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建设工程施工总承包合同书

合同编号：施合字（）号建设单位：（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，特订立本施工合同，以供双方共同遵守。

一、工程概况

工程名称：

工程项目：一栋17层住宅楼约10000㎡；一座裙楼约5000㎡；地下室约为5000㎡（建筑面积以竣工验收为准）。

工程地点：

二、承包范围及承包方式

1、工程采用包工、包料、包工期、包安全、包质量。

2、工程承包范围

全部工程，（除土方工程和电梯工程外其余所有工程全部总承包，包括公共部位二次装修）。

三、工程工期

1、开工日期：2015年月日，有效工程工期为365天，以开工令，正式进场算起；若因甲方原因导致停工或缓建时间达到一个月，甲方应无条件全部退还合同履约保证金，并赔偿乙方的一切损失，合同继续生效。

2、乙方履约保证金进双方控制账后，甲方确保两个月内乙方进场施工。否则甲方支付按履约金到账之日起每天交纳千分之五的违约金。

四、工程总造价：概算价格约为人民币伍仟万元（5000万元）左右。以竣工验收实际决算金额为准。

五、结算依据

1、根据发包人提供的设计文件和施工图计价。本合同工程价款按2013年《建设工程工程量淸单计价规范》（GB 50500—2013）执行；所用定额为2006年《湖南省建设工程消耗量标准》，（2006年《湖南省建设工程消耗量标准》中没有的定额子目，双方另行协商确定）；费率按湖南省建设工程现行费率文件标准计取；工程相关费用及税金（劳保基金计入结算造价）计算工程造价。

2、本合同价款调整按湖南省建设行政主管部门或授权的工程造价部门、机构发布的政策性文件调整；材料价格按长沙市建设工程造价管理站公布的信息价和市场推荐价为准，如果信息价没有参照的主材则由发包人提供样板，价格经双方签字确认作为结算依据；施工过程中已完成的工程量和价格经发包人确认作为结算依据；材料常规检测、工程检测费用按文件办理，该项目不下浮。

3、人工费按湖南省建设工程现行人工费调整文件标准中最高与最低工资的平均值执行。即（湘建价[2014]112号文件结合湖南省住房和城乡建设厅颁发的同时期建筑工程类定价及长沙市建筑市场价格指导文件）。

4、本项目外的零星项目必须由甲方现场代表、监理、施工单位乙方共同签字，一周内报甲方负责人签字认可方能有效。

六、付款办法

1、正负零工程完成后，甲方支付工程款贰佰万元（200万元）。乙方在完成商业裙楼主体施工后，甲方支付已完工程量估价的70%；

2、主体完成封顶，甲方支付已完工程量估价的70%；

3、工程竣工验收合格后付至90%；

4、工程验收备案资料齐全，结算（结算时间为2个月内）付至全部工程款的95%，留5%的余额作为工程保修金。（保质期为5年）质保期满无质量问题7天内全额无息结清质保金。

5、因甲方原因造成的停水，停电误工按国家规定办理。

6、工程开工后如遇村民阻工、报建手续不齐，造成工程不能顺利进行施工，停工或半停工状态，经双方签字认定按实际损失由甲方补偿乙方，且工期顺延。

七、双方职责

1、甲方责任

（1）甲方委托为本公司作为本合同工程的施工质量监理方。

（2）负责该工程报批、报建手续，提供建设资金储存银行的证明或其它证明。

（3）负责施工场地的三通一平和地方矛盾协调工作。

（4）负责提供施工现场地下管线资料及确定水准点和坐标控制

点。

（5）负责组织图纸会审。

（6）负责按合同要求支付工程款。

（7）负责按合同对乙方的施工活动进行监督、检查、指导。

（8）协调处理工程质量、安全事故等。

（9）负责协调施工场地周边关系及施工场地内有关公用设施的处理。

（10）开工前10天，建设单位交付6套施工图纸给承包单位。

2、乙方责任

（1）乙方主要管理负责人与技术负责人名单及职称应在开工前7天内报甲方和监理方备案。

（2）负责配备项目经理、项目施工员、资料员、安全员、质检员、材料员、取样员等技术负责人和技术工人，以上人员严格按建筑规范要求持证上岗。项目经理必须坚守工作岗位，在施工现场组织指挥施工，乙方不得随意更换项目经理，以确保施工质量、进度和安全。本合同签订后10天内向甲方提供九大员身份复印件。

（3）开工前7天内负责提供施工图预算书和施工组织方案。

（4）负责按图纸、规范、国家颁布的有关强制性标准及其它有关法律法规组织施工，确保质量、安全、工程施工符合本合同要求及有关规定。

（5）负责处理工地内部及配合甲方处理工地外部环境的关系，确保施工顺利进行。施工过程中发生的一切问题均由施工方负责处理和

承担一切费用。

（6）接受甲方和监理方的监督和指导，对甲方和监理方提出的问题要及时整改落实；施工期不服从甲方及监理方正确指挥而进行违章施工和野蛮施工，甲方有权停止施工，直至终止合同另择队伍，施工所造成的损失概由乙方负责。

（7）乙方对承包的工程项目按国家规定保修，在签订本合同的同时与甲方承诺签订《工程质量保证书》。

八、施工组织设计

1、施工进度计划

（1）乙方应在开工前七日内向甲方提交施工组织设计，甲方收到乙方施工组织设计后7个工作日内应组织监理方审批返乙方执行。

（2）为确保本合同工程按期完工，乙方应提交月计划和施工网络给组甲方和监理方，当乙方提交月计划不符合施工总计划进度安排时，甲方有权要求乙方采取措施调整计划，相应费用由乙方承担。

