(完整版)临时设施专项方案
诸暨恒大御澜庭项目
临
时
设
施
方
案
中兴建设项目部编制
2017-7
目录
一、工程概况
二、编制依据
三、总体部署
四、总体设计
五、活动房施工及质量安全
六、食堂、仓库、厕所及配电房
七、台风季节加固措施
附件1：施工场地及临设平面布置图
附件2：标准型活动板房施工方案
附件3：活动房厂家资质影像件
临时设施专项方案
一、工程概况
工程名称：诸暨恒大御澜庭建设工程
建设单位：诸暨恒大置业有限公司
监理单位：金业建工有限公司
设计单位：汉嘉设计集团股份有限公司
施工单位：中兴建设有限公司
本工程计划开工日期：2017年9月15日，计划竣工日期2019年9 月，总日历天数： 730日历天。
质量标准：合格，创诸暨市标化工地
主要项目由高层、多层及商业组成，建筑面积约195972平方米，其中地上建筑面积约116730平方米，地下建筑面积约79269平方米，由36幢抗震剪力墙及框架结构的住宅、物业用房组成，基础形式为钻孔灌注桩桩基+筏板，其中12幢11层，23幢7~8层，1幢2层，1栋地下一层车库以及变电站、垃圾站、门卫等零星建筑。
二、编制依据
1、《建设工程安全生产管理条例》。
2、《关于预防施工工棚倒塌事故的通知》（建质[2003]158号）
3、《施工现场临时建筑物技术规范》(JGJ/T188-2009)
4、《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）
5、我公司内部文件、管理制度等
6、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）
7、《浙江省建筑施工安全标准化管理规定》
8、《诸建管发（2014）09号文件》
三、总体部署
根据施工场地的特点，以及施工部署，将办公、职工宿舍、食堂、浴厕等主要临时设施设在离工地1000米外场地，仓库及加工场地均布置在该区域内，详见施工场地布置平面图。
临时设施面积表
四、总体设计
施工临时设施包括：生活区、办公区、施工区。
生活区是指建设工程作业人员集中居住、生活的场所。根据总体部署设置在场外，因施工现场无条件建立用于作业人员居住生活的临时用房或者集中居住的生活基地。
临时用房的结构、搭设、使用等符合安全、消防的有关规定。
施工现场外设置办公室、厕所、食堂（兼民工夜校）、厨房等临时设施。临时设施所用的建筑材料符合环保、消防要求。
宿舍保证有必要的生活空间，室内净高不得小于2.4m,通道宽度不得小于0.9m,每间宿舍居住人员不得超过5人。
宿舍设置可开启式窗户、防盗网及纱窗，宿舍内床铺不超过2层。
制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不宜小于1.5m,地面应作硬化和防滑处理.
