通州建总集团有限公司

设计单位：徐州久鼎设计咨询有限公司

地质勘察单位：江苏第二地质工程勘察院

本工程共有6栋楼（1、3-4号楼34F、2号楼9F、5号楼30F局部27F、6号楼15F）、4栋2层商业楼（1、2、3、5号商业）其中1号商业局部3层、总建筑面积115665.48m2 ，地下建筑面积19958.88 m2，地上建筑面积95706.60m2。

本工程1-6楼±0.000相当于黄海高程37.00M。建筑高度1#、3#、4#楼98.9M；2#楼26.9M；5#楼27F为78.6M、30F为87.3M、6#楼43.8M。

本工程主楼为桩基础剪力墙结构；地下人防区域为墩筏基础。混凝土种类主要C15、C20、C25、C30、C35、C40

本工程1#3#4#5#耐火等级为一级，地下耐火等级为一级，2#6#耐火等级二级。

主体结构设计使用年限为50年,工程结构安全等级为二级,裂缝控制等级为三级。剪力墙抗震等级为二级，建筑抗震设防烈度为七度。

防水工程:1)地下室防水级为二级，种植屋面及配电房防水等级为一级。防水材料主要有: 结构采用抗渗等级为P6防水砼，JS防水涂料，JSII防水涂料，JX防水剂，JXII防水剂，聚氨酯涂膜防潮层，改性沥青防水层，SBS防水卷材，1:3聚合物防水砂浆。

2)屋面防水为I级防水，主要防水材料为：2.0厚改性沥青防水涂膜，3厚SBS卷材防水层。2.0厚聚氨酯涂膜防水层。

3）楼面防水：卫生间采用1.5厚JS防水涂料，四周翻起300高，淋浴处翻起800高。所有楼层花池表面均涂刷1.5厚JS水泥防水涂料

1%坡度向泄水口找坡。凡管道穿越楼板处应设置金属套管30高出预留地面；洞边做混凝土坎边100高。

墙体工程：地下墙体采用混凝土多孔砖；地上部分外墙均采用中空混凝土，分户墙采用200宽煤矸石多孔砖，其余200宽内墙均采用中空混凝土，100宽内墙为预制陶粒混凝土隔板墙。

节能工程：1）门窗工程：住宅工程为塑钢窗，双层中空玻璃。2）保温工程：墙体保温材料采用燃烧性能等级为A级的岩棉板。屋顶保温材料采用燃烧性能等级为B1及的XPS板，其中岩棉板导热系数0.040[W/(m.k)],密度140.00[Kg/m3]。挤塑聚苯板（XPS）的导热系数0.030[W/(m.k)],密度25.00[Kg/m3]。

第二章、绿色施工监理目标

一、绿色施工总目标

以施工承包合同签订的绿色施工目标为监理目标。在工程的全寿命周期内，最大限度的节约资源（节能、节水、节地、节材）、保护环境和减少污染。为项目提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生、适应经济环境的工程。本工程施工中，在确保工期的前提下，贯彻以资源的高效利用为核心，以环保优先为原则的指导思想，追求高效、低耗、环保，实现经济、社会、环保（生态）综合社会效益最大化的绿色施工模式。现场安全文明施工达到地方政府有关规定的要求。

第三章、绿色施工监理依据

一、国家和建设部颁发的《工程建设标准强制性条文》的相关内容和其它相关技术标准、建设主管部门现行的有关工程建设及工程监理的法律、法规、规范性文件、技术规范、规程。

二、建设项目环境保护管理条例。

三、建设工程现场文明施工管理办法。

四、绿色施工技术导则。

五、建筑工程绿色施工评价标准。六、本工程正式设计文件和技术资料。

七、本工程监理合同及业主签认的有关监理文件。

第四章、绿色施工监理职责与过程控制

第一节、绿色施工监理职责

建筑节能施工方案审核程序

建筑节能施工方案审核程序监理程序框图

1、派驻本工程项目的监理组织机构对本工程的绿色施工管理承担监理责任。

2、项目总监应当对施工单位编制的绿色施工方案进行审查，督促施工单位按照绿色施工方案进行施工，违反规定的，应当责令改正。

3、在绿色施工实施中，对于绿色建筑咨询单位提出的绿色施工实施要求和建议，监理应当监督检查施工单位完成绿色施工的实施要求，协助施工单位提交绿色建筑评价申报需要的施工资料。

第二节、绿色施工监理的过程控制

一、绿色施工的事前控制

1、按照与施工有关的强制性标准及规程、《建设工程监理规范》（GB50319）和相关行业监理规范的要求，结合工程特点，编制绿色施工监理实施细则。明确绿色施工监理工作的方法、措施、工作流程、控制要点和评价指标，以及对承包商绿色施工技术措施的检查方案。

2、监督检查施工单位建立健全绿色施工管理体系并制定了相应的管理制度与目标，落实绿色施工责任制并配备了专职绿色施工管理人员。

3、监督检查施工单位检查健全绿色施工规章制度。

4、审查相关绿色施工是否与投标文件一致；审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。

5、项目总监在审批施工单位的绿色施工实施方案时，审查是否符合绿色施工的有关规定要求，是否符合现行工程建设强制性标准要求。审核施工单位绿色施工应急救援预案和绿色施工措施费使用计划。

6、加强教育和培训，贯彻绿色施工理念。二、绿色施工的事中控制

1、监督施工单位的绿色施工管理体系运行，使绿色施工得到控制。

2、监督施工单位按照施工组织设计中的绿色施工技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业。

3、对整个施工过程实施动态管理，定期巡视检查施工过程中的绿色施工工序作业情况。

4、核查施工现场主要施工设备是否符合绿色施工要求。

5、检查施工现场各种施工标志和绿色施工防护措施是否符合强制性标准要求。

6、督促施工单位进行绿色施工自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的绿色施工专项检查。

7、督促施工单位制订施工防尘、防毒、防幅射等职业危害的措施，保障施工人

员的长期职业健康。

8、检查施工单位合理布置施工现场，保护生活及办公不受施工活动的有害影响。督促施工单位在施工现场建立卫生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出现时提供及时救助。

9、督促施工单位提供卫生、健康的工作与生活环境，加强对施工人员的住宿、膳食、饮用水等生活与环境卫生等管理，改善施工人员的生活条件。

10、督促施工单位结合工程项目的特点，有针对性地对绿色施工做相应的宣传工作，通过宣传营造绿色施工的氛围。

11、督促施工单位定期对职工进行绿色施工知识培训，增强职工的绿色施工意识。

12、定期组织建设、施工（包括分包商）、监理三方进行绿色施工大检查，对工程的整体绿色施工全面清查，责成相应责任人限期整改完毕。

13、监理工作例会上，要将绿色施工作为必谈的专题。与会人员共同发现问题，制定整改措施，并要检查整改落实情况。

建筑节能分部工程施工阶段监理程序：

建筑节能施工阶段监理程序框图

分包单位资格审核监理工作程序：

分包单位资质审查流程图

建筑节能施工质量控制及分部工程验收流程

建筑节能工程变更审核控制监理程序框图

三、绿色施工的事后控制

1、当绿色施工与计划发生差异时，在分析原因的基础上，采取措施，控制局势，以保证绿色施工方案目标的实现。

2、总结施工过程中有效的绿色施工监理措施，查找控制不力或不足的环节，提出改进意见。总结经验，吸取教训，把绿色施工监理工作做得更好、更实。

第五章、绿色施工监理工作程序

1、按照与施工有关的强制性标准及规程、《建设工程监理规范》（GB50319）和相关行业监理规范的要求，结合工程特点，编制绿色施工监理实施细则。

2、审查施工单位提交的绿色施工实施方案，审查是否符合绿色施工的有关规定要求，是否符合现行工程建设强制性标准要求。

3、监督施工单位按照施工组织设计中的绿色施工技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业。

4、对整个施工过程实施动态管理，定期巡视检查施工过程中的绿色施工工序作业情况。

5、审查施工单位报关的含绿色施工内容的竣工资料。

第六章、绿色施工监理的工作内容

第一节、绿色施工管理体系的监督落实

建筑节能施工质量控制及分部工程验收监理程序框图

建筑节能原材料、构配件及设备验收监理程序框图

一、项目监理机构自开始工作之日起，将督促现场施工企业建立和完善工程项目绿色施工管理体系。

二、工程项目绿色施工管理体系的首要任务是建立绿色施工领导小组机构和分工。要切实做到证件、人员真实到位，发挥真实作用。

三、绿色施工领导小组的机构要包括总承包和各分包单位的绿色施工管理人员。要做到大型工程要有专职绿色施工管理人员。专职绿色施工管理人员要定期接受绿色施工工作再教育。绿色施工管理人员要责权落实，认真执行。

