国家森林公园景区旅游厕所及_引水上山_工程项目可行性研究报告

国家森林公园

景区旅游厕所及“引水上山”工程项目可行性研究报告

目录

第一章总论......................... 错误！未定义书签。

第一节项目概述 ................... 错误！未定义书签。

第二节可行性研究的依据 ........... 错误！未定义书签。

第三节可行性研究的范围和内容...... 错误！未定义书签。

第五节技术经济指标 ............... 错误！未定义书签。第二章项目背景和建设的必要性......... 错误！未定义书签。

第一节项目提出的背景 ............. 错误！未定义书签。

第二节项目建设的必要性 ........... 错误！未定义书签。第三章需求分析及服务规模与标准....... 错误！未定义书签。

第一节需求分析..................... 错误！未定义书签。

第二节服务规模与标准............... 错误！未定义书签。第四章项目选址及建设条件............. 错误！未定义书签。

第一节项目选址 ................... 错误！未定义书签。

第二节项目区自然条件............... 错误！未定义书签。

第三节项目区社会经济条件........... 错误！未定义书签。

第四节项目区基础设施状况........... 错误！未定义书签。第五章规划设计和建设方案............. 错误！未定义书签。

第一节设计依据和目标 ............. 错误！未定义书签。

第二节规划方案分析 ............... 错误！未定义书签。

第三节建设方案 ................... 错误！未定义书签。第六章消防......................... 错误！未定义书签。第七章环保和劳动安全卫生............. 错误！未定义书签。

第一节环境保护 ................... 错误！未定义书签。

第二节劳动安全卫生 ............... 错误！未定义书签。

第三节建议 ....................... 错误！未定义书签。第八章节能分析....................... 错误！未定义书签。

第一节概述 ..................... 错误！未定义书签。

第二节节能设计依据 ............... 错误！未定义书签。

第三节能耗分析 ................... 错误！未定义书签。

第四节节能措施 ................... 错误！未定义书签。第九章项目组织管理和实施进度......... 错误！未定义书签。

第一节项目组织管理 ............... 错误！未定义书签。

第二节进度计划安排 ............... 错误！未定义书签。第十章招投标方案..................... 错误！未定义书签。

第一节招标管理 ................... 错误！未定义书签。

第二节项目招标基本情况 ........... 错误！未定义书签。第十一章投资估算与资金筹措............. 错误！未定义书签。

第一节投资估算 ................... 错误！未定义书签。

第二节资金筹措 ................... 错误！未定义书签。第十二章效益分析....................... 错误！未定义书签。

第一节经济效益 ................... 错误！未定义书签。

第二节社会效益 ................... 错误！未定义书签。第十三章结论......................... 错误！未定义书签。

第一章总论

一、项目概述

（一）项目名称：景区旅游厕所及“引水上山”工程项目

（二）承办单位：########################国家森林公园管理处（三）建设地点：########################国家森林公园

（四）项目性质：新建

（五）项目负责人：################

（六）项目建设规模及内容

1、项目建设规模：

项目用地面积为254.34平方米；厕所建筑面积约435平方米，其中新建厕所面积约261平方米，改建厕所面积约174平方米；新建贮水池容量80.24立方米，化粪池60立方米；引水上山工程约1000米。项目总投资约176.1万元人民币。

2、项目建设内容：

本项目新建景区厕所3个（天门寺厕所、碑林艺术馆厕所、观景峰厕所）、改建2个（旅游景区4星级标准改建）；新建景区贮水池2个、化粪池3个；场地平整547.17平方米，土石方开挖148.7立方米；供水管网1000米、供电电缆（强、弱电）1000米；其它配套基础设施、设备等工程。

二、可行性研究报告编制依据和范围

（一）编制的依据

1、《旅游厕所星级评定标准》(GB/T 18973－2003)；

2、国家旅游局、建设部《关于解决我国旅游点厕所问题的若干意见》；

3、########省人民政府《关于加快旅游厕所建设的意见》；

4、《旅游景区设计规范》(CJJ 48—92)；

5、########省旅游局《关于旅游厕所建设的实施方案》；

6、《无障碍设施设计标准》

7、《########################国家森林公园景区总体规划》；

8、、《投资项目可行性研究指南》；

9、、项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及技术资料；萧县建设、环保、林业等有关部门对该项目建设的意见和审批材料、证明材料等。

（二）研究范围

本报告对########################国家森林公园景区厕所引水上山建设工程建设项目建设的必要性及可行性进行分析论证，对项目建设的背景、社会需求情况进行分析和预测。在此基础上对项目的建设内容进行过程研究，提出可行性结论；在调研的基础上，报告还要分析研究目前建设的各项外部条件、公用工程、环境保护、安全卫生、消防和节能，初步拟定项目的建设进度计划和招投标内容，结合建设内容估算项目总投资，明确资金筹措方案，并进行技术经济分析与评价、社会评价、风险分析。

三、项目主要经济技术指标

四、########################国家森林公园概况

################,位于########省北部萧县东南,在东经117°03′—117°06′,北纬34°03′—34°06′之间?它东靠津浦铁路，西连淮北，南接宿州，北依徐州，连—霍、合—徐两高速公路穿越其境，面积26.5平方公里。它是两汉文化重要发源地之一，集幽雅的自然景观和浑厚的人文景观于一体，成为淮北平原上一颗旅游、科研的璀灿明珠。1982年，########省人民政府批准################为暖温带落叶阔叶林生态自然森林保护区，一九八七年，批准为########省二十一个风景名胜区之一，1992年，国家林业部批准为国家森林公园，2000年被国家文物保护委员会授予中国历史文化遗产保护区，2006年被评定为国家AAA级旅游景区。2008年10月26日被全国旅游景区质量等级评定委员会评定为“国家AAAA级旅游景区”。

################地貌类型为山东古老丘陵向南的延伸，统称龙岗山，属相山山脉。最高峰平顶山海拔389米，一般山峰高度在100米—300米之间。山脉大致南北走向。山体多为寒武纪和奥陶纪石灰岩组成，上部平缓，中下部陡峭。土壤主要为褐色石灰土，山坡土层浅薄，山麓深厚肥沃。历史的沧桑变幻，为################造就了众多的溶洞、流泉、山石景观，在龙岗山各峰周围、各峪之中，数十个天然洞穴大小不一，形态各异、神异奇妙。奇崖巧石琳琅满目，有的如城似垛，有的如巨龙列阵。妙丽山泉，星罗棋布。

################属暖温带半湿润性季风气候，温暖湿润，四季变化明显，雨热同季，年平均温度为摄氏14度左右，最冷月（一月）平均气温-0.2℃，最热月份（七月）平均温度27℃。平均降雨量为900毫米左右，无霜期210-220天。

该区是南温带向北温带过渡的交汇点，在植被区划上属暖温带落叶阔叶林区，森林植被种类以华北植物区系成分为主，同时混有相当数量亚热带树种，是我国同一纬度保存较为完整的原始次生林。所以植被茂密，种类繁多，从山麓到山顶，依次为乔木密林带、灌木带、草本植物带，林带界限分明。该区木本植物有54个科、110个属、199种，其中有叶细如柳、果红如丹的黄连木；有叶裂如掌，状如飞蛾的元宝槭；有########罕见的大果榆和栓翅卫茅；有华北植物区系的珍贵树种毛梾；东北植物区系的树种大叶朴蒙桑；还有南方亚热带植物区系的树种黄檀、化香以及石灰岩山地常见的皂荚、山麻杆等。其中，黄刺霉、黄栌等树种在########省是首次发现。林区生长着众多的古树名木，特别是古青檀树，躯干苍古，成群

连片，盘根错节，景观各异，同黄山松一样，被省植物学家所重视，谓为“南有黄山松，北有古青檀”，为世人所称道。

################，群山环抱，森林茂密，适宜鸟类生存繁育，有58 种鸟类在此栖息，其中有留鸟17种，夏候鸟20中，冬候鸟3种，旅鸟18种。留鸟中的石鸡为########鸟类的新记录，处于国内最南分部界线。在################繁殖的38种鸟类中，其中古北界鸟类23种，东洋界鸟类15种，鸟类的区系组成具有南北过渡的明显特征。

