浅论建筑节能的经济评价

浅论建筑节能的经济评价

当前状况下，我国对于节能建筑节能所开展的研究已经发展到了实践的研究阶段，与此同时针对各方面所能涉及到的内容也进行了归纳和总结。在这一过程当中发现：针对建筑节能技术的所开展的评估是十分重要的，所以本文首先从建筑节能的概念入手，重点分析了其对于国家经济发展的重要性，最終并总结出了开展建筑节能经济评价的方法。

标签建筑节能；经济评价；方法分析

一、建筑节能的概念

所谓建筑节能的概念实际上应当指的是在满足建筑环境发展的基础之上为了有效的降低运行过程当中所产生的能耗而采取的措施和方法，目前针对这方面内容的研究已经逐渐地发展成为实现可持续发展的重要课题。

二、建筑节能技术经济评价的必要性

在具体针对建筑节能的经济进行分析的时候，其所对应的重要性主要表现为建筑节能设计所对应的经济可取性也是最终作为影响建筑节能获得推广的核心内容，所以受到这种情况的影响，如何从综合的角度上针对相关方面的经济要素进行考虑，从而最终以便于选取经济发展层面最优抑或者是较优的节能设计方案来施行，是保证经济效益最大化的发展原则，同时也建筑节能经济进行研究的核心内容[3]。

三、建筑节能技术的经济评价

从单个的建筑节能的角度来讲，节能技术相应的在运营过程当中所对应的建筑节能内容主要体现为对于运营成本费用方面的有效解决，从另外一个角度上讲，同时更是最终实现对于节能居住建筑使用寿命成本降低的关键之处。

（一）财务评价

所谓的财务评价的概念具体来讲是根据目前国家正在施行的财税制度以及相关方面的价格体系，针对项目直接发生的财务效益以及相关方面的费用进行深入的分析以及计算的过程，除此之外，还应当包括有对于财务报表的编制，相关方面评价指标的计算以及对于项目盈利能力的考察和针对相应层面上清偿能力的具体财务状况进行判断的一种财务可行性。这一方面的内容同时也是作为当前状况下居住建筑节能技术所对应的经济评价过程当中所要着重考虑的重要内容。

1、工程投资现金流量的预测与规划

根据当前状况所正在应用的有无对比的原则，在有效的结合项目的产品方

施工单位 建筑节能工程验收自评报告

第二电线电缆有限公司东西湖新沟易地新建项目1#楼建筑节能分部工程竣工验收自评报告 一、工程概况 工程名称：第二电线电缆有限公司东西湖新沟易地新建项目1#楼 设计单位：中建三局集团有限公司 勘察单位：省地质勘察基础工程公司 建设单位：第二电线电缆有限公司 监理单位：五环建设监理有限公司 施工单位：民族建设集团有限公司 本工程位于东西湖区革新大道以西，南四支沟以南，1#楼建筑面积为9333.71㎡，幕墙面积为330㎡，地上六层，地下一层，结构类型为混凝土框架结构，地基基础设计等级为丙级，基础类型为桩基。 二、工程节能设计 1、墙体： 墙体材料由原设计B05级蒸压加气混凝土砌块变更为B06级，仍采用外墙保温系统。 墙体材料由巨梁建筑材料有限公司生产的蒸压加气混凝土砌块（A3.5 B06）； 外墙保温材料由天一节能科技有限责任公司生产的30厚挤塑聚苯板、耐碱网格布、粘结砂浆、抹面砂浆及锚栓； 2、门窗： 门窗类型由原设计塑钢中空玻璃窗6+12A+6遮阳型变更为断热铝合金中空玻璃平开窗6Low-E+12A+6遮阳型。

门窗型材由恒美铝业有限公司生产，玻璃采用蓝际玻璃有限责任公司生产的中空玻璃，气密等级为6级。 3、屋面： 保温材料岩棉板由市金亿凯保温材料有限公司生产提供，保温材料厚度为60厚。 4、配电与照明： 设计电线电缆规格有2.5m㎡,4m㎡,均采用第二电线电缆有限公司生产提供。 5、幕墙： 型材由恒美铝业有限公司生产，玻璃采用蓝际玻璃有限责任公司生产的钢化中空玻璃6Low-E+12A+6。 三、施工执行标准 1、《工程承包合同》 2、本工程施工图纸及设计变更通知单 3、《外墙保温建筑构造》JGJ/T261-2011 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 5、《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2011 6、《建筑装饰装修工程施工质量验收规》GB50210-2001 7、《屋面工程施工质量验收规》GB50207-2012 8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002 9、《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-2002 10、《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411-2007

《建筑节能评估报告书》编制大纲

《建筑节能评估报告书》编制大纲 一、项目概况 （一）项目名称、性质、规模； （二）建设地点、区位图； （三）建设场地与建筑容量、环境、空间有关的规划数据（如：容积率、建筑密度、绿地率、地面停车率、居住人口数、人均用地面积、人均建筑面积、人均绿地面积、水面面积等）。 （四）建设项目采用的能源种类和消耗量。各种能源消耗量应按建设项目建设分期和发展分别计算，计算基数应为定额值。无定额值时，应以同类项目的调查统计值为准。应将用电、用水和用气（燃料）消耗量分别列出，并折算为标准煤消耗量。 （五）与建筑节能基础条件有关的建设场地及周边地区生态环境的现状说明。可简要说明地形地势、周边建筑、水系、湿地、森林、耕地、草地等可能对小气候发生的影响。 （六）建设场地内及周边地区现有的和规划的建筑群和建筑单体建筑节能情况说明。 二、总论 （一）报告的编制原则 1.执法原则 A．列出本建设项目实现节能减排，必须遵守的国家法律、政策法规的主要内容； B．列出实现本建设项目节能减排措施，必须遵守的强制性