四、项目监理机构应留存以下资料，以备随时核查：

1、施工单位提交的绿色施工实施方案，及总监理工程师对该方案的审批表。

2、施工总包单位提交的现场施工绿色施工领导小组的组织机构和分工的报告。

第二节、资源节约监理

在保证质量、安全等基本要求的前提下，资源节约应坚持以下基本原理：一、节能措施

1、优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如选用变频技术的节能施工设备等。

2、规定合理的温、湿度标准和使用时间，提高空调和采暖装置的运行效率。夏季室内空调温度设置不得低于26度，冬季室内空调温度设置不得高于20度，空调运行期间应关闭门窗。室外照明宜采用高强度气体放电灯。

3、施工现场机械设备管理应满足下列要求：

（1）施工机械设备应建立按时保养、保修、检验制度。（2）施工机械宜选用高效节能电动机。

（3）220V/380V单相用电设备接入220/380V三相系统时，宜使用三相平衡。

（4）合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率。

4、实行用电计量管理，严格控制施工阶段的用电量。必须装设电表，生活区与施工区应分别计量，用电电源处应设置明显的节约用电标识，同时施工现场应建立照明运行维护和管理制度，及时收集用电资料，建立用电节电统计台帐，提高节电率。施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施。

5、充分利用太阳能，现场淋浴可设置太阳能淋浴，减少用电量。

6.、建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。机电安装可采用节电型机械设备，如逆变式电焊机和能耗低、效率高的手持电动工具等，以利节电。机

械设备宜使用节能型油料添加剂，在可能的情况下，考虑回收利用，节约油量。

二、节约土地措施

1、施工现场的临时设施建设禁止使用粘土砖。

2、土方开挖施工采取先进的技术措施，减少土方的开挖量，最大限度地减少对土地的扰动。

三、节水措施

1、实行用水计量管理，严格控制施工阶段的用水量。施工用水必须装设水表，生活区与施工区分别计量。及时收集施工现场的用水资料，建立用水节水统计台帐，并进行分析、对比，提高节水率。

2、施工现场生产、生活用水使用节水型生活用水器具，在水源处应设置明显的节约用水标识。盥洗池、卫生间采用节水型水龙头、低水量冲洗便器或缓闭冲洗阀等。

3、施工现场设置废水回收设施，对废水进行回收后循环利用。冲车池及洗车池设沉淀池及清水池，对洗车、冲车污水进行重复循环利用。

4、施工工艺采取节水措施，混凝土养护采用覆盖保水养护。

四、节材措施

1、选用绿色材料，积极推广新材料、新工艺、促进材料的合理使用，节省实际施工材料消耗量。

2、施工现场实行限额领料，统计分析实际施工材料消耗量与预算材料的消耗量，有针对性地制定并实施关键点控制措施，提高节材率；钢筋损耗率不宜高于预算量的2.5%，混凝土实际使用量不宜高于图纸预算量。

3、根据施工进度、材料周转时间、库存情况等制定采购计划，并合理确定采购数量，避免采购过多，造成积压或浪费。

4、施工现场应建立可回收再利用物资清单，制定并实施可回收废料的回收管理办法。

5、材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒。根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运。

6、贴面类材料在施工前，应进行总体排版策划，减少非整块材的数量。

7、防水卷材、壁纸、油漆及各类涂料基层必须符合要求，避免起皮、脱落。各类油漆及粘结剂应随用随开启，不用时及时封闭。

8、对周转材料进行保养维护，维护其质量状态，延长其使用寿命。按照材料存

放要求进行材料装卸和临时保管，避免因现场存放条件不合理而导致浪费。

9、选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。

10、在非传统水源和现场循环再利用水的使用过程中，应制定有效的水质检测与卫生保障措施，确保避免对人体健康、工程质量以及周围环境产生不良影响。

第三节、环境影响分析

施工过程主要包括工前清场、搭建临时设施、场地平整、地面挖掘、设备安装、建筑材料运输、工程施工和完工清场等活动，可能发生水污染、空气污染、噪声污染、产生固体废弃物、损毁植物等环境影响。

一、大气环境影响分析

施工过程中的废气主要来源于施工机械驱动设备（如柴油机等）和运输施工车辆所排放的废气，此外还有施工队伍因生活使用燃料而排放的废气等。

项目建设过程中，粉尘和扬尘主要来源于：

1、土方的挖掘、堆放、清运、土方回填和场地平整等过程产生的粉尘；

2、建筑材料如水泥、石子、砂子等在装卸、运输、堆放过程中，因风力作用而产生的扬尘污染；

3、运输车辆往来造成的路面遗撒、扬尘；

4、对建筑材料切割、打磨等过程产生的粉尘。

上述施工过程中产生的废气、粉尘及扬尘会造成周围大气污染，其中又以粉尘的危害较为严重。

二、水环境影响分析

1、施工期的生产废水主要是各种施工机械设备运转的冷却及洗涤用水和施工现场清洗、建材清洗、混凝土养护、设备水压试验产生的废水，这部分废水含有一定量的油污和泥沙。

2、施工期的生活污水是由于施工队伍的生活活动造成的，包括食堂用水、洗涤废水和冲厕水。

3、由于雨水排放组织不当，雨水径流会夹带泥沙、砂石、油污四处漫延，而影响周边环境或河道、市政排水设施。

上述废水水量不大，但如果不经处理或处理不当，会危害环境。所以，施工期废污水不能随意直排。

三、声环境影响分析

噪声主要来自于施工现场使用的各类机械，比如推土机、挖掘机、装载机、各

种桩类机械、混凝土搅拌机、振捣棒、电锯、塔吊、升降机等产生的噪声可能对附近的居民、办公楼等造成影响。

四、固体废弃物环境影响分析

施工垃圾主要来自施工所产生的建筑垃圾和施工队伍生活产生的生活垃圾。施工期间将有大量的包装材料、建筑材料、装修材料废弃物等。同时在工程建设期间，有大量的施工人员工作和生活在施工现场，其日常生活会产生一定的生活垃圾。

第四节、环境保护监理措施

一、扬尘污染控制

1、施工现场主要道路应根据用途进行硬化处理，一般采用C20混凝土硬化10cm 厚。非主要道路可采取其他硬化措施（铺砖、铺礁渣、铺碎石等）。裸露的场地可采用绿化、铺碎石或固化。

2、从事土方、渣土和施工垃圾的运输必须使用密闭式运输车辆，现场出入口处设置冲洗车辆设施，出场时必须将车辆清理干净，不得将泥沙带出现场。

3、施工现场易飞扬、细颗粒散体材料，如水泥，应密闭存放。

4、遇有四级以上大风天气，不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。

5、施工现场办公区和生活区的裸露场地进行绿化、美化。

6、施工现场材料存放区、加工区及大模板存放场地平整坚实（C20混凝土地面）。

7、建筑拆除工程施工时应采取有效的降尘措施。

8、混凝土浇注全部使用预拌混凝土；施工现场应采用预拌砂浆。对工程剩余的预拌混凝土要进行妥善再利用，严禁随意丢弃。

9、施工现场进行机械剔凿作业时，作业面局部应遮挡、掩盖或采取水淋等降尘措施。

10、施工现场应建立封闭式垃圾站。建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应容器或管道运输，严禁凌空抛掷。

