2019年关于推进依法治区进程情况的报告
20XX年关于推进依法治区进程情况的报告关于推进依法治区进程情况的报告
为认真贯彻落实党的十八大，十八届三中、四中全会、自治区党委十一届四次全会及市委九届五次全会精神。根据自治区、X市有关要求，X区委、区政府紧紧围绕全市经济社会发展大局，主动适应“法治建设”新常态，按照“普治并举、全面推进、重点突破”工作思路，坚持以建设“法治X”为目标，以争创全国法治县（市、区）为载体，以开展“法律十进”活动为主线，以提高全民法律素质和全面推进“六五”普法工作为抓手，广泛深入推进普法依法治区活动，为建设文明繁荣、平安和谐X营造了良好的法治环境。现就具体情况汇报如下：
一、基本概况
目前，我区依法治区领导小组组长由政府区长担任，副组长由区委副书记和分管区长担任，领导小组成员共有XX人，成员单位XX个，普法列管单位XX个。区委、政府高度重视普法依法治理工作，把普法依法治理工作纳入重要议事日程，纳入创建全国文明城市及“六城”联创工作目标，纳入全区年度目标任务考核体系。五年来，区委、政府先后召开XX次普法专题会议，区人大先后X次听取专题工作汇报，区政协先后X次组织委员视察普法工作。截至目前辖区共举办领导干部、公务员普法培训班XX期，近万人参加学习和培训；组织全区XXXX 余名公职人员参加普法考试，参考率达到XX%；举办司法行政执法人
员专业法律知识培训班X期，共计XXXX人次，XXXX年新增办理行政执法证人员XXX人。五年来累计办理法律援助案件XXXX件，其中：办理农民工援助案件XXX件，为受援群众避免或挽回经济损失XXXX 万元。共调解各类矛盾纠纷XXXX件，其中：调解疑难复杂案件XXXX 件，调解成功率达XX%以上。通过法治化建设，全区领导干部依法执政、依法行政、依法办事的总体水平有了显著提升。政府管理社会的能力和科学决策、民主决策、依法决策和公正司法的意识明显增强。近年来，我区先后荣获“全国六五普法中期验收先进县区、全国法治县（市、区）创建活动先进单位”、“全国社会治安综合治理先进集体”、“全国集中排查化解信访问题先进集体”、“全国安全生产监管监察先进单位”和自治区“平安建设先进区”等称号。
二、主要做法
（一）依法行政建法治政府
区委、政府高度重视依法行政工作，专门成立由区长任组长的依法行政工作领导小组，并将依法行政工作纳入区上重要议事日程，从人员配备、机构建设等方面给予充分支持，同时，将承办行政复议事项与政府法制工作同安排、同部署，切实为开展依法行政工作提供保障。一是加快X区法治政府建设，成立政府法律顾问团，为提高政府科学、民主、依法决策水平提供了保障，先后制定印发《X区人民政府重大行政事项集体决策制度》、《X区人民政府行政复议制度》、《X区人民政府工作规则》、《X区人民政府常务会议规则》、《X区人民政府法律顾问团工作规则（试行）》、《X区人民政府法律顾问团绩效考评暂行
办法》，进一步规范政府重大行政事项集体决策程序，提高依法决策、科学决策和民主决策水平。法律顾问团从成立至今，已协调解决法律事项XXX件。
二是制定《X区规范性文件和重大行政处罚审查备案制度》、《X区政府投资项目管理办法》及《补充规定》，对政府及各部门制定的规范性文件进行全面清理，共清理上报规范性文件XX件，从源头上预防违法和不适当的行政决策发生，共梳理各类行政审批项目XXX项，明确行政审批法律依据、办理流程、办理责任人，办理时限缩短近三分之一，极大的提高了政府办事效率。
三是建立《X区人民政府行政执法职责汇编》、《X区行政执法案卷评查办法》、《X区行政执法监督巡查办法》、《X区行政执法投诉举报受理办法》等制度，明确各执法部门执法责任、执法程序、执法监督手段，及时梳理行政执法的依据，做到执法依据具体明确，确保行政执法的合法、公开、有效；要求各部门在年初制定和完善行政执法责任制度，将本部门的法定职能分解到具体的执法岗位、人员，并层层签订执法目标责任书，做到职责分明，责任到人；严格行政执法主体资格合法性审查和行政执法人员资格审查工作，对辖区XXX名行政执法人员的行政执法资格和执法职权进行全面审查，确保执法证件合法有效使用，维护了行政执法的严肃性。
四是规范基层民主决策机制，实行社区（村·居）重大事项一事一议制度，落实重大事项向党委政府报告制度；进一步推进民主管理制度，通过完善民主管理制度，实现权力下移，还权于民；创建村级“四权
管理”工作机制，建立“制度+流程”的村级管理模式，形成各类制度相互联系、各个环节紧密衔接，各个组织层层制约机制；重点推进“五步工作法”在村民代表会议民主决策中的全面落实，并建立村民代表联系农户信息公示制度，广泛接受群众监督。
（二）公正司法铸和谐基石
一是严格公正执法，优化法治环境。全面落实“警务、审务和检务”公开制度，切实强化对公共权力的有效监督。区法院通过“巡回审判制度、法院开放日和便民诉讼服务点”等平台，每年选择一批典型案例向公众和媒体公布，切实起到“普法于审”的社会效果；区检察院积极深化检务公开改革，成立案件信息公开领导小组，明确相关责任人，通过互联网、电话、邮件、检察服务窗口等方式，依托人民检察院案件信息公开系统，向相关人员提供案件程序性信息查询服务，逐步探索实行重要案件信息、法律文书向社会公开，主动接受人民群众监督。同时，在查办案件基础上，定期开展警示教育，组织有悔改表现的服刑人员“现身说法”，并率先成立全市第一家预防职务犯罪宣讲团；公安分局着力提升软实力，在全市公安机关率先引入案件信息查询系统，修订出台《执法办案区专人管理规定》、《刑事案件“一个出口”对外工作规定》、《执法预警提示暂行办法》等制度，并采取以案析法、模拟演练等形式进行业务练兵。
二是搭建高效平台，法律服务全覆盖。区司法局成立信访法律服务中心，整合各方优势资源，建立一站式、一条龙、一体化服务平台，方便群众办事，提高服务效率；聘用X名法律顾问和XX名专业人民调
解员，建立以专业人民调解员为主体、综治司法信访人员为后盾、政府法律顾问和流动公证员为支撑，法律援助工作者和基层法律服务工作者为补充的队伍体系，提供直接面向群众的专业的诉求受理和矛盾调解服务；开展法律援助值班律师工作，引导信访当事人依法合理的表达诉求，参与各类突发性事件、群体性事件和重大信访事件、重大矛盾纠纷的调处，协助政府部门做好澄清事实、疏导情绪、化解矛盾等工作；开展法律援助志愿服务活动，组建“X区法律援助志愿服务队”，每月最后一周的星期五深入社区、乡村、工地开展法律服务，重点解决群众工作、学习、生活等方面的实际问题，提高广大群众的依法维权意识；推动一体化法律援助体系信息平台建设，在辖区XX 个街道（镇）XX个村（居）建立法律援助工作站，实现全区法律援助网络全覆盖。打造法律服务新窗口，成立XX家法律服务“书吧”，并配备X.X万册法律图书及服务器材。打造XX分钟法律援助服务圈，依托辖区普法教育网络，调解组织网络，社会管理服务平台等，积极为居民群众、农民工朋友提供及时有效的法律援助。五年来累计办理法律援助案件XXXX件，其中：办理农民工援助案件XXX件，为受援群众避免或挽回经济损失XXXX万元。共调解各类矛盾纠纷XXXX件，其中：调解疑难复杂案件XXXX件，调解成功率达XX%以上。
（三）普法宣传，推法治进程
一是率先召开“五五”普法总结表彰暨“六五”普法动员大会。切实把“六五”普法纳入区委、政府工作重要议事日程，纳入创建全国文明城市及“六城”联创工作目标，纳入全区年度目标任务考核体系。
