建筑工程分部工程、分项工程划分及编号

建筑工程分部工程、分项工程划分及编号

建筑工程分部工程、分项工程划分及编号分部工程子分部工程分项工程

01.地基基础工程01.土方工程01.土方开挖。02.土方回填。

02.基坑工程

01.排桩墙支护（A.重复使用钢板桩墙支护；B.混凝土板桩制

作）。02.降水与排水。03.地下连续墙支护。04.锚杆及土钉

墙支护。05.水泥土桩墙支护。06.沉井与沉箱。07.钢或混凝

土支撑系统。

03.地基工程

01.灰土地基。02.砂和砂石地基。03.土工合成地基。04.粉煤

灰地基。05.强夯地基。06.振冲地基。07.砂桩地基。08.预压

地基。09.高压喷射注浆地基。10.土和灰土挤密桩复合地基。

11.注浆地基。12.水泥粉煤灰碎石（CFG）桩复合地基。13.夯

实水泥土桩复合地基。14.水泥土搅拌桩复合地基。15.碎砖三

合土地基。

04.桩基础

01.静力压桩。02.先张法预应力管桩。03A.预制桩钢筋骨架；

03B.混凝土预制桩。04A.成品钢桩；04B.钢桩。05A.钢筋笼；

05B.混凝土灌注桩。06.人工挖孔混凝土灌注桩。07.钻孔压浆

桩。08.桩端压浆桩。09.复合载体夯扩桩。10.震动沉管灌注

桩。11.超流态混凝土灌注桩。

05.地下防水

01.防水混凝土。02.水泥砂浆防水层。03.卷材防水层。04.涂

料防水层。05.金属板防水层。06.塑料板防水层。07.防水混

凝土细部构造。08.锚喷支护。09.复合式衬砌。10.地下连续

墙。11.盾构法隧道。12.渗排水、盲沟排水。13.隧道、坑道

排水。14.预注浆、后注浆。15.衬砌裂缝注浆。16.防冻害。

06.混凝土基础01.模板(A.安装；B.预制构件；C.拆除)。02.钢筋（A.加工；

B.安装；

C.焊接骨架、焊接网；

D.电弧焊接头；

E.闪光对焊、电渣压力焊、气压焊接头；

F.预埋件钢筋T型接头）。03.混凝土。04.预应力（A.制作、安装；B.张拉、封锚）。05A.现浇结构外观及尺寸偏差；05B.设备基础外观及尺寸偏差。06A.装配式结构预制构件；06B.装配式结构。

07.砌体基础01.砖砌体。02.混凝土小型砌块砌体。03.石砌体。04.配筋砌体。05.填充墙砌体。06.粘贴聚苯板节能复合墙体。07.苯板-胶粉聚苯颗粒保温浆料节能复合墙体。

08.劲钢（管）

混凝土

01.型钢混凝土组合结构。02.钢管混凝土结构。03.混凝土。

09.钢结构01A.钢结构焊接；01B.焊钉（栓钉）焊接。02.紧固件连接（普通紧固件，高强度螺栓）。03A.钢结构零部件加工进场材料；03B.钢结构零部件加工。04.单层钢结构安装。05A.多层及高层钢结构安装。06.钢构件组装（H型钢、墙架、檀条及支撑，单层、多节钢柱，焊接实腹梁，钢桁架，钢平台、钢梯和防护栏杆，钢板型钢、钢管构件）。07.钢结构预拼装。08.钢网架（A.制作；B.安装）。09.压型金属板。10.防腐涂装。11.防火涂装。

分部工程子分部工程分项工程

02.主体结构01.混凝土结构

01.模板（A.安装；B.预制构件；C.拆除）。02.钢筋（A.

加工；B.安装；C.焊接骨架、焊接网；D.电弧焊接头；

E.闪光对焊、电渣压力焊、气压焊接头；

F.预埋件钢筋T

型接头）。03.混凝土。04.预应力（A.制作、安装；B.

张拉、封锚）。05A.现浇结构外观及尺寸偏差。06A.装

配式结构预制构件；06B.装配式结构。

02.劲钢（管）混凝土结构01.型钢混凝土组合结构。02.钢管混凝土结构。03.混凝土。

03.砌体结构01.砖砌体。02.混凝土小型空心砌块砌体。03.石砌体。

04.配筋砌体。05.填充墙砌体。06.粘贴聚苯板节能复合墙体。07.苯板-胶粉聚苯颗粒保温浆料节能复合墙体。

08.外墙板。

04.钢结构01A.钢结构焊接；01B.焊钉（栓钉）焊接。02.紧固件连接（A.普通紧固件;B.高强度螺栓）。03A.钢结构零部件加工进场材料；03B.钢结构零部件加工。04.单层钢结构安装。05A.多层及高层钢结构安装。06.钢构件组装（H 型钢、墙架、檀条及支撑，单层、多节钢柱，焊接实腹梁，钢桁架，钢平台、钢梯和防护栏杆，钢板型钢、钢管构件）。

07.钢结构预拼装。08.钢网架（A.制作；B.安装）。09.压型金属板。10.防腐涂装。11.防火涂装。

05.木结构01.方木和原木结构(A.制作；B.安装)。胶合木结构。03.轻型木结构.04.木构件防护。

06.网架和索膜结构01.网架制作。02.网架安装。03.索膜安装。04.防火涂装。05.防腐涂装。

分部工程子分部工程分项工程

03.建筑装饰装修工程01.建筑地面

01.基层（A.基土；B.灰土垫层；C.砂垫层和砂石垫层；

D.碎石垫层和碎砖垫层；

E.三合土垫层；

F.炉渣垫层；

G.水泥混凝土垫层；H.找平层；J.隔离层；K.填充层）。

02.水泥混凝土面层。03.水泥砂浆面层。04.水磨石面层。

05.水泥钢（铁）屑面层。06.防油渗面层。07.不发火（防

爆的）面层。08.砖面层。09.大理石和花岗岩面层。10.

预制板块面层。11.料石面层。12.塑料板面层。13.活动

地板面层。14.地毯面层。15.实木地板面层。16.实木复

合地板面层。17.中密度（强化）复合地板面层。18.竹

地板面层。

02.抹灰01.一般抹灰。02.装饰抹灰。03.清水砌体勾缝。

03.门窗

01A.木门窗制作。01B.木门窗安装。02A.钢门窗安装；

02B.铝合金（铝塑）门窗安装；02C.涂色镀锌钢板门窗

安装。03.塑料门窗安装。04.特种门安装。05.门窗玻璃

安装。

04.吊顶01.暗龙骨吊顶。02.明龙骨吊顶。

05.轻质隔墙

01.板材隔墙。02.骨架隔墙。03.活动隔墙。04.玻璃隔

墙。

06.饰面板

（砖）

01.饰面板安装。02.饰面砖粘贴。

07.幕墙

01A.隐框或半隐框玻璃幕墙；01B.明框玻璃幕墙；01C.

