办理项目经理(项目总监)解锁指南

项目经理（专职安全员）

解锁、变更办理指南

一、受理情形及所需材料

1、工程竣工验收。注：只受理南宁市招标办发出《中标通知书》或《发承包

审核通知书》且市级工程监督系统中工程进度显示为竣工验收状态的解锁业务。

所需材料：

（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式一份；

（2）《中标通知书》或《发承包审核通知书》（原件备查，复印件留存1份并加盖施工单位公章，复印件要求1:1比例复印）；

（3）竣工验收意见表、竣工验收证书、竣工验收备案表或各方主体达成验收合格的会议纪要；（原件备查，复印件留存1份并

加盖施工单位公章、复印件要求1:1比例复印）；

（4）南宁市招标办发出中标通知书，由城区、开发区质量监督站监督的工程项目，《解锁申请表》需要城区、开发区的质量安

全监督站出具项目竣工验收且质量达到合格标准的意见。

2、由于招标人的原因导致工程在合同备案后3个月内、或连续停工3个月不能施工的。

所需材料：

（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式一份；

（2）《中标通知书》《发承包审核通知书》或及施工合同备案证明材料（核原件留存复印件1份并加盖施工单位公章，复印件要求

1:1比例复印）；

（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、停工原因，如未办理施工许可证或质量安全登记也应说明

原因），建设单位、监理单位应在申请报告上签署内容属实并

同意解锁的意见，且需加盖施工、监理、建设单位公章。（4）如撤销施工合同的，需提交建设单位与施工单位签订的合同解除协议复印件（核原件留存复印件1份并加盖施工单位公

章）。

3、项目经理（专职安全员）变更后的解锁

所需材料：

（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式一份；

（2）经审核的《项目经理、专职安全员变更申请表》复印件一份。

4、临时解锁。

注：需要符合以下5种情形之一：（1）单体建筑5000平方米以下的2个相邻工程（工程相距3公里内）；2. 与工程主体结构无关，属于小型专业工程；3. 同一建设项目的其他专业分包工程；4. 同一工作区域内，同一建设单位分期建设的项目；5. 非复杂型技术要求的其他工程，投资额在100万元以下的。

所需材料：

（1）《广西建筑市场诚信卡临时解锁申请表》，一式一份；

（2）被锁卡项目的《直接发承包备案表》（核原件留存复印件1份并加盖施工单位公章，复印件要求1:1比例复印）；

（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、申请临时解锁的事由），建设单位、监理单位应在申请报告上签署情

况属实并同意解锁的意见，需加盖施工、监理、建设单位公

章；

5、项目经理（专职安全员）的变更。（暂行）

1、拟新派出的项目经理（专职安全员）执业资格不得低于原定人员；

2、项目人员持卡人中标后，原则上不能变更，确需变更的，应符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第二十五条诚信卡履约变更情形：

（1）持卡人因病（须出示医院相关证明）无法从事本职工作的（项目人员诚信卡还需经招标人及监理单位认可）；

（2）持卡人变更工作单位，其注册职业资格已转注到新单位的；（3）持卡人因质量安全事故被有关执法部门停止执业资格的；

（4）持卡人因违反建筑市场管理规定，被住房和城乡建设行政主管部门责令必须更换的；

(5) 项目人员持卡人难以胜任所从事的工作，招标人及监理单位认为必须更换，并经当地住房和城乡建设主管部门同意的，变更时应将原持卡人的相关信息记入不良行为记录。

所需材料：

（1）《项目经理、专职安全员变更申请表》，一式两份；

（2）《中标通知书》或《发承包审核通知书》复印件（原件备查，复印件留存1份并加盖施工单位公章，复印件要求1:1比例复印）；（3）公开招标的工程项目需提供招标文件投标须知中对项目经理资格条件要求部分（原件备查，复印件留存1份并加盖施工单位公章，复印件要求1:1比例复印）；

（4）原定人员的升职文件、辞职文件、医院出具的证明文件（原件备查，复印件留存1份并加盖施工单位公章，复印件要求1:1比例复印）；

（5）变更后的项目经理、专职安全员注册证书、年度安全继续教育培训证、建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（原件备查，复印件留存1份并加盖施工单位公章，复印件要求1:1比例复印，证书有变更、延续页尽可能复印在同一页，如不能复印在同一页的则按顺序顺延复印）；

