当前位置：文档库 › STULZ空调简明操作保养维护手册

STULZ空调简明操作保养维护手册

一、STULZ空调操作

⒈ 开关机

在关机状态，按一下红色按键开机，按键旁绿色灯亮。

在开机状态，按一下红色按键关机，按键旁绿色灯灭（风机延时1分钟自动关机）。

⒉ 进入菜单

在正常显示状态下，用选择键“< >”将光标移到所选菜单，按“OK”键后输入密码，① C7000控制器为4位数字密码，出厂设定为0000。② C5000控制器通过选择键“< >”和确认键“OK”输入密码，控制菜单的密码是：“<”=左，“OK”=确认，“>”=右。维护菜单的密码是：“>”=右，“OK”=确认，“<”=左。前两个按键必须在时钟秒点可视时间内按下。

修改参数，通过选择键“< >”将光标移动到需修改的参数上，按“OK”键后即可通过选择键“< >”

进行修改，修改完毕按“OK”键确认。退出菜单需将光标移到“回上”按“OK”键。

⒊ 报警复位

产生报警后，报警信息显示在屏幕上，RESET(复位)键旁的报警红灯亮，同时蜂鸣器响。按一下复位键“RESET”,消除报警声音，按第二下复位键“RESET”,报警信息清除，报警灯灭。

有2种报警不能直接按“RESET”复位：

⑴ 加湿器故障的复位，需要先将加湿电路板的“21、22”接线端子拔下再插上，然后再按复位键

两次。加湿电路板位于空调内部，打开空调机右柜门即可看到。参见加湿电路板图

⑵ 压缩机高压故障的复位，需要先按一下压缩机高压复位按钮（蓝色圆柱型，直径约5mm），再

按二下复位键“RESET”。该按钮位于压缩机排气阀处的高压保护开关上。打开空调机柜门和内隔板可看到。参见高压保护开关图

加湿电路板图

高压保护开关图

二、 STULZ空调的保养

(一) 过滤网

1.每个月用吸尘器清理一次过滤网（视脏污情况）。

2.每3个月更换一次过滤网（视脏污情况）。

3.清理的方法是将空调关闭,待风机完全停止运行后，打开前面板或者把过滤网移出机组,直接用吸尘器

吸干净。如更换,需将铁丝框拿下,再取下过滤网。

4. 注意事项：(1) 尽量不用水洗，以避免过滤纤维粘连，影响透气性、过滤性。

(2) 建议使用原厂产品，以保证设备高效率运行。

（二）加湿罐

1. 加湿罐的工作寿命约1年（视水质和工作时间而定，在加湿季节的维护周期一般为1个月）。

2.拆除加湿罐方法：

–按下空调机上的开关按扭，停止机组运行。

–把加湿电路板上的黑色排水开关S70拨到上面(见加湿电路板图)，大约2分钟，把加湿罐里的水排尽，再将开关拨回下面。

–断开机组的主电源电Q01，也可以断开空开F70(或Q06)。见下图

–拆下加湿罐上的蒸气输出管（管卡连接）、3根电极连线（螺母连接）和2根水位检测线（拔插连接）。

见下图

–拆开固定加湿罐的橡胶卡子，从底部托出加湿罐。

–将新加湿罐再按相反的步骤安装。2根水位线和3根电极线均无顺序。

3.注意事项: (1) 三个电极线一定要拧紧，以免接头发热烧毁。

(2) 建议使用原厂产品，以保证加湿器正常工作和延长寿命。

（三）室内风机皮带

1. 三个月检查一次皮带磨损情况和松紧度, 松紧度以皮带按下不超过皮带的厚度为宜。可通过电机调

节杆调节。如磨损严重应及时更换。

2. 如果是EC风机，则不需要检查皮带。

3. 注意事项：检查皮带时必须停止空调机的运行，并断开主电源Q01。

（四）室外冷凝器

1.原则上每年入夏前应彻底清洗室外冷凝器,方法是用自来水冲洗，需顺着冷凝器翅片的方向冲，避免

打倒翅片，影响散热，冲洗时只冲洗冷凝器下部翅片处。

⒉ 夏季运行期间需经常检查室外机脏污和堵塞情况,发现问题及时处理。

三、STULZ空调常见故障与排除

报警显示原因排除

１、压缩机高压 (1) 高压保护（人工复位）

（压缩机故障） a) 室外冷凝器过脏清洗冷凝器

b) 室外风机不转检查冷凝器连线、压力控制器、冷凝风扇电机

c) 制冷剂过多减少制冷剂

d) 高压开关故障更换高压开关

e) 室外环境温度过高遮阳(避免太阳直射)、减少制冷剂 (制冷量将减小)

f)冷却水温高或水量少检查冷却水泵、干冷器运行是否正常、

水过滤器是否堵塞

(2) 过热保护

a）吸气压力偏低检查制冷系统是否泄露、干燥过滤器

或膨胀阀是否堵塞

b) 压缩机过热保护器失灵更换保护器

c) 制冷剂过多减少制冷剂

２、压缩机低压 (1) 干躁过滤器堵塞更换干躁过滤器

(2) 膨胀阀故障(开启度不够) 调整或更换膨胀阀

(3) 制冷剂少检查泄漏，修复后补充制冷剂

(4) 空气过滤网堵塞清洁或更换空气过滤网

(5) 电磁阀打不开

a) 电磁阀坏更换电磁阀

b) 电磁阀线圈无电压检查控制电路

３、气流故障（1）电源相序错调整相序

（2）风机空气开关跳闸检查电源有无缺相，重新闭合

（3）送风或回风有阻碍根据具体原因消除阻碍

（4）风压传感器失灵调整或更换风压传感器

（5）风压传感器检测管堵塞疏通检测管

(6) 风机电机烧毁更换电机

（7）风机皮带过松或断调整或更换

4、房间温度高 (1) 制冷系统故障检查:

（a）菜单中配置是否正确

（b）压缩机是否运转

（c）压缩机空开是否跳闸

（d）压缩机吸排气压力是否正常

(2) 报警值设定过低重新设定

(3) 温度设定过高重新设定

（4）传感器显示不准确校正传感器或更换

5、房间温度低 (1) 传感器显示不准确校正传感器或更换 (2) 报警值设定过高重新设定

6、房间湿度高 (1)除湿功能不正常检查：

（a）显示屏有无除湿符号

（b）菜单中配置是否正确

（c）除湿启动值设置是否合适

(2) 报警值设定过低重新设定

(3) 湿度设定过高重新设定

（4）传感器显示不准确校正传感器或更换

(5) 室外环境湿度过高，

机房密封不好密闭机房

7、房间湿度低 (1) 加湿器未工作检查设置和加湿器部分

(2) 室外环境湿度太低，增加其它加湿设备

机房密封不好密闭机房

8、传感器故障 (1) 传感器坏更换传感器

(2) 实际环境超出检测范围一般发生在刚开机或极端环境下，

不属故障，当环境改善后，

可恢复正常运行。

(3) 由于传感器的误差超出修正传感器误差

检测范围

9、加热器故障（1）风量过小

a) 过滤网堵塞更换过滤网

b) 送回风有阻碍解决阻力

（2）保护器故障更换保护器

（3）加热器短路更换加热器

10、风机有异响（1）啸叫声

a)皮带松，打滑调整或更换皮带

b)空调柜门有漏风处找到并处理漏风处

（2）噪音大检查风机或电机轴承，更换

（3）抖动检查风机和电机皮带轮是否对正，调整

11、加湿器故障

新型号加湿电路板

接线端子号 22/21 20/19/18 17/16/15 14/13 12/11

接线端子号 1/2 3/4/5 6/7/8/9/10

短闪烁说明

长闪烁说明

四、STULZ空调电路图部件

C7000控制器

标号名称标号名称

B01 回风温湿度传感器B02 送风温湿度传感器

B04 水温传感器B05 过滤网压差传感器

B08 供水检测探头B09 高水位检测探头

B10 气流压差传感器B20 室外温度传感器

B15 漏水检测板B16 漏水检测探头

B21 低压开关1 B22 低压开关2

B31 冷凝压力传感器1 B32 冷凝压力传感器2

B41 压缩机保护器1 B42 压缩机保护器2

B71 加热器过热保护器 E71 加热器 F01 控制变压器输入空气开关 F02 控制变压器输出空气开关

F03 控制变压器输出空气开关 F21 高压开关1 F22 高压开关2 F31 风机空气开关 F41 压缩机1空气开关 F42 压缩机2空气开关 F51 冷凝器 1空气开关 F52 冷凝器2空气开关

F60 烟感探测器F70 加湿器空气开关

F71 加热器1空气开关 F72 加热器2空气开关 F73 加热器3空气开关K02 C7000IOC板

K03 数字扩展板1(EDIO1) K04 数字扩展板2(EDIO2)

K05 模拟扩展板（EAIO）K06 总线扩展板（EBUS）

K08 上水继电器K12 烟感接触器

K17 漏水报警输出继电器K18 气流报警输出继电器

K70 加湿控制板

M01 供液电磁阀1 M02 供液电磁阀2

M05 除湿电磁阀 M08 上水电磁阀（空调内）

M09 排水电磁阀M10 供水电磁阀（供水管）

M16 GE阀M17 G阀

M31 室内风机 M41 压缩机1 M42 压缩机2 P01 C7000AT板

Q01 总电源开关 Q31 风机接触器

Q41 压缩机1接触器 Q42 压缩机2接触器

Q70 加湿器接触器 Q71 加热器1接触器

Q72 加热器2接触器 Q73 加热器3接触器

R01 变压器输出压敏电阻 S70 手动排水开关

T01 控制变压器 T70 加湿器电流互感器

V70 加湿器 X2 控制线接线端子排

XA 主电源接线端子XD 主电源接线端子

C5000控制器

K01 风机接触器K03 压缩机接触器K06 加湿接触器K07 加热接触器1 K08 加热接触器2

Q01 主电源开关Q02 风机空开

Q04 压缩机空开Q05 变压器输入空开

001仪器设备维护保养作业指导书

仪器设备维护保养内容作业指导书 1目的为规范仪器设备维护保养项目编制内容，做好仪器设备的维护保养工作，正确填写维护保养记录而做出统一规定。 2范围本规定适用于所有需要进行维护保养的仪器设备的维护保养。 3职责 3.1设备管理员和计量管理员编制仪器设备维护保养计划，并报技术负责人审批后由检测室按计划组织实施； 3.2检测室组织好人员按计划进行维护保养。 3.3技术负责人批准仪器设备维护计划。 4仪器设备维护保养项目的规定 4.1维护保养计划中项目内容可根据设备特点和设备操作规程的有关规定从中选择（项目内容应为多种）： 1）电器系统是否完好； 2）紧固、滑动、传动、制动系统是否安全可靠； 3）设定的工艺参数是否达到； 4）操作系统是否灵敏可靠； 5）管道、密封是否漏气、漏水； 6）安全防护装置是否符合要求； 7）设备安装位是否保持水平； 8）其他设备是否对其使用出现了振动、电磁等新的影响； 9）必要时更换配件； 10）必要时补充或更换液压油； 4.2维修、维护保养内容可对应维护保养计划中项目内容： 1）经检查电器系统的电线完好、线路、开关等，符合要求； 2）紧固螺母可靠、未发现松动情况；滑动、传动、制动系统无异常，安全可靠； 3）达到设定的工艺参数要求； 4）操作系统灵敏可靠；

5）管道、密封无漏气、漏水； 6）安全防护装置符合要求； 7）设备安装位保持水平； 8）其他设备对其使用未出现振动、电磁等新的影响； 9）更换配件（如胶管、搅拌翅）； 10）补充液压油或更换液压油； 5记录表格使用《仪器设备维护保养计划》、《仪器设备维修、维护保养记录》。6附加说明本作业指导书由检测室提出。本作业指导书起草人：审核人：年月日批准人：年月日

大型商场空调设备维修保养规程

大型商场空调设备维修保养规程（一）日常保养 1.空调主机⑴每小时按操作规程中运行检查所列项目对主机进行检查，并记录《空调运行记录表》内。 ⑵每班检查压差装置的工作状况，核对压力表读数是否正常。 ⑶每周清理机组外表及主机环境。 2.空调水泵每3 个小时应做下列检查 ⑴水泵、电机轴承温度及运转有否异常响声及振动。 ⑵压力表读数是否正常（商场系统0.4~0.58Mpa ） ⑶联轴器有否异响、跳动及漏油，联垫有无磨损。 ⑷阀门开关位置是否正常。 ⑸排除不正常漏水现象（每分钟6~8 滴为正常，超过即为漏水）。 ⑹每周清理泵组外表及机房环境。 3. 空调器⑴每天检查电机及风机各轴承温度及机组运转有无异常声响及振动。 ⑵每周检查风机皮带张紧度。 ⑶每周检查并清洗除尘网。（二）月保养 1.主机 ⑴更换不正常仪表。 ⑵检查制冷剂及溶液是否有泄漏。

