房产税自查表

法人：（签章）财务负责人：（签章）

纳税识别号：附件1： 纳税人房产税自查报告表

年 月 日单位：平方米、元纳税人名称：（盖章）

联系电话：办税人：

填表说明：

1、本表以房产证为单位填写，无房产证的，以房屋基本单元为单位填写。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用明确且唯一的编号（如幢号、室号、房号）的房屋或者特定空间。整幢房屋归某一权利人所有的（如独幢的房屋、厂房、办公楼）以幢为登记单元；非住宅以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为登记单元。

2、纳税义务发生时间：纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。

3、房产原值：从2009年1月1日起，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在“固定资产”科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。

4、计入房产原值的土地价值：对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。