全玻璃及点支承玻璃幕墙。02.金属幕墙。03.石材幕墙。

08.涂饰

01.水性涂料涂饰。02.溶剂型涂料涂饰。03.美术涂料涂

饰。

09.裱糊与软

包

01.裱糊。02.软包。

10.细部

01.橱柜制作与安装。02.窗帘盒、挂镜线、窗台板和暖

气罩制作与安装。03.门窗套、护墙板制作与安装。04.

护栏和扶手制作与安装。05.花饰制作与安装。

分部工程子分部工程分项工程

04.建筑屋面01.卷材防水屋

面

01.保温层。02.找平层。03.卷材防水层。04.细部构造。05.

水落管（斗）。06.隔气层。

02.涂膜防水屋

面

01.保温层。02.找平层。03.涂膜防水层。04.细部构造。05.

水落管（斗）。06.隔气层。

03.刚性防水屋

面

01.细石混凝土防水层。02.密封材料嵌缝。03.细部构造。

04.水落管（斗）。05.隔气层。06.保温层。07.找平层。

04.瓦屋面

01.平瓦屋面。02.油毡瓦屋面。03.金属板材屋面。04.细部

构造。05.水落管（斗）。06.隔气层。07.保温层。08.找平

层。

05.隔热屋面

01.架空屋面。02.蓄水屋面。03.种植屋面。04.隔气层。05.

细部构造。06.水落管（斗）。07.保温层。08.找平层。

06.玻璃屋面01.玻璃屋顶。02.细部构造。03.水落管（斗）。

07.倒置式屋面

01.倒置式屋面。02.防水层。03.保温层。04.找平层。05.

细部构造。06.水落管（斗）。

05.建筑给水、排水及采暖01.室内给水系

统

01.给水管道安装（A.塑料管、复合管；B.金属管、金属涂

（衬）复合管）。02.消火栓系统安装。03.给水设备安装。

02.室内排水系

统

01.排水管道安装（A.塑料管；B.铸铁管）。02.雨水管道安

装。

03.室内热水供

应系统

01.热水供应管道安装。02.热水供应系统设备安装。

04.卫生器具安

装

01.卫生器具安装。02.卫生器具给水排水配件安装。

05.室内采暖系

统

01.采暖管道安装。02.散热器安装。03.低温热水地板辐射

采暖安装。04.采暖系统辅助设备安装。

分部工程子分部工程分项工程

建筑给水、排水及采暖06.室外给水管

网

01.给水管网安装。02.消火栓和水泵接合器安装。03.管沟及

井室。

07.室外排水管

网

01.排水管网安装。02.管沟及井池。

08.室外供热管

网

01.供热管网管道安装。02.管沟及井室。

09.建筑中水系

统及游泳池系统

01.建筑中水系统安装。02.游泳池、水景工程和公共浴池系

统安装。

10.供热锅炉及

辅助设备安装

01.建筑供热和热水供应整装锅炉安装。02.整装锅炉辅助设

备安装。03.整装蒸汽和热水锅炉附件安装。04.整装锅炉烘

炉、煮炉和试运行。05.换热站安装。

06.建筑电气01.室外电气

01.架空线路及安装。02.杆上电气设备安装。03.变压器、箱

式变电所安装。04.成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力配

电箱（盘）安装。05.照明配电箱（盘）安装。06A.电线钢导

管暗敷设；06B.电线钢导管明敷设；06C.电线钢性绝缘导管

暗敷设；06D.电线钢性绝缘导管明敷设；06E.金属、非金属

柔性导管敷设；06F.线槽敷设和线槽敷线。07.电线、电缆穿

管工程。08.电缆头制作、接线和线路绝缘测试。09A.建筑物

景观照明灯和建筑物彩灯安装；09B.建筑物霓虹灯安装；09C.

航空障碍标志灯和庭院路灯安装。10.建筑照明通电试运行。

11.接地装置安装。

02.变配电室

01.变压器、箱式变电所安装。02.成套配电柜、控制柜（屏、

台）和动力配电箱（盘）安装。03.照明配电箱（盘）安装。

04.裸母线安装。05.封闭母线、插接式母线安装。06.电缆沟

内和电缆竖井内电缆敷设。07.电缆头制作、接线和线路绝缘

测试。08.变配电室接地干线敷设。

03.供电干线

01.封闭母线、插接式母线安装。02.裸母线安装。03.电缆桥

架安装和桥架内电缆敷设。04.电缆沟内和电缆竖井内电缆敷

设。05.电缆钢导管、防爆钢导管敷设。06.电线、电缆穿管。

07.电缆头制作、接线和线路绝缘测试。

分部工程子分部工程分项工程

04.电气动力01.成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、配电箱（盘）安装。02.低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线。03.低压电气动力设备试验和试运行。04.电缆桥架安装和桥架内电缆敷设。05A.电线钢导管暗敷设；05B.电线钢导管明敷设；05C.电线钢性绝缘导管暗敷设；05D.电线钢性绝缘导管明敷设；05E.金属、非金属柔性导管敷设；05F.线槽敷设和线槽敷线。06.电线、电缆穿管。07.电缆头制作、接线和线路绝缘测试。08A.照明开关安装；08B.插座安装；08C.风扇安装。

建筑电气

05.电气照明安

装01.照明配电箱（盘）安装。02A.电线钢导管暗敷设；02B.电线钢导管明敷设；02C.电线钢性绝缘导管暗敷设；02D.电线钢性绝缘导管明敷设；02E.金属、非金属柔性导管敷设；02F.线槽敷设和线槽敷线。03.电线、电缆穿管工程。04.槽板配线。05.钢索配线。06.电缆头制作、接线和线路绝缘测试。07.普通灯具安装。08A.专用灯具（灯行和防爆灯）安装；08B.专用灯具（游泳池、手术台灯）安装；08C.专用灯具（应急照明灯）安装。09A.建筑物景观照明灯和建筑物彩灯安装；09B.建筑物霓虹灯安装；09C.航空障碍标志灯和庭院灯安装。10A.照明开关安装；10B.插座安装接线；10C.风扇安装。11.建筑照明通电试运行。

06.备用和不间断电源安装01.成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力配电箱（盘）安装。02.照明配电箱（盘）安装。03.柴油发电机组。04.不间断电源安装。05.裸母线安装。06.封闭母线、插接式母线安装。07A.电线钢导管暗敷设；07B.电线钢导管明敷设；07C.电线钢性绝缘导管暗敷设；07D.电线钢性绝缘导管明敷设；07E.金属、非金属柔性导管敷设；07F.线槽敷设和线槽敷线。

08.电线、电缆穿管。09.电缆头制作、接线和线路绝缘测试。

10.接地装置安装。

07.防雷及接地安装01.接地装置安装。02.避雷引下线敷设。03.接闪器安装。

04.建筑物等电位联结。

分部工程子分部工程分项工程

07.智能建筑

07.

