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GUIDANCE NOTES FOR COMPLETING FORM 3

GUIDANCE NOTES FOR COMPLETING FORM 3
GUIDANCE NOTES FOR COMPLETING FORM 3

GUIDANCE NOTES FOR COMPLETING FORM 3

OF THE AIR POLLUTION CONTROL (SPECIFIED PROCESSES) REGULATIONS

(Application for Variation of a Licence Pursuant to Section 18, or

Variation or Cancellation of Any Term or Condition of an Exemption Pursuant to Section 23,

of the Air Pollution Control Ordinance)

The purpose of these notes is to assist you to complete Form 3 prescribed in the Air Pollution Control (Specified Processes) Regulations. The notes are for general information only and have no legal effect. Copies of the Air Pollution Control Ordinance and Regulations are available for sale at Government Publication Centre.

2. There are four different forms prescribed in the Second Schedule to the Air Pollution Control (Specified Processes) Regulations. They are each for use in different circumstances, as follows:-

Form 1: Application for a licence;

Form 2: Application for renewal of a licence;

Form 3: Application for variation of a licence; or variation or cancellation of any term or condition of an exemption; and

Form 4: Application for transfer of a licence.

Please complete Form 3 only if you wish to apply for variation of a licence under section 18, or variation or cancellation of any term or condition of an exemption under section 23, of the Air Pollution Control Ordinance. Each form is for use to make an application for the aforesaid variation or cancellation for one process only. If more than one process is to be involved, please use a separate application form for each process.

3. Under section 12 of the Ordinance, the owner of the premises conducting specified process shall use the best practicable means (BPM) for preventing the emission of noxious or offensive emissions from his premises. The Authority has prepared a series of guidance notes on the BPM requirements for various types of specified processes for the applicant to make reference to. The Authority will also use the guidance notes as a guide in the assessment of a licence application.

4. Please complete the form in black or blue ink and in block letters. Typewritten applications are acceptable.

5. If there is no sufficient space in any column to fill in all the information, you may use separate sheets of paper cross referenced to the particular column clearly marked on the sheet. All the additional sheets of information should be numbered and duly signed by the applicant.

6. The completed application form is required to be submitted to the Authority either by hand or by registered post, with an application fee of Hong Kong $ 4,170. Please do not send any money through the post. Crossed cheque should be made payable to the "The Government of the Hong Kong Special Administrative Region ".

7. You can obtain copies of the form, guidance notes on the BPM requirements and further assistance from the Authority at any of the Regional Offices of the Environmental Protection Department. Their office addresses, telephone numbers and control districts are listed in Annex 3.

8. The following notes may help you to complete Form 3:-

8.1 Paragraph 1

This paragraph shall be signed by the applicant, who must be the owner or one of the owners of the premises where the specified process is conducted.

8.2 Paragraph 2

Owner : Owner includes any lessee or occupier of the premises, and any person

carrying on any specified process on or in the premises. If there is more than

one owner, please list them all. For a registered company, please give the

name of the company registered under the Companies Ordinance.

Status : Please indicate the status of the owner, i.e., whether he is the lessee, occupier,

or a person carrying on the specified process, by using the codes "L", "O" and

"P" respectively.

8.3 Paragraph 3

All plans and specifications submitted with or in relation to the application shall be provided and prepared by a qualified engineer or an authorized person. Please enter the personal name(s) of the qualified engineer(s)/authorized person(s).

Qualified Engineer : Qualified engineer means a registered professional engineer in the building

services, gas, chemical, marine or mechanical engineering disciplines under

the Engineers Registration Ordinance (Cap.409).

Authorized Person : Authorized person means a person whose name is for the time being on the

authorized persons' register kept under section 3(1) of the Buildings Ordinance

(Cap.123) as an architect therein; or as an engineer therein; or as a surveyor

therein.

8.4 Paragraph 4

Name of the Premises : Please enter the name of the factory, company or enterprises under which the

specified process is being carried out on the premises. Please use the same

name as registered under the Business Registration Ordinance.

Contact Person in the Premises : Please enter the name of the designated person in the specified process works who knows about the process and is authorized to supply information about the process.

Land Status : Please state under which form of agreement the premises are occupied. For

example, a lease, licence, or a deed or memorandum of appropriation. Please

provide separately any documental evidence and/or the grant number of the

lease. If the premises are leased in the form of Short Term Waiver, or Short

Term Tenancy, please provide also a copy of the document showing the basic

terms and special conditions attached to the waiver or tenancy agreement.

Nature of Tenure : Please state whether you will occupy and own, occupy but not own, or own

but not occupy the premises being used for the specified process.

Name of Air Control Zone : If you are in doubt whether or not the premises are located in any of the air

control zones, please consult any of the One-stop Shop Offices of the

Environmental Protection Department.

8.5 Paragraph 5

Classification of Specified

Process

: Please describe the process as listed in Annex 1.

Installed/Processing Capacity : Please specify the maximum total capacity of the plant/works, even if the

equipment for the operation will not be in continuous use or will not always be

used at full capacity.

Emission Point : This includes all emission or discharge outlets, chimneys, ducting and any

openings through which noxious or offensive emissions are emitted or are at

times emitted, as well as all sources of fugitive emissions.

Terms and Conditions imposed on the Existing Exemption : Please state only those terms and conditions that are proposed under the present application for variation or cancellation.

Justifications for such Variation

or Cancellation : Please state reasons including practical necessities if any, for such variation or cancellation and give justifications.

Noxious or Offensive Emissions : These emissions are designated under regulation 3 of the Air Pollution Control (Specified Processes) Regulations. A list of these emissions is given at Annex 2.

Emission Point Number : This number is used for identification purposes. For an emission point, the

same unique number must be used whenever reference is made to that

emission point.

Exhaust Gas Flowrate : Please give the volumetric flowrate at the actual temperature and pressure of

the emitted exhaust gas while the related plant or equipment is operated at its

nominal design rating.

Exit Temperature : Please give the exit temperature of the exhaust gas at the emission point. Fugitive Emission : This is the emission which escapes from a process flow stream due to leakage,

materials charging, handling, transfer or storage. Please enter "Yes" even if

the emission will be captured or collected for control.

Discharge or Chimney Height : Please specify both the discharge or chimney heights above ground level and

P.D.. If the emission is not discharged freely upwards, the mode of discharge,

such as horizontal or downward discharge, etc., should be specified. If

chimney cowls are to be used, the type of cowl (e.g. conical hat and

lobster-back cowl) fitted must be specified.

Cross-section of Discharge Exit or Chimney : Please specify the dimensions at the outlet of the discharge exit or the chimney.

Highest Building/Structure within 100 m of the Premises : Please enter the height and distance of the highest building within 100 m of the corresponding emission point.

Efflux Velocity : Please specify the expected efflux velocity of the exhaust gas at the designed

nominal rating(s) of the related plant or equipment.

Composition : This should bear reference to the list of noxious or offensive emissions given

at Annex 2.

Average Emission Rate : This may be estimated by multiplying the maximum emission rate by the

anticipated load factor of the related plant or equipment.

Average Daily Concentration : Please enter the average concentration of the emission under normal operation

condition on any typical day.

Maximum Concentration : This means the concentration of the emission in the exhaust stream that will

not be exceeded at any time.

Duration of Maximum Concentration : Please enter the maximum number of hours in any working day that the maximum concentration of the noxious or offensive emission may be discharged.

