上海装配式建筑单体预制率和装配率计算细则

上海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则

一、一般规定

（一）本《计算细则》适用范围包括混凝土结构、钢结构、竹木结构、组合结构等结构类型，涵盖剪力墙结构、框架结构、框架-剪力墙（筒体）、框架-支撑结构等结构体系。

（二）当单体建筑因结构缝分隔出的两个及以上结构单元采用不同结构体系（类型）时，可按整个单体建筑计算预制率、装配率，也可先按单一结构体系（类型）计算出各结构单元预制率、装配率，再根据各结构单元地上建筑面积加权平均。加权平均后单体预制率或装配率指标需满足上海市现行相关文件要求，且由结构缝分隔出的各结构单元预制率分别不得低于20%或装配率分别不得低于40%，

（三）当属于下列情况时，该部位后浇混凝土可计入预制构件进行计算： 1）预制框架柱和框架梁之间梁柱节点核心区的后浇混凝土； 2）预制梁端或梁身不超过1.5倍梁高长度的后浇混凝土。

（四）本文中构件修正系数、内装部品（技术）修正系数统一按表2取用。

二、建筑单体预制率计算

建筑单体预制率，是指混凝土结构、钢结构、竹木结构、组合结构等结构类型的装配式建筑单体±0.000以上主体结构、外围护中预制构件部分的材料用量占对应结构材料总用量的比率。

建筑单体预制率可按“体积占比法”和“权重系数法”两种方法进行计算。 （一）方法一（体积占比法）：

%100构件总体积

构件修正系数预制构件体积建筑单体预制率??=

∑

注：

①本公式中“构件”包括：外围护（承重和非承重）、内承重墙、梁、柱/斜撑、楼板、楼梯、阳台、空调板等，不包括非承重内隔墙；

②公式中竖向构件、梁、板重合部位体积不可重复计算；

③当外围护中含有砌筑墙体时，砌筑墙体体积需计入本公式分母“构件总体积”；

④开放式阳台的分户墙及栏板、外廊栏板、防震缝两侧墙体、女儿墙不属于外围护墙体；若上述构件不预

制，则分母不计入相应构件体积；若防震缝两侧墙体、女儿墙预制，分子分母可同时计入相应构件的体积，构件修正系数参照墙体取用；

⑤本公式中的“体积”（预制构件体积、构件总体积）指构件的外轮廓体积，包括在工厂与预制构件一体化集成的保温层、减重块、空心部分的体积；叠合构件的“预制构件体积”包括叠合现浇层部分；“免模免撑现浇板”及“免模现浇板”在计算预制构件体积时，楼板厚度取为包括现浇层的整体厚度；

⑥当单体建筑的受力构件主体为混凝土、少量为钢结构时仍可采用方法一计算，此时钢结构构件按照构件外包轮廓体积参与计算，具体计算原则为：钢构件外包轮廓体积=截面外包轮廓面积（对于如下几种截面，外包轮廓面积指图中的虚线轮廓面积）×构件长度；当单体建筑的受力构件主体为钢结构、竹木结构等时，采用方法二计算；

⑦在计算本公式中的“构件总体积”时，可将砌筑外围护墙体中面积大于等于1㎡的门窗洞口扣除（表2中的“通高窗”除外）；本公式中其他墙体在进行“体积”计算时，分子分母同时不扣除门窗洞口； ⑧本公式中，板类构件进行体积计算时，面积大于等于1㎡的洞口在分子分母中均应扣除；

⑨本公式体积计算中，围护性幕墙体系、通高窗按200mm 厚墙体计算；在本公式的预制构件体积计算时，“通高窗”的长度计算至窗边，高度取为下一层的梁顶至上一层的梁底。

（二）方法二（权重系数法）：

()[]∑∑??=

预制构件比例构件修正系数权重系数建筑单体预制率

公式中相应构件的权重系数见表1。

表1 预制率权重系数表

注： ①五类“构件类型”的预制构件在进行“预制构件比例”计算时，分子包含±0.000以上该类别全部预制构件，分母包含±0.000以上该类别全部构件；

②表中第1

项“墙”指除非承重内隔墙外的其他建筑墙体，包含承重与非承重的外墙，其按墙体中心线长

序数

构件类型

结构体系

比例计算方法

剪力墙

框架

（或框架-支撑）

框剪 （或框筒）

1 墙 0.55 0.25 0.

2 按墙体中心线长度统计 2 柱/斜撑 / 0.20 0.15 按构件中心线长度统计

3 梁 0.10 0.25 0.30 按构件中心线长度统计

4 板 0.30 0.2

5 0.30 按水平投影面积统计 5

楼梯

0.05

0.05

0.05

按梯段板水平投影面积统计

度统计时不扣除门窗洞口长度；在计算“墙”的“预制构件比例”时，分母包含砌筑外围护墙体中心线长

度；

③开放式阳台的分户墙及栏板、外廊栏板、防震缝两侧墙体、女儿墙不属于外围护墙体；在计算“墙”的

预制构件比例时，若上述构件不预制，则分母不计入相应构件的中心线长度；若防震缝两侧墙体、女儿墙

预制，分子分母同时计入相应构件的中心线长度，构件修正系数参照墙体取用；

④表中第4项“板”包含除楼梯梯段板外的阳台板、空调板、楼梯休息平台板等所有平面构件，按投影面

积统计预制构件比例时，面积大于等于1㎡的洞口在分子分母中均应扣除；

⑤若剪力墙结构中含有少量框架柱，该部分“框架柱”的权重系数参照剪力墙结构中的“墙”取用；比例

计算时，按柱长边方向长度与“墙”一同统计；

⑥方法二中凸窗计入构件类型“墙”进行计算，在计算凸窗的“预制构件比例”时，按凸窗外轮廓平面中

心线长度统计。若凸窗采取墙体连同上下板整体预制的形式，该构件的“构件修正系数”乘以1.3倍放大

系数；

⑦对于预制大跨网架/网壳/膜结构等，按“板”考虑（网架/网壳上方楼板不再重复计入预制率），“预制构

件比例”按水平面投影面积简化统计，其构件修正系数乘以1.8倍放大系数；

⑧在计算“预制构件比例”时，预制单榀桁架梁柱、预制格构柱按一根梁、柱构件简化统计，预制单榀桁

架梁柱的构件修正系数乘以1.5倍放大系数；

⑨在计算“通高窗”的“预制构件比例”时，通高窗长度计算至窗边，权重系数参照“墙”取用。

三、建筑单体装配率计算

建筑单体装配率，是指建筑单体±0.000以上主体结构、外围护、内装部品（技术）中采用预制部品部件的综合比例。

建筑单体装配率按以下公式进行计算：

∑?