规范、标准，规定的主要内容； C．执法的主要障碍点及克服办法。 2.务实原则 A．实事求是地对建设项目节能减排现状进行描述及前景预测； B．科学合理的拟定节能减排技术路线； C．切实可行的拟定节能减排技术措施。 3.绿色原则 A．用绿色建筑理念优化建筑节能减排的主要技术措施； B．建设项目拟达到《绿色建筑评价标准》规定的等级标准； C．绿色建筑技术的示范作用。 （二）节能减排目标的确定 1.列出建设项目能源种类、供应方式、能耗水平，兼顾同种类及国内外实际水平； 2.列出节能减排目标的主要依据； 3.分项列出能耗种类、能耗量、能耗比例，并据此计算综合节能减排目标，能量计算应折算为标准煤。 （三）节能减排技术路线概述 1.实现所拟定节能减排目标的技术系统构成及关键环节； 2.贯彻节能减排技术措施的优势与难点分析； 3.落实节能减排措施的必备条件与实现所拟定节能减排目标的可能性分析。

建筑节能自评报告

合肥浙商城二期25#楼 建 筑 节 能 自 评 报 告 编制人： 审核人： 南通建工集团股份有限公司 20１6年08月08日 合肥浙商城二期25＃楼 建筑节能自评报告 一、工程概况 建设单位：合肥亚太置业有限公司 设计单位:中外建工程设计与顾问有限公司 勘察单位：中佳勘察设计有限公司 监理单位：安徽省建科建设监理有限公司 施工单位：南通建工集团股份有限公司 质量要求:合格 建设地点：合肥市龙塘裕溪路与共青路西北侧。

1、本工程为合肥亚太置业有限公司投资兴建，由中外建工程设计与顾问有限公司设计，本工程建筑高度１8、9５ｍ。本工程设计地下０层，地上4层,本工程为多层商铺。总建筑面积为５193、85m2，框架结构。工程质量确保“合格”。 2、本工程建筑类别为二类建筑,抗震设防烈度为七度，设计使用年限为50年。 二、本工程建筑节能分部工程概况

三、施工情况 １、墙体保温建筑节能分项工程： 本工程外墙采用3０mm厚得IＤP保饰贴无机保温板墙体保温系统，导热系数为０、０50w/（m、k）:密度为20０Ｋｇ/m3；阻燃性能等级A级,符合节能要求。所用材料均经监理单位人员抽样送检测中心试验结果均合格,相关功能性检验经检测合格。 2、门窗节能分项工程： 本工程外窗面积约70０0㎡,所有铝合金门窗均采用“安徽生信”隔热型材加工制作,玻璃采用”合肥泰佳”品牌。本工程所有外门窗气密性等级6级，抗风压性等级4级，水密性等级3级。外门窗气密性应满足〈〈建筑外窗气密性分级及检测方法〉〉GB/T７1０7—2008 得要求，外门窗抗风压性应满足<〈建筑外窗抗风压性能分级及检测方法〉〉GＢ/T7106-2008得要求，外门窗水密性应满足〈〈建筑外窗水密性能分级及检测方法>〉GＢ/Ｔ７10８－2002得要求。外门窗做法;门窗为隔热铝合金低辐射中空玻璃窗6＋1２A+6,传热系数4级,遮阳系数０、50，门窗由专业厂家生产提供。所有复试均经监理单位人员抽样送检测中心检测，外窗七性试验与保温节能试验结果均符合要求。 3、屋面建筑节能分项工程: 本工程屋面面积２200㎡，屋面节能分项工程施工采用5０mｍ厚得挤塑聚苯板施工,屋面总体施工工序为:基层处理→涂膜防水施工→保温层施工→找坡层施工→找平层施工→保护层施工。

建筑节能工程质量评估报告范本

建筑节能工程质量评估报告范本

工程 节能工程 质量评估报告 建设单位： 设计单位： 承包单位： 监理单位(章)：张家港市金界建设项目管理有限公司总监理工程师： 公司技术负责人: 日期： 江苏省建设厅监制

四、建筑节能分部质量评估依据 设计文件：苏州广厦建筑设计院，关于本工程的施工图、施工说明及设计变更通知单、图纸会审记录等。 有关施工验收技术标准、规范、规程： 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93） 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001） 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB7107-2002） 《工程建筑标准强制性条文》2009版 监理规范：建设工程监理规范（GB50319—2000） 国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定： 建设工程质量管理条例 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法(建设部第78号令) 五、监理工作 施工准备阶段： 1、监理工作积极督促设计交底和图纸会审工作。 2、对承包单位资质、管理人员和特殊工种施工人员进行审查，督促技术质量管理体系正常远转，应督促管理层加强管理。 3、对施工组织设计各主要工序施工方案进行审核，并按批准后方案监督执行，监督施工单位严格按施工规范、设计图纸等进行施工，要求施工单位做好自检，质量评定工作。 4、对进场原材料及时检查合格证质保书，现场抽样送检，检测报告未到施工现场前不得使用，检测合格后方可在工程中使用。 实施阶段： 1、踏勘现场，了解建筑结构施工图，参与建筑节能分部工程技术交底，审核专项施工方案和施工单位的人员、机械，对每批进场的建筑原材料进行外观检查与抽样送检和质量控制资料进行检查和核对。 2、重点防治质量通病，对重点部位、关键工序加强旁站和巡视监督管理，对发现的质量问题及时通知施工单位纠正处理。

建筑节能验收自评报告

. 赵庄新城花园7#商住楼节能分部工程 验收自评报告 编制： 审核： 审批： 浙江新东阳建设集团有限公司 二零一四年十一月十日日

一、工程概况： 1、工程总体概况 本工程为赵庄新城7#楼，位于太原市大同路，规划用地东临大同路，西临新村，东西向总长80.82m，南北总向长18.8m,建筑总高：94.6m,结构类型为剪力墙结构，地下二层，地上三十一层。 建筑窗墙比：东向0.35、西向0.35、南向0.41、北向0.29； 2、建筑设计概况