智能建筑01.通信网络系

统

01.通信系统。02.卫星数字电视及有线电视系统。03.公共广

播系统。

02.信息网络系

统

01.计算机网络。02.应用软件。03.网络安全系统。

03.建筑设备监

控系统

01.空调与通风系统。02.变配电系统。03.公共照明系统。04.

给排水系统。05.热源和热交换系统。06.冷冻和冷却水系统。

07.电梯和自动扶梯系统。08.中央管理工作站与操作分站。

09.子系统通信接口。

04.火灾自动报

警及消防联动系

统

01.火灾和可燃气体探测系统。02.火灾自动报警控制系统。

03.消防联动系统。

05.安全防范系

统

01.视频安防监控系统。02.入侵报警系统。03.巡更管理系统。

04.出入口控制（门禁）系统。05.停车场（库）管理系统。

06.综合布线系

统

01.缆线敷设和终接。02.机柜、机架、配线架的安装。03.

信息插座和光缆芯线终端的安装。

07.智能化集成

系统

01.集成系统网络。02.实时数据库。03.信息安全。04.功能

接口。

08.电源与接地01.智能化系统电源。02.防雷及接地。

09.环境

01.空间环境。02.室内空调环境。03.视觉照明环境。04.室

内噪声及电磁环境。

10.住宅（小区）

智能化系统

01.火灾自动报警及消防联动系统。02.安全防范系统03.通

信网络系统。04.信息网络系统。05.监控与管理系统。06.

家庭控制器。07.综合布线系统。08.电源与接地。09.环境。

10.室外设备及管网。

分部工程子分部工程分项工程

08.通风与空调01.送排风系统

01A.金属风管与配件制作；01B.非金属、复合材料风管与配

件制作。02.风管部件与消声器制作。03.风管安装。04A.设

备安装；04B.风机安装。05A.防腐与绝热。06.系统调试。

02.防排烟系统

01A.金属风管与配件制作；01B.非金属、复合材料风管与配

件制作。02.风管部件与消声器制作。03.风管安装。04A.设

备安装；04B.风机安装。05A.防腐与绝缘。06.系统调试。

03.除尘系统

01A.金属风管与配件制作；01B.非金属、复合材料风管与配

件制作。02.风管部件与消声器制作。03.风管安装。04A.设

备安装；04B.风机安装。05A.防腐与绝热。06.系统调试。

04.空调风系统

01A.金属风管与配件制作；01B.非金属、复合材料风管与配

件制作。02.风管部件与消声器制作。03.风管安装。04.设

备安装。05A.防腐与绝热。06.系统调试。

05.净化空调系

统

01A.金属风管与配件制作；01B.非金属、复合材料风管与配

件制作。02.风管部件与消声器制作。03.风管安装。04.设

备安装。05A.防腐与绝热。06.系统调试。

06.制冷设备系

统

01.管道与设备安装。02B.防腐与绝热。03.系统调试。07.空调水系统

01A.金属管道安装。01B.非金属管道安装。02.设备安装。

03B.防腐与绝热。04.系统调试。

分部工程子分部工程分项工程

09.电梯01.电力驱动的

曳引式或强制式

电梯安装

01.设备进场验收。02.土建交接检验。03.驱动主机安装。

04.导轨安装。05.门系统安装。06.轿厢安装。07.对重（平

衡重）及安全部件安装。08.悬挂装置、随行电缆，补偿装

置安装。09.电气装置安装。10.整机安装。

02.液压电梯安

装

01.设备进场验收。02.土建交接检验。03.液压系统、悬挂

装置、随行电缆安装。04.导轨安装。05.门系统安装。06.

轿厢安装。07.对重（平衡重）及安全部件安装。08.电气装

置安装。09.整机安装。

03.自动扶梯、自

动人行道安装

01.设备进场验收。02.土建交接检验。03.整机安装。

10.建筑燃气01.室内燃气系

统

01.室内燃气管道、器具安装。

02.室外燃气系

统

01.燃气管及附属设备安装。02.燃气管道防腐。03.室外燃

气调压站。

室外工程划分及编号

单位工程子单位工程分部（子分部）工程

室外建筑环境附属建筑

01.车棚。02.围墙。03.大门。04.挡土墙。

05垃圾收集站。

室外环境

01.建筑小品。02.道路。03.亭台。04.连

廊。05.花坛。06.场坪绿化。

室外安装给水、排水及采暖

01.室外给水系统。02.室外排水系统。03.

室外供热系统。

电气

01.室外供电系统。02.室外照明系统。

燃气01.室外燃气系统。

工程类别划分标准(汇总)

第四章 工程类别划分标准 一、建筑工程 （一）建筑工程类别划分标准 （二）装饰工程类别划分标准 工程名称 单位 工程类别 I II III 工业建筑工程 钢结构 跨度 建筑面积 m m 2 ＞30 ＞16000 ＞18 ＞10000 ≤18 ≤10000 其他结构 单层 跨度 建筑面积 m m 2 ＞24 ＞10000 ＞18 ＞6000 ≤18 ≤6000 双层 檐高 建筑面积 m m 2 ＞50 ＞10000 ＞30 ＞6000 ≤30 ≤6000 民民用建筑工程 公用建筑 砖混 结构 檐高 建筑面积 m m 2 — — 30＜檐高＜50 6000＜面积＜10000 ≤30 ≤6000 其它 结构 檐高 建筑面积 m m 2 ＞60 ＞12000 ＞30 ＞8000 ≤30 ≤8000 居住建筑 砖混 结构 层数 建筑面积 层 m 2 — — 8＜层数＜12 8000＜面积＜12000 ≤8 ≤8000 其它 结构 层数 建筑面积 层 m 2 ＞18 ＞12000 ＞8 ＞8000 ≤8 ≤8000 构筑物工程 烟囱 混凝土结构高度 砖结构高度 m m ＞100 ＞60 ＞60 ＞40 ≤60 ≤40 水塔 高度 容积 m m 3 ＞60 ＞100 ＞40 ＞60 ≤40 ≤60 筒仓 高度 容积（单体） m m 3 ＞35 ＞2500 ＞20 ＞1500 ≤20 ≤1500 贮池 容积（单体） m 3 ＞3000 ＞1500 ≤1500 单独土石方工程 单独挖、填土石方 m 3 ＞15000 ＞10000 5000＜体积≤10000 桩基础 工程 桩长 m ＞30 ＞12 ≤12 工程名称 工程类别 I II III 工业与民用建筑 四星级宾馆以上 三星级宾馆 二星级宾馆以下 单独外墙装饰 幕墙高度50m 以上 幕墙高度30m 以上 幕墙高度30m 以下 （含30m ）

