四川省建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则

四川省建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则(试行)

第一条、为了加强建筑工程和市政基础设施工程的管理，统一和规范四川省建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理工作，根据《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)和建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(建设部第78号令)，结合我省实际，制定本细则。

第二条、在四川省境内新建、扩建、改建各类建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收备案，适用本细则。

本细则所称建筑工程，是指土木工程、建设工程、线路管道和设备安装及装饰装修工程。

第三条、四川省建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实行分级管理。

四川省建设厅负责全省房屋建筑工程和市政基础设施工程(以下统称工程)的竣工验收备案管理工作，并委托四川省建设工程质量安全监督总站设立专门备案部门具体实施并征求省建设厅相关职能部门意见。

省备案部门负责省属及国家在川的工程项目备案管理。

县以上地方人民政府建设行政主管部门按项目管理权限负责本行政区域内

工程的竣工验收备案管理工作，并委托同级当地建设工程质量监督站设立专门部门具体实施，并征求同级建委(局)相关职能部门意见。

第四条、建设单位应自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本细则规定，向负责该工程质量监督的质量监督站的备案部门(以下简称备案部门)办理

竣工验收备案。

第五条、建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件。

(一)工程竣工验收备案书；

(二)工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括立项审批文件，建设单位项目管理资格审批文件，工程报建日期，施工许可证号，开工审批报告，初步设计审批文件，施工固设计文件审查意见，建设、勘察、设计、施工、监理等单

位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案部门认为需要提供的有关资料。

(三)法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保、劳动安全、卫生防疫等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

(四)施工单位签署的工程质量保修书；

(五)法规、规章规定必须提供的其他文件。

商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第六条、具体实施工程质量监督的机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案部门提交工程质量监督报告。

第七条、备案部门收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，在工程竣工验收备案表上签署文件收讫，并加盖建设行政主管部门“备案专用章”。

工程竣工验收备案书一式五份，一份报建设行政主管部门，二分由建设单位保存，一份留备案部门存档，一份归档送城建档案部门。

第八条、备案部门在收讫竣工验收备案文件15日内，对备案文件进行审查并根据《质量监督报告》和有关规定决定是否同意备案。同意备案文件作为工程竣工交付使用和办理房屋产权登记的必备文件。

第九条、有下列情况之一者，备案部门签署不同意备案意见，并责令建设单位完善文件资料或整改，符合要求后方可备案。

一、违反《建设工程质量管理条例》第二章第十六条规定，不具备竣工验收条件的；

二、提供的有关文件不齐全或严重失实;

三、在监督过程中提出的质量问题未处理合格的。

第十条、备案部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，报请建设行政主管部门责令重新组织竣工验收。

第十一条、建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案部门责令限期整改，并报请建设行政主管部门批准，依据建设部第78号令第九条处20万元以上30万元以下罚款。

第十二条、建设单位将备案部门决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，由备案部门报请建设行政主管部门批准，责令停止使用，并依据建设部第78号令第十条处工程合同价款2％以上4％以下罚款。

建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，由备案部门报请建设行政主管部门责令停止使用，重新组织竣工验收，并依据建设部第78号令第十一条处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

备案部门决定重新组织竣工验收的工程，建设单位擅自使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。

第十三条、竣工验收备案文件齐全、有效，备案部门及其工作人员拒不办理备案手续的，由有关机关责令其改正，并对直接责任人员给予行政处分。

第十四条、抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用本细则。

第十五条、军用建筑的竣工验收备案管理，按照中央军委的有关规定执行。铁路、交通、水利等专业建设工程的竣工验收备案管理工作按各系统有关规定执行。

第十六条、《工程竣工验收备案书》由四川省建设厅统一印制。

第十七条、本细则由四川省建设厅负责解释。

第十八条、本细则自发布之日起试行。

园林绿化工程竣工验收及备案流程

园林绿化工程竣工验收及备案流程(总1页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除

园林绿化工程竣工验收及备案流程 1、施工单位在单位工程完工后，经自检合格并达到竣工条件后，填写《单 位工程竣工预验收报验表》，并附加相应的竣工资料，向监理单位申请竣工预验收。 竣工资料包括《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》、《单位（子单位）工程安全功能和植物成活要素检查资料核查及主要功能抽查记录》、《单位（子单位）工程观感质量检查记录》、《单位（子单位）工程植物成活率统计记录》。 2、监理单位（总监）收到《单位工程竣工预验收报验表》后，及时组织预 验收。 内容包括：对工程实体检查验收、对《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》、《单位（子单位）工程安全功能和植物成活要素检查资料核查及主要功能抽查记录》、《单位（子单位）工程观感质量检查记录》、《单位（子单位）工程植物成活率统计记录》内容进行核查。 通过预验收后，施工单位编写《工程质量竣工报告》；监理单位编写《质量评估报告》。 监理单位及时《单位工程竣工预验收报验表》，并汇齐附件报建设单位准备工程竣工验收。附件包括： （1）《工程质量竣工报告》及竣工图 （2）《工程质量评估报告》 3、建设单位收到上述文件后，及时编制《竣工验收通知单》，报质监站。 《竣工验收通知单》附件： （1）施工单位编制的《工程质量竣工报告》及工程竣工总平面图； （2）监理单位编制的《工程质量评估报告》； （3）勘察、设计单位编制的《工程质量检查报告》； （4）《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》、《单位（子单位）工程安全功能和植物成活要素检查资料核查及主要功能抽查记录》、 《单位（子单位）工程观感质量检查记录》、《单位（子单位）工程 植物成活率统计记录》。 4、质监站确认竣工验收方案，并在《竣工验收通知单》上签署意见。 5、建设单位组织验收小组成员进行竣工验收，并形成《单位（子单位）工 程质量竣工验收记录》，质监站开展同步监督。并形成《工程竣工验收监督检查记录表》。 6、建设单位在验收完成后7个工作日持《竣工报告》、《单位（子单位） 工程质量竣工验收记录》报质监站存档；15个工作日内持《***工程园林绿化工程竣工验收备案表》到当地园林绿化局办理备案手续。