生活区及办公区厕所设置水冲式厕所。
食堂有卫生许可证，炊事员持身体健康证上岗。
施工现场主要出入口、通道、车行道做硬化处理铺设混凝土，防止施工车辆在施工现场行驶中产生扬尘污染环境。
施工现场入口处设八牌二图。
临时设施：
1.办公设施
现场自建办公设施，采用彩板钢架结构房屋，共建2幢，上下各10间。
2.宿舍
（1）宿舍内保证有必要的生活空间,室内净高2.4m,通道宽度0.9m,每间宿舍居住最大人数为5人。
（2）宿舍设置可开启式窗户，保证室内通风良好，宿舍内的床铺为上下2层，。
3.食堂
（1）食堂设置独立的制作间、储藏间，门扇下方设0.2米的防鼠挡板。
（2）制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不小于1.5米，制作间内还设置橱柜，地面做好硬化和防滑处理。
（3）食堂配备必要的排风设施和冷藏设施，室内配备上下水设施。
4.厕所
（1）厕所设置为水冲式，门窗齐全，通风良好，有照明设施。
（2）蹲位之间设置隔板，隔板高不低于0.9米，厕所内贴瓷砖，高度不低于隔板。
（3）厕所按水冲式要求做化粪池，化粪池做抗渗处理。
5.淋浴间和盥洗设施
（1）淋浴间内设置满足作业人员使用要求的淋浴喷头，并设置储衣柜或挂衣架。
（2）盥洗设施设置满足作业人员使用的盥洗池。
6.生活区其他设施
（1）生活区内设置相应数量的垃圾桶或垃圾箱。
（2）生活区场地做硬化处理，设置排水设施。
（3）生活区内设置的公用服务设施与临时设施同时设计、同时施工。
7.围墙
施工现场实行全封闭管理，围墙给人一种工地内部形象外观的体现，直接向社会展现施工现场文明施工的窗口。所以施工围墙不仅要全封闭，而且要美观、充分展现公司的企业文化及围墙文化。
（1）围墙设置沿工地四周连续进行。
（2）围墙使用钢结构，5CM岩棉夹芯板。
（3）围墙高度为2.5m，外围沿马路一带设置喷绘写真宣传画和建筑立面效果图。
8.大门
（1）施工现场设置钢结构彩钢板移门，移门上设置单扇临时进出门，方便工地保安管理。门外侧朝马路面设置喷绘写真施工企业铭牌。
（2）大门内设置门卫室。
9.防尘设施
（1）施工现场出入口，临时堆场，车辆通行路面全部采用砼硬化。其中：建筑工地出入口内硬化路面不少于80m，出入口处硬化路面不小于出口宽度。
（2）施工现场出入口设置4处，南西出口为施工人员正常上班出入口，其余出入口为车辆进出口，南、东出入口各设置一处车辆进出冲洗池，面积约100㎡，水源利用河水，冲洗池四周设明排水横沟，沟旁设置长×宽×深大于2000
×1000×1500cm以上的沉淀池，冲洗车辆的河水经沉淀后，浇灌场区临时道路，防止扬尘。
五、活动房施工质量安全
本工程活动房采用二层轻钢结构。具体做法详见活动房搭设方案。活动房的基础按构造要求施工，见下图：
质量安全要求：
1.临时设施完成建设后，建筑施工单位、安装单位和工程监理单位共同验收，经验收合格后投入使用。
2.装配式活动房屋具有产品合格证，并由专业队伍进行安装、拆卸，并采用钢丝加固，有可靠的抗风、防坍塌措施。
3.临时设施（办公、宿舍、食堂、厕所、盥洗间、淋浴间、开水房、民工夜校、工具棚、料库及其他等）使用的材料，符合安全和环境卫生标准。
4.严禁使用水泥、其他复合材料（如氯化镁、氯化钾）等预制板搭建活动板房屋。
5.施工现场办公、宿舍等临时房屋应具备相应保温性能，屋面材料淘汰单层彩钢瓦，推广使用彩塑钢夹心防火岩棉保温板等材料。
6.严禁使用钢管、三合板、竹片、毛竹、彩条布、石棉瓦、水泥瓦、玻璃钢瓦等脆性材料搭设简易工棚（含办公、宿舍、食堂、厕所、盥洗间、淋浴间、开水房、活动室、工具棚、料库及其他等设施）。
7.施工作业区内严禁设置小卖部、小吃部等设施。
六、食堂、仓库、厕所及配电房
