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二手房的律师陪购过程(一)附收费具体标准_一个律师的真实空间

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二手房的律师陪购过程（一）附收费具体标准2009年12月05日星期六 20:46怪怪怪！！女仔脑晕晕买房，

快快快！！律师来帮忙！

唐红炬的快乐日志

昨日办案回来已经很晚朋友来电话说他小妹想买房

一个人去某大型中介所，被一帮人劝的劝，拉的拉，头晕晕的就签了一份购房三方合同，交了3次钱，都不是购房款，因此一定要等着我回来，看看合同有没有可以挽回的余地了。

路上堵车厉害着呢，到约定地点我已经晚40分钟，好不容易到了，隔着玻璃门，看见他们还端端正正在那里纹丝不动，我知道，这两个人真的是遇上麻烦了。

果然，审阅合同后发现，

有合同总价没有交款日期，没有一个具体的交楼日期；

有说所有交易中产生的税费都由乙方交纳，没有具体哪些税，哪些费，完全是口袋费用写法；

有违约后对购买方的罚则，没有对出卖方的罚则；

有出售人签名，却是代理人。连业主是谁都不知道；

合同签了，连房产证的复印件也没有一个。

我问：“你看过房子没有，是谁的房子”小妹弱弱的说：“看过房子，还可以，但那么多人围着我

这个说好，那个也说好，我也真的觉得好，就没有问，他们把准备好的东西给我，我就按照他们说的签了。”

？？！！

我问，按规定，有些税是需要业主承担的，比如个人交易后产生的所得税。有些是要分担的，如契税。你怎么都承诺自己承担？还有，就是影响到税、费的那些因素，你是否已经查明，比如，是第一套房屋出卖还是第2套房屋出卖，业主从买入后，到现在卖出是否已经超过5年，这些都是后期缴税项目，差异很大项目。有些税能高到15万，方法得当，税可能只需要5千元。可开不得玩笑啊！！

“我都被他们搞糊涂了，又不懂得这些，所以没有问你说的那些情况，而且

我根本就不知道这些情况需要了解啊！！”。小妹瞪大着眼睛，回答着我的问题。“现在我想过，房子并不像他们说的那么好，我不想买了，你看，我交的那3万5千元是否可以退回来。

·····

连吃饭都没有吃，这连环的问题都出来了，

想想，······咱们还是解决肚肚的问题才说吧，要不，律师都成了瘦鸡啦。哈哈而且，可以先想清楚，咱们没有必要

每次都来现场快速反应，先考虑考虑，吃饭也成了援兵之计的借口啦。哈哈哈，俺

大笑三声，手起箸落，毫不留情的就把桌上的肥肉干掉了，这红烧肉多好啊。现在不吃，等到俺娶老婆啦，肯定会被严格管制，先享受享受再说，有土匪大爷做，那就先做了。待俺以后做孙子时候

，也不后悔呗！！！

大嚼三口，肥气扑鼻，摇头晃脑，落入肥肠。哈哈哈，咱再来三声大笑，开口说来了。

这么说来，那个闺女啊。你这次上的当可不小哦。先简单跟你说这个人所得税，如果业主不是唯一的房产，是第二套房，第三套房，那么业主要交纳买卖房的差价的20%部分作为个税，按40万买入，75万卖出，差价可是35万叻

如果是买房后，5年内卖房，还得有营业税，否则，不用交营业税等，这交了3次的费用，因为都被对方写成是“定金”。所以，无法在毁约的情况下收回。

我看一说，这闺女傻眼啦。咱就留点口德呗！！

赶紧安慰她说：“没有关系，有俺帮你下次把关呢！！！”