Fuel Usage, Raw Materials,

Products and Process /

Equipment

:

(i) Fuel Usage : Please enter the type of fuel to be consumed e.g. pulverised anthracite coal,

industrial fuel oil, industrial diesel oil, liquefied petroleum gas or town gas;

and specify the maximum fuel ash and sulphur content in percentage by

weight. If special fuels or some derived fuels are to be used, please provide the

full specification of the fuel including the gross and net calorific values,

chemical analysis and density. Please provide the maximum and normal fuel

consumption rates in respect to any proposed variations. The latter rate may be

obtained by multiplying the maximum fuel consumption rate by the

anticipated load factor of the equipment.

(ii) Raw Materials and Products : Please provide the general description of the raw materials and the products, such as their commercial or generic names; and specify the chemical nature, constituents, composition of the raw materials and products and the proportions of the various constituents.

(iii) Process/Equipment : Please briefly describe the process and/or the equipment in which the raw

materials are consumed and the products are produced. In respect to any

proposed variations, please give the maximum and normal consumption/

production rates of the raw materials/products respectively. The normal

consumption/production rate may be estimated by multiplying the maximum

consumption/production rate by the anticipated load factor, expressed in

kilogrammes per hour (kg/h).

8.6 Paragraph 6

All plans, drawings or diagrams should be submitted in duplicate and duly signed by a qualified engineer or authorized person. Please note that the Authority may require further plans, drawings or diagrams during the processing of the application if he considers that these are necessary in determining whether or not your application can be granted.

Annex 1

SPECIFIED PROCESSES

Process Description

1. Acrylates Works Works in which acrylates are -

purified;

or

(a)

made

(b) made and polymerised; or

polymerised.

and

(c)

purified

2. Aluminium Works Works of the following kinds in which the processing capacity exceeds 1 tonne

(expressed as aluminium) or, if the mode of operation is continuous, 0.67 tonne

(expressed as aluminium) per hour, and in which -

(a) aluminium swarf is degreased by the application of heat; or

(b) aluminium or aluminium alloys are recovered from aluminium or aluminium

alloy scrap fabricated metal, swarf, skimmings, or other residues by melting

under flux cover; or

(c) molten aluminium or aluminium alloys are treated by chlorine or its

compounds; or

(d) aluminium is extracted from any compound containing aluminium by a

process evolving any noxious or offensive gases; or

(e) oxide of aluminium is extracted from any ore; or

(f) aluminium is recovered from slag or drosses; or

(g) materials used in the above processes or the products thereof are treated or

handled by methods which cause noxious or offensive gases to be evolved. 3. Cement Works Works in which the total silo capacity exceeds 50 tonnes and in which cement is

handled or in which argillaceous and calcareous materials are used in the

production of cement clinker, and works in which cement clinker is ground.

4. Ceramic Works Works in which the processing capacity exceeds 2 tonnes or, if the mode of

operation is continuous, 0.67 tonne per day, and in which any ceramic products

including bricks, tiles, pipes, pottery goods, or refractories are manufactured in

furnaces or kilns fired by any fuel.

5. Chlorine Works Works in which chlorine is made or used in any manufacturing process.

6. Copper Works Works in which the processing capacity exceeds 0.5 tonne (expressed as copper)

or, if the mode of operation is continuous, 0.45 tonne (expressed as copper) per

hour and in which -

(a) by the application of heat -

(i) copper is extracted from any ore or concentrate or from any material

containing copper or its compounds; or

(ii) molten copper is refined; or

(iii) copper or copper alloy swarf is degreased; or

(iv) copper alloys are recovered from scrap fabricated metal, swarf or

residues; or

(b) copper or copper alloys is melted and cast.

7. Electricity Works Works in which fossil fuel is burnt either wholly or as part of the process of

electricity generation where the installed generation capacity of such works

exceeds 5 MW.

8. Gas Works Works in which -

(a) coal, coke, oil, carbonaceous materials or any mixtures or derivatives of such

materials or any waste materials are handled or prepared for carbonization or

gasification and in which such materials are carbonized or gasified; or

(b) natural gas is reformed, refined or odorised.

9. Iron and Steel Works Works in which the installed furnace capacity exceeds 1 tonne, or, if the mode of

operation is continuous, 1 tonne per hour, and in which a ferrous metal melting

process for casting is carried out.

10. Metal Recovery Works Works in which scrap metals are treated in any type of furnace for recovery of

metal with a processing capacity exceeding 50 kg per hour, where this is the

primary object of the works.

11. Mineral Works Works in which the processing capacity exceeds 5000 tonnes per annum and in

which -

(a) metallurgical slags; or

(b) pulverised fuel ash; or

(c) minerals, other than moulding sand in foundries or coal at electricity works,

are subjected to any size reduction, grading or heating by a process giving rise to

dust, not being any works described in any other specified process.

12. Incinerators Works in which the installed capacity exceeds 0.5 tonne per hour and which are

used for the destruction by burning of wastes or refuse, not being any works

described in any other specified process.

13. Petrochemical Works Works in which the processing capacity exceeds 100 tonnes per annum

(expressed as total chemical products), and in which -

(a) any hydrocarbons are used for the production of olefins or derivatives of

olefins; or

(b) any olefins, derivatives of olefins or mixture of thereof are used in any

chemical manufacturing process, not being any works described in any other

specified process, or

(c) any olefins, derivatives of olefins or mixture of thereof are polymerised.

Works Works in which the installed capacity exceeds 100 tonnes per annum and in Acid

14. Sulphuric

which the manufacture of sulphuric acid is carried on by any process, and works

for the concentration or distillation of sulphuric acid.

15. Tar and Bitumen Works Works of the following kinds in which the installed capacity exceeds 250 kg per

hour and in which -

(a) gas tar or coal tar or bitumen is distilled or is heated in any manufacturing

process; or

(b) any product of the distillation of gas tar or coal tar or bitumen is distilled or

heated in any process involving the evolution of any noxious or offensive gas;

or

(c) heated materials produced from gas tar or coal tar or bitumen are applied in

coating or wrapping of iron or steel pipes or fittings.

16. Frit Works Works in which the installed furnace capacity exceeds 1 tonne and in which frit is

made by fusion of materials and quenching.

17. Lead Works Works of the following kinds in which -

(a) by application of heat -

(i) lead is extracted or recovered from any material containing lead or its

compounds; or

(ii) lead is refined; or

(iii) lead is applied as a surface coating to other metals by spraying; or

(b) compounds of lead are manufactured, extracted, recovered or used in

processes which give rise to particulates emission, excluding the manufacture

of electric accumulators and the application of glazes or vitreous enamels; or

(c) organic lead compounds are made.

18. Amines Works Works in which the processing capacity exceeds 1000 tonnes per annum and in

which -

(a) any methylamine or any ethylamine is made; or

(b) any methylamine or any ethylamine is used in any chemical process.

19. Asbestos Works Works in which -

(a) raw asbestos is milled, ground, opened or blended prior to use in a

manufacturing operation; or

(b) asbestos or any material containing asbestos is used in the manufacture of

asbestos cement, or asbestos cement pipes, or asbestos insulating board, or

asbestos textiles, or asbestos jointing or packaging materials, or asbestos

brake or clutch materials, or asbestos floor coverings, or fillers or

reinforcements.

20. Chemical Incineration Works Works, not being any works described in any other specified process, of the

following kinds in which the installed capacity exceeds 25 kg per hour and which

are used for the destruction by burning of -

(a) wastes produced from chemical manufacturing processes; or

(b) chemical wastes containing combined bromine, chlorine, fluorine, iodine,

lead, mercury, cadmium, zinc, nitrogen, phosphorus or sulphur; or

(c) wastes produced in the manufacturing of plastics.