2、暂停施工

甲方和监理方认为工程施工中存在技术或其它问题确有必要暂停施工时，乙方必须按甲方和监理方书面通知停止施工，并妥善保护己完成工程，甲方和监理方必须在24小时内作出处理意见，以书面形式提出停工。因乙方原因造成停工，由乙方承担发生费用，属甲方或监理方造成停工由甲方承担费用，工期相应顺延。

3、工期延误

本工程除以下情况，其它任何原因一律不顺延工期。

（1）不可抗力（指水灾、风灾、地震、战争等自然灾害）造成工期延误，乙方不承担工期责任。

（2）发生延误工期的情况必须经甲方、乙方、监理三方签字认可方能为顺延工期根据。

九、工程质量标准及检查、验收

1、质量标准及奖罚规定：

质量标准：工程质量为合格工程。

2、质量要求：

乙方应严格执行建设工程强制性标准和建设部第80号令《建筑工程质量管理条例》，按照施工图纸、规范和验收标准精心组织施工，确保工程质量：不得擅自改变图纸设计内容，不得使用劣质材料，各种原材料必须按规定批号先检验合格后再使用，不得偷工减料；乙方施工操作工艺必须符合现行《建筑施工规范》，工程质量应符合《建筑工程质量检验评定标准》。

3、检查与返工：

（1）乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以甲方和监理方依据合法发出的指令组织施工，随时接受甲方和监理方的检查。

（2）乙方施工未达到约定质量标准，甲方和监理方有权要求乙方拆除不合格质量标准的工程，并重新施工，直到施工符合合同约定质量标准，其损失由乙方自负。

4、隐蔽工程和中间验收：

（1）凡隐蔽工程在隐蔽前，乙方应及时通知甲方、监理方共同验

收认可后方能实施隐蔽，具体要求如下：

乙方将拟隐蔽工程的自检情况分别做好隐蔽记录，并在隐蔽前24小时内书面通知甲方和监理方验收，验收合格并由甲方监理方验收签字后，乙方方可进行隐蔽，验收不合格由乙方按甲方和监理方要求整改和重新组织验收直到合格后，乙方方可进行隐蔽，未经甲方和监理方认可而自行隐蔽的工程，甲方和监理方有权进行任何形式的检查，被检工程如有质量问题，乙方必须及时整改，其损失费用由乙方承担，工期不顺延。

（2）乙方在施工过程中应按规范要求做好自检，互检和交接检，上道工序的施工未经过有关人员验收合格，施工人员不得进行下道工序施工。

5、竣工验收：

（1）乙方所承建的工程经自检具备验收条件，乙方按国家有关工程竣工验收规定，向甲方和监理方提供完整竣工技术资料（包括竣工图）及竣工验收报告。

（2）甲方和监理方收到乙方提交的竣工验收报告后10天组织完成竣工预验收，预验合格由甲方确定竣工验收日期，预验收不合格由乙方进行修补整理直到具备竣工验收条件，如修复造成的缺陷及造成的经济损失由乙方负责。

（3）乙方应按照省质监部门颁布的《竣工技术资料编制办法》编制竣工技术资料（包括竣工图和工程备案，竣工图应由甲方工程技术人员和监理人员逐张签字认可），乙方编制的工程技术资料应完整、

真实，且与施工进度同步，乙方不得随意编造和事后补签。工程竣工后乙方应将竣工技术资料装订成册一式贰份交甲方存档（按本市城建档案管理部门指定式样装订）。

十、材料供应

本工程的材料由乙方自行采购，乙方采购的一切材料都必须具有合格证等质量认证资料。检验合格后方可使用。

本工程材料送检由施工方按质量监督站要求和工程材料见证取样规定执行。

工程所用钢材、水泥等一切材料都必须符合国家标准，并采用一线品牌。如供应紧张，征得甲方同意后可用符合国家标准的其它品牌。整个工程施工中如在上述条款中未明确的材料，按设计图纸要求采购。

十一、工程变更和经济签证

1、设计工程量变更需经甲方人员同意，并进行合同中预算的工程量增减调整，若经甲方人员认可由此造成延误工期导致乙方采取赶工措施，甲方增加相应赶工费。

2、乙方在施工中需要对原工程设计进行变更或材料代换，由乙方自甲方和监理方提出书面报告经甲方认可后，由原设计单位提供变更的相应图纸和变更通知，作为施工和结算的依据。

3、乙方应及时按照甲方规定的程序办理有关经济签证的认定：乙方收到甲方有效施工任务书且完成施工，乙方应在施工完毕后48小时内办理签证，否则甲方有权拒绝办理签证，甲方应在收到乙方的

经济签证书七天内作出答复，否则乙方视甲方同意签证。

十二、安全文明施工

1、乙方应遵守建设安全生产管理规定，严格按《建筑安装工程安全技术操作规定》和《建筑施工安全检查标准》等安全规范组织施工，不得违章指挥和冒险蛮干，并随时接受行为安全检查人员依法实施和监督检查。

2、乙方应采取必要的防护措施，在施工现场周转采用实心围墙进行围挡作业，施工用脚手架应采用双排钢管架。

3、乙方应确定施工现场整洁有序，道路通畅，现场文明施工应符合《长沙市建设工程文明卫生管理暂行规定》及长沙市其它有关安全文明施工的规范。工地严禁出现随意大小便现象，一经发现按200元/人罚款，凡因乙方原因受到省、市执法部门的罚款，一切费用由乙方承担。因甲方原因引起的罚款由甲方承担。

4、乙方在施工过程中应当确保不发生重大安全事故，如发生安全意外事故，因此而产生的法律责任、直接和间接经济损失和其它费用由乙方全部承担。

5、施工防护工作要求：

设置安全网、围栏、警告标识和夜间照明灯，按有关建筑施工规范执行，根据工程需要设置相关保卫人员采取严格的安全防护措施，承担由于安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用；发生工伤事故，甲方协助乙方处理，发生的费用由乙方全部承担。

