武汉创意家居展览会可行性分析报告
秦皇岛首届创意家居展览会可行性分析报告
会展G121班
任凯丽
学号：29
一、产品简介
随着社会经济水平的不断提高，人们已经不再只满足基本的生理需求，更多开始注重生活品味。大众消费水平的不断提高，直接诱发了人们对生活情趣更高层次的追求，追求时尚，注重品质，崇尚个性。而一个美好、温馨、舒适、有品位的家，需要各式各色集装饰性、实用性、观赏性于一体的创意家居用品来装扮。国内创意家居用品市场的需求空间在强大的消费拉动下变得空前宽广。
展品范围
创意家具：卧室家具、客厅家具、厨房家具、餐厅家具、书房家具、儿童家具、浴室家具、藤制家具、金属家具、塑料家具等。
创意饰品：居家装饰摆设品、时尚配饰、艺术灯饰、家居挂饰/装饰画及配件、手工艺品、仿真植物、人造花艺、熏香产品、蜡烛、限量版设计品、
桌面饰品、窗饰、卡通饰件、墙纸、地毯、陶器、屏风、雕塑、挂
毯等。
装饰材料：家用纺织品面料、家具装饰五金、纸藤、纸布、家具商标牌、无纺布、非织造布、装饰纸、装潢薄膜、家具艺术玻璃、装饰板材、绿色粘合
剂、树脂、油漆、涂料、磨具等。
二、市场环境分析
1.创意家居行业市场分析
创意家居是指在满足产品本身的使用功能外，在外观的设计上融入时尚，个性化追求的家居日用品，家居装饰品等。产品以独特的设计打动人心，融合了设计师的创新和灵感，符合人们对生活环境以及生活品质的高要求。创意时尚家居展现的魅力能舒缓生活中的部分压力，增添生活以及工作的乐趣。
关于家居装饰看法的调查结果：
中国社会调查事务所（SSIC）在北京、天津、武汉、上海、广州五地做的家居装修、装饰的专项问卷调查显示，在新千年中，中国公众家庭家居装修、装饰将会涌现新的潮流：
①“装饰性”投资将逐步加大。
专家认为：居室陈设将成为家装的重要组成部分，要超过整个设计含量的1/3。
②调查显示：更多的人准备将装修费省下来，用以购买能够让家充满个性和情趣的装饰品。
所有资料表明，家饰业是继家电业、建材业之后兴起的又一朝阳产业！
2.办展机构内部环境分析
秦皇岛作为沿海城市，产业基础雄厚，经济实力发达，交通运输便利，交通、商贸历史悠久，文化底蕴深厚，对发展会展业具有良好的发展前景。其具备的优势可概述为以下四点：
第一，秦皇岛具有雄厚的产业基础。秦皇岛北部工业区功能定位为城市工业区，以一、二类低污染高标准工业项目为主，重点发展轻型工业。园区总体规划分三部，一期规划面积为10平方公里，二期规划面积将达到18平方公里，涉及到17个行政村，三期规划将向北跨过京沈高速公路延伸，使工业区规划总面积达到约36平方公里。到2004年6月底，达到省级工业区标准后，在规划范围内采用工业区独立审批，市直职能部门备案的方式。到2005年，工业区将逐步建立完善的能源供应系统，金融、通讯、电子商务系统，相对独立的财税系统，社会事务行政管理系统和社会中介服务系统。园区将依靠科技创新和体制创新，用5年时间将北部工业区建设成为一流基础设施，一流管理服务、一流经济效益，
环境优美，特色突出的现代化工业园区，形成我市新的经济增长点、就业增长点和财政收入增长点。这些产业的繁荣，必将为秦皇岛会展业的迅速发展奠定新的良好的基础。
第二，秦皇岛的交通。铁路：秦皇岛交通便捷，通讯发达。秦沈高速铁路、京哈、京秦、大秦四条铁路干线。从北京、沈阳到秦皇岛只需两个多小时。京秦高铁明年五一京秦高铁开通，北京到秦只需1.5小时。
公路：谋划了以“大字型”高速公路和“三纵六横九条线”为主骨架、农村公路为分支，干支结合、内外通畅的现代化公路网体系。（大字型高速公路：京沈高速、沿海高速及承秦高速公路、北戴河连接线；三纵：蛇刘线、秦青线、青乐线；六横：京建线、凉龙线、三抚线、京秦高速公路、102线、205线；九条线：青龙连接线、双牛线、山海关连接线、出海路复线、京沈高速开发区连接线、南南线、抚留线、卢昌线、燕新线）。
航空：民航开通了至上海、北京、石家庄、大连、广州、杭州、黑河等40多座城市。
船运：海上客运开通了至大连、烟台和韩国仁川等城市的航线。
通讯：发达的通讯网络系统，可与全国各地和世界上230多个国家、地区直接通话，银线连五洲，秦皇岛与世界宛若比邻。
第三，武汉的科教优势。秦皇岛的科教优势是秦皇岛会展业长期发展的可持续发展的一个重要保障。秦皇岛市是全国的教育大市、人才强市，融汇了燕山大学，东北大学秦皇岛分校等知名院校，在校大学生一百多万人，科研院所也是一百多所。形成了以高等教育为中心的教育群，为秦皇岛市人文、科技、教育发展提供了强有力的基础和保证。同样，也为秦皇岛会展业的发展提供强大的人才支撑。
第四，武汉的会展优势。秦皇岛奥体中心整体项目规划体现了秦皇岛滨海山水，绿色生态城市，和节能环保的特点，构成了集展览会议、酒店、餐饮、商业
娱乐、商务休闲、交通物流等多功能于一体的示范区。占地556.78亩，将解决秦皇岛会展场地不足的问题。
3.秦皇岛家居市场分析
（1）潜力分析
秦皇岛市民可支配收入及居住消费一直呈上升趋势，但据秦皇岛市统计局的资料表明，秦皇岛市民的家居消费却停留在一个较低的水平上。与全国家居消费水平（8.6美元）、上海家居消费水平（30美元）相比，秦皇岛的家居消费（8.28元人民币，仅1美元）显得太低，但随着生活水平的提高，秦皇岛市民的家居消费观念也会有一定的改观，这必然会带动家居消费的增长。
（2）市场走势分析
①建设超大型家具市场
要发挥秦皇岛的区位优势，以产业作支撑，开发建设一个具有辐射功能的仓储式超大型家具市场，要借鉴广东东莞、江苏、河北香河等超大型市场的成功经验，充分利用交通便利的资源优势，合理选址，使之成为本地区最大的家具集散地和物流配送中心。
②重视品牌家居与品牌专卖
家居以往体现的主要是它的使用价值，而今消费者则注重家居的装饰效果和它的艺术审美价值。家居不再仅仅是简单的日用品，它更重要的是能体现使用者的身份和代表使用者的独特的风格、喜好、品牌家居的魅力就在于把消费者的追求融合到产品之中，引导家居消费的新潮流。
近几年，家居商城越来越多，市场竞争更趋激烈，其中家居品牌专卖店通过改善软硬环境、自营连锁、品牌运作，使得顾客盈门、生意兴隆。谁拥有品牌专卖权谁就占据了市场的主动。秦皇岛的红星美凯龙就是一个例证。在红星美凯龙汇聚了中国内地众多的家居知名品牌，加之优雅的购物环境、统一完善的服务，使顾客有了消费的满足感和对产品的依赖感，因而广受欢迎。
③重视教育家居
秦皇岛市是全国高校最密集的城市之一，也是高校后勤社会化改革试点城市。随着近几年来招生规模的不断扩大，目前秦皇岛在校的高校学生多达70万，而学生校舍与扩招的矛盾愈显突出，因此，学生公寓已成为后勤改革的主要内容。2002年秦皇岛各类在校学生（包括幼儿园）共计170余万人。学校基础设施的
再建设、办公与实验室设备的更新都会带动教育家居的发展。但目前秦皇岛市尚没有一家家具企业具备生产高档实验室家具的能力，对学校实验室家具的发展了解重视不够。秦皇岛家具企业必须重视技术更新与企业改造，须针对种类学校不同年龄段、不同使用用途及特殊用途，实际开发不同的教学家具以满足不同需要。
④重视儿童家具、老年家具、家庭办公家具以及疗养院家具的开发
秦皇岛人口结构中，0-19岁年龄段占26.6%。现在独生子女已经非常普遍，父母为自己儿女营造一个良好的休息和学习环境是正常的，儿童及少年卧室家具及书房家具会有持续强劲的增长；另外，秦皇岛市50岁以上老人占全市人口的21.5%，适合老年人生活起居的老年家具市场也将十分诱人。设计开发风格古朴，具有安全、保障作用，使用方便，易于清洁的老年人家具可望成为市场的新热点。北戴河作为疗养胜地，家具市场也成为一大热点。随着21世纪信息社会的到来，现代办公方式的改变，电脑、打印机、复印机、传真机的普及加速了家庭办公家具的开发。占地少、功能全、拆装灵活使用方便的家庭办公家具、书房家具，越来越受欢迎。
