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国际货物买卖合同案例及解析

商法，应当成为商人的共同意识。 ----国际贸易法之父施米托夫课程目标课程目标 ?? ??

1、学会法律的查询； ??

2、学会起草与简单地审查合同； ??

3、掌握基本判断合同纠纷的是非与抗辩方法。 ?? ?? 合同纠纷的有哪些补救措施、被告有哪些抗辩理由 ?? 第五次课程安排第五次课程安排?? 时间安排：?? 15分钟复习?? 30分钟G -------------------------- ?? 10分钟《UN》、《U、C、C》 ?? 35分钟第二节G买卖合同的订立： G买卖法律名称第一节第一节GG买卖法的形式买卖法的形式一、国际货物买卖法的形式与效力 1、国际公约-----《UN》----------参加国/约定 2、国际贸易惯例-----《INCOTERMS》-----合同已约定采用贸易术语 3、有关的国内法-------（**）-----------约定/最密切联系地法/ 默认适用 ?? 中国：《合同法》等法律、法规、规章、司法解释 ?? 大陆法：《**民法典》 ?? 英美法：英国-----《英国货物买卖法》+判例 ?? 美国------《美国统一商法典》+判例小节：国际货物买卖法的主要法律名称小节：国际货物买卖法的主要法律名称 ?? 一、国际条约：《公约》、 ?? 二、国际惯例：《2000通则》〈国际商事合同通则〉 ??

三、有关的国内（成文）法： ?? 美国《美国统一商法典》日本〈日本民法典〉 ?? 英国〈英国货物买卖法〉德国〈德国民法典〉 ?? 法国〈法国民法典〉 ?? 中国〈合同法〉 ?? （？：某外国的买卖法到哪儿去查？） 1 YES 国际：营业地标准，国籍不同但营业地在同一国的除外货物：有形动产，电力、证券、轮船等除外买卖：三来一补、承揽加工、运输保险、支付结算等合同除外没有规定事项：合同是否有效；所有权是否转移；产品责任承担。补2：《公约》的效力 ?? *《公约》没有适用的强制性： ?? 1、允许排除 ?? 2、也可以删减或变更 ?? 《公约》采取了合同约定优先的原则，包括合同中约定的国际贸易惯例。即约定的国际惯例优先于《公约》。 ?? 结论：《公约》属于可以自动执行的公约，即如果双方的营业地分别处于不同缔约国的当事人，且在合同中没有排除《公约》的使用，则《公约》就适用于它们订立的买卖合同。补补33：：《《美国统一商法典美国统一商法典》》 ?? 世界上最先进的商法法律----州法，不是联邦法第二节第二节 GG买卖合同的订立买卖合同的订立 ?? 一、概述 ?? 1、概念 ?? 《合同法》第二条: 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 ?? 英美法:合同是一系列有约束力的允诺(promise) ?? 2、法律原则（1）意思自治----------约定优先-----（智慧）（2）诚实信用--------做事就是做人第六次课程第六次课程 ?? 课程安排 10分钟复习 15分钟学会法律的查询方法 20分钟合同的订立 ---------------- 45分钟合同的订立本次要求：掌握查询的方法；了解合同订立的技巧。 ?? ----- –《UN》、–《中华人民共和国合同法》、–《日本民法典》、–《美国统一商法典》、–《英国货物买卖法》。==================================== –“没有约定质量标准的，按照什么标准？‖–―没有约定谁负责维修房子，是不是承租人维修房子？‖–―没有约定借款利息，能不能要求偿还利息？‖ :: ?? offer ?? 甲方乙方 accptance ?? 法律依据： ?? 我国《合同法》―第二章合同的订立”、 ?? 《公约》―第二章合同的订立”两者内容基本一致。 1、要约环节：（1）没有要约 A不符合要约条件14#； B属于要约邀请15# （2）要约被撤回或失效：18#（4种情形） 2、承诺环节：（1）没有承诺：A、不符合承诺条件 B、属于交叉要约（2）承诺被撤回或失效：如已撤回、撤消 ----- -----offer offer ?? 1 ?? 含义：要约是清楚表达愿意在某一明确条件下成立合约的单方面表示。 ?? **要(求)订立(契)约 ?? **offer 讨讨论论(1) (1) ?? 以下例子是否要约？ ?? 「我不是太喜欢我现在住的房子，如果有人开价合理，我一定会把它卖掉。」 ?? 「我打算把我的汽车卖给你，你有兴趣吗？」 22 ?? 三个条件 ?? ①是向一个或一个以上特定的人发出。 ?? ②内容必须十分确定. ?? ③有成立合同的意图法法律律规规定定: : ?? .第十四条（１）向一个或一个以上特定的人(specific persons)提出的订立合同的建议，如果十分确定(sufficiently

definte)并且表明发价人在得到接受时承受约束的意旨，即构成发价。一个建议如果写明货物并且明示或暗示地规定数量和价格或规定如何确定数量和价格，即为十分确定。 ?? （２）非向一个或一个以上特定的人提出的建议，仅应视为邀请做出发价，除非提出建议的人明确地表示相反的意向。法法律律规规定定: < : <合同法合同法>> ?? <合同法>第十四条要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定： ?? （一）内容具体确定； ?? （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 ?? 第十五条要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。①①是向一个或一个以上特定的人发出。是向一个或一个以上特定的人发出。 ?? 特定的人：specific person ?? 「邀请要约」(Invitation for offer) （1）商品目录单、报价单、一般商业广告 ?? （2）它的主要目的就是邀请对方提出「要约」。这是因为在合同法上，谁是要约人，谁是答应人，决定彼此在合同法下的法律地位、责任、权利。技巧技巧11：让对方发价：让对方发价例子（一）陈先生：你有意买我手上戴着的手表吗？(「邀请要约」) 张先生：你那手表真不错，可以100 块卖给我吗？(「要约」) 陈先生：那就一言为定(「接受」) 。例子（二）陈先生：我想把我手上戴着的手表以100 块卖给你，你买不买(「要约」)? 张先生：那就一言为定(「接受」)。技巧技巧22：附生效条件：附生效条件 ???? 以签订售货确认书为准。以签订售货确认书为准。 ?? 仅供参考(for reference) ?? 预防误会和不当 Pharmaceutical Society Pharmaceutical Society v v Boots Boots [1953] [1953] ?? 在自助商店内，货品被贴上价钱标签后被放在货架上。 ?? 英国上诉庭裁定货品被贴上价钱标签后被放在货架上这行为是「邀请要约」，顾客把货品拿到付款处这行为是「要约」购买，店员接受顾客付款这行为是「接受」。讨讨论论 ?? 在拍卖会中，谁是要约人？ ?? 在乘搭公共汽车时，谁是要约人？②②内容必须十分确定内容必须十分确定.. ?? 十分确定(sufficiently definite) ?? (1)名称 ?? (2)数量: ?? (3)价格: ?? 可以是明示,也可以是默示默示举例默示举例 ?? ―前三个月的产量‖ ?? 同期伦敦市场银行拆借利率③③有成立合同的意图有成立合同的意图礼节性的：有空到我家来玩吹嘘性的：今年二十，明年十八 22 ?? 到达生效 ?? 各国都是这样规定的,包括英美法系国家讨论讨论(1) (1) ?? 要约人要约说：「任何人在新年当天，跳进海里，游最少100码，我就会给他100镑」。试问一个人在新年当坐船出海钓鱼，但未闻这要约。因为风浪太大，船被冲翻了那人游了 200码返回岸上，他有没有接受要约？讨论讨论(2) (2) ?? 某人捡到丢失物归还失主,后来才知道悬赏事宜,能否要求给付悬赏金? 技巧技巧33：把电子邮箱写入合同：把电子邮箱写入合同 ?? 合同法：第十六条要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。 33 ?? 两者比较： ?? 撤回------没有生效时 ?? 撤销------已经生效但可以撤销 ?? 例如:军队撤回 ?? 撤销职务\撤销命令 11 ?? 法律规定:各国与公约都一样,可以撤回(要约是单方面表示,又没有对对方产生任何不利后果) ?? ?? <合同法>第十七条要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。 ?? 注意: 同时到达,阻止了要约的生效. 问题问题 ?? 不可撤销的要约能不能撤回? 22 ?? 撤销,是要约生效,但对方还没有承诺之前.如果已经承诺,自然不允许撤销,因为一旦承诺合同就订立了. ?? 所以,这段空白时间里,对要约人态度各国有所不同: 要约的撤销要约的撤销 ?? 英美法:可以 ?? 大陆法:不可以 ?? 公约与<合同法>:(折衷)原则上可以,但两种不可以 ?? 第十八条要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。第十九条有下列情形之一的，要约不得撤销：（一）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已