2017年分部、分项工程划分最新版

2017年分部、分项工程划分最新版

附录2 分部、子分部、分项划分表 序号分部工 程 子分部 工程 分项工程 1 地基与 基础 （01） 地基 （01） 素土、灰土地基（01），砂和砂石 地基（02），土工合成材料地基 （03），粉煤灰地基（04），强夯地 基（05），注浆地基（06），预压地 基（07），砂石桩复合地基（08）， 高压旋喷注浆地基（09），水泥土 搅拌桩地基（10），土和灰土挤密 桩复合地基（11），水泥粉煤灰碎 石桩复合地基（12），夯实水泥土 桩复合地基（13） 基础 （02） 无筋扩展基础（01），钢筋混凝土 扩展基础（02），筏型与箱型基础 （03），钢结构基础（04），钢管混 凝土结构基础（05），型钢混凝土 结构基础（06），钢筋混凝土预制 桩基础（07），泥浆护壁成孔灌注 桩基础（08），干作业成孔桩基础 （09），长螺旋钻孔压灌桩基础

（10），沉管灌注桩基础（11），钢桩基础（12），锚杆静压桩基础（13），岩石锚杆基础（14），沉井与沉箱基础（15） 基坑支护（03）灌注桩排桩维护墙（01），板桩维护墙（02），咬合桩维护墙（03），型钢水泥土搅拌墙（04），土钉墙（05），地下连续墙（06），水泥土重力式挡墙（07），内支撑（08），锚杆（09），与主体结构相结合的基坑支护（10） 地下水 控制 （04） 降水与排水（01），回灌（02） 土方（05）土方开挖（01），土方回填（02），场地平整（03） 边坡（06）喷锚支护（01），挡土墙（02），边坡开挖（03） 地下防水（07）主体结构防水（01），细部构造防水（02），特殊施工法结构防水（03），排水（04），注浆（05）

建筑工程类别划分标准

四类建筑工程类别划分标准一、建筑工程类别的划分标准及说明 (见下表) 分类指标一类二类三类四类 民用 建筑 公用建筑(单层) 建筑面积 高度 跨度 ＞5000m2 ＞18m ＞24m ＞3000m2 ＞15m ＞18m ＞1500m2 ＞12m ＞12m ≤1500m2 ≤12m ≤12m 公用建筑(多层) 建筑面积 高度 ＞10000m2 ＞30m ＞6000m2 ＞24m ＞3000m2 ＞18m ≤3000m2 ≤18m 住宅及其她建筑 建筑面积 层数 ＞12000m2 ＞12层 ＞8000m2 ＞8层 ＞4000m2 ＞4层 ≤4000m2 ≤4层 工业建 筑 单层厂房 建筑面积 高度 跨度 ＞5000m2 ＞15m ＞33m ＞3000m2 ＞12m ＞24m ＞1500m2 ＞9m ＞18m ≤1500m2 ≤9m ≤18m 多层厂房 建筑面积 高度 ＞6000m2 ＞24m ＞4000m2 ＞18m ＞2000m2 ＞12m ≤2000m2 ≤12m 单炉蒸发量 总蒸发量 ＞30T/h —— ＞10T/h ＞20T/h ＞6、5T/h ＞12T/h ≤6、5T/h ≤12T/h 人防级别——＞3级≤3级—— 构筑物 砼烟囱高度＞100m ＞60m ≤60m—— 砖烟囱高度——＞50m ≤50m—— 水塔高度——＞40m ≤40m—— 贮仓高度——＞20m ≤20m——贮水、贮油池单体容量＞5000m3 ＞1000m3 ≤1000m3—— (二)建筑工程类别的划分说明 1、工程类别划分以单位工程为对象。同一施工单位同时施工的由不同结构或用途拼接组成的单位工程,可以按最大跨度、最高高度与合并后的建筑面积确定工程类别;由不同施工单位依伸缩缝或沉降缝为界划分后分别组织施工的单位工程,应按各自所承担的局部工程分别确定工程类别。 2、同一类别中有两个及两个以上指标的,同时满足两个指标的才能确定为本类标准;只符合其中一个指标的,按低一类标准执行。 3、分类指标中的“建筑面积”就是指按国家与自治区有关房屋建筑工程建筑面积计算规则规定的方法计算的建(构)筑物的面积。

工程类别划分标准(一类、二类、三类、四类)28342

工程类别划分标准一、建筑工程类别划分标准 注： 一、名词界之： 1．跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。

2．檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。 3．面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。 4．层数：指建筑物的分层数（不含地下室）。不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房也不计算层数。 5．公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物。 6．特殊建筑：指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。 二、工程类别标准的说明： 1．以上各项工程分类均按单位工程划分。 2．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准，其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。 3．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。 4．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。 5．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。 6．一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确定取费标准。 7．特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站，由市造阶管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行。 二、市政工程类别划分标准

注： 1．车行道：指机动车道（不含路沿及绿化带的宽度）。 2．单跨：指桥梁的设计跨径。 3．管径：指管道内径。 4．河堤、挡墙的高度：指基础顶面至河堤或挡墙顶面的高度。 5．特殊工程：指按照上表所列标准无法确定工程类别的市政工程，按建筑工程类别划分标准的说明第7条办理。

分项工程、分部(子分部)工程、单位(子单位)工程的划分

附录B 分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程 的划分 表B.1 分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程的划分表 序号单位工程 子单位 工程 分部 工程 子分部 工程 分项工程 1 立井井筒（含 暗井、60°以 上的煤仓） 年度 立井井筒 井颈 冲积层掘进、基岩掘进、模板、钢筋、混凝土 支护* 井身* （含 井窝） 无支护 井身* 基岩掘进* 锚喷支 护井身* 基岩掘进、锚杆支护*、预应力锚杆支护*、喷 射混凝土（含砂浆）支护*、金属网（含塑料网、 锚网背）喷射混凝土支护*、钢架喷射混凝土支 护* 砌块支 护井身* 冲积层掘进、基岩掘进、模板、砌块支护*、 防水夹层铺设* 混凝土 支护井 身* 冲积层掘进、基岩掘进、模板、混凝土支护*、 防水夹层铺设* 钢筋混 凝土(含 双层)支 护井身* 冲积层掘进、基岩掘进、模板、钢筋、混凝土 支护*、防水夹层铺设* 冻结冻结钻孔、制冷冻结* 钻井井筒钻进、预制井壁、井壁漂浮下沉*、固井 防治 水 地面预注浆、工作面预注浆 壁座基岩掘进、模板、钢筋、混凝土支护* 混凝 土帷 幕 槽孔、混凝土灌注

