难波公园
难波公园百货城Namba parks
［日语：なんばパークス］
地址大阪府大阪市浪速区难波中2-10-70
电话号码06-6644-7100
交通手段从南海电铁难波站直接通行、从地铁御堂筋线难波站走路需要三分钟
城市综合体中公共空间设计的分析 难波公园六本木
华南理工大学建筑学院，亚热带建筑科学国家重点实验室副教授，硕士生导师Worksy2004@https://www.wendangku.net/doc/c59607009.html, 华南理工大学建筑学院 硕士研究生中图分类号 中图分类号 TU984.18 文献标识码 B 文章编号 文章编号 1003-739X（2014）11-0129-05 要] [摘 要] 随着我国城市化的进程，集多种功能于一体的城市综合体逐渐成为城市中心区的主要组成部分，给城市带来了特有的物质与文化景观，并为人们提供了更多的购物娱乐休闲空间。然而目前国内大部分城市建筑群体项目只做到集约化和效益最大化，忽略了自身对城市公共空间的积极作用。该文通过对国外城市综合体案例的公共空间的分析，总结其特点，阐述其对城市公共空间的重要贡献，以期为我国的城市综合体公共空间的发展提供参考。 [关键词] [关键词] 城市综合体 城市公共空间 难波公园 六本木新城 [Abstract] [Abstract] As the process of urbanization in our country, the city complex which combines many functions has gradually become the main part of the city, has brought particular material and cultural landscape, and provides people with more shopping entertainment leisure space, becomes the part of the urban public space. However, most of the domestic urban construction group projects were designed to be only intensive and bene?t maximization, ignoring itself can play a positive and dynamic role to the whole of urban public space. In this article, the author tries to analyze overseas urban complex public space, and sums up their experience and lessons in order to provide the reference for our country's urban complex public space development. [Key words] [Key words] City complex, Urban public space, Namba Parks, Roppongi Hills 城市综合体中公共空间设计的分析——以日本难波公园、六本木新城为例 The Analysis on the Design of Public Space in the City Complex: Taking Namba Parks and Roppongi Hills for Examples 施 瑛 Shi Ying 费 兰 Fei Lan ————————— 作者信息 施 瑛， 费 兰， 收稿日期：2013-12-23?亚热带建筑科学国家重点实验室开放课题资助（编号：2012KB26） ? 1 城市综合体与城市公共空间 1.1 城市综合体的概念 从功能组合上来讲，“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分建立一种相互依存，相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、集约化、高效率的城市建筑群[1]。其本质属性即为建筑功能上的集约高效。如果说建筑真正的目标是人的生活，是城市社会生活的载体，那城市综合体这一城市建筑群体则更是一个有机的城市社会多生态系统。 1.2 城市综合体中公共空间的重要性 城市设计者们为了创造城市公共空间，不断开辟新城，开拓林荫大道、修建宏伟广场，例如巴黎的新城规划，广州的珠江新城等等，虽然确实创造出更多的城市公共空间，但是这种仅仅依靠扩大城市土地来获取更多城市公共空间的做法有一定局限性，并不适用于每个城市。