恒大名城工程施工组织设计

施工组织设计目录

第一章编制依据及编制原则

一、编制依据

二、编制原则

第二章工程概况

一、工程概况

二、工程特点

三、施工气候及条件

第三章各分项、分部施工方案

一、施工准备

二、施工技术方案

1、测量工作

2、排水施工方案

3、桥梁施工方案

4、春、雨季节性施工

三、施工布置

1、确定施工目标

2、施工总体安排

3、施工平面布置

第四章工程质量保证措施

一、质量目标

二、质量保证网络体系

三、施工质量保证措施

四、重点部位质量控制

第五章施工进度计划和工期保证措施

一、施工工期安排

二、工期保证措施

第六章安全生产、文明施工、环境保护措施

一、安全生产保证措施

二、文明施工保证措施

三、环境保护保证措施

第七章施工机械的选用和劳动力安排计划

一、主要施工机械设备的选用及安排

二、劳动力安排计划

第八章地下管线及其他地上地下构筑物的保护措施

一、调查分析

二、保护措施

第一章编制依据及编制原则

一、编制依据

1、建设单位提供的恒大名城外围道路工程道路、排水工程的设计

施工图；

2、恒大名城外围道路工程施工招标文件；

3、市政工程质量检验评定标准（CJJ1－90，CJJ2－90，CJJ3－90）；

5、《城市道路路基工程施工及验收规范》（CJJ/44－91）；

6、《公路沥青路面工程质量检验评定标准》JTJ032－94；

7、《工程测量规范》（GB50026－93）；

8、《市政工程建设标准强制性条文摘编》；

9、其他市政工程施工手册与验收技术规范；

10、工程测量技术、安全生产、文明施工规范;

11、现场踏勘后了解的情况.

二、编制原则

1、认真贯彻国家对基础设施建设要求的各项方针政策，严格执行基本建设程序和施工程序。遵循招标文件条款的原则，在编制施工组织设计及附表时严格按照招标文件规定的要求，做到科学组织，规范编制，确保工程的工期质量。

2、了解建设目的，明确建设单位意图，充分掌握设计单位要求，遵循设计文件和施工规范编制的原则，在编写主要项目施工方法中严

格按照设计要求，执行现行的施工规范和验收标准，科学组织施工，确保工程的质量和进度。

3、结合实际情况，坚持实事求是原则，统筹全局，根据本公司的施工能力、经济实力、技术水平，做好施工部署，坚持科学组织，合理安排，确保高质量、高速度的完成本项目工程，保证工程有序的进展，以便更早地发挥投资经济效益。

4、坚持质量第一，重视安全施工，严格遵循工程建设标准强制性条文，在施工全过程中坚持严格管理的原则，在各道工序施工中严格执行监理工程师的各项合理的指令。

5、做好技术经济分析和多方案比较，择优确定施工方案、施工工艺、施工机械、施工材料。坚持积极推广“四新”成果的原则，在工序施工中对于能提高或保证工程质量、施工进度、降低成本的新技术、新工艺、新材料、新设备要积极的采用并推广，提高工程的科学含量。

6、积极采用现代科学和管理手段，坚持专业化作业综合管理相结合的原则，在施工组织方面，发挥专业队伍的优势，同时采用综合管理的手段，合理调配，以求达到整体，优化的目的。

7、严格执行安全生产、文明施工的规范要求。

第二章工程概况

一、工程概况

工程名称：恒大名城外围道路工程。

工程位置：恒大名城外围道路工程位于小区的南侧和东侧，西接青垒头路，北接弘生大道，道路全长559.86米。

工程质量要求：合格。

二、自然条件

1、地形地貌

场地位于位于小区的南侧和东侧，路线所经之处地势较平坦无河流。

2、气候条件

测区属亚热带季节性气候区，四季分明，多年的平均气温为16.30C，最高气温39.10C，年平均降水量1247—1768毫米，全年降水集中在4—6月及9月，年平均相对湿度80%。

道路工程

恒大名城外围道路工程设计道路宽9.0m车道+2*1.5人行道=12m，9.0m车道+2*3.5人行道=15m。道路横破为1.5%，道路设计标高为道路中心的标高。

2、路基、路面

（1）路基

路基填方采用塘渣填筑，在路基施工中，要求塘渣路基顶面

控制系统≤220（1/100mm）控制当量回弹模量≥40Mpa 路基填筑前应对地面进行清表，以清除腐殖质的土为标准，清表后，基底压实度要求≥85%，路基塘渣压实度≥95%（重度击度标准），每层压实厚度为30cm,最大粒径部超过20cm，对填筑厚度小于80cm的路段进行换填处理。

（2）路面

路面采用沥青混凝土路面，面层为4厘米细粒式沥青混凝土，基层为25厘米水泥稳定碎石+10厘米碎石垫层。铺沥青混凝土前，先在基层上浇透层沥青。两层沥青混凝土间粘层沥青，细粒式沥青混凝土用SMA-13型，中粒式沥青混凝土用AC-20型，其中细粒式沥青采用改性沥青，中粒式沥青采用重交通道路石油沥青AH-90,路面抗滑构造深度TD>0.4mm。

排水工程

污水管采用HDPE双壁波纹管（环刚度8KN/M2）,深埋≥4米时环刚度为12KN/M2 橡胶圈连接

雨水管采用钢筋混凝土管（п级）

沟槽回填：粗纱回填至管顶20cm。其他用细塘渣回填。

一、管材、接口及基础：

管材：雨水管采用C30钢筋砼管。污水管采用双壁波纹管或加筋管（环刚度>=10KN/M2）。雨水口连接管采用自应力管。

基础及接口：雨水管采用国标95S516—5。每个井段设变形缝一道，缝宽20，用橡皮条填塞，支管及雨水口连接管同主管做法，

均增加10后碎石垫层。污水管做法详《201浙S9》室外埋地硬聚氯乙烯排水管道安装。雨水管>400采用钢丝网水泥砂浆抹带接口，详见国标95S516—18。D400采用水泥砂浆承插接口。详见国标95S516—8。雨水口连接管采用橡胶圈接口，污水管采用橡胶圈接口。

道路范围内沟槽回填采用宕渣回填至道路结构底层底，分层夯实，压实度要求同道路。路外绿化范围内采用素土回填至正常地面标高，分层夯实。

支管长度、管径、标高及管位详见排水设计图。支管实施至道路红线外后新建落底窨井，井盖标高原则同该处人行道外侧标高，除注明外支管纵坡均为0.3%。

二、窨井

污水井DN300—500详见国标02S515—20；DN600见02S515—24。雨水井做法：

三、其他事项

图中雨水管标高均为管内底标高，高程为1956黄海高程系统，施工气候及条件

本工程位于临港工业园区所需材料运输较为方便。

施工期适逢春、夏季节。

本工程工程量大，地质情况差，施工工期紧，因此对施工相对有影响，综合考虑各因素，在施工过程中投入两个施工班组，并加大管理力度和人力、物力的投入，并积极做好新技术、新工艺的应用。确保本工程在业主规定的时间内提前完成。

