崇义阳岭-七星湖修建性详细规划(月亮湾)

第二部分月亮湾田园度假村修建性详细规划

一、规划范围及面积 (2)

二、资源依托 (2)

（一）现状 (2)

（二）资源特色 (2)

三、建设用地开发条件分析 (2)

四、客源市场定位 (2)

（一）目标市场的选择 (2)

（二）市场类型结构的选择 (2)

（三）客源容量 (2)

五、规划性质 (3)

六、规划总体构思 (3)

七、功能划分与用地布局 (3)

（一）入口区 (3)

（二）娱乐度假区 (3)

（三）游览观赏区 (5)

（四）景观控制区 (5)

（五）规划用地控制指标 (5)

八、道路交通工程规划 (6)

（一）现状 (6)

（二）规划原则 (6)

（三）规划依据 (6)

（四）道路系统规划 (7)

（五）交通设施规划 (7)

九、给水排水工程规划 (7)

（一）给排水规划原则 (7)

（二）给水工程规划 (7)

（三）排水工程规划 (8)

（四）室外消防 (8)

（五）防洪 (8)

十、电力电信工程规划 (9)

（一）供电工程规划 (9)

（二）弱电系统规划 (10)

十一、环卫工程 (11)

十二、植物与生态环境规划 (11)

（一）规划原则及规划目标 (11)

（二）现状及问题分析 (11)

（三）植物规划 (11)

（四）木本植物种选择 (11)

（五）防灾规划 (11)

十三、环境保护规划 (11)

十四、安全、医疗与救援 (11)

（一）旅游安全 (11)

（二）卫生与医疗 (11)

十五、投资估算 (12)

一、规划范围及面积

范围为东西至两侧山脊线,南至阳岭国家森林公园大门前,北至坐标287.6处山坡。总规划面积25公顷，其中控制用地17.4公顷，建设用地7.6公顷。

二、资源依托

（一）现状

阳岭国家级森林公园是赣南面积最大，保护最好，旅游开发最成熟的省级自然保护区。位于横水镇南21公里，面积约15平方公里。其保持了原始森林风貌，古木参天，郁郁苍苍，山奇石怪，珍禽异兽咸集，甘泉曲溪，飞流瀑布多处，负离子含量高达19.2万个单位。本度假村紧邻阳岭公园门区，距县城中心仅2公里，位于城市用地的边缘,有章源大道直达，具有良好的生态资源依托和交通区位条件。

自然围合的空间，自然跌落的地形，自然流动的溪水，自然生长的树丛，是大自然天造地设的田园美景，给人带来抚慰，滋润人的身心，赐于人休养生息，领略自然之美，同时使游客得到智慧的启迪和心灵舒放的理想度假地。

（二）资源特色

1．以自然流动的水，成为景观空间中亮丽而又充满生命力的造景元素，赋予景观以生命，艺术地再现自然之神韵，创造出富有个性和浪漫色彩的神宫仙苑的意境。

2．本景区紧邻阳岭国家森林公园，具有浓度较高的空气负离子，不仅对人体有利，而且有治疗保健的功效，是一个天然大氧吧，非常迎合现代人追求健康的需要，这是吸引客人的重要因素之一。

3．借助阳岭的层峦叠嶂和森林景观，成为本度假村的生态屏障和景观背景。

三、建设用地开发条件分析

1．区位优势：在城市与阳岭自然保护区交界，依托城市基础设施，减少资金投入；借助自然保护区优美环境，高负氧离子含量，提供城市“绿色的肺”。

2．用地完整：现状地形自然围合，使景区以山体为背景和衬托，形成有层次感主体轮廓线，并组成一个相对独立的空间结构，有利于度假村的安全和管理。

3．景色优美：优美适宜的自然环境——山间的盆地、茂盛的植被、充足的水源、清新的空气、适宜的气候、可开发利用的土地。

4．不利因素：受章源大道往来车辆及阳岭门区停车场的噪声干扰大。

四、客源市场定位

（一）目标市场的选择

1．一级市场：

·崇义县政府接待中心，以赣州市为主的江西省内政务、会务市场及高中端旅游消费人群。

2．二级市场：

·广东珠江三角洲地区高中端观光度假消费人群。

3．三级市场：

·京津塘环渤海经济圈地带的休闲养生市场；

·江浙沪的长江三角洲和湖南、福建的休闲观光度假市场；

·中原、西南及西北各省市的商务、会议等机会市场。

（二）市场类型结构的选择

1．政务、会务接待：景区相对隔离、安全、方便、安静的特点，可以开展公务会议旅游，使之成为赣州会议活动中心之一，主要面向公务、政务及会议群体。

2．休闲度假、康体健身：休闲度假、康体健身是一种享受，一种积极的休息，一种高层次的生活内容，一种优雅的状态，一种洒脱，一种对人本身意义的超越和对人体目标的浪漫审视。在休息中得到放松，得到健康，得到知识，得到技能，得到特殊的体验，也是当今旅游业发展的主导趋势。因此，这一市场可作为本度假村发展的主攻方向之一，面向高中端消费人群。

（三）客源容量

一个旅游地能容纳多少游客，受制于旅游资源、生态环境、旅游设施和基础设施，以及旅游地居民心理承受能力。一般决定旅游地容量的是旅游资源的环境容量和设施容量。

1．环境容量估算(游路测算法)

将计划开辟的导游线长度加在一起，按照“线上”允许的游人数，作为游人量的控制指标。游步道长度2640米，按单人游每5米一个人计算,则：

瞬时容量=游步道长度/5=528人

日容量量=瞬时容量*周转率=528*2=1056人

周转率为2，则景区日空间容量为1056人。

（2）设施容量

本度假村设200床位，日周转率为1，则日设施容量为200人

所以：年容量=日容量/日集中率（1%）=（1056+200）/1%=125600人

表明本度假村最大环境容量为125600人，为极限数值。

2．设施配备

建筑用地面积=床位数·旅馆建筑面积指标（80M2/床）/（建筑密度（20%）·平均层数（2层）=200×80/（0.2×2）=40000M2 停车场面积=高峰游人数×乘车率（80%）×停车场利用率（80%）×1/每台车容纳人数（1/4）×单位规模（20M2/台）

=728×0.8×0.8×0.25×20=2330 M2

考虑有大型旅游车因素或其他临时停留车辆，规划停车场面积规划在2500平方米左右。

五、规划性质

依托良好的自然生态环境，建设融公务、会议与休闲度假、文化娱乐、康体健身于一体的综合型旅游度假村。

度假村可以满足客人的健康、放松、休闲的需求，特别是满足度假者自我完善和实现健康可持续发展的需求。度假者在此能够寄情青山绿水间，徜徉桃红柳绿中，抛开“红尘”求得闲适安宁，在自然中“充电”，在欢娱中为人生留下轻松的瞬间。

六、规划总体构思

1．服务对象：为公务、政务和中高端消费群体设计的中高档场所。

2．功能：接待（旅游、公务、政务）、康体、娱乐、保健、知识、住宿及餐饮。

公务、政务的接待场所、体验积极休息的场所、提供人际交往的场所。

3．主题：绿色（中华绿谷、天然养吧）、文化（竹文化、客家文化）、健康（身体、心理、社会功能）。

4．氛围:自然优美、舒适健康、轻松温馨。

5．建筑：建筑依山傍水而立，每幢建筑都有开阔的视野和景观延伸效果，开发观景窗和观景房，最大限度的利用优美的自然环境，使室内外环境融为一体。

6．景观:突出水景，建造瀑布、叠水、溪流，利用水的特殊魅力，富于景观诗情画意；通过植物形态、季相、花色、花香，将园艺与生态有机结合起来；静处则静，动处则动，表现出不同的“情感特征”，营造更为多样、奇妙、梦幻的园林景观。

7．特色：以自然流动的水将不同的、散落的景观空间及园林景点连接起来并产生整体感的作用。景点依水而建，形成一种项链式的效果，在不同的景观空间重复着水这一共同的主题。

七、功能划分与用地布局

（一）入口区

入口区起着接待服务、停车及游客集散的功能。建筑前留出小广场，设置度假村导游图和概况介绍。旁边设停车场，设停车位小车位64个，大型车位5个，面积2500平方米。停车场采用生态式设计，地面用嵌草砖，间隔植树，车停放于绿树掩映之中，与环境相关照。

优美的入口形象有助于吸引游人，使人精神振奋，寻奇探幽的欲望更为炽烈。入口标志的造型富有个性，体量不一定大，材质不一定高，以简胜繁，耐人寻味。要起到视觉上冲击效果，诱发游人驻留的愿望。

（二）娱乐度假区

1．月亮湾度假宾馆及康乐中心

建一座集客房、餐饮、娱乐、健身、会议等设施为一体的综合型宾馆。建筑占地面积5500 平方米，总建筑面积20500平方米，其中：度假宾馆建筑占地面积4500平方米，建筑面积16000平方米，康乐中心占地面积1200平方米，总建筑面积4500平方米。总床位数200床，建筑层数平均3层，局部6层，平均控制高度20米。

（1）形象定位：崇义钓鱼台国宾馆

依苍山而傍碧水，贴自然而远喧嚣；居城市而有山林之乐，融文化于休闲娱乐之中，塑经典于同类建筑之上；创绿色生态环境之绝伦，奏健康时尚生活之乐章。

运用反映当地传统和文化的建筑风格，有助于预期的访问者心中形成一种目的地形象。选用现代建筑风格，易被当地人所接受，有鲜明的时尚和新奇感。

结合当地文化和历史影响的重要性，将它们与设计融为一体，以一种创造性的，具有时代性的方式来运用这些文化要素，通过材料、形状、式样，如屋顶轮廊线、对窗户的处理、传统的图案、室内的装饰、家具、当地的建筑材料等，将本土化的设计基础精致地运用于具有时代特色的建筑形式中，力争使建筑从传统与新颖中汲取精华，向客人提供现代舒适和传统文化相结合的接待场所。

（3）建筑标准：四星级标准。

（4）设计意向：

▲建筑外观：庄重简约+素雅精致。追求和体现中国传统文化的“神似”，即结合现代的简约风格与传统审美的考虑，用现代主义的手法对传统元素，如屋顶、门窗等加以提炼和简化，使身处其间的人都能感受到客家文化韵味和建筑群落，唤起心底对传统文化的回味。同时，糅合西方建筑的构成比例和建造手法，使建筑外观丰满有力和富有变化，与景园形成互动的风景。

