公寓楼管理制度

学生公寓楼管理制度

为了加强对公寓楼的管理，为学生创造良好、舒适的学习环境，特制定本制度。

（一）管理总责

1、公寓楼住宿学生每学期缴纳100元入住，按级、按班集中宿舍住宿，学校免费提供热水、电、暖。

2、各位学生的宿舍及床位由总务处和公寓楼管理员统一安排，宿舍及床位一经确定，学生不得私自调换。确因特殊情况需要调换的，由管理员和班主任共同协商解决。

3、宿舍内的一切公物实行全体舍员负责制，公物被人为损坏，责任人明确的由责任人赔偿；责任人部明确的由该宿舍所有舍员共同承担赔偿责任。情节严重的给予责任人校纪处分。

4、宿舍内公物因非人为因素损坏的，学生应及时报告公寓楼管理人员或班主任，由管理人员负责维修处理。

（二）纪律要求：

1、学生出入公寓楼，自觉接受管理人员的检查和询问，必要时做好登记。

2、严格遵守作息制度，上课期间不得进入公寓楼。确因生病等特殊原因需要在公寓楼休息的，应持班主任签字的请假条，经管理员同意并登记方可进入。

3、自觉保持公寓楼内安静。不得大声喧哗，不准在楼内拍打篮球，不准大声播放录音机等。晚熄灯后，不再进行洗衣、刷牙等活动，不得干扰影响他人休息。

4、严禁在墙壁上乱涂、乱画、乱贴、乱挂、乱拉铁丝绳等。

（三）卫生要求：

1、舍长安排宿舍卫生值日表，每天由学生轮流打扫宿舍卫生，做到窗明地净，物品摆放整齐，室内无异味。

2、不得将一次性碗筷、塑料袋等带人公寓楼。

3、自觉维护公共场所的环境卫生。严禁在楼道内、窗户外倒污水，乱扔果皮纸屑；严禁向下水道、水池内倾倒剩饭、剩菜等杂物；严禁从窗户口向外扔东西，违者每人每次罚款20元。

4、正确使用公共厕所，小便入池，大便入坑，手纸入篓，不得将手纸丢人池内。

5、公寓楼管理人员安排宿舍楼周围地段、楼道及厕所卫生值日学生，按时检查登记，同时纳入《住宿生个人考核》。

（四）安全责任：

1、任何学生不得以任何理由私自容留非本宿舍舍员住宿。

2、男女生不得互窜公寓楼，有事在楼外处理。

3、在公寓楼内发现吸烟、喝酒、赌博、偷盗、打架斗殴等违反校纪校规的行为，一经发现将严肃处理。

4、严禁乱拉乱接电线，严禁私自拆改电器开关等。

5、严禁将易燃、易爆、管制刀具等危险品带人公寓。一经发现随即没收，并给予校纪处分。

6、妥善保管好个人物品，防止财物丢失。不得将房门钥匙转借他人使用，房门钥匙一旦丢失，应及时与管理人员联系处理，（换锁费用自理）负责造成财物丢失的，责任自负。

（五）考核与处罚：

1、公寓楼管理人员负责日常管理及考核，班主任协助管理人员进行管理，考核结果按周上报总务处与《班级量化考核》及班主任津贴挂钩。凡违反卫生要求的，每人次扣班级量化考核积分1~3分；凡违反纪律要求的，每人次扣班级量化考核积分4~6分；凡违反安全要求的，每人次扣班级量化考核积分7~10分。违纪一人次扣班主任工作量化考核1~2分。

2、公寓楼管理人员日常检查做好值班日记，发现问题及时处理，不能处理的上报总务处。

礼县二中

2015年3月1日

职工公寓楼管理办法

职工公寓楼管理办法 1 总则 第一条为了加强职工公寓楼管理，保证正常的生产和生活秩序，根据本矿实际制定本办法。 第二条矿属各单位和职工必须遵守本办法，维护公寓楼的生活秩序、环境卫生、财产安全，服从南风井服务中心管理，尊重公寓楼工作人员的劳动，并有权制止、检举揭发损害公寓楼生活秩序，环境卫生、财产安全及有关设施的行为。 第三条职工公寓楼管理工作由南风井服务中心统一管理，矿办公室，生活服务队在其职责范围内，协助南风井服务中心做好有关管理工作。 第四条矿属各单位应当把公寓楼住宿职工管理纳入工作日程，加强本单位职工政治思想和道德素质建设，搞好宣传教育，共同提高职工的环境意识和职工公寓楼管理水平。 第五条为保证财产及人身安全，贯彻执行国家有关法律法规，落实综合治理措施，楼内设置治安室，并对在职工公寓楼管理工作中认真配合，成绩显著的单位和个人，矿上给予通报表扬。 2 职工公寓楼管理 第六条职工公寓楼只安排本矿职工（包括副业工），外单位职工，矿内已分房职工及其他人员一律不予安排，严禁传染病患者入住。 第七条职工公寓楼公共设施、公用部分、门牌号、标志牌、宣传牌 等，必须保持其完好、整洁。 第八条凡住公寓楼职工凭矿办劳资调动通知单，在矿南风井服

务中心办理住房手续（交押金、写领条），并由所在单位与南风井服务中心签订住宿协议后，方可住房。 第九条职工公寓楼要保持安静、礼貌待人，不得高声喧哗，做 到说话轻、走路轻、关门轻、电视室秩序井然，不得影响他人休息。 第十条南风井服务中心有权调整房屋，因工作调动住房调整变动，或其它原因造成的住房资格取消后，原房内设施必须保持完好无损，由南风井服务中心查验后办清手续。 第十一条职工公寓楼要求衣物摆放整齐，被褥干净、窗明、地 净、四壁无尘，保持室内外空气新鲜、舒适。工作人员检查不符合卫生标准的，应立即整顿，洗衣室实行有偿服务，该清洗的按时送交洗衣房或自行清洗。 第十二条职工公寓楼门窗玻璃、走廊、楼梯、扶手、墙壁要保持清洁、明亮、无垃圾、无污垢、无灰尘。 第十三条职工公寓楼用水设施不得私自拆卸、安装、节约用水, 杜绝长流水，乱倒污水现象，要加强用水设施的维护，经常巡回检查，停水前后及时出示通知，用完水关闭龙头，杜绝跑水事件发生。 第十四条职工公寓楼厕所要保持干净，管道畅通，定期进行药物消毒，若遇停水禁止使用。 第十五条垃圾要及时清运，并倒入指定地点第十六条不得私自改变电线路，自接电源看电视、听音乐、看 录像、插电炉、电褥、烧水取暖，要安全用电，节约用电，防止造成短路，严禁在楼顶私接通讯设备及安装其它设施。