第三章主要分项、分部工程施工

一、施工准备

1、施工前期准备

1.1、施工前做好临时搭设及机械设备与人员的进场工作。

1.2、施工前公司委派专人与业主、沿线相关部门进行协商，以便以创造良好的施工条件。

1.3、编写详细的交通组织设施，根据工程阶段状况，分别采取不同的措施，确保施工，交通顺畅两不误。

1.4、及时办理好施工许可证，和开工令，争取及早开工。

1.5、及时着手调查各原材料资源的供应情况，签字供货合同，确保施工时无待料情况，做好现场布置工作，合理规划、及时做好三通一平工作和落实料场工作。

1.6、落实现场生活的后勤保障。

2、技术准备

2.1、熟悉图纸、做好图纸会审工作，及早做好现场交桩手续，和设置临时水准点、导线点、控制桩。

2.2、编制详细的施工组织设计，明确施工方法和施工工艺及质量控制要求，安全、文明施工要求和措施、工期控制要求等。

2.3、及时由工地技术负责人牵头进行技术交底和安全交底。

2.4、编制详细的施工预算及交底，为全面承包提供准确的依据。

2.5、制定施工机械、材料和构件采购计划，保证工程进度的需

要。

3、现场准备

3.1、积极配合业主做好三通一平工作，为全面开展施工做好准备。

3.2、清除现场障碍，制定施工环境卫生和场容整洁措施。

3.3、组织测量放样工作，确保定位准确，并做好控制桩和临时水准点。

3.4、全面落实安全、文明施工责任制，开展安全达标创标化工地活动。

4、机械设备、材料准备

根据施工组织设计中的进度计划安排，配备相应规格、数量的机械设备和工程质量检测仪器、试验设备，并制定各机械、设备、仪器的进场计划，落实到专人负责。

及时统计出工程所需的各类材料、物资数量，按施工进度计划，制定材料进场计划，并落实到材料员负责各材料的调查、采购、保存等，各岗位做到环环相扣，不脱节。

对于甲供材料，根据预算数量和施工进度安排，及早、准确上报业主，同时安周递交甲供材料的使用计划表，以便业主能及时供应。

二、施工技术方案

1、施工测量

本工程测量主要为道路、排水的轴线、标高及平面线型测量。

1.1、轴线及平面线型测量

根据设计和建设、监理单位提供的导线桩，布设控制桩，并进行复核和请监理工程师复核认可，根据施工需要进行加密。布点时应遵循通视良好，且位于施工范围外，确保各控制点不被扰动，做好原始

桩位保护工作。控制点选定后经过实测和导线闭合的平差计算，把整个工程范围的控制点坐标定了下来，（导线方位角闭合差≤±40N，N 为测站数）然后对各需测项目进行详细计算并编制计算表供监理核验。控制网的复核和布置，均采用经纬仪测设。

根据平面线型要素用坐标法测设要素点位置（中线和边线），即测设直线和曲线的起讫点，然后按常规测设方法根据要素点位置，按照施工需要测设线上各点，直线用通视法、曲线用偏角法。

各测量仪器在进场投入使用前必须是否在校验的有效期内，如超出有效期则坚决送技监局计量校验部门校正。在施工过程中也要做好仪器的校验工作，确保测量放样的准确性。

测量前首先编写测量放样计算书，经技术负责复核后，交监理工程师审阅，无误后才能用此计算成果测量放样。道路、排水、桥梁工程的轴线均需单独测放、避免产生累计误差。

1.2、标高测设

1.2.1、本工程高程测量工具采用自动整平精密水准仪。根据建设方提供的水准点，按照施工规范加密引测临时水准点。临时水准点设立在一定牢固，有足够的稳定的构件或构筑物上。测设完毕必须进行水准点闭合，水准点的闭合差必须≤±12 L mm。L为水准点之间的水平距离（KM）。闭合后的高程进行平差调整，然后报监理复核认可方可起用。同时对临时水准点妥善保护，在施工阶段要经常性地对临时水准点进行复测。如有变化及时调整。

1.2.2、根据施工图要求，准确计算各工序、各部位相对应的设计

标高，然后在施工过程中，给予放样和复核。标高的测设主要是选点，需要测量人员熟悉图纸，掌握施工工艺，积累经验，搞好此项工作。

1.2.3、在道路施工时，按一定的间距设立的高程控制样桩，必须严格保护，以便在各基层、面层、排水管线工程等施工时能引用和校核，避免因高程多次测放而引起的误差。

2、排水施工方案

排水工程采用雨、污分流体系。管道埋设深度相对较浅，污水管一般在2~3m左右，雨水管一般在2-3m左右。按常规先施工道路污水管，再施工雨水管。沟槽形成后，对管道沟槽轴线、标高及几何尺寸进行检查，再进行雨污水管道铺设施工。以下施工方案是根据现场踏勘情况和以往在该类似地域的施工经验拟定。

2.1、污水管施工〈开挖〉

污水管施工流程：测量放样→沟槽开挖→基础施工→管道铺设→管座压肩→窨井砌筑→闭水试验→回填。

2.1.1、沟槽开挖

因本工程大部分沟槽土质属海泥沉积软土地基，地质条件较差，所以雨污水沟槽均一次开挖成型，由于本工程沟槽深度相对较浅，一般情况下不需打设钢板桩，特殊地段另行处理。（钢板桩长度5m，宽0.2m，打时间距一般控制在0.3m。钢板桩应对称打，必要时用松木桩进行横撑。）污水管道采用反铲挖机分段开挖，单侧起土，土方除回填外其余全部外运,同时进行人工修整、如地下水位高并挖出两侧的排水沟，用水泵及时排水。如图所示：

路床

1:0.25

（排水沟）0.25cm 0.25cm（排水沟）

2.1.2、管道基础施工

在沟槽开挖后及时复核轴线和基底标高，无误后清除槽底碎泥、浮泥及杂物。开始铺设粗砂垫层，夯实到设计标高后，检测顶面平整度,宽度,中心位置.

2.1.3、管道铺设与接口

待基础检测合格后，便组织管道的铺设工作，UPVC波纹管管材进场后，经项目部质检人员和监理检查质量合格后方可使用。施工时,先清除基础上、管子接口和扦口处的污泥。下管采用人力吊拉滑入沟槽，安装时不得带动已安装好的管节，管节必须垫实、稳定，承口与扦口的间隙＜9mm，接口采用的橡胶O型密封圈，在安装前预先套好，紧管前在橡胶圈上涂防水涂料，紧管时随时检查橡胶圈有无外露，是否均匀滚入，并做到封圈平顺、无扭曲，以确定管道连接质量。D500管采用钢筋混凝土承插管。D300采用UPVC管。

2.1.4、管座施工和回填

污水管做法详《2001浙S9》室外埋地硬聚氯乙烯排水管道安装图。在管道安放稳定，经测量复核无误后，便进行管座工序的施工，

木模用钢筋木楔稳固，机械震捣密实。在闭水试验合格后进行回填工作。

胸腔两侧回填由人工操作，采取分层回填压实，做到管腔部分对称均匀，严禁进行单侧覆土，以免发生管子移位现象发生。回填时抽干沟槽内积水后，才能回填，回填用材为粗沙。

2.1.5、检查井砌筑

窨井在沟槽开挖时先挖出足够的工作面，并在四周用人工挖出排水沟，与沟槽排水沟灌通。在基础混凝土浇注时，先铲去浮土，用夯夯实原土，铺撒碎石垫层，严禁带水工作。

用经纬仪放出井体中心位置，然后弹墨线定位，工人按墨线进行井体的砌筑。砌筑用的砖必须保持足够的湿度。窨井为圆形，在铺砌完第一皮砖以后，须经复核，尺寸复核无误后，可作为样板向上铺砌，每块砖头必须经过泥刀斩出形状，以保持环向灰缝的宽度基本一致，严禁利用碎砖嵌缝或砂浆补缝。窨井必须圆滑、直顺，表面粉刷光滑。待窨井成形后采用1:2砂浆内外抹面。预留管的处理：窨井上的预留管的管径、方向和标高必须符合设计要求。预留管应与墙体接平，在窨井与接管的连接处用1:2水泥砂浆抹成45°三角接缝。

2.1.6、闭水试验

闭水试验前先报监理批准，由质监部门和业主的共同参与，闭水试验需在管道内灌水满24小时后方可进行，试验的水位，高于试验段上游管道内顶2m以上，试验时间不少于30分钟。

2.1.7、回填

污水管道（支管）胸腔回填采用粗砂回填。密实度应大于设计要求。管顶40cm以下回填采用粗砂回填，其余均采用细塘碴回填，严格按规范分层做好密实度试验。UPVC波纹管道管顶上15cm以下用砂砾石回填。

