农村建设用地复垦项目房屋拆除工程施工方法工艺

农村建设用地复垦项目房屋拆除工程施工方法工艺

农村建设用地复垦项目

房屋拆除程序及工程施工规范

一、房屋拆除工程

（一）拆除工程施工准备

1.技术准备工作

a从实地出发，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、房屋情况等，工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工人进行详细的交底。

b学习有关规范和安全技术文件。

c明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。

d向进场施工人员进行安全技术教育，加强工人安全意识，组织工人学习操作规程。

2）现场准备

a施工前，要认真的检查影响拆除工程安全的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。检查周围房屋，观察是否有共墙，如果有共墙，则注意不能将共墙撤掉，而且要保护共墙不会因为拆除其他而遭到损坏，采取必要的技术措施，如加固处理，并实施全过程动态管理，相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、

移位或其它保护措施。。

b切断被拆除建筑物的水电等。

c搭设临时防护措施，避免拆除时的砂石灰尘飞扬影响附近施工及附近居民生活。

d向围群众出示安民告示，在拆除危险区域设禁区围栏、警戒标志等。并派专人监护。禁止非工作人员进入拆除现场，尤其注意小孩。

3）工具的准备

本项目设计拆除为人工拆除结合简单的机械进行拆除。在拆除前应该准备好相关工具，如钢钎、撬棍、脚手架、大锤、简单的起重设备，滑轮等拆除工具，安全帽、防滑鞋、手套、口罩、护目镜等安全防护用品。

2、拆除施工管理

总体遵循应“至上而下，至内而外，先非承重结构后承重结构”的基本原则，在确保“建筑拆除工程施工安全，预防生产安全事故，保障从业人员在生产作业中的安全和健康及人民群众的生命、财产安全”为前提进行。

在拆除房屋时候，屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告牌等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。

土木结构拆除：

工序：屋面瓦→板→椽子→檩条→屋架或木架→墙（木墙、土墙）→基础

本项目涉及到两种土木墙，一种为有瓦盖的，另外一种为无盖已经破损的土墙。拆除时应有专人现场监督指导和调配。如为有瓦盖的，应该先拆除瓦。首先搭设脚手架，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋、安全绳等个人防护用品，至上而下的进行拆除，搭好脚手架后，首先拆除屋顶瓦盖，严禁施工人员直接踩踏在瓦及其他轻型板上进行工作。采用上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料，禁止向下抛掷。根据农户意愿，将拆除后的瓦分类堆放在空地处（要求堆放位置为墙体推到后不能覆盖的区域），然后再对其余部分进行拆除，对拆除板、椽子、檩条、屋架或木架进行拆除时候，可用简单的起重设备，如滑轮等。最后再对墙体进行拆除。土墙木墙的墙体采用人工推倒的方式进行。拆除土木结构墙体采用推倒法，拆除墙时人员应避至安全地带，必须遵守以下规定：砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3，为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢：建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度2倍以上的距离后，方可进行。在建筑推倒倒塌范围内，有其他建筑物时，严禁采用推倒方法，则采用对土墙用大锤一截一截的拆除，对木墙采用先拆非承重部位，再拆除承重部位。在拆除过程中洒水以控制粉尘。墙体拆除结束后，对现场进行清理，土墙捣碎作为以后耕地的耕作层，将其他拆除的建筑材料堆放于地块周边再分类，分用处、根据实际需要进行处

理。

砖石结构拆除：

屋顶混凝土和预制楼板（瓦）→屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙，如此逐层往下拆，最后拆基础。

砖墙结构拆除工艺：

砖墙结构主要区分楼层数。采用人工与机械结合的方式拆除。人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。

为了保证安全拆除，必须先了解拆除对象的结构，弄清组成房屋的各部分结构构件的传力关系，才能合理地确定拆除顺序和办法。

一般说来房屋的结构组成，由屋顶板或楼板、屋架或梁、砖墙或柱、基础四大部分组成。其传力关系也很明确。屋顶板或楼板传力给屋架或梁，屋架或梁传力给砖墙或柱，砖墙或柱传力给基础。

因此，拆除的顺序，原则上就是承受力的主次关系，或者说按传力关系的次序来确定。即先拆最次要的受力构件，然后拆除次之受力构件，最后拆主要受力构件。拆除顺序是：屋顶板→屋架或梁→承重砖墙或柱→基础。如此由上而下，一层一层往下拆。至于不承重的维护结构，如不承重的砖墙、隔墙可以最先拆，但有的砖墙虽不承重，可是起到木柱的支