食堂、仓库、厕所和生活区配电房墙体采用200厚机制砖、M5.0混合砂浆砌筑，外墙白色涂料饰面，屋面采用轻钢石棉瓦，基础采用砖砌大放脚，基础宽度为600，垫层为100厚C10混凝土。施工区域临时用电配电房利用建筑物原有设施设置，满足节能降耗要求。
七、台风季节的加固措施
为了确保临时设施的安全性，在台风季节的临时用房的加固十分重要，根据现场实际情况，屋面板上部采用钢管交叉铺设，上下采用钢管与地面预埋连接以保证整体稳定性。
附件1：施工场地及临设平面布置图
标准型活动板房施工方案
1、概述
根据《诸建管发（2014）09号文件关于进一步加强我市建筑工程临时设施安全管理的通知》的要求，活动板房的使用，要遵守以下规定。
1)、活动板房的采购
活动板房必须具有在技术监督部门备案的产品技术标准，应有完整的建筑结构安装图纸、产品出厂合格证、材质证明及检测报告、使用说明书、相关验收标准等。当采用金属夹芯板材时，其芯材的燃烧性能等级应为A级。
2)、活动板房的安装
（1）活动板房安装应由生产厂家或具有资质的施工企业承担。安装单位应根据合同文件、安装图纸以及相关标准编制安装施工方案，并按方案组织实施。
（2）活动板房层数最多不应超过二层，每层建筑面积不应超过300M2，当大于200M2时，其疏散楼梯的数量不应少于2部，房间门至楼梯的最大距离不应大于25M。宿舍房间的建筑面积不应大于30M2。单面布置用房时，疏散走道的净宽不应小于1.0M，
疏散楼梯的净宽度不应小于疏散走道的净宽度。
（3）活动板房安装完成后，应由安装单位进行自检，经自
检合格后应由施工总承包单位组织监理单位、使用单位、安装单位进行联合验收，合格后方可交付使用，并按附件（临时建筑工程质量验收记录表）要求形成验收记录。
3)、活动板房的使用
（1）活动板房设计、生产、施工、使用必须符合《施工现场临时建筑物技术规范》(JGJ/188-2009）和《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）要求。
(2）易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风良好，不准在临建房屋内调配油漆、稀料等易燃易爆物品。
（3）宿舍、办公用房不应与厨房操作间、锅炉房、变配电房等组合建造。
（4）食物制作间、锅炉房、可燃材料库房和易燃、易爆物品库房等生产性用房应为一层。
（5）可燃材料库房单个房间的建筑面积不应超过30M2，易燃易爆危险品库房单个房间的建筑面积不应超过20M2。
（6）会议室、文化娱乐室等人员密集的房间应设置在临时用房的第一层，其门应向疏散方向开启。
（7）当遇台风、雷暴雨等灾害性气候，活动板房超出设计抗风等级或可能遭受其它损害时，使用单位应提前采取加固等安
全措施，必要时须停止使用、撤离人员。
4)、活动板房的拆除
活动板房的拆除应由生产厂家或具有资质的施工企业承担。拆除施工前应按照相关规定要求，制定并落实拆除施工方案和各项安全技术措施等；施工、监理单位要加强活动板房拆除的安全监督工作，及时发现和纠正安全生产违章违规行为，消除安全隐患；拆除单位要加强对拆除施工人员的技术交底和安全教育培训，提高事故防范能力。
2、材料采用：
外墙板、屋面瓦、内隔均板采用50mm双面彩钢岩棉夹芯板，门采用彩钢夹芯门板，骨架材料由8#C型钢、40角钢由M12锣栓连接而成。
3、安装前准备工作
3.1 机具和材料准备
3.1.1 主要机具：手电钻、冲击钻、电锤、拉铆枪、电刨子、电锯、电焊机、火焊工具、钻头、锤头.等。
3.1.2放样工具：线坠、墨斗、水平尺、水管、钢卷尺、钢板尺、线绳.
3.1.3安装工具：螺丝刀、橡皮锤、铁锤、壁纸刀、大力钳、活搬手、钳子.
3.1.4安装小料：自攻钉、膨胀螺栓、水泥钉、镀锌螺栓、拉铆钉、电焊条、螺丝.
3.1.5辅助材料：密封胶、胶枪.