4.展会定位
（1）打造家具产业品牌
为促进秦皇岛小户型家具的改革创新以及环保家具的进一步推广和发展，增强全民的环保意识，在秦皇岛打造坚实的家具产业基地，并为青年创造良好的购买环保家具环境。创造家具产业品牌。
（2）让绿色环保深入人心
2014年秦皇岛首届创意家具展主办者将邀请国内参展商及家具生产行业专家就如何绿色环保的生产、节省空间、市场推广等主题进行学术讨论，计划安排的主题涉及家居装饰的改革、绿色环保、节省空间等。会展提供了促进河北省内
及全国家具行业间的技术沟通和交流及加强省内外的家具制造企业间的合作与创新机会。
（3）提升办展质量
本次展会聘用有经验的专业办展人员举办展会，努力提高服务水平。展会的参展商虽然大部分为中小型企业，但我们会以专业的服务水平，来为各位参展的人员服务，努力达到让每一位参展商满意的效果。
5.创意家居展会亮点
此次展会上展出的创意家居的核心主题是“创意、功能的组合、空间的合理利用”。
创意家居不是市面上常见到的常规家居，只具备一般的实用性，它还具备外观、功能等各方面的创意点和闪光点。
创意家居一般都是用轻质的、环保的材料精心制作。有机材料用得较多，无毒无味，高档些的创意家居还用到了很多高科技的新型材料。
创意家居强调功能的组合，同时具备多种功能，集观赏性和实用性为一体。
因为创意家居具备以上这些特点，就避免了花钱消费购买那些功能单一且占地空间较大的家居，这样就为那些经济条件有限只能购买小户型房子的消费者提供了很大的方便。小房子里有了这样的创意家居，可以随意挪动位置，可以不用担心身体健康受到威胁，可以合理利用小家庭的空间让家不再显得那么拥挤，可以不用担心家居跟不上潮流趋势……
创意家居针对的主要消费群体是10—40岁阶段的城市人群。这个阶段的朋友思想前沿，好奇心强，对生活环境有较高的要求，追求时尚。
6.消费者市场分析
据国家权威机构统计表明：全国33个省会城市，393个地级城市，近3000个县级城市，家居饰品的年消费能力高达2000～3000亿元；一个10万人口的小县城，家居饰品年消费能力不低于1000万元。
调查显示：每个18岁以上的成年人用于购买家居用品的钱占到了收入的16-24%，也就是说如果一个人每月收入2000元，那么就会有至少320元花在购置家居上！一年就是将近3800元！一个人3800元， 10000个人就是3800万元！
新房要装饰，旧房要翻新，婚房要布置，儿童房一年一个样，有家有房就要不停地购买、更换家居。14亿人5亿家庭，一年需要购买使用的家居用品数量超乎想象！
7.市场环境评价——SWOT分析法
（1）优势
创意家居用品源自韩国，台湾，现正以不可阻挡之势风靡全球! 在韩国,杂货艺术已经盛行很久，欧美各国近年来也逐渐重视创意家居的魅力。
由天人们追求生活质量越来越高，创意家居前景十分广阔。
由于房价的飞速增长给越来越多的家庭带来了购房的巨大压力，使得经济能力有限的消费者只能选择小户型住房，他们对创意家居的需求尤为突出，这样就给创意家居市场带来了发展空间。
（2）劣势
目前国内家居消费市场存在以下弊端:
1、价格昂贵，商场所卖的家用家饰少则几百多则几千，产品不能广泛流通，投资者找不到正规的进货渠道
2、经营无序，在批发市场进货，水货充斥，商品雷同，各店为争客源，恶性竞争，利润低
3、没有物流平台，每次进货都要亲自到市场去，旅途劳累，费用高，效率低
4、商品进货不对路、滞销、积压，占用流动资金，投资风险加大
办展地区—秦皇岛会展业发展水平相对北京、上海、广州等会展业发达地区而言，科技文化竞争力、对外开放竞争力和经济竞争力比较落后，秦皇岛基础设施建设亟需大力改善。秦皇岛所拥有的品牌展会不多，各种类型的展会层出不穷，造成秦皇岛展会鱼龙混杂的局面。
（3）机会
初步核算，2010年全年国内生产总值397983亿元，比上年增长10.3%，其中第三产业增加值171005亿元，增长9.5%。第三产业增加值比重为43.0%。居民消费价格一季度同比上涨2.2%，二季度上涨2.9%，三季度上涨3.5%。全年农村居民人均纯收入5919元，剔除价格因素，比去年实际增长10.9%;城镇居民人
均可支配收入19109元，实际增长7.8%。农村居民家庭非食品消费支出占消费总支出的比重为58.9%，城镇为64.3%。这一系列的数据表明，包括会展业在内的第三产业正在大力发展，展会的举办会给国家及城市带来不凡的经济效益。而人们用于非食品消费的支出比重之大给家居行业带来了很大的发展空间。
国家《十二五规划》第四篇中指出，把推动服务业大发展作为产业结构优化升级的战略重点，营造有利于服务业发展的政策和体质环境，拓展新领域，发展新业态，培育新热点，推进服务业规模化、品牌化、网络化经营，不断提高服务业比重和水平。
内容有：“规范提高商务服务业”加快发展会展项目策划等企业管理服务，促进广告、会展业健康发展。“大力发展生活性服务业”面向城乡居民生活，丰富服务产品类型，扩大服务供给，提高服务质量，满足多样化需求。
综上所述，国家对服务业的大力支持是会展业发展的依赖，有了相关政策的鼓励，展会的举办必定会得到更多的便利。
(4)威胁
客观性风险—易受到经济萧条的冲击
不确定风险—社会消费方式的不利变动
相对性风险—同类型展会的影响
（5）强优弱劣应对风险
①强化优势：提高客户服务能力
②弱化劣势：从发达地区引进各种展出需要的设备，联合具有权威性的宣传渠道进行宣传，请有代表性的专家做访谈，对当地的观众进行周期性有方向的引导和持久的影响。
③应对风险应该规避、接受、降低、分担
规避:通过预先定制的方案阻止高风险的经营活动或交易行为的发生，遇到风险时随机应变，停止某些特殊的经营活动。
接受：根据市场情况的许可对产品进行价位调整，从而补偿风险成本。
降低:将实物、资产分放，提前预备人力与物力的补给，将不良事件的发生可能性降到最低。
分担：即将风险分担、转移给有能力承担的独立机构，如与资金雄厚的独立机构签订保险合同，向政府部门争取支持等。
8.风险预测
(1)市场风险
办展机构受市场环境和社会宏观环境制约，突如其来的各种自然灾害、疾病、金融危机、政策法律等都有可能导致该展会无法正常举办。
(2)资金风险
展会的举办需要高额度的成本费，不可避免办展公司会出现一些经济上的风险，如资金不足或贷款困难等危机。如果得不到其他企业的支持，展会运作会遭受重创。
(3)合作风险
办展机构和各合作单位之间、办展机构与展馆之间、办展机构与展会各服务商以及各营销中介之间，在合作条件、合作目标和合作事务各环节上可能出现的不协调、不一致和其他不确定性而对展会产生严重的影响。
9.展会效应
（1）市场效应
家具是人们日常生活必不可少的一部分，随着科技水平的进步，各种高新材料的开发，放眼望去，家具市场未来的发展前景可谓一片光明。国内外家居产业发展越来越红火，各种家居展会的举办也印证了家具市场不可估量的发展效应。（2）经济效应
家具的消费带动了该产业从生产到销售这一整个阶段的经济效益，涉及各种相关产业如交通、运输等的经济增长度。消费水平的不断提高，促进了国民生产总值的升高。
（3）品牌效应
