安装造价案例分析试卷试题本

建设工程造价员考试卷

安装造价案例分析试卷试题本

本卷为案例分析题，电气初级做一、二、四题，给排水初级做一、三、五题，总分为100分。中高级一、二、五、六或一、三、四、六题，总分为120分。要求分析合理，结论正确。

一单项选择题（本题满分40分，每题两分），给排水初级做1-20题，电气初级做16-35题，安装中、高级做11-30题。

请根据考试大纲的要求，按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《通用安装工程工程量计价规范》（GB50856-2013）、《湖北省安装工程计价定额》（2014版）、《湖北省建设工程费用定额》（2014版）的有关规定，对下列选择题做出正确的选择项。每题的备选答案中，只有一个最符合题意，请将答案填入表中。

1、下列哪些不属于《给排水、采暖、燃气工程》工程量计价范围中钢管清单子

目的工作内容（）

A.压力试验

B.警示带铺设

C.管道接口保温

D.管件制作、安装

2、下列关于《给排水、采暖、燃气工程》计价定额中说法不正确的是（）

A.带感应器的小便器安装，包含了电气检查接线、电气测试等工作内容

B.过墙、过楼板钢套管套用室外焊接钢管定额

C.小便槽冲洗管制作与安装，不包括阀门安装

D.热熔塑料给水管安装中包括管件安装的人工，但不包括管件的价格

3、点型探测器按线制的不同分为多线制与总线制两种，套用定额时，点型探测器，哪一种说法不正确（）

A.不分规格、型号

B.不分安装方式、位置

C.以单个为计算单位

D.不包括本体调试

4、下列有关《刷油、防腐蚀、绝热工程》中的说法正确的是（）

A.刷油工程和防腐蚀工程中设备、管道以“㎡”为计量单位，一般金属结构、管廊钢结构以及H型钢制结构以“kg”为计量单位

B.若管道现场安装后再绝热施工，执行《刷油、防腐蚀、绝热工程》相应项目，人工乘以系数0.9

C.消防管道标志色环的刷油，执行《刷油、防腐蚀、绝热工程》相应项目，人工乘以系数2.0

D.绝热工程中绝热层、防潮层、保护层以“㎡”为计量单位

5、下列关于《湖北省安装工程计价定额》中说法不正确的是（）

A.洗脸盆安装是按照电钻打孔，塑料膨胀管安装，如果采用预埋铁件，定额不可调整

B.法兰阀门安装中包括了二只法兰片的安装

C.方形伸缩器的两臂，按两倍臂长合并在管道长度内计算

D.搪瓷浴盆安装中，包含了金属软管安装的人工，不包含金属软管的材料费

根据以下描述完成相关选择题：某安装工程位于某超高层建筑的34层，在管廊内进行施工的给水镀锌钢塑复合管（螺纹连接）DN80的工程量为15m、DN80的螺纹阀门2只，该管道的标高为1.5m、阀门表高为3.8米（距本层地面）

6、根据以上描述，请根据2015版《湖北省安装工程计价定额》的相关规定，计算该项目中管道安装部分的分部分项工程中的人工费（）

A.437.23元

B.411.20元

C.291.49元

D.534.56元

7．根据以上描述，请根据2015版《湖北省安装工程计价定额》的相关规定，计算该项目中阀门安装部分的分部分项工程中的人工费是( )

A. 95.54元

B. 99.46元C．121.60元 D. 112.91元

8．下列关于《湖北省安装工程计价定额》中说法不正确的是( )

A.自动报警系统，包括各种探测器、报警器、报警按钮、报警控制器、消防广播、消防电话等组成的报警系统，按不同点数以系统计算

B．水灭火系统控制装置调试按喷淋头数量以点计算

C．消防报警系统配管、配线、接线盒均应执行《电气设备安装工程》中相应定额子目

D.防火控制系统装置调试包括电动防火门、防火卷帘门、正压送风门、排压阀、防火阀筹装置的调试

9．下列关于《通用安装工程工程量计算规范》中说法不正确的是( )

A．给排水室外管道碰头工作内容包括挖填工作坑

B．直埋保温管包括直埋保温管管件安装及接口保温

C．功能性浴缸的安装，包含了电机接线和调试

D.空调水工程系统中管道工程量发生变化时，系统调试费用应作相应调整

10.下列关于《给排水、采暖、燃气工程》中说法正确的是( )

A.自动排气阀安装未包括支架制作安装，另行计算

B．采暖管道工程量计算中，不应扣除暖气片所占长度

C．直埋式预制保温管安装定额规定按管道的公称直径套用相应的定额

D.各种法兰连接用垫片，均按石棉橡胶板计算，如用其他材料，不得调整

11. 下列关于《给排水、采暖、燃气工程》计价定额中说法不正确的是（）

A．单件支架质量lOOKg以上的管道支架，执行设备支架制作、安装

B．钢管焊接挖眼接管工作，均在定额中综合取定，不得另行计算

C．民用住宅中管道的刚性防水套管安装应执行《工业管道工程》相应定额D．坐式大便器安装定额中，包含了角阀的安装费，不包含角阀的材料费

12.下列关于《给排水、采暖、燃气工程》册与其他各册执行规定的描述正确的是( )。

A.某宾馆内给水铜管（螺纹连接）安装应执行《工业管道工程》相应定额

B.厂区内生活管道执行《工业管道工程》相应项日

C．某宾馆给水上程中的刷油工程脚手架搭拆费按人工费的8%，其中人工工资占25%计算

D.超过6层或20m以上给水工程中的刷油工程，应按照《刷油、防腐蚀、绝热工程》中的高层建筑增加费率计算费用

13．下列关于《湖北省安装工程计价定额》中说法正确的为( )

A.沟槽式阀门安装执行《给排水、采暖、燃气工程》相应的定额子目，其沟槽式法兰为未计价材料；

B.消防灭火系统室内、外消火栓安装执行《给排水、采暖、燃气工程》的相应定额子目；

C．消防灭火水喷淋系统，其镀锌钢管（螺纹连接）安装定额执行《给排水、采暖、燃气工程》的相应定额子目，其中包含了接头零件和水压试验费用；

D.消防水灭火系统，设置于管道间、管廊内的管道，其安装定额乘以系数

1.3

14.下列关于《湖北省安装工程计价定额》中说法正确的为( )

A.塑料排水管安装中，包含了阻火圈的安装

B．空调水工程系统调试的范围包括空调水管道、阀门、冷水机组和空调冷凝水管道

C．某建筑层高21层，檐口高度80m，高层建筑增加费应按照“24层以下”标准计取

D.排水管道室内外划分以出户第一个排水检查井为界，无排水检查井者，以建筑物外墙皮1.5m为界

15．下列关于《湖北省安装工程计价定额》中说法不正确的为( )

A.塑料给水管安装中，包含了热熔管件的安装费，不含热熔管件的材料费

B．承插塑料排水管安装中，包含了塑料排水管件的安装费，不含塑料排水管件的材料费

C．镀锌钢管（螺纹连接）安装中，包含了镀锌钢管管件的安装费，不含镀锌钢管管件的材料费

D．承插煤气铸铁管安装中，包含了铸铁管管件的安装费，不含铸铁管管件的材料费

16．某执行2013清单规范的固定单价合同的工程，招标工程量清单列出的工程量为100，投标的综合单价为50，结算时的工程量为150，问：不执行投标综合单价的的工程量为多少？( )

A. 100

B. 50 C．40 D. 35

17.某执行2013清单规范的固定单价合同的工程，某材料在造价信息单价（基准单价）为100时，承包人投标报价单价为150，风险幅度为5%，当施工期间该材料造价信息单价为80时，若按清单规范的规定，结算时其材料单价调整为多少？( )

A. 80

B. 100 C．135 D. 150

18．下列关于工程费用取费标准说法正确的是( )