3、参建单位名称： 建设单位：山西佳欣房地产开发有限公司 监理单位：山西神剑监理有限公司 设计单位：山西省建筑设计研究院 施工单位：浙江新东阳建设集团有限公司 试验（检测）单位：山西宏泽工程检测有限公司 二、施工依据 1、图纸会审记录，设计变更记录； 2、国家现行强制性标准； 3、经监理审批的施工方案； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 6、《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 7、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 三、设计节能技术指标： 1、外墙保温：40厚B1级挤塑聚苯板，传热系数0.70； 2、屋面保温：65厚B1级挤塑板，传热系数0.43； 3、屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周：500宽100厚A级岩棉板的防火隔离带； 4、楼梯间隔墙：25厚A级玻化微珠保温砂浆，传热系数1.47；

5、地下一层顶棚、一层门厅顶棚：70厚A级岩棉板，传热系数0.64； 6、变形缝：模塑聚苯板封闭密实，深度不小于300,； 7、采暖热源：小区供热站提供80/60℃热水，采暖系统方式：共用立管的分户热计量系统，散热器采暖。 四、验收内容： 本单位施工节能分部工程主要包括墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、配电与照明节能工程共六个分项工程。 五、质量验收资料:

建筑节能质量评估报告

建筑节能工程质量评估报告 工程质量评估报告 ( 建筑节能工程) 工程名称金山商贸城1#3#楼 建设单位湖北同辉置业有限公司 施工单位大冶市新冶建筑工程有限责任公司设计单位湖北佳境建筑设计有限公司 监理单位黄石市建设监理有限公司 总监理工程师

目录 一、工程况…………………………………………………………………………. 二、工程质量评估依据……………………………………………………………… 三、工程质量验收的划分…………………………………………………………… 四、施工单位检查评定结果………………………………………………………… 五、工程质量施工验收情况………………………………………………………… 六、评定结论…………………………………………………………………………、

一、工程概况： 本工程位于大冶市金山店镇，总建筑面积3766.31平方米。层数地上6 层，建筑高度为18.6m。耐火等级为二级、抗震设防烈度为六度，主体结构为全框架结构；设计使用年限为50年。 参建单位： 建设单位：湖北同辉置业有限公司 设计单位：湖北佳境建筑设计有限公司 监理单位：黄石市建设监理有限公司 施工总承包单位：大冶市新冶建筑工程有限责任公司 检测单位：湖北劲勋节能环境建材有限公司、大冶市松茂工程检测有限公司 二、工程质量评估依据 1、《工程建设监理规范》 2、《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005 3. 《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93 4《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》 GB7107 5、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 7、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 三、工程质量验收的划分 四、施工单位检查评定结果

建筑节能分部工程工程自评报告

建筑节能分部工程工程 自评报告 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

京商商贸城I地块消防站 建筑节能工程质量评估报告 编制： 审核： 审批： 中国建筑一局（集团）有限公司 2016年月日 京商商贸城I地块消防站 建筑节能工程质量自评报告 一、工程概况 1、本工程位于合肥市新站区淮海大道与新蚌埠路交汇处，由合肥京商融合置地有限公司投资，广东新长安建筑设计院有限公司设计，安徽省城建设计研究院地质勘察，安徽南巽建设项目管理投资有限公司监理，中国建筑一局（集团）有限公司承建。 2、本工程共3层，首层6.2m，建筑高度16.15m，建筑面积2469平方米。混凝土采用C30混凝土，外墙采用混凝土加气块砌筑，内墙采用煤矸石多孔砖砌筑。 工程建设参建方： 工程名称：合肥京商商贸城I地块消防站 工程地点：合肥市新站区淮海大道 建设单位：合肥京商融合置地有限公司

计单位：广东新长安建筑设计院有限公司 勘查单位：安徽省城建设计研究院 监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司 施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司 二、验收评估依据 1、合肥京商商贸城I地块消防站工程项目设计文件； 2、相关工程建设的法律、法规和工程建设强制性标准； 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2014 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013 5、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144—2014 6、《建筑节能质量验收规范》GB50411—2014 7、《外墙外保温建筑构造》皖2004J113 8、外墙保温工程施工合同；门窗工程施工合同。 9、建设项目所在地建设行政主管部门的相关规定。 三、法律、法规和工程建设强制性标准条文执行情况 本工程在施工过程中严格执行《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《安全法》和工程建设强制性标准和有关建筑工程施工质量及验收规范要求，强化施工过程的监督管理。 本工程的保温材料均按有关规定的要求进行见证取样检测，保温系统经有资质的检测单位现进行场拉拔实验，检测合格后方在本工程使用。现场的施工机具、临时用电符合安全生产的要求。 四、施工合同履行情况、工程质量监理情况

建筑节能评估报告

建筑节能评估报告 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020

建筑节能工程质量评估报告 一、节能设计 **********************工程建筑层数为**层，建设地点为*************。由 **************有限公司设计，由**************有限公司承建，由*************有限公司监理.

二、工程原材料质量控制和见证取样情况 1、原材料质量控制 在施工过程中，现监理人员对于进场的建筑节能材料，严格根据规范规定，现场见证取样，送衡水市实验室试验化验，合格后方可用于工程施工，确保了建筑材料的合格使用。包括粘结砂浆、抹面砂浆、耐碱网格布、模塑聚苯板等。 2、工程质量控制 该工程建筑节能分部工程的分项工程：墙体节能工程、屋面节能工程.门窗节能工程的主控项目，一般项目均达到合格标准，无影响安全和使用功能的隐患，均控制在规范规定使用内。 3、见证取样情况

