某小区瓷砖脱落原因分析及治理措施

外墙饰面砖脱落整治措施

1、现象描述 外墙饰面砖出现局部开裂、空鼓、脱落现象（如图1.1所示）。 图1.1外墙饰面砖空鼓、脱落 2、原因分析 饰面砖空鼓、脱落原因可分为找平层空鼓、脱落和粘结层空鼓、脱落。 2.1 找平层空鼓、脱落主要原因：光滑的混凝土基层，采用的界面处理剂不合格；找平层施工前，基层未清理干净并淋水湿润；水泥强度低或安定性不合格；找平层水泥用量少；高温或大风天气，找平层未洒水养护，失水快，找平层强度低；找平层抹灰过厚；轻质砌体材料强度低，砌体墙自身变形开裂。 2.2 粘结层空鼓、脱落主要原因：胶粘剂粘结性能差，水泥强度低或安定性不合格，饰面砖吸水率过大或抗冻性差；粘结层砂浆水泥用量少，强度低，粘结性差；镶贴时粘贴砂浆没有满铺，特别是砖的四角及四周没有粘结砂浆；勾缝专用砂浆中没有掺加防水剂，缝隙渗水后，造成干湿交替或冻融循环。 3、防治措施 3.1 设计措施 高层建筑除首层外，外墙饰面尽量不选用饰面砖。当选用饰面砖作外墙饰面层时，应明确提出防止饰面砖脱落的设计要求。 3.2 施工措施 3.2.1 基层处理：找平层施工前，应对基层垂直度、平整度进行检查，对胀模或个别凸出的点要剔平，对凹面要分层找平。将基层的砂浆、尘土和油污等清理干净，浇水湿润。光滑的混凝土基层，应按要求涂刷界面处理剂。轻质砌块墙体应采取加挂加强网等抗裂措施。 3.2.2 找平层砂浆：优先采用预拌砂浆，现场搅拌时严格控制配合比，不得少用水泥，拌制的砂浆应在3h内使用完毕，当施工期间最高气温超过30°C时，应在2h内使用完毕。 3.2.3 找平层施工：找平层过厚时，要多遍成活，并采取防裂措施；对于混凝土与砌体墙面交接处，找平层中应加设耐碱玻璃纤维网格布，防止找平层开裂；找平层施工完后要加强养护，养护时间不少于3天。 3.2.4 镶贴饰面砖：镶贴前，应检查找平层是否存在空鼓，对面积较大的空鼓部分应返工；找平层与饰面砖应提前湿润阴干，尽量避开高温正午施工，粘贴砂浆优先选用聚合物砂浆，砂浆应满铺整个面砖，避免对饰面砖的敲击和移动次数过多；注意特殊部位饰面砖的合理搭接。其处理重点是对所有顶部临边部位，如阳台、拦板、雨棚、腰线、窗台、檐口及女儿墙压顶等，除必须做好流水坡度外，还应注意一定要将上表面的饰面砖压住立面砖，或在上表面上抹水泥砂浆并做出小檐将饰面砖封住，对这些部位的上部滴水处理，则必须采取立砖档平砖的做法。

精装墙砖脱落自查报告

精装墙砖脱落事宜 12、16栋户内精装已进入到收尾阶段，经现场检查发现由于土建基层强度过差，导致卫生间、厨房墙砖脱落严重。针对此情况在前期做了以下几项准备工作： 1、在前期室内抹灰空鼓检查过程中，发现内墙抹灰基层强度差， 但并未出现基层沙化的现象，针对此情况要求泥工在内墙贴砖时不采用原投标清单中的水泥砂浆铺贴，而是采用瓷砖水泥进行铺贴。 2、墙面瓷砖脱落是许多建筑施工中常见的质量通病之一，影响因 素众多，在五层样板房施工特别关注了可能出现的这个质量问题，通过样板房施工引路——提出建议使用瓷砖胶，而非使用工程量清单中的水泥砂浆铺贴。 3、墙面抹灰的水泥老化或粉化——原因：水泥砂浆的缺点就是时 间长了会出这种情况，尤其是加了砂浆王（精）之类的化学添加剂。这个也导致了前期难以发现问题的原因之一。 4、前期做了抹灰墙面空鼓检查，空间尺寸检查，基于检测仪器原 因，无法做抹灰的强度检查。 玻化砖由于其性能稳定、色彩艳丽柔和、没有明显色差，同时具有非常好的再加工性能，如开槽、正背面倒45。角、侧边圆弧等，被越来越多地应用到电梯厅、卫生间等墙面装饰工程中。施工中由于

对砖的特性不了解或不够重视，粘贴后常发生空鼓脱落的问题。根据玻化砖的特点，并结合施工经验，分析空鼓脱落的原因，并针对性地提出具体的解决措施及方法。 1 玻化砖的特点 玻化砖是由石英砂、泥，经高温烧制后用磨具打磨光亮的表面如镜面般透亮光滑的瓷质砖，吸水率一般＜0.5%；≤0.1%的则为完全玻化，是瓷砖产品中的优质产品，其最大特点是吸水率低、光泽度高、耐磨和防滑性能好、硬度和抗折强度高等。 2 墙面空鼓脱落的原因 玻化砖墙面空鼓脱落主要是指采用水泥砂浆粘贴施工工艺在镶贴完工2-3个月后，出现的整体空鼓直至脱落的问题，一般情况下，砖的底部呈干净状态。主要原因包括： （1）镶贴前墙体基层处理不干净，或墙体浇水湿润不足。因墙体吸收水分较快，水泥快速凝结后会影响粘结力。 （2）墙面防水材料与水泥砂浆结合层粘贴不牢，造成结合层空鼓脱落。 （3）砖背面附着的污迹未清除、用水浸润浸透后未沥干，水迹过多，造成粘结不实。 （4）铺贴面砖过快过高，造成下面的砖承受不了上面砖的重量而松脱或滑落；水泥素浆未干时就敲打，造成砖与水泥两个不同物体出现分离，形成空鼓脱落。 （5）水泥砂浆结合层中的.%1 胶配比少，强度不够，与砖不能

外墙面砖脱落维修施工方案

外墙面砖脱落维修工程 案例1（0—7分） 施 工 方 案 编制： 审核： 批准：

目录 第一章编制依据 第二章工程概况及管理体系设置 一、工程概况 二、管理体系设置 第三章施工方法的确定 第四章吊栏材料要求 第五章吊栏脚手架搭设 第六章吊栏脚手架结构计算 第七章吊栏脚手架验收 第八章外脚手架搭设的劳力安排 第九章外脚手架搭设的安全技术措施 第十章脚手架拆除的安全技术措施 第十一章外墙砖脱落维修 一、原因分析 二、施工准备 三、外墙砖维修方法 四、质量标准 五、成品保护 第十二章安全文明施工措施 第十三章应急救援预案 第一节应急救援预案建立原则 第二节应急组织领导体系 第三节主要危险源

