夫妻一方死亡婚前房产如何计算
遇到婚姻法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>
https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,
夫妻一方死亡婚前房产如何计算
在我国夫妻双方结婚时，男方一般会在婚前购买房屋作为婚房，购买房屋后一般是共同偿还贷款，如果夫妻一方死亡的，就需要对房屋进行处置，那么夫妻一方死亡婚前房产怎么算?下面由赢了网清远律师为读者进行相关知识的解答。
一、夫妻一方死亡婚前房产怎么处理
在我国，财产继承制度中有法定继承和遗嘱继承两种主要的继承方式。被继承人死亡以后如果没有留下遗嘱、遗赠及遗赠扶养协议的，或者是遗嘱、遗赠及遗赠扶养协议依法不能认定的，适用法定继承。所谓法定继承是指按照法律规定的继承人的范围、继承人顺序、遗产
分配原则来分配被继承人遗产的一种继承方式。这种继承只是在没有遗嘱时发生法律效力，故又称无遗嘱继承。
适用法定继承就必须确定法定继承人的范围和顺序。《继承法》第10条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不继承。没有第一顺序的继承人的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女包括，婚生子女、非婚生子女，养子女和有扶养义务的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。”《婚姻法》也规定，养子女与养父母之间的权利义务，继子女与继父母之间的权利义务等同于父母子女之间的权利义务。因此在本案中，秦娜和三位继子女均是法定的第一顺序的继承人，他们对宋玉涛遗留的财产均享有同等的继承权。三位继子女以父亲去世后留下的房产系亲生父母共同财产为由拒绝继母继承的主张是法律所不允许的。
另外，《继承法》第13条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人进了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。……继承人协商同意的，也可以不均等。”基于上述规定，秦娜在继承宋玉涛的遗产时，不仅可以要求与三位继子女同等的继承份额，而且还可以要求予以照顾，
适当多分。
二、婚前买房婚后办证是否属于共同财产
该房产不属夫妻共同财产。首先，该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。配偶婚前已出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。结婚后，才领取该房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。
其次，该房产不能因为你的居住而转化为夫妻共同财产。根据《婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。约定应当采用书面形式。”据此，要将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该房产不会因为结婚以及你的居住时间的长短而改变。
三、婚后父母出资买房，房产应该怎么处理
婚姻法司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人
另有约定的除外。
该解释还规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
这里的出资指的是全额出资，如父母仅付了首付的，产权登记在自己子女名下，仅视为对子女个人的赠与(本金)，如果登记在小夫妻双方名下的，当然属于共有，未做份额约定的，视为共同共有。
以上知识就是小编对“夫妻一方死亡婚前房产怎么处理”问题进行的解答，夫妻一方婚前购买的房屋，一方死亡时，对房屋的处理主要是继承，如果没有遗嘱的，按法定继承进行处理。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到赢了网进行法律咨询。
?广州港港口专用码头管理暂行办法https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558568.html
?违法上路学车被撞，要担责https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558567.html
?两男子飙车撞死行人_构成危险驾驶罪被判刑https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558566.html
?交通事故责任认定与赔偿问题https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558565.html
?撤回上诉状 https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558564.html
?保险公司称被自家车撞不赔引发诉讼https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558563.html
?乘客中途下车遭车祸_客车车主承担过错赔偿责任https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558562.html
?授权委托书(法人单位) https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558561.html
?酒后搭酒驾车车毁人亡_好意同乘出事故如何承担责任https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558560.html
?自杀撞车行为，司机要承担责任吗https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558559.html
?行人应遵守的交通规则和公共道德https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558558.html
?酒后驾车撞倒抢道自行车_双方违章责任如何承担https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558557.html
?调解申请书（交强险理赔实务规程）https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558556.html
?如何申请交通事故重新认定https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558555.html
?以中国名人的车祸为鉴https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558554.html
?借他人车辆出了车祸由使用人承担责任https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558553.html
?附带民事诉讼起诉状https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558552.html
?交通部关于征集2003年度第二批西部交通建设科技https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558551.html
?交通事故赔偿责任谁承担https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558550.html
?怎么计算车辆贬值损失_车辆贬值损失如何计算https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558549.html
?交通肇事罪的定罪标准https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558548.html
?人民法院对外委托司法鉴定管理规定https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558547.html
?老汉被撞索要误工费_交通事故误工费赔偿标准（2018）https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558546.html
?中可否要求精神损害赔偿https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558545.html
?摩托车撞上石头致伤残_农夫公路局一起担责任https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558544.html
?中小学生道路预防之我见https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558543.html
?货物运输险索赔需要提供的单证https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558542.html
?大爷带女友出行被撞_保险公司承担第三者责任险责任https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558541.html
?车辆买卖未过户发生交通事故的赔偿责任https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558540.html
?索赔民事起诉状 https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558539.html ?公路养护工程管理办法https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558538.html
?交通事故的护理费标准_如何计算交通事故护理费https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558537.html
?买卖车辆未过户即发生交通事故_责任应由谁承担https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558536.html
?公安部交通管理局关于贯彻实施《机动车交通事https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558535.html
?认定书撤销改编号又成新认定书https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558534.html
?保险公司被判先行赔付车主https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558533.html
?交通部关于对关于禁止改建液货危险品船从事国https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558532.html
?赠与车辆未过户出事故受赠人担责https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558531.html
?交通事故死亡赔偿的范围_交通事故死亡赔偿有哪些https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558530.html
?交通事故致七级伤残_造成职业妨害按五级伤残赔偿https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558529.html
?赔偿民事起诉状 https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558528.html ?公安部关于对乘坐民用客机旅客实行人身检查的https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558527.html
?走出预防误区（下） https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558526.html ?交通事故死亡赔偿金怎么算_交通事故死亡赔偿金是多少https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558525.html
?对方无力承担交通事故赔偿保险公司是否应当赔付https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558524.html
?无证驾驶致人伤亡保险公司应赔偿吗https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558523.html
?公安机关鉴定机构登记管理办法https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558522.html
?长江水道有新交通规则江苏段7月实施船舶定线制https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558521.html
?佛山新交通规则出台货车不得任意入城https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558520.html
?机动车与行人发生交通事故_是否应当承担全部责任https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558519.html
?被扶养人的生活费赔偿年限https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558518.html
?发生车祸找谁赔偿损失_车祸之后谁承担赔偿责任https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558517.html
?商务部 https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558516.html
?咸宁副区长专车撞死人逃逸领导称不在车上https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558515.html
?职工工伤与职业病致残程度鉴定https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558514.html