6、乙方负责向保险公司购买乙方施工人员意外伤害及施工机械

设备保险，乙方应向甲方提供所购保险凭据的复印件。

7、现场要求和噪声要求：

现场施工组织设计和施工，对各种噪声大的机械设备的使用应尽量安排在居民休息时间之外进行，并在当地政府有关部门办理相关环保方面的手续，乙方承担由此发生的费用。

8、成品保护及工程交付要求：

（1）工程未交付甲方之前，乙方负责其成品保护，保护期间发生损坏，由乙方负责修复。

（2）工程竣工后，乙方应按甲方要求及时拆除、清理工棚及其它设施、设备、材料，撤出施工场地，其费用由乙方负责。

十三、安全事故

1、发生重大伤亡及其它安全事故，承包人应及时上报有关部门并通知甲方工程部和有关负责人，同时按政府有关部门要求及时处理，乙方承担发生一切费用。

2、发包人和承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

十四、工程保修

1、按国家现行对建筑工程保修条款的规定，经双方协商达成保修条款，按国家规定标准执行。

2、保修时限：在甲方通知乙方需进行保修时，乙方须在24小时解决问题。24小时内乙方如不到位解决甲方可另外派人维修，费用由乙方负责承担。

3、保修违约处罚：乙方如果未在规定时间内到现场保修，解决问题甲方将另请队伍进行维修，所付费用按实际发生费用并从乙方预留保修金中扣除。

4、保修金按国家规定文件执行。

十五、违约责任

1、甲方不能按合同约定履行自己的各项义务，违反国家有关强制性条文，施工规范而发生致使合同无法全部或部分履行的行为，而给乙方造成损失的，甲方须赔偿乙方所造成的一切经济损失。所有公司股东必须对该项目负连带责任。

2、甲方不能按合同约定按时支付工程款造成乙方不能正常施工时，乙方有权停工。而因甲方未及时支付工程款致使乙方不能施工，造成乙方停工所发生的误工工资、周转料具、施工机械、进出场机械、租金、材料欠款、民工工资拖欠的偿还及处罚等一切经济责任和损失，由甲方负责一切赔偿。

3、本工程如因甲方工程款不能按合同如期支付，乙方有权接管甲方所有的门面及房屋按销售价格的九折收购作为抵押。

十六、相关事宜

1、工程用水费和电费已包含在工程造价中，其单价按自来水公司及电业局规定的收费。

2、根据现场条件甲方负责已提供临时水源、电源（50米以内），其余临时供水、供电线路由乙方自行解决，费用由乙方承担。

3、乙方负责施工后整个项目施工中所产生的建筑垃圾场地清理

并外运。场内环保局所收的建筑垃圾费用、噪声、污染费由乙方承担。

4、所有乙方应按期发放民工工资，不得截留拖欠，甲方有权检查乙方该项目支出，否则甲方直接将工资款从工程款中扣留并由甲方按乙方提供的工资单发放。

5、所有工程变更签证、工作联系单和收方记录需甲方乙方建立单位共同签证确认后方能生效。

6、本合同在履行中，双方对重大事项的变更、要求和建议均应采取书面形式通知对方。甲、乙方对另一方送给的书面通知受送方必须签收，如不签收则以一方公正诚实送达为准（送达公证的费用由受送方承担）。按照本合同约定，甲、乙双方按约要求解除合同，必须书面通知送达，双方协商解决（以补充协议为准）。

十七、履约保证金

1、本合同甲乙双方签字、团购方单位认可盖章后，乙方一次性支付甲方履约保证金肆佰万元整（4000000.00元）到双方指定账户上，实行双控。

2、±0.000以下工程完成，由团购方将团购款直接返还乙方履约保证金200万元。主体工程施工完成甲方返还履约保证金100万元，全部工程竣工验收合格后甲方返还履约保证金100万元。

4、乙方履约保证金款直接进入双方双控账上。资金专款专用，需经双方签字盖章方可动用；销售房款（含团购房款）直接进入双方双控账上，优先支付工程款。工程款支付完毕乙方退出控制。

5、甲方若不按本合同条款规定支付工程进度款，则以本项目的

商业门面及房屋销售价格的七折收购处置作为工程款的支付。

十八、争议与调解

发包方与承包方在本合同实施过程中发生争议，双方协商未成，双方均可提请所在地仲裁委员会仲裁或直接向所在地人民法院起诉。

十九、其他

1、履约金400万元到帐后本协议生效。

2、合同签订之前乙方需支付10万元诚意金，15日内履约保证

金未到达上方指定账户则诚意金由甲方没收。

3、以上条约甲乙双方共同遵守，未尽事宜经甲乙双方协商一致另行补充协议。

4、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。保修期满，双方结算往来账务后本合同自然终止。甲方付清本项目所结算款项后合同自行终止。

甲方：乙方：

（法定代表人）（法定代表人）

签字：签字：

开户账号：开户账号：

开户行：项目负责人：

2016年月日2016年月日

建设工程施工合同书样本

建设工程施工合同不仅受《合同法》的调整，而且还受到不同领域的多部法律及其他规范性文件调整。下面是为您整理的“建设工程施工合同书样本”，希望您喜欢!更多详细内容请点击(https://www.wendangku.net/doc/e03522847.html,)查看。甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本项目的具体情况，经双方协商，签订本合同，共同遵守。第一条概况 1、项目名称： 2、项目地点： 3、项目内容：综合布线系统施工和测试，辅材和线管线槽的采购、安装铺设。第二条工期 1 、本项目的施工期限为合同签订后的个工作日。 2 、遇到下列情况之一者，经甲方审核批准后，工期可做相应调整。 2.1 、重大设计变更(指设计功能改变、在关键线路上的改变)造成的工期变化，并经甲方书面确认; 2.2 、双方书面确认的计划工期改变; 2.3 、不可抗力因素。第三条承包方式和造价 1、承包方式：包工包料(具体内容参见工程设备报价清单)。 2、项目总造价：人民币(大写)：(￥)。工程施工信息点数、单价及材料报价清单为合同附件，项目最后造价按实际施工工程量结算。第四条付款方式、结算方式 (一)付款方式 1、在合同签定后，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币(大写) 。 (￥ );

