屋顶别墅 解析《屋塔房王世子》复式公寓

屋顶别墅解析《屋塔房王世子》复式公寓

近日,《屋塔房王世子》已然成为全亚洲最热剧，收视率蝉联冠军。不仅剧情欢快动人，剧中的那座独特的屋塔房也吸引着观众的眼球，看过山上的别墅、水边的别墅，殊不知在普通的公寓屋顶上还能建立一座复式别墅，自从王世子以龙泰荣身份出现之后，原本小巧简陋的屋塔房摇身一变成了宽敞大气的复式别墅。#看韩剧学装修# #韩式装修# #装修案例# #装修效果图#。

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21世纪的大韩民国，在这骑着白马的王世子和开着一吨卡车女人相撞。他们之间的爱情是否也能相撞呢？穿越时间的宫廷罗曼史拉开了序幕。

电视背景墙是一款别致的白色书架，紧密的格纹主要位于上方，搁架的墙体延伸制造出别样的线条美。

拉开移门走进门厅，看到了室内的木纹贴面内墙，门的一侧是通往其它房间的走廊，靠着内墙的矮柜上放着小鱼缸，而前方便是客厅。

女主角房中的飘窗也进行了功能性的改造，窗台改造成的壁柜不仅能够收纳，宽敞的台面只需配上凳子，就能充当书桌使用。

位于男主角卧室外的走廊，也被注入了细心的装饰，墙壁挂上了艺术画，而一侧墙壁特地采用了多抽屉的靠壁柜，为走廊添置细腻巧致的收纳品。

卫浴间的装饰散发着迷人气息，灰色的大理石纹瓷砖契合欧式古典浴柜，加上墙上或古典或艺术的装饰画，复古中透着现代的典雅。

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江苏省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值3年数据洞察报告2019版

江苏省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值3年数据洞察 报告2019版

前言 江苏省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值数据洞察报告围绕核心要素房地产开发企业房屋竣工总价值，房地产开发企业住宅竣工价值，房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值等展开深入分析，深度剖析了江苏省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值的现状及发展脉络。 江苏省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值洞察报告中数据来源于中国国家统计局等权威部门，通过整理和清洗等方法分析得出，具备权威性、严谨性、科学性。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 本报告从多维角度借助数据客观反映当前江苏省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值真实状况，趋势、规律以及发展脉络，江苏省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值数据洞察报告必能为大众提供有价值的指引及参考，提供更快速的效能转化。

目录 第一节江苏省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值现状 (1) 第二节江苏省房地产开发企业房屋竣工总价值指标分析 (3) 一、江苏省房地产开发企业房屋竣工总价值现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业房屋竣工总价值现状统计 (3) 三、江苏省房地产开发企业房屋竣工总价值占全国房地产开发企业房屋竣工总价值比重统 计 (3) 四、江苏省房地产开发企业房屋竣工总价值（2016-2018）统计分析 (4) 五、江苏省房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动分析 (5) 八、江苏省房地产开发企业房屋竣工总价值同全国房地产开发企业房屋竣工总价值 （2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节江苏省房地产开发企业住宅竣工价值指标分析 (7) 一、江苏省房地产开发企业住宅竣工价值现状统计 (7) 二、全国房地产开发企业住宅竣工价值现状统计分析 (7) 三、江苏省房地产开发企业住宅竣工价值占全国房地产开发企业住宅竣工价值比重统计分 析 (7)

别墅高档公寓行业研究报告

别墅高档公寓行业研究报告 篇一：上海别墅市场研究报告 一、上海市别墅市场总析 从松江九亭、长宁虹桥，到浦东康桥、松江佘山，从几十万元的联体别墅，到几千万元的独立式豪华别墅。XX年——上海成了不容置疑的别墅年。 [一]、区域分布 据市场部数据库统计，目前沪上在建别墅有近100个，绝大部分分布在交通方便、环境较好的近郊区，其中闵行、松江和浦东新区和长宁四个区域在售别墅项目总数占到了上海别墅供应量的80%以上。各区域别墅分布情况如下：闵行32%，松江25%，浦东新区15%，长宁12%，南汇5%，其它区域（青浦、奉闲、徐汇、普陀、宝山等地区）共11%。 [二]、别墅类型 在经济实力允许的条件下，独立别墅是实现别墅生活、诠释自由生活的首选；而连体双拼和连排别墅因其适中的价格，也受到市场的一定青睐。在上海别墅市场，各类别墅占市场总份额中的比例：独立65%，连体别墅为20%，连排别墅为10%，叠加别墅为 [三]、价格分析 通过对在售别墅的总价进行分析发现，目前上海别墅供应量集中在100万至200万价格段，占到了供应量的46%；