⑶分析机组运行情况。 2.水泵 ⑴轴承加油 ⑵地脚螺栓及主要连接螺栓是否有松动。 3.空气调节器 ⑴检查风机皮带的磨损情况。 ⑵检查并清洗表冷器。 ⑶检查各种阀门是否正常。（三）年度保养 1.主机 ⑴检查各仪表的正确可靠性（由专门计量部门检查）。 ⑵全面检查冷冻剂系统、润滑系统、水系统的密封性能。 ⑶检查保养安全装置及附属部件（由锅检所检测）。 ⑷清洗机油过滤器，每2年更换一次冷冻机油。 ⑸检查全部溶液阀片是否完好。 ⑹配合变配电专业人员模拟实验各安全装置的性能及保养电器设备。 2.水泵 ⑴检查所有运动部件的损耗情况，整个系统的密封情况，水管的完好情况 ⑵做好叶轮、泵壳及所有附件的防锈保养工作。 ⑶启动前对叶轮、轴承座、电机等主要联接螺栓全面紧固，运转48 小时后再重新检查一次。

空调维修保养合同(完整版)

合同编号：YT-FS-7427-90 空调维修保养合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

空调维修保养合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。甲方: 重庆鑫元家电维修公司乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。一、合同标的乙方受甲方委托，为其在用的牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。其中包括：以上合计,年合同总价为元整。￥：元二、维保期限：年月至年月。三、付款方式：

合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币元整，￥：元四、维保服务标准及内容：严格按照空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。具体内容如下： 1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。 2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。电气检查坚固接线接头主电源控制电源压缩机电动机排风机电动机测量绝缘电阻配电线缆电加热器压缩机电动机排风机电动机

设备维修保养规程

设备维修保养规程一．目的：实现设备使用、保养和维修的程序管理建立一个设备使用、保养和维修的管理程序，以指导设备的正确使用、预防性维修和合理保养，以保证设备的正常运转、防止事故的发生、延长设备的使用寿命。二．职责生产部负责本规程的制定，设备检修人员、操作人员负责设备的日常保养和维修，各工段长、组长负责本规程执行过程中的技术指导和监督管理。三．适用范围本厂所有生产设备和其服务、辅助设备。四．内容 1.设备的使用 ⑴设备的使用要实施设备操作人员负责制，要严格执行岗位责任制，所有的设备的操作人员必须熟悉设备构造，掌握设备的操作技能，了解常见的故障类型和解决办法，保证能正确的使用设备；单人使用的设备由操作人员负责，多人操作的设备由本岗位的组长负责，设备的操作人员应保持相对稳定，在设备的操作人员因事不能上岗进行操作时，应由受过相应培训的人员替代。 ⑵所有的设备都要制定操作规程，要求操作规程的内容要详细、清楚、符合生产工艺对设备操作的要求。 ⑶主要设备要统计故障率、停机时间，便于对设备的运行情况进行检查。 ⑷设备的运载负荷是设备的参数之一，不可任意更改设备的技术参数，严谨设备超负荷运转，严谨设备带病运转。

2.设备的保养设备的维修保养应贯彻预防性维修为主的方针，通过日常保养加计划检修的制度加以实施，即在设备故障发生之前按照检修计划或相应的技术规定进行维修保养。机修工对设备负有维修的责任，定时和经常检查设备的运转情况并经常向操作工了解设备运转的状况，发现隐忧及时予以消除。 ⑴设备的日常保养 ①设备的日常保养的目的是维护设备的正常使用状态，它是设备维护的基础，是预防事故发生的积极措施，是由设备的操作负责人实施的。 ②设备的日常保养通常是在设备使用结束后，在下班前的一定时间里由设备的操作人员进行，具体要求有：设备的清洁，设备的检查，必要的设备润滑等，使设备处于整齐、清洁、安全、润滑良好的状态。 ③设备的保养原则为：设备完好，部件和零件完整。 ④具体保养要求：a. 运转设备使用前先进行空转，确认设备声音正常，润滑良好，方可进行操作。b. 检查螺栓的紧固程度，对松的螺栓进行紧固处理，以防在使用中脱落。c. 对各个传动部件进行润滑加油，检查传动系统各操作手柄、电器开关位置正确无松动，操作灵活可靠。 ⑵一级保养（运行300h）机械部分：①清洁各部位及死角②检查三角带、皮带有无裂缝，如有损坏及时更换③清洗自动放泄过滤器④各仪表是否正常，有损坏的及时修理或更换⑤上死点停止位置的确认⑥离合器、制动器有无异常声音。电气部分：①减速器油量是否充足②各部位给油是否充分③检查润滑管路各连接头有无泄漏。 ⑶二级保养（运行3600h）

空调机组维护保养规程

目的：规范空调机组的操作程序，保证空调机组正常运行范围：适用于空调机组的操作、维护保养。责任：空调岗位操作人员负责空调器的使用、维护保养，QA负责监督检查。内容： 1运行前的检查 1.1检查新风、回风、出风阀门，应在调定的位置。 1.2检修门应关闭。 1.3各电流表、电压表的指针应在合适的位置。 1.4检查风机是否转动灵活，无异常后方可合闸运行。 2运行 2.1开机运行时必须先开送风系统，后开回风系统和排风系统。 2.2运行时发现风机有异常声音应关机检查，排除故障后方可再开机。 2.3关机时必须先关回风系统和排风系统，后关送风系统。 2.4空调系统运行时，要作好运行记录。 3工艺条件 3.1严禁新风、回风、出风阀门在全关闭状态下运行。 3.2在运行中不准打开检修门，若必须打开时则应先停机，以保证安全。 3.3运行期间应注意洁净室内的温湿度、洁净度等，防止结露和产生静电，确保洁净室的洁净度。 4维护保养 4.1风机每周检查一次，每月维护一次，并检查皮带的磨损情况，必要时更换，电机、风机轴承维护时加注润滑脂。 4.2空调系统初效过滤器及滤袋每三个月清洁一次或当终阻力达到初阻力的一倍时清洁。

4.3空调系统中效过滤器及滤袋每六个月清洁一次或当终阻力达到初阻力的一倍时清洁。 4.4高效过滤器应一年检漏一次。每三个月测出口风速一次，出口风速应大于0.35m/s，否则应及时更换。 4.5维护时检查组和空调机组的电气设备，不得有漏电现象发生。 4.6维护时检查密封条是否老化或损坏，风机软接头是否破损，如有应及时更换。 4.7空调器的内箱体每月擦拭清洁一遍。 4.8每日在生产结束后操作臭氧发生器1小时对整个系统进行全面灭菌。 5注意事项： 5.1当新风温度低于0℃时，开机前应开预热盘管或采取其它相应预热措施，以防止机组盘管冻裂。 5.2机组的送风温度不应超过80℃（加热），若超过此温度，应及时采取措施，以免电机轴承损坏。 5.3停机时：当气温低于0℃时，应及时排尽管内残留水；如果不能吹尽，应在管内加入防冻液。

园区中央空调设备维修保养工作规程(3)

