农庄建设可行性方案研究报告

农庄可研报告

第一章总论

1、项目背景

生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。

随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。

现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家20世纪70年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。

生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营

项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进原生态、绿色环保、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。

在生态观光农业园游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物植物造形，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的５至１０倍。

生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。它具有五大基本特点：

1.1 市场化。生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。其市场围更为广阔，融人了情趣与休闲的涵。

1.2 专业化。专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。因此，生态农业观光园的专业化是其必然。

1.3 一体化。生态农业观光园是较高层次的现代农业，一体

化是生态农业观光园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。

1.4 高新化。高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。

1.5 示与观赏性。这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。在生态农业观光园中，示性和观赏性是其基本涵。生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场；而市永定区丰富的山川和多样的农业资源，则为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。瑞苑绿化工程乘我国加入WTO和西部大开发之时，抓住机遇，决定在永定区沙堤乡高桥村建设生态农

业观光园：瑞苑农庄，农庄总体规划为建设五园一村一廊，五园为林果花卉科研园，现代农业高新园，景观创意园，特色饮食园、健身娱乐园，实施旅游可持续发展战略，也顺应保护资源与环境的基本国策。建设“瑞苑农庄”，可深化和突出旅游观光的主题，美化城区至核心景区的旅游环境，丰富旅游容，以全面改善生态环境质量和保护珍稀动、植物及生物群为目标，保护森林资源，发挥森林生态效益。

2、建设单位概况

项目建设单位是瑞苑绿化工程。该公司成立于2000年12月，在市工商局注册，法人代表意。公司主要生产花卉、苗木、盆景、根雕、做绿化工程，一直是我市花博会、龙博会、森保节等重大活动的环境美化承办单位。先后为市旅游局、电业局、电信局、统计局、琵琶溪宾馆、万泰国际酒店、祥龙国际酒店等近百家党政机关和高档宾馆实施了园林绿化工程和花卉租摆服务，深得各级领导和国外游客的好评。同时根雕产品远销北京、上海、日本、香港及东南亚各地。公司现拥有员工200名，高级专业管理人员15名，固定资产426万元，基地200亩，年销售400万元，经过10年时间的发展，公司管理有效、制度科学、市场稳定、信誉良好，为了发展壮大，亦在现有的基地附近再增加用地70亩，将用地扩大至220亩，高标准建设市城区生态农业示园。

3、项目概况

3.1 项目地点

拟建项目地点在市永定区沙堤乡高桥村，距市中心5公里，荷花机场7公里，火车站6公里，是往返自然景区与市的道路交通路径之一，离青公路1公里，与大学学院仅有2公里。是市汽车开往两岔、新桥、合格桥、许家坊的必经之地。该项目计划用地220亩，目前，已用地128亩，亦再增加102亩土地。

3.2 建设规模与目标

生态农业观光园建设规模为：五大园区。

林果花卉科研园：特色苗木植物标本 50亩，花卉园 20 亩。年产繁育种苗200万株。规划设计生产能力年产花卉 50 万盆。年收入达 200 万元。

现代农业高新园：现代农业生态野菜 40 亩。特色粮作亩产值达到3000元以上。种植无公害蔬菜 30 亩，每亩年产蔬菜1300 公斤以上，年产值达万元。

景观创意园：占地 42 亩，年产值达 42 万元。

特色饮食园：占地 18 亩，园设置集办公、接待、展示、停车坪为一体的综合管理区，年产值达 360 万元。

健身娱乐园：占地 20 亩，年产值达 30 万元。

4、项目建设的必要性及意义

4.1该项目的建设是建设国际旅游精品城市的需要。因旅游建市，靠旅游兴市，发展经济必须以旅游为突破口，以旅游业为支柱产业、劳动其他产业特别是生态观光农业的发展。建市10多年来，虽然市在旅游接待设施上有长足的发展，但在发展生态观光农业，把它作为旅游产业丰富、补充，随同旅游产业一道进入市场，还有着明显的不足。瑞苑农庄的开发建设即是朝着形成新的旅游格局方向的一种努力，它将会为促进市的旅游发展，当好省的旅游龙头起到十分积极的作用。

4.2 该项目与大学学院等科研力量本着“资源共享、优势互补、互惠互利、共同发展”的原则，在种植区（农作物良种繁育、园林绿化苗木、水果等）、教学实训区、采摘观光区、果品加工区、休闲娱乐区深入展开合作。紧紧依靠科技，坚持科技创新，实行产学研一体模式、科技示带动模式、循环经济发展模式、规化管理模式，利用观光园现有的土地资源、自然资源和科研、示基础条件，双方通过合作运用国际国先进种植技术，结合农业产业化管理理念，将多项高科技成果转化为生产力，提高园区种植收益和经济效益。进一步把园区打造成生态环保、优质农业的综合性生态农业示品牌。

4.3 该项目的建设是美化旅游环境，建设优良农村生态的需要。“地球呼唤绿色，人类渴望森林”是旅游形象的基调和主题。

休闲度假农庄可行性研究报告

休闲度假农庄可行性研究报告 目录 1.总论 3 1.1项目背景 3 1.1.1项目名称 3 1.1.2承办单位 3 1.1.3报告编制依据 3 1.1.4项目提出的理由与过程 3 1.2项目概况 4 1.2.1拟建地点 4 1.2.2建设规模与建设内容 4 1.2.3主要建设条件 4 1.2.4项目建设进度 4 1.2.5项目投资和筹资方案 5 1.2.6主要技术经济指标 5 1.3结论与建议 5 2.项目必要性分析 5 2.1项目的规划相关性 5 2.1.1 2010年中央一号文件《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力 度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》 5 2.1.2《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》 7 2.1.3《中共海南省委关于加快海南西部地区开发建设的若干意见》 8 2.2项目的建设必要性 8 2.2.1农民就地实现就业 8 2.2.2 增加农民收入 8 2.2.3实现农民科学种田 8 2.2.4实现立体种养殖 9