第四节应急报告程序 第五节寻救第三方支援救护 第六节现场保护 第七节现场应急救援、救护具体措施 第一章编制依据一、编制依据： 业主批 现场测量 《建筑施工手册》

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001） 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012） 第二章工程概况及管理体系设置 为进一步贯彻《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），实现安全管理规范化、科学化，确保规范施工安全生产，根据该工程建筑结构和施工特点、特编制该施工方案。 一、工程概况 1、本工程场地位于重庆市大学城科技学院。 2.案例一：某一职工住宅楼共18层，屋面为上人屋面，发现在15层外墙山墙处出现一处外墙砖（纸面砖）脱落，约5平方米，请投标人针对该项目制定专项维修方案。 二、管理体系设置 施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。 以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。 在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。 在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。 在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。 第三章施工方法的确定

外墙瓷砖脱落的原因及预防措施

外墙瓷砖脱落的原因及预防措施 陕西建筑2006年lO月总第136期 外墙瓷砖脱落的原因及预防措施 冯群 (陕西省产品质量监督检验所710054西安) 摘要:本文分析了外墙瓷砖脱落的原因并提出预防措施. 关键词:外墙瓷砖;脱落原因;预防措施;施工方法 瓷砖作为建筑物外墙装饰性材料,对建筑物起保 护和装饰作用.但是外墙瓷砖贴在建筑物外表面,直 接与大自然的风,雨,露,雪等接触,并且承受气候因 素,如湿度,气温,日照等影响,极易造成空鼓等损伤, 甚至造成瓷砖脱落.此现象一旦发生不仅会造成财 产损失,严重时还会危害人身安全.因此笔者认为对 外墙瓷砖脱落的原因进行分析,并提出预防措施具有 一 定的现实意义. 1外墙瓷砖脱落的原因 外墙瓷砖脱落多发生在哪些部位?在笔者从事 的外墙瓷砖粘结强度检测中表明:在外墙瓷砖受法线 方向拉力时,约30%的破坏现象发生在瓷砖与粘结 层界面,而约70%的破坏现象发生在粘结层与找平 层界面,找平层与基体界面.试分析外墙瓷砖造成脱 落的原因: 1.1外墙基体施工完成时间与外墙瓷砖粘贴施工间 隔短. 由于基体干燥收缩未完全,在墙体自然干燥过 程中,瓷砖出现剥离,鼓胀或断裂现象.

1.2外墙基体结构层内外温度差造成各层面剥离, 鼓胀或断裂. 1.3外墙瓷砖面因日照的变化造成瓷砖脱落. 外墙同是日照面的情况下,西照面因吸热时间 长,且室内外温差较大而比东照面的剥离现象较明显.外墙同是西照面的条件下,夏季比冬季更易形成剥离现象. 1.4外墙面基体未妥善养护,做找平层时未清理面层. 常见如钢筋混凝土外墙过早拆除模板,致使表面 失水,混凝土旨度较低,导致找平层与基体粘结不密实. 1.5找平层表面在粘贴瓷砖前未清理干净,致使瓷砖不能完全附着而脱落. 1.6瓷砖粘贴作业时,粘结层过分干燥或瓷砖本身粘贴前未用水浸泡,致使粘结层失去水分,粘结强度不足造成瓷砖脱落. 1.7粘结层保水性差,干燥速度过快,在瓷砖粘贴 前即已硬化,缺乏足够的粘接强度而造成瓷砖剥落. 1.8瓷砖粘贴过程中,粘结层厚度不足或瓷砖嵌入不充分,造成瓷砖脱落. 1.9外墙瓷砖粘贴施工完成后未进行初期养护,致使粘接强度低,形成脱落. 2外墙瓷砖脱落的预防措施 2.1外墙基体 (1)在瓷砖粘贴施工管理方面应掌握好施工时 机,保证结构体本身完全干燥,干缩,防止因结构层变2006年l0月总第136期陕西建筑3l

卫生间墙砖的贴法及脱落处理方法

一、卫生间墙砖的贴法 1、按顺序施工 一般为生间墙砖的铺贴之前先铺地砖，这样可以不延工，不影响地砖的铺贴。一般是从门角、窗处自下而上自左向右开始铺贴。 2、卫生间墙砖材料的吸水 墙砖内部有许多细微空隙，具有一定的吸水性，在卫生间墙砖铺贴前要保证卫生间墙砖的足够吸水性，否则会出现水泥与墙砖间有空隙，造成空鼓、瓷砖脱落等问题。墙砖铺贴墙必须保证足够的吸水性。 卫生间墙砖的泡水方法：将墙砖全部浸入水中30分钟以上，直到墙砖不再冒气泡为止。经泡过的瓷砖不可以退货。 3、卫生间墙面铺贴前工作 对墙面进行检查清理，对于有裂纹的墙先处理好，在施工。施工铺贴墙砖前在墙上刮腻子、若是有腻子，会造成安全隐患。腻子上挂不住水泥，容易造成墙面脱落。 4、可以先预防 在卫生间墙面铺贴墙可以对墙面砖进行预铺，看看墙砖的效果是否好，比例是否协调，否则不对此进行观察直接铺贴的话，如果不行则会造成浪费。 贴砖的方法：一般采用五点式粘贴法，即砖的四角和砖的中心抹903胶，贴砖顺序由下向上，砖与砖之间缝隙不要小于1.5毫米，最后一排砖不要硬塞，用砂轮要磨下边，保证缝隙均匀一致。 5、水泥、沙子的比列适中 在选择装修辅材是，水泥沙子的比列要合适。如果沙子过多，则会造成对墙面砖的粘结力不强，粘不牢。如果水泥过多，砂浆的膨胀系数大，容易在铺贴后将砖挤裂。 6、卫生间墙砖的清洁 卫生间墙面砖铺贴好后，及时将砖缝隙间的粘结剂擦干净，用棉布清理砖上的污痕。 二、卫生间墙砖脱落的处理方法 1、卫生间墙面砖脱落的原因 (1)墙砖没有泡过水直接贴了;