（继续中）

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房产法律陪同购房服务内容

一、预售商品房

1、陪同看房、审阅售楼资料

2、对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查

3、审查、修改、补充购房认购书

4、审查、修改、补充购房合同

5、代理购房者与房产商（或者出售人）谈判、签订购房合同

6、为购房合同提供律师见证服务

7、代办购房登记、产权登记手续

8、代办个人住房、商业用房贷款手续

9、代办房屋验收交接手续

10、起草、审查、修改装饰装修合同

11、起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单

12、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼

二、二手房服务内容

1、陪同看房、审阅房产出售相关产权证等资料

2、对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查

3、审查、修改、补充并陪同签订购房定金协议（合同）

4、审查、修改、补充并陪同签订上海市商品房买卖合同

5、代理购房者与房产中介（或者出售人）谈判、签订购房合同

6、为购房合同提供律师见证服务

7、代办购房登记、产权登记手续

8、代办个人住房、商业用房贷款手续

9、代办房屋验收交接手续

10、起草、审查、修改装饰装修合同

11、起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单

12、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼

购房法律服务收费标准

一、购房全程法律服务：

1、一手房购房全程法律服务 0.4—1%，但不低于2000元

2、二手房购房全程法律服务0.5—1%，但不低3000元

3、预售商品房转让全程法律服务 0.5—1%，但不低于3000元

二、购房单项法律服务：

１、对拟购房产进行前期调查、签约、法律咨询 1000-2000元

２、代办产权过户登记手续500--1000元

３、代办个人住房、商业用房按揭贷款或转按揭贷款 500-1000元

４、购房资金监管 3000-10000元

５、代办水、电、煤、有线、宽带、电话过户或开通、落户等手续 200-500元

６、起草、审查、修改定金、买卖合同 1500-5000元

７、起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单 500-1000元

８、签订购房合同专项法律事务 1500-5000元

9、代理诉讼另行收费

注：

1）如果有中介公司参与房产法律事务所陪购的法律服务事项及收费可以具体协商；谈判未能达成买卖合同，委托人中止购房的，仅收取调查费和咨询费及交通费人民币500元。 2）集体委托的优惠：如果同一小区同类业主集体委托，按照上述标准给予优惠，人数越多优惠越多。

类别：房地产及拆迁专栏 | | 编辑 | 删除

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2019年律师费收费标准1

律师费收费标准一、收费方式 1、律师收费分为计件收费、按标的额比例收费、计时收费以及协商收费等四种方式。 2、全部律师业务可采取计时方式或协商方式收取法律服务费，采取协商方式收取法律服务费的，当事人与律师事务所可根据业务的性质、标的金额、重大疑难程度及执业风险等因素协商具体收费数额。 3、业务简单、标的额较小的律师业务可以采取计件方式收费。二、案件代理收费 (一)民事、行政和国家赔偿案件 1、不涉及财产关系的:3000—12000元,件; 2、涉及财产关系的，根据诉讼标的额分段按比例累加计算收取，具体收费金额不低于如下比例: (1)100000元以下(含100000元)的部分12%，不足3000元的按3000元收取; (2)100001元至500000元的部分8%; (3)500001元至1000000元的部分6%; (4)1000001元至5000000元的部分4%; (5)5000001元至10000000的部分3%; (6)10000001元至50000000的部分2%; (7)50000001以上的部分1%。律师代理一审、二审、再审、执行案件以及代理仲裁案件，按照上述标准收取法律服务费用。对于重大、疑难、复杂诉讼案件，可以在上述收费标准基础上上浮100%-500%。对于民事、行政和国家赔偿案件可以采取计时方式收取律师费，每小时收费500-3000元。 (二)刑事案件 1、侦查阶段:5000-10000元,件; 2、审查起诉阶段:5000-10000元,件; 3、一审阶段:5000-30000元,件; 4、二审阶段:5000-30000元,件; 5、刑事犯罪涉及指控数额的，可以参照民事案件收费标准收费。再审案件、死刑复核及刑事自诉案件按照一审阶段收费标准执行。担任刑事附带民事诉讼被害人的代理人的，参照民事涉及财产关系的民事案件收费标准收取法律服务费。对于重大、疑难、复杂诉讼案件，可以在上述收费标准基础上上浮100%-500%。对于刑事案件可以采取计时方式收取律师费，每小时收费500-3000元。 (三)特别规定 1、委托方为境外或港、澳、台的单位或个人的，办理涉外或涉港、澳、台法律事务，可以由律师事务所参照外国或港、澳、台地区驻我国代表机构办理同类法律事务的收费标准，与

广东省律师收费标准――速算表

广东省律师服务政府指导价一、计时收费（一）适用范围：全部律师服务事项。（二）收费标准：200－3000元／小时。（三）上下浮动幅度：20％二、计件收费（一）适用范围：各类诉讼、仲裁和案件执行法律事务。（二）收费标准： 1、刑事：（1）侦查阶段：2000－6000元/件（2）审查起诉阶段：6000－16000元/件（3）审判阶段：6000－33000元/件对疑难重大复杂案件、集团犯罪案件可在不高于上列标准的1.5倍的范围内协商确定收费。刑事自诉、担任被害人代理人的按上列标准执行。 2、民事、商事、行政诉讼：（1）不涉及财产：3000－20000元/件（2）涉及财产：在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取： 5万元（含5万元）以下：免加收。 5万－10万元（含10万元）： 8％ 10万－50万元（含50万元）： 5％ 50万－100万元（含100万元）： 4％ 100万－500万元（含500万元）： 3％ 500万－1000万元（含1000万元）： 2％ 1000万－5000万元（含5000万元）：1％ 5000万元以上：0.5％（三）上下浮动幅度：20％ 3、说明：（1）上列各项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的，按一审标准收费；曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费；涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。刑事附带民事，其民事部分按一审标准减半收取。（2）办理涉及财产关系的民商事案件亦可采取风险收费，风险收费的最高收费标准或总额，不得超过争议利益的30％。三、协商收费（一）适用范围：除诉讼、仲裁、执行案件外的其它各类非诉讼法律事务。（二）收费标准：由律师事务所与委托人协商。