?

+

=）

内装部品（技术）比例

正系数

（内装部品（技术）修

内装权重系数

建筑单体预制率

建筑单体装配率

其中，内装权重系数取为0.5。

表2 修正系数表

序数计算项技术工艺类别

修正

系数

备注

1

承重墙体全预制墙体 1.0

1、表中“1~7”项的修正系数，是该“技术工艺类

别”可实现现场双面免抹灰（对于第3、5项是

单面免抹灰）前提下的系数，否则修正系数-0.1；

2、表中“2~3”项的修正系数，是该“技术工艺类

别”集成受力钢筋骨架前提下的系数，否则修正

系数-0.2；

3、属于“1~7”项“技术工艺类别”的构件，若集成

保温，则集成保温部分的构件修正系数+0.05；

4、属于“1~7”项“技术工艺类别”的构件，若集成

外饰面，则集成外饰面部分的构件修正系数

+0.05（集成外饰面包括面砖反打、石材反打等

在工厂一体化完成的饰面系统）；

5、属于“1~7”项“技术工艺类别”的构件，且该预

制构件中的窗全部采用集成副框或窗框技术，

2 双面叠合墙体 0.85

3 单面叠合墙体 0.4

4 集成钢筋双面免模墙 0.55

5 集成钢筋单面免模墙 0.3

6

非承重外

围护墙预制墙板 1.0

7 预制条板 0.4

8 通高窗 0.55

9 围护性幕墙 0.45

注：

①同一构件、部品（技术），不可因同时满足几项“技术工艺类别”的要求，而将其修正系数累加；计算项“墙（不包括非承重内隔墙）”的备注栏中的附加系数，可以在相应一项“技术工艺类别”的修正系数上进行累加；

②本表中的“全预制墙体”“全预制梁、柱”“全预制板”指：除构件间连接节点区域外，全截面在工厂预先制作完成的墙体、梁、柱、板；无需后浇混凝土（局部构造灌孔除外）即可整体受力的预制空心墙体，构件修正系数参照全预制墙体构件取用；

③本表中的“成品建筑外窗”指：由专业化生产企业按照工业产品生产要求，在工厂内加工组装完成，满足性能指标的外窗制成品；

④本表“非承重外围护墙”中的“预制墙板”指：

⑤本表“非承重外围护墙”中的“预制条板”，及“内装”中“内隔墙非砌筑”项中包含的“轻质预制条板隔墙”，均指长度不小于1800mm且宽度不小于600mm的只可用于建筑物非承重墙体的工业化部品；

⑥本文中的“围护性幕墙”要求其可独立作为外墙起围护作用；

⑦本文中“单元式幕墙”指由各种墙面板与支撑框架在工厂制成完整的幕墙结构基本单元，直接安装在主体结构上的建筑幕墙；

⑧本文中的“叠合构件”指由预制混凝土构件（或既有混凝土结构构件）和后浇混凝土组成，以两阶段成型的整体受力结构构件；钢管混凝土（钢管及其核心混凝土能共同承受外荷载作用）等实现免模且预制部分可参与整体受力的构件，构件修正系数参照叠合构件取用；

⑨本文中的“集成钢筋免模墙”“集成钢筋免模梁、柱”是指在工厂预制模壳并集成受力钢筋骨架，现场在模壳内浇筑混凝土的免模半预制混凝土构件；

⑩屋面、墙面钢檩条不计入预制构件，相应的也不计入构件总体积；现浇型钢混凝土构件不计入预制构件；对于龙骨类外围护墙体，若其在构件厂组装完毕，现场直接安装，其修正系数按“全预制墙体”取用；若其需要在现场进行组装，修正系数按“围护性幕墙”取用；

○11本文中的全装修指：建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求；

○12本文中的“装配式楼地面”指：由工厂生产的具有隔声、防火、防潮等性能且满足空间功能和美学要求的部品集成，并主要采用干式工法装配而成的楼地面（若楼梯、阳台等无需二次装修，则该部位也可计入A1）；

○13干法饰面及“装配式楼地面”“集成厨房”“集成卫生间”定义中的干式工法，不包括现场仍需砂浆或腻子找平的情况；不包括现场饰面湿贴及大面积利用胶粘剂连接的情况；不包括现场刷涂料、喷漆的情况； ○14本文中的“集成厨房”指：地面、吊顶、墙面、橱柜和厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房；

○15本文中的“集成卫生间”指：地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间；

○16本文中的“管线分离”以可检修和易更换为分离的标志。对于裸露于室内空间（全装修完成后）以及敷设在地面架空层、非承重墙体空腔和吊顶内的电气、给水排水和采暖管线应认定为管线分离。

装配式建筑评价标准解读

《装配式建筑评价标准》解读 一、标准特点： 一个概念：装配率，综合反映建筑的装配化程度 两种评价方式：认定评价与等级评价 两种评价方法：预评价与项目评价 设计阶段宜进行预评价，并应按设计文件计算装配率。 项目评价应在项目竣工验收后进行，并应按竣工验收资料计算装配率和确定评价等级。（详见） 装配率评价体系三大评价指标：主体结构、围护墙和内隔墙、装修与设备管线。 四大基本标准： 装配率---综合评价50%； 主体结构—最低得分20分； 围护墙和内隔墙---最低得分10分； 全装修—全面实施100% 五类结构：混凝土、钢、木、组合、混合 十分差值：认定评价与等级评价之间至少存在十分差值。满足四大基本标准且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35%时，可进行等级评价。 二、标准细则 标准包括以下几部分的计算： 1.竖向承重构件：详见与节 2.水平构件:详见与节 3.围护墙和内隔墙非砌筑：详见与节 4.围护墙和内隔墙集成：详见与节 5.全装修和装配化装修：详见与节 6.集成厨房和集成卫生间：详见与节 三、术语集合 （1）以下术语释义来自于本标准 1.装配式建筑：由预制部品部件在工厂装配而成的建筑。 2.装配率：单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修与设备管线等采用预制部品部件的综合比例。