其次是总价在200至300万的中高档别墅，占总供应量的17%；而总价在100万以下的经济型别墅和总价在300万以上的豪华型别墅分别为15%和12%。从价格上看，上海别墅市场的产品结构与消费结构基本吻合，不存在大的结构性矛盾。 [四] XX年上海在建别墅（包括联体别墅和独立别墅）156万平方米，当年销售面积约50万平方米。XX年在建别墅大约400万平方米，销售面积约100多万平方米。XX年据不完全统计，上海的别墅共有148个，预计在建别墅面积可能在800万平方米以上。最多的一个月，上市新盘达12个。区域上主要集中在闵行、浦东、松江三地，其中最集中在闵行。很明显，上海别墅市场由前几年的供不应求一下子进入供过于求格局。 当前上海市别墅开发用地近2万亩，平均每个项目的占地面积在10万平方米左右。以综合容积率0.7计算，那么近2-3年内上海别墅市场的供应量达到940万平方米，这还没有计算近两年内新批土地的潜在供应量。上海房地产市场 2-3年内要消化这近一千万平方米的新建别墅，那么平均每年必需卖掉三百多万平米，即一万套以上。 而今年上海市别墅的市场需求量到底有多大呢？从长期需求来看，上海的别墅需求在5-10万套，而目前上海别墅上市的总量还不到1.5万套，仍然有较大空间；但从短期

全球中心豪宅的深圳版本“亚洲最高公寓”东海国际公寓

全球中心豪宅的深圳版本—“亚洲最高公寓”东海国际公寓 在2016年3月中国十大超级豪宅评选中，东海国际公寓荣膺前三甲。这一次，东海国际公寓再次代言深圳，入围亚洲十大超级豪宅，揽获世界级殊荣。 此次亚洲十大超级豪宅评选调查对象覆盖了亚洲范围内各大城市的知名别墅和高档公寓楼盘。以世界地产研究院开发的“豪宅指数模型”LEI（Luxury Estate Index）为基础，同时参照了国际上关于奢华地产排名的通行标准，涉及指标包括地理位置、自然资源、建筑设计、周边环境、配套设施、物业领先度等等，最后测评出前10名超级豪宅。东海国际公寓在以上方面的评分极高，获此殊荣，实至名归。 ★纵观全球各大核心城市，成为时代焦点的不是那些传统的别墅，而是作为城市地标在中心出类拔萃的公寓豪宅。尤其是中心行政商务公寓，不但占据城市核心稀缺资源，更注重居住功能、圈层营造及配套与服务的全面提升。★现代社会商务竞争转瞬即逝，要求商务、金融决策高效及时、快速反应，越来越多的顶尖商务人士为了更好地维持工作状态，保持与市场以及时代的活跃度，同时也为了交流会客、个人收藏、高端聚会等需求，而选择在中心地段拥有一套高端的商务公寓。 澳大利亚108近年来，在纽约、伦敦、曼哈顿、香港等全球

都会中心拔地而起的高端公寓，比如澳大利亚108、伦敦海德公园一号、曼哈顿中央公园西15号、香港天玺……在赚足世人目光的同时，也很好地满足了商务领军人物对中心居住的需求。 香港天玺入选榜单的分别为：432 Park Avenue426米高，总楼层85，2015年建成 Ocean Heights310米高，总楼层83，2010年建成 深南首排，亚洲TOP摩天地标公寓据悉，东海国际公寓位于深圳深南大道第一排、福田中心地铁上盖物业。项目连接深圳地铁车公庙站，配合未来广深高铁福田站落成，可直达香港九龙。所在区域高端写字楼林立，毗邻商业中心、国际酒店，享CBD中心配套。区域定位媲美香港九龙站上盖的环球商贸中心及天玺豪宅。 “无海景，不豪宅”，东海国际公寓向南可眺深圳湾及红树林鸟类自然保护区，向北可眺总面积443公顷的塘朗山郊野公园，东西方向可欣赏深南大道都市繁华美景。顶层摩天大楼具有难以比拟的视野广度，可俯瞰都市夜景。据了解，作为深圳高端商务公寓的代表，东海国际公寓开启亚洲摩天新高度，高达308米，堪称亚洲天际豪宅。随着深交所新大楼的建成启用，福田区推动的“深圳福田金融街”也浮出水面；这条金融街东起中心区深交所新大楼，沿深南大道西至香蜜湖片区的东海国际中心，其中包括了招商银行大厦、建设银

辽宁省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值3年数据洞察报告2019版

辽宁省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值3年数据洞察 报告2019版

前言 辽宁省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值数据洞察报告围绕核心要素房地产开发企业房屋竣工总价值，房地产开发企业住宅竣工价值，房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值等展开深入分析，深度剖析了辽宁省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值的现状及发展脉络。 辽宁省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值洞察报告中数据来源于中国国家统计局等权威部门，通过整理和清洗等方法分析得出，具备权威性、严谨性、科学性。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 本报告从多维角度借助数据客观反映当前辽宁省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值真实状况，趋势、规律以及发展脉络，辽宁省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值数据洞察报告必能为大众提供有价值的指引及参考，提供更快速的效能转化。