11、扬尘控制目标（1）工地沙土100%覆盖（2）地路面100%硬化

（3）出工地车辆100%冲洗车轮（4）拆迁100%洒水压尘（5）暂不开发处100%绿化

12、各施工阶段要求：

（1）出入施工现场的车辆必须在现场门口处冲洗车轮以防车轮带泥土上路。

（2）基础开挖时土方要及时清运并苫盖，四级风以上不得进行土方作业。

现场需存土时，应采取苫盖、喷洒固化剂或种植植物等方法。

（3）施工现场要制定清扫、洒水制度，配备设备，指定专人负责。

（4）施工垃圾在分拣后要日产日清。

（5）水泥、外加剂、白灰和其他易飞扬细颗粒材料必须入库存放。临时在库外存放时应进行牢固的苫盖。现场存放的松散材料必须加以严密苫盖。运输和装卸细颗粒材料时应轻拿轻放并苫盖严密，防止遗撒、扬尘。

（6）木工加工房内的锯末随时装袋存放防止扬尘，钢筋加工的铁屑及时清理。

（7）回填土施工时，掺拌白灰时禁止抛撒，避免产生扬尘。及时清扫散落在地面上的回填土。

（8）施工现场的材料存放区、大模板存放区等场地必须平整坚实。并作一定的排水坡。

（9）使用预拌混凝土、禁止现场搅拌砂浆。

二、有害气体排放控制

1、施工时使用乙炔等对环境有污染的气体，储装罐必须严密，严禁泄漏。施工现场所有可燃垃圾，特别是有毒的塑料制品垃圾，必须运至垃圾处理场。严禁在现场焚烧产生废气污染环境。

2、施工现场使用的热水锅炉、炊事炉灶等必须使用清洁燃料。施工单位不得在施工现场熔融沥青或焚烧油毡、油漆以及其它产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。

3、工地食堂因就餐人数较多，每天的油烟废气排放量较大，施工单位应在食堂安装油烟净化设备，未经油烟净化设备处理的油烟不得直接排放。油烟净化设备安装后，需请相关部门进行验收，出具验收合格报告后方可使用

4、施工车辆、机械设备等应定期维护保养，使其保持良好的运行状态。采取有效措施减少车辆尾气中有害物质成分的含量（如：选用清洁燃油、代用燃料、或安装尾气净化装置和高效燃料添加剂）。施工车辆、机械设备的尾气排放应符合国家和市规定的排放标准。项目要求均使用绿标车，尾气排放均达标。

三、水土污染控制

1.施工现场搅拌机前台、混凝土输送泵及运输车辆清洗处应当设置沉淀池。

废水不得直接排入市政污水管网。可经二次沉淀后循环使用或用于洒水降尘。

2.施工现场存放的油料和化学溶剂等物品应设有专门的库房，地面应做防渗漏

处理。废弃的油料和化学溶剂应集中处理，不得随意倾倒。

3、雨水通过排水沟经沉淀池沉淀后排入市雨水管网，办公区生活区设置水冲式厕所，在厕所附近设置化粪池，污水经过化粪池沉淀后排入市政管道。

4、在工地食堂设置隔油池，将食堂产生的废水经过沉淀隔油后排入市政污水管线，每周清理隔油池一次，食堂设泔水桶并及时进行处理。

四、现场噪声控制措施

1、加强现场施工作业人员的行为文明管理，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减轻模板作业过程中的敲击噪声，同时严格要求作业人员在操作过程中尽量减少喧闹声音。

2、严格控制现场强噪声机械（如混凝土输送泵、搅拌机、电锯、电刨、砂轮机、钢筋加工机械等）的封闭处理效果，工作棚选用吸间隔声效果良好的材料封闭搭设，以减轻噪声扩散的强烈程度。刨木机、各种切割机及很多小型机械的噪声很大，施工单位应砌筑密闭吸声的材料加工房，能在密闭加工房进行加工的材料如木方、模板、磁片及石材等必须集中在密闭加工房进行，不得在现场随意加工。

3、严格控制夜间作业的频数，施工过程中合理安排作业时间，尽量避免夜间施工，如遇特殊情况夜间必须加班作业时，要严格控制作业时间（每晚22:00-6:00不进行作业），在夜间作业时，要最大限度地减少强噪声机械的使用数量，加班浇筑砼时一律使用低噪声振捣器。

4、加强施工现场环境噪声的监测工作，土方施工阶段白天的噪声必须小于85dB，夜间禁止施工，结构施工阶段白天的噪声必须小于70dB，夜间必须小于55dB。当现场超过《施工场界噪声限值》标准规定，要及时对现场噪声超标的进行处理。定期对现场噪声强度进行检测，经过有效控制，施工期间噪音控制在允许范围以内。

五、施工固体废弃物控制

1、固体废弃物应分类堆放，并有明显的标识（如有毒有害、可回收、不可回收等）。

2、危险固体废弃物必须分类收集，封闭存放，积攒一定数量后由各单位委托当地有资质的环卫部门统一处理并留存委托书。

3、对油漆、稀料、胶、脱模剂、油等包装物可由厂家回收的尽量由厂家收回。

4、对打印机墨盒、复印机墨盒、硒鼓、色带、电池、涂改液等办公用品应实现以旧换新，以便于废弃物的回收，并尽可能由厂家回收处。应建立保持回收处置记

钢筋工程监理实施细则最新版

钢筋工程监理实施细则最新版

目录 一.工程概况---------------------------------------------------------------------1 二.编制依据---------------------------------------------------------------------2 三.专业工程特点---------------------------------------------------------------2 四.监理工作流程---------------------------------------------------------------3 五.监理工作要点---------------------------------------------------------------4 六.监理工作方法及措施------------------------------------------------------9

钢筋工程监理细则 一、工程概况 1.1项目名称： ****** 1.2建设单位： ****** 1.3设计单位： ****** 1.4施工单位： ****** 1.5建设地点： ****** 1.6总建筑面积：约15.56万平方米 1.7栋数、层数：******项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m，南北侧宽130m，开挖深度为2-9.4m。整个项目划分为两个标段，由******承建的二标段，包含4~7#楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总建筑面积79537.40平方米。 4#楼、5#楼建筑面积均为6922.36㎡，建筑高度为55.5m，，建筑主体地上18层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 6#楼建筑面积为14229.14㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二

监理实施细则绿色建筑分部工程

B13 工程 监理实施细则 （绿色建筑分部工程） 内容提要： 绿色建筑分部工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 镇江市住房和城乡建设局监制 二〇一六年三月 绿色建筑分部工程监理实施细则

1 绿色建筑分部工程概况 1.1 工程概况：本工程为公司开发建设的住宅工程，分为地下车库及住宅，总建筑面积约为273714.41平方米,建筑层数为：地下两层或三层、地上三十三层或三十四层的高层住宅建筑，与地下车库相连。本工程因地处中国南方地区，属夏热冬冷地区。 1.2 本工程绿色建筑分部工程概况

2 本工程绿色建筑分部工程的特点、难点 2.1本工程绿色建筑分部工程设计、施工特点、难点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。 2.2本工程绿色建筑分部工程监理质量控制的重点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。 3 绿色建筑分部工程监理工作依据 3.1 绿色建筑设计方案审查表、经审查合格的设计文件。 3.2本工程施工合同、协议等资料。 3.3本工程《监理规划》。 3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。 3.5本工程适用的绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。 绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1

3.6 其他依据：国家、省、市现行的法律法规、相关标准和规定。 4 项目监理部组织机构 4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）