▲宾馆大堂装饰崇尚简朴自然，建筑南立面采用通透式落地玻璃，创造出亦内亦外的多层次复合空间，使建筑围合立面的内向品格得到充分发挥。透过落地玻璃窗，中心花园的景致及风格独具的别墅一览无余，一幅在阳光照耀下自然优美的画卷成为大堂的背景，微风穿堂而过，送来阵阵花草的芳香，沁人肺腑，游客美好的度假生活从亲切自然开始。同时变不利朝向为有利朝向，阴阳因通透开放的空间而得到转换。

▲利用客房阳台、平台及落地窗将室内和室外的景观衔接起来。阳台、平台、大落地窗的设计与外景相接，凭栏远眺，犹如置身自然画中。

▲房间宽敞、舒适、温馨、明亮。创造宽敞的流动空间，客人可更多地获得充足的阳光、新鲜的空气和如画的美景。

▲室内设计强调建材的自然肌理，使客人感知自然材质，透着人生返朴归真的淡定和自然，使生活在城市中的人们烦燥情绪得到补偿。

▲客房装饰、家具的布置、布艺的使用可突破酒店标准化模式，少一些富丽堂皇，多一些自然轻松，追求文化内涵，树立品牌特色。也可采用家庭式的风格，使客人有强烈的温馨家庭之感。

▲依水木平台：木制铺面是水的天然搭配，在餐厅外设置木平台及观鱼池，游人可在水旁遮荫纳凉、喝茶小憩；也可赏景观鱼，意趣天然。

（5）功能布局：

接待中心：接待大厅、会客室（公务、政务）

商务中心：复印、传真、打字、票务

会议中心：会议、培训、交流

娱乐中心：棋牌室、游戏厅、夜总会、商品小屋（旅游商品购物）

餐饮中心：中西餐、特色餐饮

客房住宿：单人间、双人间、豪华间

健康中心：健身房、美容、美发

运动中心：羽毛球、乒乓球、台球、保龄球、室内戏水园、室外游泳、室外网球

洗浴中心：浸泡、喷淋室、蒸汽桑拿房、按摩房

医疗中心：专业健康体检（配备专业人员、专业设备）

2．环水别墅

建筑占地面积880平方米，建筑面积1800 平方米。建筑层数2层，控制高度10米。

先期建5栋高档别墅高雅华贵，独具风格。每幢别墅带庭院式花园，使其具有高度私密性，但不是与外界隔绝，以植物景观赋予空间双重性，通过植物材料来透景和框景，对于园内的人是开敞的，对园外的人是封闭的，园外的人看不见园内的美妙景致，但园内的人可将园外的景色尽收眼底；视野能及的还有斜向中心花园的多重环境空间享受，层次分明，丰富自然。同时，溪流穿院而过，潺潺的流水使庭园更加富于个性和动感，给人以欢快和清爽，自成天然之趣。庭园花园也是客人生活空间的扩展，可以在此娱乐、欣赏音乐和接待朋友，并随花草树木的生长变化，体会四季的迭换，形成五彩缤纷的花园景观。

3．流水雅舍

建筑占地面积600平方米，建筑面积1000平方米。建筑层数2层，控制高度10米。

休闲交际的场所。富于田园风格的雅致小屋，弥漫着浪漫的格调。错落有致的吧台，舒适的座椅，柔和的灯光，迷人的香气，一切都渗透出高雅华贵和不凡气派。宽带、音乐、书籍、清茶的幽雅、鸡尾酒的风情、咖啡的浓香，别致的室内景致小品，演绎着别样的心情驿站！透过曲折的地面装饰玻璃，客人可以惊喜地看到流水从室内地面穿过，宁静舒缓、美伦美奂，给这一雅致小屋增添无穷魅力。

（三）游览观赏区

1．伴月潭

本度假村中心花园，面积22000平方米，水面面积7400平方米。

半弯清水，一轮明月，小桥飞渡，竹亭依水，花草芳香，营构精美，布设巧雅，为人工造景与自然天成的美妙结合。

小桥、竹亭是建筑形态固定的实体，而植物是随季节而产生变化的。植物丰富的自然色彩、柔美线条以及优美风姿给建筑以美感，使其产生活泼而富于季节变化的动势，而使建筑与自然协调统一；水给人以明净、清澈、亲近、畅怀的感觉，沿水边布置耐湿的低矮彩叶植物，水中、水旁的植物和建筑的姿态、色彩又增加了水体的美感。同时，静静的水面以它变幻的反射来捕捉四周的花草树木和建筑，形成水中倒影，虚实结合，相映成趣，构成了优美迷人的景色，令人心旷神怡。水边设置木平台，呈自然弧线向水面过渡，人坐在其上或漫步水边，望空中飞鸟，游云漫飘；看水中野鸭，悠然自得；再配以阳光和卵石滩，处处洋溢着自然与生命的气息。

花园为建筑增辉、建筑为花园喝彩，达到两者相辅相承、相得益彰的效果。

2．天趣园

本度假村之次花园，面积25000平方米。

因地制宜，随势生机进行合理布局，顺天然之理、应自然之规，遵循客观规律，符合自然秩序，撷取天然精华，做瀑布，引天泉，漫流而下；造叠水，构溪流，环山绕石，依植物的细致搭配，造天然风景之真趣，创似自然而高于自然的园林美景。

利用现有阳岭水库水源充足的水量和地势落差，用石板构筑落水口，落水口应与山石融为一体，天然而不造作，使水从陟坡处滚落下来跌落成瀑布景观。根据水源或水量加以选择瀑布跌落的形式，并设置各种主景石，如镜石、分流石、破滚石、承瀑石等，突出其自然景观与情趣。连续的落水给人以轻快活泼的感觉，善用地形、美化地形创造弯曲流畅、收放自然、变化层次丰富的叠水景观，使整个区内产生鲜活的视觉效果。在溪间设置汀步，使游人走在溪中，听泉水叮咚，闻花香阵阵，使人品氧润肺，吐故纳新，净化心灵，洗去尘世的喧哗，忘却城市的烦恼；也可静坐在溪中石上，听溪读水，看泉水观瀑，涤荡心胸，放松身心，恢复生命的本色。

重建现有区内混凝土桥体，通过装饰材料，使桥体自然古朴，与自然相融，成为本区内景观桥。桥上设置三个风雨亭，站在桥上可近距离观赏瀑布飞流直下。

利用植物造景，形成树丛、树群深浅兼有，若隐若现，虚实相生，疏落有致。开朗中有封闭，封闭中辟开朗，以无形之虚造有形之实，体现自然环境美。同时，利用丰实的植物配置，构成空间自然的过渡，形成山因树而活，树因石而存，水绕石而生，使山、水、石被有机的融合在一起，景园在这自然山水间灵透起来，形成亮丽的自然风景，为景观增添无限生机与活力，创造出更加适于人居生活的世外伊甸园。

（四）景观控制区

包括规划区边界范围内的山体为景观控制保护地带，应禁止各种破坏性的建设和建造设施，确保本度假村具有良好的生态环境和建设项目与周边景观相互协调。

1．标志性建筑

景区内标志性的观赏物，是景区旅游产品中最突出、最具有特色的景观部分。旅游从某种角度讲也可称作“眼球经济”，是旅游景区经营招徕游客的招牌和幡帘，是景区旅游产品的主要特色显示。尤其在今天旅游市场竞争日益激烈的情况下。吸引物不仅靠自身独有的特质来吸引游客，还要有一个良好的形象塑造和宣传才能起到应有的引力效果。所谓对旅游景区吸引物的塑造实际就是给景区旅游产品定位，就是把景区最吸引人的、最突出的特色表现出来。

在规划区山体致高点与崇义县城市轴线的交叉点视觉显著位置放置标志物，标志物体现的必须是一种象征，包含着丰富的地方风俗特色，蕴藏着浓厚的地方文化特点。

2．森林漫游

在林中漫步，与大自然亲近，崇尚自然，融于自然。游人沐浴在清新空气的环境氛围中，游人可尽情陶醉于大自然的崇高美妙

之中，去体验自然带给人类的健康和欢乐。

（五）规划用地控制指标

经济技术指标

八、道路交通工程规划

（一）现状

1．对外道路

月亮湾田园度假村靠近崇义县城，县城到阳岭国家森林公园的章源大道从旁边通过，距城区中心2公里。

2．内部道路

月亮湾田园度假村内部有许多村民使用的路，分为可公农机车通行的机耕路和步行路，机耕路长约275米，很多步行路用于村民劳作之用。有一宽2米长45米的混凝土桥，桥高303.00米，桥板底有一流水漕，溪水从桥体流出，形成水体景观。

3．交通设施

月亮湾田园度假村无加油站及其它交通设施。

（二）规划原则

1．满足国家及行业有关规范、规定的要求。

2．内外交通合理衔接，建立功能层次清晰、结构合理的道路网络系统。

3．道路交通规划与景点相结合的原则，保证路网的合理性和可操作性。

（三）规划依据

1．城市道路交通规划设计规范（GB50220-95）

2．城市道路设计规范（CJJ37-90）

（四）道路系统规划

按照上述原则，规划道路分为机动车路和游览路。游览路又分为主游览路和次游览路。

1．机动车道路规划

月亮湾田园度假村机动车道路规划根据道路用途的不同，分成不同的断面形势。首先是月亮湾田园度假村主入口与外界的联系，规划一条宽10米，长169米的道路与从县城到杨岭国家森林公园的三级公路相接，路面材料用毛面大块花岗岩石材，烘托主入口景观，衬托主体建筑；其次是主入口处停车场的交通组织，规划一条宽7米，长145米的交通走廊，路面试用灰色砌块砖，满足主入口的停车需求；再有规划一条宽3.5米，长367米的通往别墅区的机动车路，路面适用于自然环境相协调的碎石。机动车道路总长为681米。机动车道路最大纵坡设计为7.13%，最小为0.53%，横坡1.5%。最小转弯半径为25米。

2．游览道路规划

游览路又分为主游览路和次游览路。主游览路宽2米，长170米，次游览路宽1米，长1787米。面层均采用与自然相匹配的天然材料或木栈道。

3．游览桥梁规划

重建现有桥梁，对它的栏杆、面饰加以改造，使之与自然景观相协调。

（五）交通设施规划

由于月亮湾田园度假村靠近县城，只在入门设一停车场，占地2500平方米。其他交通设施与县城共享。

九、给水排水工程规划

（一）给排水规划原则

1．尽量利用原有的给排水设施。

2．月亮湾田园度假村各景区、建筑群相对集中，给排水设施集中设置，以利对污染物进行集中处理和连续控制。

3．根据规划要求，结合实际情况，以环境保护为前提，保障风景区的景观质量和建筑群的功能要求为主要原则。

（二）给水工程规划

崇义县属中亚热带季风湿润区，年平均气温17.9℃；年平均雨量1615.2毫米。全县地势由西南向东北方向倾斜，阳岭海拔1259.5米，山地由于山多林密，河流水量充沛。根据崇义的地理优势，尽量利用自然地形及水流的天然落差，因地制宜，合理布局；尽量减少水泵等强制循环、机械提升等设备的使用。