2.2.5实现农村基础设施的改善。 9 2.2.6教育和影响农民转变观念 9 2.2.7探索新型城市化道路 9 2.2.8顺应海南建设国际旅游岛战略的需要 9 2.2.9社会主义新农村就是生产发展生活富裕生态良好。 9 3项目选址 9 3.1海南岛概况 10 3.1.1地理位置 10 3.1.2地质 10 3.1.3历史 10 3.1.4地形 11 3.1.5气候环境 11 3.1.6资源 12 3.2项目区位优势 12 3.2.1琼海博鳌简介 12 3.2.2本案位置 13 4建设项目定位分析 13 5.项目的实施可能性研究 14 6投资估算及财务评价15 6.1投资估算 15 6.2盈利能力分析 15 6.3财务评价 16 6.4财务评价结论 16 7 社会评价 16 7.1项目对社会的影响分析 16 7.2社会评价结论 17 8.可行性研究的结论 17 1.总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称

2018家庭农场项目可行性分析报告 完整版

家庭农场（Family farm）可行性分析报告

目录 第一章总论 (4) 第一节项目提要 (4) 一、项目名称 (4) 二、拟建设地点 (4) 三、项目建设单位 (4) 四、项目总负责人 (4) 五、建设内容 (4) 六、项目建设的指导思想 (4) 第二节基本情况 (5) 一、基本情况分析 (5) 第三节项目建设背景与必要性 (5) 一、项目建设背景： (5) 二、建设的必要性......................................................................... 错误！未定义书签。 第四节项目建设的有利条件................................................................. 错误！未定义书签。 一、选址地区的优势..................................................................... 错误！未定义书签。 第五节项目建设提出的依据................................................................. 错误！未定义书签。第二章市场分析及销售设想 (6) 第一节市场分析 (6) 第二节目标市场..................................................................................... 错误！未定义书签。 一、按人群划分............................................................................. 错误！未定义书签。 二、按区域划分............................................................................. 错误！未定义书签。 三、其他目标群体......................................................................... 错误！未定义书签。 第三节销售设想 (6) 一、销售设想 (6) 二、销售策略 (7) 三、销售战略 (7) 四、促销价格制度 (7) 五、产品销售费用预测 (8) 第三章建设规模与产品方案 (8) 第一节建设规模 (8) 第二节产品方案 (8) 第四章不可行因素分析 ....................................... 错误！未定义书签。第五章财务评价. (9) 第一节基本数据与说明 (9)

旅游生态农庄项目策划可行性分析报告

旅游生态农庄项目可行性分析 项目名称：南岭旅游生态农庄 一、立项背景： 党的十六大为我们提出了新的进展目标， 也为当前经济的进展带来了空前的机遇。我们选择以高科技无公害综合农业开发和农业观光旅游相结合作为进展的突破口。观光旅游农业是现代农业与历史人文景观、自然资源景观及其旅游资源融为一体的农业，是经济、社会与环境紧密结合的切入点，以实现“三效益”为目的的农业。它是与国际化农业接轨的迫切需要，又是农业和农村可持续进展的必定选择。 充分利用资源、人文景观和现有的知名度，与配套、改善、引进、汲取相结合，坚持实行开发型的建设路线，建立资源有偿共享关系，营造起全社会共同参与的氛围，使之成为我国农业和

农村经济与旅游事业结合的进展新亮点。本项目利用项目区的丰富旅游资源和大量的农村土地、劳力等资源，结合城镇居民、企事业单位资金和休闲旅游的消费优势，建成集旅游观光与现代化有机农业紧密结合绿色产权式或租赁式农庄，满足人们物质生活的享受和精神生活的升华需要。 二、进展目标、指导思想和开发思路： 1、进展目标： 总目标：把现代农业与历史人文景 观、自然资源景观及其旅游资源融为一 体，以经济、社会与环境紧密结合作为 切入点，实现“三效益”，与国际化农业接轨，实施农业和农村的可持续进展。 2、建设思路和指导思想： 观光农业是农业和农村可持续进展的必定选择。观光农业的建立是以不牺牲资源环境为代价的永续利用的农业，既能

满足当代人的需求而又不危及后代人生存条件的共享农业。 正因为如此，观光农业的建立具有宽敞的进展前景和生命力。 一是符合代表现代农业进展的前进方向；二是优质高效农业的最理想选择。 3、本项目建设的总体思路是利用农村土地、劳力、自然等资源， 结合城镇、企事业资金和休闲旅游的消费优势，建成集旅游观光与现代化有机农业紧密结合绿色产权农庄。利用区位区域优势，因地因资源制宜，科学规划布局；高起点、优结构，创特色、广辐射、长效应；以市场运作，多元经济成 分并存，不改变土地承包经营自主权，与园内投资建 设经营者实行“二次分配”；宏观调控，统一设计， 统一建，统一验收；分年分期实施，循序渐进，不广铺摊子，讲究实效，边建设边对外开放等。 三、国内外需求和市场前景分析： 随着我国经济的迅猛进展，城乡居民的生活质量和消费档次不断提高，对有机的、绿色的、无公害的农产品的需求不断增加，其价格也是一般农产品的数倍，市场潜力巨大；同时人民生活水