续表1 序号单位工程 子单位 工程 分部工程子分部工程分项工程 2 斜井（含暗 斜井）井 筒、平硐 年度 斜井井 筒、 年 度平硐 斜井井口* 平硐硐口* 冲积层掘进、明槽开挖、基岩掘进、模板、 钢筋、混凝土支护*、砌块支护* 斜井井身* 平硐硐身* 无支护井身 （硐身）* 基岩掘进* 锚喷支护井 身（硐身）* 基岩掘进、锚杆支护*、预应力锚杆支护*、 喷射混凝土（含砂浆）支护*、金属网（含 塑料网、锚网背）喷射混凝土支护*、钢架 喷射混凝土支护* 砌块支护井 身（硐身）* 基岩掘进、砌块支护* 混凝土支护 井身（硐身） * 冲积层掘进、基岩掘进、砌块支护*、防 水夹层铺设* 钢筋混凝土 支护井身 （硐身） 冲积层掘进、基岩掘进、模板、钢筋、混 凝土支护*、防水夹层铺设* 支架支护井 身（硐身）* 基岩掘进、刚性支架支护*、可缩性支架 支护* 连接处 （交岔 点）* 基岩掘进、模板、钢筋、混凝土支护*、 锚杆支护*、预应力锚杆支护*、喷射混凝土 （含砂浆）支护*、金属网（含塑料网、锚 网背）喷射混凝土支护*、钢架喷射混凝土 支护*、砌块支护*、刚性金属支架支护*、可 缩性支架支护* 水沟 冲积层掘进、基岩掘进、模板、混凝土砌 筑、预制混凝土砌筑、水沟盖板 附属工程 混凝土台阶、砌块台阶、混凝土地坪、砂 浆地坪、喷刷浆 防治水 砂浆防水层、卷材防水层、地面预注浆、 工作面预注浆

建筑工程类别划分

工程类别划分标准一、建筑工程 （一）建筑工程类别划分标准

（二）装饰工程类别划分标准 （三）工程类别划分说明 建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程、装饰工程分列并分若干类别。 1、类别划分 （1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包

括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。 （2）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括：住宅及各类公用建筑工程。 科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。 （3）构筑物工程：指与工业或民用建筑配套、或独立于工业与民用建筑工程的工程。一般包括：烟囱、水塔、仓库、池类等。 （4）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。 （5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。 （6）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面及相关部位进行抹灰、镶贴和铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰装修工程。 2、建筑工程有关说明 （1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。 （2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架，按建筑工程III类标准确定类别。 （3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。

建筑工程类别划分标准

建筑工程类别划分标准 项目一类二类三类四类 工业建筑单层厂房跨度 m >24 >18 >12 ≤12 檐高 m >20 >15 >9 ≤9 多层厂房面积㎡ >8000 >5000 >3000 ≤3000 檐高 m >36 >24 >12 ≤12 民用建筑住宅层数层 >24 >15 >7 ≤7 面积㎡ >12000 >8000 >3000 ≤3000 檐高 m >67 >42 >20 ≤20 公共建设层数层 >20 >13 >5 ≤5 面积㎡ >12000 >8000 >3000 ≤3000 檐高 m >67 >42 >17 ≤17 特殊建筑 I级 II级 III级 IV级 构筑物烟囱高度m >100 >60 >30 ≤30 水塔高度m >40 >30 ≤30砖水塔 筒仓高度m >30 >20 ≤20砖水塔 贮池容量m3 >2000 >1000 >500 ≤500 注： 一、名词界之： 1．跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。 2．檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。 3．面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。

4．层数：指建筑物的分层数（不含地下室）。不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房也不计算层数。 5．公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物。 6．特殊建筑：指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。 二、工程类别标准的说明： 1．以上各项工程分类均按单位工程划分。 2．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准，其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。 3．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。 4．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。 5．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。 6．一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确定取费标准。 7．特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站，由市造阶管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行。

建筑安装工程类别划分标准及说明

第一节工程类别划分标准一、建筑工程类别划分标准

二、装饰工程类别划分标准 （一）公共建筑的装饰工程按相应建筑工程类别标准执行。其他装饰工程按建筑工程相应类别降低一类执行，但不低于四类。 （二）局部装饰工程（装饰建筑面积小于总建筑面积50%）按第一条规定，降低一类执行，但不低于四类。． （三）仅进行金属门窗、塑料门窗、幕墙、外墙饰面等局部装饰的工程按三类标准执行。（四）除一类工程外，有特殊声、光、超净、恒温要求的装饰工程，按原标准提高一类执行。 三、安装工程类别划分标准

第二节工程类别划分说明 1、工程类别划分根据不同的单位工程，按其繁简、施工难易程度，按我省建筑市场历年来实际施工项目，并结合企业资质等级标准确定。 2、一个单位工程中由几种不同的工程类别组成时，其工程类别按从高到低合计占总建筑面积为50%时的工程类别确定。 3、凡有钢筋砼地下室的单位工程（不含半地下室），且地下室建筑面积占底层建筑面积的60%以上，其工程类别按其单位工程类别（除一类工程外）高套一级。 4、建筑物高度系指设计室外地面至檐口滴水高度（不包括女儿墙，高出屋面电梯间、楼梯间、水箱间、塔楼、屋面天窗等的高度），构筑物高度系指设计室外地面至构筑物顶面高度，跨度系指轴线之间的宽度。大于标准层面积50%的顶层计算高度和层数。 5、工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产（加工）车间、实验车间、仓库、科研单位独立实验室、化验室、民用锅炉房和其他生产用建筑工程。 6、公共建筑工程：指为满足人们物质文化生活需要和进行社会活动而建设的非生产性建筑物，如办公楼、教学楼、图书馆、医院、宾馆、商场、车站、影剧院、礼堂、体育馆、纪念馆等以及相类似的工程。除此以外为其他民用建筑工程。 7、构筑物工程：指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑工程，主要包括烟囱、水塔、仓类、池类等。 8、桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物的稳定要求而采用的一种深基础，主要包括各种现浇和预制桩。其单项取费只适用于单独承担桩基础施工的工程。 9、大型土石方工程和单独土石方工程：指单独编制概预算或一个单位工程内挖方或填3方（不

新版分部分项工程划分

建筑工程分部分项工程划分序 号 分部工程子分部工程分项工程 1 地 基 与 基 础 土方工程土方开挖，土方回填，场地平整 基坑支护 排桩，重力式挡土墙，型钢水泥土搅拌墙，土钉墙与复合土钉墙，地下连续 墙，沉井与沉箱，钢或混凝土支撑，锚杆，降水与排水 地基处理 灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，注 浆地基，预压地基，高压喷射注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥 土桩地基，砂桩地基 桩基先张法预应力管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩 地下防水 防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，塑料防水板防水层，金属板防 水层，膨润土防水材料防水层；细部构造；喷锚支护，地下连续墙，盾构隧 道，沉井，逆筑结构；渗排水、盲沟排水，隧道排水，坑道排水，塑料排水 板排水；预注浆、后注浆，结构裂缝注浆 混凝土基础模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构裂缝处理 砌体基础砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砌体型钢、钢管混凝土 基础 型钢、钢管焊接与螺栓连接，型钢、钢管与钢筋连接，浇筑混凝土钢结构基础钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装 2 主 体 结 构 混凝土结构模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构 砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砖砌体，填充墙砌体 钢结构 钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢构件组装及预拼装，单层钢结 构安装，多层及高层钢结构安装，空间格构钢结构制作，空间格构钢结构安 装，压型金属板，防腐涂料涂装，防火涂料涂装、天沟安装、雨棚安装型钢、钢管混凝土 结构 型钢、钢管现场拼装，柱脚锚固，构件安装，焊接、螺栓连接，钢筋骨架安 装，型钢、钢管与钢筋连接，浇筑混凝土 轻钢结构钢结构制作，钢结构安装，墙面压型板，屋面压型板 索膜结构 膜支撑构件制作，膜支撑构件安装，索安装，膜单元及附件制作，膜单元及 附件安装 铝合金结构 铝合金焊接，紧固件连接，铝合金零部件加工，铝合金构件组装，铝合金构 件预拼装，单层及多层铝合金结构安装，空间格铝合金结构安装，铝合金压 型板，防腐处理，防火隔热 木结构方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构，木构件防护