装饰装修工程竣工验收报告

装饰装修工程竣工验收报告委托人：金品（色）家园一号楼 被委托工程验收单位：苏州啄木鸟家庭装饰（托管）服务有限公司 工程验收参加人员：3人 参验人员：孙运财杨季康王敏 工程验收地址：劳动路金品家园1号楼 工程竣工验收依据：江苏省《住宅装饰装修质量验收细则》DB32/T1045-2007工程概述： 此工程为三室两厅两卫一厨，建筑面积约平方米，层高2.7米精装修工程 检测工具：水平尺、靠尺、塞尺、插座检测仪、直角尺、盒尺、小锤、目测、手感验收结论： 一、所有成品门套线条表面钉眼修补痕迹明显；该项验收不合格。 依据标准：D.7.4.1.1表面光滑，线条顺直，楞角方正，不露钉帽，无刨痕、毛 刺、锤痕、脱胶和虫蛀等缺陷。安装位置正确，棱角整齐，接缝严密，与墙面贴紧，固定牢固。 建议：上述问题应修复。 二、1、内卫卫生间浴霸设施无法正常运转； 2、外卫卫生间浴霸控制面板安全防护盖已坏； 3、过道1盏筒灯不亮（进入户门向前数第四盏筒灯）； 依据标准：D.4-D.4.12中卫生间插座面板宜选用防溅式且防溅面板不得有损坏；各种电气设备加电应正常运转，安装应平整、牢固。接线时，相线进开关，零线直接进灯头，相线不应接至螺口灯头外壳。

三、墙砖有空鼓现象（单砖空鼓在100%，厨房：1片、（单砖空鼓在30%以上）厨房：3片。厨房厨柜内安装燃气热水器位置处有一片砖已经碎裂。该项验收不合格。依据标准：D.6.1.1.1镶贴应牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴；墙面无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象，非整砖的宽度宜不小于原砖的三分之一。 建议：上述问题应修复或更换。 四、外卫卫生间淋浴房地面大理石已碎裂；南面西边的卧室窗台板大理石已碎裂； 该项不合格。 依据标准：D.6.2.1.1镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹，掉角、缺楞等现象，留边宽度应一致。 建议：上述问题应修复或更换。 五、厨房中厨柜大理石台面外止水条90度转角处止水条表面不平滑且有掉角、缺楞现象；该项验收不合格。 依据标准：D.7.1.1基本要求；造型、结构和安装位置应符合设计要求。橱柜表面应砂磨光滑，无毛刺或锤痕。采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。橱柜台面应光滑平整。橱门和抽屉应安装牢固，开关灵活，下口与底边下口位置平行。板式橱柜的板材应无破损、鼓泡、脱胶起皮、端面无崩边塌角、可视端面作封边处理，拼装组合后钻孔企口整齐、连接安装牢固，金属配件表面处理良好且无锈边、毛刺。 建议：上述问题应修复。 六、内卫卫生间台盆柜柜门安装倾斜； 依据标准：D.7.4.1.4木门应安装牢固，开关灵活，并闭严密，且无反弹，倒翘。门槽对角线长度差W2毫米、门框的正、侧面垂直度w 2mm

学校维修工程验收单

学校名称延吉市延新小学 维修改造内容： 1、东楼增加暖气片工程 2、教学楼进户门工程 施工单位名称吉林天宇建设集团施工单位资质施工总承包一级施工单位验收意见 完成投标工程量清单、施工合同、及建设单位要求变更的工程内容，符合施工质量验收规范的要求，同意验收。 项目经理： 日期： 监理单位验收意见 现场监理代表： 日期： 学校验收意见 学校代表 日期： 后勤管理中心验收意见 现场代表： 日期：

学校名称延吉市建工小学 维修改造内容： 1、屋面修缮工程 2、卫生间改造工程 3、教学楼进户门工程 4、走廊及楼梯间墙裙砖工程 5、卫生间改造工程 6、建筑修缮 施工单位名称吉林天宇建设集团施工单位资质施工总承包一级施工单位验收意见 完成投标工程量清单、施工合同、及建设单位要求变更的工程内容，符合施工质量验收规范的要求，同意验收。 项目经理： 日期： 监理单位验收意见 现场监理代表： 日期： 学校验收意见 学校代表 日期： 后勤管理中心验收意见 现场代表： 日期：

学校名称延吉市兴安小学 维修改造内容： 1、卫生间改造工程 2、走廊及楼梯间墙裙砖工程 3、走廊吊顶工程 4、室内涂料工程 5、电气修缮 6、室外排水改造工程 施工单位名称吉林天宇建设集团施工单位资质施工总成包一级施工单位验收意见 完成投标工程量清单、施工合同、及建设单位要求变更的工程内容，符合施工质量验收规范的要求，同意验收。 项目经理： 日期： 监理单位验收意见 现场监理代表： 日期： 学校验收意见 学校代表 日期： 后勤管理中心验收意见 现场代表： 日期：

学校名称延吉市梨花小学 维修改造内容： 1、幕墙改造工程 2、南教学楼（厢房部分）更换暖气片 3、建筑修缮 4、屋面修缮工程 施工单位名称吉林天宇建设集团施工单位资质施工总承包一级施工单位验收意见 完成投标工程量清单、施工合同、及建设单位要求变更的工程内容，符合施工质量验收规范的要求，同意验收。 项目经理： 日期： 监理单位验收意见 现场监理代表： 日期： 学校验收意见 学校代表 日期： 后勤管理中心验收意见 现场代表： 日期：