1．给水现状

崇义地表水资源丰富，阳岭水库水质优良，库容量稳定。阳岭汇聚的溪流水量充足，现为景区内居民部分生活用水水源。阳岭水库与景区高点之间现已有暗管（渠）相连，流量约200-400M3/H，景区南部建有连接东西的高架引水明渠（现已基本弃用）；东部道路两侧沿地势均铺设有枝状明渠或暗管引水灌溉周边作物——灌溉水源部分引自阳岭汇聚的溪流；部分引自阳岭水库与景区之间相连的水渠，最后汇入下游农田灌溉系统。现状用水充分反映了当地对水资源的合理利用。同时，崇义县市政给水管网也已铺设至景区周边，可直接引入使用。

2．生活用水规划用水量

生活用水规划用水量根据《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999），通过对现状供水、水源、地形、规划要求、景区的气候条件、设施类别以及其他因素综合考虑，确定用水指标（所定指标不含浇灌和消防用水）。根据规划游人容量预测，住宿用水量以建筑规模计算，旅游给水量以景区日环境容量为依据计算。时变化系数Kh=3。

注：考虑二期别墅用水量，未预见水量适当放大。合计：134吨/日3．水源的选择及给水规划

（1）生活用水

目前崇义县市政给水管网已铺设至景区，能够满足生活用水水质标准及生活用水定额。建筑群集中分布在景区平坦地区，市政给

水管网压力能否满足低层建筑、较高的宾馆建筑用户水头，须经核实后采取相应的建筑给水系统。景区生活用水（采用UPVC给水塑料管）、室内消防用水（采用给水铸铁管）并入市政给水管网，各用水点接入口处设置水表井,分户计量。

（2）景观、绿化用水

阳岭水库、阳岭汇聚的溪流水质良好，水量充足，能够满足度假村景观绿化用水水质标准及用水定额，景观、绿化用水采用地表水作为水源。

▲景观用水：

景区地势南高北低，与景区之间的地势落差、较为稳定的水库水位、充足的来水流量使景区的瀑布、叠水、溪流均可利用地形特点自然天成，既无电力资源的浪费，也无水泵运行噪音的污染。天趣园景区可重新利用南部连接东西的高架明渠引水构筑水景；东部道路两侧沿地势铺设的枝状明渠或暗管可根据景观设计要求进行疏通改造，在水渠交汇、分流的位置加设调控装置调节控制水量。景观用水在经过伴月潭景区后，仍然可利用地势高差灌溉下游周边农田。

▲绿化浇灌用水：

采用先进的绿化灌溉技术是科学用水、科学管理，降低管理费用的基础。度假村景观绿化浇灌规划采用地埋式喷灌喷头，配备自动反冲洗功能的砂石与网式过滤器，保证灌水器及管网的正常进行。在景区高点修建蓄水池截取阳岭汇聚的溪流，以阳岭水库水为补充水源，铺设DN90(1.00MPa)UPVC给水塑料管至绿地,满足自动喷灌系统所需的水量与水压需要。

（三）排水工程规划

1．排水现状

目前景区内部尚无排水管网设施，生活污水大都直接排入景区北门区外农田一侧的明沟，对环境有一定程度的影响。崇义县排水现状为雨污合流制，敷设暗沟将城镇雨污水汇集，形成市政雨污水系统，经统一处理后排放。

2．排水规划

为使景区水体得到保护，景区内部排水体制采用雨污分流制。

▲雨水：景区内雨水排放以沿道路、溪流及东西两侧泄洪明渠自然排放为主；局部铺装面积较大的区域和重要地段敷设明（暗）沟排放。景区内雨水汇聚后，可直接纳入城镇雨水排放体系。

▲生活污水：

规划污水量

规划污水量按规划用水量的85%计算，污水变化系数为Kz=2.5

生活污水排放规划

根据市政建设规划，崇义县市政排水系统可接纳景区生活污水进入。景区内生活污水汇入化粪池处理后，铺设UPVC排水塑料管连至市政排水系统，纳入污水处理站集中处理，统一排放。

（四）室外消防

室外消防用水不再另设管网，潭水、蓄水池均可兼做消防水池使用，事故发生时可从池中直接抽取消防灭火。

（五）防洪

崇义县年降雨量大，月亮湾田园度假村东、西、南三侧均为山地，景区位于谷底中心，上游降水流域汇水面积较大，汛期水量充沛。因此，防洪防汛工作非常重要。从水利与景观、防洪与生态、亲水与安全等各方面综合考虑，景区的防洪防汛工程主要采取以下措施：

1．种植林木

目前，景区东南部的自然保护区植物生长良好；但景区西部较缓的坡地原有植被被破坏，亟须恢复；国外森林水文作用观测结果表明森林覆盖率与流域产水量呈负相关。增大植被，开展以小流域为单元的水土保持综合治理工作，对改善生态环境，涵养水源有重要的作用。流域径流量主要依赖于降水量和受土壤条件影响的土壤蓄水量，林业对径流的影响表现在对降水有截流作用，较大树林的树冠有截雨作用，同时地面的落叶层和树木根系对水源有含蓄作用，可使相当一部分降水渗入地下，成为地下径流。另外，树木的枯

枝落叶是土壤腐殖质的主要来源，有助于形成具有良好保水和透水性的团粒土壤结构。所以有大面积林木覆盖的地方，在减少水土流失的同时，也明显地减少了入库径流量。

2．坡地治理

目前，景区内部分地形地貌被破坏，多样的空间和环境未能够充分利用。在种植林木、涵养水源的同时，选取地势较为平坦的地区，修建梯田形式的地形。梯田拦蓄径流的作用主要表现为：坡地整治为梯田后,地面坡度大大降低，减小了水流速度，延长了汇流历时,增加了降雨的入渗损失。同时,土壤在质地及结构等方面均会得到改善，土壤的下渗能力及蓄水能力都会有所增强，从而减少入库径流。

3．水道疏通

景区东部阳岭水库库容量大，并已修建有泄洪通道，通道位于景区外南部东西向，能够截流南部大部分来水。汛期到来时，提前调控阳岭水库与景区之间相连暗管（渠）的流量，使水库进入景区的水量保持相对稳定；同时，在景区东西两侧修筑泄洪明渠，疏导东西两侧山地水流的下泻路径，引导水流汇集后纳入城镇防洪排水系统，迅速排除汛情。

十、电力电信工程规划

（一）供电工程规划

1．供电现状：

目前本工程为新建建筑，所有供电线路为新增。

2．存在问题：

现有10KV线路不能满足本工程需要，须电力部门进行线路改造。

3．电力负荷预测：

依据风景名胜区规划规范内有关供电指标对用电负荷及用电指标进行预测，负荷计算如下：

以上总计计算容量：1460KVA。

4．电网络规划

（1）新增1#箱式变设于度假宾馆2X630KVA；新增2#箱式变1X200KVA位于环水别墅。

（2）本工程（除消防用电外）负荷等级均为三级。消防负荷主要为消防泵、应急疏散照明、消防报警电源、电视监控防盗报警电源及通信电源。由于本工程属度假村用电，用电线路长且负荷分散，一般负荷采用箱式变电站供电，这样既保护了度假村的环境又便于施工。消防用电要求为双路10KV供电或采用单路10KV加应急发电机供电，在消防设备末端互投。结合本工程实际情况，采用双路10KV供电不符合现状，只能采用单路10KV加应急发电机供电（即消防泵电源主用引自箱变备用引自应急发电机）。由于应急疏散照明、消防报警电源、电视监控防盗报警电源及通信电源电源容量较小建议备用电源采用畜电池组。。

（3）10KV供电线路由当地供电局提供，费用由甲方承担。建议在不影响景观的前提下，架空敷设，进入度假村采用直埋暗敷，各箱式变独立运行。

（4）电气测量和电能计测

在箱式变低压柜内供电局设电流互感器进行计量。箱式变设低压电容补偿装置，功率因数达到0.9以上。

（5）防雷保护和接地装置

本工程采用TN-C-S系统，自进建筑物后保护线与中性线分开并相互绝缘。所有配电箱及线路需做重复接地，接地电阻小于4欧。接地装置各连接点要求焊接，埋入土壤中时做防腐处理。本工程建筑中的卫生间及建筑外的喷水池、人工瀑布、叠水处设接地端子箱做等电位连接，所有进出水管与端子箱连接。由于本工程建筑样式繁多，位置千差万别，防雷须根据具体情况具体分析。

（6）低压配电采用放射式和树干式，干线及支干线电缆采用YJV22-0.6/1 KV铠装铜芯电力电缆直埋，穿越道路时穿钢管保护。根据当地实际情况电气线路埋深为1米，底层垫沙电缆上盖砖保护。本工程线路敷设距离较长，干线压降需小于5%，故线缆截面相应加大。

（二）弱电系统规划

1．弱电现状：由于本工程为新建项目，所有弱电系统须新增。

2．存在问题：手机信号覆盖系统建设须与中国移动、联通协商。

3．电话容量预测：根据规划指标法确定局线数为224部。电信部门的光纤直接引入度假宾馆内的电话机房，容量为500门。

4．各弱电系统布局：

（1）防报警联动系统

根据度假村内建筑物的防火等级确定消防报警等级，拟采用智能型火灾报警及灭火联动控制系统。本系统控制器作为主机，以感烟探测器、感温探测器、手动报警器、输入模块、多功能转换接口等作为报警及信号输入，以输出控制模块和联动控制盘作为主要输出控制接口，并配置消防事故广播系统、消防电话通讯系统等外围设备构成一套完整的火灾报警及自动灭火系统。按火灾报警控制规范要求，在建筑物相应部位设有手动报警按钮、火警电话专用插孔、火警广播。一些重要场所及水泵房、设有火警电话机。各消火栓按钮可通过控制中心起动消防泵，各水流指示器与湿式报警阀控制喷淋泵，水泵运行信号返回至消防中心。火灾时消控中心发出一系列动作指令，相应的控制模块按编程要求动作，分别自动打开排烟电磁阀、排烟风机、自动起动消防水泵、喷淋泵、正压风机、自动切断非消防电源。消防系统中的信号线、电源线、控制线、广播线、火警通讯线均采用阻燃型铜芯线穿焊接钢管敷设。