目录 第一节辽宁省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值现状 (1) 第二节辽宁省房地产开发企业房屋竣工总价值指标分析 (3) 一、辽宁省房地产开发企业房屋竣工总价值现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业房屋竣工总价值现状统计 (3) 三、辽宁省房地产开发企业房屋竣工总价值占全国房地产开发企业房屋竣工总价值比重统 计 (3) 四、辽宁省房地产开发企业房屋竣工总价值（2016-2018）统计分析 (4) 五、辽宁省房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动分析 (5) 八、辽宁省房地产开发企业房屋竣工总价值同全国房地产开发企业房屋竣工总价值 （2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节辽宁省房地产开发企业住宅竣工价值指标分析 (7) 一、辽宁省房地产开发企业住宅竣工价值现状统计 (7) 二、全国房地产开发企业住宅竣工价值现状统计分析 (7) 三、辽宁省房地产开发企业住宅竣工价值占全国房地产开发企业住宅竣工价值比重统计分 析 (7)

公寓豪宅化及解析

伪命题——公寓豪宅化 国外的高级公寓，其租金和售价都比一般别墅贵，因为高级公寓配备有管家、健身房、泳池等，一般别墅则没有。 成都的高级公寓仍处于有效供应不足，无效供应过剩的阶段，对于真正想做高级公寓的房企来说，目前的市场算一个拐点。 好的公寓在成都仍有较大需求，花漾锦江在三年左右的时间卖了700多套高级公寓，平均价格从300万到1300万不等。 放眼全国，高级公寓一直保持着“上海超前，北京适中，深圳紧跟”的格局，虽然成都目前的高级公寓发展情况与深圳2014年前后类似，但成都是未来10年中国最有机会的城市，尤其对于今天的公寓。 高级公寓兼具商业属性、居住属性、珍藏属性。 公寓市场本来就存在两极化的趋势，第一种普通公寓，总价较低，面对的是大量的年轻人和商务型、流动型人群以及总价承受力较低的投资客；成都给了他们巨大的发展空间，成都的流动人口和年轻创业人群非常多，具有一定程度的客户基本面；第二种高级公寓，具有优越的地理位置、土地价值较高，产品也会在硬件配套、软件服务商有所探索，卖的是区域、资源、产品、服务、品牌和生活方式，这类公寓往往是住宅的升级版。 以深圳为例，华侨城天鹅堡、招商双玺、华润悦府等高端住宅的知名度，远不如深圳湾壹号公寓，该项目的租金不仅高，跨年看秀一晚的租金更高达几十万。 当前对顶级/高级公寓存在一定的误解，中国的公寓大多是住宅的衍生补充产品，大部分是由于商业用地找不到更好的去化方式，被动打造类住宅产品以实现去化而已；而国外的公寓（特指高级公寓）更多的是社交方式，从物业服务到开发商的投融资运作模式都是成熟贯通的，因此没有和国内公寓进行类比的价值。 国外的高级公寓与豪宅无异，国内的高级公寓更多的是言过其实的噱头，公寓豪宅化或许是个方向，但源头上要重新建立标准，还有很长的路要走。

高档公寓及别墅保安服务标准正文

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。 4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。” 5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。” 6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。” 7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。 高档公寓及别墅保安服务标准 1 范围 本标准适用于上海陆家嘴物业管理有限公司管理的高档公寓及别墅区域内的保安服务。 2 目标 为业户提供安全、舒适、尊重的居住环境。 3 基本要求 3.1保安人员应按公司规定统一着装、佩带胸牌，上岗前应列队整装、仪表仪容整洁端庄。上岗时应佩带通讯、警械装备、精神饱满、微笑服务。值岗时不准吸烟、闲聊、阅读书报、做与保安服务无关的事，不准在服务区域内倚墙而立或占用公共设施休息。 3.2值岗时与业户、访客交谈应使用文明、规范用语，不得使用“命令”、“要求”类用语及禁忌语。 3.3业户需要帮助时（如开关车门、提拿重物、扬招及预约出租车、扶老携幼等），应主动及时提供服务，对业户及访客的询问，应热情接待。 3.4为保障业户、访客的人身、财产及小区物业的安全，保安人员应认真值守，实施正常的小区公共部位的安全保卫防范性工作，尽到善良管理人的注意义务。对突发事件应按各类应急预案迅速作出反应，果断作出适当处置，即时报告上级，并做好记录。 3.5认真贯彻“陆家嘴物业让您更满意”，“不断超越业户日益增长的需求”，“做业户的好保姆、好管家、好朋友”的服务理念。 4 门岗服务 1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！” 2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。 3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。 4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