区委印发《关于开展第六个五年法制宣传教育深入推进依法治区的实施意见》，区人大审议通过《关于进一步加强法制宣传教育的决议》。区委、政府先后召开XX次普法专题会议，区人大先后X次听取专题工作汇报，区政协先后X次组织委员视察普法工作。
二是以“依法执政、依法行政”和法律进机关活动为抓手，以“法治X大讲堂”、“周五学堂”等宣传教育形式为载体，举办法律讲座XX 场，参与人数达XXXX余人，并组织辖区公务员和参公人员参加“六五”普法公务员法律知识考试XXX人次，参考率达到XX%以上，领导干部依法执政、依法行政意识显著提高。
三是成立自治区首家移民法律服务中心，有效整合各项法律服务资源，组建农村民风建设法治宣讲团，出台《X区劳务移民法律援助暂行办法》，教育引导劳务移民学法、懂法、守法、用法，切实提高劳务移民法治观念和自我维权意识。
四是率先开办X区《法治时空》手机报，以短信和彩漫的形式，定期向广大手机用户发送有关法律知识信息和图片，累计发送法律信息一万余条。通过开展“依法治理示范单位”创建活动和“守法好公民”评选活动，发挥典型的示范、引导、辐射作用，形成全社会积极参与的良好普法氛围；联合团委在青少年中举办一场以宪法、法律常识等内容为主的法律知识竞赛，达到青少年普法学法的良好社会效果；在X区青山公园原来的自然景观上融入宪法元素打造全国首家“宪法主题”公园，建成宪法宣传碑、宪法宣传石刻、宪法宣传地图、法治书画展厅、宪法宣传亭、宪法雕塑、法治人物雕像、宪法宣传长廊等，
使市民在休闲娱乐中接受法治文化的熏陶。XXXX年XX月X日，我区在青山公园宪法碑下，庄严举行首个“国家宪法日”公职人员履新宣誓活动。目前，“宪法”主题公园已成为我区打造普法宣传教育阵地的新名片。
五是法律进宗教场所、进社会组织活动实现规范化。按照“属地稳控”的普法要求，区宗教局坚持面向宗教界人士和信教群众开展普法教育活动。并组织干部群众走进寺（观）和教堂，面对面宣讲宗教法律知识。举办宗教教职和管理人员法律培训班，广泛培养教职人员为普法骨干和调解员。锦林街道清真寺结合“六五”普法活动，专门在寺内成立穆斯林“说合室”和法律图书阅览室。“说合室”由德高望重的阿訇主持，累计成功调解民事纠纷XX件，深受广大穆斯林朋友的好评。主动适应法治建设新常态，不断加大新社会组织的普法工作力度。目前，辖区现有新社会组织XXX家（含民办非企业单位）。区民政局根据新社会组织学法用法需求，精心编排制作附有插图和案例的专题展板，使普法教育活动既生动有趣又联系实际。
六是法律进乡村、进社区活动实现多样化。在各社区开展“六个一”活动，通过搭建“XXXXX”法律咨询平台、建设社区法治学校、举办“以案说法”法治讲座、放映法治电影、组织法治文艺演出、开展“法律进社区”问卷调查等，各社区法治文化氛围日益浓厚，居民法律意识显著提高。依托涉农街道办普法宣讲队，结合年度普法“宣传月”、“三下乡”和农闲时机，向农民朋友广泛宣讲与其生产和生活密切相关的法律法规。加大对外出务工农民的普法宣传力度，星海镇编印《外
出务工法律温馨提示卡》。创新村民普法形式载体，长兴街道专门为农民朋友开设了“农民普法夜校”。星海司法所在人员密集的闹市设立“一小时法律服务早市”咨询台，现场为农民朋友解答法律疑难问题。锦林街道充分发挥人民调解第一道防线作用，“马清华调解室”被誉为全区安全维稳防线一面旗帜。长胜街道龙泉村通过开展“六五”普法活动，不仅制定了村民自治章程，还建立了村民公约监督岗，全村实现“零上访、零传销、零吸毒、零邪教和零发案”。
法律进学校、进企业活动实现经常化。区法治办、区教体局联合开展“关爱明天、与法同行”主题宣传活动，将法治教育纳入辖区中小学校普教体系，不断增强青少年法制教育的系统性和规范性，辖区XX 所中小学法制副校长聘任率达XXX%。积极利用各种教育阵地，开展法制教育主题实践活动，成立X个“青少年法制教育基地”，辖区中小学实现法制教育“计划、教材、课时、师资”四落实。认真开展“警民共建”活动，区团委和交警部门为在校学生举办以“关爱生命、文明出行”的警示图片展览。先后组织开展进校讲法XXX余场次，直接受教育学生达二万多人，公检法等部门主动在辖区中小学开辟“第二课堂”，并通过“小手拉大手”和“我是学法、守法小公民”主题活动，切实培育中小学生社会主义法治观念。创建“校园法治建设示范点”活动取得实效，辖区十六小学率先在全市成立首家“交通安全教育示范基地”，并创作了学生交通安全手势操《红绿灯》。使同学们在课间时间增强了法治安全观念，目前，辖区中小学生实现交通事故零发案。
不断推进“依法治企”工作，区工信局、区安监局和区商务局各自分头组织负责，重点就辖区工业企业、商贸企业普法工作统一安排并督促检查。区工信局为全区XXX家规模以上企业聘请法律顾问，举办相关法律培训XX场次。区商务局为商贸企业老总举办“企业家”法律培训班。区安监局进一步强化安全生产主体责任落实，坚持开展安全生产“十大”专项活动。积极引导辖区企业建立健全普法依法治理组织机构，突出普法的针对性和实效性。太西洗煤厂将法律进企业细化为“六个进”，即：“进机关、进车间、进班组、进岗位、进学堂和进家庭”。确保全厂普法依法治理工作扎实有效的开展，曾连续十年荣获全区“守合同重信用”单位，全厂实现“无吸毒、无邪教、无治安和无刑案”的“四无”记录。
三、存在的问题
（一）“六五”期间，普法经费由原来人均X.X元上调为X.X元，但与其他县区相比，人均普法经费相对较低，考虑到我区移民人数较多，目前的普法经费难以满足现阶段的人均普法要求。
（二）受经济下行影响，区财政可用财力减少，法治宣传阵地等基础设施建设投入不足，法治宣传、普法汇演等工作缺乏经费保障。（三）农村普法形式相对单一，条件较差，流动人口较多，人口从业多元化，普法教育出现人员难集中、时间难安排问题。
（四）政府法律顾问团业务量与市上相比相差不多，但基础报酬和绩效报酬均低于市上标准，顾问团律师工作积极性不高。
（五）政府法制办工作与司法局工作合并后，司法局人员编制和领导
指数未相应增加；司法所外借人员多，编制未收回，现司法所人员达不到自治区创建星级司法所标准。
四、下一步工作打算
（一）开展群众性法治文化活动。充分运用公众服务窗口开展法治宣传教育，推动政府机关、社会服务机构在窗口单位和窗口岗位增加法治宣传教育功能。充分利用城市、乡村公共活动场所，融入法治元素，继续打造宪法主题公园，增加国家宪法日主题雕塑、建设法治文化一条街、青少年法治教育基地、法治宣传栏和法治宣传橱窗等阵地。积极引导传统媒体办好普法节目、专栏和专题节目，增设普法网站。（二）推进多层次多领域依法治理。落实《中共X市委员会关于全面推进依法治市的实施意见》及任务分工方案，完善法治城市、法治县（市、区）创建和民主法治示范村（社区）创建指标体系和考核标准，深入开展法治城市、法治县区和依法治理示范单位创建活动，发挥好普法依法治理在社会治理中的积极作用。
（三）健全普法工作机制。健全完善党委政府领导、人大政协监督、政府司法行政部门组织、各部门齐抓共管、全社会共同参与的工作机制。要建立法治宣传教育经费保障机制，按照年度人均不少于X.X元—X.XX元的最低保障标准列入财政预算加以保障。
某房地产楼盘项目分析报告