在消防控制中心内还设有当消防系统故障时可一对一手动的消防设备起动控制柜。并设有对外直通电话方便远程报警。

（2）广播系统

度假村宾馆内各设一套公共广播系统，此系统与消防广播共用，采用火灾事故广播系统。此系统采用广播控制模块及扬声设备组成。

平时可播放公共广播，当建筑物内发生火警时，由设置在消防控制中心的火灾事故广播系统对火灾现场及相关场所实施紧急广播。

（3）综合布线系统

本度假村各类建筑综合布线系统由工作区子系统、水平布线子系统、垂直干线子系统、分配线间子系统和主配线间子系统组成。设计考虑别墅提供一个数据点，两个语音点，对于办公提供两个数据点，最多四个语音点。语音点、数据点根据建筑布局分别设于相应位置。主干线采用光纤布线，水平系统采用五类非屏蔽双绞线布线。布线系统根据建筑的情况采用墙面出线盒出线。保证各用户对数据传输的要求。电话机房和计算机主机房设在度假宾馆，面积约为40平米。水平布线子系统从各个子配线间出发到达每个工作区的信息插座。水平线缆采用五类4对非屏蔽双绞线。它可以在100m范围内保证155Mbps的传输速率。各层线架至各房间工作区线缆沿吊顶内架的金属线槽（规格为200mm×100mm）或墙内埋设的SC20金属管道敷设。垂直干线子系统把主配线架配线架连接起来。干线子系统采用4芯室内多模光缆。垂直干线电缆沿弱电竖井中架设的金属线槽内（规格为200mm×100mm）敷设，电缆与金属线槽每米设一固定点。

分配线间设置管理子系统。根据需要在该建筑物的弱电室内设数个分配线间，子配线架选用P110KB300X。光纤配线架采用FWME24ESTBL。

（4）有线电视系统

有线电视信号由市网引入，传输介质采用光缆。度假村内设一台光接收机进行光电转换，并对输出电信号进行放大，经分配，分支网络传输至各出线口。传输电缆选用物理高发泡同轴电缆。

出线口位于别墅、餐厅、娱乐场所相应位置。各用户终端电平按68+5dB设计。

（5）视监控及防盗报警

▲所有别墅设玻璃破碎探测器，红外微波双鉴探测器，防止盗贼从室外平台入侵。

▲每套别墅内设置紧急按钮。

▲重点区域设巡更按钮。

▲别墅门口安装刷卡器，主人刷卡被确认后进入。

▲主入口、重点监控点设电视监控摄相头。

▲由中国移动、联通设置无线通信机站。

▲电信部门沿主干道路设置IC卡公共电话。

5．管网规划

（1）各弱电系统线路敷设采用多孔混凝土板排管内埋地敷设，排管内径90mm.

（2）凝土板排管孔数由用户分布状况决定，排管应留有一定数量备用管孔。

十一、环卫工程

在度假村建立垃圾和粪便无害化处理设施，配置免冲水式公共厕所。

游览线路上合理布置垃圾筒；对垃圾实行分类收集，及时清运。在游客停留点上，配备必要的废弃物收集器具，防止直接向外倾倒。

以崇义县城为依托，建立度假村与县城垃圾处理厂（站）之间的流通，使垃圾处理能及时快速。

度假村内有专人负责度假村内的环卫工作，使度假村内环境保持在一流水平。

十二、植物与生态环境规划

（一）规划原则及规划目标

同前，省略。

（二）现状及问题分析

规划区域内的植被几乎完全人工化。谷底中心原为砖厂用地，为挖土、脱坯、晾晒、堆积之用；几户农民的粮食和蔬菜生产用地占满了平地和坡度较缓的边坡；从谷底眺望东南部的自然保护区，山峦起伏，植物景观极好。向北部的县城区域眺望，是一派普通的城市景观。从保护区中汇聚的溪流蜿蜒曲折的穿过本旅游区的核心。另外，本区域中有几棵古树具有保护价值。

目前存在的主要问题是：原有的地形地貌亟须恢复；保护区的门区及县城南部的过境公路对本区产生了不良影响；完全农业化的人工种植形成了生态简化；多样的空间和环境未能够充分利用。

（三）植物规划

本旅游区整体绿化种植上可以分为四个部分。（1）自然溪涧部分：位于本区的上游，以人工瀑布、潭水为景观核心，辅助以风雨桥、亭台、步道为休闲设施，植被呈完全的自然状态；（2）山湾盆地中心区域：以人工改造的溪流、湖泊、观赏鱼类等湿地景观为核心，以草坪、花木、小桥流水为辅的自然式花园；（3）山湾入口区域、过境公路（将被改造为旅游专用公路）区域和保护区门区的绿色防护屏障，主要目的是减弱噪音和视觉对旅游、休闲活动的干扰；（4）背景山坡：重新构建人工植物群落，使之成为保护区景观和群落向城市的延续，成为生态和景观功能的森林，成为三季花开不断，叶色缤纷，四季常青，四季常变得大花园。

恢复原有的地形地貌；严格保护古树；利用原有的农田生态系统建设崇义县“国宾馆”的后花园；将自然保护区的植物景观引入旅游区中，模仿保护区中的植物群落结构，完善、更新本区山地的森林生态系统；最大限度地利用本区自然水系、人工灌溉系统，建造以湿地景观为核心的、以大自然环境为背景的宾馆庭院；别墅小院内仍然可以保存部分瓜果、蔬菜的种植。

（四）木本植物种选择

同前，省略。

（五）防灾规划

同前，省略。

十三、环境保护规划

同前，省略。

十四、安全、医疗与救援

（一）旅游安全

（二）卫生与医疗

同前，省略。

十五、投资估算

工程估算表

技术方案_崇义县柯树岭矿区矿山废渣综合治理工程—集中处置场项目2

目录 第一章前期工作实施方案 (3) 第一节工程概况 (3) 第二节施工环境条件 (4) 第二章施工总体布署 (7) 第一节施工管理目标 (7) 第二节施工组织机构 (7) 第三节总承包项目管理组织架构 (9) 第四节总体施工组织顺序 (9) 第三章施工总进度计划 (56) 第一节项目管理总体安排 (56) 第二节确保工期的体系与措施 (59) 第三节特殊天气的工期保证措施 ........................ 错误!未定义书签。第四章施工机械设备的配置 (66) 第一节拟在本合同工程投入的主要施工机械一览表 (66) 第二节机械设备投入保证措施 (68) 第五章施工质量目标及施工保证措施 (72) 第一节质量组织机构 (72) 第二节质量保证体系 (72) 第三节建立全面质量管理体系 (73) 第四节为确保质量所采取的检测试验手段 (74) 第五节质量保证措施............................................ 错误!未定义书签。第六章劳动力投入的组织方案....................... 错误!未定义书签。第七章施工安全体系及保障措施. (77) 第一节安全生产目标及保证体系 (77) 第二节安全保证措施 (80) 第三节施工期间的防风、防雨及防雷等措施 .... 错误!未定义书签。 第四节安全生产事故应急预案 (82) 第八章文明施工与环境保护措施 (87) 第九章环境保护管理体系及保护措施 (95) 第一节环境保护管理体系 (95) 第二节环境保护保证措施 (96) 第十章施工总平面布置方案 (100) 第一节生活、办公用房等临设的布置 (100) 第二节施工临时用水用电方案 (101) 第三节料场、仓库、车间及预制场平面布置 (101) 第四节施工便道、场运输道路布置 (102) 第五节文明施工围蔽、绿化、场地硬化等平面布置 (102) 第十一章工程结算工作方案 ..... 错误!未定义书签。 第一节结算人员投入安排 .................................... 错误!未定义书签。

修建性详细规划深度要求(供学习参考)

修建性详细规划深度要求（供学习参考） 在现行旅游规划体系中，旅游区修建性详细规划是旅游区规划体系中最具体、最细致的一个层次，是联系旅游区总体规划和施工图设计的重要环节，也是整个旅游区规划体系中对规划深度和具体内容较难把握的一个规划阶段。按照现行《旅游规划通则》，旅游规划包括旅游发展规划和旅游区规划两个部分。旅游区规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。其中修建性详细规划的任务，是在总体规划或者控制性详细规划的基础上，对当前要建设的地段，进一步深化和细化，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。 一、修建性详细规划内容包括： (1)建设条件分析及综合技术经济论证； (2)作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图； (3)道路交通规划设计； (4)绿地系统规划设计； (5)工程管线规划设计； (6)竖向规划设计； (7)估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。 二、修建性详规文件和图纸主要包括： (1)修建性详细规划文件为规划设计说明书； (2)修建性详细规划图纸包括：规划地区规划图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。图纸比例为1/500‐‐‐1/2000。 三、修建性详规实施步骤： 1、成立组织机构 2、收集必要规划资料 A、本地区城市总体规划、分区规划或控制性详细规划资料； B、现行规划相应规范、要求 C、现有场地测量和水文地质痪料调查； D、人口资料及本区经济发展情况调查； E、供水、供电、排污等情况调查； F、居民消费水平调查； 3、根据规范计算出本小区各项规划指标 4、确定路网和排水排污体系 5、确定需拆除及改造项目，并议定赔偿搬迁方案； 6、确定活动中心与绿化位置 7、绘制总平面和坚向设计； 8、各基本原则经济指标分析； 9、编制文本说明 10、组织相关专业人员评审； 11、报规划主管部审批； 四、修建性详细规划的成果

横琴新区控制性详细规划

横琴新区控制性详细规划（内容简介） 一、规划依据——法律法规： 1．《中华人民共和国城乡规划法》 2．《中华人民共和国土地管理法》 3．《中华人民共和国环境保护法》 4．《城市规划编制办法》 5．《城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ 137-90）》 6．《广东省城市控制性详细规划管理条例》 7．《广东省城市控制性详细规划指引》 8．《珠海市城市规划条例》 9．《珠海市土地管理条例》 10．《珠海市环境保护条例》 11．《珠海市城市规划技术标准与准则》 12．其它相关的法律法规、规范和技术管理规定——上层次规划： 1．《珠江三角洲城镇群协调发展规划（2004-2020）》2．《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020）》3．《珠海市城市总体规划（2001-2020）》 4．《珠海城市空间发展战略研究（珠海2030）》 5．《珠海市重大交通基础设施集疏运网络规划》 6．《横琴总体发展规划》 7．《横琴新区城市总体规划（2009-2020）》