公寓楼管理制度培训

公寓楼规章制度培训 一.员工行为规范 1．遵纪守法,执行制度,服从领导，听从指挥。 2．员工必须准时上班工作,未经部门主管批准不得早退,一旦发生，按有关规定处罚。在任何情况下,未经领导批准，不得以任何借口中止工作和脱离 岗位。 3．热情待客,说话和气，举止稳重,注重礼貌。 4．与服务对象交谈要有分寸,不可与服务对象过分亲昵，更不可无礼。 5．听到批评时,冷静对待,解释无效时,不争辩,速报主管圆满解决。与本职无关的事,不得随意作答，应建议向有关部门详询。 6．爱护管理区域内的一切财物，不得以任何借口损坏设备和浪费财物，损坏时要照价赔偿。 7．不得利用工作之便，假公济私,谋取私利。禁止在工作区吸烟,不准饮酒、下棋、打扑克，不准串岗、扎堆、聊天,上班时不准干私活。 8．自觉保护环境，减少能源消耗。杜绝跑、冒、滴、漏。 9．下班后,不得无故在工作区域逗留。 10．业余时间注意行为举止，遵纪守法，时刻牢记自己是公司一员,维护公司形象。 二.工作态度 1．热情:热情接待好每一位服务对象，努力提高工作效率。 2．礼貌：尊重服务对象，站立服务。笑容长展,笑口长开，说话温和，常用敬语;尽职尽责做好本职工作,主动为服务对象服务，对下一道工序负责; 同事之间真诚合作,主动配合。 3．周到:严格按服务规程工作,想服务对象所想，急服务对象所急。 4．诚实:待客诚恳，忠诚,路不拾遗,有事必报,有错必改。 5．勤俭:勤恳工作，注意节俭,节约水电，爱护设施设备。 三.员工仪容仪表 1．男员工 （1）头发：不可漂染;保持头发清洁,无头皮屑;头发后不盖领、侧不遮耳；可使用发胶,但不可过于油腻或潮湿。 （2）面容：清洁，不准留胡须且每天剃须；经常留意及修剪鼻毛，使其不外露。 （3）手/指甲：保持洁净，不可有吸烟留下的污渍;定期修剪指甲，长度仅能遮盖指尖;不涂指甲油。 （4）服装：着公司规定的制服,且必须保持干净、整洁;天冷时,所穿的保暖底衣需保持不露在制服外。 （5）鞋：黑色皮鞋或布鞋,皮鞋擦拭光亮,无破损。 （6）袜:穿深色无鲜艳花纹的袜子，勤换洗,保持无异味。 （7）饰物:只可佩戴简单、大众款式的手表；已婚人士还允许佩戴一枚戒指。 （8）工号牌：须端正地佩戴在最外面的制服左胸区域,并保持光亮无破损。 2．女员工 （1）头发:不可漂染颜色艳丽的发色；保持头发清洁,无头皮屑,过肩长发必须束起，不佩带色彩艳丽的饰物，发夹须为黑色或深色。

办公室用电管理制度

办公室用电管理制度 为确保公司日常用电需要，最大限度地节约用电成本，减少电能的直接或间接损耗，实现合理利用和发挥用电效率之宗旨，确保用电安全，根据公司实际情况，特制定本规定。 一、本办法用于公司所有办公用电范围。 二、部门用电由各部门负责人负责管理，行政办负责监管检查。 三、各部门工作期间必须履行节约用电义务。平时应注意加强节约 用电科学知识，提高全员节约用电意识。 四、各类灯具、空调、饮水机、电脑、复印机、风扇、取暖器等日 常用电管理对象。 五、办公区用电实行各部门专人负责制，各部门各自负责本区域内 的用电工作。 六、注意节约用电，不用时随手关灯，人少时关闭部门照明灯。不 准在办公室里使用任何个人用电大容量电器，不准有明火。公司所有办公场所要根据光照度的变化和实际需要控制开关照明灯数量；办公室白天办公不开灯，特殊情况除外。杜绝“长明灯”现象。不需要使用照明灯、风扇或空调时立即关掉开关；离开办公室时要关好电器开关、关上门。 七、禁止私拉、乱接室内线路和宽带网线。办公室严禁乱拉、乱接 电线及照明灯具，严禁在办公场地使用电暖气、电热器、电饭煲、电磁炉等大功率耗电设备，需要时应向行政办申请办理。 八、办公室无人时，不允许空调、电扇空运转。要减少空调等大功

率电器的使用时间，合理设置空调温度，夏季空调控温一般不低于26℃，做到人离空调关，在下班前20分钟务必关闭空调。严禁开着门窗开空调，冬季5℃以上不得使用空调制热。 九、办公室内饮水机设备，下班后要及时关闭。 十、禁止碘钨灯取暖，每台取暖器须责任到人。 十一、用电部门发生故障时，要立即通知物业部电工，不得私自处理，部门无电工的，报行政办安排解决。 十二、下班后，非工作原因不允许在办公室逗留及上网。请各部门工作人员尤其是当日值班或最后离开工作场所的，要自觉关闭空调、电脑、复印机、照明灯等所用用电，以杜绝浪费。 十三、因工作需要晚上加班的，自备小风扇。特殊情况需要开空调的应先报行政办备案，经批准后方可开启。夏季室温不高于30度，冬季5度以下，不可以开启空调设备。 十四、结合公司安全情况，行政办将不定时、不定期对各部门区域用电执行情况进行检查。对于违反上述规定的，第一次提出批评，并扣部门责任人及当日值班人员工资**元；第二次做出书面检查并扣部门责任人及当日值班人员工资***元；第三次，解除与其劳动合同。 十五、本制度自发布之日期实施。 ***************有限公司 ****年**月**日

2021学生公寓安全管理制度

When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 2021学生公寓安全管理制度

2021学生公寓安全管理制度导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。"安全第一" 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。 1、学生宿舍是学生集体居住的场所，全体同学必须自觉做好集体安全工作，发现不安全的情况应及时报告，积极主动采取防范措施，杜绝一切案件和事故的发生。 2、在宿舍区内发现可疑的人和事，学生都有义务报告公寓管理人员或学校有关部门，并要机智地控制可疑人员。 3、男女生不准串访宿舍，任何学生不准将外人留住本宿舍内。 4、学生除父母外，一律不准在宿舍内接待外来客人。 5、上课时间学生宿舍实行封闭式管理，未办理请假手续的一律不准私自留在宿舍里。 6、学生公寓实行楼层，房间安全值日生制，值日生必须按时关锁门窗，保管好钥匙不得乱借乱丢，负责安全检查。 7、学生公寓严禁使用明火；禁止烧电炉、热得快；点燃蜡烛、蚊香；严禁吸烟；严禁私拉乱接电源。及时收好晾晒衣物，夜间不得将衣物晾挂室外。