3、完工并经甲方验收合格后的三个工作日内甲方支付到乙方合同总价的 65%，即人民币(大写) 。(￥ ); (二)结算方式： 1、乙方已根据甲方的需求进行评估和整合整个布线工程所需材料及工作量，本合同总价为工程综合材料及施工费用总和。 2、若甲方需求有变更时，工程施工时发生增项部分，合同总价报价清单已有的项目按报价清单中单价乘增项部分工程项目数量。如合同总价报价清单中没有的项目则按甲乙双方协商后经签证后的单价为结算依据。该计算原则适用于工程施工时发生减项部分的计算。第五条材料供应 1、材料供应：施工前乙方提供材料经甲方审核、认可后，方可使用。 2、采用新型材料和代用材料时，乙方须在甲方的书面签字确认后方可进行使用。第六条甲、乙双方责任 (一)甲方责任 1、为乙方的施工提供必要的便利条件，并协调水源、电源，提供材料的合理堆放场地，协助乙方顺利进行施工。 2、按合同规定及时支付工程款项。 3、指定项目负责人一名，负责与业主及相关协作单位的协调工作，为乙方提供可持续施工的作业面，并负责平时乙方增、减项的签证。 4、组织本工程项目的竣工验收。 (二)乙方责任 1、按合同规定按时完成并交付该工程。 2、严格按照甲方与最终用户确认的施工图纸施工。 3、负责本合同附件明确的材料采购、保管、运输、安装、保修。 4、接受甲方和当地安全质量监督部门的监督。

道路建设施工合同书(合同示范文本)

道路建设施工合同书(合同示范文本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other ( 合同范本 ) 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________________________ 精品合同 / Word文档 / 文字可改

道路建设施工合同书(合同示范文本) 甲方：塔石乡人民政府乙方：工程队为确保宰能村扣香公路按时、按质、按量完成,经甲乙双方配合协商,达成如下契约：一、公路建设路线及工期要求: 1、公路建设路线为宰勇大寨至扣香自然寨。 2、工期要求是XX 年3月10日至XX 年12月30日。二、公路建设的内容：公路路基开挖工程。三、公路建设技术要求： 1、土石方开挖有效路基直线段为4.5米,弯道地段为6.1 米；每公

里设置4个错车道,错车道有效宽度为6.1米。 2、线型要求满足行车顺适,特殊地段纵坡不得大于10%,纵坡长度不得大于80米,弯道最小半径不得小于15米。 3、土质边坡按1：0.5－1：0.75,坚石边坡按1：0.2,软石边坡按1：0.3的标准进行开挖。四、工程验收及付款方式： 1、乙方全部完成公路路基开挖工程后,由乡政府组织相关部门进行验收。 2、工程承包经费为每公里2.75万元,乙方进场并完成500米的路基开挖后,甲方再按工程进度工程款的30%预付给乙方作工程建设费用；整个工程按时按按量完工,经乡人民政府组织相关部门验收合格后,一次性付清工程款。五、施工安全责任：乙方在施工期间必须妥善处理好施工安全措施,按照安全操作规程施工,达到安全生产的目的。乙方无论任何时候发生安全事故,造成的一切后果由乙方自负,甲方概不负责。

设计施工总承包协议范本

一、通用条款 1 词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本款所给予的定义； 1.1 合同主体与参与各方（1）发包人：指本合同指明的执行本工程投资打算的当事人，或其他指定的负责治理本工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。（2）发包人代表：指由发包人任命的履行本合同约定的权利和义务的代表。（3）承包人：指其投标文件已为发包人所同意，并与发包人签订了合同协议书承建本工程、具有相应工程设计-施工总承包资质的当事人。（4）项目总经理：指由承包人指定代表承包人履行合同约定的权利和义务的负责人。（5）专业工程承包人：指与发包人签订专业工程施工（设计）合同并承建该合同指定专业工程的、具有相应工程施工（设计）资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。（6）分包人：指经发包人认可并与承包人签订了分包合同承建

本工程部分工程的、具有相应工程施工（设计）资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。（7）监理工程师：指由发包人托付的负责本工程监理工作并取得相应工程监理资质的监理单位，或发包人托付的专业人士。（8）监理工程师代表：指由监理工程师指派常驻现场履行监理工程师职责的代表。（9）设计项目经理：指承包人指定负责组织指导协调设计工作并具有相应资格的人员。（10）施工项目经理：指承包人指定负责组织指导协调施工工作并具有相应资格的人员。 1.2合同文件（1）合同：是指由承包人进行工程施工（设计）并提供工程保修服务，发包人支付价款，约定双方权利义务的协议。合同由通用条款第2.1款所列的文件组成。（2）图纸：是指由发包人按本合同约定向承包人提供的全部设计图纸、计算书和性质类似的技术资料，或由承包人提交并经监理工程师批准的所有图纸、计算书和其他性质类似的技术资料。（3）标准、规范：指合同中约定的适用于本工程的技术标准、规范及其修改或补充。