沟槽回填土，必须确保构筑物的安全，管道、井室等不位移、不破坏。并保证填土时不将土直接砸在管道接口上。

2.2、雨水管施工

施工流程：测量放样→沟槽开挖→定中线→管道基础施工→管道铺设→管道压肩→回填土。

2.2.1、沟槽开挖

雨水管挖深较浅，采用反铲挖机长距离开挖，单侧起土，同时进行人工修整、并挖出两侧的排水沟，用水泵及时排水。如图所示：路床

1:0.75

（排水沟）0.25cm 0.25cm（排水沟）

2.2.2、管道基础和管座施工

管道基础分为10cm碎石垫层和C15混凝土基础两部分，首先测引好标高并做好复核记。在铺撒碎石垫层后，直立木模，木模厚度在4cm左右，用40cm长的钢筋打入土中,支撑木模，以防止木模在震捣混凝土时变形。震捣采用Φ50的扦入震捣机捣实。

2.2.3、管道铺设和接口

雨水管DN300以上采用8T吊车机械化工具进行，DN300及以下管道考虑人工下管。

雨水管接口>d400时采用钢丝网水泥砂浆抹带接口，施工前先将接口部位洒水湿润，用相应规格的钢丝网将两管间的接口围起，确保有一定的搭接长度，用细铁丝绑扎牢固，然后浇筑一层薄薄的细石砼，待其达到一定的强度后，进行洒水湿润，开始粉刷水泥砂浆，二度铁板磨光。要求水泥砂浆抹带的宽度、厚度均须满足规范的要求，且砂浆饱满，外观圆顺、平滑、无凹凸感。抹带施工完毕及时进行洒水养生，防止水泥砂浆抹带开裂。

2.2.4、检查井砌筑

窨井在沟槽开挖时先挖出足够的工作面，并在四周用人工挖出排水沟。在基础混凝土浇注时，先铲去浮土，夯实原土，铺撒碎石垫层，严禁带水工作。砌筑用的砖必须保持足够的湿度。窨井为圆形，在铺砌完第一皮砖以后，须经复核，严禁利用碎砖嵌缝或砂浆补缝。窨井必须圆滑、直顺，表面粉刷光滑。每块砖头必须经过泥刀斩出形状，以保持环向灰缝的宽度基本一致，严禁利用碎砖嵌缝或砂浆补缝。窨井必须圆滑、直顺，表面粉刷光滑。

2.2.5、回填

雨水管道在施工中均为塘碴回填，塘碴回填材料采用粒径小于5cm的细山渣回填,采用振动打夯实。

３、道路施工方案

本工程道路属于新建工程，路基均为填方路基。因路基状态较为复杂，应仔细对待。本工程施工标准道路结构采用：机动车道为沥青砼面层＋水泥稳定碎石层＋碎石基层+夯实塘碴层。道路施工应做好水泥稳定碎石的集料取样送检、配合比设计等前期工作，确保道路工程能顺利的开展。

3.1、测量复核

在填、挖方路基前首先对道路中心线和水准点进行复核，在确认无误后才可测量放线。

3.2.1、路床排水

因为机动车道范围的地表积水,保证路床不受浸泡，在道路范围内路床两侧挖出排水沟,使地表水快速排出路基范围内，作到雨天不积水。压实强度不小于85%。如图所示：（如无需处理就不实行此操作。）

20.% 2.0%

排水沟排水沟0.25m*0.25m

3.2.2、处理软土

对土质较差的软土采取塘碴换土分层铺土工格栅压实的办法。

3.2.3、管线保护

路基挖土前，首先了解有无地下管道、电缆线，如有确定其具体位置，标明后采用人工挖土，避免破坏。

3.3、路基填方（塘渣）

在路基填筑前，填方料按《公路土工试验规范》规定的方法进行颗粒分析、含水量与密实度关系以及击实试验。

3.3.1、塘碴回填

路床验收合格后，立即进行路基塘渣回填，填方按路面平行线分层控制填筑标高，施工时路基填筑采用水平分层、纵向分段，以机械摊铺为主，人工为辅的作业方法进行。分层摊铺、压路机分皮压实。第一层松铺厚度控制在50cm左右，其余松铺厚度控制在不超过30cm 为宜。人工拉线控制标高，进行精平，确保顶面高程和平整度，按设计要求做出路拱。为保证路基的边坡有足够的压实度，每层填料铺设的宽度超出该层路基设计宽度25cm。以便于路基设计宽度范围内全部压实。

3.3.2、塘碴运输

塘碴运输采用5吨自卸汽车运输，随时用T120推土机或ZL50装摊载摊铺，人工修整。在填筑时，派专人对填料的粒径和级配进行严格的控制，禁止使用直径大于20cm的填料，如经发现，将派人进行敲碎，或做道路挡土墙砌筑使用。然后再进行摊铺工作。

3.3.3、路基碾压、压实度

路基塘碴在施工时采用YZJ16吨振动压路机碾压，分层分皮压实。遵循先轻后重，先慢后快，先静后动的原则进行。直线段由路基两侧向中间碾压，碾压时要求轮痕重叠30cm，严格控制碾压速度和碾压遍数。对检查井周围难以压到的部位采用蛙夯或木夯进行夯实确保密实。碾压后应按要求做好压实度试验，和弯沉测试。碾压前对填

料的含水量进行现场测定，挖制好最佳含水量（如洒水碾压等）。

路基塘碴回填到距设计标高顶面10cm时采用细塘碴找平、碾压，边坡采用人工剥坡、修整。剥坡时须注意边坡的稳定，剥除细骨料，严禁做镐、撬等动作，以免边坡松动，影响路基压实度。塘渣层顶面设计弹模量为30MPa。路基的宽度、路拱与标高、表面平整度检查必须符合要求,如有不符,及时整修。路基的压实度应不小于95%。

路基是整个道路工程的基础，因此质量、施工工艺、质量检测手段必须从严，来检验施工工艺的可行性和确保工程质量。在路基填筑期间需注意的是：雨天施工时，必须做好路基的排水工作，确保路基排水畅通，场地无积水，填料应做到随运随铺、随铺随压，且每层有一不定期的横坡。雨前和收工前均将铺开的宕渣碾压密实，防止积水。路基成型后，必须对路基的轴线、标高、平整度压实度进行检测。

3.4、水泥稳定碎石基层

3.4.1、测量复核

混合料摊铺前首先复测一下中心桩，水准点。后在路两侧打入钢筋标高控制桩，在直线段每10米设一桩，曲线段每5米设一桩，并用红漆标出基层边缘设计标高及松铺厚度位置。

3.4.2、材料控制

车行道水泥稳定碎石基层厚度为38cm，分两层施工，底层为18cm 厚3.5%水泥稳定碎石基层，面层为20cm厚5%水泥稳定碎石基层。

水泥:采用普通硅酸盐水泥，禁止使用快硬水泥、早强水泥。级配碎石:选用坚硬、耐久的岩石轧制。水：采用自来水。

3.4.3、混合料的拌制、运输

混合料采用厂拌。混合料拌制前，按要求对级配碎石进行击实试验，确定最大干密度和最佳含水量。拌和计量采用自动配料机配合电脑控制器进行计量，严格按配合比进行配料。

拌和时间：每盘混合物拌和时间不小于2分钟。拌和含水量：含水量略大于最佳值，混合料运到现场摊铺后，碾压时的含水量不小于最佳值。对于各材料的自身含水量，每次拌和前都需进行测定。运输：采用20T自卸汽车运输，如雨天运输需车顶作帆布覆盖。

3.4.4、混合料摊铺

水泥稳定碎石摊铺前，沿摊铺边线按20米间距，打钢钎，测量人员按设计要求测出摊铺的厚度（包括松铺厚度），然后拉线，以利平地机找平，确保标高和平整度。本工程水泥稳定碎石层施工分二层摊铺。摊铺选用摊铺机进行摊铺，辅以人工修边，确保标高和表面平整度，并以“宁铲勿补”的原则，切忌薄层加铺，以免脱壳。

