资质升级需要准备材料

暂定资质升级

符合房地产开发暂定资质升四级资质条件需要提供的材料如下:

1.房地产开发企业资质申报表（一式二份，封面加盖单位公章）

2.企业营业执照副本复印件（加盖单位公章）

3.企业资质等级申报表

4.企业法定代表人的任职文件

5.经济、技术、财务负责人的的职称证件和经劳动部门签证的职工劳动合同原件及复印件

6.已竣工或在建开发项目的有关证明材料或备案文件

7.房地产开发统计年报基层表（加盖统计主管部门公章和单位公章）

8.房地产开发主管部门需要提供的其他有关文件、证明

关于房地产开发企业申请暂定资质延期所需材料

依据资质申请相关规定房地产开发企业按照企业条件从高到底分为一级、二级、三级、四级四个资质等级，房地产开发企业从最初成立以后会是四级暂定资质，以后会根据企业的开发业绩，也就是开发面积再向上申报升级。对于新设立的房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发行政主管部门申请核定资质等级，房地产开发暂定资质有效期为一年，一年内没有开发项目的开发企业资质不再延续，有项目的开发企业申请资质延续的，应当在资质有效期满前一个月先办理项目审查认定手续，然后按规定申请资质延续或升为四级。房地产开发主管部门视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限一般不会超过2年。对有不良经营行为记录的企业，一年内不受理其资质升级的申请。需要说明的是各资质等级房地产开发企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担业务。通过以上了解大家可以看到，对于房地产开发企业在申请资质上面的要求是非常严格的，想要承揽工程就一定要符合相应的资质申请条件，下面我们就来了解一下房地产开发暂定资质延期所需材料有哪些。

申请《房地产暂定资质证书》延期，应当提交以下材料：

1.企业申请延长有效期的报告；

2.房地产开发企业资质申报表；

3.原《暂定资质证书》（正、副本）；

4.企业组织机构代码证、工商营业执照副本复印件；

5.法定验资机构出具的关于注册资本的专项审计报告；

6.如果企业在册专业技术人员发生变动的，需提供新增人员的身份证、职称证书、劳动合同和社会保险缴纳凭证复印件；

7.企业开发项目的有效证明资料；

提交资料请按以上顺序装订，资料为复印件的，需持原件核对，核对后原件退还，领取新资质证书时，原资质证书收回。