Works Works

in which the installed capacity exceeds 100 tonnes per annum (expressed Acid

21. Hydrochloric

as hydrochloric acid) where hydrochloric acid gas is evolved either during the

preparation of liquid hydrochloric acid or for use in any manufacturing process or

as the result of the use of chlorides in a chemical process.

Works Works in which the installed capacity exceeds 100 tonnes per annum and in Cyanide

22. Hydrogen

which hydrogen cyanide is made or used in any chemical manufacture.

23. Sulphide Works Works of the following kinds and in which -

(a) hydrogen sulphide is evolved by the decomposition of metallic sulphide in

any manufacturing process; or

(b) hydrogen sulphide is used in the production of such sulphides; or

(c) hydrogen sulphide or mercaptans are made or used in any chemical process

or evolved as part of any chemical process.

24. Pathological Waste Works in which the installed capacity exceeds 50 kg per hour and which are used

Incinerators for the destruction by burning of any medical, hospital or pathological waste, not

being any works described in any other specified process.

25. Organic Chemical Works Works, not being a chemical process described in any other specified process, of

the following kinds in which -

(a) the installed capacity exceeds 100 tonnes per annum (expressed as the total

organic chemical products), and in which -

(i) any organic chemicals, including organic intermediate products,

pesticides, fertilisers, and speciality chemicals, are manufactured in any

organic chemical process; or

(ii) any organic solvent or mixture of solvents is recovered by any thermal

process; or

(b) any organic liquids, including liquid fuel, are stored in tanks having an

installed capacity exceeding 100 m3.

Works Works in which the processing capacity exceeds 100 tonnes per annum 26. Petroleum

(expressed as petroleum product) and in which -

(a) crude or stabilised crude petroleum or associated gas, or condensate is -

(i) handled or stored; or

(ii) refined; or

(b) any product of such refining is subjected to further refining or to conversion;

or

(c) used lubricating oil is prepared for re-use by any thermal process.

27. Zinc Galvanising Works Works in which the installed capacity exceeds 5000 tonnes per annum (expressed

as galvanised product) and in which zinc galvanising is carried out.

28. Rendering Works Works in which the processing capacity exceeds 250 kg per hour (expressed as

the raw material) and in which rendering or reduction or drying through

application of heat, or curing by smoking, of animal matter (including feathers,

blood, bone, hoof, skin, offal, whole fish, and fish heads and guts and like parts,

and organic manures but not including milk or milk products) is carried out.

29. Non-ferrous Metallurgical Works in which the processing capacity exceeds 1 tonne per hour and in which

Works melting of any non-ferrous metal, other than aluminium, copper, lead and zinc for

galvanising is carried out.

30. Glass Works Works in which the processing capacity exceeds 200 tonnes per annum

(expressed as the glass products) and in which manufacturing process for making

glass or glass products including mineral fibre and glass fibre is carried out.

Annex 2

Noxious of Offensive Emissions

Acrylates

Aldehydes

Amines

Ammonia and its compounds

Asbestos

Bromine and its compounds

Carbon monoxide

Chlorine and its compounds

Cyanogen and its compounds

Fluorine and its compounds

Fumes and dust containing aluminium, antimony, arsenic, beryllium, cadmium, copper, iron, lead, mercury, nickel, tin, vanadium, zinc or their compounds

Fumes or vapours from petrochemical works

Fumes or vapours from gas works

Fumes or vapours from tar and bitumen works

Hydrogen sulphide

Metal or metallic oxide fumes

Oxides and oxyacids of nitrogen

Hydrocarbons

Smoke, soot, grit and dust

Sulphur dioxide and sulphurous acid

Sulphur trioxide and sulphurous acid

V olatile organic sulphur compounds

Annex 3

Environmental Protection Department

Regional Offices

地區/地址 Districts / Address 電話 / 傳真Telephone No. /Fascimile No.

環保署總區辦事處

香港灣仔軒尼詩道130號修頓中心28樓

EPD Territorial Control Office

28/F Southorn Centre

130 Hennessy Centre, Wanchai, Hong Kong 電話 Tel. 2835 1018

傳真 Fax 2838 2155

區域辦事處(東)

(西貢、觀塘、黃大仙、九龍城和油尖旺)

九龍九龍灣臨樂街19號南豐商業中心5樓

Regional Office (East)

(Kwun Tong, Wong Tai Sin, Sai Kung, Yau Tsim Mong & Kowloon City)

5/F Nan Fung Commercial Centre,

19 Lam Lok Street, Kowloon Bay, Kowloon 電話 Tel. 2755 5518

傳真 Fax 2756 8588

區域辦事處(南)

(香港島和離島)

香港 魚涌海灣街1號華懋交易廣場2樓Regional Office (South)

(Hong Kong Island & Islands)

2/F Chinachem Exchange Square,

1 Hoi Wan Street, Quarry Bay, Hong Kong. 電話 Tel. 2516 1718

傳真 Fax 2960 1760

區域辦事處(西) 電話 Tel.

2417 6116 (屯門、荃灣、葵青和深水 )

新界荃灣西樓角路38號荃灣政府合署8樓

Regional Office (West)

(Tuen Mun, Tsuen Wan, Kwai Tsing & Sham Shui Po) 傳真 Fax

24113073

8/F Tsuen Wan Government Office,

38 Sai Lau Kok Road, Tsuen Wan, N.T.

電話 Tel. 區域辦事處(北)

2158 5757 (元朗、沙田、大埔和北區)

新界沙田上禾輋路1號沙田政府合署10樓

傳真 Fax Regional Office (North) 2685 1133 (Yuen Long, Shatin, Tai Po & North)

10/F, Shatin Government office,

No. 1 Sheung Wo Che Road, Shatin, N.T.

新旧物业公司交接方案

新旧物业公司交接方案 为保证xx移动xx新旧物业公司交接工作的顺利进行,新旧物业公司平稳过度,根据公司实际情况,公司决定成立《新旧物业交接工作小组》,全面负责此次交接工作,共同监督见证,有关各方将严格按此程序进行各项交接工作。因各县(市、区)分公司后勤服务项目及工作流程同市公司一致,所以制定的xx新旧物业交接方案全区通用,具体实施方案如下: 一、新旧物业交接工作小组 组长:xx 副组长:xx 成员:xx、原各物业项目公司负责人、新物业项目公司负责人及各县(市、区)分公司综合支撑室主任及后勤管理人员。 二、时间安排 1、原物业项目公司应在合同终止前15天制备好所有需交接的物品,资料及设备等清单。并提交给《交接工作小组》。 2、《交接工作小组》应在3日内对原物业公司提供的清单进行补充、核实、确认。 3、新旧物业公司根据确认的清单进行逐行对照、清点、检查并验收签字。 4、新中标物业应在中标之日起5日内严格按照中标条件备齐所需人员。

5、新旧物业物品及人员交接应在交接日期前3日完成。新物业公司人员提前3日接岗进行适应。 三、为方便交接,加快流程,交接工作由三方(xx市综合部及县综合支撑室、原物业、中标公司)共同同时进行。 四、交接项目及具体安排 (一)交接项目: 1、原物业需自制提供各类的原始资料数据、设备等清单,以确保各项工作的顺利交接。 (1)、物业服务(保安、保洁):原物业公司需制备好所有交接的物品、资料及设备等清单,包括物业人员现状配置及资料,简易用品的清查与交接,物业办公室电脑、家具、电话、饮水机、资料柜等归属委托方公司配置的物品,委托方仓库钥匙及物资、安防设施设备使用交接。 (2)、餐厅服务:餐厅人员现状配置及资料,餐厅所使用的锅、碗、等厨房用具的清查与交接。 (3)、礼仪服务:礼仪人员现状配置及资料,现所分管区域内的物品。 (4)、水电工维修服务:水电工维修人员现状配置、资料及设备等清单,包括现运行设备供电、供水系统的日常记录,维修、保养资料。