建筑节能与绿色建筑监理细则

第一卷:绿色建筑监理细则

目录 第一章、工程概况 第二章、绿色施工监理目标 第三章、绿色施工监理依据 第四章、绿色施工监理职责与过程控制第一节、绿色施工监理职责 第二节、绿色施工监理得过程控制 第五章、绿色施工监理工作程序 第六章、绿色施工监理得工作内容 第一节、绿色施工保证体系得监督落实第二节、资源节约监理 第三节、环境影响分析 第四节、环境保护监理措施 第五节、职业健康与作业环境安全监理 第一章、工程概况工程名称:XXXXXXX综合服务中心 工程地址:XXXX以南、XXXX以东 建设单位:XXXX投资发展有限公司 设计单位:XXX建筑设计有限公司 项目管理:XXX建设工程监理有限公司 审计单位:XXX工程造价有限公司 监理单位:XXX建设监理咨询有限公司 施工单位:XXX建设集团有限公司

工程建设规模:总建筑面积52021、97㎡ 楼层结构:框架结构 第二章、绿色施工监理目标 一、绿色施工总目标 以施工承包合同签订得绿色施工目标为监理目标。在工程得全寿命周期内,最大限度得节约资源(节能、节水、节地、节材)、保护环境与减少污染。为项目提供健康、适用与高效得使用空间,与自然与谐共生、适应经济环境得工程。本工程施工中,在确保工期得前提下,贯彻以资源得高效利用为核心,以环保优先为原则得指导思想,追求高效、低耗、环保,实现经济、社会、环保(生态)综合社会效益最大化得绿色施工模式。现场安全文明施工达到地方政府有关规定得要求。 二、绿色施工目标分解 第三章、绿色施工监理依据 一、国家与建设部颁发得《工程建设标准强制性条文》得相关内容与其它相关技术标准、建设主管部门现行得有关工程建设及工程监理得法律、法规、规范性文件、技术规范、规程。 二、建设项目环境保护管理条例。

绿色建筑监理细则2018

********工程 监理实施细则（绿色建筑） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师(签字、执业印章)： 日期：

绿色建筑监理细则 目录 第一章、工程概况 第二章、绿色施工监理目标第三章、绿色施工监理依据第四章、绿色施工监理职责与过程控制 第一节、绿色施工监理职责 第二节、绿色施工监理的过程控制 第五章、绿色施工监理工作程序 第六章、绿色施工监理的工作内容 第一节、绿色施工保证体系的监督落实 第二节、资源节约监理 第三节、环境影响分析 第四节、环境保护监理措施 第五节、职业健康与作业环境安全监理

第一章、工程概况 1、工程名称：福鑫金鼎城一期建设项目 2、建设单位：福鑫置业（宿迁）有限公司 3、设计单位：南京城镇建筑设计咨询有限公司 4、监理单位：江苏外建工程管理有限公司 5、施工单位：中冶天工集团天津有限公司、宿迁市兴华基础工程有限公司 6、勘察单位：江苏华信勘测设计有限公司 7、建设地点：江苏省泗阳县，北至淮海路、南至振兴路、西至泗中路、东至相文路 8、建设规模：约134000㎡ 9、项目概述及各单体特点： 本工程位于泗阳县中心城区，由南北两个区组成，共分3期。北区有7栋2层/3层/4层/10层/11层/24层/25层商业及高层住宅，南区有3栋28层住宅，另外有2层附属裙房，北区有一层地下室，南区有一层地下室，局部两层，南区北区两个地下室有通道相连。总用地面积约180亩，总建筑面积为135000平方米。地面上建筑最高度为77米，结构形式高层为剪力墙结构，多层为框架结构，1～7号楼、10、12、12号A、B、C楼和南区北区纯地下室均采用预应力砼空心管桩基础。 第二章、绿色施工监理目标 一、绿色施工总目标 以施工承包合同签订的绿色施工目标为监理目标。在工程的全寿命周期内，最大限度的节约资源（节能、节水、节地、节材）、保护环境和减少污染。为项目提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生、适应经济环境的工程。本工程施工中，在确保工期的前提下，贯彻以资源的高效利用为核心，以环保优先为原则的指导思想，追求高效、低耗、环保，实现经济、社会、环保（生态）综合社会效益最大化的绿色施工模式。现场安全文明施工达到地方政府有关规定的要求。

江苏绿色建筑监理细则

江苏绿色建筑监理 细则

A.0.4 福鑫金鼎城一期建设项目工程 监理实施细则 （绿色建筑） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师(签字、执业印章)： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制

江苏绿色建筑监理细则 目录 第一章、工程概况 第二章、绿色施工监理目标第三章、绿色施工监理依据第四章、绿色施工监理职责与过程控制 第一节、绿色施工监理职责 第二节、绿色施工监理的过程控制 第五章、绿色施工监理工作程序 第六章、绿色施工监理的工作内容 第一节、绿色施工保证体系的监督落实 第二节、资源节约监理 第三节、环境影响分析 第四节、环境保护监理措施 第五节、职业健康与作业环境安全监理

第一章、工程概况 1、工程名称：福鑫金鼎城一期建设项目 2、建设单位：福鑫置业（宿迁）有限公司 3、设计单位：南京城镇建筑设计咨询有限公司 4、监理单位：江苏外建工程管理有限公司 5、施工单位：中冶天工集团天津有限公司、宿迁市兴华基础工程有限公司 6、勘察单位：江苏华信勘测设计有限公司 7、建设地点：江苏省泗阳县，北至淮海路、南至振兴路、西至泗中路、东至相文路 8、建设规模：约134000㎡ 9、项目概述及各单体特点： 本工程位于泗阳县中心城区，由南北两个区组成，共分3期。北区有7栋2层/3层/4层/10层/11层/24层/25层商业及高层住宅，南区有3栋28层住宅，另外有2层附属裙房，北区有一层地下室，南区有一层地下室，局部两层，南区北区两个地下室有通道相连。总用地面积约180亩，总建筑面积为135000平方米。地面上建筑最高度为77米，结构形式高层为剪力墙结构，多层为框架结构，1～7号楼、10、12、12号A、B、C楼和南区北区纯地下室均采用预应力砼空心管桩基础。 第二章、绿色施工监理目标

绿色建筑监理细则

目录第一章、工程概况 第二章、绿色施工监理目标 第三章、绿色施工监理依据 第四章、绿色施工监理职责与过程控制 第一节、绿色施工监理职责 第二节、绿色施工监理的过程控制 第五章、绿色施工监理工作程序 第六章、绿色施工监理的工作内容 第一节、绿色施工保证体系的监督落实 第二节、资源节约监理 第三节、环境影响分析 第四节、环境保护监理措施 第五节、职业健康与作业环境安全监理 第一章、工程概况工程名称：XXXXXXX综合服务中心 工程地址：XXXX以南、XXXX以东

建设单位：XXXX投资发展有限公司 设计单位：XXX建筑设计有限公司 项目管理：XXX建设工程监理有限公司 审计单位：XXX工程造价有限公司 监理单位：XXX建设监理咨询有限公司 施工单位：XXX建设集团有限公司 工程建设规模：总建筑面积52021.97㎡ 楼层结构：框架结构 第二章、绿色施工监理目标 一、绿色施工总目标 以施工承包合同签订的绿色施工目标为监理目标。在工程的全寿命周期内，最大限度的节约资源（节能、节水、节地、节材）、保护环境和减少污染。为项目提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生、适应经济环境的工程。本工程施工中，在确保工期的前提下，贯彻以资源的高效利用为核心，以环保优先为原则的指导思想，追求高效、低耗、环保，实现经济、社会、环保（生态）综合社会效益最大化的绿色施工模式。现场安全文明施工达到地方政府有关规定的要求。 二、绿色施工目标分解

第三章、绿色施工监理依据 一、国家和建设部颁发的《工程建设标准强制性条文》的相关内容和其它相关技术标准、建设主管部门现行的有关工程建设及工程监理的法律、法规、规范性文件、技术规范、规程。 二、建设项目环境保护管理条例。 三、建设工程现场文明施工管理办法。 四、绿色施工技术导则。 五、建筑工程绿色施工评价标准。 六、本工程正式设计文件和技术资料。 七、本工程监理合同及业主签认的有关监理文件。 第四章、绿色施工监理职责与过程控制 第一节、绿色施工监理职责