德州鲁班御景园项目报告 第一部分:市场分析篇 第一章德州房地产市场分析 第一节德州概况 德州市位于山东省西北部,是鲁西北、冀东南地区的区域中心城市。下辖11个县市区，1个经济开发区,1个商贸开发区，人口５50 万，面积1万余平方公里。德州建成区面积近50平方公里,人口近50 万人。 德州历史悠久,属龙山文化发祥地之一,距今已有4００0多年的历史，秦汉以来一直为历代州府县衙驻地。 德州区位优越，北倚京津，南靠济南，西接石家庄,东连青岛,有着“南北借力、东西逢源”的地缘优势，自古就有“九达天衢”、“神 京门户”之美誉。 德州交通便利,京沪、德石、济邯三条铁路在这里交汇，京福、青银、济聊高速公路和即将修建德山东省环渤海高速公路、京沪高速 公路贯穿全境,形成了“１小时可上天、２小时可下海、3小时可进京” 的交通格局。 德州属暖温带大陆性季风气候,四季分明，干湿季节明显,光
照充足，年平均气温1３．１℃，无霜期2２0天，年平均降水600毫升，适宜多种动植物生长。?德州物产资源丰富。已探明石油储量2亿吨,天然气储量15亿立方米，煤炭储量9．5亿吨。水资源丰富,地下水年可开采１２.4亿立方米，年可引黄河水2５亿立方米。丁庄、丁东等平原水库库容1.08亿立方米,调蓄2亿多立方米。?德州工业发展情况,全市已形成纺织、机械、电子、化工、建材、食品等8大门类25个行业为主的工业体系。截止200２年末,全市规模以上工业(全部国有及年销售收入500万元以上的非国有独立核算工业企业)862家，资产合计４1５.３亿元，完成增加值1２9.66亿元，实现产品销售收入383.6亿元，实现利税52．9亿元,利润29．9亿元，工业经济效益综合指数14９．4%。全市利税过千万元的企业达到８4家，其中有4家企业利税过亿元。棉纺、建材、地毯、玻璃钢、太阳能热水器等已发展成为全国重要的生产基地,中高档棉纱、棉布、羊绒制品、空心玻璃砖、液压手动泵、数控机床、地毯、手工艺品、汽车消声器、太阳能热水器、小五金、刹车片、木糖醇等一批知名品牌畅销国内外。 德州农业发展情况，全市农业人口425万人。农业已形成粮棉、瓜菜、畜牧、林果、水产、花卉6大主导产业和牛、鸡、菜、瓜、枣、蛋、鱼、蚕、花9大主导产品,是国家重要的农副产品基地。畜牧业已成为全市的一大支柱产业，被国家列为全国６大秸杆养牛示范区之一。2００2年,全市大牲畜存栏214万头,蔬菜种植面积２74万亩，粮食总产317万吨，平原、禹城、乐陵、齐河4县市被确定为
2019年房地产行业发展趋势
2019年房地产行业发展趋势 第一节政策发展趋势 2018年中央经济工作会议对房地产的表述为“要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系”。在经济尚存在较大不确定性的背景下，中央经济工作会议对房地产行业政策态度出现了微妙变化，也给2019年政策调整留了空间：首先，强调了房地产的民生属性。涉房表述不再单独成项，而是作为加强保障和改善民生中的一项。而在住建部2019年的十大工作“稳定”和“租赁”仍是工作重点，其中，以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展为第一位。其次，政策更强调地方的能动性和主动性。2018年末，菏泽、广州、杭州、珠海等城市房地产出现的微调，预计未来因城施策是主基调，更以地方为主导。 总体来看，展望2019年，当前房地产市场缓降、预期稳定的格局来之不易，因此整体不可能调控宽松。未来房地产行业的定调将与稳增长、促民生更加相关，而“房住不炒”仍然是硬约束，更多采用因城施策的模式，而不是全局性老路。 第二节行业发展趋势 2019年房地产行业运行继续下行，预计销售面积受棚改货币化安置走弱影响同比负增长，低库存环境下新开工面积增速同比放缓，地产投资增速或仍正增长但受土地购置费用增长放缓，增速同比回落。
一、棚改政策变动导致三四线城市销售下滑商品房销售将下降 预计2019年商品房销售面积将下降，结构上一二线城市会略微回升而三四线城市会有所降温。由于三四线城市占比更高，带动整体销售下降。2019年一二线城市销售会略微回升，主要原因在于推盘提提升，以及去化率处于较低水平；三四线城市销售预计将明显回落，主要受棚改货币化安置放缓影响，叠加改善类等需求自然回落。从各区域情况来看，中西部棚改货币化安置面积占当地销售面积的比例更高，例如新疆、青海、内蒙古、陕西、贵州、湖南、甘肃、湖北、云南、陕西等地区受棚改货币化影响相对更大，而珠三角、长三角、环渤海等东部沿海地区受影响相对较小。 二、谨慎预期下投资拿地积极性受阻房地产开发投资增长同比放缓 2018年的房地产开发投资增长主要依赖于土地购置费增长。本年土地购置费用与本年上半年和上年下半年土地市场相关度较高。2018年土地市场先扬后抑，2季度开始，土地成交价和溢价率同比走低。待开发土地面积增速10年新高叠加市场销售趋冷，房企拿地意愿减弱。预计2019年土地购置费用增长将显著放缓。受此影响，预计2019年房地产投资继续保持增长，增速低于2018年。 三、需求放缓、土地市场回落等因素致房企新开工动力不足 预计2019年房屋新开工面积继续保持增长，但增幅低于2018年。首先，截至2018年11月，房地产开发企业的待开发土地面积累计为45597.38万平方米，同比增长33.4%，当前房企的存货组成中有较多待开发土地资源，预计为2019年新开工提供较强支撑。但是2018年土地成交溢价率较低，企业新开工面积意愿下降。其次，商品房销售面积是开工面积的先行指标，当销售情况发生变化时，
依法治区工作总结
依法治区工作总结 20xx年，在区委的正确领导下，在省、市主管部门的指导下，我区的依法治区工作持坚以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，认真学习贯彻党的十七届五中全会、省委十届九次全会精神和《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》、《法治广东建设五年规划(20xx-20XX年)》、《中共珠海市委关于贯彻落实〈法治广东建设五年规划(20xx—20XX年)〉的实施意见》，按照市委六届十次全会和区委二届九次全会、区第三次党代会的部署，紧紧围绕“发展临空经济，建设经济强区，打造航空新城，构建和谐金湾”的目标，按照“执法要严、司法要公、违法要究、普法要广”的要求，全面推进依法治区工作，为全力进行“二次创业”，促进金湾经济社会又好又快发展，增强金湾人民的富足感、安全感、公平感、归属感和自豪感创造了良好的法治环境。 一、各级领导重视，依法执政能力建设进一步加强。 区委把依法治区工作摆在重要位置。市政协副主席，原区委书记、区人大主任、区依法治区工作领导小组组长陈杰同志亲自主持召开专题会议研究20xx年依法治区工作计划，区委书记、区人大主任吴轼同志主持召开区委常委会议认真审定了《金湾区20xx年依法治区工作要点》，对依法治区
工作作了周密的部署和安排。区委全面贯彻落实科学发展观，审时度势提出进行“二次创业”，以“率先转型升级，建设幸福金湾”为主旋律，实现金湾跨越式发展，要求全区各部门围绕这一中心，服务发展大局，全面落实依法治国决策，营造良好法治环境。一年来，全区各级党委能够坚持党的领导、人民当家作主和依法治国的有机统一，在实际工作中把依法执政作为执政原则，总结依法执政经验，不断增强总揽全局、协调各方能力，支持人大、政协履行职责，充分发挥人大、政协的积极作用;支持政府依法行政，建设法治型的政府;支持司法机关依法独立行使审判权和检察权;支持人民团体依法按照各自章程开展工作。区委学习中心组把学法列入年度计划，坚持集中学习制度，组织学习贯彻党的十七届五中、六中全会精神，学习法律，不断提高思想建设和法制建设的水平。重视机关作风建设，开展纪律教育月活动，进行党纪政纪法纪教育、培训，健全领导干部学法制度，不断提高党员领导干部的整体素质、依法执政能力和廉政建设的水平。 二、积极、扎实推进依法行政，努力建设法治型政府。 区政府积极、扎实推进依法行政。认真贯彻执行国务院《全面推进依法行政实施纲要》和《关于加强市县政府依法行政的决定》，落实《金湾区全面推进依法行政工作方案》，加强依法行政能力建设，促进了政府工作规范化、法制化，