园区中央空调设备维修保养工作规程(3) 园区中央空调设备维修保养工作规程（三） 1目的及时处理空调设备故障，保障园区空调设备正常安全运行。 2适用范围园区内中央空调设备的维修保养工作。 3职责 3.1空调系统设备由园区工程部负责维护保养。 3.2主任负责执行维护保养工作计划，技术工作指导及设备外委修理的上报意见和联系工作。 4工作要求 4.1空调设备由空调维修工负责维修保养，重大维修委托厂方或具有专业维修能力的正规单位进行维修。 4.2若须停机进行维修时，应遵守停机上报工作程序和停机工作时间安排程序。 4.3工程部经理每年12月制定下年度设备维保计划，并按工作计划制定中修实施方案，项目内容，时间安排，资金需求等上报上级领导审批。 4.4空调维修工按空调设运行维护手册和设备维保计划要求进行维修保养，并将维修保养工作情况详细记录于《设备维护保养记录》，零部件更换及大、中修情况同时记录于设备档案。 4.5重大故障维修一般不超过8小时，若在8小时内无法解决的，应将故障原因，解决方案，所需时间以工作联络单形式上报总物业经理。 5工作内容 5.1巡检（例行检查） 5.1.1空调水系统的保养 5.1.1.1检查冷却水塔循环水水质是否清洁，若不清洁应及时加药和排放。 5.1.1.2清洗冷却水塔的布水器、填料、塔盘，防止堵塞。 5.1.1.3在冷却水系统中加入缓蚀剂（根据水质化验报告）。 5.1.1.4检查冷却水塔和膨胀水箱补水浮球阀是否正常。 5.1.1.5检查系统阀门有无渗漏，清洁系统设备表面。 5.2半年保养风机盘管的保养：每年5月、10月对各风机盘管进行清洁回风过滤网，风机转动部位注油，检查电磁阀和温控开关（三速开关）。 5.3一年保养 5.3.1主机由外委厂家负责保养，工程经理检查合格后在保养记录上签字。 5.3.2冷却水系统、冷冻水系统、冷却水塔的清洗由外委厂家和工程经理检查合格后在保养记录上签字。 5.3.3冷却水塔检查 5.3.3.1风机风叶螺栓紧固，检查转动时是否异常振动、风机风叶刮到塔壁。 5.3.3.2注油、轴承温升检查，补加润滑油。 5.3.4管道系统阀门漏水检修，保温层修补。 5.3.5水泵保养（见水泵电机维保标准）。 6相关记录

机房专用空调日常操作维护说明教学文案

检查下送风设备蒸发器集水槽排水软管是否有水封? 清除蒸发器表面脏物 3、电极式加湿器检查项目：检查加湿水罐内部结垢情况。检查加湿电极表面结垢情况。检查加湿罐体与罐盖的密封情况。检查加湿水位探头固定情况。检查加湿电流变化情况。检查加湿电缆插头与电极的紧固情况。检查加湿水盘排水情况。电极式加湿器构造图罐盖电极溢流口罐体

电缆插头水位探头加湿水盘叶片边是否有碎屑并清除。皮带松紧度，上送风电机底座应微向机器内部倾斜, 倾斜。电机轮与皮带轮共面状态。皮带有开裂现象需及时更换（更换同型号皮带）轴承旋转自如无轴向位移。检查风机电流。上送风 4、检查项目风机部分下送风上水阀门组件下送风电机底座应微向上

电梯日常维修保养操作规程

电梯日常维修保养操作规程一、电梯维修保养安全操作。（一）维修保养前的安全准备工作： 1、在电梯基站门口放置“检修停用”标牌； 2、关好厅门，不能关厅门时，用合适的护栅挡住入口处，防止无关人员进入电梯轿厢或进入电梯井道； 3、有人在轿顶上做检修工作时，必须按下轿顶检修箱上的检修开关，关好厅门。（二）检修过程中的安全注意事项： 1、给转动部位加油、清洗或观察钢丝绳的磨损情况时必须停闭电梯； 2、人在轿顶上工作时，站立之处应有选择，脚下不得有油污，否则应打扫干净，以防滑倒； 3、人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时，必须牢牢握住钢丝绳，并应注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其他部件碰伤。需由轿内检修人员开电梯时，要交代和配合好，未经许可不准开动电梯； 4、禁止在井道内和轿顶上吸烟； 5、检修电器部件时应尽可能避免带电作业，必须带电操作或难以在完全切断电源的情况下操作时，应预防触电，并应有监护人、必备的工具和材料，特别应注意电梯突然启动运行； 6、使用的手灯必须采用带护罩的、电压为36V以下的安全灯。最好使用手电筒； 7、严禁维修人员站在井道内探身，严禁维修人员两只脚分别站在轿厢顶与厅门上坎之间进行长时间的检修操作； 8、底坑深度超过1.5M的，应使用梯子上下，禁止攀附随线和轿底其他部位上下。进入底坑后，应将底坑检视灯箱上的急停开关或限速器张紧装置的断绳开关断开； 9、应尽量避免在井道内上下同时作业，必须同时作业时，上下方作业人员应戴上安全帽； 10、检修未完，检修人员需暂离开现场时，应做到： ——关闭所有厅门，暂时关不上的必须设置明显标示物，进行安全围档，并在该厅门口悬挂“危险、切勿靠近”警告牌，并派人看守； ——切断电梯总电源开关； ——排除热源，如烙铁、电焊、喷灯等。 11、检修保养工作结束后应做到： ——将所有开关恢复到原来状态，检查工具、材料有无遗落在设备上； ——清点工具、材料，打扫工作现场，摘除悬挂的告示牌；

空调设备维护保养规程

1主机系统设备 1.1检查各仪表工作状况是否正常； 1.2日常检查冷水机组的蒸发压力、冷凝压力、油压是否正常； 1.3在长时间的停机过程中，必须给机组通电，保持排气装置在运行状态（仅为制冷系统）； 1.4清洗中央空调水系统所有的水过滤器； 1.5润滑导叶控制连接机构的轴承，球节点和支点，根据需要滴几滴轻油； 1.6对油过滤器截止阀的O形圈进行润滑； 1.7用冰水槽校验蒸发器制冷剂温度传感器的精度是否在容许的范围内； 1.8清洗冷凝器铜管内壁，清洗蒸发器铜管内壁； 1.9检查启动接触器的磨损情况，检查所有控制及安全装置的设置及运行是否正常，检查电机绕组的绝缘。 2.新风柜 2.1 清洗空气过滤器1-2次； 2.2 更换破损过滤器； 2.3 检查出风口避震软连接，如有破损则更换。 2.4 查轴承是否良好，若磨损严重，则进行更换； 2.5 检查机壳及附属设备的油漆是否剥落或腐蚀，若出现损坏，则应用优质防锈漆重新油； 2.6 清洗风机叶轮和轴，若轴上有锈斑，则用砂皮将其磨光； 2.7 检查接水盘中有无淤泥或其他外来物，若有应清除，以保证排水畅通； 2.8 检查附属阀门(包括风闸)是否工作正常，如有损坏，则更换； 2.9检查管系是否漏气、漏水； 2.10 清洗翅片，拆卸外壳后，用水枪将清洗药水喷入翅片间，浸润数分钟，再用清水冲洗干净。 2.11 检查电机绝缘电阻，相间及相地间都应大于0.5兆欧姆。 3.冷却水塔 3.1 运转时是否有异响和振动； 3.2 塔内水流及水位是否正常； 3.3每周检查皮带张紧度，当标尺头距弹簧平面达1.5毫米，应调整到尺头与弹簧头平齐。 3.4 检查电机、减速器及风扇联接器上的螺丝及销子是否坚固； 3.5更换齿轮箱减速器内的润滑油；