?乘客乘坐公交遭遇交通事故_能否要求公交公司赔偿损失https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558513.html
?汽车在紧急情况下的应急驾驶技巧https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558512.html
?强制第三者险与商业第三者险有什么区别https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558511.html
?饮酒驾车致二死四伤_悔罪良好终审被判处缓刑https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558510.html
?国务院关于同意开放呼和浩特航空口岸的批复https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558509.html
?车主未及时报案保险公司拒赔被判败诉https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558508.html
?海南省人民政府印发《海南省海上搜寻救助工作https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558507.html
?交通违章记分卡 https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558506.html ?行人横穿马路出事故当场死亡_交通事故责任如何确定https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558505.html
?指示标线 https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558504.html
?交通事故赔偿有哪些https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558503.html
?伤残划分规定 https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558502.html
?交通肇事罪的构成条件有哪些https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558501.html
?氧传感器的性能检查https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558500.html
?交通肇事逃逸罪的构成要件https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558499.html
?发生车祸双方均无责任_法院判机动车赔偿损失https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558498.html
?人行横道线（斑马线）的画法不科学，可能增加https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558497.html
?货物洒落造成交通事故_赔偿责任如何确定https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558496.html
?紧急避险引发的交通事故责任由谁来负https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558495.html
?因逃逸致人死亡的司法分析https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558494.html
?路面凹凼引发交通事故_公路管理单位应承担责任https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558493.html
?甘肃省航道管理条例实施办法https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558492.html
?交通事故可以自行处理吗_自行处理需要什么条件https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558491.html
?旅行社如何预防及处理https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558490.html
?定期国际航空运输管理规定https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558489.html
?保险理赔的时效 https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558488.html ?报废车出事故出卖人受牵连_交通事故赔偿责任如何确定https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558487.html
?如果已经投保了意外伤害寿险，是否可以不投保车上责任险https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558486.html
?男子火车站内被撞身亡_铁路交通事故的起诉法院怎么选https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558485.html
?中华人民共和国内河船舶船员适任考试发证规则https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558484.html
?湿租外国民用航空器从事商业运输的暂行规定https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558483.html
?怎样防止轮胎爆炸 https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558482.html ?保险车辆交通肇事逃逸_保险公司不能一概拒赔https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558481.html
?车辆出险定损与维修费差额大的解决方法https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558480.html
?雇佣司机肇事造成雇主死亡_交通事故责任怎样认定https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558479.html
?二次交通事故致受害人死亡责任如何承担https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558478.html
?全国人大常委会关于司法鉴定管理问题的决定https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558477.html
?宝马追尾凯迪拉克_保险公司拒赔被驳回https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558476.html
?逃逸案件能这样分析和认定吗https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558475.html
?甘肃省民工建勤修建养护公路暂行规定https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558474.html
?打交通事故官司需要的材料_交通事故诉讼的材料有哪些https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558473.html
?交通肇事起诉状 https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558472.html ?职工下班途中出车祸死亡_交通事故工伤是怎样认定的https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558471.html
?车损险定价方式谋变https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558470.html
?中华人民共和国海上交通安全法https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/y/jt/1558469.html
?质押反担保被执行成立的条件https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681989.html
?关于淘宝加入消保的保证金是多https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681987.html
?保证担保中保证人须向债权人证明其有清偿能力吗https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681985.html
?关于追究取保候审保证人责任需严密https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681981.html
?不能成为保证人的哪些情形https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681979.html
?关于中鑫博泉与狮王黄金公司委托https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681978.html
?民间借贷多个连带共同保证人的责任认定https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681974.html
?关于房屋买卖合同书范本2018最新效力纠纷代理词https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681972.html
?见证人和被保证人的区别https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681967.html
?房地产抵押的法律原则及相关问题https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681966.html
?担保方式不履行和不能履行https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681961.html
?房屋租赁常见五大问题https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681960.html
?债权人能否选择按份共同保证的保证人中一人起诉https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681958.html
?关于最高额保证的责任期间https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681954.html
?借款中保证人的责任https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681951.html
?关于自费出境留学人员预交人民币https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681947.html
?定金和订金有何区别https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681945.html
?保证人一般是什么人https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681941.html
?投标担保方式是如何的https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681938.html
?保证期间与诉讼时效的区别https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681935.html
?担保主张权利方式 https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681933.html ?防范风险 https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681932.html
?保证人配偶的责任 https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681930.html ?关于淘宝保证金是多少https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681925.html
?一般保证人要求具备的条件有哪些https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681923.html
?商业担保反担保人责任https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681920.html
?《国家开发银行贷款抵押https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681917.html
?五种担保方式的区别https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681915.html
?连带责任保证的期间https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681911.html
?有哪四类房产不能办理抵押消费https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681909.html
?合同担保方式的异同https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681906.html