水泥稳定碎石混合料运到摊牌铺点后应及时检查含水量，以“手捏成团，落地即散”为好，如含水量过大，则不宜立即摊铺。水泥碎石混合料摊铺时，设专人用三米铝合金直达尺检测平整度，如发现问题及时调整。如摊铺后发现有粗、细集料窝现象，则将该部分水泥稳定碎石混合料铲除，用均匀的集料人工摊铺、找平。

3.5.5、混合料碾压

水泥稳定碎石混合料采用YZJ16吨压路机进行碾压，其碾压顺序为：初压→复压→全路终压，碾压时遵循先轻后重，由两侧向路中

郑州恒大绿洲交楼施工组织设计

郑州恒大绿洲首期 交 楼 施 工 组 织 设 计 编制人：郝文兴 审核人：王鑫 审批人：宋尊海 郑州公司工程十部 二O一四年九月五日 目录

1、编制依 据………………………………………………………………………… (1) 2、工程概 况………………………………………………………………………… (1) 3、精装修移交计 划 (1) 4、园林、园建工作面移交计 划 (4) 5、配套工程施工计 划 (4) 6、人员、机械、材料配置计 划 (5) 7、滞后节点赶工措 施 (7) 8、精装修成品保护措 施 (9) 9、交楼验收配套取证开发计 划 (22) 10、交楼现场管 理………………………………………………………………………… 22

11、突发事件处 理………………………………………………………………………… 26

交楼施工组织设计 1、编制依据 开发报建计划 各楼栋施工合同 建设工程质量按理条例 建设工程施工质量验收统一标准 集团工期标准 房地产开发建设管理制度 恒大地产集团工程建设验收管理制度 2、工程概况 郑州恒大绿洲首期1-7#楼位于郑州市经济技术开发区第八大街与经南三路交汇处，为高层住宅，其中1-2、6#楼合同交楼时间为2016年6月30日，交楼户数627户,交楼面积万平方米，3-5、7#楼合同交楼时间为2016年8月30日，交楼户数594户，交楼面积万平方米。 3、精装修移交计划 根据公司“0158”机制要求，拟计划工作面移交前一个月，工程部组织主体单位、精装修单位、铝合金单位、消防单位及电梯单位对建筑1m 线进行复核，并办理控制点交接手续。 各楼层分户验收拟计划按照地暖施工结束3天后进行，并形成分户验收记录，主体单位依据分户验收记录进行整改，地暖施工结束10天后正式移交精装修单位，按照集团制度各楼栋分三批次移交精装修单位，具体计划如下：

湛江恒大绿洲1#、2#楼基础土方工程施工方案

目录 一、编制依据二、工程概况项目慨况地质及水文条件工程地质条件工程水文情况三、施工部署施工准备劳动力计划挖掘机械的选择施工进度计划四、土方施工土方开挖方式基坑土方开挖承台土方开挖排水措施质量保证措施五、土方回填基坑土方回填质量控制六、雨季施工措施、水泵选择、排水及雨季施工措施七、应急抢险措施、土方坍塌的预防和监控措施、基坑土方坍塌现场应急措施、安全应急物资八、安全保证措施九、文明施工保证措施十、环境保护措施十一、附件............................................. 1............................................. 11............................................ 12...................................... 22.1.................................. 22.2.................................. 3............................................. 31............................................ 32.......................................... 43...................................... 44........................................ 4............................................. 51........................................ 52........................................ 53........................................ 64............................................ 65........................................ 7............................................. 81........................................ 82............................................ 9........................................ 101......................................... 102............................... 10........................................ 101.......................... 102.......................... 113..................................... 11........................................ 11.................................... 12....................................... 13 (14)

恒大样板房施工组织设计

目录 第一章编制说明 ......................................................................... 错误!未指定书签。 1.1编制依据 ................................................................... 错误!未指定书签。 1.2编制要点 ................................................................... 错误!未指定书签。第二章工程概况及特点 ............................................................ 错误!未指定书签。 2.1工程概况 ................................................................... 错误!未指定书签。 2.2工程特点 ................................................................... 错误!未指定书签。第三章施工准备情况................................................................. 错误!未指定书签。 3.1施工条件 ................................................................... 错误!未指定书签。 3.2施工技术准备........................................................... 错误!未指定书签。 3.3施工现场用水、用电计划..................................... 错误!未指定书签。 3.4施工现场材料的堆放和垂直运输........................ 错误!未指定书签。第四章各分部分项工程施工方案 ........................................... 错误!未指定书签。 4.1测量放样工程........................................................... 错误!未指定书签。 4.2轻钢龙骨纸面石膏板吊顶..................................... 错误!未指定书签。 4.3木质饰面工程........................................................... 错误!未指定书签。 4.4木踢脚线安装工程.................................................. 错误!未指定书签。

最新江西公司南昌恒大林溪府项目开盘施工组织设计

江西公司南昌恒大林溪府项目 开 盘 前 施 工 组 织 设 计

恒大地产江西公司南昌恒大林溪府项目工程部 2017年01月

目录 一、工程概况 1.1工程区位及概况 1.2工程地质条件 1.3工程建设重点难点及措施 二、工程建设方案 2.1工程建设分期及销售计划 2.2展示区域实施方案 2.3场地布置实施方案 2.4支护降水方案 2.5土方开挖外运方案 2.6临水临电实施方案 2.7人员配置、机械、材料组织及进场计划 2.8雨季施工应急措施及方案 2.9全文明施工措施 三、开盘总体计划部署 3.1设计、招标、开发报建、工程计划部署 3.2开盘区主要工程进度计划

编制说明： 1、根据《集团工程建设管理制度》及2016年3月26日集团工程建设工作会议集团领导的要求，新项目开盘前施工组织设计需报集团管监中心审查备案。 2、要求地区公司在新项目取得总规非正式批复一周内、开工前，召开项目开发建设综合策划方案审查会。审查会后两周内，基础开工前，由工程部负责统筹公司各职能部门及主要参建单位，经充分论证后编写本开盘前施工组织设计，并各方签字确认。然后报至各分部主任审查，最终由分部主任上报至管监中心备案。

一、工程概况 1.1工程区位及概况： 南昌恒大林溪府首期工程位于南昌市湾里区招贤镇，天宁西路以北、下泽路以东。拟建南昌恒大林溪府首期项目工程建设用地面积约144000平方米，总建筑面积约375400平方米。拟建建筑由14栋高层住宅楼（16F-17F）、19栋多层住宅楼（4F-8F）、1栋新综合楼（2F）、恒大影城（2F）及沿街商业（1F-2F）等组成。除66#、67#、68#、69#、70#商住楼及沿街商业（1F-2F）外，其余建筑物区域设置一层整体地下室，地下室建筑面积约87450平方米。 1.2工程地质条件： 除沿天宁西路一排建筑受11万伏高压线影响暂缓施工，首期为全地下室。根据地勘报告及现场地貌，结合地下室范围，施工现场开挖深度为2M左右，均可采用自然放坡，仅影城南侧地下室开挖边线距红线1M无条件放坡，30M长度需采用挂网喷砼支护。地下室底板标高为29.15，上层滞水标高为28.05，仅电梯井及换填区域须采用挖沟明排。 1.3工程建设重点难点及措施： 南昌恒大林溪府工期紧，施工难度大： 1、首期地块存在11万伏高压铁塔四座及10千伏高压线在红线内侧；营销方案调整，以南侧地下室为界须填平天宁西路，做为营销园林景观展示。从北侧城投开挖堆入红线土方内运回填此区域。 2、首期建筑面积24.2万M2，且地下室面积约5万M2，需全面开工，场地受限，现场材料堆放场地及现场道路布置困难。