农业生态旅游园区项目可行性研究报告

农业生态旅游园区项目可行性研究报告 一、项目概要 该项目由×市×区财政局申报，×区×镇×村组织实施，农业生态旅游园区座落在×镇×村，新扩建2，460亩，建设时间从XX年9月开始，于XX年9月结束，时限3年。 主要建设内容： 1、鲜果采摘区扩建1500亩; 2、鲜花温室基地建设花卉日光温室70栋，到XX年末达到180栋，占地500亩; 3、开发历史遗迹区-日本碑和俄国坟，占地200亩; 4、鲜花观赏基地建设花卉日光温室40栋，新奇花卉品种达到20余种; 5、建设占地160亩的水上娱乐垂釣区，开发水面50亩; 6、建设占地110亩的森林浴场一处; 7、农事实践基地建设日光温室50栋; 8、建设200亩葡萄园，建日光温室50栋;规划100亩，作为新品种水果实验基地; 9、别墅渡假区建设别墅30栋; 10、园区基础设施及配套设施建设，主要是园区建柏油路、水泥路、田间作业道、整治田间排水沟、引水上山及治

河、水电配套、绿化美化等工作; 1 1、水产、花卉、果树、蔬菜新品种、新技术的引进示范推广;1 2、无公害农产品检测室的建设。 该项目总投入资金7，473万元，其中农民投入2，535万元，招商引资2，万元，村集体投入万元，市区财政自筹480万元，申请国家财政投入960万元。 二、背景分析 该园区位于×市东北部，距市中心12公里，邻近机场、港口、火车站及丹大、沈丹高速公路起点，三维交通十分便利。园区距鸭绿江断桥12公里，距虎山长城10公里，距河口度假区50公里，能增加丹东沿江旅游的景点，园区内青山绿水，山水相映，既有日俄战争遗址——日本碑和俄国坟，又有远销俄罗斯、黑龙江等国家和地区的无公害水果——燕红桃和寒富苹果;可以说，独特的地理位置，优越的自然、人文景观，发展迅猛的无公害水果、蔬菜、花卉、水产品，为发展农业生态旅游观光奠定了坚定基础。 ×是全国优秀旅游城市之一，虎山长城、鸭绿江，已成为丹东的代名词;燕红桃、寒富苹果已走出国门;×杜鹃花誉满全球;以鸭绿江公鱼为代表的水产品畅销全国。 园区扩建后，在向世人展示独特的自然、人文景观的同

家庭农场可行性研究报告

家庭农场可行性研究报告 一、建设内容：建设内容包括50~300 亩空地。 二、准备开设的项目有： 1、特色绿色餐饮 2、家庭农场，菜地认领，家禽名义认养，优质绿色年货基地 3、果树认领、采摘体验 4、烧烤，露营，户外，拓展，CS野战 5、休闲，农家体验，自驾游，住宿 三、原因： 都市压力，“城市压力病”被忽视。中国社会自改革开放以来，经过近30 年的高速发展，社会的方方面面都已发生了深刻的变化，但有一个方面的变化长期以来却被人们忽视了，这就是人的生存方式的变化。漫长的农耕社会，新中国成立后长期的“大锅饭”体制，使国人养成了以淡定和慢节奏为主调的生存方式。随着社会的迅速转型，现代化、全球化、市场经济、竞争等已成为社会的主题词。在这些主题词背后释放出的是一股股强大无比的压力，这些压力一方面在推动社会的前进，同时不知不觉中把人们压得喘不过气来。当中尤以社会精英为甚。 自己买种子种菜成为当下一种时尚的生活方式。在与不安全食品的周旋和鏖战中，人们已经疲惫不堪，索性回归到最原始的生存状态，自种自食，自养自用，当起快乐的“自给族”。目前都市农夫是当下的一种时尚的生活方式，可以缓解都市快节奏所带来的压抑。 粮食安全和粮食价格问题弄得人心惶惶，回归原始，感受自然，自给自足是当下很多家庭的想要的。 七、产品销售费用预测： 1、请人制定地块完整规划图300 元 7、道路建设成本：共需铺100 米的大道，每铺十米500 元，共需5000 元; 基础设施维护、人工、水电维护成本：每100 平方米需10 元每月，每月共需660 元 成本费用总计：300+40+10000+300+1000+400+5000+660+5000=22640 元九、不可行因素分析 1、闹事者、眼红者和政府吃喝拿要 2、附近的目标人权过少，远处武汉和孝感又太远 3、种植和养殖风险 4、人工成本 一、我们家庭农场竞争力是什么? 1、农家乐，体验真正的田园乐趣; 2、独有原生态特色养殖食品;

休闲生态农场项目可行性研究报告

x休闲生态农场项目 可 行 性 研 究 报 告 建设单位：x市x农业科技发展有限公司

一、项目概况 (一)项目名称：x休闲生态农场项目 (二)建设规模:项目占地450亩，“一心、四区”。 一心：游客接待服务中心 四区：x果园采摘区、休闲农业文化创意区、x茶文化体验区、农耕体验区 (三)项目投资:4150万元 (四)资金来源:自筹 (五)主办单位：x市x农业科技发展有限公司 (六)建设性质：新建 (七)建设地点：x市x街x社区 (八)建设起始年限:6个月(2017年9月至2018年2月) （九）建设目标：项目区景观资源丰富，自然条件优越，土地资源保障性好，投资环境良好。预计项目建成后，可促进当地产业结构优化调整，创造大量的就业机会，促进当地经济发展。有利于传统文化的发掘和保护，促进精神文明建设，促进村容村貌改变。促进社会各方面环境保护意识的提高，使区域生态环境质量得到改善。本项目具有良好的经济、社会和生态效益，且有一定的抗风险能力。 二、项目背景与必要性 （一）项目背景 项目位于x市，x街道地处x市北部，x江北溪上游．全镇国