学生信息管理系统java课程设计(含源代码)

JAVA程序设计课程设计报告 课题: 学生信息管理系统 姓名: 学号: 同组姓名: 专业班级: 指导教师: 设计时间: 评阅意见: 评定成绩:

目录 一、系统描述 (2) 1、需要实现的功能 (3) 2、设计目的 (3) 二、分析与设计 (3) 1、功能模块划分 (3) 2、数据库结构描述 (4) 3、系统详细设计文档 (6) 4、各个模块的实现方法描述 (9) 5、测试数据及期望结果 (11) 三、系统测试 (16) 四、心得体会 (23) 五、参考文献 (24) 六、附录 (24)

一、系统描述 1、需求实现的功能 、录入学生基本信息的功能 学生基本信息主要包括:学号、姓名、年龄、出生地、专业、班级总学分,在插入时,如果数据库已经存在该学号,则不能再插入该学号。 、修改学生基本信息的功能 在管理员模式下,只要在表格中选中某个学生,就可以对该学生信息进行修改。 、查询学生基本信息的功能 可使用“姓名”对已存有的学生资料进行查询。 、删除学生基本信息的功能 在管理员模式下,只要选择表格中的某个学生,就可以删除该学生。 、用户登陆 用不同的登录权限可以进入不同的后台界面,从而实现权限操作。 、用户登陆信息设置 可以修改用户登陆密码 2、设计目的 学生信息管理系统是一个教育单位不可缺少的部分。一个功能齐全、简单易用的信息管理系统不但能有效地减轻学校相关工作人员的工作负担,它的内容对于学校的决策者和管理者来说都至关重要。所以学生信息管理系统应该能够为用户提供充足的信息和快捷的查询手段。但一直以来人们使用传统人工的方式管理文件档案、统计和查询数据,这种管理方式存在着许多缺点,如:效率低、保密性差、人工的大量浪费;另外时间一长,将产生大量的文件和数据,这对于查找、更新和维护都带来了不少困难。随着科学技术的不断提高,计算机科学日渐成熟,

学生学籍管理系统(含java源代码)

学生学籍管理详细设计 学号:____________ 姓名:____________ 班级:____________ 一、设计题目: 学生学籍管理 二:设计内容: 设计GUI学生学籍管理界面,用户可以加入学生信息,并对基本信息进行修改,添加,查询,删除。 三:设计要求: 进行简单的学生信息管理。 四:总体设计 (1)登陆界面的设计 (2)主窗体的设计 (3)添加学生信息窗体 (4)查询学生信息窗体 (5)修改学生信息窗体 (6)删除学生信息窗体 (7)事件响应的处理 五:具体设计 (1)程序结构的说明: A.入口程序:; B.登陆界面程序:; C.主窗体程序:; D.添加信息窗口程序:; E.修改信息窗口程序:;

F.查询信息窗口程序:; G.删除信息窗口程序:; H.程序数据连接:; (2)程序代码及分析说明 A.程序源代码(已提交) 是程序的入口。使登录窗口位于窗口中间,并且不可改变窗口大小。 是程序的登陆窗体。输入用户名和密码(用户名和密码在数据库的password表中)点击“进入系统”,然后登陆界面消失;出现要操作的界面(屏幕左上角)。是添加信息界面。添加基本信息后,点击“添加信息”按钮,将信息加入xinxi 表中。 是修改信息界面。输入要修改的学号或姓名(两者数其一或全部输入),并输入所有信息,点击“修改信息”按钮(如果数据库中不存在此学号,则弹出对话框“无此学生信息”),若有则修改。 是删除信息界面。输入要删除的学生的学号,点击“删除信息”按钮,弹出确认删除对话框,即可删除该生信息。 是查询信息界面。输入要查询的学生学号,点击“信息查询”按钮,在相应的文本区里显示查询的信息。 H:源代码 ; import .*; etScreenSize(); Dimension frameSize=(); if> { =; } if> { =; } ( (true); } public static void main(String[] args) { try{ ()); } catch(Exception e) { (); } new student(); } }

过渡期的物业服务团队交接方案

过渡期的物业服务团队 交接方案 集团文件版本号:(M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988)

过渡期的物业服务团队交接方案 一、保安的移交和接管 (1)、保安接管验收阶段管理服务内容 ①委托方签订保安管理委托合同 ②组建保安管理中队 ③新旧保安公司进退场前的准备 ④与委托方或旧保安管理公司进行物资及设备设施的接管验收 (2)新旧保安公司的交替和交换 保安接管验收是新旧保安管理公司按照委托方的要求,进行退场和进场的交接交替,它关系到保安管理是否平稳这渡,今后保安服务是否正常开展的关健步骤。交接过程要让有丰富保安管理经验的人参与把关验收,不失为一种有效措施,同时针对物业特点对保洁区域、设备设施用房、会议室、保安值勤岗位进行交换交底,让相关服务人员熟习本岗位的情况,以及服务区域现状为尽快熟悉各自业务打下良好基础。 (3)保安接管验收各阶段流程:总经理同委托方签订保安管 理合同→总经理下令筹备项目保安管理中队→总经理下令组建保安接管验收小组→各类资料准备→现场考察→进行保安的接管验收→对接管验收的问题进行整改→钥匙移交→签收移交清单→移交管理用房→管理处进入办公大楼→移交物业用房→移交公共设施设备→管理处与相关部门协调关系→建立各类档案→开始进入正式日常管理和服务(4)、保安接管验收工作计划表

二、接管验收工作 在保安管理工作中,保安的接管验收是一个承上启下的重要环节,它直接关系到日后的保安管理服务的质量,业主的满意度。品质没有达标的就不可能创造优秀的保安管理品牌。 (1)保安的接管验收由公司、管理部和委托方派人共同组成接管验收小组,对委托方移交给保安公司管理的设备设施进行验收,以保证今后设备的正常使用,保安接管验收是在综合验收的基础上的再验收,主要是检验物业的安全性和适用性。保安接管验收合格后办理接管验收手续,对接管后的区域实施管理与服务。 移交项目包括:资料的移交和物业的移交。资料主要有项目各类设备的合格证、使明说明书和维修保养合同等技术资料(这些资料也可移交或提供复印件,)。移交的程序是由接管验收小组对需移交的项目逐项清点、检验,特别是对各类设备进行试运转,以保证设备的正常,如验收不合格,对接管验收中发现的问题,有委托方进行整改。对验收的结果形成《保安管理验收报告》,全部验收合格后,双方签署《保安移交接管书》正式移交完毕。