深圳市律师从事证券法律业务收费指引20052008

深圳市律师从事证券法律业务收费指引-05-14 00:01关于征询制定《深圳市律师从事证券法律业务收费指引》意见的通知深圳律师网2005年7月18日各律师事务所、各律师：为规范深圳市律师从事证券法律业务收费行为，维护律师事务所的权益，促进深圳市律师从事证券法律业务的健康发展，深圳市律师协会证券法律业务委员会根据《广东省律师服务收费管理实施办法（暂行）》等有关规定，结合深圳市律师从事证券法律业务的具体情况起草了《深圳市律师从事证券法律业务收费指引》，现予以公布。请律师事务所组织律师进行讨论，对该《收费指引》的具体条款、实际操作问题提出修订意见，整理成书面材料于2005年7月29日前报送律协业务部。深圳市律师从事证券法律业务收费指引第一条为规范深圳市律师从事证券法律业务收费行为，维护律师事务所的权益，促进深圳市律师从事证券法律业务的健康发展，根据《广东省律师服务收费管理实施办法（暂行）》等有关规定，结合深圳市律师从事证券法律业务的具体情况，制定本收费指引。第二条本收费指引适用于在广东省司法厅登记设立且住所位于深圳市的律师事务所及律师事务所分所。第三条律师事务所接受当事人的委托，为企业改制设立股份有限公司或有限责任公司整体变更设立股份有限公司出具法律意见，从事证券法律业务所收取的律师服务费不低于人民币20万元整（以下涉及金额均为人民币元）。第四条律师事务所接受当事人的委托，为股份有限公司首次公开发行股票及上市出具法律意见，从事证券法律业务所收取的律师服务费不低于50万元整。第五条律师事务所接受当事人的委托，为上市公司增发股份或配股出具法律意见，从事证券法律业务所收取的律师服务费不低于30万元整。第六条律师事务所接受当事人的委托，为上市公司发行可转换公司债券出具法律意见，从事证券法律业务所收取的律师服务费不低于40万元整。第七条律师事务所接受当事人的委托，为上市公司的收购及重大购买、出售、置换资产活动出具法律意见，从事证券法律业务所收取的律师服务费不低于30万元整。第八条律师事务所接受当事人的委托，为境内股份有限公司到境外发行证券和申请上市出

刑事案件律师费用收取标准

刑事律师代理案件的收费会根据案件性质、标准、难易程度、复杂程度等不同的情形收取律师费用。例如说：金融类犯罪、职务类犯罪、毒品类犯罪、涉黑性质类案件相对收费标准就比较高。当然根据刑事律师代理案件的能力程度、经验程度和知名度收费标准也是不一样的。对于刑事案件，律师收费均是分阶段收取费用的。一、代理一审案件 1、代理刑事案件根据案件的复杂程度和承办该案件律师的知名度和执业经验，双方协商收费： ①侦查阶段(含检察院自侦)； ②审查起诉阶段; ③审判阶段; ④代理刑事自诉、附带民事诉讼； ⑤涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费一般是以上阶段的2倍。

办理案件需要异地出差的，交通费、住宿费、长途电话费等由委托方承担，该等费用可以实报实销，也可以协商一固定数额包干使用。二、代理二审案件 1、未代理一审只代理二审的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。 2、曾代理一审的案件，代理费按一审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。 3、代理二审后发回重审的案件，代理费按二审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。三、代理再审(申诉)案件 1、未曾代理一、二审而单独代理再审(申诉)的案件，代理费按一审标准二倍收费。其他办案费用不变。

2、曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。四、代理执行案件 1、单独代理执行的案件，代理费按一审标准收费。其他办案费用不变。 2、曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。在检察院期间作为律师可以做许多工作，比如说会见、阅卷、整理案卷材料、有必要的时候也可以调取证据、当然也可以像检察机关提出自己的意见。同时，为开庭做庭前的一些准备。当然根据犯罪的情形，也可以申请取保候审。当然做完这些情况之后，就走入下一个阶段，也就是法院的审判阶段。到了审判阶段，律师会更加的提出有罪、无罪或者罪轻的一个相应意见。从检察院阶段到法院阶段，这就相当于是经过了两个阶段了。收费应该按照2个阶段收取。以上就是为大家介绍的关于刑事案件律师费用收取标准的相关内容，希望对大家帮助！如果您还有其他的法律问题欢迎咨询律师。

房产继承诉讼律师费是多少

一、房产继承诉讼律师费是多少 1、代理费：涉及财产继承的，按争议标的收取代理费，但最低不低于2000元(外地的代理费不低于20000元)。重大、复杂、疑难案件的代理费按上述标准的2倍收取，其他办案费用不变。 2、办案费办案所需的交通、通讯、复印、打印等费用实行包干制，按以下标准收取：a.北京市内(城八区)案件人民币1500元整(如需要去外地出差，费用实报实销);b.北京市郊区案件人民币2000元整(如需要去外地出差，费用实报实销);c.外地案件差旅费实报实销。B、办案所需其他费用(翻译费、查询费、鉴定费、公证费以及代理律师代为支付的其他费用)实报实销。二、房产继承步骤领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。三、房产继承条件继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。 1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。 2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。 3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配