绿色建筑监理细则

武清商务区总部基地四期项目绿色施工监理实施细则编制人： 审核人： 天津冶金规划设计院 2016年5月

目录 第一章、工程概况 (3) 第二章、绿色施工监理目标 (3) 第三章、绿色施工监理依据 (4) 第四章、绿色施工监理职责与过程控制 (5) 第一节、绿色施工监理职责 (5) 第二节、绿色施工监理的过程控制 (5) 第五章、绿色施工监理工作程序 (7) 第六章、绿色施工监理的工作内容 (7) 第一节、绿色施工管理体系的监督落实 (7) 第二节、资源节约监理 (8) 第三节、环境影响分析 (10) 第四节、环境保护监理措施 (11) 第五节、职业健康与作业环境安全监理 (15)

第一章、工程概况 工程名称：武清商务区总部基地四期项目 工程地址：天津市武清开发区新开路东侧 建设单位：天津赛得投资发展有限公司 设计单位：机械工业第六设计研究院有限公司勘察单位：天津市地质工程勘察院 监理单位：天津冶金规划设计院 施工单位：中国建筑第六工程局有限公司 工程建设规模：

第二章、绿色施工监理目标 一、绿色施工总目标 以施工承包合同签订的绿色施工目标为监理目标。在工程的全寿命周期内，最大限度的节约资源（节能、节水、节地、节材）、保护环境和减少污染。为项目提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生、适应经济环境的工程。本工程施工中，在确保工期的前提下，贯彻以资源的高效利用为核心，以环保优先为原则的指导思想，追求高效、低耗、环保，实现经济、社会、环保（生态）综合社会效益最大化的绿色施工模式。现场安全文明施工达到地方政府有关规定的要求。 二、绿色施工目标分解 第三章、绿色施工监理依据 一、国家和建设部颁发的《工程建设标准强制性条文》的相关内容和其它相关技术标准、建设主管部门现行的有关工程建设及工程监理的法律、法规、规范性文件、技术规范、规程。

绿色建筑施工监理

1项目建设单位责任： （1）向施工、监理单位移交的资料： ①通过绿色建筑专项评审，并加盖施工图审查专用章的施工图纸； ②项目《绿色建筑自评估报告》（设计阶段）； ③《项目绿色建筑实施计划》（以项目绿色建筑《自评估报告（设计阶段）》选定的条款为基础，增加施工过程中需要实施的内容，和运营计划进行编制）； ④与施工、监理单位相关的其他绿建资料。 （2）组织设计、施工、监理单位召开绿色建筑专项会审，并接受建筑节能主管部门的监督。会审应留有记录。 专项会审参加人员有： 设计单位：项目负责人、各专业设计人员 监理单位：项目总监、各专业监理工程师 施工单位：项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、材料员和资料员 （3）组织各责任主体单位签订《绿色建筑责任承诺书》； （4）在项目现场设置绿色建筑公示牌。 （5）项目建设单位在工程建设过程中，不得明示或暗示设计、施工或监理单位降低工程绿色建筑星级标准； （6）负责在竣工验收前，组织绿色建筑评价专家对工程进行绿色建筑评价，并接受建筑节能主管部门的监督。

（7）在工程联合验收前，组织绿色建筑专项验收，并接受建筑节能主管部门的监督； （8）项目运营一年后，负责向市建筑节能管理机构申报绿色建筑运营标识。 2施工单位责任： （1）应建立绿色建筑项目施工管理体系和组织机构，并落实各级责任人。施工项目部应制定《施工全过程的环境保护计划》，并组织实施。施工项目部应制定《施工人员职业健康安全管理计划》，并组织实施。 （2）施工前应组织本单位施工管理人员进行设计文件中绿色建筑重点内容的专项交底。 （3）根据设计文件、《建筑工程绿色施工评价标准》 GB/T50640-2010、《建筑工程绿色施工规范》GB/T50905-2014、项目建设单位提供的《项目绿色建筑实施计划》、场地条件、周边环境和绿色施工总体要求，编制《绿色施工组织设计》及《专项绿色施工方案》，内容包括：管理组织机构设置技术准备、绿色施工措施、节材与材料资源利用措施、节水与水资源利用措施、节能与能源利用措施、节地与施工用地保护措施、环境保护措施。并应达到下表要求：资料名称备注 序号 绿色建筑施工组织设计（包括“四节一环保”的内容）1 经过图纸审查及绿建认证的施工图纸2 应制定施工全过程的环境保护计划

绿色建筑监理细则(1)

绿色建筑监理细则 编写：. 审批：. 河南方大建设工程管理股份有限公司 瀚海思念城项目监理部 年月日

目录 第一章、工程概况 第二章、绿色施工监理目标 第三章、绿色施工监理依据 第四章、绿色施工监理职责与过程控制第一节、绿色施工监理职责 第二节、绿色施工监理的过程控制 第五章、绿色施工监理工作程序 第六章、绿色施工监理的工作内容 第一节、绿色施工保证体系的监督落实 第二节、资源节约监理 第三节、环境影响分析 第四节、环境保护监理措施 第五节、职业健康与作业环境安全监理

第一章、工程概况 工程名称：瀚海思念城项目 工程地点：郑州市金水区渠东路与水科路交叉口东北角 建设单位：河南新瀚海置业有限公司 设计单位：上海中星志成建筑设计有限公司 设计单位：河南方创建筑设计有限公司 监理单位：方大国际工程咨询股份有限公司 勘探单位：河南省建筑设计研究院有限公司 施工单位: 总包：中国建筑第七工程局有限公司 支护：河南祥鼎基础工程有限公司 桩基：河南远建工程技术有限公司 土方：河南宝泰土石方工程有限公司 桩检：郑州大学建筑工程质量研究检测有限公司基坑监测：郑州大学建筑工程质量研究检测有限公司实验室：河南光大工程质量检测有限公司 图审单位：河南省建设工程施工图审查中心有限公司 工程建设规模：总建筑面积约30万㎡

楼层结构：框剪结构 项目概况 瀚海思念城项目（27-105-KO1--03地块）地块位于郑州市北部，渠东路与水科路交叉口东北角，场地东侧为西沙路，南侧为水科路，西侧为渠东路，北侧为后期待建商业地块。建筑由10F/25F、1栋31F、1栋社区服务中心1栋3F幼儿园和8栋33F住宅楼地下室以及地下两层车库围合而成。 第二章、绿色施工监理目标 一、绿色施工总目标 以施工承包合同签订的绿色施工目标为监理目标。在工程的全寿命周期内，最大限度的节约资源（节能、节水、节地、节材）、保护环境和减少污染。为项目提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生、适应经济环境的工程。本工程施工中，在确保工期的前提下，贯彻以资源的高效利用为核心，以环保优先为原则的指导思想，追求高效、低耗、环保，实现经济、社会、环保（生态）综合社会效益最大化的绿色施工模式。现场安全文明施工达到地方政府有关规定的要求。

绿建监理细则

绿色建筑工程 监理细则 编制人： 审核人： 天津市监理有限公司

工程监理部 2016年12月8日 目录 第一章、工程概况 (3) 第二章、主要技术措施 (3) 第三章、绿色施工监理目标 (5) 第四章、绿色施工监理依据 (6) 第五章、绿色施工监理职责与过程控制 (6) 第一节、绿色施工监理职责 (6) 第二节、绿色施工监理的过程控制 (6) 第六章、绿色施工监理工作程序 (8) 第七章、绿色施工监理的工作内容 (8) 第一节、绿色施工保证体系的监督落实 (8)