【9A文】物业管理权交接方案

物业管理权交接方案 物业管理权交接方案提要:更换正在实施管理的物业管理公司是一件艰巨的事务,除需要发展商和业主委员会的支持,原物业管理公司的有效支持配合 物业管理权交接方案 更换正在实施管理的物业管理公司是一件艰巨的事务,除需要发展商和业主委员会的支持,原物业管理公司的有效支持配合,更需要接管单位有策略有步骤的实施运作。我公司在"更换"问题上,有着深入的研究,并有多次案例和实践,从九九年至今,亲历的更换事件,便有七起,并全部参与了更换方案的制订。 根据我司以往经验,在更换前首先将必须考虑如下几个重点: 一、程序的合法性 物业管理委员会是代表物业产权人、使用人利益,负责监督检查物业管理工作的非法人社团,是解决物业管理问题的关键。所以必须依法确立业主委员会合法的法律地位。另一个是有关更换事宜,要经产权人大会通过。在保证广大产权人、使用人支持的前提下召开产权人大会,形成决议,使更换物业公司的行动具备充分的群众基础和法律依据。 二、协调相关方面的关系,取得中正第三方的支持 协调相关单位的关系,包括发展商、业委会、原物管企业、新物管企业间的关系,使其尽可能得取得一致性意见,对于顺利更换,尤为重要。 中正方的支持主要是指: 法律顾问,提供法律支持。 物管顾问、财务顾问,提供专业支持。 政府主管部门,提供政策支持,取得指导、支持,不可忽视。 三、具体交接工作安排 1.发展商负责书面通知,现在管物业公司解除合同日期,确认后与新入驻物业公司签署物业管理合同。 2.双方物业公司确认交接步骤及内容。 3.以书面形式发给每位业主更换物业通知。 4.在最大限度减低对客户服务影响的情况下,按步骤进行物业交接工作,并由第三方进行监督。

物业交接流程、表单和注意事项

物业交接流程、表单和注意事

目录 1、财务类 (2) 2、档案类 (3) 3、合同协议类 (3) 4、图纸资料类 (4) 5、配套设施设备类 (8) 6、公共部位人财物类 (10) 7、其他物资财产 类 (11) 8、注意事 项 (12) 9、附件、表格 (14) 第一章:财务类交接

1.1 ...水电抄表记录及费用代收代缴明细表、 1.2 ...维修资金的收取、使用和结存明细表、 1.3 ...物业服务费收缴明细表、 1.4 ...停车费收缴明细表、 1.5 ...其他有偿服务费用的收取和支出明细表、 1.6 ...已收取的各类押金统计表、 1.7 ...欠收款项统计表、 1.8 ...待付费用统计表、 1.9 ...债务统计表、 1.10 ....维修资金使用审批资料及记录、 1.11 ....其他需移交的各类财务表格或清单 1.12 ....对小区公共部位水、电、气表进行抄表,进行费用核算、 1.13 ....对收取的其他费用仔细核算,提前代收的应退还业主、 备注: 财务交接重中之重,我在管理之江铭楼的时候,老是碰到追讨东海物业水电押金的事情。故、财务交接要非常慎重。 第二章:档案类 1.1 ...小区固定资产清单; 1.2 ...业主入住资料:包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片; 1.3 ...房屋装修资料:包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等; 1.4 ...业主档案(包括文档和电子档),对文档的内容根据目录进行仔细核对,与电子档的业主信息做到准确无误(包括业主成员、面积、联系方式、 车位等);

产业园物业管理交接方案

产业园物业管理交接方案1、物业管理团队组织架构 i 合计物业管理团队总人数共21人 I i L __________ _______________ ____________________________ _____________________________ ______________ ________________________________________ 2、人员计划: 物业经理:招聘中(如未到位由**临时兼) 客服主管:招聘(如未到位**兼) 收费员:招聘(可考虑内部或关系人员) 机电班长:争取留用电工班长或外聘(或**临时兼) 维修工:争取留用电工1名,1名外聘 保安队长:已到位(在江北、需试用观察)

保安班长:争取留用**1名,其余外聘 保安队员:争取留用**8名,其余外聘 清洁绿化:暂时留用当前外包单位(重新界定责任及费用),5月22日前初步沟通。 3、人员交接要点 A、关键管理人员(如经理、主管、财务人员、机电班长、保安队长、保安班长)提前到位,现场跟进并同步登记相关的数据、资料及管理资料,确保数据的准确性和连续性,熟悉管理现场,做到有备无患,不受现有人员去留的影响。 B、与现有主要管理人员加强沟通,稳定现场人员工作情绪,提前吸收有益人员, 应在5月25日前与准备吸收的人员达成共识,并要求其在5月31日前向原公司提交辞职报告,从而确保人员可在7月1日前到位。 C、交接当日,所有门锁及密码应同时进行更换,并根据人员岗位职责重新分发。 4、交接资料及数据: 应移交的主要资料及数据详见下表,相关资料及数据如对方未能配合提供,则应由 提前介入的人员主动进行收集登记: 应移交的主要资料及数据明细表

学生信息管理系统程序

. C语言上机实践报告 专业:冶金工程 班级:冶金1102 姓名: 学号: 任课教师:丽华 时间:2012年8月

一、题目 学生信息管理系统设计 ●学生信息包括:学号,姓名,年龄,性别,出生年月,地址,,E-mail等。 ●试设计一学生信息管理系统,使之能提供以下功能: a)系统以菜单方式工作 b)学生信息录入功能(学生信息用文件保存)---输入 c)学生信息浏览功能---输出 d)查询、排序功能---算法 (1) 按学号查询 (2) 按姓名查询 e)学生信息的删除与修改(可选项) 一、系统功能模块结构图

二、数据结构设计及用法说明#include"stdio.h" #include"stdlib.h" #include"string.h" /*定义结构体用作创建链表*/ typedef struct z1 { char no[11]; //学生学号 char name[15]; //学生姓名 int age; //学生年龄 char sex; //学生性别 char birthday[8]; //学生出生年月char address[20]; //学生住址 char tel[12]; //学生联系 char e_mail[20]; //学生e-mail struct z1 *next; //指向下一链表}STUDENT; /*声明用户自定义函数*/ STUDENT *init();

STUDENT *create(); STUDENT *del(STUDENT *h); STUDENT *insert(STUDENT *h); STUDENT *revise(STUDENT *h); void print(STUDENT *h); void search1(STUDENT *h); void search2(STUDENT *h); void save(STUDENT *h); int menu_select(); void inputs(char *prompt,char *s,int count); /*主函数,用于选择功能*/ void main() { STUDENT *head; head=init(); //初始化链表表头 for(;;) { switch(menu_select()) { case 0:head=init();break; //初始化 case 1:head=create();break; //创建列表

最新浅谈新旧物业管理公司之间的交接工作资料

浅谈新旧物业管理公司之间的交接工作 一直以来,新旧物业管理公司在物业项目中的交接是物业管理行业中的“棘手”问题。自《物业管理条例》颁布以后,随着业主大会的召开、业主委员会的成立、业主自治权利意识的不断增强,业主通过召开业主大会选聘新物业管理公司而解聘原物业管理公司的事情不断增多,新旧物业管理公司之间的交接纠纷也日益突出。从新旧物业管理公司的交接过程来看,交接工作主要涉及三方 :业主委员会、原物业管理公司、新物业管理公司。 一、业主委员会 业主委员会在整个物业管理交接工作中占据着主导地位。从相关的法律 和《物业管理条例》上看,业主委员会是业主大会的执行机关,担负着选聘新物业管理公司和解聘原物业管理公司的任务。在顺利的物业管理交接过程中,业主委员会是承接验收和资料接收工作的中间环节;在不顺利的物业管理交接过程中,业主委员会要承担起协调或解除旧的物业管理公司、安排新的物业管理公司入住进行前期的管理。业主委员会的工作在新旧物业管理公司交接过程中起到桥梁的作用。纵观业主大会重新选择新的物业管理公司,大部分是因为业主对原物业管理公司的服务不满意,或者是为提升所在物业的服务水平。业主大会召开后,业主委员会可以依据业主大会的授权,要求被解聘的原物业管理公司在规定时间内退出小区,并完整地移交相关物业资料。因此业主委员会在物业管理交接工作中责任重大,要做到以下几点: 1. 业主委员会行使权利时应当符合法律的要求,以防为日后埋下隐患。按照《物业管理条例》的相关规定,业主委员会只是业主大会的执行机构,不能越俎代庖行使业主大会的权利 ; 采用招投标方式选聘新物业管理公司要符合 有关招标投标的法律程序。 2. 业主委员会应当鼓励通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理公司,允许原物业管理公司同等参加竞标。业主委员会在新旧物业管理公司交接的过程中,可以聘请专家拟定详细的物业管理交接计划,并主动地与新旧物业管理公司进行沟通,争取达成一致的交接程序。交接计划中应给原物业管理公司预留一段时间,以处理交接事务和“遗留”问题。 3 .业主委员会在交接过程中处于重要地位,应当仔细检查各项资料是否详实、完备、真实,并逐项进行签收和物业的承接验收,但应当注意的是资料移交的程序 : 首先原物业管理公司向业主委员会移交,然后由业主委员会向新物业管理公司移交,而不是新旧物业管理公司之间直接移交。