煤矿职工公寓楼管理制度

煤矿职工公寓楼管理制度 第一章日常管理 第一条职工公寓楼由总务科负责管理，未经同意，任何人不得在本楼住宿。 第二条职工入住前，必须由劳资科提供招用手续，根据所分配单位，由总务科核对后，方可安排住宿。入住者每人每月收费3元。 第三条入住者应在指定会客室会客，不得留宿客人或在宿舍内举行各类活动。 第四条入住者在发生下列情况时，应及时向本楼层服务员报告，或直接向总务科、保卫科等相关部门负责人报告：（1）建筑或附属设施损坏时； （2）灭火、供水设备失效时； （3）宿舍内出现传染病患者时； （4）出现其它情况急需汇报时。 第五条入住者必须严格遵守下列事项： （1）规范使用各种配备电器设施，私用电器设施一律不准使用，一经发现一律没收，并视情节严重，进行处罚； （2）保持居室的干净整洁； （3）节约用水、用电； （4）注意公共卫生，大小便后及时冲洗便池，保持清洁。 第六条入住者不得有下列行为： （1）私自带领家属和亲友居住；

（2）在走廊、宿舍内存放自行车、摩托车； （3）在宿舍内存放贵重物品、现金等； （4）在宿舍内存放或使用易燃易爆物品； （5）在宿舍内做饭、乱贴、乱挂、乱扯、大声喧哗、赌博、酗酒、打架等； （6）在宿舍内饲养各类小动物； 第七条员工离职时，必须及时退房，否则不予办理离职手续。 第二章服务员工作职责 第八条负责各种寄存物品登记上账，做到存取方便，无差错，无丢失。 第九条保持楼内外环境卫生优雅整洁，室内物品摆放有序，床上用品干净舒适，夏季每半月换洗一次；冬季每月换洗一次；被子每年拆洗一次。 第十条按时上下班，工作时间不串岗，对职工服务热情周到，说话和气。 第十一条对床上用品和公共场所的地板、栏杆等设施进行消毒，并做好消毒记录。 第十二条发现重大公共卫生事件时，当班服务员、住宿职工要及时向相关领导汇报，并采取相应的防范措施； 第十三条擦高空玻璃、墙壁不准单人操作，必须有专人监护，系安全带，由总务科派人协同进行； 第十四条对楼内一切公共卫生设备设施要加以维护、保养和管理，不得随意损坏、丢失；

公司公寓楼管理制度汇编

员工宿舍管理制度 为加强公寓式员工宿舍住宿管理, 固化员工住宿良好卫生习惯，搞好公寓规范化建设,特制定本办法。 一、宿舍管理组织 1、集团员工宿舍由综合管理部管理。 2、男、女职工宿舍各配备一名专职管理员，对员工入住、退宿、费用分摊等日常工作的动态管理、安全管理、设施维修维护管理、卫生和规范管理日常检查、活动室电脑使用管理、清洁工考勤评估考核管理、房屋周边环境卫生清洁保持等工作； 3、配备1 名专职清洁工负责男、女工宿舍楼道、通道卫生、各房间垃圾的清除。对楼道、通道等公共区域和脏乱差的区域每天上、下午至少各擦洗一次。周一至周六每天要对宿舍垃圾清除不少于两次，不得堆积； 4、员工宿舍实行公寓化管理。 5、根据管理情况，综合管理部可以对宿舍管理员和员工公寓楼的工作进行内部动态调整。 二、宿舍入住管理规定 1、员工申请入住宿舍必须同时具备以下条件： （1）已被公司批准入职； （2）身体健康，无任何传染性疾病及无不良嗜好。 2、员工申请入住宿舍审批手续： （1）新入职人员到集团人力资源部领取并填写《新员工进入通知单》，人力资源部核签同意，凭第二联到综合部行政办公室办理入住手续； （2）老员工申请住宿的，到集团综合管理部领取并填写《集体宿舍住宿申请表》； （3）独立核算的公司员工需任职单位负责人核签同意； （4）综合管理部审批； （5）通过审批的，把申请单送交综合管理员，由宿舍管理员电脑登记安排房间、床位，制作住宿证及填写《宿舍财物清单》并由双方签字后由宿舍管理员统一保管。住宿半个月后领取钥匙； （6）考虑到倒班等作息时间因素，原则上一个车间（课）的人相对集中安排。

3、其他有关规定： （1）已获审批安排入住的员工需向宿舍管理员提供本人一寸免冠彩色照片 2 张及身份证复印件，以办理住宿证。第一次办证免费，因遗失或毁损补办证，需交工本费5 元/ 证，由员工自付； （2）未办理审批手续的不得入住宿舍，特殊情况由综合部领导口头通知管理员处理。但次日必须补办审批手续，否则不准入住； （3）已入住员工经查不再符合住宿条件的或因严重违反公司宿舍管理制度屡教不改的，不得续住。否则按20 元/ 天计费，从工资中扣除。 三、住宿安排原则 1、公司级领导及总裁特批的特殊岗位人员：一人一个房间； 2 、车间、部门正副职：2 人一个房间； 3 、车间、部门课长及主管级：3 人一个房间； 4、其他人员：一般6 人一个房间； 5、若有特殊情况或情况发生大的变化，上述房间定员可作调整。以上人员 界定以综合管理部核定为准。 四、收费标准 1 、按40 元/ 人·月标准收费（不满半月按半月计算）；每月2 2 日前宿舍管理员把应缴费名单汇总上报综合管理部，由综合管理部审核汇总转人力资源部从相关人员工资中扣除； 2、宿舍水费、电费按表计数，由居住人员自负（总裁特批的特殊岗位人员由公司承担）；宿舍管理员每月21 号对各房间抄表、统计后按各房间住宿人数进行分摊，并于每月23 日前宿舍管理员把应缴费名单汇总上报综合管理部，由综合管理部审核汇总转人力资源部从相关人员工资中扣除； 3、集团员工宿舍内的热水器、空调、床、柜子、桌子等家具由公司统一提供，按规定统一摆放。 4、在每层楼的活动室统一设置电视机或电脑。各房间内电视机由员工自 理。 五、宿舍管理 1 、男、女宿舍管理员24 小时值班，负责维持宿舍正常秩序工作。每天巡查各房间电器、供水设施使用状况，发现异常情况及时报修；对进出宿舍的人

