客户看房确认单带看书(房屋中介三个版本)

客户看房确认单/带看书（房屋中介/三个版本）要点

甲方（委托人）与乙方（受托方、房产中介公司）签署的确认单（合同），确认乙方为甲方提供

看房（中介）服务，

约定服务费用标准，并约定如甲方与乙方推荐客户自行交易，仍需要支付服务费用。本文本包括购房人/承租人确认、卖房人确认、岀租方确认三个版本。

又称带看书”。

格式一：拟购房人或拟承租人确认

客户看房确认单

委托人需求：（）买卖（）租赁

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据国家法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方介绍房源，提供看房约定：一、带看房源情况：

带看时间房源信息

年月日

年月日

年月日

二、乙方带领甲方对上述房屋及相关环境进行了考察，对此中介行为, 诺在此之前未通过其他中

介服务公司或个人带看过上述物业。机会，订立如下

甲方予以确认，并承

三、甲方承诺不做任何损害乙方利益的相关行为, 商谈。

四、自看房之日起六个月内甲方及其关联方，易，否则甲方仍应于买卖或租赁合同签订之日

若有任何要求应和乙方联系，由乙方出面

不得以任何形式与乙方介绍的房屋业主自行交

（或实际交易之日）向乙方全额支付中介代理

费用。（本确认书中关联方是指与甲方关系密切的人员包括但不限于配偶、父母、子女姐妹等）。

五、代理服务费:

1. 承租：代理服务费为租赁合同单月租金的次付

清。

%_，于甲方与业主签订租赁合同之同时一

2. 购买：代理服务费为房屋买卖合同成交价的_____________________ %_，于甲方与业主签订买卖合同之同时一次付清。

六、本看房确认书在友好协商及自愿的情况下签署，未尽之处，在双方同意下，可作补充。

声明：双方对本确认书已经详细阅读并无任何异议，同意签署

甲方（签

身份证号 经纪人（或 码 助理） 电话 电话 签约时间

日签约地点

格式二：卖房人确认

字）

甲方（委托方）：

乙方（居间人）：

甲乙双方在平等互利的基础上，经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

方同意，乙方可以带客户实地看房。

二、 委托服务费标准、支付方式和支付期限： 甲方在与乙方介绍的客户签订《房屋买卖合同》或实际交易起三日内，以房屋售价的 为服务费一次性支付于乙方。 三、 乙方的责任和义务：

