大工20秋《房地产开发与经营》在线作业2答案

(单选题)1: 拟在5年后还清10000元债务，从现在起每年等额存入银行一笔款项。假设银行存款利率10%，每年需要存入(  )元。

A: 1560

B: 1745

C: 1638

D: 1852

正确答案: C

(单选题)2: 建筑规模一般都在3万平方米以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上,称为(  )。

A: 区域购物中心

B: 市级购物中心

C: 地区购物商场

D: 居住区商场

正确答案: B

(单选题)3: （）是开发建设项目投资决策的基础，是在分析项目技术、经济可行性后做出投资与否决策的关键步骤。

A: 详细可行性研究

B: 初步可行性研究

C: 投资机会研究

D: 项目的评估和决策

正确答案: A

(单选题)4: 写字楼经营者与甲公司签订了10年的租赁合同，租金固定不变，则其面临( )。A: 市场供求风险

B: 周期风险

C: 变现风险

D: 通货膨胀风险

正确答案: D

(单选题)5: 公开招标是指招标人以（）的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。

A: 招标公告

B: 招标文件

C: 投标邀请书

D: 投标须知

正确答案: A

(多选题)6: 关于实际利率和名义利率下列哪些说法是正确的( )。

A: 当每年计息周期数m>1时，实际利率<名义利率

B: 实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值

C: 当m=l时，实际利率=名义利率

D: 名义利率提高，计息周期越短，实际利率与名义利率差异越小

正确答案: B,C