办公室用电管理制度

办公室用电管理制度 一、目的： 为确保公司日常用电需要，最大限度地节约用电成本，减少电能的直接或间接损耗，实现合理利用和发挥用电效率之宗旨，确保用电安全，根据公司实际情况，特制定本制度。 二、范围： 公司范围内所有用电人员。 三、权责： 1、各部门负责各自区域内的用电工作，行政人力资源部负责监督检查； 2、公共区域内，由最后离开办公区域的人员负责断电。 四、各部门工作期间必须履行节约用电义务。平时应注意加强节约用电科学知识，提高全员节约用电意识。 五、各类灯具、空调、饮水机、电脑、复印机、风扇、取暖器等日常用电管理对象。 六、科学使用： 注意节约用电，不用时随手关灯，人少时关闭部门照明灯。公司所有办公场所要根据光照度的变化和实际需要控制开关照明灯数量；办公室白天照明良好的情况下办公不开灯，特殊情况除外。杜绝“长明灯”现象。不需要使用照明灯、风扇或空调时立即关掉开关；最后离开办公室各自区域时要关好电器开关（如：灯具、空调、电脑等）。 七、合理调控：

办公室无人时，不允许空调、电扇空运转。要减少空调等大功率电器的使用时间，合理设置空调温度，夏季室内空调温度设置不得低于26摄氏度（≥26℃）；冬季室内空调温度设置不得高于20摄氏度(≤20℃)；做到人离空调关，在下班前10分钟务必关闭空调。严禁开着门窗开空调，冬季5℃以上不得使用空调制热。各部门以此时间进行开关：早上8:00-11:50开空调，下午13：15-17:50开空调，特殊情况除外。 九、办公室内饮水机设备，下班后最后一个离开办公室的同事要及时关闭。 十、因工作需要晚上或周末加班的，夏季室温不高于30度，冬季5度以下，不可以开启空调设备。 十一、结合公司安全情况，行政人力资源部将不定时、不定期对各部门区域用电执行情况进行检查。对于违反上述规定的，第一次提出口头批评；第二次做出书面批评，并以邮件的形式发到各自邮箱；第三次作为绩效考核，并从当月考核中扣除相应分数，发现一次扣2分。 十二、其他 1、本制度自总经理签发之日起生效。 2、本制度的解释、修改、废止归行政人力资源部。

公寓楼物业管理制度(上墙)

秩序维护部管理制度 1、公寓楼实行24小时保安值班制，认真做好公寓楼的进出人员、车辆、消防、财产管理工作。 2、熟悉公寓楼的各种保安设施及操作性能，熟悉社区的结构分布。 3、严格遵守上下班时间及值班纪律，上班时间不得做与值班无关的事情，并认真做好值班记录。 4、当班秩序维护人员必须制服穿戴整齐，做到警容整洁，文明值勤。 5、定时对公寓楼进行巡逻、检查，保证公寓楼公用设施及消防设备的完好。 6、当班时间不得读书、看报、打磕睡、游戏等，严禁喝酒。 7、配合监控中心工作人员，发现可疑问题，必须立即予以澄清。 8、保证公寓楼治安稳定，积极配合公安机关及消防部门的检查工作。

工程部工作职责 1、负责公寓楼公共设施、设备的管理、运行、维护、保修工作，实 行24小时值班制度，并做好值班记录。 2、每日定时巡视机电设备各部位运行状况和公共设施情况，发现异 常和损坏及时报修。 3、对重大突发性故障，立即组织抢修，如无法解决及时向上级报告。 4、热情、及时、快捷、合理解决业户的报修。 5、节能降耗、合理更新，为业户提供优质服务。 6、每月抄录水电表读数，确保数据无误，并对水电通知单进行审核。 编制公寓楼的水、电用量汇总表报物业总监及公司相关部门。 7、制定每月备品备件的采购计划，并上报物业总监。 8、按设施设备实际情况，提出的合理化建议。 9、负责公寓楼大型维修保养项目的审查、报批及合同审查。

客户服务部工作职责 1、客户服务部是公寓楼物业管理的职能部门。 2、负责公寓楼小区各类配套服务设施的管理，参与接管公寓楼的日 常物业管理工作。 3、走访业户，与业户沟通，掌握辖区每一业户情况，及时处理小区 业户申请服务及投诉问题，并按期回访，回访率达到100% 。 4、向业户宣传和告知政府各职能部门的各项规定、文件通知，配合 有关政府职能部门做好计划生育、暂住人员管理工作。 5、负责接待来电来访和投诉，并安排处理和跟踪完成情况。 6、负责办理入伙、装修、搬迁、车位租赁等各类手续。检查制止违 章乱搭建及不安全设施，业户室装修，临时动火作业的审批与监督，发放和各类门禁IC卡。 7、负责建立和完善公寓楼的业户档案（包括租户、商家及其他物业 使用人），以及各类文件资料的收发、打印、存档工作。 8、定期制作和刊登宣传栏。 9、每月负责管理费的单据发放工作，协助财务部按时向业户收取物 业管理服务费，空置房屋物业管理费、租金、各类水、电费及房屋本体维修基金等费用，做好收据发票及停车卡领用登记资料并作好催缴工作。 10、积极向业户宣传物业管理法规、政策及各项管理制度，宣传环保， 协调同业户关系，努力培养业户环保意识。

3-公寓楼管理制度

公寓楼管理制度 一、目的 为了加强高科投各公寓楼的管理，能够创造一个安静、整洁、卫生、舒适的生活环境，特制定本制度。 二、适用范围 本制度适用于居住公寓楼的各公司所有人员，也包括由于公务原因需安排入住的非公司人员。 三、管理权限 我公司公寓楼全部由后勤保障中心进行统一管理，后勤设置公寓楼管理员对公寓进行日常管理，并在每幢公寓楼里设置门卫进行出入管理。 四、申请流程 1、公司员工入住申请 1）各公司人员如满足家住外地而在本市无适当住所或上下班交通不便的情况，确需申请住宿的，填写『员工住宿申请表』(见附件一)。 2）经各公司人资部确认，总经理办公室审核后，交由高科投后勤保障中心，经后勤领导核准，将住宿押金200元交至高科投财务部，由财务部签字确认后，将申请单交至后勤中心公寓楼管理人员处，安排在规定房间和床位。 2、公司客人入住申请 1）各公司客人如需住宿，由各公司相关部门填写『客房住宿申请表』(见附件二)。 2）经各公司总经理办公室审核后，交由高科投后勤保障中心，经后勤领导核准，将申请单交至后勤中心公寓楼管理人员处，安排在规定客房入住。 3、退宿申请 1）公司员工或客人如需退宿，需填写『退宿申请表』(见附件三)。 2）经各公司人资部确认，总经理办公室审核后，交由高科投后勤保障中心，经后勤领导核准，将申请单交至后勤中心公寓楼管理人员处确认。 五、公寓楼日常管理 1、入住管理 员工或客人入住时，需持有已签核完毕的『员工住宿申请表』或『客房住宿申请表』的复印件和身份证原件到公寓楼门卫处登记入住。门卫核对人员