第二节、资源节约监理 (9) 第三节、环境影响分析 (11) 第四节、环境保护监理措施 (12) 第五节、职业健康与作业环境安全监理 (15) 目标：建筑设计达到《天津市绿色建筑评价标准》DB/T29-204-2010的Ⅰ星级标准，详细设计指标见本项目设计图，为使该项目施工达到设计要求同时指导监理部具体工作，现制定绿建监理实施细则。 第一章、工程概况 工程名称： 工程地址： 建设单位： 设计单位： 监理单位：

施工单位： 工程建设规模：1#，3-19#，19A#楼，总建筑面积96811.02㎡，其中地上91980㎡，地下4831.02㎡；2#楼总建筑面积30792.87㎡。 楼层结构：框架结构 第二章、主要技术措施 一、建施部分 1.本工程建筑造型设计符合功能和技术要求，结构及构造合理，要素简约，无大量装饰构件，女儿墙高度不超过规范要求的两倍。太阳能热水系统与建筑一体化设计。 2.屋顶：采用120厚钢筋混凝土板+130厚模塑石墨聚苯板，屋面传热系数小于0.25. 3.外墙：采用200厚钢筋混凝土板/蒸压加气混凝土砌块墙+80/90厚模塑石墨聚苯板，传热系数小于0.40. 4.采暖与非采暖房间的隔板、楼板、分户墙、架空楼板等位置均做了保温措施，传热系数小于限值。 二、结构部分 1.本工程采用钢筋混凝土剪力墙结构体系，结构布置满足建筑使用功能要求，在满足安全耐久性前提下尽量优化构件尺寸。 2.本工程混凝土结构中梁、板、柱及剪力墙等构件中纵向受力钢筋均采用HRB400热轧带肋钢筋，直径为6mm的板分布筋选用HPB300级钢筋。 三、给水排水部分 1.市政生活给水供水管线、引入管及其管径、供水压力：DN200，0.2MPa。 2.市政中水供水管线、引入管及其管径、供水压力。DN150，0.2MPa。

绿色环保建筑施工监理实施细则范本.docx

编号：. 绿色环保建筑施工监理实施细则 （范本） 项目名称： 编制：审批：日期：（专业监理工程师签名）（总监理工程师签名）

目录 一、工程概况 . (4) 二、编制依据 . (4) 三、监理工作流程. (4) 1、绿色环保施工监理工作程序. (4) 2、绿色环保施工管理工作流程. (5) 四、监理工作要点. (6) 4.1绿色建筑施工监理目标 (6) 4.2人员安全与健康管理 (7) 4.3扬尘控制 (7) 4.4噪声与振动控制 (7) 4.5光污染控制 (7) 4.6水污染控制 (7) 4.7土壤保护 (8) 4.8建筑垃圾控制 (8) 4.9地下设施、文物和资源保护 (8) 4.10节材措施 (8) 4.11结构材料 (9) 4.12围护材料 (9) 4.13装饰装修材料 (9) 4.14周转材料 (9) 4.15节水措施 (10) 4.16非传统水源利用 (10) 4.17用水安全 (10) 4.18节能措施 (10) 4.19机械设备与机具 (11) 4.20生产、生活及办公临时设施 (11) 4.21施工用电及照明 (11) 4.22临时用地指标 (11) 4.23临时用地保护 (11) 4.24施工总平面布置 (11)

五、监理工作方法及措施 (12) 5.1绿色环保施工过程监理工作方法 (12) 5.2绿色环保施工监理检查工作 (13) 5.3主持召开监理例会和绿色环保施工专题会议 (13) 5.4绿色环保施工拟采用的监理工作手段 (13) 六、绿色环保施工设施验收及评价. (14) 6.1绿色环保施工设施验收 (14) 6.2建筑工程绿色环保施工管理现场评价 (15) 6.3 附表《建筑工程绿色施工管理现场评价检查表》 (16)

绿色建筑监理实施细则最新版

苏地2014-G-35地块项目工程 编号：A.0.4苏B.1.4

绿色建筑工程监理实施细则 1 绿色建筑工程概况 1.1 工程概况：

工程名称：苏地2014-G-35地块项目 建设单位：苏州鸿达科技投资发展有限公司 设计单位：苏州设计研究院股份有限公司 监理单位：苏州建筑工程监理有限公司 施工单位：苏州狮山建筑安装工程有限公司 建设地点：苏州市高新区凤凰峰路西、旺巷廊街南 建筑面积：45156.85㎡ 结构形式：框架 本工程包括快捷酒店、邻里中心、地下室。 1.2 本工程绿色建筑工程概况 表1.1 1.2.1 本工程总用地面积23954.9㎡，总建筑面积45456.85㎡，建筑密度46.69%，容积率1.30，绿地率15%，地下建筑面积与建设用地面积之比不小于0.5，地下一层建筑面积与建设用地面积比率57.98%。机动车停车数地上30辆，地下282辆，停车方式垂直式/平行式；非机动停车数468辆，停车方式垂直式，场地内无障碍停车位6辆，占总停车位比例不小于1%，无障碍停车车位位于地面及地下车库内。本项目场地周边无电磁辐射，场地内无地质断裂构造，无超标排放污染源。场地内道路系统便捷顺畅，满足消防、救护及

减灾救灾等要求。 1.2.2 景观环境：停车场、人行通道和广场种植高大乔木提供遮阳，机动车停车场遮阴率不小于20%，景观主干道路乔木遮阴率不小于50%，步行道和自行车道林荫率不小于60%，室外活动场地、非机动车停车场设置遮阳避雨措施；场地内结合绿化景观设计完善步行道系统，提供配套的休憩设施，并综合考虑遮荫、排水要求；人行通道应安全、舒适满足无障碍设计要求，且与场地外人行通道无障碍连接；室外硬质铺装地面透水铺装率不小于50%，室外机动车停车场镂空面积不低于40%，场地内70%以上道路路面太阳辐射反射系数不低于0.4；景观绿地应以乡土植物开发利用为主，本土植物种数不宜低于70%，多种植物合理搭配，根据气候和土壤条件，采用乔、灌、草结合的复层绿化，绿化用地内绿化覆盖率应大于70%。 1.2.3空调（供暖）-快捷酒店： 1）冷热源形式、规格、数量：变冷媒流量多联空调系统，6台10HP新风室外机，1台22HP，4台30HP，1台38HP空调室外机。 2）冷热源设备（单元式空调机组、分体式空调机组、冷水机组、热泵、多联机热泵机组）变冷媒流量多联空调系统的IPLV(C)为6.0。 3）空调(采暖)水管绝热材料（导热系数）、规格（厚度） 4）空调风管绝热材料（导热系数）、规格（厚度）、热阻 1.2.4建筑电气工程： 1）照明节能指标 2）本工程采用的灯具功率因数均要求大于0.9，镇流器应符合国家能效标准。 3）大面积场所功率因数不低于0.7。

建筑节能与绿色建筑监理细则

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第一卷：绿色建筑监理细则

目录 第一章、工程概况 第二章、绿色施工监理目标 第三章、绿色施工监理依据 第四章、绿色施工监理职责与过程控制第一节、绿色施工监理职责 第二节、绿色施工监理的过程控制 第五章、绿色施工监理工作程序 第六章、绿色施工监理的工作内容 第一节、绿色施工保证体系的监督落实第二节、资源节约监理 第三节、环境影响分析 第四节、环境保护监理措施 第五节、职业健康与作业环境安全监理

第一章、工程概况 工程名称：XXXXXXX综合服务中心 工程地址：XXXX以南、XXXX以东 建设单位：XXXX投资发展有限公司 设计单位：XXX建筑设计有限公司 项目管理：XXX建设工程监理有限公司 审计单位：XXX工程造价有限公司 监理单位：XXX建设监理咨询有限公司 施工单位：XXX建设集团有限公司 工程建设规模：总建筑面积㎡ 楼层结构：框架结构 第二章、绿色施工监理目标 一、绿色施工总目标 以施工承包合同签订的绿色施工目标为监理目标。在工程的全寿命周期内，最大限度的节约资源（节能、节水、节地、节材）、保护环境和减少污染。为项目提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生、适应经济环境的工程。本工程施工中，在确保工期的前提下，贯彻以资源的高效利用为核心，以环保优先为原则的指导思想，追求高效、低耗、环保，实现经济、社会、环保（生态）综合社会效益最大化的绿色施工模式。现场安全文明施工达到地方政府有关规定的要求。 二、绿色施工目标分解