?关于功亏一篑之评郑成思英文近著《 https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681904.html
?保证人能否转让债权https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681900.html
?房产抵押贷款简介 https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681898.html ?债的担保方式有哪些https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681894.html
?关于我市在全省率先实施最低价评https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681890.html
?质押合同自签订之日起生效https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681887.html
?保证人责任免责理由https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681883.html
?关于期货保证金怎么计算https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681882.html
?股权质押协议书（2018最新）书写格式2018 https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681880.html
?房主年龄超过60岁能不能抵押贷款https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681876.html
?详解质押与抵押的相关知识https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681872.html
?定金罚则适用的条件有哪些https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681870.html
?质权人有什么权利 https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681865.html ?抵押人民币贷款管理暂行规定https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681863.html
?定金的效力内容有哪些https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681859.html
?房地产抵押合同书范本2018最新https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681858.html
?实现质权的条件有哪些https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681854.html
?关于沪深两市公布融资融券试https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681852.html
?土地抵押权登记的效力怎么样https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681850.html
?关于昌奉高速公路退还投标保https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681846.html
?定金条款上可能有的不利约定有哪些https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681844.html
?关于修改沪深300股指期货https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681842.html
?质押合同有啥内容 https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681840.html ?关于仙桃市信用合作社联合社与李https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681836.html
?动产抵押登记具体是什么样子的https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681833.html
?住房公积金管理的五大新规https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681831.html
?以建设用地使用权抵押的有关规定(2018)有哪些https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681827.html
?关于南通中院规范对外委托拍卖https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681826.html
?留置权人该怎么去实现自己的留置权https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681821.html
?住房抵押贷款手续流程https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681820.html
?动产抵押反担保和动产质押反担保有什么区别https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681818.html
?关于质量保证书例文https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681816.html
?最高额抵押与传统抵押制度有哪些区别https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681811.html
?到底怎样办理房地产抵押登记https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681809.html
?股票质押该怎么登记https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681805.html
?房屋抵押银行贷款能用来做首付么https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681803.html
?房地产抵押权的设定https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681799.html
?动产质押有哪些需要注意的要点https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681797.html
?关于存出保证金处理方针https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681794.html
?债权转化为物权有什么问题需要注意的https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681792.html
?20 https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681787.html
?反担保抵押物的范围是什么https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681785.html
?利率调整打乱供房族资金安排https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681782.html
?新版房地产抵押登记有哪些法律效力https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681779.html
?可作担保物 https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681775.html
?在债权转化为物权的过程中有哪些需要注意的问题https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681771.html
?关于01日外汇交易提示https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681767.html
?抵押有什么作用 https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681763.html
?什么是劳务输出反担保书https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681760.html
?非标准(2018年)仓单交易风险要怎样控制要点https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681758.html
?银行担保函的相关内容整理https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681754.html
?房屋抵押融资的概念是什么https://www.wendangku.net/doc/fe4323082.html,/w/db/681751.html
夫妻财产协议书
夫妻财产协议书 甲方：男方 身份证号码： 乙方：女方 身份证号码： 甲、乙双方经自由恋爱，于年月日在市区婚姻登记机关履行了结婚登记手续，自结婚登记以来夫妻双方感情发展良好，但为防止今后可能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷，双方经过理智协商，自愿就夫妻财产达成如下协议： 1.甲乙双方对各自的婚前财产状况确认如下： 1.1甲方的婚前个人财产有： （1）房屋：座落于市区路号，建筑面积为平方米，房屋产权证号为：； （2）银行存款：户名为甲方的银行存款万元； （3）其它甲方个人财产：。 1.2乙方的婚前个人财产有： （1）房屋：座落于市区路号，建筑面积为平方米，房屋产权证号为：； （2）汽车：户名登记为乙方的牌型号轿车部，车牌号为：； （3）银行存款：户名为乙方的银行存款万元； （4）其它甲方个人财产：。 2.甲乙双方就婚前财产和婚姻关系存续期间的财产约定如下： 2.1甲方同意将本协议第1.1条列明的甲方婚前个人财产全部赠与乙方。甲方应当在本协议签订后15日内将赠与乙方的房屋和汽车过户至乙方名下，将银行存款汇入乙方指
定的银行账户。根据本条赠与乙方的财产归乙方个人单独所有，甲方不再享有所有权。2.2乙方的婚前个人财产及其在婚后产生的收益均归乙方个人单独所有。 2.3甲方在婚姻关系存续期间所得的财产，归甲乙双方共同所有；乙方在婚姻关系存续 期间所得的财产，归乙方个人单独所有。 2.4甲方在婚姻关系存续期间继承或受赠所得财产，归甲乙双方共同所有，即便遗嘱或 赠与合同明确指明该等财产只归甲方所有。 3.在婚姻关系存续期间甲方授权乙方全权管理、处分夫妻共同财产，乙方有权出租、出售、赠予、转让、抵押、质押或以任何合法方式处分共同财产。甲方不得撤销上述授权。 4.婚姻关系存续期间未经乙方同意和授权，甲方不得擅自处分乙方个人财产和夫妻共同 财产，否则应赔偿乙方损失。 5.双方就婚姻关系存续期间的债权债务约定如下： 5.1婚姻关系存续期间，双方各自名下的债务归各自承担。因甲方或乙方单方行为产生 的任何债务均不得归为共同债务，共同债务必须有甲乙双方签字认可的书面证明。 5.2个人债务仅以负债方所有财产为限清偿，不得涉及另一方财产。因一方负债致另一方财产损失的，负债方应予赔偿。 5.3债权债务关系形成前，负债方应将上述债务约定告知债权人或第三人，债权人或第三人以不知该约定为由要求甲方乙方共同偿还，并致另一方损失的，负债方应予赔偿。 5.4婚姻关系存续期间，甲方以夫妻共同财产对外借贷产生债权，需征得乙方同意，未经同意对外借贷，负债方无力偿还的，并致乙方损失的，在离婚财产分割过程中甲方应予赔偿。 6.双方一致同意如甲方出现以下情形导致婚姻关系破裂而离婚的（包括协议离婚、男方 或女方向法院起诉离婚），甲方应承担赔偿责任： (1) 重婚或者与他人同居、婚外情的； (2) 对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方及乙方所生子女的； (3) 有赌博、吸毒、嫖娼等恶习经乙方劝说仍然屡教不改的； (4) 因甲方原因经常夜不归宿，故意不履行夫妻同居义务的；
夫妻离婚房产如何分割
夫妻离婚房产如何分割 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; (三)婚前给付并导致给付人生活困难的。 适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。 第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”： (一)一方以个人财产投资取得的收益; (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
第十二条婚姻法第十七条第三项规定的“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。 第十三条军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。 第十四条人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。 前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。 父母出资购房离婚时房产如何分割? 房屋在人们的生活中,遮风避雨,营造温馨,创造财富,开拓未来,起着举足轻重的作用。房屋是人们生活的必备条件和基本条件。父母在子女结婚之时都会给予一定的经济资助，这类资助或大或小，资助可能用于置办婚宴，或者购置房屋等不同用途。尤其是在目前经济持续发展的情况下，国民个人可支配财富越来越多，尤其是第一批独生子女渐入婚嫁年龄之后，父母对子女的关爱之心在财富上表现的更是淋漓尽致，有经济条件好的父母在子女结婚之时给买一套房，也有的在子女结婚前后父母出首付款让子女购房，然后由子女贷款还银行的月供款。如果父母出资为子女购房，那么在子女离婚时房产如何分割?