建筑施工总承包合同范本

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载建筑施工总承包合同范本甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载建筑施工总承包合同范本2019 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：年月日建设工程的总承包，一般又被称为交钥匙承包，是指建设工程任务的总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责，直至工程竣工，向发包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的发承包方式。以下是网小编为大家精心准备的：筑施工总承包合同相关范本内容仅供参考，欢迎阅读！

建筑施工总承包合同一、词语定义及合同文件 1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1通用条款：根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2专用条款：发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3发包人：旨在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4承包人：旨在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5项目经理：旨承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.6设计单位：旨发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.7监理单位：旨发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.8工程师：旨本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 1.9工程造价管理部门：旨国务院有关部门、县级以上人民政府建设行

建设工程施工合同书2019新版

合同编号：_________建设工程施工合同书2019新版甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日第1 页共8 页

建设工程施工合同书2019新版承包方（乙方）：_____ 根据《中华人民共和国合同法》和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合工程的具体情况，签订本合同。第一条工程项目（一）工程名称：_____。（二）工程地点：_____。（三）工程内容：_____层栋，建筑面积_____平方米，其它_____。（四）承包范围：按甲方提供的工程施工图纸规定内容：_____。（五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必须另签合同。（六）承包方式：_____。第二条工程造价（预算或概算）人民币大写：_____万元，其中土建_____万元，安装_____万元。工程造价在乙方编出工程预算书送达甲方三十天内审复，逾期视作同意，并按审定的预算造价为调整合同造价。第三条工期（一）按定标规定工期为_____天（日历天），自_____年_____月 _____日至_____年_____月_____日竣工验收止。实际开工期以甲方办妥第 2 页共 8 页

本合同第七条规定的建设批文，办妥城监标牌，送达乙方之日起天内起计，并以双方现场管理代表签字为准。（二）开工前_____天，在具备施工条件下乙方向甲方发出开工通知书，每个单项工程工期的起止日期为_____。在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期。如甲方提出赶工_____。第四条工程质量标准和保修期（一）工程质量标准按国家现行施工规范验收规范_____。（二）工程保修按建设部有关规定执行，保修期为一年，其中安装工程半年。保修期自竣工验收签字之日起计。第五条材料设备供应（一）工程所需：材料及设备由_____方采购供应至_____场地（仓库）。（二）工程所需：材料及设备_____由方采购供应至_____场地（仓库）。（三）材料设备应附有出厂合格证明。如一方对材料设备有异议，应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由采购方承担。（四）工程材料和设备差价的处理办法：_____。第 3 页共 8 页

棚圈施工合同书

. 哈密市花园乡雪峰养殖农民专业合作社养殖设施建设工程施工合同克拉玛依市新油工程建设有限责任公司哈密分公司二O一二年八月一日

合同内容甲方（全称）：哈密市花园乡雪峰养殖农民专业合作社乙方（全称）：克拉玛依市新油工程建设有限责任公司哈密分公司依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致、订立本合同。一、工程概况工程名称：养殖设施建设工程工程地点：哈密市花园乡强固村二、工程承包范围三、合同工期开工日期：2012 年8 月 1 日竣工日期：2012 年9 月 1 日合同工期总日历天数30 天。四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款金额（大写）：壹拾万元整（人民币）￥：100000 元六、工程预算（1）、储草棚建设，计3万元。200㎡×150元/㎡=30000元；（2）、棚圈铺砖4.8万元。1200㎡×40元/㎡=48000元；（3）、围栏修2.2万元。123m×180元/m=22140元。七、双方责任甲方责任：

1、甲方负责办理施工项目各种手续。 2、帮助解决工程上的疑难问题。 3、督促乙方搞好安全。 4、帮助乙方办理竣工验收的各种施工手续。乙方责任： 1、完成与建设方签订的施工合同内容。 2、负责工程的质量、安全。八、合同价款支付方式 1、先预付20%做为工程预付款，然后依工程进度及国家拨款情况分期支付工程款； 2、乙方按国家工程竣工验收有关规定，及时提交完整竣工资料，经甲方组织。竣工验收合格后，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照约定的合同价款，办理竣工结算。九、合同份数本合同一式俩份，甲方一份，乙方一份。（甲方）哈密市花园乡雪峰养殖农民专业合作社（乙方）：克拉玛依市新油工程建设有限责任公司哈密分公司法定代表人：法定代表人：电话：电话：年月日年月日

建筑工程施工总承包合同补充协议(2020版)

建筑工程施工总承包合同补充协议发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订时间：2012年＿＿月＿＿日

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺利实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订本《建筑工程施工合同补充协议》（以下简称协议书），以资共同遵守。第一条、工程概况 1.工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2.工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3.建筑面积：建筑面积暂定为：＿＿＿＿＿㎡ 4.设计单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第二条、工程承包方式：包工包料第三条、工程承包范围和内容 1.承包方总承包工程范围和内容如下：承包范围为：除甲方直接指定的项目施工单位外，其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。甲方直接指定的项目工程：（电梯工程；消防、）第四条、工程质量标准为：优质

第五条、合同工期与要求 1、合同工期：＿＿＿＿天（日历天） 2、开工日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（具体以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的《开工通知》为准）。 3、竣工日期：2013年＿＿＿月＿＿＿日。 4、合同工期如遇下列情况，经甲方签证同意，可作相应顺延； 1）、因人力不可违抗因素而延误工期。 2）、非承包方原因累计停工超过15日时工期相应顺延。第六条、合同价款确定 1、合同价款暂定：＿＿＿元/平方米，大写：＿＿＿万元整（人民币），暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算以双方确认的预算及变更、签证等为依据。 2、工程价款的确定合同价款依据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体费用，其工程量计算、定额套用及取费；土建工程执行《2009年内蒙古建筑工程计价定额》；取费执行《2009年内蒙古建筑工程计价定额费率标准》按二类工程取费。材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。 3、总承包管理费及现场配合费 1）、承包方对甲方指定分包的工程款承担全部承包方管理责任，在施工过程中承包方给予各专业单位提供必要的施工配合：塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用等。