学校精品课程建设验收报告汇编

学校精品课程建设验收报告 为了切实落实省级特色学校内涵建设的目标，我校在完成省级特色校建设任务中设计建设的专业精品课程之外，设计建设学校各个专业的精品课程。2015 年选定机电专业、电商专业和文化基础课共八门，开展精品课程建设。现各个课题组的工作基本完成，由各个课题组提供课程建设总结报告，学校课程建设项目办公室组织专家组进行验收。 一、学校课程建设项目组 组长：李一兵副组长：崔同辉 成员：董保卫申秋宇李玉超李军平张晓飞高丽丽王全乐 二、聘请专家组 1、洛阳市职业教育教研室：1 人 2、机电专业市级教研员：1 人 3、电商专业高校专家：1 人 4、文化基础课名师：4 人 5、学校领导：刘文清徐智国冯俊芹 三、验收程序 1、精品课程课题组长汇报建设思路、过程和总结；展示建设成果。 2、由专家组成员点评，提出建设意见。 3、由专家组决定是否通过验收。 洛阳市第四职业高中 2015年12月8日

附件：精品课程验收单 《网络营销》精品课程验收单 《网络营销》精品课程建设工作总结 申秋宇 通过从事精品课程建设，我对精品课程有了更深入的理解。就是指体现现代教育思想，符 合科学性、先进性和教育教学的普遍规律。具有严正风范和鲜明特色，并能恰当地运用现代 教学技术、方法与与手段，教学效果显著，具有示范性和一定的辐射推广作用的优秀课程。 中职学校的精品课程除了具备上述特征这外，还需符合现代科学技术和适应社会发展进步的 需要，全面素质发展，为培养职业技能和职业精神高度融合的技能技术人才提供强有力的保 障。精品课程建设的目的是要倡导教学方法的改革和现代教育技术手段的应用，鼓励使用优 秀教材，提高实践教学质量，发挥学生学习的积极性和主动性，培养学生的科学探索精神和 创新能力。 一、 精品课程建设概况 《网络营销》的建设工作随着教学改革的深入，经过几个月的建设，取得了一定的成绩。 截止到本学期末，已经建设完成，欢迎专家提出宝贵意见 。 二、 精品课程建设设计思路 第一步，调研企业、走访兄弟院校、咨询专家，设计、细化《网络营销》精品课程的项 目和子任务； 第二步，组织教师编写项目任务的脚本；收集课程资源、制作教学课件、微课、习题等 内容； 第三步，利用合作企业的技术完成了本门精品课程的脚本网络化。 三、 精品课程建设的几点体会 1、 师资队伍建设是精品课程建设的重点 教师是所有课程建设中的灵魂，离开高质量的教师，将是空中楼阁。所以，我部在建设精 品课程中，多次 邀请企业专家对老师进行辅导，培训等，同时，对于授课方法也进行研究， 听取企业意见，不断进行改进。 一门课程之所以能够成为精品，主讲老师要有长期的教学经验和实践体验。因此，我建议 在精品课程建设中的首要任务是，建设一支高水平的师资队伍。 组织和鼓励老师进行高水平的教育教学研究，是提高师资队伍水平的重要途径； 加强青年老师的培养，是精品课程建设可持续发展的重要保证； 课堂教学质量的好坏，是衡量师资队伍教学水平的重要指标； 2、 加强青年教师培养，是精品课程建设可持续发展的重要保证 青年教师的培养是师资队伍建设的重点， 直接关系到精品课程建设的可持续发展， 经过 实践，我认为可通过制定青年教师培养计划，教育青年教师要有责任感和使命感，和参与教 师结成对子，组织青年教师观摩、试讲、参加教学基本功比赛和教育教学研究实践，组织专 家听课、考评、不断提高青年老师的教学水平。 课程 负责人 《网络营销》 申秋宇 建设期限 —王丽—柴瑞娟—李信格—张西芹等 课程 建设 设计 思路 总结

四川成都市市政工程竣工验收及移交程序

四川成都市市政工程竣工验收及移交程序 文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]

竣工验收及移交 一、竣工验收程序 1、施工单位填写（市政）建筑工程技术资料核查表、建筑设备安装工程质量文件审查表（表格一式四份），根据表上项目对技术资料自查，合格后完善签字盖章手续，再把资料报监理单位复查，监理单位必须认真核实，确认资料齐全，内容准确完善后方可在表上签字盖章，最后由监理单位组织施工单位把技术资料报亚纯公司审查，审查合格后，建设单位在表上完善签字盖章手续。 2、施工单位把技术资料按分类装盒，要求盒内必须有资料清单，确定资料齐全后，施工单位填写竣工工程申请验收报告SG-032、工程竣工验收告知单，提交文件有： （1）工程质量竣工报告（表格：四川省市政基础设施工程竣工验收报告JS-004） （2）勘察、设计单位的工程质量检查报告（表格：市政基础设施工程勘察文件质量检查报告JS-008、市政基础设施工程设计文件质量检查报告JS-009） （3）监理单位的工程质量评估报告（表格：市政基础设施工程单位工程质量评估报告JL-C005） （4）分部工程验收报告及质量文件汇总表 （5）单位工程竣工验收记录（表格：单位工程竣工资料目录SG-017、单位工程质量竣工验收记录SG-018、单位工程质量控制资料核查记录SG-019、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录SG-020、单位工程观感检查记录SG-021） （6）工程质量体保证审查表（体系表需加盖五方责任主体公章、体系表各方责任主体成员名单应与各阶段验收报告签字人员相吻合） 3、上述资料准备齐全，完善签字盖章手续后，提前2个工作日报质量监督机构，由质量监督机构安排时间，建设单位组织勘察、设计、施