3.1.6配合工具：人字梯、马凳、麻绳、绳扣.、等。
3.2暂设
3.2.1设置施工用棚蓬一顶，长×宽×高=5m×3m×1.5m。
3.2.2规划出材料堆放场地一块，场地大小见施工总平面图。
3.2.3临时用水、用电，甲方指定水、电源。
3.2.4设置临时配电盘一块，夜间施工临时照明灯两盏。
3.3材料运输
3.3.1踏查道路情况，选择最佳运输路线。
3.3.2材料运输应按照安装顺序成套进行，先安先运，后安后运。
3.3.3不同构件应选择不同的运输方法。如：窗、门、人字架应立放，相互间用非金属材料隔开，五金件要相互错开。
3.3.4构件要轻拿轻放，不得撬、甩、摔依次提取码放。
3.3.5装车仔细，绑扎合理牢靠，保持清洁，防止车辆颠振损坏构件。
3.3.6构件在运输、保管和施工中，应采取防止损坏，变形，丢失的措施。
3.4看护、清点、修理
3.4.1材料进场后应设专人看护，严防丢失。
3.4.2安装前，应按照板房构件明细表对构件仔细清点，对缺少的构件及时上报名称、规格、数量；对变形、掉漆的构件应及时修理；对物件表面的油污、泥砂、灰尘等杂物及时清理。
3.5基础验收
根据我公司提供的板房基础条件，对板房基础进行验收。主要内容：混凝土强度，基础标高，上表面平整度，基础宽度，几何尺寸。
4、安装程序
4.1放线
按照图纸尺寸，利用墨斗在板房基础上弹出板房安装位置线，用勾股弦法规方。用水平管在基础四周给出相对标高点，标点数量每根地梁上不少于2个点。
4.2地梁安装
将地梁抬放至板房基础上，根据板房安装位置线找正地梁，地梁与轴线位置允许偏差3毫米。
根据基础四周给定的相对标高找正地梁标高。
调整地梁标高时，应以最高点基础为基准，利用水平尺、变尺进行。
地梁标高允许偏差：
同一根地梁两端±5mm
两梁接头±5mm
跨间±10mm
地梁找正后，利用电锤打孔，安装膨胀螺栓，膨胀螺栓数量应符合设计要求，栓孔深度应与螺栓长度相符，螺栓安装后，应与基础面保持垂直。
4.3立柱安装
安装顺序：柱—→圈梁—→调节拉杆
将立柱抬至安装位置竖起，使柱下卡码卡于地梁上，角立柱用3个M12×30螺栓与地梁相连接，中间立柱，山墙立柱用2个M12×30螺栓连接到地梁上。
走道托架可随柱一起安装。即在地面将走道托架与柱连接，使之为一体。立柱安装完，应立即安装圈梁和调节拉杆。柱与拉杆最好交替安装。
安装圈梁和调节拉杆的同时，校正立柱垂直度（沿墙板方向）。柱垂直度用磁力线坠测量，柱垂直度允许偏差为L/100，≤10mm。
4.4.楼面一字梁系统安装
安装顺序：一字梁—→水平支撑—→楼面檩条
借助柱上二层调节拉杆基座设置单滑轮，将一字梁吊起至安装位置。一字梁每端用4个M12×30镀锌螺栓与柱连接。
将水平支撑在地面组对好，呈剪刀状。安装水平支撑。在安装水平支撑时，校正立柱垂直度，方向同上。
柱垂直度校正完毕后，将一字梁、水平支撑、调节拉杆上的安装螺栓全部紧固。
安装楼面檩条。楼面檩条均采用M12×30镀锌螺栓分别与立柱、檩档连接。
4.5走道系统安装
安装顺序：走道托架—→转角平台托架—→梯—→栏杆—→走道板
将转角平台托架与其下立柱用8个M12×30螺栓连接好。
将转角平台托架吊起至安装位置。