（6）承诺函(施工单位承诺换出的项目经理从变更备案之日起，1个月内不得参加招投标及承揽新项目，原件1份。）原项目经理需在变更期满一个月后才能申请在建工程销号（解锁）。

二、受理程序

1、施工单位持受理项目经理（专职安全员）解锁、变更所需的全部材料到市建筑管理处建管站办理解锁；

2、办截时限为2个工作日。

三、受理地点

南宁市金花路3号建管大厦203室南宁市建筑企业管理站，咨询电话：5521196。

附件：1、广西建筑市场诚信卡解锁申请表

2、广西建设工程项目负责人诚信卡临时解锁申请表

3、项目经理（专职安全员）变更表

2017年12月14日

南宁市建筑管理处

附表1

广西建筑市场诚信卡解锁申请表

广西建设工程项目负责人诚信卡临时解锁申请表

项目经理（专职安全员）变更表

中标编号：报建号：

注：招标人需核定拟新派出人员是否响应招标文件的要求，确认后在招标人意见中填写：我单位已根据招标文件的要求对新拟派出人员的资格进行符合性鉴定。经核，人员满足招标文件条件，同意派驻该项目。

项目经理安全员解锁

项目经理（专职安全员） 解锁、变更办理指南 5、项目经理（专职安全员、总监）的变更。（暂行） 注：拟新派出的项目经理（专职安全员）执业资格不得低于原定人员 所需材料： （1）《项目经理、专职安全员、总监变更申请表》，一式两份； （2）《中标通知书》复印件（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）； （3）公开招标的工程项目需提供招标文件中对项目人员合格条件要求部分（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）； （4）原定人员的升职文件、辞职文件、工作调动文件、医院出具的证明文件； （5）变更后的项目经理、专职安全员、总监注册证书、年度安全继续教育培训证、建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）； (6)法人授权委托书

附表1 广西建筑市场诚信卡解锁申请表

附表2 项目经理（专职安全员）变更表 中标编号：报建号： 注：招标人需核定拟新派出人员是否响应招标文件的要求，确认后在招标人意见中填写：我单位已根据招标文件的要求对新拟派出人员的资格进行符合性鉴定。经核，人员满足招标文件条件，同意派驻该项目。

法人授权委托书 ： 本授权委托书声明：我（姓名），系（单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）（身份证号）为我公司代理人，前来办理项目人员诚信卡解锁事宜，代理人以我单位的名义办理相关诚信卡解锁事宜，我均予以承认。 代理人无转委权。 特此委托 单位组织机构（社会信用）代码证号： 联系人： 联系电话： 单位名称（加盖公章）： 法定代表人（盖章或签字）： 被委托人（签字）： 年月日 注：附上法人身份证复印件及被委托人身份证复印件

办理项目经理(安全员)解锁、变更办事指南

办理项目经理(安全员)解锁、变更办事指南

项目经理（安全员）解锁、变更办理指南 一、受理依据 1、《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂 建管[2013]17号) 2、《关于对广西建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建 函[2014]912号) 3、《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》 (桂建管[2014]25号) 4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡 解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[2016]1号） 二、受理情形及所需材料 1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。 注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体结构分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量”

适用于市政项目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。 为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程内容（包括合同以外变更增加的内容）后方可进行解锁。 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份 （2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请 报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设 单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工程进度的项 目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意 见；

办理项目经理安全员解锁、变更办事指南

项目经理（安全员）解锁、变更办理指南 一、受理依据 1、《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂建管[2013]17号) 2、《关于对广西建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建函[2014]912号) 3、《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管[2014]25号) 4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[2016]1号） 二、受理情形及所需材料 1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。 注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体结构分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量”适用于市政项目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。 为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程内容（包括合同以外变更增加的内容）后方可进行解锁。

