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房屋工程施工重点难点分析与处理措施

表-1

序号重点难点部位

基坑支护系统及1

降水工程

施工重点、难点分析及措施

可能产生的隐患监理措施和手段支护系统的可1．对支护设计方案和施工技术方案进行靠性和降水的有效论证，审核；

性，是工程施工的难2．对用于支护系统的原材料审查其出厂点；合格证，质量检测报告，现场随机抽样试支护不牢、崩验报告；

塌、滑坡、涌砂。

对支护系统施工的全过程进行旁站监理，

并做详细记录；

在实施过程中，发现问题即时召集有关人

员进行研究解决。

2土方开挖回填

地下防水3

混凝土支护不牢；

出现崩塌，滑坡；护

坡桩断裂或锚杆拔出；

实际情况与勘察报告

不符，遇见弧石或预

想不到的情况。

1．防水砼的抗渗达不

到设计要求。

2．施工缝或后浇带处

理不当。

3．砼配合比不准。

4．预埋件，预留洞

口位置，尺寸不准。

1.审查土方开挖方案；

2．桩基挖土时防止桩被碰断，机械开挖人

工配合；

3．加强监理，尤其是夜间施工必须旁站监

理，防止超挖；

4．定时对周围建筑物用仪器进行观测；

5．督促施工单位必须有预防塌方，涌砂，

暴雨的应急措施。

1．严格审查进场原材料的出厂合格证，质量检验

报告，随机抽样送检察报告，抗渗砼的配合比，

试验报告。

2．旁站监理砼的配比计量，搅拌时间，振

捣是否密实。

3．预先审查施工缝或后浇带的留置是否合

理，浇注砼前是否按要求进行了处理。

4．检查预留，预埋件，洞口的位置，尺寸

是否准确。浇注砼时是否有变形变位。

序号

7 重点难点

可能产生的隐患监理措施和手段

部位

1．基层不坚固，不1．防水层施工前对基层进行严格检

平整，不清洁。查，查看基层有无不平，不净空鼓，

2．局部空鼓，裂缝。开裂等现象，如果有应进行处理并经

3．表面有油污、浮验收合格后才能施工。

防水施工

渣。2．原材料必须符合设计要求必须是

4．涂层或卷材厚度有防水资质的队伍施工。

不够。3．跟踪检查涂层厚度和搭接宽度。

5．埋设件，变形缝4．对变形缝，穿墙埋件，预留接口

预留连接件等处未管部位等逐个检查，确保防水整体

成整体防水。性。

1．回填土质不符合1．对将用于回填的土进行试验，确

要求；定最佳含水率和压实系数；

2．回填分层厚度过1．严禁将各种土混杂在一起回填；

大；2．回填必须分层，厚度符合压实机

地下室墙3．将各种土混杂一具和压实遍数的要求；

外回填土起使用填方内形成3．分层取样做压实系数的试验。

冰囊；4．墙边转角处用小型机具或人工进

4．压实不均不实行夯实，旁站监理。

5．墙边转角处未压

实。

1．后浇滞留设位置1．后浇滞的位置模板尺寸自检后，

及宽度偏差；监理核验；

2．前后两次浇注砼2．后浇带或施工缝浇注前按施工方

混凝土后间隔时间不足；案进行检查验收；

浇带或施3．对后浇滞的养护3．后浇带浇注时间和养护状况跟踪

工缝的施时间不足；检查并做好记录；

工4．止水带不洁，固4．为提高砼的抗渗能力，后浇带采定不牢及位置偏差；

用补偿收缩砼。

5．施工缝接头处理不当。

1．使用的材料和材1．检查产品合格证，出厂检验报告

主要原材质证明不符；和进场复验报告，坚持按见证取样规

料钢筋、水2．钢筋或水泥不分定对进场的材料随机取样送检，无送

泥、防水涂规格或批量混杂堆检报告不得使用；