工程竣工验收及备案流程图

东莞市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案流程图 一、工程竣工，为验收作准备 1、施工单位进行自查质量，自评质量等级。 2、施工单位填写《工程竣工验收申请表》向建设单位提出工程竣工验收；如实行监理的，先提交监理单位核查再报建设单位。 3、施工、监理单位填写《分部工程质量评定表》、《质量保证资料检查表》、《单位工程观感质量评定表》、《单位工程质量综合评定表》。 4、监理单位向建设单位作《工程质量评估报告》。 5、勘察、设计单位提出质量检查报告提交建设单位。 6、建设单位提请规划、公安消防、环保等部门进行专项验收。 7、建设单位应在竣工验收15个工作日前向质监机构提交验收组人员名单、验收方案连同工程技术资料和《工程竣工验 收条件审核表》。质监机构应在7个工作日内审查完毕。 二、建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行工程竣工验收 1、工程已具备下列条件和文件方可组织竣工验收： 1）、已完成工程设计和合同约定的各项内容； 2）、《工程竣工验收申请表》； 3）、《工程质量评估报告》； 4）、勘察、设计文件质量检查报告； 5）、完整的技术档案和施工管理资料； 6）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备的出厂合格证和进行试验报告； 7）、建设单位已按合同约定支付工程款； 8）、施工单位签署的《工程质量保修书》； 9）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料； 10）、规划部门出具的规划验收许可文件； 11）、公安消防、环保部门分别出具的验收文件或者准许使用文件； 12）、建设行政主管部门及其委托的质监机构等部门责令整改的问题已全部整改完成； 13）、建设工程施工安全评价论。 2、由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等有关单位人员组成验收组进行工程竣工验收。 3、质监机构对工程竣工验收的有关资料、组织形式、验收程序、执行验收标准等情况实施现场监督。 三、工程竣工验收备案 1、建设单位于工程竣工验收之日起15个工作日内向备案机关提交下列文件： 1）、工程竣工验收报告（一式六份）； 2）、工程竣工验收备案表（一式六份）； 3）、工程竣工验收申请表； 4）、房屋建筑工程质量保修书； 5）、施工许可证； 6）、施工图设计文件审查批准书（已审图的）； 7）、工程质量评估报告（监理公司）； 8）、勘察质量检查报告（勘察单位）； 9）、设计文件质量检查报告（设计单位）； 10）、规划验收许可文件（规划部门）； 11）、消防验收文件或准许使用文件； 12）、环保验收文件或准许使用文件； 13）商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 14）备案机关认为需要提交的基他文件。 2、质监机构应在工程竣工验收之日起5个工作日内向备案机关提交《工程质量监督报告》，已实施施工安全评价的工程 在工程竣工验收之日起5个工作日内由安监机构向备案机关提交《建设工程施工安全评价书》。 3、以上5）、6）、10）、11）、12）项资料需提交原件和复印件，原件核对后退还。其他资料均需原件，除指定份数外均 为一式一份，建设局除保留必要资料外，其余资料在竣工验收备案完毕后退还。（办理时间：十五个工作日） 四、市建设局发《东莞市房屋建筑工程和市政基础设施工程验收备案证书》

竣工验收、竣工资料及竣工备案管理

3．5竣工验收、竣工资料和竣工备案管理 竣工资料由总承包按业主和城建档案馆归档要求制定统一目录，各专业分包单位按照总承包总体安排做好各项资料整理工作，最后再由总承包进行审核、汇总。 3．5．1竣工验收内容 工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定，已经全部完成工程设计要求和合同约定的各项内容，并取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程质量、消防、规划、环保、城建档案等验收文件或准许使用文件后，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家进行工程验收，对工程实物及技术资料进行全面检查。 各专业分包单位在工程设计和合同约定的各项内容完成后，在十五个工作日内提供完整的一套竣工资料给总承包项目部检查，符合档案馆及代建单位要求后提交给监理公司审查。并由监理公司组织进行分部工程验收，待验收完成后并入总体工程竣工验收中一并交工。 3．5．2竣工验收程序 插入竣工资料验收流程图 3．5．3竣工验收组织 1、单位（子单位）工程按照设计文件、合同约定完工后，施工单位自行进行施工质量检查并整理工程施工技术管理资料，送质监机构抽查。 2、施工单位在收到质监机构抽查意见书面通知后符合质量验收条件的，填写《工程质量验收申请表》，经工程监理单位审核后，向建设单位申请办理工程验收手续。 3、监理单位在工程质量验收前整理完整的质量监理资料，并对所监理工程的质量进行评

估，编写《工程质量评估报告》并提交给建设单位。 4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并向建设单位提交《质量检查报告》。 5、建设单位在收到上述各有关单位资料和报告后，对签合工程质量验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成质量验收组，制定验收方案。并将验收组成员名单、验收方案等内容的工程质量验收计划书送交质监机构。 6、验收组听取建设、勘察、设计、施工、监理等单位的关于工程履行合同情况和在工程建设中各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况的汇报。 7、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。 8、实地查验工程质量。 9、验收组对工程勘察、设计、施工质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程质量验收意见。并向负责该工程质量监督的质监机构提交单位（子单位）工程质量验收记录。 3．5．4竣工验收资料 3．5．4．1整理目标 工程资料完整准确系统，满足业主和城建档案馆归档要求，工程施工质量一次验收合格，首先达到广东省优良样板工程标准，确保工程鲁班奖工程的要求。 3．5．4．2工作流程 要求各专业分项目部按以下流程做好工程资料整理。各项目部工程资料要在项目经理领导下，由项目技术负责人牵头，安排胜任工作的内业技术人员具体负责收集和整理工作。工作流程如下：