所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份 （2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确 认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监 理）、建设单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工 程进度的项目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解 锁的核查意见； （4）由监理单位或建设单位组织的工程质量预验收意见（表）或竣工验收证书（备案表）；（核原件留存复印件1份并加盖单位公 章）； （5）符合解锁条件的其他相关证明材料。 2、处罚已执行完毕后方可解锁。 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份； （2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、被处罚事由、处罚执行的时间），建设单位应在申请报告上签署意 见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工 （监理）、建设单位公章，以及质量安全监督机构出具的关于 项目经理解锁的核查意见；

项目经理(总监)更换与解锁办事指引20091014

项目经理（总监）更换与解锁办事指引 一、办理依据 1、《广州市建委关于加强项目经理承接工程管理的通知》（穗建筑 [2003]11号） 2、《广州建设工程招标投标研讨会议纪要》（穗建筑纪[2006]135号） 3、《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗 建招[2008]25号） 4、《关于进一步明确市、区房屋建筑和市政基础设施工程管理权限问 题的通知》（穗建筑[2009]242号） 5、《关于研究推进电子评标等相关工作的会议纪要》（穗建筑纪 [2009]487号） 二、应提交的材料和办理机构 第一部分、项目经理（总监）的更换 一、投标人在投标阶段（确定正式投标人至开标前）更换项目负责人，按 照《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗建招[2008]25号）执行。（见附件） 二、投标人自确定中标起至工程取得《工程施工质量验收监督意见书》前 更换项目负责人的，请提供变更后的施工许可证或经工程管辖建设行政主管部门批准的书面材料，到交易中心信息开发管理部办理。 三、项目总监的更换参照项目经理执行。

第二部分、办理项目经理（总监）解锁

注：建设单位加具解锁意见时，必须加盖与中标通知书登记一致的建设单位公章，不受理其下属科室的章。如项目有代建单位，可由代建单位盖章即可。 对于项目中标时的原建设单位目前已经撤销的情况，可由该项目的当前产权单位加具解锁意见。 二、项目总监的解锁参照项目经理执行。 附件：《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗建招[2008]25号） 广州建设工程交易中心 二○○九年十月十五日

诚信卡项目经理解锁、变更办理指南

诚信卡项目经理（专职安全员）解锁、变更办理指南 来源：南宁市建筑管理处发布时间：2016/3/11 9:44:10 点击率：4271 一、受理情形及所需材料 1、工程竣工验收。 注：只受理市级工程监督系统中工程进度显示为竣工验收状态的解锁。 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份； （2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）； （3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章； （4）符合解锁条件的其他相关证明材料。 2、处罚已执行完毕后方可解锁。 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份； （2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）； （3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、被处罚事由、处罚执行的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章，以及质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见； （4）处罚决定书及相关整改回复单； （5）符合解锁条件的其他相关证明材料。 3、由于招标人的原因导致工程在合同备案后3个月内、或连续停工3个月不能施 工的。 所需材料：

（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份； （2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）； （3）施工（监理）单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、停工原因，如未办理施工许可证或质量安全登记也应说明原因），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章，出具的关于项目经理（安全员）解锁的核查意见； （4）符合解锁条件的其他相关证明材料； 4、临时解锁。 注：需要符合以下5种情形之一： 1.单体建筑5000平方米以下的2个相邻工程（工程相距3公里内）； 2.与 工程主体结构无关，属于小型专业工程；3.同一建设项目的其他专业分包工程；4.同一工作区域内，同一建设单位分期建设的项目；5.非复杂型技术要求的其他工程，投资额在100万元以下的； 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡临时解锁申请表》，一式两份； （2）被锁卡项目的《直接发承包备案表》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）； （3）施工（监理）单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、申请临时解锁的事由），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章，并出具的关于项目经理（安全员）临时解锁的核查意见； （4）符合解锁条件的其他相关证明材料。 5、项目经理（专职安全员）的变更。（暂行） 注：拟新派出的项目经理（专职安全员）执业资格不得低于原定人员

项目经理专职安全员解锁、变更办事指南

项目经理专职安全员解锁、变更办事指南

项目经理（专职安全员） 解锁、变更办理指南 一、受理情形及所需材料 1、工程竣工验收。注：只受理市级工程监督系统中工程进度显示为竣工验 收状态的解锁。 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份； （2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请 报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设 单位公章； （4）符合解锁条件的其它相关证明材料。 2、处罚已执行完毕后方可解锁。 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份； （2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、被处罚事由、处罚执行的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确