海南房地产项目投资分析报告
海南房地产项目投资分析报告 一、说明： 1、根据规划设计的要求及对市场的调查与分析，在该地块 兴建。。。。。。 2、报告中有关成本的明细换算科目基本参考**市市场行情 及有关国家地方收费标准并结合实践经验确定。 海南海大源管理咨询有限公司是一家专业化管理咨询服务公司，主要致力于为企事业单位提供高质量的各类管理咨询、规划与可行性研究。 项目面积参数表 表4-1 二、项目开发成本费用的估算： 本项目开发由土地成本，前期开发费，建安工程成本费，基础设施费，房地产各项税费，管理、销售及财务费用，不 可预见费等构成。鉴于工程建设周期不长，本案采用静态分 析法进行估算，各项费用详见以下列表：（海大源服务项目： 景区、旅游、休闲农业等旅游项目规划、投资项目策划、可 行性研究报告、地产项目策划等方面的诊断和管理咨询。） (一)土地费用
表4-2 (二)前期工程费估算表 表4-3 （三）建安工程费 表4-4 （四）基础设施费 表4-5
（五）开发期税费估算表表4-6 （六）不可预见费 表4-7 （七）管理销售费用
表4-8 （八）投资与成本费用估算汇总表表4-9
三、投资计划与资金筹措： 本项目开发投资的资金来源有三个渠道，一是企业自有资金，二是银行贷款，三是预售收入用于投资的部分。本案 开发商自有资金****万元作为启动资金，需贷款****万元， 总投资****万元，将项目投资进程分为前期、中期和后期， 投资计划与资金筹措详见表5-10。 投资计划与资金筹措 表4-10
四、项目销收入的测算 本项目以**市同类**房可比案例，参照**市房地产物业平均价格水平运用市场比较分析法，并经实地调查确定：沿 街商业建筑1-3层商铺连卖，其中1-2层，建议售价****元 /m2,三层建议售价****元/m2,（均价****元/m2）。地下停车 场，建议售价*万元/车位。 表4-11 说明：以上销售收入都是在项目进展顺利，营销也同时取得成功，房屋全部租售的条件下取得。但实际的销售进度， 楼盘的销售率及出租率存在不确定因素。特别是在目前市场 条件下的沿街商业办公房的出售，地下车位的租售有一定的 风险，难以达到预期目标，所以在营销时必须给予足够的重 视。 五、项目投资收益分析： 根据估算的开发成本费用以及销售收入，本案投资损益及静态投资分析利润率的分析计算如下：
依法治区工作总结
依法治区工作总结 XX年，我区依法治区工作按照省、市统一部署，先后召开专题书记办公会和常委会，及时调整依法治理机构管理体制，听取依法治区工作汇报，分析法治建设总体形势，研究部署开展创建法治江苏合格区活动。现将上半年总结如下： 1、完成依法治区办公室相关工作交接。根据市政法委员会、市编办、市司法局《关于调整依法治县（区）领导小组办公室管理体制的通知》要求，区编委下文（浦编字XX3号）将原由区司法局承担的“依法治区领导小组办公室”的职能交由区委政法委承担，“依法治区领导小组办公室”设在政法委，增设“依法治区工作科”，编制3人，已全部到位，依法治区相关工作已完成交接。 2、完善组织网络和制度建设。为健全完善依法治区组织网络及制度建设，区依治办下文要求各镇（街）、区政府各部门及区有关单位进一步明确依法治理工作分管领导，明确区依法治区联络员，草拟了依法治区联络员职责，修订依法治区的信息传递、情况报告、工作会议、检查考核、协调联络、评比考核等制度。找材料到大秘书网网上服务最好的文秘资料站点 3、依法治区工作有序推进。为贯彻落实《法治江苏建设纲要》，推进区政府《依法行政三年工作意见》的实施，区依治办认真调研“法治浦口”建设现状及“十一五”工作目标和举措，并结合实际拟定了《浦口区XX年依法治区工作要点》。4月14日，区政法委召开了基层民主法治建设观摩会，各镇（街）分管副书记、副镇长、综治办主任和部分依治联络员参加会议，进一步深化了基层民主法治建设。5月18日，区委、区政府召开了动员布署会，命名表彰了第二批浦口区民主法治示范村、民主法治示范单位；贯彻市委、市政府关于创建工作会议精神；布置了创建“法治浦口合格区”工作任务，明确了XX 年依法治区工作要点。 4、启动创建“法治江苏合格区”宣传月活动。我区将6月份定为宣传活动月。区政府各部门积极行动起来，指定专人负责，制定计划，出台相关措施；各镇（街）、依治成员单位在门前、街道悬挂了创建法治江苏合格镇（街）、创建法治江苏合格单位横幅，广泛宣传了创建“法治合格区”的重要意义、创建内容和目标任务。同时，区依治办牵
2019年村书记述职报告
述职述廉：_________ 2019年村书记述职报告 姓名：______________________ 单位：______________________ 日期：______年_____月_____日 第1 页共16 页
2019年村书记述职报告 各位领导、各位代表:大家好，我作为xx村支部书记兼村长，在上级领导的关怀和指导下，在全体党员和村民代表的全力支持下，我顺利地走过了两年村支部书记及村长的历程，在这两年之内，在村支部、村委会集体的领导下，圆满完成了村支部及村委预定的目标、任务。在工作中，也取得了一定的成绩，现就本人两年来的工作述职如下: 一、抓班子建设，提高为人民服务的整体水平。我与村支两委班子成员深刻认识到进一步加强党的基层组织本村建设的重要意义，狠抓班子的思想、组织和作风建设，坚持集体领导和个人分工负责相结合的制度，从解决人民穷的问题做起，狠抓党员的思想认识。两年来，我们村每个月都要定期组织支部班子成员学习中央关于农村基层组织建设一系列文件，学习党的十八大会议精神，定期组织召开专题会议，听取各党员党建工作情况汇报，及时研究解决存在的重要问题和困难。提高群众收入，产业调整结构为起点，党员、干部带头以种植树苗为主，种植种类以核桃树，侧柏，柳树，杨树，桃树为基础，增加了农民的经济收入。通过跟班子成员和广大党员谈心、交心，动员他们发挥先锋模范作用，积极投入到村支部确定的产业结构目标中，使班子带领群众致富增收的能力有了明显提高，班子成员和广大党员心往一处想，劲往一处使，实现了产业调整的新突破，班子战斗力明显增强，为人民服务的水平有了显著提高。 二、抓制度和作风建设，提高党员队伍的双带双富能力。支部成立了以我为组长的农村基层组织建设领导小组，从整章建制入手，建立和完善了基层党建各项制度，规范了民主制，三会一课制度，干部包队制 第2页共16页
2019年工作述职报告