经为履行合同作了准备工作。实战实战 ?? 外销员考试题: ?? 中美公司关于购买招投标货物磋商纠纷 Bryne Bryne v v Van Tienhoven Van Tienhoven (1880) (1880) ?? 10月1日***被告人在英国以书信形式向在美国的原告人要约出售1000 箱锡碟子。 ?? 10月8日***被告人发信撤消10 月1 日的要约。 ?? 10月11日***原告人在美国收到被告10月1 日发出的要约信。并发电报接受要约。 ?? 10月15日***原告人以信件再次向被告人确认10月11日的接受。 ?? 10月20日***原告人收到被告人10月8日的撤销要约信。讨论讨论 ?? 甲：**你给我也做个吧？ ?? 乙：好，我有空就给你做一个 ?? 乙做好后交给甲时，甲不接受。 ?? 甲是否受约束？ 44 **自动失效要约因过期而失效 **人为失效要约被撤消；要约被接受；要约被拒绝；要约被反要约；法律规定法律规定:< :<合同法合同法>> ?? 第二十条有下列情形之一的，要约失效： (一)拒绝要约的通知到达要约人； (二)要约人依法撤销要约； (三)承诺期限届满，受要约人未作出承诺； (四)受要约人对要约的内容作出实质性变更。问问题题 ?? 一个要约规定:10月5日前复到有效. ?? 还盘回复如期是9月23日. ?? 发出要约人要等到10月5日吗? 练习练习 ?? 1、芹菜多少钱一斤？ ?? 2、一块钱一斤。 ?? 3、八毛，卖不卖？ ?? 4、不卖。 ?? 5、九毛，卖不卖？ ?? 6、不卖。 ?? 7、一块，卖不卖？ ?? 8、不卖练习练习 ?? ---XX型设备，是否感兴趣？ ?? ---20台，每台600美圆 ?? ---每台650美圆 ?? ----不能接受 ?? ----------------（货物价格上涨） ?? -----接受您每台650美圆报价 ?? -----货物已经售出，抱歉。还盘的法律实质还盘的法律实质 ?? 是原发盘失去法律效力,并构成一个新发盘实战实战 ?? 外销员考试题 ?? 1、含义： ?? 被要约人无条件地及全面地接受要约人的要约。承诺的法律后果承诺的法律后果 ?? 《合同法〉：第二十五条承诺生效时合同成立。 22 ?? 到达生效： ?? 中国《合同法》 ?? 《UN》 ?? 大陆法系 ?? 投邮生效（mail-box rule） ?? 英美法系 Leading Case (1892) Henthorn Leading Case (1892) Henthorn v.Fraster v.Fraster哼索恩诉弗雷泽哼索恩诉弗雷泽 ?? 1891年6月7日原告向被告建筑物协会购某房，协会秘书口头要约750英镑；后交原告书面“授予你14日内以 750英镑价格购买##街房产优先权。” ?? 8日，另一人提出760英镑购买，得到承诺。 ?? 8日中午12-1点，协会秘书写信通知给原告“撤回要约”下午5-6点送达家里，但原告外出在晚8点收到。 ?? 而在当天原告发信承诺时间是下午3点50分，送达对方是晚上8点30分，9日凌晨受到。那个秘书回信重申：原要约已经撤销原告起诉被驳回，后上诉。英国衡平法院作出权威判决，创立了投邮生效原则。 1、秘书是撤回要约还是撤销要约？ 2、撤销要约通知，何时生效，如果是投邮生效是否导致合同成立？ 3、承诺到达生效情况下，合同是否成立？讨讨论论 ?? 如果发出的信件被丢失，谁承担风险？ ?? 如果传真号码变更导致没有发到，谁承担？电子合同的到达电子合同的到达 ?? 《合同法》：采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。技巧技巧44：核实是否受到：核实是否受到 ?? 对于重要物件，比如货物、发票、货款、重要传真等要发出后核实。技巧技巧55：注意特殊的承诺：注意特殊的承诺 ?? 别误解，自以为合同没有订立。 33 ?? 特殊的，就是容易忽略的。之一：特定情形的之一：特定情形的缄默不构成承诺缄默不构成承诺，，除非有交易习惯或约定除非有交易习惯或约定如约定：如约定：**如果我不给你打电话如果我不给你打电话，，你就你就12 12点来点来 ** **好好。。 **要要约约人人不不可可以以一一方方面面向被向被要要约约人人提提出出要要约约，，并并同同时时在在其其要要约约内内指指出出如如果果被被要要约约人人若若不不可可回回覆覆，，他他的的沉沉默默会会被被当当成成接接受受，，这这样样做做是是不不可可行行的的。。之二：信赖要约的之二：信赖要约的行为承诺行为承诺 ?? 《合同法》：第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。第三十七条采用合同书形式订立合同，

在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。案例分析案例分析 ?? 中国A公司向美国旧金山B公司电报发价出售某商品100公吨，每公吨2400美元CIF旧金山，收到信用证后二个月内交货，以不可撤销即期信用证支付，限三天内答复。第二天收到B 公司回电称“accept your offer shipment immdeiately‖（接受你方发盘，立即装运），A公司未作答复。又过了两天，B公司由旧金山花旗银行2开来即期信用证，注明“shipment immediately‖。当时该货国际市场价格上涨20%，A公司拒绝交货，交立即退回信用证。试问A 公司的做法有无道理？为什么？ ?? 实质性内容变更的，构成新发盘（要约） ?? 非实质性内容变更的，构成承诺 ?? （无伤大碍不追究）法律规定：法律规定：《《合同法合同法》》 ?? 第三十条承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。第三十一条承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。法律规定：法律规定：《《公约公约》》练习题：判断下列是否构成承诺？ 1、还盘：增加包装要求：按照买方要求新包装 2、还盘：要求提供原产地证书 3、仲裁：北京国际经贸仲裁委员会改为在斯德哥尔摩仲裁 4、适用法律改为适用中国法律 late acceptance late acceptance ?? 1、特殊下有效：因邮递原因导致预期的有效 ?? （除非毫不迟延答复表示无效） ?? 2、其他逾期的，原则上无效，除非立即同意。对该“承诺”（事实上是要约）的承诺。 44 ?? 各国都允许撤回 ?? 但英美法系原则上是无法撤回 ?? ***各国都规定：承诺不允许撤销不同不同大陆法大陆法英美法英美法《《公约公约》》要约要约撤消撤消不可撤消可撤消可撤消折中三种不可折中三种不可承诺承诺生效生效到达到达投邮投邮到达到达实战实战::如何证明合同没有订立如何证明合同没有订立?? ?? 1、要约环节： ?? （1）没有要约 A不符合要约条件14#；B 属于要约邀请15# ?? （2）要约失效：18#（4种情形） ??

2、承诺环节： ?? （1）没有承诺：A、不符合承诺条件 B、属于交叉要约 ?? （2）承诺失效：如已撤回、撤消实战案例分析实战案例分析 ?? 1、烟丸公司广告案： ?? 问：（1）被告如何证明合同没有订立？ ?? （2）原告如何证明合同订立？ Carlill Carlill v v Carbolic Smoke Ball Co. Carbolic Smoke Ball Co. [1893] [1893] ?? 被告人声称他们已研究出一种抗感冒药叫 Carbolic Smoke Ball，他们在报章广告上称，任何人只要遵照药品说明书的指示服用，仍患上感冒的，他们会向各人给与 100英镑。为表示他们的诚意，他们已把1000 英镑存放在某银行户口内讨论：讨论： ?? 生活中:谈恋爱的过程 ?? 商业中:谈判的过程练习题练习题 ??

1、我某进出口公司于1999年1月15日用电报向外国一公司发盘，要求在20日复到我公司有效。1 月18日上午9：00，我公司同时收到外国公司表示接受和撤回接受的电传。根据《联合国国际货物买卖合同公约》的规定，此接受 ?? A 可以撤回 ?? B 不可以撤回，必须与我公司签订合同 ?? C 经我公司同意方可撤回 ?? D 视为撤销

2、为吸引对方向自己订货而发出的商品目录单、报价单以及一般的商业广告，是( )。 A 要约 B 反要约 C 要约邀请 D

3、中国德福有限责任公司于2008年7月16日收到德国加斯克尔有限责任公司发盘：“马口铁500公吨，每吨 545美元CFR中国口岸，8月装运，即期信用证支付，限 20日复到有效。”德福有限责任公司于17日复电“若单价为500美圆 CFR中国口岸，可接受500吨马口铁，履约中如有争议，在中国仲裁。”德国加斯克尔有限责任公司当即回电：“市场坚挺，价格不能减少，仲裁条件可以接受，速复。”此时，马口铁价格确实上涨，德福有限责任公司于19日复电：“接受你16日发盘，信用证已经由中国银行开出，请确认。”但德商未确认并退回信用证。试问，合同是否成立，并且说明理由。参考答案：合同未成立。理由（1）公约缔约国，合同没有排除，可以适用公约（2）公约规定：（3）本案中，加斯克尔有限责任公司16日发

盘经德福有限责任公司17日还盘失效。德福有限责任公司有失误：我公司不应接受16日发盘，而应接受加斯克尔有限责任公司17日发盘。在接受时不应有“请确认”的字样，等于对方确认后合同方可成立，使对方有了主动权。第六次课第六次课模拟法庭辩论 -------资料见课本第七次上课第七次上课 ?? 课程安排 10分钟复习 35分钟 G买卖合同的形式与条款 --------------------- 45分钟合同的签订 *要求：掌握合同签订的方法第三节第三节 GG合同的形式与条款合同的形式与条款 ?? 1、法律要求：各国与国际条约几乎都没有强制性限制。我国没有对国际货物买卖合同要求必须书面形式。 2、风险：在国际贸易中，最好采取纸面形式。书面：合同书、信件以及数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等口头其他《《合同法合同法〉〉 ?? 第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。合同的别称合同的别称 ?? 协议; 契约; ?? 约定; 意向书备忘录 ?? (公约\条约\议定书) ?? Contract ?? agreemen 举例说明合同订立的方式和形式举例说明合同订立的方式和形式:: ?? 学生去食堂买菜 ?? 去百货大楼买衣服 ?? 去邮局办理包裹邮递手续 ?? 去邮局领取汇款单汇款 ?? 去银行办理存款\取款手续 ?? 去保险公司订立保险合同 ?? 去乘坐公共汽车 ?? 为别人捎带东西\饭 ?? 为别人代管东西练习练习 ?? 网上论坛注册协议 ?? 自动售货机 ?? 举手表决 ?? 借条 ?? 单据 ?? 条款:如仲裁条款(凡因本合同及与合同有关的一切争议均提交青岛仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁) ?? ―保证人‖构成的保证合同问问题题 ?? 问题:国际贸易中有关合同的成立过程与方式 ?? 1\买卖合同售货合同书\传真件\其他书面\ 口头电话等 ?? 2\运输合同收货条提单 ?? 3\保险合同暂保单\保险凭证\保险单 ?? 4\支付合同信用证\汇票票据(出票\承兑) 补：我国法定强制合同补：我国法定强制合同形式形式：： ?? 1、必须书面形式；如《担保法》规定的担保合同；《建筑法》规定的土地使用合同 ?? （《合同法》没有要求涉外货物买卖合同必须书面形式） ?? 2、必须批准形式：如成立三资企业合同 ?? 3、必须登记形式：记名股票、记名债券、知识产权买卖或抵押 ?? 4、必须交付形式：定金、质押 ?? 5、其他：如遗嘱、遗赠（死亡时生效）补 ?? 案例练习： ?? 1、签定了保险合同但没有交保险费时，发生了保险事故，保险公司是否赔付？ ?? 2、存折与银行电脑记录不同，10000/9000，以谁为准？ ?? 3、10岁小孩用父亲身份证在网上购买了打印机，送货上门后，父亲拒绝付款是否合法？ ?? 4、谈谈结婚证（合同）的签定有效条件。 ?? 变更与转让按照新合同成立办理，变更是否有效、转让是否有效按照合同效力判断。 ?? 练习、 ?? 1、中法上海瓦楞纸盒纠纷案 ?? 2、信用证修改纠纷案 ?? 3、LG空调纠纷案 ?? 二、条款 ?? 包括商务条款和法律条款（交易纠纷处理条款）两部分。 ??