通风空调系统操作和维修保养手册

通风空调系统操作和维修保养手册文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]

横琴岛澳门大学新校区海底专用隧道机电工程第三章第一节通风空调系统操作和维修保养手册目录

通风空调系统操作和维修保养手册一、总则编写本手册的目的是为了使用单位操作维护管理人员了解通风空调系统的流程，熟悉各种设备的日常操作及维护，以便在系统发生故障或其它问题时能够及时排除故障，确保系统正常使用。隧道通风空调系统分为房间空调系统、送风系统、排风系统、防排烟系统、房间空调。 1、房间空调系统

功能：控制室、弱电室为恒温恒湿空气；值班室、办公室为舒适空气。分布区域：控制室、弱电室、值班室、办公室。 2、送风、排风、排烟系统功用：通过通风机的送、排风，从而对所控制的地方进行换气或排气；在发生火灾时，通过排烟风机将火灾区域的烟气排出室外，并通过加压送风机对楼梯或电梯前室加压送风确保人员安全疏散。主要设备：箱式离心风机、轴流风机分布区域：设备房、人行道、车行道、电缆廊道。二、设备/系统说明 1、房间空调系统 (1)、系统说明：控制室、弱电房设专用空调机；值班室、办公室设分体空调机。 ⑵、设备表：

2、送风、排风、排烟系统 (1)、系统说明车行道： a、正常运行时，当隧道内任意一个VI-CO检测仪满足下列三个条件之一时应开启全部射流风机以尽快满足设计要求：隧道内CO浓度大于 100ppm；烟雾浓度大于0.007m-1；隧道内风速小于2.5m/s。当隧道内的两个VI-CO检测仪同时满足下列三个条件时应关闭一组射流风机：隧道内CO浓度小于等于70ppm；烟雾浓度小于等于0.0060ｍ-1；隧道内风速大于等于2.5m/s，每隔15分钟测试一次，直至射流风机全部关闭。每次风机开启时间不应少于15分钟，关闭风机时应采用隔组关闭方式，直至全部关闭。 b、火灾时，射流风机全部开启，将烟气通过洞口排出。人行道：

电梯日常维修保养操作规程通用版

操作规程编号：YTO-FS-PD517 电梯日常维修保养操作规程通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards

电梯日常维修保养操作规程通用版使用提示：本操作规程文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 1.电梯维保单位应按照国家有关法规、规范以及北京市地方标准《电梯日常维护保养规则》的规定，根据作业环境、条件等制定出详细的维保方案，并向维保人员讲明维保方案中的具体内容和要求，没有安全技术措施和未进行技术交底的不得维保。 2.维保作业人员必须取得质监部门颁发的上岗操作证，并穿好绝缘鞋及工作服，戴好安全帽，袖口，裤口要扎好。严禁穿拖鞋，高跟鞋或赤脚。 3.进驻维保地点后，应与使用单位联系采取有效措施，保护好维保人员及周边来往人员的人身安全，并在明显处悬挂安全警示牌及警告标志。 4.维修保养工作至少应有两名持证作业人员进行工作，严禁酒后操作和嬉笑打闹。 5.进入轿厢前首先要看是否轿厢停在此层，不可直接进入层门、轿门，防止踏空坠落。 6.电梯在维保期间，只允许开检修速度待维修保养作业完毕，正常速度试车时，工作人员应在轿箱内工作。

罗茨鼓风机维护检修规程(完整)

罗茨鼓风机维护检修规程总则本规程适用于我车间罗茨鼓风机的维护检修使用。本规程规定了罗茨风机完好标准、鼓风机的维护、检修周期与检修内容、检修方法与质量标准、试车与验收。一、设备完好标准 1.主要结构及性能参数简述：主要结构：罗茨鼓风机由主油箱、齿轮部件、后轴承座部件、墙板、机壳、主动轴、从动轴、叶轮、密封部件、前轴承座部件、调整垫片、副油箱、甩油盘、挡油环等零部件组成。主要技术性能规范：风机型号3L54WD 流量 51m3/min 出口静压 30000Pa 转速 1480r/min 2．设备完好标准（1）零部件 ①零部件齐全，质量符合要求。 ②仪表、信号连锁和各种报警安全附件齐全完整，灵敏准确。 ③基础、机座稳固可靠，地脚螺栓和各部螺栓连接符合要求。 ④设备、管道、管件、阀门、支架等安装合理、牢固完整、标志分明、铭牌清晰。 ⑤设备的防腐完整有效。（2）设备性能

①设备润滑良好，润滑系统畅通，润滑油符合要求。 ②设备无异常振动、松动、杂音等不正常现象。 ③各项运行参数均在指标控制范围以内。 ④能够满足生产要求。（3）设备环境 ①设备应清洁，无油污、灰尘，无漏油、漏气，各密封点无泄漏。 ②设备周围地坪、楼板、拦杆平整完好，道路畅通。 ③设备周围排水沟畅通，无积渣。二、维护与保养 1.日常维护（1）保持设备整洁卫生。（2）注意润滑情况是否正常，主要润滑油的质量和油位，经常倾听鼓风机运行是否有杂音。（3）经常观察各个仪表工作是否正常稳定。（4）风机、电机的响声和振动是否正常。（5）严格执行润滑管理制度。 2.定期检查（1）表面除锈、除污和清洗。（2）定期检查泵的入口过滤器。（3）鼓风机机体内部有无漏水、漏油现象。（4）定期检查各部分的螺栓是否松动。（5）定期检查冷却水是否畅通。（6）定期检查并做好记录