教师课程管理系统(c++课程设计源代码)

#include #include #include #include #include #include using namespace std; using std::string; class ke; ostream&operator<<(ostream&dist,ke&k); istream&operator>>(istream&sour,ke&k); class teacher; ostream&operator<<(ostream&dist,teacher&t); istream&operator>>(istream&sour,teacher&t); class ke { protected: static int keID; string keName; char keJB; int keXS; int keJC; int keBH; public: ke(string name="未命名的课程",char jb='0',int xs=0,int jc=0,int bh=0); void show(); friend ostream&operator<<(ostream&dist,ke&k); friend istream&operator>>(istream&sour,ke&k); int getkeJC(){return keJC;} string getkeName(){return keName;} }; int ke::keID=0; ke::ke(string name,char jb,int xs,int jc,int bh) { keID++; bh=keID; keName=name; keJB=jb; keXS=xs; keJC=jc; keBH=bh; } void ke::show() {

工程验收接管物业移交手续办理流程

单位(项)工程验收接管物业移交手续办理流程 施工单位在工程竣工后,报物业公司,共同对承建工程进行验收,合格后提交竣工资料至物业公司,竣工资料及办理流程如下所述:施工单位将各项表单进行签字盖章完成后提交物业接管保障部。 1.施工单位提供:单位(项)工程验收接管交接表【一式四份】开发公 司、监理单位、施工单位、签字盖章后送至物业公司。注意:签字栏中不签日期 2.施工单位提供:竣工图【纸质版1份(蓝图)、电子版(光盘)1张】 (纸质竣工图必须装订,按三级目录装订目录+明细表) 3.施工单位提供:设备设施清单1份(盖公章) 4.施工单位提供:设备设施说明书【据实提供】 5.施工单位提供:设备设施附属配件或钥匙、工具【据实提供】 6.施工单位提供:国家规定的验收证明与许可证【据实提供】 7.施工单位提供:相关附属技术资料【据实提供】 8.施工单位提供:施工合同复印件【一式两份】 9.施工单位提供:保修协议复印件【一式两份】 10.施工单位提供:质保三方协议复印件【一式两份】 11.施工单位提供:法人身份证复印件【一式两份】 12.施工单位提供:授权人身份证复印件【一式两份】(据实提供) 13.施工单位提供:授权委托书原件【一式两份】(按物业公司提供份数 提供)

14.施工单位提供:项目工程交接现场验收表【一式两份】 (与项目工程交接现场验收单盖骑缝章) 15.施工单位提供:项目工程交接现场验收单【一式两份】 16.施工单位提供:牛皮档案盒【根据资料数量提供,必须全部盒装】 17.施工单位提供:合同约定的资料或配件 18.施工单位所有提供资料、信息及公章必须真实有效,且现场设备设 施验收合格并正常使用后,物业方可接管。 说明:红色区域一份留存项目、一份送至公司用印及留存备案。 所有资料送达江苏公司接管保障部审核,接管保障部经理签字后走用印流程。 以下为各类表单(注意,填写时将红色字体标注出全部删除)

住宅小区新旧物业公司于交接事宜

住宅小区新旧物业公司于交接事宜 住宅小区新旧物业公司有关于交接事宜 如果**全体业主选聘XX物业正式接管**,按照目前**的现状,乙方将做以下安排: 一、项目交接: ▲新旧物业管理交接程序 基于我物管公司在市场拓展方面的成熟经验,本着“合法、安全、有效”的原则,针对“**”小区实际情况,为保证项目顺利交接,避免交接过程中可能会出现的不利因素,建议双方签约后,拟采用以下步骤进行: 业主委员会负责的具体事项: 1.将合同内容告知全体业主 本项事情从法律程序上原本应该是在签约前,将合同通过业主大会讨论认可,再行签约。如果先签约,应在签约后业主委员会将合同复印件发放到每个业主手中。 2.签约当天或第二天由业主委员会以书面形式函告现在的物业公司:本小区按政府规定程序招投标工作已经结束,确定某某物业公司为新的管家,请于某月某日与新管家办理交接手续。

本项事情从法律程序上即完成“告知”目的。此外,签约日期与交接日期最好应有半个月以上时间,业主委员会同时给新管家一个书面“委托交接函”(最好两份),要求新管家某月某日与原物业公司办理交接手续。 3.将招投标结果报告给区物业监管科、居委会备案,并索取回执。 以上3项内容已经完成法律规定的所有程序。 ▲新物业公司交接方案及应急措施 1.交接日前拜访管辖区派出所、居委会、区物业监管科。 2.交接日前与原物业公司联系洽谈。 新管家将一份“委托交接函”在交接日前三天内交给原物业公司,并进行初步洽谈,发现问题,并积极与业主委员会沟通。 3.交接日前准备两倍或更多的保安人员,首要保证居民安全。 4.及时通知全体业主将物业管理费等从交接日起交往新管家,并协助业主取消原扣款账号、办理新扣款账号。 5.一旦出现紧急情况,必要时我方将邀请媒体、公安

C语言程序设计——学生信息管理系统

C语言课程设计 姓名:徐宗博 学号:************ 班级:061092 指导教师:曹老师 2011 年 6 月25 日

目录 第一章:实习内容 1.1实习内容简介 (2) 1.2程序代号说明 (3) 第二章:程序流程图 第三章:函数模块介绍 3.1读取文件、存储文件 (6) 3.2 管理系统模块 (8) 3.3 恢复区系统模块 (12) 3.4 功能展示 (12) 第四章:实习总结 (16) 第五章:实习体会 (17) 附录: 参考文献 (19) 源代码 (19)

第一章:实习内容 1.1实习内容简介 题目:学生通讯录管理系统 要求:1.可实现信息的添加、删除,可按学号、姓名查询; 2.学生信息必须包含学号、姓名、学院、专业、籍贯。地址、电话号码; 3.必须有注释。 日期:2011年6月20日至27日,共8个半天。 地点:信息楼301 指导老师:曹雪莲 完成情况: 1.程序可完成信息的添加,可按学号、姓名分别查询; 2.程序可按姓名、学号分别删除,并在删除前显示删除学生的全部信息;按姓名删除, 若出现同名情况,会依次出现系统提示是否删除,可选择删除或跳过; 3.在程序文件夹中有一“学生信息库”的txt文件,可查看学生系统里全部学生信息; 4.设置有一个恢复区系统,可输出、查询删除的信息,并在可同文件夹中“删除信息库” 的txt文件中查看删除信息; 总体结构如下:

1.2程序代号说明 此外,局部变量的含义比较固定:

第二章:程序流程图程序流程图:

本次实习我的思路就是,先从二进制文件中读取信息,形成链表,对链表进行基本操作,如输出、添加、删除、查找。程序结束时将链表保存在二进制文件和文本文件中。 管理系统流程图: 运行管理系统部分时,先从文件“information.xls”中读取数据(若无该文件则创建文件),构建链表;后续操作都是对于链表进行操作,如添加、查找、删除、输出等;离开该部分时则保存链表里的信息到已存在的“information.xls”,并以ASCII形式存储至“学生信息库.txt”,方便检查。

物业交接具体方案

更换正在实施管理地物业管理公司是一件艰巨地事务,除需要院方各部门地支持,原物业管理公司地有效支持配合,更需要接管单位有策略有步骤地实施运作 根据我司以往经验,在更换前首先将必须考虑如下几个重点: 一、交接程序主体 医院院务处是代表物业产权人、使用人利益,负责监督检查物业管理工作地主管部门,是解决物业管理问题地关键.所以所有交接工作必须在院务处地领导和支持下进行.另一个是有关更换事宜,要经院务处知会各科室护士长、科室主任等相关部门,使更换物业公司地行动在各相关部门支持和配合下有序开展.资料个人收集整理,勿做商业用途 二、具体交接工作安排 .院务处负责书面通知,现在管物业公司解除合同日期,确认后与新入驻物业公司签署物业管理合同. .双方物业公司确认交接步骤及内容. .以书面形式发给各个科室及相关部门更换物业通知. .在最大限度减低对客户服务影响地情况下,按步骤进行物业交接工作,并由院务处进行监督. .院务处与原物业公司地合同缮后事宜. 四、交接内容 交接中涉及地内容繁多:物资准备,具体大块如下: (一)工程交接 .成立接收小组,由交、接双方专业人员组成,指定工程验收负责人及各专业交验人员,一般由以下专业人员组成:电气、给排水、土建、电梯、锅炉,司乘,导诊和挂号收费.资料个人收集整理,勿做商业用途

.召开工作会议,布置各专业组接收要求及具体事项. .接收工作要求 参照国家及行业标准,规范及设计要求,对接收工作内容中各条款逐项核对,确保文件资料手续齐备,工程质量及各项技术指标符合标准.资料个人收集整理,勿做商业用途 .物业交接工作程序 ()接双方签定物业接收委托书,确定接收程序接收人员及接收时间.()交方应提供地资料、文件. )图纸资料、文件、交接清单. )设备清单. )能源消耗情况(列表、双方共同确认电表水表、燃气表、热水表、热力表等计量仪表交接时地表计数字). )备品备件、材料物品库存登记表. )设备运行记录. )交接班记录. )值班记录. )工具、仪表,维修设备登记表. )人员花名册. )设备维保合同(有效期内). )维修费使用情况及盈亏. ()交接工作开始时,双主应签定物业交接协议书. 明确双方交接人员名单、交接内容、交接时间和日程安排等.

新旧物业公司交接管理流程

物业小区接管流程(交接清单必备) 一、成立接管小组 组长:A 全面负责 组员:B 负责设备运营 C 负责客户服务 D 负责保安消防 E 负责环境绿化 F 负责财务 二、交接内容 物业项目交接协议一般包括:物业项目名称、交接主体、交接时间、权利和责任分界点、交接内容、交接查验方法和标准、相关债权债务的处理、争议解决方式等。 原物业应先做资料交接:将物业的产权资料、工程竣工验收资料、工程技术资料、工程经济资料和其它有关资料移交给新物业。 资料移交完毕后,移交和接收双方须签字认可;若有未移交部分,由双方列出未移交部分的清单,确定移交时间并签字认可。 资料交接完毕后是现场交接:新物业应对物业管理区域内共用设施设备进行逐项验收,注明设备现状及接管时间。 开发商或业主委员会应对查验接管过程进行记录,并存档备查。交接证明应由交接双方、相关单位盖章及现场参加人员签字。

开发商、业主大会授权的业主委员会及原物业公司应当配合新物业公司依法接管保安、消防、停车等安全防范岗位,维护物业管理区域的正常秩序。 (一)资料的交接 资料的交接主要包括以下一些内容: 1、物业规划图; 2、竣工图(包括总平面、单体竣工图); 3、建筑施工图; 4、工程验收的各种签证、记录、证明; 5、房地产权属关系的有关资料; 6、机电设备使用说明书; 7、消防系统验收证明; 8、公共设施检查验收证明; 9、用水、用电、用气指标批文; 10、水、电、气表校验报告; 11、有关工程项目的其他重要技术决定和文件。 12、“用户手册”是使用户全面了解物业管理的有关规定及服务的说明书。 (二)物业接管验收 物业接管验收不同于竣工验收,它是在竣工验收的基础上,以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。一般来说物业接管验收包括以下内容:

学生管理系统(界面+源代码)

内蒙古信息工程系 学实训报告 系部:信息技术系 课程名称:网站网页制作 专业班级:14计算机网络技术一班姓名:xxx 任课老师:xxx

左侧主要运用了TreeView控件,然后用户信息运用了GridView控件,链接数据源,在页面中展示用户信息,主要代码:

物业交接流程表单和注意事项

物 业 交 接 流 程 、 表 单 和 注 意 事 2012-12-30

前言: 首先、对郑总表示感谢,能将如此信任我,将此重任委托与我,我将加紧时间来赶制此文件。由于本人涉入物业只有3年有余,所经项目不到5个,故、所提供的文件难免有纰漏,请郑总对文件斧正。 物业交接涉及事项很多,本人可能很难全面的描述出来,这方面郑总作为老前辈,更加专业,我将不在描述。故,在此文件中,我将按类别描述,并将重要的表单放置其中。

目录 1、财务类 (2) 2、档案类 (3) 3、合同协议类 (3) 4、图纸资料类 (4) 5、配套设施设备类 (8) 6、公共部位人财物类 (10) 7、其他物资财产 类 (11) 8、注意事 项 (12) 9、附件、表格 (14)

个人觉得新老物业交接,主要重视财务资料,设施设备,合同协议等,我先进行财务资料描述 第一章:财务类交接 1.1 ...水电抄表记录及费用代收代缴明细表、 1.2 ...维修资金的收取、使用和结存明细表、 1.3 ...物业服务费收缴明细表、 1.4 ...停车费收缴明细表、 1.5 ...其他有偿服务费用的收取和支出明细表、 1.6 ...已收取的各类押金统计表、 1.7 ...欠收款项统计表、 1.8 ...待付费用统计表、 1.9 ...债务统计表、 1.10 ....维修资金使用审批资料及记录、 1.11 ....其他需移交的各类财务表格或清单 1.12 ....对小区公共部位水、电、气表进行抄表,进行费用核算、 1.13 ....对收取的其他费用仔细核算,提前代收的应退还业主、 备注:

物业管理进退场交接方案

若我公司有幸中标,为了顺利地进行XX的物业交接验收,我司制定了以下交接计划。 一、交接范围 管理范围内的房屋、设施、设备、停车场、绿化及资料。 二、交接分类 A、设备 B、物业 C、资料 三、交接日期:拟于XX年X月X起正式分批进行交接 四、参加交接人员 A、业主方面有关人员 B、XX物业公司 C、原物业服务单位 五、交接计划 XX物业公司参加人员及具体负责接收工作。 总指挥:交接组组长:组员: (1)具体工作:负责设备交接验收 配电室热力站生活水泵消防系统 电梯弱电系统 (2)具体工作:负责物业交接验收 综合办公楼人防出口生产区土建工程装饰工程停车场绿化钥匙交接 (3)具体工作:负责资料交接验收 1、土建施工资料:含消检合格证、电检合格证、开工许可证、施工许可证、立项批文、土建、电、消防、水、风、热、煤气、弱电等。 2、设备资料:含配电室(变压器、开关柜、电容柜、计量柜);中央空调、电梯、热力站、消防系统(消防泵、喷淋、烟感、消防栓);给排水系统、闭路电视、监控系统、弱电系统(电话、电视、网络)。 六、交接进度:根据交接的实际情况,争取在XX交接完毕。