绿色建筑监理实施细则

目录 第一章、工程概况 第二章、绿色施工监理目标 第三章、绿色施工监理依据 第四章、绿色施工监理职责与过程控制第一节、绿色施工监理职责 第二节、绿色施工监理过程控制 第五章、绿色施工监理工作的程序 第六章、绿色施工监理的工作容 第一节、绿色施工管理体系的监督落实第二节、资源节约监理 第三节、环境影响分析 第四节、环境保护监理措施 第五节、职业健康与作业环境安全监理

第一章、工程概况 （一）参建单位 工程名称：*********小区城市棚户区改造项目及商务楼建设项目 建设单位： 设计单位： 监理单位： 监督单位： 施工单位： （二）工程概述： 1、贵博·东方明珠一期工程建设项目3号楼，建设地点位于**市区四龙路与人民路交汇处，东临人民医院。本工程3#楼为地下一层，地上20层公共建筑，建筑高度77.650米，地下一层为设备用房及小汽车停车库，层高6.000米，一至四层为商业，一层层高4.500~5.650米，二至四层层高4.500米，五至二十层为办公用房，层高3.600米。 2、设计使用年限50年，上部结构嵌固部位取在地下室顶板顶面； 3、抗震设防烈度为7度； 4、建筑物安全等级二级，结构重要性1.0； 5、建筑防火分类为二类，耐火等级为一级； 6、地下室防水等级为二级，屋面防水等级为一级； 第二章、绿色施工监理目标 （一）绿色施工总目标 以施工承包合同签订的绿色施工目标为监理目标。在工程的全寿命周期，

最大限度的节约资源（节能、节水、节地、节材）、保护环境和减少污染。为项目提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生、适应经济环境的过程。本工程施工中，在确保工期的前提下，贯彻以资源的高效利用为核心，以环保优先为原则的指导思想，追求高效、低耗、环保，实现经济、社会、环保综合社会效益最大化的绿色施工模式，现场安全文明施工达到创省文明工地的要求。（二）绿色施工目标分解 第三章、绿色施工监理依据 一、国家和建设部颁发的《工程建设标准强制性条文》的相关容和其他技术标准、建设主管部门现行的有关工程建设及工程监理的法律、法规、规文件、技术规、规程。 二、建设项目环境保护管理条例。 三、建设工程现场文明施工管理办法。 四、绿色施工技术导则。

建筑节能与绿色建筑监理方案.doc

斯越云谷科技创意园 建筑节能与绿色建筑专项监理方案 编制：王学红 日期：2018年5月10日

建筑节能与绿色建筑专项监理方案 1、工程概况 工程名称：斯越云谷科技创意园 工程地点：珠海保税区6号地（联峰路南侧、宝成路东侧） 工程规模：约20805.72㎡ 工程投资：约950万元。 2、编制目的 在监理规划基础上，将监理工作内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则。进而按计划全面有效地对建筑节能各分项分部工程质量、投资、进度、安全等进行监理控制。 3、适用范围 本细则适用于“斯越云谷科技创意园工程项目”建筑节能分部工程施工质量的监理检查验收。 4、管理职责 专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程项目监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。 5、质量安全标准 5．1 GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。 5．2 GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》。 5．3 2002年版，中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》。 5．4 GB/T50375—2006《建筑工程施工质量评价标准》。 5．5 JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》。 5．6 本工程设计施工图。 5．7 现行有关质量安全验收规范、标准 5．8 《监理规划》 5．9《建设工程质量管理条例》 5．10 03G101—1《混凝土结构施工图—平面整体表示方法制图规则和构

造详图》。 6．11建质[2006]192号，关于印发《民用建筑工程节能质量监督管理办法》的通知。 6．12闽建建[2006]52号，关于印发《福建省民用建筑工程节能质量监督管理实施细则》的通知 6．13厦建质监【2005】28号，《关于加强建筑节能施工质量验收的通知》 6、施工准备阶段监理主要内容 6．1熟悉合同文件、质量标准、图纸和技术资料。 6．2根据施工组织设计或专项方案，检查施工机具的数量，核实施工技术管理人员到位及劳动力进场情况。 6．3承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系、施工质量控制和检验制度、相应的施工技术标准。 6．4检查节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺是否按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。 6．5检查施工单位的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容，施工单位应编制节能工程施工专项方案。 6．6检查施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。 6．7建筑节能工程的质量检测，应有具备资质的检测机构承担。 6．8对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收；对材料和设备的质量证明文件进行核查；进入现场的材料和设备均有出场合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。对材料和设备应按规范GB50411-2007附录A及各章的规定在现场抽样复检。复验应为见证取样送检（复验项目见下表）。同时审批A8《建筑材料报审表》。

江苏绿色建筑监理细则(DOC33页)

A.0.4北宸天地1#-6#楼及地下车库工程 监理实施细则 （绿色建筑） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师(签字)： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制

江苏绿色建筑监理细则 目录 第一章、工程概况 第二章、绿色施工监理目标 第三章、绿色施工监理依据 第四章、绿色施工监理职责与过程控制 第一节、绿色施工监理职责 第二节、绿色施工监理的过程控制 第五章、绿色施工监理工作程序 第六章、绿色施工监理的工作内容 第一节、绿色施工保证体系的监督落实 第二节、资源节约监理 第三节、环境影响分析 第四节、环境保护监理措施 第五节、职业健康与作业环境安全监理 一、建设工程概况 工程名称：北宸天地工程 建设单位：徐州万宸置业有限公司 监理单位：江苏创佳建设项目管理有限公司 施工单位：通州建总集团有限公司 设计单位：徐州久鼎设计咨询有限公司

地质勘察单位：江苏第二地质工程勘察院 本工程共有6栋楼（1、3-4号楼34F、2号楼9F、5号楼30F局部27F、6号楼15F）、4栋2层商业楼（1、2、3、5号商业）其中1号商业局部3层、总建筑面积115665.48m2 ，地下建筑面积19958.88 m2，地上建筑面积95706.60m2。 本工程1-6楼±0.000相当于黄海高程37.00M。建筑高度1#、3#、4#楼98.9M；2#楼26.9M；5#楼27F为78.6M、30F为87.3M、6#楼43.8M。 本工程主楼为桩基础剪力墙结构；地下人防区域为墩筏基础。混凝土种类主要C15、C20、C25、C30、C35、C40 本工程1#3#4#5#耐火等级为一级，地下耐火等级为一级，2#6#耐火等级二级。 主体结构设计使用年限为50年,工程结构安全等级为二级,裂缝控制等级为三级。剪力墙抗震等级为二级，建筑抗震设防烈度为七度。 防水工程:1)地下室防水级为二级，种植屋面及配电房防水等级为一级。防水材料主要有: 结构采用抗渗等级为P6防水砼，JS防水涂料，JSII防水涂料，JX防水剂，JXII防水剂，聚氨酯涂膜防潮层，改性沥青防水层，SBS防水卷材，1:3聚合物防水砂浆。 2)屋面防水为I级防水，主要防水材料为：2.0厚改性沥青防水涂膜，3厚SBS卷材防水层。2.0厚聚氨酯涂膜防水层。 3）楼面防水：卫生间采用1.5厚JS防水涂料，四周翻起300高，淋浴处翻起800高。所有楼层花池表面均涂刷1.5厚JS水泥防水涂料