黑龙江省物价局、司法厅关于印发《黑龙江省律师服务收费管理实施

黑龙江省物价局、司法厅关于印发《黑龙江省律师服务收费管理实施办法》的通知【法规类别】行政事业与服务收费管理【发文字号】黑价联字[2007]33号【发布部门】黑龙江省物价局黑龙江省司法厅【发布日期】2007.06.14 【实施日期】2007.06.01 【时效性】失效【效力级别】地方规范性文件【失效依据】黑龙江省物价监督管理局、司法厅关于印发《黑龙江省律师服务收费管理实施办法》的通知(2011修订) 黑龙江省物价局、司法厅关于印发《黑龙江省律师服务收费管理实施办法》的通知（黑价联字〔2007〕33号二00七年六月十四日）各市（地）物价局、司法局，省农垦物价局、司法局：为适应律师服务业发展的需要，规范律师服务收费行为，维护委托人、律师事物所的合法权益，依据《国家发展改革委、司法部关于印发〈律师服务收费管理办法〉的通知》（发改价格[2006]611号）要求，现将重新修订的《黑龙江省律师服务收费管理办法》印发给你们，请遵照执行。

黑龙江省律师服务收费管理实施办法第一条依据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国律师法》和国家发改委、司法部印发的《律师服务收费管理办法》（以下简称管理办法）的有关规定，结合我省实际，制定本实施办法。第二条本办法适用于在我省行政区域内登记设立的律师事务所及其分支机构为委托人提供法律服务的律师服务收费行为。外省律师事物所为我省委托人提供法律服务或我省律师事务所为省外委托人提供法律服务时，由双方签订合同确定按我省或对方省的律师服务收费办法执行。第三条律师服务收费遵循便民利民、公平公开、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。第四条我省律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。（一）下列法律服务实行政府指导价。 1、代理民事诉讼案件； 2、代理行政诉讼案件； 3、代理国家赔偿案件； 4、为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审、担任被告人辩护人或自诉人，被害人的代理人； 5、代理各类诉讼案件的申诉。

广东省律师服务收费标准

广东省律师服务收费标准根据广东省物价局、广东省司法厅文件粤价[2006]298号规定收费，从2007年1月10日起执行。一、计时收费 (一)适用范围：全部律师服务事项 (二)收费标准：200-3000元/小时 (三)上下浮动幅度：20% 二、计件收费 (一)适用范围：各类诉讼、仲裁和案件执行法律事务 (二)收费标准： 1、刑事： (1)侦查阶段：2000-6000元 (2)审查起诉阶段：6000-16000元 (3)审判阶段：6000-33000元因时间或地域跨度极大、属集团犯罪和其他案情重大的、复杂的，可以在不高于上列标准的1.5倍的范围内协商确定收费。刑事自诉、担任被害人代理人的按上列标准执行。 2、民事、行政诉讼： (1)不涉及财产：3000-20000元 (2)涉及财产：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取： 5万元(含5万元)以下：免加收 5万-10万元(含10万元)：8% 10万-50万元(含50万元)：5% 50万-100万元(含100万元)：4% 100万-500万元(含500万元)：3%

500万-1000万元(含1000万元)：2% 1000万-5000万元(含5000万元)：1% 5000万元以上：0.5% (三)上下浮动幅度：20% 3、说明： (1)上列各项收费标准和比例是办理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未办一审而办二审的，按一审标准收费;曾办一审再办二审的或曾办一审或二审，再办发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。刑事附带民事，其民事部分按一审标准减半收取。 (2)办理涉及财产关系的民事案件亦可采取风险收费，风险收费的最高收费标准或总额，不得高于收费合同约定标的额的30%。三、协商收费 (一)适用范围：除诉讼、仲裁、执行案件外的其它各类非诉讼法律事务 (二)收费标准：由律师事务所与委托人协商。四、其他费用律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费、查档费、翻译费、异地办案差旅费、跨境通讯费、专家论证费及律师事务所代委托人支付的其他费用(简称“办案费”)，不属于律师服务收费，由委托人另行支付。广东鹏浩律师事务所二00七年一月十日

深圳律协2012年实习律师培训结业考试题目及答案.