建设工程施工合同书样本

建设工程施工合同书样本甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本项目的具体情况，经双方协商，签订本合同，共同遵守。第一条概况 1、项目名称： 2、项目地点： 3、项目内容：综合布线系统施工和测试，辅材和线管线槽的采购、安装铺设。第二条工期 1、本项目的施工期限为合同签订后的个工作日。 2、遇到下列情况之一者，经甲方审核批准后，工期可做相应调整。 2.1、重大设计变更(指设计功能改变、在关键线路上的改变)造成的工期变化，并经甲方书面确认; 2.2、双方书面确认的计划工期改变; 2.3、不可抗力因素。第三条承包方式和造价 1、承包方式：包工包料(具体内容参见工程设备报价清单)。 2、项目总造价：人民币(大写)：(￥)。工程施工信息点数、单价及材料报价清单为合同附件，项目最后造价按实际施工工程量结算。

第四条付款方式、结算方式 (一)付款方式 1、在合同签定后，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币(大写)。(￥); 3、完工并经甲方验收合格后的三个工作日内甲方支付到乙方合同总价的65%，即人民币(大写)。(￥); (二)结算方式： 1、乙方已根据甲方的需求进行评估和整合整个布线工程所需材料及工作量，本合同总价为工程综合材料及施工费用总和。 2、若甲方需求有变更时，工程施工时发生增项部分，合同总价报价清单已有的项目按报价清单中单价乘增项部分工程项目数量。如合同总价报价清单中没有的项目则按甲乙双方协商后经签证后的单价为结算依据。该计算原则适用于工程施工时发生减项部分的计算。第五条材料供应 1、材料供应：施工前乙方提供材料经甲方审核、认可后，方可使用。 2、采用新型材料和代用材料时，乙方须在甲方的书面签字确认后方可进行使用。第六条甲、乙双方责任 (一)甲方责任 1、为乙方的施工提供必要的便利条件，并协调水源、电源，提供材料的合理堆放场地，协助乙方顺利进行施工。 2、按合同规定及时支付工程款项。

大棚建设工程合同书

大棚建设工程合同书甲方：汴塘镇茸山村设施葡萄大棚建设乙方：一、工程名称：葡萄大棚（钢架结构），承包方式：乙方包工包料。二、施工地点：汴塘镇马头村。三、工程造价：约计万元。四、大棚承包价格：长米，宽米，按元/平方结算。计算方法：按棚内面积算。五、施工标准：工程使用的材料规格以施工图纸为准，施工质量按《徐州市棚建设施工标准》施工。六、甲方权利及义务： 1、在施工过程中，甲方有权监管工程质量，材料标准及工程进度。 2、保证水电路三通，拼提供无偿使用，施工地段场地平整。 3、负责棚区内的社会关系及治安安全，确保施工人员的安全。 4、按合同拔付工程款，保证工程进度不受款项影响。 5、所发生的所有税、管理费等由甲方负责。 6、因场地水多无法施工时，负责排水。 7、分步分项验收，以免完工后发生质量纠纷。七、乙方权利及义务： 1、必须按规定的材料规格、施工标准进行施工。 2、乙方对工程质量、进度负责。 3、在正常情况下不能按期交工，给甲方造成的损失由乙方负责。 4、如出现工程款拖付及拒付，乙方有权停工，并追回由此造成的乙方损失。

5、一年内如出现质量问题，乙方负责维修，注：天灾、大风、暴雪、洪水、侵泡，不可抗力等因素除外，甲方使用和维护大棚不当出现问题除外。八、付款方式： 1、乙方工程机械运费：甲方代付。 2、机械进入场地，甲方付工程款总造价的30%。 3、买大棚材料前付20%。 4、挖完棚体时付25%。 5、卷帘机安装前付16%，验收后付清5%。 7、完工后扣4%作为维修费，一年内无质量问题时，甲方一次付清。九、竣工日期：开工之日起65天主体完成，注：阴雨天气、停水、停电、大风等工期延期。十、棚头小屋、场地排水等工程甲方负责，不在乙方工程量内，本合同签订后，即受法律保护，双方出现争议时协商解决，协商不成时由寿光市人民法院仲裁。十一、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日生效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：年月日

建设项目工程总承包合同示范文本GF-2011-0216

GF-2011-0216 建设项目工程总承包合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局

第一部分合同协议书发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程批准、核准或备案文号：工程内容及规模：工程所在省市详细地址：工程承包范围：二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期)：施工开工日期(绝对日期或相对日期)：工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：四、工程质量标准工程设计质量标准：工程施工质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元）。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。七、合同生效

本合同在以下条件全部满足之后生效：发包人：承包人：（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：（签字）（签字）工商注册住所：工商注册住所：企业组织机构代码：企业组织机构代码：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：合同订立时间：年月日合同订立地点：

工程建设合同书

工程建设合同书甲方：--------------------- （以下简称甲方）乙方：------------------------ （以下简称乙方）按照《合同法》及国家法律的有关规定，结合本工程具体情况，双方协商达成一致，签定本合同。一·工程概况：--------------------------------------------------------- 1·工程地点：----------------------------------------------------------- 2·工程内容：----------------------------------------------------------- 3·承包范围：-------------------------------------------------------------- 4·承包方式：-------------------------------------------------------------- 二·工期：本工期开工日期：从--------年----月---日至----------年-------月---------日止。总工日-----天，雨天另计。三·材料要求：按设计要求由----------方自行采购材料，且质量合格。四·施工用料及工程质量要求：施工以甲方草图为准，一楼层高度--------米，二层高度-------米，层面筋以当地材料12X15见方，水泥大厂水泥325#，打顶以及打梁用325#水泥，沙灰比例250 号砂浆，砌砖墙误差1.2公分，角筋每80公分一道。五·施工期间安全问题与甲方没关系，甲方负责水电路通以及回填土，甲方以包公·包料方式承包于乙方，以每平米-----------元结算，围墙高度----------米，每跑米---------元。

p2018最新设计施工总承包合同示范文本(最新整理)