1、商务条款主要是七大条款，即货物标的品质条款、数量条款、包装条款、价格条款、装运条款、保险条款、结算条款。 ??

2、法律条款：主要有三大类 ?? 违约金条款、 ?? 争议处理方式和法律适用条款、 ?? 生效条款。合同的签订合同的签订 ?? 见新资料案例安排案例安排 ?? 10分钟复习签订合同的要点 ?? 35分钟第三节合同的效力介绍 ------------ 45分钟防止被骗防止走向犯罪提醒：不是订立的合同就当然具有法律效力。合同是私自约定的，而效力是法律赋予的。法律：《公约》无规定；国际惯例无规定；合同的效力纠纷，按照国内法处理。我国《合同法》对合同效力规定具有代表性，简单做介绍。一、合同效力的分类及其情形一、合同效力的分类及其情形附条件期限/无权代理/可变更可撤销无效效力待定有效如何判断合同的效力如何判断合同的效力 ?? 一、看特别约定：如彩票、附定金生效条件、遗赠抚养协议、L/C、D/P、D/A、”以签定售货确认书为准”。 ?? 二、看强制法律规定：形式条件和实质条件《《合同法合同法》》 ?? 1、无效情形：《合同法》52# ?? （1）形式强制要件：如许可证、过户、批准手续 ?? （2）实质强制条件：如违法骗税、走私、没有外贸

经营权 ?? 2、可撤消情形：《合同法》54# 如重大误解、显失公平的 ?? 3、效力待定被否认归于无效情形：《合同法》 48# 50#51#（如无权代理后被代理人不追认，表见代理除外）二、合同无效或被撤销后的处理二、合同无效或被撤销后的处理 ?? 1、返还财产（不能返还的折价赔偿） ?? 2、赔偿损失（按照过错责任原则赔偿） ?? 3、依法承担行政、刑事责任。课程安排课程安排 ?? 15分钟复习合同效力审查与无效后果 ?? 30分钟第四节合同的履行 ------------ 45分钟续案例练习如何审查合同是否有效？如何审查合同是否有效？ ?? 1、看约定生效条件 ?? 2、看法定禁止条件：三要件（1）签订方的法定资格（2）合同内容不违法禁止性法律（标的物、意思表示真实一致）（3）合同形式符合强制性条件甲方乙方 ?? （1）双方协商协议补充； ?? （2）按照合同的相关条款或者交易习惯确定； ??

3 ?? （4）最后以诚实信用原则确定。 ?? 例如：“客户”买卖方的义务既是合同的具体内容，也是违约责任判断的标准。买卖方的义务,包括两类：一类是合同约定的义务，一类是法律规定的义务。 G 注意：《公约》这部分规定仅在没有约定时才适用卖方义务买方义务 1、交货收货（如FOB） 2、交单付款（如D/P，L/C） 3、默示担保品质担保权利担保（所有权与抵押权、知识产权、诉权）应用：在谈判或签定合同时事先注意的（一）关于交货地点例如：合同对交货地点的确定（1）涉及风险与所有权的转移；（2）涉及法律的适用；（3）涉及法院的管辖权；（4）涉及交货收货手续费用的划分；（5）涉及税收征收。（二）关于交单：1、英、法“CIF伦敦”、L/C付款的买卖合同，法方没有投保但货物到达。法方是否有必要交单？ 2、中、澳交单纠纷案 Case2:我国某贸易公司与澳大利亚某矿产公司签定购买镉合同，到了合同履行期3月份的最后一天，澳方提出未装船发货是因为中方没有按合同规定及时提供商品检验证明、详细的装箱单和申请享受普惠制待遇的表格而不予装船。中方称合同规定这些文件应由买方提供显属打字错误。中方申请仲裁，澳方反诉要求申诉人赔偿因其违约给被诉人造成的损失１０７８３．９８美元。问：结果？答：中方胜诉。中国与澳大利亚属于《公约》的缔约国，且合同当事人没有排除《公约》的适用，所以适用《公约》。第一，《公约》规定了卖方的交有关货物单据的义务。第二，根据国际贸易惯例，在ＣＩＦ价格条件下，提供与货物有关单据的义务属于卖方（在本案为被诉人），而不属于买方（在本案为申诉人）。第三，事实上买方在收到货物之前，以及在根本不知道卖方货物存放地点的条件下，也不可能提供该批货物的商品检验证明书和装箱单等。合同中规定由买方提供上述单据，即使不是因为作为卖方的被诉人打字错误，也是违反国际贸易惯例和事实上不能执行的，因此这项规定是无效的。仲裁庭裁决合同未能履行的责任在于被诉人。（三）关于品质担保（最低标准）《公约》：1、符合通常品质； 2、符合卖方应知或已知特定品质； 3、符合样品品质； 4、符合相应通常包装。《合同法》62#：没有约定的，按国家标准、行业标准；没有上述标准的，按通常标准或符合合同目的的特定标准。 CASE：3、在中方公司出售给德国某公司250吨琥珀核桃仁质量争议中，虽然合同没有约定品质，但中方知道核桃仁将用于转售给某德国工厂制造冰淇淋。而该货物颜色较深，带有糊味，不适合制造蛋糕，只好用于制造冰淇淋。问：纠纷如何处理？ **如何品质免责——免责的法律条件 1、德国：免责条件应属于买方订立合同时明知该瑕疵，或该货物属于系他人质押给卖方被公开拍卖的货物。 2、英国：如果货物缺陷在订立合同前已经特别提醒买方的注意，或买方订约前已经检验应当能够发现的缺陷，卖方不负责商销品质的保证；如果有情况表明，买方并不信赖也没有理由信赖卖方的技能或判断力，卖方不负责特定用途的保证。 2 3、美国法规定了卖方免除品质担保条款的条件：第一，卖方不能在买卖合同中预先排除货物导致的侵权责任——产品责任；第二，词语应当醒目显眼，并采用大号字体或黑体字或不同颜色书写或印刷，以便引起买方的注意。第三，如果排除或限制商销性担保，必须使用“商销性（Merchantability）”。如果卖方使用了“依现状（as is）”、“含各种残损(With all faults)”词语；或者订立合同前已经检验本应能够发现缺陷的，则被认为合法排除了品质默示担保义务。 5、《公约》：（1）按照合同约定的

免责条款，（2）如果买方在订立合同时知道或者不可能不知道货物不符合同，卖方就无须负有此种不符合同的责任。（四）关于权利担保：《公约》：1、卖方保证自己享有货物所有权或处分权。（如必须允许出口） 2、保证货物没有抵押权； 3、保证没有侵犯他人知识产权；按买方图纸；或卖方不知转售的；买方明知的；买方没有在合理时间内提出的；这些情形卖方不承担责任。 4、保证他人对货物没有请求权综上：卖方要保证货物干干净净转移所有权。CASE：4 房屋买卖，因为合同没有约定，后来对过户费与交易税发生争议，应当由谁来承担税费？ CASE：5、1998年8月份，营业地位于北京的中国A公司（卖方）与营业地位于开罗的埃及B公司（买方）订立了一份出口设备的合同（该设备所含技术已在中国获得专利权）。8月底，中国A 公司依约如期将该设备运交埃及B公司。9月份，因营业地位于大马士革的叙利亚C公司急需该设备，埃及B公司随后将该设备转售给叙利亚C公司。对这项交易，中国A公司毫无所知。由于该设备所含同一技术已被他人在叙利亚申请专利并获得专利权。于是，在叙利亚C公司从埃及B公司收到该设备后不久，叙利亚专利权人在事先未告知的情况下，将中国A公司列为被申诉人，向中国国际经济贸易仲裁委员会提起仲裁。问：本案能否仲裁？叙利亚能否诉讼？本案结果与理由？答案：1、根据前文所述，中国国际经济贸易仲裁委员会不能受理此案，因为争议双方没有仲裁协议。 2、叙利亚C公司可以向法院起诉。因为上述合同均无法律选择或排除条款。 3、而中国、埃及和叙利亚均为《公约》的缔约国，应当适用《公约》的规定。根据《公约》有关卖方权利担保的规定，中国A公司事先事后不知转售到叙利亚，只能按买营业地埃及国家的知识产权法来判断是否侵权，不能按照第三方叙利亚国家的知识产权法判断。