恒大昆海湖文明工程施工组织设计方案培训资料全

恒大昆海湖文明施工方案培训资料 -----------------------作者：-----------------------日期：

恒大昆海湖首期项目（二标段）主体及配套建设工 程 安全文明施工方案 编制 审核 审批 渝发建设工程 二〇一七年八月

目录 第一部分、工程机构概况 一、工程简介---------------------------------------------------03 二、编制依据---------------------------------------------------05 三、目标管理---------------------------------------------------05 四、安全生产、文明施工管理领导小组-----------------------------05 第二部分、安全生产 一、安全教育----------------------------------------------------10 二、安全检查----------------------------------------------------13 三、封闭施工----------------------------------------------------13 四、现场图牌标语------------------------------------------------16 五、施工场地---------------------------------------------------17 六、暂设工程---------------------------------------------------17 七、材料堆放---------------------------------------------------18 八、分工标志---------------------------------------------------20 九、安全防护---------------------------------------------------20 十、施工机械---------------------------------------------------23 十一、设备安全措施----------------------------------------------25 十二、施工用电--------------------------------------------------28 十三、消防措施--------------------------------------------------31 十三、安全生产保证措施------------------------------------------36 第三部分、文明施工

叠合板工程施工组织设计方案

. .. . 金广建设集团 恒大中央广场一期 目录 一、项目简介

二、工程概况 三、工程特点及施工重点 四、施工进度计划 五、施工准备与交底 六、施工方案 七、质量要求 八、安全措施 一、项目简介 1、叠合板技术简介 恒大中央广场一期采用预应力混凝土叠合板施工工艺。预应力混凝土叠合板系采用预制预应力薄板和现浇混凝土层组成整体的混凝土板。该技术是建设部推广的新的十项新技术之一。

传统生产方式由于资源消耗大，人力资源短缺，开始制约行业的发展。住宅产业化，是用现代科学技术对传统住宅产业进行全面、系统的改造，通过优化资源配置，降低资源消耗，提高住宅的工程质量、功能质量和环境质量，提高住宅建筑劳动生产率水平，以实现住宅建筑可持续发展。叠合板施工工艺作为新兴的绿色环保节能型建筑新技术，符合产业化发展潮流，必将成为住宅产业化一个重要发展方向。 2、预应力混凝土叠合板的特点 （1）与现浇板相比，楼板抗裂性能大大提高； （2）不需模板，板下支撑间距不加于1.8米，周转材料总可节约80%以上； （3）施工安装方便、快捷； （4）板底平整度好，不需粉刷，减少湿作业量； 3、预应力混凝土叠合板工艺原理 预应力混凝土叠合板系采用薄板与后浇混凝土层组成的混凝土板。在生产、施工中执行《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014，《混凝土结构施工质量验收规》（GB50204-2011） 二、工程概况： 恒大中央广场一期：位于省、市、浑南新区白塔河二路以南，东临街，南侧为高深路。工程包括：31#、34#-35#楼、39#-41#、44#-45#楼5层洋房（含地下室）；50#、51#楼31层住宅（含地下室）；52#楼30层住宅（含地下室）；56#、57#楼32层住宅（含地下室）；61#-63#楼33层住宅（含地下室）；I#-L#独立商业（含地下室）；M#综合楼；1#地下车库，总建筑面积215743㎡，结构形式：商业基础为：框架结构，主体为装配整体式剪力墙结构. 3、设计要求 （1）材料要求 砼材料：预制叠合板混凝土强度等级为C30； 钢筋：采用直径三级钢8； 三、工程特点及施工重点 1、工程特点 （1）、根据设计图纸的具体要求和叠合板图集，确定薄板的型号，规格、现浇混凝土叠合层的混凝土厚度、强度等级和配筋参数。薄板具体施工工艺流程图。本工程为60mm叠合板+70mm现浇板。 2、施工重点 （1）、薄板主筋保护层厚度的控制，统一采用成品垫块作为垫块，以保证主筋保护层厚度。 （2）、叠合板钢筋采用机械制作焊接。 （3）、施工阶段临时支撑的设计要充分考虑到薄板的承载力及临时支撑力杆的稳定性。

安全文明施工组织设计.doc

江苏省苏中建设集团股份有限公司 长春隆基房地产开发有限公司 长春恒大绿洲1#楼 安 全 文 明 施 工 组 织 设 计 JIANGSU SUZHONG CONSTRUCTION GROUP STOCKS CO.,LTD

安全文明施工组织设计 工程名称：长春恒大绿洲1#楼 建设单位：长春隆基房地产开发有限公司 施工单位: 江苏省苏中建设集团股份有限公司 监理单位：吉林利达工程项目管理有限责任公司

安全文明施工组织设计审批表

施工组织设计（方案）报审表

一、工程综述 概况： 总述 工程综述 基本概况：本工程为长春隆基房地产开发有限公司开发的长春恒大绿洲1楼，地处长春市超凡大街以西，乙五路以北长春恒大绿洲小区内，工程设计由吉林省建筑设计院有限责任公司设计，建筑总承包由苏中建设集团股份有限公司承担，监理单位吉林省利达工程项目管理有限责任公司。本工程计划于2010年5月25日开工，2011年12月30日竣工验收。工程质量目标合格。 建筑概况：本工程总建筑面积为32143m2基地面积1236.26m2，该楼为高层住宅楼，建筑26层，无地下室，建筑总高度约81m， 1、地点特征 本工程栋号工地西侧及南侧侧靠近在建公路，交通运输较为不方便，施工现 场场地原为种植温室大棚场地，场地较为松软，场地标高约为218.6至219.0 左右，现场施工条件具备。 本工程场地类别为二类，抗震设防烈度为7度；基本风压为0.65KN/㎡，基本 雪压0.35KN/㎡，标准冻深1.7米。 施工条件 本工程施工现场可以从现有南侧西环城路出入，施工用水暂时从建设单位提 供北侧市政用自来水临时接入点引入、用电从建设单位提供1#楼西侧的箱变 接出；建筑材料、施工机械均可经乙五路经临时道路直接运入工地，水泥、 钢筋、防水材料、砌体等主要材料均已有成熟的供货渠道；施工机械、运输 工具和劳动力根据进度自选调配平衡，来源已保证，质量保证体系已健全。

恒大名都围墙与挡土墙工程施工组织设计方案

恒大名都二期西侧挡土墙永久围墙工程 施 工 组 织 设 计

一、编制说明 0 二、编制依据及原则 0 三、工程管理目标 (1) 四、工程概况 (1) 五、设备、人员动员周期及材料组织供应 (2) 六、施工准备及临时设施 (4) 七、施工组织机构的建立 (5) 八、施工计划 (7) 九、主要施工方法 (9) 十、质量保证措施 (21) 十一、保证进度目标措施 (22) 十二、安全文明生产保证措施 (26) 十三、雨季施工技术措施 (36)

一、编制说明 在编制本标的工程施工组织设计的过程中，我们仔细阅读了招标文件。在认真阅读和充分理解设计意图的基础上，结合我公司的施工经验，根据施工场地状况，以信守合同、确保质量工期、安全文明生产、持续注重环保、合理控制工程造价为指导思想，经过细心研究形成了本施工组织设计主要容，其中阐述了本工程实施时的施工设备、施工计划安排、施工技术方案、施工组织实施方法及顺序，确保工程质量和工期的主要措施，以及安全、文明、环境保护措施。在编制过程中，择优选择施工方案，做到科学合理、经济方便，为工程施工统筹安排提供技术支持。 二、编制依据及原则 2.1编制依据 1、恒大名都二期西侧挡土墙、永久围墙工程招标文件、设计图纸及有关参考资料。 2、我公司的施工现场考察及标前有关会议精神。 3、《建筑地基基础设计规》、《建筑地基处理技术规》、《混凝土结构设计规》、《建筑边坡工程技术规》、《公路路基设计规》、《砌体工程施工质量验收规》及现行国家和市相关标准及规。 2.2编制原则 1、根据工程特点、自然条件及工期要求，在确保工程质量与施工安全的前提下，采用科学合理的施工作业方法，筹划人力安排，调配所需的机械设备，以满足施工生产的需要，确保人力、物力充分发

恒大绿洲载体桩施工组织设计

恒大绿洲48班中学 F区及操场观看台载体桩施工方案 编制人： 审核人： 批准人： 日期： 国安建设集团有限公司 .. s ..