施工过程中现场监理人员对于进场的包括粘结砂浆、抹面砂浆、耐碱网格布、模塑聚苯板严格按照规范规定，现场取样密封后送衡水市实验室检验，坚持材料报验制度，材料均有合格证及试化验报告。 三、保温节能隐蔽工程的分项质量评定 在施工过程中，现场监理人员对节能工程的质量即（材料、制作、施工）等采用了巡视、旁站措施监督、控制、发现问题及时提出，下发监理通知单，跟踪整改、实测、实量均达到设计要求及相关规范规定。 四、执行国家建筑工程强制性标准情况 本工程施工中涉及工程强制性标准规定的建筑节能分项施工过程中按标准严格执行，对施工中的网格布搭接过小，窗口下料布置不规范等问题，及时发现督促施工企业加以整改，从而保证了工程的实体质量。 五、工程总体评定 参验五方认为本工程节能工程所需的质量控制资料齐全，且能与施工进度同步，确认工程能满足安全，使用要求质量验收合格。

施工单位节能自评报告范文

果树园小区2#住宅楼节能分部工程验收施工自评报告 编制： 审核： 浙江广扬建设集团有限公司（章） 2012年3月18日

果树园小区2#住宅楼 节能验收自评报告 一、工程概况 本工程果树园小区2#住宅楼，位于太原市胜利西街果树场，建筑面积：17430 m2。本工程为地下一层，地上十八层，地下一层为设备用房及储藏室，地上一层为商铺，地上二～十八层为住宅。结构型式为框架剪力墙，属于二类高层建筑，耐火等级为一级，建筑结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，地下防水等级为二级，屋面防水等级为二级，本工程的±0.000标高相等于绝对高程780.765m。 二、施工情况： 1、主要参见单位 建设单位山西万厦房地产开发有限公司 监理单位山西大诚工程监理有限公司 设计单位山西中方森特建筑工程设计研究院 勘察单位山西建伟工程技术有限公司 试验（检测单位）山西科健工程质量检测中心有限公司（70%）太原城市职业技术学院实验中心（30%） 审图单位 施工单位浙江广扬建设集团有限公司 2、主要建筑节能 墙体：非承重填充墙材料为加气混凝土砌块，容重≤7.5KN/m.k。采用外保温方式，外墙保温材料为50mm厚钢丝网架聚苯乙烯夹芯板。

楼梯间采用40mm厚钢丝网架聚苯乙烯夹芯板。 屋面采用60mm厚绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料。 外窗：塑钢中空玻璃，空气厚度为12mm，传热系数≤2.7W/m.k,气密性能为4。 采暖：采用钢制翘片管散热器。 配电及照明：电线、电缆采用郑州恒泰电线电缆有限公司生产的材料。 三、主要施工方法及措施 1、本工程外墙保温板采用与外墙砼一次浇筑成形的方法，在外墙钢筋绑扎完毕后，在墙体钢筋外侧安装保温板，在保温板上插入经防锈处理的φ6钢筋与墙体绑扎，即作为临时固定又是保温板与墙体的连接措施，然后在墙体钢筋外加水泥垫块，以确保墙体钢筋有足够的保护层，最后安装墙体内外模板，浇筑混凝土完毕后，保温层与墙体结合在一起，拆模后在有网板面层抹掺有抗裂剂的水泥砂浆。 钢筋绑扎：钢筋有出厂证明及复试报告，绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件。 保温板安装： （1）内外墙钢筋绑扎完毕验收合格后，方可进行保温板安装。 （2）按照设计要求的墙体厚度在地板面上弹墙厚线，以确定外墙厚度尺寸，同时在外墙钢筋外侧固定砂浆垫块，每块板不少于6块垫块，用以保证保护层厚度确保保护层厚度均匀，然后在墙体钢筋外侧安装保温板。 （3）拼装保温板：安装保温板时，保温板就位后，将L型防锈处理的φ6钢筋穿过保温板，深入墙内长度不得小于100mm，并用绑丝将其与墙体钢筋绑扎牢固。 （4）保温板外侧低碳钢丝网片均按楼层层高断开，互不连接。 模板安装：

建筑节能自评报告

保利（武汉）房地产开发有限公司 保利·十二橡树庄园别墅东7-1栋建筑节能专项竣工验收 质 量 自 评 报 告 广州富利建安公司保利十二橡树庄园第三项目部

一、工程概况 1、保利十二橡树庄园别墅东 7-1 栋，建筑面积为446.93平方米，结构型式为框架结构，地上二层，由保利（武汉）房地产开发有限公司开发，广州富利建筑安装工程有限公司承建，武汉市建筑设计院设计，湖北华泰工程建设监理有限公司实施全面监理。 2、该工程节能设计，门窗为塑钢中空玻璃，各项节能设计指标均符合设计规范要求，并通过市施工图审查办审查。 3、该工程位于江夏区汤逊湖北路赵家池。 二、施工的依据 1、设计文件：本工程的设计图纸、图纸会审、设计变更、修改通知单。 2、建筑工程验收相关规范、质量标准。 3、试验、检测所遵循技术标准、规程、规范。 4、根据《施工承包合同》和《建设监理委托合同》，工程质量控制目标优质工程。 5、《建设工程质量管理条例》。 三、施工中的质量控制 1、为达到施工承包合同的质量目标，广州富利建筑安装工程有限公司保利十二橡树庄园第三项目部建立了完整的质量保证体系和各项质量管理制度，质量预防、保证措施及治理办法，并在施工过程中得到了全面的贯彻执行，收到了预期的效果。 2、在施工的全过程中，我单位严格按照施工图的设计要求和设计变更联系函，各分项工程施工工艺标准的操作规程，建筑施工、材料、验收规

范的有关规定及国家工程建设标准相关强制性条文，下面将该工程施工期间质量控制实施情况分述如下： 1）屋面工程 依据施工图纸设计要求施工，经检查验收，符合设计及保温节能要求。 2）门窗工程： 严格按施工图及标准图集施工，对各项构件均有完善的材料检验报告，并全部达到合格标准。 四、质量评估： 从建筑节能工程施工全过程来看，我单位施工程序符合规范要求，施工质量得到有效控制，技术资料完善，建筑节能的各种检测均达到设计要求和质量评定标准，能满足设计和使用要求，该栋别墅建筑节能工程质量自评定为合格。 广州富利建筑安装工程有限公司 保利十二橡树庄园第三项目部 年月日