（五）关于买方收货义务-----检验权 1、原则上，买方必须在按情况实际可行的最短时间内检验货物或由他人检验货物。假如合同涉及到货物的运输，检验可以推迟到货物到达目的地后进行；如果货物在途中需要转运或买方需要再次发运货物，因而使买方在货物到达合同规定的目的地时无合理的机会加以检验，而且如果卖方在订立合同的时候知道这种可能性，那么检验可以推迟到货物到达新的目的地之后进行。 2、买方提出货物不符的时间：必须在发现后一段合理时间内通知卖方，从实际收到货物之日起2年内不通知卖方，他就丧失了声称货物不符合同的权利，除非这一时限与合同规定的保证期限不一致。案例分析：中国A公司与美国某公司签定“CIF纽约”、D/P 付款的货物买卖合同。货物在运输途中货物遭遇大浪受损，此时得知买方美国公司被当地法院宣告破产，此时A公司尚未收到货款。问（1）A公司能够转售？货损由谁负担？（2）如果没有采用贸易术语，结果是否改变？本案中，货物在中国装运港交付承运人时，货物所有权已经转移。但采取签发提单的（双方约定），根据国际惯例，货物所有权自转移交付提单时转移。由此可见，如果中方仍然持有提单则享有货物所有权，可以转售，反之不然。 2、货物风险的转移：（1）根据《2000通则》CIF的规定，货物自装运港船玄转移，因此风险由买方承担。（2）在没有约定贸易术语时，适用《公约》规定。《公约》规定，合同没有约定的，原则上货物风险自交货时转移，违约除外。《美国统一商法典》与中国《合同法》与《公约》规定原则一致。本案中，交货地在中国，货物风险已经转移，由买方承担。练习：假设A与B订立汽车买卖合同。A支付了价款，但该车尚未办理过户手续，B同意A暂将汽车开回家中停放。当晚该车被小偷偷去，A以该车没有过户为由要求退款， B以该车在A的保管中失窃为由，拒绝退款。孰是孰非呢？一、国际货物买卖货物所有权的转移： 1、大陆法与中国《合同法》：标的物所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。（1）法律规定：如不动产（土地、房屋）、使用不动产制度的特殊动产(如汽车、船舶)和商标权等所有权转移的规定。它们采取所有权登记转移法律制度。（2）当事人另有约定：如所有权保留条款 2、英美法：同上。但规定“货物特定化”是转移的前提条件。 3、《公约》与《通则》没有规定。二、国际货物买卖货物风险的转移：（一）转移原则：1、英、法：除另有约定外，货物风险随所有权转移而转移。即物主承担风

险原则 2、美、德、中、《公约》：除另有约定外，货物风险交货时转移，即谁占有，谁承担风险（二）违约的影响：各国与《公约》均采取因违约导致的风险，由违约人承担风险的原则。议一议：一份买卖合同要求买方在6月份到卖方的仓库提取货物，6月1日卖方在拟交付的货物上打上了买方的名称和地址的标志，放在仓库里等待买方提取。结果到6月30日买方仍未提货。这批货物在7月1日因火灾而灭失。那么这批货物的风险应由谁承担？若上例中的货物存放在公用仓库，6月 20日发生火灾，货物灭失的风险由谁承担？ [ ]一份澳大利亚农产品出口美国的CFR合同规定商品的品质以到岸品质为准。当货物抵达美国港口时，检疫机关发现该货物有大量的虫卵和活虫，严重违反卫生条例，因而被海关扣留。在货物被扣留的期间因火灾全被烧毁。此时货物风险归谁？申诉人中方（买方）和被诉人德国某公司（卖方）签订了买卖一级盐干绵羊皮的两份订购确认书。交货及价格条件为ＦＯＢ伊朗霍拉姆沙赫港。到货经中国商检机构、被诉人代表以及德国鞣革研究所检验，确认半数以上的羊皮无使用价值，运输途中没有导致该质变的因素。申诉人提请仲裁，要求赔偿损失。被诉人辩称，发货前，被诉人代表在港口验货，认定羊皮质量良好；货物风险在被诉人于装货港备妥货物通知买方派船装载时转移给申诉人，因此申诉人必须证明羊皮在备妥前存在缺陷；中国商检机构和联邦德国雷特林根鞣革研究所的检验报告不足为凭，因为检验结果是以ＦＯＢ交货条件为基础的。 [ ] （1 ）FOB 条件下风险转移与货物品质的关系？ 2）被诉人是否承担品质责任？练习 ?? 15分钟复习 ?? 75分钟第五节合同补救方法 ?? 要求： 1、违约有哪些补救方法？ 2、合同违约方的抗辩理由？ 3、违约纠纷的练习违约责任与违约补救办法是同一个违约问题的两个方面。大陆法与我国：违约责任体例；英美法系与《公约》：违约补救办法。 ?? 概括起来讲，买卖双方采取的违约补救办法包括四种： ?? 要求继续履行（或解除合同） ?? 要求损害赔偿、 ?? 其他补救办法。二、法律：归责原则违约分类大陆法过错责任不能履行、迟延履行等英美法无过错责任（英）违反条件/担保，（美）严重/轻微违约《合同法》：不履行/不完全履行《公约》：根本性违约/非根本性违约预期违约继续履行解除合同类似不安抗辩权法院鼓励严重违约；迟延催告后仍不履行；情势变更预期违约法院不鼓励违反条件/严重；合同目的落空不安抗辩权折中严重违约；催告后不履行；目的落空预期违约按国内法根本性违约；迟延延长时间仍不履行损害赔偿约定的违约金定金1、可预见规则（以违约方签定合同时可预见FORSEE损失为限） 2、减损规则（非违约方有义务采取措施防止损失的扩大，否则就扩大的损失违约方不赔偿）可具有惩罚性不能超过损失（补偿性）不能太高（折中）不能并用无规定无规定（一）买方可主张：卖方违约情况 1、交付替代物————卖方构成根本性违约时 2、修补———————非根本性违约时 3、减价———————（卖方已经补救的除外） 4、延长一段合理时间——迟延履行时 5、中止履行——————预期违约时《公约》规定：其他补救办法（二）卖方可主张买方违约情形1、留置货物————不付款 2、自行确定规格——买主拒不确定规格 3、要求支付利息————迟延付款 CASE1、我国两公司签定合同螺纹钢200吨，每吨价格2100元， 2000年3月30日交货，预付钢材款50 000元，如果违约，违约方应向对方支付10 000元违约金。合同订立后，原告支付了50 000元。3月10日被告提出要求将价格上调为2 500元/吨，否则无法保证按时交货。原告不同意涨价；3月30 日被告未如期送货。经多次协商无果，原告4月初向法院起诉，请求法院判令被告继续履行合同，并支付违约金。被告辩称：实际上我们购买这批钢材连运费每吨2130元，已经超过与原告订的价格，若按合同约定交货等于我公司赔钱，是显失公平的。另外3月中旬我公司与飞达公司以每吨2 500元订了买卖合同，我愿意解除合同，退还预付款，并按合同支付违约金10 000元。法院查明被告与飞达公司交货时间为4月底。 [ ]被告继续履行合同，自判决生效之日起，2日内向原告交付螺纹钢200吨，并支付违约金10000元。理由（1）第二个合同的履行期限尚未到来，因此被告有能力继续履行第一个合同，而原告也提出了请求，且继续履行不违背合同的性质，法院应判令被告继续

履行。（2）本案中违约金和继续履行并不互相排斥，而是可以并用的，只要有违约事实不论

是否给受害方造成了经济损失也不论受害方是否采取了补救措施，都应当支付违约金需要说

明的是被告与飞达公司的合同如何履行？被告可与其协商改变交货时间，或解除合同，如果

履行期限已满而无力供货的话，被告就只能就自己的一物二卖承担违约责任。。法律：我国

《合同法》要求继续履行的条件： 1、事实上可能； 2、经济上可行； 3、时间上在合理时

间内提出。 *实际履行可以和损害赔偿并用。《公约》：是否可以强制对方履行，按国内法处

理 [案情]申诉人福建××公司与被诉人香港××贸易公司签订购买手镯电子表。到货经商品

检验局检验，证实部分货物有品质缺陷。从商检局的检验证明来看，品质有严重缺陷、没有

商销性的手镯电子表为４６０８０个，其余２１９２０个是这种商品的正常品质的产品。对

此申诉人和被诉人双方不同的意见只是，申诉人认为应该全部退货并由被诉人赔偿其损失和

费用，而被诉人认为其责任只限于对有缺陷的货物进行换货及／或修理. [问题]能否全部退

货？（本案对不同品质的的货物该如何处理？） CASE4：手镯电子表质量争议仲裁案 CASE2A：

[ ] 中国Ａ公司从德国Ｂ公司进口一套大型生产设备，分三批交货。第一批交付的货物符合

合同的要求，第二批交付的货物为该设备的主要部件，其型号、性能与合同不符，无法安装

投产。Ａ公司因此提出撤销整个合同，而Ｂ公司提出异议。根据《公约》的规定，在卖方分

批交货时，如果合同项下的各批货物是互相依存、不可分割的，不能将其中的任何一批货物

单独用于双方当事人在订立合同时所设想的目的，则买方可以宣告撤销整个合同。本案分批

交货的大型生产设备各部件之间是互相依存的，中国Ａ公司有权根据《公约》规定撤销整个

合同。 CASE2B：如果买方从国外进口一批供圣诞节出售的火鸡，圣诞卡、圣诞树等，卖方交

货的时间比合同规定的期间晚了一个星期。是否可以解除合同？答案（1）如果导致圣诞节已

过，使买方遭受重大损失。在这种情况下，卖方延迟交货可以认为是根本违反合同，买方有

权

第二章国际货物买卖合同法文档信息转贴至开心网豆瓣网QQ空间新浪微博人人网更多

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设备买卖合同纠纷案例解析

设备买卖合同纠纷案例解析 Case analysis of equipment sales contract disputes 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01