行政楼绿色建筑施工监理细则监理规划范本

行政楼绿色建筑施工监理细则 编制： 审核： 审批： 工程监理有限公司 行政楼监理项目部 年月日

目录 第一章工程基本概况 (2) 1.1 工程概况 (2) 1.2 绿色建筑申报目标及标准 (3) 第二章绿色建筑施工监理细则 (4) 2.1 绿色建筑施工监理依据 (4) 2.1.1 绿色建筑施工监理依据 (4) 2.2 绿色建筑施工监理工作的控制要点 (4) 2.2.1施工准备阶段绿色建筑监理 (4) 2.2.2施工过程阶段绿色建筑监理 (5) 2.2.3施工验收阶段绿色建筑监理 (9) 2.2.4试运行阶段绿色建筑监理 (10) 2.3 绿色建筑施工监理工作的方法及措施 (11) 2.3.1监理工作方法 (11) 2.3.2监理措施 (12) 附件：省绿色建筑评价公共建筑评分表 (13)

城建行政楼 绿色建筑施工监理细则 第一章工程基本概况 1.1工程概况 1. 工程名称： 2. 总建筑面积：12524.7平方米，（计算容积率建筑面积为：9355.3平方米）。 其中：地下建筑面积：3169.4平方米，地上建筑面积9355.3平方米。 种植屋面面积：不小于607平方米，占可绿化面积比例不小于30% 3. 结构形式：框架结构 地下室外墙及底板为钢筋混凝土结构，抗震设防烈度为7度，主楼建筑抗震设防烈度类别为丙类，裙房抗震设防烈度类别为乙类，设计使用年限50年。 本工程建筑工程设计等级为二级，防火设计的建筑分类为二类高层建筑，其耐火等级为地上二级，地下一级。 本工程±0.000标高取值于一层室内地面，相当于绝对标高8.000m（黄海标高），室内外高差为1200mm。 4. 经评估，市政管网水压及水量不能满足校区直接供水要求，校区采用二次供水方式。本 工程建筑单体最高日供水量为11.5立方米/d，给水系统分为传统水源及非传统水源。本工程生活盥洗用水由传统水源既校区生活泵房变频给水系统供给，变频设备能有效实现节能供水，进户压力要求0.55Mpa；低区（1-3F）经减压阀减压后供给，减压后压力 0.30Mpa。 本工程公共卫生间冲厕用水及屋顶绿化用水均采用非传统水源，前者由校区中水系统供给，后者由校区雨水回用系统供给。 本工程（含所属室外区域）非传统水源利用率79.6%。 5. 本工程建筑物采暖耗热量、空调耗冷量、耗电量见下表； 地源热泵系统设计：本工程使用地源热泵系统，机房设置于4#教学楼地下室，全年采暖和空气调节能耗。 太阳能光伏发电：屋面铺设太阳能电板，作为辅助供电，做法见国标《建筑太阳能

绿色建筑工程监理实施细则

安徽舒城农村商业银行新建办公楼项目绿色建筑工程监理实施细则 管理模式： 合肥工大建设监理有限责任公司 舒城农村商业银行新建办公楼项目监理部 2017年5月10日

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目录 1项目概况 (01) 2编制依据 (03) 3绿色建筑监理工作流程 (05) 4绿色建筑监理工作要点 (09) 5绿色建筑监理工作方法及措施 (22) 6 职业健康与作业环境安全监理 (28) 7 绿色建筑监理文件资料管理 (30)

绿色建筑工程监理实施细则 1项目概况 1.1项目概述： （1）项目名称：安徽舒城农村商业银行新建办公楼 （2）项目地址：安徽省六安市舒城县城关镇梅河路与高峰路交口 （3）建设规模：安徽舒城农村商业银行新建办公楼位于安徽省六安市舒城县梅河西路以北，高峰路以东。项目建筑占地面积4865m2，总建筑面积39990m2，其中：地上部分33186m2，地下部分6804m2地下室人防建筑面积：1873m2。建筑层数：地上主楼20层，裙房3层，地下1层。 1.2 设计概况

1.3 绿色建筑设计概况 (1)给排水： 主楼屋面设平板式太阳能+辅助空气源热水机组、裙房屋面设置中央空调加热系统，充分利用可利用能源； 充分利用城市自来水直接供水节省能量的前提下，制定水系统规划方案、统筹、综合利用各种水资源； 合理采用管道及连接技术、选用性能高的阀门，所有管道及配件工作压力与系统工作压力匹配，避免管网渗漏； 卫生器具、水嘴等设备采用节水型设备，杜绝浪费； 绿化浇灌采用微喷灌节水灌溉方式； (2)暖通: 冷、热水机组、空调机、水泵及通风机均选用高效率、低能耗产品； 冷水机组冷冻水采用7℃温差，减少水系统的输送耗能，冷热循环水泵设置变频，既满足设计负荷要求，又能在部分负荷时节能运行； 空调系统根据负荷的需求，自动调节空调设备的容量输出和控制设备启停来达到节能的目的； 过渡季节空气空调系统采用全新风运行，风盘系统采用冷却塔免费供冷系统运行以满足节能运行的要求； (3)电气： 冷热源、输配系统和照明等各部分能耗独立分项计量，工程统一设置能耗管理系统； 走廊、楼梯间、门厅、大空间等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施； 所用设备、电缆的能耗、功率密度值及数量、质量达到GB 50034中的目标值要求； 采用配备高效电机及先进群控控制技术的电梯； 智能化系统选用先进、成熟、实用的技术，智能化系统设计中充分实现各专业的原始设计意图，并根据暖通空调、给排水、照明、电梯等建筑设备及系统的控制工艺和运行管理要求制定优化运行控制策略； 景观照明遵循安全、适度、节能的原则，照明光线严格控制在场地内，超出场地的溢散光不超过15%，严格控制夜景照明设施产生的干扰光，合理设置夜景照明运行时段，及时关闭部分或全部景观照明内透光照明，景观照明按平日、节日、重大节日分组控制； (4)节能：

绿色建筑文明施工监理细则

大兴魏善庄AA-25地块工程项目 绿色文明施工 监理工作方案 编制人： 审核人： 审批人： 北京双圆工程咨询监理有限公司 2014年04月

为保证大兴魏善庄AA-25地块工程绿色文明施工的顺利实施，最大限度减少大气污染物总悬浮物（TSP）、可吸入颗粒物（PM10）排放，确保雾霾天气施工现场停止土石方作业、露天作业、渣土运输作业、拆除作业。监理在工作中贯彻落实国家及北京市关于建筑工程施工现场绿色施工、扬尘污染的法律、法规及规程等，按照建设单位制定的环境管理目标的要求，结合本工程的实际情况，依据《绿色施工管理规程》及扬尘污染治理有关文件提出的工作目标和管理要求，全面有效地开展绿色施工及扬尘污染控制监理工作，特编制绿色文明施工监理工作方案。 1．工程概况 1.1.工程概况及环境状况 1.1.1 工程名称：大兴魏善庄AA-25地块；地点：大兴区魏善庄开发区AA-25地块；施工单位：北京城建集团；监理单位：北京双圆工程咨询监理有限公司；建筑面积：285603造价人才网平米；工期要求：30个月。 1.1.2 现场内部道路还未形成、场地100%覆盖，现场周边环境：北侧为后查路，南侧为龙江路，西侧未规划龙达大街；施工现场场地狭小，基坑边缘距红线最小处仅2米，业主要求创市级安全文明施工工地。 1.2.绿色文明施工监理工作依据 1.2.1《中华人民共和国建筑法》 1.2.2《中华人民共和国环境保护法》 1.2.3《中华人民共和国大气污染防治法》 1.2.4《建设项目环境保护管理条例》 1.2.5《城市市容和环境卫生管理条例》 1.2.6《环境空气质量标准》（GB 3095-2012） 1.2.7《大气污染物综合排放标准》（GB 16297-1996） 1.2.8《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004） 1.2.9《绿色施工管理规程》 1.2.10《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》