建筑节能标准解读

建筑节能规范学习 一、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001 ?建筑气候区划标准 《建筑气候区划标准》GB 50178—93 《民用建筑热工设计规范》GB 50176—93 《民用建筑设计通则》GB 50352—2005 ?室内热环境 热舒适度 住宅建筑室内热环境，影响住宅室内人体热感受的环境因素总称，由干球温度、空气湿度、风速和平均辐射温度综合表征。 居住建筑采暖、空调室内设计温度及换气次数标准及与《公共建筑节能设计标准》室内热环境标准区别。 ?节能设计指标50%含义 1)与基础全年能耗比较：传统建筑围护结构（参见《公共建筑节能设计标准》条文说 明1.0.3），保证舒适度，采暖、空调能耗比分别为1、2.2（实际计算采暖、空调能 效比取1.9、2.3），并补充室内照明及其他得热。 2)与《公共建筑节能设计标准》建筑能耗范围区别：全年采暖、通风、空调和照明。 3)向外散失的总热量中，居住建筑约70～80％通过围护结构的传热向外散失；约20～ 30％通过门窗缝隙的空气渗透向外散失。单层住宅建筑各部分的能耗比例：屋面 30％、外墙16％、地板16％、门窗及空气流通20％、内墙及其他消耗18％。多 层住宅围护结构传热耗热量中，外墙约占23～27%，窗户23～25%，楼梯间隔墙 6%～11%，屋顶7%～8%，阳台门下部2%～3%，户门2%～3%，地面2%。 4)建筑物能耗大类排序： 空调——热源——照明——插座——电梯——停车场——厨房——… ?建筑节能设计的基本原则 1)与气候适应性原则：充分利用良好的气候条件（如自然通风利用，建筑朝向选择等）， 消除、消弱恶劣气候影响（如上海地区重视隔热，提高围护结构热工性能，提高采 暖、空调能耗比ERR等）。 2)整体性原则：从建设的全过程考虑，以酝酿出整体性的解决方案，满足用户需求、 合适利用资源并符合管理要求，从项目规划、立项阶段就入手。 3)综合性原则：通过对建筑物能耗和用能特点的综合性分析，采用多种手段进行节能 设计，而非实施单项节能措施或技术。

建筑节能评估报告新版

贵州蓉金房地产开发有限公司 金华·唐－39#楼 建筑节能工程评估报告 工程名称：金华·唐－商业用房 建设单位：贵州蓉金房地产开发有限公司 设计单位：成都基准方中建筑设计事务所 总包单位：贵州建工集团总公司 总监理工程师：注册号：52000220技术负责人：

一、工程基本情况： （一）建设单位名称：贵州蓉金房地产开发有限公司 （二）工程名称：金华·唐－39#楼 （三）建设地点：贵州省贵阳市金阳新区一中新校北面 （四）总建筑面积 1394.73 平方米。 （五）建筑物总高度 13.45 米；层数：地下 1 层，地上 2 层。 （六）基础结构形式：钢筋混凝土柱下独立基础及条基。 （七）主体结构形式：框架结构，抗震烈度为六度，建筑合理使用年限50年。（八）砌体：外墙填充墙采用MU10页岩空心砖，砂浆强度M5.0水泥混合砂浆砌筑。（九）钢筋混凝土强度等级：框架梁、板、柱强度等级为C30，构造柱、门窗过梁强度等级为C20。 （十）工程施工许可证号520101************，发证日期2006.5.31 （十一）建筑节能设计要求及施工方法： 1、墙体节能工程： 本工程采用外墙外保温系统，保温材料采用XPS挤塑聚苯板，板材厚度为25mm。耐碱玻纤网格布（热镀锌电焊网）为增强材料，外墙外保温层专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面抗裂砂浆作面层，饰面层为粘贴饰面砖和干挂花岗石幕墙，其它工序施工为常规做法。 设计对材料性能的要求：XPS挤塑聚苯板性能：干密度≥25-32kg/m3，导热系数≤0.029w/m2.k，抗压强度≥150kpa，透湿系数≤2ng/pa.m.s，吸水率≤1.5vol/%，燃烧性能级别B2级，氧指数≥26%。 2、幕墙节能工程： 本工程局部采用花岗石石材幕墙装饰工程。 设计对材料性能的要求：花岗石25mm，抗弯强度f≥80N/mm2，吸水率<0.8%，

建筑节能工程监理评估报告

B9 宿迁隆城颐和小区三标段6#7#12#13#14#楼工程工程质量评估报告 （建筑节能分部） 建设单位：宿迁市城市建设投资有限公司设计单位：浙 江禾泽都林建筑设计研究院承包单位：江苏九鼎环球建 设科技有限集团公司监理单位（章）:理工大学工程兵工 程学院南京工程 建设监理部 总监理工程师：张雷 公司技术负责人：徐小壮

日期：2015 年1月23日 江苏省建设厅监制 一、工程节能概况 二、工程质量评估依据 三、质量受控情况 四、技术资料

五、验收结论

宿迁隆城颐和小区三标段6#7#12#13#14#楼工程 建筑节能分部工程质量评估报告宿迁隆城颐和小区三标段 6#7#12#13#14#楼工程由江苏九鼎环球建设科技集团有限公司承建，于2013年7月15日开工；根据江苏九鼎环球建设科技集团有限公司对工6#7#12#13#14#楼程建筑节能分部工程质量自检和报验资料，我项目监理部依据《监理规划》以及《建筑节能监理实施细则》、施工过程中的监理记录、设计图纸及说明、工程变更，按《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家现行规范规定，对建筑节能分部工程质量进行了客观公正的评价，现报告如下： 一、工程节能概况：墙体工程1、地下室内墙为200zzz 蒸压灰砂砖，楼梯间墙为100厚灰加气混凝土砌块，砌块强度等级MU5.Q砂浆强度等级M7.5；±0.000 标高以上200厚外墙、内墙采用砂加气混凝土砌块，其他100 厚隔墙也采用砂加气混凝土砌块，砌块强度等级A5.0，配套专用粘结剂。外墙采用30厚MAC复合保温板。2、屋面机房层外墙采用35厚MAC复合保温板薄抹灰保温系统。门窗工程：北立面为Loe-e玻璃5+12A+5东西南立面为5+12A+5中空钢化玻璃、框料采用断热铝合金框料；铝合金副框与铝合金龙骨固定。屋面工程1 、水泥矿渣找平层+SBS改性沥青防水卷材+（70+20）厚水泥发泡板II型+50 厚C30细石防水混凝土配0 4@50双向钢筋+防滑地砖；。南立面使用复 合卷帘外遮阳。 二、工程质量评估依据