1. 乙方按甲方的要求为客户提供该房源的详细信息，并带客户实地看房；

2. 乙方为甲方整理二手房贷款资料、协助办理过户等相关业务。

四、甲方如在本协议签订后 6 个月内私下与乙方推荐的客户及客户关联方达成该房产的交 易，视为违约，甲方须按本协议约定的委托服务费的

150% 向乙方支付委托服务费。

（客户关联方是指与客户关系密切的人员包括但不限于配偶、父母、子女姐妹等）。 五、 甲方与乙方所介绍的客户签订《房屋买卖合同》并完成相关服务后，乙方的居间视为完

看房确认书

甲方欲出售房产，该房产坐落于 市区 小区

楼 单元

楼 户，拟售价：

以实际售价为准）

号

经甲

1%作

成。

六、本协议自双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

七、甲方确认，乙方已经推荐的客户信息如下（客户称呼、联系方式）：

甲方（签乙方（签字）字）

身份证号经纪人（或码助理）

电话电话

签约时间日签约地点格式三：出租方确认

看房确认书

甲方（委托方）：

乙方（居间人）：

甲乙双方在平等互利的基础上，经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

一、甲方欲出租房产，该房产坐落于市区

楼单元楼户，拟租金：每月元（以实际租金为准）意，乙方可以带客户实地看房。

二、委托服务费标准、支付方式和支付期限：甲方在与乙方介绍的客户签订《房屋租赁合同》或实际交易起三日内，以为服务费一次性支付于乙方。

三、乙方的责任和义务：

1. 乙方按甲方的要求为客户提供该房源的详细信息，并带客户实地看房；

2. 乙方为甲方协助办理签约、房屋交付等相关业务。

四、甲方如在本协议签订后6 个月内私下与乙方推荐的客户及客户关联方达成交易，约，甲方须按本协议约定的委托服务费的150% 向乙方支付委托服务费。

（客户关联方是指与客户关系密切的人员包括但不限于配偶、父母、子女姐妹等）。

五、甲方与乙方所介绍的客户签订《房屋租赁合同》并完成相关服务后，乙方的居间视为完

六、本协议自双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

七、甲方确认，乙方已经推荐的客户信息如下（客户称呼、联系方式）：小区号

经甲方同

一个月租金作

视为违成。

经纪人（或 助理） 电话 日签约地点

甲方（签字）

身份证号码 电话 签约时间

看房确认书样本

看房确认书样本 甲方（委托方）： 乙方（受托方）：某某公司 委托方式：求购 房屋类型：写字楼（）民宅（）公寓（）门面房（） 用途：居住（）办公（）商住两用（） 以上房屋甲方委托乙方代理寻找，代理期三个月，在委托期间，当乙方给甲方找到合适的房子，并签订租赁合同时，甲方应返给乙方月租金的%作为乙方佣金。（注：如看房未成功，乙方不向甲方收取任何费用）。 若甲方在乙方的协助下与业主签订正式合约。乙方负责检验业主房屋的产权证等相关证件及协助甲方进行家私盘点，以确保房屋的真实性。 若甲方与业主在未签订租赁合同前交换联系方式或在六个月内、与乙方介绍之房屋业主自行成交、通过其他中介与乙方带看过的房屋业主自行成交、将我公司提供的房源信息提供给其他个人或公司发生以上情况视为乙方代理成功，甲方愿意依照本协议办理，付三倍月租金给乙方作为赔偿金。 本委托书甲乙双方签字生效，并可以传真形式签字生效。 所看房屋： 第一套房看完签字： 第二套房看完签字： 第三套房看完签字： 第四套房看完签字： 第五套房看完签字： 第六套房看完签字： 甲方（签字或盖章）：乙方（盖章） 身份证号：资质证号： 固定电话：联系电话： 移动电话： 本委托于年月日在某公司签定 第二篇: 看房协议书编号： 委托人：（以下简称甲方）身份证号 受托人：店（以下简称乙方） 本着自愿、诚信的原则，为维护双方当事人的合法权益，对甲方向乙方所提供的房屋信息，双方达成如下看房协议： 一、乙方向甲方提供的房源具体地址如下： 具体地址： 房主确认具体地址： 二、甲方承诺，上述房源信息乃首次从乙方获取，如果成交，根据XX市物价局的收费标准，则甲方按标准向乙方支付佣金。 三、乙方承诺免费带甲方看房并向其提供房产过户相关政策的咨询。 四、违约责任：甲方（含亲戚朋友）不得就乙方所提供之看房信息与房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋在其他中介公司成交，如果违反本协议，甲方必须支付本协议约定佣金的两倍作为违约金。 五、甲乙双方已阅读并接受各自权利与义务，双方签字盖章后生效。

看房确认书范本

看房确认书范本 看房确认书:房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后，签署看房确认书。多数客户往往草率签字确认，从而为日后纠纷埋下隐患。 内容 一、看房确认书通常会使用通用格式描述该套房产的具体地理位置，门牌号码，中介机构等信息； 二、最主要的部分，则是对客户看房后的未来购买行为，提供了约束。如：看房后若干时间内（三个月、半年等）若要购买该套房产，必须通过该中介。否则，需支付违约金若干（多为房价的1%）。 范本1 看房确认书 委托人：_____________身份证号码：_______________________________ 居间人：包头市青山区东家房产中介服务部（以下称东家房产） 双方协商一致，达成如下协议： 1、委托人委托居间人办理购买房屋事宜，并且由居间人带领观看欲购买房屋，委托人保证出示的证件或提供的身份证号码真实有效。 ___区___花园（小区）__栋（座）___单元房总价为：________时间_______ ___区___花园（小区）__栋（座）___单元房总价为：________时间_______ ___区___花园（小区）__栋（座）___单元房总价为：________时间_______ 2、在居间人带领委托人实地观看预购买或租赁房屋即日起六个月内，若居间人（东家房产）所介绍的物业使本人满意且成功购买或租赁，本人承诺支付东家房产相等于1.5%的房价或30%（100平米以上50%）的月租金的佣金，本人承诺不会直接通过其它公司经纪人与该业主联系并成交，本人并同意即使该物业最后由本人丶本人的亲属丶授权人或代理人直接购买或租赁，本人仍需要负责支付东家房产上述佣金。同时承诺对观看后所感兴趣的房屋将通过且只通过居间人洽谈，并签定购买或租赁合同。 3、此服务费在签署《购买合同》或《租赁合同》之日支付。 4、如居间人带领委托人实地观看预购买房屋后，委托人及亲属，授权人或代理人私自与所看房屋业主达成交易，或通过其它中介公司与所看房屋业主达成交易，须承担相应的法律责任并委托人须向居间人（东家房产）支付相等于该房屋总价的10%，作为违约金。 5、本看房确认书自双方签字或盖章后生效。 委托人（签章）：居间人：稀土高新区东家房屋信息咨询服务部 联系地址：经办经纪人：张鑫 联系电话：联系电话：xxxx ____________年_____月_____日 范本2

看房确认书

编号： □买卖 □租赁 委托人（简称甲方）： ______________________ 联系方式： ______________________ 证件号码： _______________________________ 受托人（简称乙方）： _____________________________________ 经纪人/助理： _______________ 联系方式： _________________ 现乙方经纪人/助理将下列房产推荐给甲方。甲方签订本服务确认书时，乙方带甲方（含甲方的代理人、 承办人及各关联方）亲自到下列推荐的房屋实地验看并进行了相关居间介绍。经甲方确认：在此次看房前，没 有任何一家中介代理机构向甲方推荐和带看下表所列房屋， 因此甲方对乙方的居间服务予以签字确认， 具体房 屋地址： 一、 在带领看房前，甲方需出示有效证件。 二、 甲方承诺不做任何损害乙方利益的行为，若有任何要求应和乙方联系，由乙方岀面商谈。 三、 甲方或甲方之亲属、 代理人等与业主签订租赁或买卖合同时， 甲方需承担本次交易所产生的服务费用; 1、租赁：居间服务费为房产成交的一个月租金； 2、购买：居间服务费为房产成交价的 2%。 四、 甲方（包括但不限于甲方的代理人、被代理人及各关联方）如与乙方所曾介绍的房东（业主、交易对 象）再签订本确认书后的一年内无论以何种方式及任何价格私下成交，甲方应向乙方支付： 1、承租：同地区同类型房产月租金的二倍；购买：同地区同类型房产市价的 3%作为违约金。 五、 本确认书中“关联方”是指与甲方关系密切的人员包括但不限于配偶、父母、子女、兄弟姐妹、关联 公司及甲方员工等。 六、 如甲方是代理人签订确认书，则甲方代理人保证代表甲方真实意愿，否则将承担一切法律责任。 委托人： 受托人： 经纪人/助理的联系电话: 看房确认书 代理人:

售房看房确认单

售房看房确认单 甲方：大同市南郊区鑫安房地产经纪有限公司地址： 房产经纪人：联系电话： 乙方：身份证号： 联系电话：现住址： 经甲乙双方协商，甲方受乙方委托为其提供居间服务，甲方在乙方的受权下物色合法房源。 一、甲方职责如下： 1、介绍合法房源并提供该房屋的基本信息给乙方； 2、保证该房屋的各项证件真实有效； 3、提供房屋成交后各种及相关手续资料； 4、协助乙方过户，并代为交纳各类手续费用； 5、甲方接受乙方居间服务期间，甲方不得再收取乙方各种求购方面的咨询费； 二、乙方及下述房屋业主职责如下： 1、乙方按规定看房，如所看下述房屋达成交易后按交易总价的1.5%支付中介服务费用。 2、双方接受甲方居间服务后，乙方及乙方亲属和亲戚、朋友和委托代理人不得与甲方所介绍的房 屋房主私自联系成交并不与其他中介代理机构达成所看下述确认房源的交易，下述房屋业主不得与本公司客户私下达成交易。如有上述情况一经发现，乙方及下述房屋业主必须交纳此次交易中的中介居间服务费，并各支付相当于交易总价10%的违约金； 3、双方对上述条款含义清楚、了解，若发生争议先行协商解决，协商不成再向当地人民法院提起 诉讼或向当地仲裁委员会申请仲裁。注：（如下述房屋没有达成交易双方均不承担任何费用和责任） 三、所看房源确认 位置面积门牌号价格业主签字日期 承诺书 本人郑重承诺，在大同鑫安房产所看房源属第一次所看房产，看房后本人及本人亲属和朋友保证不与房主私下买卖并保证不通过其它代理机构达成上述房屋交易。如有上述行为，无论过程如何本人自愿承担所看房屋交易总价10%的违约金和交易总价1.5%的中介服务费用。如上述房屋没有成交，本承诺书自动失效，本人不承担任何费用及责任。 房产经纪人签字（甲方）：承诺人签字（乙方）： 年月日 编号合同如有遗失，须登报声明

看房确认单

客户看房确认单 □买卖□租赁委托人（以下简称甲方）: 受托方（以下简称乙方）： 根据国家法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方【】承租/【】购买房屋，委托乙方介绍房源，提供看房机会，订立如下约定： 带看时间 年月日 年月日 年月日 第二条：乙方带领甲方对上述房屋及相关环境进行了考察，对此中介行为，甲方予以确认，并承诺在此之前未通过其他中介服务公司或个人带 看过上述物业。 第三条：甲方承诺不做任何损害乙方利益的相关行为，若有任何要求应和乙方联系，由乙方出面商谈。 第四条：自看房之日起六个月内甲方及其关联方，不得以任何形式与乙方介绍的房屋业主自行交易，否则甲方仍应□买卖□租赁合同签订 之日向乙方全额支付中介代理费用.(本确认书中“关联方是指与甲方关系 密切的人员包括但不限于配偶、父母、子女姐妹等)。 第五条：代理服务费： （一）承租：代理服务费为租赁合同单月租金的%，于甲方与业主签订租赁合同之同时一次付清。 （二）购买：代理服务费为房屋买卖合同成交价的%，于甲方与业主签订买卖合同之同时一次付清。 第六条：本看房确认书在友好协商及自愿的情况下签署，未尽之处，在双方同意下，可作补充。 声明：双方对本确认书已经详细阅读并无任何异议，同意签署 甲方(签 :乙方(签字): 字) 1

身份证号码: 经纪人(或 助理) : 电话:电话: 签约时间: 签约地 点 : 客户看房确认单 □买卖□租赁 委托人（以下简称甲方）: 受托方（以下简称乙方）： 根据国家法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方【】承租/【】购买房屋，委托乙方介绍房源，提供看房机会，订立如下约定： 带看时间 年月日 年月日 年月日 第二条：乙方带领甲方对上述房屋及相关环境进行了考察，对此中介行为，甲方予以确认，并承诺在此之前未通过其他中介服务公司或个人带 看过上述物业。 第三条：甲方承诺不做任何损害乙方利益的相关行为，若有任何要求应和乙方联系，由乙方出面商谈。 第四条：自看房之日起六个月内甲方及其关联方，不得以任何形式与乙方介绍的房屋业主自行交易，否则甲方仍应□买卖□租赁合同签订 之日向乙方全额支付中介代理费用.(本确认书中“关联方是指与甲方关系 密切的人员包括但不限于配偶、父母、子女姐妹等)。 第五条：代理服务费： （一）承租：代理服务费为租赁合同单月租金的%，于甲方与业主签订租赁合同之同时一次付清。 （二）购买：代理服务费为房屋买卖合同成交价的%，于甲方与业主签订买卖合同之同时一次付清。 2

看房确认单

□买卖□租赁 委托人（以下简称甲方）: 受托方（以下简称乙方）： 根据国家法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方【】承租/【】购买房屋，委托乙方介绍房源，提供看房机会，订立如下约定： 带看时间 年月日 年月日 年月日 第二条：乙方带领甲方对上述房屋及相关环境进行了考察，对此中介行为，甲方予以确认，并承诺在此之前未通过其他中介服务公司或个人带看过上述物业。第三条：甲方承诺不做任何损害乙方利益的相关行为，若有任何要求应和乙方联系，由乙方出面商谈。 第四条：自看房之日起六个月内甲方及其关联方，不得以任何形式与乙方介绍的房屋业主自行交易，否则甲方仍应□买卖□租赁合同签订之日向乙方全 额支付中介代理费用.(本确认书中“关联方是指与甲方关系密切的人员 包括但不限于配偶、父母、子女姐妹等)。 第五条：代理服务费： （一）承租：代理服务费为租赁合同单月租金的 %，于甲方与业主签订租赁合同之同时一次付清。 （二）购买：代理服务费为房屋买卖合同成交价的 %，于甲方与业主签订买卖合同之同时一次付清。 第六条：本看房确认书在友好协商及自愿的情况下签署，未尽之处，在双方同意下，可作补充。 声明：双方对本确认书已经详细阅读并无任何异议，同意签署 甲方(签字):乙方(签字): 身份证号码:经纪人(或助理): 电话:电话: 签约时间:签约地点:

□买卖□租赁 委托人（以下简称甲方）: 受托方（以下简称乙方）： 根据国家法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方【】承租/【】购买房屋，委托乙方介绍房源，提供看房机会，订立如下约定： 带看时间 年月日 年月日 年月日 第二条：乙方带领甲方对上述房屋及相关环境进行了考察，对此中介行为，甲方予以确认，并承诺在此之前未通过其他中介服务公司或个人带看过上述物业。第三条：甲方承诺不做任何损害乙方利益的相关行为，若有任何要求应和乙方联系，由乙方出面商谈。 第四条：自看房之日起六个月内甲方及其关联方，不得以任何形式与乙方介绍的房屋业主自行交易，否则甲方仍应□买卖□租赁合同签订之日向乙方全 额支付中介代理费用.(本确认书中“关联方是指与甲方关系密切的人员 包括但不限于配偶、父母、子女姐妹等)。 第五条：代理服务费： （一）承租：代理服务费为租赁合同单月租金的 %，于甲方与业主签订租赁合同之同时一次付清。 （二）购买：代理服务费为房屋买卖合同成交价的 %，于甲方与业主签订买卖合同之同时一次付清。 第六条：本看房确认书在友好协商及自愿的情况下签署，未尽之处，在双方同意下，可作补充。 声明：双方对本确认书已经详细阅读并无任何异议，同意签署 甲方(签字):乙方(签字): 身份证号码:经纪人(或助理): 电话:电话: 签约时间:签约地点:

看房确认书

看房确认书:房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后，签署看房确认书。多数客户往往草率签字确认，从而为日后纠纷埋下隐患。 内容 一、看房确认书通常会使用通用格式描述该套房产的具体地理位置，门牌号码，中介机构等信息； 二、最主要的部分，则是对客户看房后的未来购买行为，提供了约束。如：看房后若干时间内（三个月、半年等）若要购买该套房产，必须通过该中介。否则，需支付违约金若干（多为房价的1%）。 范本1 看房确认书 委托人：_____________ 身份证号码： _______________________________ 居间人：包头市青山区东家房产中介服务部（以下称东家房产） 双方协商一致，达成如下协 议： 1、委托人委托居间人办理购买房屋事宜，并且由居间人带领观看欲购买房屋，委托人保证出示的证件或提供的身份证号码真实有效。 __ _区__ _花园（小区）__ 栋（座）__ _单元房总价为：________ 时间___ ____ __ _区__ _花园（小区）__ 栋（座）__ _单元房总价为：________ 时间___ ____ __ _区__ _花园（小区）__ 栋（座）__ _单元房总价为：________ 时间___ ____ 2、在居间人带领委托人实地观看预购买或租赁房屋即日起六个月内，若居间人（东家房产）所介绍的物业使本人满意且成功购买或租赁，本人承诺支付东家房产相等于1.5%的房价或30%（100平米以上50%）的月租金的佣金，本人承诺不会直接通过其它公司经纪人与该业主联系并成交，本人并同意即使该物业最后由本人丶本人的亲属丶授权人或代理人直接购买或租赁，本人仍需要负责支付东家房产上述佣金。同时承诺对观看后所感兴趣的房屋将通过且只通过居间人洽谈，并签定购买或租赁合同。 3、此服务费在签署《购买合同》或《租赁合同》之日支付。 4、如居间人带领委托人实地观看预购买房屋后，委托人及亲属，授权人或代理人私自与所看房屋业主达成交易，或通过其它中介公司与所看房屋业主达成交易，须承担相应的法律责任并委托人须向居间人（东家房产）支付相等于该房屋总价的10%，作为违约金。 5、本看房确认书自双方签字或盖章后生效。

看房确认单

客户看房确认单 □买卖□租赁 委托人（以下简称甲方）: 受托方（以下简称乙方）： 根据国家法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上， 就甲方【】承租/【】购买房屋，委托乙方介绍房源， 提供看房机会，订立如下约定： 第一条：带看房源情况： 带看时间 年月日 年月日 年月日 对此中介行为，甲方予以确认，并承诺在此之前未 通过其他中介服务公司或个人带看过上述物业。 第三条：甲方承诺不做任何损害乙方利益的相关行为，若有任何要求应和乙方联系，由乙方出面商谈。 第四条：自看房之日起六个月内甲方及其关联方，不得以任何形式与乙方介绍的房屋业主自行交易，否则甲方 仍应□买卖□租赁合同签订之日向乙方全额支付 中介代理费用.(本确认书中“关联方是指与甲方关 系密切的人员包括但不限于配偶、父母、子女姐妹 等)。 第五条：代理服务费： （一）承租：代理服务费为租赁合同单月租金的 %，于 甲方与业主签订租赁合同之同时一次付清。（二）购买：代理服务费为房屋买卖合同成交价的 %， 于甲方与业主签订买卖合同之同时一次付

清。 第六条：本看房确认书在友好协商及自愿的情况下签署，未尽之处，在双方同意下，可作补充。 声明：双方对本确认书已经详细阅读并无任何异议，同意签署 甲方(签 字) :乙方(签字): 身份证号 码: 经纪人(或 助理) : 电话:电话: 签约时间: 签约地 点 : 客户看房确认单 □买卖□租赁 委托人（以下简称甲方）: 受托方（以下简称乙方）： 根据国家法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上， 就甲方【】承租/【】购买房屋，委托乙方介绍房源， 提供看房机会，订立如下约定： 带看时间 年月日 年月日 年月日 对此中介行为，甲方予以确认，并承诺在此之前未 通过其他中介服务公司或个人带看过上述物业。 第三条：甲方承诺不做任何损害乙方利益的相关行为，若有