二、规划范围 东隔十字门水道与澳门相邻，南濒南海，西临磨刀门水道，北与珠海南湾城区隔马骝洲水道相望，规划总面积106.46平方公里。 三、发展定位与发展目标 1．发展定位：“一国两制”下探索粤港澳合作新模式的示范区。深化改革开放和科技创新的先行区。促进珠江口西岸地区产业升级发展的新平台。 2．发展目标：经过10到15年的努力，把横琴建设成为连通港澳、区域共建的“开放岛”，经济繁荣、宜居宜业的“活力岛”，知识密集、信息发达的“智能岛”，资源节约、环境友好的“生态岛”。 四、发展规模与空间结构 1．发展规模：规划2015年人口规模为12万人左右，建设用地规模控制在12平方公里；2020年人口规模为28万人左右，建设用地规模控制在28平方公里，人均建设用地100平方米。 2．空间结构：规划形成各具特色、紧凑发展、紧密关联的“三片、十区”的功能布局。“三片”为商务服务片、科教研发片、休闲旅游片。“十区”为商务服务片中的口岸服务区、中心商务区和国际居住社区；科教研发片中的教学区、综合服务

留坝县厅城遗址公园公园修建性详细规划

留坝县厅城遗址公园公园修建性详细规划

留坝县厅城遗址公园公园修建性详细规划 长安大学城市规划设计研究院 二零一二年五月?西安

第1章建设背景10 1.1.区域背景 10 1.1.1.地理位置： 10 1.1. 2.自然条件： 10 1.1.3.人口概况： 10 1.1.4.土地利用及公共服务设施现状： 错误！未定义书签。 1.1.5.经济与产业概况 错误！未定义书签。 1.1.6.道路交通及基础设施概况 错误！未定义书签。 1.1.7.历史文脉 11 1.1.8.环境资源 11 第2章现状分析 (12) 2.1.基地现状综合分析 12 2.1.1.自然条件分析 12 2.1.2.建设现状分析 12 2.1. 3.景观资源分析 12

2.2.外围环境分析 12 2.2.1.留坝县国民经济概况 12 2.2.2.留坝县旅游发展策划 12 2.2. 3.留坝县城市总体规划 12 2.3.旅游市场分析 13 2.3.1.留坝县旅游消费市场综合分析 13 2.3.2.厅城遗址公园客源市场定位 13 2.4.SWOT分析 13 2.5.旅游市场最新发展趋势 14 2.5.1.从传统的观光游览型向休闲度假型转变 14 2.5.2.散客自驾车旅游时代到来 14 2.6.太平山片区开发项目策划与分析 14 2.6.1.市场导向理念 14 2.6.2.城墙遗址公园的研究 14

2.7.规划依据 14 2.8.游人容量计算 14 2.8.1.容量计算标准 14 2.8.2.游人容量估算 15 2.9.规划目标、指导思想与原则 15 2.9.1.规划目标 15 2.9.2.规划指导思想 15 2.9. 3.规划原则 15 第3章规划构思 (16) 3.1.规划思路 16 3.1.1.文化旅游发展思路 16 3.1.2.休闲旅游发展思路 16 3.2.规划定位 16 3.2.1.总体定位 16 3.2.2.形象定位

湖南烈士公园修建性详细规划.

一、概况 湖南烈士公园位于长沙市中心城区，总用地137.5公顷，是一个以纪念湖南革命先烈为主题，以自然山水风光为特色，集纪念、游憩、休闲于一体，富含地域文化的综合性开敞式现代公园。根据公园总体规划修编，整个公园共分为“二区六园”。 “两区”即纪念区和游览区 纪念区以烈士塔为核心，以纪念湖湘烈士精神和展现湖南百姓文化为主，表达“历史”与“民俗”这一主题，有“烈士纪念园”、“百姓休闲园”两大园。 游览区以年嘉湖为核心，以游览、休闲、娱乐为主要内容，营造人与自然和平共处的气氛，表达人与自然这一主题。有“水域风光园”、“民俗风情园”、“主题娱乐园”、“山林休闲园”四大园。 二、规划设计依据 1. 《湖南烈士公园规划编制要点》2003年 2. 《湖南烈士公园总体规划修编》2004年 3. 《公园设计规范》CJJ 48-92 4. 《长沙市城市总体规划》（2001~2020年送审稿） 三、规划原则 以《湖南烈士公园总体规划修编》为指导，对公园规划进行充实、完善与细化，并根据具体的实际情况，在不违背大的原则下局部进行大胆调整。四、规划布局 （一）百姓休闲园 位于公园西大门临东风路一线。北起知仁园，南到原公园苗圃。根据《烈士公园总体规划修编》，百姓休闲园主要定位于“民俗”与“休闲”之主题，主要作为公园与城市交汇的界面，为城市提供开敞的百姓休闲空间，另一方面它也是一幅展示长沙地域民俗风情的画卷和窗口。 目前，这一区域植被景观良好，但建筑杂乱，主要有造型良好的公园西大门、园林式办公建筑以及破败的电影院、危旧的老建筑、车库、食堂等。规划根据实际情况，主要采用拆除危旧建筑、净化西大门、保护原有植被、增设林下活动铺地空间为主的手法进行规划。 公园西大门主要问题是空间的局促，建筑杂乱，规划保留西大门牌枋，拆除周边建筑，用不同色泽的花岗岩质铺地将内外空间连贯成一体，形成西大门轴线的端头广场，并保留牌枋两侧的大香樟，在广场周边用花池绿带进行分隔与限定，产生良好的空间景观效果。 西大门两侧现已为大众键身休闲之场地，规划主要将水泥场地更换为麻石铺地，在铺地时要注意保留原有乔木，并结合乔木的保护做可坐人树池与花坛，在广场的边角地带适当设置供人休息的桌椅，形成开阔的林下健身与休闲场地。 西大门南侧，根据总体规划，这里要建一个为公园配套服务的综合服务中心。根据地形、地势与周边植被状况，考虑西大门轴线的视觉影响，规划对该建筑的建筑风格、色彩、形式、层数与建筑高度、建筑总面积进行限制。

江西省崇义县旅游业发展总体规划

江西省崇义县旅游业发展总体规划 前言 崇义县位于江西省西南部的赣、粤、湘三省交界处，这里山清水秀，林竹茂密，民风民俗奇特纯朴，是一片绿色的净土。进入新世纪，崇义县提出加快发展旅游产业和旅游兴县的战略。应崇义县委、县政府之邀，中国旅游学院旅游发展研究院与崇义县旅游局共同编制《崇义县旅游业发展总体规划》。规划组包括旅游发展研究院、城市建设研究院风景园林规划所和北京三维诚信策划公司三家设计单位。崇义县旅游局提供全方位的配合，并且参与规划方案的编制研究，崇义县有关部门对规划编制工作给予大力支持，2004年1月规划组首次到崇义县进行实地考查，搜集资料，根据实地情况编制旅游规划。此后又多次征求当地各有关部门的意见，并于当年8月进行补充考察，完成评审稿。2005年4月30日，在崇义县阳岭通过专家评审（评审意见附后）。根据专家意见作相应修改后，现将规划文本提交崇义县政府。 一．规划原则 1．旅游规划与全县社会经济发展计划相协调，同步发展，充分发挥其拉动其他行业发展的作用。 2．坚持可持续发展的原则，在保护自然资源的前提下，合理开发、利用资源，处理好开发建设与环境保护、经济效益与社会效益、近期发展与长远利益的关系。 3．加强政府引导，强调旅游业综合性、关联性的特点，以政府的力量调动社会各界共同开发旅游业； 4．以资源为基础，市场为导向，坚持实事求是的原则开发旅游产品，形成本地区的特色。 5．综合部署、有序开发，兼顾近、中、远期各阶段的发展，遵循科学性、前瞻性和可操作性的原则。 二．规划目标 为崇义县人民政府及旅游管理部门指导未来15年旅游业发展提供一套切实

可行的方案。在保护当地文化和生态环境的基础上，扩大旅游产业的规模，提高旅游产业的经济效益，增加就业人数，保证旅游业快速、持续、健康、有序的发展，近一步带动全县国民经济和第三产业的发展。 本规划直接目标是制定系统的旅游产业发展战略和近期行动计划。规划编制指导思想是以竹文化为主题，以山水生态环境为依托，发挥资源优势，打造竹乡·绿谷品牌，建成江西省生态养生第一县。 三．规划期限 为保证与崇义县国民经济和社会发展第十个五年计划以及《江西省旅游业发展总体规划》的协调和衔接，将规划期限定为2005年—2020年。 近期：2005年—2010年为重点建设期 中期：2011年—2015年为快速发展期 远期：2016年—2020年为全面提升期 四．规划范围 崇义县域所辖18个乡镇，154个行政村，人口19.6万，总面积2206.27平方公里。 五．规划依据 1、法律法规依据 《中国人民共和国环境保护法》，全国人民代表大会常务委员会，1989年《中华人民共和国森林法》，全国人民代表大会常务委员会，1984年 《中华人民共和国水法》，全国人民代表大会常务委员会，1988年 《中华人民共和国水污染防治法》，全国人民代表大会常务委员会，1984年《中华人民共和国野生动物保护法》，全国人民代表大会常务委员会，1988年《中华人民共和国文物保护法》，全国人民代表大会常务委员会，1996年《中华人民共和国自然保护区条例》，中华人民共和国国务院，1985年 《风景名胜区管理暂行条例》，中华人民共和国国务院，1985年 《旅游发展规划管理办法》，国家旅游局，2000年

旅游景区中的修建性详细规划及深度

旅游景区中的修建性详细规划 修建性详细规划是指以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。 在现行旅游规划体系中，旅游区修建性详细规划是旅游区规划体系中最具体、最细致的一个层次，是联系旅游区总体规划和施工图设计的重要环节，也是整个旅游区规划体系中对规划深度和具体内容较难把握的一个规划阶段。按照现行《旅游规划通则》，旅游规划包括旅游发展规划和旅游区规划两个部分。旅游区规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。其中修建性详细规划的任务，是在总体规划或者控制性详细规划的基础上，对当前要建设的地段，进一步深化和细化，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。 一、修建性详细规划内容包括：(1)建设条件分析及综合技术经济论证；(2)作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；(3)道路交通规划设计；(4)绿地系统规划设计；(5)工程管线规划设计；(6)竖向规划设计；(7)估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。 二、修建性详规文件和图纸主要包括：(1)修建性详细规划文件为规划设计说明书；(2)修建性详细规划图纸包括：规划地区规划图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。图纸比例为1/500---1/2000。 三、修建性详规实施步骤：1、成立组织机构2、收集必要规划资料A、本地区城市总体规划、分区规划或控制性详细规划资料；B、现行规划相应规范、要求C、现有场地测量和水文地质痪料调查；D、人口资料及本区经济发展情况调查；E、供水、供电、排污等情况调查；F、居民消费水平调查；3、根据规范计算出本小区各项规划指标4、确定路网和排水排污体系5、确定需拆除及改造项目，并议定赔偿搬迁方案； 6、确定活动中心与绿化位置 7、绘制总平面和坚向设计； 8、各基本原则经济指标分析； 9、编制文本说明