################，物宝天华，资源丰富，存有煤、高岭土、石材等矿藏，尤其是对煤炭的开发和利用开世界之先河，苏东坡的皇藏白土寨《石灰》诗并序，将原先的世界用煤史提前了200余年。################樱桃、天门山巴斗杏几乎笼盖了徐淮市场。尤其是################香椿芽，味香无渣，享誉古今。海南圣人康有为在1917年6月游################吃过皇藏香椿之后题诗赞曰：山珍梗肥身无花，叶娇枝嫩多杈芽；长春不老汉王愿，食之竟日香齿牙。################林木繁茂的山峪里盛产莪子（即食用菌蘑菇），主要有槐花、鹿角、土里埋、青莪、草莪、茄皮等10多个品种。特别是香莪，大如指头，红色，晒干后有浓香味，可维持30年之久，有驱虫、防蛀功效。现在################的蘑菇鸡已成为徐淮一带的名菜，方圆几百里常有人趋车前来享此口福。

################，历史悠久，文化灿烂，其西侧山下自南向北的倒流河畔是山区中的小平原，居住在这儿的先人们留下了花甲寺、金寨、城阳、大蔡庄及陶墟等新石器时代文化遗址，天门山孔子遗迹，两汉文化遗址，始于唐、盛于宋、延续到今的白土古萧窖遗址。经近年考证，还有作

为缔结姻缘之雅称的“朱陈之好”的朱陈村址，原误传在江苏丰县，今考证在群山环绕中的皇藏山区朱圩及陈庄。（见########《志苑》2006年6月刊32页《探寻朱陈村》。）南朝宋武帝刘裕故里绥舆里，苏轼笔下的杏花村——杏园自然村也在################。更有历代达官贵人、文人墨客在################境内留下的美丽诗篇和墨宝，厚重了################的文化底蕴。1981年########省人民政府将花甲寺遗址及白土寨古萧窖遗址列为省级重点文物保护单位，进一步提高了################的历史地位。

################，地灵人杰，英雄辈出，从这里走出了闻名全国乃至世界的政治家、军事家、艺术家。有被孙中山先生器重、人称神童的民国怪杰徐树铮，（曾任段其瑞政府陆军次长、国务院秘书长、陆军上将等职）；有情系家乡山水、自称天门居士，在欧洲画坛独树一帜的世界著名画家朱德群；有中国共产党早期革命先驱陈履真等。

################还是皖北的抗日根据地之一。1938年，萧县人民抗日义勇军队第十八大队首先在################举兵，痛歼日寇汉奸。随之，八路军苏鲁豫皖支队第七大队、新四军“亢营”、萧铜总队纷纷在################一带扎根抗日。1941年9月，原十八大队创始人，新四军军工部副部长################人孙象涵，奉刘少奇之命在此办了军工厂。

随着佛教的传入，晋时在################就修建了黄桑峪寺，在佛教盛行时，################从南到北是“一溜十八寺“，现大部分寺庵已废，只有瑞云寺、天门寺香火断断续续直至今天。

################风景名胜主要分布在龙岗山中，天门山内，倒流河畔，尤其是以群山环围中的################、天门寺最为著名，这儿山崖陡峭、峰岩峥嵘、山幽林密、草木繁滋、古树参天、清泉四出、溪涧长流。在《########省情》“旅游”栏目中，########省的黄山、################、天柱山、齐云山、琅琊山分别以“奇”、“灵”、“雄”、“丽”、“醉”闻名于世，而################则以“幽”著称，让游客为之陶醉。尤其是其空气清新，爽人肺腑，每立方厘米含负离子不低于10万个，是一个可人的天然氧吧。

################历经衰兴，饱经风霜，现经过改革开放以来的保护与建设，正以其幽雅隽秀、清爽宜人的自然景色，源远流长的历史文化，向游人展示着皖北明珠的风采。

根据################国家森林公园的资源分布状况和管理一体化原则，在结构和功能上，将全园划分为四大结构区和十大功能区。四大结构区分别为历史文化览胜区、五泉休闲度假区、自然生态群落区和旅游服务区。四大结构区分别体现其历史文化、生态环保、休闲度假和饮食购物等主要功能。十大功能区分别为瑞云寺景区、天门寺景区、森林公园综合接待区、度假别墅区、休闲娱乐区、水保林区、风景观赏林区、古树名木区、经济林区、旅游服务区。

第二章项目背景及必要性

一、项目背景

厕所是社会进步、文明发展的产物，厕所的状况在一定程度上反映了一个地方、一个民族甚至一个国家的文明发展状况。发达国家十分重视“厕所文化”的根植与培育，例如，法国设有电脑厕所，发行厕所报纸；日本每年举办一次“全国公厕日”，届时议员要亲临公厕现场办公；美国、新加坡等国定期评选“名厕”。

在我国旅游业发展的相当长时期内，旅游厕所始终没有得到相应发展，一些旅游城市、重点景区（点）和主要旅游线路普遍存在旅游厕所“脏、乱、差、少”的问题，使之成为制约旅游业发展的久治不愈的“顽症”海外旅游者投诉最多、涉及地区最广的问题，1994年，据国家旅游局海外游客抽查调查显示，国内厕所不满意率高达49.4％；据新华社报道，海外市场对中国厕所的评价是，“在中国找厕所，只需用鼻子就行了”、“中国人只讲究进口（指餐饮），不讲究出口（指厕所卫生）”，所以这些问题，严重影响我国的文明形象和我国旅游业的声誉。

80年代中期，针对我国旅游点厕所“脏乱差”问题的强烈反映，国家旅游局曾几次召开专门会议，并从国家计划安排的旅游投资中挤用一些资金，用于补助重点旅游城市和景区的旅游点厕所建设，但总体看，效果不太明显。为了从根本上解决这个问题，1994年7月，国家旅游局和建设部联合发布了《解决我国旅游点厕所问题的若干意见》，启动了在中国

旅游业发展史上具有重大意义的“旅游厕所工程”，掀起了第一次全国建厕大高潮。第一次在全国范围内统一了关于厕所问题的认识，起到了发动思想、提高认识、营造声势的作用，也因此形成了“全国一盘棋”的局面。国家旅游局划拨了一批建厕启动资金，调动了地方积极性，也起到了明显的聚集地方资金的作用。1994－1996年期间，国家旅游局共拨出专项资金3000万元（每年1000万元），聚集各地配套集资1.7亿，建成7900座厕所，使这一问题得到了根本缓解。为各地建厕工作指明了方向，提供了思路，提出了具体措施，起到了较大的导向性作用。《旅游景区星级厕所意见》就厕所建设总体规划、建设标准、后续管理等内容作了详细规定，发挥了导向性和示范性的作用，规定为旅游厕所建设打下了基础，如要求旅游点厕所必须是水冲式厕所、提倡生态厕所、完善日常管理和维护维修制度，各地以此为范本，成立了相应机构，制定了总体规划。2004年按照国家旅游局的部署########省人民政府下发了《关于做好旅游厕所建设工作的通知》，在此基础上，########省旅游局也相继下发了《关于旅游厕所建设的实施方案》《关于检查〈########省厕所建设实施方案〉落实情况的通知》及《关于旅游厕所质量等级评定工作的通知》等相关文件。并于2009年在########省召开了全区各市、区、县旅游局长参加的旅游厕所现场会。2010年########省政府、########省旅游局决定加快旅游厕所工程建设。

而目前########################国家森林公园占地面积达2.65平方公里，日最高接待游客量达1.5万人次的################国家森林公园内仅有两座规模较小的厕所，厕所的卫生状况及接待能力与

################国家森林公园优美的旅游环境反差较大，也给来游人带来较大的缺撼和不满。因此，为了改善################国家森林公园旅游景区的整体环境，加快################国家森林公园景区软硬件设施的进一步完善，构建和谐社会，落实########省政府《关于做好旅游厕所建设工作的通知》，########################国家森林公园提出了################国家森林公园四星级旅游厕所的建设建议。

二、项目建设的必要性与可行性

（一）项目建设的必要性

1、是改善################国家森林公园景区旅游环境的实际需要

萧县历史悠久，东周萧建国，秦置萧县。萧县属黄淮平原的南部；苏、鲁、豫、皖四省交界处，地域辽阔，交通便利，连霍高速公路、徐合高速公路、311国道、206国道贯穿全县。萧县土质肥沃，物产丰富，是全国棉花种植大县，是########省的主要产粮大县。