对于许多城市来说，更有价值的思路是如何利用现有城市用地来最大化地获取向所有公众开放的城市公共空间以及提升品质，使街道、广场、公园等公共空间集中呈现出城市的地方特色。作为建筑功能、土地利用均集约高效的一种项目类型，城市综合体在节约城市建设用地、提升城市公共空间的数量和品质方面，能起到举足轻重的作用，因为城市综合体项目必须具备一个重要属性——城城乡规划 ? 园林景观 [Urban Planning · Gardens Landscape] DOI:10.13942/https://www.wendangku.net/doc/c59607009.html,ki.hzjz.2014.11.028
国内外商业综合体案例分析
图1难波公园图2难波公园俯视图案例分析 难波公园 难波公园如图1是位于日本大阪热闹商业区的现代建筑，它并非传统意义的公园，而是日本一座极具代表 性的商业综合体。占地面积 37500㎡，建筑面积243800㎡。 难波公园原址是一座棒 球馆，位于临近难波火车站的 一片新商业区，离机场仅一站 之遥，将城际列车、地铁等交 通枢纽功能与办公、酒店、住 宅等完美结合。 难波公园的设计灵感来源于能够不断重生的自然力量，它为人们创造了一片城市森林，从远处看，难波公园是一个大斜坡，其建筑屋顶形成了一片狭长的绿带，并通过柔和的曲线方式进行连接，从街道地平面上升至8层楼的高度，层层叠叠，逐步推进。在设计中，自然环境被巧妙的融入到建筑之中，形成了一个很大的公共开放绿地，带来了众多的体验要素，吸引周边的人流不仅仅是到这里来 消费购物，更是来休闲放松，享受置身 于大自然中的感觉。 俯瞰难波公园，可以看到，开放的 空间使公园与城市的街道、交通直接相 连，公园与建筑也柔和的融为了一体， 可是说是在建筑中融入了城市公园的形 象，使得整体空间趣味大大增强，使身 在其中的人们拥有愉悦美妙的体验感受，这样的设计针对人的心理感受，并不像一般的购物中心那样将人们集聚在一个封闭的空间内进行消费，而是以开放的体验空间吸引人们主动参与，从而使得人们在其中能够自发性的保持较长时间的聚集状态，极大的提高了空间的活力，自然而然的使大众拥有更多的时间，更多的机会去体验空间所带给他们的感受。
难波公园同时运用屋顶开放空间，这是存在于建筑物顶部的开放空间形式，相当于开放空间在竖向界面上的延伸，通过自身建筑的阶梯式形式，从一层至八层的屋顶都被绿化覆盖，形成了空间形态丰富的屋顶花园，实现了人行流线的立体化。 难波公园内部是一条人造峡谷，这也符合再生自然 景观的设计灵感。曲线以其独特的张力和柔美，通常给 人带来丰富，活跃，明快的感觉，就商业综合体的公共 空间来说，运用曲线的形式可以大大增强空间的灵动变 化。从建筑的八层平面图不难看出，柔美的曲线形态使 得建筑整体都有着很好地连续性，其主要通道将大大小 小的空间有机的串联在一起，形成了及其丰富的空间界 面。人们步行其中，行进在绿色之中，往往不难达到一 种与环境交融的境界。图4难波公园8层平面图 难波公园，其丰富的建筑形态并没有使得商业布局混乱，也没有造成分散消费者对商业内容注意力的影响，反而成为吸引大量人流的亮点。这种公共空间形式恰如其分的与商业建筑以及周边环境融合在了一起，这首先使得公共空间本身 图3难波公园内部
日本城市商业综合体7大经典案例
日本城市商业综合体7大经典案例 导读： 生活的更好，留在了城市。”正如两千多年前亚里士多德对城市多彩生活的概括，人们总是对方便、快捷的大城生活无限憧憬。如果说城市改变和提高了人们的生活品质，那么城市综合体的出现无疑让人们的生活更加美好。本期专题我们带来日本城市综合体特辑，为您介绍日本知名的城市综合体项目，期待能给国内的城市建设些许启示。 城市综合体概念 城市综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存，相互助益的能动关系，从而形成一个多功能，高效率的综合体。城市综合体的六大业态H（hotel）酒店、O（office）办公室、P（park）公园、S（shopping mall）购物中心、C（congress）会所、A（apartment）公寓，组成了一个新的合生词——HOPSCA。HOPSCA基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。 日本城市综合体简介 日本国土面积小，人口密度大，土地资源利用紧张，在这种情况下，城市必然面临发展困境，于是日本较早的尝试了城市综合体的建设模式进行城市再开发，取得了很好的效果。目前日本比较成功的城市综合体项目有：被誉为亚洲目前最成功的旧城改造典范之一的六本木新城，令人仿佛身在峡谷森林中进行购物体验的难波公园，东京文化艺术的新地标东京中城，充满欧式气息的惠比寿花园和以建筑中的人工运河、造型奇特的喷泉和夜间彩灯而得名的福冈博多运河城… 日本城市综合体案例