A．安全文明施工措施费分基本费、考评费和奖励费三个部分

B．高层建筑增加费、超高费和脚于架搭拆费都属于单价措施项目费

C．建设单位要求总包施工单位对分包的专业工程进行总承包管理和协调，但不要求总包施工单位提供配合服务时，总包施工单位按分包的专业工程估算造价的1%计算总承包服务费

D.安装工程的社会保险费率和公积金费率分别为0.38%和2.2%

19.下列关于安装工程类别划分说法正确的是( )

A.一个单位工程如由几个分部分项工程组成，其工程类别必须一致

B．如确定了工程类别为一类或二类工程，则必须对定额中的人工费和管理费调整

C．一类工程中的人工费必须调整为一类工工资

D.多栋建筑物下有连通的地下室面积为8000㎡，地下室部分水电安装可按

二类标准取费

20.下列关于《通用安装工程工程量计算规范》中说法不正确的是( )

A.公共庭院喷灌及喷泉水设备安装执行本规范

B．施工现场临时设施的装饰装修、美化费用，包含在安全文明施上费中C．计算高层建筑施工措施费时，建筑物的地下室不计入层数

D.通电测试、防雷装置检测、消防工程检测属于安装工程不包括的属经营服务性项目

21.下列关于《电气设备安装工程》中相关说法正确的是( )

A.吊顶内敷设的电线配管应套有关电线管暗配计价定额

B．钢结构支架上配管的电线配管应套有关电线管明配计价定额

C．灯具安装计价定额已包含金属软管安装费，不含金属软管材料价格，如发生，可按规定另计金属软管材料费

D．路灯、投光灯定额已经考虑一般工程高空作业因素，可不再计取超高增加费

22．下列关于电缆头制定定额表述正确的是( )

A．铜芯双屏蔽电力电缆头按同截面电缆头制作、安装定额乘以系数1.05 B．铜芯双屏蔽电力电缆头按同截面电缆头制作、安装定额乘以系数1.26 C．铜芯单芯电力电缆头制作安装按同截面电缆头制作、安装定额乘以系数

0.5

D.五芯以上铜芯电力电缆头制作、安装按同电压、同截面电缆头定额每增加1芯，定额增加系数0.25

23.镀锌扁钢-40×4户外接地母线设计图示尺寸为20m，清单工程量为( )

A. 20.OOm

B. 2l.OOm

C.20.78m

D. 21.82m

24．《电气设备安装工程>中计价定额中120mm2以下（1KV以下）户内干包式电力电缆终端头制作、安装综合单价为205.00元／个，现有户内YJV-I×120的电力电缆终端头安装，换算后综合单价为( )元／个，不考虑人工费差价调整。

A. 205.00

B. 246.00

C.102.50

D. 123.00

25.下列关于《电气设备安装工程>中相关说法正确的为( )

A．钢制托盘式桥架，当宽+高在lOOmm以下时，不可套用钢制桥架定额，应该套用其他相关定额；

B．线槽配线定额的工作内容，不包括线槽的安装；

C．塑料槽板的配线定额的工作内容不包括槽板的安装；

D.宽lOOmm以下的金属电缆线槽安装，可套用钢制桥架的相应定额

26.下列关于《电气设备安装工程》中相关说法正确的为( )

A.灯具、开关、插座、按钮等的预留线，可按有关预留量的规定另行计算

B.线槽配线计价定额，以甲甲根线路“延长米”为计量单位计算，若为多芯电线，套用定额时，按相应截面定额和芯数乘以规定系数

C.接地母线敷设，其附加长度按施工图设计延长米长度另加2.5%计算

D.均压环敷设，主要考虑利用圈梁内主筋作均压环接地连线，焊接按两根主筋考虑，超过两根时不得调整

27.下列关于《电气设备安装工程》中相关说法正确的为( )

A．某电气工程，高档灯具为甲供材。若灯具图示工程量为100套，则甲方应向施工单位提供100套

B．装饰灯具安装高度为6m，套用定额时应另计取超高增加费和脚手架搭拆费

C．镀锌钢管DNlOO的电缆保护管（打喇叭口）应套用电缆保护管钢管定额，不套用电气配管定额

D. lOkv以下裸包电缆、铠装电缆、屏蔽电缆敷设时，只要电缆截面和芯数相同，就可套用同一定额

28.下列关于《电气设备安装工程》中相关说法正确的为( )

A.基础槽钢、角钢安装定额中未包含油漆工作内容，若发生可套用《刷油防腐蚀绝热工程》相应定额

B. 一般路灯安装已包含支架、灯具组装、接线等工作内容

C．接线盒、接线箱安装计价定额中未含材料费，主材损耗系数均为2%

D.矿物绝缘电缆预留长度也适合按照定额工程量计算规则规定的电缆敷设的附加长度规定预留

29.下列关于《电气设备安装工程》中相关说法不正确的为( )

A.低压母线槽之间的接地连线采用铜绞线时，不允许调整

B．控制开关安装中接线端子已包含在定额内

C．地面插座安装中包含了接线盒的安装费

D.压铜接线端子也适用于铜铝过渡端子

30.下列关于《电气设备安装工程》中相关说法不正确的为( )

A.同一类材料，作为定额中不带括号的主材，不论规格，其损耗率是一样的

B．同一类材料，在定额中作为带括号的丰材的损耗率与作为不带括号的材料的损耗率不一致时，其损耗率应分别按定额规定取定，互不矛盾C．计价定额附录中未列入也未说明的主材，一律不计算主材损耗

D.工程量与材料消耗量是不同的概念，消耗量与材料预算单价的乘积构成主材的消耗价值

3 1．下列关于主要材料损耗率说法正确的是( )

A.板材（包括钢板、镀锌薄钢板）的损耗率为3.0%

B．控制电缆的损耗率为1.0%

C．电力电缆的损耗率为1.0%

D.荧光灯、高压水银、氙气灯等损耗率为2.0%

32.下列关于定额换算系数说法不正确的是( )

A.干式变压器如果带有保护罩时，定额乘以系数1.2

B．电力电缆头定额按铝芯考虑，铜芯电力电缆头按同截面电缆头定额乘以系数1.2

C．三部并行电梯，按相应的定额乘以系数1.2

D．低压小型电机3kw以下按25%的比例考虑十燥

33.电力电缆清单项目包括哪些工作内容( )

A.电缆沟揭（盖）盖板B．电缆头制作、安装

C．防火堵洞 D.过路保护管敷设

34.下列关于《电气设备安装工程》中相关说法不正确的为( )

A．高层建筑屋顶的防雷接地装置应执行“避雷网安装”定额

B.凡需做接地跨接线的工程内容，每跨接一次按一处计算，户外配电装置构架均需接地，每副构架按“一处”计算

C．镀锌扁钢-40 x4接地母线敷设中，镀锌扁钢损耗率力5%

D．室外接地母线安装定额不包括接地沟挖填土，挖填土工作量可按规定另行计算

35. 下列关于《电气设备安装工程》中相关说法不正确的为( )

A.钢制桥架主题结构设计厚度大于3mm时，定额人工、机械乘以系数1.2

B．不锈钢桥架按钢制桥架定额乘以系数1.1

C．照明线路中的导线截面大于或等于6mm2时，应执行动力线路穿线相应项日

D.整根管线计算超高费时，应扣除电线5m以下的工程量

二、（本题初级30分，中级30分）

请根据给定的某建筑物电气工程施工图，按照《建设工程工程量清单计价规范》

(GB50500-2013)、《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)，计算工程量并编制分部分项工程量清单。

（一）设计说明

1、建筑物为框架结构2层，一层净高为4.Om，二层净高为3.6m，楼板为现浇，厚度为150mm;建筑物室内外高筹0.3m。

2、电源采用三相四线制、电缆埋地穿管入户，室外管道埋深0.8m。照明线路全部穿管暗敷BV2.5，3-4根穿PC20，5-6根穿PC25，其余穿管规格及敷设方式按系统图。