################国家森林公园属于淮海旅游圈，是########省北部重点旅游区之一。它处于全国三大旅游热点（北京、苏杭宁、西安）和三大旅游发展轴（即京沪、亚欧、徐连旅游发展轴）的交汇点，是国家旅游局在“十五”规划中七个重点旅游圈之一，属有发展潜力的地区。

################国家森林公园是两汉文化重要发源地之一，集幽雅的自然景观和浑厚的人文景观于一体，自然景观和人文景观丰富，文化积淀深厚，具有较高的资源品位及开发价值，2008年10月26日被全国旅游景区质量等级评定委员会评定为“国家AAAA级旅游景区”。

################国家森林公园日容量为3000人次。游客高峰期时

可达15000余人。就旅游厕所而言，占地总面积达26.5平方公里的################国家森林公园只有两个小规模的老式厕所，与景区总体规划厕所建设规模差距较大，远远无法满足旅游客源的如厕问题。因此，################国家森林公园厕所的建设已成为景区开发建设的当务之急。

2、是完善基础设施、加快景区设施建设的需要

################国家森林公园是目前全省发展旅游产业国家风景名胜主要线路之一，景区的建设也是以国家AAAAA级旅游景区作为长远发展的一个重要目标，从景区的生态环境、居住条件等公共服务设施条件、民俗特色等方面按照宜居生态乡村的要求制定建设目标，分步实施的一个重要举措。本项目实施后，必将加快景区基础设施建设，改变过去景区开发建设不力，可进入性差，接待水平低的落后状态，实现################国家森林公园的可持续发展和和谐社会的构建。

（二）项目建设的可行性

1、符合国家建设项目有关政策

项目的建设符合国家“十二五”旅游发展规划纲要和########省“十二五”旅游发展规划纲。同时也是落实########省党委、政府决定加快########旅游厕所工程建设的实际举措。因此，################国家森林公园四星级徽旅游厕所项目的建设是符合国家政策和投资方向。

2、基础条件有保证

目前################国家森林公园内的给水、排水、电力、电讯、供暖、道路等基础设施已基本建设完善，具备为本项目的建设提供水源、

电力、交通、通讯等基础条件。

3、人力、技术有保证

项目所在的萧县拥有一级以上资质施工队伍多家，有一批经验丰富的工程技术人员，为项目的实施提供了可靠的技术保障。

4、人民群众对项目建设热情高

################国家森林公园四星级旅游厕所项目的实施，关系项目区周边人民群众的切身利益，长期以来，就厕难是一个长期而一时解决的长久问题，给游客及人民群众，带来了很多不便，常常都是旅游下车，就排队就厕，对如长龙。本项目的建设将极大改善游客和人民群众在景区游玩的硬件条件，项目区人民群众对项目的建设热情高，为本项目的实施带来积极的影响。

5、组织管理有保证

本项目的建设，袁家村两委会班子高度重视，专门成立了项目建设领导小组，以负责项目总体协调和计划安排，项目资金的落实，以及工程进度、工程质量、资金安排和工程验收等的全面管理。

第三章 项目选址分析

一、项目选址

项目地块位于########################国家森林公园景区内。本项目新建景区厕所3个分别选址在：天门寺景区、################碑林艺术馆景区、################观景峰景区：改建2个选址在################景区。

二、项目城市概况

（一）地理位置

萧县位于########省最北部，苏、

鲁、豫、皖四省交界处。古为萧国，春

秋时附属于宋，秦置萧县，隋唐至清至

中华人民共和国初期属江苏省徐州，

1955年由江苏省划归########省，沿革

至今。总面积1871平方公里，大部分为

平原，东南部为海拔100—300米的低山

矮岭。人口1418963，辖18镇5乡527个行政村。尤其是改革开放以来，萧县正日益显现出其特有的发展优势和巨大的发展潜力。

（二）交通区位

区位优势明显，交通便捷，资源丰富，环境良好，工农业不断发展，拥有众多风景名胜，历史悠久，文化底蕴深厚。萧县紧靠淮海经济区中心城市徐州市，县城距江苏省徐州市仅仅只有15公里，市民高档消费一般都是徐州市或距离20公里的淮北市，距徐州观音机场50公里、

连云港出

海口260公里，素有“徐州的西大门”之称。新建的郑徐铁路客运专线在萧县新建萧县北站，并在徐州高铁站与京沪高铁相连。新规划的徐州-萧县-淮北-宿州城际铁路也将从新建的萧县北站引出。萧县东临老京沪铁路，陇海、符夹铁路纵横穿过，G30（连霍）、G3（京台）两条高速公路在境内交汇，310、311两条国道和三条省道及星罗棋布的县乡道路形成的交通网络与周边地区紧紧相连，承东启西，纪念地有淮海战役华东野战军指挥部在蔡凹的旧址、“萧宿铜灵”抗日战争纪念馆。名胜古迹有花甲寺新石器文化遗址、白土镇北宋萧窑旧址和天门寺，省佛教重点寺院山中瑞云寺，################国家级森林公园、千年古刹天门寺、天一角地下溶洞、永固水库等。

三、经济发展概况

2013年，生产总值完成186亿元，增长12.2%；财政总收入11.7亿元，增长15%；工业增加值47.6亿元，增长20%；全社会固定资产投资140.2亿元，增长25%,其中工业固定资产投资90亿元，增长25%；社会消费品零售总额57亿元，增长17.1%；新增贷款14.34亿元，增长85.8%；城镇在岗职工平均工资38800元，增长15.4%；农民人均纯收入8063元，增长15%。

1、全年共谋划项目519个，总投资2500亿元；列入市“5161”项目533个，总投资3023亿元，比上年增加156亿元；列入省“861”项目51个，总投资456亿元，比上年增加160亿元。实施中央预算内投资项目51个，争取资金1.3亿元，44个项目开工建设，19个已完工。重点推进40个亿元以上重大项目，总投资150亿元， 28个项目开工建设，4个项目超时序进度，10个项目建成投产。郑徐高铁萧县段完成投资10.5亿元，官山风电并网发电，品青果糖和强英鸭业养殖加工即将建成投产。园区建

设加快推进，开发区20.7平方公里扩区规划获省政府批准，累计投入基建资金40亿元，入驻企业48家，42家建成投产，德豪合成革、典跃建材等亿元以上项目建成投产，聚维无纺布、罗盛达陶瓷等项目加快建设，污水处理厂投入使用；专业园区建设取得新成绩，15家入园企业集中开工建设，凯奇化工、新大陆防腐涂料等项目建成试生产，轻化工业园污水处理厂正在建设；新型乡村工业园和农民工返乡创业园建设稳步推进，萧县泉山合作成功签约，合作共建园顺利启动，东向发展开创新局面。

2、农村经济稳步发展。产业结构不断优化，三次产业结构调整为20.8：40.4：30.8。农业现代化不断提升。粮食、果蔬、畜牧、林木四大支柱产业产值和加工产值分别达80亿元、157亿元。市级农业产业化龙头企业57家，实现产值110亿元。连续三年评为“全国生猪调出大县”，首次确定为省“肉羊养殖大县”。新认证无公害农产品9个、绿色食品7个，推荐国家地理标志农产品6个。发展农民专业合作社266个，其中国家级示范合作社2个。创建现代农业产业联合体10个，新增家庭农场82家。土地流转面积3.5万亩，整治基本农田10万亩，杜楼镇省级现代农业示范区通过认定。深入推进千万亩森林增长工程，实现造林3.2亩，完成任务的139%。农业基础设施不断完善，水利冬修完成1000万土石方，投入资金1.7亿元。工业化进程加速推进。预计完成规模工业总产值216.4亿元，同比增长27.8%。规模企业176家，新增36家，其中产值超亿元企业46家。农业现代化不断提升。粮食、果蔬、畜牧、林木四大支柱产业产值和加工产值分别达80亿元、157亿元。市级农业产业化龙头企业57家，实现产值110亿元。连续三年评为“全国生猪调出大县”，首次确定为省“肉羊养殖大县”。新认证无公害农产品9个、绿色食品7个，推荐国家地理标志农产品6个。发展农民专业合作社266个，其中国家级示

范合作社2个。创建现代农业产业联合体10个，新增家庭农场82家。土地流转面积3.5万亩，整治基本农田10万亩，杜楼镇省级现代农业示范区通过认定。深入推进千万亩森林增长工程，实现造林3.2亩，完成任务的139%。农业基础设施不断完善，水利冬修完成1000万土石方，投入资金1.7亿元。