3.全装修：建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。 4.集成厨房：地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。 当采用干式工法应用比例大于70%时，应认定为采用了集成厨房；当比例大于90%时，可认定为集成式厨房。 5.集成卫生间：地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。 当采用干式工法应用比例大于70%时，应认定为采用了集成卫生间；当比例大于90%时，可认定为集成式卫生间。 （3）以下术语释义来自于《GBT51231-2016装配式混凝土建筑技术标准》 1.外围护系统：由建筑外墙、屋面、外门窗及其他部品部件等组成而成，用于分隔建筑室内外环境的部品部件的整体。 2.设备与管线系统：由给水排水、供暖通风空调、电气和智能化、燃气等设备与管线组合而成，满足建筑使用功能的整体。 3.干式工法：采用干作业施工的建造方法 4.部品：由工厂生产，构成外围护系统、设备与管线系统、内装系统的建筑单一产品或复合产品组装而成的功能单位的统称。 5.部件：在工厂或现场预先生产制作完成，构成建筑结构系统的结构构件及其他构件的统称。 6.管线分离：将设备与管线设置在结构系统之外的方式。 7.集成设计：建筑结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统一体化的设计。 （3）北京市建筑设计研究院马涛会议PPT 非砌筑墙体类型：大中型板材、幕墙、木骨架或轻钢骨架复合墙、新型砌体 非砌筑墙体特征：工厂生产、现场安装，以干法施工为主，适合产品集成

《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见》实施细则(沪建交[2013]1243号)

《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见》实施细则 沪建交[2013]1243号 为贯彻实施《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见》（沪府办[2013]52号）的相关规定，特制定本实施细则。 第一条（编制年度实施计划）每年年初，各区（县）结合所辖区域当年土地供应计划的编制、面积落实比例要求以及重点发展区域推进情况等，编制本区（县）装配式建筑年度实施计划方案并提供给市建设交通委和市住房保障房屋管理局。市建设交通委、市住房保障房屋管理局会同市发展改革委、市规划国土资源局结合各区（县）的装配式建筑年度实施计划方案编制年度实施计划，经市政府同意后下达给各区（县）政府。 第二条（土地供应意见征询）以出让方式供应土地的商品住宅项目在用地招拍挂出让前，由规划土地部门组织前期出让征询，房管部门在反馈征询意见时，除原有的保障房住房比例、配建保障房方式、配套条件等内容外，还应将是否实施装配式建筑的意见反馈规划土地部门，规划土地部门在编制出让文件时应当注明，并在土地出让合同的特别约定中增设这一内容，明确由受让人按照执行。 以出让方式供应土地的商业、办公等项目在用地招拍挂出让前，由规划土地部门组织前期出让征询，建设管理部门在反馈征询意见时，除原有的要求内容外，还应将是否实施装配式建筑的意见反馈规

划土地部门，规划土地部门在编制出让文件时应当注明，并在土地出让合同的特别约定中增设这一内容，明确由受让人按照执行。 以划拨方式供应土地的共有产权房、公共租赁房，由房管部门在项目认定文件中明确是否实施装配式建筑的意见，用地单位在向规划土地部门申请办理划拨用地批文时，必须提交房管部门的认定文件。 以划拨方式供应土地的政府投资的公共建筑，由发展改革部门在立项文件中明确是否实施装配式建筑的意见，用地单位在向规划土地部门申请办理划拨用地批文时，必须提交发展改革部门的立项文件。 第三条（装配式建筑项目的认定）对于采用除装配整体式混凝土结构体系外的其他结构体系的装配式住宅项目以及装配式公共建筑项目的认定，需经过本市建筑工业化专家委员会评审。对土地出让合同或土地划拨决定书未明确实施装配式建筑，但项目建设单位采用装配整体式混凝土结构体系建造且申请享受建筑面积奖励政策的住宅项目，需经过本市建筑工业化专家委员会评审。 第四条（规划方案审批）对土地出让合同或土地划拨决定书未明确实施装配式建筑，但项目建设单位采用装配整体式混凝土结构体系建造且申请享受建筑面积奖励政策的住宅项目，房管部门应根据本市建筑工业化专家委员会的评审意见出具审核意见，规划土地部门在审批项目规划方案、核定建筑面积时，应依据上述审核意见，核定的建筑面积应扣除按规定可不计入的预制外墙或叠合外墙的预制部分，对不计入的面积予以备注说明。表示为在核定的建筑面积后加上“（不包含按规定不计入建筑面积的预制外墙或叠合外墙的预制部分面积

预制装配式建筑全景分析

用户答案： [C] 得分： 0.00 5.预制剪力墙结构体系使用较多的竖向钢筋连接是（ ），降低了套筒的使用数量，也降低 一、单选题 【本题型共 5 道题】 A ?标准化的设计 B. 施工装配化 C. 装修一体化和管理信息化 D. 构配件生产工厂化 用户答案： [B] 得分： 6.00 A .建筑产业现代化的需求 B. 解决建筑市场劳动力资源短缺及劳动力成本增加的需要 C. 改变建筑设计模式和建造方式 D. 建筑行业节能减排的需要 用户答案： [A] 得分： 6.00 A ?拉力：后浇混凝土、灌浆材料或座浆材料直接传递 B. 剪力：结合面混凝土的粘结强度、键槽或粗糙面、钢筋的摩擦抗剪作用、消栓抗剪作用 承担 C. 弯矩：连接钢筋传递 D. 压力：连接钢筋抗压及后浇混凝土、灌浆料或座浆材料抗压 用户答案： [B] 得分： 6.00 4.柔性连接的预制混凝土结构设计原则与现浇结构有很大的不同， A .小震不坏 B. 基于性能 C. 中震可修 D. 大震不倒 1.建筑工业化的核心是（ ）。 2.发展装配式建筑最主要的原因是（ ）。 3.PC 构件之间的湿式连接传力途径描述正确的是（ ）。 符合（ ）抗震设计思想。

用户答案： [BCD] 得分： 8.00 A .辅助智能化生产 B. 实现对项目进度可控 C. 运用电子图纸，实现无纸化管理 D. 提高机械化水平，减少繁重、复杂的手工劳动和湿作业 E. 为实现物业科学高效管理提供强大助理 用户答案： [ABCE] 得分： 8.00 2.下列说法正确的有（ ） A .标准化、模数化是装配式建筑标准化设计的要求 B. 少规格、多组合式装配式建筑经济学的要求 C. 各专业协同是装配式建筑安全性和先进性的要求 D. 结构整体性、耐久性、高强高性能材料应用是装配式建筑信息化的要求 E. 规定公差的目的是为了监理预制构件之间的协调标准 用户答案： [BD] 得分： 0.00 3.《JGJ1-2014 装配式混凝土结构技术规程》的特点有（ A .针对中高层建筑，提出专门规定和要求 B. 不片面强调全预制装配，提高结构性能 /抗震性能 C. 补充、强化建筑设计、加工制作、安装、工程验收 D. 包括主要装配式结构体系 了综合成本。 A .底部预留后浇区连接 B. 套筒灌浆连接 C. 螺旋箍筋约束浆锚搭接连接 D. 金属波纹管浆锚搭接连接 用户答案： [A] 得分： 6.00 二、多选题 【本题型共 5 道题】 1.装配式建筑管理信息化具体功能表现在（ ）方面。 ）。