(2)墙身的防水剂跟水泥浆不能粘连; (3)墙身在贴墙砖之前没有用水浇透; (4)水泥浆配比过干或过稀。 2、卫生间墙面砖脱落的情况：做好预防 (1)在贴砖前将瓷砖充分浸泡，保证墙砖的足够吸水性，否则会造成墙砖不牢固而脱落。 (2)对于凭证度或者垂直度差距大的墙面，需要用水泥砂浆进行昭平处理，贴砖前对基层浇水湿润。 3、卫生间墙面砖脱落的处理方法 (1)卫生间墙面砖部分脱落的处理方法 对于部分脱落的卫生间墙面砖，可以找一个装修师傅维修一下，也可以自己动手做。 具体操作方法： 如果仅仅是瓷砖脱落，而水泥砂浆与基层之间仍然牢固，那么这时消费者可以去建材城购买瓷砖粘贴剂，直接涂抹在瓷砖上，粘贴在墙上的水泥砂浆上。这样既简单易行，也避免了在家中自行搅拌水泥砂浆时尘土飞扬、污染室内环境。 如果瓷砖发生脱落，而瓷砖下面的水泥砂浆层与墙面基层或地面基层之间也发生了松动“脱层”，那么可以利用铲刀等工具清理掉墙上的水泥砂浆层，重新涂抹水泥砂浆后铺贴瓷砖。 提示：贴墙砖用的水泥与砂浆比例不能大于1:2，如果是原有的旧墙砖可以直接粘贴，若是购买的新砖须先用水泡大约1小时后再贴。地砖采用干涂法，将地面清理干净之后，先用干拌浆(即水泥与沙子比例为1：4)拉毛，再用纯水泥贴砖。 价格：目前水泥价格大约30元/袋，每袋50公斤;沙子大约5元/袋，每袋15公斤，一立方约300元。瓷砖粘贴剂每桶价格约200元。 (2)卫生间墙面砖大面积脱落的处理方法 在装修保质期内(装修保质期一般为两年)，可以依据装修合同找装修公司重新施工或者赔付。如果已经过了保质期则需要自己找人重新装修了。 对于大面积墙砖脱落的情况，需要请专业的装修工人重新铺贴。墙砖大面积翘起或者脱落的情况，维修起来比较麻烦。 具体方法：需要铲除原有起翘或空鼓区域的瓷砖，清除原有的水泥砂浆层，清理基层，并重新涂抹水泥砂浆，铺贴新砖。 提示：如果旧的瓷砖不能再用，就需要消费者提供新瓷砖，消费者应做好这方面的准备。 价格：工费为每平方米50至60元。

外墙瓷砖维修方案

外墙瓷砖维修方案 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022

外墙瓷砖维修方案 一、原因分析 经现场查看，询问施工时现场环境及咨询有关专业人士对外墙面砖空鼓脱落原因分析如下： 1、墙面基层与面砖的粘接强度不够，其基层表面过干平滑厚粘贴面砖前基层过于干燥致使基层回水快，造成粘接层与基层由于却反摩擦阻力等使得面砖脱落； 2、砂浆抹灰层变形空鼓造成面砖空鼓； 3、由于长期受大气温度的影响，表面至基层的温度受热胀冷缩，产生应力，若勾缝不严密粘贴不饱满等受力在此种薄弱环节就会空鼓、开裂。 二、施工准备 1、技术准备 项目部针对西勘35#、36#住宅楼外墙瓷砖空鼓脱落质量问题组织有关技术人员进行原因分析，结合检查需要维修面砖用量，对施工人员的选择及技术要求进行交底。 2、施工设备及劳动力的准备 主要设备为外墙施工吊篮，为避免给业主生活带来不便和安全，我部计划使用1台吊篮。劳动力将安排经验丰富的作业人员进行维修，人数4人。 3、材料准备 45mm×95mm面砖，瓷砖专用粘合剂、界面剂。

三、外墙面砖维修施工方法 剔除空鼓面砖→检查并处理基层镶贴面砖→勾缝及擦缝 1、剔除空鼓面砖 对于空鼓及鼓包部位面砖沿其外放一块砖部位用小型切割机沿砖缝进行切割，然后小心的剔除空鼓的面砖。 2、检查并处理基层 空鼓面砖剔除完毕后用小锤检查其基层是否松动，若基层有松动应剔除及基层，再浇水湿润，重新粉刷基层，先在结构层刷界面剂一道、1:2.5水泥找平层一道，抗裂砂浆一道，若是保温层应将表面清理干净，检查保温层与基层牢固度及钢丝网完整性，若有破坏重新钉一层钢丝网及保温钉，抹抗裂砂浆一道，再进行底层粉刷待终凝后浇水养护。 3、镶贴面砖 面砖粘贴采用自上而下的施工顺序进行施工。粘结层厚度为3mm左右。面砖在粘贴后5分钟范围内可调动砖位置和接缝宽度，并附线捣实。在20分钟后，严禁振动或移动面砖。面砖粘贴密实，砖缝宽度应在原墙面两侧砖缝一致顺直、均匀。 4、面砖勾缝与勾缝深度3mm圆弧缝，及时清理面砖周边的砂浆，使面砖周边清洁，表面干净。其缝与原墙面缝应均匀一致。 四、质量标准 1、面砖粘贴必须牢固无歪斜缺棱、掉角空鼓等质量问题。 2、表面平整、洁净，颜色一致、无污痕。 3、接缝填密实、平直宽窄一致，套割吻合，边缘整齐。

瓷砖脱落的原因分析

瓷砖脱落的原因分析 瓷砖脱落的原因比较多，当瓷砖出现脱落或空鼓时通常认为是粘接材料的粘结强度低。其实,瓷砖脱落主要有以下几方面原因： 1、粘结不牢固 目前在瓷砖市场上，砖越做越大，大的瓷砖容易下垂，传统的瓷砖粘结一般不考虑下垂性能，瓷砖靠自身重量的下垂会大大降低粘结强度，目前粘结瓷砖通常采用背粘法，是在瓷砖背面涂粘结剂，然后压到墙面上，通过用橡皮锤敲打将瓷砖找平，由于瓷砖的面积比较大，很难将水泥砂浆粘结层的空气全部排除，这样就容易形成空鼓，粘结不牢固。 2、瓷砖的吸水率比较低 表面光滑，吸水率过低的瓷砖，粘结起来比较困难，传统的瓷砖