3、配电箱AL1型号为GXL-II，从厂家订购成品，尺寸800（高）×600（宽）×200（深），嵌入式安装，底边安装高度距地面1.6m;配电箱AL2型号为PZ30R, 从厂家订购成品，尺寸为300（高）×300（宽）×200（深），嵌入式安装，底边安装高度距地面

1.6m。

（二）答题要求

1、进配电箱AL1的管线仅计算进线电缆配管部分(出外墙1.5m)，不计算进线电缆的工作量。

2、水平尺寸在图纸中已标注，单位为mm。

3、电气配管进入地坪或顶板的深度均按lOOmm计算。

4、不考虑室外土方工程量。

三、（本题初级30分，中高级30分）

请根据给定的给排水工程施工图，按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)，计算工程量并编制分部分项工程量清单。

(一)设计说明

1、图中标高以“m”，其余都以“mm”计。

2、给水管采用镀锌钢塑复合管，螺纹连接；热水管采用不锈钢管，螺纹连接；冷热水淋浴器采用镀锌钢管组成；排水管采用UPVC塑料排水管，零件粘接。

3、给水管、热水管及排水管穿外墙设刚性防水套管，套管公称直径比管道公称直径大二号，套管长度每处按300mm计，其余室内穿墙套管不考虑。

4、所有阀门采用铜质阀门，冷热水管道中相同规格、型号的阀门采用同一型号规格。

5、室内给排水管道安装完毕且在隐蔽前，给水管需消毒冲洗并做水压试验，试验压力为l.OMpa;排水管需做通球、灌水试验。

（二）答题要求

1、仪计算室内管道部分，室内排水管道算至污水井，水平尺寸在图纸中已标注。

2、计算不包括的内容：管道挖填土、管道支架、管道开墙槽。

四、（本题初级30分，中高级30分）

请根据给定的图计算工程量，按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《通用安装工程工程量计算规范》(GB 50856-2013)和《湖北省安装工程计价定额》（2015版）的有关规定，计算综合单价和分部分项工程费。

为了便于计算，本工程人工、材料、机械台班、管理费、利润均按湖北省安装工程计价定额（2015版）规定不做调整。工程量清单综合单价分析表中工程量保留三位小数，其他数据保留两位小数。

1、本工程为地上2层建筑。

五、（本题初级30分，中高级30分）

请根据下面给定的内容，按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）和《湖北省安装工程计价定额》(2015版)的有关规定，计算综合单价和分部分项工程费。

为了便于计算，本工程人工、材料、机械台班、管理费、利润均按《湖北省安装工程计价定额》（2015版）规定不做调整。工程量清单综合单价分析表中工程量保留三位小数，其他数据保留两位小数。

1、本工程为5层（檐口高度16米）的单身公寓楼，采暖系统采用热水采暖。

2、室内采暖管道为镀锌钢管（螺纹连接）DN65（管道外径76mm）和DN25（管道外径33.5mm），图示工程量（不含散热器所占长度）分别为80m和150m，

其中主干管DN80的管道穿楼板采用DNIOO的焊接钢管做套管，数量为16个，套管长度按每个300mm计算。

3、供暖器具为成品钢制柱式散热器（无需刷漆），共36套：其中8片(单片厚度为80mm)组成的为21套，12片（单片厚度为80mm）组成的为15套。

4、该采暖管道室外架空镀锌管道DN65长120m，需要除微锈、刷红舟防锈漆两遍，采用岩棉管壳保温，保温厚度50mm，缠玻璃丝布一道，外包0.5厚铝板、自攻螺钉固定。

5、管道安装完毕后，需按设计规定对管道进行水压试验和消毒冲洗。

6、管道支架、膨胀水箱及其他附件不考虑。

根据给定的某通风工程局部工程量及其他条件，按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)和《湖北省安装工程计价定额》（2015版）、《湖北省建设工程费用定额》（2015年）的有关规定，计算综合单价和工程造价。

1、矩形风管规格1000×320，镀锌钢板厚δ=0.75，风管中心线长度为28m。

2、静压箱规格1000×600×1100，镀锌钢板厚δ=1.2，数量1台，静压箱吊装支架总重为60kg。

3、静压箱及风管均在施工现场制作，风管法兰、吊托支架及静压箱的吊装支架均要求除轻锈后刷红丹防锈漆二道、调和漆二道。

4、制作及除锈刷油施工均在地面进行，安装符合超高条件。

5、整个施工过程符合安装与生产同时进行条件。

6、通风工程检测、调试，风管漏光试验、漏风试验不计。

工程造价案例分析

案例分析（三） 1.某建设项目概算已经批准，项目已列入地方年度固定资产投资计划，病得到规划部门批准，准备工作应经完成，根据有关规定采用公开招标，拟定程序如下： 一、向建设部门提出申请。 二、得到批准后，编制招标文件，招标文件中规定外地区单位参加投标需垫付工程款，垫付比例可作为评标条件；本地区单位投标不需要垫付工程款。 三、对申请投标单位发出招标邀请函（4家）。 四、投标文件递交。 五、由地方建设管理部门指定有经验的专家与本单位人员共同组成评标委员会。为得到有关领导的支持，各级领导占评标委员会总数的1/2。 六、召开投标预备会议，由地方政府领导主持会议。 七、投标单位报送投标文件时，A单位在投标截止时间之前3小时，在原方案的基础上，又补充了降价方案，被招标方拒绝。 八、由政府建设部门主持，公证处人员监督，召开开标会，会议上只宣读三家投标单位的取价（另一家投标单位退标）。 九、由于为进行资格预审，故在评标过程中进行投标资格审查。 十、评标后评标委员会将中标结果直接通知了中标单位。 十一、中标单位提出因主管领导生病等原因2个月后再签订承包合同。 经评委会审查华英公司被确定为中标被选人。华英公司提交的投标文件中包括报价中的措施项目费用清单计价表和其他项目清单计价表，填写两表时，对招标方发出的工程量清单的部分工程清单计价进行了分析和估算，具体内容如下： （1）对安装玻璃幕墙工程之指定分包暂定造价RMB1500000.00元；总承单位对上述工程提供协调及施工设施的配合费用45000.00元。 （2）对外围土建工程之指定分包暂定造价RMB500000.00元；总承单位对上述工程提供协调及施工设施的配合费用10000.00元。 （3）总承包单位对设计及供应电梯工程（工程造价约RMB1300000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用3000.00元。 （4）总承包包单位对安装电梯工程（工程造价约RMB200000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用4000.00元。 （5）总承包单位对设计及供应机电系统工程（工程造价约RMB4500000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用2000.00元。 （6）总承包单位对安装机电系统工程（工程造价约RMB750000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用4000.00元。 （7）总承包单位对市政配套工程（工程造价约RMB1500000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用3000.00元。 （8）预留人民币1500000.00元作为不可预见费。 （9）总承包单位察看现场费用8000.00元。 （10）总承包单位临时设施费70000.00元。 （11）依招标方安全施工要求，总承包单位安全施工增加费10000.00元。 （12）总承包单位环境保护费5000.00元。 问题： 1.该单位招标程序中存在什么问题？ 2.评标过程中商务性评审和技术性评审的主要内容是什么？

2016造价工程师《案例分析》真题及参考答案(完整六题)

试题一： 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下: 1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡。建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08. 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差有办法。 2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元，项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。 问题： 1.列式计算拟建项目的建设投资。 2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配） （计算结果保留两位小数） 试题二： 某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同约定：每延长（或缩短）1天工期，处罚（或奖励）金额3万元。 施工过程中发生了以下事件： 事件1：施工前，施工单位拟定了三种隧洞开挖施工方案，并测算了各方案的施工成本，见表2.1