并保存复印件，确认无误后带到房间，安排其入住。 2、出入管理 1）公寓楼开放时间为5：30—23：30，24小时均有门卫值班。 2）员工进出公寓必须佩戴工作证，一律凭工作证进出，并主动接受公寓楼门卫的检查，如果发现不是本公寓楼入住人员有权拒绝进入。 3）如有外来访客，要求其电话通知受访人员到门卫处进行确认并登记到访和离开时间，填写『访客登记表』（附件四）。 4）如有施工或其他工作人员进入，门卫需在接到后勤中心公寓管理员通知并登记后才能放行。 3、卫生管理 1）保持房间的整齐、清洁，由住宿人员轮流打扫宿舍卫生。 2）房间垃圾在次日的上班前放置门口，由保洁员统一处理，不得随意丢弃； 违者视情节严重给予罚款。 3）每周管理员需要集合保洁员进行大扫除一次。 4、安全管理 1）不得携带易燃、易爆、有毒或其他法律禁止个人拥有的违禁物品及其他危险物品进入公寓楼，一经发现视情节轻重罚款100元或无偿解雇，情节严重者移送公安机关处理。 2）公寓楼严禁外人留宿，特殊情况须报后勤保障中心领导处批准并在公寓楼门卫处登记后才能留宿。未经批准留宿外来人员的，一经发现处以当事人100元罚款，由此引发的一切后果由留宿人承担。 3）严禁男女混住，一经发现处以当事人每人500元罚款，由此引发的一切后果由留宿人承担。 4）为保证员工的人身安全，严禁夜不归宿，对个人私自外出引发的一切事情，公司不承担任何责任。 5）严禁高空抛物、乱扔垃圾、乱倒脏水等；烟灰、烟头等不得丢弃地上； 违者罚款100元。 6）严禁使用大功率电器，如热得快、电炉子、电暖气等，以免使用不当，引发火灾或其他事故，违者罚款200元。 7）严禁在床铺上吸烟，违者罚款50元。 8）离开房间时应关闭电器设备及门窗，现金、贵重手饰等物品存放于带锁的柜中，否则公司不承担任何责任。

学生公寓管理规定_规章制度.doc

学生公寓管理规定_规章制度 学生公寓管理规定 为了维护学生住宿正常的学习生活秩序，创造良好的学习生活环境，制定学生住宿管理规定如下： 一、学生处根据学校年度招生计划及房源情况统筹安排学生入住学生宿舍，由各系部通知入住学生。 二、缴费入住学生宿舍是每个学生应尽的责任，入住学生宿舍的同学持录取通知书和交纳住宿费的收据，在舍务科登记，交免冠照片一张，由专人设置房卡到指定宿舍床位入住。 三、原则上不允许学生在外租房，但确有特殊情况，经学校同意，可以在外租住。 四、入住者应按指定的房间、床位号住宿，未经批准不得私自调换。宿舍楼内空房间、空床位由学生处舍务科统一计划管理，不准擅自占用床位。经学校批准学生宿舍需要调整时，入住者必须予以配合。

五、入住期间办理休学、退学等离校手续后一周内，必须搬离并腾空原入住宿舍的床位，学生毕业离校时退还宿舍钥匙、电话机、饮水机等物品，退宿时经工作人员清点家具、设施完好的由工作人员签字，办理离校手续。 六、入住者有正常使用、妥善保护学生宿舍楼内的各项设施、设备的责任。学生宿舍内墙壁和家具设备上，严禁剔、凿、钉钉子及自行拆装更改使用功能，禁止使用利器刻划或将炽热的物体置放在家具设备上，若有损坏照价赔偿，严禁在室内墙壁及门上乱贴乱画。 七、认真遵守《学生宿舍文明卫生管理规定》，积极倡导入住者自觉养成讲文明、讲卫生、守纪律、爱劳动，尊敬师长、团结互助和热爱集体的优良作风，室内卫生轮流值日自觉保持整洁，不要在书桌床铺上堆放杂物，床铺和被褥每天要整理整齐。 八、自觉维护公共场所卫生环境，养成良好的卫生习惯。禁止往楼梯走廊内泼水、堆放垃圾；禁止在宿舍楼内做饭，禁止将剩饭菜倒入盥洗池内，禁止在阳台、走廊内堆放废弃物和悬挂有碍观瞻的物品。 九、加强安全防范和自我保护意识，注意防火、防盗。在宿舍楼内禁止存放各种有毒、易燃、易爆物品，禁止焚烧废弃物，禁止酗酒、赌博、打架斗殴，禁止大声喧哗以及其他各种有碍他人学习休息的活动。 十、入住者应爱护室内公物，室内的一切设施均由该室的全体同学使用、管理，不得随意搬动、损坏、丢失。床、桌、凳、柜、床垫、锁、门窗、玻璃、窗帘、灯具、开关、插座、电话、

单身公寓管理制度

单身公寓管理制度 一、目的 为维护单身员工的人身和财产安全，使公司财产免受损害，根据公司实际情况特制订本制度。 二、适用范围 1、下列公司员工可以申请单身公寓住房： 1）非本市四城区常住户口； 2）在本市四城区无固定住所； 3）因家住城市郊区或离公司很远，无直达公交车保证每班次正常上下班。 2、单身公寓不准用于员工中午休息，即非依靠单身公寓用于居住生活者，公司不提供单身公寓。 三、单身公寓安排原则 1、优先大专以上文化的单身或只身在本市的工程技术人员； 2、优先照顾女员工和年龄在50周岁以上的大龄员工； 3、无结婚证的，异性不准合居； 4、自愿组合与公司分配相结合。 5、全日制大专、大学毕业生原则上2-3人一房间。 6、研究生和具有中级以上工程技术专业职称者，在条件允许时可一人一房间（4-5层楼的号房）。 7、年龄在40周岁以上已婚员工，夫妇均系公司员工，且符合本制度