各种各样形形色色的家具及家居用品的出现，造成了市场鱼龙混杂的局面。家具企业如何使自己在市场上乃至国际上拥有一定的地位形象，关键在于打造品牌!对于会展公司而言，通过举办不同类型的展会，目的就是打造品牌展会。每届展会的举办，会招徕到更多的参展商和顾客，创造更多的利益。从而实现展会的长远目标。
三、展会生命力分析
1.展会发展空间—市场潜力
*重装饰轻装修时代到来
目前一些消费者在居家装修中，大动干戈，装修一次，住一辈子的情况随着住宅“二级市场”的开放，人们在5—10年内搬一次家的情况将会普遍出现会随之改变，家庭居室重装饰轻装修的时代已经到来，家居用品市场潜力巨大。
*花小钱也能追逐新时尚
随着现代人对家庭居住环境舒适程度的要求日益提高，以及向时尚、品味、个性化方向转变，家庭装修也由以前的终生制演变成现在的3—5年就重新装修一次，更多的消费者在家居设计中善用一些装饰而不是一味地侧重装修，不仅能够精致节约，还能减少日后家居设计因样式过时要翻新时造成的损失。
*软装饰催熟品位家居用品市场
所谓软装饰，是指装修完毕之后，利用那些易更换、易变动位置的家居饰物对室内的二度陈设与布置。“软装饰”更可以根据居室空间的大小形状、主人的生活习惯、兴趣爱好和各自的经济情况，从整体体现出主人的个性品位，而不会“千家”一面。需要改变时只需购买一些时尚个性的家居用品，就能呈现出不同的特色和风格，既舒适温馨，又给人带来高品位的生活新享受。
2.竞争力
（1）品牌竞争
创意家居用品的品牌化，家居饰品的品牌一直是国内家居饰品制造商的一个软肋，随着一些国际家居饰品品牌陆续的进入国内家居市场，作为一种时尚的消费，家居饰品已经不再是价格上的竞争，而上升到了品牌和设计上的竞争，模仿已经渐渐失去了市场。
（2）展会竞争
关于已举办的时尚创意家居用品展会
展会信息一览表
四、案例研究
1.国内案例：
2011中国（上海）国际时尚家居用品展览会
主办单位：法兰克福展览(上海)有限公司
协办单位：联亚国际展览有限公司
展会日期：2011年10月12至14日（专业观众开放日）
2011年10月15日（专业及公众开放日）
展会地点：上海展览中心（延安中路1000号）
展出内容：
餐具器皿：陶瓷、玻璃、金属、塑料器皿、餐桌装饰品、餐具、小家电、厨房电器等
礼品摆设：手工艺品、礼品文具、花艺、熏香、蜡烛、限量版设计品、节能环保用品等
居家艺术：家具及配饰、灯饰、家居挂饰/装饰画及配件、镜子、花园用品等
观众类别：
贸易公司、进口商、批发商、零售商、专卖店、百货公司、批发市场、邮购设计师建筑设计公司房地产开发商、酒店餐厅、专业媒体等
展会定位：
展会贴近市场、走高端路线，服务品牌、崇尚设计、注重品质，确保处于不同发展阶段的家居用品品牌参展效益最大化；
国内品牌：提供国内制造商与国际一流品牌同台竞技的机会，帮助企业提升品牌价值；同时为海外买家来华采购高端家居用品提供一个崭新的平台；
成熟品牌：巩固市场地位，宣传品牌形象，推广新设计、新产品，整合并完善现有的销售渠道；
新晋品牌：推出新品、了解市场反馈；建立销售网络、发展下级经销商；
国际品牌：通过参展，展示品牌形象，接触国内销售渠道，结识经销商、代理商和媒体；
办展理念：1.倡导家居行业的自主品牌、原创设计和高尚品质；2.实行品牌化的展会布局，按照参展品牌不同的风格、档次、类别划分展馆，充分体现品牌在市场上的知名度和影响力；3.注重国内高端市场、兼顾国际市场的开拓。
2.国外案例：
2011年美国拉斯维加斯国际家具展
展出日期：2011年8月1-5日
主办单位：美国拉斯维加斯国际组委会
承办单位：广州金亚会展服务有限公司
协办单位：广州金亚会展服务有限公司
举办地点：美国拉斯维加斯国际会展中心
展品范围：仿古家具、卧室家具、办公家具、玻璃家具、桌椅、桌面摆设、沙发、厨房及浴室设备、配件、前卫设计、装潢设计等。
展会介绍：
美国拉斯维加斯家具展览会是为美国家具市场所筹办的专业国际展览会！它为参展商提供了展示自己品牌的优质展览场所，提供最佳的服务给来自美国各大洲、加拿大、中美洲及南美洲专业的买家！展馆为拉斯维加斯最著名之拉斯维加斯展览中心，总展出面积65 万平方米，为众多国际知名展览提供展出场地，更成为本展唯一展览主场地！
美国是世界上最大的家具市场，家具销量全球第一，2004年达到730亿美元，占全球总产值的1/3 强，2005 年更比上年增长27%，美国家具生产能力估计为500亿美元左右，由四方面组成，住房家具生产约250亿美元，软件家具110亿美元，办公家具94亿美元，厨房家具54亿美元，总计508 亿美元。缺口近200亿美元。美国商务部称，在过去3 年中，美国进口家具销售额增长
了121％！美国基本上属于纯进口家具国，每年都要进口数百亿美元家具来满足美国人民对家具的消费需求。
2010 年2月拉斯维加斯家具展将是北美有史以来最大的展会,包括超过5
万平方英尺的美国最先进的展厅和展品。冬季市场将在一个校园，将包括令人印象深刻的收藏和展览展示在LAS VEGAS MARKET CENTRE。LAS VEGAS MARKET CENTRE 分为ABC 三个展厅, 其中A座拥有230个常展厅,沿展厅B 座，展厅数增加了一倍以上并且新增了300展厅。在2008年7月，世界市场中心开放了C馆，在2.1万平方英尺的展厅里，增加了数以百计的额外资源。总共1500多个参展企业，重新界定了业界去向！而我们中国企业也被划分在C 馆。
3.案例研究结论
通过对以上所举的两个案例分析，可以看出国内外家居展会是在符合现实市场的消费需求下才得以成功举办，家居行业广阔的发展前景给未来家居展会的举办带来了不可估量的利益和创新点。
五、最后结论和建议
鉴于以上对举办创意家居展会各方面的背景分析，可以得出的结论是，家具市场发展前景远大，在经济水平不断提高的背景之下，人们对创意家居的需求空间将会在强大的消费拉动下变得很开阔。随着时代的进步，人们的思想也会变得越来越开放，精神需求领域上体现的更多的是对生活高层次的追求，爱家爱生活爱享受。所以，我认为举办创意家居展会是可行的！
餐饮店可行性报告
餐饮店可行性报告 篇一：餐饮业项目投资可行性研究报告1 某美食城项目投资可行性研究报告 一、项目总论 1、项目背景 某项目是由某城投集团某房地产公司于XX年投资兴建的大型一体化购物商城，商城于XX年1月1日正式开始营业。在XX年的运营过程中，某项目经历了一系列的软硬件改造，并且也经历了管理运营公司的改变。总体上在XX年某项目的运营是平稳健康的，但是由于外部地理环境的因素，某商城始终未能有效地融入以某购物中心的某北部商圈，致使商城项目的运转变得比较困难。因此，某项目需要认真地考虑持续商城项目的必要性，并实施向餐饮美食项目的转型。 2、可行性研究结论 某原物业楼层高4.5米，柱距宽达8.4米，给排水、排烟、空调系统运行正常。消防设施齐全，并有1800平米的停车场，各项硬件指标均合格。地处环境的交通情况也比较良好，人口稠密、交通性临时人流也比较充足。通过对某商场的前期运营情况来看，某项目的业态非常适合运营餐饮美食城项目。 3、主要技术经济指标表 总经营面积：5597平方米