夫妻一方违反忠诚协议的婚内财产协议范本-(优质文档)
合同编号:__________ 夫妻一方违反忠诚协议的婚内财产 协议范本 甲方：_________________________________ 乙方：_________________________________ 20____年___月___日
甲方： 身份证号： 住址： 联系电话： _ 乙方： 身份证号： 住址： 联系电话： 风险提示：签订协议必须出于双方自愿 订立婚内财产协议必须出于双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。 婚内财产协议的内容必须合法、真实完整，既不能规避法律，也不能违反公序良俗，否则，该婚内财产协议可能被认定为无效。 甲方、乙方双方与______年__月__日在______民政局办理婚姻登记，现双方为合法夫妻。甲 乙双方都愿共筑爱巢、白头偕老。但为防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达 成如下协议： 一、婚内现有财产的约定; 1、现有房产一处，位于__________________，现房屋产权登记人为_____。该房屋共计_____万由_____支付_____万元首付款，其余办理按揭。装修及家具、电器的购买由_____出资。 如果双方离婚，该房产及房内家具电器归_____所有，甲方负责协助办理房屋过户到_____的 手续，房屋过户发生的一切费用由_____承担。 2、双方父母的遗产分别属于双方个人所有，不作为双方的共同财产。 风险提示：对第三者的债务由一方承担 婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。也就说这种约定只对夫妻双方有效力，除债权人知道该约定的情况下，不能对抗第三人。
协议离婚后多久过户有效
一、协议离婚后多久过户有效 离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。 二、夫妻协议离婚财产怎么分割 1、婚姻存续期间的共同财产：工资、奖金；生产经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产；其他应当归夫妻共同所有的财产； 2、夫妻一方的财产：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。 3、夫妻双方在婚前可以进行财产公证，明确哪些财产是个人的财产，也可以在夫妻关系存续期间，约定了哪些财产属于夫妻共同财产，哪些属于个人所有，最好采取书面协议的形式约定。 4、特殊的财产，在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 5、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 6、一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。
三、协议离婚财产分割注意事项 在分清个人财产、夫妻共同财产的前提下，法院应根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则，公平公正地分割共同财产。原1980年婚姻法对此项规定的表述是照顾女方和子女的权益。在大多数情况下，夫妻离婚，家庭成员中未成年子女恐怕是不幸婚姻的最大受害者。 因此婚姻法修改中特别强调了对子女权益的保障，将其作为分割夫妻共同财产时优先考虑的因素，将原条文中“女方权益”和“子女权益”的先后位置作了调换，修改为“协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”。在分割夫妻共同财产时，是否要考虑照顾无过错方的利益呢?最高人民法院1993印发《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干意见》中规定，人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应坚持照顾无过错方的原则。但根据本法的规定，在夫妻共同财产分割时，法院考虑的因素仅是子女权益和女方权益，不涉及过错或无过错的因素。
夫妻房产协议书(标准版)
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 夫妻房产协议书
编号：FS-DY-20233 夫妻房产协议书 女方：_____，_____年_____月_____日出生，住_____。 男方：_____，_____年_____月_____日出生，住_____。 因男方_____长期与_____关系暧昧，影响家庭生活致使婚姻濒临破裂。现男方有意悔改，愿以实际行动加以证明。现双方协议如下： 第一条原女方单位所分配的房改房_____室房产的所有权全部归女方所有，男方自愿放弃该房屋的一半所有权。 第二条双方现住的按揭房屋_____室，男方自愿放弃该房屋的所有权，并协助女方办理该房屋的所有权证书的变更手续。男方自愿负担未付按揭款的一半。 第三条从该协议订立之日起，男方自愿每月_____日前支付给女方_____元用于家庭生活支出。以后双方女儿的生活教育医疗费用如有增加，则双方另行协商。 第四条男方应当对女方忠实，切实承担对家庭对婚姻
的责任和义务。从此以后断绝与_____的暧昧关系。 以上协议自双方签字之日起生效。 女方：_____男方：_____ 日期：_____日期：_____ 签订地点：_____签订地点：_____ Foonshion图文设计有限公司 Fonshion Design Co., Ltd
离婚后房产如何分割
离婚后，房产如何分割 一般来说，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议，在房价持续攀升的城市里，房屋问题对于普通百姓来说是一个最大的问题，因此，在离婚时，房屋如何分割就成为离婚时焦点问题。在实践中，离婚时房屋分割的情况相当复杂。分述如下： （一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 1、婚前取得产权证的。 《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。 2、婚后取得产权证的 还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。 （二）婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，既所谓“万变不离其宗”，故应当认定为一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 （三）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩，所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下，这在我国是比较普遍的现象，以前争议较大，现在有了明确的“说法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。 （四）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割 不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元（评估价），未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款等于30万元，30万元为可分割部分，每人可分得15万元。也就是说，由取得房屋的一方付给另一方15 万元，取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。 （五）夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割？ 虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