四川省装配式建筑装配率计算细则

附件 四川省装配式建筑装配率计算细则（试行） 一、适用范围 本细则适用于四川省装配式建筑装配率的计算，如涉及细则中未包含的情况，应通过专项评审确定具体计算规则。 二、装配率是单体建筑室外地坪以上的结构、外围护、内 装、设备与管线等系统中采用预制部品部件的综合比例。 三、单体建筑的划分应符合下列规定： 1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认； 2.建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算。 四、超限建筑的主体结构得分（Q i ）不做最低限要求，当单体建筑装配率P达到40%时，可以纳入统计；其他各类建筑的单体建筑装配率P应达到50%。 五、单体建筑装配率应根据建筑类型对应表1、2、3中的 分值计算： P Q l Q2Q Q4Q 100% 100 式中：P——单体建筑装配率； Q1——主体结构系统指标实际得分值；

Q2 外围护系统指标实际得分值; Q3——内装系统指标实际得分值； Q4——管线及机电设备系统指标实际得分值； Q 5 -------- 其他指标实际得分值。 六、 各评价项得分按照相应指标与表中对应的区间进行计 算。 七、 竖向承重构件预制部品部件的应用比例计算应符合下 列规定: 1. 竖向承重构件采用混凝土材料时， 预制部品部件的应用比 例应符合下列规： （1 ）剪力墙结构中预制剪力墙的应用比例按下式计算： 式中：q law ——预制剪力墙应用比例； A wl ——各楼层预制剪力墙的墙体面积之和，采用单侧叠 合剪 力墙时，应乘以0.5的折减系数；计算时墙体各层高度按照 层高计算，可不扣除门、窗、预留洞口以及预制剪力墙体之间 q iaw A w1 100%

省装配式建筑装配率计算规则(修订)

附件1 湖北省装配式建筑装配率计算规则（修订） （征求意见稿） 一、适用范围 本《计算规则》适用于装配式混凝土结构建筑、装配式钢结构建筑。木结构建筑装配率计算 可参照执行。 各地方人民政府及相关责任主管部门、各有关单位,在装配式建筑土地供应、项目报建、施 工图审查、竣工验收等环节，应按《计算规则》控制和落实装配式建筑单体装配率指标要求。 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。 本《计算规则》自发文之日起实施。 二、一般规定 （一）本《计算规则》中的装配率是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。 （二）装配式建筑的装配率计算应以单体建筑作为计算单元，并应符合下列规定： 1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认。 2.建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算，主楼和裙房可按主 楼标准层正投影范围确认分界。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。 3.单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算单元。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。 三、装配式建筑应同时满足下列要求： 1.超限的混凝土结构建筑的主体结构得分值（Q1）不作最低限要求，但单体建筑装配率不低于40%；其他各类混凝土结构建筑的单体建筑装配率不低于50%。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。 2.装配式钢结构建筑装配率不低于60%。 3.主体结构部分的实际得分值不低于20分。 4.围护墙和内隔墙部分的实际得分值不低于10分。 5、采用全装修。 四、计算方法 1.装配式建筑的装配率应根据表1中的分值按下式计算： 式中：P──装配率； Q1──主体结构指标实际得分值； Q2──围护墙和内隔墙指标实际得分值； Q3──装修与设备管线指标实际得分值； Q4──信息化指标实际得分值； Q5──计算项目中缺少的计算项分值总和。 表1 装配式建筑装配率计算表 指标项指标要求指标分值最低分值 主体结构（45分）柱、支撑、承重 墙、延性墙板等 竖向构件 主要为混凝 土材料 35%≤比例≤80%15～25* 20 主要为金属 材料及钢-混 比例=100%25 % Q Q Q Q Q P100 100 5 4 3 2 1

史上最全装配式建筑知识大全

史上最全装配式建筑知识大全 1、预制装配式建筑技术 主要有：叠合剪力墙（PCF）体系、现浇外挂体系、装配整体式剪力墙体系、装配整体式框架体系、装配整体式框架-现浇剪力墙（核心筒）体系、全工业化轻钢结构体系等6项技术。 1.1 叠合剪力墙（PCF）体系 预制率在20%左右，主要案例有上海万科浦东金色里程、上海万科浦东金色城市和上海上坤松江红树湾等项目。其中万科金色里程是国内首个将工业化预制装配式技术大规模应用到商品住宅的项目（见图1），采用预制楼梯、阳台、空调板、面砖反打、窗框预埋、接缝多道防水技术措施，18层住宅，采用PCF 叠合剪力墙体系，预制率16%。

▲图1 上海万科金色里程 1.2 现浇外挂体系 外挂墙板与主体连接简单，施工速度快，效率较高。主要案例有浙江杭州万科北辰之光、上海保利浦东艾庐、上海阳光城浦东丽景湾、上海旭辉虹桥恒基中心、上海远洋惠南镇东城区 G-C2-2地块、上海金地松江区新桥镇陈春路一号A-1地块、上海当代闵行区江川社区01、02单元52-03地块、上海方兴大宁

金茂府等，其中上海方兴大宁金茂府项目预制率25%，是上海市顶级科技智能工业化建筑（见图2）。 ▲图2 上海方兴大宁金茂府 1.3 装配整体式剪力墙体系 适用于高层建筑，抗震性能好，户型设计灵活，住户接受度高。主要案例有上海万科浦东海上传奇（该项目是上海市第一个装配整体式剪力墙高层住宅小区，预制率25%，获得浦东新区2013年度建设工程设计质量结构专业优秀奖，如图3所示）、

上海万科浦东地杰A街坊地块（上海市第一个暗柱预制装配整体式剪力墙住宅小区）、江苏常州新城帝景北地块（预制率80%，建筑高度99.62m，百年住宅，绿色三星，江苏省首批建筑产业现代化示范项目，装配整体式剪力墙体系中预制率最高、高度最高的国内在建高层项目，如图4所示）、上海泰禾青浦红桥（预制率45%，绿色三星、上海市最高预制率的剪力墙结构商品住宅小区）、上海保利置业杨浦平凉街道18街坊（24~25层住宅，预制率25%）、上海金辉南桥天鹅湾（18层住宅，预制率25%）、上海大名城唐镇D-03-05a地块（16~18层住宅，预制率30%）。 ▲图3 上海万科浦东海上传奇