工业化进程加速推进。预计完成规模工业总产值216.4亿元，同比增长27.8%。规模企业176家，新增36家，其中产值超亿元企业46家。

3、基础建设力度加大，城乡面貌明显改善。全面完成县城控制性详规方案，新一轮乡镇的镇区总体规划修编完成21个。启动76项城市重点工程，完成投资42亿元。路网项目完成投资10.8亿元，西内环南延、S301萧县段改造、凤山隧道等正在施工。环境提升项目完成投资1.6亿元,龙河治理及景观绿化、城市污水管网改造等已开工建设。公共设施项目完成投资3.6亿元, 新区县医院、县规划展示馆、龙山公园等正加速推进；供水、供电、供气、绿化、通信等其它基础设施完成投资1.5亿元。商业开发开工面积55万平方米，完成投资15.5亿元，安粮二期、嘉楼、公园世家等正在建设。保障性住房建设完成投资4.2亿元，经济开发区公租房已完工，瑞祥安居小区、瑞龙廉租房、棚户区改造等正在建设。控制城区私人建房成效显著，房屋征收拆违完成91.5万平方米。农村人居环境进一步改善，完成2900户农村危房改造、4个乡镇农村清洁工程。美好乡村建设取得阶段性成效，建成精品村3个、重点村3个、特色产业村5个。电网建设不断优化，食品工业园35千伏变电站建成使用，循环经济园35千伏变电站即将试运行，官桥220千伏和城北110千伏变电站完成前期工作。乡村路网建设不断完善，改造危桥53座，县乡道路升级改造60公里，永马公路建成通车，萧刘路拓宽开工建设。

4、改革开放深入推进，招商引资成效显著。体制改革不断深入，扎实开展“程序最简、审批最快、收费最低、服务最优”行政审批“四最”活动，县政务服务中心建设位居全市前列。基层医改取得阶段性成果，乡镇卫生院基本支出和基本公共卫生服务支出1.13亿元，增加820万元。对外开放不断扩大，民营经济、非公经济蓬勃发展，新增民营企业2323户；招商引资成效显著，招商引资实现到位资金165亿元，完成任务的110%，新引进亿元以上项目37个，投资50亿元的徽商联盟华东产业城和投资28亿元的雨润城市综合体项目相继签约，阳光电源萧县光伏电站已上报省能源局同意开展前期工作。

四、公共设施依托条件及施工条件

（一）公共设施依托条件

项目四周环境优美，市政配套设施齐全，现有水、电、通讯等基础设施完全可满足本项目的需求。

（二）施工条件

本项目施工难度较小，本地的施工队伍可满足施工需要。

石料、砂、砾料、石灰、水泥、钢材等材料：项目区周围市场丰富，运输距离较短，可满足供应。

项目选址，场地条件和地块配套满足本目的建设要求和功能要求。

生态文化旅游项目可行性实施报告

生态文化旅游项目 可行性研究报告第一章可行性研究总论 一、项目背景 神农源生态文化旅游开发有限公司拟建的“神农源生态文化旅游区”项目，位于省襄阳市谷城县五山镇昝家铺村家沟，因地处神农架北缘武当山下，现场原生态植被良好，环境优美，风光迤逦，历史文化、佛道儒文化深厚，又相传是人类始祖之一神农氏的故乡，故名“神农源”。 “神农源生态文化旅游区”项目以“文化体验”、“猎奇探险”、“生态度假”、“养老养生”等为主题，立足山水园林、原生态休闲景区的特点，以“文化塑魂、特色迎客”为根本，在全面打造生态文化旅游景区的同时，休闲度假方面突出“老有所养、老有所为、老有所乐”的特色，为周边近亿客源市场提供良好的文化体验、休闲度假、养老养生服务；依托生态打造人文传统生活景区，对享有“小武当”的五山镇万亩茶园进行保护性开发，将人文景点与天然园林融合，争取在十三五期间，把“神农源生态文化旅游区”打造成为中国一流的集“文化体验、休闲度假、酒店（式）养老、生态养生”为一体的国家AAAA级旅游区”！ 1、项目名称 “神农源生态文化旅游区”项目 2、项目承办单位 神农源生态文化旅游开发有限公司 3、项目拟建地址、地点 省谷城县五山镇昝家铺村家沟。

4、项目建容与目标 建设思路：拟建的“神农源生态文化旅游区”项目，以“文化体验”、“猎奇探险”、“生态度假”、“养老养生”等等为主题，以“文化塑魂、特色迎客”为根本，在全面打造道教、佛教、儒教文化旅游景区的同时，为周边近亿客源市场提供良好的休闲度假、养老养生服务；打造人文景点，对享有“小武当山”的五山万亩茶园进行保护性开发，将人文景点与天然园林融为一体，打造成为“酒店式生态养老休闲度假旅游区”。和丹江口水库水资源景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“养身—娱乐—餐饮—住宿—观光—体验--生产（花卉、园林、茶园）”于一体的景观综合体；形成完美的人与自然和谐的生态文化旅游区。 （2）开发目标 力争在十三五期间，把“神农源生态文化旅游区”打造成为中国一流的集“文化体验、休闲度假、酒店（式）养老、生态养生”为一体的国家AAAA级旅游区”！ （3）开发建设容与建设进度 本项目规划面积暂定3平方公里（约3000亩，固定建筑用地400亩），总投资约1.2亿元人民币，分三期建设。 一期工程：基础配套设施建设。占地150亩，投资3000万元，总建筑面积约128400㎡（含停车场），建设周期一年，主要容：停车场（广场）、接待中心、购物小吃商街、景点包装、老年标准公寓、娱乐室、活动健身室、餐厅、茶坊、厨房、员工食堂、门卫室、配电房、道路、围墙、水景、绿化等辅助设施； 二期工程：游乐体验配套项目建设。占地150亩，投资4000万元，建设周期两年，主要用于佛家道家文化体验项目建设、游乐项目建设、国际乡村自驾营地、山地越野基地、青少年军事夏令营营地、拓展·CS镭战基地等项目建设（可以单体招商）。

文化旅游开发项目可行性研究报告(案例分析)

https://www.wendangku.net/doc/e85467519.html, 文化旅游开发项目可行性研究报告 （用途:发改委甲级资质、立项、审批、备案、申请资金、节能评估等） 版权归属：中国项目工程咨询网 https://www.wendangku.net/doc/e85467519.html, 编制工程师：范兆文 【微信公众号】：中国项目工程咨询网或 xmkxxbg

《项目可行性研究报告》简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《文化旅游开发项目可行性研究报告》主要是通过对文化旅游开发项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对文化旅游开发项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该文化旅游开发项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为文化旅游开发项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《文化旅游开发项目可行性研究报告》是确定建设文化旅游开发项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建文化旅游开发项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建文化旅游开发项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询公司，我们拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格、我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而享有盛誉，已经累计完成6000多个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告编写，可以出具如下行业工程咨询资格，为企业快速推动投资项目提供专业服务。

旅游开发项目可行性研究报告

旅游开发项目可行性研究报告 项目名称： 申报单位： 联系人： 电话： 传真： 编写时间： 主管部门： 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 撰稿时间：2013年9月2日

第一章项目概况 一、项目简介 1、区域及自然条件 （1）历史沿革 项目景区旁边原有一某某关，为明洪武年所建，“悬壁临水，盘折而上，口开一罅，十里蚊行，为往省治要隘”。明代为防“安奢之乱”，设九关，派重兵于某某驻守。这里历史上曾发生过几次著名的战斗。明万历二十八年（公元1600年），明军参将谢崇爵产与播州宣慰使 杨应龙部在某某激战，“争浮桥，桥断，杀溺死者数千人”，四川总督李化龙“用尚方剑斩崇爵”。某某总兵官童元镇率军平播，杨应龙令其部下着水西衣甲，混入童元镇部营中“内合外发，官军大 ，进至某某，断浮桥，官兵溺死无算”。杨应龙后为刘廷所败。据考，项目景区为“官”渡，原属贵阳府，设厘金卡，收入为“官”渡之 费。早先渡人，后来摆渡汽车。1935年1月，红军长征突破某某天险，到某某召开了著名的“某某会议”。 2、资源评价 （1）季节：终年四季如春，从三月至十月是黄金季节，冬暖夏凉。 （2）污染：旅游开发项目无工业污染，环境安静无噪声，无放射源，