校园校舍维修工程管理办法

校（园）校舍维修工程管理办法为了加强对全区公立学校（幼儿园）校舍维修加固和零星修建工程（以下简称维修工程）的管理，提高投资效益，结合我区教育实际，特制定本办法 一、全区学校（幼儿园）维修工程，不论其资金来源（包括上级拨款或学校（幼儿园）自筹、社会捐赠、银行贷款等），均需学校（幼儿园）向区教育局计划财务股申报维修工程计划，并经区教育局分管领导审批后由各校（园）组织实施；未经审批而自拆自建，一律视为违纪违规建筑，由决定者承担经济、安全和违纪违规等责任。 二、各维修工程，必须符合区教育局批准的学校建设总体规划要求，其维修加固方案投资造价预算，必须报局计划财务股审核，经区教育局分管领导同意后，进入施工图设计。 三、凡估价在5000元以上50000元以下的维修工程须由项目单位向区教育局计财股提交书面报告由计财股派人到现场提出维修方案报局分管领导审批同意后进行实施。 四、工程投资在5万元以上20万元以下（含20万元）的维修加固工程，应委托有资质的单位，有设计经验的工程师本着科学、安全可靠、经济效能的原则进行设计，由计划财务股审查，报局分管领导审批后方可按项目工程管理程序实施。有资质的监理公司承担建设监理。 五、各维修工程必须实行招标投标的制度。投资额在30万元（含30万元）以上的维修工程，实行公开招标，按《基本建设管理办法》中有关条款执行。学校（幼儿园）应成立有教职工代表参加的维修工程项目领导小组，对项目招标工作进行管理监督。投资额在30万元以下的维修工程和20万元以下的装饰工程实行邀请招标，由区教育局分管领导、计划财务股、学校（幼儿园）维修工程领导小组成员负责实施招投标工作，招标投标方案报区教育局计划财务股备案。 六、严禁先建后报批，未经区教育局批准，决不允许盲目、擅自在校园内乱搭乱建，否则，将按违纪违规行为追究决策者的经济和纪律责任。

工程竣工验收及备案管理办法

玉树州地震灾后重建项目 工程竣工验收及备案管理办法 第一章总则 第一条为进一步加强玉树灾后重建项目工程的质量管理，切实做好工程项目竣工验收管理工作，根据玉树州实际情况，特制定本管理办法。 第二条本办法适用于玉树灾后重建的房屋建筑工程和市政基础设施工程。 第三条凡达到竣工验收条件的灾后重建工程，都必须及时进行竣工验收，并按规定时限办理项目竣工备案手续。 第四条竣工验收依据：批准的可行性研究报告、地质灾害评价报告、环评报告、初步设计、规划“一书两证”、施工图、现行施工技术验收规范等文件。 第二章竣工验收应具备的条件 第五条凡符合下列条件的建设项目均应及时组织竣工验收：（一）房屋建筑工程和市政基础设施工程已完成施工图设计及合同约定的各项工程内容，工程质量达到合格标准； （二）环评专项验收已通过； （三）规划专项验收已通过； （四）节能专项验收已通过；

（五）消防专项验收已通过； （六）防雷专项验收已通过； （七）电梯专项验收已通过； （八）钢结构专项验收已通过； （九）幕墙专项验收已通过； （十）人防专项验收已通过； （十一）分户专项验收已通过； （十二）新型工艺、新型材料专项验收已通过； 第六条已具备竣工验收条件的项目，自验收合格之日起，于十五日内办理竣工备案手续，如十五日内办理竣工备案确有困难，可以适当延长期限，但最迟不得超过三个月。 第三章竣工验收组织 第七条工程验收程序分为初步验收和竣工验收两个阶段。 第八条初步验收由监理单位组织，业主单位、施工单位、项目使用单位或建委会参加。 第九条工程竣工验收在州县政府的统一领导下，由项目业主组织，勘察、设计、施工、监理、项目使用单位等参建各方代表参加。 第十条县属项目的工程竣工验收，由各县政府主管领导牵头，邀请州县建设、财政、发改、审计、纪检、监察、消防等相关部门、相关专业技术人员、以及政协、人大代表组成监督、指导小组，对工程竣工验收进行监督和指导。

2019-办公楼维修验收报告-实用word文档 (9页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！ == 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ == 办公楼维修验收报告 篇一：装修工程竣工验收报告 装修工程竣工验收报告 （装修工程） 江苏银行股份有限公司上海保利广场E 栋19层办公室装修工程 验收时期： 建设单位（盖章）：江苏银行股份有限公司 二、工程竣工验收实施情况 （一）验收组织 建设单位组织设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，根据工程特点，下设若干个专业组。（二）验收程序 1．建设单位主持验收会议。 2．建设、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3．审阅建设、设施、施工、监理单位的工程档案资料。 4．验收组实地查验工程质量。 5．专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。 三、工程质量评定 四、工程验收结论 说明

1.工程竣工验收报告由建设单位负责填写,向备案机关提交。 2．填写要求内容认真，语言简练，字迹清楚。 3．工程竣工验收报告一式五份，建设单位、监督站、备案机关各持一份。 篇二：房屋办公楼固定资产验收报告 房屋固定资产验收报告 注：此表一式贰份，管理部门、财务部门各一份。 房屋装修工程竣工验收报告 工程名称 验收时间 建设单位 一、工程概况 二、工程竣工验收实施情况 （一）验收组织 建房单位组织设计、施工、监理等单位和其他专家组成验收组，成立各验收专业组。（二）验收程序 1、建设单位主持验收会议 2、建设、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况，在建工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性 标准情况。 3、审阅建设、设施、施工、监理单位的工程档案资料。 4、验收组实地查验工程质量。 5、专业组发表意见，验收组形成竣工验收意见并签名。 三、工程质量评定 四、工程验收结论 五、竣工验收组成员签认表