项目年销售金额：2990万元 项目年销售毛利：898万元 项目年运营费用：500万元 项目年纯利润：398万元 4、存在问题及建议 1）、美食城项目由于生产加工存在明火，消防系统需要检查及进一 步完善设施设备。 2）、食品卫生许可证的申请与办理。 3）、建议项目由国家认可的食品安全顾问对食品生产的流程进行安 全督导，并对员工开展食品安全培训。 4）、建议项目由管理顾问公司对策划运营提供策划方案支持。 二、项目市场分析和营销战略 1、某餐饮业市场概况 XX年1—4月份餐饮业实现零售额74844万元，同比增长30.2%。其中，限额以上餐饮业实现零售额19118.8万元，同比增长29.2%；限额以下餐饮业实现零售额55725.2万元，同比增长31.8%。 1）、行业发展速度快，经济总量不断攀升。从经营户数、从业人员和资金数额三项指标来看，都在呈现不断增长的势
会展可行性分析报告
2016上海第一届国际金属切削机床展 可行性分析报告 编制机构：上海XWW展务有限公司 报告日期： 2015年3月31日
目录 目录 (2) 1.0概述 (3) 2.0背景分析 (4) 2.1宏观环境分析 (4) 2.2 微观环境分析 (4) 2.3 行业分析 (5) 2.4 SWOT分析 (5) 3.0调查数据分析 (6) 4.0重要问题与观点 (7) 4.1 金属切削机床展与工博会的区别和联系 (7) 4.2 参展商和专业观众的需求 (7) 4.3 以客户需求为导向 (7) 4.3.1展会推广对路 (7) 4.3.2解决“市场”问题 (8) 4.3.3 “高端、智能、绿色、低耗” (8) 4.3.4展会 = 展览 + 交流会 (8) 4.3.5信息化手段,提升”四化”展会服务 (9) 5.0财务分析 (9) 5.1展位收费标准 (9) 5.2预算支出 (9) 5.3预算收入 (9) 5.4盈亏平衡分析 (9) 5.5资金来源 (10) 6.0调查问卷和访谈提纲 (10) 6.1调查问卷 (10) 6.2访谈提纲 (11) 6.3调查数据 (11) 7.0总结 (12)
1.0概述 会展名称： 2016上海第一届国际金属切削机床展 展览时间： 2016年4月26日---2016年4月29日 展览地点：上海新国际博览中心（E1、E2、E3、E4、E5馆） 展览面积： 6万平方米 所属行业：机械 主办机构：国家发改委、商务部、工信部、科技部、中国机械工业协会、中国有色金属工业协会、上海市人民政府 展会周期：每年一届 展会规模：国际展会，展位3730个，可接待观众25万人 展会目标：全面的促进金属切削机床行业及其延伸行业的发展和贸易交流，并将中国的金属切削机床行业推向全世界。 展品范围： 1.金属切削机床：加工中心、车床、铣床、锯床、钻床、磨床、冲床、 镗床、电加工机床、线切割机床、激光加工设备等。 2.机床附件：组合夹具、机床工具、数控系统及其它配件等。 3.各类模具、模具标准件、模架、推杆、热流道、定位销锁、洪口套、 弹性元件、导向机械、气动元件、模具材料、模具钢材、电板、电极 铜料等。 4.模具成型设备及装置：雕刻机、抛光机、合模机、刀（刃）具、卡（夹） 具、3R系统、CAD/CAE/CAM软件、测量仪器、衡器、磨具磨料、切割 液、润滑油、脱模剂等。 5.工业控制自动化及仪器仪表类：变频器；现场总线；工控机；仪器仪 表等。自动化控制、机器人、电子应用系统、仪器仪表、衡器及装备 制造业信息化解决方案等。 承办机构：上海XWW展务有限公司 报告日期： 2015年3月30日
美食城项目商业计划书-项目商业计划书
美食城项目商业计划书(说明：此文为WORD文档，下载后可直接使用)
目录 第一章总论 (4) 第一节项目概述 (4) 第二节项目建设单位基本情况 (4) 第三节可行性研究范围及依据 (4) 第二章餐饮行业概况 (6) 第一节餐饮行业界定及分类 (6) 第二节餐饮的行业特征 (6) 第三节餐饮行业发展历程 (7) 第四节餐饮行业在国民经济中的地位 (8) 第五节中华名吃概况 (8) 第三章市场环境分析 (12) 第一节宏观经济环境分析 (12) 第二节宏观经济环境变化对餐饮行业的影响 (12) 第三节餐饮行业市场概况 (13) 第四章中华名吃城选址 (22) 第一节项目选址原则 (22) 第二节项目选址调查 (23) 第五章中华名吃城项目总体建设方案 (28) 第一节建设原则 (28) 第二节建设内容 (28) 第三节建设方案 (28) 第六章环境保护、节能与安全 (32) 第一节环境保护 (32) 第二节节能 (32)
第三节安全 (33) 第七章组织机构及劳动定员 (35) 第一节组织机构 (35) 第二节运行管理 (35) 第三节劳动定员 (36) 第四节运营机制 (36) 第八章投资估算及资金筹措 (39) 第一节项目实施进度计划 (39) 第二节投资估算及资金筹措 (39) 第九章财务评价 (41) 第十章国民经济效益分析 (42) 附录1：105个城市的必吃菜 (45)
第一章总论 第一节项目概述 项目名称：美食城 项目性质：新建 项目地址：全国主要城市 建设单位： 注册地址： 项目负责人： 联系地址： 项目简介：总投资20亿元，占地200亩，建成以中华名吃为特色的集餐饮、娱乐、休闲、购物等于一体的现代化商业中心。 第二节项目建设单位基本情况 省略 第三节可行性研究范围及依据 一、可行性研究范围 本项目根据中华名吃城建设的要求，结合项目区域的具体条件及建设单位的经济技术实力，从以下几方面对中华名吃城建设进行全面分析论证： 1、我国餐饮行业概况与市场环境分析。 2、项目选址和总体建设方案。 3、环境保护、节能与安全、组织机构及劳动定员，项目投资估算。 4、财务评价和国民经济效益分析。 二、可行性研究依据 1、《中华人民共和国食品安全法》 2、《中华人民共和国产品质量法》 3、《餐饮企业经营规范》
美食节之可行性分析报告
第一部分：美食节之可行性分析报告 总论 一、美食节背景 前言 苏州经贸职业技术学院人文社科与旅游管理学院主办的美食节的项目已经实施多年。为延续以往的主题，第x届苏州经贸学院美食节将继续在苏州经贸学院内举办。 二、活动介绍 活动主题：美食沟通你我，共享快乐生活！ 活动口号：路漫其修远，学以食为先 活动时间：10月25日—27日每日10:00—17:00 活动地点：苏州经贸学院南区食堂门口 活动标志： 活动相关机构： 主办单位：苏州经贸职业技术学院（人文社科与旅游管理学院） 承办单位：苏州经贸职业技术学院人旅学院13会展31班 准备时间：10月25日上午8:00—10:00 开始时间：10月25日—27日10:00—17:00 后期工作：10月27日下午17:00 三、活动目的 高校饮食文化是校园文化的重要组成部分。通过丰富多彩的饮食文化活动，让每一位同学站在丰富多彩的大文化背景下真切地感受饮食文化的魅力。可以营造健康和谐积极活泼的校园氛围，推进校园文化建设。 美食节的举办，可以丰富同学们的课余生活，增强同学们均衡健康饮食的意识，了解均衡饮食的知识，从而对日常饮食文化有更深刻的理解。能够锻炼同学们的实践动手能力，提高生活技能，加强劳动观念，养成务实的良好作风。同时也加强学生与食堂的沟通，使同学们更加支持学生会的工作，更加信任食堂的工作。