苏州科技城控制性详细规划动态更新公示

《苏州科技城控制性详细规划动态更新》公示 为推动苏州高新区转型发展，实现“真山真水新天堂”的发展目标，践行科技城“科字当头、生态优先、民生为本”的建设理念，特开展《苏州科技城控制性详细规划动态更新》的编制。规划在法定要求基础上，提出产业提质增效、自主创新发展、民生设施优化、支撑系统完善、城市设计提升以及智慧生态建设等重要事项，全面引导新形势背景下苏州科技城规划建设。 本次规划于2016年4月份启动，现对该规划成果进行网上公示，公示时间为2016年9月21日——10月20日。如有疑问，请联系我们，E-mail：ghj.sfw@https://www.wendangku.net/doc/f117566641.html, 一、规划范围 北至金墅港、东至绕城高速公路、西至230省道、南至高新区行政边界。总规划用地面积26.96平方公里。 二、功能定位 苏南国家自主创新示范区的核心区，高新区生态、科技、创新发展战略示范区，坚持“科技、山水、人文和创新”特色，建设成为集科技创新、现代服务、生态居住等功能于一体的绿色智慧城区。 三、建设规模 规划范围内居住人口容量约12万人。规划建设用地2221.33公顷，规划城市建设用地2198.59公顷；非建设用地面积为474.52公顷。 四、规划结构 规划形成“一心一带、三核两轴、四区多片”的空间结构。 “一心”：即科技城中心，以太湖大道、科普路、锦峰路、科研路围合的中心区域为主体，包括行政、商业、商务等功能，是科技城现代服务业发展的主要载体，也是科技城最为重要的形象展示窗口。 “一带”：即浒光运河风光带，是科技城内部纵向重要的绿色滨水游憩景观带，通过沿运河不同主题、不同形式的滨水景观的建设，将科技城由南至北的各个功能组团有机衔接，融合两岸片区，塑造“一河两岸”的优美景观。 “三核”：以诺贝尔湖为中心的水核与以五龙山为中心的绿核，是苏州高新区“真山、真水”城市特质的具体表现，是科技城重要的生态公园。围绕诺贝尔湖和五龙山设置文化商业和休闲游憩等功能，打造城市公共活动中心，为科技创新和人才集聚创造优质空间环境。位于五龙山及锦峰山之间的智慧核，充分利用现有自然资源及产业空间优势，打造以创智、创新为主体的智慧引擎，提升科技城未来创新动力。 “两轴”：包括沿太湖大道的城市发展轴和纵向的中心景观轴。

江西婺源旅游产业的规划与发展

江西婺源旅游产业的规划与发展 0123162 程晓强国民经济管理121 摘要：婺源主要产业以茶产业，旅游业，小水电业及县工业园区为主，其中尤以旅游业，发展最为迅速。根据婺源的综合发展条件，应以旅游业作为主导产业，为经济发展的支柱，带动其他产业的发展(如茶产业)的发展，从而拉动全县经济的发展本文着重分析婺源旅游业的发展优势，并根据其发展现状提出了相关发展规划的建议。 关键词：旅游业主导产业区域优势规划 一：旅游产业发展优势 自然优势：婺源县境内林木葱郁、峰峦叠幢、峡谷深秀、溪流潺潺，奇峰、怪石、驿道、古树、茶亭、廊桥及多个生态保护小区构成了婺源美丽的自然景观。灵岩国家森林公园内有三十多个溶洞，这一带自唐宋以来就是游览名胜，各个溶洞内留有古代名人的刻墨二千多处，公园内的鸳鸯湖内有上千对鸳鸯。有着最为良好的生态环境。 文化优势; 婺源不仅自然风光秀美，还有着深厚的文化底蕴，自古有“书乡”的美称，从宋代以来，婺源出了文学家朱弁、理学家朱熹、纂刻家何震、铁路工程专家詹天佑等文化名人。婺源是我国古建筑保存得最完整的地方之一，青林古木之间处处掩映着飞檐翘角的民居，其中汪口俞氏宗祠气势雄伟、工艺精巧，被专家誉为“艺术宝库”；紫阳古街上保留着朱熹祖居；建于隋代的詹氏一世祖墓每年都吸引着上百万的台湾詹氏后裔前来观光、祭祖。民俗文化绚丽多彩，有起源于缘故的傩舞，历史悠久的徽剧，还有别具风情的抬阁、灯彩、地戏等有着深厚的徽文化底蕴。 人文社会优势; 悠久的历史为婺源留下了大量的遗址、古迹。遗址有善山商周遗址，清华窑址。古墓有江湾的春秋吴太子鸿墓，镇头镇的西汉长沙王吴芮墓，紫阳镇朱熹的一世祖墓和文公山上四世祖墓和清皖派朴学大师江永墓等。古迹有浙源的龙天古塔、横槎古战场和古驿道等。这些遗址、古迹是婺源成为文化古城的历史名片。上世纪卅年代，婺源是中国共产党人方志敏领导的赣东北革命斗争的扩展地。抗日战争前夕，鄣公山是中共皖浙赣省委所在地，绿色婺源有着红色革命的史迹。婺源人文旅游资源主要表现为以古村落为特色的宗祠、官宅、豪邸、廊桥、石拱桥、民居、戏台、井台、石碑等等徽派古建筑。县博物馆藏有各类文物珍宝上万件，国家文物鉴定委员会的专家曾专程至婺源对县博物馆馆藏文物进行鉴赏，高度评

康乐庄园旅游渡假区修建性详细规划

目录 前言 (1) 第一章项目概况 (1) 一、地理位置 (1) 二、自然条件 (1) 第二章现状分析 (2) 一、用地范围 (2) 二、现状土地利用 (2) 三、现状地形分析 (2) 第三章旅游开发建设条件 (2) 一、生态山庄发展趋势 (2) 二、政策背景 (2) 三、旅游发展条件 (3) 第四章客源市场预测与环境容量估算 (4) 一、客源市场预测 (4) 二、环境容量估算 (4) 第五章规划依据、原则、指导思想与发展目标 (5) 一、规划依据 (5) 二、规划原则 (5) 三、指导思想 (6) 四、发展目标 (6) 五、客源市场定位 (6) 第六章旅游发展定位及开发主题设计 (6) 一、发展定位 (6) 二、开发主题设计 (6) 三、旅游产品开发 ............................................................................................................. 7第七章规划设计 . (7) 一、规划结构 (8) 二、规划布局 (8) 第八章道路交通与游览路线 (9) 一、道路交通 (9) 二、游线设计 (10) 第九章绿化系统规划 (10) 一、绿化规划 (10) 二、景观构成 (11) 三、水岸线规划 (11) 第十章综合管线规划 (12) 一、给水排水规划 (12) 二、电力电信规划 (12) 三、燃气供热规划 (13) 四、环卫设施规划 (14) 五、防灾减灾规划 (14) 第十一章技术经济指标表 (15)

前言 生态农业是一项兴起于20世纪90年代的具有旅游、休闲、示范、求知、教育功能的生态文化旅游产业。随着我国经济的快速发展，人们的收入不断增加，人们对具有观光、休闲、回归自然、民俗风情等特点的旅游消费需求也在不断增长。我国出现了对山庄、农庄经济的投资热，其中，很有影响的有北京的锦绣大地、化州龙汇庄园、顺德生态公园、番禹化龙农业大观园、深圳光明华侨农庄、廉江长青水果场等。 太谷是闻名于世的“金太谷”、“小北京”、“旱码头”、“中国的华尔街”，与祁县、平遥共同成为闻名遐迩的晋商故里，同时也是酥梨、槟沙果等优质水果的主要产区，太谷饼、壶瓶枣、龟龄集、定坤丹、怡园干红干白葡萄酒在全国均享有较高的知名度。如今以此为背景的生态旅游业已产生，并呈现良好的发展态势。 本规划中康乐庄园的建成将为太谷农业经济与旅游事业结合发展增加新的亮点。山庄四面环山，依山傍水，居舍依然、良田美池、绿树成荫，是一处难得的休闲场所。山庄以注重生态、崇尚自然、回归生活为主要特色，有望成为集旅游观光与现代化有机农业密切结合绿色产权农庄。当前形势下，国际国内政治经济变化、全球金融危机泛起，影响我国今后一段时间内的经济发展速度和人民生活水平的提高，在未来的几年时间里，我国旅游业的发展也将受到很大的影响。但是，不可否认当目前的这种状况得到改善，经济开始复苏的时候，伴随着人民生活水平、消费能力的提高，旅游业会充满生机。在当前，建设康乐庄园不仅可以带动太谷及周边地区的人们就业，还可以促进太谷及周边地区的经济发展，同时也改变了太谷过去旅游景点单一且无特色的劣势，因此，有利于稳定和扩大游客群体，推进太谷旅游新一轮的发展。 第一章项目概况 一、地理位置 本规划区位于太谷县郭堡水库上游的范村镇岳家庄村，地处榆次、榆社、太谷三县的交界处，紧临太长高速和省道榆长公路，与省会太原仅35分钟车程，距榆次常家庄院25公里；太谷县三多堂、孔祥煕故居35公里；范村圆智寺10公里。区位优越，交通便捷。 二、自然条件 规划区所处的太谷县属暖温带大陆性气候，四季分明。年平均气温9.8℃ ,1月份最冷,平均气温-6.2℃,7月份最热,平均气温23.6℃, 年平均降水量约458毫米左右，年平均无霜期为175天， 象峪河，经规划区域所在的范村镇出境，为县境内第二大河，发源于太谷、榆次、和顺三县交界的八赋岭，全长63公里，流域总面积341平方公里。上游有郭堡水库一座，库容2800万立方米。 规划区山地以灌木丛为主，主要由枸杞、沙棘、黄刺玫、紫丁香、酸枣、荆条类组成。灌丛中草本植物以香蒲、芦苇、白茅为主，杨、柳、榆、槐、柏、松等乔木零星分布。

《武汉市控制性详细规划编制程序》

武汉市控制性详细规划编制程序 目录 1、总则 (2) 2、控制性详细规划导则编制内容 (4) 3、控制性详细规划细则编制内容 (6) 4、附件 (11)