设备买卖合同纠纷案例解析前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 6年前的一桩设备买卖合同，因供货商产品质量问题引发纠纷，最终买方退货、卖方退款。然而，夹在买卖双方之间的中间方———北京某工程总公司、xxx有限公司以及该公司前股东兼法定代表人刘某却陷入了一场错综复杂的拉锯诉讼。 8月23日，北京市第一中级人民法院对工程公司诉刘某公司股东滥用公司独立法人地位纠纷案作出一审判决，刘某对科技公司向工程公司承担的债务负连带责任。这是新《公司法》引入的“揭开公司面纱”规则首次运用于司法实践的一个成功案例。根据该制度，如果股东滥用公司法人资格，造成公司财产不足以清偿债务时，法院就可以否定其法人身份，进而追究股东承担无限责任。400万大单皆大欢喜 20xx年6月，天津某市政公司公开招标采购进口水泵设备及配套电机。要求设备产地为美国，设备制造商为美国某公司，供货日期为20xx年10月31日，工程公司中标。买卖合

同约定：工程公司应保证货物是全新、未使用过的，是用一流的工艺和最佳材料制造而成，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。科技公司当时的法定代表人刘某作为工程公司的委托代理人在该合同上签字。为履行合同，20xx年6月15日，工程公司与科技公司签订《协议书》，协议约定，此项目以工程公司名义参加投标及签订合同，工程公司负责投标部分的咨询、审核，科技公司负责合同执行，科技公司支付给工程公司合同总额的1.5%作为技术咨询费，工程公司按收款金额及时返还给科技公司。工程公司与天津某市政公司签订《设备买卖合同》后，天津某市政公司按合同向工程公司支付货款共计467万元。工程公司扣除了1.5%的技术咨询费后，将余额近460万元转付给科技公司。天津某市政公司招标、工程公司中标、科技公司负责合同执行，这本是一桩三赢的买卖，然而后来发生的一切，让这桩跨国采购生意不再顺风顺水。产品质量引发连环诉讼科技公司为执行《设备买卖合同》，就代理进口美国MWI公司生产的水泵。美国MWI公司于20xx年3月27日发货，货物于 20xx年4月14日到达天津港。20xx年6月7日，天津某市政公司收到货物。验收过程中，天津某市政公司发现设备不具备

国际货物买卖合同范本最新

国际货物买卖合同范本最新国际货物买卖合同是营业地处于不同国家境内的买卖双方当事人之间，买卖货物、支付货款的协议。下面小编就给大家分享看看买卖合同，希望大家参考哦! 国际货物买卖合同范本1 甲方：______________________________(以下简称为甲方) 乙方：______________________________(以下简称为乙方) 甲、乙双方为发挥各自优势，联合开拓甲方之________白酒的销售市场，根据《中华人民共和国合同法》，双方本着诚信、开拓市场、互利互惠、共同发展的原则达成协议如下：一、确定销售关系 1.甲、乙双方根据本合同确立销售关系，不经甲方特别书面授权，乙方只有销售甲方产品的权利，乙方无权代甲方做出任何承诺或立下任何债务。 2.乙方与甲方的合作性质为________ 经销商。二、销售区域、期限

1.乙方销售甲方产品，仅限于在________ (以行政区域划分)内进行销售，不得擅自超出该区域进行销售。 2.乙方若需开辟其它区域市场，须征得甲方书面同意和授权。 3.销售期限：从________ 年________月________日至 ________年________月________日。三、销售产品 1.销售产品为甲方现有________ 等系列产品(以下简称产品)，质量及包装标准以产品生产企业标准为准。 2.甲方开发其他新产品，将另行通知乙方具体销售政策，经甲、乙双方同意后可另行签约或以本合同为准。 3.乙方同意按照双方约定的价格体系销售产品(价格体系见附表) 四、销售目标 1.乙方在本合同有效期限内完成销售目标(指乙方累计购货金额)(见下表)乙方合同期限内进货金额不得低于_____万元/年。分月销售目标分解(见下表)(以当月_________日前货款到甲方账上为准) (单位：万元)

国际货物买卖合同的商订案例和答案

第八章国际货物买卖合同的商订案例和答案 1．我方A公司向美国旧金山B公司发盘某商品100公吨，每公吨2 400美元CIF旧金山，以不可撤销即期信用证支付，收到信用证后2个月内交货，限3日内答复。第二天收到B公司回电称：“Accept your offer shipment immediately．”(接受你方发盘，立即装运)A公司未予答复。又过两天，B公司通过旧金山银行开来即期信用证，注明“shipment immediately"。当时该货国际市场价格上涨20％，A公司以合同并未达成为由拒绝交货，并立即将信用证退回，于是双方发生争议。请问合同是否成立？ 2．某月20日，我方F公司向老客户G公司发盘：“可供一级红枣100公吨，每公吨500美元CIF安特卫普，适合海运包装。定约后即装船，不可撤销即期信用证付款，请速复电。”G 立即电复：“你20日电我方接受，用麻袋装，内加一层塑料袋。”由于F公司一时没有麻袋，故立即回电：“布包装内加一层塑料袋。”回电后，G未予答复，F便着手备货。之后在F公司去电催请G公司开立信用证时，G以合同根本没有成立为由拒绝，于是发生争议。请问：我方可否顺利交单结汇？为什么？ 3. 我方对外发盘轴承800套，分别为：10l号／200套；102号／100套；103号／200套；104号／300套，限9月20日复到有效。对方在发盘的有效期内来电表示接受，并附第1080号订单一份。订单内表明的规格是：10l号／200套；102号／200套；103号／300套；104号／100套。我方对来电未作处理。数天后收到对方开来的信用证，证内对规格未作详细的规定，仅注明：as per our order No.1080。我方凭证按原发盘的规格、数量装运出口，商业发票上注明as per order No.1080。请问：我方可否顺利交单结汇？为什么？ 4. 我国BC公司向美国JR公司出口一批热水器，交易磋商过程如下： 1997年3月8日去电：“可供海尔牌热水器30000件，FOB大连每件35美元，5月装运，即期信用证付款，3日内复到有效。” 3月10日JR公司来电：“接受你8日来电，CFR纽约每件37美元。” 3月12日BC公司去电：“我方只接受CIF纽约每件45美元，请确认。” 3月14日JR 公司来电：“你12日来电抱歉，只接受CIF每件40美元，请速复。” 3月16日JR公司又来电：“经说服批发商同意CIF纽约每件45美元。” 3月18日BC公司去电：“货已售出。有货再与你联系。” 3月28日BC公司去电：“现在可供海尔热水器30000件，CIF纽约每件50美元，6月装运，即期信用证付款，5日复到有效。” 3月30日JR公司来电：“接受你28日电，仲裁地点新加坡。” 4月1日BC公司去电：“抱歉，难以接受仲裁地点新加坡，仲裁地点在中国。” 4月3日JR公司来电：“接受在中国仲裁。” 4月5日BC 公司去电：“限即期信用证4月15日到有效” 4月7日JR公司来电：“你5日电信用证将由花旗银行驻北京办事处开立。” 经过几个回合磋商，合同即告成立。请判断：（1）3月10日JR公司来电合同是否生效？为什么？（2）3月16日JR公司来电合同是否成立？为什么？（3）3月18日BC公司去电是否为违约？为什么？（4）4月3日JR 公司来电合同是否成立？为什么？

国际货物买卖合同案例

国际货物买卖合同的成立法国公司甲给中国公司乙发盘：“供应50台拖拉机。100匹马力，每台CIF北京4000美元，合同订立后3个月装船，不可撤销即期信用证付款。请电复。”乙还盘：“接受你的发盘，在订立合同后立即装船。” 问：双方合同是否成立？为什么？答案：不成立。承诺对邀约做了实质性变更，构成新要约。因此合同不成立。我国某工艺品公司与国外洽谈一笔玉雕生意，经双方对交易条件磋商之后，就价格、数量、交货日期等达成协议。我公司随即于8月6日致电“确认售与你方玉雕一件……请先电汇1万美元。”对方于8月9日复电：“确认你方电报，我购玉雕一件，按你方电报规定已汇交你方银行1万美元，该款在交货前由银行待你方保管。” 问：合同是否成立？为什么？答案：合同不成立。理由对方复电对我方要约做了实质性变更，因此合同不成立。我方10日电传出售货物，限15日复到有效。13日收到对方答复：“价格太高”。15日，我方又收到对方来电，“你10日发盘我接受。”此时，市价上浮，我方复电拒绝。问：我方做法是否合理？为什么？答案：我方做法合理。对方13日答复对价格没有表示接受，构成反要约，我公司10日要约失效。我公司于1993年7月16日收到法国公司发盘：“马口铁500吨，每吨545美元，CFR 中国口岸，8月装运，即期信用证支付，限20日复到有效。”我方17日复电“若单价为500美元CFR中国口岸，可接受500吨马口铁。履约中如有争议，在中国仲裁。”法规公司当即回电：“市场坚挺，价格不能减少，仲裁条件可以接受，速复。”此时，马口铁价格确实上涨，我方于19日付电：“接受你16日发盘，信用证已经由中国银行开出，请确认。”但法国公司未确认并退回信用证。问：合同是否成立？我方有无失误？为什么？答案：合同未成立，我方有失误。我公司应当对新要约表示承诺合同就成立了，而不是对16日已经失效的要约进行承诺，而且接受时也不应当有“请确认”的字样，这样就等于让对方确认合同是否成立。我国某地对外工程承包公司于5月3日以电传方式请意大利某供应商发盘出售一批钢材。我公司在电传中声明：“这一发盘是为了计算一项承造一栋大楼的标价和确定是否参加投标之用。我方必须与5月15日项招标人送交投标书，而开标日期为5月31日。