森林植被繁茂，空气洁净清新。游客活动产生的三废可以控制、回收，净化达标处理后排放。 （3）联系：该旅游开发项目毗邻某某河边，有三桥飞渡，大坝屹立，晚间灯火，摩崖石刻，库区风光以及被誉为“中国一绝、项目地区 一技”的某某豆腐鱼等景观，相互辉映，可参观点能形成旅游开发线。从外围讲，旅游开发项目景区南可依托息烽温泉、集中营旧址 以及省府贵阳，北靠历史文化名城某某，沿库区而上有已初步形成 的“某某大坝－傣族公园－神石山庄－三沙大桥”和“某某电站－ 小溪－化觉－六广”两条黄金旅游开发线。 （4）可进入性：210国道、贵遵高等级公路、川黔铁路从境区穿过，景区背靠某某、面向贵阳，濒临某某，俯视长江，内有火车站2个，客运航运码头1个，规划中水运的客运、货运及自用码头各1个。 形成了公路、铁路、航运纵横交错、航空港近距离呼应的交通网络， 游客进得去，散得开，出得来，可以做到旅短游长，其资源利用价 值因交通方便而大为提高。 （5）基础设施：景区水电路通讯具备。有山、河、桥、瀑布、森林、溶洞、风景资源丰富独特，环境容量大，发展空间广阔，搬迁工作 量小，土地肥沃，能提供新鲜果品、蔬菜、肉食、蛋禽、鱼类。农 村劳动力丰富而廉价。建筑材料产地近，价格低，未开发旅游开发

文化旅游项目可行性实施报告

文化旅游项目可行性研究报告(甲级资质) 文化旅游泛指以鉴赏异国异地传统文化、追寻文化名人遗踪或参加当地举办的各种文化活动为目的的旅游。寻求文化享受已成为当前旅游者的一种风尚。文化旅游产业是一种特殊的综合性产业，因其关联度高、涉及面广、辐射力强、带动性大而成为新世纪经济社会发展中最具活力的新兴产业。 中国文化旅游可分为以下四个层面，即以文物、史记、遗址、古建筑等为代表的历史文化层；以现代文化、艺术、技术成果为代表的现代文化层；以居民日常生活习俗、节日庆典、祭祀、婚丧、体育活动和衣着服饰等为代表的民俗文化层；以人际交流为表象的道德伦理文化层。 当前，中国的旅游业正在慢慢转型，文化与旅游结合的需求越来越明显。全国各地文化旅游业发展如火如荼：省大力整合省旅游资源，打造“鄂西生态文化旅游圈”，并出台了“2009-2020年鄂西生态文化旅游圈发展

规划”；在地震后为复苏旅游业，把文化旅游作为其发展方向；而在，2009年以来文化旅游项目广泛受到投资者青睐；2010年、2011年省和省相继设立了文化旅游产业发展基金。 现阶段实现旅游产业利益最大化和不断发展，关键在于开发利用各种文化资源，满足人们对旅游产品和服务中的文化需求，在深度挖掘旅游文化涵的过程中，建立产业良性的部运行机制和外部发展关系，从而提升产业素质，获得可持续发展。文化旅游是一项充满憧憬、创意的文化活动，必须以观念创新推动文化旅游产品的开发。在文化旅游产品开发中，要按照全面创新的战略要求，用新的思维认识、开发和管理文化旅游产品。 21世纪中国旅游的方向直指向文化旅游，文化旅游产品以其丰富的文化涵、相当的发展规模和精深的人文底蕴独占鳌头，成为最具竞争力的优势产品。 《文化旅游项目可行性研究报告》通过对项目的市场需求、资源支持、建设规模、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。

文化旅游开发项目可行性研究报告

《靖水山庄》文化旅游开发项目可行性研究报告 一、《靖水山庄》文化旅游项目总论 1、项目背景 随着人们生活水平日益提高和闲暇时间增多，旅游业正成为当今世界最具生机活力、永不衰落的“产业”，成为经济增长的新“亮点”。改革开放以来，我国旅游业已经实现了连续20多年的持续、快速发展，旅游业在国民经济中的地位和作用日益增强，国旅游人数和效益指标有了百倍以上的增长，国际旅游各项指标比80年代初有了四五十倍以上的增长，实现了从“资源大国”到“亚洲旅游大国”的历史性跨越。随着小康社会的到来，我国旅游发展格局和态势正在发生着深刻地变化，从“观光时代”向“休闲度假时代”转变，人们的休闲时间也越来越多，传统工作和休闲概念已经逐步地模糊，人们也更加注重文化精神的消费与追求，这种变化大大刺激了休闲度假旅游和文化旅游的发展，休闲消费已经成为我国旅游业新的增长点。追求文化、享受大自然，已逐渐成为一种社会时尚，是现代旅游发展所追求的核心价值。休闲旅游主动顺应了人们旅游观念的改变和对健康的追求，拓展了旅游式，丰富了旅游的涵，是第二代旅游发展的一个重要向 2、项目概况 1、项目名称：靖水山庄综合文化旅游休闲园 2、项目单位：中珏国际集团有限公司 3、建设地址：靖安县水口乡水口村茅屋组 4、经营式：合资。 5、拟建规模和标准：靖水山庄综合文化休闲园文化旅游项目总体规划控地1000亩，分三期工程建设,总投资6亿元人民币。建设以“九龙文化影视城”和“诗词园”为主体，结合观光、疗养、休闲、现代运动等要素，集健康性、时尚性、趣味性为一体,打造成以休闲娱乐、运动休闲、疗养保健为一体的旅游度假圣地，最终使之发展成为级的旅游和疗养保健一条龙的休闲基地。 6、承担可行性研究工作的单位和法人代表 承担可行性研究工作的单位：北京时代凯歌文化发展有限公司 法人代表：建华 二、《靖水山庄》文化旅游项目建设背景 1、项目提出的背景: 靖安三爪仑是AAAA级风景旅游区，也省唯一的级示森林公园，地处赣西北，景区森林覆盖率高达95.7%，

特色文旅小镇可研报告

第一章项目总论 第一节项目概况 一、项目名称 XXX文旅小镇项目 二、建设单位 三、项目建设地点 四、项目建设内容及规模 项目主要建设内容包括文化体验、零售商业、餐饮、休闲娱乐、住宿、生活配套等，以及商业小镇道路及绿化等公建部分。项目总占地面积XXXXX平方米，总建筑面积XXXXX平方米，综合容积率XX。 五、项目建设期 六、项目估算投资及资金筹措 本项目总投资XXXXX万元，其中，建筑工程费XXXXX万元，

设备购置费XXXXX万元，安装工程费XXXX万元，工程建设其他费用XXXXX万元，预备费用XXXX万元，流动资金为XXXX万元。 第二节项目效益情况 一、经济效益 经测算，项目满负荷运营后，总产值达到XXXXXX万元，增加值达到XXXXXX万元。项目所得税后财务净现值为XXXXXX万元，内部收益率为XX%，静态投资回收期为XXX年(不含建设期)，动态投资回收期为XXX年(不含建设期)。从财务指标可以看出，项目各项财务指标处于较理想状态，项目盈利能力良好。 计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出;从经营活动、投资活动、筹资活动全部净现金流量看，营运期各年现金流入均大于现金流出，累计盈余资金逐年增加，项目具备财务生存能力。 二、社会效益 第三节项目编制依据、原则及范围 一、编制依据 1、《关于建立特色小镇和特色小城镇高质量发展机制的通知》; 2、《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》; 3、《关于做好当前和今后一段时期就业创业工作的意见》(国发〔2017〕28号); 4、《“十三五”时期文化旅游提升工程实施方案》(发改社会〔2017〕245号); 5、《关于进一步扩大旅游文化体育健康养老教育培训等领域消费