2012年度申请律师执业人员集中培训结业考试试卷答案姓名单位学员编号一、单项选择（请将正确答案的英文字母填在横线上。每小题1分，共计15分） 1．社会主义法治理念教育是指哪种理念教育？（答案：A） A法治 B人治 3德治） 4法治与德治 2.律师提供法律服务所追求的具体目标为（答案C） A.律师费 B.社会声誉 C.特定当事人的合法利益 D.社会公平和正义 3、按标的额比例收费时，同一诉讼案件，曾代理一审再代理二审的，二审律师费应按一审标准的百分之？(答案A) A 50 B 60 C 70 D 80 4、刑辩律师是（答案C） A裁判者 B代表正义 C被告人权益的维护者 D为了谋生而出卖正义的人 5、律师参与法律尽职调查其主要目的在于揭示调查对象的（答案 D ）。 A、主营业务 B、净资产 C、股东和实际控制人 D、法律风险 6、房地产抵押合同自起自签订之日起日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。（答案：A） 1 A、30 B、20 C、15 D、60 7、生产经营目的使用、许诺销售或者销售不知道是未经专利权人许可制造并售出的专利侵权产品，能证明产品合法来源的， (答案D ) 。 A：不视为侵权； B：可继续使用、许诺销售或者销售； C：停止侵权，适当赔偿； D：不承担赔偿责任。 8、用人单位与劳动者协商延长劳动合同期限累计超过个月的，视为续订劳动合同。（答案B） A、3 B、6 C、9 D、12 9、下列哪一项属于刑法规定的应当减轻或免除处罚的情节：答案C A、未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪 B、自首后又有重大立功表现的 C、从犯 D、教唆未遂的

二手房的律师陪购过程一附收费具体标准一个律师的真实空间

用写法；有违约后对购买方的罚则，没有对出卖方的罚则；有出售人签名，却是代理人。连业主是谁都不知道；合同签了，连房产证的复印件也没有一个。我问：“你看过房子没有，是谁的房子”小妹弱弱的说：“看过房子，还可以，但那么多人围着我这个说好，那个也说好，我也真的觉得好，就没有问，他们把准备好的东西给我，我就按照他们说的签了。” ？？！！我问，按规定，有些税是需要业主承担的，比如个人交易后产生的所得税。有些是要分担的，如契税。你怎么都承诺自己承担？还有，就是影响到税、费的那些因素，你是否已经查明，比如，是第一套房屋出卖还是第2套房屋出卖，业主从买入后，到现在卖出是否已经超过5年，这些都是后期缴税项目，差异很大项目。有些税能高到15万，方法得当，税可能只需要5千元。可开不得玩笑啊！！ “我都被他们搞糊涂了，又不懂得这些，所以没有问你说的那些情况，而且我根本就不知道这些情况需要了解啊！！”。小妹瞪大着眼睛，回答着我的问题。“现在我想过，房子并不像他们说的那么好，我不想买了，你看，我交的那3万5千元是否可以退回来。 · 连吃饭都没有吃，这连环的问题都出来了，想想，·咱们还是解决肚肚的问题才说吧，要不，律师都成了瘦鸡啦。哈哈而且，可以先想清楚，咱们没有必要

财务顾问协议财务顾问费收费标准财务顾问服务内

财务顾问协议,财务顾问费收费标准,财务顾问服务内容,财务顾问业务近年来，财务顾问业务发展，越来越多的企业寻求财务顾问的协助。不过财务顾问对很多人来说还是个陌生的事物，比如财务顾问协议怎么看、财务股份服务内容有哪些、财务顾问费收费标准是怎样的，这些问题都还需要客户先去简单了解，或者咨询财务顾问公司。随着经济的快速发展，很多企业对财务顾问这种金融中介的需求越来越大，这些企业希望通过专业的机构来对症下药，为企业未来的发展打下坚实的基础。财务顾问可以就企业的资本运作、财务管理深圳发展战略等方面给出专业的意见和建议。如何选择一个合适的财务顾问团队现在有很多企业有股改上市的计划，他们希望整个股改上市过程能有一个专业财务顾问团队从旁指导，为企业上市做出一个更好的规划。那么如何选择一个合适的财务顾问呢?下面是选择合适的财务顾问具备的几个条件： 1、熟悉国内外资本市场的特点、上市规则与各环节的具体细节; 2、具备进行尽职调查的专业能力,善于发掘企业的潜在优势，能够提出符合国际国内资本市场的基本要求的股改与上市整体方案。 3、拥有足够的业务网络和协作关系,可以根据企业自身的特点和要求选择合适的中介机构----保荐人、承销商、律师和会计师等; 4、好的顾问团队提供的是长期的顾问服务，能为企业的长远发展考虑，与企业共同成长，提供完整、系统、长期的战略规划以及相应的财务顾问服务，并且能够向企业提供近期与未来发展的分析和相应的独立意见; 5、实际操作经验丰富，企业股改上市过程中遇到困难时,能提供多种应对方案。

6、业绩良好，收费合理，有较好的口碑。商业计划书案例,什么是商业计划书,商业计划书编写指南,融资商业计划书融资商业计划书对一个企业来说有着重要意义，不仅是对目标受众来说的。那么，融资商业计划书怎么写呢？一般来说，可以参考商业计划书编写指南和商业计划书案例，当然如果要做出一份好的商业计划书可不是一件简单的事。什么是商业计划书？简单来讲，商业计划书就是公司为达到招商融资和其他发展目标，向受众展示公司情况的一个书面材料。同时一份好的商业计划书也是企业未来发展的一个重要工具。 VC/PE最关心的七个问题一、股权结构公司股东要明确，结构比例要清楚。二、组织构架 1、公司注册在海外还是国内?有哪些分公司、子公司、关联公司?投资人的钱从哪里注入?公司的架构关系到股东利益。 2、公司是如何运转的，有那些部门?总经理、销售副总、技术总监等是否分工明确。三、公司现在投资额作为创立公司的，你自己投入了多少?如果自己你一分钱都没有投入，投资者通常会怀疑你自己对这个创业项目的信心和创业态度。四、销售合同和订单如果现在公司已经有意向合同，能给投资者看看，是最有说服力的。五、收入模式清晰的、可信的、明确的、精准的、看得见摸得着的收入模式。