上海预制装配式建筑发展研究与对策

上海预制装配式建筑发展研究与对策 Study on and Countermeasure for Development of Prefabricated Building of Shanghai ■施嘉霖 Shi Jialin 唐 婧 Tang Jing 张 凯 Zhang Kai 【摘 要】 文章研究上海预制装配式建筑发展的市场与政策，针对上海预制装配式建筑发展过程中，在建筑产业、配套政策、技术体系、人才培养等方面的问题进行了深入分析，并提出了相应的对策。 【关键词】预制装配式；PC；建筑；对策 【Abstract】This paper studies markets and policies for development of prefabricated building of Shanghai, in depth studies issues in aspects of construction industry, supporting policy, technical system and talents training in the development process of prefabricated building of Shanghai and proposes corresponding countermeasures. 【Keywords】 prefabricated type, PC, buildings, countermeasures 施嘉霖，上海城建置业发展有限公司副总经理，教授级高工；唐婧，上海城建置业发展有限公司副总工程师，高级工程师；张凯，上海城建置业发展有限公司总师室 副主任，高级工程师。1 发展工业化建筑的背景 上世纪50～70年代，我国学习苏联和东欧经验，在全国建筑业推行标准化、工业化、机械化、发展预制构件和预制装配建筑，兴起中国第一次建筑工业化高潮，但从总体说来，我国的预制混凝土技术比较落后。这一方面是由于唐山地震中大量预制混凝土结构遭到破坏，使人们对预制构件的应用更加保守；另一方面，是因为当时外墙的防水、防渗技术比较落后。由于当时的大板施工没有采用构造防水，且使用的防水材料质量不过关，过了两、三年之后容易出现渗漏现象。所有这些问题，造成其居住质量和使用功能较差，大板施工法逐渐退出了建筑市场，业内也停止了对预制技术的研究，预制装配技术不得不“被 0 引言 工业化建筑是近年来国家提倡绿色 住宅新理念下催生的一种新型建筑模式， 其核心为预制装配式建筑的开发建设。 建筑生产方式的变革，实现了建设的高 效率、高品质、节省人工、低资源消耗 和低环境影响，具有显著的经济和社会 效益，是国家和地区社会经济发展到一 定水平的必然选择，也将是我国建筑发 展的必由之路。 DOI:10.13626/https://www.wendangku.net/doc/fa6054411.html,ki.hs.2014.11.001

装配式建筑的装配率指标及装配方案的选择分析

装配式建筑的装配率指标及装配方案的选择分析 摘要：本文以成都市某新建民用住宅小区为例，对成都市政府要求新建居民住 宅用房必须达到15%的预制率作出分析。本案例主要通过成本、施工进度、施工 难度等方面进行分析对比，已达到既能够满足成都市政府的要求，又能够满足工 期要求，同时还能在这基础之上节约成本的目的。 关键词：装配式建筑、造价分析、装配率、装配构建的选择 1 前言 2017年3月30日，住建部关于印发《“十三五”装配式建筑行动方案》《装 配式建筑示范城市管理办法》《装配式建筑产业基地管理办法》的通知（建科【2017】77号文）进一步提出“到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。” 2 项目简介 本项目位于成都市东北方向2.5环外侧的八里庄，本期建筑面积约26万平， 主要户型有好几种，因篇幅所限，本文暂且只选取其中一种主力标准户型“T3户型”进行分析描述，户型为一梯三户，客厅尺寸4.5*7.4米，主卧尺寸3.6*4米， 两个次卧分别是3.2*3.0米和3.0*3.0米，另有一个厨房和两个卫生间。本户型的 标准层为1层到30层。按照相关部门的要求，以及本项目的实际情况，装配率 必须达到15%及以上。 3 装配率分析 3.1装配率的概念 建筑单体预制装配率=正负零以上预制构件混凝土总体积/正负零以上混凝土 总体积*100% 3.2装配方案的初步确定 按照上级主管部门的要求需要正负零以上的装配率达到15%，这个条件是必 须达到的，同时，必须满足销售时间节点的要求，只能采用1到10层全现浇， 从11层开始考虑装配式。 首先仅考虑楼板构建做为叠合板，屋顶层例外，选择了客厅、三个卧室、厨 房及其中一个卫生间的楼板为叠合板。 叠合板是在由混凝土构件制作成的预制底板上部，再配筋并浇筑混凝土，使 之成为完整的两阶段成型并整体受力的混凝土楼板。 本工程叠合板的厚度为60毫米，现浇部分为70毫米，成型之后的板厚为 130毫米。 由此确定了第一种方案：1至10层为传统现浇，11至30层为部分仅选用叠 合板、楼梯预制。 10层楼为第一重要时间节点，第17层楼为第二重要时间节点，由此，考虑 到可以在18层开始增加预制构件的种类，比如剪力墙和梁已达到满足各方面的 条件。 由此确定了第二和第三种方案： 方案二：1至17层为传统现浇，18至30层为部分板、楼梯、剪力墙预制， 其中叠合板和方案一选用的叠合板相同，在其基础上增加了十个剪力墙构件：方案三：1至17层为传统现浇，18至30层为部分板、楼梯、剪力墙、梁预制。其中叠合板和方案一选用的叠合板相同，在其基础上增加了部分剪力墙构件 和梁构建，剪力墙构建相比第二个方案，减少了2面大型剪力墙，以降低重型剪

装配式建筑预制率计算细则

· 装配式建筑装配率与预制率计算细则

目次 1 总则 (3) 2 术语 (4) 3 基本规定 (4) 4 装配率与预制率计算 (5) 4.1 装配率计算 (5) 4.2 预制率计算 (9) 4.3 计算规定 (10) 5 预制外墙外表面积比计算 (12) 6 预制外墙建筑面积计算 (15)

1.0.1为统一装配率和预制率计算，规范装配式建筑评价，促进装配式建筑发展，提高装配式建筑的环境效益、社会效益和经济效益，制定本细则。 1.0.2本细则适用于宁波市装配式建筑在设计阶段的装配率和预制率计算。 1.0.3 装配率和预制率计算除应符合本细则外，尚应符合国家和浙江省现行标准的有关规定。