顶级别墅及顶级豪宅资料讲解

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一、市场只认最好的不管你是哪里来的 典----经典，可典藏←←精品 雅---雅致，不俗←←文化 高----高级，层高要高设备与技术的高投入、高质量、高舒适←←时尚 贵----不菲，值得投资←←价值 二、风格 1 改良的欧美各地传统别墅风格 2中式传统风格的复兴 3强调地域性，本土化的现代风格 4简约现代风格 5简单随性，朴实自然的乡村风格 现代经典风格------自然式草原别墅 阳春白雪式 简约式 后现代式 解构主义式 显示材料本性 古典休闲式 三、 豪宅的回归： 一是从过去的完全的拷贝模仿一统天下的时代，回归到能够出现一种当代中国的建筑作品中间来，这是一个回归。 二是生活态度的回归，从过去那种非常炫耀或者说张扬的生活态度应该回归到一种自然、平和，享受生活，享受艺术、享受人生的这样一种生活状态，生活方式上面来 j.5A系统：即OA BA CA FA SA k.一卡通 四、顶级豪宅的概念 所谓豪宅应该是指比高档住宅在质量、档次、规模、售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对资源的占有等方面。而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同，所谓豪宅就仅仅是一个统一称谓而已。 住宅从大的类型来分，有独立住宅(即通常所说的别墅类住宅)和****式住宅(即公寓式住宅)。若要评判别墅类住宅的豪华程度，应该考虑其室外环境，比如自然山水、每户占地面积等方面的资源占有情况。而对公寓型豪宅主要看其每户的室内建筑面积及装修标准。这两类住宅的评判标准完全不同，所以对豪宅的评述应该分两类：独立型豪宅(别墅豪宅)及****型豪宅(公寓豪宅)。 中国大陆别墅豪宅的代表莫过于上海紫圆1号别墅。其身价达到1.3亿人民币，占地面积18亩，建筑面积1500平方米，采用了从钢结构到雾化玻璃等多种先进的技术与设备。在其所享有的自然山水资源方面，也的确在上海、北京这样的大城市真正的顶级。而新一代公寓豪宅的代表，则要数无锡财富中心，一梯一户的百米高层，每户有超大空中花园，电梯由室外花园入户，钢结构体系及大跨度空间，使户型全部灵活布置，大堂等公共服务设施按星级酒店豪华标准装修。这两类住宅虽然建筑形式和所享有的资源各不相同，但在其设施的配置、资源的档次、每户的规模和市场售价等方面，均能够达到豪宅的标准。 别墅不等于豪宅(别墅产品分化) 中国人的别墅概念其实跟国外有很大的不同。国内通常把一户一栋的独立住宅称为别墅，每栋售价一般数百万，通常卖给中国的富豪阶层，而这样的独立住宅在国外叫做House，是卖给普通阶层的。到过国外的人都可能有这样的经验，除了市中心有少量的高层和多层住宅以外，在城市的边缘或远郊都有数平方

浙江省房地产开发企业竣工别墅、高档公寓套数情况3年数据专题报告2019版

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前言 本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局，行业年报等，通过整理及清洗，从数据出发解读浙江省房地产开发企业竣工别墅、高档公寓套数情况现状及趋势。 浙江省房地产开发企业竣工别墅、高档公寓套数情况数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 本报告深度解读浙江省房地产开发企业竣工别墅、高档公寓套数情况核心指标从房地产开发企业竣工住宅总套数，房地产开发企业竣工别墅、高档公寓总套数等不同角度分析并对浙江省房地产开发企业竣工别墅、高档公寓套数情况现状及发展态势梳理，相信能为你全面、客观的呈现浙江省房地产开发企业竣工别墅、高档公寓套数情况价值信息，帮助需求者提供重要决策参考及借鉴。

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广东省珠三角房地产开发完成别墅、高档公寓投资数据分析报告2019版

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前言 本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局，行业年报等，通过整理及清洗，从数据出发解读珠三角房地产开发完成别墅、高档公寓投资现状及趋势。 珠三角房地产开发完成别墅、高档公寓投资数据分析报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。 珠三角房地产开发完成别墅、高档公寓投资数据分析报告深度解读珠三角房地产开发完成别墅、高档公寓投资核心指标从房地产开发完成投资总额，房地产开发完成住宅投资额，房地产开发完成别墅、高档公寓投资额等不同角度分析并对珠三角房地产开发完成别墅、高档公寓投资现状及发展态势梳理，相信能为你全面、客观的呈现珠三角房地产开发完成别墅、高档公寓投资价值信息，帮助需求者提供重要决策参考及借鉴。

