维修保养服务合同范本
维修保养服务合同范本
维修保养服务合同范本
维修保养服务合同范文一
甲方：
乙方：
经双方充分和友好磋商，达成协议，由甲方委托乙方进行中央空调机组的年度维护保养工作，具体事宜如下：
机号：
S-
二、维护保养内容：
空调清洗保养热线：
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1. 停机期间，每年一次对机组进行停机检查和保养，以正确评估机组的状态，确保机组的正常运行，其中主要项目如下：
主机水系统：
A.检查水流量
B.检查水流开关的控制情况
C.将Y型水过滤器拆卸清洗
D.清洗水侧热交换器，以去除壁垢，使之达到良好的换热效果
E.根据运行记录参数分析热交换器效果，建议水质处理
压缩机及辅助组件
A.记录电压及相间电压
B.用兆欧表测量和记录电机绕阴的绝电阻
C.检查密封情况
D.检查卸载装置
E.每年更换干燥过滤器一次
F.清洁油过滤器，根据需要更换冷冻油及油过滤器
G.检查油加温器及其恒温器
H.检查所有其他的润滑油系统部件：
油冷却器、电磁阀等
I. 检查膨胀阀是否失灵
J. 检查所有连接部件，有无松动，并拧紧
风侧热交换器及组件
A.清洗翅片，以去除辟垢，使之达到良好的换热效果
B.检查风扇及其电机马达
控制箱
A.诊断检查程序
B.检查接触器或建议更换
C.检查所有电器线路和接线端有无脱落及破损，拧紧或建议更换
D.检查各状态指示灯
E.检查各设定值是否正确，并调准
F.检查各切换开关，有必要建议更换
检查冷媒系统
A.进行泄漏检查，找出泄漏处进行修整
B.记录视液镜的状态
C.记录视液镜的状态
D.根据要求充填媒
在机组运行季节中，乙方派员对机组进行冷暖切换开关并检查巡视，以确保机组可靠、
安全和高效运行，做好运行记录二份，双方各执一份。
开机前的准备和检查
A.检查所有的动力电缆，控制电线是否全部连接到位
B.用万表对所有电器线路仔细检查，确信无接线错误
C.用兆欧表测量，确信无外壳短路
D.检查接地线是否已正确安装到位
E.检查所有接线端子是否已完全紧固
F.检查制冷剂液位和油位
G.检查油槽、油加热器和油温
H.检查和测试所有运行控制和安全控制功能
I.与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录
J.配合检查水系统的运行情况
K.检查调整控制的设定值
L.启动机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数
M.根据运行记录，分析处理机组问题
运行期间巡视
A.检查机组，调整安全控制装置
B.检查控制装置的运行
C.检查油位和制冷剂液位
D.检查润滑系统
E.检查回油系统
F.记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时行进机组检修
G.记录和报告所需的备件
3.在保养期间乙方在接到甲方报修电话之时起，24小时内及时赶到现场，以尽快排除故障。乙方诊断故障后，请甲方确认。维修中发生的更换零件材料费按成本价另行收取。
三、收费标准：
四、付款方式
签约后十日之内，甲方应向乙方一次支付维修保养的总费用RMB：
。
五、乙方在维修保养过程中，甲方应提供方便。
六、有效期：
自 201X年X月X日至 201X年X月X日。
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签认盖章之日起即为生效。
甲方：
传真：
代表人：
乙方：
电话：
代表人：
电话：
传真
空调清洗保养热线：
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201X 201X年X月X日
维修保养服务合同范文二
甲方：
_________
乙方：
_________
甲乙双方经友好协商，本着一切为客户着想，一切为客户服务，为客户实实在在解决实际问题为目的，达成如下协议：
一、合同时间
乙方为甲方提供电脑维护保养服务，时间从_________年
_________月
_________日至_________年_________月_________日止，共计
_________月。
二、合同内容
1.乙方按合同时间为甲方提供上门维护保养电脑服务，每月的第一周内提供上门保养_________次，保证甲方电脑正常工作;
除每月保养_________次外，甲方的电脑在合同时间内出现故障，乙方无偿提供上门服务;乙方上门时间为周一到周五早9：00到晚17：
00，并且力争在48小时内解决故障;
3.甲方对乙方的服务人员身份进行确认，否则工作人员的行为对甲方造成的损失不负责任;
4.甲方应该为乙方提供电脑配置清单及电脑附件;
5.乙方无偿为甲方提供技术支持，故障排除，技术顾问等电话服务;
甲方的电脑硬件如果出现损坏时乙方可以代购，甲方也可以自已购买，但必须经过乙方的确定型号无误后方可;
乙方必须负责调试，保证机器的正常工作;
乙方电话指导甲方使用人员排除;
当甲方因为乙方的行为造成损失时，甲方可以凭借乙方提供的有效票据理赔。
三、收费标准
甲方在合同生效之日起向乙方一次性交付全部服务费用，