市场环境分析 一、微观环境分析 （一）主办方内部 1.组织构架 2.人员分配（各小组负责人） （略） （二）赞助商 说明了我们美食节活动主要是跟美食、美食文化及与之相关的生活产品，所以我们主要是以小吃店，各大餐馆、有美食书籍的书店以及相关的美食餐饮店为目标对象招揽赞助商。 （三）顾客（市场） 1.消费群体与规模 （1）苏州经贸学院现有10000多名学生。学生大部分来自江苏各地，多为独生子女，消费力比较强。 （2）据调查，全国在校大学生人均每月消费约350~500元（不含在校伙食费）。以此计算，苏州经贸学院学生人均每月消费总额约在400~500元人民币之间（不含在校伙食费）。其中尚未包括每学年新生入学时阶段性与季节性消费。 （3）国际教育园内13所高校已迎来3万多名新生，潜在消费群体非常可观。但国际教育园地处苏州市区偏远地带，出入较麻烦，较大的消费力与狭窄的消费空间形成尖锐的矛盾，商家的进入必定会受到学生们的热情欢迎。 2.消费特点 （1）在校大学生热情、奔放，初离家庭、父母，行为自由度大幅提高；在可供自己支配的经济条件下，消费热情高，随意性较大；追求前卫、时尚倾向明显；课时安排及校园社团安排时间紧，能远离校区购物的时间不多。 （2）群体消费趋势明显。校园经常出现“几人带动，群体消费”的现象。
美食一条街项目可行性研究报告
美食一条街项目可行性研究报告 核心提示：美食一条街项目投资环境分析，美食一条街项目背景和发展概况，美食一条街项目建设的必要性，美食一条街行业竞争格局分析，美食一条街行业财务指标分析参考，美食一条街行业市场分析与建设规模，美食一条街项目建设条件与选址方案，美食一条街项目不确定性及风险分析，美食一条街行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写： 美食一条街项目建议书 美食一条街项目申请报告 美食一条街项目环评报告 美食一条街项目商业计划书 美食一条街项目资金申请报告 美食一条街项目节能评估报告 美食一条街项目规划设计咨询 美食一条街项目可行性研究报告 【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】美食一条街项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】Word格式；PDF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整） 为客户提供国家发委甲级资质 第一章美食一条街项目总论 第一节美食一条街项目背景 一、美食一条街项目名称 二、美食一条街项目承办单位 三、美食一条街项目主管部门 四、美食一条街项目拟建地区、地点 五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
展览会可行性研究报告
展览会可行性研究 报告 篇一：会展可行性分析报告 可行性分析报告 会展名称：2012中国国际甜食及休闲食品展销会 展览时间：2012年10月1日---- 2012年10月5日 会展场馆：北京展览馆 所属行业：食品 会展举办地：北京 主办机构：中国食品工业协会糖果专业委员会 展会周期：每年一届
展品范围：1.糖果类：口香糖、软糖、棒棒糖、奶糖、夹心糖、药用糖果、功 能型糖果等 2.巧克力类：牛奶巧克力、黑巧克力、白巧克力、有机巧克力等 3.休闲食品类：果冻、膨化食品、饼干、方便食品、蜜饯、蜂蜜、凉果、休闲鱼（肉）产品、咖啡、茶叶等各类休闲食品等。 会展的规模和目标： 规模：国际 目标：将更加全面的促进甜食文化的发展和贸易交流，共同将中国糖 果文化推向世界。 可行性分析的内容： （一）项目社会环境分析
（1）经济环境： 世界食品工业以约30000亿美元的营业额居世界工业之前列，中国仅占5％的份额，相对于中国占世界总人口21%的比例，食品产业潜力巨大。2005年，恩格尔系数城镇居民下降到36%，农村居民下降到46%，食品消费支出比重占全国居民消费 的42%。由于人均食品消费支出占消费支出比例逐年下降，而食品消费总量仍不断增加，这使得人们的食品消费升级成为可能。 （2）政治环境： 国内政治环境、经济政策、国际政治环境（政治权力和政治冲突）：政 治权力有；进口限制，外汇控制，劳工限制，国有化等、经济立法（经济合同法、 商标法、消费者权益保护法、反不正当竞争法、广告法等）。 （3）①政府的关注程度：
针对消费者的多样化诉求及休闲食品行业的巨大市场空白，一些地方政府开始有意识地整合当地企业资源，大力培育休闲食 品特色市场。 ②社会各界的关注： 在我国，由于人们生活水平不断提高，原来以温饱型为主体的休闲食品消费格局，正在向风味型、营养型、享受型甚至功能型的方向转化。尤其随着市场的不断扩大，休闲类食品市场开始快速发展，而且呈现出一片前所未有的繁忙景象。 （二）项目相关行业状况分析 （1）行业所处的市场规模的分析： 目前，我国休闲食品市场呈现出如下特点：
特色美食街项目可行性研究报告
电阻丝项目可行性研究报告 核心提示：电阻丝项目投资环境分析，电阻丝项目背景和发展概况，电阻丝项目建设的必要性，电阻丝行业竞争格局分析，电阻丝行业财务指标分析参考，电阻丝行业市场分析与建设规模，电阻丝项目建设条件与选址方案，电阻丝项目不确定性及风险分析，电阻丝行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写： 电阻丝项目建议书 电阻丝项目申请报告 电阻丝项目环评报告 电阻丝项目商业计划书 电阻丝项目资金申请报告 电阻丝项目节能评估报告 电阻丝项目规划设计咨询 电阻丝项目可行性研究报告 【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】电阻丝项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】Word格式；PDF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能
性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整） 为客户提供国家发委甲级资质 第一章电阻丝项目总论 第一节电阻丝项目背景 一、电阻丝项目名称 二、电阻丝项目承办单位 三、电阻丝项目主管部门 四、电阻丝项目拟建地区、地点 五、承担可行性研究工作的单位和法人代表 六、电阻丝项目可行性研究报告编制依据
展览会可行性研究报告
展览会可行性研究报告 篇一：会展可行性分析报告 可行性分析报告 会展名称：2012中国国际甜食及休闲食品展销会 展览时间：2012年10月1日---- 2012年10月5日 会展场馆：北京展览馆 所属行业：食品 会展举办地：北京 主办机构：中国食品工业协会糖果专业委员会 展会周期：每年一届 展品范围：1. 糖果类：口香糖、软糖、棒棒糖、奶糖、夹心糖、药用糖果、功 能型糖果等 2. 巧克力类：牛奶巧克力、黑巧克力、白巧克力、有机巧克力等
3. 休闲食品类：果冻、膨化食品、饼干、方便食品、蜜饯、蜂蜜、凉果、休闲鱼（肉）产品、咖啡、茶叶等各类休闲食品等。 会展的规模和目标： 规模：国际 目标：将更加全面的促进甜食文化的发展和贸易交流，共同将中国糖果文化推向世界。 可行性分析的内容： （一）项目社会环境分析 （1）经济环境： 世界食品工业以约30000亿美元的营业额居世界工业之前列，中国仅占5％的份额，相对于中国占世界总人口21%的比例，食品产业潜力巨大。2005年，恩格尔系数城镇居民下降到36%，农村居民下降到46%，食品消费支出比重占全国居民消费的42%。由于人均食品消费支出占消费支出比例逐年下降，而食品消费总量仍不断增加，这使得人们的食品消费升级成为可能。