粘结剂已经不能符合要求，也就是说目前市场上销售的瓷砖与过去的瓷砖发生了非常大的变化，而我们采用的粘结剂和施工方法却没有提高。 3、瓷砖勾缝质量差 在以前的填缝中，很多装修队伍都用白水泥填缝。白水泥的稳定性不强，开始的时候感觉还可以，但是时间长了以后就会出现漏缝，即填缝剂与瓷砖侧面粘结不牢固的情况，还有就是在阴湿的地方会变色（长黑绿色的毛）。再有就是水泥是吸水的，它还会吸一些脏的东西反应在瓷砖的内侧，造成变色。瓷砖的缝隙开裂后水就要渗入，如果是外墙水进入瓷砖的背面，冬季水就要结冰，冰的体积又比水大就要膨胀，气温回升后，冰就要融化，这样瓷砖非常容易脱落，我们经常看到脱落后的瓷砖在瓷砖背面没有砂浆，就是这个道理。如果是室内的瓷砖进水，由于室内的厨卫间比较潮湿，且经常遇水，则水很难挥发，瓷砖粘接层在长期潮湿环境下会大大降低粘结强度，时间一长瓷砖脱落也就能理解了。

4、瓷砖无缝铺贴的影响 无缝本来就违背了瓷砖的正常使用原则。瓷砖本来就应该有缝隙。墙体或瓷砖都会出现热变形的情况。如果无缝粘贴会使砖相互挤压造成掉瓷掉角的情况甚至脱落。 以上是从材料、施工工艺等方面进行分析瓷砖脱落的原因，不涉及产品质量、施工环境和工人施工水平等因素。总之，造成瓷砖脱落

外墙瓷砖维修方案

外墙瓷砖维修方案 一、原因分析 经现场查看，询问施工时现场环境及咨询有关专业人士对外墙面砖空鼓脱落原因分析如下： 1、墙面基层与面砖的粘接强度不够，其基层表面过干平滑厚粘贴面砖前基层过于干燥致使基层回水快，造成粘接层与基层由于却反摩擦阻力等使得面砖脱落； 2、砂浆抹灰层变形空鼓造成面砖空鼓； 3、由于长期受大气温度的影响，表面至基层的温度受热胀冷缩，产生应力，若勾缝不严密粘贴不饱满等受力在此种薄弱环节就会空鼓、开裂。 二、施工准备 1、技术准备 项目部针对西勘35#、36#住宅楼外墙瓷砖空鼓脱落质量问题组织有关技术人员进行原因分析，结合检查需要维修面砖用量，对施工人员的选择及技术要求进行交底。 2、施工设备及劳动力的准备 主要设备为外墙施工吊篮，为避免给业主生活带来不便和安全，我部计划使用1台吊篮。劳动力将安排经验丰富的作业人员进行维修，人数4人。 3、材料准备 45mm×95mm面砖，瓷砖专用粘合剂、界面剂。

三、外墙面砖维修施工方法 剔除空鼓面砖→检查并处理基层镶贴面砖→勾缝及擦缝 1、剔除空鼓面砖 对于空鼓及鼓包部位面砖沿其外放一块砖部位用小型切割机沿砖缝进行切割，然后小心的剔除空鼓的面砖。 2、检查并处理基层 空鼓面砖剔除完毕后用小锤检查其基层是否松动，若基层有松动应剔除及基层，再浇水湿润，重新粉刷基层，先在结构层刷界面剂一道、1:2.5水泥找平层一道，抗裂砂浆一道，若是保温层应将表面清理干净，检查保温层与基层牢固度及钢丝网完整性，若有破坏重新钉一层钢丝网及保温钉，抹抗裂砂浆一道，再进行底层粉刷待终凝后浇水养护。 3、镶贴面砖 面砖粘贴采用自上而下的施工顺序进行施工。粘结层厚度为3mm左右。面砖在粘贴后5分钟范围内可调动砖位臵和接缝宽度，并附线捣实。在20分钟后，严禁振动或移动面砖。面砖粘贴密实，砖缝宽度应在原墙面两侧砖缝一致顺直、均匀。 4、面砖勾缝与勾缝深度3mm圆弧缝，及时清理面砖周边的砂浆，使面砖周边清洁，表面干净。其缝与原墙面缝应均匀一致。 四、质量标准 1、面砖粘贴必须牢固无歪斜缺棱、掉角空鼓等质量问题。 2、表面平整、洁净，颜色一致、无污痕。

外墙瓷砖脱落 到底该由谁负责

外墙瓷砖脱落到底该由谁负责? 2014-06-18 09:01保定晚报 [摘要]自己住的小区出现外墙瓷砖脱落，如何维护，维护费用由谁来付，成为摆在居民面前的难题。为寻找答案，记者采访了市物业管理协会秘书长田军。 维修费用：保修期内由建设单位承担，保修期后由业主承担 自己住的小区出现外墙瓷砖脱落，如何维护，维护费用由谁来付，成为摆在居民面前的难题。为寻找答案，记者采访了市物业管理协会秘书长田军。 据田军介绍，如果这个小区的住宅在保修期内，根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿，一般保修期限为5年。 “楼体外墙属于业主的公共部位，出现问题可以委托物业公司来维修，也可以由业主自己找施工人员进行维修。物业公司只提供服务，没有责任出资。”田军说，如果是没有物业服务公司的小区，还需要小区业主自行解决。 责任承担：瓷砖脱落砸人整栋楼都要担责 河北匡合律师事务所李律师告诉记者，根据相关法规，房子外墙属于公共部位，由该栋楼全体业主共同拥有。在房屋过了保修期以后，如果有瓷砖脱落、墙体剥落等问题出现，需要业主出资维修。 “如果业主不愿承担维修义务，一旦发生外墙瓷砖脱落伤人事件，业主承担赔偿责任。”李律师说。 提早排查：因多年冻融循环易脱落， 应早发现早排除 “出现外墙瓷砖脱落，大多是因为房子年久失修的缘故。”在房地产公司做工程监理工作的张师傅说，外墙瓷砖主要出现在早期建设的商品住宅，特别是2000年左右建设的商品房，大量使用外墙瓷砖。近年来，我国已在高层建筑中限制使用外墙瓷砖。 张师傅说，一般檐口、窗口、阳台栏板等具有上平面和水平阳角的部位容易发生问题。主要原因是角部对接不良，上平面易积存雨雪水，这些水浸入缝隙及砖坯中，经年温差的热