公司进场,以安全平稳渡过、无缝对接为前提。按照招标文件的要求,并按照政府规定为员工缴纳养老、医疗等保险。 (1)物业接管工作安排 A、成立接管小组 由物业公司在物业接管前组织企业管理和清洁、安保、工程等部门有关人员前往现场,对接管工作中所涉及问题等进行考察。在此基础上,提交公司或经理办公室会议讨论确认,并制定接管工作方案,在公司领导下成立接管小组。 (2)物业接管中的工作 A、组成联合接管小组,商定接管注意事项和正式交接日期: 管理处验收、接管小组主动与原物业公司联系,协商物业交班问题,及时将协商情况汇报给甲方。由甲方和物业公司二方共同组成联合交接小组,指定接管方案,同意接班标准,商定接管注意事项和接班日期。 B、全面接管: 接管时须有甲方方面委托乙方代为接班后与甲方和原物业公司三方共同参加,逐项进行验收,填写记录单,每份验收记录单上应有三方人员的签名,验收记录单一式三份,三方各执一份。对验收合格的项目,列出清单,进行交接,交接上方在清单上签字;对不合格的项目,注明存在的问题,提交甲方,限期整改,整改项目须经复验,合格后方可接受,物业公司将接受清单交管理处保存。 甲方把物业的各项资料全书交割物业管理处,做好移交工作的相关登记、签字手续。(3)、物业验收、接管后的工作: A、已接受项目的管理 管理处从接管签字起,即组织人力对建筑物进行保护,防止破坏,同时,组织人员对接管项目进行清洁和环境整理。认真清点、检查、复核办公区的有关物品,发现问题及时登记、反映、整改。 B、拟定大楼设备中不完善方面的改善建议,并与有关方面联系实施 各项工作执行企业的品质方针和目标,以及ISO9001品质体系标准,为贵单位创造清洁、优美、舒适、方便的办公环境。 改善建议包括但不限于以下几方面:

C语言程序设计——教室管理系统(源代码))

C语言程序设计——教室管理系统(源代码) 非常有用的。 #include #include #include #define szSTR 64 #define fileDB "c:\\contact.txt" struct CONTACT { char num[szSTR];/*教室编号*/ char site[szSTR];/*教室位置*/ char snum[szSTR];/*座位数*/ char tv[szSTR];/*有无多媒体*/ char use[szSTR];/*是否可用*/ }; typedef struct CONTACT CON; #define ANUM 1 #define ASITE 2 #define ASNUM 3 #define ATV 4 #define AUSE 5 #define BFULL 0xFF int OPER[6] = {BFULL, ANUM, ASITE, ASNUM, ATV,AUSE}; void input(CON * s, int mask) { if(mask & ANUM) { printf("请输入教室编号:"); scanf("%s", s->num); } if(mask & ASITE) { printf("请输入教室位置:"); scanf("%s", s->site); } if(mask & ASNUM) { printf("请输入座位数:"); scanf("%s", s->snum); } if(mask & ATV){printf("请输入是否有多媒体(有/Y*无/N):");scanf("%s",s->tv);} if(mask & AUSE) { printf("请输入是否可用(可/Y*否/N):"); scanf("%s", s->use); } }/*end input*/ void show (int id, CON * s) { if(!s) return ; if(id) printf("%d\t%s\t\t%s\t%s\t\t%s\t\t%s\n", id, s->num , s->site , s->snum , s->tv,s->use );

住宅小区物业管理常用表格表单

怡军苑物业管理常用表格 目录 1.业主档案表范本 2.业主装修申请表范本 3.临时动火作业申请表范本 4.装修施工人员临时出入许可证范本5.室内装修检查表范本 6.室内装修违规记录表范本 7.业主特约服务流水登记薄范本8.业主委托出售登记表范本 9.业主委托出租登记表范本 10.业主委托出租钥匙移交登记表范本11.租赁来电来访记录表范本 12.文化活动记录表范本 13.刊物来稿记录表范本 14.管理部门值班安排表范本 15.巡楼记录表范本 16.投诉处理表范本 17.业主月度投诉处理清单范本18.月度回访清单范本 19.挂号邮件收发登记表范本 20.挂号邮件退件登记表范本 21.催款通知单范本 22.最后催款通知单范本 23.每月应收管理费明细表范本24.管理费欠费两个月业主明细表范本25.每月应收电费明细表范本 26.每月应收水费明细表范本 27.公共设施维修费用月度统计表范本28.停车票使用情况月统计表范本29.停车场收费每月汇总表范本30.车辆加油月记录表范本 31.保安交接班记录表范本 32.保安部重大事件总结报告范本33.停车场收费岗交接班记录表范本34.停车场车辆状况登记表范本35.车辆收费登记表范本 36.车位月保统计表范本

目录 37.楼层清洁每日检查表范本 38.地面清洁每日检查表范本 39.绿化苗木清单范本 40.盆景清单范本 41.绿化养护记录表范本 42.绿化喷药记录表范本 43.绿化工具使用登记表范本 44.撤出花木处理记录表范本 45.绿化工程施工日记录表范本 46.员工上岗证登记表范本 47.员工入职登记表范本 48.员工培训记录表范本 49.员工离职归还物品清单范本 50.员工请假单范本 51.员工考勤汇总表范本 52.员工月度奖励登记表范本 53.员工月度处罚登记表范本 54.员工住宿花名册范本 55.员工宿舍公物丢失或损坏登记表范本 56.员工出车登记表范本 57.复印登记表范本 58.文件归档目录范本 59.外来文件清单范本 60.档案销毁登记表范本 61.设备总清单范本 62.设备台账范本 63.设备大修年度计划表范本 64.消防栓检查表范本 65.工具年度采购计划表范本 66.工具领用登记表范本 67.报废工具登记表范本 68.业主空调安装统计表范本 69.立管检查表范本 70.灭火器配置统计表范本 71.消防巡查异常情况记录表范本 72.消防隐患整改月度汇总表范本 73.楼层电房设备检查表范本

班级档案管理系统(源代码)

//**************************************************************************** //**** 说明:密码所在的文件位于c盘,文件名为1.txt。 //**** 学生基本信息最好保存在C盘,文件名为student.txt。 //**************************************************************************** #include #include #include #define N 3 struct student { char name[10]; char no[10]; char sex; int age; char bnote[100]; }; void print(bool menu)//打印基本信息 { if (!menu) { printf("学生基本信息录入,press 1\n"); } else { printf("学生基本信息显示,press 2\n"); printf("学生基本信息保存,press 3\n"); printf("学生基本信息删除,press 4\n"); printf("学生基本信息修改,press 5\n"); printf("学生基本信息查询,press 6\n"); } printf("退出学生信息系统,press 7\n"); } bool Check(char pas[6])//密码验证 { FILE *fp; char ch; char a[7]={" "}; int i = 0; if ((fp=fopen("c:\\1.txt","r"))==NULL) { printf("打开文件失败!\n"); exit(0);

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