设计- 施工总承包合同示范文本（初稿）第一部分通用条款 1.一般规定 1.1 定义本合同下文所列词语及文字除上下文另有规定外，均需按下文所赋定义解释： 1.1.1 合同 1.1.1.1“合同”指合同协议书、合同通用条款、合同专用条款、雇主要求、投标文件、合同附件及合同协议书中所列的其他文件。 1.1.1.2“雇主要求”指合同中包括的对工程目标、工程范围、工程设计、技术标准、进度安排、支付计划等方面的说明，以及依合同对其所作的任何补充和修改。 1.1.1.3“承包人建议” 指承包人在合同履行期间对工程设计和（或）施工基于发包人的要求，或承包人基于有利于工程的竣工和（或）工程价值提高而向发包人提交的书面建议。 1.1.1.4“投标文件”指承包人为完成本合同规定的各项工作，依招标文件要求向发包人提交的投标报价书及其

他相关文件。 1.1.2 各方和人员 1.1. 2.1“发包人（雇主）”指在合同协议书中被称为发包人的当事人及其继承人或经许可的受让人。 1.1. 2.2“承包人”指在合同协议书中被称为承包人的当事人及其继承人或经发包人许可的受让人。 1.1. 2.3“发包人代表”指由发包人在合同中指明的人员，或由发包人根据第2.3 款的规定任命为其代表的人员。如没有，发包人代表即为工程监理人。 1.1. 2.4“承包人代表（项目经理）”指由承包人在合同中指明的人员，或由承包人根据第 3.2 款的规定任命为其代表的人员。 1.1. 2.5“发包人人员”指发包人代表、发包人和发包人代表的所有雇员，以及发包人或发包人代表指定的任何其他人员。 1.1. 2.6“承包人人员”指承包人代表、承包人和承包人代表在工程现场聘用的所有人员（包括承包人和其分包商的任何雇员），以及承包人或承包人代表指定的其他人员。 1.1. 2.7“分包商”指本合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人，包括其继承人或经承包人许可的受让人。 1.1. 2.8“其他承包人”指除承包人（包括其分包商）之外为发包人所雇用的，为工程某一部分提供服务的当事人。 1.1. 2.9“第三人” 指除本合同中发包人和承包人之外的其他当事人，除非相关条款特别指明，否则第三人不包括发包人的其他承包人或经发包人聘请以履行其在本合同项下的义务或行使其在本合同项下权利的其他人；也不包括承包人的分包商或其代理人，或经发包人同意，受承包人聘用而履行其在本合同项下的义务或行使其在本合同项下权利的当事人。 1.1. 2.10“工程监理人”指本合同中的设计监理人或施工监理人。 1.1. 2.11“设计监理人”指具有与本工程规模相适应的资质级别，并由发包人委托其对承包人承担的设计工作进度和设计成果质量实施监理的当事人。 1.1. 2.12“施工监理人”指具有与本工程规模相适应的资质级别，并由发包人委托其负责对本工程施工阶段和（或）质量保修阶段实施监理的当事人。 1.1.3 日期、期限、试验和竣工 1.1.3.1“开工日期”指合同协议书规定，承包人履行合同义务的开始日期。 1.1.3.2“竣工日期”指合同协议书规定，由承包人完成合同约定的所有工作（含各种竣工试验、试运转）的日期，包括按合同约定的任何延长日期。 1.1.3.3“竣工试验”指依合同中规定，工程或单项工程（视情况而定）在发包人颁发接收证书前，由承包人负责进行的试验。 1.1.3.4“工程接收”指工程或单项工程（视情况而定）通过竣工试验后，为使发包人的操作人员、使用人员进

医院中央空调工程施工分包合同范本

第一部分协议书建设工程名称：承包人(甲方全称)：施工人（乙方全称）：代表人姓名：身份证号码：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于XX医院(以下简称为“建设单位”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，分包人和施工人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况工程名称：XX医院中央空调工程。工程地点：工程规模：总建筑面积4237平方米，框剪结构，地上 3层。工程内容：空调系统安装工程（包括人工、机械、及未列主材的施工辅材）。1、施工单位负责施工进度和质量、文明施工措施、安全施工措施、机械设备、工器具等。 2、按图纸和预算部编制的工程量清单施工。 3、按有效的工程洽商、设计变更等工程增减量项目进行施工。二、承包合同价款：合同价款：壹拾柒万伍仟元整（175000.00元）人民币（包括水、电费及卫生费）。付款方式：

1、按施工进度付款，每月乙方报月进度，甲方核实后按进度款60％拨付。 2、当工程安装全部完成（达到试运行条件）时拨付工程价款的80%，待工程竣工验收合格后，拨付到工程价款的95％，剩余5％留作工程质保金，待工程两年质保期完成，乙方负责的质保内容正常完成后，一次付清。竣工结算：工程竣工验收报告经建设单位认可后7天内，乙方应及时递交竣工结算报告及完整的结算资料，按照协议书约定的合同价款及变更洽商约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算，工程竣工结算应在30天内完成。 1、决算依据：按工程量清单，结合有效的工程洽商进行决算。 2、决算方法：按实际工程量进行决算，图纸以外的施工量，乙方凭有效的签证、洽商纳入工程决算价款，增减合同总额。参照工程量清单计价方式由甲方计算价款。资金来源：建设单位支付的工程款。三、工期开工日期：本分包工程定于： 20XX 年月日开工；竣工日期：本分包工程定于： 20XX 年月日竣工；合同工期总日历天数为：天。以上工期内容按甲方要求。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：合格五、组成分包合同的文件组成本合同的文件包括：