走道托架上端用2个M12×30螺栓与柱上角钢托连接，下端用2个M5×30自攻钉连接于柱上。
转角平台托架的长边与山墙柱和角立柱用3个M12×30螺栓连接好。
用水平尺在相互垂直的两个方向上找正转角平台托架，紧固螺栓。
安装钢梯，钢梯用M12×30螺栓2个与转角平台托架连接。利用水平尺在相
互垂直的两个方向上，观测梯踏步是否水平。
安装钢梯护栏。安装走道护栏时，走道护栏每端通过3个螺栓与走道托架连接。安装走道护栏时，在走台两端拉线，控制护栏的直线性，直线性允许偏差10mm，相邻栏
杆接头处错边允许偏差3mm。
安装走道板。走道板用4个M5×30自攻钉，固定在走道托架上，走道板与走道板之间间隙为10mm，安装时应保证安装间隙均匀。
4.6外墙板安装
按照配板图安装外墙板，安装前，用抹布将墙板擦洗干净。
外墙板应与铝合金窗框配合安装。装配时，应两人在上往下送，一人在下接。
外墙板接缝，应顺水流方向拼接。
地梁与墙板间应加装防水槽，并且防水槽两端用玻璃胶封死，以防漏水。
4.7窗安装
安装顺序：窗台上、下收口—→窗框安装—→窗扇安装—→窗锁钩—→打胶在窗洞口上画出垂直中心线和水平中心线，安装时保证窗框中心线与窗洞口上所画中心线重合。
将窗框放于立柱侧槽内，用钢卷尺测量窗框内角对角线长度，使两对角线长度相等。
调整窗框使其横平竖直，高低一致，平面一致，窗框与柱接缝均匀。
在窗台收口与墙板，窗框接缝处，立柱与窗框接缝处打胶。
安装窗扇
安装窗锁钩。根据窗扇上锁钩位置，安装窗柜上锁钩，应确保两锁钩位置一致，安装牢固，开关灵活。
4.8门安装
安装顺序：门边框、门把头—→门头板—→门扇（合页）—→锁具插销—→打胶
门边框用6个自攻钉固定在立柱上，门把头用2个自攻钉通过角钢固定在立柱上。
门头板嵌在门边框与门把头中间，四周用玻璃胶封死。
根据门扇上合页位置安装框上合页，应确保框、扇合页位置一致，上下合页在同一轴线上，框、扇合页不得用反。
根据门扇上门锁位置，安装锁扣板，确保门窗上的锁主体舌头与门框上的锁扣板位置吻合，锁舌自由进出。
门扇安装前，检查门扇有无破损，翘曲变形，扇框搭接间隙是否合适，有问题时应调整或更换。
4.9雨棚系统安装
4.9.1施工顺序：雨棚支架、支撑组装—→雨棚檩条安装—→雨棚立柱—→雨棚瓦安装-------打胶。
4.9.2施工方法
4.9.2.1在地面将雨棚支架和支撑用螺栓连接好，然后用螺栓将其固定在前立柱上的安装部位，将雨棚檩条用螺栓固定在支架上的支座上，最后把雨棚用电钻固定在檩条上。，保证瓦边与架边对齐，雨棚瓦与雨棚支架采用钻尾连接。
4.9.2.2布置情况如图示。
4.9.2.3雨棚瓦由900×1200彩钢瓦拼接而成。拼接时应注意顺水流方向搭接。
4.9.2.4雨棚架组件利用2个M10×30螺栓吊挂于柱上，并且用40角铁水平雨棚支撑和40×20扁通垂直雨棚立柱支撑。
4.9.2.5水平雨棚支撑用2个M12×30螺栓固定，其一端支撑雨棚，另一端
支于立柱上。
4.9.2.6垂直雨棚立柱用1个M12×30螺栓支撑雨蓬，下端用2个M5×30自攻钉固定在走道板支架上。
4.9.2.7雨棚全部安装完毕后，钻尾钉头用玻璃胶密封。
4.9.2.8雨棚檐口直线度目测应上线。
4.10屋面系统安装