2.0.1装配式建筑prefabricated building 由预制部品部件在工地装配而成的建筑，采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑，包括：装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式钢-混凝土混合结构建筑、木结构建筑。 2.0.2装配率prefabrication ratio 装配式建筑单体±0.000楼层以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。 2.0.3预制率Precast ratio of single building 装配式混凝土建筑单体的基本预制率与附加预制率之和。 2.0.4全装修decorated 所有功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和建筑性能的状态。 2.0.5构件标准化Component standardization 指装配式混凝土建筑预制构件制作遵循一整套具有适应性的模数以及模数协调原则。设计中据此优化各功能模块的尺寸和种类，使建筑部品、部件实现通用性，最终达到“少规格、多组合”的目的。 2.0.6集成厨房integrated kitchen 楼面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。 2.0.7集成卫生间integrated bathroom 楼面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。 2.0.8干式工法楼（地）面Decoration surface layer of floor (ground) using dry construction method 采用干作业施工方法装修的楼（地）面装修面层。 2.0.9预制外墙外表面积比Area ratio of precast exterior wall 装配式混凝土建筑单体预制外墙外表面积占建筑物外墙外表面积的比例。 3 基本规定 3.0.1本细则采用装配率和预制率指标评价建筑的装配化程度。 3.0.2装配率计算和装配式建筑计算单元的确定应符合下列规定： 1 装配率计算和装配式建筑计算单元应为单体建筑，单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认； 2 单体建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可作为不同的计算和装配式建筑计算单元； 3 评价单元尚应满足国家、省标准规范要求及宁波市相关规定。 3.0.3确定设计阶段单体建筑为装配式建筑，应同时满足下列要求： 1 装配式钢结构建筑应满足装配率要求； 2 装配式混凝土建筑应同时满足装配率和预制率要求； 3公共建筑装配率不低于60％，居住建筑装配率不低于50％； 4 预制率应满足宁波市地方规定最低要求。 3.0.4 省建筑钢结构三年规划中，医院等公共建筑宜采用装配式钢结构（抄省文件要求） 3.0.5 装配式建筑宜采用装配式装修。 3.0.6 预制外墙系统应根据不同的建筑类型及结构形式选择适宜的系统类型，预制外墙板可采用内嵌式、外挂式、嵌挂结合等形式。 3.0.7预制外墙的拆分设计应符合标准化、系列化、模数化的要求，满足建筑立面效果、制作工艺、运输

四川省装配式建筑装配率计算细则

附件 四川省装配式建筑装配率计算细则（试行） 一、适用范围 本细则适用于四川省装配式建筑装配率的计算，如涉及细则中未包含的情况，应通过专项评审确定具体计算规则。 二、装配率是单体建筑室外地坪以上的结构、外围护、内装、设备与管线等系统中采用预制部品部件的综合比例。 三、单体建筑的划分应符合下列规定： 1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认； 2.建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算。 四、超限建筑的主体结构得分（Q 1）不做最低限要求，当单体建筑装配率P 达到40%时，可以纳入统计；其他各类建筑的单体建筑装配率P 应达到50%。 五、单体建筑装配率应根据建筑类型对应表1、2、3中的分值计算： %100100 P 5 4321?++++= Q Q Q Q Q 式中：P ──单体建筑装配率； Q 1──主体结构系统指标实际得分值；

Q 2──外围护系统指标实际得分值； Q 3──内装系统指标实际得分值； Q 4──管线及机电设备系统指标实际得分值； Q 5──其他指标实际得分值。 六、各评价项得分按照相应指标与表中对应的区间进行计算。 七、竖向承重构件预制部品部件的应用比例计算应符合下列规定： 1.竖向承重构件采用混凝土材料时，预制部品部件的应用比例应符合下列规： （1）剪力墙结构中预制剪力墙的应用比例按下式计算： 100%A A q w w1 1aw ?= 式中：q 1aw ──预制剪力墙应用比例； A w1──各楼层预制剪力墙的墙体面积之和，采用单侧叠 合剪力墙时，应乘以0.5的折减系数；计算时墙体各层高度按照层高计算，可不扣除门、窗、预留洞口以及预制剪力墙体之间宽度不大于 600mm 的竖向现浇段等的面积； A w ──各楼层全部剪力墙的墙体总面积；计算时墙体各层高度按照层高计算，可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。

深圳市装配式建筑项目预制率和装配率计算书

附件2 深圳市装配式建筑项目 预制率和装配率计算书 （参考格式） 项目名称：________________________ 建设单位：________________________ 设计单位：________________________ 日期：________________________

目录 一、项目基本情况 ...........................................................XX 二、标准层预制率、装配率计算依据...............................XX 三、预制率的详细计算 ....................................................XX 四、装配率的详细计算 ....................................................XX 五、结论..........................................................................XX

一、项目基本情况 项目位于深圳市区，共有栋塔楼，其中栋 层、层；栋层、层实施装配式建筑。 栋塔楼建筑高度米，标准层层高米；栋塔楼建筑高度米，标准层层高米。 注：对于楼层不高、难以界定标准层的建筑（如别墅），可按单栋计算预制率和装配率。例如项目位于深圳市区，共有栋别墅，其中栋至栋实施装配式建筑。） （一）本项目采用预制构件种类 本项目采用预制构件种类有，共种。（如：预制剪力墙、预制外挂墙板、预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制阳台、预制楼梯段、预制叠合梁等） （二）本项目采用定型装配式模板 本项目采用定型装配式模板是，共种。（如:铝合金模板、大钢模模板、塑料模板等） （三）本项目各标准层预制构件分布图 （标准层预制构件分布不同，每种分布均应有分布图） 1.X栋X层预制构件分布图： ...... 2.X栋X-XX层预制构件分布图： ...... 二、标准层预制率、装配率计算依据 （一）预制率和装配率计算依据： 深圳市关于预制率和装配率计算的相关文件。

市装配式建筑项目预制率计算书

市装配式建筑项目预制 率计算书 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT

附件3 北京市装配式建筑项目 预制率计算书 （参考格式） 项目名称：________________________ 建设单位：________________________ 设计单位：________________________ 结构专业负责人：__________________ 结构专业设计人：__________________ 日期：________________________ 目录

一、项目基本情况 项目位于北京市区，共有栋塔楼，其中栋层、层；栋层、层采用了装配式的建造方式。 栋塔楼建筑高度米，标准层层高米；栋塔楼建筑高度米，标准层层高米。 （一）本项目采用预制构件种类 本项目采用预制构件种类有，共 种。 （如：预制剪力墙、预制外挂墙板、预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制阳台、预制楼梯段、预制叠合梁等） （二）本项目采用工具式模板 本项目采用工具式模板是，共 种。 （如:铝合金模板、大钢模模板、塑料模板等） （三）本项目各层预制构件分布图 （各层预制构件分布不同，每种分布均应有分布图） 栋X层预制构件分布图： 栋X-XX层预制构件分布图： ...... 二、预制率计算依据 预制率计算依据： 计算依据：北京市主管部门关于预制率计算的相关文件。三、预制率的详细计算 （一）主体和围护结构预制混凝土构件体积计算 1. 体积计算（应填写具体构件，如预制外墙板、预制楼梯等）