六本木之丘 项目介绍 六本木新城（ROPPONGI HILLS）是日本国内都市再开发计划中规模最大、历时最长的项目，同时它也是亚洲目前最成功的旧城改造典范。项目由森集团主导开发，按照21世纪东京理想风貌而建，总占地面积约为11.6hm2，历经17年完成建设，由美国捷得建筑事务所，KPF等多家设计公司联合完成。六本木以打造“城市中的城市”为目标，并以展现其艺术、景观、生活独特的一面为发展重点，将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起。建筑间与屋顶上大面积的园林景观，在拥挤的东京都成为举足轻重的绿化空间。 区位与交通 项目位于东京都港区六本木，毗邻新桥、虎门的商业街，霞官的政府机关街道，青山、赤坂的商业街，麻布、广尾的高档住宅区，交通十分便利，有四条轨道交通在此通过。游客可以乘坐地铁、公车；若开车前来，总体停车位2762辆，共计12个停车场，方便顾客就近停车。六本木还设有摩托车和自行车停车位，其中自行车免费。 规划与设计
日本十大购物中心
日本十大购物中心 与欧美购物中心相比，日本在人口密度及消费习惯方面与我们有更多相似之处，更值得学习借鉴。 日本最大的再开发项目：六本木之丘 2003年，这座筹划近17年，耗资170亿元的新世纪综合体正式建成。整个建筑按照下个世纪日本东京的理想风貌而建，汇集时尚名品、五星级酒店、餐厅、超日电视台、美术馆、住宅公寓于一体。 整体上是一个充满艺术气息、时尚丰富性的开放式空间。在场所的搭建上，六本木露天广场是日本最为知名的露天娱乐广场，有强有力的人流聚集效应； 六本木还有一个位于剧场楼顶的“屋上庭园”，收获与播种季节他们会要邀请办公与居住于此的人一起劳作，增强体验；就购物中心West Walk而言，阳光注入其内开放感十足，同时结合了多样化的商店、各类时尚精品店、餐厅、医疗中心、银行与其他生活必须用品店。 都市花园购物中心结合体：难波公园 日本大阪难波公园的入口处，呈现在眼前的是一个被岩石覆盖的空间，仿佛一个狭小的峡谷，诱惑着你向里面探寻。 暖黄色到桔黄色逐渐过渡的条纹造型，如同沉淀层一般，而
设计师精心设计和营造出不同的小湾、岩洞、河谷等探险般的空间感受，更让你常常有“柳暗花明又一村”的惊喜，为整个购物旅程增添了一抹神秘和新奇的色彩。通过“峡谷”内一条“8字形”倾斜上升的通道，便到了难波公园的零售与娱乐区域。登临高处俯视难波公园，可以看到，开放的空间使公园与城市的街道、交通直接相连，斜坡与“山石”形成的层次感，使公园与周围的高层办公楼柔和地融为一体。不难发现，难波公园真的是一处奇妙、充满想象力的建筑，它不像传统购物中心那样，将顾客引入封闭式的购物区，而是将商业区、餐饮区与自然和开放空间完美地融合在一起，让你能够享受在公园中漫步、参观、购物、娱乐的多重乐趣，让购物成为一种“经历”。小体量颠覆业界：格林木购物中心 开业13天，累计突破100万人流！一个卖场面积只有3.7万平米的购物中心，每日客流量近8万人！格林木购物中心将客户的体验理念为出发点，设有全新的屋顶花园，营造了休闲、娱乐的氛围，便于吸引周边5公里117万社区客群。除此外，还给购物中心行业带来了全新的运营启发： 首先商业地产的生命线（获取投资回报，最基本的要求就是经营一定年限以内能够收回投资）最最重要的基础是吸引人来消费，“把格林木购物中心建成大家乐意来玩的地方”，其次才是销售商品，“在玩的过程中顺便买一些东西回家”，就
日本大阪难波城城市综合体考察报告
日本大阪难波城城市综合体考察报告 一．难波城总体规划大阪是继东京后日本第二大城市。它位于全国中央位置，以完善的铁路网贯通各地，是前往古都奈良和京都的最佳起点。 开发商：Nankai Electric Railway Co., Ltd（南海电铁株式会社），Obayash i Corporation南海都市创造株式会社 概念设计：美国Jon Jerde设计公司 项目管理公司：Wasa Sakamoto 获得日本２００４年最佳建筑与环境设计奖
总体布局 白天立体鸟瞰照片一期开发总面积１６.７万平方米其中商业面积４万平方米，办公楼８万平方米。第２期76,600m2，合计243,800m2。难波城的原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一站之遥。开发商NK电气铁道公司邀请捷得公司为其设计一座对大坂产生形象具提升意义的建筑作品。捷得因此把难波定义为公园，为拥挤喧嚣的城市带来一片绿洲。沿着一坐30层的高塔，难波彰显了一种自然生态的生活方式，空中花园、屋顶绿树，公园直接跟大街相连，为钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。人们可以欣赏成群的大树、岩石、悬崖、草坪、溪流、瀑布池塘及露台，人们徜徉在空中花园中尽享体验式购物的乐趣。难波公园可谓集人文、娱乐为一体的自然生态式体验购物的杰作。 立体鸟瞰照片一期公园 面积８０００平方米，绿地面 积３０００平方米，广场与通 道4700平方米。