适用范围的，可分一房间。其未成年子女公司不负责另行安排房间，其成年子女系公司员工的按上述规定享受单身公寓安排。 8、普通员工均按4-8人一房间（宿舍楼的1-3层），管理人员均按1-4人（宿舍楼的4-5层）予以安排。不服从安排，又无人组合的员工，公司不再另行安排房间，其住宿问题由其自己负责。 四、单身公寓收取费用 被安排居住公司单身公寓的员工，公司免收其房租费。其房间水电费按政府定价根据实际消耗数收取，由办公室从员工月工资中扣除。 五、单身公寓居住制度 1、自觉爱护公寓内一切设施，不得在墙壁上乱涂乱画，不得擅自调换房间，不得异性合居。每发现一次扣责任人50元。 2、自觉节约用水、用电，不得私拉乱接水电，每发现一次扣责任人50元。 3、严禁在公寓内烧电炉、烧明火，不准在宿舍内及走廊做饭、做菜，违者每发现一次罚50元；不准乱倒剩饭剩菜和生活废水。不准随地大小便和随地吐痰。宿舍内垃圾等废弃物必须丢放在垃圾桶内；走廊过道不准堆放任何物件，每发现一次扣责任人20元。 4、严禁在公寓内外吵闹、扯皮打架和大声喧哗。对影响他人正常休息被投诉的扣20元/次。 5、严禁在公寓内卖淫嫖娼、聚众赌博、传播观看淫秽录像、黄色书画杂志和宣扬邪教。一经发现立即移交司法机关依法处置，并解除劳动合同。 6、不准私自留宿他人，更不得留宿异性，特殊情况下需要留宿同性时，必须得到办公室的批准并登记签名备案。擅自留宿他人者每人1次罚款

公寓楼管理制度及考核标准

xx集团有限公司 公寓楼管理制度 为了使广大员工更好地生活和工作，维护公寓楼的正常秩序，特制定本制度。 一、管理职责：以各单位管理为主，物业公司辅助管理并负责监督、考核。 二、入住条件：在集团公司上班家离公司五公 里以上的员工，运行班三公里以上的员工。 三、入住流程：1、各单位根据需要申请使用房间数量。 2、对符合在本公寓楼内居住条件的员工，经本 人申请，由所在单位核查批准自行安排住宿。 3、各单位要提前将入住人员申请登记表报公寓 楼管理员登记备案。 四、退房流程：1、各单位退房时需将房间卫 生清理干净，通知楼管进行室内物品交接。经楼 管核实房间物品无损坏、无丢失方可退房。 2、对辞职、辞退及因岗位调整，已不符合入住 条件的要及时清理并报公寓管理员登记备案。 五、为了便于房间钥匙、床等公用设施的管理，每名入住人员需缴纳200元押金，退房时返还押金。 六、公寓寝室每间安排6人，全日制本科以上的每4人一间，各单位中层及以上的每2人一间。 七、公寓楼内所有公共财物，及房间内配备设施，每位员工必须爱护，不得随意搬迁，更不准损坏和拆改。 八、物业公司对各单位入住公寓楼的人员合理安排，避免造成闲置占用。 九、爱护公寓卫生，入住人员人人有责，物业公司负责给各单位划分公共卫生区，公共卫生区根据划分标准轮流值日。保持内外墙面及门窗清洁，垃圾放在一楼室外垃圾桶内。 十、各房间要求床铺整洁，被子叠放整齐，室内干净卫生，物品摆放有序，经常通风，不能有异味。 十一、水电按月查收，各单位从工资中扣除。特殊人员所享受的优惠待遇由所在单位承担。 十二、杜绝长明灯、长流水等浪费现象，人走关闭所有电器及空调。 十三、严禁乱接乱拉电线，除配置的电器外不得私自使用和添加电炉、电饭锅等大功率电器，不得在公寓内烧水做饭。

办公大楼安全用电管理制度

办公大楼安全用电管理制度 为规范办公大楼安全用电管理，节约能源。特制定如下规定：1、天保物业公司做为中冶天工办公大楼用电安全管理的主要责任部 门，要经常检查用电安全情况并形成制度，及时准确地调整供用电时间，保证办公大楼正常供电。 2、各部门、各单位严禁私接乱拉电源线路。如需要增加用电设备， 重新安装电源线路，必须报机关事务管理部批准，由物业部电工班负责实施。任何单位或个人不准私自增加电源线路。以免发生火灾及人身伤亡事故。 3、办公区内的所有工作人员要有节能意识，杜绝长明灯。天气晴朗 时应尽量不开灯，走廊及卫生间照明应随手关闭。晚上照明应做到人走灯熄，并及时关闭空调、电脑、复印机、饮水机、开水器等用电设备、设施，做到节约用电。 4、空调启用时间应由建设公司确定，任何单位或个人不准私自启动。 5、物业部要对公共区域照明进行控制。对地下停车场应实施分段照 明，星期六、日及节假日按需供电。广场及室外照明应按时间或按需要供电。每天晚七时除加班人员所在区域外，其它区域都要关闭电源。 6、各部门、各单位的用电指标以纳入各部门费用包干计划内，安全 用电、节约用电管理由物业部与机关事务管理部联合定期检查。 计量由物业部电工班负责，每月月底查表核算，统一造表并通知

资产财务部扣款。 7、用电安全管理、检修、维修由物业部电工班负责，任何人不准私 自改造或维修。 8、物业部要巡视、检查各办公区域用电安全情况，对违反规定的人 和事要耐心的进行说服、教育。对屡教不改者要报机关事务管理部，经上级批准后对其进行经济处罚。 9、物业部巡检及值班人员要认真负责并做好记录，对不负责任造成 重大事故或严重后果的巡检及值班人员应对其进行经济处罚、开除，情节严重的要追究法律责任。 10、物业部与机关事务管理部要积极配合，主动采取各种措施，力争 年节约用电0.3‰

职工公寓管理办法[方案]

职工公寓管理办法[方案] 职工公寓管理办法 为加强公寓式员工宿舍住宿管理, 固化员工住宿良好卫生习惯，搞好公寓规范化建设,特制定本办法。 第一章宿舍管理组织 1、集团员工宿舍由综合管理部管理。 2、男、女职工宿舍各配备一名专职管理员，对员工入住、退宿等日常工作的动态管理、安全管理、设施维修维护管理、卫生和规范管理日常检查、清洁工考勤评估考核管理、房屋周边环境卫生 清洁保持等工作; 3、配备1名专职清洁工负责男、女工宿舍楼道、通道卫生、各房间垃圾的清除。对楼道、通道等公共区域和脏乱差的区域每天上、下午至少各擦洗一次。周一至周六每天要对宿舍垃圾清除不少于两次，不得堆积; 4、员工宿舍实行公寓化管理。 5、根据管理情况，办公室管理部可以对宿舍管理员和员工公寓楼的工作进行内部动态调整。 第二章宿舍入住管理规定 1、员工申请入住宿舍必须同时具备以下条件: (1)已被公司批准入职; (2)身体健康，无任何传染性疾病及无不良嗜好。 2、员工申请入住宿舍审批手续:

(1)新入职人员到集团人力资源部领取并填写《新员工进入通知单》，人力资源部核签同意，凭第二联到综合部行政事务部或办公室办理入住手续; (2)通过审批的，把申请单送交综合管理员，由宿舍管理员电脑登记安排房间、床位，制作住宿证及填写《宿舍财物清单》并由双方签字后由宿舍管理员统一保管。并领取钥匙; 3、其他有关规定: (1)未办理审批手续的不得入住宿舍，特殊情况由综合部领导口头通知管理员处理。但次日必须补办审批手续，否则不准入住; (2)已入住员工经查不再符合住宿条件的或因严重违反公司宿舍管理制度屡教不改的，不得续住。否则按20元/天计费，从工资中扣除。 第三章住宿安排原则 1、公司级领导及总裁特批的特殊岗位人员:一人一个房间; 2、车间、部门正副职:2人一个房间; 3、车间、部门课长及主管级:3人一个房间; 4、其他人员:一般6人一个房间; 5、若有特殊情况或情况发生大的变化，上述房间定员可作调整。 以上人员界定以综合管理部核定为准。 第四章宿舍物品配备 员工宿舍内的电视机、热水器、床、柜子、桌子、被褥等家具由煤业公司统一提供，并全部制作煤业标志及名称，按规定统一摆放。 第五章宿舍管理 1、男、女宿舍管理员24小时值班，负责维持宿舍正常秩序工作。每天巡查各房间电器、供水设施使用状况，发现异常情况及时报修;对进出宿舍的人员进行把

公寓楼管理制度.doc

员工公寓楼住宿管理规定 为了给公寓楼住宿人员提供一个舒适、整洁、安静、秩序井然的住宿环境，生产服务中心综合部与恒泰公司共同制定本管理办法。现予以下发，望广大员工配合执行： 一、任何入住人员必须服从管理人员安排，不得擅自多占床位，不得将其它床位被褥占为己用； 二、公寓任何入住员工不得在公寓房间内留非本单位的员工，来客要配合服务人员做好登记； 三、入住员工应主动配合服务员工作，节约用水、用电，杜绝长流水、长明灯； 四、住宿人员应自觉维护室内卫生、不得随地吐痰，乱扔果皮杂物，严禁随便改便室内设施布局； 五、房间内设施、设备因人为原因造成损坏（如：布草烟洞、污渍、水电设施、家具等破损现象）参照《物品赔偿价目表》予以赔偿；日光灯管、节能灯、水龙头、门锁等物品非正常原因损坏，一律自负，正常损坏给予更换； 六、贵重物品不要放在房间内，如在房间内出现丢失，公寓楼将不予负责； 七、因本人不慎将钥匙丢失，应立即上报处理，以免房间物品丢失； 八、严禁在公寓酗酒、猜拳行令、大声喧哗，每晚23：00时停止一切娱乐活动，以免影响他人休息； 九、严禁在员工公寓进行赌博、吸毒、贩毒及翻阅黄色书刊等违法行为； 十、严禁在公共区域内穿裸露衣服（如：男性光膀子、穿三角裤，女性穿短小吊带衣等）； 十一、严禁在公寓楼内讲有辱他人的下流粗俗语言、做不文明动作等行为； 十二、严禁在房间内穿高跟、钉掌鞋，避免走动声音过大影响他人休息； 十三、做好安全、防火、防盗工作，发现异常情况及时报告服务人员；

十四、禁止乱扔垃圾、高空抛物； 十五、严禁饲养宠物； 十六、严禁使用电炉、电热褥、电饭锅及其它加热器，严禁私自在室内加装插座、乱拉电线，一经发现全部没收，并处以100-500元罚款。 入住员工公寓的人员请严格遵守以上管理规定，将对违反规定人员视情节给予相应处罚。

学生公寓维修管理制度

学生公寓维修管理制度 一、维修工作的管理 1. 学生宿舍的维修管理工作由公寓中心各楼楼长具体 负责。 2. 各楼楼长根据学生宿舍的实际情况, 对有关设施状况和部位进行定期检查, 建立主动性查报和学生、其他工作人员查报相结合的信息反馈系统和收集汇总系统。 3. 室内照明灯具、电路、门窗、玻璃、家具、床等设 施损坏 由舍长到值班室报修, 楼长接到报修应核实情况后及时维修。 4. 公共场所的水电暖、玻璃等设施损坏, 由楼长和保洁员每天检查, 发现损坏后及时报修。 5. 维修材料购进要经过严格报批手续, 一旦出现不符合规范和标准的情况, 要分别追究采购、验收、保管等各个环节当事人的责任。 6. 维修材料的领用须经中心领导同意, 在填写由维修班长、领用人和中心主任三者签字的出库单后, 方可领

用。 二、维修工作的要求 1. 严格维修材料管理制度, 维修材料从采购、出库到使用, 都要本着科学、节约的原则,要合理使用,努力降低消耗, 减少浪费。 2. 严格维修登记制度, 学生报修要认真登记,各楼楼长根据维修登记报告分管区域维修人员, 每一项维修完毕后, 维修人员要填写设施维修回访单让学生签字, 并在维修登记本上详细地作好登

记, 以备核查 3. 严格维修用工制度, 要按照“区域包干,责任到人”的基本要求, 努力减少窝工、废料现象, 提高用工效率和质量。 4. 严格维修监督制度, 要加强与学生的联系与沟通, 自觉接受广大学生和学生“自管会”的监督, 认真听取广大学生的意见和建议, 不断提高维修工作的时效和质量。 5. 对当天维修工作, 本楼应有专门人员对报修单位进行回访并认真填写回访材料。

职工公寓安全管理制度规定(DOC36页)