金城江莫一大王文化旅游区开发建设项目可行性研究报告

金城江莫一大王文化旅游区开发建设 项目可行性研究报告 第一章总论 1.1项目概况 项目名称：金城江莫一大王文化旅游区开发建设 项目地点：广西河池市金城江区河池镇水任村壮王湖 项目主管部门：金城江区旅游局 项目单位：广西鑫满置业投资有限公司 项目负责人：莫元利 项目性质：新建 建设期限：2011年-2015年 项目投资及资金措施：20000万元 项目建设内容及规模：本旅游区规划总面积52.8公顷，划分为莫一大王文化体验区、候鸟天堂公寓区、莫氏民俗村、帝王酒店区、帝王瀑布休闲体验区五个功能区。 1.2编制依据 本项目依据国家和地方的有关的法律法规、规范、规程、标准及有关的规划、计划等进行编制。

1.2.1有关法律法规依据 《环境保护法》、《土地管理法》、中华人民共和国颁布的《城乡规划法》、 《水法》、《水污染防治法》、《水土保持法》、《广西壮族自治区旅游管理条例》等。 1.2.2有关规范、规程、标准依据及计划 ①中国国际咨询公司《投资项目可行性研究指南（试用版）》； ②中华人民共和国国家标准《旅游区（点）质量等级的划分与评定》； ③国家旅游局和国家技术监督局颁布的《旅游规划通则（试行）》。 ④莫一大王文化旅游区项目建议书； ⑤莫一大王文化旅游区项目建议书批文； ⑥建设场地的地形图及用地范围； ⑦邓小平第一次阅兵地*河池小三峡旅游区总体规划及有关资料。 1.3研究范围 本可行性研究报告对项目建设的背景与必要性，建设条件，客源市场分析与游客规模预测，项目建设内容与规模，环境保护，消防与节能，项目实施进度与组织管理，投资估算与资金筹措，效益分析等方面进行分析研究。 1.4研究结论及建议 1.4.1研究结论 （1）为深度发掘具有资源唯一性的莫一文化，为让世人百世传颂壮族文化带上的土神“莫一”，为打造河池金城江文化旅游新名片，为填补

罕山温泉旅游度假村项目可研报告

罕山温泉旅游度假村项目可研报告

罕山温泉旅游度假村 项目开发建设前期策划方案 为推动通辽市文化产业文化旅游业发展，推进罕山温泉旅游度假村项目有序进展，根据扎鲁特旗罕山现有旅游资源实际，制定此方案。 一、项目开发建设背景 1、自然条件好，特色突出、特产丰富。扎鲁特旗罕山自然保护区位于扎鲁特旗政府所在地鲁北镇西北120公里处，总面积137万亩（91333公顷），南北长约48公里，东西宽约37公里。罕山神泉水含有丰富的有益人体健康的微量元素，日涌量500吨以上。保护区内有林地面积81万亩（54000公顷），有以霍林河、阿日昆都楞河为主的大小河流10余条。保护区内逾千米的山峰十余座，最高山峰吞特尔峰海拔1444.2米。野生动物有野鸡、野兔、马鹿、黄羊等150多种，野生植物有金针菜、木耳、蘑菇、蕨菜等200多种，各种中草药材有西洋参、麻黄草等170多种，是通辽市境内面积较大、保存相对完好的天然次生林区之一，是国家级生态示范区。 2、历史文化悠久，民族风情浓郁。这里有新石器时期的“红山文化”和“富河文化”的遗址，有春秋战国时期的石皿石器，有明、清时期的庙宇亭台，有金代界壕又称“金长城”。还有乌兰哈达仙人洞、罕山神泉、嘎亥吐镇金门山等68处天然景区星罗棋布在一望无际、景色绚丽的草原上。这里还是蒙古族说唱艺术——乌力格尔和好来宝的发祥地，是全国闻名的“民族曲艺之乡”和“民族版画”之乡，具备发展旅游事业得天独厚的条件。

3、经济社会环境优良，旅游基础扎实。截至到十一五期末，扎鲁特旗地区生产总值达到135亿元，限额以上固定资产投资50亿元，社会消费品零售总额21亿元，财政收入10.2亿元。城镇居民人均可支配收入达到14500元、农牧民人均纯收入达到6700元。一组组拾阶而上的数字，诠释着扎鲁特旗在“十二五”征程中将立足于快、立足于超、立足于优，更好地达到党的十七届六中全会“既要让人民过上殷实富足的物质生活，又要让人民享有健康丰富的文化生活”的精神要求。经过近几年的发展，罕山山地草原旅游已初具规模，景区景点设施已初步成形，年接待游客逐年递增。但随着经济社会的不断发展，旅游的升温，温泉旅游接待条件、接待设施需进一步改善。需进一步加大投入，丰富旅游品种，提升旅游品位，吸引更多的人流，带动相关产业全面发展。 二、项目开发建设理念 1、把科尔沁传统文化艺术贯穿项目开发、经营的始终，努力打造科尔沁“神泉”品牌。 2、把文化旅游、文化休闲、文化养生理念贯穿项目开发、经营的始终，努力打造集温泉养生、商务会议、餐饮住宿、康体娱乐于一体的高档主题度假村。 3、把优质服务理念贯穿项目开发、经营的始终，加强软、硬件建设，努力达到星级服务标准和卫生管理标准。 三、项目开发建设定位 1、发展主题定位。依托罕山独特的自然风光、悠久的历史文化、宜人的气候和特色种养殖产业、荷叶花湿地和优质水资源，打造科尔沁文化特色和健康养生、餐饮娱乐特色相辅相成的综合性旅游产业。

农业文化旅游产业项目可行性研究报告

农业文化旅游产业项目备案申请报告 二0一六年十二月

目录 第一章总论 .............................................................................................. 错误！未定义书签。 1.1项目概况 .................................................... 错误！未定义书签。 1.2研究依据及范围........................................ 错误！未定义书签。 1.3主要技术经济指标.................................... 错误！未定义书签。 1.4研究结论及建议........................................ 错误！未定义书签。第二章项目建设的背景和必要性........................................................... 错误！未定义书签。 2.1项目建设的背景........................................ 错误！未定义书签。 2.2项目建设的必要性.................................... 错误！未定义书签。第三章项目服务需求分析 ....................................................................... 错误！未定义书签。第四章项目选址与建设条件................................................................... 错误！未定义书签。 4.1选址原则 .................................................... 错误！未定义书签。 4.2项目选址 .................................................... 错误！未定义书签。 4.3建设条件 .................................................... 错误！未定义书签。 4.4项目建设优势条件分析............................ 错误！未定义书签。第五章建设方案 ...................................................................................... 错误！未定义书签。 5.1建设规模与内容........................................ 错误！未定义书签。 5.2总体规划设计 ............................................ 错误！未定义书签。 5.3建筑方案 .................................................... 错误！未定义书签。 5.4结构方案......................... 错误！未定义书签。 5.5给水工程 .................................................... 错误！未定义书签。

特色村寨旅游项目可行性研究报告

特色村寨旅游项目可行性研究报告 开发樟树温盐泉盐疗保健旅游项目，发展旅游事业，促进当地经济的发展，既是满足人们生活水平日益提高的需要和旅游业步入产业化高效型经济的要求，又能充分发挥本地资源、交通优势，带动相关产业的发展，具有良好的社会效益、经济效益和生态效益。为此，特申报樟树中国温盐泉招商引资项目，并提出如下可行性报告： 一、项目背景 随着人们生活水平日益提高和闲暇时间增多，旅游业正成为当今世界最具生机活力、永不衰落的“朝阳产业”，成为经济增长的新“亮点”。改革开放以来，我国旅游业已经实现了连续20多年的持续、快速发展，旅游业在国民经济中的地位和作用日益增强，国内旅游人数和效益指标有了百倍以上的增长，国际旅游各项指标比1978年有了四五十倍以上的增长，实现了从“资源大国”到“亚洲旅游大国”的历史性跨越。随着小康社会的到来，我国旅游发展格局和态势正在发生着深刻地变化，从“观光时代”向“休闲度假时代”转变，人们的休闲时间也越来越多，传统工作和休闲概念已经逐步地模糊，人们也更加注重文化精神的消费与追求，这种变化大大刺激了休闲度假旅游的发展，休闲消费已经成为我国旅游业新的增长点。追求保健、享受健康，已逐渐成为一种社会时尚，是现代旅游发展所追求的核心价值。休闲保健旅游主动顺应了人们旅游观念的改变和对健康的追求，拓展了旅游方式，丰富了旅游的内涵，是第二代旅游发展的一个重要方向 本项目符合国家“十一五”期间国民经济和社会发展计划纲要中关于积极开发利用旅游资源、加快旅游业发展的要求。樟树市政府在“十一五”计划和2020年远景规划中已将旅游业列为新兴支柱产业优先发展，并提供最优惠的旅游投资政策。 二、项目概况 1、项目名称：中国温盐泉旅游开发 2、项目单位：樟树市旅游局 3、建设地址：樟树市东郊