外墙面砖空鼓产生原因及防治措施

外墙面砖空鼓脱落问题产生 的原因及防治措施 【摘要】空鼓脱落是外墙面砖主要的质量问题。本文分析了外墙面砖空鼓脱落得原因，提出了相应的防治措施。 关键词：外墙面砖空鼓集体结合层 近些年来，随着建筑外墙粘贴面砖的普遍采用，建筑外墙面砖空鼓脱落现象也经常发生。不仅没有起到装饰、保护墙面作用，反而使本来设计优美的建筑外观面目全非影响市容环境，更有甚者还会留下高空脱落伤人的隐患。 一、面砖空鼓脱落的原因及防治措施 1、面砖的材料不合格，应该采用釉面瓷底、规格一致、无翘曲、无脱釉露底、边缘整齐、棱角完好的面砖，控制器吸水率和抗冻性。《装饰装修施工规范》规定外墙面砖的吸水率不大于10%，抗冻性实验，在常温税种及－20±3℃冷冻槽内浸泡且冷冻连续十个冻融循环合格后方可使用。 2、基层不合格造成的空鼓。由于砖墙、混凝土表面有浮灰或隔离剂，或表面过分光滑，十强体育基层砂浆粘结不牢，镶贴在基层上的面砖即使砂浆满、镶贴牢固，但基层脱落，面层也随之脱落。因此，抹灰时，要处理好混凝土和砖墙基层，清理、凿毛，基层抹灰时不能一次成活时应分层抹，避免太厚引起干缩，造成裂缝和脱落。 3、水泥、砂及水等含盐分，眼随着水分在基层表面离析成结晶的粉末，形成隔离层，破坏面砖与砂浆之间的粘结力造成面砖空鼓。因此，应在基层摸完二、三天后观察表面有无泛白现象，必要时用水清除。砂浆搅拌时也必须按照规范的要求，使用洁净水，严禁使用污水，并且要使用合格的

水泥品种和细骨料。

4、基层干湿不一样，也可使瓷砖脱落。基层太干，其表面吸水速度极快，基层快速吸收镶贴面砖砂浆中的水分，使砂浆强度大大降低造成砂浆与基层脱壳；基层太湿贴面的砂浆上墙后，往往会下附，不仅施工困难，而且砂浆下附使面砖上部不饱满，冬季积水结冰膨胀，造成面砖脱落。基层上的浮水，还会使镶贴面的砂浆变稀，粘结强度降低，干缩增大，造成砖脱落。基层干湿不一样，砂浆粘结强度和干缩也会不同，产生干缩裂痕和脱壳，所以施工中基层要浇水养护2～3天，面砖提前浸泡后，再镶贴面砖。 5、面砖砂浆饱满度不够，造成空鼓脱落，为保证质量可做以下检查：面砖粘贴24小时后，逐块全数检查是否空鼓，以一个窗间剁或4平方米为单位检查，用检验小锤轻轻在砖表面滑动，听其是否有空鼓声，如没有或其中的1-2块每块空鼓不大于25平方毫米则为合格，如大于其数值，则为不合格，并返工重贴。 6、粘贴面砖的砂浆，稠度不一，厚薄不匀，造成中间凹或中间凸两头薄则干缩小，导致空鼓起壳。所以，基层要平整粗糙，砂浆稠度要大致一样。 7、勾缝不严密，造成的起壳，面砖间勾缝不严密，有微小孔隙、裂缝和砂眼，雨水顺墙面落入此缺陷处，由于内部积水，水结冰后体积膨胀，冻融循环后，使面砖松动起壳、脱落。所以，待镶贴砂浆固化后，及时清理垂直、水平缝，用1:1水泥砂浆，选用细纱，并用纱网筛过，勾缝前后适当浇水湿润，勾缝时，分层镶填，确保密实光滑。

(完整word版)外墙面砖修补方案

外 墙 面 砖 维 修 方 案 编制人: _____________________ 审核人：——————————批准人：—————————— 中建六局第三建筑工程有限公司2016年1月26日

外墙面砖维修方案 一、施工准备 1、技术准备 我司针对此次祥盛小区外墙面砖空鼓及局部脱落的质量问题组织相关专业技术人员进行原因分析、结合检查维修量计算面砖需用量、对施工人员的选择及对其的技术交底等。 2、施工设备及劳动力的准备 主要设备为外墙施工吊篮。我司计划维修开始时暂按1台吊篮考虑，视实际情况具体安排。劳动力将安排经验丰富的作业人员进行维修，初步考虑为4人，工期一个半月。(付款后一周之内进场施工) 3、材料准备 45mm×145mm铁红色及乳白色面砖，DB处理剂、DTA粘接剂、DTG 勾缝剂等。 二、外墙面砖维修施工方法 工艺流程： 剔除空鼓面砖——检查并处理基层——镶贴面砖——面砖勾缝及擦缝 1、剔除空鼓面砖 对于空鼓部位面砖沿其外放一块砖部位用小型切割机沿砖缝进行切割，然后小心的剔除空鼓的面砖。 2、检查并处理基层

空鼓面砖剔除完毕后用小锤检查其基层是否空鼓，若基层空鼓应剔除其基层，若是混凝土墙面应用钢丝刷把粘接在结构面的水泥刷干净，再浇水湿润。后重新粉刷基层，先在结构层刷界面剂一道、找平层、抗裂砂浆、终凝后浇水养护；若是填充墙面，应将其表面清理干净后浇水湿润进行底层粉刷；若是混凝土墙面与填充墙面结合部位应钉钢丝网，再进行底层粉刷待终凝后浇水养护。如若空鼓面砖剔除完毕经检查基层并未空鼓，先用钢丝刷及錾子将其表面灰块清理后浇水湿润，待干燥后刷界面剂一道。 3、镶贴面砖 弹线分格；排砖；重要的是浸砖，外墙面砖粘贴前，应放入清水中浸泡2小时以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用；粘贴面砖。 4、面砖勾缝与擦缝 要求由水平到竖缝，并密实均匀，勾完缝后用盐酸擦洗干净。 三、质量标准 1、面砖粘贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角最重要的是空鼓等质量问题。 2、表面平整、洁净，颜色一致，无污痕。 3、接缝填嵌密室、平直，宽窄一致，套割吻合，边缘整齐。 四、成品保护 1、要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆。 2、在施工过程中特别注意业主的窗户玻璃，避免污染、破损。 3、施工时应注意对一楼的绿化及其他设施的破坏。