认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、 建设单位公章，以及质量安全监督机构出具的关于项目经理解 锁的核查意见； （4）处罚决定书及相关整改回复单； （5）符合解锁条件的其它相关证明材料。 3、由于招标人的原因导致工程在合同备案后3个月内、或连续停工3个月不能施工的。 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份； （2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）； （3）施工（监理）单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、停工原因，如未办理施工许可证或质量安全 登记也应说明原因），建设单位应在申请报告上签署意见，确 认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监 理、建设单位公章，出具的关于项目经理（安全员）解锁的 核查意见； （4）符合解锁条件的其它相关证明材料。 4、临时解锁。 注：需要符合以下5种情形之一：（1）单体建筑5000平方米以下的2个相邻工 程（工程相距3公里内）；2. 与工程主体结构无关，属于小型专业工程；3. 同 一建设项目的其它专业分包工程；4. 同一工作区域内，同一建设单位分期建设的 项目；5. 非复杂型技术要求的其它工程，投资额在100万元以下的。

项目经理变更与解锁办理实施方案

竭诚为您提供优质文档/双击可除项目经理变更与解锁办理实施方案 篇一：施工单位项目经理解锁与变更规定 关于公开招标项目施工单位 项目经理解锁与变更的规定 为了规范项目管理，对公开招标项目施工单位项目经理变更与项目经理解锁进行以下规定： 一、项目经理解锁 项目经理解锁适用条件： （一）工程交工验收合格的。 （二）工程完工，项目经理基本完成职责，非施工单位原因无法进行交工验收，已进行集团（股份）内部验收的。 （三）非施工单位原因，工程开工后停工超过合同竣工日期仍无法复工，经施工单位书面申请，建设管理公司、责任主体在书面申请上签字同意的。 （四）其他原因经发承包双方协商同意对项目经理进行解锁的，需施工单位书面申请，经建设管理公司、责任主体在其书面申请上签字同意的。

二、项目经理变更 项目经理变更适用条件： （一）经发承包双方协商同意，可以对项目经理进行变更。由施工单位提出的，施工单位提交书面申请，经建设管理公司、责任主体在书面申请上签字后实施；建设管理公司、责任主体提出的，由提出单位进行书面报告，经建设管理公司或责任主体，以及施工单位在书面报告上签字后实施。 （二）替换的项目经理不得在其他项目担任项目负责人，其资格等级、业绩和信誉不得低于被替换的项目经理，专业类别应与工程项目特点相一致。 三、施工单位项目经理解锁或变更申请盖章程序 施工单位项目经理解锁与变更的程序为： 1、施工单位提交报招标行政主管部门的项目经理解锁或变更书面申请； 2、项目部填写《施工单位项目经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表》，附项目交工（内部）验收证明，或经审批后的书面资料，经项目经理、项目主管领导或公司招标主管领导签字后，报技术工程部工程管理科，由其履行集团（股份）总部程序，并盖章。 附：《施工单位项目经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表》 大连港口建设管理有限公司

办理项目经理项目总监解锁指引

项目总监变更、在监工程销号（解锁）办理指南 一、受理情形及所需材料 1、工程竣工验收。注：只受理市级工程监督系统中工程进度显示为竣工验收状 态的解锁。如城区、开发区监督的工程项目需要城区、开发区的建设行政主管部门在解锁申请表签署意见。所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份； （2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）； （3）竣工验收意见表或竣工验收证书、竣工验收备案表； （4）符合在监工程销号（解锁）条件的其他相关证明材料。 2、处罚已执行完毕后方可解锁。 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份； （2）《中标通知书》或《监理合同》复印件（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）； （3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、被处罚事由、处罚执行的时间），建设单位应在申请报告上签署意 见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施 工、监理、建设单位公章，以及质量安全监督机构出具的关于 项目经理解锁的核查意见； （4）处罚决定书及相关整改回复单； （5）符合解锁条件的其他相关证明材料。