目录 一、编制依据及工程概况 二、工程地质条件 三、施工方案 四、项目经理部及劳动力配置 五、主要施工机械及材料设备供应 六、确保工程质量的技术组织措施 七、确保安全文明施工的技术组织措施 八、确保工期的技术组织措施 九、工程工期横道图 .. s ..

一、编制依据及工程概况 1、编制依据： （1）颁布的规、规程 （2）行业颁布的规程 .. s ..

（3）勘察报告、设计图纸 2、工程概况 拟建的恒大绿洲48班中学F区及操场看台项目位于市瀍河区，中州东路与安居路交叉口。拟建建筑物为框架结构。根据拟建场地地质条件结合工程要求，基础设计采用：载体桩基础，本工程共设计载体桩约46根。 二、工程地质条件 本工程原图纸设计基础为独立基础，现场挖至设计标高后，经勘查、设计等相关单位验槽发现，基础标高下土质多为杂填土，且深度较深，无法达到设计承载力要求。后经勘查、设计、建设、监理单位共同协商，本工程基础改为载体桩基础，基坑采用素土分层压实，回填至设计桩顶标高。 三、施工方案 1、基础方案 本工程基础设计采用载体桩基础，该技术获专利，为建设部重点推广项目。该桩通过在持力层上连续夯填施工可形成承载力很高的复合载体，具有桩长短、承载力高的优点，还可通过调整施工参数在一定围调.. s ..

.. s .. 节单桩的承载力。 载体桩设计桩径400mm ，以⑷卵石夹圆砾、（4-1）中砂夹圆砾层为载体持力层，桩身长度以设计桩长为准（同时根据实际持力层变化情况相应变动），桩身配置通长钢筋笼，主筋6C12，箍筋φ6＠100/200（桩顶1.6 m 加密）,加强筋C12@2000。设计混凝土强度等级为C 25，单桩承载力特征值700KN 。 桩位布置图 2、施工工艺及参数 （1）成 孔：桩机就位后调平、稳固，保证护筒垂直度偏差不大于1 ％；

恒大项目施工组织设计(134P)

汇和紫藤园工程 施工组织设计 江苏省苏中建设集团股份有限公司201４年5月15日

目录 第一部分基本内容 (1) 1 编制依据 (1) 2工程概况 (2) 2.1各专业工程设计概况 (2) 2.2建筑场地特点和现场施工条件 (2) 2.3工程施工特点及难点分析 (3) 3 施工准备工作 (3) 3.1 技术准备 (3) 3.2 生产准备 (4) 4 施工管理组织机构 (5) 4.1 施工管理机构设置及职责划分 (5) 4.2 主要管理人员简历及证书复印件 (8) 5 施工部署 (9) 5.1 工程总体目标 (9) 5.2 工程总体施工方案 (9) 6 施工现场平面布置与管理 (13) 6.1 布置原则 (13) 6.2 施工总平面布置 (13) 6.3 施工临时用水 (17) 6.4 施工临时用电 (17)

7 施工进度计划 (18) 7.1 施工进度计划 (18) 7.2 工期保证措施 (18) 8 资源需求计划 (22) 8.1 劳动力需求计划 (22) 8.2 主要材料需求计划 (22) 8.3 主要施工机械设备需求计划 (23) 9 工程质量保证措施 (24) 10 安全生产保证措施 (27) 11 文明施工、环境保护保证措施 (28) 12 雨期、大风、暑期高温和夜间施工的保证措施 (32) 12.1 雨期施工措施 (32) 12.2 夜间施工措施 (33) 第二部分施工方法 (34) 13 分部分项工程施工方法 (34) 13.1 工程测量 (34) 13.2 桩基（业主另行分包） (36) 13.3 基坑降水方案(详细待与业主协商后确定) (36) 13.4 基坑围护(待与业主协商后确定) (36) 13.5 土方开挖 (36) 13.6 基础模板施工方案 (38) 13.7 地下室混凝土工程施工方案 (38)

最新临沂恒大绿洲项目二-2期工程12#、13#楼及地下车库安全施工组织设计

临沂恒大绿洲项目二-2期工程12#、13# 楼及地下车库 安 全 施 工 组 织 设 计 山东华泰建设集团有限公司 二0一六年二月

目录 一、编制依据及编制原则---------------------------------01 二、工程概况-------------------------------------------01 三、现场文明施工的标准及内容---------------------------01 四、施工准备-------------------------------------------07 五、安全施工方案编制计划-------------------------------13 （一）各分部分项安全技术措施---------------------------13 （二）各分项工程施工方案-------------------------------25 六、施工现场临时用电安全技术措施-----------------------36 七、施工安全保证措施-----------------------------------37 八、文明施工-------------------------------------------40 九、资源需用量进场计划---------------------------------40 十、施工机具设备---------------------------------------41 十一、十项安全措施-------------------------------------41 十二、季节施工措施-------------------------------------42

065.恒大华府首期工程施工组织设计(245P)

第一章综合说明 一、编制宗旨 本施工组织设计以沈阳华夏建筑设计有限公司设计的施工图为基础，以国家及地方规范及规程等为依据，以样板先行、过程控制，措施到位、有目的、有计划、有准备、有实施、有总结、有管理为目的编制，是本工程组织施工及项目管理的指导性文件。二、项目概述 工程名称：抚顺恒大华府首期主体及配套建设工程 工程地点：抚顺市顺城区裕城路中线以南、临江路中线以北、鲍家河以东、富城街中线以西地块。 建设单位：抚顺嘉鑫置业有限公司 设计单位：沈阳华夏建筑设计有限公司 施工单位：江苏省第一建筑安装辽宁有限公司 工程内容： （一）主体工程： 序栋地上地下地下面积建筑面积单位工程名称地上面积(m2) 号数层数层数(m2) (m2) 高层住宅（含底层 1 商业及地下室） 3 30-3 2 1 约8.43万约0.11万约8.54万 （首期1-3#楼） 高层住宅（含底层 2 商业及地下室） 3 31-32 2 约9.3万约2.32万约11.62万 （首期14-16#楼） 3 运动中心（12#楼）1 4 1 约1.93万约0.15万约2.08万 4 综合楼（11#楼） 1 4 0 约0.51万0 约0.51万 5 大门 1 1 0 约0.02万0 约0.02万合计约22.77万

（二）配套工程：小区除园建工程（小区道路、绿化、照明、景观、围墙等）；室内精装修工程：外装饰工程：人防设备工程；燃气工程；智能化工程（通信、宽带、有线电视、楼控、监控等）；电梯工程；消防工程；空调工程；供电工程；给水工程； 排水工程；供暖工程等。 三、施工范围 建筑工程： 基础土石方（场地平整土石方工程、基坑土石方工程除外）、基础工程（桩基础除外）、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程（含保温、隔热）、防水工程、防腐工程、室内初装修工程（含毛坯房刮大白工程）、外墙饰面工程（不含干挂石材）、阳台栏杆工程、飘窗栏杆（用于毛坯交楼房）、金属结构工程（大型钢结构工程除外）、 安装工程： 室内外给排水工程（室外给水管网除外）、防雷工程、室内电气工程、室内供暖系统、室内弱电工程等的预埋工程。详见下： 1、主体工程部分 （1）、电气工程 ①配电箱 承包人负责安装建筑物室内配电箱、公共照明配电箱、水泵房双电源切换箱、消防及监控中心双电源切换箱、电信机房配电箱、电梯机房双电源切换箱，消防风机电源箱、防火卷帘电源箱、潜污泵控制箱、发电电源配电箱、中央空调设备等电源箱及户内弱电箱，预留弱电箱安装洞口。 ②用电器具 建筑物内（宽带网络机房、发电机房、直饮水设备房以及由外电施工单位承担的高低压配电房、精装修范围内的除外）需安装的灯具、开关、插座、排风扇等。 ③配管 强电：负责室内全部低压动力和照明系统的线管、线槽（包含永久用电工程与低压配电部分共用的线槽）、桥架（包含永久用电工程与低压配电部分共用的桥架）、线盒。以户外第一个强电检查井为界。承包人负责敷设由户外第一个强电检查井至本工程户内电表箱的电线管，及本工程户内电表箱至户内总配电箱的电线管、过线盒，