（2）政治环境： 国内政治环境、经济政策、国际政治环境（政治权力和政治冲突）：政治权力有；进口限制，外汇控制，劳工限制，国有化等、经济立法（经济合同法、商标法、消费者权益保护法、反不正当竞争法、广告法等）。 （3）①政府的关注程度： 针对消费者的多样化诉求及休闲食品行业的巨大市场空白，一些地方政府开始有意识地整合当地企业资源，大力培育休闲食 品特色市场。 ②社会各界的关注： 在我国，由于人们生活水平不断提高，原来以温饱型为主体的休闲食品消费格局，正在向风味型、营养型、享受型甚至功能型的方向转化。尤其随着市场的不断扩大，休闲类食品市场开始快速发展，而且呈现出一片前所未有的繁忙景象。 （二）项目相关行业状况分析
展览会可行性分析报告.doc
展览项目可行性分析报告 目录 SWOT分析 (01) 市场结构分析 (01) 财务分析 (02) 项目执行方案 (02) 风险预测 (03) 结论和建议 (03)
SWOT分析 优势：在国内尚属全新的主题，产业发展空间大，国内经济稳步发展，潜在参展商和专业观众的规模足够大，主办方影响 力大，办展机构资金、人力充足。 劣势：新项目的开发具有一定的风险，很难把握该行业的发展行情，没有相关的调查数据，执行起来可能会出现一些 意想不到的困难。 机会：近几年网络发展的非常迅速，而且由于在国内尚属全新的主题，展会在同行业之间基本不会有竞争压力，政府也积极鼓励发展。 威胁：行业发展尚不够成熟，相关服务、配套设施不完善，国家关于这方面的法律法规也不健全。 市场结构分析 当前关于网络方面的展会尚属全新主题，策划书没有对观众进行调查的数据，可行度难说，买方市场固然庞大，但要抓住这么大的市场也是不容易的，新展会虽然有很多地方值得欣赏，但对于市场的现状和市场前景没有具体分析，对于中国的网络发展情况介绍的也不明确，有很多未知的因素。
财务分析 支出：场地租金和运营120万广告费50万公关费20万人员报酬10万税收30万不可预算20万 总支出120+50+20+10+30=230万 收入：展位费10000×200=200万广告收入100万企业赞助60万总收入200+100+60=360万 粗略估算盈利360-230=130万但是参展地选择西安，城市辐射能力不强，人口也少，如果参展商很少的话，未必能盈利，如果观众很少，很难举行下次的展览。 项目执行方案 1.展会的主题新颖，明确，举办频率适当 2.项目主办方影响力大 3.人员安排详细，数量也比较合理 4.对于展后的各项工作介绍妥当 5.市场分析不够详细，没有相关数据 6.初步预算考虑的因素太少 7.进度安排上不够详细
餐饮可行性报告范文
篇一：餐饮经营可行性报告范例一1 餐饮经营可行性报告范例一则(一) 谭家人/原创 谭园天通苑经营可行性报告 目录 №1 谭园天通苑市场调研报告 一、谭园天通苑商圈调研报告 二、谭园天通苑经营定位报告 №2 谭园天通苑经营分析报告 一、经营档次定位 二、经营理念定位 三、经营菜品定位 四、管理模式定位 №3 谭园天通苑经营操作报告 一、功能设置 二、组织机构及人员定岗定编 三、经营预算 四、损益平衡预算 五、开办预算 №1 谭园天通苑市场调研报告 一、谭园天通苑商圈调研报告2007年5月19日到21日，组织相关人员针对[天通苑]区域商圈进行了系统的调研。调查内容和目的：界定商圈，对商圈内细化之徒步圈、骑车圈、坐车圈内的集客点、居住人口、商住人口、人流量及竞争对手进行分析。依照投资额度预估各项费用成本和年度营业额，对天通苑谭园餐厅经营定位提供建设性意见。调查结果： 1、天通苑谭园餐厅属于天通苑西区商圈内。 2、商圈范围界暂定于以天通苑谭园餐厅为中心北起太平北街，南到八达岭高速，东起天通苑 西一区，西到城铁五号线。 3、在此商圈内暂无集客点。 4、商圈内以中餐和家常菜为主，居民人口集中在天通苑西一区、西二区、西三区及太平家园。优劣势分析： 1、天通苑西区商圈属于：发展商圈，餐厅地理位置相对比较理想。餐厅在十字路口西南角， 位于城铁5号线太平庄站旁边。店址招牌能见度良好，来往客源可以很清晰看到餐厅招牌。 2、天通苑西区商圈内餐饮娱乐比较多。离餐厅比较近，例如：平安天悦、东方宏源、第一锅、大食客等、平均消费30元左右（不含商品）。
3、店址中没有任何设施，餐厅前期投资相对巨大。 4、西区商圈内居住人口约：约17832人，人流测试平均每天约为7039人次。计算方法：（居住人口+商住人口+人流量平均每天人次之和50%）/365天×人均消费=损益平衡点。按照以上计算方法（17832人+0人+7039人+西二区约15000人+西三区约25000人次） /365天×50元；由此证明50元的人均消费和对餐厅附近餐饮的调查来此用餐的客人大多数是开车来用餐。所以餐厅的客源还有很多天通苑其它区域的客人。此客源开发是未来的经营目标之一。 5、经营中两个餐市，午市（周一到周五）餐期客流量相比周六、日差别较大。午市和晚市的餐期比例为30% ：70%。 调研结论： 鉴于以上调查分析和损益平衡分析，因店址内没有任何设施设备所需投资费用相对增加( 例如：楼梯改造、消防设施、餐厅装修等)，增加了经营压力。附近的餐饮竞争比较激烈，但附近有大部分消费人群，可以满足餐厅的正常需求。附录：天通苑西区商圈人流测试标准。（见附表一）二、谭园天通苑经营定位报告 2007年6月7日和6月9日，组织人员对整个天通苑（不限于西区，包括天通苑1—6区、西一至三区、北一至三区、东一至三区，人口，天通苑分布图具体见附表二）。调研目的：结合前期组织的“商圈”调研，针对整个天通苑周边餐饮企的业经营状况及消费需求状况进行调研了解，确认准目标市场的初步市场经营定位，制定经营可行性报告。 调研重点菜品内容、菜品价位档次、人均消费数据、目标消费人群餐饮需求；服务环节暂不在此调研范围之内。 调研内容 1、周边餐饮企业人均消费状况； 2、周边餐饮企业菜品经营内容（菜系、菜品、搭配）； 3、较高档次餐饮企业的经营内容及消费人群来源； 4、周边餐饮企业经营形式，确认零点和宴会的布局概况以及餐位数量和装修风格； 5、居民区内住户状况了解，概要确认工作或商业背景（有条件的情况下可对周边居民区进行详细的背景调研）； 6、周边主要餐饮商家、行政单位、居民的消费需要（想吃什么与价位需要）； 7、其它随机调研内容。 调研结果 通过对整个天通苑小区15家同档次（设定）或同规模（面积）进行调研，对目标市场又有了进一步的认识，分类汇总如下 （一）发现的普遍问题 1、装修档次中偏低；
会展项目可行性分析综述
电影会展项目可行性分析报告 一、市场环境分析 1、略（宏观、中观、微观） 2、市场环境评价： 内部优势：近些年．在数字网络及无线通信技术飞速发展的影响下，电影的制作发行方式在悄然发生着巨大的变化。数码、数字电影、电视电影、DV电影等一些新的电影形式在不断涌现。最近，3G移动通信技术、网络宽频技术、无线宽带技术的出现，又为电影产业注入了新的活力。网络电影、手机电影、博客电影、赳客电影等一些新媒体电影已经如火如荼地发展起来，深刻改变着电影产业的面貌和内涵。 内部劣势：院线公司的形成改变了电影市场内部的市场环境，形成了多元竞争的态势，传统意义上的制片商、发行商、电影放映商以及消费者均因此赋予了各自明确的市场定位，均有各自的利益驱动和价值取向，并通过在市场上的运作实现各自的目标。作为衔接制片商、电影放映商以及消费者的院线公司，既承担着流通渠道中分销商的作用，也承担着院线公司战略规划与整体市场营销的功能，相对于传统的发行放映公司，职能不仅发生了变化，所处的竞争环境也发生了明显的变化。 外部机会：根据规定，在北京、上海、广州、成都、西安、武汉、南京7大试点城市的中外合资电影院中，合营外方在注册资本中的投资比例最高可达75%。这对外资投资中国电影市场无疑是一个利好消息，业内人士分析，新规定的出台将进一步鼓励外资投资到中国的电影市场。 外部威胁：对于中国电影来说，面对好莱坞电影的外部威胁，面临观众越来越高的电影要求，如何提升国产影片的商业品质，将决定中国电影是否能够持续健康良性发展。中国电影只有在观众的成长中才能成长。观众决定着中国电影的商业品质。 二、会展项目生命力分析 1、项目发展空间