一期树木及花草种类???235種約40,000株，土层深度最深８０CM,较浅３ ０CM。 顶部花园场景二、业态规划与动线设计特点业态平面图本项目本馆与南馆的主力商场是日本高岛屋，公园的主要业态是：商店与餐饮店，咖啡
大阪难波公园
大阪难波公园 时间：2008-12-10 来源：都市世界作者：佚名 ， 从千日前道具屋筋一路往南再转西，穿过难波车站，很顺地就抵达上回没机会体验的大阪南区新地标Namba Parks。从Namba Parks的中央广场，往北可以看到蘶然耸立的Swiss Hotel南海大阪，其下方就是高岛屋百货与南海电铁站；往南可以看到紧邻商场旁的另一栋高楼『Parks Tower』。Namba Parks的场地前身是大阪球场，是职棒南海鹰队的主场，当南海鹰飞到福冈变成大荣鹰后，球场也失去功能，1998年完全废止后，
砍掉重生为复合式商业城『Namba Parks』，并于2003年启用。 这是从大阪瑞士南海酒店的客房中看到的大阪难波公园，这看起来像个高架桥，细看又是一座建筑，高架桥和建筑的各个高低错落不同的层次里又到处绿树葱茏。
大阪是继东京后日本第二大城市。它位于全国中央位置，以完善的铁路网贯通各地，是前往古都奈良和京都的最佳起点。 开发商：Nankai Electric Railway Co., Ltd（南海電鉄株式会社），Obayashi Corporation南海都市創造株式会社 概念设计：美国Jon Jerde设计公司项目管理公司：Wasa Sakamoto
获得日本２００４年最佳建筑与环境设计奖 总体布局 白天立体鸟瞰照片 一期开发总面积１６.７万平方米其中商业面积４万平方米，办公楼８万平方米。第２期76,600m2，合計243,800m2。难波城的原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一站之遥。开发商NK电气铁道公司邀请捷得公司为其设计一座对大坂产生形象具提升意义的建筑作品。捷得因此把难波定义为公园，为拥挤喧嚣的
日本商业综合体难波屋顶公园Namba Park
（一）“经历”Namba Park Namba Park（难波公园Ⅰ），一处位于大阪传统热闹商业区的现代建筑，并非传统意义的公园，其实是一个购物中心与办公楼的综合体。从远处看去，Namba Park是一个斜坡公园，从街道地平面上升至8层楼的高度，层层推进、绿树茵茵，仿佛是游离于城市之上的自然绿洲，与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比，成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。 入口处，呈现在眼前的是一个被岩石覆盖的空间，仿佛一个狭小的峡谷，诱惑着你向里面探寻。暖黄色到桔黄色逐渐过渡的条纹造型，如同沉淀层一般，而设计师精心设计和营造出不同的小湾、岩洞、河谷等探险般的空间感受，更让你常常有“柳暗花明又一村”的惊喜，为整个购物旅程增添了一抹神秘和新奇的色彩。 通过“峡谷”内一条“8字形”倾斜上升的通道，便到了Namba Park的零售与娱乐区域。其中心区域是三层的“豪华购物广场”，内部质感华美、店面错落有致，并饰有草木植被和水景，让你仿佛并不是在商场购物，而是在森林中寻宝一般。商场业态非常丰富，从餐饮、服饰、珠宝，到美容、动植物花卉、居家用品、日本传统和服等等，包括了上百家专业的时尚商店和餐馆。这里可以品尝到民族的、世界各地的美食，可以购买到潮流最前线的商品和各种高档物 品。值得一提地是，除了传统的商业业态，Namba Park的商场还为顾客提供医疗功能，不仅在商场的二楼配有药店，在八楼还设有一家医院，牙科、妇科、皮肤科、眼科、耳鼻喉科、内科等等，功能齐全，服务周到。 经由不同楼层的一些特定区域，从“峡谷”可以直接通往室外的露台，这里的“空中花园”种植了不少漂亮的花草植物，植物每天成长，每天都在改变建筑的样子。商场内有不少餐馆和咖啡座，露天的位置就在丛林里，购物之后在这里享受一份舒适和静谧，相当惬意。 登临高处俯视Namba Park，可以看到，开放的空间使公园与城市的街道、交通直接相连，斜坡与“山石”形成的层次感，使公园与周围的高层办公楼柔和地融为一体，为钢筋混凝土林立的城市里带来
全球最有趣的大主题商场,告诉你什么叫真正的高大上!