土面积289．5平方千米，其中：耕地面积1．37万亩，林地面积33．95万亩。下辖12个行政村，一个居委会，总人口1．1万人。全境南北长，东西窄，境内山峦起伏，地势北高南低，千米以上山峰有8座。年平均气温在18—20℃之间，气候温和，属亚热带季风气候，年平均降雨量在1500--1600mm之间．镇政府所在地海拔309．5米，永漳公路贯穿全镇，双洋到x（47千米）和到永安（6 3千米）的车程分别40分钟、60分钟，距在高速公路x路口在30分钟以内车程，即将建设的“南三龙”高速铁路在x境内设有站点，对内、对外交通均十分便利。 （二）项目建设必要性 1、有利条件分析 1.1 自然条件 x属于亚热带季风气候，中部河谷地带受海洋性季风影响，具有温暖湿润，雨水充足，冬短无严寒，夏长无酷暑，垂直气候显著，干湿季节分明等特点。项目所在区域多年平均气温20.5℃，多年平均降水量在1450-2100mm之间，区域降水有明显的季节性，一般春夏多雨，秋冬少雨，每年3-9月是多雨季节，占全年总降雨量的84%。 x市自然资源丰富，森林覆盖率达89%，附近旅游景点有x天台国家森林公园、九鹏溪景区等，峰峦叠幢，高山环峙,山上古木苍郁，云海涌动，有成片野生杜鹊林和各类珍贵的动植物品种,终年云雾飘绕，景色宜人。 1.2 产业优势 x市是xx茶原产地，有着“x茶之乡”的美誉，现境内还保存

农业观光园可行性研究报告

农业观光园可行性研究报告

目录 第一章总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式 1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容1.4项目综合评价 第二章项目背景 2.1项目的由来 2.2 项目建设的重要性与必要性及其意义 2.2.1 项目建设的重要性与必要性 2.2.2项目建设的意义 第三章项目总体方案设计 3.1项目建设指导思想 3.2项目规划原则 3.3项目建设内容 第四章生态农业观光园可持续发展的方向 4.1生态农业观光园可持续发展的方向 第五章研究结论与建议 5.1 方案总体描述 5.2结论 5.3建议

第一章总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 项目名称：项目建设可行性研究报告 1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位：XXXXX科技有限公司 法人代表：XXX 注册资本：XXX万元 企业类型：有限责任公司 注册地址：XXXXXXXXXXX 成立日期：XXXXXXXXXXXXX 1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 一、建设地点： 生态园座落于青龙湖镇北刘庄村，地势平坦，资源丰富二、建设规模： 生态园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为200亩。 三、建设期限： 建设期为2年 四、建设内容：

1、前期计划重点建设基础设施： （1）按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区； （2）兴建小型现代化的养殖中心； （3）修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区； （4）修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要； （5）建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物； （6）修建小型会议中心； 2、后期计划： （1）兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。 休闲园规划结构为：休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。 （2）运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 3、建立绿色产品生产基地。 进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园，随着我国加入WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由集团内部消化。 4、建设农业生态休闲观光园。

生态农庄可行性研究报告

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第一章总论 1、项目背景 2、建设单位概况 3、项目概况 4、项目建设的必要性及意义 5、项目基础条件 6、项目总投资及效益情况 7、建议 第二章市场分析 1、生态农业观光园概况 2、生态农业观光园旅游分析 3、绿色食品市场分析 4、经济林分析 5、某某蔬菜生产与市场供求形势 6、某某野菜资源的开发利用 第三章建设规模与产品方案 1、指导思想 2、建设目标 3、项目建设规模 第四章项目选址

1、项目现状 2、场址建设条件 第五章技术设备方案工程方案 1、技术方案 2、生态环境综合治理技术 3、高效生态林业建设技术 4、无公害农产品生产技术 5、庭院生态模式建设技术 第六章原材料燃料与供应 1、自然资源材料 2、社会经济条件材料 3、项目区农基础设施较为完备第七章项目总体布置 总体规划布臵 第八章节能节水措施 1、建筑节能概述 2、节水概述 第九章环境影响评价 1、项目环境现状 2、生态环境概况 3、水土流失现状调查

4、建设项目对环境的影响评价 第十章组织机构与人力资源配置 1、工程项目管理 2、组织机构 3、人力资源 4、员工培训 第十一章项目实施进度 建设工期 第十二章投资估算 1、投资估算 2、资金筹措方式与来源 第十三章经济效益分析 1、财务评价基础数据与参数选取 2、收入、税金及附加估算 3、成本费用估算 4、盈利能力分析 5、盈亏平衡分析 6、财务评价结论 第十四章项目风险分析与不确定性分析 1、自然灾害风险 2、财务经济风险

3、设计建设风险 4、政策与社会环境风险 5、防范风险措施

家庭农场可行性研究报告

·将种菜按照家庭、朋友、企业、总裁、交友、情侣，进行评比(排行榜) ——给予种植技术、菜花草种、园艺技术、肥料、服务管理、工具、网络等进行全面支持; (2)、鱼塘垂钓： ·钓鱼是很多人感兴趣的娱乐方式之一，本身农庄内就有一条荒废的沟渠，清理后既干净环境，还增加了重要的休闲场地。 四、农场销售对象 1、城市白领 2政府公务员 3、私营业主 五、销售策略： 1、我们把目标市场定在整个武汉市区，主要消费对象是武汉的所有市民和居民，而外地游客主要是在来武汉探亲访友或者旅游时出现，靠本地宣传来提高来访量。 我们应当采取以下策略进行销售： 2、确定目标市场并划分主要的区域。 3、细分市场，根据每块市场的特点和不同节令特点，区分营销、宣传受众的不同需求，采用不同的方法、相应的宣传策略，进行宣传和营销。 4、在价格方面，提高价格虽然能提高利润，但也可能因此减少客流，我们可以在稳定价格的基础上，采用提高入园人数来提高收入，同时在景区中还有各个可以促进消费、提高收益的消费点，达到市场覆盖最大化和收益的最大化。 六、销售办法 1、一期用地22亩，我们将按每10㎡小块土地4000元转让给用户进行种植体验。转让年限30年 2、建立网站将体验区中的植物通过网络发送到投资者的邮箱中，将网络销售变成现实。 3、通过报刊广播广告等媒体宣传内部营销口碑营销等关系营销。 4、选择校园广播、宣传栏、公交站牌广告等方式，打开消费者市场。 3. 合理规划家庭农场和做好整体布局