货物买卖合同案例

货物买卖合同案例问题： 1、王某是否可以就调解协议直接向人民法院申请强制执行？如果可以，王某应当向何地的人民法院申请强制执行？如果不可以，王某应当如何维护自己的合法权益？如果双方当事人在达成调解协议后，将该调解协议作为双方当事人之间的债权文书向公证机构作了强制执行效力公证，该公证是否合法？对该公证文书是否可以向人民法院申请强制执行？ 2、双方当事人达成的调解协议具有何种法律效力？ 3、如果王某认为双方达成的调解协议对自己来说显失公平，是否可以要求撤销或者变更调解协议？倘若李某认为双方达成的调解协议对自己显失公平，是否可以要求撤销活和变更调解协议？ 4、李某或者王某对调解协议不服，是否可以向人民法院提起诉讼？如果可以提起诉讼，那么，诉讼标的应当是双方当事人最初达成的货物买卖合同还是双方当事人达成的调解协议？「解题思路」本题中涉及到两个法律关系：双方当事人之间的货物买卖合同法律关系和双方当事人之间在发生争议之后达成的调解协议。货物买卖合同关系是基础的事实关系，而本题的关键在于如何确定调解协议的法律效力。

「参考答案」 1、王某不能依据调解协议直接向人民法院申请强制执行，因为调解协议不具有强制执行的法律效力，不是执行根据。王某可以以起诉的方式向人民法院申请要求对方当事人履行调解协议。双方当事人达成的调解协议具有债权债务内容，当事人双方有权向公证机构申请公证其执行的法律效力。而对经过公证的该种法律文书可以直接向人民法院申请强制执行，因为经过公证的具有强制执行效力的公证书是法定的执行依据。 2、双方当事人作为民事主体，根据自己的意志对自己的权利义务关系作出了处理，并且意思表示达成一致，因此，双方当事人达成的调解协议具有民事合同的法律性质，当事人双方应当依照改约定履行自己的义务。 3、根据法律的规定任何一方当事人对该协议不服，认为该协议对自己是显失公平的，均可以按照法律的规定向人民法院申请撤销或者变更该调解协议。因为根据合同法和最高人民法院关于民事调解的有关司法解释的规定，显失公平是变更或者撤销民事合同的重要的理由。 4、李某或者王某均享有诉权，对该调解协议不服，均可以向人民法院提起诉讼。此时的诉讼标的是该调解协议，而不是双方当事人最初达成的货物买卖合同。因为双方当事人就争议达成调解协议之后，该协议即为双方当事人对原有的货物买卖合同法律

房屋买卖合同纠纷案例分析

一切用数据说话优质追账款、智能合同服务房屋买卖合同纠纷案例分析近些年，与房地产市场繁荣相伴随的，则是房地产纠纷案件的大量出现，从滨海新区塘沽审判区了解到，2011年，受理各类民事案件4300余件，其中房屋买卖合同纠纷、房屋拆迁安置补偿协议纠纷等涉及房地产的案件占到七成以上。通过这些年我在房地产领域的关注和学习，结合在地产公司工作时接触的一些案例，和在塘沽法院民二庭（房地产庭）参与的一些案件陪审，现总结了房屋买卖合同纠纷这部分的一些典型案例，和大家分享、研究。房屋买卖合同纠纷分为商品房买卖合同纠纷和二手房买卖合同纠纷。一、商品房买卖合同纠纷商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。这类合同也就是常说的“一手房买卖合同”，房地产开发商为合同一方当事人，这类合同签订、履行过程中的纠纷主要有以下几类：（一）售房广告引发的纠纷众所周知，开发商在售楼过程中为了推销房屋，大幅度的制作售楼广告，销售人员在销售过程中为了追求业绩，也对购房人进行诸多说明及允诺，主要情形有：（1）向购房人提供某些购房优惠或附带赠送礼品的说明；（2）对商品房美观性的陈述；（3）对商品房使用功能的陈述；（4）对商品房环境性的陈述；（5）售后承诺，比如“售后包租”、“代租”等售后回报，为外地购房者办理本地城市的户口指标等等。而这些往往在购房人签订合同后或入往后统统不

见踪影。案例一，天津某开发商在对外预售房屋时，宣传广告称小区楼房前后间距有60米，小区绿化率为50%，并在预售房屋合同中约定，“开发商不得擅自变更已经与业主约定的小区平面图，若确需变更的应当征得业主书面同意；开发商未征得业主同意变更小区的平面布局，业主有权要求开发商恢复，不能恢复的，开发商应当向业主支付总房价款的3%违约金”。该小区业主收房时才发现楼房前后的间距由原来的60缩小成了40.2平米，明显违反了小区规划，开发商违约。经过法院审理查明，开发商是自行提出变更规划的，并未征得业主同意，政府有关部门也没有强制要求变更，据此法院一审判决开发商向维权业主承担总房价款3%的违约金。案例二，北京某高档小区在售楼时在宣传资料中承诺，”小区内综合绿化面积达总占地面一切用数据说话优质追账款、智能合同服务积的31%，拥有6800的绿地和中心花园，环境宜人，5000平米的地下超大停车库，原装高档现代电梯，小区实行封闭式管理，24小时保安，房屋共用部分精美装修等等”。同样业主入住以上承诺纷纷不能兑现，要求开发商承担违约责任。一审法院认为，开发商对于绿地、花园面积、车库、原装现代电梯以及对商品房各组成部分装饰装修标准的说明和允诺，影响到了商品房的档次及居住质量，也会对买受人购房，订立购房合同及房屋价格的确定产生重要影响，因此对上述几项开发公司说明和允诺的内容应当

国际货物买卖合同(一)

国际货物买卖合同（一）合同编号：________ 买方：______________ 法定住址：__________ 法定代表人：________ 职务：______________ 委托代理人：________ 身份证号码：________ 通讯地址：__________ 邮政编码：__________ 联系人：____________ 电话：______________ 传真：______________ 账号：______________ 电子信箱：__________ 卖方：______________ 法定住址：__________ 法定代表人：________ 职务：______________ 委托代理人：________ 身份证号码：________ 通讯地址：__________ 邮政编码：__________ 联系人：____________ 电话：______________ 传真：______________ 账号：______________ 电子信箱：__________ 鉴于买方为____需要同意购买，卖方同意出售下列货物，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。第一条买卖标的 1．名称：________ 2．品种：________ 3．规格：________ 4．质量：按下列第项执行：以实物表示货物质量。包括凭成交货物的实际品质和凭样品两种方法。根据提供样品者的不同可分为：卖方样品，买方样品，对等样品。以说明表示商品质量。即以文字、图表、照片等方式说明商品质量。 A．凭规格买卖：利用一些足以反映商品品质的主要指标，如化学成分、含量、纯度、性能、容量、长短、粗细等来确定货物的品质； B．凭等级买卖：通过同一类商品按规格上的差异，分为品质优劣各不相同的若干等级来确定货物的品质； C．凭标准买卖：通过由国家或有关政府主管部门、同业公会、交易所或国际性的工商

f2018最新国际贸易实务与案例分析——国际货物买卖合同的标的

第一章国际货物买卖合同的标的案例一中德大麻品质纠纷案 ?案情简介我国某出口公司向德国商人出口大麻一批，合同中的品质条款如下：含水（最高）：15％，含杂质（最高）：3％。在谈判过程中，我方曾向买方寄送样品，订约后又电告对方成交货物与样品相似。结果，货到德国后经检验，虽然品质达到合同规定的规格要求，但是，买方拿出货物的品质规格比样品低7％的检验证明，要求我方赔偿损失600 英镑。我方出口公司陈述说，这笔交易在交货时商品是经过挑选的，因该商品系农产品，不可能做到与样品完全相符，但不至于比样品低7％。由于我方出口公司已将留存的样品遗失，对自己的陈述无法加以证明，我仲裁机构难以处理。最后只好赔付了一笔品质差价了结此案。 ?案情分析本案焦点是：①此笔交易究竟是凭规格买卖，还是凭样品买卖，或者是既凭规格又凭样品买卖；②如果是既凭规格又凭样品买卖，卖方是否需要负品质与样品不符的责任。凭样品买卖是指交易双方约定以样品作为交货的依据的买卖。双方的这种约定，既可以是明示的（expressed）也可以是默示的（implied）。前者是指以样品为交货依据，并在合同中明确加以规定；后者是指根据交易的情况推断当事人有以样品为交货依据的意思。从以上案情看，我方已在合同中明确了以规格表示的品质条款，本应属凭规格买卖的合同。但是，在成交前又向德方寄去样品，而且没有声明是参考样品，订约后又通知对方货物与样品相似，这就使该项交易变成既凭规格又凭样品的买卖，使自己受到双重标准的约束，对方则可以选择其中最高的品质要求。因此，在该业务中，我方应在赔偿后吸取教训。如果交易货物的品质能够以规格确定，就无需再寄送样品，更不能轻易地宣称交货品质与样品相似。当然，为了进行商品宣传也可以寄送样品，但应该注明该样品仅供参考，参考样品（referenee sample）。如果是凭样品成交的合同，应该妥善保存复样，一旦发生争议，可以对复样进行重新检验以便对比，从而分清责任。案例二数量条款纠纷案 ?案情简介 1998年6 月，A 公司与国外B 客户签订一笔买卖合同，由A 公司向B 客户出口50000公吨面粉和稻米，以即期信用证方式支付。合同中的数量条款是这样规定的：“50000M/Ts wheat flour and rice. Quantity 10 % more or less allowed ．Ratio Of eaeh type Of the goods to be shipped is 50/50 approximate% ............................. 50000公吨面粉和大米，允许10%的溢短装。每种货物的装运比例约为各50%）。”A公司根据合同规定，立即安排装运出口，共装运了54100 公吨，其中面粉27956公吨，大米26144公吨，并于同年7 月5 日取得了船公司签发的已装船提单。7 月10 日， A 公司备妥该信用证所要求的所有单据。 A 公司提交的单据表明：Wheat Flour: Quantity 27956 M/Ts（面粉：数量27956公吨）Rice：Quantity 26144 M/Ts（大米：数量26144公吨）Total Quantity: 54100M/Ts （总数量：54100 公吨）。