4.10.1安装顺序：尺字架—→水平支撑—→檩条安装—→屋面板—→屋脊瓦—→山墙收边—→打胶。
4.10.2施工方法
4.10.2.1人字架安装节点如图示
4.10.2.2将人字架吊至安装位置，再将屋架翻转180。，使人字架两端底脚螺栓与立柱支托螺栓孔对正，落实人字架，拧紧螺栓。
4.10.2.3在人字架跨中处，用线坠测量人字架垂直度，允许偏差h/250，≤15mm。
4.10.2.4将屋加水平支撑组对成剪刀状，安装人字架水平支撑。
4.10.2.5将檩条安装在檩档上，穿好螺栓，戴好螺帽。
4.10.2.6在屋脊上方沿板房长度方向通长拉线，校正屋面直线度，直线度允许偏差15mm。
屋面直线度校正完毕，将水平支撑，檩条安装螺栓全部紧固。
4.10.2.7利用屋脊处所设拉线，安装屋面瓦，确保纵横向搭接接缝均匀，呈直线，确保檐口目测呈直线。
4.10.2.8屋面瓦与檩条用自攻螺钉连接，排钉图如下所示。
4.10.2.9屋脊瓦与屋面瓦间采用拉铆钉连接Φ4×20。屋脊瓦与屋面瓦楞相交处，应制作样板，划线后用铁剪子裁口。如图示，裁口尺寸应与屋面瓦楞大小
相配合，避免过大、过小，注意保证脊瓦中心与屋面纵向中心重合。
脊瓦接缝及拉铆钉处用玻璃胶密封。
4.10.2.10山墙收边与屋面瓦和山墙板间采用拉铆钉连接，铆钉间距400mm，山墙收边间搭接，应顺水流方向进行。
山墙收边接头处，拉铆钉处应用密封胶密封。
4.10.2.11屋面各构件接缝，拉铆钉，自攻钉用玻璃胶密封后，严禁人员在其上行走。
4.11木夹板安装
4.11.1施工顺序：裁口—→铺板—→钻孔拉铆钉—→打胶
4.11.2施工方法
4.11.2.1用电刨子裁口，尺寸如图所示，口深度允许偏差±0.5mm，口宽度允许偏差±1mm。
4.11.2.2从板房一端向另一端，将木夹板铺于楼面檩条上，木夹板接缝应与檩条中心重合，其偏差应小于2.0mm。
4.11.2.3用于电钻在木夹板上打孔，且穿透钢檩条，木夹板与檩条间用M5×25拉铆钉连接。
4.11.2.4木夹板排钉图如图所示。
4.11.2.5木夹板间接缝超2mm时，应用玻璃胶灌缝。
4.12内隔墙板安装
4.12.1施工顺序：墙位置放线—→内隔墙上码—→内隔墙—→内隔墙下卡码—→打胶。
4.12.2施工方法
4.12.2.1利用垂线法放出内隔墙板安装位置线。
4.12.2.2内隔墙板上卡码安装。上卡码用自攻钉固定在人字梁下弦上。上
卡码与屋架中心位移允许偏差应小2.0mm。
4.12.2.3内隔墙板安装。从墙一侧向另一侧安装内隔墙板，用靠尺板检测内墙板垂直度，直线度及错边量，垂直度允许偏差为L/1000，直线度允许偏差为5mm，板间错边量允许偏差3.0mm。
4.12.2.4对检测合格的内墙板应立即安装下卡码，下卡码用2个水泥钉固定在地面或楼板上。
4.12.2.5内隔墙板缝隙用玻璃胶密封。内隔墙板接缝允许偏差3.0mm。
4.13补漆。对运输、安装中损坏的漆膜，补涂油漆。
5、质量要求
5.1钢构件安装质量要求
5.1.1结构件表面干净，无油污，泥砂和灰尘等杂物。
5.1.2构件在运输、存放和安装过程中损坏的涂层应补涂。
5.1.3安装允许偏差
5.1.3.1钢柱安装允许偏差
5.1.3.2楼面一字梁及屋面系统安装允许偏差