节能建筑评价标准

节能建筑评价标准

1 总则 1.0.1 为贯彻落实节约能源资源的基本国策,引导采用先进适用的建筑节能技术,推动建筑的可持续发展,规范节能建筑的评价,编制本标准。 1.0.2 本标准适用于新建、改建和扩建的居住建筑和公共建筑的节能评价。 1.0.3 节能建筑评价应符合下列规定: 1 节能建筑的评价应包括建筑及其用能系统,涵盖设计和运营管理两个阶段; 2 节能建筑的评价应在达到适用的室内环境的前提下进行。 1.0.4 节能建筑的评价除应符合本标准的规定外,尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1 节能建筑energy efficient building 遵循当地的地理环境和节能的基本方法,设计和建造的达到或优于国家有关节能标准的建筑。 2.0.2 节能建筑评价energy efficient building assessment 按照建筑采用的节能技术措施和节能管理措施,采取定量和定性相结合的方法。对建筑的节能性能进行分析判断并确定出节能建筑的等级。

2.0.3 围护结构传热系数 heat transfer coefficient of building envelope 在稳态条件下,围护结构两侧空气温差为l℃,在单位时间内经过单位面积围护结构的传热量。 2.0.4 围护结构平均传热系数mean beat transfer coefficient of building envelope 考虑了围护结构存在的热桥影响后得到的围护结构传热系数。 2.0.5 合同能源管理 energy performance contracting(EPC) 节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目标,节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供必要的服务,用能单位以节能效益支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。 3 基本规定 3．1 基本要求 3．1．1 节能建筑评价应包括节能建筑设汁评价和节能建筑工程评价两个阶段。 3．1．2 节能建筑的评价应以单栋建筑或建筑小区为对象。评价单栋建筑时,凡涉及室外部分的指标应以该栋建筑所处的室外条件的评价结果为准;建筑小区的节能评价应在单栋建筑评价的基础上进行,建筑小区的节能等级应根据小区中全部单栋建筑均达到

建筑节能评估报告书

建筑节能评估报告书 项目名称： 建设单位： 报告编制单位：

报告日期： 目录 一、项目概况 (4) （一）项目概要 (4) （二）场地概况 (5) （三）规划指标 (6) （四）能源种类及能耗 (7) （五）生态环境 (8) （六）建筑场地内及周围建筑群节能情况 (8) 二、总论 (9) （一）报告的编制原则 (9) （二）节能减排目标的确定 (11) （三）节能减排技术路线概述 (12) （四）对节能减排效果检测评价的基本要求 (15) 三、建筑项目总体设计与节能减排 (17) （一）气候条件与生态环境 (17) （二）建筑日照分析及采光分析 (17) （三）建筑风环境分析 (26) （四）建设场地水体绿化设计对节能减排的影响分析 (40)

（五）建设场地绿色交通的规划对减排评价分析 (41) （六）建设场地噪声分析 (41) （七）综合评价建筑场地总体优化设计节能减排效果 (42) 四、建筑单体设计与节能减排 (43) （一）建筑 (43) （二）给水排水 (46) （三）电气 (48) （四）空调、通风、动力 (49) （五）建议对建筑单体进行整体能耗模拟分析 (51) 五、可再生能源利用效果预测 (53) （一）建设项目可再生能源资源及利用条件分析 (53) （二）拟使用的可再生能源种类、节能量和可行性分析 (53) 六、运行管理 (57) （一）制定并实施节能、节水、节材与绿化管理制度 (57) （二）住宅水、电、燃气分户、分类计量与收费 (58) (三)设备、管道的设置便于维护、改造和更换 (58) (四)智能化系统定位合理，信息网络系统功能完善 (58) （五)建筑运行过程中无不达标废气、废水排放 (58) (六)分类收集和处理废弃物，且收集、处理和输运过程中无二次污染 (58) 七、实施节能减排的经济分析 (60) (一)建设项目采用不同节能减排方案的经济比较 (60) (二)优化方案建议 (60)

能源消耗评估标准

工业类节能报告书框架 前言 - 叙述项目由来，评估目的和意义，并简要叙述评估过程 总论- ---1. 评估范围和内容 2. 评估依据（法律法规、行业准入等政策） 3. 评估过程（简要叙述节能评估文件的编制过程）项目概况介绍--- 建设单位概况项目综述产品方案 原辅材料消耗和供应方案工艺技术方案辅助生产系统和附属设施配置方案 总图布置工作制度、劳动定员及项目实施计划投资估算及效益分析项目用 能情况 项目建设方案节能评估—选址、总平面布置节能评估工艺流程、技术方案节能评估主要用能 工艺和工序节能评估主要用能设备节能评估辅助生产和附属生产 设施节能评估项目建设方案节能评估总结 节能措施评估-- 能评前节能措施评估（各方面节能措施）能评阶段节能措施建议及评估单项节能工程评估节能措施评估总结 1. 评估前项目能源利用情况（能源 项目能源利用状况核算及能效水平评估— 消耗量，具体计算数据） 2. 节能评估前项目能效水平评估（与 当地要求能耗水平及规定等级对比） 3. 节能评估后项目能源利用情况 4. 节能评估后项目能效水平评估 5. 节能措施评估总结 项目能源消费影响评估--- 项目所在地能源供应及消费情况项目 能源供应条件及落实情况项目对当 地能源消费增量的影响评估项目对 当地完成节能目标的影响评估项目 能源消费影响评估总结 存在的问题及建议结论：包括项目是否符合国家、行业和地方产业政策、是否符合所在地规划要求。 项目所在地的区域能源供应条件能否满足项目需求。 项目是否符合国家、行业和地方节能设计标准和规范。 项目主要用能工程（动力、空调通风、电气照明等）节能设计是否合理。 项目有无采用明令禁止或淘汰的落后工艺、设备。 项目是否采用先进工艺技术和节能新技术、新设备、新材料。 项目用能总量以及能源品种和结构是否合理。 设备、工序、产品能耗及建筑能耗等是否达到国家、行业及地方规定的标准。项目能耗指标是否达到国内外同行业先进水平。 项目采取的节能措施是否合理及达到的节能效果。 项目余热、余压、可燃性气体的回收利用，可再生能源、新能源利用及效果; 项目对所在地能源消费增量及节能目标完成情况的影响。