1、总则 1.1为提高城市规划的科学性和严肃性，加强城市规划的执行力，指导控制性详细规划的编制和实施，实现规划编制的规范化和标准化，依据《中华人民共和国城乡规划法》（2007年）及《城市规划编制办法》（2005年），结合武汉市城市发展和规划管理要求，制定本规程。 1.2本规程适用于武汉市都市发展区及远城区人民政府所在地（镇），市域其它地区可参照执行。 1.3 为保障规划的可操作性，合理衔接规划管理工作，武汉市控制性详细规划按照“分级编制、分级审批、分级管理、分级调整”的原则，以《武汉市城市规划地域划分及编码规则》确定的控规编制单元和控规管理单元两层地域划分为载体，形成控制性详细规划导则（以下简称控规导则）和控制性详细规划细则（以下简称控规细则）两级规划控制体系。 控规导则是以落实武汉市总体规划和分区规划为目标，以控规编制单元为载体，对区域功能、土地利用、人口分布、市、区级公共设施和市政基础设施等作出进一步规划控制、直接指导控规细则的编制；控规细则以落实控规导则为目标，以控制管理单元为载体，对单元内主导属性、整体控制指标、居住区级各类设施进行控制，直接指导规划咨询编制，满足规划管理的要求。 1.4武汉市控制性详细规划以满足规划管理需求为导向，合理解决规划刚性和弹性，控规导则和控规细则的控制内容均分为强制性内容和指导性内容两部分。强制性内容是刚性内容，审批、调整必须符合法定程序，可以直接指导规划管理的内容；指导性内容是弹性内容，必须经过进一步规划论证才能指导规划管理，调整必须符合规划合理性的内容。 1.5武汉市控制性详细规划采取实线控制和虚线控制的方式进行用地控制。 实线控制是指进行实线控制的用地，在法定文件附图中用实线划定，对地块的位置、边界形状、建设规模、设施要求均不得作出更改。 虚线控制是指进行虚线控制的用地，对地块的位置、规模及设施要求不得作出更改，但其边界形状可根据具体方案略作调整。 1.6武汉市控制性详细规划的编制应符合本规程以及国家、地方有关标准和

修建性详细规划(总平面规划方案)图纸深度

修建性详细规划（总平面规划方案）图纸深度（一）修建性详细规划图 区位图（可附在总平面规划图上） (1)图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块； (2)标明图纸要素：图名、指北针、图例、图标、图签等； (3)独立于总平面规划图时，盖建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。 总平面规划与绿地系统规划图 (1)图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块； (2)标明图纸要素：图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等； (3)图纸比例为1/500，制图单位为米； (4)图纸应当清晰、完整反映下列内容： (5)建设用地红线及坐标、绿地、广场、硬地、停车场、水体、体育运动场地、公共服务设施和基础设施用地、历史文物保护用地及其他特殊用地； ①各类不同类型的用地，除标明范围外，还要用文字清楚标注或用图例 清楚表示； ②不同等级道路的宽度和转弯半径，规划道路中线交点、拐点坐标、中 线转弯半径，规划河涌中线交点、拐点坐标、中线转弯半径，规划高 压线、珠江导治线坐标； ③铁路、高压走廊、规划河涌等各类规划控制线的控制宽度； ④建筑物、构筑物的垂直投影内、外轮廓线，线条应当易于区别并符合 建筑制图规范，.应明确标示建筑首层、外飘裙楼及标准层的外围尺寸。 ⑤保留和规划建筑物的功能性质、层数、建筑高度和编号，其中建筑物 的层数和编号应当易于区别，层数一般标注在建筑物的右上角； ⑥建筑物（包括首层建筑物）与建设用地红线、规划道路边线、规划道 路中线、铁路、高压线或高压走廊、规划河涌和其他规划控制线的距 离、建筑间距（建筑间距以建筑物高度的倍数表示）； ⑦配套公共服务和基础设施项目在建筑物的具体位置和楼层，以所在的 建筑标号标示； ⑧各级公共绿地的布置，小游园及居住区公园的出入口、路网；

香格里拉硕都湖旅游景区入口区修建性详规说明书(2)

一、旅游区入口区前移原因及利弊 硕都湖旅游区是以森林牧场环抱中的高原湖泊——硕都湖为核心，以湖周亚高山草甸、亚高山沼泽化草甸、原始森林、硕都岗河为特色的景观，具有生物多样性的特征。但由于地处低纬度高海拔高原地区，季风气候明显，气温低，气候寒冷，霜期长，积雪期长，这使得该区域内植物生长速度慢，加上生物生态系统构成类型较为复杂，其物种与生境高度特化，生态阀值小，对外界的干扰十分敏感而表现出十分脆弱，植被、草甸一旦受到破坏就很难于恢复。 硕都湖旅游区自1998年开发以来，已建成初具规模的接待设施，包括已建成的旅游区大门、游客接待中心、联系内外的游路、停车场、简易住宿接待设施、餐饮设施及藏品购物中心、简易码头、旅游厕所等，这些设施的建设对完善旅游区功能、增强旅游区吸引力起到了积极的作用，产生了一定的经济效益和社会效益。但由于旅游区现有接待设施靠近硕都湖布置，带来一系列的不利影响，从旅游区可持续发展角度出发，重新对旅游区入口区及其接待设施进行规划布局。 （一）旅游区入口区现状存在的问题 1、现有接待设施均处一级保护区范围内，部分建筑体量过大，建筑风格与藏族建筑风格相去甚远，如藏品购物中心体量和风格均过于突出，人工建筑景观对游客视线冲击力较大，影响景观质量； 2、部分设施建于水体附近，如旅游厕所、养鹿场靠近硕都岗河，这些设施将对水体产生一定的影响； 3、由于入口区靠近硕都湖，游客活动主要集中分布于入口处湖滨区域，单位时间内单位面积单元上游客活动承载量过大，不利于游客的分流，以致局部地段出现草地退化、沙化现象； 4、旅游区内供游客服务的马匹没有设置统一集中固定的马场，致使游客使用不便，影响服务质量；同时因马匹活动范围随意，马粪等污物随地分布，既影

旅游区控制性详细规划范本

第一章总则 一、项目名称和规划范围 1、项目名称 樟树市閤皂山旅游区控制性详细规划 2、规划范围 （1）规划范围的原则：旅游区的界线范围，是根据旅游资源条件和区域旅游发展构想，确定合理的旅游区管辖范围而划定的，旅游资源的空间分布特征和景观完整性是划定旅游区范围的主要依据，首先考虑到以自然的地貌、水文、植被等环境单元为基础，同时，为方便于管理，适当参考行政界线，并尽量少包括村镇建成区。 （2）閤皂山旅游区的边界与面积：閤皂山旅游区规划范围为樟树市京九铁路线以东，含福地景区、梦湖景区（店下水库）和玉华景区三个景区，面积约6860公顷，以福地景区为规划重点。涉及到閤山乡（含閤山林场）、店下乡、店下水库管理局，共20 个行政村，总人口35275人。其界线范围为：北以京九铁路为界，东部与丰城市接壤，西南与新干县交界。 二、规划编制依据 1、《旅游发展规划管理办法》（国家旅游局）； 2、《旅游规划通则》（国家旅游局）； 3、《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972—2003）； 4、《旅游区（点）质量等级评定与划分标准》（GB/T17775—2003）； 5、《中华人民共和国环境保护法》； 6、《中华人民共和国文物保护法》； 7、《中华人民共和国森林法》； 8、《中华人民共和国水土保持法》；

9、《中华人民共和国自然保护区条例》； 10、《森林公园总体设计规范》（LY/T5132—95）； 11、《江西省旅游管理条例》； 12、《江西省旅游发展总体规划》； 13、《江西省国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》； 14、《关于进一步加快旅游业发展的意见》（赣府（2003）60号）； 15、《樟树市旅游业发展总体规划》（2001——2020年）； 16、樟树市相关政策、规定和文件等 三、规划目标 1、总体目标 依托閤皂山深厚的道教文化底蕴、绝佳的生态环境和山水灵气，将閤皂山建设成为樟树市的龙头景区，全国一流的养生保健旅游、生态旅游、疗养旅游的著名旅游区。 2、旅游发展目标 全面构筑环境资源保护系统、游览服务系统和经济支持系统。 近期目标：到近期末（2010年），閤皂山旅游区接待旅游者人数达到31万人，旅游收入18600万元。 中远期目标：到远期末（2020年），閤皂山旅游区接待旅游者人数达到40万人，旅游收入40000万元。 3、总体形象目标： 药都福地，养生佳境。 閤皂山是一座集道教文化与中药文化为一体的古代名山，是“药都”的奠基之山。道教关于天人相符的观点，促进了我国中医药学和人体科学的发展。以閤皂山和“药都”为依托，道教养生健身和中医药有机结合，为樟树发展养生健身保健旅游提供了极为有利的条件。 4、资源保护目标

福州市南台岛烟台山片区控制性详细规划

附件3： 福州市南台岛烟台山片区控制性详细规划 规划简介 一、区位及规划范围 烟台山片区位于福州市仓山区南台岛中北部，规划范围西至尤溪洲大桥、南二环，南至南二环，东至则徐大道、连江南路，北至闽江，总面积约13.29平方公里。 二、现状概况 本片区整体地势较为平坦，区内有白鹭岭、长安山、烟台山等低山，港头河、跃进河、洋洽河、下濂河、白湖港等河道水系从区内穿过。现状用地主要由居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务设施用地、工业及仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地、村庄建设用地、特殊用地及非建设用地组成。 三、功能定位及规模 1、功能定位 总体功能定位为人文创智区，重点突出文化教育功能，成为南台岛地域文化展示窗口、教育培训基地，同时依托良好的生态资源，构建完善的生态网络体系，打造低碳宜居社区。 2、规模 （1）用地规模： 本片区规划总面积1328.8公顷，城市建设用地面积

1284.43公顷。 （2）人口规模： 本片区住宅用地可容纳总人口为30.19万人。 四、规划结构 本片区规划形成“一廊、两轴、三带”的空间布局结构。 ■“一廊”：山体生态廊 该廊串联白鹭岭公园、长安山公园、烟台山公园形成山体生态廊道。 ■“两轴”：康体休闲轴、公共服务轴 康体休闲轴——位于本片区中部－南台大道，通过该轴串联市级体育中心与片区体育中心，打造一条融合健康、生态、宜居为理念的康体休闲轴。 公共服务轴——位于本片区东部－则徐大道，结合上三路与则徐大道轨道交通换乘点形成的商业圈，打造以商业服务为主的生态生活轴。 ■“三带”：闽江景观带、上三路教育科研产业带、跃进河生态景观带 闽江景观带——依托闽江景观资源，形成以休闲娱乐为主的生态景观带。 上三路教育科研产业带——依托上三路沿线普教、高等院校及科研院所等，形成以教育科研为主的产业带。 跃进河景观带——依托跃进河景观与周边人文景观，形成文化生态景观带。

