整改方案会议纪要.doc

整改方案会议纪要

整改方案不能一下拍板的，需要讨论。下文是整改方案会议纪要，欢迎阅读!

整改方案会议纪要一

参加人员恩施福星惠誉房地产开发公司王壮阔陈平湖北建科

建筑设计院周为周光中杨工广东天衡工程建设咨询监理有限公司叶

辉王智琴湖北京奥建设工程有限公司戴汉龙王孝君

主持人：叶辉

一、建设单位陈总介绍参加预验收单位人员：

建设单位：王壮阔陈平

设计单位：周为周光中杨工

监理单位：叶辉王智琴

施工单位：戴汉龙王孝君

二、项目总监介绍1—3#楼工程施工情况：

恩施福星城一期1—3楼工程已完成合同所包含的本项目图纸设计全部内容。由此，监理单位组织建设、设计及施工单位共同参与，完成对1—3#楼工程竣工验收前的预验收工作，查漏补缺，顺利实现工程竣工验收工作。

三、现场查验施工质量。

四、设计单位评定现场查验质量情况：

1、整体观感质量较好。

2、管道井内的小孔洞封堵有遗漏，要封堵严实。

3、疏散楼梯部位的外窗要能进风。

4、墙面、边角的破损处要修补完善。

5、幕墙与楼面、墙体交接位置的缝隙必须用防火材料封堵严实。

6、水电系统安装一目了然，没有问题。消防箱内未到位的设施，待竣工验收时到位。

五、监理单位现场查验质量情况：

1、卫生间窗边收口少数部位较差，施工毛糙，经整改后复查合格。

2、楼梯间阴阳角不顺直、室内地坪内预埋水管外露的缺陷已整改到位。

3、卫生间排污管处封堵不严导致渗水的质量隐患整改，经监理、总包、物业单位逐层、逐间的复查，已全部整改完成。

4、对近期施工，因人为疏失损坏的墙面、边角，及消防箱内的不到位的设备配置，在竣工验收前由施工单位落实到位。

六、建设单位现场查验质量情况：

1、工程观感质量总体评价较好。

2、施工单位对遗漏及后期施工损坏、污染的部位抓紧时间修复。

七、施工单位表态：

1、就建设、设计、监理单位提出的问题及要求，在工程竣工

验收前无条件整改到位。

2、加强自检自查的力度，组织各项目部施工员、质检员、施工班组长进行逐层逐间的细致检查，修补遗留，顺利通过工程竣工验收。

八、项目总监宣布预验收结果：

1、1—3#楼工程竣工预验收评定为合格。

2、施工单位抓紧时间，在工程竣工验收前完成细部质量缺陷的修补工作。

记录整理：吴用

日期：20XX..23

签发：

监理单位(章)

本纪要与会单位各一份，如有不同意见，请在48小时内提出，否则表示认同，按本例会内容执行。

整改方案会议纪要二

时间：20XX年XX月XX日星期四上午10:30

地点：xxx酒店会议室

参加单位及人员：

塘厦三正半山酒店：xxx xxx

xx园林工程建设有限公司：xxx xx xxx

纪要内容：

一、养护存在的问题：

酒店张xx：

1、前几月有缺苗、死苗、枯苗等现象，已及时整改完善。

2、干旱时苗木缺水，雨水多时苗木陡长、杂草生长迅速。

3、每天日常养护事情较多，人员不够充分。

4、养护工新手较多，缺少培训。

5、工具老化、噪音大;剪刀等园林工具使用寿命短。

6、水管破裂，有漏水现象。

7、病虫害防治药品大多气味较浓，能否有一些改进措施?

酒店xx总监：

1、设备问题：办公室待建。

2、人员问题：人员不够及新员工培训需加强。

3、管理问题：苗木、人力、工具等管理上需加强力度。

4、工人素质：①不分时间、地点抽烟;②员工偷客房闭门器。

5、分工问题：施工与养护工作上人员分配不合理。

6、工人安全：加强工人自身安全防范，特别是苗木里的蛇、虫等。

7、有问题无法决定或解决时，需发联系函给酒店管理处。

8、7月1日之前改善所有问题。

9、对于因树木老化、土壤不良等原因造成苗木长势不佳，给酒店管理处一些合理化的建议。

10、总结：修剪、工作检查、苗木整改、人员管理及培训等不够合理，需加强。

二、问题解决措施：

xx园xx经理：

1、人员问题上，加强养护技术培训及人员素质教育。

2、加强现场监管力度，及时清除枯枝、黄叶。

3、需整改的苗木，告知张工具体的整改方法，经同意后及时整改。

4、破损的水管，及时修补或更新。

5、现使用的园林工具，如出现故障及时修整，损坏严重的机器及时更换新机器。

6、对于酒店提出的各种问题将以书面形式拟定具体的整改报告。

xx园林户领班：

1、认识到人员不足的问题，现已加大招工力量。

2、新员工修剪不到位，各组长多加指导。

3、工具基本够用，如有损坏会及时维修或申请公司更新。

XXX有限公司

养护部

整改方案会议纪要三

时间：20XX年8月3日上午

地点：工地会议室

主持人：王家财

建设单位：厦门市住宅建设办公室

代建单位：厦门市筼筜新市区开发建设公司

地勘单位：长沙勘察设计研究院

设计单位：厦门合道工程设计集团有限公司

监理单位：厦门象屿工程咨询管理有限公司

施工单位：厦门禾兴建设集团公司

会议内容

一、施工单位：汇报了施工过程中进场材料、结构实体等检查、检验、试验结果、沉降观测结果，等施工情况。经过企业自检，施工单位质量评定结论：本工程质量符合设计要求和施工验收规范的规定，质量控制资料齐全，安全功能资料完整，工程观感质量评定为好，满足验评标准，工程质量自评等级"合格"。(详见自评报告)

二、监理单位：介绍了监理在施工过程中对材料、结构实体检验、沉降观测见证结果，施工过程中旁站、平行检查检验情况。通过对工程实体复查和质保资料审核，监理单位综合评定意见：本工程共八个分部工程参加评定，八个分部工程合格，主体结构沉降均匀，无发现结构裂缝，观感质量评定为好。经核查质保资料齐全，工程安全和功能检测资料完整，主要功能抽查结果符合质量验收规范的规定，同意本工程评定等级为"合格"。(详见监理评估报告)

三、地勘单位验收意见：经验收符合要求，同意验收。

四、设计单位验收意见：消火栓箱内消防器具不全，应补充全;以上问题整改完善后，同意验收。

五、建设(代建)单位验收意见：三层东北角上人屋面处地面有

200mm高差，且上人层面有空调主机架，建议在高差处增设栏杆;泵房潮湿，应采取措施处理;变配电室电缆沟铁盖板较软，盖板下应焊角钢加强盖板刚度;以上问题整改完成后，同意验收。

六、厦门市质量安全监督站验收意见：

土建：

1、室外地面施工未完善;

2、房间木地板面层接缝处处理不完善;

3、斜屋面梁底处砖墙抹灰层存在裂缝;

水电：

1、幼儿活动室内紫外线灯开关未做明显标示;

2、水泵房集水坑无盖板;水泵前截止阀未设置支架;

3、室外照明灯杆无接地保护措施;

4、金属桥架全长应不少于2处与接地干线连接。

上述各方提出问题应尽快整改处理。

(此页无正文)

参会各方盖章：

业主：

设计院：(代建单位)：

勘察单位：

监理单位：