美食城项目可行性研究报告
美食城项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
目录 第一章总论 (4) 第一节项目概述 (4) 第二节项目建设单位基本情况 (4) 第三节可行性研究范围及依据 (4) 第二章餐饮行业概况 (6) 第一节餐饮行业界定及分类 (6) 第二节餐饮的行业特征 (6) 第三节餐饮行业发展历程 (7) 第四节餐饮行业在国民经济中的地位 (8) 第五节中华美食概况 (8) 第三章市场环境分析 (12) 第一节宏观经济环境分析 (12) 第二节宏观经济环境变化对餐饮行业的影响 (12) 第三节餐饮行业市场概况 (13) 第四章美食城选址 (22) 第一节项目选址原则 (22) 第二节项目选址调查 (23) 第五章美食城项目总体建设方案 (28) 第一节建设原则 (28) 第二节建设内容 (28) 第三节建设方案 (28) 第六章环境保护、节能与安全 (32) 第一节环境保护 (32)
第二节节能 (32) 第三节安全 (33) 第七章组织机构及劳动定员 (35) 第一节组织机构 (35) 第二节运行管理 (35) 第三节劳动定员 (36) 第四节运营机制 (36) 第八章投资估算及资金筹措 (39) 第一节项目实施进度计划 (39) 第二节投资估算及资金筹措 (39) 第九章财务评价 (41) 第十章国民经济效益分析 (42) 附录：105个城市的必吃菜 (46)
第一章总论 第一节项目概述 项目名称：美食城项目 项目性质：新建 项目地址：全国主要城市 建设单位：某某公司 项目负责人：木某某 项目简介：总投资20亿元，占地200亩，建成以中华美食为特色的集餐饮、娱乐、休闲、购物等于一体的现代化商业中心。 第二节项目建设单位基本情况 省略 第三节可行性研究范围及依据 一、可行性研究范围 本项目根据美食城建设的要求，结合项目区域的具体条件及建设单位的经济技术实力，从以下几方面对美食城建设进行全面分析论证： 1、我国餐饮行业概况与市场环境分析。 2、项目选址和总体建设方案。 3、环境保护、节能与安全、组织机构及劳动定员，项目投资估算。 4、财务评价和国民经济效益分析。 二、可行性研究依据 1、《中华人民共和国食品安全法》 2、《中华人民共和国产品质量法》 3、《餐饮企业经营规范》 4、《餐饮业开业的专业条件和技术要求》 5、《餐饮企业连锁经营管理规范》
会展项目可行性分析报告
会展项目可行性分析报告
规模的潜在消费群体。 第五、此次展会有现场活动或一些DIY环节，奖品丰厚，能吸引同学及情侣参加，也给光棍节预热。 第六、此次展会的宣传具有特色和创意，能吸引同学。 （2）劣势（Weaknesses） 第一、本次展会是首次在大学举办，知名度较低，吸引力小，可能局限于大学生 第二、参展观众大部分是学生，而巧克力的价格相对较高，购买力有限 第三、xx学校地势偏远不便于其他校内校外人士观展。 第四、xx学校周边无配套酒店住宿地点，参展商住宿较不方便。 第五、第一次在大学办加巧克力展，缺乏经验。 第六、此次展会为第一次举办，难以招到优秀商家参展。 第七、体育场馆场地较小，展览规模可能不是很大。 （3）机会（Opportunities） 第一、中国巧克力的市场发展较为迅速，市场消费潜力高，而学生更是其中的大部分消费群体，所以我们选择在大学中举办一场巧克力展 第二、中国网络用户与日俱增，其以青年人居多，我们将我们的展会在网络上发布广告，即可让更多潜在消费群体注意并前来观展。 第三、11月份的天气不会太热，温度适宜。巧克力不会融化，也不会过硬，适合展览。 第四、办展时正值光棍节前夕，可以吸引更多的情侣或者单身的同学前来参加，带动一定的消费。（巧克力作为礼物在光棍节那天送给女朋友或表白） 第五、健康饮食观念日益深入人心，我们此次主打健康饮食，就是消除同学们对巧克力是高热量、高糖分的糖果的偏见，让更多的同学们更加了解巧克力。 （4）威胁（Threats） 第一、没有往届展会参照，供应商供货数量不可估计。 第二、体育馆有学生进行体育课，可能租借不到场地。 第三、食品安全性不可控。 第四、天气等自然因素，会影响参展人数，参展热情。 7、应对策略（针对劣势和威胁等方面提建议） 8、项目人员组织
美食城项目可行性研究报告 美食城项目建设实施方案
美食城项目可行性研究报告
一、申请单位：XXX 二、项目名称：美食城项目 三、项目简介： 某某餐饮业作为某某服务业的重要支柱，有鲜明的民族特色、优越的资源禀赋、突出的区位优势和一定的产业基础，具有广阔的发展空间和潜力，对某某特色林果业、畜牧业、旅游业、会展经济等都有着很强的配套支撑作用和关联拉动效应，是某某跨越式发展的助推器。加快某某特色餐饮业发展，对于拉动消费、扩大就业、改善民生，促进服务业发展，推进某某跨越式发展和长治久安具有十分重要的意义。是改善群众生活、促进就业的重大民生工程。对进一步弘扬某某特色餐饮文化，打造某某特色餐饮品牌，营造餐饮业持续快速健康发展的良好环境具有重要推动作用。 xx中央厨房项目通过建立集约化、规模化、标准化的食品加工技术+低温技术+物流配送一体的生产示范基地，实行统一原料采购、加工、配送，实现工序专业化，提高xx餐饮业标准化、工业化程度。由此建立供应餐饮品种、数量相适应的粗加工、切配、面点制作、食品冷却、代配送食品储存、工用具清洗消毒等加工操作区和分隔独立的食品处理区，购置国内最先进的排烟净化处理设备、排风设备、面包糕点机、烘焙设备、冷冻柜、切割机、搅拌机以及操作平台等能够完成物料储存和半成品加工的基本工具，中史餐厨项
目示范基地配置5个功能区：民族特色餐饮研发中心、肉食分割冷鲜加工中心、加工配餐配送中心、原材料采购质量监督中心、餐厨垃圾处理中心。目前项目前期己建立市区餐饮配送网点30个，为进一步实施中央厨房项目奠定了基础。 建设指标：建立500平米的供应餐饮品种、数量相适应的粗加工、切配、面点制作、食品冷却、代配送食品储存、工用具清洗消毒等加工操作区和分隔独立的食品处理区；其中切配烹饪场所面积≥15％，清洗消毒区面积≥10％；凉菜专间面积≥10％。通过项目扩大规模建立市区餐饮配送网点80—120个，连锁标准化示范点3个。 项目建成日产10万份膳食中央厨房，项目建成后预计年可实现产值约1200万元，利润880万元，上缴税收约280万元，累计安置社会人员达到1800人。 四、企业简介： xx是一家致力于推崇某某民族特色餐饮文化、某某特色餐饮业研究、生产、销售、中央餐厨加工配送、商贸旅游项目投资一体化的倡导健康快乐消费理念的综合性餐饮连锁机构。xx酸奶加工厂、水果加工厂等多家企业，公司注册资金9000万元，注册地xx市，公司现有职工1000人，高级管理人才12人，大中专以上占60％。 公司建立以来，依托某某丰富的民族文化、特色饮食、丰富的旅游优势资源，以民族特色餐饮文化产业开发为公司
展会项目可行性研究报告