4-经济性评价方法2

4.2 相对评价指标和方法136 4.2.1 费用现值和费用年值（参见P125页相关内容。）136 4.2.2 差额净现值136 4.2.3 差额内部收益率( IRR)139 1．概念139 2．差额内部收益率法的判别准则140 3．净现值、差额内部收益率和内部收益率间的关系140 4．投资额相等时，方案选优的判别准则（参照差额投资内部收益率 法）143 5．指标评价144 4.2.4 差额投资回收期144 4.2.5 差额投资收益率146 4.2.6 对差额指标的综述146 4.3 不同类型技术方案的比较和选择147 4.3.1 独立型方案的选择147 1．无（资金）资源限制条件下独立方案的选择147 2．资源限制条件下独立方案的选择148 4.3.2 互斥型方案的比较和选择153 1．计算期相同的互斥方案的比较与选择153 2．计算期不同的互斥方案的比较和选择153 3．计算期无限长的互斥方案的比较和选择163 4.3.3 相关型（混合型）方案的比较和选择164 1. 混合项目方案群的互斥化法165 2. 差量效率指标排序法(千住一伏见一中村方法)165 3. 存在不可避免的混合型项目方案群选优167

4.2 相对评价指标和方法 ● 相对经济效益评价的概念和常用指标 绝对经济效益评价是判断方案本身是否可行，相对经济效益评价是在多方安中选优。相对经济效益评价指标体系可分为两类:差额收益类和差额费用类。 收益类以收益最大原则择优。费用类以费用最小原则择优。 费用类相对经济效益指标有:费用现值、费用年值； 收益类相对经济效益指标有:差额净现值、差额内部收益率、差额投资回收期、差额投资收益率等。 ● 增量分析法的总体思想 但不管是收益类指标还是费用类指标，进行分析比较时所用的方法都是增量分析法。下面首先介绍增量分析法的总体思想，具体的差额评价指标的应用在随后展开。 现在考虑一种最简单的情形，比较投资额不等但寿命期相等的两个方案。假定投资额小的方案为A ，投资额大的方案为B 。那么A 和B 的比较，其实就是看B 相对于A 追加的投资B A K K -所带来的增量收益B A B B -，是否划算。如果划算，那么就选择B ，就是选投资额大的方案。如果不划算就选A ，也就是投资额小的方案。 所谓增量分析法就是通过评价B 和A 的差额现金流量（增量净现金流量），来评价增量投资经济效果的方法。常用的净现值、净年值、费用现值、费用年值、投资回收期、内部收益率等评价指标都可用于增量分析。 4.2.1 费用现值和费用年值（参见P125页相关内容。） 4.2.2 差额净现值 例4－15：某项目有A 、B 、C 三个方案，它们均能满足同样的需要，其费用数据如下表4－11。基准折现率10%，试用费用现值法确定最优方案。 表4－11

建筑节能工程质量评估报告

建筑节能工程质量评估报告 建设单位: 设计单位: 承包单位: 监理单位: 日期:

1、工程概况 1.1、工程情况简介 1.1.1、工程名称： 1.1.2、工程地点： 1.1.3、工程概述： 1.1.4、工程造价： 1.1.5、质量要求： 1.2、建筑节能材料采用： 1.2.1、墙体分项： 1.2.2、门窗分项： 1.2.3、屋面分项： 1.2.4、采暖分项： 1.2.5、太阳能工程: 1.2.6、通风与空调： 1.2.7、冷热源及管网： 2、建筑节能分部质量评估依据： 2.1、设计文件：关于本工程的施工图、施工说明及设计变更通知单、图纸会审记录等。 2.2、有关施工验收技术标准、规范、规程 2.3、国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定 3、验收经过 3.1、验收日期： 3.1.1、2014年月日接施工单位申报，建筑节能分部工程已完成并自检合格，申请监理部组织验收。

3.1.2、2014年月日，监理部总监理工程师组织了施工单位的项目经理、技术质量负责人、建设单位负责人对建筑节能分部工程进行了验收。 3.2、参加验收单位：建设单位、监理单位、设计单位和施工单位。 3.3、验收情况： 3.2.1、质保资料的检查：在施工单位对质保资料自查的基础上，监理部对工程资料进行了核查，质保资料基本齐全。 3.2.2、分项工程的验收：监理部对建筑节能分部工程的各分项工程质量评定资料进行了核查，分项工程划分正确，评定符合《检验评定标准》的规定。3.2.3、现场实体质量的验收：检查建筑节能分部工程隐蔽、节能材料安装、节能材料固定等符合施工验收规范要求。 4、监理工作 4.1、施工准备阶段、 4.1.1、监理工作积极督促设计交底和图纸会审工作。 4.1.2、对承包单位资质、管理人员和特殊工种施工人员进行审查，督促技术质量管理体系正常远转，应督促管理层加强管理。 4.1.3、对施工组织设计各主要工序施工方案进行审核，并按批准后方案监督执行，监督施工单位严格按施工规范、设计图纸等进行施工，要求施工单位做好自检，质量评定工作。 4.1.4、对进场原材料及时检查合格证质保书，现场抽样送检，检测报告未到施工现场前不得使用，检测合格后方可在工程中使用。 4.2、实施阶段 4.2.1、踏勘现场，了解建筑结构施工图，参与建筑节能分部工程技术交底，审核专项施工方案和施工单位的人员、机械，对每批进场的建筑原材料进行外观检查与抽样送检和质量控制资料进行检查和核对。 4.2.2、重点防治质量通病，对重点部位、关键工序加强旁站和巡视监督管理，