口头合同是否成立案例

案例国际货物买卖口头形式合同是否有效的争议案年月，我国浙江省某进出口公司的一位美国客户在与该公司业务员会面时，口头向该公司下了一笔订单，由于时间较为仓促，加上该客户是公司老客户，与之洽谈的业务员未要求与对方当场签下书面合同，只是请对方回国后再发一份传真以便留档。客户回国后，并未发来传真，我方业务员也未坚持催要，同时，我方根据客户要求已开始备货，当货物将要备齐，我方请客户确认汇款时，客户告之，当时由于较为匆忙，未充分考虑，以至下了口头定单，回国后，仔细加以核算，发现无法成交，加上我方请其以传真确认，则认为不发传真订单不正式成立，而且，根据其对与中国的了解，中国在国际货物买卖中是不承认口头形式合同的。所以，客户提出：对于由于其未及时通知我方取消口头订单造成的损失表示遗憾，但仅此而已。我方得知客户态度后表示，中国已经适用了新合同法，在其中明确了口头形式合同的有效性，美国客户的说法纯粹托词，无任何法律依据，所以将坚持向客户索赔。 [案例分析] 在国际货物买卖中,对于合同是否有效成立经常出现争议或纠纷。其中一个重要焦点就是关于合同的有效形式问题，即合同订立的形式是否符合法律的规定。这也是我国乃至世界各国规范合同法律中涉及到的重要条款之一。目前，我国规范国际货物买卖合同关系的法律，在国内法方面主要是年月日正式实施的《中华人民共和国合同法》（以下简称为新《合同法》），除此之外，就是年我国参加的《联合国国际货物销售合同公约》（以下简称《公约》）。所以，我国公司企业在进行国际货物买卖时订立的合同，主要受到我国新《合同法》的规范，如果符合《公约》的适用条件，则须由该公约进行调整。在新《合同法》中，对于合同的形式，第十条做出了如下的规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。┈┈”从这条中，可以知道,对于除法律明文规定必须采用书面形式的,其他合同可以由当事人选择口头、书面等形式，二者均可。自然，这一规则当然适用于国际货物买卖。但同时，大家也知道，对于《公约》，在我国核准加入时，根据公约第条和条赋予的权力，对公约的第条做出声明加以保留，即《公约》条规定：“销售合同无须以书面订立或书面证明，在形式方面也不受任何其他条件的限制。销售合同可以用包括人证在内的任何方法证明。”不适用于中国。根据此项保留，中方当事人与营业地处于另一缔约国当事人的国际货物买卖合同必须采取书面形式。中国之所以做出此项保留，是由于核准加入公约时，中国调整涉外经济合同关系的法律是年颁布的《涉外经济合同法》，该法规定一切涉外经济合同必须采用书面形式。因此，出现上述我国对公约中合同形式的保留。那么，新《合同法》取代《涉外经济合同法》后，对于涉外经济活动中国际货物买卖合同，我们应该如何掌握尺度来确定口头形式合同是否为有效呢？首先，一种观点认为，目前，我国新《合同法》对合同形式的规定已与公约的规定一致，根据法理中“新法优于旧法”，“后法优于先法”的原则，原有的国内法失去效力，至于我国对公约关于合同形式的保留，也作为国内法的一部分同时失效。从而，我国对《公约》所作的关于合同形式的保留在新《合同法》实施之日起,自动失去效力。所以，得出结论：在新《合同法》实施后，国际货物买卖合同可以把口头形式作为合同有效形式的一种选择。通常，一个国家的法律，其效力的终止一般分为两种方式，即明示的废止和默示的废止。上述观点提出我国对《公约》合同形式保留的失效是由于符合了法律效力终止形式中默示废止方式的条件：既并非以明确的文字规定来废止原有的法规，而是在司法实践中确认旧法与新法规定相冲突时适用新法的原则，从而实际上废止了旧法的效力。如此一来，国家虽然并未明确取消对于《公约》条所作的保留，但实际上，在国际货物买卖的实践中，已经可以看作中国对于公约合同形式规定的保留失效了，自然，口头形式的合同也是合同形式的一种有效形式。

买卖合同质量纠纷案例分析

买卖合同质量纠纷案例分析【律师提示】商家明知产品质量存在质量问题而故意出售给消费者，消费者在使用过程中连续出现严重的质量问题，且经多次修理未能排除障碍，消费者提出退货请求的，应予支持。【法院审理及判决】上诉人(原审被告)北京博瑞祥云汽车销售中心，住所地北京市朝阳区花虎沟2号。法定代表人马荣汉，该中心经理。委托代理人杨诩，北京市华通律师事务所律师。委托代理人穆亚明，男，1963年2月21日生，汉族，北京博瑞祥云汽车销售中心服务经理，住北京市朝阳区德外双泉堡汽修一厂宿舍5号楼4门302号。被上诉人(原审原告)贾英丽，女，1960年2月9日生，汉族，北京金科宇峰技术有限公司职员，现住北京市朝阳区惠新苑4楼902号。委托代理人王文忠，男，1960年7月4日生，汉族，无业，住址同上。委托代理人刘贵凤，女，1950年7月4日生，汉族，北京金科宇峰技术有限公司干部，现住北京市西城区德外大街12号。上诉人北京博瑞祥云汽车销售中心(以下简称博瑞祥云中心)因买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院(XX)朝民初字第7416号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 XX年2月，贾英丽诉至原审法院称：我于XX年7月19日在博瑞祥云中心购买了一辆奥迪a6轿车，车型为4b31t6。购买后，认真仔细的阅读了随车文件，并严格按使用说明书中的操作要领驾驶轿车，后又按《保养手册》的要求进行了日常保养。但是在驾驶过程中，该车的质量问题凸现，转向灯、继电器、安全气囊控制单元、刹车真空泵、机油灯报警、节气门开关等不断出现问题。我认为该车存在严重质量问题，博瑞祥云中心明知此车贴有”;禁止销售”;的贴条仍将此车予以销售，

国际货物买卖合同书详细版

编号：YB-HT-026040 国际货物买卖合同书详细版 The contract stipulates mutual obligations and rights that must be performed 甲方：乙方：签订日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订：Yunbo Design

国际货物买卖合同书详细版买方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________国籍：____________ 卖方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________国籍：____________ 经买卖双方在平等、互利原则上协商一致，达成本协议各条款，共同履行：第一条货物名称：____________________ 第二条产地：____________________

第三条数量：____________________ 第四条商标：____________________ 第五条价格：____________________fob________________ 第六条包装：____________________ 第七条付款条件：签订合同后买方于7个银行日内开出以卖方为受益人的、经确认的、不可撤销的、可分割、可转让的、不得分批装运的、无追索权的信用证。第八条装船：从卖方收到买方信用证日期算起，45天内予以装船，若发生买方所订船舶未按时到达装货，按本合同规定，卖方有权向买方索赔损毁／耽搁费，按总金额____％计算为限。因此，买方需向卖方提供银行保证。第九条保证金：卖方收到买方信用证的14个银行日内，向买方寄出____％的保证金或银行保函。若卖方不执行本合同，其保证金买方予以没收。第十条应附的单据：卖方向买方提供： 1.全套清洁提货单；

国际货物买卖合同案例及分析

【国际货物买卖合同】国际货物买卖合同案例原告为甲国羊毛生产商,被告为乙国羊毛供应商。1998年9月2日,被告致电原告,提出要出售一批羊毛，并要求原告以邮寄方式回复。因地址错误直到9月5日晚才到达原告，当天晚上原告即将承诺信件以邮递寄出，该承诺信件于9月9日到达被告。本案中当事人双方营业地位于不同国家，属于国际货物买卖合同。根据《联合国国际货物销售合同公约》规定，被告9月2日致电原告要求出售羊毛的行为构成一项要约，尽管邮寄途中受到迟延，但是原告立即作出了承诺，该项承诺于9月9日到达被告，此时该项国际货物买卖合同生效。原告为甲国羊毛生产商,被告为乙国羊毛供应商。1998年9月2日,被告致电原告,提出要出售一批羊毛，并要求原告以邮寄方式回复。因地址错误直到9月5日晚才到达原告，当天晚上原告即将承诺信件以邮递寄出，该承诺信件于9月9日到达被告。本案中当事人双方营业地位于不同国家，属于国际货物买卖合同。根据《联合国国际货物销售合同公约》规定，被告9月2日致电原告要求出售羊毛的行为构成一项要约，尽管邮寄途中受到迟延，但是原告立即作出了承诺，该项承诺于9月9日到达被告，此时该项国际货物买卖合同生效。国际货物买卖合同纠纷案【案情简介】：原告A公司与B公司订立买卖合同四份，约定由原告出售电机给飞达仕空调公司。合同签订后，A公司依约将货物交付对方，总货款共计47761.20美元，但B公司经多次催要未予支付。为此，A公司将B公司及其股东C公司（以下简称伊莱特公司）诉至法院。原告A公司诉称：2004年6月1日至30日，原告与被告共签订三份合同，货款共计47761.20美元。后原告根据B公司的通知，于2005年5月委托承运人将前述三份合同约定的货物送达给B公司，并将商业发票和提单交给了B公司。B公司本应在2005年即支付货款，但经原告多次催要，B公司至今未履行支付义务。被告C公司系被告B公司的股东，没有按照规定缴纳出资，出资不到位。请求判令：1、B公司支付原告货款47761.20美元并赔偿利息损失；2、在B公司的资产不足以清偿上述债务的情况下，C公司在出资不足的范围内对上述款项承担补充还款责任；3、被告承担本案诉讼费用。法院查明，原先诉称买卖合同事实成立；另查明，B公司系中外合资经营企业，其股东为C和南京某有限责任公司，其中C公司认缴注册资本总额3333333美元，占注册资本总额比例33％。截止2007年12月3日，C公司实缴注册资本833333.34美元，其余出资未到位。【海泰律师评析】：（一）国际货物买卖合同纠纷准据法之确定