空调系统维保合同

空调系统维护保养合同书甲方：乙方：甲、乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》，双方就空调系统的维护保养事宜签订合同。一、项目名称办公楼中央空调系统维护保养工程。二、项目地点三、工作内容 1、空调系统的定期维护保养： ①机房设备的维护保养（包括冷水机组维保所需更换的过滤器、传感器、制冷剂、润滑油等材料）； ②空调末端设备的维护保养（包括末端控制电气）； ③风管、水管及管件阀门的维护保养； ④空调系统冷、热水管网水处理工作。 2、日常一般性维修工作：由乙方负责空调系统的巡检工作并在合理的最短时间内处理一般性维修工作。如果遇到紧急情况或故障损坏，甲方人员可直接打电话给乙方项目负责人，要求乙方立即处理。 3、空调系统的运行评估及建议： ①系统运行性能测试：对末端设备的各项参数进行测试。对机房设备以及空调管路的各项参数进行测试。 ②节能评估：在工作月报中，针对空调设备的以下参数进行分析风机等流体输送设备的效率。冷热源设备的效率。系统运行设定是否合适。室内空间有无过冷或过热现象。是否存在由于系统流量不平衡引起的流体的过度功耗。无人值守时的设定是否恰当。 ③建议报告：针对空调系统的实际操作方式做出合理的操作指引

针对空调系统的实际运行状态做出合理的改造建议四、空调系统主要设备数量规格型号五、进场时的准备工作为了对所维护保养的整个空调系统了如指掌，熟悉线路的走向，有利于在维护保养工作中重点加强对系统关键部位、薄弱环节的监控，易于判断异常状态和排除故障，乙方维护保养的管理人员在进行维护保养工作之前应做好以下几项工作： 1收集完整的空调施工图尤其是对原设计进行了修改和补充后的竣工图，按照现场实际情况，完成空调系统竣工图纸的校核。 2、收集所有使用设备的产品样本和使用说明书，根据厂家提供的设备使用要求，编制设备维修保养技术指标。 3、根据现场的实际使用情况，编制管道维修保养技术指标。 4、对所有设备及阀门进行编号。 5、备品备件、易损件的准备。六、工作时间安排 1、对于定期维护保养项目，执行前提供工作时间计划表供甲方相关人员审核。 2、对于临时发生的维修项目，采取随叫随到的原则进行施工，响应时间紧急故障应在2小时内到达现场进行维护，一般故障应在2小时内到达现场进行维护。 3、乙方每年为甲方提供365个工作日的服务。 4、为了不影响甲方开展正常工作，维修维护保养工作时间段由甲方相关人员确定，可长达每周 7日全天24小时。

地源热泵空调系统使用手册

地源热泵空调系统使用手册及日常维护湖南省第三建筑工程有限公司

目录第一部分日常注意事项及维护步骤 (3) 一、技术分析 (3) （一）、地源热泵机组使用注意事项及日常维护 (4) 1、日常检查及保养周期 (4) 2、主机系统保养时常见故障和排除方法 (6) 3、地源热泵主机使用说明 (8) （二）、风机盘管的日常维护 (9) （三）、组合式空调机组的日常维护 (12) （四）、循环水泵的日常维护 (15) （五）、加湿器的日常维护 (16) 第二部分、空调运行记录表 (17) 1、地源热泵机组运行记录表 (17) 2、循环水泵运行记录表 (18) 3、系统运行启停时间记录表 (19) 4、风机盘管系统运行记录表 ......................... 错误！未定义书签。 5、新风机运行记录表 (20)

第一部分日常注意事项及维护步骤一、技术分析中央空调系统日常运行时、外部系统影响及使用质量等方面工作因素，其系统内部循环系统、传热系统、控制系统、运转部件、气密性元件等可能或多或少会发生一些偏差或改变。此时，使用时日常保养工作显得尤为重要，如系统不能得到及时的调整、清洗和处理，轻者可能造成设备或部件无法最佳工作，严重的将导致系统运行可靠性与使用寿命受到影响，并引起设备故障率与系统运行能耗的增加。主要表现在以下几个方面：（一）：地源热泵机组使用注意事项及日常维护（二）：风机盘管的日常维护（三）：组合式空调机组的日常维护（四）：循环水泵的日常维护（五）：加湿器的日常维护

（一）、地源热泵机组使用注意事项及日常维护1、日常检查及保养周期 1.1、日常检查项目表

维修保养安全技术操作规程

编号：SM-ZD-17741 维修保养安全技术操作规程 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改

维修保养安全技术操作规程简介：该规程资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，明确执行目标，工作内容，执行方式，执行进度，从而使整体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。一、作业前 1、应先切断电源，取下可熔保险器，并在闸刀把手上挂“有人工作，禁止合闸”的标示牌。 2、检查所需工具必需齐备，良好。 3、按规定穿戴使用好劳动防护用品。二、作业中 1、拆卸传动齿轮箱之前，应把箱内存油放光，倒入盛器内，不准任意乱倒，开启齿轮箱前，应认真检查各组齿轮是否带负荷。 2、拆卸机件时，扳手的用力不能过猛，以防打滑或螺丝断裂伤人。 3、使用手拉葫芦起吊机件时，三角架的距离必须相等，严禁斜施硬拉。 4、重型机件需用人力移动时，应主动与其它人员联系，

互相配合，不得乱动。 5、拆卸的机件，堆放要整齐稳妥，不要乱堆乱放，防止倒下伤人。 6、往复移动校正工具时，手指不准伸向吻合的移动面或有危险的地方，严防手指被轧伤。 7、用油类清洗机件时，严禁明火，不准用汽油擦洗设备或地面，废油要倒入指定的盛器内，集中处理。 8、设备保养结束后应将设备上的安全装置、防护装置和保险装置安装好；试车前，传动齿轮箱内应按规定加油，并对传动机械各部件、电器、冷却系统及保险装置等进行全面检查，确认正常，才能进行试车。 9、设备或机床在试运转时，修理人员和操作人员都不得离开岗位，应集中精力观察。 10、维修保养人员还必须遵守设备维修安全技术操作规程和常用工具使用规程。三、作业后 1、应将工具、材料、拆换下的零部件收放好。 2、清理好作业现场，保持整洁、安全。

暖通空调维修保养规程

仅供参考[整理] 安全管理文书暖通空调维修保养规程日期：__________________ 单位：__________________ 第1 页共7 页

暖通空调维修保养规程 1目的规范暖通、空调系统维修、保养工作，确保暖通空调系统各项性能完好，以保证大厦的正常供冷、供热。 2适用范围适用于有相关设备的大厦暖通空调系统的维修保养操作。 3职责 3.1运行人员负责暖通空调系统的运行、巡视和故障的申报。 3.2维修人员负责暖通空调系统的维修保养。 3.3工程部主管负责组织监督维修保养情况。 4实施程序 4.1机房管理制度 4.1.1系统、设备等由管理处指定专人负责监控、清洁及日常运行的巡视。 4.1.2机房内机电设备，仪器由值班人员负责操作，无关人员不得进入机房，严禁非值班人员操作各种开关、按钮。 4.1.3各类控制开关按钮、阀门应有明显的操作标志，标志简单易懂、正确无误。 4.1.4各阀门、仪表应定期检查，发现问题及时处理，确保控制性能良好。 4.1.5各设备的动力柜及控制柜应定期保养，保证正常动力供应及控制运作。 4.2离心式冷水机维修保养 4.2.1每月第 2 页共 7 页