2019年工作述职报告 2019年在紧张和忙碌中过去，这一年是紧张的一年，也是充实的一年。在这里，首先要感谢公司领导对我的关心，同时也要感谢身边的同事对我的帮助和支持，使我在工作之中不断学习、成长。回想这一年来，感慨很多，深知有总结才有提高，吸取经验才能进步。经过不断的学习使我在这一年的工作有了一定的进步，现将主要情况汇报如下：一年来，我比较注意理论学习，虽然工作在施工一线，但我严格要求自己，自觉学习基本知识和各种理论，通过学习，自己的理论水平有了一定的提高，生活得到了一定的充实，使工作能力更进一步增强，工作纪律上，认真作好公司的各项规章制度，在工作时间内不离岗、不在办公室内大声喧哗、不做与工作无关的事情，严格执行公司的各项规章制度，准时上下班，使自己的组织纪律进一步增强。作为一名工程技术人员，我能够摆正自己的位置，不论什么时候，在任何情况下，讲组织、讲纪律、讲原则，主动、自觉地听从领导的指挥，维护公司内部团结，并且努力做好自己的本职工作。 虽然在过去的一年中收获很多，但同时也有着许多不足之处，需要我去继续努力学习来提升自己。2019年的主要工作就是中天悦府项目的施工，其中包括对施工现场安全的监督及施工质量的查验、进度的跟进、施工材料的计划、配合建设单位项目部的工作，施工进度资料的制作填写、与物业公司进行交接、深入现场进行技术指导，解决现场技术问题并做好各项记录。严格按照安全技术操作规程及规范
进行施工，确保生产安全和工程质量，这些工作的完成不仅离不开同事的帮助和支持，更离不开领导的监督与鼓励。但是我认为不足之处还有很多，比如对施工现场查验时间少并且不够仔细，有些问题发现不及时，如管道缺少支吊架、设备安装不牢固、没能及时监督施工进度、施工资料的制作有些滞后等。 在新的一年中，尽管自己经过努力，使我的工作能力提高了不少，但还需要进一步的提高。在以后的工作中，要用心主动的做好各项工作记录和资料的积累，用心主动的向领导和同事请教，对不清楚的情况和细节要及时弄明白，对于眼前的工作一定要尽快完成，做到不影响工程总体的施工进度，勤于查看施工现场，做到细心认真，仔细核对每一处现场与图纸是否相符，对于发现的问题及时督促施工队伍进行整改，及时根据施工进度制作工程施工资料，勤与建设单位，监理单位进行沟通，对其提出的问题抓紧落实处理并上报公司领导。在新的一年里，努力做好自己的本职工作，圆满的完成各项工作任务，为自己交上一份满意的答卷。 2020年3月1日
2019依法治区工作总结精选
依法治区工作总结 为贯彻落实中央、省、市委、区委关于法制建设的新部署、新要求，深入实施《××区依法治区纲要（2014-2020年）、××区委《关于全面推进依法治区建设法治××的决定》（眉彭委发【20××】2号）以及《20××年全区“法律七进”工作要点》（眉彭司【20××】21号等文件要求，交易中心多措施并举，扎实推进依法治区工作有序开展，现将工作总结如下: 一、加强领导，建立组织，明确依法治区工作职责 为顺利开展好依法治区工作，中心成立了推进依法治区和《法律进机关》领导小组，由党组书记、中心主任××同志任组长、其他副职任副组长，各股室负责人为成员。领导小组下设办公室，由办公室主任兼主任，负责依法治区工作的日常工作。 我中心先后制定了《××市××区公共资源交易中心20××年普法依法治理工作计划》、“法律进机关”实施方案，中心党组将普法依法治理工作纳入了重要议事日程，召开4次专题会议研究部署，定期听取汇报，及时解决工作中的实际问题。 二、制度建设，学用结合，确保学法用法落到实处 一是完善学法用法制度。20××年我中心先后制定、补充、完善了交易中心会前学法制度、学法教育培训制度。对干部学法教育培训、学法用法考核及任期
内依法行政情况作出了明确规定：坚持开展党组会、中心行政办公会会前集中学法制度，班子成员每年参加法治集中学习不少于4次、专题讲座不少于2次。二是加强法治培训。印发了《××区公共资源交易中心关于开展“法律进机关”工作的实施方案》。按照年初计划认真组织公务员法治培训、事业专业技术人员继续教育法治培训，聘请四川同序律师事务所律师梅建霞为常年法律顾问，组织单位职工和联系社区群众开展法治讲座，保证了本单位干部职工法律知识集中培训不少于2次，全年学法时间不少于40学时的要求，全员培训率达100%。三是强化政务信息公开，牢固树立依法行政观念。做到权责统一、依法行政、高效便民，进一步完善了公示制、告知制，政务公开实行制度化、规范化。 三、广泛宣传，营造氛围，切实抓好宣传教育活动 一是积极利用电子显示屏、微信、宣传刊物等媒体，定期打出公益法律广告，宣传发生在身边的法律故事。二是在机关设立固定法治宣传栏，积极向大家传与本单位业务相关的专业法律法规知识。三是开展“法律进机关”和“法律进社区”活动，邀请四川同序律师事务所的律师团队为中心全体职工和联系的平乐社区的干部群众进行普法宣讲,发放普法宣传资料1000余份。三是通过机关职工大会、每周各股室例会，组织职工深入学习《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》等多部与业务工作相关的法律法规。把法治教育贯穿于在平时的工作中，做到学法、知法、懂法、用法、守法，逐步养成遇事思法、办事依法、言必合法、行必守法的良好习惯。依法有序规范开展公共资源交易工作，确保干成事、出经验、不出事，着力打造阳光、高效、公平、公开的交易平台.
房地产项目分析报告
房地产项目分析报告 导读：本文房地产项目分析报告，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 房地产项目分析报告（一） 一、项目概况 （一）、开发项目区位条件 威海九龙湾旅游度假区位于经济技术开发区大庆路以北，西起九龙河，东至海埠路，北临大海。A8、A9地块为度假区规划分区，位于威海湾南侧，东、北临规划环路，西侧与皇冠房地产先期开发的九龙湾花园小区隔河相对，是九龙湾旅游度假区地理位置最为优越的规划分区之一。 （二）、规划方案 旅游度假区规划总用地面积140.92公顷，居住人口1.59万人，其中A8、A9规划分区总用地3.61公顷，规划用地3.18公顷，规划以居住为主，兼容办公、商业、文化娱乐等功能，充分体现了以人为本的对居住环境、居住类型、居住心理的要求。规划北部A8地块以居住为主，沿大庆路的A9地块以商业、办公为主，兼容一部分住宅。总建筑面积为90860㎡，其中多层住宅6621㎡；高层（18层）住宅建筑面积为53682㎡；商业、公用、办公建筑面积为11768㎡；地下储藏室3749㎡；地下车库376个，建筑面积15040㎡。建筑密度20.1%，容积率为2.27。整体规划充分考虑了各性质用地间的相互协调和衔
接，体现了规划区的现代和时尚，具备了高品质的居住环境和高标准的生活服务设施，创造了清新、雅致的人文居住园区。 二、建设条件 （一）、建设地点条件 1、该规划区地理位置优越，紧邻威海湾与海上公园。 2、靠近公路，交通便利，离火车站及长途客运总站仅3公里。 3、周边环境适宜，自然景观和生态环境良好。 4、容积率较高，可规划面积充足，场地地形地质条件满足建设要求。 5、拟建规划分区给排水、供暖、电力、燃气、电信、有线电视等基础设施规划配套齐全，学校、商店、邮局等生活服务设施尽在整体规划中。 （二）、建设实施条件 1、该详细规划已经全部完成，并通过市规划局审批。 2、威海市国土资源局发布公告将于2005年7月6日进行国有土地使用权公开拍卖，现威海已有多家实力强、知名度高、经验丰富的房地产开发商报名参加竞拍。 3、该规划分区距皇冠房地产办公楼、工业园区、已开发的皇冠九龙湾花园较近，为项目实施提供了得天独厚的条件。 三、投资环境分析 （一）、宏观环境分析 1、据国家有关部委及业内专家人士分析，政府系列政策的目的
个人2019年度述职报告