外墙饰面砖脱落整治措施

外墙饰面砖脱落整治措施 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020

1、现象描述 外墙饰面砖出现局部开裂、空鼓、脱落现象（如图1.1所示）。 图1.1外墙饰面砖空鼓、脱落 2、原因分析 饰面砖空鼓、脱落原因可分为找平层空鼓、脱落和粘结层空鼓、脱落。 2.1 找平层空鼓、脱落主要原因：光滑的混凝土基层，采用的界面处理剂不合格；找平层施工前，基层未清理干净并淋水湿润；水泥强度低或安定性不合格；找平层水泥用量少；高温或大风天气，找平层未洒水养护，失水快，找平层强度低；找平层抹灰过厚；轻质砌体材料强度低，砌体墙自身变形开裂。 2.2 粘结层空鼓、脱落主要原因：胶粘剂粘结性能差，水泥强度低或安定性不合格，饰面砖吸水率过大或抗冻性差；粘结层砂浆水泥用量少，强度低，粘结性差；镶贴时粘贴砂浆没有满铺，特别是砖的四角及四周没有粘结砂浆；勾缝专用砂浆中没有掺加防水剂，缝隙渗水后，造成干湿交替或冻融循环。 3、防治措施 3.1 设计措施 高层建筑除首层外，外墙饰面尽量不选用饰面砖。当选用饰面砖作外墙饰面层时，应明确提出防止饰面砖脱落的设计要求。 3.2 施工措施 3.2.1 基层处理：找平层施工前，应对基层垂直度、平整度进行检查，对胀模或个别凸出的点要剔平，对凹面要分层找平。将基层的砂浆、尘土和油污等清理干净，浇水湿润。光滑的混凝土基层，应按要求涂刷界面处理剂。轻质砌块墙体应采取加挂加强网等抗裂措施。 3.2.2 找平层砂浆：优先采用预拌砂浆，现场搅拌时严格控制配合比，不得少用水泥，拌制的砂浆应在3h内使用完毕，当施工期间最高气温超过30°C 时，应在2h内使用完毕。 3.2.3 找平层施工：找平层过厚时，要多遍成活，并采取防裂措施；对于混凝土与砌体墙面交接处，找平层中应加设耐碱玻璃纤维网格布，防止找平层开裂；找平层施工完后要加强养护，养护时间不少于3天。 3.2.4 镶贴饰面砖：镶贴前，应检查找平层是否存在空鼓，对面积较大的空鼓部分应返工；找平层与饰面砖应提前湿润阴干，尽量避开高温正午施工，粘贴砂浆优先选用聚合物砂浆，砂浆应满铺整个面砖，避免对饰面砖的敲击和移动次数过多；注意特殊部位饰面砖的合理搭接。其处理重点是对所有顶部临边部位，如阳台、拦板、雨棚、腰线、窗台、檐口及女儿墙压顶等，除必须做好流水坡度外，还应注意一定要将上表面的饰面砖压住立面砖，或在上表面上抹水泥砂浆并做出小檐将饰面砖封住，对这些部位的上部滴水处理，则必须采取立砖档平砖的做法。 3.2.5 设置分格缝：分格缝可每隔5～6m留设一道，每块面积不宜超过20～30㎡。分格缝的深度应直达找平层，宽度宜为30mm宽；其位置可根据墙面布置来确定，一般应与基层的分格缝位置一致。分格缝内不得用水泥砂浆嵌填抹实，必须填嵌缝膏。 3.2.6 勾缝：粘贴饰面砖时应将砖缝及时划清、划净，并使用掺防水剂的专用嵌缝料、制作专用金属勾缝工具勾缝，勾缝应光滑密实，不得开裂。 3.3 管理措施

墙面玻化砖脱落原因及解决措施

墙面玻化砖脱落原因及解决措施 玻化砖由于其性能稳定、色彩艳丽柔和、没有明显色差，同时具有非常好的再加工性能，如开槽、正背面倒45。角、侧边圆弧等，被越来越多地应用到电梯厅、卫生间等墙面装饰工程中。施工中由于对砖的特性不了解或不够重视，粘贴后常发生空鼓脱落的问题。本文根据玻化砖的特点，并结合施工经验，分析空鼓脱落的原因，并针对性地提出具体的解决措施及方法。 1 玻化砖的特点 玻化砖是由石英砂、泥，经高温烧制后用磨具打磨光亮的表面如镜面般透亮光滑的瓷质砖，吸水率一般＜0.5%；≤0.1%的则为完全玻化，是瓷砖产品中的优质产品，其最大特点是吸水率低、光泽度高、耐磨和防滑性能好、硬度和抗折强度高等。 2 墙面空鼓脱落的原因 玻化砖墙面空鼓脱落主要是指采用水泥砂浆粘贴施工工艺在镶贴完工2-3个月后，出现的整体空鼓直至脱落的问题，一般情况下，砖的底部呈干净状态。主要原因包括：（1）镶贴前墙体基层处理不干净，或墙体浇水湿润不足。因墙体吸收水分较快，水泥快速凝结后会影响粘结力。 （2）墙面防水材料与水泥砂浆结合层粘贴不牢，造成结合层空鼓脱落。 （3）砖背面附着的污迹未清除、用水浸润浸透后未沥干，水迹过多，造成粘结不实。 （4）铺贴面砖过快过高，造成下面的砖承受不了上面砖的重量而松脱或滑落；水泥素浆未干时就敲打，造成砖与水泥两个不同物体出现分离，形成空鼓脱落。 （5）水泥砂浆结合层中的.%1 胶配比少，强度不够，与砖不能较好粘合。如墙面使用防水材料则失去砂浆层的保水功能，使水泥素浆失水过快，而玻化砖吸水率又很低，达不到整个凝固期的要求，与砖不能较好粘合，形成面砖空鼓脱落。 （6）粘结所用水泥不符合要求或不合格。如选择早强型水泥（带R），尽管材料合格，但由于水泥会过早地失去流动性，从而使水泥砂浆层不能和砖完全结合，导致铺贴一段时间后发生空鼓脱落。 （7）混凝土比砖的收缩率大1倍以上，当混凝土墙面出现收缩时，砖与墙面的收缩率不一致，两个不同物体必然出现分离。 （8）水泥砂浆拌和不充分，水泥、粘结剂、砂的配比不合理，密度不一致，砂浆在初凝期完成后出现干缩沉降而产生空鼓。 （9）砖与水泥的热膨胀系数不同。砖铺贴后存在温差应力，季节性的温差振荡会造成粘结强度降低。 （10）铺贴过密，不留调节膨胀缝。由于没有足够的膨胀缝，在受到热冲击膨胀或湿膨胀的作用下，膨胀收缩应力使砖之间可能发生应力相互挤兑而破损翘起，导致空鼓脱落或断裂等现象发生。 3 解决措施 在规范规定的高度范围内，玻化砖镶贴一般采用水泥砂浆粘贴和瓷砖专用粘结剂粘贴。由于水泥砂浆粘贴出现空鼓脱落的问题较多，推荐采用专用粘结剂粘贴，但其相对成本较高。 3.1 水泥砂浆粘贴的施工方法及注意问题 3.1.1 施工方法 水泥砂浆粘贴面砖是传统的施工工艺，解决空鼓脱落问题的根本办法是施工过程中需多加注意，根据不同面砖本身的特性采取特殊的施工方法，即样板引路、试验在前、数据说话，按产品说明书和施工工艺要求组织施工。其工艺流程为：基层处理!抹找平层!刷结合层!排砖、分格、弹线!选砖、浸砖!镶贴面砖!面砖勾缝!擦缝、清理表面。 3.1.2 注意问题 （1）清除墙面上的各类污物，并提前1d浇水湿润，湿度在30%-70%。如基层为新墙时，待