房产纠纷律师费用收取多少

一、房产纠纷诉讼时效有哪几种 1、房产纠纷一般诉讼时效：2年。一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过两年，人民法院不予受理。 2、房产纠纷特别诉讼时效：1年。特别时效适用《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。 3、房产纠纷最长诉讼时效：20年。最长时效适用《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理。换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。房产纠纷律师费用收取多少二、房产纠纷一般打官司要多久 1、房屋纠纷属于民事案件，根据民事诉讼法规定，简易程序的审理期限是三个月，普通程序审理期限是六个月，不包括鉴定、公告等期限，如一方不服判决上诉，二审审理期限为三个月，如果发回重审，一审按照普通程序重新审理，二审期限仍然为三个月。 2、民事诉讼法第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。三、房产纠纷律师费用收取多少 1、无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000-100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。 2、法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工

黑龙江省人民政府办公厅关于印发黑龙江省政府法律顾问和公职律师

黑龙江省人民政府办公厅关于印发黑龙江省政府法律顾问和公职律师工作规定的通知【法规类别】律师综合规定与机构【发文字号】黑政办发[2018]9号【发布部门】黑龙江省政府【发布日期】2018.03.09 【实施日期】2018.03.09 【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件黑龙江省人民政府办公厅关于印发黑龙江省政府法律顾问和公职律师工作规定的通知（黑政办发〔2018〕9号）各市（地）、县（市）人民政府（行署），省政府各直属单位：《黑龙江省政府法律顾问和公职律师工作规定》已经省政府同意，现印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。黑龙江省人民政府办公厅 2018年3月9日黑龙江省政府法律顾问和公职律师工作规定

第一条为规范政府法律顾问和公职律师工作，切实发挥法律顾问和公职律师在推进依法行政、建设法治政府工作中的作用，根据国家和省有关规定，结合工作实际，制定本规定。第二条本省各级政府及其工作部门开展法律顾问、公职律师工作适用本规定。第三条县级以上政府及其工作部门应当建立法律顾问制度，设立法律顾问。乡镇政府根据需要设立法律顾问。法律顾问可以选择符合条件的个人，也可以选择律师事务所、法学院校、法学科研院所等单位。县级以上政府可以建立法律专家库，聘任法律专家，发挥法律顾问作用。省、市（地）政府（行署）应当设立首席法律顾问，县（市、区）政府根据需要设立首席法律顾问。第四条县级以上政府工作部门单独聘任法律顾问确有困难的，可以依托本级政府法律顾问资源开展工作。各级政府可以统一聘任法律顾问，为本级政府及其工作部门提供法律服务。第五条个人法律顾问应当以法制机构人员为主体，并吸收法学专家、执业律师参加。县级以上政府以及法律事务较多的工作部门应当配备与工作任务相适应的专职人员担任法律顾问，法律事务较少的工作部门可以配备兼职人员履行法律顾问职责。县级以上政府及其工作部门法制机构以集体名义发挥法律顾问作用，也可以选择符合

广东省司法厅规定律师收费标准指导价-2006

广东省司法厅规定律师收费标准指导价（单位：人民币）省物价局、广东省司法厅（粤价【2006】298号）文件的规定，广东省律师服务收费标准指导价如下：一、解答法律咨询 1、不涉及财产关系 80－150元/件 2、涉及一般财产关系 100－300元/件 3、涉及商业财产关系 200－500元/件二、制作法律事务文件 1、声明、启事及其他一般法律文书 500－2000元/件 2、起诉状、上诉状、答辩状、申诉状及其他诉状和申请仲裁文书等 1000－3000元/件 3、分单、遗嘱、赠与及其他涉及财产关系的法律文书 1500－4500元/件 4、民事合同、契约等 2000－5000元/件法律文件一式三份。如需增加份数，另收工本费。三、办理刑事案件 1、侦查阶段： 2000－6000元/件 2、审查起诉阶段： 6000-16000元/件

3、审判阶段： 6000-33000元/件刑事自诉、担任被害人代理人的按上述标准执行四、民事、商事、行政诉讼： 1、不涉及财产： 3000-20000元 2、涉及财产：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额按比例累加计算收取，具体计算标准如下：标的额收费标准速算公式 5万元以下部分（含5万元）免加收基础费用 5－10万元（含10万元） 8% （标的额－5万）×8%+基础费用 10－50万元（含50万元） 5% （标的额-10万）×5%+4000+基础费用 50－100万元（含100万元） 4% （标的额-50万）×4%+24000+基础费用 100－500万元（含500万元） 3% （标的额-100万）×3%+44000+基础费用 500-1000万元（含1000万元） 2% （标的额-500万）×2%+164000+基础费用