会昌县岚山公园修建性详细规划

目录 一、现状基本情况 (2) （一）自然环境 （二）资源状况 （三）现状建设及居民情况 （四）存在问题及建议 二、项目背景 (2) 三、规划理念 (2) 四、规划依据 (3) 五、指导思想与基本原则 (3) （一）指导思想 （二）基本原则 六、规划定性 (3) 七、结构布局 (4) （一）视觉控制点设计 （二）地形改造 （三）功能分区 八、总体设计 (5) （一）分区设计 （二）建筑及园林小品 （三）游人容量控制 九、组景策划......................................................7 十、游线组织 (7) 十一、植被抚育与绿化规划 (7) （一）植物现状及分析 （二）植被护育规划与绿化设计 （三）苗圃地建设 十二、植物资源保护规划 (10) （一）保护原则 （二）保护措施 （三）分类保护规划 （四）森林病虫鼠害防治 （五）森林防火 十三、园路规划与竖向设计 (11) （一）园路规划 （二）竖向设计 十四、工程管线规划 (11) （一）给水工程规划 （二）排水工程规划 （三）供电工程规划 十五、导游标示设计 (15) 十六、主要技术经济指标 (15) 十七、分期建设项目实施安排及投资估算 (16) 十八、规划实施保障措施与建议 (17)

一、现状基本情况 （一）自然环境 会昌岚山公园位于县城区西北部，为岚山森林公园的一部分，处于贡江、湘江、绵江交汇之西侧，城市道路从公园东南边缘经过。 其四至范围为东至黄坊石角，南至岚山脚下，西以最高峰(海拔400.6米)往西山脊为界，北以岚山最高峰为界。整个地形东西长、南北短，东西长约2564米，南北宽约853米，总面积为122.68公顷。 园内地貌以低山丘陵和坡地为主，土壤主要由浅变质花岗岩发育的黄壤、黄红壤构成，地势最高处海拔为400.6米，最低海拔为159.3米，最大相对高差241.3米；植被以马尾松、杉木为主，少量针阔混交林及次生灌木丛。中部凹地分布着少量冷水稻田(大多种植一季)，靠东侧有一水库。 会昌县地处中亚热带湿润气候区，气候温暖，雨量充沛，四季分明。年平均降水量1624毫米，月平均气温为19.3℃，全年主导风向为北风，夏季盛行东南风。 （二）资源状况 自然景观以山林植被为主。人文景观主要有粤赣省红军医院旧址、“八·一”南昌起义南下部队会昌战斗遗址（战壕、防空洞）、毛泽东诗词纪念碑、烈士纪念塔、烈士墓及会昌县地震台、书画苑、善园缘、翠竹祠、六祖寺等，山上分布有八个休息亭廊，大部分以毛泽东诗词《清平乐·会昌》里的字、词命名，如独好亭、未老亭、君行亭、欲晓亭等。 （三）现状建设及居民情况 现状分布有县化工厂、县物资公司仓库、县酒厂等工业及仓库建筑用地。山上分布有7户村民，沿山脚居住着少量居民。目前厂房、仓库、居民、农户住宅的建筑质量均较差。 （四）存在问题及建议 1、树种单一，缺乏阔叶树； 2、森林遭砍伐、破坏，山体滑坡、裸露较严重； 3、防火道目前修建了上山游步道，无林荫大树； 4、游步道大部分做成水泥制品，城市化色彩太浓； 5、景点小品及其附属设施尚需进一步完善，打通景观视线； 6、沿岚山脚下搬迁或拆除建筑质量较差的厂房、仓库及居民住宅建筑，给公园留出可建设用地。 二、项目背景 会昌，历史悠久，北宋太平兴国七年(公元982年)置县。置县时恰逢县治凿井得砖，有篆文“会昌”二字，遂以“会昌”命县。目前县城保留有始建于南宋绍兴年间(1131—1162)的会昌县古城墙。在一千多年的历史发展过程中，具有代表性的八仙文化和盘古文化都是会昌特色文化。同时会昌人基本上属于客家人，是客家文化发源地之一，羊角古城堡是会昌客家建筑的代表。会昌有悠久的米粉制造工艺。 1931—1934中共苏区时期，会昌是第二次国内革命战争时期中央苏区粤赣省治所在地，是会昌、寻乌、安远三县的中心县。毛泽东和一批革命先辈在此进行过较长时期的伟大革命实践，中华人民共和国十大元帅中有朱德、彭德怀、刘伯承、陈毅、贺龙、叶剑英、聂荣臻、林彪八位元帅在这块红土地上纵横驰骋，屡建奇功，先后有7700名优秀儿女英勇献身。 岚山岭原名明山、南山，又叫会昌山，雄峙于贡江河畔，最高峰海拔400.6米，满山林木苍茏，郁郁葱葱。盘山公路由南麓蜿蜒而上半山寺(粤赣省红军医院旧址)，东、南麓各有曲径通往山顶，该县具有良好的登山活动传统。登临四顾，湘江古镇与龙光宝塔尽收眼底，远山连绵直奔天际；山下湘江、绵江、贡江蜿蜒而过，山光水色令人留连往返。因当年毛泽东登临并填词《清平乐·会昌》闻名的会昌山(俗称岚山)，以其“郁郁葱葱”的满山苍松，给人“风景这边独好”之感。登上这名副其实的“会昌城外高峰”，县城风光，尽收眼底，令人心旷神怡。 三、设计理念 岚山公园规划设计将始终坚持和运用以下科学理念： （一）环境生态为根本 当今人类共同目标不仅要有一个基本的生存环境，更需要一个以良好生态为依赖的优美生活环境，正是由于岚山公园位于会昌的西北部，处于岚山森林公园的核心部位，有别

花园湖公园规划设计方案

花园湖公园规划设计方案 一、概况 花园湖公园位于定城西郊，西大街以北，长征路以南地区。景区交通便利，地势起伏，河流交叉，自然形成了“五洲三岛”。景区内树木葱郁，环境幽美，历来是定城人民休闲、娱乐、踏青赏景的好去处。1993年10月完成了部分建园工作，但因机制不新、建设不到位、配套不完善、拆迁不彻底，目前环境较差，急需改造和建设。 二、现状分析 （一）有利因素 1、花园湖公园：现状有较好的水体和可塑性，具较大的地形、地貌。 2、场地内已有生长较好的树木，在规划设计时应加以保护。 3、区位条件优越，花园湖公园占地28公顷，也是皖东乃至全省县城所在地仅有的一块自然条件最好的城市景区。 4、花园湖公园已确定了汉画像石陈列馆和青少年活动中心等。区块的设计为公园增添了文化的内涵和特色。 5、社会各界对建设公园呼声高，县委、县政府审时度势，决策果断，并已列入“十一五”十大重点工程。 （二）不利因素 1、水体和地形脉络不很清晰。尤其是水体，不够完整，水形不够丰富。

2、公园内建筑风格较难统一。现定的二个区块建筑风格一个是仿汉式，一个是现代式，还有现存的子敬亭以及一些石栏杆等又是另一种风格的。再加上规划中商业建筑的风格，将会使一个公园内有多种风格的建筑，会影响公园的整体品位。 三、规划设计依据 1、国家公园设计规范。 2、城市绿化条例。 3、定远县城市总体规划。 4、定远县花园湖公园项目委托书。 四、规划设计指导思想 规划设计的指导思想是：以定远县悠久的历史文化为承台，运用现代风景园林造园手法汲取国外后现代主义的设计理念，本着生态优先和以人为本的原则，为市民营造一个环境优美、四季鸟语花香的休闲、游憩、娱乐的优美空间。提升该区域的城市品味，加快周边地块的开发和建设。 五、规划设计原则 （一）景观统筹原则 正确地处理好花园湖公园建设和周边地块的开发的关系；处理好公园内商业建筑与公园景观的关系，做到公园建设能拉动两侧地块的升值和开发。商业建筑的开发不但不影响公园的景观，并为市民创造更加优美的商

01赣州都市区总体规划(2012-2030年)-公开稿

《赣州都市区总体规划（2012--2030年）》 （公布版） 一、规划期限、范围与法律效力 （一）规划期限 本规划期限为2012-2030年，其中近期为2012-2015年，中期为2016-2020年，远期为2021-2030年。 （二）规划范围 1、赣州都市区 赣州都市区范围包括：章贡区、南康区、赣县、上犹县、兴国县、于都县、信丰县、崇义县、大余县和赣州开发区，总面积2.01万平方公里。 赣州都市核心区范围包括：章贡区、南康区、赣县、上犹县和赣州开发区；同时考虑到赣州城市的供水安全保障，将崇义县的陡水湖水库周边的过埠镇、杰坝乡纳入，总面积7100平方公里。 2、赣州中心城市 赣州中心城市范围包括：章贡区、赣州开发区全域，南康区的蓉江街道、东山街道、唐江镇、凤岗镇、龙岭镇、镜坝镇、太窝乡、三江乡、龙华乡、朱坊乡、横寨乡、赤土畲族乡；赣县梅林镇、茅店镇、江口镇、五云镇、储潭镇、大田乡；上犹县东山镇、黄埠镇。区域总面积为2236平方公里。

（三）法定效力 本规划是赣州都市区进行城乡规划建设管理的基本依据。在都市区内各项规划建设管理活动均应遵守《中华人民共和国城乡规划法》和《江西省城乡规划条例》，执行本规划。 二、发展目标与总体布局 （一）发展目标 1、都市区发展目标 到2015年，初步形成赣州中心城市同城化发展格局，特大城市发展框架基本建立；都市区综合承载能力显著增强；都市区整体的社会经济、生态环保等指标位居全省都市区、城镇群发展前列。 到2020年，建立起辐射带动赣南苏区振兴发展的都市空间体系，建成全国重要的稀土与钨产业基地、先进制造业基地和特色农产品深加工基地，承接产业转移示范区和城乡统筹发展示范区。 到2030年，将赣州都市区建设成为我国东南部地区的新兴开放高地和重要增长极、赣江源头地区的生态文明建设示范区和城乡一体化发展先行区。 2、赣州都市区人口和城乡建设用地规模 到2015年，都市区城镇人口为300-310万，城镇建设总