4.2.1.1调试运行系统的各部件，如主机、出入水阀门、水泵、主机配电柜、接触器等。 4.2.1.2带负荷运行，检查不正常的声响、振动及各系统参数如冷冻水出入水温度、冷却水出入水温度、冷媒温度压力等。 4.2.2每年 4.2.2.1在换季前后确保冷冻机油加热器的正常通电以保证油温在正常范围。 4.2.2.2检查控制电路元件。 4.2.2.3检查冷冻油的颜色，干净为无色，若变黄色或黑色则需更换冷冻油，和油过滤器，油泵过滤芯等，以及看图镜检查制冷剂中所含水蒸汽的含量，若超标则更换相应的干燥过滤器，液体冷媒过滤器等。一般情况下，在机组使用的第一年需要更换以上配件，往后则可视情况两年一换。 4.2.2.4检查压缩机马达绝缘性能。 4.2.2.5检查及清理电子控制屏。 4.2.2.6每次保养后，带负荷运行制冷机组，检查电脑数据设置及参数，特别是检查冷媒运行温度，冷凝器及蒸发器的出入水温度。 4.2.2.7检查不正常的声响、振动。 4.2.3换热器维护保养 4.3换热器维护保养 4.3.1清洁设备表面。 4.3.2有堵塞现象则用清洗换热器翅片。 4.3.3检修冷暖水切换开关阀门开关的灵活性和漏水情况。 4.4冷却塔检修保养第 3 页共 7 页

中央空调维修保养指导手册范本

空调、采暖及通风系统操作维修保养手册

目录一、维保体系图 (2) 二、设备的管理制度 (3) 1、巡回检查制度 (3) 2、维护和保养制度 (3) 3、检测与修理制度 (3) 4、运行与检修记录 (4) 三、中央空调系统运行管理程序 (4) 1、目的 (4) 2、适用范围 (5) 3、职责 (5) 4、工作程序 (5) 四、维护保养方案 (6) 五、维修说明 (9) 5.1 维修前说明 (9) 5.2 例行维修及检查要求 (9) 5.2.1 水泵 (9) 六、安全保险 (18) 6.1电气事故的防护措施 (18)

6.2机械事故的防护措施 (19) 6.3火灾和爆炸事故的防护措施 (19) 6.4化学事故的防护措施 (20) 6.5急救及意外报告 (20) 七、日常重点部位确认管理项目 (21) 7.1检查机组压缩机电机及其启动器箱 (21) 7.2检查机组控制机械部分 (21) 7.3检查冷凝器 (22) 7.4检查蒸发器 (22) 7.5机组例行渗漏检修 (22) 7.6一般系统检查 (22) 7.7年度维护及保养 (23)

一、维保体系图

二、设备的管理制度 1、巡回检查制度中央空调系统涉及到的设备种类和数量较多，安装地点也比较分散，特别是夏季供冷运行时，对水系统来讲，冷水机组。二次泵、冷却塔、膨胀水箱、空气处理装置等通常分设多处。更有一些超高建筑和多功能公共建筑，由于技术上和使用上的特殊要求，往往设置多个机房，而人员配备上不是也不需要每个机房都有值班人员。此时，为了保证系统安全正常的运行，就需要运行维护人员和检修人员定时或定期的进行巡回检查，以预防为主，发现故障和问题及时处理。 2、维护和保养制度中央空调系统和设备自身良好的工作状态是其安全的工作状态是其安全经济运行、延长使用寿命、保证供冷（供热）质量的基础，而有针对性的做好各项维护保养工作又是中央空调系统和设备保持良好工作状态的重要条件之一。 3、检测与修理制度不管如何加强维护保养，都只能降低设备的损坏速度，要想完全使设备不出现故障或不发生部件损坏是不可能的。中央空调系统在运行一定时间后，运动部件都会出现磨损、疲劳、间隙增大，甚至丧失工作能力；而静止的部件和管道也会产生堵塞、腐蚀、结垢、松动等现

物业中央空调系统维护实用手册

****工程维护实用手册（暖通空调篇）一、空调系统概述（一）空调、采暖（冷）系统： 1、地下车库--商场为裙楼部分。由二台燃气直燃型冷热水机组作为冷热源，夏季提供7/12 °C冷水，冬季提供60/50 °匚低温热水，供风机盘管及空调机组。 2、燃气直燃型冷热水机组单台制冷量，放置于地下一层靠外墙的冷冻机房内。 3、冷却塔置于五层裙房屋顶。 4、冷热水系统采用变频定压泵补水定压，全自动软水器、软水箱设在冷冻机房。（二）车库部分： 1、冬季地下车库采用吊顶空调机组采暖。吊顶空调机组设于地下一层，制冷季节关闭设备供回水阀门。 2、车库采暖系统与裙楼新风系统置于同一环路内，在地下一层同程布置。要求此路水系统在最冷季应连续运行，以防冻结。（三）商场部分： 1、为方便商场使用时灵活分割，空调采用吊顶空调机组+风机盘管形式。 2、风机盘管为三档风速调节，水路不做自动控制。 3、新风机组水路设电动二通阀，依据出风温度进行自控。当冬季内区过热时，应适当降低新风送风温度以消除余热。故送新风的散流器气流宜为贴附气流，以免直吹人体。 4、过渡季节商场可按全新风模式运行，必要时可开启中厅排烟风机低速运行以加强换气。（四）空调水系统： 1、风机盘管冷热水进出水管采用铜芯截止阀，回水管口处设手动排气阀。风机盘管、空调机组进水口均装过滤器。 2、空调冷热水、冷却水系统试验压力均为0.75MPa上述均指系统最低点压