2018年深圳律师收费标准

2018年深圳律师收费标准民事案件律师收费标准一、计时收费 200-3000元/小时。二、计件收费 (一)不涉及财产的民事诉讼：3000-20000元/件 (二)涉及财产的民事诉讼：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取： 5万元(含5万元)以下：免加收 5万-10万(含10万元)：8% 10万-50万(含50万元)：5% 50万-100万(含100万元)：4% 100万-500万(含500万元)：3% 500万-1000万(含1000万元)：2% 1000万-5000万(含5000万元)：1% 5000万元以上：0.5% 三、上述收费标准允许上下浮动20%。四、上述收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的，按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。五、刑事附带民事，其民事部分按一审标准减半收取。刑事案件律师收费标准一、计件收费 (1)侦查阶段：2000-6000元/件 (2)审查起诉阶段：6000-16000元/件 (3)审判阶段：6000-33000元/件刑事自诉、担任被害人代理人的按上列标准执行。刑事案件因时间或地域跨度极大、属集团犯罪和其他案情重大的、复杂的，可以在不高于规定标准1.5倍之内协商确定收费标准。二、计时收费 200-3000元/小时。三、上述收费标准允许上下浮动20%。四、上述收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的，按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。五、刑事附带民事，其民事部分按一审标准减半收取。行政案件律师收费标准一、计时收费

房地产律师业务

《房地产律师业务》课堂笔记（转自点晴网）主讲人：王宇一、房地产项目流程（一）开发创意房地产流程：开发创意——项目论证——资金组织方案——公司成立——土地取得——立项规划——设计选择——总分包招投标——甲供材料商选择与谈判——建设——预/销售/租——按揭、融资——验收、交房——装修——物业管理——保有型物业再融资——办证——二手房交易——股东权益纠纷、并购就是发展商想做房地产的时候，他会根据整个市场先做调研，这个调研不仅仅是法律上的东西，更多的是经济指标：人口、居住密度、层次、收入、年龄段、周边的已有的建筑的情况，建筑本身在开发形态上分：最高端的商业地带，比如商场、写字楼、酒店。这是在整个房地产产业链是是老大，这是市场价值最高的。他考虑是商业地产住宅类。住宅类就是别墅、公寓、住宅、经济适用房。这个时候律师有介入的空间，这个环节要求律师要有经验，对整个你所服务的区域，大概有些了解，知道在这个市场上，什么样的楼盘、什么样的物业推出对应的一些历史上的事件、典型案例和一些明摆着的和隐藏比较深的法律风险，这个时候在他创意阶段提出来。比如说我们原来介入过项目论证，那个发展商拿到那块地很不容易，因为还是在协议出让的时候，跟原土地方关系非常好，后来这个企业已经把卖地的合同给他了，也签了意向书了。但这种情况下，有九家机构找到这个企业，说要买这块地，条件就是前期花的所有的公关费，以及正常的项目投入，只要你能拿出票，没票能写出正常说明的，全报销之外再加9千万的纯利买这块地。这个时候对于发展商而言，就面临着一个巨大的诱惑，因为他的历史是长期倒买倒卖项目，也积累了一定的实力。这种情况之下，因为我们是他们的法律顾问，就找到我们商量，如果我们拒绝了，我们自己做开发，是从整个前瞻性上有什么样的法律风险，后来我们就给他论证，如果说拒绝这次机会，要保证对于土地方签的所谓的土地权转让合同，要能够正常履行。如果出现违约，根据合同，违约责任是怎么定的，超过几个月把土地收回，并且罚没交的几千万的定金。第二个所谓的投资法律风险，要委托很多其他的中介机构帮着作项目论证。论证完了以后，发展商考虑到了所有的风险都能承受，就做了一个比较详尽的操作方案，任何一个发展商最重要的就是拿到一块号地，资金链不断就意味着成

广东省律师收费标准

广东省律师收费标准根据广东省物价局、广东省司法厅文件粤价[2006]298号规定收费，从2007年1月10日起执行。一、计时收费方式的收费标准：200-3000元/小时。二、计件收费方式的收费标准： 1．刑事：（1）侦查阶段：2000-6000元/件；（2）审查起诉阶段：6000-16000元/件；（3）审判阶段：6000-33000元/件。刑事自诉、担任被害人代理人的按上列标准执行。刑事案件因时间或地域跨度极大、属集团犯罪和其他案情重大的、复杂的，可以在不高于规定标准1.5倍之内协商确定收费标准。 2．不涉及财产的民事、行政诉讼：3000-20000元/件。三、涉及财产的民事、行政诉讼收费标准：在收取基础费用1000-8000元之外，再按其争议标的额分段按比例累加计算收取： 5万元（含5万元）以下：免加收； 5万-10万（含10万元）：8%； 10万-50万（含50万元）：5%； 50万-100万（含100万元）：4%； 100万-500万（含500万元）：3%； 500万-1000万（含1000万元）：2%； 1000万-5000万（含5000万元）：1%； 5000万元以上：0.5%. 四、情况说明：１、上述收费标准允许上下浮动20％。２、上述二、三项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的，按照一审标准收费；曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审或确定再审案件的，按照一审标准减半收费；涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按照仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。刑事附带民事，其民事部分按一审标准减半收取。