看房确认书租赁

看 房 确 认 书 (租赁) 委托人（以下简称甲方）： _____________________________________________________ 证件名称： __________________________________________________________________ 证件号码： __________________________________________________________________ 受托人（以下简称乙方）： 委托事项：甲方委托乙方居间中介、咨询房产租赁事宜。 双方就甲方委托乙方居间中介、咨询房产事宜确认下列条款并保证合约履行。 一、 乙方向甲方提供合适的房源便于甲方挑选，同时提供全程咨询服务，经乙方咨询中介服务， 甲方（或代理人）与交易对象签订书面合约即视为乙方完成居间中介、咨询的责任。 二、 甲方（或代理人）如与乙方所曾介绍的交易对象在签订本确认书后六个月内无论以何种方 式及任何价格私下成交，或经乙方居间中介、咨询成交后因甲方（或代理人）的原因导致合约终止时，甲方仍应按第三条约定的中介、咨询费标准支付违约金给乙方。 三、 服务报酬 房屋租赁的中介咨询费为月租金的35%，甲方与交易对象签订书面合约时支付给乙方。 四、 甲方签订本看房确认书时，乙方按照下列时间带甲方（或代理人）亲自到下列房地产实地 带 看 时 间 房 屋 座 落 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 五、 本确认书一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲、乙双方如有其它约定事项，可在本条另行 约定。 _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 甲 方： 乙 方： 联络地址： 电 话： 电 话： 承 办 店： 代 理 人： 承 办 人： 联络地址： 联络地址： 电 话： 电 话： 时 间： 年 月 日 时 间： 年 月 日 编号： 第一联 哈克不动产 第二联 客户

看房确认书

看房确认书 Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998

看房确认书 编号： □买卖□租赁 委托人（简称甲方）：联系方式：证件号码： 受托人（简称乙方）：经纪人/助理：联系方式： 现乙方经纪人/助理将下列房产推荐给甲方。甲方签订本服务确认书时，乙方带甲方（含甲方的代理人、承办人及各关联方）亲自到下列推荐的房屋实地验看并进行了相关居间介绍。经甲方确认：在此次看房前，没有任何一家中介代理机构向甲方推荐和带看下表所列房屋，因此甲方对乙方的居间服务予以签字确认，具体房屋地址： 并同意以下委托条款： 一、在带领看房前，甲方需出示有效证件。 二、甲方承诺不做任何损害乙方利益的行为，若有任何要求应和乙方联系，由乙方出面商谈。 三、甲方或甲方之亲属、代理人等与业主签订租赁或买卖合同时，甲方需承担本次交易所产生的服务费用； 1、租赁：居间服务费为房产成交的一个月租金； 2、购买：居间服务费为房产成交价的2%。 四、甲方（包括但不限于甲方的代理人、被代理人及各关联方）如与乙方所曾介绍的房东（业主、交易 对象）再签订本确认书后的一年内无论以何种方式及任何价格私下成交，甲方应向乙方支付： 1、承租：同地区同类型房产月租金的二倍；购买：同地区同类型房产市价的3%作为违约金。 五、本确认书中“关联方”是指与甲方关系密切的人员包括但不限于配偶、父母、子女、兄弟姐妹、关联 公司及甲方员工等。 六、如甲方是代理人签订确认书，则甲方代理人保证代表甲方真实意愿，否则将承担一切法律责任。 委托人：受托人： 代理人：经纪人/助理的联系电话：

看房确认书(买卖)

看房确认书（买卖） NO. 甲方： 乙方：**房地产经纪有限公司 甲方出于购房需求委托乙方为其居间介绍房地产，现经甲乙双方友好协商对居间服务达成如下协议及确认：1、乙方应为甲方提供的服务包括：（1）利用自身的信息库、媒体广告等为甲方寻找潜在的可供购买的房地产；（2） 与房地产出售方洽谈、引领甲方看房并协助双方签署合法、有效的房地产买卖合同；（3）在甲方的要求下，为甲方提供关于房地产交易政策、税费及流程的咨询服务。 2、居间服务费：甲方与乙方介绍的房地产出售人签署房地产买卖合同之时，甲方应按照房地产实际成交总价的________%向乙方支付居间服务费。 3、甲方确认经由乙方居间介绍并首次带领进入以下房地产进行实地验看，并确认如下信息：（最终确认条件/信息 甲方确认知悉上述房地产相关信息，意向购买价格仅作为乙方斡旋价格的参考。甲方对于购房的需求系出于□自住□投资□学区房□置换□其他___________，个人期望房地产□成交日期□交付日期为________年_______月________日之前。 4、甲方独家委托乙方就本协议所载明的房地产提供居间服务。自本协议签署后六个月内，如甲方或与甲方同行的 看房人或甲方代理人、近亲属等所有甲方关联人员或企业与本协议载明的房地产出售方私下达成交易的，或者甲方或与甲方同行的看房人或甲方代理人、近亲属等所有甲方关联人员或企业实际使用了本协议载明的房地产的，甲方应按房地产实际成交价格或房地产市场价格的________%向乙方支付违约金。 5、甲方确认，若甲方与本协议载明的房地产出售方达成交易意向并约定签订买卖合同或类似合同后，出售方违约 的，甲方同意将出售方支付给甲方赔偿金/违约金的二分之一支付给乙方作为居间服务补偿费。 6、乙方已如实告知关于国家及本市关于房地产市场调控、住房限售规定的各项政策及规则，甲方确认已知悉。 7、与本协议相关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起 诉讼。 甲方（签章）：__________________________ 乙方（章）：**房地产经纪有限公司 身份证号：_____________________________ 联系地址：上海市************** 联系电话：_____________________________ 经办人签字：_____________________________ 联系地址：______________________________ 签署日期：_______________________________ 签署日期：_______________________________