_________元台 _________台 _________月=_________元人民币，共计大写_________整;乙方为甲方提供费用票据。
四、其他
1.甲、乙双方因履行本协议而引发的纠纷应友好协商解决，否则任何一方均可提出仲裁或诉讼。
本协议正本一式两份，甲，乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3.本协议在双方签字盖章之日起生效。
4.合同期内，当出现不可抗拒的因素，双方确实无法履行合同时，合同自行无效。
甲方：
_________ 乙方：
_________ 负责人：
_________ 负责人：
_________ _________年____月____日 _________年____月____日维修保养服务合同范文三
本合同双方当事人
委托方：
受委托方：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就公共机电设备委托乙方进行维修保养，特订立本合同。
第一条物业基本情况
座落位置：
; 物业类型：
; 占地面积：
平方米;
建筑面积：
平方米;其中住宅 ;商场 ;写字楼 ;地下室。
第二条委托维修保养服务项目、内容、范围
1、日常维护保养、一级保养、二级保养、故障维修、中修、大修以中海《设备工作手册》定义为准。
2、日常维护保养、一级保养、二级保养、中修、大修周期以中海《设备工作手册》规定的周期为准。
3、日常维护保养、一级保养、二级保养标准应不低于中海《设备工作手册》所规定的标准。
4、委托维修保养服务项目、级别、范围协议条款见合同附表《委托维修保养服务项目、内容、范围一览表》。
5、本合同委托服务内容不包含设备的中修、大修及更新改造，若甲方有需求另行签定委托合同。
第三条合同期限
本合同期限为月月日止。
第四条甲方权利、义务
1、除合同第二条已明确委托乙方负责的工作外，其它工作均由甲方管理处负责。
2、甲方及甲方管理处有根据中海标准对乙方服务过程及效果进行监督、检查、评分的权利，亦有检查乙方工作人员的工作态度、劳动纪律、仪容仪表等是否
符合中海标准的权利。若乙方达不到中海标准，甲方有要求乙方整改返工，扣减乙方服务费，直至解除合同的权利。
3、甲方有向乙方提供设备技术资料的义务。
4、甲方有审核、批准乙方分包特殊分项的权利。
5、甲方管理处有向乙方无偿提供必要用水用电接驳点及梯子、台钻、冲击钻等大型工具的义务。
6、甲方有按时支付维修保养费用的义务。
7、甲方管理处有为乙方开展工作给予适当、必要配合的义务。
8、乙方维修养护过程中若须更换设备配件，若配件由甲方支付费用，则甲方管理处有权对其进行审批、验证。
第五条乙方权利、义务
1、乙方负责本合同第二条约定的维修养护内容，不无偿承担合同以外的服务
2、经甲方同意后，乙方有将部分特殊分项分包的权利。
3、乙方有提供不低于中海标准服务的义务。
4、乙方有要求甲方作适当、必要配合的权利。
5、乙方有权要求甲方管理处按期付款
6、乙方有就约定服务范围内的保养、维修工作制定保养计划、作好维修保养记录的义务。
7、乙方有监督、检查甲方负责的本合同委托服务范围外的维修保养工作质量的权利。
第六条质量安全要求
1、乙方服务质量符合中海标准，楼检评分应达到分以上。
2、乙方服务质量满足市优、省优、国优考评要求。
3、乙方必须保证维修保养工作期间乙方人员及第三方人员的安全。
4、。
5、。
第七条维修养护费用
1、本合同约定范围内的公共机电设备维修、养护费按甲乙双方核定的设备维修、养护单价逐项计费。按月支付，每月合计。
2、乙方在维修养护工作中所耗用的辅材费用已包含在本合同价款内，甲方不再支付。
3、维修养护过程中更换的配件，单件价格低于含在本合同价款内)，单价高于元的，由甲方支付。
4、本合同约定范围内的公共机电设备维修养护费调整须另行签定协议。
第八条违约责任
1、因乙方原因造成甲方管理处服务质量未达标或引起业主投诉，一经证实，甲方有权对乙方进行处罚，并要求限期整改，并扣减乙方服务费。
2、因甲方管理处负责范围内的维修养护工作不到位，而引发的乙方服务质量不达标，由甲方负责。
3、如因甲方配合不利等原因造成乙方损失，乙方有权要求甲方给予经济补偿。
4、如双方发生纠纷不能协商一致，可提请仲裁。
第九条其它事项
1、本合同未尽事宜双方可协商解决。若对本合同的条款进行修订更改或补充，须签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2、合同规定的服务期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在合同期满三个月前向对方提出书面意见。
3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任。
4、本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
5、本合同一式三份，甲、乙方及甲方管理处各执一份，具有同等法律效力。
6、本合同自双方代表签字之日起生效。
甲方签章：
乙方签章：
代表：
代表：
201X年X月X日 201X年X月X日
附送：
维修工人入党申请书范文参考
维修工人入党申请书范文参考
敬爱的党组织：
您好!