3、由于招标人的原因导致工程在合同备案后3个月内、或连续停工3个月不能施工的。 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份； （2）《中标通知书》或《监理合同》复印件（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）； （3）监理单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、停工原因，如未办理施工许可证或质量安全登记也应说明 原因），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内 容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公 章，出具的关于总监解锁的核查意见； （4）如撤销监理合同的，需提交建设单位与监理单位签订的合同解除协议。 4、特殊情形 监理单位在完成项目总监变更一个月后，申请对原项目总监的在 监工程销号（解锁）。 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份； （2）经审核的《项目总监变更申请表》，（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）。

施工单位项目经理解锁与变更规定

关于公开招标项目施工单位 项目经理解锁与变更的规定 为了规范项目管理，对公开招标项目施工单位项目经理变更与项目经理解锁进行以下规定： 一、项目经理解锁 项目经理解锁适用条件： （一）工程交工验收合格的。 （二）工程完工，项目经理基本完成职责，非施工单位原因无法进行交工验收，已进行集团（股份）内部验收的。 （三）非施工单位原因，工程开工后停工超过合同竣工日期仍无法复工，经施工单位书面申请，建设管理公司、责任主体在书面申请上签字同意的。 （四）其他原因经发承包双方协商同意对项目经理进行解锁的，需施工单位书面申请，经建设管理公司、责任主体在其书面申请上签字同意的。 二、项目经理变更 项目经理变更适用条件： （一）经发承包双方协商同意，可以对项目经理进行变更。 由施工单位提出的，施工单位提交书面申请，经建设管理公司、责任主体在书面申请上签字后实施；建设管理公司、责任主体提出的，由提出单位进行书面报告，经建设管理公司或责任主体，以及施工单位在书面报告上签字后实施。

（二）替换的项目经理不得在其他项目担任项目负责人，其资格等级、业绩和信誉不得低于被替换的项目经理，专业类别应与工程项目特点相一致。 三、施工单位项目经理解锁或变更申请盖章程序 施工单位项目经理解锁与变更的程序为： 1、施工单位提交报招标行政主管部门的项目经理解锁或变更书面申请； 2、项目部填写《施工单位项目经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表》，附项目交工（内部）验收证明，或经审批后的书面资料，经项目经理、项目主管领导或公司招标主管领导签字后，报技术工程部工程管理科，由其履行集团（股份）总部程序，并盖章。 附：《施工单位项目经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表》 大连港口建设管理有限公司 二〇一一年五月十日

项目经理解除步骤

为贯彻落实《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法（试行）》（京建法〔2008〕138号）；《北京市施工合同动态管理办法（试行）》（京建市〔2008〕720号）(以下简称“720号文”) ；《关于施工合同履约数据网上填报有关事项的通知》（京建市〔2009〕1号）等文件规定，加强施工合同履约管理，进一步规范承包人施工合同履约数据填报行为，自2010年11月15日起，凡依据上述规定纳入施工合同管理信息系统监管的项目办理项目经理解锁手续必须符合以下要求： 一、承包人必须已按期如实完成项目各期履约数据填报工作。 二、对属正常竣工的项目，需在系统中申请“竣工确认”后，经合同管理部门审核批准项目纳入“已竣工项目管理”。 项目经理解锁网上操作流程：插入企业IC卡—网上办事—施工合同管理系统—承包人---登陆履约数据报送菜单下的“当前应填报项目”----点击所要报竣的工程项目最后一栏的“竣工”菜单---出现对话框点击“确定”再点“上传文件”---上传扫描的“四方验收单”----报送最后一期履约，申请竣工结算或直接申请竣工结算---结束。 项目经理解锁： 1.工程竣工验收合格后，施工总承包单位可办理项目经理解锁。办理项目经理解锁应出具以下申请材料：

（1）经办人的法定代表人授权委托书原件； （2）经办人的身份证复印件； （3）单位（子单位）工程质量竣工验收记录（四方验收单）原件及复印件； （4）经备案的施工合同原件（2008年5月1日以后入场登记的工程项目无需提交）； （5）其他需要补充的材料（如：法人名称发生变更的，应提供有关证明材料）。 2，对属中途合同解除的项目，需先进行合同解除备案。 发包人和承包人协商同意解除合同，可办理项目经理解锁。办理项目经理解锁应出具以下申请材料： （1）《合同解除备案表》（表16-3）（一式三份）； （2）经办人的法定代表人授权委托书原件； （3）经办人的身份证复印件； （4）发包人与承包人签订的项目经理变更协议原件（法定代表人委托其代理人签订变更协议的，应同时出具委托其代理人签订变更协议的法人授权委托书原件及复印件）；