在经营家庭农场主体下，兼顾发展休闲农场。以强化以居住度假为核心的多元功能表达，强调以农产品与文化相融合的特色主题营造，形成整体生态优化的乡村环境氛围为指导思想。 按以下原则进行规划：(1)自然性原则要求农场的规划设计要尽量保留自然特色，充分利用原有的资源和地形地貌，尊重地方人文文化，结合当地土特产的开发，因地制宜的进行规划，减少基础性投资。而不应大兴土木，若无绝对必要就不改变原貌或增加建筑物。 (2)生态性原则要求全面贯彻生态思想，注意保护生态环境和生物多样性，发展生态农业，减少化肥和农药的使用，生产绿色食品，并控制和防治农业环境污染，促进生态良性循环。 (3)乡土文化展示原则要求充分挖掘农业文化和民俗文化的内涵，以文化来支撑旅游脉络，要与广博的乡村饮食文化相结合，与厚重的乡土文化相结合，以提升农场旅游产品的文化品位。 (4)兼顾季节因素原则要求发展休闲农场必须根据当地的季节规律和农业资源推 出特色主题旅游，这样避免了旅游景点一年四季一个样，同时也保证了重游率。 (5)注重体验原则要求农场必须考虑人们的广泛参与性，规划开发出更多的休闲娱乐项目，体验乡间乐趣，吸引更多游客来进行旅游体验，给游客创造值得回忆的体验。 家庭农场的建设要求囊括以下主要功能：(1)生产观光功能。主要是进行各种经济作物的生产和开展各种农业观光的活动。例如展示果品、花卉、蔬菜、茶叶等的栽培技术和生产过程，同时开放让游客摘果、拔菜、赏花、采茶等。 (2)农事体验功能。依据农业生产而开发的一些简单轻松的农业劳作活动和民俗活动，为游客提供诸如水稻种植、果蔬采摘、养蜂酿蜜、田园织耕、药圃采药等体验功能，让游客体验具有趣味性的农事活动，满足人们的猎奇心。 (3)娱乐休闲功能。农庄为游客提供运动健身、娱乐休憩、修身养性的场所及相关服务。例如透出乡间宁静淡泊生活的河畔下棋、潭边垂钓、竹溪品茗等活动;满足游客渔业旅游乐趣的泛舟、采莲、踏浪等活动。此外还可以提供各类健身器材、游乐设施等。 (4)度假功能。主要指的是农场为游客提供各种餐饮和住宿服务，让游客吃在农家、住在农家。 (5)科普教育功能。农庄向游人传递农业和当地民俗知识。游客可以了解各种作物、劳作工具及使用方法，了解到无公害蔬菜的好处、怎样辨别水果或蔬菜是否用了催熟剂、怎样清洗才能减少维生素的流失、如何搭配才有营养等生活常识。此外，还可以具有品尝、购物、疗养或综合等功能。 在规划和布局时遵循以下三大原则：一是建成规模较大或特大，绝大多数上地连片，有独立而明显的边界的家庭农场;二是建成内部自成体系的水利和道路设施，规模大时还要建设通电和通讯设施，从而与外界进行良好衔接。三是兴建有鲜明的个性特征住宿、饲养、加工等设施[3]。 在规划和布局时要充分利用当地地形，水体和植物，科学合理进行整体设计。 1地形上: 农场若具备良好的地形条件，地形设计应本着尊重原始地形的原则，充分挖掘原有地形优势，并尽量做到土方的平衡。若农场原始地貌为耕地或荒地，竖向上没有起伏变化，可以通过曲折的道路、合理放置的果树林、苗圃地来形成空间上的开合，以弥补竖向地形上的平淡。 2水体上：如果农场中有天然的面积足够大的湖泊资源，可以开展游船赛舟等水上活动项目;若农场具备点状水体，可以结合传统农业中的灌溉工具，设置一些反映农业文

农庄建设可行性研究报告

农庄可研报告 第一章总论 1、项目背景 生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。 随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业一观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新 领域。 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家20世纪70年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营 项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可

引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进原生态、绿色环保、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特 的产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物植物造形，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的5至10倍。 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农 业、咼效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情 趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。它具有五大基本特点： 1.1市场化。生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场 上。其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。 1.2专业化。专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就 没有现代化。因此，生态农业观光园的专业化是其必然。 1.3 一体化。生态农业观光园是较高层次的现代农业，一体 化是生态农业观光园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织

农家乐项目可行性研究报告

农家乐项目可行性研究报告 第一章总论 一、项目概况 （一）项目名称：XX山庄 （二）项目建设单位：贵州XX集团XX国际大酒店有限责任公司 （三）项目建设地点：镇远县铁溪景区 （四）项目法人：文义长 （五）项目负责人：徐世州 （六）建设内容、规模及建设期 1．建设内容 本项目建设内容：建设一个接待高端游客的高端农庄。 2．建设期:1年 3．建设规模 规划面积30亩。 （七）项目建设依据 1.国家发展和改革委员会投资〔2006〕1325号文件，“建标〔2000〕205号； 2．国家发展改革委员会《投资项目可行性研究报告指南》（试用版）； 3．国家发展改革委员会、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