个人2019年度述职报告 根据年初分工，我主要分管乡镇经营部和稽查大队工作。按照省公司年度考核要求，现将个人2019年度工作情况报告如下，请予审议。 一、履行职责情况 1、以两大任务为目标，多管齐下抓创收。乡镇经营部的主要工作就是完成公司 下达用户发展任务和经营创收任务，根据年初任务预算，全县11个经营部共分配用户发 展任务xx户，分配经营创收任务548万元，比xx年净增98万元，同比增长19.7%。围绕这个目标，我积极想办法，出点子，深入一线，求真务实，狠抓创收，较好地完成了全年 工作任务。一是带头交纳风险金。我本人交任务风险押金5000元、片长兼经营部主任交6000元、其他经营部主任每人交5000元，交纳风险金后，公司下发奖惩规定，有奖有惩，在一定程度上调动了员工的积极性。二是创新思路抓督收。过去，崇阳支公司乡镇经营部 全年收视费收入大都集中在农历腊月，工作担子前轻后重。今年，我将各经营部的创收任 务按月分解，制成表格下发经营部，严格按月兑现，不完成当月任务不拨经费，不发工资。三是巧借东风谋发展。崇阳的用户覆盖率达到居民户的60%以上，农村发展完全依靠稽查 拆锅。公司安排我今年兼管稽查执法工作，而广电稽查执法的重点是农村这一块，利用两 项都是我分管这一优势，我组织稽查大队和乡镇经营部在全县开展“执法宣传月”活动， 边宣传，边执法，边拆锅，边发展，将全年用户发展任务往前赶，并积极探索稽查执法的 长效机制，长抓不懈抓发展，用户发展上去了，创收任务也有保障。四是深入一线排忧难。农村社情复杂，有线电视的工作难点在农村，11个经营部，天天都有疑难问题出现，时时都可能拉响警报，作为分管副总，我认为自己就是救火队长，遇问题不推不诿，敢于拍板子，敢于担担子，这一点下面的员工还是比较认可。 2、以两个效益为核心，理清思路抓执法。网络公司成立稽查执法大队，是“狐 借虎威”，“借刀杀人”，每一件案子都要找广电局“借刀”，领导出面不说，办案执法 人员多跑路子、多磨嘴皮是很正常的事情。作为分管副总，我认为：职能没有了，思路就 要变，过去广电局搞稽查执法是下达罚款任务为考核指标，经济效益份量要重一点，现在 应把维护广电网络地位、制造社会影响力放在首要位置，兼顾经济效益。一是主动争取执 法资格。从行政职能委托、执法证件办理、执法人员资格审查到广电局对每一个案件的核 查盖章，执法程序比以前复杂，办案难度比以前更难，我们采取多跑、多找、多汇报的办法，多做工作，减少阻力，为执法人员创造执法环境。二是上下联动拆锅并网。拆除非法 卫星锅是广电部门稽查执法的一项重要工作，在很大程度上也是一项“保护领地”的事情，稽查队只有3个同志，完全依靠稽查队在全县搞执法难度很大。5月份，我们在全县乡镇 开展“广播电视执法宣传月”活动，联合公安、工商等部门，边宣传，边执法，拆锅并网 效果很好，一定程度上控制了卫星锅蔓延趋势。三是规范程序严格执法。在“借职能执法”的现实情况下，严格执法尤为重要。为此，每一个案件的调查取证，都要求聘请律师亲自 参与，对于重要案件，要求律师亲自向广电和网络的领导汇报案情，并请广电局社管股的 同志协助办案。今年在处理电信部门iptv案件中，我们专程到省广电局请示汇报，在向
街道年度依法治区工作总结
街道年度依法治区工作总结 一、基本情况 （一）加强组织领导，不断提升依法执政水平。 一是街道党工委书记与区依法治区领导小组签订了2015年依法治区工作目标责任书，落实了一名分管领导具体负责抓好依法治区工作的落实，承担日常的督促检查、协调工作，并落实了工作经费。积极开展法治示范街道创建，制定了法治示范街道创建的实施方案、工作制度，分解下达了各科室、社区2015年依法治区工作目标。把依法治区工作摆上重要日程来安排、作为重要工作来推动、列入重要目标来考核。二是建立干部职工学法制度，全力抓好干部职工学法用法工作。年初街道党工委对干部职工的学法用法工作进行了专门研究，制定了学习计划、在学习时间、内容和效果上都作出了明确的要求，将学法纳入中心组、办公会会前学习。学习了《行政机关公务员处分条例》、《中华人民共和国保守国家秘密法》、《行政许可法》、《行政处罚法》、《中国共产党廉洁自律准则》、《中国共产党纪律处分条例》等法律、法规。2015年，中心组学法4次，处务会学法2次，法治专题学习1次，全处干部大会学法6次。 三是党员领导干部对依法治区工作中重点难点问题进行调查研究，每位领导干部已攥写调研报告1篇。自觉提高了运用法治思维和法治方式深化改革、推动发展、化解矛盾、维护稳定的能力。
（二）积极推进政务公开，实现依法决策。 一是坚持公开为常态，依法规范行政权力依法公开运行平台。依托政府信息公开平台，健全信息公开制度、提高工作的透明度和公众参与度，全年共发布各类信息500余条，共处理领导信箱群众来信9件。在基层公开综合服务监管平台，向社会公开政府职能、政策法规、职责权限、监督方式等事项；在政府信息公开目录中公开财政预算决算、“三公”经费、公共资源配置等事项，着力推进基层政务依法公开。 二是在安排涉及重大决策、重要民生事项工作前，积极邀请人大代表、政协委员、辖区群众代表参会，通过座谈会、通报会、坝坝会等形式听取人大代表、政协委员的意见和建议。扩大了民意有序参与，增强了决策透明度和公众参与度，以实现依法决策效果最大化。 （三）广泛宣传教育，营造依法治区氛围。 一是以法治大讲堂为载体，发挥普法讲师团作用开展普法工作。我处依托各社区“法治大讲堂”开展以“服务困难群众、实现公平正义”为主题的法律知识讲座的活动。各社区结合工作实际，深入浅出地向社区党员、居民代表及社区工作人员讲解了《法律援助条例》和《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》，为大家普及有关法律援助、党员干部廉政等方面知识。活动中向参加讲座的居民发放了辖区驻点法律援助联系卡，方便居民了解援助站点的相关信息。 二是各社区定期开展法律顾问为辖区居民讲授如何用法律维护自己权益活动。在普法活动中社区法律顾问借用许多贴近群众生活的真实案
房地产项目分析报告
房地产项目分析报告 分析报告是一种比较常用的文体。分析报告的标题一般有两种形式：一是公文式，另一种是新闻报道式。下面是XX 收集整理的房地产项目分析报告，希望对您有所帮助! 房地产项目分析报告(一)、开发项目区位条件 威海九龙湾旅游度假区位于经济技术开发区大庆路以北，西起九龙河，东至海埠路，北临大海。A8、A9地块为度假区规划分区，位于威海湾南侧，东、北临规划环路，西侧与皇冠房地产先期开发的九龙湾花园小区隔河相对，是九龙湾旅游度假区地理位置最为优越的规划分区之一。 (二)、规划方案 旅游度假区规划总用地面积公顷，居住人口万人，其中A8、A9规划分区总用地公顷，规划用地公顷，规划以居住为主，兼容办公、商业、文化娱乐等功能，充分体现了以人为本的对居住环境、居住类型、居住心理的要求。规划北部A8地块以居住为主，沿大庆路的A9地块以商业、办公为主，兼容一部分住宅。总建筑面积为90860㎡，其中多层住宅6621㎡;高层(18层)住宅建筑面积为53682㎡;商业、公用、办公建筑面积为11768㎡;地下储藏室3749㎡;地下车库376个，建筑面积15040㎡。建筑密度%，容积率为。整体规划充分考虑了各性质用地间的相互协调和衔接，体现了规划区的现