（1）预制构件，共种，其三维示意图如下： （当某种类型的构件含有多种形状时，均应有示意图，并应分别编号及计算） （2）预制构件体积计算 （3）各层预制构件统计表

史上最全的装配式建筑全过程讲解,再不懂就out了

史上最全的装配式建筑全过程讲解，再不懂就OUT了！！ 声明：本期图文系绿地二部设计中心的技术成果模块 造梦，像宜家的拼装家具一样盖房子，一直是绿地的一个理想，为了这个心中的梦想，绿地人也做了很多很多，今天就给大家分享绿地对装配式建筑体系的领悟与认识...... 那么，装配式建筑是什么？装配式建筑到底是怎么生产的？现场又是怎么施工的？成本造价又如何？相比其他材料的 优势在哪里？ 装配式建筑是什么 乐高玩过没(见过也行)，我们可以把梁、板、柱、墙等事先 做好的构件想象成一块块乐高积木，在施工现场只需把他们拼合在一起。和搭乐高一样，装配式建筑将部分或所有构件在工厂预制完成，然后运到施工现场进行组装。“组装”不只 是“搭”，预制构件运到施工现场后，会进行钢筋混凝土的搭 接和浇筑，所以拼装房安全得很。所以，这种“产业化”、“工业化”的建筑在欧美及日本已经广泛采用。 世上没有无缘无故的爱，为啥这些发达资本主义国家都如此热衷装配式建筑呢？好处大大滴~ 1. 有利于提高施工质量 装配式构件是在工厂里预制的，能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久

性。 2. 有利于加快工程进度 效率即回报，装配式建筑比传统方式的进度快30%左右。3. 有利于提高建筑品质 建筑业的玻尿酸，可使建筑产品长久不衰、永葆青春。室内精装修工厂化以后，可实现在家收快递，即拆即装，又快又好。 4. 有利于调节供给关系 提高楼盘上市速度，减缓市场供给不足的现状，买房从此不用彻夜排队。行业普及以后，可以降低建造成本，可有效的抑制房价。 5. 有利于文明施工、安全管理 传统作业现场有大量的工人，现在把大量工地作业移到工厂，现场只需留小部分工人就行啦，大大减少了现场安全事故发生率。 6. 有利于环境保护、节约资源 现场原始现浇作业极少，健康不扰民，从此告别“灰朦朦”。 此外，钢模板等重复利用率提高，垃圾、损耗、节能都能减少一半以上。如何生产 装配式构件是怎么生产出来的？ 以装配式建筑板为例，生产工序：钢模制作→钢筋绑扎→混凝土浇筑→脱模钢筋绑扎的时候需预留孔洞进行钢筋绑扎的时

江苏省装配式建筑预制装配率计算细则 试行 》

江苏省装配式建筑预制装配率计算细则 （试行） 1、一般规定 1.1 本计算细则适用于我省各类装配式建筑单体的预制装配率计算。其适用范围包括居住建筑、公共建筑及工业厂房，涵盖了装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配式木结构及装配式组合结构（含模块建筑）等结构类型。 1.2 预制装配率是评价装配式建筑的重要指标，反映了装配式建筑中应用工业化建造技术的程度。装配式建筑的设计文件和相关文件中应明确列出建筑单体的预制装配率指标。 1.3 预制装配率是指装配式建筑室外地坪以上的预制构件、装配式内外围护构件、工业化内装部品的体积或面积占该部分总面积的比率。 注：1.装配式混凝土结构建筑中屋顶以上塔楼部分不列入计算范围。 2.设有商业裙房的装配式混凝土结构建筑，若裙房部分采用现场浇筑施工，则在建筑主体平面外的裙房部分不列入计算范围。 1.4 装配式建筑应进行建筑、结构、设备管线、装饰装修一体化设计和建造，实现建筑全装修。 2、预制装配率计算细则 2.1 装配式混凝土结构 2.1.1计算公式 预制装配率=()3 i=1Z i i S α+∑

1Z ——整栋建筑中主体结构和外围护结构预制构件的预制装配率 1Z 100%=?主体结构和外围护结构预制混凝土构件体积之和对应混凝土总体积之整栋建筑整栋和 建筑 2Z ——整栋建筑中装配式内外围护构件的预制装配率 2Z 100%=?整栋建筑装配式内外围护构件表面积之和整栋建筑全部内外围护构件表面积之和 3Z ——整栋建筑中工业化内装部品的预制装配率 3Z 100%=?整栋建筑工业化内装部品投影面积或表面积之和整栋建筑全部建筑部品投影面积或表面积之和 i α——预制装配率计算权重系数，详见下表。 预制装配率计算权重系数 S ——集成应用加分项（详见2.3）。 2.1.2构件类型说明 主体结构和外围护结构预制构件包括： （1）主体结构预制构件：竖向构件（预制柱、钢支撑、预制内外剪力墙板、预制夹心保温外墙板、预制双层叠合剪力墙板等）；水平构

上海印发《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见 实施细则》的通知

关于印发《<关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见>实施细则》的通知 关于印发《<关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见>实施细则》的通知 各区（县）建设交通委，各区（县）住房保障房屋管理局，各区（县）规划国土资源局，各区（县）发展改革委，各区（县）财政局及各有关单位： 为贯彻实施《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见》的相关规定，特制订《<关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见>实施细则》，现印发给你们，请遵照执行。 特此通知。 附件：《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见》实施细则 市建设交通委 市住房保障房屋管理局 市规划国土资源局 市发展改革委 市财政局

二○一三年十一月二十六日 《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见》实施细则为贯彻实施《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见》（沪府办[2013]52号）的相关规定，特制定本实施细则。 第一条（编制年度实施计划）每年年初，各区（县）结合所辖区域当年土地供应计划的编制、面积落实比例要求以及重点发展区域推进情况等，编制本区（县）装配式建筑年度实施计划方案并提供给市建设交通委和市住房保障房屋管理局。市建设交通委、市住房保障房屋管理局会同市发展改革委、市规划国土资源局结合各区（县）的装配式建筑年度实施计划方案编制年度实施计划，经市政府同意后下达给各区（县）政府。 第二条（土地供应意见征询）以出让方式供应土地的商品住宅项目在用地招拍挂出让前，由规划土地部门组织前期出让征询，房管部门在反馈征询意见时，除原有的保障房住房比例、配建保障房方式、配套条件等内容外，还应将是否实施装配式建筑的意见反馈规划土地部门，规划土地部门在编制出让文件时应当注明，并在土地出让合同的特别约定中增设这一内容，明确由受让人按照执行。 以出让方式供应土地的商业、办公等项目在用地招拍挂出让前，由规划土地部门组织前期出让征询，建设管理部门在反馈征询意见时，除原有的要求内容外，还应将是否实施装配式建筑的意见反馈规划土地部门，规划土地部门在编制出让文件时应当注明，并在土地出让合同的特别约定中增设这一内容，明确由受让人按照执行。