4．国家和地方有关规程、规范、政策及条例等； 5．《贵州省黔东南州城市总体规划》 6．建设单位提供的其它有关资料及数据。 （八）项目定位 由于当地的农家乐卫生条件差，接待能力差，所以本项目旨在建设一处具有高端农庄餐饮住宿服务中心。该服务中心的定位主要是凭借良好的区位优势和周边宜人的风景和特色餐饮发展休闲餐饮业，主要接待外来的一些自驾游的游客和高端游客。 （九）投资总额及资金来源 本项目根据设计要求，估算总投资2500万元，其中固定资产投资2000万元，其中铺底流动资金500万元，资金全部为企业自筹。 二、建设单位概况 XX国际大酒店是贵州青酒集团投资的一家五星级旅游会议型酒店，并融合“绿色酒店”环保特色时尚，酒店占地面积22700平方米，并于2010年3月开始营业。酒店座落于中国历史文化名城---镇远县，距离镇远火车站及汽车站只需两分钟车程。交通便利、设备齐全，随时为您提供最优质、最贴心的服务，是您旅游度假及商务会议的首选。 公司采用“集中决策，分散经营”的组织管理模式，执行董事会领导下的总经理责任制。公司在总经理的带领下，重信誉、守合同、保质量、求发展，走质量效益型的发展道路。公司奉行与员工共荣，与合作者共荣，与竞争者共荣，与社会共荣的理念，全面提升现代企业制度、企业文化、科技实力和精神文明创建水平，树立品牌形象。公司全体员工向社会承诺，在黔东南州镇远县打造特色精品农家乐。

项目可行性分析报告范文三篇

项目可行性分析报告范文三篇 项目可行性分析报告范文三篇 （一） 本休闲生态农庄项目总投资1600万元。其中，固定资产投入1200万元；流动资金投入400万元。项目财务分析结果：财务内部收益率FIRR为48.01%，财务净现值为2227.5万元，(静态)投资回收期为3.76年。标签词：休闲生态农庄,项目效益评估,范文案例,可行性报告,投资效益预估。由武汉兆联投资顾问公司经过编制撰写和修改后为你呈献。 说明：项目效益亦称'项目收益'(Project benefit)，可分为项目的财务效益、经济效益和社会效益。其中项目的财务效益是站在企业的立场上从财务角度反映项目的收益，其收益是指企业在项目寿命期内因发生产品和劳务销售可以获得的货币收入。'项目经济评价'是对工程项目的经济合理性进行计算、分析、论证，并提出结论性建议或意见的全过程，是工程建设项目可行性研究报告的一个重要组成部分。它从企业角度按现行价格及企业基准收益率进行计算、分析及评价工程项目的投资经济效果，一般采用企业内部收益率及投资回收期作为主要评价指标。 提供精准快捷的休闲生态农庄投资项目财务分析(报告)服务——项目财务分析,项目效益评估，10余年专业团队经验与工具软件大大提升你的投资项目专业度与吸引力，确保可行性报告质量。 A.投资估算与资金使用 1.1 投资概算依据及说明 本休闲生态农庄项目投资估算按照《投资项目可行性研究指南（试用版）》的有关规定进行编制。在市场预测、建设规模、技术方案、仪器设备采购方案、工程方案及项目实施进度等方面的基础上经多方案比较后确定最佳项目方案。 该休闲生态农庄项目是根据拟建地点的地形、地势条件，设计人员提供的规划方案，设计要求，使用功能及建筑标准确定项目投资。项目的设备、工器具及仪器设备购置费以当前市场价格为主要依据，土建工程费用的计费标准主要依据当地竣工的类似建（构）筑物单位造价及项目建设要求的指标进行估算。 其他工程和费用，依据本工程建设条件和特点、当地政府有关部门的规定和实际发生的费用进行估算。 本休闲生态农庄项目投资效益预估主要依据有：(略)

生态农场可行性实施报告

生态农场项目可行性报告 第一章、总论 第一节、项目提要 一、项目名称：生态农场建设项目 二、拟建设地点：该生态农场拟建设在南昌市高新区天祥大道阳门村 三、项目建设单位：南昌农产品有限责任公司 四、项目总负责人：刘永明 五、建设内容：开发建设一家以种植业、养殖业为基础. 发展集休闲、娱乐、山野情趣、运动、为一体的现实版QC农场。 （一）有山地10 亩. 每户最少租种100 平米.可以种植自己喜欢的蔬菜. 无公害. 还可以观赏。 （二）核桃树、板栗树几百棵.可以选定自己想要的树. 挂上自己的名字.果子成熟后可以任意采摘. 也别有一番乐趣。 （三）山场养殖.进行立体养鸡.利用部分山场建设四周围栏.进行山鸡养殖.利用开阔的山场采取圈养与散养相结合的方法养殖土鸡和野鸡。 六、项目建设的指导思想 以党中央、国务院关于加强生态建设的精神为指导. 以国家和地方生态环境建设规划为依据. 紧紧围绕调整农业结构、建设社会主义新农村、脱贫致富奔小康这个主题. 积极发展生态农场.建设生态经济模式、现代农业模式. 创新农林业机制。在项目建设上采取科学的管理手段和行之有效的管理措施及运营模式. 使项目发挥最佳经济效益、生态效益和社会效益。把项目建设成有前景、有特色、有市场的样板工程. 真正成为当地增收获利、脱贫致富的典型示范工程。 七、主要技术经济指标

全面繁荣农村经济. 加快城镇化进程” . 是党中央、国务院全面建设小康社会的重大任务。它对带动农村社会、经济的发展具有十分重要的作用。农业是国民经济的基础.农业、农村和农民问题是关系经济社会发展全局的重大问题. 解决好“三农” 问题始终是全党全国工作的重中之重. 这是由我国的基本国情决定的。没有农村的小康. 就不会有全国的小康。没有农村的现代化. 就不会有全国的现代化。同时.小城镇的崛起. 亦极大地促进了农村经济的发展和繁荣. 加速了城镇化进程. 在实现社会进步. 改变人们生活方式.提高农村居民的生活质量等方面发挥了重要作用。 在统筹城乡经济社会全面发展的同时. 石关村的经济发展和环境保护工作受到历届党委和政府的重视。为加快该区域的经济结构调整的步伐. 期间对农场进行考察确定了项目目标。 第二节、基本情况 一、基本情况分析 通过研究和针对该地区各时期的各项专业规划对照. 完全符合各专业规划的目标.尤其是实现这一目标与总体规划目标一致. 与生态环境保护规划一致。而且有效地利用荒山坡地. 和动用当地劳力. 同时推动未来城镇建设. 作为特有的休闲娱乐的“氧吧”。依托生态农场. 可使林业保护与生态旅游相结合. 成为一条生态景观区。该项目的实施. 将推动该地区走出一条科技含量高、经济效益好、无资源消耗、无环境污染、人力资源优势得到充分发挥的新型农业现代化路。 第三节、项目建设背景与必要性 一、建设背景 由于有闲置山地一块. 为促进收入. 利用闲置土地资源以及原有设施设备. 开发建设一家以种植业、养殖业为基础. 发展集休闲、娱乐、山野情趣、运动、为一体的生态农场. 以丰富茨坝片区人们业余生活、周末以及节假日的休闲娱乐