全球最有趣的12大主题商场，告诉你什么叫真正的高大上！ 我们去商场绝对不只是为了买买买！高逼格的商场必须还要让客人吃吃吃、玩玩玩、嗨嗨嗨！视觉、娱乐、设计、环保各种元素缺一不可。下面就跟随小编一起看看全球最有趣的12大主题商场吧，看完你就知道什么叫真正的高大上了！ 1.泰国Terminal 21，让你穿行世界各国 泰国曼谷新开的超人气购物中心Terminal 21，是个当地年轻人趋之若鹜、外国游客有口皆碑的个性潮流旺地，绝对是你下一次到曼谷必去的地方之一。 当你走进这个购物中心，就像机场的1号、2号、3号…航站楼一样，这里是21号航站楼，以机场为设计概念，内部装饰融合了全世界多个时尚名城的地标和设计元素，走在商场内，你就好比穿越去到了伦敦、东京、伊斯坦布尔等国际大都市。Terminal 21设不同楼层、不同区域，都根据一个世界大都市的建筑风格来设计，出神入化的理念处处给人惊喜，每个角落都是设计师精巧出彩的创意。 商场里的商铺基本上都是一些时尚新颖的小摊位，而商品的款式和质量都非常精美，价格也相当亲民。这个汇聚全世界旅游文化精萃的概念商城，绝对是曼谷当今最潮最酷的购物中心。 推荐店铺：5楼的美食街品种多，便宜又好吃 Tips：可以领一本Terminal 21的护照本，其实就是导购手册啦，不过会经常推出一些针对游客的优惠哦，而且当做纪念品也不错！ 地址：泰国曼谷BTS AOSK站1号出口或者MRT Sukhumvit站3号出口 2.奥地利ARTIO，游走三国交界处 ATRIO位于奥地利、意大利、斯洛文尼亚三国的交界处,在它3000平米中央广场上有一幅170平方米的鸟瞰照片，以1：6000的比例展现出三国交界处的地形图。 游客可以在图上行走，在这里有机会“从一个国家走到另一个国家”，获得独一无二的旅行购物体验！ 商场甚有建筑感的阁楼空中餐厅。 推荐店铺：Interspar 超市，Kastner & hler成衣店 Tips：ARTIO位于奥地利菲拉赫市，靠近阿尔卑斯山，内有德劳河流过，是冬季休假的好去处。 地址：奥地利菲拉赫市Villach南部成都新世纪环球中心 3.日本难波公园，在城市绿洲中逛街
日本namba park 难波公园 屋顶花园
コンセプト “癒し”ゾーン
施設概要
“華ぎ”ゾーン
“寛ぎ”ゾーン 緑の効用
“賑い”ゾーン
なんばに緑が必要な理由
建物の屋上を緑化しただけの公園はこれまでにも例があります。しかし、街を訪れる人 々に活用され、親しまれている公園はほとんどありません。パークスガーデンという公 園のランドスケープを考える上で、我々が目指したのは、公園が公園として切り離され て存在するのではなく、樹木や花の自然と公園に面する店舗と広場とが一体となって、 人々に豊かな体験や感動を提供する公園です。 第一期では、段丘状の園路を回遊しながら、自然を鑑賞していただく形状でしたが、全 館グランドオープンにともない、拡張部分に平面的な広がりを持った屋上公園が誕生。 広場やベンチ、遊具などが多数設置され、人々が自然と触れ合い、憩える、豊かな体験 の場が広がりました。特に“癒し”の要素がプラスされた新生パークスガーデンは、都 会のオアシスとしての魅力に、さらに磨きがかかりました。
施設の前庭となる華やかでエレガ ントな空間 都市の中で自然の美しさと触れ合 い、自然を考える空間づくり
自然に囲まれてゆったり過ごす空 間 土地の記憶、スタジアムの記憶を大 地に刻み込んだ空間づくり
人々が集う賑わいあふれる広場空 間 魅力的な都市体験、エキサイティン グなシーンを体験できる空間づく り 人々が自然と触れ合い憩う広々と した公園空間