目录 职工公寓安全管理制度（一） 职工公寓住宿管理办法--------------------------------------------------------------------1 职工公寓服务承诺--------------------------------------------------------------------------7 职工公寓服务理念 职工公寓服务员的仪容、礼节、敬语规定 职工公寓服务人员工作守则 职工公寓保安员工作守则 职工公寓管理员应知应会 职工公寓服务员应知应会 职工公寓保安员应知应会 职工公寓服务员行为道德规范 职工公寓退房流程 职工公寓电表使用方法 职工公寓房间清洁程序 职工公寓房间抹尘方法 职工公寓楼梯、走廊的清洁方法 职工公寓房间卫生标准 职工公寓公共区域卫生标准 职工公寓卫生考查评分细则 职工公寓文明宿舍评比方案 职工公寓住户异常问题如何处理 职工公寓住户遗留物品的处理要求 职工公寓安全质量标准化考核细则 职工公寓安全管理制度（二） 职工公寓主任安全管理制度 职工公寓班长安全管理制度 职工公寓管理员安全管理制度 职工公寓收费员安全管理制度 职工公寓服务员安全管理制度 职工公寓值班员安全管理制度 职工公寓保安员安全管理制度 职工公寓维修员安全管理制度 职工公寓技术设备安全管理制度 职工公寓生产安全管理制度 职工公寓安全自救常识 职工公寓安全操作口诀 职工公寓突发事件应急预案 职工公寓内部佣工、材料管理制度 职工公寓服务人员考核管理制度 物业安全管理

职工公寓安全管理制度（一） 职工公寓住宿管理办法 为规范矿区公寓管理，提高服务质量，使公寓成为职工工作之余生活和休息的温馨家园，公寓将严格按照高标准管理，人性化服务的宗旨，提高服务质量，规范服务流程，按单位、区队、分区管理，文明服务，特制定如下管理办法： 凡矿区在册正式职工且店头地区无住房的单身职工均可申请入住公寓。（此职工公寓办法对矿区内所有公寓） 一、住宿条件： 1、1#、2#公寓入住条件： 凡矿区在册正式职工且店头地区无住房的单身职工均可申请入住公寓。入住前必须出示本单位住宿介绍信、个人身份证及一寸照片一张，到黄陵煤化实业有限公司公寓收费室办理住宿手续并交财产押金贰佰元整。按指定的楼层、区队对应入住。 2、大学生公寓入住条件： 凡第一学历大学本科学历以上（含大学本科）或处级以上管理干部（含高级职称）均可申请入住大学生公寓，入住前必须持劳动人事处出具的学历、职务、职称等证明，并携带本单位住宿介绍信、个人身份证及一寸照片一张，到公寓收费室办理住宿手续交财产押金三百元整，按指定的房间居住，单人单间。 3、3#综合公寓楼入住条件： 为了向生产一线职工提供更优越的住宿条件，3#综合公寓楼主要接待一号矿、二号矿生产单位的在册单身职工（含矿业公司人力资源部备案在册的单身协议工）。凡符合住宿条件职工，必须持所在单位出具的介绍信、一寸照片、身份证到公寓收费室办理住宿手续交财产押金三百元整，按指定的房间居住，房间住宿标准四人一间。 4、其他要求： （1）为了保证广大单身职工的利益，公寓不允许具备公寓入住条件的职工私自挂名，长期不住的人员占用床位。 （2）在黄陵矿区家属区有住房，原有住房转让他人或家在本地有住房的职工，不得在职工公寓申请住宿。 二、收费标准： 1、1#、2#公寓：每个床位50元/月，（其中：职工所在单位承担30元/月，职工个人 承担20元/月） 2、大学生公寓每间150元/月（单人单间，费用自付）。 3、3#综合公寓楼：房间4人/间，每人每月100元。（其中：职工所在单位每月承担50元，职工个人承担50元）。 注：职工住宿费用不到半个月的按半月收费，超过半个月的按全月收费，每月从工资中扣除，没工资的住户，每月1---5日前必须到收费室交清。欠费超过两个月以上的住户，公寓办将收回房间，另行安排其他人员入住。 4、水电收费标准： （1）1#、2#公寓水电费收费：水费每人每月10元，电费实行刷卡预售制由员工自行购买，电费0.6元/度。 （2）大学生公寓、3#公寓综合楼：水、电费实行刷卡预售制由员工自行购买、电费0.6元/度，热水4元/方，凉水2元/方。 5、床上用品收费标准：为了规范管理，公寓要求入住人员统一配发床品三件套：床单、被罩、枕套（没床位各两套每套130元），共计260元。 6、大学生公寓和3#公寓楼房间内配备的电视机收视费每年300元，由公司承担费用。

公寓住房管理规定3篇

公寓住房管理规定3篇 为了加强对公寓的管理，特制订公寓住房管理规定，欢迎参阅。 1范围 1.1主题内容 本标准规定了单身宿舍的分配、调整以及单身宿舍管理。 1.2适用范围 本标准适用于公司单身宿舍的分配、调整和管理。 2引用文件 3职责 3.1服务公司为单身宿舍管理的职能部门，其职责为： 3.1.1负责新进厂人员的住宿安排以及对部分单身者进行宿舍调整。 3.1.3负责单身宿舍日常维修的协调。 4管理内容和要求。 4.1新进厂的大学本科生分配在家属区宿舍楼，大户住3人，小户住2人。 4.2男单身宿舍大专学历直接分配小间，中专(含中专)以下分配大间，每间2人。 4.3女单身宿舍大专学历每间2人，中专(含中专)以下学历每间4人。 4.4老单身的员工，分配在家属区居住，参照《员工住房管理办法》中第 4.1、4.2、4.3条执行。 5奖惩

5.1任何个人不得强占住房和私自换房，违者给予罚款60元，且从次日起每天罚款5元，直到搬出为止。 5.2损坏公物照价赔偿。 5.3上述罚款由服务公司出据证明，在工资中扣除，或按罚款规定进和行交款，或由保卫科处理。 第一章 总则 第一条为保障员工利益，维护宿舍秩序，特制定本规则。 第二条本规则适用于摩登百货有限公司全体居住单身宿舍的员工。 第二章管理组织第三条员工宿舍之主管部门是行政部总务科。 第四条公司设宿舍管理员1名，负责宿舍日常事务，其工作职责为： 3、宿舍资产管理及登记; 4、住房的水、电等公共设施之维护与管理，登记每月每套房所 耗之水、电数，代住宿员工换煤气; 5、维护宿舍区之生活纪律，调解和处理宿舍区内之纠纷; 6、作好防火，防盗工作; 7、做好公共区域环境清洁工作; 8、宿舍福利设施之管理及维护; 9、督导住宿人员彻底遵守应履行之义务; 10、上级要求办理之事项。 第五条为加强宿舍管理，维持宿舍正常秩序，宿舍设立宿舍委员会(下称舍委会)。 一、舍委会之组成：