XX文化旅游特色小镇建设项目可行性研究报告

XX文化旅游特色小镇建设项目可行性研究报告 Word文档-可编辑 编制单位：XX工程咨询有限公司 二O一八年一月

目录 第一章总论 (5) 1.1项目概况 (5) 1.2建设单位概况 (7) 第二章项目建设背景、必要性及可行性 (9) 2.1项目建设背景 (9) 2.2 项目建设必要性 (13) 2.3 项目建设的可行性 (16) 第三章建设地址及建设条件 (18) 第四章市场分析及预测 (19) 4.1市场分析 (19) 4.2 市场前景 (22) 4.3 市场营销方案 (23) 第五章项目建设内容及规模 (26) 5.1总体建设内容及规模 (26) 5.2工程完成情况 (28) 5.3下一步建设内容 (29) 5.4 产品方案 (29) 5.5培训方案、培训内容 (29) 第六章项目实施进度 (31) 第七章总体布置、原料消耗及供应 (33) 7.1布局与平面布置 (33) 7.2 平面功能分区 (34) 7.3原料消耗及供应方案 (35) 第八章环境影响评价 (36)

8.1 环境评价适用标准 (36) 8.2项目施工期环境影响 (36) 8.3 项目营运期环境影响因素及保护措施 (39) 第九章节约与合理利用能源 (41) 9.1编制依据 (41) 9.2 项目能源消耗 (42) 9.3 节能措施 (45) 第十章劳动安全与消防 (49) 10.1 劳动安全 (49) 10.2消防 (50) 第十一章工艺技术、设备、工程建设方案 (54) 11.1 玉石加工工艺方案 (54) 11.2 设备方案 (55) 11.3 工程规划方案 (56) 11.4 建筑方案 (59) 11.5 结构设计方案 (62) 11.6给水排水工程方案 (64) 11.7 采暖、通风设计方案 (67) 11.8电气工程方案 (70) 第十二章投资估算与资金筹措 (82) 12.1投资估算 (82) 12.2资金筹措 (86) 第十三章财务评价与分析 (87) 13.1 财务评价内容及编制依据 (87) 13.2 财务评价基础数据与参数选取 (87) 13.3 成本费用估算 (88)

文化旅游项目的可行性研究报告

文化旅游项目的可行性研究报告 1、项目背景 随着人们生活水平日益提高和闲暇时间增多，旅游业正成为当今世界最具生机活力、永不衰落的“朝阳产业”，成为经济增长的新“亮点”。改革开放以来，我国旅游业已经实现了连续30多年的持续、快速发展，旅游业在国民经济中的地位和作用日益增强，国内旅游人数和效益指标有了百倍以上的增长，国际旅游各项指标比80年代初有了四五十倍以上的增长，实现了从“资源大国”到“亚洲旅游大国”的历史性跨越。随着小康社会的到来，我国旅游发展格局和态势正在发生着深刻地变化，从“观光时代”和“休闲度假时代”向“历史文化艺术”转变，人们的休闲时间也越来越多，传统工作和休闲概念已经逐步地模糊，人们也更加注重文化精神的消费与追求，这种变化大大刺激了休闲度假旅游和文化旅游的发展，休闲消费已经成为我国旅游业新的增长点。追求文化、享受大自然，已逐渐成为一种社会时尚，是现代旅游发展所追求的核心价值。文化休闲旅游主动顺应了人们旅游观念的改变和对艺术追求，拓展了旅游方式，丰富了旅游的内涵，是第二代旅游发展的一个重要方向 2、项目概况 （1）、项目名称：北京乡土文化园 （2）、项目单位：中国乡土文化协会 中国佛教协会（佛学院）

中国旅游开发集团（控股）有限公司 （3）、建设地址：北京市房山区青龙湖镇北车营村 （4）、经营方式：合资。 （5）、拟建规模和标准：《北京乡土文化园》文化旅游项目总体规划控地3500亩，分三期工程建设,总投资12亿元人民币。建设以“京西佛教文化园”、“民族工艺文化园”、“根雕艺术文化园”“奇石艺术文化园”、“书画艺术文化园”、“民间工艺文化园”、“特色美食文化园”、“京城演艺文化园”、“自然疗养文化园”、“传统竞技文化园”、“幽灵探险文化园”、“童话世界文化园”等十几个特色文化园为主体，结合观光、疗养、休闲、现代运动等要素，集健康性、时尚性、趣味性为一体,打造成以休闲娱乐、运动休闲、疗养保健为一体的旅游度假圣地，最终使之发展成为国家级的观光旅游和文化艺术欣赏休闲基地。 二、《北京乡土文化园》文化旅游项目建设背景 1、项目提出的背景 :青龙湖镇位于北京西南部，距市区25公里，距良乡新城5公里，镇域面积95.83平方公里，辖32个村，2个居委会，耕地面积30347亩，人口为40198。镇中心位于东经116.04度，北纬39.46度，最高点位于北车营谷积山海拔625米，最低点位于北刘庄海拔46.9米，东接丰台，北邻门头沟，西部与本区河北镇、燕山办事处、城关镇相连，南部为良乡新城和闫村镇。地势西北高，东南低，地貌复杂多样，山区、丘陵、平原大体各占三分之一，属温带大陆性气候，年平均气温11.6℃，年平均降水量为550㎜。

古镇(文化旅游)建设项目可行性研究报告立项书

古镇（文化旅游）建设项目可行性研究报告 中咨国联出品

目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (18) 2.1项目提出背景 (18) 2.2本次建设项目发起缘由 (20) 2.3项目建设必要性分析 (20) 2.3.1促进我国古镇（文化旅游）建设产业快速发展的需要 (21) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (22) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23) 2.4项目可行性分析 (24) 2.4.1政策可行性 (24) 2.4.2市场可行性 (24) 2.4.3技术可行性 (24) 2.4.4管理可行性 (25) 2.4.5财务可行性 (25) 2.5古镇（文化旅游）建设项目发展概况 (25) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (26) 2.5.2试验试制工作情况 (26) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (26)

(强烈推荐)旅游项目可行性研究报告

关于在北碚区偏岩镇胜天湖 建“中国知青部落园”旅游项目的 概念规划提纲 绪论 “中国知青部落园”是根据北碚区委区政府2005年“整合资源，形成特色旅游”的工作精神和“深入推进旅游项目规划建设、全面启动…十百千?工程”具体要求，在北碚区偏岩镇胜天湖以中国知青文化和生态旅游为主题进行规划的一个旅游项目。 本规划提纲集中了西南师范大学、西南农业大学、北碚区旅游局、偏岩镇镇政府、重庆新综艺图文广告有限公司、重庆广来策划广告公司的专家们，从胜天湖的基本情况，偏岩镇及胜天湖的旅游资源调查和评价，胜天湖旅游开发分析、规划总则、开发原则、规划布局、环境规划、基础设施规划、市场分析和市场策划，投资匡算及经济效益、居民参与旅游机制规划、竞争与合作关系分析、社会经济协调发展等十五个方面进行了对北碚区偏岩镇胜天湖“中国知青部落园”旅游项目比较全面的概念性规划。 中国知识青年上山下乡是中国特殊年代的产物，当年全国三千多万知识青年响应毛主席“知识青年到农村去，接受贫下

中农的再教育”的号召到祖国的边疆和农村。知青文化在中国乃至全世界都形成了一个特殊年代的特殊文化。 利用北碚区胜天湖的资源，运用生态旅游理念，融合“中国知青文化”与“传统巴渝文化”将现代旅游意识组合为一体，形成以生态资源为主要旅游载体，欣赏大自然风光，接受科普教育与生态旅游和知青文化构成一种新的旅游类型是我们开发北碚偏岩镇胜天湖“中国知青部落园”的目标。 通过二到三年的滚动开发，我们相信我们必定将北碚偏岩镇胜天湖的“中国知青部落园”旅游项目打造为中国最具有中国知青文化特色和生态旅游的品牌旅游名胜风景区。 第一章引言 一、项目范围 根据重庆市北碚区政府2005年“整合资源形成特色旅游”的工作精神和“深入推进旅游项目规划建设，全面启动十里温泉城，百里花卉长廊和千户星级农家乐…十百千?工程”的具体要求。重庆勿忘我科技（集团）发展有限公司有意在北碚区偏岩镇胜天湖建设“中国知青部落园”旅游项目。 二、研究人员和研究方法 本规划提纲由西南师范大学旅游学院、北碚区旅游局、胜天湖水库管理处、偏岩镇镇政府、重庆新综艺图文广告有限公