代和时尚，具备了高品质的居住环境和高标准的生活服务设施，创造了清新、雅致的人文居住园区。 (一)、建设地点条件 1、该规划区地理位置优越，紧邻威海湾与海上公园。 2、靠近公路，交通便利，离火车站及长途客运总站仅3公里。 3、周边环境适宜，自然景观和生态环境良好。 4、容积率较高，可规划面积充足，场地地形地质条件满足建设要求。 5、拟建规划分区给排水、供暖、电力、燃气、电信、有线电视等基础设施规划配套齐全，学校、商店、邮局等生活服务设施尽在整体规划中。 (二)、建设实施条件 1、该详细规划已经全部完成，并通过市规划局审批。 2、威海市国土资源局发布公告将于XX年7月6日进行国有土地使用权公开拍卖，现威海已有多家实力强、知名度高、经验丰富的房地产开发商报名参加竞拍。 3、该规划分区距皇冠房地产办公楼、工业园区、已开发的皇冠九龙湾花园较近，为项目实施提供了得天独厚的条件。 (一)、宏观环境分析 1、据国家有关部委及业内专家人士分析，政府系列政
房地产项目投资分析报告
房地产项目投资分析报告 一、说明： 1、根据规划设计的要求及对市场的调查与分析，对该地块进行XX商住综合开发。 2、报告中有关成本的明细换算科目基本参考永州市江华县市场行情及有关国家地方收费标准并结合实践经验确定。 项目面积参数表 表1-1 二、项目开发成本费用的估算： 本项目开发由土地成本购买款，前期开发费用，建安工程成本费，基础设施费，房地产各项税费，管理、销售及财务费用，不可预见费等构成。鉴于工程建设周期较长，本案采用动态分析法进行估算，各项费用详见以下列表： (一)土地费用 表2-2
(二)前期开发费用估算表 表3-3 （三）建安工程费用 表4-4
（四）基础设施费 表4-5 （五）开发期税费估算表 表4-6
（六）不可预见费 表4-7 （七）管理销售费用 表4-8 （八）投资与成本费用估算汇总表 表4-9 三、投资计划与资金筹措：
本项目开发投资的资金来源有三个渠道，一是企业自有资金，二是银行贷款，三是预售收入用于投资的部分。本案开发商自有资金** **万元作为启动资金，需贷款****万元，总投资****万元，将项目投资进程分为前期、中期和后期，投资计划与资金筹措详见表5-10。 投资计划与资金筹措 表4-10 四、项目销收入的测算 本项目以**市同类**房可比案例，参照**市房地产物业平均价格水平运用市场比较分析法，并经实地调查确定：沿街商业建筑1-3层商铺连卖，其中1-2层，建议售价****元/m2,三层建议售价****元/m2,（均价****元/m2）。地下停车场，建议售价*万元/车位。 表4-11 说明：以上销售收入都是在项目进展顺利，营销也同时取得成功，房屋全部租售的条件下取得。但实际的销售进度，楼盘的销售率及出
2019年企业书记述职报告
2019年企业书记述职报告 本文从网络收集而来，上传到平台为了帮到更多的人，如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载本文档（有偿下载），另外祝您生活愉快，工作顺利，万事如意！ 述职报告是社会组织机关和部门的负责人向上级管理机关陈述自己某一阶段工作情况，进行总的回顾，找出内在规律，以指导未来实践的履行职务情况的口头报告。作为综合性较强的，属于报告的一种，又与总结和讲话稿相似。下面是小编给大家分享的有关述职报告的范文，希望对您有所启发。 各位领导同志们： 200x年，我在公司党委行政的正确领导下，在总支书记的岗位上，认真学习贯彻上级指示精神，努力实践“三个代表”重要思想，严格履行自己的工作职责，以生产经营为中心，以宣传思想政治工作为重点，以优质服务为核心，深入开展各项活动，充分发挥党组织和党员的战斗堡垒和先锋模范作用。同班子其它成员一道，较好地完成了振兴公司下达的各项生产经营指标，班子建设、队伍建设、精神文明建设都出现了良好向上的势头，各项工作都在稳步发展。总结一年的工作，作为总支书记，我主要做了以下工作，在此向在座的各位领导同志们做以下述职。
一是加强班子建设，不断提高工作水平和组织能力。要想完成全年的生产经营任务及市政公司的各项工作，抓好班子建设是关键，如何充分发挥班子的整体功能，形成一个坚强有力的战斗集体，带领职工战胜困难完成任务，是书记的一项重要任务。为此，我坚持按照党委的工作部署积极开展工作，凡是党委部署的工作任务都能较好完成，基本做到党政一心，遇事勤沟通，并及时深入基层了解职工的思想动向，有针对性地开展思想教育工作。一年来，我除了建章立制，重点抓了班子的自身建设，制定了班子议事制度和民主生活会制度、党风廉政制度，通过开展“四个一”活动、民主谈心活动，班子成员互相支持，相互信任，团结一致，较好地完成了公司党委行政下达的各项生产任务，超额完成了各项生产经营指标。 二是抓好基层组织建设和宣传思想政治工作。去年，我把总支书记的工作重点放在抓好党建思想政治工作上，在工作中，我能够紧密围绕生产经营这个中心，围绕提高职工的凝聚力和向心力上下功夫，在党建工作上，不断融合、创新，努力探索有效的方法和途径，有针对性地开展工作。我结合市政公司点多面广、生活任务忙的特点，不断加强党支部目标管理和党员考核管理的办法来开展工作。做到年初有计划、
2019年的年度述职报告
2019年的年度述职报告 一、努力学习，全面提高自身素质 办公室工作是一个特殊的岗位，它要求永无止境地更新知识和提高素质。为达到这一要求，我十分注重学习提高：一是向书本学。工作之余，我总要利用一定的业余时间向书本学习，除了认真阅读《中国邮政报》、《云南邮政》、《现代邮政》等报刊杂志外，我还经常自费购买一些工作需要的参考书。如在我刚入局时，为了尽快进入岗位角色，我自费到书店买了一百多元钱的秘书方面的书。二是向领导学。在办公室工作，与领导接触的机会比较多。一年来，我亲身感受了市局各位领导的人格魅力、领导风范和工作艺术，使我受益匪浅，收获甚丰。三是向同事学。古人说，三人行必有我师。作为一名大学毕业生，如不虚心学习，积极求教，实践经验的缺乏必将成为制约个工作人能力发展的瓶颈，我觉得，局里的每位同事都是我的老师，他们中有业务骨干，有技术尖兵，有文字高手。正是不断地虚心向他们学习求教，把书本经验转化为实践经验，我自身的素质和能力才得以不断提高，工作才能基本胜任。在局里工作5个月以来，我个人无论是在敬业精神、思想境界，还是在业务素质、工作能力上都有了很大的进步，较好的完成了本职工作。 二、加强修养时刻注意自我约束 在办公室工作，与上下左右及社会各界联系非常广泛，我始终牢记自己是邮政局的一员，是领导身边的一兵，言行举止都注重约束自己，对上级机关和各级领导，做到谦虚谨
慎，尊重服从；对基层对同事，做到严于律己，宽以待人；对社会对外界，做到坦荡处事，自重自爱。一句话，努力做到对上不轻漫，对下不张狂，对外不卑不亢，注意用自已的一言一行，维护各级领导的威信，维护邮政企业的整体形象。 三、勤奋工作，回报领导和同事的关爱 我初次参加工作以来，局领导和各位同事了我许多政治上的关心、工作上的帮助和生活上的关怀。我能有今天，永远也不会忘记领导和同志们的关爱，我惟一的回报方式就是努力地工作。我十分珍惜这份来之不易的工作，珍惜这良好的工作环境，同时，也被局领导和机关全体同志的敬业精神深深感动。近半年来，对领导安排的所有工作，我从不讲任何客观理由和条件，总是默默无闻地努力完成。据自已粗略统计，撰写各类文字材料近几十余篇，每当我的工作得到领导和同志们的认可，每当想到自己的努力能为邮政事业发展起到一定作用时，那种成就感，那种自豪感是任何语言也无法表达的。工作不仅是我谋生的手段，更是我回报领导和同志们的最好方式，也是一个人实现人生价值的惟一选择。 四、尽心履职，全心全意服务好领导，服务好基层 作为办公室秘书，我的理解是没有什么谋求利益和享受待遇的权力，只有承担责任、认真工作的义务。在平时的工作中，对领导交办的工作，从不讨价还价，努力保质保量完成；对自己分内的工作也能积极对待，努力完成，做到既不越位，又要到位，更不失职。在同办公室其他几位同事的工作协调上，做到真诚相待，互帮互学。一年来，办公室的工