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なんばの未来を想像した時、人と環境にやさしい、緑 豊かな都市を目指すべきだと考えました。 約 300 種、約 7 万株の緑で包まれた段丘状に広がる約 １万㎡のパークスガーデンが、50 年、100 年先、なん ばの“杜”となっているように。
ニューヨークにセントラルパーク、 ロンドンにハイドパーク があるように、世界の憧れの都市には、市民に愛される公園 があります。なんばに「パークスガーデン」。世界の人々の 憧れの街をめざします。
緑、水、光。自然を感じることができる伸びやかな空間 創出。誰もがくつろげる街なんばをめざし、都市のオア シスとして期待される街づくりを提案します。
街歩きや散策を、 ショッピングや飲食とともに楽しめる空間 をめざしました。パークサイドレストラン、カフェなどで、 緑に包まれるひとときをお楽しみいただけます。
なんばに、いま、ビジネスという可能性が加わろうとし ています。オフィス街区に求められる憩いの場を商業施 設の屋上公園である 「パークスガーデン」 という新しい、 都市ならではのスタイルで創出します。
地域の財産として、 パークスガーデンは市民参加型の運営を 目指します。パークスガーデンの緑や広場を介して、様々な 活動が生まれるような街づくりを進めて参ります。
パークスガーデンは、環境への配慮を視野に入れた構想 です。ヒートアイランド現象の緩和や、断熱効果による 空調負荷の低減につながり、ひいては地球温暖化の抑制 に貢献します。
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案例分析日本汇率政策
日本汇率政策问题 自从泡沫经济破灭之后，日本的经济持续不振。这场泡沫经济对其经济发展造成了巨大的后遗症。日本泡沫经济的产生、发展以及破灭与日元汇率政策都有千丝万缕的联系。 一般认为，日本在1987年采取的降低利率政策是泡沫经济出现的导火索。在当时日本中央银行为什么会采取低利率政策呢？当时又是怎样一个国际经济背景呢？ 首先，我们回顾一下1985年9月的“广场协议”。美、日、德、法、英五国的财政部长和中央银行行长在纽约的广场饭店秘密会晤，讨论因里根政府经济政策引起的美元高利率与高汇率政策所导致美国与欧洲、日本之间经常项目的大幅度失衡问题。会议达成了日元与西德马克汇率升值、美元汇率贬值的协议，史称“广场协议”。会后，西方五国的联合声明加之各国共同干预外汇市场，美元汇率急速贬值，日元与西德马克汇率迅速升值。1986年，日本与欧洲先后推行了金融缓和政策。这是因为随着本币汇率的升值，出口数量减少，进口数量激增，本国政府为了防止国内经济由于经常项目的顺差减少所带来的不景气而采取的经济政策。1987年西方七国又在巴黎卢浮宫召开会议，各国代表认为在1985年“广场协议”以后，美元的贬值已经到位，若美元再下跌将带来负面效果。换言之，美元如果继续贬值，日元、德国马克继续升值，则将使顺差国（日本、欧洲）经济增长乏力，美国通货膨胀加剧，进而使以美元汇率下跌来达到的矫正经常项目不平衡的成果丧失殆尽。因为顺差国的经济不振将会减少本国进口，
导致经常项目余额扩大，而逆差国通货膨胀的加剧则会使希望通过汇率贬值扭转经常项目逆差、提高本国产品竞争力的目标落空，进而导致经常项目逆差的继续扩大。会议达成了稳定美元、日元、西德马克之间汇率水平的协议，史称“卢浮宫协议”。可以说此时各国间的利率与汇率政策的相互协调与各国国内的经济目标没有发生冲突。 “卢浮宫协议”以后，即为了防止美元汇率的再次下跌，日本、西德等国在共同降低利率的同时，美国则要提高利率。日本曾在1986年11月和1987年2月两次降低法定利率，短期利率水平达到2.5%这样的低利率水平；西德也于1987年1月降低法定利率，达到3%。