外墙面砖脱落质量通病防治

外墙面砖脱落质量通病防治 外墙采用面砖装饰的工程越来越多，常常见到外墙装饰面砖大面积脱落的现象，影响建筑造型和美观，甚至留下高空脱落伤人的隐患，那么，外墙面砖为什么会脱落？又如何根治呢？ l.面砖脱落的原因 1.1墙面基层与面砖间的粘结强度不够。 (1)面砖浸水不好。这是在许多书刊上都一致强调的，但至今仍然是面砖脱落的一个主要原因。由于面砖过干造成粘结砂浆回水过快，影响粘结层与面砖的牢固结合；也由于面砖浸水后未能晾干，甚至在面砖表面留有浮水，当面砖与粘结层结合时，在面砖底表面与粘结层之间形成多余的水膜滑动层，同样影响粘结层与面砖的结合效果。 (2)基层处理不好。基层表面过于平滑，或粘贴面砖前基层过于干燥，致使基层回水快，造成粘结层与基层由于缺乏摩擦阻力和粘结水分，所以很难紧密结合。此外，由于墙体砌筑不平，基层表面出现过凸或过凹现象，致使局部面砖打灰量过薄(<5mm)，不易粘结压实；或面砖一次打灰量过厚(>15mm)，造成粘结灰浆自重超过粘结灰浆粘结力，引起灰浆坠落，也影响面砖与基层的结合。 (3)粘结砂浆质量不好。砂浆的配合比不准、搅拌不匀、强度不够、和易性差、泌水性大，均影响面砖与基层的粘结强度。 (4)面砖贴压不实。操作时手法不对，用力不匀，缺乏面砖、粘结层和基层之间的相互结合和吸附力；个别面砖粘贴后，为了纠偏而反复移动、揉压、敲打，都会使已经结合的粘结层遭到破坏，而影响面砖与基层的结

合。 1.2面砖缝处理不好，造成从砖缝处吸附湿露或进入雨水。因缝内进水量的不断增加和冬季的反复冻融、冻胀，形成对面砖的拔翘、分离，产生连锁反应，致使受损面砖逐块脱离基层。 (1)砖缝灰浆勾压不严、不实、不光。这是造成从灰缝进水或通过不密实的灰缝中的毛细管作用，不断吸入雨水的直接原因。 (2)砖缝灰浆调制不好、配合比不准。由于水泥用量过多、灰浆标号过高，使灰缝干缩、开裂进水；或由于水泥用量过少，灰浆标号过低，抵抗不住雨水的冲刷，从而使灰缝遭到破坏而遗留进水隐患。 (3)对重要装饰构造面后面面砖的相互压向错误，也易造成从砖缝渗水、进水和爬水，如窗台、腰线、女儿墙等处的朝天缝、滴水缝等都是造成灰缝进水使面砖脱落的祸根。 2.面砖脱落的根治 2.l面砖质量的防治选择。对外墙面砖的选择，除吸水率、耐冻性应符合规范或设计要求外，还要对那些有外观缺陷、缺楞、掉角、翘曲、裂纹的面砖必须逐块挑出，可备作切割小块使用。 2.2基层处理要好。在面砖粘贴前，必须根据所挂垂线，确定基层的合理厚度。对墙体凸出超限部分要及时凿掉；对凹进过甚的墙体，也应分层补平抹好，以保证粘结层厚度在l0～15mm之间，并注意基层抹灰表面要用木抹作粗糙处理，以得到粘结层与面砖的最佳结合。 2.3保证粘结和勾缝砂浆强度。要求配比准确、搅拌均匀。粘结层砂浆一般可选用l：l.5～2的水泥砂浆，如掺加水泥重量2%的107胶，效果更好；面砖勾缝砂浆可选用l：l配比，砂子要过细筛。

瓷砖脱落的原因及解决方法

瓷砖脱落的原因及解决方法 装修几年后，大家经常遇到这种情况，卫生间墙面的瓷砖开始脱落了，多数人在碰上这种情况的时候都会不知所措，而且会非常苦恼，究竟是什么原因让瓷砖脱落了呢？瓷砖脱落了如何处理？ 【卫生间墙面瓷砖脱落原因】 1、瓷砖问题 ①质量问题：规定瓷砖的吸水率应该不超过18%，但是很多瓷砖的吸水率都达到了20%，最多的达到了25%以上，瓷砖吸水后砖坯膨胀，如果再遇到天气寒冷，就会出现脱皮，裂纹，甚至是爆裂脱落。 ②瓷砖浸水不当：由于面砖浸水不好，面砖过干造成粘结砂浆回水过快，影响粘结层与面砖的牢固结合，也由于面砖浸水后未能晾干，甚至在面砖表面留有浮水，当面砖与粘结层结合时，在面砖底表面与你粘结层之间形成多余的水膜滑动层，同样也会影响粘结层与面砖的结合效果。 2、基层处理不好 基层表面过于平滑粘贴面砖前基层过于干燥的话，会致使基层回水快，造成粘接层与基层由于缺乏摩擦阻力和粘结水分，很难紧密结合，另外由于外保温墙体表面不平，或者墙面垂直偏差，导致基层表面出现局部抹灰打灰过厚造成粘结灰浆粘结力引起灰浆坠，会影响面砖与基层的结合，基层抹灰过薄，不易粘结压实也会导致面层脱落影响与基层的结合。 3、贴砖时温度过低 由于温度问题，水泥等材料的凝结效果将受到影响，会出现瓷砖地砖脱落的现象，一般情况下，尽量避免在冬季施工，因为冬季气温低砂浆受冻，到来年春天解冻后面砖自重大容易发生脱落。如果冬季施工，地砖、瓷砖在铺装之前要经过泡水处理，一定要使之水分达到饱和状态。只有这样，粘接时才不会由于吸浆水导致与水泥粘接不牢固。 4、施工工艺不当 ①粘结砂浆质量不好，施工时砂浆的配合比不准，搅拌不匀，强度不够，和易性差，泌水性差，都会影响面砖与基层的粘结强度。 ②面砖贴压不实，操作手法不对，用力不均匀，缺乏面砖粘结层与基层之间相互结合力，个别面砖在粘贴后为了纠偏反复移动，揉压，敲打也会使已经结合的粘结层遭到严重的破坏，因此也会影响面砖与基层的结合。 【如何避免瓷砖脱落】