自愿放弃财产离婚协议书3篇
离婚协议书2020年通用完整版 2页-可编辑 本协议一式三份
离婚协议书 男方，姓名：民族：，联系电话： 住址：，身份证号码： 女方，姓名：民族：，联系电话： 住址：，身份证号码： 男、女双方于年月日在民政局登记结婚。婚后未生育一个子女。现因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能，现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 一、双方自愿解除婚姻关系，自愿签订离婚协议。 二、子女抚养、抚养费及探望权： 1 、男、女双方确认在婚后没有生育子女且不涉及子女抚养费和探望权。 2 、女方确认现阶段没有怀孕。 三、夫妻共同财产的分配： 1 、存款：男、女双方共同所有的银行存款由双方协商分配。双方各自名下的存款保持不变，归各自所有。 2 、房屋：男、女双方共同所有的位于的房地产所有权归（男／女）所有。（注：如需房地产权证的业主姓名变更，双方应于自离婚后一个月内办理）。 3 、汽车：男、女双方共同所有的牌照为的汽车，归 （男／女）所有。（注：如需汽车车主姓名变更，双方应于自离婚后一个月内办理）。 4 、其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，双方各自的私人生活用品及饰品归各自所有。 四、夫妻债权债务约定： 1 、男、女双方确认在婚姻关系存续期间没有共同外借债务。 2 、男、女双方任何一方如对外有债务的，由负债方自行承担。 五、离婚后，一方不得干预另一方的生活，不得向第三方泄露另一方的个人隐私及商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约金万元（大写元）。 六、男女双方承诺对该协议书的字词义非常清楚。并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫，欺诈，误解形式，任何一方不按本协议约定履行相关义务的，应付违约金元（大写：元）给对方。 七、本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记处存档一份，自婚姻登记机构颁发《离婚证》之日起生效。 男方：女方： 年月日年月日
夫妻财产协议书(正式版)经典范本
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
夫妻财产协议书(正式版)经典范本The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此协议书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 夫妻财产协议书经典范本一 甲方：，男，XX年XX月XX日出生，汉族，现住址，身份证号码:，系乙方之夫。 乙方：，女，XX年XX月XX日出生，汉族，现住址，身份证号码:，系甲方之妻。 甲、乙双方于XX年XX月XX日登记结婚，现根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民法通则》等法律、法规之有关规定，经双方充分、友好协商一致，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。 第一条、双方登记结婚之后婚姻关系存续期间形成的夫妻共同财按照双方达成的协议约定为乙方个人所有，甲方自愿放弃相应的财产权利，婚后形成的夫妻共同财产包含但不限于下述内容。
1、登记在甲乙双方名下的夫妻共同财产包括：XXXXX有限责任公司股权(甲方持有该公司10%的股权、乙方持有该公司90%的股权)；XXXXXX有限公司股权(甲方持有该公司50%的股权、乙方持有该公司50%的股权)；XXXXXX经销有限公司（甲方持有该公司77%的股权）。双方就上述股权特别约定，上述股权用夫妻共同财产进行投资，自本协议签署之日起，上述股权的实际所有人转移为乙方个人所有，视为乙方的个人财产，甲方应按照《中华人民共和国公司法》的相关规定，在合理的时间内，协助乙方办理股权变更手续，否则甲方应承担相应的违约责任。 2、甲乙双方婚后共同投资购买的商业地产包括： 一、XXX街52号。用途：商铺，建筑面积：4000余平米，权属证号：发证时间：。 二、XXXXXX街4XX、权属证号：发证时间： 三、XXXXX工业地产权属证号：发证时间：。 3、甲乙双方婚后共同投资购买的住宅房产包括;
离婚后与财产分割有关的案例
离婚后与财产分割有关的案例 随着我国社会经济发展，婚姻家庭领域里的财产状况发生了很大变化，离婚案件中的财产纠纷越来越复杂，财产种类、财产争执标的额和过去不可同日而语，在有的法院受理的离婚案件中，夫妻财产数额达几千万元甚至上亿元。当夫妻感情破裂时，对财产的争执往往寸金不让。”感情没了，后面的事就冷酷得像一场阴谋”，其实这也是意料之中的事情。如何正确处理离婚案件中的财产纠纷，涉及到一些财产收益的法律定，和当事人的经济利益。 财产分割协议不能随便反悔 现在，不少夫妻为避免法庭上的”唇枪舌剑”，愿意到婚姻登记机关办理离婚登记，尤其是新的《婚姻登记条例》今年10月1日实施，自愿离婚的双方当事人，不用再尴尬地找单位开证明，离婚登记将会成为更多人的选择。但问题是，有的人在登记离婚后，不主动履行离婚协议，或拿到离婚证后又对财产分割问题反悔。 比如，有的当事人在登记离婚时，约定房屋由一方居住，另一方在三个月内搬出。可离婚后另一方却”按兵不动”，迟迟不愿按协议履行。遇到这种情况，一方当事人可根据在婚姻登记机关达成的协
议，向法院提起民事诉讼。签订协议并非儿戏，一般情况下，法院会认为协议具有法律效力，由此判定双方履行协议。 还有一种情况，当初离婚登记时心甘情愿达成了财产分割协议，比如有的人为了尽快离婚，表示愿意放弃所有的财产。离婚后却反悔了，越想心里越不平衡，于是向法院起诉要求重新分割财产。针对这种情况，该司法解释(征求意见稿)规定：”当事人双方自愿达成离婚协议并在婚姻登记机关办理离婚手续的，就财产分割问题达成的协议，属于民事合同。离婚后一年内一方就财产分割问题反悔，向人民法院提起诉讼要求重新分割财产的，人民法院应予受理。经审理未发现离婚分割财产有欺诈、胁迫、重大误解等行为的，对当事人的诉讼请求依法予以驳回。” 从这个规定可以看出，首先将当事人在婚姻登记机关达成的财产分割协议，定位为民事合同。既然属于民事合同，对双方就有一定的约束力，不能随便反悔;其次规定了时间限制，限于离婚后一年内，超过这个时间则不予保护;最后规定了支持当事人要求重新分割财产诉讼请求的几种情况，即离婚分割财产有欺诈、胁迫、重大误解等行为，除此以外，对当事人的诉讼请求应予驳回。也就是说，重新分割财产的条件是比较严格的，况且对”欺诈、胁迫、重大误解”行为的举证也比较困难。故当事人在登记离婚时，对财产的处理上，要明白一旦在协议上签了字，协议就有了法律效力，所以订协议要三思而后行，切忌一时意气用事。
自愿放弃财产离婚协议书范文
自愿放弃财产离婚协议书范文 夫妻双方在办理协议离婚的时候，如果对财产分割达成一致 对您有所帮助。欢迎大家阅读参考学习! 自愿放弃财产离婚协议书范文1 男方姓名：出生年月：民族：身份证号：住址： 女方姓名：出生年月：民族：身份证号：住址： 双方于年月日在____区人民政府办理结婚登记手续。(结婚证号码)，并生有1名婚生女(，19年月日出生) 现因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自愿离婚一事达成如下协议： 一、双方自愿解除夫妻关系。 二、婚生女由女方直接抚养。抚养期间，男方承担婚生子的