另一方面美国则引导市场利率上升，在1987年9月利率上升至6%。实际上到了1987年的年中，日本与西德等国纷纷摆脱了由于汇率升值所带来的压力，经济开始趋于好转，与此同时，经济中潜在的通货膨胀压力也在增加。 此时，日本与西德均面临是遵守卢浮宫协议维持低利率、协调各国的汇率的政策，还是为抑制国内可能发生的通货膨胀，采取提高利率政策的矛盾选择？德意志中央银行选择了后者，在10月14日将短期利率提高到3.6%，15日再次提高到3.85%，这一措施主要针对其国内的通胀压力，但另一方面缩短了与美国的利率水平，由此危及了美元汇率的稳定，卢浮宫协议面临破产的困境，加之当时美国贸易赤字数额达到历史高点，市场人士对美元汇率纷纷看跌。在此情况下，日本投资者在预期日元汇率升值的条件下，大量抛售美国国库券，以规避其汇率损失，导致美国国债收益率远高于股票的投资收益率，在投资银行的推介下，美国投资者纷纷抛售股票，转而购买美国国库券，结果引发了1987年10月19日美国的股市暴跌，俗称“黑色星期一”。这一影响波及到全球各大股市，东京股市也无法幸免。
日本难波公园项目案例分析
日本难波公园项目案例分析 2014.08.13 文章所在栏目:专题策划作者：中关村·光耀东方时代广场研究策划部李艳（整理） 概况 难波公园（Namba Park）是位于日本大阪传统热闹商业区的现代建筑，并非传统意义上的公园，是一个由购物中心与办公楼相结合的现代城市综合体。从高空俯瞰，难波公园恰似一个梯田，从街道地平面上升至8层楼的高度，层层推进、绿树茵茵，仿佛是游离于城市之上的自然绿洲，与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比，成为嘈杂背景下一处生动、温馨的街景。 项目原址是一座棒球馆，一期开发总面积16.7万平方米，其中商业面积4万平方米、办公楼8万平方米，二期为7.66万平方米，合计24.38万平方米。开发商为日本NK电气铁道公司。项目位于邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一站之遥，将城际列车、地铁等交通枢纽功能与办公、酒店、住宅完美结合，是日本成功的城市综合体代表项目。 难波公园由世界知名商业建筑设计事务所美国Jon Jerde设计公司进行概念设计。按照捷得公司的设计，公园直接与大街相连，为钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。人们可以欣赏成群的大树、岩石、悬崖、草坪、溪流、瀑布池塘及露台，徜徉在空中花园中尽享体验式购物的乐趣。难波公园可谓集人文、娱乐为一体的自然生态体验综合体的杰作。 设计灵感：人造峡谷 根据难波公园发展商的最初构思，希望能够建造一个简单的混凝土通道用于连接项目的南北地块，捷得颇有新意地提出了人造峡谷的设计想法。“峡谷”的设计带来了众多的体验要素——溪水、山石、植物、岩洞、山间的阳光等。“峡谷”内的装饰材料都取材于自然，如花岗岩、沙岩和石灰石，色彩由暖黄色过渡到橘红色，并沿袭了淳朴粗犷的天然造型和自然裂缝，淋漓尽致地展现出天然石材的永恒魅力。 这种体验手法的空间再造，为项目展现了全新的思路。难波公园由此形成了独特的空间序列，它不像一般的购物中心那样，将人们压缩集聚到封闭的空间内，迫人消费，而是以开放的体验化空间吸引人们主动游玩、主动消费。 由此，难波公园颠覆了一味追求机器效率的工业化空间设计，打破了室内室外的空间界限，实现了城市森林中自然化、戏剧化空间场景的塑造，形成内部与外部景观的和谐与相互映衬。 整体设计布局 难波公园的入口处，是一个被岩石覆盖的空间，设计灵感来源于科罗拉多大峡谷。