土建单位分部分项工程划分

页眉 表B.0.1 建筑工程分部工程、分项工程划分 序分项工程分部工程子分部工程就是具体到某一部位）（检验批是分项工程的细化号,无支护土方土方开挖、土方回填 排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水有支护土方泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工强夯地基重锤夯实地基成材料地基粉煤灰地基地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，地基处和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩基，夯实水泥土桩地锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、桩 孔、水下混凝土灌注地基与1 防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料水层，金属板防水层，塑料板防水层，涂料防水层利税合式衬砌喷锚支护塑料板防水层地下防细部构造遂道盲沟排水地下连续墙盾构法隧道渗排水坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构混凝土基处砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌砌体基 劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝劲钢（管）混凝钢结构安装栓接钢结构钢结构制作焊接钢结构钢结钢结构涂装模板、钢筋、混凝土，预应力、现浇结构，装配式混凝土结2主体结劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢筋的劲钢（管）混凝土结接，劲钢（管）制作、安装，混凝土页脚 页眉 砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体结构砌体，配筋砖砌体。钢结构焊接，坚固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构钢结构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构木结防网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐网架和索膜结整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层（铁水泥水磨砂浆面层水磨石面层防油渗面层屑面层，不发火（防爆的）面层；板块面层：基层砖面（陶瓷锦砖缸砖陶瓷地砖和水泥花砖面层大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水地混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块，面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层）实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（建筑装地板面层（条材面层），竹地板面化）复3 装抹一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾 木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装门特种门安装，门窗玻璃安吊暗龙骨吊顶，明龙骨吊轻质隔板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔饰面板安装，饰面砖粘饰面板（砖玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕幕水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂涂 裱糊与软裱糊、软包页脚 页眉 橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花细部

单项工程单位工程分部工程 分项工程的定义

1、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的定义1、单项工程： 是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。也有称作为工程项目。如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基建项目的组成部分。 2、单位工程 3 可分 ,电 电气、智能建筑、通风与空调、电梯、节能等十个分部工程。 子分部的设立：当分部工程较大或较复杂时，可按施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程。如智能建筑分部工程中就包含了火灾及报警消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅(小区)智能化系统等子分部工程。

4、分项工程(kinds of construction) 是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为乎板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。

2、地基与基础分部工程包含的子分部工程和 分项工程划分标准 1、无支护土方子分部： 土方开挖、土方回填 2、有支护土方子分部： 排桩，降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉 3 4 5 构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆 6、混凝土基础子分部： 模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理 7、砌体基础子分部：

砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体 8、劲钢（管）混凝土子分部： 劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土 9、钢结构子分部： 焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装

建筑、安装、市政、园林工程类别划分

建筑、安装、市政、园林工程类别划分 一、建筑工程 工程类别 划分标准 一类 1、25层以上的房屋建筑 2、高度75m以上的构筑物或建筑物： 工业建筑≥75m、民用建筑≥85m 3、单体建筑物 3.1工业建筑：单层≥5，000㎡、多层≥10，000㎡ 3.2民用建筑：居住≥25，000㎡、共用≥20，000㎡ 4、单跨跨度：单层≥24m、多层≥12 m 5、车库：层数≥5、面积≥20，000㎡ 6、冷库：容积≥5，000㎡ 7、锅炉房：蒸发量t/n≥50 二类 1、12层以上的房屋建筑 2、高度50m以上的构筑物或建筑物 2.1工业建筑：单层≥12m、多层≥24m 2.2民用建筑：居住≥45m、共用≥50m 3、单体建筑物面积 3.1工业建筑：单层≥3，000㎡、多层≥7，000㎡ 3.2民用建筑：居住≥15，000㎡、共用≥12，000㎡ 4、单跨跨度：单层≥18m、多层≥9m 5、车库：层数≥3、面积≥15，000㎡ 6、冷库：容积≥1，000㎡ 7、锅炉房：蒸发量t/n≥10 8、变电所：变压器容量KVA≥1，000

三类 1、12层以下的房屋建筑 2、高度50m以下的构筑物或建筑物 2.1工业建筑：单层＜12m、多层＜24m 2.2民用建筑：居住＜45m、共用＜50m 3、单体建筑物面积 3.1工业建筑：单层＜3，000㎡、多层＜7，000㎡ 3.2民用建筑：居住＜15，000㎡、共用＜12，000㎡ 4、单跨跨度：单层＜18m、多层＜9m 5、车库：层数＜3、面积＜15，000㎡ 6、冷库：容积＜1，000㎡ 7、锅炉房：蒸发量t/n＜10 8、变电所：变压器容量KVA＜1，000 二、安装工程 工程类别 划分标准 一类 1、电压35千伏以上变配电装置和架空线路或电缆敷设工程 2、单炉蒸发量在10吨/小时以上的散装锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气、仪表安装工程 3、砌体总实物量在50立方米以上的炉窑、塔、设备砌筑工程和耐热、耐酸碱砌体衬里工程 4、最大管径600毫米，管网总长度5，000米及以上的室外金属管网工程 5、运行速度在1.0米/秒及以上的电梯，电扶梯分部安装工程 6、容积在3，000立方米及以上的气罐，不锈钢及有色金属贮罐 7、压力容器的现场组焊安装 8、单台重量10吨或组装总重50吨（其中最大单件重须10吨及以上）及以上的设备安装 9、金属重量100吨/台及以上的容器、工业炉、专业炉的现场制作及安装工程 二类 1、电压6或10千伏变配电装置和架空线路或电缆敷高工程 2、单炉蒸发量在4吨/小时及以上的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气、仪表工程 3、砌体总实物量在20立方米以上的炉窑、塔器、设备砌筑工程和耐热、耐酸碱砌体衬里工程 4、最大管径200-600的室外金属管网

分部工程单位工程分项工程有什么区别

1、同一个工程中大小关系（由大到小）： 单项工程单位工程分部工程分项工程。 2、单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。也有称作为工程项目。 如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基建项目的组成部分。 3、单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。 如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。 以上两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。 4、分部工程：按工程的种类或主要部位将单位工程划分为分部工程。如：基础工程、主体工程、电气工程、通风工程等 5、分项工程：按不同的施工方法、构造及规格将分部工程划分为分项工程。如土方工程、钢筋工程、给水工程中的铸铁管、钢管、阀门等安装。 详细解释： 分部工程(partsofconstruction)是单位工程的组成部分,是单位工程中分解出来的结构更小的工程.可分为基础,主体,装饰,楼地面,门窗,屋面,电梯,给排水,消防,通风照明,电气等几个部分.每部分都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的 分项工程(kindsofconstruction)是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。例如，

钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为乎板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。

一般建筑工程类别划分

一般建筑工程类别划分

高层建筑增加费是指高度在6层或20米以上的工业与民用建筑。 9层以下（30米）按人工费的%1；12层以下（40米）按人工费的%2； 15层以下（50米）按人工费的%4；18层以下（60米）按人工费的%6； 21层以下（70米）按人工费的%8；24层以下（80米）按人工费的%10； 27层以下（90米）按人工费的%13；30层以下（100米）按人工费的%16； 33层以下（110米）按人工费的%19；36层以下（120米）按人工费的%22； 39层以下（130米）按人工费的%25；42层以下（140米）按人工费的28%； 45层以下（150米）按人工费的%31；48层以下（160米）按人工费的%34； 51层以下（170米）按人工费的%37；54层以下（180米）按人工费的%40； 57层以下（190米）按人工费的%43； 60层以下（200米）按人工费的%46；https://www.wendangku.net/doc/fe11345439.html,/bbs/tag.php?name=%B8%DF%B2%E3%BD%A8%D6%FE 安防工程预算，是在项目中常常会碰到的棘手的问题。其实安防工程预算没什么太高深的东西，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。 预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：财务不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。一般认为，3～5％以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。 高水平的预算是什么样呢？预算水平不一定高，计算工程量有可能会出现很大的笑话。他高在哪里？实际经验。如何积累经验？个人有个人的做法。实际操作必不可少。关于签订合同。我发现，有很多大公司的合同签订的非常的简单，就是把标准合同文本空白的地方填上就OK了。这样的合同，建设方有可能是有深意的。结算的时候，以合同没有约定而就是按对其有利的情况解释。我签订的合同，也是用标准合同文本签订的，也是把空白的地方都填上，但很多地方真的都是：见补充合同。我的补充合同页数是比标准合同文本还厚很多的。能想到的，可能会发生的，结算方式，让利情况等全部写入合同中。这样，在结算时施工单位就不能胡要了，因为什么都是可以在合同中找到约定的。 下面是在安防工程预算中常遇到的一些问题。

四类建筑工程类别划分标准

四类建筑工程类别划分标准 一、建筑工程类别的划分标准及说明 （一）建筑工程类别的划分标准（见下表） （二）建筑工程类别的划分说明 1、工程类别划分以单位工程为对象。同一施工单位同时施工的由不同结构或用途拼接组成的单位工程，可以按最大跨度、最高高度和合并后的建筑面积确定工程类别；由不同施工单位依伸缩缝或沉降缝为界划分后分别组织施工的单位工程，应按各自所承担的局部工程分别确定工程类别。 2、同一类别中有两个及两个以上指标的，同时满足两个指标的才能确定为本类标准；只符合其中一个指标的，按低一类标准执行。 3、分类指标中的“建筑面积”是指按国家和自治区有关房屋建筑工程建筑面积计算规则规定的方法计算的建（构）筑物的面积。（1）单层厂房、单层公共建筑室内的局部多层，符合建筑面积计算规则的，可累加计算建筑面积。 （2）单层或高层建筑物突出屋面的电梯间、水箱间，符合建筑面积计算规则的只计算建筑面积不计算层数。 （3）符合建筑面积计算规则的地下室，建筑面积大于标准层50%时，应计算建筑面积和层数；小于50%时，只计算面积，不计算层数；有两层及两层以上不足50%的地下室，当累加面积大于50%时，可以计算一层。

（4）多层或高层建筑屋顶有多层建筑面积小于标准层50%时，可以累加计算面积，不计算层数。累加面积达到标准层面积的50%时，折合为一层。 4、分类指标中的“高度”是指建（构）筑物的自身高度。建筑物的高度按设计室外地坪至建筑物檐口滴水处的距离计算；有女儿墙的建筑物，按设计室外地坪至建筑物屋面板上表面的距离计算。构筑物的高度，按设计室外地坪至构筑物本身顶端的距离（不包括避雷针、扶梯高度）计算。 5、分类指标中的“跨度”是指桁架、梁、拱等跨越空间的结构相邻两支点（中—中）之间的距离。有多跨的建（构）筑物，按其中主要承重结构最大单跨距离计算。 6、“工业建筑”是指生产性房屋建筑工程和按国家有关规定划分为工业项目的房屋建筑工程；“民用建筑”是指为满足人们物质文化生活需要进行社会活动的非生产性房屋建筑工程。“公共建筑”是指：办公、教学、试验楼，博物、展览、文体、纪念馆，饭店、宾馆、招待所，办公、写字、商场、餐饮、娱乐等一体化综合楼。 7、室外零星工程和不能划分类别的其他工程均按四类标准执行。 8、建筑装饰装修工程，不分工程类别，均以人工费加机械费为取费基数计取各项费用。 9、仿古工程按建筑工程三类取费标准执行。 10、市政工程中的石砌雨水管沟工程，按建筑工程取费标准执行。当管沟断面和管沟长度分别大于2×1.6米（3.2平方米）、1000米时，划分为三类工程；当管沟断面和管沟长度分别小于2×1.6米（3.2平方米）、1000米时，划分为四类工程。

建筑工程类别划分表【最新】

建筑工程类别划分表 1、工程类别划分以单位工程为对象。同一施工单位同时施工的由不同结构或用途拼接组成的单位工程，可以按最大跨度、最高高度和合并后的建筑面积确定工程类别;由不同施工单位依伸缩缝或沉降缝为界划分后分别组织施工的单位工程，应按各自所承担的局部工程分别确定工程类别。

2、同一类别中有两个及两个以上指标的，同时满足两个指标的才能确定为本类标准;只符合其中一个指标的，按低一类标准执行。 3、分类指标中的“建筑面积”是指按国家和自治区有关房屋建筑工程建筑面积计算规则规定的方法计算的建(构)筑物的面积。 (1)单层厂房、单层公共建筑室内的局部多层，符合建筑面积计算规则的，可累加计算建筑面积。 (2)单层或高层建筑物突出屋面的电梯间、水箱间，符合建筑面积计算规则的只计算建筑面积不计算层数。 (3)符合建筑面积计算规则的地下室，建筑面积大于标准层50%时，应计算建筑面积和层数;小于50%时，只计算面积，不计算层数;有两层及两层以上不足50%的地下室，当累加面积大于50%时，可以计算一层。 (4)多层或高层建筑屋顶有多层建筑面积小于标准层50%时，可以累加计算面积，不计算层数。累加面积达到标准层面积的50%时，折合为一层。 4、分类指标中的“高度”是指建(构)筑物的自身高度。建筑物的高度按设计室外地坪至建筑物檐口滴水处的距离计算;有女儿墙的建筑物，按设计室外地坪至建筑物屋面板上表面的距离计算。构筑物的高度，按设计室外地坪至构筑物本身顶端的距离(不包括避雷针、扶梯高度)计算。