国际货物买卖合同标准范本

协议编号：LX-FS-A29879 国际货物买卖合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

国际货物买卖合同标准范本使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。国际货物买卖合同阅读买方：______ 地址：____ 邮码：____ 电话：____ 法定代表人：____ 职务：____ 国籍：____ 卖方：______ 地址：____ 邮码：____ 电话：____ 法定代表人：____ 职务：____ 国籍：____ 经买卖双方在平等、互利原则上协商一致，达成本协议各条款，共同履行：第一条货物名称：____ 第二条产地：____

第三条数量：____ 第四条商标：____ 第五条价格：____fob____ 第六条包装：____ 第七条付款条件：签订合同后买方于7个银行日内开出以卖方为受益人的、经确认的、不可撤销的、可分割、可转让的、不得分批装运的、无追索权的信用证。第八条装船：从卖方收到买方信用证日期算起，45天内予以装船，若发生买方所订船舶未按时到达装货，按本合同规定，卖方有权向买方索赔损毁/耽搁费，按总金额____%计算为限。因此，买方需向卖方提供银行保证。第九条保证金：卖方收到买方信用证的14个银行日内，向买方寄出____%的保证金或银行保

合同纠纷案例分析

案例一、甲软件开发公司与乙房地产开发公司购买办公楼纠纷案要点：缔约过失案情：2009年8月上旬，甲软件开发公司决定在较为繁华的地段为公司购买一座大型的办公楼。经过调查，发现有3 家卖主所提供的大楼在环境、位置、价格上可以选择，其中一家为乙房地产开发公司。8 月下旬，该公司派出有关人员同时和3 家卖主联系，准备择优选择卖主订立合同。在洽谈过程中，乙开发公司的人员一再表示愿以低于另外两家的价格出售楼房。9 月中旬，当甲软件公司同另外两家价格谈到每平方米8000元时，乙开发公司的业务员王某多次表示，若另外两家的价格真能降到每平方米8000元，则乙开发公司愿以低于8000元的价格与甲软件开发公司签订合同。经过近一个月的协商，10月中旬，在甲软件公司准备签订合同时，乙开发公司却提出，公司内部文件明确规定了业务员不得在8000元以下同客户签订合同，王某作为公司的业务员，明知有此规定，却擅自答应以低于8000元每平方米的价格签订合同，其行为是越权行为，对此公司概不负责。由于市场房价已有回升，此时甲软件公司若要购房，必须在每平方米8100 元以上才能签订合同。当甲软件公司再次找到原来洽谈的另外两家公司时，两家公司的楼房均已卖完。后来，甲软件公司查知乙开发公司的王某，在谈判过程中把所获得的甲软件公司有关产品的销售情况以及该公司固定的客户名单，泄露给另外一家软件公

司丙，致使丙软件公司拉走了甲软件公司的一部分客户，为此，甲软件公司损失近10 万元。甲软件公司于是向法院提起诉讼。问题： 1、乙公司能否援引内部规定拒绝承认王某行为的效力？乙公司不能援引内部规定拒绝承认王某行为的效力。 2、8 月下旬，如果乙开发公司不与甲软件公司签订楼房买卖合同，其是否需要承担责任？为什么？乙开发公司不需要承担责任。因为此时双方的合同尚未成立。 3、10 月中句，甲软件公司是否有权要求乙开发公司必须签订楼房买卖合同？为什么？不能。因为合同是双方当事人意思表示一致的结果，一方无权强迫他方签订合同。 4、10 月中旬，若甲公司被迫以高价另行购房，对于差价，甲公司是否有权要求乙房地产公司赔偿？甲软件公司有权要求乙房地产开发公司赔偿差价损失。因为乙房地产开发公司违反了先合同义务，应当承担缔约过失责任。 5、由于王某的泄密，甲软件公司损失近10 万元，甲软件公司能否要求赔偿？为什么？

国际货物买卖合同范本正式版

YOUR LOGO 国际货物买卖合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用

国际货物买卖合同范本正式版使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 20__年__月__日__为卖方和__为买方。双方同意买卖__，其条款如下： 1.合同货物：____ 2.产地：____ 3.数量：____ 5.合同价格：____fob____ 6.包装：____ 7.付款条件：签订合同后买方于7个银行日内开出以卖方为受益人的、经确认的、不可撤销的、可分割、可转让的、不得分批装运的、无追索权的信用证。 8.装船：从卖方收到买方信用证日期算起，45天内予以装船。若发生买方所订船舶未按时到达装货，按本合同规定，卖方有权向买方索赔损毁/耽搁费，按总金额__％计算为限。因此，买方需向卖方提供银行保证。 9.保证金：卖方收到买方信用证的14个银行日内，向买方寄出__％的保证金或银行保函。若卖方不执行合同，其保证金买方予以没收。 10.应附的单据：卖方向买方提供：（1）全套清洁提货单；

（2）一式四份经签字的商业发票；（3）原产地证明书；（4）装箱单；（5）为出口____所需的其他主要单据。 11.装船通知：卖方在规定的装货时间，至少14天前用电报方式将装船条件告知买方。买方或其代理人将装货船估计到达装货港的时间告知卖方。 12.其他条款：质量、数量和重量的检验可于装货港一次进行。若要求提供所需的其它证件，其办理手续费、领事签证费应买方负担。 13.装船时间：当日13：00或次日8：00装船。 14.装货效率：每一个晴天工作日，除星期日，节假日外，每舱口进货为__立方吨。 15.延期费/慢装卸罚款：对于____载重吨船来说，每天 ____u.s.d.. 16.不可抗力：签约双方的任何一方由于台风，地震和双方同意的不可抗力事故而影响合同执行时，则延迟合同的期限应相当于出事故所影响的时间。买方：____ 证人：____ 日期：____ 卖方：____

二手房买卖合同纠纷案例分析

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载二手房买卖合同纠纷案例分析甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

案情原告：徐某某被告：周某某 2002年8月2日，被告与案外人上海市宝鼎置业有限公司（以下简称“宝鼎公司”）签订《上海市商品房预售合同》，被告购买位于上海市虹梅路3200弄20号401室商品房一套，合同约定“宝鼎公司”于2003年10月31日前将该房屋交付给被告，双方办理了预售登记。 2003年5月26日，被告与上海广达房地产经纪有限公司（以下简称“广达公司”）签订《房地产居问合同（出售）〉〉，约定被告委托广达公司居问出售401室房屋。同年5月27日, 原、被告通过“广达公司”居问，签订《转让协议》一份。该转让协议约定：被告将401室商品房作价人民币1,140,000元转让给原告。原告于签订协议当日将房款人民币114,000元暂存于中介方“广达公司”，由中介方在签订本协议后三个工作日内将该笔房款交于被告。被告于开发商通知交房之日付活所有房款，并通知原告办理进户手续，原告支付房款22.8万元。开发商大产证办出后，通知被告办理小产证，待被告小产证办出后，办理原告小产证，同时原告通过银行贷款支付剩余房款。原、被告任何一方，未按协议约定全面履行相应的义务，且逾期达15日，则守约方有权单方面终止协议，违约方应向守约方支付违约金114,000元。此外, 原、被告双方还对其他的权利义务作了约定。签约当日，原告从中国建设银行上海市分行分别取出房款114,000元及中介费5,700元, 广达公司出具收条。同年10月31日，被告向中介方出具确认书，载明：由于本人自身原因不出售系争房屋，本人不前往中介方领取原告暂存中介方的首笔房款，现同意中介方将上述房款退还给原告。另，系争房屋于2003年6月2日经查核准登记的权利人为被告，同年12月16日“宝鼎公司”办理

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延至上列装运期后，__天在__到期。 (2)买方须于签约后即付定金_____%。 11.装船标记及交货条件：货运标记由卖方指定。 12.注意：开立信用证时请注明合同编号号码。 13.备注：__________ 卖方：______ 买方：______ 注： ①格式合同亦称标准合同(standard contract)。在国际贸易买卖中，由一个国际组织或外贸商业组织或律师事务所根据买卖合同应具有的基本内容而拟定的固定条文，即成固定格式的空白标准合同。经双方当事人签字后，才能成为有效的合同，对双方当事人都有法律的约束力。国际货物买卖合同模板二20__年__月__日__为卖方和__为买方。双方同意买卖__，其条款如下： 1.合同货物：____ 2.产地：____ 3.数量：____ 5.合同价格：____FOB____ 6.包装：____ 7.付款条件：签订合同后买方于7个银行日内开出以卖方为受益人的、经确认的、不可撤销的、可分割、可转让的、不得分批装运的、无追索权的信用证。