目录 第一节珠三角房地产开发完成别墅、高档公寓投资现状概况 (1) 第二节珠三角房地产开发完成投资总额指标分析 (3) 一、珠三角房地产开发完成投资总额现状统计 (3) 二、全省房地产开发完成投资总额现状统计 (3) 三、珠三角房地产开发完成投资总额占全省房地产开发完成投资总额比重统计 (3) 四、珠三角房地产开发完成投资总额（2016-2018）统计分析 (4) 五、珠三角房地产开发完成投资总额（2017-2018）变动分析 (4) 六、全省房地产开发完成投资总额（2016-2018）统计分析 (5) 七、全省房地产开发完成投资总额（2017-2018）变动分析 (5) 八、珠三角房地产开发完成投资总额同全省房地产开发完成投资总额（2017-2018）变动对 比分析 (6) 第三节珠三角房地产开发完成住宅投资额指标分析 (7) 一、珠三角房地产开发完成住宅投资额现状统计 (7) 二、全省房地产开发完成住宅投资额现状统计分析 (7) 三、珠三角房地产开发完成住宅投资额占全省房地产开发完成住宅投资额比重统计分析.7 四、珠三角房地产开发完成住宅投资额（2016-2018）统计分析 (8) 五、珠三角房地产开发完成住宅投资额（2017-2018）变动分析 (8)

江西省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值3年数据洞察报告2019版

江西省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值3年数据洞察 报告2019版

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目录 第一节江西省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值现状 (1) 第二节江西省房地产开发企业房屋竣工总价值指标分析 (3) 一、江西省房地产开发企业房屋竣工总价值现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业房屋竣工总价值现状统计 (3) 三、江西省房地产开发企业房屋竣工总价值占全国房地产开发企业房屋竣工总价值比重统 计 (3) 四、江西省房地产开发企业房屋竣工总价值（2016-2018）统计分析 (4) 五、江西省房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动分析 (5) 八、江西省房地产开发企业房屋竣工总价值同全国房地产开发企业房屋竣工总价值 （2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节江西省房地产开发企业住宅竣工价值指标分析 (7) 一、江西省房地产开发企业住宅竣工价值现状统计 (7) 二、全国房地产开发企业住宅竣工价值现状统计分析 (7) 三、江西省房地产开发企业住宅竣工价值占全国房地产开发企业住宅竣工价值比重统计分 析 (7)

江苏省房地产开发企业别墅、高档公寓平均销售价格3年数据分析报告2019版

江苏省房地产开发企业别墅、高档公寓平均销售价格3年数据分析报告2019版

前言 本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局，行业年报等，通过整理及清洗，从数据出发解读江苏省房地产开发企业别墅、高档公寓平均销售价格现状及趋势。 江苏省房地产开发企业别墅、高档公寓平均销售价格数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 本报告深度解读江苏省房地产开发企业别墅、高档公寓平均销售价格核心指标从房地产开发企业商品房平均销售价格，房地产开发企业住宅平均销售价格，房地产开发企业别墅、高档公寓平均销售价格等不同角度分析并对江苏省房地产开发企业别墅、高档公寓平均销售价格现状及发展态势梳理，相信能为你全面、客观的呈现江苏省房地产开发企业别墅、高档公寓平均销售价格价值信息，帮助需求者提供重要决策参考及借鉴。

目录 第一节江苏省房地产开发企业别墅、高档公寓平均销售价格现状 (1) 第二节江苏省房地产开发企业商品房平均销售价格指标分析 (3) 一、江苏省房地产开发企业商品房平均销售价格现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业商品房平均销售价格现状统计 (3) 三、江苏省房地产开发企业商品房平均销售价格占全国房地产开发企业商品房平均销售价 格比重统计 (3) 四、江苏省房地产开发企业商品房平均销售价格（2016-2018）统计分析 (4) 五、江苏省房地产开发企业商品房平均销售价格（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业商品房平均销售价格（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业商品房平均销售价格（2017-2018）变动分析 (5) 八、江苏省房地产开发企业商品房平均销售价格同全国房地产开发企业商品房平均销售价 格（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节江苏省房地产开发企业住宅平均销售价格指标分析 (7) 一、江苏省房地产开发企业住宅平均销售价格现状统计 (7) 二、全国房地产开发企业住宅平均销售价格现状统计分析 (7) 三、江苏省房地产开发企业住宅平均销售价格占全国房地产开发企业住宅平均销售价格比 重统计分析 (7)