安装造价员考试案例分析试题

安装造价员考试案例分析试题 一、（本题60分） 请根据给定的电气工程施工图，计算工程量并编制电气部分项工程量清单。 （一）设计说明 1、该建筑物为单层砖混结构，建筑物净高3.6m，顶板为现浇，建筑物室内外高差为0.3m。 2、电源采用三相四线制、电缆YJV22-4×16+1×6埋地穿管入户，室外部分管道埋深0.8m; 照明、插座由不同的支路供电，插座同路设漏电断路器保护。配线线路全部采用穿管暗敷，照明线路采用BV2.5mm2穿电线管，2～3根穿MT15，4～5根穿MT20;插座线路采用BV3×4 mm2穿SC20。 3、入户处做重复接地，系统接地设在配电箱AL下，接地母线采用-40×4镀锌扁钢，室外埋深0.75m，普通土；接地极采用镀锌角钢∠50×50×5×2500mm，直立打入地下，顶埋深0.75m. 4、配电箱AL型号为PZ30/20，厂家成品供应，箱内无端子板；配电箱尺寸为330（宽）×420（高）×120（深）mm，底边安装高度距地1.5m。 5、其他安装高度： 开关A86Kll-10N 安装高度1.3m; 开关A86K21-10N 安装高度1.3m; 插座A86Z223-I0N 安装高度0.3m; 荧光灯YG2-2 2×36W 吸顶安装； 防水防尘灯l×60W 吸顶安装； 圆球吸顶灯φ300 l×40W 吸顶安装；

（二）答题要求 1、进配电箱AL的管线，仅计算电缆的配管部分（出外墙1.5m），不计算电缆的工作量。 2、尺寸在图纸中按比例量取(1：100)。 3、电气配管进入地坪或顶板的深度均按l00mm计算。 4、不考虑电缆沟挖填土方量。 分部分项工程量清单 序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量 得分评卷人 二、（本题60分） 请根据给定的给排水工程施工图，计算工程量并编制给排水分部分项工程量清单。（一）设计说明 1、图中标高和管长以“m”，其余都以“mm”计。 2、水管用PPR管，热熔连接；排水管采用UPVC塑料排水管，胶水粘接。 3、给水管穿楼板应设钢套管，套管公称直径比给水管公称直径大二号，套管长度每处按300mm计。 4、室内给排水管道安装完毕且在隐蔽前，给水管需做水压试验，试验压力l.0MPa;捧水管需做灌水试验。 （二）答题要求 1、仅计算室内管道部分，尺寸在图纸中按比例量取。 2、楼板厚度按l00mm考虑。 3、计算不包括的内容：管道挖填土、管道支架、管道开墙槽、给水管穿墙套管。 主要材料表 序号名称规格单位 1 自闭式冲洗阀蹲式大便器DN25 套 2 自闭式冲洗阀挂式小便器DN15 套 3 洗涤盆DN15 套 4 冷水洗脸盆（立式水嘴）DN1 5 套 5 给水截止阀De63 只 6 地漏（带存水弯）DN50 套

2009年江苏省造价员考试土建案例试题及解析

2009年江苏省造价员考试土建案例试题 一、某现浇砼框架结构别墅如下图所示，外墙为370厚多孔砖，内墙为240厚多孔砖（内墙轴线为墙中心线），柱截面为370×370mm（除已标明的外，柱轴线为柱中心线），板厚为100mm，梁高为600mm。室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m，坡屋面为坡度1：2的两坡屋面。雨篷YP1水平投影尺寸为2.10×3.00m, YP2水平投影尺寸为1.50×11.55m, YP3水平投影尺寸为1.50×3.90m。请按建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）和江苏省04年计价表规定，计算：1、建筑面积； 2、一层内墙砌筑脚手架；3、一层抹灰脚手架；4、外墙砌筑脚手架（山墙外墙脚手架算至山尖1/2处）；5、外墙抹灰脚手架。

（2009t二）某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩75根，设计桩长18m(9+9m)，桩外径400mm，壁厚35mm，自然地面标高-0.45m，桩顶标高-2.1m，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为2500元/m3。本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价按计价表执行不调整，企业管理费费率7%，利润费率5%，机械进退场费为6500元，检验试验费费率0.2%，临时设施费费率1.0%，安全文明施工措施费按1.8%，工程排污费费率1‰，建筑安全监督管理费费率1.9‰，社会保障费费率1.2%，公积金费率0.22%，税金费率3.44%，其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。请根据上述条件按《建设工程工程量清单计价规范》（08）列出工程量清单（桩计量单位按“根”），并根据工程量清单按江苏省04计价表和09费用定额的规定计算打桩工程总造价。（π取值3.14；按计价表规则计算送桩工程量时，需扣除管桩空心体积。）

06397工程造价管理与案例分析(精华版)