5、分类指标中的“跨度”是指桁架、梁、拱等跨越空间的结构相邻两支点(中—中)之间的距离。有多跨的建(构)筑物，按其中主要承重结构最大单跨距离计算。 6、“工业建筑”是指生产性房屋建筑工程和按国家有关规定划分为工业项目的房屋建筑工程;“民用建筑”是指为满足人们物质文化生活需要进行社会活动的非生产性房屋建筑工程。“公共建筑”是指：办公、教学、试验楼，博物、展览、文体、纪念馆，饭店、宾馆、招待所，办公、写字、商场、餐饮、娱乐等一体化综合楼。 7、室外零星工程和不能划分类别的其他工程均按四类标准执行。 8、建筑装饰装修工程，不分工程类别，均以人工费加机械费为取费基数计取各项费用。 9、仿古工程按建筑工程三类取费标准执行。 10、市政工程中的石砌雨水管沟工程，按建筑工程取费标准执行。当管沟断面和管沟长度分别大于2×1.6米(3.2平方米)、1000米时，划分为三类工程;当管沟断面和管沟长度分别小于2×1.6米(3.2平方米)、1000米时，划分为四类工程。 二、安装工程类别的划分标准及说明 (一)安装工程类别的划分说明

《建筑工程类别划分标准》-全

建筑工程类别划分标准

注： 一．名词界定： １．跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。 ２．檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。 ３．面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。 ４．层数：指建筑物的分层数（含地下室）。但不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房不计算层数。 ５．公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物。 ６．特殊建筑：指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。 二．工程类别标准的说明：

１．以上各项工程分类均按单位工程划分。内部设施如为同一企业施工应并入该单位工程一并划类。 ２．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准，其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。 ３．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。 ４．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。 ５．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。 ６．一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确定取费标准。 ７．特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站，由市造价管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行。 工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。 1、类别划分 （1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。 （2）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。

建筑工程类别划分标准-全

建筑工程类别划分标准 注： 一．名词界定： １．跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。 ２．檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。 ３．面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。 ４．层数：指建筑物的分层数（含地下室）。但不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房不计算层数。 ５．公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物。 ６．特殊建筑：指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。

二．工程类别标准的说明： １．以上各项工程分类均按单位工程划分。内部设施如为同一企业施工应并入该单位工程一并划类。 ２．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准，其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。 ３．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。 ４．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。 ５．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。 ６．一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确定取费标准。 ７．特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站，由市造价管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行。 工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。 1、类别划分 （1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。 （2）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。 （3）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括：住宅及各类公用建筑工程。 科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。 （4）构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物，或独立具有其功能的构筑物。一般包括：烟囱、水塔、仓类、池类等。

房建单位分部分项工程划分表.docx

单位工分部 序工程 子分部工程分项工程 程号 1. 东无支护土 土方开挖、土方回填 乌旗方 客运 综合地基处理 楼 2.子分部工灰土地基、砂夹石地基， 东乌程 旗机 桩基混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、混凝土灌注）。械化 地基 养路 与基地下防水水泥砂浆防水层 保养 1 础 点 3. 混凝土基 东乌模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土 础子分部 旗货结构缝处理 工程 物仓 库 4. 砌体基础砖砌体，混凝土砌块砌体， 东乌 旗客焊接钢结构、钢结构制作，钢结构安装，钢结 钢结构 运站构涂装

台雨 混凝土结 棚 5.模板，钢筋，混凝土，现浇结构 构 东乌 旗锅主 砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体、填充墙砌 炉房体砌体结构 体 6. 温2 结 德日构 钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单 锅炉层钢结构安装，钢结构涂装、钢构件组装，压 钢结构 房 7.型金属板 忙嘎 拉锅整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆 炉房建 面层 8. 东筑 地面 乌旗 装板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、 货场3 饰 陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花 办公 装岗岩面层 及休 修 抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝息9.

东乌 木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗旗货门窗 安装，特种门安装，门窗玻璃安装 场门 卫 吊顶暗龙骨吊顶 10. 东乌饰面板 旗调 饰面板安装，饰面砖粘贴（砖） 车室 及清幕墙玻璃幕墙 扫间 11. 涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰 东乌 旗货 细部窗台板，护栏和扶手制作与安装 物站 建 台雨 筑 篷卷材防水 保温层，找平层，卷材防水层，细部构造4屋面 12. 屋 温德 面

建筑工程类别划分

建筑工程类别划分 一、按建筑物的使用情况分： 1、民用建筑：包括居住建筑（住宅、宿舍、公寓等）和公共建筑（如学校，办公体剧院等）。 2、工业建筑：包含各种生产和生产辅助用房。后者如仓库、动力设施等。 3、农业建筑：包括饲养牲畜、贮存农具和农产品的用房，以及农业机械用房等。 二、建筑工程分类标准 （一）凡符合下列条件之一者，为一类建筑工程： 1、十二层（按能计算建筑面积的）以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑。 2、跨度在二十四米以上或檐口高度十八米以上的单层建筑。 3、设有双层吊车或吊车其中能力在五十吨以上的工业厂房。 4、十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架——剪力墙结构及简单结构工程。 5、高度在五十五米以上，或直径在二十米以上（其他形状单体周长在八十米以上），或池（罐）单体容积在一千五百立方米以上的构筑物。 6、球形、椭圆形、双曲线型、圆锥形等复杂形状的钢或钢筋砼结构的构筑物（不受本条第5款的限制）。 7、单位工程建筑面积在三万平方米以上的建筑物。

8、跨度在二十四米以上，其建筑面积占本单位工程总建筑面积30%以上的多层建筑物。 （二）凡达不到一类工程标准，符合下列条件之一者为二类工程： 1、八层以上至十二层或檐口高度在二十七米以上至三十六米的多层建筑物。 2、跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米以上至十八米的单层建筑。 3、设有吊车，其起重能力为三十吨以上至五十吨的工业厂房。 4、六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架——剪力墙结构及简体结构工程。 5、高度在四十五米以上至五十五米，或直径在十二米以上至二十米（其他形状单体周长在四十八米以上至八十米），或池（罐）单体容积在一千立方米以上至一千五百立方米的构筑物。 6、钢筋砼结构的贮仓、囤仓、江边钢筋砼水泵房。钢及钢筋砼各种形式的支架及栈桥、微波塔（不受本条第五款的限制）。 7、单位工程建筑面积在二万平方米至三万平方米的建筑物。 8、跨度在十八米以上至二十四米，其建筑面积占本单位工程总建筑面积30%以上的多层建筑物。 （三）凡达不到一、二类工程标准，符合下列条件之一者为三类工程： 1、六层以上至八层或檐口高度在二十米以上至二十七米的多层建筑物。 2、跨度在十二米以上至十八米或檐口高度十米以上至十二米的