二手房看房协议书

看房确认书 甲方（拟买房人）：___________身份证号：________________ 联系地址：_____________________电话：________________ 乙方（代理方）：___________经纪执业人员：______________ 联系地址：_____________________电话：________________ 甲乙双方本着平等、自愿和互信的原则，就甲方要求乙方为其提供现场看房服务，以便于甲方最终决定是否购买所查看的房地产，达成如下协议： 一、甲方承诺： 甲方从乙方提供的房地产信息中了解到本协议第二条的房地产基本信息，并要求乙方为其提供现场看房服务，且承诺乙方若促成甲方与权属人签订《二手房买卖合同》时，甲方应及时支付代理佣金给乙方。 二、房地产概况： 乙方应甲方的委托，为甲方提供的现场看房服务的房地产位于 ____________________________________，房地产权证号为 __________________，建筑面积______平方米，卖方报价（总价）为_________元人民币。 三、代理佣金支付期限： 1、乙方免费为甲方提供看房服务。 2、如果乙方促成甲方与权属人签订《二手房买卖合同》的，甲方须向乙方支付该房地产成交总价（报价）百分之___作为代理佣金，甲方须在签订《二手房买卖合同》时一次性支付给乙方。 四、违约责任： 乙方为甲方提供看房服务后，如甲方或甲方的直系亲属、配偶等其他近亲属避开乙方，私自与该房地产权属人或者共有权人进行房地产交易的，视为甲方违约，甲方须向乙方支付双倍佣金。 五、本协议一经签字、盖章即时生效。 甲方：乙方（盖章）： 代理人：经纪人员： 年月日年月日

看房确认书

[大地房产] 1 联系地址：宝龙3号钻石公寓306室307室 看房确认书 委托方：（以下简称甲方） 居间人：（以下简称乙方） 甲乙双方在平等互利的基础上，经协商一致，就委托事宜达成以下协议： 一、甲方欲购买房产，现乙方为其介绍下列房产，甲方确认首次看房，乙方带甲方看房免收看房费。 1：新乡市 区 小区 号楼 单元 层 户，报价 万。看房时间 年 月 日； 2：新乡市 区 小区 号楼 单元 层 户，报价 万。看房时间 年 月 日； 3：新乡市 区 小区 号楼 单元 层 户，报价 万。看房时间 年 月 日。 二、委托服务费标准、支付期限。 购买房屋：乙方在促成《房屋买卖合同》过户当日，甲方自愿以房屋成交价格的百分之一作为服务佣金一次性支付给乙方。 三、乙方的责任和义务 1：乙方免费为甲方提供房源信息，并免费带甲方实地看房； 2：乙方为甲方整理房贷资料，代办过户等相关业务。 四、有下列情形之一的，视为违约，甲方按约定向乙方支付双倍服务佣金。 1：通过其他中介机构与乙方所推荐实地带看过的房屋的房主达成交易； 2：甲方及其配偶、直系亲属如在本协议签订后90日内与乙方所推荐实地带看过的房屋的房主私下达成交易。 五、甲方与乙方所推荐实地带看过的房屋房主签署《房屋买卖合同》后，乙方配合买卖双方完成银行按揭过户后，乙方的居间业务视为结束。 六、本看房确认书自双方签字或盖章后确认生效。 委托人： 居间人： 联系电话： 联系电话： 身份证号： 身份证号： 看房确认书 委托方：（以下简称甲方） 居间人：（以下简称乙方） 甲乙双方在平等互利的基础上，经协商一致，就委托事宜达成以下协议： 一、甲方欲购买房产，现乙方为其介绍下列房产，甲方确认首次看房，乙方带甲方看房免收看房费。 1：新乡市 区 小区 号楼 单元 层 户，报价 万。看房时间 年 月 日； 2：新乡市 区 小区 号楼 单元 层 户，报价 万。看房时间 年 月 日； 3：新乡市 区 小区 号楼 单元 层 户，报价 万。看房时间 年 月 日。 二、委托服务费标准、支付方式、支付期限。 购买房屋：乙方在促成《房屋买卖合同》过户当日，甲方自愿以房屋成交价格的百分之一作为服务佣金一次性支付给乙方。 三、乙方的责任和义务 1：乙方免费为甲方提供房源信息，并免费带甲方实地看房； 2：乙方为甲方整理房贷资料，代办过户等相关业务。 四、有下列情形之一的，视为违约，甲方按约定向乙方支付双倍服务佣金。 1：通过其他中介机构与乙方所推荐实地带看过的房屋的房主达成交易； 2：甲方及其配偶、直系亲属如在本协议签订后90日内与乙方所推荐实地带看过的房屋的房主私下达成交易。 五、甲方与乙方所推荐实地带看过的房屋房主签署《房屋买卖合同》后，乙方配合买卖双方完成银行按揭过户后，乙方的居间业务视为结束。 六、本看房确认书自双方签字或盖章后确认生效。 委托人： 居间人： 联系电话： 联系电话： 身份证号： 身份证号：