第一章工程造价概论 建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工、竣工验收到投入生产整个过程中的各项工作过程及其先后次序。 项目建议书是项目建设程序中最初阶段的工作，根据各部门的规划要求，结合自然资源、生产力布局状况和市场预测，向国家提出要求建设某一具体项目的建设文件。 项目建设书一般包括以下几个方面的内容：1提出项目建设的必要性、可行性及建设依据；2建设项目的用途、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；3项目所需资源情况、建设条件、协作关系的初步分析；4投资估算和资金筹措；5项目的进度安排并对建设期限进行估测；6经济效益、社会效益、环境效益的初步估算。 建设项目的可行性研究就是在投资决策前对新建、改建、扩建项目进行调查、预测、分析、研究`、评价等一系列工作，论证建设项目目的的必要性和技术上的先进性、经济上的合理性。 可行性研究的三方面：1可行性研究2可行性研究报告编制3可行性研究报告审批。 计划任务书是确定建设项目和建设方案的基本文件，是对可行性研究所得到的最佳方案的确认，是编制设计文件的依据，是可行性研究报告的深化和细化。必须报上级主管部门审核。 选择建设地点的地址时应考虑以下几个方面：1工程地质、水文地质等自然条件是否可靠；2建设所需水、电、运输条件是否落实；3是否满足环保要求；4投产后原材料、燃料等是否具备；5项目生产人员的生活条件、生产环境是否安全。 设计文件包括文字规划和整个工程的图纸设计，一般建设项目分初步设计和施工图设计两个阶段。如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告确定的总投资估算10%以上或其他主要指标需要更变时，要重新报批可行性研究报告。 项目在开工建设之前要做好各项准备工作，主要内容有：1组织图纸会审，协调解决图纸和技术资料的有关问题；2征地、拆迁和施工现场的场地平整，领取“建设施工许可证”；3完成施工用水、用电、用路等工程；4组织设备、材料订货；5编制项目建设计划和年度建设投资计划；6组织招投标，择优选定施工单位。 项目开工是指建设项目设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次破土、正式打桩，建设工期则是从开工时算起。 施工阶段一般包括土建、装饰、给排水、采暖通风、电器照明、工业管道以及设备安装等工程项目。 竣工验收是全面考核建设成果、检验设计和工程质量的重要步骤，也是项目建设转入生产或使用的标志。建设项目后评价是指项目竣工投产运营一段时间后，再对项目的立项决策、设计、施工、竣工投产、生产运营等`全过程进行系统评价的一种技术经济`活动，是固定资产`投资管理的一项主要内容`，也是固定资产投资`管理的最后一个环节。 项目建设是指具有独立的行政组织机构并实行独立的经济核算，具有设计任务书，并按一个总体设计组织施工的一个或几个单项工程所组成的建设工程，建成后具有完整的系统，可以独立的形成生产能力或或使用价值的建设工程。 建设项目一般在行政上实行统一管理，在经济上实行统一核算。一个建设项目由若干个单项工程单位工程、分布工程、分项工程组成。 单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后能独立发挥生产能力和效益的工程。单项工程一般包括建筑工程和安装工程。 单位工程是单项工程中具有独立的设计图纸和施工条件，可以独立组织施工，但完工后不能独立发挥生产能力和效益的工程。 分部工程是按照单位的不同部位`不同施工方式\不同材料和设备种类,从单位工程中划分出来的中间产品。 分项工程是指通过较为简单的施工过程就能产生出来的,并可以利用某种计量单位计算的基本的中间产品. 工程造价是指建设工程产品的建设价格,工程造价本质上属于价格范畴,在市场经济条件下,工程造价有两种含义,一是从投资者的角度来定义的,建设项目工程造价是指建设项目的建设成本,即预期开支或实际开支的项目的全部费用,包括建筑工程\安装工程设备及相关费用;二是指建设工程的承包价格,即工程价格,是在建设某项工程,预计或实际在土地市场\设备市场\技术劳务市场\承包市场等交易活动中,所形成的工程承包合同价和建设工程总造价. 工程造价的两种含义既是一个统一体又是相互区别的。主要区别在于需求主体和供给主体，在市场追求的利益不同。从管理性质看前者属于投资管理范畴，后者属于价格管理范畴。从管理目标看，作为项目投资费用，投资者在进行项目决策和项目实施中，首先追求的是决策的正确性。项目决策中投资数额大小`功能和成本价格比，使投资决策的最重要的依据。工程造价具有以下特点:1工程造价的大额性2个别性和差异性3动态性4广泛性和复杂性5阶段性 工程造价的特殊的职能：1预测职能2控制职能3评价职能4控制职能 工程造价的计价特点：1单体性计价2分部组合计价3多次性计价4方法多样性 工程造价管理的两种管理：1建设工程投资费用管理2工程价格管理。 工程投资费用管理属于投资管理范畴，是为了实现一定的预期目标，在拟订的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。 工程造价管理特点1时效性2公正性3规范性4准确性 工程造价管理的基本内容就是合理确定和有效控制工程造价。 工程造价的控制途径1以设计阶段为重点的建设项 目全过程的造价控制2由被动控制转为主动控制3 技术与经济的结合。 国外工程造价管理的特点1政府的间接控制2有章可 循的计价依据3多渠道的工程造价信息4动态估价5 通用的合同文本6动态控制 造价工程师应具备的能力1了解所建项目的生产工 艺条件，了解工程和房屋建筑以及施工技术等了解各 分部工程所包括的具体内容，了解指定的设备和材料 性能并熟悉施工现场各工种的职能2能采用现代经 济分析方法，对拟建项目计算期内投入产出诸多经济 要素进行调查、预测、研究、计算和论证，从而选择、 推荐较优方案作为投资决策的重要依据3能够运用 价值工程等技术经济方法，组织评选技术方案，优化 设计，使设计在达到必要功能前提下，有效的控制投 资项目4具有根据图纸和现场情况计算工程量的能 力，能够对工程项目进行投资估算、设计概算、施工 图预算，能使估价的准确度控制在一定范围之内5 需要对合同协议、法律有确切的了解，当需要时能对 协议中的条款做出咨询，在可能引起争议的范围内要 有与承包商谈判的才能与技巧。 造价工程师的权利1有独立依法执行造价工程师岗 位业务并参与工程项目经济管理的权利2有在其经 办的工程造价成果文件上签字3有使用造价工程师 名称的权力4造价工程师对违反国家有关法律、法规 的行为，有权提出劝告、拒绝执行并有向上级或有关 部门报告的权利5有依法申请开办工程造价咨询单 位的权利。造价工程师的义务1熟悉并严格执行 国家有关工程造价的法律、法规2恪守执业道德和行 为规范，遵纪守法、秉公办事3对经办的工程造价文 件质量负有经济的和法律的责任4积累工程的新技 术、新材料、新工艺及已完工程造价资料，为工程造 价管理部门制定修订工程定额及数据库，提供资料并 进行资源共享5接受继续教育，更新知识，积极参加 职业培训，提高业务技术水平6保守在执业中得知的 技术和经济秘密7不得允许他人以本人名义执行业 务8造价工程师因工作失误造成的经济损失，由其所 在单位承担赔偿责任，所在单位有权向签字的造价工 程师追偿。 资金时间价值指资金在生产和流通的过程中随着时 间的推移而产生的增值。 第二章工程造价的构成 工程造价一般是指进行某项工程建设所花费（指预期 花费或实际花费）的全部费用，即该工程项目有计划 地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产的一 次性费用的总和。 建设项目总投资：是指投资主体为获取预期收益，在 选定的建设项目上投入所需全部资金的经济行为。 固定资产投资包括：基本建设投资，更新改造投资， 房地产开发投资和其他固定资产投资。 静态投资：是以某一基准年、月的建设要素的价格为 依据所计算出来的建设项目投资的瞬时值。 动态投资：是指为完成一个工程项目的建设，预计投 资需要量的总和。 动态投资包括：静态投资，静态投资是动态投资最主 要的组成部分，也是动态投资的计算基础。 设备购置费：是指为工程建设项目的购置或自制达到 固定资产标准的设备、工器具及家具的费用。 固定资产的确定：使用年限在一年以上、单位价值在 1000元或1500元或2000元以上的资产。 设备购置费=设备原价+设备运杂费 共器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目 初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设 备、仪器工具、生产家具和备品备件等的费用。 工器具及生产家具购置费=设备购置费×工器具及生 产家具定额费率 成本计算估价法非标准设备原价=制造成本+利润+增 值税+设计费 扩大定额估价法非标准设备原价=材料费+加工费+其 他费+设计费 进口设备原价=货价+国际运费+运输保险费+银行财 务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手 续费+车辆购置手续费 直接费指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实 体或有助于工程形成的各种费用。 人工费指直接从事于建筑安装工程施工的生产工人 开支的各项费用。 材料费指为完成建筑安装工程所耗用的构成工程实 体的原材料、辅助材料、构配件、零件、成品、半成 品的费用和周转材料的摊销（或租赁）费用。 施工机械使用费指在建筑安装施工过程中，使用施工 机械作业所发生的一切费用。 确定直接费的方法有实物法和单价法。 其他直接费指除了直接费之外的，在施工工程中直接 发生的其他费用。其组成内容：冬季、雨季施工增加 费；夜间施工增加费；材料二次搬运费；仪器仪表使 用费；生产工具用具使用费；检验试验费；工程定位 复测、场地清理等费用；特殊工程培训费；特殊地区 施工增加费。 土建工程其他直接费=直接费×其他直接费费率 安装工程其他直接费=人工费×其他直接费费率 土建工程现场管理费=直接费×现场管理费费率 安装工程现场管理费=人工费×现场管理费费率 直接工程费=直接费+其他直接费+现场经费 间接费指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与 工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和 进行经营管理以及见解为建筑安装生产服务的各项 费用。 企业管理费指施工企业为组织施工生产经营活动所 发生的管理费用。 其他费用指包括按规定支付工程造价（定额）管理部 门的定额编制管理费和劳动定额管理部门的定额测 定费，以及按有权部门规定支付的上级管理费。 