建筑工程竣工验收与备案程序(doc 39页)

建筑工程竣工验收与备案程序(doc 39页)

建设工程竣工与备案流程图 一、单位工程自检预验收１、单位工程按设计要求、工程合同等要求全部完工后由施工单位项目部自行进行工程质量检查；自检合格后上报施工单位有关质检部门进行预检，预检合格后签署预检记录； ２、对于商品住宅的，待工程完工后同时应进行商品住宅竣工分户质量自检评定； 六项分户验收内容：二、单位工程竣工质量初验收 １、单位工程完工经施工企业预验合格，工程基本达到竣工验收条件，报监理公司进行单位工程竣工质量初验收。单位工程竣工质量初验收由监理单位组织，施工、设计和 三、商品住宅逐套竣工质量验收 商品住宅逐套竣工质量验收，建设单位应在专家验收组验收核查合格的基础上，报请质量监督站对商品住宅进行分户 四、建设项目专项验收 由建设单位负责向政府有关行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收； 专业、系统验收内容：1）人防验收；2）公安消防验收；3）规划验收；4）环保检测；5）电梯验收；6）锅炉系统验收；7）智 五、建设工程竣工质量验收 １、单位工程经监理单位初验、商品住宅分套竣工验收以及通过专项验收后，由施工单位向建设单位报请进行单位工程质量竣工验收；建设单位对施工单位提交的相关资料进行核查符合要求后向质量监督站正式提出单位工程 六、建设项目城建档案资 料备案 收集齐全建设项目竣工七、交房 开发商向购房人交付住宅产品，在正式办理移

第一章单位工程竣工质量自检预验

一、工程竣工初验应具备的条件： 1、单位工程完工经施工企业预验符合设计与规范要求，工程基本达到初验条件； 2、施工企业已经向监理、建设单位提交了《工程竣工报告》及工程的施工技术资料； 二、单位工程竣工初验程序 1、单位工程经施工单位预验自检合格后，填写A11《工程竣工报验单》并《工程竣工报告》，连同工程的施工技术资料送交监理单位，监理单位总监应签署是否同意提交竣工验收的意见。未实行监理的工程，直接提交建设单位。申请工程竣工初验收。 2、监理单位在接到《工程竣工报告》后，总监理工程师应对工程资料及现场进行检查验收，对工程质量存在问题的提出书面意见，签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改； 3、承包商整改完毕后合格后，总监理工程师填写并签署《工程质量评估报告》，该报告经总监理工程师和单位负责人审核签字，加盖单位公章后送交建设单位。 未实行监理的工程，由建设单位对工程质量进行评估，提出的《工程质量评估报告》应经项目负责人和单位负责人审核签字，并加盖单位公章。 4、建设单位接到《工程竣工报告》后，邀请勘察、设计单位参加工程竣工初验收，勘察、设计单位在接到建设单位竣工初验通知后7日内提出勘察、设计《质量检查意见》。该意见经项目勘察、设计负责人和单位负责人审核签字，并加盖单位公章后提交建设单位。 三、填写相关附表资料 1、对于商品住宅初验收，由监理、建设单位在《住宅工程分户质量验收表》中签署验收意见； 2、监理单位签署施工单位提交《工程竣工报告》向建设单位申请工程竣工验收。 3、监理单位填写《工程质量评估报告》附件二提交建设单位； 4、勘察单位填写《勘察单位质量检查意见》附件三提交建设单位； 5、设计单位填写《设计单位质量检查意见》附件四提交建设单位； 四、工程竣工初验收相关说明： 1、单位工程初验由监理单位组织，施工、设计和业主等单位参加。 2、对于商品住宅的，由建设单位组织专家验收组成员进行商品住宅分户竣工质量验收核查； 3、竣工验收专家组机构必须包括下列人员： ①建设单位：项目负责人及相关管理人员； ②监理单位：项目总监及相关专业监理人员； ③设计单位：项目设计负责人及相关专业设计人员； ④施工(含分包)单位：项目经理及相关专业施工技术人员； ⑤其它有关单位(如检测鉴定单位)：项目负责人及相关技术人员。 4、参加竣工验收人员必须具备相应资格并备齐委托手续：

安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定

安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程 竣工验收与备案管理规定 第一条为了加强工程竣工验收与备案管理，依据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行 办法》、《验收备案管理暂行办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣 工验收暂行规定》，结合本省实际，制定管理规定。 第二条凡本省行政区域内新建、改建、扩建的各类房屋建筑工程（含住宅小区配套工程和装修工程）和市政基础设施工程（以下统称为工程），必须遵守 本管理规定。 第三条省人民政府建设行政主管部门负责全省工程竣工验收与备案管理工作。 市、县人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程竣工验收与备案管理工作。 经省建设行政主管部门考核合格的当地建设工程质量监督机构可受县级以上人民政府建设行政主管部门委托承担工程竣工验收管理和备案管理的具体工作。 第四条接受委托的工程质量监督机构应定期向建设行政主管部门报告工程竣工验收和备案情况，并定期向社会公告。 第五条工程竣工验收工作由建设单位负责组织实施。 工程竣工验收备案工作由建设单位负责办理。 第六条工程竣工验收应符合下列要求： （一）完成工程设计合同约定的各项内容； （二）施工单位在工程完工后，对工程质量进行检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出《工程竣工报告》，由项目经理和单位负责人签字加盖单位公章后，连同工程的施工技术资料送交监理单位，监理单位总监应签署是否同意提交竣工验收的意见。未实行监理的工程，直接提交建设单位。 《工程竣工报告》应包括：工程概况；法律、法规和工程建设强制性标准执行情况；分包工程完成及质量情况；工程设计和合同约定各项工程内容的完成情况；设备安装调试情况；技术档案和施工技术管理资料情况；质量问题和质量事故处理情况；新技术应用情况：安全生产情况；工程质量自评情况等。 （三）监理单位对工程进行了质量评估。 监理单位在接到《工程竣工报告》后、应在5日内对工程质量进行评估，并提出《工程质量评估报告》，该报告经总监理工程师和单位负责人审核签字，加盖单位公章后交建设单位。 未实行监理工程，由建设单位对工程质量进行评估，提出的《工程质量评估报告》应经项目负责人和单位负责人审核签字，并加盖单位公章。 《工程质量评估报告》应包括：法律、法规和工程建设强制性标准执行情况；分项、分部、单位工程验收情况；工程分包情况；质量问题和质量事故处理情况；新技术应用情况；施工、监理合同履行情况；勘查、设计单位配合情况；设计功能、指标实现情况；工程档案整理情况等。