1.2 展会项目可行性研究报告 （一）《展会项目立项可行性研究报告》的概念 完成了《展会立项策划书》，并不意味着该立项的展会就可以举办了。项目立项只是对举办什么题材的展会和如何举办该展会提出了一个初步的意见，制定了一套初步的方案，至于该展会是否真的可以举办和该方案是否真的可行，还需要对该展会项目及方案进行可行性分析。可行性分析的结论及其他必须考虑的因素，才是决定最后是否可以举办该展会的最终依据。 《展会项目立项可行性研究报告》就是在对展会立项进行可行性分析的基础上完成的研究报告。展会立项可行性分析是展会项目立项策划的继续。展会项目立项策划主要是在掌握各种信息的基础上，初步提出计划举办的展会“是什么样的”；展会立项可行性分析则是在仔细研究各种信息的基础上，深入分析举办展会立项策划提出的“那样的展会”是否可行，为最后是否举办该展会提供科学的决策依据。 如果展会立项策划通过可行性分析，证明计划举办展会的市场条件具备，项目具有生命力，各种执行方案策划合理，项目在经济上可行，风险较小且有一定的社会效益，就可以通过该展会立项策划，决策举办该展会了。 （二）《展会项目立项可行性研究报告》的内容结构 《展会项目立项可行性研究报告》要对展会立项是可行还是不可行作出系统的评估和说明，并为最终完善该展会项目立项策划的各具体执行方案提供改进依据和建议。因此，《展会项目立项可行性研究
报告》主要包括以下几项内容： 1、市场环境分析 （1）宏观市场环境：包括人口环境、经济环境、技术环境、政治法律环境、社会文化环境等。 （2）微观市场环境：包括办展机构内部环境、目标客户、竞争者、营销中介、服务商、社会公众等。 （3）市场环境评价：SWOT分析法，即内部优势、内部劣势、外部机会、外部威胁分析。 2、展会项目生命力分析 （1）项目发展空间：即分析举办该展会所依托的产业空间、市场空间、地域空间、政策空间等是否具备。 （2）项目竞争力：包括展会定位的号召力、办展机构的品牌影响力、参展商和观众的构成、展会价格、展会服务等。 （3）办展机构优劣势分析 3、展会执行方案分析 1）对计划举办的展会的基本框架进行评估，具体包括： (1)展会名称和展会的展品范围、展会定位之间是否有冲突。 (2)办展时间、办展频率是否符合展品范围所在产业的特征。 (3)展会的举办地点是否适合举办该展品范围所在产业的展会。 (4)在展会展品范围所在产业里能否举办如此规模和定位的展会。 (5)展会的办展机构在计划的办展时间内能否举办如此规模和定
创业园区餐饮可行性报告及招商方案精编版
创业园区餐饮可行性报告及招商方案 “民以食为天”，餐饮业不仅关系到人民生活质量和水平，而且关系到消费安全和身体健康，还是吸纳社会就业的主要渠道。随着英才创业园区业主入住，加上，业主均是各大医药类公司，英才创业园区餐厅必将时餐饮投资的明智之选，而现在，餐饮业已经成为购物中不可缺少的业态组成部分，打造和建设英才创业园区餐厅，从而起到营造英才创业园区经济生态圈，完善英才创业园区配套设施基础建设。 第一部分招商前期分析 一、招商环境： 1、地理位置； 2、交通条件便利； 3、泊车便利，有个停车位； 4、餐饮业态规划平米招商。 二、业态规划： 1、正餐（目的性强，吸引区域内及区域外餐饮消费人群）； 2、简餐（延长逗留时间和带动人流）； 3、快餐（聚集、带动人流，形成业态互动） 4、休闲饮料（增加商业氛围，目的性消费场所）； 5、外卖（活跃人流）。备注：根据市场业态定位及小吃特性（人流密集区域，营业时间长），餐饮招商不适合本地小吃 三、招商方案的提出 1、招商方案: 方案A：整体出租，整体交给一个大的运营商运作； 方案B：散租，引进特色商家，独立运营； 方案C：合作或自营，引进或加盟比较有知名度的餐饮企。 2、方案阐述： 方案A：美食城作为一个整体出租给某成熟的运营商，开发商不参与后期的经营和管理，项目将以著名品牌美食的形象进入黔中餐饮市场。 方案B：项目出租前须根据招商对象的数量规模和经营需要进行经营平面的分割划分，开发商成立专门的管理机构（或委托给专业的管理公司），引进各地名优特色餐饮。 方案C：采取合作或自营的方式，引进或加盟知名度较高的餐饮企业，在带动市场人气的同时，吸引其他餐饮品牌入驻，从而达到打造黔中餐饮生态圈的目的，形成良好互动。 3、方案相关指标的评估 方案A：资金回笼快，资金收入低，招商压力大，风险低，主动 性差；
动漫展可行性报告
关于举办海南首届国际动漫游戏展览会 可行性报告 一、市场环境分析 1、国际动漫游戏发展概况 国际动漫游戏产业目前已形成了成熟的产业链，它首先通过卖动画的票房和电视播出收入作为第一块收入，图书和音像、游戏收入为第二块，除了图书和音像制品以外，还有大量的衍生产品，主要体现在玩具、直销、商品和主题公园几大块。 动漫游戏作为一个新兴的文化产业，从诞生之初就和高科技联系在一起，是高新技术发展的产物。当今欧美、日、韩以强大的品牌力量,高水准的制作技术和健全的市场运作成为动漫游戏产业的强国。美国、日本和英国的动漫及其衍生产品已经成为国民经济中的支柱性产业,韩国以超常速度发展动漫游戏产业,规模仅次于美日。2004年，全球数字内容产业产值预计将达2228亿美元，其中网络游戏业产值达800亿美元，动画业产值达450亿美元，与游戏、动漫业相关的周边衍生产品产值则在5000亿美元以上。 （1）美国动漫游戏产业。美国动画片经过长期的发展，形成鲜明的特点，在动画艺术上取得了辉煌的成就，也是最初把动画片推向市场，并且形成产业规模的国家。迪斯尼公司最具代表性，到2006年已经制作了第44部动画片，同时销售相关产品，形成一条完整的动漫产业链。迪斯尼公司在海外也不断扩张，香港迪斯尼乐园已是全球第11个主题乐园。美国有8大动漫公司，是全世界最大的动漫国家，这个行业每年的收入超过1000亿美元。 （2）日本动漫游戏产业。日本动画片在欧美、东南亚以及我国均占有较大的市场。目前全球播放的动画节目约有60％是日本制作
的，漫画杂志和单行本的发行量已占杂志和图书发行总量的45％，动漫画的相互渗透，日本的电子游戏产品也得到了飞速的发展，由此衍生出动画电影、玩具等产品，创下近1万亿日元的产业规模，同时也扩大了日本文化在世界的影响力。 （3）韩国动漫游戏产业。韩国动漫产业在全球的市场份额中不大，但发展势头强劲，2003年产业规模仅为3200亿韩元，2007年将实现17000亿韩元的目标。目前动画制作企业为240多家，从业人员1万多人，年生产剧场版长篇动画2～3部，网络游戏数百种。 美国，在数量、技术、票房上都堪称老大的超级动画强国，是全球最大的娱乐产品输出国，其动画产品和衍生产品年产值达50多亿美元；日本是20世纪70年代崛起的动画片大国，其动画产量占全球的60％之多，动画产业已成为日本国民经济的第二大支柱性产业；韩国的动画产业后来居上，成为世界第三大经营动漫的国家，其动画生产量占全球30%，是中国的30倍。在中国，大批欧美、日本、韩国的动画和游戏占据了中国80%以上的市场，几大动画强国齐聚中国，试图瓜分中国市场。因此，无论是从拉动整个国民经济增长，还是从振兴民族动画事业来讲，在我国发展动画产业都是当务之急。 2、我国动漫游戏产业发展状况 在中国13亿人口中，14岁以下的儿童就有3亿多，这是世界上最大、最固定的动漫产业消费群体。发达国家的欧美日已形成日益完善的动漫产业体系。我国作为发展中国家，在动漫产业上正在急起直追，后来居上，得到国家文化部门和经济部门的高度重视，成立了各级动漫产业领导机构，制定优惠政策，在资金、技术、土地、税收、人才等领域，予以大力扶持。一批动漫产业基地也应运而生，初步形成了我国动漫产业规模，目前，我国已有300多家院校开办有动漫专