土建工程间接费=直接工程费×间接费费率 安装工程间接费=人工费×间接费费率 土建工程计划利润=（直接工程费+间接费）×计划利 润率 安装工程计划利润=人工费×计划利润率 税金指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的 营业税、城乡维护建设税及教育费附加。1）营业税= 营业额×3% 营业额指从事建筑、安装、修缮、装饰 及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、 装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。2） 城乡维护建设税指国家为了加强城乡的维护建设，稳 定和扩大城市、乡镇维护建设的资金来源，对有经营 收入的单位和个人征收的一种税额。应纳税额=应纳 营业税额×适用税率纳税人在市区的税率7%；在 县镇的税率5%；在农村的税率1%。3）教育费附加 应纳税额=应纳营业税额×3%。4）综合税率应纳 税额=不含税工程造价×综合税率 工程建设其他费用指从工程筹建起到工程竣工验收 交付使用止的整个建设期间内，除建筑安装工程费用 和设备及工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺 利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各 项费用。分为：1.土地使用费 2.与工程建设有关的 其他费用3.与未来企业生产经营有关的其他费用。 土地使用费：指建设项目通过划拨或土地使用权出让 方式取得土地使用权，所需土地征用及迁移补偿费或 土地使用权出让金。 （一）土地征用及迁移补偿费：指建设项目通过划拨 方式取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和 国土地管理法》等规定多支付的费用。包括：1.土地 补偿费 2.青苗补偿费和被征用土地地上附着物赔偿 费3.安置补助费4.缴纳耕地占用税或城镇土地使用 税、土地登记费及征地管理费等5.征地动迁费6.水 利水电工程水库淹没处理补偿费 （二）土地使用权出让金：指建设项目通过土地使用 权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照《中华 人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条 例》规定，支付的土地使用权出让金。 建设单位管理费：指建设项目从立项、筹建、建设、 联合试运转、竣工验收交付使用和使用后评估等全过 程管理所需的费用。包括建设单位开办费，建设单位 经费。 建设单位开办费指新建项目为保证筹建和建设工作 正常进行所需办公设备、生活家具、用具、交通工具 等购置费用。 勘察设计费指委托勘察、设计单位为本建设项目进行 勘察、设计工作，提供勘察、设计工作的成果，按规 定支付的勘察、设计费用；为本项目进行可行性研究 和评价工作按规定支付的前期工作费用；在规定范围 以内由建设单位自行完成的勘察、设计工作所需要费 用。 研究实验费指为建设项目提供和验证设计参数、数 据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在 施工中必须进行试验、验证所需要费用。 建设单位临时设施费指项目建设期间，建设单位所需 临时设施的搭设、维修、摊销或租赁费用。 工程监理费指委托工程监理单位对工程实施监理工 作所需要的费用。 工程保险费指建设项目在建设期间根据需要实施工 程保险多需的费用。 工程承包费指具有总承包条件的工程公司，对工程建 设项目从开始建设至竣工投产全过程的总承包所需 的管理费用。 联合试运转费指新建企业或新增生产工艺过程的扩 建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标 准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的 费用支出大于试运转收入的亏损部分。 生产准备费指新建企业或新增生产能力的企业，为保 证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。 办公和生活家具购置费指为保证新建、改建、扩建项 目初期正常生产、使用和管理所必须购置的办公和生 活家具、用具的费用。 预备费包括基本预备费和涨价预备费 基本预备费指在初步设计文件及概预算中难以事先 预料，而在建设期间可能发生的工程费用。 涨价预备费指建设项目在建设期间内由于价格等变 化引起工程造价变化的预测预留费用。 直接费用构成1.工资2.材料费3.施工机械费 暂定金额指包括在合同中，供工程任何部分的施工或 提供货物、材料、设备或服务、不可预料事件的费用 使用的一项金额，这项金额只有工程师批准后才能动 用，也称特定金额或备用金。 分包工程费指分包工程的直接费、管理费和利润，还 包括分包单位向总包单位缴纳的总包管理费、其他服 务费和利润。 第三章工程造价的确定方法 工程造价计价依据是计算工程造价的各类基础资料 的总称。 工程造价计价依据的内容包括1计算设备数量和工 程量的依据2计算分部分项工程人工，材料，机械台 班消耗量及费用的依据3计算建筑安装工程费的依 据4计算设备费的依据5建设工程量清单计价规范6 计算工程建设其他费用依据7计算造价相关的法规 和政策。 工程建设定额的特征1真实性和科学性2系统性和统 一性3稳定性和时效性 工程建设定额的分类：按定额反映的物质消耗内容分 类1劳动消耗定额2机械消耗定额3材料消耗定额 按定额的编制程序和用途分类：1施工定额2预算定 额3概算定额4概算指标5投资估算指标按投资 的费用性质分类：1建筑工程定额2设备安装工程定 4工器具定额5工程建设 其他费用定额按主编单位和管理权限分类：1全 国统一定额2行业统一定额3地区统一定额4企业定 额5补充定额 施工定额是指具有合理劳动组织的建筑安装工人或 小组在正常施工条件下，为完成单位合格工程建设产 品所需人工，机械台班，材料消耗的数量标准。 劳动定额是指在合理的劳动组织和正常的施工条件 下，生产单位质量合格产品所需消耗的工作时间，或 在一定的工作时间中产生的合格产品数量。 施工中工人工作时间消耗中必需的消耗时间包括有 效工作时间，休息时间和不可避免中断时间。损失时 间爱你包括多余和偶然工作时间，停工时间，违背劳 动纪律时间。 劳动定额的表示可用时间定额和产量定额表示 材料消耗定额是指在合理和节约使用材料的条件下， 生产单位合格产品所必需消耗的一定品种，规格的原 材料，燃料，半成品，配件和水，电，动力等资源的 数量标准。 材料消耗量=材料浄耗量+材料合理消耗量 损耗率=损耗量除以净耗量 损耗率是指周转性材料每使用一次后的损耗率。 周转次数是指周转性材料从第一次使用起可重复使 用的次数。 机械台班消耗定额是指在合理使用机械和合理施工 组织条件下，完成合格单位产品必需消耗的机械台 班数量的标准。 预算定额是指规定消耗在合格质量的单位工程基本 构造要素上的人工，材料和机械台班的数量标准。 预算定额是计算建筑安装工程造价的直接依据。 预算定额中人工消耗量指标应包括为完成该分项定 额单位所必需的用工数量，即应包括基本用工和其 他用工两部分。基本用工是指完成某一项合格分 项工程所必需消耗的技术工种用工。其他用工是指 辅助基本用工完成生产任务所消耗的人工。 人工幅度差是指预算定额与劳动定额由于定额水平 不同而引起的水平差。 实体性材料消耗指标包括主要材料净用量和材料损 耗量，其计算方法有观察法，实验法，统计法和理 论计算法。 预算定额中的机械台班消耗量指标一般按施工定额 中的机械台班产量，并考虑一定的机械幅度差进行 计算。 概算定额是指在正常的生产建设条件下，为完成一定 计算单位的扩大分项工程或扩大结构构件的生产任 务所需人工，材料和机械台班的消耗量标准。 概算指标是指以统计指标的形式反映工程建设过程 中生产单位合格工程建设产品所需资源消耗量水 平。 影响人工单价的因素：1政策因素2市场因素3管理 因素 人工单价费用的组成：1生产工人基本工资2生产工 人工资性补贴3生产工人辅助工资4职工福利费5 生产工人劳动保护费 影响机械单价的因素1施工机械的价格2机械设备的 采购方式3机械设备的使用年限4机械设备的性能 5折旧的方法6市场条件7管理水平及有关政策规 定 综合单价是指在具体的资源条件下，完成一个规定计 量单位项目所需的人工费，材料费，机械使用费， 管理费和利润以及考虑风险因素的费用之和，不包 括为了工程项目施工，发生于该工程施工前和施工 过程中技术，生活，安全等方面的非工程实体项目 费用和按政府规定应交的税费。 工程量清单计价的意义：1更好地规范建设市场秩序 2促进建设市场有序竞争3有利于我国工程造价管 理政府职能的转变4有利于提高国内建设各方主体 参与国际竞争的能力，有利于提高工程建设的管理 水平。 工程量清单计价法的特点1真实性2实用性3竞争性 4通用性 工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程 造价影响程度的一种指标，是调整工程造价价差的 依据。 工程造价指数的分类：按照工程范围，类别，用途分 类：1单项价格指数2综合造价指数按造价资料期 限长短分类：1时点造价指数2月指数3季指数4 年指数按不同基期分类：定基指数2环比指数 第四章建设项目投资决策阶段工程造价的确定与控 制 可行性研究：是指对某工程项目在做出是否投资的决 策之前，先对与该项目有关的技术、经济、社会、环 境等所有方面进行调查研究，对项目各种可能的拟建 方案认真地进行技术经济分析论证，研究项目在技术 上的先进适用性，在经济上的合理性和建设上的可能 性，对项目建成投产后的经济效益、社会效益、环境 效益等经济科学的预测和评价，据此提出项目是否该 投产建设以及选定最佳投资建设方案等结论性意见， 为项目投资决策部门提供决策的依据。 可行性研究的作用：可行性研究是建设项目投资决策 款的依据;可行性研究是项目科研试验、机构设置、 职工培训、生产组织的依据；可行性研究是项目建设 的基础资料、可行性研究是项目考核的依据。 可行性研究的目的：避免错误的项目投资决策；减小 项目的风险；避免项目方案多变；保证项目不超支、 不延误；对项目因素的变化心中有数；达到投资的最 佳经济效果。 可行系研究的阶段划分：投资机会研究、初步可行性 研究、详细可行性研究 建设项目可行性研究是指与项目有关的各个方面分 析论证其可行性，包括建设项目在技术上、财务上、 经济上、管理上等方面的可行性。 建设项目可行性研究的内容：市场研究（是项目可行 性研究的前提和基础）；技术研究（是项目可行性研 究的技术基础）；效益研究（是项目可行性研究的核 心部分 一般工业建设项目可行性研究的内容：总论；市场需 求预测和拟建规模；资源、原材料、燃料、电及公用 实施条件；项目建设条件和项目位置选择；项目设计 方案；环境保护；生产组织管理、机构设置、劳动定 员、职工培训；项目的施工计划和进度要求；投资估 算和资金筹算；项目的经济评价；综合评价与结论、 建议。