女方应悉心抚养婚生子，不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为; 男方每个月可以探望婚生女次，也可以到学校探望，每周可与婚生女共同居住天，寒暑假可以共同居住天，女方有协助的义务; 探望权的行使以不影响学业为准。 养、教育的权利和义务，另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权; 三、财产分割 (1)双方认可婚后分开居住期间各自收入归各自所有的约定; 婚前财产：男方女方 婚前个人债权债务：男方女方 婚姻存续期间个人债权债务：男方女方 (2)女方自离婚证领取之日起，取得下列夫妻之间共同财产的所有权：彩电一台、冰箱一台、洗衣机一台、空调一台、家俱
一套、组合音响一套、生活日用品件，总计约元;银行存款元，归女方元，男方元;运营出租车，作价元，归女方元，男方元。 (3)双方确认无其它共同债权、无共同债务。 四、男方确认给女方经济补偿元; 五、离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约金元。 六、双方确认对方是完全民事行为能力的人，能够自行处分自己的行为和财产。 律效力。双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。 八、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部门保留一份。在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。 男方：女方： 年月日年月日 自愿放弃财产离婚协议书范文2 甲方(男方)姓名：性别：身份证号码：住址：
放弃房屋继承权协议书
放弃房屋继承权协议书 范本一 声明人：姓名、性别,一九X年X月X日出生,身份证的号码：XXX现住：XXXXX 被继承人XX于一九X年X月X日在X(地点)死亡。死亡之 后遗留有如下的遗产：XXXX(例如：位于深圳市的X区XX号房子的二分之一的产权)。 我是被继承者的配偶(父亲,母亲,儿子,女儿)。根据《中华 人民共和国的继承法》第十条相关规定,我是被继承者的合法继承人之一,对被继承者死亡时所遗留的上述的遗产享有合法的继承权。 现本人郑重的声明：对上述的遗产,我自愿无条件的放弃继 承权。 以上情况均是真实无误,如有虚假,我愿意承担由此引起的 一切的经济和法律责任。 声明人： 年月日 范本二 甲方：牛**，男，回族，19**年12月生，住址：*街34号院17号楼3—102 牛**，男，回族，19**年6月24日生，住址：***厂宿舍楼
11号楼1—102 牛**，女，回族，19**年10月29日生，住址：**街一条4号5—402 牛**，女，回族，19**年4月7日生，住址：**商业小区1—203 乙方：刘**，女，回族，19**年12月25日生，住址：**街*工楼8号楼4—503 甲方与乙方的母亲牛**为亲生兄妹，甲方之父牛*于2005年去世后留有位于**厂宿舍楼6号楼2单元202室私产房一套，其大女儿(乙方的母亲)牛**已于2007年7月16日去世，其对此套房屋所享有的继承权份额，根据《中华人民共和国继承法》有关转继承的规定由乙方刘**因此享有。现甲乙双方对**厂宿舍楼9号楼2单元202室如何分配，达成协议如下： 一、甲方一次性给付乙方人民币元整，乙方收到甲方给付后，放弃对**厂宿舍楼6号楼2单元202室所享有的继承份额。 二、乙方收到甲方给付后，应积极配合甲方办理对房屋的公证和过户等各项手续，不得以任何理由予以推脱。 三、本协议订立之日起，三个月后，甲方一次性给付乙方人民币元整。甲乙双方在到期后应当按时给付，不得拖延。 本协议为双方真实意思表达，各方应当认真遵守及履行，不得违反。本协议一式两份，由甲乙双方分别持有，双方在本协议签字之后，即时生效。
夫妻协议离婚后财产纠纷怎么办
夫妻协议离婚后财产纠纷怎么办 以案说法 A.小张和小王这一对夫妻已经结婚十载，婚后未生育过子女。夫妻间总有一些小小的摩擦，时间一长，矛盾升级，小矛盾变成大矛盾，夫妻之间的感情逐渐破裂了。 2006年，双方觉得无法维系这段婚姻，于是二人协议离婚。二人之间就是一些财产和住房的分割问题，动产问题好解决，不动产是婚姻财产尤为重要的部分，对此二人也友好地签下了协议：住房归女方小王所有，男方小张于2006年7月30日前搬出，2008年6月底前将户口迁出。离婚手续办妥后，小王给小张12万元，小王先给小张11万元，等小张的户口迁出后再付1万元。 2006年6月，二人在民政局领了离婚证。2007年，小张将户口迁出了原来的住房，但小王并没有按约定支付小张1万元，小张就一纸诉状将小王诉至法院要求小王支付1万元。 案件审理中，被告小王认为双方确实约定小张迁出户口，自己给付1万元。但现在小张迁出户口自己作为户主并不知情，其系通过不合法手段迁移户口;双方在离婚期间，小张拿走了自己的钱包及首饰，还殴打自己，双方曾调解以该1万元作为抵消，现要求一并处理上述事宜，不同意给付原告小张1万元。 法院判决，小王给付小张1万元。法院认为，原、被告签订的离婚协议书系双方真实意思表示，双方均应按约履行。现原告根据协议迁出了户籍，被告则应按约给付钱款。现原告要求被告给付1万元，理由正当，依法应予支持。被告要求解决其首饰及钱包被原告拿走及被原告殴打等问题，可另行主张。 【点评】
财产分割、子女抚养、解除婚姻关系这三大内容是离婚纠纷中的主要内容，财产分割方案是双方慎重考虑，权衡利弊后作出的决断，是双方当事人真实意思的具体表现，不能轻易否定，否则，将有违诚实信用之原则。 当事人应尊重财产分割协议效力：离婚协议中关于财产分割的条款或者因离婚就财产分割达成的协议，只要未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，对当事人双方就具有法律约束力。 B.罗女士与翟先生原系夫妻，生有一女，原房屋的产权登记在翟先生的名下。 2002年10月，双方订立“协议离婚家庭房屋与财产分割”协议，约定翟先生一次性付给罗女士3万元现金，今后一切家庭财产和位于本市S路的房屋财产全归女儿所有，如有变动，罗女士有作出家庭财产重新分割的权利。 去年8月，翟先生擅自与他人订立房屋买卖合同，将S路房屋出让，得房款58万元。去年10月，翟先生购得本市另处一套商品房。为此，罗女士以翟先生违反约定为由，起诉要求翟先生支付房屋转让款22万元。 法院审理中，被告翟先生辩称，离婚后女儿一直随自己生活，在离婚协议中没有房屋转让款分割的内容，现该房屋只是转变成它处商品房，故不同意罗女士诉请。 法院判决，被告翟先生给付前妻罗女士房屋出让款22万元。 法院认为，原房屋是原、被告婚后共同购得，双方协议离婚时，约定将S路房屋归其女儿所有，但被告违反约定将其变卖，原告有权作出重新分割，故法院支持原告的诉讼请求。
夫妻一方违反忠诚协议的婚内财产协议
夫妻一方违反忠诚协议的婚内财产协 议范本 甲方：身份证号：住址：联系电话： 乙方：身份证号： 住址：联系电话： 甲方、乙方双方与_____ 年__月__日在_____ 民政局办理婚 姻登记，现双方为合法夫妻。甲乙双方都愿共筑爱巢、白头偕老。但为防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议： 一、婚内现有财产的约定 ; 1、现有房产一处，位于________________ ，现房屋产权登记人为____ 。该房屋共计____ 万由____ 支付___ 万元首付款，其余办理按揭。装修及家具、电器的购买由______ 出资。