暖黄色到桔黄色逐渐过渡砂岩造型，如同沉淀层一般。通过“峡谷”内一条“8”字形倾斜上升的通道，便到了难波公园的零售与娱乐区域，内部质感华美、店面错落有致，并饰有草木植被和水景，让你仿佛并不是在商场购物，而是在森林中寻宝一般。经由不同楼层的一些特定区域，从“峡谷”可以直接通往室外的露台，这里的“空中花园”种植了不少漂亮的花草植物，植物每天成长，每天都在改变建筑的样子。商场内有不少餐馆和咖啡座，露天的位置就在丛林里，购物之后在这里享受一份舒适和静谧，相当惬意。 登临高处俯视难波公园，可以看到，开放的空间使公园与城市的街道、交通直接相连，斜坡与“山石”形成的层次感，使公园与周围的高层办公楼柔和地融为一体，为钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。 内外交通动线 难波公园包含一个立体停车场和一个地下停车场，有着各自的动线，互不干扰。公园内的步行街道、木台阶、垂直观光电梯都是其特色动线。两层之间的“8”字形的交通循环设计，为顾客通向商业零售区、户外花园或露台提供了连续、便捷的选择。项目的各个方面都结合周边的公交系统、人行流线，使得整个
世界知名乡村综合体
这才是城市综合体 大阪是日本的第二大城市，古称浪速，又叫难波，东接历史悠久的京都和奈良，西连神户，在保留着丰富历史古迹的同时，也有着现代的一面。 难波公园（Namba Parks）是位于大阪传统热闹商业区的现代建筑，它并非传统意义上的公园，而是一座大型城市综合体，包括一个购物中心、30层高的办公楼及8层屋顶公园。从高空俯瞰，难波公园恰似一块梯田，层层推进、绿树茵茵，仿佛是游离于城市之上的自然绿洲，与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比，成为嘈杂背景下一处生动、温馨的街景。 项目规划与布局
难波公园是一个旧城改造项目，开发商NK电气铁道公司邀请美国捷得国际建筑师事务所为其设计一座对大坂形象具提升意义的建筑作品，难波公园因此而得名。项目原址是一座棒球馆，邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一站之遥。 难波公园一期开发总面积为16.7万平方米，其中商业面积4万平方米、办公楼8万平方米，二期为7.66万平方米，合计24.38万平方米，整个项目将城际列车、地铁等交通枢纽功能与办公、酒店、住宅完美结合，是日本成功的城市综合体的代表项目。 业态及主力店
公园的主力商场是日本高岛屋，主要业态是商店与餐饮店，集中了精品店、餐饮店等近300余家。商场业态非常丰富，从餐饮、服饰、珠宝，到美容、动植物花卉、居家用品、日本传统和服等等，在这里可以品尝到世界各地的美食，可以购买到潮流最前线的商品和各种高档商品。 值得一提的是，除了传统的商业业态，难波公园的商场还为顾客提供医疗功能，不仅在商场的二楼配有药店，在八楼还设有一家医院，牙科、妇科、皮肤科、眼科、耳鼻喉科、内科等等，功能齐全，服务周到。 “真正的场所并不存在于大楼之间，而是存在于人们值得记忆的体验中” “将自然融入建筑，用体验创造场所”——这是难波公园的设计理念，设计师们利用溪水、山石、植物、岩洞、瀑布、山间阳光等元素，打造了一个独特的自然体验场所。它不再像一般的购物中心那样，将人们压缩集聚到封闭的空间内，迫人消费，而是以开放的体验空间吸引人们主动游玩、主动消费。 由此，难波公园颠覆了一味追求机器效率的工业化空间设计，打破了室内室外的空间界限，实现了城市森林中自然化、戏剧化空间场景的塑造。难波公园近乎完美地实现了为人们提供聚会、游玩、欢庆场所的目的，可谓是集人文、娱乐于一体的自然生态体验综合体的杰作。 能够产生92亿日元营业额的绿化