旅游生态农庄项目可行性分析报告(doc 8页)

旅游生态农庄项目可行性分析报告(doc 8页)

旅游生态农庄项目可行性分析 项目名称：南岭旅游生态农庄 一、立项背景： 党的十六大为我们提出了新的发展目标，也为当前经 济的发展带来了空前的机遇。我们选择以高科技无公害 综合农业开发和农业观光旅游相结合作为发展的突破 口。观光旅游农业是现代农业与历史人文景观、自然资 源景观及其旅游资源融为一体的农业，是经济、社会与环境紧密结合的切入点，以实现“三效益”为目的的农业。它是与国际化农业接轨的迫切需要，又是农业和农村可持续发展的必然选择。 充分利用资源、人文景观和现有的知名度，与配套、改善、引进、吸收相结合，坚持实行开发型的建设路线，建立资源有偿共享关系，营造起全社会共同参与的氛围，使之成为我国农业和农村经济与旅游事业结合的发展新亮点。本项目利用项目区的丰富旅游资源和大量的农村土地、劳力等资源，结合城镇居民、企事业单位资金和休闲旅游的消费优势，建成集旅游观光与现代化有机农业密切结合绿色产权式或租赁式农庄，满足人们物质生活的享受和精神生活的升华需要。 二、发展目标、指导思想和开发思路： 1、发展目标： 总目标：把现代农业与历史人文景观、自然资 源景观及其旅游资源融为一体，以经济、社会与环 境紧密结合作为切入点，实现“三效益”，与国际 化农业接轨，实施农业和农村的可持续发展。 2、建设思路和指导思想： 观光农业是农业和农村可持续发展的必然选 择。观光农业的建立是以不牺牲资源环境为代价的 永续利用的农业，既能满足当代人的需求而又不危 及后代人生存条件的共享农业。正因为如此，观光 农业的建立具有广阔的发展前景和生命力。一是符

生态农业可行性研究报告

生态农业可行性研究报告 导语：以下是YJBYS为您推荐的生态农业可行性研究报告，欢迎阅读! 第一章总论 一、项目概要 (一)项目名称：生态农业示范基地项目。 (二)项目建设性质：新建。 (三)项目建设单位： (四)项目建设地点： (五)项目负责人： (六)建设内容及规模： 1、种植区450亩，主要繁育和种植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和观赏相结合;建无公害蔬菜大棚10000平方米。 2、水面养殖区450亩，主要养殖各种鱼类，根据地形设置5个垂钓区;在水库旁建设水上大棚养鸭区。 3、山场养殖区100亩，主要建设5000平方米猪舍，进行立体养猪，利用部分山场建设四周围栏，进行野猪家养;利用开阔的山场采取圈养与散养相结合的方法养殖土鸡和野鸡。养殖区旁建设50个沼气池，共400立方米。 4、观光农业服务区100亩，主要为观光游客提供各种服务设施。

(七)项目的特点 1、规模性。本项目规划占地面积1277亩，集特色种植、畜禽圈养、散养、渔业、水面立体养鸭、垂钓、农业观光与一体，具有投资大、规模强、产出高的特点。 2、循环性。一是资源利用的循环性，现有的水面，主要从事渔业生产，另外还根据地形科学地设置几个垂钓区，同时在水面上方搭建养鸭棚，进行立体养殖;山场上，建设猪舍和鸡舍，同时还设立散养区，使规模养殖自然化，别外，种植基地又将作为旅游观赏区;项目在设计时注重观赏性，将建立观光旅游带和相关服务设施，循环利用现有的自然资源。二是生产过程的循环性，养猪、鸡产生的粪便等作为种植业的肥料;部分粪便投入沼气池，生产沼气，供观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明;养鸭产生的粪便直接排放在鱼塘内，增加水塘的肥力，有利于鱼的生长;养殖的畜禽将作为接待观光旅游人员的佳肴。 3、生态性。项目力求保护和改善自然环境，在建设中，扬长避短，保护现有的良好资源，维护有安全隐患的部位;在经营中，力求循环利用，不使用任何农药、化肥及促进动植物生长的化学产品，生产过程全部为有机化;养殖畜禽产生的粪便用于种植业的肥料和生产沼气;沼气用于观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明，在整个项目区内80%使用沼气作燃料和照明，节约了能源;在旅游观光中，把保护环境放

关于编制农家乐项目可行性研究报告编制说明

农家乐项目 可行性研究报告 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：https://www.wendangku.net/doc/c27592457.html, 高级工程师：高建

关于编制农家乐项目可行性研究报告编制 说明 （模版型） 【立项 批地 融资 招商】 核心提示： 1、本报告为模板形式，客户下载后，可根据报告内容说明，自行修改，补充上自己项目的数据内容，即可完成属于自己，高水准的一份可研报告，从此写报告不在求人。 2、客户可联系我公司，协助编写完成可研报告，可行性研究报告大纲（具体可跟据客户要求进行调整） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司 专 业 撰写节能评估报告资金申请报告项目建议书 商业计划书可行性研究报告