如果双方离婚，该房产及房内家具电器归 ____ 所有，甲方负责协助办理房屋过户到_____ 的手续，房屋过户发生的一切费用由 _____ 承担。 2、双方父母的遗产分别属于双方个人所有，不作为双方的共同财产。 3、甲乙双方如需要用于家庭共同生活而向他人借钱，应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务，由双方共同偿还，无双方共同书面签名则视为个人债务，由个人承担。 二、对于共同财产的保管约定 甲乙双方应当如实通报各自的全部收入情况（包括除工资外的额外收入），并定期将各自全部收入的 95％集中存放于共同的账户，视为共同财产用于共同生活的开支。其余的 5％视为个人财产与对方无关。共同的账户由女方保管进行统一支配，用做家庭开支，女方有定期向男方告知的义务。 三、双方忠诚协议的约定 1、如果男方今后有过错（包括但不限于婚外情、婚外性、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、严重赌博等等越轨或违法行为）造成夫妻感情破裂而离婚的（包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚），夫妻财产按以下约定处理：
协议书范文精选：夫妻房产分配协议书
夫妻房产分配协议书 双方依据《民法通则》、《婚姻法》的规定，经友好协商，在平等、自愿的基础上签订如下协议： 一、双方自结婚登记后至本协议签订前的财产由夫妻共同享有。 经双方确认目前夫妻共同财产有：家俱、家用电器、生活用品，除此以外无其他财产及债权债务。 二、自本协议签订后第二日起一方所得的下列财产，归一方所有，另一方无权享有： 1.一方劳动所得; 2.一方偶然所得; 3.一方出资购置的财产; 4.一方继承、赠与所得的财产; 5.一方投资、生产、经营的收益; 一方取得的债权。 三、自本协议签订后一方发生的债务由一方自行负担，另一方无需承担;但是因抚养、保护、教育、管理、照顾未成年子女以及未成年子女对国家、集体、他人造成损害而发生的债务由双方共同负担。
四、有抚养能力的一方，对于有残疾、患有重病、经济困难的另一方应承担扶助供养的责任。 五、本协议一式两份，自双方签字后并且经公证处公证后生效。 立协议人：立协议人： 年月日年月日 男方：___，男，__族，____年__月__日生，住____小区__栋_单元___室，身份证号码：________________ 女方：___，女，__族，____年__月__日生，住____小区__栋_单元___室，身份证号码： ________________ 男方与女方于____年__月认识，于____年__月登记结婚，婚后于____年__月__日生育一儿子，名___。因夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下： 一、男女双方自愿离婚。 二、子女抚养 鉴于双方婚生子___已成年参加工作，能够独立生活，故不存在子女抚养问题。 三、夫妻共同财产的处理：
夫妻房屋分割协议书
夫妻房屋分割协议书 夫妻离婚后房产的分割也是要妥善处理的问题，下面一起去阅读一下夫妻房屋分割协议书吧！ 甲方(父母方)：__________________________________ 乙方(儿子方)：__________________________________ 丙方(女儿方)：__________________________________ 为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于__________________________________房屋今后的分 配归属问题，达成如下协议，以共同遵守： 为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫 妻的房改福利房)。 第一条、__________________________________房屋为房改房，房屋登记证书号为____________________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。 第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购买后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。待甲方百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。由于丙方长期在外工作，且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，并征求女婿与儿媳意见后，共同决定改变原口头协议。
第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万元交付丙方，房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后，该房屋所有权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无继承权。 第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该房屋所有权与使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。 第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许可的情况下，由甲方承担;如费用过大，甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同出资。 第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。 第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。 第八条、本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到此房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。 第九条、本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立，自乙方给付丙方人民币八万元整时生效。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。 第十条、本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。
放弃夫妻共同财产协议书
协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议，并自愿遵守，内容如下： 一、位于村房屋四间，北至，南至街，东至街，西至；宅基地一处，东至，西至街，北至街，南至；以上财产属于夫妻共同财产，乙方自愿放弃一切权利，全部归甲方所有。 二、位于二层楼房一处，东至，西至，北至，南至道，属于夫妻共同财产，乙方自愿放弃一切权利，全部归甲方所有。 三、华北小区7号楼1单元901室属于夫妻共同财产，乙方自愿放弃一切权利，全部归甲方所有。 四、任丘市厂，业主为乙方，属于夫妻共同财产，乙方自愿放弃一切权利，全部归甲方所有，乙方随时协助甲方办理工商过户、登记等相关手续。 五、下列债权属于夫妻共同财产，乙方自愿放弃一切权利，全部归甲方所有： 1、借款300000元（大写：叁拾万元整）； 2、借款500000元（大写：伍拾万元整）； 3、借款200000元（大写：贰拾万元整）； 六、牌照号为五十铃皮卡一辆、牌照号为冀大众迈腾一辆属于夫妻共同财产，乙方自愿放弃一切权利，全部归甲方所有。 七、乙方就上述内容所表达的意思均明知，不存在理解