2012年造价员考试案例分析题库

试题18：某建筑物为一栋七层框混结构房屋。首层为现浇钢筋混凝土框架结构，层高为6.0m；2至7 层为砖混结构，层高均为 2.8m。利用深基础架空层作设备层，其层高为 2.2m，本层外2围水平面积774.19m 。建筑设计外墙厚均为240mm，外墙轴线尺寸（墙厚中线）为15×50m；2第 1 层至第 5 层外围面积均为765.66m ；第 6 层和第7 层外墙的轴线尺寸为6×50m。第 1 2层设有带柱雨蓬，柱外边线至外墙结构边线为4m，雨蓬顶盖结构部分水平投影面积为40m 。2另在第5 层至第7 层有一带顶盖室外消防楼梯，其每层水平投影面积为15m 。问题：⒈计算该建筑物的建筑面积。⒉简述内外墙工程量计算规则，并列出计算公式。答案：问题1：解：凡带有围护结构的建筑物或建筑物内层高在 2.2m 或以上的深基础架空层、管道层、设备层、地下储藏室等，均按其外围水平面积计算建筑面积，层高不足 2.2m 的部位应计算1/2 面积。有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2 计算；雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2.1m 者， 应按雨蓬结构板的水平投影面积的1/2计算。多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。该建筑物的建筑面积＝S 深基础架空层＋S 室外楼梯＋S 雨蓬＋S 标 准＋S6、7 层774.19＋15×2×1/2＋40×1/2＋765.66×5＋

（60.24）×（500.24）×2 2 5264.49m 问题2：3 解：内、外墙工程量按图示墙体长乘以墙体高再乘以墙厚，以立方米（m ）体积计算。应扣除门窗洞口、空圈和嵌入墙身的钢筋混凝土构件等所占体积；不扣除梁头、板头、加固2钢筋、铁件、管道、门窗走头和0.3m 以内孔洞所占体积。墙体工程量计算公式如下：墙体工程量（墙长×墙高－嵌入墙身门窗洞面积）×墙厚－嵌入墙身混凝土构件体积式中：墙长—外墙按外墙中心线计算；内墙按内墙净长线计算。墙高—外墙自室内地坪标高算至屋面板顶面；内墙自下一层地面算至上一层板的顶面。案例19：2某医科大学拟建一栋综合试验楼，该楼一层为加速器室，2～5 层为工作室。建筑面积1360m 。根据扩大初步设计图纸计算出该综合试验楼各扩大分项工程的工程量以及当地信息价算出的扩大综 合单价，列于表3－4 中。按照建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知（建标2003206 号）文件的费用组成，各项费用现行费率分别为：措施费按标准计费费率9，间接费率11，利润率4.5，税率 3.41，零星项目费为概算直接工程费的8。表3－4 加速器室工程量及扩大单价表定额号扩大分项工程名称单位工程量扩大单价3 3-1 实心砖基础（含土方工程）10 m 1.960 1614.16 多孔砖外墙（含外墙面勾缝、内墙面中等石灰 2 3-27 100 m 2.184 4035.03 砂浆及乳胶漆）漆）2 3-29 多孔砖内墙（含

《建设工程造价案例分析》真题及答案

某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期4个月，工程内容包括A、B两项分项工程，综合单价分别为360.00元/m3、220.00元/m3；管理费和利润为人材机费用之和的16%；规费和税金为人材机费用、管理费和利润之和的10%，各分项工程每月计划和实际完成工程量及单价措施项目费用见表5.1。 表5.1 分项工程工程量及单价措施项目费用数据表 总价措施项目费用6万元（其中安全文明施工费3.6万元）；暂列金额15万元。 合同中有关工程价款结算与支付约定如下： 1、开工日10天前，发包人应向承包人支付合同价款（扣除暂列金额和安全文明施工费）的20%作为工程预付款，工程预付款在第 2、3个月的工程价款中平均扣回）； 2、开工后10日内，发包人应向承包人支付安全文明施工费的60%，剩余部分和其它总价措施项目费用在第2、3个月平均支付； 3、发包人按每月承包人应得工程进度款的90%支付；

4、当分项工程工程量增加（或减少）幅度超过15%时，应调整综合单价，调整系数为0.9（或1.1）；措施项目费按无变化考虑； 5、B分项工程所用的两种材料采用动态结算方法结算，该两种材料在B分项工程费用中所占比例分别为12%和10%，基期价格指数均为100。施工期间，经监理工程师核实及发包人确认的有关事项如下： 1、第二个月发生现场计日工的人材机费用6.8万元； 2、第四个月B分项工程动态结算的两种材料价格指数分别为110和120。 问题： 1、该工程合同价为多少万元？工程预付款为多少万元？ 2.第2个月发包人应支付给承包人的工程价款为多少万元？ 3、到第三个月末B分项工程的进度偏差为多少万元？ 4、第四个月A、B两项分项工程的工程价款各位多少万元？发包人在该月应支付给承包人的工程价款为多少万元？ 答案： 1、合同价[（360×1000+220×700）/10000+7+6+15]×（1+10%）=87.34万元 工程预付款[（360×1000+220×700）/10000+7+6-3.6]×（1+10%）×20%=13.376万元 2、第2、3月支付措施费=（6-3.6×60%）/2=1.92万元