深圳市律师协会会员违规行为处分细则

深圳市律师协会会员违规行为处分细则第一章总则第一条为加强深圳市律师协会（下称“律师协会”）行业管理职能，规范律师协会会员（包括个人会员和团体会员，下称“会员”）的执业活动，维护委托人的合法权益和律师行业的职业声誉，履行律师协会的职责，发挥行业自律的作用，根据《中华人民共和国律师法》、中华全国律师协会《律师协会会员违规行为处分规则（试行）》、《广东省律师协会章程》和《深圳市律师协会章程》有关规定，结合本市实际情况制定本细则。第二条会员违反法律、法规、司法行政机关和律师协会制定的律师管理规定以及律师的职业道德和执业纪律，应受律师协会处分的，适用本细则。第三条会员作出非律师职务的不当行为，除直接损害律师行业的行为外，不适用本细则。第二章处分的总类和适用第四条根据会员违纪的性质和情节，纪律委员会对会员的处分

分为：（一）训诫；（二）通报批评；（三）公开谴责；（四）取消会员资格。会员受上述处分的，可限期改正或责令其参加律师岗前培训教育。第五条个人会员有下列行为之一的，由纪律委员会给予训诫处分：（一）不按规定与委托人签订书面委托合同的；（二）泄漏当事人的商业秘密或者个人隐私的；（三）超越委托权限，从事代理活动的；（四）为争揽业务，向委托人作虚假承诺，或者宣称与承办案件的法官、检察官、仲裁员有特殊关系的；（五）利用媒体、广告或者其他方式进行不真实或者虚假宣传的;通过户外灯箱、户外拉挂横幅或在移动交通工具进行推广宣传的；在公众聚集场合派发宣传单、册招揽业务、在餐饮、娱乐等不适合的场所设置广告标牌的。在名片上做虚假夸大宣传的。（六）捏造、散布虚假事实，损害、诋毁其他律师、律师事务所声誉的；以明显低于收费标准低价竞争的；以诋毁其他律师或者支付介绍费等不正当手段争揽业务的；

律师的收费标准

律师的收费标准一、代理一审案件 1、刑事案件 ①广州市案件：侦查阶段，代理费6000--10000元；审查起诉阶段，代理费6000--10000元；一审阶段，代理费12000--30000元。 ②涉及国家安全犯罪、涉黑涉毒犯罪、职务犯罪等法律关系复杂、重大疑难或有重大社会影响的案件，以及外地刑事案件，代理费为上述标准的2—5倍。 ③犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的，按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。 ④代理刑事被告人刑事附带民事案件, 刑事部分代理费按刑事案件代理费收取，附带民事部分代理费按民事案件代理费的80%收取。 ⑤代理刑事被害人案件，刑事部分代理费按刑事案件代理费的80%收取，刑事附带民事部分代理费按民事案件代理费的80%收取。 ⑥办案工作费用：市内交通、通讯、误餐等工作费用，律师到外地出差的差旅费以及办案所需的其他工作费用（翻译费、查询费、鉴定费、公证费、复印费、打印费以及代理律师代为支付的其他费用）实报实销。 2、民事、行政案件 ①不涉及财产标的的案件：北京市内普通民事、行政案件，代理费10000元。

3、代理二审后发回重审的案件，再代理一审、二审，则代理费按上一审判阶段代理费标准的80%收取。 4、办案工作费用：市内交通、通讯、误餐等工作费用，律师到外地出差的差旅费以及办案所需的其他工作费用（翻译费、查询费、鉴定费、公证费、复印费、打印费以及代理律师代为支付的其他费用），实报实销。三、代理再审(申诉)案件 1、未曾代理一审或二审的案件，代理费按一审标准收取。 2、曾代理一审或二审的案件，代理费按一审标准的80%收取。 3、办案工作费用：市内交通、通讯、误餐等工作费用，律师到外地出差的差旅费以及办案所需的其他工作费用（翻译费、查询费、鉴定费、公证费、复印费、打印费以及代理律师代为支付的其他费用），实报实销。四、代理执行案件 1、未曾代理一、二审的案件，代理费按一审标准收取。 2、曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审标准的80%收取。 3、代理被执行人的案件，代理费按代理执行案件的80%收取。 4、办案工作费用：市内交通、通讯、误餐等工作费用，律师到外地出差的差旅费以及办案所需的其他工作费用（翻译费、查询费、鉴定费、公证费、复印费、打印费以及代理律师代为支付的其他费用），实报实销。五、代理非诉讼法律事务