维修工程验收报告范文

维修工程验收报告范文 维修工程验收报告范文 作为一个维修工程的你知道应该怎么写好一份维修工程验收报告吗? 维修工程验收报告范文1: 工程名称: 长兴县委党校2#学员宿舍修缮工程建设单位:长兴县永兴建设开发有限公司 设计单位:苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司施工单位:浙江长兴天工建设有限公 司监理单位: 浙江天元项目管理有限公司验收时期: 201X年X月X日 二、工程竣工验收实施情况 : 维修项目名称维修项目管理单位参加验收单位业主委员会物业服务单位 施工单位社区居委会监理单位其他单位开工时间竣工时间工程造价人民币: 年年元验收成员名单姓名职务专业 工程概况 验收内容 业主委员会物业服务单位 主任签字: 年月日 参加验收单位施意工见单位社区居委会 负责人签字: 年月日 负责人签字:

年月日 负责人签字: 年月日 监参理加单验位收单位其意他见单位 负责人签字: 年月日 负责人签字: 年月日 维修项目管理单位执行维修资金使用程序情况 综合验收结论 维修项目管理单位对维修项目施工质量的验收和技术要求情况 业委会主任签字: 副主任签字: 201X年X月X日 物业服务单位负责人签字: 法人签字: 201X年X月X日 维修工程验收报告范文3: 工程名称施工单位工程开、竣工日期幼儿园教室刮瓷马蹄镇军河村营河村民组村民杨发江 201X 年 8 月日至 201X 年 8 工程类型月 28 日年工程造价施工负责人 373 8.00 元杨发江 1、新建 2、扩建

3、改建 4、其他 竣工验收时间月日 对马蹄镇茶堰小学幼儿园教室、睡房、更换的五年级教室墙壁、天验 花板进行清刷并刮瓷: 1、对幼儿园教室墙壁、天花板进行刮瓷，常规刮三次; 收 2、对幼儿园睡房墙壁、天花板进行刮瓷，常规刮三次; 3、对更换的五年级教室墙壁、天花板进行刮瓷，常规刮三次;报 4、清除垃圾。经过茶堰小学相关人员验收，工程质量等各个方面符合双方协议约告定，达到了学校的要求。 结论: 验收合格。 验收人员签字:

浅谈工程竣工验收程序、验收必备条件及验收备案

浅谈工程竣工验收程序、验收必备条件及验收备案 一、工程竣工验收程序 1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。（施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查）。 2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。 4、建设单位组织工程竣工验收。 ①建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； ②审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料； ③查验工程实体质量； ④对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 二、工程竣工验收必备条件

1、已完成设计和合同规定的各项内容； 2、单位工程所含分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求； 3、工程资料符合要求； 4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。 5、单位工程观感质量符合要求。 6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。 由建设单位负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收： 1）消防验收合格文件 2）规划验收认可文件 3）环保验收认可文件 4）电梯验收合格文件 4）智能建筑的有关验收合格文件 5）建设工程竣工档案预验收意见 6）建筑工程室内环境检测报告 三、工程竣工验收备案

维修验收报告范文

维修验收报告范文 维修好了就要写维修验收报告，那你知道维修验收报告怎么写么?接下来是为各位亲精挑细选的，希望可以帮助各位亲。 1： 按照双方签订的合同，20xx年9月21日至10月20日期间由我公司对贵公司的拉矫跨一台起重量32吨×22米、工作级别A6的起重机进行了维修。维修目的：通过在地面上对桥架进行检修和起重机运行机构进行重新定位、安装和调整，彻底解决起重机啃轨现象，保证起重机安全可靠运行。 维修地点：贵公司仓库 维修主要内容如下： 1.对拆卸前重要数据进行了勘测，找出了起重机以前严重啃轨的原因。查出的主要问题有： ⑴.左端被动车轮组右端的两件轴承(型号：7524)损坏严重，该缺陷造成的车轮摆动量达到4mm以上，这是之前起重机严重啃轨的最主要原因。 ⑵.起重机车轮着力点偏差(四个大车轮形成的平面度偏差)不合格,即右端被动轮高出平面6mm，这是该车轮始终磨损较轻的原因，也是之前起重机调整困难和严重啃轨的最主要原因之一。