恒大名都围墙及挡土墙施工组织设计

太原恒大名都二期西侧挡土墙 永久围墙工程 施 工 组 织 设 计

一、编制说明 0 二、编制依据及原则 0 三、工程管理目标 (1) 四、工程概况 (1) 五、设备、人员动员周期及材料组织供应 (2) 六、施工准备及临时设施 (4) 七、施工组织机构的建立 (5) 八、施工计划 (7) 九、主要施工方法 (9) 十、质量保证措施 (21) 十一、保证进度目标措施 (22) 十二、安全文明生产保证措施 (26) 十三、雨季施工技术措施 (36)

一、编制说明 在编制本标的工程施工组织设计的过程中，我们仔细阅读了招标文件。在认真阅读和充分理解设计意图的基础上，结合我公司的施工经验，根据施工场地状况，以信守合同、确保质量工期、安全文明生产、持续注重环保、合理控制工程造价为指导思想，经过细心研究形成了本施工组织设计主要内容，其中阐述了本工程实施时的施工设备、施工计划安排、施工技术方案、施工组织实施方法及顺序，确保工程质量和工期的主要措施，以及安全、文明、环境保护措施。在编制过程中，择优选择施工方案，做到科学合理、经济方便，为工程施工统筹安排提供技术支持。 二、编制依据及原则 编制依据 1、太原恒大名都二期西侧挡土墙、永久围墙工程招标文件、设计图纸及有关参考资料。 2、我公司的施工现场考察及标前有关会议精神。 3、《建筑地基基础设计规范》、《建筑地基处理技术规范》、《混凝土结构设计规范》、《建筑边坡工程技术规范》、《公路路基设计规范》、《砌体工程施工质量验收规范》及现行国家和太原市相关标准及规范。 编制原则 1、根据工程特点、自然条件及工期要求，在确保工程质量与施工安全的前提下，采用科学合理的施工作业方法，筹划人力安排，调配所需的机械设备，以满足施工生产的需要，确保人力、物力充分发挥作用，使绩效最大

恒大御园售楼处室内外精装修工程施工组织设计[终版]

施工组织设计/施工方案报审表

附录：施工组织设计/方案内部会审表 项目名称：会审单编号：

武汉恒大御园4#楼售楼部室内外精装修工程 施 工 组 织 设 计 施工单位：深圳市建艺装饰集团股份有限公司编制人： 审核人：

日期：年月日

目录 一、工程概述与施工总体划 (1) （一）工程概述 (1) （二）编制依据 (2) 二、施工总平面布置设计与明 (2) （一）施工总平面布置说明 (2) （二）临时设施说明 .............................. (3) （三）施工供水供电 (4) （四）施工总平面布置图（附图） 三、施工准备期工作计划 (6) (一) 现场测量放线 (6) (二) 计划及资料编制 (8) (三) 材料及设备样品确认 (9) (四) 施工、验收及总结 (9) (五) 图纸技术交底 ....................................... .9 (六) 主要准备工作完成时间及负责 ....................... ..10 ( 七) 现场施工组织机构 .. (10)

四、工程投入主要物资及机械设备 (11) （一）主要物资供应计划 (11) （二）材料的周转管理 (12) （三）拟投入的主要施工机械设备 (14) （四）机械设备情况及进场计划 (15) 五、劳动力安排计划 (17) （一）劳动力需用量计划及配备 (17) （二）劳动力投入保证措施 (17) 六、确保工程质量的技术组织措施 (19) （一）质量管理组织机构 (19) （二）工程质量管理目标 (20) （三）工程质量保证体系 (21) （四）质量过程控制保证体系 (27) （五）质量过程控制检查程序 (28) （六）保证工程质量检查验收制度 (28) （七）质量管理控制 (28) （八）质量保证措施 (32)

宜昌恒大绿洲四期工程33#-34#楼施工组织设计

目录 第一章编制依据 (4) 第二章工程概况 (5) 第一节建筑、结构工程 (5) 第二节安装工程 (7) 第三节工程特点 (8) 第三章目标规划 (8) 第四章施工部署及施工流程 (9) 第一节施工部署（劳动力、物资、机械计划表） (9) 第二节施工工艺流程 (17) 第五章主要分部分项工程施工方法 (18) 第一节施工测量 (18) 第二节基础工程 (19) 第三节主体工程 (26) 第四节脚手架工程 (44) 第五节砌体工程 (51) 第六节装饰工程 (58) 第七节防水工程 (69) 第八节安装工程 (74) 第六章重点部位施工方案 (81) 第一节框架梁板早拆体系 (81) 第二节薄抹灰施工 (82) 第三节厕所间地面防水施工 (83) 第七章工程应急措施 (85)

第八章质量管理及保证技术措施 (86) 第一节质量管理制度 (86) 第二节确保工程质量的技术措施 (87) 第三节质量通病预防措施及作业指导书 (89) 第四节计量管理 (99) 第九章成品保护措施 (100) 第一节成品保护范围 (101) 第二节保护措施 (100) 第十章安全生产与文明施工 (104) 第一节确保安全生产技术组织措施 (104) 第二节确保文明施工技术组织措施 (109) 第三节创绿色环保施工现场 (110) 第十一章施工进度计划及工期保证措施 (112) 第一节施工进度计划 (112) 第二节工期保证措施 (112) 第十二章施工总平面布置与管理 (113) 第一节施工总平面布置 (113) 第二节施工现场总平面的管理 (116) 第三节花园式工地实施方案 (117) 第十三章季节施工措施 (120) 第一节雨季施工措施 (120) 第二节夏季施工措施 (122) 第三节冬季施工措施 (123) 第十四章施工过程中的配合与协作 (124)

安全文明施工组织设计

第一章编制依据 1.1、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 1.2、《建筑物施工安全检查标准》（JGJ59-99） 1.3、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 1.4、《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-2005） 1.5、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93） 1.6、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001/J119-2001） 1.7、《辽宁省建筑施工现场安全防护基本标准》 1.8、《辽宁省建设工程施工现场管理基本标准》 1.9、《辽宁省建设工程施工现场环境保护工作基本标准》 1.10、《文明施工管理暂行规定》及《施工现场文明安全施工补充标准》1.11、《辽宁省建设工程施工现场保卫工作基本标准》 1.12、《钢管脚手架扣件》（GB15831-1995）； 1.13、《高层建筑施工手册》（第四版）； 1.14、《特种作业人员安全技术考核管理规则》； 1.15、现行安全管理规定及其它相关国家及地方法律法规； 1.16、公司质量保证手册及有关程序文件。 1.17、《本溪恒大绿洲工程施工图》 1.18、《本溪恒大绿洲工程施工组织设计》；

第二章工程概况

本工程涉及安全通道防护、临边防护（五临边的防护、梁、柱子钢筋绑扎及支模、浇筑砼用临时脚手架防护）、脚手架的防护（外挑架防护、满堂红架子的防护、室内操作架子的防护）、卸料平台的防护（钢管架卸料平台、悬挑式卸料钢平台）、交叉作业防护、高处作业防护、材料堆放的防护、个人防护、临时用电安全防护、施工机械安全防护（钢筋机械防护、木工机械防护、地泵防护），消防安全、现场临建防护、模板施工的防护。