浅谈高层建筑物外墙面砖脱落的原因及处理措施

浅谈高层建筑物外墙面砖脱落的原因及处理措施 王福俊 （鸡西方大房地产开发公司，陕西鸡西158100） ［摘要］随着建筑业的发展，有大部分高层建筑物采用外墙面砖进行装饰。然而由于施工质量原因，经常发生外墙面砖的脱落现象，以下重点阐述这一现象产生的原因及处理措施。 ［关键词］高层建筑；墙面脱落；处理随着建筑业的发展，有大部分高层建筑物采用外墙面砖进行装饰。由于在施工过程中，外墙面砖的基层处理及铺贴方法不妥，易发生外墙面砖脱落，甚至连同基层一起坠落。为防止外墙面砖的脱落，施工时必须在基层处理和铺贴方法上狠下功夫，才能保证外墙面砖铺贴质量，预防坠落事故的发生。 1、外墙面砖的部分施工工艺简介 1.1基层处理。结构施工时，外墙的垂直度、平整度应达到标准要求，将凸出墙面的基底凿平。凹处用l：3水泥砂浆补平。当厚度或垂直度偏差超过30mm时，需采取钉钢丝网等技术补救；抹灰前将基层表面的灰尘、污垢和油渍清除干净；对光滑的混凝土墙面，应凿毛后用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润或采用界面剂处理表面，使之提高混凝土表面粘结强度；外墙角纵向挂2mm钢丝垂线，作上下砂浆灰饼，横向水平线根据窗1：3拉通长线控制。灰饼间距约为1500mm。1.2刷界面剂。将界面剂以1：4水灰比调成厚糊状充分搅拌均匀，放置5—10min，界面剂变稠，再稍加点水调匀，然后用泥板涂抹在基层面上，待5—10min（视气温而定）后涂抹水泥砂浆找平面层。调

制好的界面剂应在5—6h内用完。 1.3基层抹灰。界面剂涂抹10—20min后，按要求分层分遍抹底层砂浆，底层第一遍砂浆厚度以5mm为宜，抹后用木抹搓平。隔天浇水养护，待第一遍六至七分干时，即可抹第二遍，厚度约为7—10mm。随即用刮杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。若需抹第三遍时，方法同第二遍，直到把底层砂浆抹平整。 1.4浸砖。面砖吸水率应符合标准，使用前必须清洗干净，并隔夜用水浸泡不少于2h，晒干后（外干内湿）才能使用。 1.5粘贴。粘贴面砖时砂浆应饱满，并应一次成活，不宜多敲、移动，尤其砂浆收水后不能再纠偏移动。粘贴面砖的砂浆宜采用1：2：2的混合砂浆（或用粘结剂）厚度7—10mm。粘贴时，先将面砖背面满批砂浆，根据面砖控制线贴到墙面，用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘贴牢固，并用靠尺将面砖在垂直及水平方向随时找平找方。 1.6勾缝。用1：1水泥砂浆进行面砖匀缝，分两次进行，第一遍勾缝的厚度为7mm，第二遍要按设计要求的色彩，配置彩色水泥砂浆色成凹缝，凹进面砖深度约为3mm。 1.7清理。面砖勾缝后，用废旧毛巾或棉纱将面砖表面擦洗干净，以免影响面砖的整体清洁、美观。 1.8检查、修补。面砖铺贴好并待砂浆收干后，在降、拆脚手架之前，应对面砖逐块进行敲击检查，如发现起壳，应及时进行处理，不留隐患。 2、外墙面砖易产生质量问题的原因以及防治措施

瓷砖贴后脱落原因及解决方法

这不朋友家墙砖刚贴好,用手轻轻一扣却掉了,找来装修师傅后,师傅说可能瓷砖太大,背面瓷砖胶又太少粘度不够,再加上风一吹胶体干固就很容易空鼓脱落,如果大家遇到这种情况一定要立马叫停,你以为瓷砖铺贴上去就万事大吉了吗?其实不是这样的,如果前期的清洁等准备工作没有做好,后期也会出现问题;在铺贴的时候也有一些注意事项,如何避免瓷砖贴后脱落,想必是很多贴瓷砖师傅最担心的事情,那么该怎么避免瓷砖贴后脱落,只需要在装修过程中留意以下3个方面,即可轻松应对瓷砖脱落了. 脱落 1、贴砖前要清理基层面

如墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物，或地面上有污物，一定要清理干净，否则水泥砂浆与基层粘结不牢，另外，假如墙体自身有裂痕，应做妥善处理后才可贴砖，以免日后基本结构裂痕变大导致墙面砖开裂或脱落，还有，对于平整度或垂直度差距太大的地面、墙面，还要用水泥砂浆进行找平处理。铺前还要比较瓷砖的色彩差异。 清理 2、墙面砖要浸水 由于墙面砖有着较高的含水率，贴砖前基层应充分浇水潮湿，在铺贴瓷砖前将他泡水,是为了让其中的孔隙充分吸收水分,太干燥的话使用寿命会大大的减少,吸收充足的水分后,抹上水泥砂浆,才不至于吸干他的水分,使铺贴质量能达到一定的粘结牢度。否则，砂浆中的水分被干燥的基层和瓷砖迅速吸收而快速凝聚，墙砖会从水泥里吸收水分，使水泥无法起到粘贴剂的作用。

3、要先铺平地面 贴地面砖 将未涂水泥的地砖铺在地面，敲平后，将水泥浆涂满地砖，铺于地面，四块砖的对角位置齐平。而铺设的顺序也有讲究。贴地面砖应由内向外贴，如地面有坡度或有地漏，应留意按排水方向找坡;墙砖应从下向上铺贴，为美观起见，最底层的砖应后贴。墙砖贴完后再压地砖。另外，一面墙不能一次贴到顶，以防瓷砖自重较大，引起塌落，还有铺完地砖短时间内不要踩踏。 来源：装轻松网