造价员考试案例及分析

【案例1】已知：某建筑工程分部分项工程费用为 28万元：措施项目工程费用中技术措施为 6.3 万元，其他措施为 1.5 万元；其他项目费为 0.9万元，其中材料检验试验费暂估价为0.6 万元；规费费率共为 6. 19% ，税金费率为 3.56%。计算：该工程总造价(含养老保险)。 【案例1解答】 1、分部分项工程费用 = 28 万元 2、措施项目工程费用 = 技术措施＋其他措施 = 6.3+1.5 = 7.8 万元 3、其他项目费 = 0.9 万元 4、规费=(1+2+3—检验试验费暂估价)X 6.19% =(28+7.8+0.9-0.6) X 6.19% = 2.23 万元 5、税前项目费 = 0 6、税金 =(1+2+3+4+5) X 3.56% =(28+7.8+0.9+2.23) X 3.56% = 1.39 万元总造价 = 1+2+3+4 ＋5+6 = 28+7.8+0.9+2.23+1.39 = 40.32 万元 【案例2】 已知：市区内某建筑工程计价工作要求如下： (1) 分部分项工程费用为 77596.28元，其中人工费为 24648.16元，材料费为 42452.79元，机械费为 3402.67元； (2) 技术措施费用为 16496.30元，其中人工费为 3851.54元，材料费为 3659.72元，机械费为7477.17元： (2) 其他措施包括四费及雨季施工增加费； (4) 其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价： (5) 税前项目费为 13578.00元。计算：根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价(不含养老保险)。 【案例2解答】 l 、分部分项费用： 77596.28元 2、措施费用： 16496.30 + 3761.65 = 20257.95 元 其他措施计算基数：工(分部分项人材机+技术措施人材机) = 24648.16 + 42452.79 + 3402.67 + 3851.54 + 3659.72 + 7477.17 = 85492.05 元 则其他措施费 = 85492.05 X (0.24 环保+0.9文明+ 0.6 安全+2.16临设+0.5雨季)% = 3761.65 元 3、其他项目费：97.85+1467.81=1565.66 元 材料检验试验配合费及暂估价的计算基数 = 分部分项工程费 +措施项目费 = 77596.28+20257.95 = 97854.23 元 则材料检验试验配合费 = 97854.23 X 0.1% = 97.85 元 材料检验试验费暂估价 = 97854.23 X 1.5% = 1467.81 元

造价工程师《工程造价案例分析》案例分析(四)

某拟建年产3000万吨铸钢厂，根据可行性研究报告提供的已建年产2500万吨类似工程的主厂房工艺设备投资约2400万元。已建类似项目资料：与设备有关的其他各专业工程投资系数，如表1-1所示。与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数，见表1-2。 表1-1与设备投资有关的各专业工程投资系数 加热炉 汽化冷却 余热锅炉 自动化仪表 起重设备 供电与传动 建安工程 0.12 0.01 0.04 0.02 0.09 0.18 0.40 表1-2与主厂房投资有关的辅助及附属设施投资系数 动力系统 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.wendangku.net/doc/c015267271.html,?wenkuwd，注册开森

机修系统 总图运输系统 行政及生活福利设施工程 工程建设其他费 0.30 0.12 0.20 0.30 0.20 本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为8000万元，贷款利率8%(按年计息)建设期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。预计建设期物价年平均上涨率3%，基本预备费率5%。 问题： ⒈已知拟建项目建设期与类似项目建设期的综合价格指数为1.25，试用生产能力指数估算法估算拟建工程的工艺设备投资额;用系数估算法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费与工程建设其他费投资。 ⒉估算该项目的建设投资，并编制建设投资估算表。 ⒊若单位产量占用营运资金额为：0.3367元/吨，试用扩大指标估算法估算该项目的流动资金。确定该项目的总投资。 式中：生产能力指数取1。 ⒉估算主厂房投资：用设备系数估算法 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.wendangku.net/doc/c015267271.html,?wenkuwd，注册开森

06397工程造价管理与案例分析

06397工程造价管理与案例分析习题 【案例一】 题 1.某隧道洞内喷锚支护劳动定额，采用观察测时法测定的基础资料为：现场有业主代表1名，监理人员1名，现场技术管理人员1名，混凝土班组工人7名，混凝土喷射机操作手1名，符合正常的施工条件；整个设计喷锚支护的混凝土工程数量为25m3，回弹率为20%；基本工作时间600min，因停水耽误时间18min,辅助工作时间为基本工作时间的1.5%，准备与结束时间为15min,不可避免中断时间测时为28min,休息时间占定额时间的15%，工人上班迟到时间6min,下班早退时间3min。 问题：根据上述资料计算隧道喷锚支护的时间定额和产量定额。（计算结果取三位小数） 答案： 1.必需消耗时间＝基本工作时间＋辅助工作时间＋不可避免中断时间＋准备与结束工作时间＋休息时间 设定额时间为X，则有 X =600+600×1.5%+15+28+X×15% X=767.059（min） 2.混凝土数量计算： 25×（1+20%）=30（m3） 3.时间定额计算： 767.059×7÷60÷7÷30=0.426（工日/m3） 4.产量定额计算： 1/0.426=2.347（m3/工日） 题2.某项毛石护坡砌筑工程，定额测定资料如下： 1. 完成每立方米毛石砌体的基本工作时间为7.9h； 2. 辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间等，分别占毛石砌体的工作延续时间3％、2％、2％和16％； 3. 每10m3毛石砌体需要M5水泥砂浆3.93m3，毛石11.22m3，水0.79m3； 4. 每10m3毛石砌体需要200L砂浆搅拌机0.66台班； 5. 该地区有关资源的现行价格如下：人工工日单价为：50元/工日；M5水泥砂浆单价为：120元/m3；毛石单价为：58元/m3；水单价：4元/m3；200L砂浆搅拌机台班单价为：88.50元/台班。 6.人工幅度差10%，机械幅度差50%。 问题：

(完整版)造价员考试案例

一、某砌筑1砖砖墙工程，技术测定资料如下： （1）完成1m3砌体的基本工作时间为16.6小时；辅助工作时间为工作班的3%；准备与结束时间为工作班的2%；不可避免的中断时间为工作班的2%；休息时间为工作班的18%；超距离运输每千块需要耗时2小时；人工幅度差系数为10%。 （2）砌墙采用M5水泥砂浆，其实体积折算虚体积系数为 1.07，砖和砂浆的损耗率分别为3%和8%，完成1m3砌体需要耗水0.8m3，其他材料占上述材料费的2%。 （3）砂浆用400升搅拌机现场搅拌，其资料如下：运料180秒，装料60秒，搅拌100秒，卸料30秒，正常中断10秒，机械利用系数0.8，幅度差系数为15%。 （4）已知人工工日单价：20.5元/工日M5水泥砂浆：130元/m3机砖:180元/千块水：0.8元/m3 400升砂浆搅拌机台班单价：120元/台班 问题1:在不考虑题目未给出的其他条件下，试确定： 1、砌筑每立方米1砖墙的施工定额。 2、求10m3的1砖墙预算定额及其预算单价。 解答：（1）劳动时间定额T：T=16.6/（1-3%-2%-2%-18%）*8=2.77（工日/m3） （2）材料消耗定额：材料消耗量=净消耗量*（1+损耗率） 砖的净用量=1/【砖长*（砖宽+灰缝）*（砖厚+灰缝）】 =1/0.24*0.125*0.063=529块故：砖的用量=529*（1+3%）=545块 砂浆净用量=（1-529*0.24*0.115*0.053）*1.07=0.242（m3） 故：砂浆用量=0.242*（1+8%）=0.261（m3） 水用量=0.8m3 （3）机械产量定额：因为：运料时间＜装料时间+搅拌时间+出料时间+不可中断时间， 故运料时间为交迭时间，不能计入循环时间。 机械循环一次所需时间：200秒 机械的产量定额=T*h*m*k=(8*60*60/200)*0.4*0.8=46.06(m3/台班) (4)1立方米砖墙的施工定额消耗指标: 人工：2.77工日材料：机砖：545块砂浆：0.261m3水：0.8m3 机械：400升砂浆搅拌机：0.261/46.06=0.0057（台班） 问题2：10m3砖墙的预算定额及预算单价 （1）预算定额 人工消耗指标=（基本用工+超运距用工）*（1+人工幅度系数） =10*（2.77+0.545*2/8）*1.1=31.97（工日） 材料消耗指标：机砖：5.45千块砂浆：2.61m3水：8m3 其他材料：占上述材料费2% 机械消耗指标：400升砂浆搅拌机：0.0057*10*（1+15%）=0.066(台班) （2）预算单价 人工费：31.97*20.5=655.39（元）材料费：（5.45*180+2.61*130+8*0.8）*(1+2%)=1353.23(元)机械费：0.066*120=7.92（元）基价：655.39+1353.23+7.92=2016.54（元/10m3）