浅谈住宅建筑设计 陈永灿

浅谈住宅建筑设计陈永灿

发表时间：2018-01-08T16:01:59.467Z 来源：《防护工程》2017年第23期作者：陈永灿

[导读] 社会经济快速发展给城市带来了很大的变化，其中住宅的建设在不断的扩大。而住宅的设计与城市居民的利益有着密切的关系。广东南海城乡建筑设计有限公司 528200

摘要:社会经济快速发展给城市带来了很大的变化，其中住宅的建设在不断的扩大。而住宅的设计与城市居民的利益有着密切的关系。建设住宅需要耗费大量的资源，对有限的资源进行合理的分配与利用是现阶段需要关注的一个重要课题，住宅的功能及质量等都需要满足相关规范标准，也是当今研究的重点方向。

关键词: 住宅建筑；设计；要求

1 住宅建筑设计的要求

现在住房制定已经进行了改革，同时住宅也走向了商品化，城市住宅的模式也不再局限于曾经集合式的住宅模式。现在城市中除了高，中，低三个档次的一般住宅之外，还有一个标准更高的住宅，其形式也比较多样，比如独立式，并联式等，层数也有所不同。虽然城市住宅的类型多种多样，可是对其安全，卫生以及基本功能的要求是相同的，因此，出台的规范对全国范围内所有住宅的设计都适用。

现代的高层建筑其高度早已突破了100m，所以住宅上限30层的规定也不再生效。对其进行划分的时候，根据的是垂直交通与防火要求的差异。对于1－3层的底层住户来说，在住宅内部需要设置自用楼梯。而对4－6层的住户来说，需要设置公共楼梯。对7层及以上的住户来说，必须设置电梯，同时在每层的公共走廊上都要进行设置电梯站。规范中还要求，对于12层及以上的住宅，以楼为单位需要设置两台以上的电梯，同时其中一台可以容纳担架。

国家非常重视住宅建设，为此制定了许多有针对性的政策，同时制定了城市住宅建设标准，尤其是在环境保护，节约能源，安全卫生等方面的政策与住宅关系非常密切，在进行住宅设计的时候要自觉的遵守。由于我国是一个水资源和土地资源都相对缺乏的国家，因此，在设计中要尽量对土地进行节省，同时引入一些节水型器具。

规范规定的仅仅是住宅单体工程的设计，然而在城市中，住宅与居住区规划是紧密相联的，住宅的朝向，层数，防突发灾害，日照等方面与居住区建筑密度，道路系统，居住区的规划与布局等等都有着非常密切的关系。因此，想要形成一个良好的居住环境，就必须要进行综合的考虑。在进行住宅建筑设计过程中，首先要与城市整体规划以及居住区规划相符，其次与周围的环境相适应，在此基础上，创建舒适，优美，方便的生活环境。

住宅最终的目的是给人使用，因此，以人为本是住宅建筑设计的主要理念，在对一般的居住使用要求满足之后，也要进行相应的基础公共服务设施的配置，以此满足一些特殊人群的要求。

2住宅建筑设计

2.1 套型设计

住宅在设计的时候，要依据套型进行设计，每一套住宅，都应设有卧室，起居室，卫生间以及厨房这些最基本的功能空间。在最新的住宅设计规范中，对最小套型的使用面积以及居住空间的数量进行了规定。

2.2 卧室，起居室设计

首先，在进行住宅建筑的设计时，要避免出现穿越一个卧室后进入到另一个卧室这种情况，同时应该对卧室的采光以及自然通风要进行保证。卧室应依据实际居住人数，家具的尺寸还有必要的活动空间进行最小面积的确定。根据住宅设计规范GB50096-2011，5.2.1条规定：双人卧室最小面积为9平方米，单人卧室则不能小于5平方米，兼起居室的卧室最小面积不得小于12平方米修改所依据的是，我国目前对于中小型住房建设的相关国策，家电设备的技术更新以及住宅部品的产业化，集成化等中众多因素。因现代科技的发展，各种住宅部品以及家电的尺寸都不同规模的减小，而且各功能空间尺寸的要求也出现了缩小的情况，因此新规定将单卧室的使用面积相对的减少了1平方米。

其次，在现阶段的住宅套型中，起居室已经成为了必不可少的一部分，而且起居室具有较多的功能。因此对其使用面积要进行保障，同时对交通干扰要减轻，让起居室能有相对稳定的使用空间。最后套型较大的住宅，对于较大的住宅中，除了起居室外，其余的过厅以及餐厅可以没有直接采光，而且其占据面积的比重不应过大，否则对生活标准会产生影响。

2.3 厨房设计

关于我国新建住宅小区的调查结果显示，厨房的使用面积基本上在4平方米以上，同时实态调查结果显示，当厨房的面积不足4平方米时，对于一些基本的操作要求无法进行满足。厨房的采光通风口是必须配备的，而且要求直接对外，在自然通风换气的情况下，能够保证厨房的空气质量。对居住实态调查结果进行分析后可知，排油烟机在绝大部分的家庭中只有在炒菜的时候才会被打开，对于煮饭等作业仅依靠自然通风，因此厨房需要有直接通向外面的门窗，以保证空气流通。厨房的位置最好在套房中离出口比较近的地方，这样对于管线的布置以及厨房垃圾的清运比较方便，是保障套型设计满足洁恶分区的重要指标，在有条件时应尽量予以满足。对于厨房内部的设施，基本的有案台，炉灶，洗涤池以及排油烟机等。在设计的过程中，如不进行合理的布置操作流程，在后续的住房实际使用时，以及想进行管线改造时就会出现很大的麻烦。厨房还可分为单排布置以及双排布置。进行单排布置的厨房，对于操作台宽度的要求是不得小于0.5米，在结合人下蹲打开柜门所需要的空间，以及另一个人需要在操作人身后通过的最小距离，对最小净宽的要求是1.5米。进行双排布置的厨房，两排设备之间的距离与人体的活动尺度想结合考虑后，最小应为0.9米。

2.4 卫生间设计

对住宅建筑内，卫生间内的设备要求为，最少应该有的三件洁具分别是，便器，洗浴器以及洗面器。卫生间内的洁具可有不同的组合，其最小面积的规定依据如下:进行最低面积计算时，洁具应取其底线尺度，卫生间活动空间也应取最小值，而且对淋浴空间以及盆浴空间要考虑在内，对排便活动以及沐浴活动所出现的空间借用情况不予考虑，同时对老人和儿童在使用卫生间时其护理空间要进行预留。对无前室的卫生间来说，卫生间的门大多数情况下通向的是厨房以及起居厅。这是因为在住宅套型面积指标要求较低时，出现的过渡性办