建设工程合同书样本(标准版).docx

编号：_____________建设工程合同书样本甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日

合同编号：订立合同双方：定作人：(以下简称甲方) 定作人法定代表(负责)人：签约人：定作人承办单位：联络人：联系电话：定作人机构地址：传真电话：承揽方：(以下简称乙方) 承揽方法定代表(负责)人：签约人：承揽方营业执照：施工资质：

承揽方施工项目经理：手机：承揽方机构地址：传真电话：银行开户许可证：开户行：帐户：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及国家有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就加工承揽下列工程，明确双方权利、义务及经济责任。为加强双方的相互配合，保证甲方邮政生产楼装饰工程顺利竣工。双方达成以下合同条款：第一条标的本合同甲方委托乙方制做的grs装饰件及安装工程标的额约为：_______元。第二条制作grc装饰件规格、单价(单价款单位：平方米/人民币元) 注：以上每平方米grc装饰件固定结算价，包含：包工、包料、包一切税费，grc 装饰件的总平方米及合同总金额以最后交工实际测量平方米为准。

第三条工程概况及承包范围 1、工程名称：_______邮政局生产业务楼欧式外观装饰工程 2、工程地点_______邮政局生产业务楼施工现场 3、承包范围：grc装饰件安装，艺术修形、刮腻子、修磨、涂料粉刷; 4、承包方式：包工包料(grc装饰材料厂商：_______); 5、工程造价：本工程总造价按乙方于_______年_______月_______日上午参加_______ 组织的工程招标会上中标单价，竣工按中标单价及实际工程量决算。第四条工程期限与保障责任 1、本工程施工期限为自甲、乙双方在本合同签章生效之日起计_______天; 2、甲方要求变更方案或增加工程内容所涉及的时间在原定工期外顺延; 3、因现场停水、停电、运输进场障碍或出现不可抗拒因素造成工期顺延，乙方不承担责任。第五条甲方责任 1、提供现场施工用水、电、堆放材料场地及施工人员食、宿临时用房; 2、提供施工用双排脚手架;

《建设工程施工合同(示范文本)》范本

（GF—2017—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局

说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进

度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

建筑施工总承包合同通用版

建筑施工总承包合同通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-076413

建筑施工总承包合同通用版第四部分一、合同专用条款（采用建设部推荐99版《建设工程施工合同》专用条款的格式）一、词语定义及合同文件 1.词语定义 1.1在本合同中，下列词及词名应具有本款所赋予的含义： “合同”是指合同协议书、中标通知书、投标书、合同专用条款、合同通用条款、工程规范和技术说明、合同图纸、合同价格组成的实体项目费（除工程量）、措施项目费、合同价格汇总表的各项费率、以及其他双方约定构成合同组成部分的协议、往来信函、纪要、备忘等所有合同文件的总称。本合同之工程规范和技术说明包括两大部分，即《发包人对措

施项目的一般要求》部分和构成实体项目费的分部分项《工程规范和技术说明》部分。 “合同价格”本工程处于施工图设计阶段，现双方无法通过施工图计算出标底和投标报价，因而不能确定总承包价。总承包人承诺接受甲方在审定的工程报价时，将依招标文件16款的要求，在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际将提出具有市场竞争性平均水平的价格，作为投资控制和办理竣工结算的依据。以下称“约定承包价”与“合同价格”有以上等同的解释。 “合同价格组成实体项目费”是指构成合同各分部、分项工程的实体工程量与相应基价的乘积的累加[∑实体工程量×（基价＋主材、设备费）]，但其中的各项工程量不具有合同约束力。 “合同价格汇总表”是指实体项目费、利润、措施项目费、价差、其它项目费、行政事业性收费和税金组成。但仅其最终汇总的合同价格和各项取费费率具有合同约束力，分类汇总金额只在甲方审核和调整付款计划时有参考作用。 “发包方（甲方）”本合同指**市**局及其合法继承人。

建设项目工程总承包合同(EPC)示范文本

GF-2017-0216 建设项目工程总承包合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局

四、工程质量标准工程设计质量标准：工程施工质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元）。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：发包人：承包人：（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字）工商注册住所：工商注册住所：企业组织机构代码：企业组织机构代码：

邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：合同订立时间：年月日合同订立地点：

建设工程施工合同协议书简单版

编号：________________ 建设工程施工合同甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 签订日期： ____ 年_____ 月_____ 日甲方（发包方）：法定代表人：

乙方（承包方）：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。第一条工程项目 1、工程名称： _________________ 2、工程地点： _________________ 3、工程内容： _________________ 4、承包形式： _________________ 第二条工程期限 1、合同工期总日历天数_________ 天开工日期：________ 年______ 月_______ 日竣工日期：________ 年______ 月_______ 日 2、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延（1）在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上；（2）因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；（3）因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。第三条工程价款、结算及付款方式甲方付款前，乙方应提供发票。本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为人民币（大

写）________________ （￥______ 元）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。 1、本合同签订后______ 日内，甲方支付人民币_________ 元工程款； 2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付人民币_____________ 元工程款； 3、余款人民币________ 元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。第四条建筑材料、设备的供应和采购 1、工程材料、设备由乙方采购。 2、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。第五条施工与设计变更 1、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。 2、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。 3、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。第六条工程质量管理及验收 1、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。 2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及

建设工程施工总承包合同书

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