我是一个在党的光辉的照耀下成长的年轻人。我向往能成为一名中国共产党员，但由于我的努力不够一直未能如愿。党的十六大的胜利召开，使我又一次地对自己提出要求，要严格要求自己，努力创造条件，克服自己的缺点，争取早日实现成为一个共产党员的愿望。
我自愿加入中国共产党，是因为中国共产党是中国工人阶级的先锋队，同时是中国人民和中华民族的先锋队，是中国特色社会主义事业的领导核心，代表中国先进生产力的发展，代表中国先进文化的前进方向，代表中国最广大人民的根本利益。中国*******的最高理想和最终目标也是我的最高理想和最终目标，就是要实现共产主义。
自我懂事以来，特别是改革开放的廿多年来，我深深体会到中国共产党以马克思列宁主义、##思想、邓小平理论和三个代表重要思想作为党的行动指南，为中国的发展作出了重大贡献，其成就是有目共睹，无可否认的。我的成长过程中的每一步都离不开党的培养和教导。党的十六大的胜利召开，更使我体会中国共产党是一个伟大、正确和光荣的党。因此，我决心以党章规定的对共产党员的要求严格要求自己，努力创造条件，把自己的缺点尽快改掉，达到共产党员的要求，成为中国共产党的一员，和全体共产党员一起为实现共产主义贡献自己的一份力量。
下面谈谈我对中国共产党的认识：
中国共产党坚持马克思列宁主义基本原理，走中国人民自愿选择的适合中国国情的道路，是因为马克思列宁主义揭示了人类社会发展的规律，它的基本理论是正确的，具有强大的生命力，中国共产党人追求的共产主义最高理想，只有在社会主义社会充分发展和高度发达的基础上才能实现。而社会主义制度的发展和完善是一个长期的历史过程，不可能用一个世纪，甚至20年、30年就能建成，这就要靠全世界人民通过长期的、坚持不懈的共同奋斗，才能实现。
以##同志为主要代表的中国共产党人，把马克思列宁主义基本原理同中国革命的具体实践结合起来，创立了##思想。几十年来的革命实践已经无可否认地证明了关于中国革命和建设的正确的理论原则和经验总结，是中国共产党集体智慧的结晶。在马克思主义思想指引下，中国共产党领导全国各族人民，经过长期的反对帝国主义、封建主义、官僚资本主义的革命斗争，取得了新民主主义革命的胜利，建立了人民民主专政的中华人民共和国。建国以后又顺利地进行了社会
主义改造，完成了从新民主主义向社会主义的过渡，确立了社会主义基本制度，发展了社会主义的经济、政治和文化。
十一届三中全会以来，以邓小平同志为主要代表的中国共产党人，总结了正反两个方面的经验，解放思想，实事求是，实现全党工作中心向经济建设的转移，实行改革开放，开辟了社会主义事业发展的新时期，逐步形成了建设中国特色社会主义的路线、方针、政策，阐明了在中国建设社会主义、巩固和发展社会主义的基本问题，创立了邓小平理论。这是马克思列宁主义基本原理同当代中国实践和时代特征相结合的产物，是##思想在新的历史长期保持下的继承和发展，是马克思主义在中国发展的新阶段，是当代中国的马克思主义，是中国*******集体智慧的结晶，是引导我国社会主义现代化事业的指路明灯。
十三届四中全会以来，以江泽民同志为主要代表的中国共产党人，在建设中国特色社会主义的实践中，加深了对什么是社会主义、怎样建设社会主义和建设什么样的党、怎样建设党的认识，积累了治党治国的新的宝贵经验，形成了三个代表重要思想，是对马克思列宁主义和邓小平理论的继承和发展，反映了当代世界和中国的发展变化对党和国家工作的新要求，是加强和改进党的建设、推进我国社会主义自我完善和发展的强大武器，是中国*******集体智慧的结晶，是党必须长期坚持的指导思想。始终做到三个代表，是我们党的立党之本、执政之基、力量之源。
我作为一个积极要求入党的中国公民，就应该严格要求自己，听党的话，按党的要求办事，要牢记三个代表，坚持四项基本要求
按党员的八项义务，在党员同志的指导下，努力改造自己的世界观，积极为党为人民做好每一件工作。
我在证券公司工作期间，在党员和老同志的培养和指导下，逐步学到了很多为人民服务的基本本领，也努力去做好工作，但是离党员的标准还相差很远。只有不断虚心向老同志学习，努力严格要求自己，以先进党员为榜样，才能真正实现三个代表，为党增光，为民解难、为实现共产主义贡献自己的力量。
我向党组织提出了入党申请，希望党组织严格对我进行考察和培养，如果能等到批准，我一定继续努力按党的要求严格要求自己，自觉努力为党工作。如果暂时不能批准，说明我与党员的标准还有差距，我一定会尽快克服缺点，更进一步地严格按党员的标准要求自己，直到实现我的奋斗目标。
此致
敬礼！
申请人：
201X年X月X日