房地产新人必看带客户看房的技巧

房地产新人必看带客户看房的技巧 约客户前的准备约客户看房前，要仔细了解房屋的优缺点并准备相关话题；要根据房屋的具体情况，和客户约看房时间例如：中午时间采光好，早上空气清新，晚上热闹，早晚堵车（尤其是特殊地段），早上东向西、晚上西向东开车比较刺眼（尤其是夏天），* O/ [+ [$ m" H+ y* Z+ { s 朝东的房子，最好是10点之前，朝北的房子要选择一个晴朗天气等；新浪乐居论坛" M4 t3 z# ~) }" H# V7 I1 c- K4 l4 c! s* H7 g! ^6 \- s; U 新浪乐居论坛3 h& ^5 ]$ _: m) ~+ s" T5 g3 J- F% N9 ^# L* U8 m$ j+ S } 路线安排：经过学校，公园，绿地，超市等便捷生活设施，避开人们忌讳的地方，如lj站，无管理的菜市场等，房屋较脏乱，可预先安排保洁清理；采光或通风较差，可预先开灯开窗钥匙准备，房主沟通《经纪合同》、《看房确认书》、公司资料及其他展业工具。 带客户看房的技巧 在带户看房之前，最好通过电话对客户的需求有充分的了解，按照他的大致需求，给客户介绍三套左右的房子，让客户从感觉上判断一下那个房子比较符合他的要求，然后带客户去看他相对比较满意的房子，这样既缩短了无用的看房时间，也提高了看房效率，增加了成单的机率。电话沟通约看—目的：描述标的物；讲解推荐原因；激发兴趣,微笑、电话问候，表明电话目的，确定信息真实性；推荐房源，讲解推荐原因；确定见面地点，时间，联络方式。自己和客户的体貌特征；感谢顾客；业主联络，确定看房时间，联络方式（提醒业主带上产权证原件及购房协议）.防止跳单：提醒客户业主不要直接谈价!!解释交易的安全性，不签约不收费；私下交易无保障，无人对交易负责；我公司还会追究法律责任。约见地点：人流少，有明显标志物的地点见面；引导客户以最便捷的方式到达。见面时间应提前看房时间10—15分钟根据房源情况、业主取向，选择看房时间。约看房时间与实际看房时间相隔一天以上的，需要在看房前再次与业主客户确定。让客户对标的房屋有切身的感觉，引导客户买到合适的房屋，通过看房了解客户的真正需要，进行面对面的沟通与交流，为下次帮客户找到合适房源做好准备工作，首次看房要提前半小时到达，先找到房屋准确地点，了解房屋周边环境以及市政配套设施、学校及交通状况，并确定到达房屋的最佳路线；准时到达约定地点迎接客户，自我介绍并主动递名片；向客户介绍周边环境以及市政配套设施、学校及交通状况； B/ f2 { 按选择好的路线带客户到达所看房屋；征得业主同意进入房间，向业主自我介绍并主动递名片，向业主介绍客户，求的开始就有一个良好的气氛；如果是第一次看房，进门后迅速对房屋的重要要素进行判断，如照明，噪音，装修，格局并根据这些判断引导客户逐一看房屋的组成部分—客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台，并对每一部分的面积有大概的估计。在这个过程中注意要引导客户的视线和思维；要替客户问业主一些客户关心的问题（房屋年代、结构、邻里关系、物业、供暖、停车、环境等）；在可能及必要的情况下请业主出示产权证及购房协议，确认业主的身份并了解业主登记信息是否与产权证登记相符、产权单位对房屋出售是否有限制条件及该房上市审批情况；看完房后向业主致谢告辞 3 @+ y9 ]6 N* \# A # S! Q& }$ V6 v 置换签单的技巧

看房确认书

租购房中介服务协议书 甲方：西安市长安区福地源房屋中介服务部经纪人签字： 一、甲方向乙方提供房产买卖、租赁信息，乙方与甲方实地看房。 二、乙方承诺看过甲方提供的房产后在半年内，若购买或租用，应按下列方式支付甲方中介服务费：（1）购买房屋应向甲方支付成交价1.5%的中介费；（2）租赁房屋应向甲方支付半个月房屋租金。 三、有下列违约行为之一的，按协议书约定向甲方支付双倍中介费： 1、看房后私下与甲方推荐的房屋的房主达成交易。 2、通过其亲友或别的机构与甲方所推荐房屋的房主达成交易。 四、乙方看房地点：时间：电话：客户签字： 乙方看房地点：时间：电话：客户签字： ……………………………………………………………………………………………………………………… 租购房中介服务协议书 甲方：西安市长安区福地源房屋中介服务部经纪人签字： 一、甲方向乙方提供房产买卖、租赁信息，乙方与甲方实地看房。 二、乙方承诺看过甲方提供的房产后在半年内，若购买或租用，应按下列方式支付甲方中介服务费：（1）购买房屋应向甲方支付成交价1.5%的中介费；（2）租赁房屋应向甲方支付半个月房屋租金。 三、有下列违约行为之一的，按协议书约定向甲方支付双倍中介费： 1、看房后私下与甲方推荐的房屋的房主达成交易。 2、通过其亲友或别的机构与甲方所推荐房屋的房主达成交易。 四、乙方看房地点：时间：电话：客户签字： 乙方看房地点：时间：电话：客户签字：

……………………………………………………………………………………………………………………… 租购房中介服务协议书 甲方：西安市长安区福地源房屋中介服务部经纪人签字： 一、甲方向乙方提供房产买卖、租赁信息，乙方与甲方实地看房。 二、乙方承诺看过甲方提供的房产后在半年内，若购买或租用，应按下列方式支付甲方中介服务费：（1）购买房屋应向甲方支付成交价1.5%的中介费；（2）租赁房屋应向甲方支付半个月房屋租金。 三、有下列违约行为之一的，按协议书约定向甲方支付双倍中介费： 1、看房后私下与甲方推荐的房屋的房主达成交易。 2、通过其亲友或别的机构与甲方所推荐房屋的房主达成交易。 四、乙方看房地点：时间：电话：客户签字：

看房确认书样本_模版范例

看房确认书样本_模版范例 ; 甲方(委托方): 乙方(受托方):某某公司 委托方式:求购 房屋类型:写字楼( ) 民宅( ) 公寓( ) 门面房( ) 用途:居住( ) 办公( ) 商住两用( ) 以上房屋甲方委托乙方代理寻找，代理期三个月，在委托期间，当乙方给甲方找到合适的房子，并签订租赁合同时，甲方应返给乙方月租金的 %作为乙方佣金。(注:如看房未成功，乙方不向甲方收取任何费用)。 若甲方在乙方的协助下与业主签订正式合约。乙方负责检验业主房屋的产权证等相关证件及协助甲方进行家私盘点，以确保房屋的真实性。 若甲方与业主在未签订租赁合同前交换联系方式或在六个月内、与乙方介绍之房屋业主自行成交、通过其他中介与乙方带看过的房屋业主自行成交、将我公司提供的房源信息提供给其他个人或公司发生以上情况视为乙方代理成功，甲方愿意依照本协议办理，付三倍月租金给乙方作为赔偿金。 本委托书甲乙双方签字生效，并可以传真形式签字生效。 所看房屋: 第一套房看完签字: 第二套房看完签字: 第三套房看完签字: 第四套房看完签字: 第五套房看完签字:

第六套房看完签字: 甲方(签字或盖章): 乙方(盖章) 身份证号: 资质证号: 固定电话: 联系电话: 移动电话: 本委托于年月日在某公司签定 第二篇: 看房协议书编号: 委托人: (以下简称甲方)身份证号 受托人: 店(以下简称乙方) 本着自愿、诚信的原则，为维护双方当事人的合法权益，对甲方向乙方所提供的房屋信息，双方达成如下看房协议: 一、乙方向甲方提供的房源具体地址如下: 具体地址: 房主确认具体地址: 二、甲方承诺，上述房源信息乃首次从乙方获取，如果成交，根据XX市物价局的收费标准，则甲方按标准向乙方支付佣金。 三、乙方承诺免费带甲方看房并向其提供房产过户相关政策的咨询。 四、违约责任:甲方(含亲戚朋友)不得就乙方所提供之看房信息与房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋在其他中介公司成交，如果违反本协议，甲方必须支付本协议约定佣金的两倍作为违约金。 五、甲乙双方已阅读并接受各自权利与义务，双方签字盖章后生效。 本协议一式两份，甲乙方双方各执一份。 甲方签字:

《看房确认书》的法律定性

《看房确认书》的法律效力 江苏省****县A房产中介公司带王某、顾某看房，并签订了《看房确认书》：一、王某、顾某经A公司居间介绍，员工带王、顾二人实地查看房屋；二、看房后若成交，佣金为房屋实际成交价的1%； 三、王某、顾某看房后六个月内，其本人和亲属、朋友等不得私下成交或利用A公司的信息、机会另行委托他人居间交易，否则构成违约，应支付相当于佣金数额的违约金。嗣后，王某、顾某在接受该县B房产经纪公司居间服务购买下此房屋，且已支付佣金。A公司遂以王某、顾某合同违约为由诉至法院，要求王、顾二人支付房价1%的违约金。 本案争议焦点在于《看房确认书》的法律性质和法律效果,通常有三种观点： 第一种观点认为，《看房确认书》符合居间合同的法律特征，具备居间合同的主要条款，应认定为成立并生效的居间合同，具有合同约束力； 第二种观点认为，《看房确认书》系订立居间合同的意向书，应认定为预约合同，王某、顾某的“跳单”行为不构成违约。争议房源信息并非A公司独家垄断，B公司利用自有的房源信息和居间服务，王、顾二人通过正当途径选择B公司促成房屋交易且已支付佣金，因此王、顾二人不应认定违约； 第三种观点认为，《看房确认书》是部分条款无效的居间合同。其系为重复使用而预先拟定的，应认定为格式合同，其违约条款明显限制一方的自由交易选择权，明显加重一方的责任，免除一方责任，应为无效条款。 笔者赞同前文第一种观点。即《看房确认书》是对房产中介公司以及买房人都具有约束力的居间合同。而在实践中处理此类争议应根据各方当事人提供的证据，判断居间人（中介公司）是否已提供了房产信息或成交机会，并积极提供、履行媒介服务，委托人是否以恶意

看房确认书新版

特被告知：为了保障您的利益，在您向本公司支付任何一笔款项 时，务必要求我方业务人员，提供盖有本公司印章或财务的收据 或发票，以确认本公司收到该笔款项。否则，本公司概不负责。 看房确认书 合同编号： 委托方（以下简称甲方） 居间人（以下简称乙方）内蒙古家园房地产经纪有限公司（家园地产店） 甲乙双方在平等互利的基础上，经协商一致，就委托事宜达成如下协议： 一、甲方欲购买房产，现乙方为其介绍下列房产，甲方确认为首次看房，乙方带甲方看房不收看房费，乙 方与下列房产无利害关系。 1、呼和浩特市区街（路）小区号楼单元 楼户，报价为，看房时间； 2、呼和浩特市区街（路）小区号楼单元 楼户，报价为，看房时间； 3、呼和浩特市区街（路）小区号楼单元 楼户，报价为，看房时间。 二、委托服务费标准、支付方式和支付期限： 1、购买房屋：乙方在促成《房地产买卖契约合同》成立时，甲方自愿以房屋成交价的1%作为服务费一次性支付于乙方； 2、承租房屋：乙方在促成《房屋租赁合同》成立时，甲方自愿以房屋成交月租金的50%作为服务费一次性支付于乙方。 三、乙方的责任和义务： 1、乙方免费为甲方提供房源信息，并带甲方实地看房； 2、乙方保证所提供的公司营业执照等真实、合法、有效。 四、违约责任： 甲方及其配偶及直系亲属如在本协议签订后6个月内私自与乙方介绍的业主及房屋（包括购买房屋、租赁房屋）达成交易并查证属实者，视为违约，按下列标准支付违约金于乙方： 1、购买房屋：甲方须以乙方介绍业主及委托乙方出售房屋价格的2%作为违约金支付于乙方； 2、租赁房屋：甲方须以乙方介绍及委托租赁房屋的月租金作为违约金支付于乙方。 五、甲方与乙方所介绍的房产签署定金合同或买卖合同并交纳定金及中介费后，甲方的居间视为完成。 六、本合同自双方签字或盖章后生效。一式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份。 委托人（甲方）签章：居间人盖章：内蒙古家园房地产经纪有限公司 身份证号：经纪人签字： 通讯地址：联系电话： 联系电话：店长签字： 合同签定日期：年月日