(中建二局)金科中心沉降观测方案

长沙.金科中心项目

沉降观测方案

（编号：CSCEC2B-CSJK-f- ）

编制：

审核：

批准：

中国建筑第二工程局有限公司

长沙.金科中心总承包项目部

二〇一三年十一月

目录

一、工程概况 (3)

二、编制依据 (3)

三、施测目的 (3)

四、布置原则 (3)

五、沉降观测点材料 (3)

六、设备人员 (3)

七、测点布置及观测 (4)

八、成果整理 (6)

沉降观测方案

一、工程概况

本长沙.金科中心项目是由长沙金科房地产开发有限公司在长沙市开发的一个大型综合体项目,总建筑面积约49万平方米，为高层住宅、写字楼、公寓及商业以及相关的辅助配套设施，共18栋。其中10栋高层住宅（8#-17#楼），2栋LOFT公寓（1#楼、3A#楼），2栋住宅公寓（6#楼、7#楼），1栋办公公寓（5#楼），2栋办公楼（2#楼、3#楼），1栋幼儿园，办公楼配套三层商铺；地下一层，为车库、设备用房和人防。第一标段包括3#、3A#、5#栋、9#栋、10#栋及其配套商业裙房和地下室。

二、编制依据

1、《工程测量规范》（GB 50026-93）

2、《建筑变形测量规程》（JGJ/T 8-97）

3、《国家一、二等水准测量规范》（GB90204-92）

4、长沙.金科中心项目施工组织设计

5、长沙.金科中心项目施工图纸

三、施测目的

工程建筑物从施工开始到竣工，以及建成运营后很长一段时间，沉降变形是不可避免的。如果变形在一定的限度之内属正常现象，但一旦超过某一限度，就会危及建筑物的安全。因此，在建筑物的施工和运营期间，都必须对建筑物进行安全监测，以便及时掌握变形情况，发现问题，采取措施，保证建筑物从施工开始到运营期间均安全有效。

四、布置原则

沉降观测依据以下基本原则布设：（1）参照设计图纸；（2）建筑物的四角及大转角处；（3）高低层建筑物、纵横墙的交接处两侧；（4）建筑物沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处。（5）结合各单体自身结构特点。

五、沉降观测点材料

沉降观测点采用预埋φ16镀铬圆钢。

六、设备人员

1、观测设备：DS3型水准仪一台，配脚架及5m铝合金塔尺；

2、人员组成：成立沉降观测组：项目总工、质量总监。观测人员：测量员。

七、测点布置及观测

为顺利的完成本工程施工期间的沉降观测，根据国家相应规范标准，按照不同的单体确定不同的观测点，分别进行布设。首先应根据各单体自身结构特点，在构筑物上进行选点，待点位选定后，邀请业主、监理进行确认。待各方确定后再进行各点的埋设，然后统一用红油漆进行标记编号。

各单体沉降观测点的数量及观测次数，分别叙述如下：

观测点平面布置图：

5#栋沉降观测点布置图

观测点平面位置如上图所示，标高在±0.000上一米处。观测时间：（1）一层柱、梁、板混凝土浇注完成，拆模后，在相应位置柱混凝土上设置观测点，同时进行初次观测。

（2）二层混凝土浇筑完成后。

（3）主体结构每增加一层后观察一次。

（4）主体完工后每个月一次。

在施工过程若有大的降雨等情况出现增加观测次数。

八、成果整理

各单体沉降观测点布设完毕后，进行编号，并做好标记，会同引测的水准点，以书面图文形式上报监理、业主，同时进行现场报验。各次观测结果应于观测当日整理完毕，第二日将原始记录及成果以书面形式上报监理、业主。若发现观测结果出现异常时，应及时通知业主、监理。

观察时应使用固定的测量工具，人员也宜固定。每次观察均需采用环形闭合方法或往返闭合方法当场进行检查。同一观察点的两次观测差不得大于1mm，水准测量应采用闭合法进行。

采用二等水准测量应符合±0.3√n（mm）的要求；

采用三等水准测量应符合±0.6√n（mm）的要求。