⑶.右端走台安放减速机处的钢板裂纹长度300mm，钢板与角钢连接焊缝裂纹长度超过1000mm，还存在焊缝漏焊现象，这些缺陷是造成起重机之前异常震动的主要原因也是啃轨的因素之一。 2.运行机构全部部件(含电机、减速机、制动器及相连接的六组联轴器)拆卸、检修并重新进行了定位、安装、调整。此部分所控制的项目和指标是严格按技术协议和严于国家标准进行的，主要情况如下： ⑴.为适应该起重机单向运行距离和总运行距离都较长的特点，起重机主动侧跨度、被动侧跨度、车轮着力点、主动和被动侧同一轴线车轮水平相对偏差这五个指标按零偏差进行了控制。 注：起重机跨度的基准是取了车间14对钢柱处轨道实际尺寸的平均值。 ⑵.安装之前对同一轴线的车轮直径误差、硬度误差、径向和端面跳动误差进行了仔细测量和严格控制。其中两组主动车轮组装配后因直径误差的相对误差和端面跳动误差不合格进行了二次加工。 ⑶.以上和其他指标实际测量数据详见《拉矫跨起重机运行机构安装质量记录》。 3.对桥架走台、端梁、司机室结构变形部分进行了矫正修复

工程竣工验收(四方验收)消防验收规划验收工程竣工备案的区别和先后顺序

工程竣工验收（四方验收）、消防验收、规划验收、工程竣工备案的区别和先后顺序 1、工程竣工验收： 就是通常所说的四方验收，指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。 验收后行成《工程竣工验收报告》。 工程竣工验收是规划验收和消防验收进行完之后的最后一项验收。 2、"规划验收： 依法取得建设工程规划许可证的建设工程竣工并完成竣工测量的，需申请规划验收。经规划验收合格的，核发建设工程竣工规划验收合格证。建设工程竣工规划验收合格证是建筑工程办理房屋产权登记的依据之 一。" 3、消防验收： 指消防部门对企事业单位竣工运营时进行消防检测的合格调查，施工单位进行消防验收时需要消防局进行安全检测排查，同时需要出具电气防火检查合格证明文件，电气消防检测已被国家公安部列入消防验收强制检查的项目。 公安部第106号令《建设工程消防监督管理规定》第二十一条建设单位申请消防验收应当提供下列材料： （一）建设工程消防验收申报表； （二）工程竣工验收报告（这个是分部验收报告）； （三）消防产品质量合格证明文件；

（四）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证； （五）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件； （六）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件； （七）其他依法需要提供的材料。 4、"建设工程竣工验收备案： 指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。 工程竣工验收完成，消防验收完成，即可办理竣工验收备案。 1、"工程竣工验收报告； 2、工程施工xx或开工报告； 3、xx设计文件审查合格书； 4、勘察、设计单位的质量检查报告，监理单位的质量评估报告，施工单位的工程竣工报告； 5、规划、公安消防、环保、城建档案等部门对单位工程出具的认可文件或验收意见书； 6、施工单位签署的工程质量维修书； 7、法规、规章规定必须提供的其他文件； 8、备案机构要求应当提供的其它有关文件资料； 9、"商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

关于工程竣工验收和竣工验收备案的问题

关于工程竣工验收和竣工验收备案的问题 创建日期：2013/2/5 信息来源： 一、竣工验收和竣工验收备案的区别 竣工验收由建设单位组织，勘察、设计、施工、监理等责任主体参加，并在质量监督部门的监督下完成。建设工程竣工验收合格，是交付使用的必备要件。 《建设工程质量管理条例》第十六条规定：建设工程经验收合格的，方可交付使用。竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件报建设行政主管部门备案的行为。竣工验收备案是房管局办理产权的必备要件。 竣工验收备案不是房屋交付使用的必备要件。 二、关于竣工验收后15天内完成竣工验收备案的问题 《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 由于四川省要求在竣工验收备案环节收取建设单位和施工单位的结算书，而工程结算需要一定的时间，导致全四川省范围内绝大部分工程都无法在15天内完成备案，所以，在实际操作中，我省建设行政主管部门并没对备案时限作要求。 三、关于竣工综合验收 很多上访户提出关于“竣工综合验收”的问题，依据《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》（国发［2004］16号），“住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收”列在该文件附件1《国务院决定取消的行政审批项目目录》第83项。也就是说，早在2004年，“竣工综合验收”就已经取消。 83 住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号） 四、关于房屋交付使用的其他要件 1、《中华人民共和国城乡规划法》 第四十五条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。 2、《中华人民共和国消防法》 第十三条按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案： （一）本法第十一条规定的建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收；（二）其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。 依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。

工程竣工规划验收和工程竣工验收备案

工程竣工规划验收和工程竣工验收备案 的主要内容 一、工程竣工规划验收 主要依据： （一）《城乡规划法》第四十五条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。 建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。 （二）《广东省城乡规划条例》的第四十九条至五十一条（因暂未正式公布，只提示一下） 1、前提条件： （1）工程已完工； （2）工地的临时设施已拆除； （3）规划要求需配套的相应项目或内容已按要求建设完毕； （4）场地内的其它多余物已清理完毕，场地整洁。 2、前置条件： （1）委托具有城市规划测量资质的单位进行工程竣工测量——测绘院

（2）制作工程竣工图（平立面图）——施工单位（3）工程成果图片——城建档案馆 3、验收流程：（正常时间10个工作日，未含公示期） 受理（窗口）—审查（科室）—核准（主管领导）—审批（局长）—办结（窗口） 4、需提交的材料： A、建筑类竣工规划验收 （1）《阳江市建设工程（建筑类）规划验收申请表》； （2）授权委托书原件； （3）申请人身份证明（申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。以上证件可为复印件，需核对原件）； （4）《建设工程规划许可证》（原件）、《建设用地规划许可证》（复印件）、《国有土地使用证》（复印件）； （5）批准的建筑施工图（平面图、立面图、剖面图），包括经核准变更的图件（原件）； （6）批准的规划总平面图（复印件，需核对原件）； （7）《阳江市建设工程规划定位放线测量成果图》、《阳江市建设工程竣工测量成果图》（含实测1：500现状地形图和竖向实测成果）原件；