施工单位项目经理解锁与变更规定

施工单位项目经理解锁 与变更规定

关于公开招标项目施工单位 项目经理解锁与变更的规定 为了规范项目管理，对公开招标项目施工单位项目经理变更与项目经理解锁进行以下规定： 一、项目经理解锁 项目经理解锁适用条件： （一）工程交工验收合格的。 （二）工程完工，项目经理基本完成职责，非施工单位原因无法进行交工验收，已进行集团（股份）内部验收的。 （三）非施工单位原因，工程开工后停工超过合同竣工日期仍无法复工，经施工单位书面申请，建设管理公司、责任主体在书面申请上签字同意的。 （四）其他原因经发承包双方协商同意对项目经理进行解锁的，需施工单位书面申请，经建设管理公司、责任主体在其书面申请上签字同意的。 二、项目经理变更 项目经理变更适用条件： （一）经发承包双方协商同意，可以对项目经理进行变更。 由施工单位提出的，施工单位提交书面申请，经建设管理公司、责任主体在书面申请上签字后实施；建设管理公司、责任主体提出的，由提出单位进行书面报告，经建设管理公司或责任主体，以及施工单位在书面报告上签字后实施。

（二）替换的项目经理不得在其他项目担任项目负责人，其资格等级、业绩和信誉不得低于被替换的项目经理，专业类别应与工程项目特点相一致。 三、施工单位项目经理解锁或变更申请盖章程序 施工单位项目经理解锁与变更的程序为： 1、施工单位提交报招标行政主管部门的项目经理解锁或变更书面申请； 2、项目部填写《施工单位项目经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表》，附项目交工（内部）验收证明，或经审批后的书面资料，经项目经理、项目主管领导或公司招标主管领导签字后，报技术工程部工程管理科，由其履行集团（股份）总部程序，并盖章。 附：《施工单位项目经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表》 大连港口建设管理有限公司 二〇一一年五月十日

施工单位项目经理解锁与变更规定

施工单位项目经理解锁 与变更规定 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】

关于公开招标项目施工单位 项目经理解锁与变更的规定 为了规范项目管理，对公开招标项目施工单位项目经理变更与项目经理解锁进行以下规定： 一、项目经理解锁 项目经理解锁适用条件： （一）工程交工验收合格的。 （二）工程完工，项目经理基本完成职责，非施工单位原因无法进行交工验收，已进行集团（股份）内部验收的。 （三）非施工单位原因，工程开工后停工超过合同竣工日期仍无法复工，经施工单位书面申请，建设管理公司、责任主体在书面申请上签字同意的。 （四）其他原因经发承包双方协商同意对项目经理进行解锁的，需施工单位书面申请，经建设管理公司、责任主体在其书面申请上签字同意的。 二、项目经理变更 项目经理变更适用条件： （一）经发承包双方协商同意，可以对项目经理进行变更。 由施工单位提出的，施工单位提交书面申请，经建设管理公司、责任主体在书面申请上签字后实施；建设管理公司、责任主体提出的，由提出单位进行书面报告，经建设管理公司或责任主体，以及施工单位在书面报告上签字后实施。

（二）替换的项目经理不得在其他项目担任项目负责人，其资格等级、业绩和信誉不得低于被替换的项目经理，专业类别应与工程项目特点相一致。 三、施工单位项目经理解锁或变更申请盖章程序 施工单位项目经理解锁与变更的程序为： 1、施工单位提交报招标行政主管部门的项目经理解锁或变更书面申请； 2、项目部填写《施工单位项目经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表》，附项目交工（内部）验收证明，或经审批后的书面资料，经项目经理、项目主管领导或公司招标主管领导签字后，报技术工程部工程管理科，由其履行集团（股份）总部程序，并盖章。 附：《施工单位项目经理解锁或变更使用集团、股份公司公章审批表》 大连港口建设管理有限公司 二〇一一年五月十日