日照十大豪宅别墅排行榜日照最美的别墅有哪些

日照十大豪宅别墅排行榜日照最美的别墅有哪些 在房价如此高昂的中国，多少人辛辛苦苦累死累活一辈子也就能买得起二三线城市里的一个一百平米不到的两室一厅。当然这只是普通人的生活，有钱人自然是住别墅开豪车。不过不管有钱没钱，不妨碍我们对奢华生活的向往。日照的朋友们看过来，高端营销推广平台鹿豹座给大家介绍一下日照的豪宅别墅，带你们去感受一下土豪的居住环境。如果您有更好的别墅推荐，请联系鹿豹座。以下排名不分先后。 1、阳光海岸荷兰新城 阳光海岸荷兰新城位于日照市山海天旅游度假区沿海公路西侧桃花岛对过，是具有欧式风格建设的荷兰风情雅居。小区西依卧龙山，东傍大海；左揽森林公园，右揽万平口、山海天；面怀桃花岛。在户型设计上设计师将东西方的现代居住理念完美融合，进行了科学的搭配，面积从55平方米一室一厅一卫到188平方米的四室二厅二卫不等，顶楼的住户更有阁楼外宽敞的观景平台，为观海、听潮、居住、休闲、娱乐提供无限便利。 2、山语罗兰 山语罗兰项目是由山东华信集团、雅都集团、安泰集团联合投资建设的稀缺低密度城市别墅项目，位于山海二路与潮石路交会处山水龙庭西侧，距新市区只有5车程。总建筑面积约10万平方米，总户数约300余户，花园洋房与庭院叠墅合理布局、相应成趣。景观以高品质英伦情调为背景，真正做到户户带院、层层退台，既具有别墅的私密性与归属感，又强调室内外空间的互动与渗透，限度的融入自然，与自然对话。 3、东方康庭 项目位于山海天度假区的黄金地段，是日照现代中式庭院别墅,与大海百米之遥，东邻太公岛游乐园，西临山海天管委，南面为1000亩泻湖。 4、金海岸花园 金海岸花园别墅区位于日照市东北部，居省级旅游度假区——山海天旅游区中部海滨地带，离市区八公里。这里交通便利，风景迷人，是日照目前的高档别墅区，占地10.8公顷，距海岸线约300米，由于这里地势，且背靠育龙群峰，延伸于蓝色的大海之中，远远的看去，宛如龙头探海，形成十分壮丽的自然景观。 5、紫锦花园 紫锦花园紧连山海天大型居民休闲娱乐广场、海洋馆、日照市政府接待中心和市政府五星级贵宾楼，北面与兖矿疗养院、华杰学校、北大教授花园隔路相望，西面就是全国著名民俗旅游度假村——王家皂，是集度假、旅游、居住于一体的“公寓+别墅”社区。 6、莱顿小镇 莱顿小镇位于山海天和新市区的交会处，东与30公里海岸线为邻，地处奥林匹克水上运动公园东北方向（紧邻一佳中学），占据了优越自然风景和城市发展方向核心的双重稀缺

公寓(别墅)星级的划分

公寓(别墅)星级的划分 1．范围 本标准规定了公寓(别墅)的星级划分的原则、方法和要求。 本标准适用于正式营业的各种经济性质的公寓(别墅)。 2．规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB／T 10001.1 标志用公共信息图形符号第1部分：通用符号 GB／T 10001.2 标志用公共信息图形符号第2部分：旅游休闲符号 GB／T 10001.4 标志用公共信息图形符号第4部分：运动健身符号 3．术语和定义 下列术语和定义适用于本标准。 3．1 公寓service apartment 别墅service villa 以出租的形式经营并提供配套设施与服务的住宿单位。 3．2 星级star-rating 用星的数量表示公寓（别墅）的等级。星级分为五个等级，即一星级、二星级、三星级、四星级、五星级。最低为一星级，最高为五星级。星级越高表示公寓（别墅）的档次越高。 4．符号 星级以五角星为符号，用一颗星表示一星级，用二颗星表示二星级，用三颗星表示三星级，用四颗星表示四星级，用五颗星表示五星级。 5. 总则 5．1 公寓(别墅)内所有区域应是一个整体，评定星级时不应因区域财产权或经营权的分离而区别对待。 5．2 除非本标准有更高要求，公寓(别墅)的建筑、附属设施、服务项目和运行管理应符合安全、消防、卫生、环境保护等现行的国家有关法规和标准。 6．公寓(别墅)星级的划分条件 6．1一星级 6．1．l建筑物布局 建筑物布局基本合理，方便客人在公寓(别墅)内的正常活动。 6．1．2前厅的设施 6．1. 2. 1 应有服务台，12h提供服务。 6．1. 2. 2 应有供客人使用的行李推车。 6．1. 2. 3 应用普通话提供服务。 6．1．3 客房的设施 6．1. 3. 1应有不少于十套可供出租的单位，房间内部装修良好，卧室有软垫床、桌、椅、床头柜、床头灯、台灯、窗帘、垃圾桶等配套家具和用品。 6．1. 3. 2 应有用餐或会客区域，并有配套家具和灯具。 6．1. 3. 3 应有卫生间，装有抽水恭桶、面盆、梳妆镜、淋浴或浴缸，配有浴帘、晾衣绳，地面采取有效防滑措施。24h供应冷水，16h供应热水。

天津市房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值3年数据洞察报告2019版

天津市房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值3年数据洞察 报告2019版

前言 天津市房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值数据洞察报告围绕核心要素房地产开发企业房屋竣工总价值，房地产开发企业住宅竣工价值，房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值等展开深入分析，深度剖析了天津市房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值的现状及发展脉络。 天津市房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值洞察报告中数据来源于中国国家统计局等权威部门，通过整理和清洗等方法分析得出，具备权威性、严谨性、科学性。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 本报告从多维角度借助数据客观反映当前天津市房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值真实状况，趋势、规律以及发展脉络，天津市房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值数据洞察报告必能为大众提供有价值的指引及参考，提供更快速的效能转化。