上海市装配式混凝土建筑工程设计文件编制深度规定

上海市装配式混凝土建筑工程设计文件编制深度规定 上海市城乡建设和管理委员会 2015年01月

编制说明 受上海市城乡建设和管理委员会及上海市建设工程设计文件审查管理事务中心委托，上海中森建筑与工程设计顾问有限公司、上海城市建设设计研究总院、上海建工设计研究院有限公司及上海经纬建筑规划设计研究院有限公司的专家，认真总结近年来装配式混凝土建筑设计实践经验，结合住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》，在广泛征求政府主管部门、施工图审查机构、设计单位意见的基础上，经反复讨论和修改，制定本设计深度，并通过了市建管委科技委组织的专家评审。 在本设计深度执行过程中如发现需修改和补充之处，请及时向上海市城乡建设和管理委员会反馈，以供今后修订时参考。 主编单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司 上海建工设计研究院有限公司 上海城市建设设计研究总院 上海经纬建筑规划设计研究院有限公司

本规定旨在配合贯彻实施国家及上海市关于推进装配式建筑发展的相关文件要求，用于指导本市装配式混凝土建筑工程设计。为方便设计人员查阅，本规定也包括了装配式混凝土建筑工程设计中涉及到的现浇部分，该部分内容引自住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）中相关条文。 本规定与住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）相比主要变化如下： ——增加了装配式混凝土建筑工程设计的内容要求，包括各设计阶段、各相关专业的装配式设计文件要求（该部分内容在正文中以下划线的形式表示）； ——删除了钢结构设计内容； ——删减了砌体（主要是砌体作为承重结构）设计内容。 本规定不包括2008年版规定中条文说明部分，但引自2008版规定的条文，可参照其相应条文说明解释。

装配式建筑预制率及装配率计算说明

装配式建筑预制率及装配率计算说明 根据《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》（京政办发〔2017〕8号），现对装配式建筑预制率及装配率计算进行如下说明： 1. 预制率 单体建筑±0.000标高以上，结构构件采用预制混凝土构件的混凝土用量占全部混凝土用量的体积比，按公式一计算： 预制率=100%211 ?+V V V （公式一） 式中：1V ── 建筑±0.000标高以上，结构构件采用预制混 凝土构件的混凝土体积；计入1V 计算的预制混凝土构件类型包括：剪力墙、延性墙板、柱、支撑、梁、桁架、屋架、楼板、楼梯、阳台板、空调板、女儿墙、雨棚等； 2V ── 建筑±0.000标高以上，结构构件采用现浇混凝土 构件的混凝土体积。 2. 装配率 单体建筑±0.000标高以上，围护和分隔墙体、装修与设备管线等采用预制部品部件的综合比例，按公式二计算： 装配率= %100100?-∑q Q i （公式二） 式中：i Q ──各指标实际得分值，具体要求见“装配式建筑装配率评分表”； q ──单体建筑中缺少的评价内容的分值总和（如：若公共建筑中无厨房和采暖管线，则q =10+4=14）。 3.装配式混凝土结构单体建筑应同时满足预制率和装配率的要求；钢结构单体建筑应满足装配率的要求。 4.水平构件采用预制（叠合）构件或免支模的应用比例应≥70%。 5.对于主楼带有裙房的建筑项目，当裙房规模较大时，主楼和裙房可分别按不同的单体建筑进行计算和评价，主楼与裙房可按主楼标准层正投影范围确认分界。

装配式建筑装配率评分表

注：1.表中带“★”的评价内容，评价时应满足该项最低分值的要求。2.表中带“*”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后一位。

国家及各地预制率装配率计算标准汇总

国家及各地预制率、装配率计算标准汇总 2017-03-18 ? ?摘自???阅?714??转?15 分享： 预制率、装配率是评价装配式建筑的重要指标之一，也是政府制定装配式建筑扶持政策的主要依据指标。 然而现阶段其状况却只能用一个字来形容：乱。预制率、装配率、预制装配率、预制化率、标准层混凝土的预制率、结构构件的预制率多种名称都在使用。这带来了一系列问题：这些名词（指标）的概念到底是什么？预制率计算含不含非承重内墙？单体建筑的装配率该如何计算？钢、木等材料算不算“预制”建材？预制率高些好？还是低一些更科学？“三板”应用项目预制 率能达到多少？装配式建筑政策该依据什么指标制定？ 为了解决些问题，我们首先从这些概念的形成过程说起。 ▲ 不同概念名称的提出时间表 █ 国标 《工业化建筑评价标准》GB/T 51129-2015?给出定义： 预制率——工业化建筑室外地坪以上主体结构和围护结构中预制部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。（装 配式混凝土结构钢结构适用） 不低于20% ●?混凝土体积计算比较繁琐，不便于核查。 ●?部分专家有不同看法：非承重内隔墙、裙房、地下室等部分混凝土体积是否参与计算？钢结构、木结构建筑是否也应提出

预制率指标？ 装配率——工业化建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。（实际评价规 则中，不含已经计算预制率的构件） 不低于50% ●?装配率计算只针对单独构件或建筑部品，未提出单栋建筑的装配率计算方法（分6类，各部位装配率均大于50%，视同建 筑整体装配率大于50%）。 ●?参与预制率计算的构件，是否仍参与装配率计算？ ●?是否需要引入权重？（从评分规则来看，是有权重的） █ 深圳 预制率 不低于15% ●?针对标准层计算。 ●?非承重内隔墙纳入计算，但计算体积时需乘系数。 ●?非承重内隔墙部分计算体积比时，上限不超过%。 装配率——是指建筑标准层特定部位采用预制构件和装配式模板技术施工时，采用预制构件所免除的模板面积与采用装配式 模板的面积之和，占传统现浇所需模板总面积的百分比。 不低于30% ●?装配率概念与国家标准不符。 ●?只适用于装配式混凝土结构的住宅类建筑。 ●?采用非承重内隔墙的，计算面积时乘系数。 ●?现浇结构采用定型装配式模板，现场绑扎钢筋和骨架的，计算面积时乘系数。 ●?现浇结构采用定型装配式模板，同时采用预制钢筋网和骨架的，计算面积时乘系数。 █ 上海 建筑单体预制率——与国家标准中预制率概念基本一致。可以选用两种不同的计算方法，方法二对钢结构、木结构、混合结 构也适用。 计算方法一（同国标）