料、卷材放。2．对进场的钢筋和水泥检查进货单，

批量时间，分别堆放。

序号8 表-3

重点难点部位

钢筋的焊接质量：

对焊，电弧焊，

气压焊，电渣压

力焊。

可能产生的隐患监理措施和手段

1．焊接接头设置不合1．检查焊工有无上岗证，无上岗证的焊工

理，偏心弯折；禁止上岗；

2．焊缝长、宽、厚达2．焊前进行焊接工艺试验，合格后方可正

不到要求；式施焊；

3．凹陷、焊瘤、裂纹、3．按规范要求见证取样送检，合格后，才烧伤、咬边、

气孔、夹能进行下道工序；

渣等缺陷；4．检查焊接质量时，同时检查焊条型号、

4。焊条型号、规格、规格、长度。

长度不符合要求。

梁柱结点钢筋密实大，敷设钢筋前施工单位应研究确定各个

梁、柱结点钢

钢筋易错位。钢筋之间的位置关系作出大样，按大样图

9敷设，监理重点监控，目视、用钢尺寸量。

筋敷设

浇注混凝土时旁站监理察看钢筋是否

错位。

1．砼的厚度，密实度屋面施工难大，砼的厚度和密实度不易控

达不到要求；制；

2．砼不密实，渗漏雨1．做好技术交底，提高责任心；

10屋面的砼施工

水。2．对振捣手进行培训；

掌握好砼的配合比、添加减水剂或缓混剂；

3．斜屋面容易流淌，用模板分段围档，

尽快振捣抹平；

4．进行旁站监理。

屋面防水节点

1、节点，防水处理不1、检查防水材料是否符合设计要求。

好引超渗漏。2、检查屋面基层是否干净干燥。

处理（泛水，

2、防水材料局部开

3、检查卷材的铺贴方向，方法是否正确。11檐口，变形缝

裂。4、检查屋面与水落口接连处，板端缝等天沟及落水口

3、防水材料搭接不卷材的铺设，搭接，铺贴是否符合规

等）

牢宽度不够。范要求。

1、审查施工图纸有无防水设计。

2、审查施工方案的防水施工工艺是否合

外墙及墙面门风大，雨大时，迎理。

窗洞口的防水风面渗漏雨水。3、检查施工操作工序。

表-4

序号工程项目

室内水给排13水管道安装

工程

通风空调系14统安装工程

室内电气线15路安装工程

16电信工程

电梯安装工17程

高级装饰工18程

安装管线及19道路工程

质量控制要点

.安装位置及坡度、接头

.管阀连接位置、接头

.水压试验

.水表、消火栓、卫生洁具、器件

.自动喷洒、水幕、位置、间距、方向

.水泵安装位置、标高、试运转轴承温升

.排水系统通水试验

.冷冻机组安装：位置、标高

.风管、风机盘管：位置、标高、坡向、坡度、接头

.风管、制冷管道保温措施

.空调器及风机安装：位置、标高

.管道穿过墙或楼板套管、缝隙嵌填严密

.阀闸安装位置、方向

.变配电设备安装:标高、线路连接

.屏柜、附件及线中安装

.绝缘、接地

.设备安装：位置、标高、线路连接

.线路及附件安装

.导轨：位置、垂直度、内表面间距

.轿箱、层门：垂直度、平层精度、门窗开关

.电气系统安装牢固、线路连接

.控制系统调试

.饰面板材表面、接缝、几何尺寸

.骨架位置、安装

.壁纸、墙布粘结

.美术喷浆:花点分布质感、色泽、接头

.喷砂、喷涂：粘结

.管线位置、标高、坡向、坡度

.管道安装、接头

.阀闸、量表安装位置、接头

.道路路基、路面

.堡坎、挡土墙位置、尺寸、强度

控制手段

观察、量测

水压试验

观察、量测

通水试验

观察、量测

观察

观察、量测

量测

观察、量测

测试

观察、量测

观察

观察、量测

观察

观察、试压

观察、量测

观察、量测、试

验