异议，乙方签署、认可本协议，没有收到任何人的威胁、强迫。 八、乙方本协议上述条款所列及的房屋、公司企业、车辆、债权、存款等一切共同财产，并就上述因上述财产所产生的一切经营收益、孳息、增值等一切原因引起的共同财产增加均自愿放弃，本协议不属于乙方将夫妻共同财产赠与甲方，乙方属于就夫妻共同财产中属于乙方的部分自愿放弃，不因未办理过户登记等程序而无效。 九、本协议自双方签字、按手印生效。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 年月日
自愿放弃财产协议书范本
放弃产权协议书 张秀兰，性别：身份证号码：家中子女共五人，其中： 大女儿：，身份证号码：二女儿：，身份证号码：三女儿：，身份证号码：儿子：，身份证号码：小女儿：，身份证号码：经家中所有子女协商，一致同意孙瑞林一人继承母亲张秀兰位于西安市碑林区房屋面积平方米的房屋一套，其他子女、、、放弃该套房屋被继承人（母亲张秀兰）遗产的继承权。 该协议一式五份，各自签名、按指印之日起，即可生效。 关于自愿放弃缴交社保的协议书 甲方：山东金坤华泰工贸有限公司 乙方：（员工姓名） 身份证号： 甲方同意乙方缴纳养老保险、失业保险、工伤及医疗等社会保险，因乙方考虑从工资中扣除个人承担的缴交部分会影响工资收入，经双方协商，乙方自愿放弃甲方为乙方办理社保，甲方按济南市社保缴费标准给予乙方一定的社保补贴，社保补贴每月随本人工资一同发放，如日后员工反悔要求单位补交社保的，单位有权不予办理，如员工已领取社保补贴而未参加其他形式的社保或商业保险，造成社保无法享受的后果由员工自行承担。 员工已仔细阅读并充分理解说明内容的，请签字确认。 特立此协议，协议书一式两份，甲乙双方各执一份。 本协议未尽事宜由双方协商解决。 甲方签字：乙方签字：篇三：婚内财产协议(范本) 婚内财产协议风险提示一： 婚内财产协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗，否则，该婚内财产协议可能被任定为无效。 比如，以下三种约定可能被任定无效：1、约定财产归子女所有，但这些财产仍然是由父母掌管；2、不动产归双方共有但未作产权变更；3、谁提离婚谁无财产。此外，还有部分常见约定的效力待定：1、对子女的抚养义务免除；2、对第三者的债务由一方承担；3、对夫妻间扶助义务免除。 为了使双方订立的婚内财产协议有效且不遗漏关键条款，建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审查，以避免因考虑不周而给一方造成重大损失，从而有违签订婚内财产协议的初衷。 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲方、乙方双方于年月日在市区（县）民政局办理婚姻登记，现双方为合法夫妻。甲乙双方都愿共筑爱巢、白头偕老。但为防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议： 一、 婚内现有财产的约定：现有位于市区路号（房产证号：）房产一套，房屋产权登 记人为甲方。该房屋共计__________万，由甲方支付__________万元首付款，其余办理按揭。装修及家具、电器的购买由甲方出资。风险提示二： 明确夫妻双方现有财产的范围，一般包括男女双方存款，房产，车辆，公司股权，其他贵重物品等。同时，对财产描述要详尽，以免由于财产描述不明确最终导致认为协议约定不明而不予确任。但婚内财产协议的约定也不能过细，建议仅对重要财产作出约定即可。
放弃房产协议书范本
放弃房产协议书范本 放弃房产协议书范本 放弃房产协议书范本:放弃房产继承权声明书 声明人：，男/女，年月日出生，身份证号：。，男/女，年月日出生，身份证号：。，男/女，年月日出生，身份证号：。，男/女，年月日出生，身份证号：。，男/女，年月日出生，身份证号：。 我(们)声明人是、的子女，系他们的第一顺序法定继承人，未与他人签订遗赠抚养协议，他们是原配夫妻生前共有6个孩子，分别是。下列房产: 坐落于幢单元号的房产(房产证编号: 号) 上述房产是我们父母的夫妻共同财产，未曾分割，他们各自在上述房产中的产权份额是他们各自的遗产。因他们生前无遗嘱，也未与他人签订遗赠抚养协议，我(们)作为他们的第一顺序法定继承人依法有权继承他们的上述遗产，现在我(们)经过慎重考虑自愿声明如下： 1、我(们)自愿放弃对我们父母遗留的上述遗产的继承权; 2、放弃继承权系我(们)本人自愿，我(们)清楚放弃继承权产生的法律后果。 声明人： 年月日 放弃房产协议书范本:放弃继承声明--针对房产
声明人：_______，男，____年__月__日出生，现在___________工作，现住址为____________________________。 我系被继承人之_____，被继承人______于____年__月__日在 _______死亡，遗有位于_______________________(详细位置)的房产一处，房屋所有权证号为_____________________。 根据《中华人民共和国继承法》有关规定，我是_______的法定继承人之一，对他遗留的上述财产享有继承权。现经慎重考虑，我决定放弃对上述财产的继承权。 特此声明。 声明人(签字)： 年月日 放弃房产协议书范本:放弃房产协议书 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 老房子位于乘新三小区3-38-3-101室，是由曾云江于19xx年11月份出钱购买，产权和使用权属于曾云江，与其姐妹四个无关，现就创业城新房购买权事宜说明如下： 一、曾云江愿自动放弃创业城新房购买权。 二、创业城新房购买权归所有。 三、本协议自签字之日起生效，具有法律效力。 甲方： 乙方：
夫妻房产协议书范本
夫妻房产协议书范本 【篇一：夫妻财产协议范文】 夫妻财产协议范文 夫妻财产协议 订立协议双方： 一、为了避免以后男女双方或其子女因财产问题发生纠纷，经男女 双方协商同意，依照《婚姻法》等法律精神，特订立本协议，双方 共同遵守。 二、男女双方同意将各自婚前的主要财产列出、双方互相认可(并进 行公证)，以明确各自的婚前私有财产。 三、双方约定：婚前各自的私有财产，婚后产权关系不变。即双方 婚前各自所有的私有财产，包括与他人共同所有的财产、债权、知 识产权等，婚后仍分别属各自私有，不将其视为夫妻共同财产。 四、双方同意：男方或女方婚前所欠债务，婚后仍由原债务人独自 偿还。 六、双方约定：下列物品不属于共同财产(永久归一方所有)：婚后男 方新购的书籍资料、手提电脑、摄影器材、专用工具等其他个人用品；婚后女方新购(包括男方为女方所购)的首饰、服装、摩托车、通 讯工具等其他个人专用物品。 七、双方约定：男方或女方一方单独购买的国债、股票、彩票等其 他有价证券归一方所有，共同购买的归共同所有。 八、双方约定：婚后夫或妻因自己的不良行为、超前消费、盲目投 资等单独行为所举的债务或造成的损失，全部由当事一方独立承担。但夫妻双方共同决策的除外。共同决策必须有书面材料证明。 十、双方约定：婚后家庭的日常必需开支(粮油、水电、煤气、固定 电话等支出)，由夫妻双方共同负担。其他支出另行商议。 十三、其他财产事宜，均依《婚姻法》、《继承法》等法律精神处理。 十四、此协议签字生效后，双方有义务告知相关人员。十五、双方 互相认可、产权关系明确的财产如下： (一)男方主要财产： (二)女方主要财产： …… 【篇二：夫妻房产约定协议书】