文化旅游项目可行性研究报告

文化旅游项目可行性研究报告 项目可行性报告 中金企信国际咨询公司拥有10余年项目可行性报告撰写经验，拥有一批高素质编写团队，卓立打造一流的可行性研究报告服务平台为各界提供专业可行的报告。 【报告说明】 可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。 可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 【相关推荐】 《文化旅游项目立项可行性报告》 《文化旅游商业策划书》 《文化旅游资金申请可行性报告》 《文化旅游项目建议书》 《文化旅游融资可行性报告》 《文化旅游行业市场调查分析及投资前景预测》等报告课题，具体请咨询中金企信国际信息咨询有限公司。

由于可行性研究报告属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目录可能根据客户需求和行业分类有所变化。 第一章总论 1.1项目背景 1.2可行性研究结论 1.3主要经济指标表 第二章项目背景与投资的必要性 2.1项目提出的背景 2.2项目建设的必要性 第三章市场分析与预测 3.1 我国污水处理现状 3.2我国污水处理技术分析 3.3项目产品市场分析 3.4项目产品的竞争力分析 第四章建设条件与厂址选择 4.1建设场址地理位置 4.2厂（场）址建设条件 4.3项目实施的有利条件 4.4主要原辅材料供应 第五章工程技术方案 5.1指导思想 5.2建设原则 5.3项目组成 5.4工艺技术方案的选择 5.5设备方案 5.6工程方案 第六章总图运输与公用辅助工程 6.1总图运输 6.2厂内外运输

文旅小镇建设项目可行性研究报告 编制大纲

2017年文旅小镇建设项目可行性 研究报告 编制单位：

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告： 文旅小镇建设项目建议书 文旅小镇建设项目申请报告 文旅小镇建设项目商业计划书

文化旅游项目可研报告

文化旅游项目可研报告

界首市伏羲文化旅游项目工程可行性研究报告 安徽省华都工程咨询有限公司 2016.8

第一章总论 (1) 1.1项目概要 (1) 1.2项目法人简介 (3) 1.3编制依据 (3) 1.4编制原则 (3) 1.5研究范围 (4) 1.6主要经济技术指标 (4) 1.8还款计划 (6) 1.7综合评价 (6) 2.1项目背景 (8) 2.2项目提出缘由 (12) 2.3项目建设必要性分析 (13) 3.1地理位置选择 (17) 3.2用地条件 (18) 3.3 基础设施条件 (18) 3.4选址自然概况 (19) 第四章总体建设方案 (24) 4.1现状分析 (24) 4.3规划原则 (25) 4.4建设目标 (25) 4.5项目总体规划方案 (25) 4.6建筑结构与形式引导 (31) 4.6.2“梁柱式建筑”之“构架制” (33) 4.7主要建设内容及工程量 (40) 4.8 征地拆迁调查 (41) 第五章伏羲文化旅游安全管理方案 (43) 5.1危险性分析 (43) 5.2应急响应 (44) 第六章节能方案 (47) 6.1节能设计依据 (47) 6.2节能措施 (47) 第七章环保方案 (51) 7.1环保依据及设计原则 (51) 7.2建设地点环境状况 (51) 7.3施工期对环境的影响及治理措施 (52) 7.4运营期对环境的影响及治理措施 (53) 第八章劳动安全卫生消防 (57)

8.2卫生防护 (58) 8.3消防 (58) 8.3.1设计依据 (58) 8.3.2设计原则 (59) 8.3.3火灾隐患分析 (59) 8.3.4防火等级 (59) 8.3.5消防设施 (59) 第九章消防方案 (61) 9.1 依据 (61) 9.2 规范招标投标活动的意义 (61) 9.3 国家规定招标内容 (62) 9.4 本项目招投标内容 (63) 9.5 招投标管理 (63) 第十章企业组织与劳动定员 (64) 10.1企业组织机构 (64) 10.2人员编制 (64) 10.3工作制度 (64) 第十一章项目实施规划 (65) 11.1建设工期的规划 (65) 11.2建设工期 (65) 11.3项目实施进度安排 (65) 第十二章投资估算与资金筹措 (66) 12.1投资估算 (66) 12.2固定资产投资估算 (67) 12.4还款计划 (73) 第13章财务评价 (75) 13.1财务评价基础数据选择 (75) 13.2.收入估算 (75) 13.3成本费用估算 (75) 13.4财务评价指标 (75) 13.5不确定性分析 (77) 13.6财务评价结论 (78) 第十四章风险分析及规避 (80) 14.1项目风险因素 (80) 14.2风险规避对策 (81) 15.1结论 (83)

文化公园建设项目可行性研究报告

文化公园建设项目可行性研究报告（本文档为word格式,下载后可修改编辑！）

第一章可行性研究总论 一、项目背景 1、项目名称：某某文化公园 2、项目建设地址：某某市某某镇某某村 3、项目承办单位：某某文化旅游开发有限公司 4、规划范围：６平方公里 5、项目总投资：7000万美元 二、可行性研究报告编制的依据及内容 1、编制的依据 ⑴《投资项目可行性研究指南（试用版）》，中国电力出版社，2002年3月。 ⑵《旅游发展规划管理办法》，国家旅游局2000年12月。 ⑶《旅游项目开发可行性研究与经济评价实务全书》 ⑷《某某文化公园商业计划书》某某文化旅游开发公司，2007年8月。 ⑸《某某文化公园方案》，某某文化旅游开发公司，2005 年12 月。 （6）《某某文化公园概念规划》，炎黄联合建筑设计有限公司，2007年8月。 （7）《某某市旅游发展总体规划》（2002-2020），东南大学旅游系、江苏东方景观设计研究院、某某市旅游局，2006 年5 月。 （8）《某某市旅游发展总体规划》，东南大学旅游系、某某市旅游局 2、主要内容 本项可行性研究报告以某某文化旅游开发有限公司组织实施某某文化公园开发项目为基本研究对象，主要内容包括： ⑴项目规划与工程技术方案 ⑵项目建设背景和理由 ⑶项目选址和建设条件 ⑷市场分析和游客规模预测

⑸旅游发展与营销战略 ⑹项目配套工程规划 ⑺投资估算 ⑻财务评价 ⑼风险分析 三、主要技术经济指标 表1 主要经济技术指标表

第二章项目规划与工程技术方案 一、项目规划方案 1、项目总体构思 ⑴总体构思 围绕“寻根、祭祖、朝圣、旅游、休闲、度假”十二字方针，以弘扬中华民族五千年的灿烂文化为主题，以雕塑为主要表现形式，塑造中华民族的文明始祖帝尧的崇高形象。结合景区的自然地形进行景区功能的合理布局，穿插儒释道三教文化，突出表现尧文化、汉文化，使中华文化在有限的空间内展示出来。 还将着力开发都市人到乡村度假的参与性、互动性、休闲性的其他多种旅游项目。 通过某某文化的开发使深具文化内涵的人文景观和自然山水景观融为一体，让山水与文化互动，山水为文化添色、文化赋山水以灵魂。 运用独特的理念和“文化产业化，商业公益化”的商业运作方式，构建一处富有鲜明特征和深厚历史内涵并集文化、景观等多种功能为一体的旅游胜地。 ⑵建设目标 ①中国一流文化旅游项目，国家5A级景区，长三角地区旅游景区的后起之秀，某某市的王牌旅游景观。 ②独具特色的文化、休闲、度假的天堂。 ③古老文化和现代文明交相辉映的阵地。 2、项目空间布局 本项目建造地点在某某市某某镇某某村内，根据景区的自然地形特点，结合某某文化公园的项目内容和今后的发展目标，本案将景区划分为以下五大功能部分：帝尧文化区、佛教文化区、汉文化区、商贸服务区和休闲度假区。