节能竣工验收自评报告.doc

融创·茶园麓山项目二期高层二批次二标段 建筑节能竣工验收 自 评 报 告 施工单位：重庆山海建筑（集团）有限公司编制人： 审核人： 审批人： 日期：2012年月日

建筑工程节能专项竣工质量自评报告 我公司承建的项目二期高层二批次二标段工程，自2012年11月17日开工，于2014 年3月20 日已完成图纸及合同规定的建筑节能全部施工内容。根据本工程的节能产品及施工过程，本企业作建筑节能专项竣工自评报告。 一、工程概况： 1、工程名称：融创·茶园麓山项目二期高层二批次二标段 2、建设单位：有限公司 3、监理单位：工程建设监理公司 4、设计单位：华优建设工程设计院 5、施工单位：重庆建设（集团）有限公司 6、质监单位：南岸区建筑工程质量监督站 7、本标段工程包含两栋高层和一个地下车库工程。 8、工程建筑节能设计：○1屋顶：采用180厚泡沫混凝土保温。○2外墙：35厚建筑无机保温砂浆。○3楼地面：20厚HP改性发泡水泥保温板；○4门窗：外窗、门均采用塑钢门窗（6中透光热反射+12A+6透明），门窗玻璃为传热系数2.3。 二、质量自评报告依据 1、设计文件：华优建筑设计院的施工图纸及设计变更通知单 2、《施工承包合同》 3、有关技术标准规范

《建筑工程施工验收统一标准》GB50300-2001、 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《外墙保温施工技术规范》（JGJ114-2004 《砌体工程质量验收规范》（GB50203-2002） 《屋面工程施工验收规范》(GB50207-2002) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50201-2001） 《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204-2002） 《外窗抗风性能规范》（GB/T7106-2002） 《外窗抗水密性能规范》（GB/T7108-2002） 《外窗气密性能规范》（GB/T7107-2002） 三、施工及资料情况: 1）施工概况 1、外墙JD微珠发泡水泥无机外墙保温、抹抗裂砂浆浆层施工时间：2011-10.19------2011-12-18；屋面保温层施工完成时间：2010-11-20；门窗施工时间：2011-10-10------2012-5-20 2、在施工过程中严格控制施工质量，工程质量控制措施：在公司质保体系和措施控制的基础上，监理单位配有专职监理工程师对本工程实行过程的质量监督。主要采用以下措施： ○1严格控制原材料及半成品进货关，无产品合格证及检验报告一律不采购、不使用。严格执行工序交接检查程序：“检查上工序，保证本工序，服务下工序。及时作好隐蔽工程的检查确认和签字手续，及时办理施工过程中的工序间交接，明确完成项目工程的质量状况。每道工序施工完成后，各施工队按相关的施工图纸及施工验收规范进

绿色建筑节能评价标准

绿色建筑节能评价 标准

《绿色建筑评价标准》GB 50378- 介绍 自 6月1日起施行。 一、概述 在建筑的建造和使用过程中，需要消耗大量的自然资源，同时增加环境负荷。据统计，人类从自然界所获得的50%以上的物质原料用来建造各类建筑及其附属设备。这些建筑在建造和使用过程中又消耗了全球能量的50%左右；与建筑有关的空气污染、光污染、电磁污染等占环境总体污染的34%；建筑垃圾占人类活动产生垃圾总量的40%。 绿色建筑的定义:在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 绿色建筑是将可持续发展理念引入建筑领域的结果，将成为未来建筑的主导趋势。当前，世界各国普遍重视绿色建筑的研究，许多国家和组织都在绿色建筑方面制定了相关政策和评价体系，有的已着手研究编制可持续建筑标准。由于世界各国经济发展水平、地理位置和人均资源等条件不同，对绿色建筑的研究与理解也存在差异。 中国政府从基本国情出发，从人与自然和谐发展，节约能源，有效利用资源和保护环境的角度，提出发展“节能省地型住宅和公共建筑”，主要内容是节能、节地、节水、节材(即“四节”)与环境保护，

注重以人为本，强调可持续发展。从这个意义上讲，节能省地型住宅和公共建筑与绿色建筑、可持续建筑提法不同，内涵相通，具有某种一致性，是具有中国特色的绿色建筑和可持续建筑理念。 中国资源总量和人均资源量都严重不足，同时中国的消费增长速度惊人，在资源再生利用率上也远低于发达国家。中国各地区在气候、地理环境、自然资源、经济社会发展水平与民俗文化等方面都存在巨大差异。中国正处于工业化、城镇化加速发展时期。中国现有建筑总面积400多亿平方米，预计到2020年还将新增建筑面积约300亿平方米。在中国发展绿色建筑，是一项意义重大而十分迫切的任务。借鉴国际先进经验，建立一套适合中国国情的绿色建筑评价体系，反映建筑领域可持续发展理念，对积极引导大力发展绿色建筑，促进节能省地型住宅和公共建筑的发展，具有十分重要的意义。 二、编制原则 1、借鉴国际先进经验，结合中国国情。 2、重点突出“四节”与环保要求。 3、体现过程控制。 4、定量和定性相结合。 5、系统性与灵活性相结合。 三、标准简介 《标准》用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。《标准》的评价指标体系包括以下六大指标：