目录 第一章总论 (1) 1.1项目概要 (1) 1.1.1项目名称 (1) 1.1.2项目建设单位 (1) 1.1.3项目建设性质 (1) 1.1.4项目建设地点 (1) 1.1.5项目主管部门 (1) 1.1.6项目投资规模 (2) 1.1.7项目建设规模 (2) 1.1.8项目资金来源 (3) 1.1.9项目建设期限 (3) 1.2项目建设单位介绍 (3) 1.3编制依据 (3) 1.4编制原则 (4) 1.5研究范围 (5) 1.6主要经济技术指标 (5) 1.7综合评价 (6) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (7) 2.1项目提出背景 (7) 2.2本次建设项目发起缘由 (7) 2.3项目建设必要性分析 (7) 2.3.1促进我国农家乐产业快速发展的需要 (8) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (8) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (8) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (8) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (9) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (9) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (10) 2.4项目可行性分析 (10) 2.4.1政策可行性 (10) 2.4.2市场可行性 (10) 2.4.3技术可行性 (11) 2.4.4管理可行性 (11) 2.4.5财务可行性 (11) 2.5农家乐项目发展概况 (12)

农庄建设规划可行性报告

农庄建设规划可行性报告 随着时代的发展，越来越多的人向往原生态的生活，就这样，农家乐的农庄也就越来越多人喜欢，但是要看一家农家乐，可行性研究报告是不可少的哦，所以就为各位朋友献上农庄建设规划可行性报告，欢迎大家借鉴哦! 为了巩固退耕还林(草)成果，挖掘本地区的农业资源优势，增强城市服务辐射功能，拉动消费，增加收入，开辟陕北黄土高原农业增收新途径，拓出志丹新农村建设山地新模式，特制定本规划。 一、基本情况 王塌系志丹县保安镇新窑湾村的一个完整小流域，北靠岔墩湾，东临家湾，南接新窑湾，西连志丹县城和马岔村，距县城5公里，与县城小石山、电视塔、炮楼山遥遥相望。 流域总面积2.2平方公里，属白于山系、黄土高原丘陵沟壑区，梁、峁、沟地形突出。原是县植保植检站的果园示基地，后拍卖给该站职工生金所有，与植保站共同开发种养业综合治理示试验研究。目前，已建成基地800亩，其中水平梯田200亩。已有人工草地500亩，果园93亩(其中苹果80亩，葡萄、核桃、大桃、子、大杏13亩)。拥有乔木林4.8公倾，经济林14.8公倾，综合治理度达到了87.3%，林草覆盖率达到61.1%。拥有土窑洞6孔，土木结构房11间，骡、驴各一头(匹)，猪100头，羊100只，家禽1000

只，果库一处，库窖1320平方米。有农用三轮车2辆，工作人员10名，其中农艺师1名，助理农艺师2名，技术员2名，农工5名。电力设施齐备，交通便利。 二、规划依据 1、区位优势。王塌紧靠县城，交通便利、经济基础较好，而且县城有常住人口3万多人，流动人口近2万人，有强大的消费群体做后盾，具有能消售、能带动的优势和消费群体消费层次较高的优势。 2、地理优势。王塌处于白于山脉南端、志丹县城的中部，属于典型的黄土高原丘陵沟壑区，山、峁、沟、坡、梁特点及黄土特性明显，海拔高1500米，四季分明，黄土风情、黄土风貌浓烈厚重，有利于展示志丹特色。 3、开发优势。近几年通过山川秀美工程建设和农业综合治理试验基地建设，取得了明显成效。植被基本得到恢复，基础条件得到改善，土地利用结构趋于合理，产业开发积累了丰富的经验，并培养了一批农业综合开发科技人才，为进一步开发夯实了发展基础。特别是该区域地域空间相对开阔，空气清新，环境洁净，乡村景观保存良好，农业生产种类多样，特色明显，形成了资源—市场，功能—空间上的互补态势。 4、产权优势。2.2平方公里的区域，产权由同一法人所有，有利于形成产业集聚、规模化发展，对吸纳周边分散农

农家乐可行性研究报告

农家乐可行性研究报告 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证。下面是小编整理的关于农家乐的可行性研究报告范文，希望对你有帮助。 农家乐项目实施可行性报告一 第1章总论 1.1 项目背景永宁县望远镇是永宁县域次中心城镇，镇区建成区现状面积887.4 公顷，其中镇区中心区建成区面积310.1 公顷，居住人口1.65 万人，是以商贸流通为辅的工商贸型中心城镇。 新规划区范围：北起银川城市南环高速公路，南至永清沟，西起良田渠，东到石中高速公路，总用地面积32.1 平方公里。 位于银川市南部,总面积1207 平方千米，其中耕地2.53 万公顷。 属银川市。 辖3 镇、7 乡，6 个居民委员会和75 个村民委员会。

当地人苦苦追求的目标是山清水秀，通畅透绿，打造一个最适宜投资、最适宜居住的山水园林城市，构筑一道绿色的生态屏障，实现绿色梦想，使其成为宁夏一颗璀璨的绿色明珠，是他们矢志不渝的绿色理念。 1.2 项目名称农家乐休闲中心 1.3 投资单位概况私营企业，资产500 万 1.4 项目提出的理由当地人们生活生活水平快速提高，物质方面已不在所追求的目标，更在乎的是高层次的追求，但环境因发展受到很大的破坏，无法满足人们的愿望，建立这样的项目，一方面可以满足人们的追求，另一方，可以改善当地环境。 第2 章项目概况 2.1 拟建地点永宁望远镇，靠近109 国道，距离银川市20 公里2.2 建设内容及人员配置建设内容：建设休闲、娱乐、住宿为一体的农村风情休闲中心，内有别墅、垂钓中心、游泳池、养殖场、民族风情俱乐部等，员工配置40 人。