力。（五）五层以上空调系统除公共区域外，商户内部空调系统因后期商户装修改动较大，设备维护检修全部由商户（）自行解决（六）空调风系统： 1、新风机新风入口电动风阀与风机开停连锁。 2、5层屋顶放置的卧式组合式能量回收空调机组专用于处理金逸影院区域新风。 3、吊顶式空调机组集中回风口为消声风口。机组采用弹簧减震吊架。 1、直燃机房 1、直燃机系统采用两台制冷量为*******直燃型溴化锂吸收式冷温水机组。 2、机房辅助设备冷温水循环泵3台、冷却水循环泵3台 3、冷却塔使用********* 冷却塔供水：北侧自五层1#卫生间顶向上引出，西侧自负一层直燃机房直供 2、新风机组（含能量回收及排风） 1、系统概况新风系统主管自机房分集水器引出，从负一层环网向上引出7条供回水立管：（详见附图：新风空调系统干管图） 4#新风供回水立管自负一层1#卫生间向上 5#新风供回水立管自1#管井向上引出， 6#新风供回水立管自7#管井向上引出， 7#新风供回水立管自负一层1#配电室西侧向上引出， 8#新风供回水立管自负一层5#管井向上引出，每层各带两台新风机， 9#新风供回水立管自负一3#管井向上引出， 10#新风供回水立管自负一南坡道北侧向上引出，主入口4台风幕机、入口处2台吊顶风机主管自负一层被观光梯南侧新风主供回水管向上引出次入口4台风幕机自8#新风供回水立管引出

操作规程和设备维修保养制度

操作规程一、变配电安全操作规程：（一）、停送电操作顺序 1、高压隔离开关操作顺序：（1）断电操作顺序： A、断开低压各分路空气开关，隔离开关。 B断开低压总开关。 C、断开高压油开关。 D、断开高压隔离开关。（2）送电操作顺序和断电顺序相反。（二）、低压开关操作顺序：（1）断电操作顺序： A、断开低压各分路空气开关、隔离开关。 B、断开低压总开关。（2）送电顺序与断电相反。二、变配电设备安全检修规程：电工人员接到停电通知后，拉下有关刀闸开关，收下熔断器。并在操作把手上加锁，同时挂警告牌，对尚无停电的设备周围加放保护遮拦。高低压断电后，在工作前必须首先进行验电：高压验电时，应使用相应高压等级的验电器，验电时，必须穿戴试验合格的高压绝缘手套，先在带电设备上试验，确实好用后，方能用其进行验电。验电工作应在施工设备进出线两侧进行，规定室外配电设备的验电工作，应在干燥天气进行。在验明确实无电后，将施工设备接地并将三相短路是防止突然来电、保护工作人员的基本可靠的安全措施。应在施工设备各可能送电的方面皆装接地线，对于双回路供电单位，在检修某一母线刀闸或隔离开关、负荷开关时，不但同时将两母线刀闸拉开，而且应该施工刀闸两端都同时挂接地线。装设接地线应先行接地，后挂接地线，拆接地线时其顺序与此相反。接地线应挂在工作人员随时可见的地方，并在接地线处挂“有人工作”警告牌，工作监护人应经常巡查接地线是否保持完好。应特别强调的是，必须把施工设备各方面的开关完全断开，必须拉开刀闸或隔离开关，使各方面至少有一个明显的断开点，禁止在只经断开油开关的设备上工作，同时必须注意由低压侧经过变压器高压侧反送电的可能。所以必须把与施工设备有关的变压器从高压两侧同时断开。工作中如遇中间停顿后再复工时，应重新检查所有安全措施，一切正常后，方可重新开始工作。全部离开现场时，室内应上锁，室外应派人看守。三、临时接线安全规程：凡属短期使用，不宜正规安装的低压电源线路，包括临时电力、照明、试验线路(指电压为380伏及以下者)均按本规定执行。车间内部需要架设临时接线时，由需要部门事先通知动力部门检查，认为有架设必要且符合安全规程时，填写“临时接线装置申请单”，经设备动力部门审查，安技部门批准后，方可由车间派电工或动力部门派电工进行架设。临时线路办理期限-般为15天，每7天需检查一次，需延长使用时，应办理延期手续，但最

中央空调维修保养规程正式版

Guide operators to deal with the process of things, and require them to be familiar with the details of safety technology and be able to complete things after special training.中央空调维修保养规程正式版

中央空调维修保养规程正式版下载提示：此操作规程资料适用于指导操作人员处理某件事情的流程和主要的行动方向，并要求参加施工的人员，熟知本工种的安全技术细节和经过专门训练，合格的情况下完成列表中的每个操作事项。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。为规范中央空调维修保养工作，确保中央空调各项性能完好，特制定本规程。（一）冷却塔维修保养：专业人员每半年对冷却塔进行一次清洁、保养。 1、用500V摇表检查电机绝缘电阻应不低于0.5兆欧，否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5兆欧以上时则应拆修电机线圈。 2、检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常摩擦声则应更换同型号规格的轴承。 3、检查皮带是否开裂或磨损严重，如

是则应更换同规格皮带；检查皮带是否太松，如是则应调整（每半个月检查一次）；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修。 4、检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴。 5、清洗冷却塔（包括填料、集水槽），清洁风扇风叶。 6、检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复（不定期）。 7、拧紧所有紧固件。 8、清洁整个冷却塔外表。（二）风机盘管维修保养：专业人员每隔半年对风机进行一次清洁、保养。 1、检查风机是否转动灵活，如有阻滞

机房专用空调日常操作维护说明

机房专用空调日常操作维护说明 Coca-cola standardization office【ZZ5AB-ZZSYT-ZZ2C-ZZ682T-ZZT18】

机房专用空调日常操作维护说明日常维护意义通过日常维护保证精密空调性能正常发挥；及时发现并消除空调机组故障隐患；预防性维护降低综合维护成本。日常维护主要分为月度维护项目和半年度维护项目两个部分。一、月度维护项目机房专用空调每月进行常规性的维护，维护主要内容有：过滤网、蒸发器、电极式加湿器、风机部分、压缩机、制冷循环部分、风冷型冷凝器、再热部分和气流组织部分，共计9个部分。 1、过滤网检查项目：过滤网是否透光过滤网上侧是否有较多灰尘检查是否有过滤网堵塞告警处理方法：将过滤网拆下，曝晒，轻轻敲打，除去灰尘。经处理后过滤网仍然有很多灰尘或不透光，需更换新的过滤网。更换滤网后需检测风机电流；更换滤网后需检查气流不足读数值。应定期更换过滤网，更换周期取决于机房环境。 2、蒸发器检查项目：蒸发器受回风滤网保护，应处于清洁状态，若表面有少量灰尘及脏物，可采用挥发性清洗剂喷洗。检查蒸发器集水槽坡度及排水情况。检查下送风设备蒸发器集水槽排水软管是否有水封 3、电极式加湿器检查项目：检查加湿水罐内部结垢情况。检查加湿电极表面结垢情况。检查加湿罐体与罐盖的密封情况。检查加湿水位探头固定情况。检查加湿电流变化情况。检查加湿电缆插头与电极的紧固情况。检查加湿水盘排水情况。 4、风机部分检查项目：叶片边是否有碎屑并清除。皮带松紧度，上送风电机底座应微向机器内部倾斜，下送风电机底座应微向上倾斜。电机轮与皮带轮共面状态。皮带有开裂现象需及时更换（更换同型号皮带）。