恒大地产集团工程管理手册

第一部分房地产开发工程建设流程管理 第一章施工准备阶段工作流程管理 房地产开发建设过程中,工程建设工作早在开发报建时即已展开,在企业取得《建设用地规划许可证》和《国土证》后工程口即可介入。 第一节施工准备阶段工作流程

第二节施工准备阶段主要节点工作内容详述 一.围蔽工程 1.围蔽前应进行的准备工作: （1）开发中心办理齐全的收地手续后(取得国土证及建设用地规划许可证)，由工程部进行收地围蔽工作。围蔽工程可按零星工程的委托办法委托施工单位施工。对征收地块的围蔽应做到围蔽范围准确，围蔽速度快捷，避免或减少与当地群众的纠纷。 （2）明确征地红线。工程部根据国土局提供的红线控制坐标点,按征地红线图放出征地红线,做好标记。若征地红线图中给出的坐标点与国土局提供的红线控制坐标点出入较大，应联系开发部协调相关部门解决。 （3）测算围蔽工程量、办理围蔽工程委托、做好围蔽工程的实施方案、做好围蔽工程的材料准备、做好围蔽工程的人员准备、做好机械设备的进场准备。 2.围蔽工程注意事项 （1）积极与当地政府部门沟通,取得当地政府部门的支持。 （2）按已制定的实施方案组织施工。 （3）工程部应与企发部(开发部)、保安部等部门协同做好解决突发事件的应急处理措施。 （4）围蔽完成后,应安排保安部门巡视,防止围蔽遭受恶意破坏。 二.申报临水临电 申报临水临电时,应会同总工室确定临水临电的容量，同时了解申报流程及办理周期。临电系统尽可能有足够的富余容量,在条件容许的情况下,应考虑首期交楼可能采用临时供电的需要,根据广州的经验，很多楼盘交楼后较长一段时间小业主的生活用电仍使用临电系统供电。 三.现场查勘，进一步清理场地 收地后,工程部应对场地内的情况进行详细的了解。正常情况下，已收地块内的拆迁、坟地迁移、青苗补偿、高压线的迁移等都应在企发部的协调督促下由当地政府相关部门完成。然而往往因各种原因的影响,收地后仍有部分迁移工作尚未完成,影响工程建设进度,因此，工程部进场后,也应积极协助企发部（开发部）协调当地相关部门解决,进一步清理场地。 企发部应向工程部通报原有地下管网的概况，工程部应探明地块内电信、煤气、给排水管,特别是军用光缆的分布、走向情况,如影响工程施工，应及时协调相关部门解决。 所收地块内的林木砍伐，须协调开发部取得砍伐证后,根据总工室下发的砍伐图组织砍伐，并根据实际地形与总规进行比较，砍伐如果对周边环境破坏大,应及时反馈并进行调整后，再实施砍伐。

银川恒大名都围墙工程施工组织设计(16P)

目录 一、编制总则 (1) 1、工程概况 (1) 2、施工条件 (1) 3、施工准备工作及现场平面布置 (1) （一）技术准备工作 (1) （二）施工用电 (1) （三）施工用水 (1) （四）施工总平面布置图 (2) 4、劳动力和施工机械的配置 (2) （1）、施工中劳动力安排 (2) （二）机械设备表 (2) 二、主要施工方法 (2) 1、土方及基础工程 (2) （一）测量放线 (2) （二）土方开挖和回填 (3) （三）基础工程 (4) 2、主体结构工程 (4) （一）墙体工程 (4) （二）内外装修工程 (5) 三、安全、文明施工管理措施 (6) 1、安全施工管理体系 (6) 2、安全施工管理措施 (6) 3、文明施工管理体系 (7) 4、文明施工管理措施 (7) 四、质量保证体系及技术措施 (8) 1、工程质量目标 (8) 2、建立健全质量保证体系 (8) 3、技术措施 (9) 4、严格执行技术复核和隐蔽验收制度 (9) 五、进度计划及保证措施 (10) 1、工期目标 (10) 2、工期进度计划 (10) 3、工期进度保证措施 (10)

一、编制总则 1、工程概况 本工程为银川恒大名都二期一标段永久围墙工程。建设地点位于银川市西夏区通达南街西侧。 2、施工条件 （1）水电基本到位，场地便道作整平处理。 （2）机械设备及施工人员安排 （3）配备两台350型搅拌机，经计算其机械性能和覆盖范围均能满足施工要求。机械设备及施工人员安排具体见附表。 3、施工准备工作及现场平面布置 （一）技术准备工作 （1）会审图纸。 （2）签订施工合同及各工作协议。 （3）根据预算对各类材料进行分析，确定其使用量，根据施工进度要求确定其进场日期和进场量，组织材料采购人员落实所有材料的来源，安排采购工程所需的材料，保证开工时及各施工阶段将所需材料如期进场。 （4）根据对施工现场的勘探地貌，结合现场情况，拟用土方开挖人员。 （5）测量放线：检查验收红线桩，运用复核后的已知轴线和坐标点，根据总平面图，测出新建围墙的主轴线，埋设永久性轴线控制桩，同时做好建筑物定位验收签证手续。（二）施工用电 施工现场用电按照市临时用电要求进行布设。在施工用电引入口处设总配电箱一座，搅拌棚、场地各设分配电箱一只沿拟建建筑物周边架设用电线路在南、北、西立面各设配电箱一只。 在所有的电气线路上，采用三相五线制，机械用电和照明用电均分开设置，以符合供电操作规程的要求。 （三）施工用水 经现场勘察采用里运河水集中供应。 现场选用DN100mm钢管作入口进水总供水管，场内使用DN50mm的供水管，才能满足工程施工用水需求。 施工现场的采用DN50mm水管铺设，在搅拌棚处设水龙头，施工用水需要。

恒大绿洲五期工程试验方案.1

太原恒大五期工程 试验方案 编制人： 审核人： 审批人： 中铁建设集团山西分公司第12项目部 2011年4月10日 目录 1.编制依据................................................................................................. 错误!未定义书签。 1.1.现行的规范、规程、标准................................................................................ 错误!未定义书签。 1.2.公司文件................................................................................................................. 错误!未定义书签。 1.3.项目编制的《施工组织设计》、《施工方案》等..................................... 错误!未定义书签。 1.4.机械工业第六设计研究院的图纸（恒大绿洲五期工程）.................. 错误!未定义书签。 2.工程概况................................................................................................. 错误!未定义书签。 2.1.建筑概况： ............................................................................................................ 错误!未定义书签。 2.2.结构概况： ............................................................................................................ 错误!未定义书签。 3.试验部署................................................................................................. 错误!未定义书签。 3.1.现场试验业务 ....................................................................................................... 错误!未定义书签。 3.2.试验程序................................................................................................................. 错误!未定义书签。 编制“试验计划” ....................................................................... 错误!未定义书签。 建立试验台帐，做好委外试验............................................... 错误!未定义书签。 下达取样通知........................................................................... 错误!未定义书签。 试样编号管理，复试结果方案............................................... 错误!未定义书签。 3.3.有见证取样管理................................................................................................... 错误!未定义书签。 见证试验室............................................................................... 错误!未定义书签。 见证取样和送检的操作........................................................... 错误!未定义书签。 见证取样和送检原则............................................................... 错误!未定义书签。 见证取样和送检的项目........................................................... 错误!未定义书签。 见证试样管理........................................................................... 错误!未定义书签。 4.试验准备................................................................................................. 错误!未定义书签。 4.1.人员配备................................................................................................................. 错误!未定义书签。 4.2.试验室设置 ............................................................................................................ 错误!未定义书签。 4.3.标养环境条件保证.............................................................................................. 错误!未定义书签。 4.4.百叶箱放置 ............................................................................................................ 错误!未定义书签。 4.5.主要试验仪器配置.............................................................................................. 错误!未定义书签。 5.质量保证................................................................................................. 错误!未定义书签。 6.试验计划................................................................................................. 错误!未定义书签。