某房地产楼盘项目分析报告
德州鲁班御景园工程报告 第一部分：市场分析篇 第一章德州房地产市场分析 第一节德州简况 德州市位于山东省西北部，是鲁西北、冀东南地区的区域中心城市。下辖11个县市区，1个经济开发区，1个商贸开发区，人口550 万，面积1万余平方公里。德州建成区面积近50平方公里，人口近 50万人。 德州历史悠久，属龙山文化发祥地之一，距今已有4000多年的历史，秦汉以来一直为历代州府县衙驻地。 德州区位优越，北倚京津，南靠济南，西接石家庄，东连青岛，有着“南北借力、东西逢源”的地缘优势，自古就有“九达天衢”、 “神京门户”之美誉。 德州交通便利，京沪、德石、济邯三条铁路在这里交汇，京福、青银、济聊高速公路和即将修建德山东省环渤海高速公路、京沪高速 公路贯穿全境，形成了“1小时可上天、2小时可下海、3小时可进 京”的交通格局。 德州属暖温带大陆性季风气候，四季分明，干湿季节明显，
光照充足，年平均气温13.1℃，无霜期220天，年平均降水600 毫升，适宜多种动植物生长。 德州物产资源丰富。已探明石油储量2亿吨，天然气储量15亿立方M，煤炭储量9.5亿吨。水资源丰富，地下水年可开采12.4亿立方M，年可引黄河水25亿立方M。丁庄、丁东等平原水库库容1.08亿立方M，调蓄2亿多立方M。 德州工业发展情况，全市已形成纺织、机械、电子、化工、建材、食品等8大门类25个行业为主的工业体系。截止2002年末，全市规模以上工业（全部国有及年销售收入500万元以上的非国有独立核算工业企业）862家，资产合计415.3亿元，完成增加值129.66亿元，实现产品销售收入383.6亿元，实现利税52.9亿元，利润29.9亿元，工业经济效益综合指数149.4%。全市利税过千万元的企业达到84家，其中有4家企业利税过亿元。棉纺、建材、地毯、玻璃钢、太阳能热水器等已发展成为全国重要的生产基地，中高档棉纱、棉布、羊绒制品、空心玻璃砖、液压手动泵、数控机床、地毯、手工艺品、汽车消声器、太阳能热水器、小五金、刹车片、木糖醇等一批知名品牌畅销国内外。 德州农业发展情况，全市农业人口425万人。农业已形成粮棉、瓜菜、畜牧、林果、水产、花卉6大主导产业和牛、鸡、菜、瓜、枣、蛋、鱼、蚕、花9大主导产品，是国家重要的农副产品基地。畜牧业已成为全市的一大支柱产业，被国家列为全国6大秸杆养牛示范区之一。2002年，全市大牲畜存栏214万头，蔬菜种植面积274万亩，
2019年度述职报告
2019年度述职报告 时光匆匆，年月有痕，转眼间又到了年终岁尾，按着伟大的革命传统，又该是回首过去展望未来的时候了。于是乎对全年的工作作如下总结： 一、自觉遵守廉洁自律规定。 今年是我调入新的岗位后的第一年，从事行政审批工作虽然权力很大，但更自觉责任重大，因此，在履新的岗位的第一天起，我就自觉的执行行政审批的各项规章制度，严格按照公示的程序办理，做到行政审批公开、公正，全年无违纪行为发生。 二、不断学习提高业务水平。 在新的岗位上，有许多新的业务是过去所未曾接触到的，为了尽快熟悉工作，我一方面认真学习有关业务知识，另一方面虚心向同志们学习请教。在工作中对于遇到的拿不准的基础上，我能及时地虚心地向包括省局和长江海事局的同行们请教和交流，这样不仅增强了业务能力，也学习到了很多兄弟单位的好的作法，对提高我们的工作水平有一定的促进作用。 三、推进了现代管理水平。 省局开发的水路运输管理系统在我局一度未能有效运用，自我了解了有磁情况后，积极主动地承担了新系统在我局的推广运用工作。在局领导的亲自过问和局相关部门的大力配合下，在我的主持下，共用了二个月时间完成了新系统的启用的各项准备工作，录入
了上万条船舶数据，使新系统在我局全面运行，提高了我局水运管理的科技水平，并获得省局运管部门的好评。 四、完成了我局今年信息化建设的目标。 渡口的视频监控今年被列入到我局的目标考核之中，为了完成全局视频监控的试点工作，确保考核任务的完成，我在本职工作之余，深入研究了其他单位的视频监控建设的技术和投资特点，提出了一套投资少、可扩展能力强的建设，并主持完成了包括方村渡口、石硊渡口、朱家桥港区视频监控在内的四个监控点建设，现已投入使用，并收良好效果。 回顾过去才能展望未来，所有成绩是在构建和谐社会的精神指导下取得的，是领导的信任和各方面同志们的大力支持下取得的，我将不断努力，争取在新的一年里取得更大成绩，不辜负领导和同志们的期望。
依法治县工作总结
2018依法治县上半年工作总结 依法治县上半年工作总结范文篇一 根据《xx县依法治县20xx年工作要点》(xx办20xx 2号)和《关于下达乡镇和县级部门20xx年度依法治县目标任务及考核办法的通知》(沐标办 20xx 2号)文件要求，今年是六五普法依法治理工作中期检查验收之年，更是贯彻落实党的报告作出全面推进依法治国重大战略之年。按照县委统一安排部署，我局继续在全系统深化依法治县、依法治旅工作，全面推进依法治县进程，进一步提高了旅游行业依法管理、依法行政的水平。现将全年工作情况总结如下： 一、加强组织领导 为进一步加强对依法治县工作的领导，深入扎实推进依法治县进程，加快我局法治单位的创建，我局专门成立了以局长XXX为组长，副局长XXX为副组长，全体机关干部为成员的领导小组，明确了普法依法治理工作的各项任务及重点工作，切实抓好了我局普法依法治理工作。 二、加强法制宣传 组织全局干部职工开展法制宣传教育。认真学习《中华人民共和国宪法》，以大
力开展学习宣传宪法基本精神和主要内容的主题活动为前提，牢固树立宪法意识，维护宪法权威;广泛开展法律法规的学习宣传活动，大力宣传有关经济、政治、文化、社会发展以及与人民群众生产生活密切相关的法律法规，宣传社会主义法治理念，加强公民意识和社会主义意识教育;加强对法律法规的学习宣传活动，有计划地组织开展对《劳动合同法》、《就业促进法》、《城乡规划法》、《中华人民共和国旅游法》、《xx省依法治省纲要》等一批法律法规的学习宣传。结合旅游工作实际，开展多种形式法制宣传教育和依法治理活动。在景区、旅游企业加强法制宣传教育阵地建设，设立了专门的法制宣传栏，并定期更换法制宣传内容。积极组织旅游企业、景区(点)配合旅游节庆活动开展法制宣传和法律知识竞赛等各类法制宣传教育活动。截止目前，组织旅游企业、景区(点)参加群众性的法制宣传活动4次，在全县景区(点)共发放《中华人民共和国旅游法》宣传单和册子600余份，制作宣传标语3幅，制作宣传手册1本，为我县普法依法治理工作营造了良好的法制宣传氛围。 三、加强监督检查 配合有关部门全面加强对宪法、基本法律法规实施情况的监督工作，确保宪法、法律法规的正确实施，确保公民、法人和各级组织的合法权益不受侵害。积极支持和配合有关部门继续落实法律监督检查制度，强化对同级人民政府、法院、检察院执行法律和行政使职权的监督，确保依法行政和公正司法。加强社会公众和舆论对旅游行政执法工作的监督，建立相关工作制度。