目录 第一节天津市房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值现状 (1) 第二节天津市房地产开发企业房屋竣工总价值指标分析 (3) 一、天津市房地产开发企业房屋竣工总价值现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业房屋竣工总价值现状统计 (3) 三、天津市房地产开发企业房屋竣工总价值占全国房地产开发企业房屋竣工总价值比重统 计 (3) 四、天津市房地产开发企业房屋竣工总价值（2016-2018）统计分析 (4) 五、天津市房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动分析 (5) 八、天津市房地产开发企业房屋竣工总价值同全国房地产开发企业房屋竣工总价值 （2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节天津市房地产开发企业住宅竣工价值指标分析 (7) 一、天津市房地产开发企业住宅竣工价值现状统计 (7) 二、全国房地产开发企业住宅竣工价值现状统计分析 (7) 三、天津市房地产开发企业住宅竣工价值占全国房地产开发企业住宅竣工价值比重统计分 析 (7)

顶级豪宅的概念与分类范文

顶级豪宅的概念与分类(别墅与公寓都可能成为顶级豪宅) 所谓豪宅应该是指比高档住宅在质量、档次、规模、售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对资源的占有等方面。而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同，所谓豪宅就仅仅是一个统一称谓而已。 住宅从大的类型来分，有独立住宅(即通常所说的别墅类住宅)和集合式住宅(即公寓式住宅)。若要评判别墅类住宅的豪华程度，应该考虑其室外环境，比如自然山水、每户占地面积等方面的资源占有情况。而对公寓型豪宅主要看其每户的室内建筑面积及装修标准。这两类住宅的评判标准完全不同，所以对豪宅的评述应该分两类：独立型豪宅(别墅豪宅)及集合型豪宅(公寓豪宅)。 中国大陆别墅豪宅的代表莫过于上海紫圆1号别墅。其身价达到1.3亿人民币，占地面积18亩，建筑面积1500平方米，采用了从钢结构到雾化玻璃等多种先进的技术与设备。在其所享有的自然山水资源方面，也的确在上海、北京这样的大城市真正的顶级。而新一代公寓豪宅的代表，则要数无锡财富中心，一梯一户的百米高层，每户有超大空中花园，电梯由室外花园入户，钢结构体系及大跨度空间，使户型全部灵活布置，大堂等公共服务设施按星级酒店豪华标准装修。这两类住宅虽然建筑形式和所享有的资源各不相同，但在其设施的配置、资源的档次、每户的规模和市场售价等方面，均能够达到豪宅的标准。 别墅不等于豪宅(别墅产品分化) 中国人的别墅概念其实跟国外有很大的不同。国内通常把一户一栋的独立住宅称为别墅，每栋售价一般数百万，通常卖给中国的富豪阶层，而这样的独立住宅在国外叫做House，是卖给普通阶层的。到过国外的人都可能有这样的经验，除了市中心有少量的高层和多层住宅以外，在城市的边缘或远郊都有数平方公里范围的这样的House社区。在美国称为single family house，在英国称为detached house。这样的house是卖给普通或者中高档收入阶层的，其标准不高，每户面积也未必很大，整体的建筑密度适中。在国外作为第二居所，称之为villa或者luxury house的顶级豪宅，或者庄园类的豪宅才是真正卖该富豪阶层的。 别墅一词在国内的房地产市场上指代不专，而且跟国外所指的house或villa有很大的不同。国内的别墅一词所覆盖的范围极为广泛，它不但包括了每户独栋的独立住宅，发展商也常把双拼别墅(semi-detached house)、叠拼别墅、联排别墅和独联体别墅甚至有些复式住宅统称之为别墅产品。而除了独立别墅(detached house)和双拼别墅 (semi-detachedhouse)，其它产品可以称作townhouse，但与独立别墅的概念绝然不同。别墅这个词在中国已经被用作指代从顶级豪宅到普通的独立住宅，和一些密度比较高的非独立住宅。 国内别墅产品近年来有非常明显的分化趋势。既有象上海紫园那样每户面积奢华，占地庄园化的顶级豪宅；也有向高密度发展的经济型别墅。以北京为例，笔者近年来接触了很多准备开发别墅产品的发展商，其别墅项目的密度不但没有下降反而有所提高。我们近期设计的几个别墅项目，容积率均在0.4~0.5之间，这已经是接近townhouse社区的建筑密度了。这样一大批建筑面积偏小，占地面积偏小、居住密度偏高，缺乏私密性的别墅产品，实际上标志了中国别墅朝向经济型发展的趋势。这一类经济型别墅从资源占有情况来看，基本上不具备自然山水的条件，但多具备了大区位市场认可度高和交通便利等特点，也就是说可以作为第一居所。这样的别墅已经不是传统顶级住宅产品的概念，当然也不可能是豪宅。它们是瞄准普通市民阶层或者中高档收入人群的经济型别墅类住宅。更准确地说应该叫做普通独立住宅，跟国外的single family house产品更加接近。 除此之外，还有大量其它在名称上冠以别墅，但又不是传统独户独立住宅的产品，我们叫做类别墅。类别墅产品目前主要有三种类型：第一种每户虽然独立，但是两栋之间侧墙间距非常接近，只有3米左右。没有两侧花园，只有前后花园的所谓独联体别墅，例如长沙的山水芙蓉—半山美墅中的独联体。第二种是层数降低面宽加大的改良型townhouse 别墅，以卡尔生活馆为例，它已经不是第一代的三层townhouse，前后花园。而是面宽最大做到了14.4米，进深最小

广东省中山市房地产开发完成别墅、高档公寓投资数据分析报告2019版

广东省中山市房地产开发完成别墅、高档公寓投资数据分析报 告2019版

前言 本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局，行业年报等，通过整理及清洗，从数据出发解读中山市房地产开发完成别墅、高档公寓投资现状及趋势。 中山市房地产开发完成别墅、高档公寓投资数据分析报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。 中山市房地产开发完成别墅、高档公寓投资数据分析报告深度解读中山市房地产开发完成别墅、高档公寓投资核心指标从房地产开发完成投资总额，房地产开发完成住宅投资额，房地产开发完成别墅、高档公寓投资额等不同角度分析并对中山市房地产开发完成别墅、高档公寓投资现状及发展态势梳理，相信能为你全面、客观的呈现中山市房地产开发完成别墅、高档公寓投资价值信息，帮助需求者提供重要决策参考及借鉴。

目录 第一节中山市房地产开发完成别墅、高档公寓投资现状概况 (1) 第二节中山市房地产开发完成投资总额指标分析 (3) 一、中山市房地产开发完成投资总额现状统计 (3) 二、全省房地产开发完成投资总额现状统计 (3) 三、中山市房地产开发完成投资总额占全省房地产开发完成投资总额比重统计 (3) 四、中山市房地产开发完成投资总额（2016-2018）统计分析 (4) 五、中山市房地产开发完成投资总额（2017-2018）变动分析 (4) 六、全省房地产开发完成投资总额（2016-2018）统计分析 (5) 七、全省房地产开发完成投资总额（2017-2018）变动分析 (5) 八、中山市房地产开发完成投资总额同全省房地产开发完成投资总额（2017-2018）变动对 比分析 (6) 第三节中山市房地产开发完成住宅投资额指标分析 (7) 一、中山市房地产开发完成住宅投资额现状统计 (7) 二、全省房地产开发完成住宅投资额现状统计分析 (7) 三、中山市房地产开发完成住宅投资额占全省房地产开发完成住宅投资额比重统计分析.7 四、中山市房地产开发完成住宅投资额（2016-2018）统计分析 (8) 五、中山市房地产开发完成住宅投资额（2017-2018）变动分析 (8)

云南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值3年数据洞察报告2019版

云南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值3年数据洞察 报告2019版

前言 云南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值数据洞察报告围绕核心要素房地产开发企业房屋竣工总价值，房地产开发企业住宅竣工价值，房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值等展开深入分析，深度剖析了云南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值的现状及发展脉络。 云南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值洞察报告中数据来源于中国国家统计局等权威部门，通过整理和清洗等方法分析得出，具备权威性、严谨性、科学性。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 本报告从多维角度借助数据客观反映当前云南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值真实状况，趋势、规律以及发展脉络，云南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值数据洞察报告必能为大众提供有价值的指引及参考，提供更快速的效能转化。

目录 第一节云南省房地产开发企业别墅、高档公寓竣工价值现状 (1) 第二节云南省房地产开发企业房屋竣工总价值指标分析 (3) 一、云南省房地产开发企业房屋竣工总价值现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业房屋竣工总价值现状统计 (3) 三、云南省房地产开发企业房屋竣工总价值占全国房地产开发企业房屋竣工总价值比重统 计 (3) 四、云南省房地产开发企业房屋竣工总价值（2016-2018）统计分析 (4) 五、云南省房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业房屋竣工总价值（2017-2018）变动分析 (5) 八、云南省房地产开发企业房屋竣工总价值同全国房地产开发企业房屋竣工总价值 （2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节云南省房地产开发企业住宅竣工价值指标分析 (7) 一、云南省房地产开发企业住宅竣工价值现状统计 (7) 二、全国房地产开发企业住宅竣工价值现状统计分析 (7) 三、云南省房地产开发企业住宅竣工价值占全国房地产开发企业住宅竣工价值比重统计分 析 (7)